Vânzare apartamente - Wrocław

Zakup bezpośrednio od dewelopera -> lokal inwestycyjny, wliczony VAT 23% Świetnie skomunikowana: 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko, 3 min do przystanku autobusowego, 5 min do tramwaju Atrakcje w zasięgu ręki: Magnolia Park (największa galeria na Dolnym Śląsku), Stare Miasto, parki, centra sportowe i rozrywka

**Inwestycyjny lokal użytkowy ** w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. ** Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk** ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa ** Wysoki standard inwestycji** ✔ Wykończenie apartamentu w cenie ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych ** Korzyści podatkowe i finansowe** ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów **Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja** ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator **Atrakcyjne warunki zakupu** ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym **Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać. **

**Nowoczesne mieszkania nad Odrą - wyjątkowa lokalizacja blisko centrum Wrocławia** Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w północnej części Śródmieścia, to doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum, terenów zielonych oraz świetną komunikację miejską. Położenie nad Odrą, w sąsiedztwie bulwarów i tras rowerowych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem. Okolica dynamicznie się rozwija, a nowe inwestycje mieszkaniowe oraz rewitalizacja tej części miasta zwiększają jej atrakcyjność i potencjał inwestycyjny. **Doskonała komunikacja** Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 2-4 minuty spacerem, * **Dworzec Wrocław Nadodrze** - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, * **Dworzec Główny **- około 15-20 minut tramwajem/autobusem, * **Rynek -** około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, * szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. * Blisko największych uczelni **Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących:** * Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, * Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, * Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, * SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki **W najbliższej okolicy znajdują się: ** * sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), * piekarnie, restauracje i kawiarnie, * apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, * szkoły i przedszkola, * wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, * plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, * Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, * bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, * bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, * rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, * bliskość Odry i terenów spacerowych, * szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, * komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. **Dodatkowe korzyści** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość **wykończenia mieszkania pod klucz **- pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość **zakupu na kredyt hipoteczny** - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

**Inwestycyjny lokal użytkowy ** w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. ** Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk** ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa ** Wysoki standard inwestycji** ✔ Wykończenie apartamentu w cenie ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych ** Korzyści podatkowe i finansowe** ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów **Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja** ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator **Atrakcyjne warunki zakupu** ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym **Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać. **

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49 m2 na ulicy Litewskiej. Rozkładowe, dwupokojowe i w pełni umeblowane mieszkanie, duży balkon, rodzinna okolica. Ósme, ostatnie piętro z przepięknym widokiem na całe miasto. Ciepła, zachodnia strona. Blok z dwiema windami.

Sprzedaż prywatna - bez pośredników. Oferuję na sprzedaż jasne, rozkładowe, 2 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 41,5 m2, z balkonem, piwnicą oraz windą na 8 piętrze w bloku z lat 80-tych przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna, oś. Popowice).

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na trzecim piętrze w kamienicy na wrocławskim Przedmieściu Oławskim pomiędzy ul. Kościuszki a Brzeską. Największe atuty: -południowa ekspozycja daje dużo światła w mieszkaniu -ogrzewanie miejskie -świetna lokalizacja - blisko Dworzec Główny PKP -mieszkanie do własnej aranżacji - możliwość podniesienia wartości -cicha, spokojna boczna uliczka -istnieje możliwość zmiany układu mieszkania i stworzenia 2 pokoi w pełnym rozkładzie -do mieszkania przynależy piwnica -miejsca postojowe w podwórku i na ulicy -wysokość [3,20m] w związku z tym jest możliwość zrobienia antresoli. Układ mieszkania: -salon -sypialnia -osobna jasna kuchnia z oknem -łazienka -przedpokój Stan mieszkania i budynku -mieszkanie do remontu -okna plastikowe -klatka w kamienicy zadbana, podwórko zadbane, zrewitalizowane z boiskiem sportowym Lokalizacja - w pobliżu Dworca Głównego i Parku Na Niskich Łąkach: -przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu -stacja PKP 15 minut na pieszo, więc można szybko dostać się w różne części miasta -dostęp do wszystkich potrzebnych usług Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację. Z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie i odpowiem na pytania. Patrycja Kominek Doradca ds. nieruchomości Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

REZERWACJA OFERTY! Apartament 3 pokojowy o powierzchni 67,40m2 położony jest na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Ciekawy układ, na który składają się: salon z kuchnią w aneksie o pow. 29,77m2 z salonu wyjście na duży balkon o pow. 10,76m2, w mieszkaniu mamy też dwa oddzielne pokoje o pow. 12,57m2 i 9,55m2, mamy też łazienkę o pow. 4,96m2, mamy schowek, który może być garderobą opow. 3,19m2 i przedpokój. Mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją północno-wschodnią i ma nietypową wysokość, bo aż 2,9m, co stwarza wrażenie dodatkowej przestronności, w mieszkaniu i inwestycji mamy ogrzewanie miejskie, oraz wyprowadzenia pod klimatyzacje.

Mieszkanie 1 pokojowe o pow. 37,69m2 z dużym balkonem o pow.9,49m2 w bardzo dobrej lokalizacji na Starym Mieście /Szczepin. Etap w trakcie realizacji z terminem na II kwartał 2026. Mieszkanie jest 1 - pokojowe ma pow. 37,69 m2 znajduje się na parterze w 6 piętrowym bloku z windą z poziomu garaży. Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z kuchnią w aneksie o pow. 27,90m2 z wyjściem na duży balkon na całej długości mieszkania o pow. 9.49m2, w mieszkaniu jest też duża łazienka z toaletą o pow. 6,38m2 oraz przedpokój z zasugerowanym miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją wschodnią z widokiem na sąsiednie blok i teren osiedlowej komunikacji (na jednym z grafik znajduje się symulacja widoku z balkonu). Cena mieszkania 649 000 (17 219,42 zł/m2)

Wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie aż trójstronne o powierzchni 49,68m2 jedyne na inwestycji z ogrodem o pow. około 100m2, jedyne mieszkanie z oddzielnym od klatki schodowej oddzielnym wejściem - kameralna inwestycja znajduje się we Wrocławiu na Klecinie pośród głównie jednorodzinnej mało intensywnej zabudowie willowej. Mieszkanie jest rozkładowe, 3 pokojowe ma pow. 49,68 m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie ma jednak swoje niezależne wejście od strony chodnika niezależne od klatki schodowej. Na poziomie parteru bloku mamy tylko to jedno mieszkanie. Główną część mieszkania stanowi salon z aneksem o pow. 19,34m2 z salonu wyjście na duży ogród o pow. około 100m2, w mieszkaniu są też dwa oddzielne pokoje o pow. 9,72m2 i 7,78m2, jest też łazienka z toaletą o pow. 4,59m2 oraz przedpokoju znajdziemy też miejsce na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne na klasyczne grzejniki z kotłowni gazowej z indywidulanym opomiarowaniem z zastosowaniem rozwiązania hybrydowego z pompą ciepła do podgrzewanie wody ciepłej i fotowoltaiką do części wspólnych budynku. Dostępne miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł za miejsce oraz komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2.

Mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 30,10m2 jedyne w kameralnej inwestycji we Wrocławiu na Krzykach Klecinie. Mieszkanie jest 1 pokojowe ma pow. 30,10 m2 znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku z windą. Główną część mieszkania stanowi salon z aneksem o pow. 21,40m2 z salonu wyjście na balkon o pow. ok. 3,92m2, w mieszkaniu jest też łazienka z toaletą o pow. 4,25m2 oraz przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne na klasyczne grzejniki z kotłowni gazowej z indywidulanym opomiarowaniem z zastosowaniem rozwiązania hybrydowego z pompą ciepła do podgrzewanie wody ciepłej i fotowoltaiką do części wspólnych budynku. Dostępne miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł za miejsce oraz komórki lokatorskie w cenie 5000zł/m2.

STARE MIASTO RYNKEK ul. Kuźnicza ścisłe Centrum WROCŁAWIA 41,20 m² | 2 pokoje | III piętro | kamienica | | dwustronne | osobna kuchnia z oknem | mieszkanie w pełni rozkładowe |

Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 45,64m2 z balkonem w jednej z topowych lokalizacji na Starym Mieście /Szczepin idealne pod wynajem. Etap w trakcie realizacji z terminem na II kwartał 2026 (dostępne też mieszkania gotowe na tej inwestycji). Mieszkanie jest 2 - pokojowe ma pow. 45,60 m2 znajduje się na 1 piętrze w 9 piętrowym apartamentowcu z windą z poziomu garaży. Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z kuchnią w aneksie o pow. 24,38m2 z salonu wyjście na dużą loggie o pow.8,36m2, mamy też jedną, oddzielną sypialnię o pow. 10,82m2, łazienkę z toaletą o pow. 4,61m2 oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Fajny, kompaktowy układ dwupokojowy idealne na pierwsze własne mieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem! Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją zachodnią i południową z widokiem otwarte tereny zielone luźno zabudowane okolicznymi budynkami.

Duża strefa dzienna, ogromny balkon i mieszkanie gotowe do odbioru Jeżeli zamiast kilku małych pomieszczeń szukasz mieszkania z naprawdę dużą przestrzenią do życia, ten układ zdecydowanie warto zobaczyć.

Mieszkanie w centrum Wrocławia w nowej inwestycji. Osiedle powstaje tuż przy Odrze, na Starym Mieście. Tej wyjątkowej lokalizacji zawdzięcza swój charakter - wielkomiejski, z doskonałą komunikacją, o krok od centrum i tętniących życiem arterii, a jednocześnie zwrócony w stronę terenów zielonych, biegnących wzdłuż rzeki przyciągającej swym majestatycznie rozlanym, leniwym nurtem. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL.

Mieszkanie w centrum Wrocławia w nowej inwestycji. Osiedle powstaje tuż przy Odrze, na Starym Mieście. Tej wyjątkowej lokalizacji zawdzięcza swój charakter - wielkomiejski, z doskonałą komunikacją, o krok od centrum i tętniących życiem arterii, a jednocześnie zwrócony w stronę terenów zielonych, biegnących wzdłuż rzeki przyciągającej swym majestatycznie rozlanym, leniwym nurtem. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL.

Mieszkanie w centrum Wrocławia w nowej inwestycji. Osiedle powstaje tuż przy Odrze, na Starym Mieście. Tej wyjątkowej lokalizacji zawdzięcza swój charakter - wielkomiejski, z doskonałą komunikacją, o krok od centrum i tętniących życiem arterii, a jednocześnie zwrócony w stronę terenów zielonych, biegnących wzdłuż rzeki przyciągającej swym majestatycznie rozlanym, leniwym nurtem. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL.

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne,dwustronne 2 pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji na Sołtysowicach, zaledwie 5 km od Rynku. Osiedle Sołtysowice to miejsce pełne zieleni, lubiane przez mieszkańców za bliskość centrum, z pełnym zapleczem usługowym,edukacyjnym,handlowym i rekreacyjnym oraz doskonałą komunikacją.

978 000 ZŁ - 80,01 M² Z KSIĘGI, A REALNIE PONAD 100 M² PRZESTRZENI To poniżej 9 780 zł za metr faktycznej powierzchni do wykorzystania. Powierzchnia z księgi wieczystej wynosi 80,01 m², ale mieszkanie sięga w najwyższym punkcie około 5,5 metra - na tyle wysoko, że mieszczą się tu dwie antresole. Do tego kilkanaście metrów pod skosami, idealnych na zabudowę. Łącznie daje to ponad 100 m² przestrzeni, za które płaci się jak za metr poniżej mediany dzielnicy.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27 m², położona w ścisłym centrum Wrocławia, w dzielnicy Stare Miasto, w okolicy Placu Legionów. Mieszkanie usytuowane jest na 10-piętrze w 13-piętrowym budynku z windą i oferuje atrakcyjny widok na okolicę. Mieszkanie składa się z: