Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Wrocław

Mieszkanie inwestycyjne 93 m² | ul. Grunwaldzka | Potencjał na 3 lub 4 jednostki mieszkalne | Wrocław Wyjątkowa oferta inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - Plac Grunwaldzki. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku przy ul. Grunwaldzkiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją w samym sercu kampusu akademickiego, ale przede wszystkim funkcjonalnym układem, który stwarza możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych kawalerek lub 3 niezależnych jednostek mieszkalnych (2 kawalerki + mieszkanie 2-pokojowe) co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących wysokiej stopy zwrotu. ATUTY MIESZKANIA powierzchnia 93 m², 3 pokoje + osobna kuchnia, balkon, doprowadzony gaz, niski czynsz, miejsca parkingowe przed budynkiem, układ mieszkania idealny do adaptacji na niezależne lokale pod wynajem, korzystne umiejscowienie pionów wodno-kanalizacyjnych, doskonała ekspozycja oraz widok na Uniwersytet Przyrodniczy. Lokalizacja, która pracuje na inwestycję POMIESZCZENIA: • 3 pokoje • kuchnia z oknem • łazienka • przedpokój + balkon + piwnica INFORMACJE TECHNICZNE: Metraż: 92,61 m2 Wysokość pomieszczeń: 303 cm Piętro: Trzecie Budynek: Kamienica z odrestaurowaną klatką schodową Ogrzewanie: Gazowe lub Elektryczne według upodobania (techniczna możliwość obydwu) Instalacja elektryczna: Aluminiowa (do wymiany) Piony wodno-kanalizacyjne: PCV Okna: Drewniane (do wymiany) Ekspozycja: Północny-zachód i południowy-wschód (mieszkanie dwustronne) DLACZEGO WARTO? Plac Grunwaldzki od lat pozostaje jednym z najmocniejszych rynków najmu we Wrocławiu. To centralny punkt akademickiego miasta i główny węzeł komunikacyjny - obsługiwany także w nocy, gwarantujące nieprzerwane zainteresowanie najemców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Uniwersytet Przyrodniczy - po drugiej stronie ulicy, Politechnika Wrocławska - ok. 500 m, Uniwersytet Medyczny - ok. 700 m, Instytuty Matematyki i Informatyki Uniwersytetu Wrocławskiego - ok. 800 m, Wydziały Chemii i Biotechnologii Uniwersytetu Wrocławskiego - ok. 900 m. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja cieszy się bardzo wysokim i stabilnym popytem na wynajem przez cały rok. MODEL INWESTYCYJNY KONCEPCJA 4-KAWALEREK Szacunkowa kalkulacja inwestycji cena zakupu: 945 000 zł, koszty transakcyjne (PCC, notariusz, prowizja): ok. 35 000 zł, remont wraz z wyposażeniem: ok. 300 000 zł. Łączny koszt inwestycji: ok. 1 280 000 zł. Przy założeniu stworzenia czterech niezależnych lokali i średnim czynszu najmu na poziomie 2 700 zł miesięcznie za każdy lokal (+ opłaty) potencjalny przychód wynosi: 10 800 zł miesięcznie, 129 600 zł rocznie. Oznacza to możliwość osiągnięcia rocznej stopy zwrotu na poziomie około 10%, co w obecnych realiach rynku nieruchomości stanowi bardzo atrakcyjny wynik. KONCEPCJA 3 JEDNOSTEK MIESZKALNYCH (2 KAWALERKI + MIESZKANIE 2-POKOJOWE) Szacunkowa kalkulacja inwestycji cena zakupu: 945 000 zł, koszty transakcyjne (PCC, notariusz, prowizja): ok. 35 000 zł, remont wraz z wyposażeniem: ok. 240 000 zł. Łączny koszt inwestycji: ok. 1 220 000 zł. Przy założeniu stworzenia trzech niezależnych lokali i średnim czynszu najmu na poziomie 8300 zł (2700 + 2700 + 2900) miesięcznie za każdy lokal (+ opłaty) potencjalny przychód wynosi: 8 300 zł miesięcznie, 99 600 zł rocznie. Oznacza to możliwość osiągnięcia rocznej stopy zwrotu na poziomie około 8%, co w przypadku podziału na 3 jednostki mieszkalne stanowi bardzo atrakcyjny wynik. OBYDWIE KONCEPCJE PODZIAŁU DOŁĄCZONE DO ZDJĘĆ To propozycja skierowana zarówno do inwestorów budujących portfel mieszkań na wynajem, jak i osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia. Jest to także gratka dla rodziców posyłających dzieci na studia - w jednej z kawalerek potomek może sam mieszkać, a wynajmem pozostałych mieszkań zarządzać we własnym zakresie, ucząc się skrupulatności i sztuki mediacji - niezbęd

Oferta nr AE-MS-5243 Opis Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe z balkonem o powierzchni 53 m², znajdujące się przy ulicy Kotlarskiej, na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku z lat siedemdziesiątych, 250 m od Rynku. Układ Mieszkanie składa się z trzech pokoi, co czyni je odpowiednim zarówno na wynajem, jak i jako mieszkanie rodzinne. Do tej pory wynajmowane na pokoje za średnio 1700 zł / mc każdy. Atuty • Mieszkanie po remoncie • Trzy osobne pokoje • Powierzchnia 53 m² • Budynek z lat sześćdziesiątych • Ogrzewanie: miejskie • Okna: plastikowe • jest piwnica 5 m2 Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od centrum Wrocławia, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji. Koszty • Cena: 729 000 PLN • Media: 200 PLN • Opłata administracyjna: 800 PLN

Polecamy (tylko u nas) na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na wrocławskich Krzykach. Inwestycja „Rondo Verona” przylega bezpośrednio do Placu Powstańców Śląskich. Położenie na głównej osi Krzyckiej, gwarantuje doskonałe możliwości komunikacyjne realizowane przez linie tramwajowe i autobusowe, samochodem szybki dojazd do Rynku (10 min.) i wyjazd w kierunku na autostradę (15 min.). Lokalizacja w CENTRUM umożliwia dostęp do bogatej oferty Wrocławia (kulturalnej, gastronomicznej i handlowej). Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch kieszonkowych parków (ul. Sztabowa i Plac Powstańców Śląskich). Budynek czteropiętrowy z 2008 r. wykończony w podwyższonym standardzie. Przestrzenne wejścia do budynku, wewnętrzne windy. Dwie kondygnacje garaży podziemnych. Ogrodzenie i ochrona (zarówno fizyczna, jak i monitoring). Strefa Fitness dla mieszkańców, na którą składa się dobrze wyposażona siłownia, duża sala fitness ze stołem do ping-ponga, sauna wraz ze strefą schładzania (prysznice). Mieszkanie o powierzchni 89 mkw., dwupoziomowe, 3 piętro budynku (winda). Poziom pierwszy: Obszerny pokój dzienny z wyraźnie zaznaczoną strefą wypoczynkową i jadalnianą. Dwa balkoniki (ekspozycja na wschodnią stronę). Do części jadalnianej przylega kuchnia z dużą zabudową (agd: płyta indukcyjna z piekarnikiem, zmywarka, duża lodówko-zamrażarka, wyciąg kuchenny). W przedpokoju duża szafa dwudrzwiowa w zabudowie. Łazienka dolna. Klimatyzacja. Poziom drugi: Duża główna sypialnia (lustrzana szafa w zabudowie, łóżko) z przylegającą łazienką (prysznic). Możliwość podziału na dwa pomieszczenia. Okna wychodzą na stronę zachodnią, park. Druga sypialnia/gabinet. W obydwu sypialniach zainstalowane niezależne jednostki klimatyzacyjne. Dodatkowa łazienka z wanną. Nad mieszkaniem znajduje się duża antresola/powierzchnia strychowa do wyłącznej dyspozycji. Ponadto w podziemiu budynku miejsce postojowe (możliwość zakupu dodatkowego miejsca) i obszerna piwnica. Cena: 1.242.000 zł (dodatkowo płatne: miejsce postojowe i komórka piwniczna). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Sieradzka (licencja nr: 2394)-NAJLEPSZE I BEZPIECZNE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI, SPRAWDŹ OFERTY TWOJEGO ZAUFANEGO POŚREDNIKA: Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

*****Na sprzedaż wyjątkowy apartament w zabytkowej willi***** Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni ok. 104,26 m², położonego w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrocławia - przy ul. Racławickiej 27. Apartament mieści się w reprezentacyjnej, zabytkowej willi o wyjątkowej architekturze, będącej doskonałym przykładem przedwojennego budownictwa Wrocławia. Elegancka elewacja, ozdobne balkony, reprezentacyjne wejście oraz starannie zachowane detale architektoniczne nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Wnętrza zachwycają imponującą wysokością pomieszczeń, oryginalnymi sztukateriami sufitowymi, dekoracyjnymi rozetami oraz dużymi, łukowymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. To miejsce, w którym historia harmonijnie łączy się z komfortem współczesnego życia. Kameralny charakter budynku, otoczenie dojrzałej zieleni oraz elegancka zabudowa okolicy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej klimatycznych i cenionych lokalizacji we Wrocławiu. To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż zwykłego mieszkania - dla miłośników ponadczasowej architektury, przestrzeni i prestiżu. Naturalne światło, wysokie sufity oraz klasyczne detale architektoniczne tworzą wyjątkowy klimat wnętrza. Układ mieszkania: * przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 31,5 m² * duża sypialnia - ok. 26 m² * dodatkowy pokój - ok. 20 m² * łazienka- ok. 5 m² * przedpokój- ok. 10 m² * balkon Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zielonym osiedlu z doskonałą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: * Centrum Handlowe Borek, * liczne sklepy i punkty usługowe, * tereny zielone i park idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek, * miejsca parkingowe dostępne tuż przy budynku, * szybki dojazd do centrum Wrocławia. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla rodzin z zagranicy - w pobliżu znajduje się Międzynarodowa Szkoła ATUT oraz Wrocław International School, oferujące edukację w języku angielskim oraz program International Baccalaureate (IB). Cena: 1 620 000 złotych *****Historic Villa with Timeless Elegance***** We are pleased to present this exceptional 93 m² apartment, located at Racławicka 27 in one of Wrocław's most prestigious and peaceful residential areas. The apartment is located in a distinguished historic villa, representing the elegance and craftsmanship of Wrocław's pre-war architecture. The impressive façade, decorative balconies, grand entrance and beautifully preserved architectural details create a unique and prestigious living environment. Inside, the apartment features exceptionally high ceilings, original decorative plaster mouldings, elegant ceiling medallions and large arched windows that fill the interiors with natural light throughout the day. The property perfectly combines historic charm with modern comfort. The intimate character of the villa, surrounded by mature greenery and elegant residential buildings, offers privacy, tranquility and one of the most desirable addresses in Wrocław. This is an exceptional opportunity for buyers looking for more than just an apartment - it is a home with history, character and timeless prestige. The apartment offers generous living space filled with natural light and elegant architectural details. Layout: * Spacious living room with open-plan kitchen - approx. 31.5 m² * Large master bedroom - approx. 26 m² * Additional room - approx. 20 m² * Bathroom- approx. 5 m² * Hallway- approx. 10 m² * Balcony Prime Location Located in a quiet and charming residential neighborhood, the property offers excellent access to everyday amenities: * Borek Shopping Centre nearby * Green parks and recreational areas within walking distance * Convenient parking next to the building * Excellent transport connections to Wrocław city centre This property is an excellent choice for expatriates and international buyers. Nearby you will find ATUT Bilingual School and Wrocław International School, offering English-language education and the internationally recognized IB curriculum. Whether you are look

3 pokoje, po generalnym remoncie, 10-piętro, widok na Park Szczytnicki, Odrę i panoramę Wrocławia Są mieszkania, które kupuje się dla układu. Są takie, które wybiera się dla lokalizacji. Tutaj dochodzi jeszcze coś rzadkiego: wysokie piętro, szerokie widoki, zielone otoczenie i mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do komfortowego zamieszkania. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni przy ul. Kazimierskiej 3 we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej części miasta, ale jednocześnie mieć pod ręką komunikację, rekreację, szkoły, uczelnie, usługi i jedne z najbardziej rozpoznawalnych miejsc Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na budynku z 1980 roku z windą. Budynkiem zarządza. Lokal przeszedł i został dopracowany pod kątem wygody, bezpieczeństwa oraz codziennej funkcjonalności. W 2023 roku na jednolite panele AC5, bez widocznych łączeń między pokojami. W 2026 roku w pokojach oraz korytarzu na ścianach i sufitach oraz. W tym samym roku, wymieniając m.in. toaletę, umywalki i meble. • 3 pokoje, kuchnia, przedpokój • łazienka z prysznicem • osobne WC z bidetem • wydzielona pralnia / miejsce na pralkę i suszarkę • balkon + piwnica 3,2 m² • kuchnia zabudowana meblami na wymiar • wysokiej klasy sprzęt AGD, w większości marki Bosch • drzwi zewnętrzne Gerda Premium 60 Plus RC4, zamontowane w 2025 roku • smart zamek: wejście na odcisk palca, kartę zbliżeniową lub kod • drzwi do klatki na kod lub brelok zbliżeniowy • okna PCV, w kuchni jedno z okien z uchylaniem wielostopniowym • parapety z litego dębu we wszystkich pokojach • bio kominek w salonie • instalacja elektryczna miedziana, w znacznej części wymieniona na nową instalację trójżyłową • oświetlenie i gniazda elektryczne doprowadzone na balkon • instalacja hydrauliczna wyprowadzona w wydzielonej pralni oraz dodatkowe wyjście w kuchni, np. pod lodówkę z dystrybutorem wody i lodu • w kuchni i pokoju dziennym grzejniki wymienione na nowe płytowe • w łazience nowoczesny grzejnik drabinkowy • w sypialni grzejnik przygotowany do wymiany • ogrzewanie centralne miejskie, bezlicznikowe • gaz w czynszu w niskim ryczałcie • zdalnie odczytywane liczniki wody i prądu Osobna łazienka i osobna toaleta to bardzo praktyczne rozwiązanie przy mieszkaniu 3-pokojowym. Toaleta jest wyposażona w zintegrowany bidet z podłączeniem ciepłej i zimnej wody. Na wyposażeniu mieszkania pozostają m.in. meble, regały, łóżka, sofa, telewizor 55 cali, stół z krzesłami oraz zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. • całkowicie odnowiona klatka schodowa w latach 2023/2024 • wymieniona instalacja elektryczna w pionach i doprowadzenie instalacji do mieszkań • nowa winda wymieniona w 2024 roku • piwnica z pełnymi ścianami i stalowymi, pełnymi drzwiami • duży, wygodny, bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku Z pokoju dziennego i kuchni rozciąga się widok w kierunku Parku Szczytnickiego, Sępolna, Stadionu Olimpijskiego i Wzgórz Trzebnickich. Z sypialni widać otoczone zielenią koryto Odry, willową część Biskupina, a w oddali m.in. Ślężę oraz przy dobrej pogodzie - Góry Sowie i dalsze pasma górskie. Ul. Kazimierska 3 znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Wrocławia - w rejonie Biskupina, Sępolna i Parku Szczytnickiego. To okolica, która łączy spokój osiedla mieszkaniowego z dostępem do komunikacji, usług, edukacji, uczelni wyższych i rekreacji. Bezpośrednie sąsiedztwo to niska zabudowa, zieleń, staw, wały nad Odrą i wejścia na tereny spacerowe. To duży atut dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie chcą rezygnować z codziennego kontaktu z naturą. • Park Szczytnicki - jeden z najważniejszych terenów zielonych Wrocławia • wały nad Odrą - idealne na spacery, bieganie i rower • ZOO Wrocław i Afrykarium • Hala Stulecia i Pergola • Ogród Japoński • Stadion Olimpijski • Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki • Politechnika Wrocławska • przystanki tramwajowe i autobusowe • markety, szkoły, przychodnie, apteki i punkty usługowe Hala Stulecia, Park Szczytnicki, Ogród Japoński i ZOO tworzą jeden z najbardziej rozpoznawalnych obszarów rekreacyjno-turystycznych Wrocławia. T

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na Nowych Żernikach - jednej z najbardziej przemyślanych i nowoczesnych części Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z praktycznym układem, balkonem oraz dobrym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z: 1. Korytarz - ok. 5,22 m² 2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 20,84 m² 3. Sypialnia 2 - ok. 10,84 m² 4. Sypialnia 1 - ok. 8,97 m² 5. Łazienka - ok. 5,44 m² 6. Balkon - ok. 3,56 m² Nowe Żerniki to osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. To miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, zachodnią częścią miasta, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem. Rynek we Wrocławiu - ok. 20-25 minut Plac Grunwaldzki - ok. 25-30 minut Dworzec Główny PKP - ok. 20-25 minut Lotnisko Wrocław - ok. 10-15 minut Magnolia Park - ok. 10-15 minut Stadion Tarczyński Arena - ok. 5-10 minut Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5 minut Bielany Wrocławskie - ok. 20-25 minut Wojciech Jodłowski tel.

(Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji) Na sprzedaż przytulne i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze monitorowanego budynku w samym sercu wrocławskiej Kleciny. Mieszkanie zostało kupione i wykończone w 2024 roku przez pierwszych właścicieli. Jest zadbane i gotowe do wprowadzenia się.

Opis SPRZEDAM PRYWATNIE BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC NOWE WYKOŃCZONE MIESZKANIE W WYSOKIM STANDARDZIE, UL RUCZAJOWA, WROCŁAW

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego mieszkania w nowo powstającej inwestycji „Altera”, realizowanej przez uznanego ogólnopolskiego dewelopera. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, ekologicznych rozwiązań oraz wybitnego komfortu życia codziennego. Projekt charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną bryłą, unikalnym zagospodarowaniem przestrzeni wspólnych oraz doskonałym nasłonecznieniem wnętrz. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem. Numer mieszkania: 2L11 UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej ustawności i komforcie przyszłych mieszkańców: Strefa dzienna: Jasny, przestronny salon z szerokimi przeszkleniami połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Przestrzeń została pomyślana tak, aby naturalnie integrować domowników. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, loggię lub prywatny ogródek na parterze. Strefa prywatna: Ustawne i ciche sypialnie z miejscem przewidzianym na pojemne szafy wnękowe lub garderobę. Łazienka i przedpokój: Ergonomiczna przestrzeń sanitarna z możliwością montażu wanny lub kabiny prysznicowej oraz przedpokój z wnęką na szafę wejściową. WYSOKI STANDARD I UDOGODNIENIA MIESZKAŃCÓW: Inwestycja „Altera” łączy w sobie nowoczesną technologię, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz unikalną infrastrukturę towarzyszącą: Architektura premium: Ponadczasowa, elegancka elewacja, wysokie okna o doskonałych parametrach termicznych i akustycznych oraz nowoczesne, cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje. Kameralne strefy wspólne: Bezpieczny, pięknie zaaranżowany dziedziniec z elementami małej architektury, nowoczesne place zabaw dla dzieci oraz bezpieczne strefy rekreacyjne dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Komfort i bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring, nowoczesne wideodomofony w standardzie oraz profesjonalnie zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne. Infrastruktura podziemna: Przestronna hala garażowa z miejscami postojowymi, zewnętrzne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie i wózkownie. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów - łączy w sobie doskonałe połączenie z kluczowymi punktami miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. Doskonała komunikacja: Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych oraz węzłów drogowych gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta, lotniska oraz dróg wylotowych. Świetny dostęp do linii komunikacji miejskiej ułatwia codzienne podróże. Pełna infrastruktura na miejscu: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, restauracje, kawiarnie, a także placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Szybki dostęp do centrów handlowych i biznesowych. Rekreacja i zielone otoczenie: Bliskość parków, tras rowerowych i spacerowych pozwala na aktywny odpoczynek od miejskiego zgiełku bez konieczności rezygnacji z zalet życia w dynamicznym otoczeniu. INFORMACJE DODATKOWE: Bezpieczeństwo transakcji: Zakup realizowany w zgodzie z ustawą deweloperską z zapewnieniem mieszkaniowego rachunku powierniczego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Zwolnienie z podatku PCC: Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% oszczędności przy zakupie). OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów, - Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (bezpłatne badanie zdolności i pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego), - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz, - Współpracę ze sprawdzonymi i bezpiecznymi kancelariami notarialnymi, - Pełne bezpieczeństwo transakcji poparte polisą OC biura, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nowej nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię rzuty oraz pełną ofertę dostępnych metraży na tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estat

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego mieszkania w nowo powstającej inwestycji „Altera”, realizowanej przez uznanego ogólnopolskiego dewelopera. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, ekologicznych rozwiązań oraz wybitnego komfortu życia codziennego. Projekt charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną bryłą, unikalnym zagospodarowaniem przestrzeni wspólnych oraz doskonałym nasłonecznieniem wnętrz. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem. Numer mieszkania: 0L06 UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej ustawności i komforcie przyszłych mieszkańców: Strefa dzienna: Jasny, przestronny salon z szerokimi przeszkleniami połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Przestrzeń została pomyślana tak, aby naturalnie integrować domowników. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, loggię lub prywatny ogródek na parterze. Strefa prywatna: Ustawne i ciche sypialnie z miejscem przewidzianym na pojemne szafy wnękowe lub garderobę. Łazienka i przedpokój: Ergonomiczna przestrzeń sanitarna z możliwością montażu wanny lub kabiny prysznicowej oraz przedpokój z wnęką na szafę wejściową. WYSOKI STANDARD I UDOGODNIENIA MIESZKAŃCÓW: Inwestycja „Altera” łączy w sobie nowoczesną technologię, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz unikalną infrastrukturę towarzyszącą: Architektura premium: Ponadczasowa, elegancka elewacja, wysokie okna o doskonałych parametrach termicznych i akustycznych oraz nowoczesne, cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje. Kameralne strefy wspólne: Bezpieczny, pięknie zaaranżowany dziedziniec z elementami małej architektury, nowoczesne place zabaw dla dzieci oraz bezpieczne strefy rekreacyjne dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Komfort i bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring, nowoczesne wideodomofony w standardzie oraz profesjonalnie zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne. Infrastruktura podziemna: Przestronna hala garażowa z miejscami postojowymi, zewnętrzne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie i wózkownie. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów - łączy w sobie doskonałe połączenie z kluczowymi punktami miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. Doskonała komunikacja: Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych oraz węzłów drogowych gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta, lotniska oraz dróg wylotowych. Świetny dostęp do linii komunikacji miejskiej ułatwia codzienne podróże. Pełna infrastruktura na miejscu: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, restauracje, kawiarnie, a także placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Szybki dostęp do centrów handlowych i biznesowych. Rekreacja i zielone otoczenie: Bliskość parków, tras rowerowych i spacerowych pozwala na aktywny odpoczynek od miejskiego zgiełku bez konieczności rezygnacji z zalet życia w dynamicznym otoczeniu. INFORMACJE DODATKOWE: Bezpieczeństwo transakcji: Zakup realizowany w zgodzie z ustawą deweloperską z zapewnieniem mieszkaniowego rachunku powierniczego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Zwolnienie z podatku PCC: Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% oszczędności przy zakupie). OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów, - Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (bezpłatne badanie zdolności i pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego), - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz, - Współpracę ze sprawdzonymi i bezpiecznymi kancelariami notarialnymi, - Pełne bezpieczeństwo transakcji poparte polisą OC biura, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nowej nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię rzuty oraz pełną ofertę dostępnych metraży na tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estat

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie położone przy ul. Kruczej. Spokojna, zielona okolica.

Oferujemy Państwu na sprzedaż nasze przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,02 m² położone na 2. piętrze kameralnego budynku na osiedlu Królewieckim we Wrocławiu. Cena mieszkania: 890 000 zł

Powyższa oferta przedstawia mieszkanie w nowo realizowanej inwestycji, zlokalizowanej na osiedlu Nowe Żerniki, w zachodniej części miasta Wrocław. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma pow. użytkową 60.1 m2 i składa się z: - Dużego salonu z aneksem (możliwość wydzielenia kuchni) - Pokoju 1 - Pokoju 2 - Łazienki - WC - Korytarza - 6 min do stacji kolejowej Wrocław Żerniki - 10 min do Szpitala im. T. Marciniaka - 6 min do Tarczyński Arena - 10 min do Portu Lotniczego Wrocław - 13 min do CH Magnolia Park - dobrze skomunikowane osiedle z przystankami autobusowymi oraz tramwajowymi - bliska odległość od lotniska oraz stacji kolejowej - dogodny dojazd na AOW oraz autostrady A4 - w pobliżu inwestycji znajdują się liczne supermarkety, lokale i punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola - okolica bogata w tereny zielone, parki oraz ścieżki rowerowe - wysokość pomieszczeń jest wyższa od standardowej - duże okna zapewniające jasność pomieszczeń - dwupoziomowy garaż podziemny oraz parking naziemny - rowerownie - skwer oraz plac zabaw

Aktualnie trwa remont klatki schodowej.Następny etap to elewacja.Mieszkanie po remontach bedzie z nową wyższą cena ! Wyjątkowe? Klimatyczne? w przypadku tej nieruchomosći nie ma słów aby opisać emocje, ktore towarzyszą człowiekowi przy porannej kawie czy pilates.W mieszkaniu można poczuć "TO COŚ !" Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 347-MS-mkprestige/1/1

Luksusowy apartament z 100-metrowym tarasem i widokiem na Odrę | Księcia Witolda | Wrocław Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony przy ul. Księcia Witolda - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Odrę oraz centrum miasta, oferując komfort życia na najwyższym poziomie. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu, przestrzeni i niepowtarzalnego charakteru nieruchomości w samym sercu Wrocławia. Lokalizacja prestiżowa inwestycja przy Odrze, zaledwie 400 m od wrocławskiego Rynku, bezpośrednie sąsiedztwo bulwarów spacerowych i terenów rekreacyjnych, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy, doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Układ pomieszczeń Apartament został funkcjonalnie zaprojektowany i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dwóch komfortowych sypialni, garderoby, łazienki z wanną, prysznicem, WC oraz sauną parową, łazienki z prysznicem, WC oraz sauną infrared Sunshower, przedpokoju, imponującego tarasu o powierzchni około 100 m² z unikalnym widokiem na Odrę i panoramę Wrocławia. Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości oraz wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające maksymalny komfort użytkowania. klimatyzacja, wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, zabudowy wykonane na wymiar, eleganckie i ponadczasowe wnętrza, apartament gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Informacje dodatkowe Istnieje możliwość zakupu; Dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym Dużej komórki lokatorskiej Atuty nieruchomości topowa lokalizacja w centrum Wrocławia, spektakularny widok na Odrę i panoramę miasta, taras o powierzchni około 100 m², dwie strefy wellness z sauną parową i sauną infrared, wysoki standard wykończenia, prestiżowa inwestycja i ponadprzeciętny komfort życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Szukasz mieszkania z klimatem, które łączy przestrzeń kamienicy z niskimi kosztami utrzymania? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę: w pełni rozkładowe mieszkanie przy ul. Damrota. Cenione miejsce przez rodziny oraz studentów.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem | ul. Polaka 14, Wrocław BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA (BEZ POŚREDNIKA, BEZ PROWIZJI) Na sprzedaż doskonale wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m², położone na I piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Polaka 14 we Wrocławiu. Nieruchomość łączy w sobie komfort codziennego życia z wyjątkową lokalizacją - w zacisznym otoczeniu zieleni, a jednocześnie w samym sercu miejskiego życia. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,50 m², położone przy ul. Włodkowica, tuż przy pl. Jana Pawła II, w jednej z najbardziej prestiżowych i charakterystycznych części centrum Wrocławia. To okolice Dzielnicy Czterech Świątyń, Fosy Staromiejskiej i Rynku - lokalizacja, która łączy ścisłe centrum miasta z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych i zieleni. Do wrocławskiego Rynku jest około 650 metrów. Nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Trzy niezależne pokoje, możliwość wydzielenia czwartego, osobna kuchnia, łazienka oraz niezależne WC sprawiają, że mieszkanie dobrze nadaje się pod wynajem dla studentów, młodych osób pracujących, wynajem na pokoje, a także pod najem krótkoterminowy.

