Domy na sprzedaż - Azory

DOM WOLNOSTOJĄCY | KRAKÓW - AZORY | 180 m² | DZIAŁKA 3,87 AR | 2 ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE Cena: 2 120 000 zł Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 180 m², położony na działce o powierzchni, przy ul.

Dom- Kraków, ul. Wodzinowskiego 18 Cena: 3 499 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 220 m², położony przy ul. Wodzinowskiego 18 w Krakowie. Jest to nieruchomość z historią i ogromnym potencjałem, która dzięki swojej funkcjonalności może pełnić rolę komfortowego domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości inwestycyjnej przynoszącej stały dochód z najmu. Budynek został posadowiony na fundamentach z, natomiast jego nadbudowę wykonano w. W kolejnych latach był sukcesywnie modernizowany - w został odświeżony, w wykonano garaż oraz przestronny taras, w zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy, a w wymieniono bramę wjazdową. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek posiada, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą funkcjonować niezależnie od siebie. W praktyce istnieje możliwość wydzielenia nawet, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów oraz osób planujących zamieszkanie z rodziną wielopokoleniową. Z dokumentacji architektonicznej wynika, że obecnie budynek został podzielony na dwa samodzielne lokale mieszkalne: Dodatkowo układ budynku oraz niezależna komunikacja stwarzają możliwość adaptacji kolejnej części domu na, gabinet, biuro lub apartament pod wynajem. To rozwiązanie daje szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Na posesji znajduje się oraz. Dodatkowym udogodnieniem jest wyprowadzona instalacja wodna na zewnątrz budynku, przy schodach, co ułatwia pielęgnację ogrodu oraz codzienne użytkowanie posesji. Dom jest również ekonomiczny w utrzymaniu. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna znacząco ogranicza koszty energii elektrycznej. Orientacyjne koszty eksploatacyjne: Lokalizacja przy ul. Wodzinowskiego zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa, szkół, terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To spokojna i ceniona część miasta, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomość stanowi rzadko spotykane połączenie przestronnego domu, niskich kosztów utrzymania oraz dużego potencjału inwestycyjnego. Dzięki możliwości funkcjonowania nawet jako, może generować atrakcyjny dochód z najmu lub zapewnić komfortowe warunki do życia kilku rodzin przy zachowaniu prywatności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.

✔ LOKALIZACJA: Dom wolnostojący, parter + poddasze jest zlokalizowany w Krakowie przy ul. Chełmońskiego w bardzo atrakcyjnej okolicy. Ulica Chełmońskiego to miejsce położone w prestiżowej dzielnicy miasta Krakowa - Bronowice, w odległości ok. 6,5 km do Rynku Głównego w Krakowie. Budowany w 2007 roku, położony jest na działce o pow. 1000 m2 (10 ar), w całości ogrodzonej. W bardzo bliskiej odległości znajdują się: sklepy, szkoły podstawowe, przedszkole, Galeria Bronowice, Castorama, IKEA, przystanek MPK (550 m), Lotnisko Balice oraz autostrada A4. Wyjątkowy dom został wykonany z najlepszych materiałów budowanych (pustak ceramiczny, konstrukcja żelbet, styropian, wełna mineralna na dachu, dachówka ceramiczna, brama wjazdowa na pilota, brama garażowa automatyczna. Tuż obok garażu jest wiata na dodatkowy samochód. Podjazd jest wybrukowany, ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami, drzewami. Na posesji nieduża szklarnia, altanka grillowa, pomieszczenie gospodarcze, domki na jeże, karmniki. W skład domu o powierzchni 272,76 m2 pow. całkowita ( 232,30 m2 pow. użytkowa) wchodzi: * wiatrołap * hol * pokój 1 - sypialnia * łazienka (duży prysznic, umywalka, liczne szafki) w całości przystosowana dla osoby niepełnosprawnej * pokój 2 - sypialnia * pomieszczenie gospodarcze/pralnia * łazienka (prysznic, WC, umywalka, grzejnik drabinkowy) * garderoba * otwarta kuchnia (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap). * pokój 3 - salon z wyjściem na taras * palmiarnia/ogród zimowy * garaż w bryle budynku, możliwe wejście przy użyciu zamka szyfrowego * hol * łazienka (prysznic/wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy) * pokój 4 z antresolą * pokój 5 * pokój 6 - przechodni, obecnie bibioteka * pokój 7 z wyjściem na balkon * strych - na całej pow. W całym domu nie ma progów! Zainstalowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe - ręczne oraz moskitiery. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja - miejska Ogrzewanie oraz ciepła woda: pompa ciepła (Columbus), panele fotowoltaiczne (6 kW), magazyn energii oraz gazowe. Dodatkowo doprowadzono instalację gazową i zainstalowano wysokiej klasy piec dwufunkcyjny firmy Saunier Duval (alternatywne ogrzewanie i kuchenka gazowa w przypadku braku dostaw prądu). Cena - 3 999 999 PLN. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc

Na sprzedaż w pełni przygotowany, funkcjonujący budynek inwestycyjny w Krakowie (Azory), przy ul. Gdyńskiej oferujący stabilny model najmu - 6 niezależnych lokali. Oferta: