Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Dwustronne mieszkanie i komfortowa przestrzeń dla rodziny! - Łazienka i toaleta! - Garderoba oraz dużo miejsca pod zabudowę szaf! - Mieszkanie GOTOWE DO ODBIORU! - Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Balkon na szerokość salonu, powierzchnia 4,17m2, LOKALIZACJA: ● Grobla Kozanowska przy osiedlu, ● Park Polana Popowicka 1,8 km ● Hala Orbita 2,6 km ● Magnolia Park 2,6 km ● BeachBar HotSpot 2,9 km ● Tereny spacerowe wzdłuż Odry, Górka Szczepińska, Park Popowicki i Zachodni ● Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta, najbliższy przystanek w odległości 350m oraz stacja PKP ● Centrum handlowe 800 m, 11 minut pieszo Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

2 POKOJE | 46,56 m² | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | SOŁTYSOWICE Pierwsze własne mieszkanie? A może szukasz wygodnej przestrzeni dla dwojga? Poznaj 2-pokojowe mieszkanie na wrocławskich Sołtysowicach, które daje Ci coś więcej niż standardowy układ - dużą, osobną kuchnię z oknem, ustawny salon, przytulną sypialnię i loggię. Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 m², położone w inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą urządzić swoje pierwsze mieszkanie według własnego pomysłu, cenią wygodę i szukają miejsca, w którym po pracy można odpocząć od miejskiego tempa. Największy atut? Świetny, funkcjonalny układ z osobną kuchnią o powierzchni aż 9,55 m²! Zamiast niewielkiego aneksu w salonie otrzymujesz pełnowymiarową kuchnię z oknem i miejscem na stół. A jeśli wolisz otwarte wnętrza, możesz rozważyć połączenie kuchni z salonem, tworząc przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni ponad 26 m² - pod warunkiem uzyskania odpowiednich zgód i potwierdzenia możliwości technicznych. OSOBNA KUCHNIA - WYGODA, KTÓRĄ DOCENISZ KAŻDEGO DNIA Kuchnia - 9,55 m² To jeden z najważniejszych atutów tego mieszkania. Jest jasna, ustawna i na tyle przestronna, że można zaplanować w niej wygodną zabudowę kuchenną, wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz stół do codziennych posiłków. Lubisz gotować? Osobna kuchnia pozwala przygotowywać posiłki bez zajmowania przestrzeni wypoczynkowej w salonie. Wolisz nowoczesne, otwarte wnętrza? Układ daje możliwość rozważenia połączenia kuchni z pokojem dziennym. To Ty decydujesz, jak będzie wyglądać Twoje mieszkanie. 46,56 m² - PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA SINGLA LUB PARY Mieszkanie ma wygodny podział na część dzienną i prywatną. Każde pomieszczenie pełni określoną funkcję, dzięki czemu przestrzeń można wykorzystać bez zbędnych kompromisów. Rozkład pomieszczeń: Salon - 16,83 m² - ustawny pokój dzienny z miejscem na wygodną sofę, telewizor, regały, a nawet niewielki kącik do pracy. Osobna kuchnia - 9,55 m² - z oknem, miejscem na zabudowę i stół jadalniany. Sypialnia - 11,22 m² - przestrzeń na dwuosobowe łóżko, szafę i dodatkowe meble. Łazienka - 3,85 m² - z możliwością urządzenia funkcjonalnej strefy kąpielowej. Przedpokój - 5,11 m² - z miejscem na praktyczną zabudowę do przechowywania. Loggia - 2,67 m² - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu. SALON Z WYJŚCIEM NA LOGGIĘ - TWOJE MIEJSCE ODPOCZYNKU Pokój dzienny o powierzchni 16,83 m² to przestrzeń, w której możesz stworzyć wygodną strefę relaksu. Duże przeszklenie zapewnia dostęp do naturalnego światła, a wyjście na loggię pozwala cieszyć się chwilą na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania. Wyobraź sobie spokojny poranek z kawą, wieczór z ulubionym filmem lub weekendowe śniadanie we dwoje. Dzięki oddzielnej kuchni salon pozostaje przestrzenią przeznaczoną przede wszystkim do wypoczynku i spotkań. OSOBNA SYPIALNIA - PRYWATNOŚĆ I WYGODA Sypialnia o powierzchni 11,22 m² pozwala na ustawienie dużego łóżka oraz szafy. To ważna przewaga nad kawalerką - część wypoczynkowa i sypialna są od siebie oddzielone. Możesz zaprosić znajomych, pracować w salonie lub oglądać telewizję, nie zakłócając odpoczynku drugiej osoby. Dla pary oznacza to większą wygodę, a dla singla - możliwość wyraźnego oddzielenia codziennego życia od przestrzeni przeznaczonej do snu. SOŁTYSOWICE - BLISKO ZIELENI, Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO MIASTA Sołtysowice to część Wrocławia, która łączy rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych i codziennej infrastruktury. W okolicy znajdziesz: Las Sołtysowicki - na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Aquapark Zakrzów - miejsce do pływania i aktywnego wypoczynku. Centrum Handlowe Korona oraz sklepy Lidl, Kaufland i Netto - wygodne możliwości zakupów. Punkty usługowe, placówki edukacyjne i gastronomię - ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Przystanki autobusowe i stację kolejową Wrocław Sołtysowice - dodatkowe możliwości dojazdu do centrum i innych części miasta. Możesz korzystać z miejskich udogodnień, a po pracy wybrać się na spacer lub rower w otoczeniu zieleni. NOWE MIESZKANI

SPRZEDAM 2-POKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 40,48 M2 PO PODŁODZE, POŁOŻONE NA PARTERZE DWUPIĘTROWEJ KAMIENICY PRZY ULICY PĘGOWSKIEJ WE WROCŁAWIU - ŚWINIARY. Lokal składa się z: • kuchni • pokoju • drugiego pokoju • łazienki Wysokość pomieszczeń w pokojach wynosi ok. 2,10 m. W cenie dodatkowo pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, posiada funkcjonalny układ i daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. To dobra propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. BUDYNEK Lokal znajduje się w kameralnym, ceglanym budynku z ok. 1900 roku. Pełna własność. Ogrzewanie - piec na drewno, bez problemu można zainstalować ogrzewanie panelami na podczerwień (koszt około 8-12 tys. zł na cały lokal). LOKALIZACJA Świniary to spokojna i zielona część Wrocławia. W sąsiedztwie znajduje się zabytkowy Pałac w Świniarach oraz tereny zielone. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Ogromnym atutem mieszkania jest cisza (kamienica oddalona od ulicy z zielonym terenem wokół) oraz bliskość stacji kolejowej (750 m od domu). Osiedle Świniary właśnie dzięki stacji kolejowej cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród wrocławian - bardzo dobry i szybki dojazd pociągiem do centrum Wrocławia (pociąg jedzie 7 minut na Dworzec Główny). Dodatkowo komunikacja miejska (autobus linii 105). W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe Zaziębie i Świniary. THE BEST PROPERTY Zapraszamy na prezentację! ПРОДАМ 2-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 40,48 (ПО ПОЛУ) М² ПО АДРЕСУ УЛ. PĘGOWSKA, WROCŁAW - ŚWINIARY. Планировка: • кухня • две комнаты • ванная • высота комнат - около 2,10 м Квартира находится в жилом состоянии, пригодна для проживания и имеет функциональную планировку. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Кирпичный дом около 1900 года. Полная собственность. Отопление - печь на дровах. Тихий и зелёный район Вроцлава. Рядом исторический Pałac w Świniarach, автобусные остановки Zaziębie и Świniary, а также ж/д станция Wrocław Świniary. THE BEST PROPERTY Приглашаем на просмотр!

140,6 m² przestrzeni, prywatny ogród pełen zieleni, garaż i brak czynszu - wyjątkowa propozycja na Stabłowicach. Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość, która łączy przestrzeń domu z wygodą codziennego życia we Wrocławiu. Dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 140,6 m², na działce 303 m². Trzy lata temu przeszedł remont w nowoczesnym, loftowym stylu: jesion, cegła, głęboka czerń i ciepłe drewno. Z salonu wychodzi się prosto na drewniany taras, a dalej do ogrodu, który dawno przestał być "nowy", w najlepszym tego słowa znaczeniu. NIERUCHOMOŚĆ Dom w zabudowie szeregowej ma 140,6 m² i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 303 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 112 m². To nie jest ogród, który trzeba dopiero urządzić - znajdują się tu już duże, wieloletnie nasadzenia zapewniające zieleń i poczucie prywatności. Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na drewniany taras i dalej do ogrodu. To naturalne przedłużenie salonu - miejsce na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy czas z rodziną. Dom został wyremontowany 3 lata temu. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym, loftowym stylu, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, drewna i ponadczasowych elementów wykończenia. Nieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu przy tak dużej powierzchni nie ponosimy comiesięcznych kosztów administracyjnych charakterystycznych dla mieszkań. STREFA DZIENNA Parter tworzy przestronną i dobrze doświetloną część dzienną. Salon z dużymi przeszkleniami płynnie łączy się z tarasem i ogrodem. Jego centralnym punktem jest kominek, który nadaje wnętrzu charakter i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Na tym poziomie znajdują się: • salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu • jadalnia • kuchnia • praktyczna spiżarnia • łazienka z prysznicem • wiatrołap • garaż STREFA PRYWATNA Piętro zostało przeznaczone na prywatną część domu i zapewnia wyraźne oddzielenie przestrzeni wypoczynkowej od dziennej. Znajdują się tutaj: • sypialnia główna z balkonem • dwie dodatkowe sypialnie • duża garderoba • przestronna łazienka z wanną Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego. OGRÓD, KTÓRY JUŻ MA SWÓJ CHARAKTER Dużą wartością tej nieruchomości jest zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami. Zamiast czekać kilka lat, aż roślinność zapewni prywatność i stworzy odpowiedni klimat, nowy właściciel otrzymuje gotową, zieloną przestrzeń od pierwszego dnia. W ogrodzie znajduje się również duży domek gospodarczy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na uwagę zasługują m.in.: • jesionowe podłogi i schody • drewniane blaty • zabudowy wykonane na wymiar • gres • rolety antywłamaniowe • system alarmowy • sprzęt AGD marek Samsung, Bosch, Siemens i Whirlpool Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • aż 140,6 m² powierzchni • działka 303 m² • prywatny ogród ok. 112 m² • duże, wieloletnie nasadzenia • nieruchomość bezczynszowa • garaż + miejsce postojowe na podjeździe • kominek w salonie • 3 sypialnie • duża garderoba • dwie łazienki • spiżarnia • taras i balkon • dom po remoncie • większość wyposażenia w cenie • brak hipoteki - możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji LOKALIZACJA - STABŁOWICE Stabłowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części zachodniego Wrocławia. Kameralna zabudowa, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz duża ilość zieleni pozwalają mieszkać z dala od intensywnej zabudowy centrum, nie rezygnując jednocześnie z miejskiej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do głównych tras wyjazdowych i obwodnicy Wrocławia. To propozycja dla osób, które rozważają zakup dużego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z własnego ogrodu, garażu, prywatności i przestrzeni

Szukasz miejsca dla siebie i swojej rodziny, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,48 m² położone na wrocławskich Partynicach. Lubisz aktywnie spędzać czas? W pobliżu znajduje się Park Kleciński oraz tereny nadrzeczne, idealne na spacery, jogging, przejażdżki rowerowe czy rodzinne popołudnia na świeżym powietrzu. To doskonała przestrzeń, by złapać oddech po intensywnym dniu, nie wyjeżdżając z miasta. Wszystko, czego potrzebujesz, jest blisko: Restauracje, sklepy, przedszkola, szkoła i paczkomaty ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Mniej czasu na dojazdy, więcej na to, co naprawdę ważne. Świetna komunikacja i swoboda przemieszczania się: Tramwaje, autobusy oraz kolej podmiejska zapewniają wygodne połączenia z innymi częściami Wrocławia. Bliskość centrum i dogodny dojazd do autostrady to dodatkowe atuty zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i często podróżujących. Kup i zamieszkaj lub dalej wynajmuj: Możliwość zamieszkania lub kontynuowania najmu pozwala dopasować zakup do własnych planów - zarówno mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Dodatkowym atutem mieszkania jest komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania Płatne dodatowko 50 000 PLN. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć wszystko, co ważne, blisko siebie - zieleń na spacer, sklepy na codzienne zakupy, dobrą komunikację i miasto w zasięgu ręki. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na wrocławskim Sępolnie, przy ul. Karola Libelta. Tu park i zieleń są dosłownie za oknem. Z mieszkania rozciąga się widok na park, a otaczające drzewa i spokojna zabudowa nadają temu miejscu wyjątkowo przyjemny charakter. Wszystko to na pierwszym piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy z zaledwie pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie - najważniejsze atuty: Trzy niezależne, przestronne pokoje (ok. 15, 19 i 20 m²) Jasne, dobrze doświetlone wnętrza, w tym dwa duże pokoje z południową ekspozycją Oryginalne drewniane podłogi z desek, odnowione i wycyklinowane Kuchnia otwarta na korytarz, z zabudową i AGD Zainstalowany centralny zmiękczacz wody Łazienka z wanną, pralką i piecem gazowym Duża piwnica o powierzchni ok. 20 m² Po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania Cztery lata temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej, wymianę pieca gazowego oraz odnowienie drewnianych podłóg. Okna PCV. W październiku 2026 całe mieszkanie zostało świeżo odmalowane. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się i nie wymaga od nowego właściciela przeprowadzania remontu. Zielone Sępolno - park, spokój i bliskość miasta Lokalizacja łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Park tuż za oknem, bliskość Odry i liczne tereny spacerowe sprawiają, że można tu odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia m.in. z placem Grunwaldzkim i centrum Wrocławia. Kamienica pochodzi z ok. 1930 roku. Klatka schodowa została odmalowana, a na schodach położono nową wykładzinę. Bezpłatne parkowanie przy ulicy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia oględzin. Proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa i współpracy.

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, przyjemną okolicę i możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,78 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Królewieckiej na wrocławskich Maślicach. Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon Dwie dodatkowe sypialnie Oddzielna kuchnia Łazienka Przedpokój Balkon Komórka lokatorska bezpośrednio przy mieszkaniu DLACZEGO WARTO? ✔ Funkcjonalne 3 pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie. ✔ Możliwość zmiany aranżacji - pierwotnie mieszkanie posiadało salon z aneksem kuchennym, dlatego istnieje możliwość powrotu do wcześniejszego układu i stworzenia bardziej otwartej, przestronnej strefy dziennej. ✔ Pierwsze piętro - wygodne rozwiązanie na co dzień, zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania. ✔ Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu po pracy. ✔ Komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu - praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek i innych rzeczy, które nie muszą zajmować przestrzeni w mieszkaniu. ✔ Parking dla mieszkańców - miejsca postojowe przy budynku, za szlabanem, zapewniają wygodę parkowania i ograniczają dostęp osobom z zewnątrz. ✔ Możliwość odświeżenia według własnego uznania - mieszkanie jest bardzo ładne, a niewielkie zmiany pozwolą nadać mu indywidualny styl bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. ✔ Dostępne od zaraz - bez konieczności oczekiwania na zakończenie najmu czy zwolnienie lokalu. LOKALIZACJA - WROCŁAW, MAŚLICE, UL. KRÓLEWIECKA Maślice to spokojna, zielona część Wrocławia, ceniona za przyjazną atmosferę i komfortowe warunki do życia. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Zielona i przyjemna okolica, idealna na spacery oraz aktywny wypoczynek. W pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Kameralna, przyjazna okolica sprzyjająca codziennemu komfortowi. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 59,78 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Kuchnia: oddzielna, z możliwością powrotu do układu z aneksem kuchennym Dodatkowa przestrzeń: balkon i komórka lokatorska przy mieszkaniu Parkowanie: miejsca przy budynku za szlabanem, wyłącznie dla mieszkańców Stan mieszkania: do odświeżenia według własnych preferencji Dostępność: od zaraz Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej części Wrocławia, z dobrym układem pomieszczeń, dodatkowymi udogodnieniami i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy pomogą znaleźć rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Ciche mieszkanie 3-pokojowe dwustronne w pełni rozkładowe w zadbanym bloku z windą oraz ogrzewaniem miejskim przy cichej uliczce na Gądowie. Mieszkanie o wyjątkowych walorach / PRORODZINNE / NOWOCZESNE Z OGROMNYM, DOSKONALE ZAPROJEKTOWANYM PATIO-DZIEDZIŃCEM GĄDÓW BULWAR IKARA W B.DOBREJ LOKALIZACJI MIEJSCE BARDZO WYGODNE DO ŻYCIA MIESZKANIE PEREŁKA. TUŻ PO GENERALNYM REMONCIE PIĘKNE FUNKCJONALNE ROZKŁADOWE DWUSTRONNE SŁONECZNE DUŻY BALKON typu LOGGIA OD STRONY POŁUDNIOWEJ MIESZKANIE KOMPATYBILNE NA 57m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ KOMFORTOWE W UŻYTKOWANIU DO MIESZKLANIA WCHODZIMY BEZPOREDNIO Z KLATKI SCHODOWEJ DO MIESZKANIA PRZYPISANA JEST PIWNICA3,3m2 DOSKONAŁA INFRATSRUKTURAWSZYSTKO W " ZASIĘGU RĘKI I OKA" PEŁNE ZAPLECZE SPOŻYWCZEKULTURALNEEDUKACYJNEMEDYCZNE W skład mieszkania o powierzchni użytkowej 56,8m2 wchodzą następujące pomieszczenia: 1. Salon ze strefą wypoczynkową/ rodzinną ( 20 m2 ) 2. Pokój/sypialnia ( 11,5 m2 ) 3. Pokój/dziecięcy ( 8,5 m2 ) 4. Pokój/kuchnia ( 7,0 m2 ) 5. Łazienka z WC z miejscem na pralkę ( 3,5 m2 ) 6. Przedpokój z miejscem na szafę ( 7,0 m2 ) 7. BALKON duży, typu Loggia (3,5 m2) Do mieszkania przynależy PIWNICA o powierzchni ( 3,5 m2 ) Nieruchomość znajduje się na VIp./ VIII piętrowego bloku, na lubianym i doskonale skomunikowanym z innymi częściami Wrocławia; OSIEDLU GĄDÓW MAŁY. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, na ścianach położono gładzie, na podłogach estetyczne panele i kafle. Wymieniono instalację hydrauliczną oraz armaturę sanitarną. Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie przez S.M. Piast. Instalacja elektryczna po gruntownym przeglądzie. Okna PCV - w bardzo dobrym stanie. DRZWI ZEWNĘTRZNE i WEWNĘTRZNE - nowe. Ogrzewanie w mieszkaniu miejskie MPEC. Zimna i ciepła woda z sieci miejskiej. W kuchni zamontowano nowy Aneks Kuchenny z miejscem na lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą gazową, ( pochłaniacz został zamontowany i zostaje na wyposażeniu mieszkania ) Mieszkanie jeszcze pachnące nowością ! jasne, słoneczne, rozkładowe, dwustronne z ekspozycją okien względem stron Świata: POKÓJ dziecięcy i POKÓJ gabinet do pracy/garderoba = strona PÓŁNOCNA SALON z ANEKSEM, z wyjściem na BALKON i POKÓJ sypialnia = strona POŁUDNIOWA Mieszkanie jest ciekawie usytuowane architektonicznie, tzn. można dostać się do niego przez dwie klatki schodowe, dzięki zewnętrznej galerii, można też przyjąć, że wjedziemy do niego dwiema windami. Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe. Zaś ogromne wewnętrzne PATIO, czyni mieszkanie bardzo atrakcyjnie usytuowanym, spełnia również rolę rekreacyjną, znajdują się w nim niezbędne do życia sklepy, sklepiki, punkty usługowe, gabinety lekarskie, PRZYCHODNIA LEKARSKA dla całej Rodziny ! Apteka, S.M. PIAST, a obok MIEJSKA BIBLIOTEKA, szkoła i przedszkole. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 749 900 zł Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20434/3584/OMS

2-pokojowe mieszkanie numer B-1A na parterze w budynku B w Inwestycji Osiedle Karmelkowa Dewelopera Blockpol Przystanek autobusowy (5 minut pieszo) Sklep spożywczy, piekarnia (4 minuty pieszo), CH Skwer Awicenny (14 minut pieszo) Kąpielisko Oporów (11 minut pieszo), Park Mamuta, Park Oporowski (15 minut pieszo) Lotnisko Wrocław (15 minut samochodem) Osiedle Karmelkowa - poznaj inwestycję Kameralnie, z energią miasta Odkryj Osiedle Karmelkowa - nowoczesną enklawę w willowej części Wrocławia. Projekt wyróżnia się kameralną, niską zabudową, którą tworzą dwa budynki wielorodzinne oraz dwie eleganckie wille miejskie. Taki układ zapewnia mieszkańcom wyjątkową prywatność oraz kameralną, sąsiedzką atmosferę. Bliskość Parku Grabiszyńskiego oraz malowniczych terenów nad rzeką Ślęzą sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, nie chcących jednak rezygnować z miejskiej energii oraz szybkiego dojazdu do centrum czy autostrady A4. Wszystko, czego potrzebujesz Metraże 29-120 m2 Mieszkania 1-5 pokojowe Garaż podziemny Cichobieżne windy Komórki lokatorskie Rowerownia Balkony, ogródki i tarasy Dobrze skomunikowane miejsce Przestrzeń dopasowana do Ciebie Osiedle Karmelkowa oferuje funkcjonalne mieszkania o metrażach od 29 do 120 m2. To propozycja skrojona pod konkretne potrzeby: Dla pracujących zdalnie: dodatkowy pokój idealny na ciche biuro. Dla rodzin: większe metraże (do 5 pokoi) na bezpiecznym, zamkniętym terenie. Dla szukających zamiany: komfortowa alternatywa dla osób poszukujących większej i nowoczesnej przestrzeni na Oporowie. Osiedle Karmelkowa - lokalizacja Oporów, ul. Karmelkowa 6,5 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (366 m, 5 minut spacerem)

Dwa poziomy, 72 m² przestrzeni. Wnętrze, które trudno pomylić z innym. Jeśli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, ale nie chcesz kolejnego standardowego wnętrza - warto zatrzymać się przy tej ofercie na chwilę dłużej. Na sprzedaż dwupoziomowy apartament w kameralnej inwestycji Primera Gagarina na Muchoborze Wielkim, indywidualnie zaprojektowany przez znanego architekta. Na około 72,21 m² rzeczywistej przestrzeni do użytkowania udało się stworzyć coś, co rzadko spotyka się przy tym metrażu: dwie wyraźnie oddzielone strefy mieszkania. Na dole - jasna, otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, wyspą i jadalnią. Na górze - prywatna część z sypialnią master, otwartą łazienką, dodatkowym pokojem i garderobą. Dwa poziomy zmieniają tu wszystko. Dają prywatność, przestrzeń i poczucie mieszkania znacznie większego niż wskazuje metraż. Do tego wysoki standard wykończenia, granitowe blaty, zabudowy na wymiar, klimatyzacja na obu poziomach i wnętrze, które nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Poziom I - komfrotowa strefa dzienna : - przestronny salon z aneksem kuchennym, wyspą i częścią jadalnianą 26,65m2 - nowoczesna łazienka z WC i prysznicem 2,72m2 - praktyczny schowek zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania 3,08m2 - balkon idealny do codziennego relaksu 4m2 - przedpokój 4,27m2 Poziom II - prywatna strefa komfortu : - sypialnia master z elegancką, otwartą łazienką tworzącą wyjątkową przestrzeń premium 20m2 - dodatkowy pokój idealny na biuro, gabinet lub pokój gościnny 10m2 - funkcjonalna garderoba zapewniająca wygodną organizację przestrzeni 2,75m2 - korytarz 3,67m2 Apartament o powierzchni 66,31 m² został zaprojektowany i funkcjonalnie powiększony dzięki wykorzystaniu wysokiej przestrzeni oraz indywidualnym rozwiązaniom architektonicznym, co pozwoliło uzyskać około 72,21 m² komfortowej powierzchni użytkowej. LOKALIZACJA : Jednym z największych atutów inwestycji Primera - spokojna, zielona i świetnie skomunikowana części Wrocławia, oferującej rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz szybki dostęp do centrum, lotniska i głównych tras wyjazdowych. - N-Park Muchobór / Fitness Academy - ok. 400 m / 5 min pieszo; N-Park znajduje się przy ul. Gagarina 27. - przystanek autobusowy Gagarina - ok. 280 m / 4 pieszo; kursuje m.in. linia 967 i 927 - Lidl / Biedronka / lokalne sklepy - 300m i 200m - Park Kunickiego - Factory / Wrocław Fashion Outlet - ok. 1,8-2 km / 4-5 min autem - szkoły i przedszkola - ok. 1 km / 10-15 min pieszo - Port Lotniczy Wrocław - ok. 5-6 km / 6-8min autem - Rynek / centrum Wrocławia - ok.8 km / 15-20 min autem - AOW / wyjazd z miasta - ok. 3-4 min autem Lokalizacja inwestycji sprzyja aktywnemu stylowi życia - w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe pozwalające komfortowo poruszać się zarówno rekreacyjnie, jak i po mieście. INWESTYCJA : Primera Gagarina - kameralna inwestycja premium na Muchoborze Wielkim przy ul. Gagarina we Wrocławiu to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przez dewelopera PCG. Projekt został oddany do użytku w 2018 roku i od początku wyróżniał się ponadstandardową jakością wykonania oraz nowoczesną architekturą inspirowaną segmentem apartamentowym. - przestronna hala garażowa z wygodnym dostępem bezpośrednio do części mieszkalnej, - rowerownia dostępna dla mieszkańców, - kameralny charakter inwestycji gwarantujący większy komfort i spokój mieszkańców. - około 50 mieszkań. - Ponadstandardowa wysokość mieszkań oraz duże przeszklenia gwarantujące wyjątkową przestrzeń i naturalne światło. - Świetna lokalizacja na Muchoborze Wielkim z szybkim dojazdem do centrum, lotniska i obwodnicy Wrocławia DODATKOWE INFORMACJE : - możliwość zakupu 2 komfortowych miejsc postojowych w garażu podziemnym - zlokalizowanych bezpośrednio przy windzie, w tym jedno tuż przy ścianie, co zapewnia większą wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń, - cena miejsca postojowego: 50 000 PLN / szt., - duża komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania - cena: 20 000 PLN Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumie

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie na osiedlu Borek, I piętro, 4 pokoje i oddzielna kuchnia. Mieszkanie w cichej, bardzo zielonej okolicy w samym sercu osiedla przy ul. Saperów. Mieszkanie na sprzedaż bezpośrednio (bez prowizji) Mieszkanie składa się z: - salonu - trzech sypialni - oddzielnej kuchni - przedpokoju - łazienki - osobnej toalety. Mieszkanie remontowane 2016 r. Okolica bardzo spokojna i zielona - brak zwartej zabudowy - na przeciwko z jednej strony zabudowa willowa, z drugiej strony teren zielony (należący do wspólnoty). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Rewelacyjna lokalizacja, szybki dojazd do centrum. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz liczne punkty usługowe. Centrum Handlowe Carrefour oddalone 5 min spacerem (nie można wjechać od ulicy Saperów autem - nie generuje to ruchu samochodowego). Do przystanków na ulicy Hallera - kilka minut spacerem. Jednak nie słychać ruchu samochodowego z dużych ulic miasta - ulica Saperów jest ulicą osiedlową. Stan prawny: odrębna własność, uregulowane grunty, księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie można oczywiście zakupić na kredyt. Mieszkanie jest w naszej rodzinie od nowości. Znamy całą historię.

Designerski apartament 28,68 m² | Centrum Wrocławia | Nadodrze | Bez prowizji dla kupującego Na sprzedaż nowoczesny apartament typu studio o powierzchni 28,68 m², położony w prestiżowej inwestycji przy ul. Rydygiera we Wrocławiu - w jednej z najbardziej klimatycznych i poszukiwanych lokalizacji miasta. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej komfortowego mieszkania w centrum Wrocławia. Kupujący nie płaci prowizji - oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 28,68 m² funkcjonalny układ typu studio designerskie wnętrze w stylu loftowym surowa cegła nadająca wyjątkowy klimat wysoki standard wykończenia budynek z windą świetna lokalizacja inwestycyjna możliwość natychmiastowego wynajmu pełne wyposażenie w cenie Wyposażenie: Apartament jest kompletnie umeblowany i gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu znajdują się m.in.: wygodne łóżko dwuosobowe duża rozkładana sofa Smart TV aneks kuchenny z płytą grzewczą lodówka zmywarka ekspres Nespresso pralka nowoczesna łazienka typu walk-in Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w samym centrum Wrocławia, w sąsiedztwie klimatycznego Nadodrza oraz Wyspy Słodowej. W kilka minut spacerem można dotrzeć do: Rynku Ostrowa Tumskiego restauracji i kawiarni terenów spacerowych nad Odrą przystanków tramwajowych i autobusowych Lokalizacja zapewnia świetną komunikację oraz wysoki potencjał najmu przez cały rok. Idealne pod inwestycję Apartament doskonale sprawdza się w wynajmie krótkoterminowym oraz długoterminowym. Dzięki połączeniu lokalizacji, standardu wykończenia i loftowego charakteru nieruchomość cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców i gości. Oferta na wyłączność naszego biura nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w inwestycji River Point LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się w sercu Wrocławia, na Kępie Mieszczańskiej- wyjątkowej wyspie otoczonej ramionami Odry. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Kluczowe atuty lokalizacji: - bliskość Rynku i Centrum: Zaledwie 10-15 minut spacerem (ok. 1 km) dzieli mieszkanie od wrocławskiego Rynku. W odległości kilku kroków znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, obiekty kulturalne oraz zabytkowa część miasta. - tereny zielone i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji rozciąga się nowo powstały Park na Kępie Mieszczańskiej- idealne miejsce na spacery, trening czy odpoczynek. Nadodrzańskie bulwary i ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. - doskonała komunikacja: Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Długiej, Pomorskiej oraz Dubois). Szybki dojazd do każdej dzielnicy Wrocławia oraz wrocławskich uczelni (Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska). - pełna infrastruktura handlowo-usługowa: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (Kaufland, Biedronka, Żabka), piekarnie, apteki, siłownie, a także placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) i medyczne. To wyjątkowe miejsce łączy kameralny klimat nadodrzańskiej wyspy z wygodą życia w centrum metropolii. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 66,73 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,16 m² - sypialnia - 13,82 m² - sypialnia/gabinet - 9,99 m² - łazienka - 5,08 m² - przedpokój - 11,58 m² - balkon - 13,19 m² - balkon 4,65 m² Atuty nieruchomości: - dwa przestronne balkony, w tym jeden idealny do aranżacji strefy relaksu - widok na rzekę i otwartą przestrzeń - mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem - gotowe do wprowadzenia - funkcjonalny i komfortowy układ - idealny dla rodziny, pary lub pod inwestycję - wysoki standard inwestycji River Point Dodatkowo dla mieszkańców: - taras widokowy - klub fitness - sala klubowa - rowerownia - miejsca postojowe za szlabanem dostępne dla mieszkańców CENA: 1 224 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. 3-Room Apartment with 2 Balcony Areas for Sale in the River Point Investment LOCATION: The apartment is located in the heart of Wrocław, on Kępa Mieszczańska- a unique island surrounded by the arms of the Oder River. It is an ideal spot both for residential living and as a buy-to-let investment. Key Location Highlights: - Proximity to the Main Square & City Center: Only a 10-15 minute walk (approx. 1 km) separates the apartment from the Wrocław Market Square. A wide selection of restaurants, cafes, cultural venues, and the historic part of the city are just steps away. - Green Areas & Recreation: The newly developed Park on Kępa Mieszczańska is located in the immediate vicinity of the development- a perfect place for walks, workouts, or relaxation. Riverside boulevards and bike paths encourage outdoor activities. - Excellent Transport Links: Great access to public transportation (tram and bus stops along Długa, Pomorska, and Dubois streets). Quick connection to every district of Wrocław as well as local universities (University of Wrocław, Wrocław University of Science and Technology). - Comprehensive Commercial & Service Infrastructure: Nearby amenities include grocery stores (Kaufland

ul. Powstańców Śląskich tuż przy Sky Tower Przestronne, słoneczne, w pełnym rozkładzie dwupokojowe mieszkanie o pow. 52 mkw. z balkonem w bloku z 1992 roku z windą w Centrum. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku dziesięciopiętrowym składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, toalety, przedpokoju i przedsionka. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie gipsowe, instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony wodno kanalizacyjne, okna PCV. Mieszkanie dwustronne z dużym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, zaś ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Mieszkanie idealne dla osób, którym zależy na miejscu ceniącym wygodę i pełną infrastrukturę, do zamieszkania od zaraz. Budynek bardzo zadbany, klatka schodowa czysta. Parking dedykowany dla mieszkańców znajduje się przed budynkiem za szlabanem otwieranym z poziomu pilota. Metraże poszczególnych pomieszczeń: - pokój 20 mkw. - pokój 11 mkw. - kuchnia 7,40 mkw. - łazienka 3 mkw. - toaleta 1,20 mkw. - przedpokój 7 mkw. - przedsionek 2,40 mkw. Do mieszkania przynależy balkon o pow. 6 mkw. oraz piwnica o pow. 2,80 mkw. Świetna lokalizacja w Centrum oraz bliskość komunikacji miejskiej ( liczne tramwaje i autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. Pełna infrastruktura, liczne sklepy, usługi, restauracje, przychodnie, Uniwersytet Ekonomiczny, szkoły, przedszkola, Sky Tower, blisko Rynek. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Świetna dostępność transportu publicznego: Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Bliskość centrum: Odległość od Wrocławskiego Rynku to niespełna 2 km, co pozwala na dotarcie do serca miasta w kilka minut komunikacją lub spacerem. Zieleń i rekreacja: W odległości krótkiego spaceru znajduje się skwer i parki, idealne miejsce na odpoczynek z placami zabaw i ścieżkami biegowymi. Atrakcyjność pod wynajem: Ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz doskonałe skomunikowanie, mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

REZERWACJA DO 21.12.2026 Przestronna, dobrze wyposażona kawalerka. Do sprzedania gotowe do wprowadzenia, mieszkanie 1 pokojowe, w nowym budownictwie z 2020 roku, we Wrocławiu na cenionym Muchoborze Wielkim, ul. Mińska: - komfortowy pokój z aneksem kuchennym - ok. 27 m2, z wyjściem ustawny balkon 3,5m2; - wygodna łazienka około 4 m2; - przedpokój z szafą, około 5 m2. Razem 36,63 m2 powierzchni użytkowej, oraz 3,5 m2 balkonu. Dodatkowo miejsce postojowe w hali garażowej, w cenie 49 tysięcy złotych. Dużym atutem są także mili sąsiedzi : ) Mieszkanie jest oddalone od głównej drogi, zapewnia ciszę i odpoczynek, oferując dobre połączenia z centrum Wrocławia. W bliskiej odległości dużo terenów rekreacyjnych (Park Tysiąclecia, tereny nad Ślęzą). Dobra komunikacja z centrum Wrocławia: - przystanek autobusowy - 50 m (106, 107, 119, 122, 132, 152, 206, 241, 306, 319, 927); - do przystanku tramwajowego (13, 23) na ul. Rogowskiej około 1,1 km - niedaleko do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu pełna miejska infrastruktura, CH Fashion Outlet, Castorama, przedszkola i szkoły, sklepy spożywcze, paczkomat, Lidl, Biedronka. Cena mieszkania 499.000 zł, miejsce postojowe 49.000 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację : ) Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1807-MS-EXPANDER/7/2

WROCŁAW - MAŚLICE | 72,48 M² | 3 POKOJE | OGRÓD / TARAS 40 M² | PARTER | MIEJSCE POSTOJOWE Mieszkanie z ogrodem, które daje znacznie więcej swobody niż typowy lokal w bloku. Na sprzedaż przestronne, bardzo dobrze utrzymane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,48 m², położone na parterze kameralnego budynku mieszkalnego przy ul. Ruczajowej na wrocławskich Maślicach. Nieruchomość znajduje się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, będącym częścią niewielkiej zabudowy szeregowej. Na parterze znajduje się oferowane mieszkanie, natomiast na piętrze tylko jeden sąsiedni lokal. To rozwiązanie dla osób, które szukają czegoś pomiędzy klasycznym mieszkaniem a domem - dużej powierzchni, własnego ogrodu / tarasu, miejsca postojowego i kameralnego otoczenia, ale bez obowiązków związanych z utrzymaniem całego domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 72,48 m², • 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne pokoje, • parter, • budynek z 2012 roku, • kameralny budynek jednorodzinny, dwulokalowy, • duży taras / ogród o powierzchni ok. 40 m², • taras od strony wschodniej, • ekspozycja mieszkania: wschód - zachód, • wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m, • naziemne miejsce postojowe przed budynkiem, • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, • woda i kanalizacja z sieci miejskiej, • okna PCV, • elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem. UKŁAD MIESZKANIA Przemyślany i funkcjonalny rozkład sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Na powierzchnię 72,48 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, • sypialnia, • drugi pokój - obecnie pokój dziecięcy, • łazienka, • przedpokój, • wiatrołap / przedsionek. Dużym atutem jest wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej oraz bezpośrednie połączenie mieszkania z przestrzenią na zewnątrz. SALON + KUCHNIA + TARAS Centralnym miejscem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą. W salonie znajduje się m.in. wygodny narożnik, stół z czterema krzesłami oraz telewizor zamontowany na ścianie. Wnętrze uzupełniają podwieszane sufity z oświetleniem LED oraz panele podłogowe. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży, około 40-metrowy taras. To właśnie ta przestrzeń jest jednym z największych atutów nieruchomości - daje miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki, odpoczynek, zabawę dzieci czy własną zieloną strefę relaksu. Taras posiada wschodnią ekspozycję, dzięki czemu szczególnie przyjemnie korzysta się z niego w godzinach porannych i przedpołudniowych. Aneks kuchenny wykonany został w funkcjonalnej zabudowie i wyposażony m.in. w: • płytę indukcyjną, • piekarnik, • kuchenkę mikrofalową, • zmywarkę. SYPIALNIA Sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na pełnowymiarowe podwójne łóżko, szafki nocne oraz dużą szafę z lustrzanymi frontami. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają dwie komody. Podobnie jak w części dziennej zastosowano tutaj panele podłogowe oraz efektowne oświetlenie LED w podwieszanym suficie. Z sypialni również można bezpośrednio wyjść na taras, co daje bardzo przyjemne połączenie prywatnej części mieszkania z ogrodem. POKÓJ Trzeci pokój pełni obecnie funkcję pokoju dziecięcego i mieści m.in. łóżko piętrowe, biurko, meble oraz miejsce do przechowywania zabawek. Pomieszczenie może oczywiście zostać wykorzystane także jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo druga sypialnia. ŁAZIENKA Łazienka została urządzona w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Znajdują się w niej: • wygodny prysznic typu walk-in, • umywalka, • toaleta, • duże lustro, • pralko - suszarka Całość została wykończona w spójnym, nowoczesnym stylu. PRZEDPOKÓJ I WIATROŁAP Wejście do mieszkania prowadzi przez praktyczny wiatrołap. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zabudowana szafa we wnęce, która zapewnia wygodne miejsce na kurtki, buty i rzeczy codziennego użytku. Na podłodze zastosowano łatwe w utrzymaniu płytki. OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE DAJE TYPOWE MIESZKANIE Jednym z najważniejszych elementów tej nieruchomośc

Klucze od ręki! Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie Szukasz nowego mieszkania bez czekania na koniec budowy? Ta oferta jest dla Ciebie. Lokal w stanie deweloperskim jest już gotowy do odbioru - wejdź z ekipą i wykończ wnętrze według własnego projektu! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPPERA BEZ PROWIZJI I PCC. Doskonała propozycja dla inwestorów pod wynajem Nieruchomość stanowi znakomity produkt inwestycyjny, który ze względu na swoje parametry i topową lokalizację będzie generować stabilny zysk. Mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem - również dla studentów! Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Przemyślany układ: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia oraz łazienka. Wyjątkowy Klub Mieszkańca: W częściach wspólnych budynku czeka na Ciebie prywatna przestrzeń osiedlowa. To idealne miejsce na organizację większych spotkań towarzyskich, uroczystości rodzinnych czy integrację z sąsiadami. Doskonała lokalizacja (Wrocław - Południe): Żyj wygodnie i oszczędzaj czas. Wokół inwestycji znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy oraz klimatyczne punkty gastronomiczne. Dojazd do centrum jest błyskawiczny dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej - w kilka minut dojdziesz do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Zapraszam na prezentację. Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią komputerową wizualizację poglądową stworzoną przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny i demonstracyjny, ukazujący potencjał aranżacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one stanu rzeczywistego mieszkania ani nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD SPRAWDZONEGO DEWELOPERA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC CENA 10 580,- zł/m2 PLAN PŁATNOŚCI 20/80 (20% PRZY PODPISANIU UMOWY DEWELOPERSKIEJ, 80% W MARCU 2027 PRZED ODBIOREM KLUCZY) ODBIÓR KLUCZY marzec 2027. Jeśli chcesz zamieszkać z dala od zgiełku Wrocławskiego centrum, mieć las mokrzański pod nosem, rzekę Bystrzycę oraz ciszę i spokój, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem na wrocławskich Stabłowicach spełni Twoje oczekiwania. Przemyślany układ zobaczysz na rzucie mieszkania. Doskonała propozycja jako mieszkanie dla rodziny 2+2 lub pod wynajem. W kwadrans do centrum. Inwestycja zlokalizowana jest w odległości 450m od stacji PKP Wrocław Pracze. To daje niezwykły komfort szybkiego i ekologicznego podróżowania. Dzięki temu, spośród kilkudziesięciu połączeń kolejowych na dobę, do centrum Wrocławia dostaniesz się zaledwie w 15 minut. W jeszcze bliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, ale i tereny rekreacyjne, sklepy, przychodnia zdrowia i placówki oświatowe. Poza tym. przedszkole 800m, szkoła podstawowa 130m, Stawy Cegielni 1300m, Tarczyński Arena 7km, Fashion Outlet 12km, lotnisko Starachowice 7,5km; wszystko dostępne w kwadrans pieszo lub rowerem/samochodem. 5 min. pieszo od stacji Pracze Odrzańskie, 2 min. od komunikacji miejskiej, 5 min. do przychodni zdrowia, bliskość szkół i przedszkoli, bliskość terenów rekreacyjnych i parków, plac zabaw pod domem; wszystko poniżej 15 min. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe naziemne w cenie 18 000,- zł lub w garażu podziemnym w cenie 32 000,- zł. Posiadam w ofercie mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe w tej inwestycji w konkurencyjnych cenach. Nie zwlekaj ! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij mi wiadomość na portalu lub zadzwoń aby dowiedzieć się więcej i umów się na prezentację. * Wizualizacje na zdjęciach przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Cześć! Sprzedajemy nasze ukochane, dwustronne mieszkanie na Tarnogaju. Włożyliśmy w nie mnóstwo serca, postawiliśmy na jasne kolory, trwałe materiały i rozwiązania, które naprawdę ułatwiają codzienne życie z rodziną. Szybki przegląd: 68 m² | 3 pokoje | 2/4 piętro | balkon 8m2 | dwustronne | bardzo widne | do zamieszkania od zaraz. Ogrzewanie miejskie | garaż | komórka lokatorksa | światłowód | możliwość działalności Co lubimy tu najbardziej: Światło: duże okna z dwóch stron, słońce od rana do wieczora Przechowywanie: pojemne szafy w przedpokoju i obu pokojach + osobny zamykany składzik z wodą (pralnia / suszarnia / spiżarnia, możliwość przeróbki na dodatkową toaletę) + komórka lokatorska Kuchnia: pełnowymiarowa, kamienny blat odporny na temperaturę i rysy, duża zmywarka, duży zlew, piekarnik z termoobiegiem, szuflada grzewcza, ekspres do kawy w zabudowie Sypialnia główna: ustawna, mieści łóżko małżeńskie, łóżeczko i pojemne szafy PAX Drugi pokój: teraz ciche biuro, idealny też na pokój dziecięcy, z własną szafą Łazienka: duża kabina prysznicowa z siedziskiem, pojemna szafka, lustro z funkcją odparowywania Przedpokój: duża szafa stolarska na wymiar pod sam sufit Duży balkon: wygodny, duży balkon 8m2 Garaż podziemny: Wygodne duże miejsce parkingowe Komórka lokatorska: Pojemna komórka lokatorska Osiedle i lokalizacja - ul. Klimasa, Tarnogaj Przyjazne osiedle z placami zabaw, fontanną i zielonymi alejkami. 20 minut do centrum Pętla tramwajowo-autobusowa 4 minuty od bloku Przystanek Klimasa 50 m Park Tarnogajski 10 minut spacerem (siłownia plenerowa + place zabaw) W pobliżu dwa kolejne parki i sezonowy beach bar Żabka 100 m, piekarnie, cukiernie, warzywniak, sklep mięsny, restauracje Chętnie oprowadzimy Cię i opowiemy więcej. Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, 0% PROWIZJI! Apartament typu studio z zachodnim balkonem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także ekskluzywny taras na dachu z panoramicznym widokiem na Wrocław oraz zielony ogród. W budynku garaż 3-poziomowy, komórki lokatorskie oraz rowerownie. Braniborska 10 to miejsce dla osób, które chcą żyć w centrum miasta i mieć blisko do wszystkiego, co najważniejsze. W kilka minut dojdziesz stąd do wrocławskiej starówki, klimatycznych restauracji, kawiarni i najważniejszych wydarzeń kulturalnych. Inwestycja znajduje się tuż przy Dworcu Świebodzkim - jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Wrocławia - który w najbliższych latach stanie się ważnym węzłem komunikacyjnym miasta.