Na sprzedaż wygodne mieszkanie 3- pokojowe o pow. 58,11 m2 z dwoma balkonami ok. 4 i 6 m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym nowym apartamentowcu z windą Kleczków okolice ulicy Reymonta - świetnie skomunikowana lokalizacja z centrum Wrocławia komunikacją miejską tramwajową i autobusową. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją z północną i zachodnią, wysokość pomieszczeń 261 cm, ogrzewanie centralne miejskie. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w różnych cenach od 47 000 zł. Osiedle jest nową, dużą i przemyślną inwestycją sprawdzonego dewelopera, który do dyspozycji mieszkańców na inwestycji zaprojektował i zapewni: - Ładowarki e-car dostępna na terenie inwestycji wyłącznie dla mieszkańców - dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie - punkt odbioru paczek, - strefy rekreacyjne i rowerownię - System Smart - głosowy lub zdalny - przy pomocy smartfonu możesz m.in. sterować oświetleniem, regulować temperaturę, wyłączyć urządzenia elektryczne. Kupując mieszkanie, w cenie otrzymasz pakiet startowy, który możesz rozszerzać i dopasowywać do swoich potrzeb. Dzięki temu zawsze wiesz, co dzieje się w Twoim domu. Niezależnie od tego, gdzie akurat jesteś i co robisz - i wiele innych zalet, które daje nowoczesne budownictwo. Realizacja przypada na Q3. 2026 zakup na tym etapie umożliwia jeszcze wybór w ofercie mieszkań, mniejszych /większych, na innym piętrze czy z inną ekspozycją. Zapraszam do kontaktu, zakup bezpieczną umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nowoczesne osiedle, funkcjonalny układ oraz świetna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel.

Na sprzedaż wygodne mieszkanie 3- pokojowe o pow. 58,04 m2 z loggią ok. 2,93 m2. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 10 piętrowym nowym apartamentowcu z windą Kleczków okolice ulicy Reymonta - świetnie skomunikowana lokalizacja z centrum Wrocławia komunikacją miejską tramwajową i autobusową. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją z północną i zachodnią, wysokość pomieszczeń 261 cm, ogrzewanie centralne miejskie. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w różnych cenach od 47 000 zł. Osiedle jest nową, dużą i przemyślną inwestycją sprawdzonego dewelopera, który do dyspozycji mieszkańców na inwestycji zaprojektował i zapewni: - Ładowarki e-car dostępna na terenie inwestycji wyłącznie dla mieszkańców - dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie - punkt odbioru paczek, - strefy rekreacyjne i rowerownię - System Smart - głosowy lub zdalny - przy pomocy smartfonu możesz m.in. sterować oświetleniem, regulować temperaturę, wyłączyć urządzenia elektryczne. Kupując mieszkanie, w cenie otrzymasz pakiet startowy, który możesz rozszerzać i dopasowywać do swoich potrzeb. Dzięki temu zawsze wiesz, co dzieje się w Twoim domu. Niezależnie od tego, gdzie akurat jesteś i co robisz - i wiele innych zalet, które daje nowoczesne budownictwo. Realizacja przypada na Q3. 2026 zakup na tym etapie umożliwia jeszcze wybór w ofercie mieszkań, mniejszych /większych, na innym piętrze czy z inną ekspozycją. Zapraszam do kontaktu, zakup bezpieczną umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nowoczesne osiedle, funkcjonalny układ oraz świetna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel.