Продажа квартир - Wrocław

Oferuję przytulne mieszkanie na sprzedaż blisko Pasażu Grunwaldzkiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1920 roku. W skład wyposażenia wchodzą meble, pralka, lodówka, mikrofala, bojler oraz telewizor. Ogrzewanie elektryczne. Czynsz wynosi ok 300 PLN. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i posiada pomieszczenie użytkowe- komórkę lokatorską 9,25m2. Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia doskonały dostęp do różnych punktów usługowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdziesz: Pasaż Grunwaldzki (supermarket i sklepy) Park Stanisława Tołpy (idealny na spacery) Multikino Pasaż Grunwaldzki (kino) Węzeł komunikacyjny -przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy). Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Blisko Biedronka, Hebe i Delikatesy Centrum. To mieszkanie może być idealne dla Ciebie, jeśli szukasz wygodnego miejsca w centrum Wrocławia lub dobrą inwestycją- stałe zainteresowanie najemców. Nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś! Mieszkanie z pierwszej ręki - nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości!

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, rozkładowe i dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni około 50 m², zlokalizowane na cenionym i bezpiecznym Osiedlu Morelowym przy ul. Trawowej 29 we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna (Muchobór Wielki). Mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2007 roku. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia i sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub szybki wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych (mieszkanie jest wynajmowane bez przerw od 2016 roku, umowa najmu kończy się z ostatnim dniem stycznia 2027). Uwaga: obecnie mieszkanie wygląda inaczej niż na zdjęciach (było odmalowywane i zmieniane wyposażenie dla najemców). Oprócz innej kanapy jest fotel, stolik kawowy, komoda oraz szafka RTV. Lokal posiada uregulowany stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez problematycznych wpisów i służebności. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - kupujesz i od razu mieszkasz lub wynajmujesz. Rozkładowy, dwustronny układ: idealne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień. Układ pozwala na przeniesienie kuchni do salonu i wydzielenie dodatkowej sypialni. Aż dwa balkony: Klasyczny balkon z wyjściem z sypialni oraz klimatyczna loggia z wyjściem z salonu. Osobna, jasna kuchnia: Wygodne rozwiązanie dla osób ceniących osobną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Bezpieczeństwo: Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną i portiernią na miejscu. W okno wbudowano kasety na rolety antywłamaniowe. Komórka lokatorska: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zlokalizowana bezpośrednio przy wyjściu z klatki w garażu podziemnym (pomieści motocykl). Ogrzewanie miejskie: Wygodne i bezpieczne rozwiązanie (brak piecyków gazowych w mieszkaniu). Opomiarowane zużycie oraz miesięczne rozliczenia eliminują zaskoczenia przy rozliczeniach rocznych (istotne przy wynajmie mieszkania). Dwustronna klatka schodowa prowadząca zarówno na dziedziniec jak i na wewnętrzną drogę. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - MUCHOBÓR WIELKI Kameralne Osiedle Morelowe to jedna z najbardziej pożądanych i stale rozwijających się części Muchoboru Wielkiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz rekreacyjna: Zieleń i rekreacja: Park Kunickiego oraz Park Tysiąclecia w niedalekiej odległości - idealne miejsca na spacery, sport i relaks na świeżym powietrzu. Zakupy i gastronomia: Carrefour, Stokrotka, Wrocław Fashion Outlet oraz liczne restauracje i kawiarnie (m.in. Zensai Sushi, Pizza Koncept, Bar Orientalny Sajgon). Edukacja: W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie. Komunikacja: Sprawny dostęp do przystanków autobusowych zapewniających szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Wrocławia. Dzielnica stale rozwija swoją infrastrukturę drogową i komunikacyjną. CENA I OPŁATY Cena nieruchomości: 667 000 zł Komórka lokatorska w garażu podziemnym: 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Czynsz administracyjny: ok. 500 zł / m-c (zawiera zaliczkę na wodę i opłatę za śmieci) Ogrzewanie i ciepła woda (miejskie): średnio ok. 260 zł / m-c Prąd: ok. 250 zł / m-c DODATKOWE INFORMACJE Piętro: 1 z 3 (budynek bez windy) Stan prawny: Pełna własność z KW Ogrzewanie: Miejskie Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy budynku / na osiedlu Dostępność: Mieszkanie dostępne od 01.02.2027 r. Sprzedaż bezpośrednia: bez prowizji dla biura nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Szukasz niewielkiego mieszkania we Wrocławiu, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta może być interesującą propozycją dla osób poszukujących lokalu do remontu, inwestorów oraz kupujących, którzy chcą samodzielnie zaplanować funkcjonalną przestrzeń. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Kraszewskiego we Wrocławiu, na ostatnim, 4. piętrze kamienicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Kameralny metraż, który daje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania. Duża piwnica o wymiarach ok. 180 × 430 cm, czyli ok. 7,74 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Wymieniona instalacja elektryczna. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. Nowe okna PCV. Dostępna wentylacja oraz możliwość wykonania odpływu do projektowanej łazienki. Ostatnie piętro - nad mieszkaniem znajduje się jedynie strych dobrze skomunikowane OBECNY UKŁAD I STAN MIESZKANIA Lokal składa się obecnie z pokoju, przedpokoju i kuchni. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu i wymaga wykonania własnej łazienki. Obecnie toaleta znajduje się poza mieszkaniem, na korytarzu, w części wspólnej przeznaczonej do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu. Osobna toaleta na korytarzu w czasie remontu będzie bardzo dobrym rozwiązaniem dla ekipy remontowej, a po remoncie można wykorzystać ją na dodatkowy schowek blisko mieszkania. W mieszkaniu wymieniono już instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe okna PCV. Istnieje możliwość wykonania odpływu do nowej łazienki. MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Lokal można potraktować jako przestrzeń do stworzenia od podstaw. W zależności od możliwości technicznych i przyjętego projektu można rozważyć dwa kierunki aranżacji: Osobna kuchnia i łazienka - rozwiązanie dla osób ceniących wyraźny podział funkcji. Aneks kuchenny w pokoju i większa łazienka - wariant pozwalający inaczej rozplanować przestrzeń, potencjalnie również z miejscem do przechowywania lub garderobą. Przygotowane wizualizacje mają charakter koncepcyjny. Przed realizacją wybranego układu należy zweryfikować możliwości techniczne, instalacyjne i formalne. OSTATNIE PIĘTRO - DODATKOWY POTENCJAŁ Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, które jest ostatnim piętrem budynku. Nad mieszkaniem jest tylko strych- jeśli cenisz sobie komfort braku sąsiadów nad głową- to rozwiązanie jest idealne. Jednocześnie nad lokalem znajduje się strych użytkowany przez mieszkańców. Po sprawdzeniu warunków technicznych oraz uzyskaniu wymaganych zgód można rozważyć rozwiązania takie jak klimatyzacja lub instalacje solarne. OKOLICA MIESZKANIA W okolicy znajdują się sklepy, poczta, hipermarket, dworzec kolejowy. Połączenie z centrum to 4 przystanki do rynku. W okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Reymonta oraz Trzebnickiej. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania do własnej aranżacji, chcą zaplanować funkcjonalny układ od początku lub analizują zakup lokalu inwestycyjnego. Dużym atutem jest dodatkowa przestrzeń piwniczna, a wymienione instalacje stanowią dobry punkt wyjścia do dalszych prac. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem i chcesz samodzielnie zdecydować o jego przyszłym wyglądzie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Lokal sprzedawany jest w stanie obecnym, do remontu.

Mikroapartament w otoczeniu biurowców. Kameralny budynek w sercu zachodniej strefy biznesu. Nowoczesna architektura i multifunkcyjne rozwiązania. Gwarancja sukcesu przy wynajmie długo, średnio i krótkoterminowym. Apartament w pełni wyposażony i umeblowany ( w tym sprzęt RTV i AGD ) *recepcja w budynku *klimatyzacja w standardzie apartamentu *restauracja na parterze budynku *taras dla mieszkańców na dachu *miejsca postojowe przed budynkiem Cena: 320 000 zł Netto (+ VAT 23%) POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Na sprzedaż 4-pokojowy apartament z loggią przy ul. Walońskiej- The Upper House LOKALIZACJA Apartament usytuowany jest w prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel Poland Group przy ul. Walońskiej- jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części wrocławskiego Przedmieścia Oławskiego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie kameralny klimat nadrzecznego bulwaru z bezpośrednią bliskością ścisłego centrum miasta. - Inwestycja usytuowana jest tuż nad rzeką Oławą, w sąsiedztwie jej ujścia do Odry. Zielone bulwary, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne zaczynają się tuż pod drzwiami budynku, stwarzając idealne warunki do codziennego odpoczynku, biegania czy spacerów. - Do wrocławskiego Rynku dotrzesz w zaledwie 15-20 minut spacerem (ok. 1,5 km). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty miasta: Muzeum Narodowe, centrum Hydropolis, Akademia Sztuk Pięknych oraz most Grunwaldzki. - Okolica tętni życiem, oferując bogatą infrastrukturę- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz Galeria Dominikańska. - Świetne połączenie z każdą częścią Wrocławia zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe (przystanki przy ul. Traugutta i Placu Społecznym). Szybki dojazd do Dworca Głównego (ok. 5 min) oraz placówek uczelnianych (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny). THE UPPER HOUSE Mieszkańcy inwestycji The Upper House by Angel we Wrocławiu mają do dyspozycji prywatny pakiet udogodnień utrzymany w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu: - 25-metrowy kryty basen, kompleks saun (sucha i parowa) oraz strefa relaksu. - Nowoczesna siłownia, sala fitness oraz Gaming Room. - Dedykowana przestrzeń Co-workingowa z biblioteką oraz reprezentacyjny Residence Lounge na spotkania. - Zamknięty Kids Club (sala zabaw). - Eleganckie lobby z całodobową recepcją i usługą Concierge, ochrona 24/7 oraz podziemny garaż ze stacjami ładowania aut elektrycznych. - Prywatne, zielone patio oraz bezpośrednie sąsiedztwo nowo zaaranżowanego parku sensorycznego nad rzeką Oławą. NIERUCHOMOŚĆ 4-pokojowy apartament o powierzchni 96,58 m² znajduje się na 11. piętrze nowoczesnego budynku i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 38,11 m² - sypialni 10,87 m² - sypialni 9,37 m² - głównej sypialni z garderobą i łazienką 23,52 m² - łazienki 3,01 m² - przedpokoju 10,14 m² - pralni 1,56 m² - loggii 22,76 m² Dodatkowo: - miejsce postojowe z możliwością ładowania aut elektrycznych - komórka lokatorska 2,7 m² Wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekta, z zachowaniem dbałości o każdy detal, estetykę oraz maksymalną funkcjonalność. WYPOSAŻENIE Apartament jest w pełni wykończony, kompletnie urządzony i gotowy do wprowadzenia. Komfort mieszkania podnosi ogrzewanie podłogowe, wbudowana klimatyzacja oraz nowoczesny system smart home. Na wyposażeniu znajduje się sprzęt RTV i AGD wysokiej klasy- w tym chłodziarka do wina, okap blatowy, pralka, suszarka oraz telewizor w salonie i w każdej sypialni. Wygodę i bezpieczeństwo zapewnia inteligentny zamek Gerda Tedee. Mieszkanie jest w pełni wyposażone również w elementy codziennego użytku, takie jak kompletna zastawa stołowa, sztućce, szkło oraz akcesoria kuchenne. STANDARD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ Wnętrza łączą w sobie elegancję, styl loftowy oraz najwyższą jakość materiałów: Materiały wykończeniowe: Szlachetny beton dekoracyjny, panele ścienne Lumio, tapety ozdobne (Mado, Haze) oraz podświetlane elementy łukowe nadające wnętrzu wyjątkowy klimat. Podłogi: Naturalna drewniana deska warstwowa w sypialniach/garderobie (Abaro Perla) oraz wielkoformatowy gres (Azario Infinity Albino Bianco). Stolarka i drzwi: Indywidualnie wykonane przeszklenia i drzwi loftowe, bezprzylgowe drzwi ukryte DRE z czarnymi okuciami Deco Fit oraz ukryte, aluminiowe szyny karniszowe. MEBLE I ZABUDOWA NA WYMIAR Meble na zamówienie: Kompleksowa zabudowa stolarska w całym mieszkaniu. Pojemne szafy robione na wymiar w sypialniach, holu i garderobie, dedykowana szafka TV oraz elegancka konsola w przedpokoju. Kuchnia: Nowoczesna zabudowa ze szlachetnymi blatami z kongl

Oferuję do bezpośredniej sprzedaży ciche, komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na zamkniętym, urządzonym osiedlu przy ulicy Motylkowej we Wrocławiu. Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie w drugiej linii zabudowy (przez co nie słychać ruchu samochodowego). Budynek zlokalizowany na kameralnym osiedlu z wieloma miejscami parkingowymi oraz urządzoną zielenią i miejscem odpoczynku. Dzieki takiej lokalizacji można cieszyć się ciszą i spokojem a jednocześnie dobrą lokalizacją i rozbudowaną infrastrukturą powierzchnia użytkowa 90,64 m2 powierzchnia całkowita 110 m2 dwukondygnacyjne (2 piętro / 2 piętra) na klatce schodowej tylko 6 mieszkań (po 2 mieszkania na każdym pietrze) parter: salon z kuchnią i balkonem, łazienka z wanną i prysznicem, duża sypialnia z garderobą antresola: otwarte biuro/biblioteka, sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem, wydzielona sauna orientacja: wschód (sypialnie) - zachód (salon/balkon) drewniane deski na podłogach zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem wyposażona sauna światłowód, telewizja kablowa w poblizu szkoły podstawowe, sklepy (LIDL, Biedronka), kawiarnie, restauracje, kościół, ośrodek zdrowia bliskość terenów zielonych (Park Skowroni) pozwala na aktywne spędzanie czasu wolnego, bez uciążliwości życia w centrum miasta połączenie autobusowe 112, 113, 310, 612 w kierunku Dworca Głównego, pl.Dominikańskiego, Krzyków i Jagodna dobry wylot na A4, A8. Wkrótce również połączenie ze Wchodnią Obwodnicą Wrocławia Nieruchomość ta, to idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń, prywatność i wysoką jakość codziennego życia. Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od 1.03.2027 - w chwili obecnej jest wynajmowane.

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Wrocławia - idealne do życia i pod inwestycję Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia to propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego, uczelni, restauracji, galerii handlowych i terenów rekreacyjnych. #Doskonała komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia: * przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie kilka kroków od inwestycji, * Dworzec Główny PKP - około 3 minut samochodem lub tramwajem, * Dworzec Wrocław Mikołajów - około 8-10 minut, * Rynek - około 4 minut tramwajem lub samochodem, * szybki wyjazd na AOW oraz autostradę A4. #Blisko największych uczelni To doskonała lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: * Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut, * Politechnika Wrocławska - około 12-15 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - około 15 minut, * Uniwersytet Medyczny - około 15 minut, * Uniwersytet SWPS - około 8-10 minut. #Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: * Sky Tower, * Wroclavia, * Dworzec Główny PKP, * Arkady Wrocławskie (teren z planowaną nową zabudową), * liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, * Biedronka, Lidl, Żabka oraz inne sklepy spożywcze, * apteki, przychodnie, siłownie i centra fitness, * Park Andersa oraz Promenada Staromiejska, * centra biznesowe przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej. #Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: * ścisłe centrum miasta, * bardzo wysoki potencjał wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, * bliskość największych biurowców i uczelni, * jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Dla singla, pary lub rodziny: * wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół i uczelni, * liczne restauracje, tereny rekreacyjne i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut. #Dodatkowe korzyści * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Wrocławia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz bliskość biznesowego i kulturalnego serca miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji we Wrocławiu.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00! Najwazniejsze informacje o inwestycji : • 22 min autem do Rynku. • Niska zabudowa. • Blisko nowa szkoła przy Cynamonowej. • Opcja miejsca parkingowego i komórki Posiadamy w ofercie ponad 100 mieszkań w tej inwestycji o róznych metrazach a dodatkowo 90% inwestycji we Wrocławiu. Zadzwoń do 21 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na maila* Igor Sieniawski - do twojej dyspozycji

Super oferta dla osób poszukujących nieruchomości do zrobienia dla własnych potrzeb lub inwestycję. Może być piękne mieszkanie dwupokojowe lub biuro z możliwością zaparkowania samochodów (zawsze w pobliżu jest miejsce). Tramwaj i autobus "pod nosem". Miejsce skąd można w sekundę wyjechać w każdy kierunek Wrocławia, obwodnice i autostrady. Doskonale skomunikowane, wszędzie bezpośredni dojazd: Rynek Wrocławski, Dworzec Główny, Politechnika, Akademia Ekonomiczna i Medyczna itd. W pobliżu Centrum Handlowe Borek, Park Południowy, Park Grabiszyński, szkoły i przedszkola. Mieszkanie o powierzchni 36 mkw., położone na parterze w czteropiętrowym bardzo porządnym budynku z cegły z lat 50-tych. Budynek w bardzo dobrze utrzymanym stanie, nowy dach, klatka schodowa superowa i wszystkie media miejskie (woda ciepła i ogrzewanie). Przedpokój, łazienka z wc, duża kuchnia i spory pokój. Okna PCV. Rozkład rewelacyjny, w pokoju można zrobić aneks kuchenny a w kuchni sypialnię i to dużą. Pełna własność z "czystą" księgą wieczystą. Czynsz ok. 500 zł Polecam bo warto zrobić nieruchomość we własnym zakresie i wiedzieć, że to jest solidnie i porządnie wykonane. Cena 430 000 zł Maria Rymut Skontaktuj się Gwarna Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,47 m², położonego przy ul. Jodłowickiej 9 na wrocławskich Stabłowicach. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, dobrej jakości materiały i spokojne otoczenie. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale, a jego dużym atutem są zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie oraz pełne wyposażenie pozostające w cenie sprzedaży. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 61,47 m² i 3 ustawne pokoje - funkcjonalna przestrzeń dla pary lub rodziny Pełne umeblowanie w cenie - możliwość zamieszkania bez dodatkowych wydatków na wyposażenie Zabudowy stolarskie na wymiar - kuchnia, szafy oraz łóżko wykonane na zamówienie Wysokiej jakości materiały - podłogi winylowe Wicanders Hydrocork, armatura Grohe i ceramika Roca Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku Centralne ogrzewanie - rozliczane przez wspólnotę mieszkaniową Spokojna, zielona okolica - bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych Mieszkanie gotowe do zamieszkania - wymaga jedynie drobnego odświeżenia MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym - przyjemnej przestrzeni dziennej z częścią wypoczynkową i jadalnianą. Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD. W jadalni znajduje się drewniany stół. Sypialni głównej - z dużym łóżkiem, wysokiej jakości materacem Koło Medivis Lux Antystress oraz pojemną szafą wykonaną przez stolarza. Drugiego pokoju - idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. Łazienki - wykończonej z wykorzystaniem armatury Grohe oraz ceramiki Roca. Przedpokoju - z funkcjonalną zabudową stolarską zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon, który można zaaranżować jako miejsce do odpoczynku. STANDARD WYKOŃCZENIA W mieszkaniu zastosowano materiały dobrej jakości, w tym panele winylowe Hydrocork marki Wicanders, zabudowy meblowe wykonane na zamówienie oraz wyposażenie łazienkowe renomowanych producentów. We wszystkich oknach zamontowano rolety, a w części również moskitiery. Pralka i zmywarka mają około dwóch lat i zostały objęte dodatkowymi gwarancjami. Całe wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać bez konieczności ponoszenia dużych wydatków na umeblowanie. LOKALIZACJA Ulica Jodłowicka znajduje się na zielonych Stabłowicach, w zachodniej części Wrocławia. To okolica ceniona za spokojny, rodzinny charakter i dostęp do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz tereny spacerowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Stabłowickiego, Stawu Stabłowickiego i tras rowerowych wzdłuż Bystrzycy. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających gotowego, funkcjonalnego wnętrza w spokojnej części Wrocławia. Zapraszam na prezentację - z przyjemnością pokażę mieszkanie i opowiem o nim więcej. Anna Bartoszek BARTOSZEK - Butikowe Biuro Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie numer M3/1/0/4 na parterze w budynku M3 w Inwestycji Przy Parku Vita Dewelopera DEVELIA Wewnętrzne dziedzińce bez ruchu samochodowego Rozwiązania smart home i wideodomofony Ogrody deszczowe i oczka wodne wspierające mikroklimat Tereny rekreacyjne oraz strefy pieszo-rowerowe Przystanek tramwajowy (8 min pieszo) Park Tarnogajski (10 min pieszo), Park Wschodni (6 min rowerem) Przy Parku Vita - poznaj inwestycję Przy Parku Vita - mieszkania w zielonej części Wrocławia Przy Parku Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na wrocławskim Tarnogaju, w sąsiedztwie Parku Tarnogajskiego. Osiedle łączy bliskość natury, komfort miejskiego życia oraz funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Atuty inwestycji: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tarnogajskiego Zielona lokalizacja na wrocławskich Krzykach Szybki dostęp do centrum miasta Bliskość komunikacji miejskiej Mieszkania z balkonami i tarasami Strefy rekreacji i tereny spacerowe na osiedlu Termin realizacji: Etap 1 - II kwartał 2027 Etap 2 - III kwartał 2027 Etap 3 - IV kwartał 2027 Biuro sprzedaży Przy Parku Vita City Forum - City 1 ul. gen. Romualda Traugutta 45, 50-416 Wrocław Pon.-Pt.: 09:00-18:00 Sb.: 10:00-15:00 Przy Parku Vita - lokalizacja Tarnogaj, ul. Międzyleska 3,7 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku tramwajowego 14 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (610 m, 9 minut spacerem) Przystanek autobusowy (972 m, 14 minut spacerem)

80 m² w OVO Wrocław | 3 pokoje | 2 łazienki | taras | centrum miasta Apartament w samym centrum Wrocławia, który pozwala korzystać z miejskiego życia, a jednocześnie zapewnia prywatność i spokój. Na sprzedaż przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni 80 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji we Wrocławiu - OVO Wrocław, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz tarasem skierowanym na wewnętrzne patio. Dzięki takiemu położeniu apartament pozostaje cichy, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. UKŁAD APARTAMENTU Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i przyjmowania gości. Apartament obejmuje: - przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, - otwartą, w pełni wyposażoną kuchnię, - sypialnię główną z prywatną łazienką, - drugą sypialnię, która może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, - drugą łazienkę z prysznicem, - przedpokój z miejscem do przechowywania, - taras z widokiem na wewnętrzne patio. Dwie niezależne łazienki zwiększają komfort mieszkańców i sprawiają, że apartament dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak również osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości w centrum miasta. Wnętrza są eleganckie, spójne i gotowe do zamieszkania. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła, a położenie od strony patio pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. OVO WROCŁAW OVO to jedna z najbardziej charakterystycznych inwestycji we Wrocławiu, zaprojektowana przez renomowaną pracownię Gottesman-Szmelcman Architecture. Mieszkańcy mają do dyspozycji reprezentacyjne części wspólne, całodobową recepcję, ochronę, monitoring oraz kontrolę dostępu. W kompleksie znajdują się również restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, hotel, strefa wellness oraz klub fitness. To standard, który łączy komfort prywatnego apartamentu z udogodnieniami znanymi z obiektów hotelowych klasy premium. LOKALIZACJA Apartament znajduje się około 500 metrów od wrocławskiego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - restauracje i kawiarnie, - Galeria Dominikańska, - Opera Wrocławska, - Panorama Racławicka, - tereny spacerowe nad Odrą, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - biurowce, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja umożliwia komfortowe funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 80 m² powierzchni, - trzy funkcjonalne pokoje, - dwie łazienki, - taras skierowany na wewnętrzne patio, - cisza mimo położenia w centrum, - całodobowa recepcja i ochrona, - reprezentacyjny budynek i części wspólne, - apartament gotowy do zamieszkania, - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, - doskonała propozycja do zamieszkania, jako apartament miejski lub nieruchomość inwestycyjna. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 100 000 zł. To oferta dla osób poszukujących wygodnego apartamentu w ścisłym centrum Wrocławia, które nie chcą wybierać pomiędzy dostępem do miasta, wysokim standardem a spokojem i prywatnością. Sebastian Sochacki Homeline Real Estate tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Specjalizujemy się w sprzedaży i wynajmie apartamentów oraz nieruchomości premium we Wrocławiu. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, indywidualne podejście oraz sprawną organizację spotkań. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji apartamentu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

48,85 m² | balkon | winda | Wrocław, Lipa Piotrowska Wykończone, umeblowane i jeszcze przez nikogo niezamieszkane. Przy ul. Szałwiowej czeka mieszkanie z osobną garderobą, klimatyzacją i balkonem. Gotowe do przejęcia od zaraz, bez przechodzenia przez etap remontu i zamawiania zabudów. Lokal znajduje się na trzecim piętrze nowego budynku z windą, wybudowanego w 2026 roku. Właściciele kupili mieszkanie w stanie deweloperskim, wykończyli je i wyposażyli z myślą o sprzedaży. Kupujący będą jego pierwszymi mieszkańcami. Układ i powierzchnie · Salon z aneksem kuchennym: 26,35 m². · Sypialnia: 10,39 m². · Oddzielna garderoba: 2,84 m². · Łazienka: 3,98 m². · Przedpokój: 5,29 m². Łączna powierzchnia użytkowa: 48,85 m². Dodatkowo balkon: 3,28 m². Osobna garderoba, więcej miejsca do życia Garderoba została w pełni zabudowana i wyposażona w regały, szuflady oraz lustro. Ubrania i dodatki mają tu własne miejsce, dzięki czemu łatwiej zachować porządek i ograniczyć liczbę dodatkowych mebli w pokojach. To jeden z najmocniejszych atutów tego układu, szczególnie dla singla lub pary. Wykończenie i wyposażenie w cenie · Kuchnia: meble na wymiar, zlew, piekarnik, zmywarka, okap i lodówka w zabudowie. · Salon: kanapa, stolik kawowy, szafka RTV, stół z czterema krzesłami oraz klimatyzator. · Sypialnia: szafa i stolik nocny. · Garderoba: pełna zabudowa, regały, szuflady i lustro. · Łazienka: wanna, toaleta, umywalka z szafką i lustro. · Przedpokój: szafa z miejscem na odzież i półkami oraz siedzisko do zakładania butów. Salon łączy miejsce do wypoczynku, jadalnię i kuchnię, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. Balkon jest naturalnym przedłużeniem części dziennej. Układ może sprawdzić się również dla małej rodziny. Najważniejsze informacje · Trzecie piętro, w budynku jest winda. · Budynek z 2026 roku, inwestycja Milart. · Zachodnia ekspozycja okien salonu i sypialni. · Wysokość pomieszczeń: 2,70 m. · Klimatyzacja i ogrzewanie miejskie. · Okna plastikowe, metalowe drzwi antywłamaniowe. · Pełna własność. · Czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie. · Wydanie mieszkania: od zaraz. Lokalizacja Ul. Szałwiowa na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu. Nowe budownictwo poza ścisłym centrum miasta to propozycja dla osób, które szukają mieszkania na północy Wrocławia i chcą połączyć wygodne wnętrze z osiedlowym otoczeniem. Opcjonalnie miejsce postojowe i komórka · Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 38 000 zł. · Komórka lokatorska: dodatkowo 18 000 zł. Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest dobrowolny. Można kupić samo mieszkanie, bez obowiązku zakupu któregokolwiek z tych elementów. Cena mieszkania obejmuje opisane wyposażenie, bez miejsca postojowego i komórki. Zapraszam na prezentację. Zobacz na miejscu, ile wygody daje osobna garderoba i gotowe, przemyślane wnętrze. WŁADYSŁAW OLESHCHUK BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp. z o.o. tel: Skontaktuj się Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. INFORMACJA & NOTA PRAWNA & AI ACT Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane przekazał właściciel. Powierzchnie i wymiary na rzutach i materiałach systemu Żyrafa 360 są orientacyjne. System nie zastępuje profesjonalnego pomiaru powierzchni użytkowej. Mogą przedstawiać metraż po podłodze, bez zasad uwzględniających ograniczoną wysokość, zwłaszcza skosy, i różnić się od dokumentacji technicznej lub prawnej. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o. Grafiki MOGĄ powstawać lub być modyfikowane przez AI. Mają charakter poglądowy. Zmodyfikowane elementy nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu nieruchomości. Rodzaj modyfikacji wskazano na materiale lub przy nim. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń do życia! Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 33,70 m² Sypialnia - 10,80 m² Drugi pokój - 10,66 m² Łazienka - 4,19 m² Przedpokój - 6,74 m² Duży balkon - 11,20 m² Atuty nieruchomości: Funkcjonalny, 3-pokojowy układ - idealny dla rodziny lub pary. Duży salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. Dwie ustawne sypialnie - możliwość aranżacji sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Duży balkon o powierzchni 11,20 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, relaksu i aranżacji zielonej strefy. Dobrze rozplanowana przestrzeń - wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Liczne możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza. Lokalizacja • szybki dojazd do centrum Wrocławia • dogodny dostęp do obwodnicy miasta i głównych arterii komunikacyjnych • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa • bliskość Parku Świetlików oraz Lasu Pilczyckiego • sąsiedztwo tras spacerowych i terenów nad Odrą • spokojna okolica idealna dla rodzin i osób aktywnych Bliskość terenów rekreacyjnych oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że Maślice należą do najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu. Jeśli szukają Państwo nieco innego układu lub metrażu, mogę zaproponować również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji. Pomogę wybrać rozwiązanie najlepiej odpowiadające potrzebom rodziny Zapraszam na prezentacje, Paweł Niezgódka

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE ! - W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W OTOCZENIU WIELU WROCŁAWSKICH UCZELNI, BLOK Z 2021 ROKU, RECEPCJA/OCHRONA 24H/7, W BUDYNKU ŻABKA, KILKA DO PRZYSTANKÓW AUTOBUSÓW DOBRY DOJAZD DO ŚCISŁEGO CENTRUM. Sołtysowicka 21C to miejsce niezwykłe, naładowane pozytywną energią, w bliskiej okolicy wrocławskich uczelni. Miejsce dla osób poszukujących swoich pierwszych czterech kątów; "samowystarczalnym", z którego wszędzie jest blisko - na uczelnię, do klubu fitness, do marketu czy centrum handlowego. Budynek jest przystosowany pod wynajem, oferuje pralnię samoobsługową i hol z recepcją, a dla zmotoryzowanych garaż podziemny. Znajduje się na wrocławskim osiedlu Karłowice, w miejscu pełnym zieleni, lubianym za bliskość centrum, z pełnym zapleczem usługowym i doskonałą komunikacją. Sama inwestycja zlokalizowana jest się przy ulicy Sołtysowickiej 21C, tylko kilka kroków od wrocławskich uczelni: - 350 metrów od Instytutu filozofii UWr, - 290 m od Instytutu Socjologii UWr, - 140 m od Instytutu Studiów Międzynarodowych Uwr, - 150 m od Wydziału Nauk Społecznych UWr, - 210 m od Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistki i Transportu.

Wyjątkowe osiedle stworzone z myślą o radości życia w pięknym otoczeniu. Inwestycja oferuje zarówno funkcjonalne mieszkania, jak i podwyższony standard części wspólnych oraz wysokiej jakości architekturę. Tworzące je budynki cechować będzie ponadczasowa estetyka prostych form. Ich nowoczesny styl podkreślą pasy szklanych balustrad loggii i balkonów, a także kontrastowa kolorystyka elewacji wysokiej jakości, w której dominować będą barwy bieli i grafitu ożywione detalami w słonecznym, piaskowym odcieniu. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Nadodrza - jasna i cicha kamienica przy ul. Krętej. Dzięki południowej ekspozycji okien wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, i ma zamontowane nowe drzwi wejściowe. LOKALIZACJA I OKOLICA Mieszkanie znajduje się przy ul. Krętej na Nadodrzu, w cichej, bocznej uliczce, zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku. Komunikacja: Dworzec Nadodrze oraz przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu ręki (ul. Słowiańska, ul. Jedności Narodowej, pl. Powstańców Wielkopolskich). Łatwy i szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku. Tereny zielone i rekreacja: Bliskość Parku Świętego Macieja, Parku Staszica oraz wałów nad Odrą to świetna opcja dla osób aktywnych, biegaczy i spacerowiczów. Edukacja: W okolicy liczne szkoły, przedszkola oraz żłobki, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. MIESZKANIE I BUDYNEK Mieszkanie o powierzchni 70,43 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z około 1900 roku. Składa się z 3 ustawnych pokoi oraz następujących pomieszczeń: Przestronnego, jasnego salonu Sypialni Dodatkowego pokoju (idealnego na drugą sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet) Kuchni Łazienki Przedpokoju Rzut mieszkania wraz z wymiarami znajduje się w galerii zdjęć. Światło i przestrzeń: Południowa wystawa okien gwarantuje, że mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe. Wysokość pomieszczeń (ok. 3 metry) potęguje poczucie przestrzeni. Dodatkowe powierzchnie: Do lokalu przynależy piwnica. Jest także ogólnodostępny strych. Ogrzewanie: W tym roku zainstalowano zupełnie nowy piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. W połączeniu z solidnymi, oryginalnymi żeliwnymi kaloryferami (które doskonale akumulują ciepło), system ten jest bardzo wydajny i ekonomiczny. Budynek: Kamienica jest w bardzo dobrym stanie. Elewacja była odnawiana około 20 lat temu, a klatka schodowa przeszła generalny remont około 5 lat temu. W budynku nie ma windy. Parkowanie: Miejsca postojowe ogólnodostępne wzdłuż ulicy Krętej. INFORMACJE DODATKOWE: Niskie opłaty: Miesięczny czynsz wynosi zaledwie 330 zł + 140 zł zaliczki na fundusz remontowy. Media: Ogrzewanie gazowe (nowy piec) oraz prąd i internet (w budynku dostępni są dostawcy szybkiego łącza). Stan prawny: Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Z przyjemnością opowiem o szczegółach i pokażę to miejsce na żywo. Zapraszam do kontaktu.

Witam, Oferuję mieszkanie w sprzedaży bezpośredniej. Bez żadnych prowizji dla biura. Pośrednikom serdecznie dziękuję. Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Szczęśliwej we Wrocławiu, na osiedlu Gajowice. Nieruchomość o powierzchni około 100 m², położona na ostatnim, 5. piętrze budynku. Mieszkanie jest jedynym lokalem na tej kondygnacji. Co zapewnia spory komfort mieszkania. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód, jak i dla osób, które szukają dużej przestrzeni z możliwością stworzenia własnej, indywidualnej aranżacji. Praktycznie wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi. Można je ułożyć w dosłownie dowolny sposób. GOTOWA INWESTYCJA - 5 POKOI, 7 400 ZŁ PRZYCHODU MIESIĘCZNIE Mieszkanie jest obecnie przystosowane do najmu na pokoje. Wszystkie pięć pokoi jest wynajętych, a część najemców mieszka tutaj nieprzerwanie od około 3 lat, czyli od momentu wystawienia mieszkania pierwszy raz na rynek. Najem praktycznie bez przestojów wszystkich pokoi. Aktualny miesięczny przychód z najmu wynosi 7 400 zł, a dochód po odliczeniu kosztów przekracza 5 000 zł miesięcznie. Przy cenie ofertowej 790 000 zł oznacza to ponad 60 000 zł rocznego dochodu netto i ponad 7,5% rocznej stopy zwrotu. Aktualne stawki najmu poszczególnych pokoi: Pokój 3 - 1 300 zł Pokój 2 - 1 200 zł Sypialnia 2 - 1 900 zł Sypialnia 1 - 1 600 zł Pokój 1 - 1 400 zł Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte z ważnymi umowami najmu. Możliwe wszystkie opcje od przejęcia umów po ich wypowiedzenie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje nieruchomość przygotowaną do dalszego funkcjonowania w modelu najmu. PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Powierzchnia mieszkania wynosi około 100 m² po podłodze. W księdze wieczystej ujawniona jest powierzchnia około 66 m² - różnica wynika ze skosów. W praktyce nie ograniczają one funkcjonalności pomieszczeń. Uprzedzając pytania obecny obrys mieszkania jest aktualny jedynie powierzchnia została kiedyś policzona "korzystniej" dla opłat, można to w dowolnej chwili zaktualizować. Bo według obecnych przepisów większą część skosów można wliczyć w metraż. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,66 m. Dużym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu mieszkania. Zgodnie z posiadanymi informacjami ściany działowe, poza obszarem pionu wentylacyjnego (komina), można usunąć, co daje szerokie możliwości stworzenia zupełnie nowej aranżacji - np. przestronnego mieszkania rodzinnego, kilku niezależnych stref lub innego układu dopasowanego do własnych potrzeb. Możliwe by były nawet dwa wejścia i dwa niezależne mieszkania. STANDARD I WYPOSAŻENIE W 2023 roku mieszkanie przeszło remont i zostało kompleksowo przygotowane pod wynajem na pokoje. W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym: meble i zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, łóżka, biurka i pojemne szafy, dwie lodówki, wyposażona kuchnia z działającym okapem, klimatyzacja. Wymieniona instalacja elektryczna Układ mieszkania obejmuje: 5 niezależnych pokoi zamykanych na klucz, łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic oraz toaletę, dodatkową, osobną toaletę. Dodatkowe informacje: ogrzewanie gazowe, wymienione instalacje, duża komórka lokatorska (bardzo wysoka z prądem) na poziomie 0 przynależna do mieszkania. Z własnym komfortowym wejściem z podwórka BUDYNEK I OTOCZENIE Kamienica posiada odświeżoną i docieploną elewację oraz wyremontowany dach. Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową. Funkcjonuje fundusz remontowy, z którego finansowane są prace związane z utrzymaniem i modernizacją nieruchomości. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania wzdłuż ulicy oraz na wewnętrznym podwórzu kamienicy, gdzie zazwyczaj dostępne są wolne miejsca. LOKALIZACJA Ul. Szczęśliwa - Wrocław, Grabiszyn. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. INFORMACJE FORMALNE I KOSZT

Sprzedaż bezpośrednia! Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości oraz pośrednikami. Sprzedam jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2 piętrze kameralnego budynku z windą z 2012r. przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu (Krzyki-Partynice). Lokalizacja łączy spokój i zieleń południowej części miasta z bardzo dobrym dostępem do sklepów, szkół i komunikacji - w tym kolei, którą w ok. 10 minut dojedziemy na Dworzec Główny. Rozkład pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon i klimatyzacją Sypialnia Kuchnia Przedpokój Łazienka z toaletą Pomiędzy przedpokojem a salonem znajduje się wydzielona przestrzeń z szafą i regałem w zabudowie, dotychczas wykorzystywane w formie biurowej Opcjonalnie jest możliwość zakupu dużego miejsca postojowego (17m2) w hali garażowej pod blokiem [w kwocie 35.000 zł] oraz komórki lokatorskiej [15.000 zł]. Wyposażenie: Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania. Salon klimatyzowany, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon. Funkcjonalna kuchnia z zabudową meblową, wbudowanym piekarnikiem i płytą grzewczą. Przygotowane jest też miejsce na lodówkę oraz zmywarkę 60 cm. Sypialnia umeblowana: łóżko z materacem, dwie szafki nocne oraz duża szafa z lustrem. Łazienka z wanną oraz dodatkową przestrzenią, którą można przeznaczyć na kabinę prysznicową albo pralkę z suszarką. W strefie wejściowej znajdują się duże szafy w zabudowie, uzupełnione otwartym regałem. Komunikacja miejska: 500 metrów do pętli autobusowej Zwycięska - linie 127, 144 oraz nocna 259 50 metrów do przystanku Rondo św. Ojca Pio - dodatkowo linie 112, 113, 249 i podmiejska 913 600 metrów do przystanku kolejowego Wrocław Partynice - ok. 10 minut pociągiem do Wrocławia Głównego Okolica: Pod samym blokiem szereg sklepów i lokali usługowych: Biedronka/Aldi/Piekarnia Hert/Empik/Apteka i wiele innych Nowy Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Zwycięskiej oraz Przedszkole nr 23 przy Zwycięskiej 8a Tor Wyścigów Konnych Partynice - tereny zielone, spacery i wydarzenia przez cały sezon Park Południowy Biurowce Award Business Park Średniomiesięczny czynsz wraz z opłatami i zaliczkami wynosi około 600 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i do obejrzenia mieszkania na żywo.

KONTAKT Robert Dutczak: Skontaktuj się, od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00 Do zaoferowania przestronne mieszkanie trzypokojowe z balkonem francuskim w pełnym rozkładzie w dzielnicy Szczepin. Mieszkanie jest bardzo jasne z wystawą okien na północ/południe i składa się z trzech odrębnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze (bez windy) w przy ul.Czarneckiego. Bardzo dobra lokalizacja ze względu pełną infrastrukturę. Wszelkie udogodnienia znajdują się na wyciągnięcie ręki. Zaraz obok między innymi, piekarnia, apteka, sklepy spożywcze, kościół, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe. Okna wychodzą z jednej strony na teren spółdzielni mieszkaniowej, a z drugiej na plac zabaw. Otoczenie zapewnia kameralny charakter i ogranicza ryzyko zabudowy bezpośrednio przed oknami. Do nieruchomości przynależy piwnica, a przed budynkiem nie ma problemu z parkowaniem. Koszty administracyjne łącznie z wodą, ogrzewaniem, prądem i wspólnotą wynoszą ok. 600zł miesięcznie. Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz założoną księgę wieczystą. Nieruchomość wymaga odświeżenia, a instalacja elektryczna kwalifikuje się do wymiany. Serdecznie zapraszam na prezentacje. Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.