Продажа трехкомнатных квартир - Wrocław

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² przy ul. Królewieckiej na Maślicach we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2017 roku. Lokal ma funkcjonalny układ, osobną kuchnię, balkon oraz dodatkowy schowek o powierzchni ok. 1.57 m². Układ mieszkania salon, osobna kuchnia, sypialnia, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, przedpokój z dużą zabudowaną szafą, balkon. Do mieszkania przynależy schowek o powierzchni ok. 1.57 m². Parking Na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe za szlabanem, dzięki czemu mieszkańcy mają możliwość parkowania na zamkniętym terenie. Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię. Stan mieszkania - uczciwie o ścianach Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na normalne zamieszkanie, natomiast wymaga odświeżenia ścian. Na części ścian widoczne są pęknięcia farby/tynku, a jedna ze ścian jest również zabrudzona. Pęknięcia są widoczne i zostały uwzględnione w cenie mieszkania. Nie jest to mieszkanie po świeżym remoncie i przyszły właściciel może chcieć odświeżyć ściany według własnych preferencji. Opłaty Czynsz administracyjny: około 650 zł miesięcznie. Najważniejsze informacje 60 m² 3 pokoje 1. piętro budynek z 2017 r. osobna kuchnia balkon schowek ok. 1.57 m² miejsca postojowe za szlabanem rowerownia czynsz ok. 650 zł/mies. mieszkanie do zamieszkania ściany wymagające odświeżenia Cena 679 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż mieszkanie położone na Krzykach we Wrocławiu, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Mieszkanie zostało wyremontowane około 2012 roku i posiada funkcjonalny układ, który daje możliwość komfortowego użytkowania oraz dalszego dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy spotkań w cieplejszych miesiącach. W mieszkaniu znajduje się również wydzielona pralnia, dzięki której pralka i pozostałe sprzęty gospodarcze nie zajmują przestrzeni łazienki ani kuchni. Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe, co jest dużym udogodnieniem w codziennym funkcjonowaniu i dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie miejskie, zapewniające wygodę użytkowania oraz brak konieczności korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu, - taras, - miejsce postojowe, - prężnie działająca wspólnota - solary na dachu, paczkomaty, bieżące remonty, video domofony przy niskim czynszu jak na metraż mieszkania - wydzielona pralnia, - ogrzewanie miejskie, - budowa linii tramwajowej nieopodal bloku - remont przeprowadzony około 2012 roku, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb, - nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wygodę wynikającą z posiadania własnego miejsca postojowego. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w dobrze zlokalizowanej części Wrocławia, a jednocześnie zależy im na dodatkowej przestrzeni i praktycznych rozwiązaniach. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 799 900 zł - do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21251/3584/OMS

Oferuję do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,81 m², położone na 1. piętrze nowego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a zachodnia ekspozycja okien pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym światłem. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,45 m². Budynek jest częścią nowej zabudowy mieszkaniowej powstającej w spokojnej części Wrocławia. W ramach całej inwestycji dostępne są mieszkania o różnych metrażach, układach i liczbie pokoi, dzięki czemu możliwe jest dobranie lokalu odpowiedniego do własnych potrzeb. Planowany termin zakończenia budowy to grudzień 2026 roku. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym. Ceny miejsc postojowych rozpoczynają się od 25 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 7 024 zł/m². Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne mieszkania, rzuty lokali, standard wykończenia oraz aktualne ceny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun Oferty Maciej Suwała telefon Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,08 m2, położonego przy ul. Potokowej na wrocławskich Maślicach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2013 roku. Funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Potokowej na wrocławskich Maślicach - w spokojnej części osiedla, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stawu oraz wałów, które zapewniają przestrzeń do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. To dobre miejsce dla osób, które cenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Jednocześnie w okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, a lokalizacja pozwala na wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Układ nieruchomości: - Salon z aneksem kuchennym ok. 20,17 m2 - Sypialnia ok. 6,70 m2 - Pokój ok. 15,36 m2 - Łazienka z WC ok. 5,40 m2 - Balkon Układ trzech pokoi na powierzchni 48,08 m2 sprawdzi się zarówno dla pary, jak i niewielkiej rodziny. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju do pracy. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 48,08 m2 - Piętro - 1 z 2 - Rok budowy - 2013 - Ogrzewanie gazowe - Czynsz - ok. 800 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 tys. zł - Cicha okolica, spokojne osiedle i tereny zielone dookoła Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam parom, niewielkim rodzinom oraz osobom poszukującym mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Trzy pokoje na powierzchni 48,08 m2 pozwalają funkcjonalnie wykorzystać przestrzeń, a kameralny budynek i spokojne otoczenie zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała telefon Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład: Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC. Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody. Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW). STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV. Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy. DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji). Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł. Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia. KONTAKT Cena: 1 050 000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław TWO-LEVEL APARTMENT 71 M² • OLD TOWN • WIĘZIENNA STREET3 ROOMS • 2 BATHROOMS • ELEVATORFor sale: a two-level apartment with a floor area of 70.56 m², located in the heart of Wrocław's Old Town on Więzienna Street (approx. 150 m from the Market Square). A major advantage is that the windows overlook a quiet inner courtyard, providing peace and privacy despite the vibrant city-center setting.The property is well-suited for private living as well as long-term or short-term rental investment, thanks to its proximity to the Market Square and the University of Wrocław.LAYOUTThe apartment features a practical, two-level layout: Level I: Living room with a French door (porte-fenêtre), separate kitchen, hallway, and bathroom/WC. Level II: Two bedrooms (approx. 15 m² each), large bathroom (corner bathtub, bidet, WC), hallway. Connected by wooden stairs. Bonus space: Attic storage room (not included in the official register area). TECHNICAL CONDITION & BUILDING Interior: Well-maintained, ready for minor refreshing or individual renovation; refinished hardwood parquet floors, new interior doors, wooden and PVC windows. Furnishings: Option to keep existing furniture included in the price. Utilities: District heating and municipal hot water. Building: Equipped with an elevator; roof and elevator modernizations are already planned by the housing community. ADDITIONAL DETAILS & CHARGES Parking: Parking available in a closed inner courtyard (a rare asset in the Old Town). Storage: Basement storage unit (4.5 m²) and access to a shared bicycle room. Legal status: Full ownership with land and mortgage register (księga wieczysta), clear title. Service charges: Administrative fee approx. 900 PLN (for 3 registered residents) + renovation fund approx. 370 PLN. Availability: Currently tenanted; handover available upon completion of the notice period. CONTACT Price: 1,050,000 PLN Exclusive offer To arrange a viewing, please contact: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać a

Zapraszam do zakupu nieruchomości w centrum Wrocławia - ul. Władysława Jagiełły. Nieruchomość to piękne 3 pokojowe mieszkanie umiejscowione na 6 pietrze nowoczesnego budynku o niskiej zabudowie. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej klasy materiałów. Okolica cicha i spokojna, bogata w całą infrastrukturę. W sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, restauracje oraz kawiarnie. Mieszkanie idealne do zamieszkania przez nowego Właściciela jak i do wynajmu. Nieruchomość położona kilkaset metrów od Rynku wrocławskiego. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Łazienka Sypialnia Sypialnia Salon z aneksem kuchennym Przedpokój Taras Miejsce w garażu podziemnym OKOLICA: Liczne sklepy, restauracje i usługi Miejsca turystyczne Komunikacja miejska - Autobusowa i Tramwajowa MEDIA: Prąd Woda Ogrzewanie miejskie TV i Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 9-23 !

Apartament 69 m² przy Parku Skowronim | Centauris | duży taras | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe (English version below.) Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 69 m², położony na prestiżowym osiedlu Centauris przy ul. Ślężnej we Wrocławiu, bezpośrednio przy Parku Skowronim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania blisko centrum, a jednocześnie cenią zieleń, przestrzeń i wysoki standard życia. Bezpośrednie sąsiedztwo parku, duży taras, klimatyzacja oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym tworzą komfort, który trudno znaleźć w tej części miasta. Mieszkanie Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku i ma powierzchnię 69 m². W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, łazienka, duży taras o powierzchni ok. 20 m². Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, umeblowane i wyposażone. Duże przeszklenia oraz taras zapewniają poczucie przestrzeni, a klimatyzacja podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Na wyposażeniu znajdują się m.in. zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralka. Budynek posiada windę oraz ogrzewanie miejskie. 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska Dużym atutem nieruchomości są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co jest szczególnie wygodne dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób regularnie przyjmujących gości. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na terenie osiedla znajduje się także rowerownia. Mieszkanie praktycznie w parku Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Park Skowroni znajduje się zaledwie ok. 40 metrów od budynku, a osiedle posiada bezpośrednie wejście w stronę parku. Dzięki temu można mieszkać w mieście, zaledwie ok. 3,5 km od wrocławskiego Rynku, a jednocześnie mieć tereny zielone i rekreacyjne niemal za drzwiami. To świetna lokalizacja zarówno dla rodziny z dzieckiem, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć szybki dostęp do centrum z możliwością odpoczynku wśród zieleni. Centauris - komfortowa lokalizacja na Krzykach Osiedle Centauris to nowoczesna inwestycja przy ul. Ślężnej, w jednej z najbardziej cenionych części wrocławskich Krzyków. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się m.in.: Biedronka - ok. 150 m, dm - ok. 150 m, Lidl - ok. 1 km, Wroclavia - ok. 1,8 km, Dworzec Główny PKP - ok. 1,5 km, Żabka - na terenie osiedla, przystanki tramwajowe, m.in. linii 9 i 15, przystanki autobusowe. Położenie pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. Najważniejsze atuty 69 m² | 3 pokoje | 5. piętro | taras ok. 20 m² | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym | komórka lokatorska | winda | ogrzewanie miejskie | bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skowroniego | ok. 3,5 km od Rynku To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością centrum a zielenią, ani pomiędzy funkcjonalnością a komfortem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację apartamentu. EN 69 m² Apartment by Skowroni Park | Centauris | Large Terrace | A/C | 2 Parking Spaces For sale directly from the owner: an exceptional 69 m², three-room apartment in the prestigious Centauris residential development on Ślężna Street in Wrocław, right next to Skowroni Park. The property combines convenient access to Wrocław city centre with the comfort and tranquillity of living surrounded by greenery. Its large terrace, air conditioning, two underground parking spaces and immediate proximity to the park make it a particularly attractive place to live. The apartment The apartment is located on the 5th floor of a modern building completed in 2017 and offers 69 m² of living space. The layout consists of: spacious living room with an open-plan kitchen, master bed

0%PROWIZJI 3 pokoje na zielonym Kozanowie | 59,6 m² | osobna kuchnia | dla rodziny lub pod wynajem Na sprzedaż 3-pokojowy lokal przy ul. Gwareckiej we Wrocławiu - propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, a także osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Praktyczny układ - wygoda każdego dnia Na powierzchnię 59,6 m² składają się: trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, osobna łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój. Trzy pokoje pozwalają dostosować mieszkanie do własnych potrzeb: stworzyć salon i dwie sypialnie, urządzić pokój dziecięcy lub przeznaczyć jedną z przestrzeni na domowy gabinet. Osobna kuchnia z oknem zapewnia naturalne światło i oddziela gotowanie od wypoczynku. Rozdzielenie łazienki i toalety to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy kilku domownikach. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska - przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy domowego wyposażenia. Czynsz administracyjny wynosi 860 zł miesięcznie. Kozanów - codzienne sprawy blisko domu To dobrze rozwinięta część Wrocławia, w której wygodę zapewnia istniejąca infrastruktura osiedlowa. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe i placówki medyczne. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskich sklepów osiedlowych, a większe sprawunki załatwić w Galerii Pilczyckiej przy ul. Dokerskiej, gdzie działają m.in. Biedronka, Rossmann i Pepco. Dostępne są tam również usługi medyczne oraz punkt pobrań Diagnostyki. Rodziny docenią obecność placówek edukacyjnych i miejsc do zabawy. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole oraz place zabaw, a przy ul. Dokerskiej działa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Integracyjnymi. To otoczenie, które ułatwia organizację codziennych obowiązków. Zieleń i rekreacja po pracy Jednym z największych atutów tej części miasta jest dostęp do terenów zielonych. Park Zachodni, Park Pilczycki, Las Pilczycki oraz nadrzeczne tereny w rejonie Odry i Ślęzy dają wiele możliwości spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Tarczyński Arena - dodatkowy atut dla miłośników sportu i wydarzeń organizowanych na stadionie. Tramwaj blisko mieszkania, wygodny wyjazd z miasta Dużą zaletą Gwareckiej 7 jest bliskość przystanków Górnicza oraz Kozanów (Dokerska). Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej ułatwia dojazdy do pracy, szkoły oraz innych części Wrocławia i pozwala swobodniej planować dzień bez korzystania z samochodu. Kierowcy docenią dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 przez węzeł Wrocław Stadion. To praktyczne udogodnienie zarówno podczas codziennych dojazdów poza centrum, jak i dalszych podróży. Do zamieszkania lub jako inwestycja Dla rodziny najważniejsze będą trzy pokoje, osobna kuchnia, rozdzielone sanitariaty oraz dostęp do szkół, sklepów i zieleni. Dla inwestora - układ mieszkania i lokalizacja łącząca komunikację miejską z rozbudowaną infrastrukturą, które mogą być istotnymi argumentami przy poszukiwaniu najemców. 59,6 m², trzy pokoje i wygodna lokalizacja - przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego życia lub planu inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Gwareckiej Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe na Szczepinie - ul. Czarnieckiego! Idealne na start lub pod inwestycję! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia - na Szczepinie przy ul. Czarnieckiego. Nieruchomość mieści się w zadbanym bloku z 1998 roku, co gwarantuje solidne budownictwo oraz nowoczesny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób szukających swojego pierwszego miejsca do życia ("na start") lub dla inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału pod wynajem. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Wrocław, Szczepin, ul. Czarnieckiego Układ: 3 pokoje, łazienka, kuchnia (mieszkanie dwupoziomowe) Rok budowy budynku: 1998 Czynsz administracyjny: ok. 750 zł Układ i atuty mieszkania: Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne i zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Poziom 1: przedpokój i schody na górę Poziom 2: Komfortowe pokoje prywatne/sypialnie, otwarta kuchnia oraz łazienka. Lokalizacja i okolica (Szczepin): Szczepin to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia ze względu na bliskość Śródmieścia i Rynku. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd w każdy zakątek miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Przekonaj się osobiście o jego potencjale. Biuro pobiera prowizje od Strony Kupującej! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie w kamienicy ​Lokalizacja Premium: Ścisłe Centrum Wrocławia, ul. Boczna. Idealna dla osób ceniących bliskość wszelkich udogodnień i doskonałą komunikację. Mieszkanie Wrocław Centrum (ul. Boczna) | 3,10 m Wysokości | Blisko PKP/PKS ​Powierzchnia: 96 m² Liczba pokoi: 3 Parter Czynsz: 340 zł Możliwość wynajmu dla 3 niezależnych lokatorów ​Niespotykana Wysokość: Wnętrza o wysokości 3,10 m - gwarantują poczucie przestrzeni, swobody i unikalny klimat. ​Gotowe do Wprowadzenia i: Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, po malowaniu i odświeżeniu. ​Niski Czynsz: Miesięczne opłaty administracyjne to zaledwie 340 zł. ​Szczegóły mieszkania ​Mamy przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², zlokalizowane w sercu Wrocławia. Idealne dla rodziny lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem. ​Układ pomieszczeń (96 m²) : ​Trzy duże, jasne pokoje. Możliwość przerobienia na 4 pokoje. ​Osobna, w pełni wyposażona kuchnia. ​Łazienka. - ​Ogrzewanie: ​Podstawowe: Ogrzewanie gazowe. ​Dodatkowe/Klimatyczne: W piecach kaflowych zainstalowane są grzałki elektryczne, umożliwiające korzystanie z tradycyjnego ciepła. ​Dodatkowa przestrzeń: ​Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica, idealna do przechowywania. ​ -Lokalizacja i Komunikacja ​Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, zapewniając bezproblemowy dostęp do najważniejszych punktów w mieście: ​Transport: Zaledwie kilka minut spacerem do Dworca Głównego PKP i Dworca PKS. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. ​Infrastruktura: W zasięgu ręki pełna baza usługowo-handlowa - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły. ​- Stan prawny i warunki sprzedaży ​​Status: Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą (brak obciążeń). ​ ​Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. ​Ireneusz Olkiewicz

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC I PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,12 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem. Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 3,19 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty mieszkania: mieszkanie dwustronne - bardzo dobre doświetlenie i przewiewność 3 ustawne pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję wysoki parter (zdjęcia przedstawiają identyczne mieszkanie na 5 piętrze (już sprzedane)) duży balkon (6,60 m²) jako przedłużenie salonu duża, komfortowa łazienka (5,01 m²) możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie nowoczesny budynek z windą Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 24,12 m² pokój - 12,38 m² pokój - 13,05 m² łazienka - 4,53 m² przedpokój - 3,47 m² Dodatkowo: balkon - 3,19 m² (stanowiący przedłużenie salonu) Osiedle i standard: Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się: zbiornik retencyjny starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne liczne tereny zielone i alejki spacerowe plac zabaw dla dzieci strefy wypoczynku i rekreacji To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia. Lokalizacja: Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Las Sołtysowicki - idealny na spacery i aktywny wypoczynek Wały nad Widawą - trasy spacerowe i rowerowe Skwer Władysława Bełzy - zielona przestrzeń do relaksu Dodatkowo: bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów szybki dostęp do opieki zdrowotnej - Szpital przy ul. Koszarowej w okolicy szkoła podstawowa - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania - bezpłatnie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 58,38m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym powierzchni 21,90m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,55m, łazienka o powierzchni 4,11m2, korytarz o powierzchni 5,92m2, dwie sypialnie o powierzchniach 13,82m2 i 9,59m2. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania. Wszystko w zasięgu ręki • 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (przy ul. Borowskiej) • 18 min pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego Atrakcyjna lokalizacja • Blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. • Smart Home • Rozwiązania energooszczędne dla mieszkań. • Potencjał inwestycyjny • Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy. Termin realizacji inwestycji -31-07-2027 - Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty INGA/ 2/M/14/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 07-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 07-10-2026

Nowoczesne osiedle powstające w samym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Inwestycja łączy wyrazistą, industrialną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zielenią oraz rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców. Pierwszy etap obejmuje 461 mieszkań oraz 9 lokali usługowych, zlokalizowanych w trzech budynkach mieszkalno-usługowych. Oferta obejmuje lokale od 1 do 5 pokoi, o powierzchniach od 25 do 147 m². W wybranych mieszkaniach zaprojektowano ponadstandardową wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia oraz balkony, loggie lub tarasy. Budynki wyposażone będą w windy, dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Przewidziano również miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarek samochodów elektrycznych. W mieszkaniach zastosowano m.in. stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe i wideodomofony, a do każdego lokalu dostępna będzie opcja instalacji systemu Smart Home. W części mieszkań klimatyzacja będzie elementem standardowego wyposażenia. Dużą uwagę poświęcono zagospodarowaniu przestrzeni wspólnych. Zaplanowano zielone dziedzińce, bujną roślinność, zielone dachy, strefy relaksu, strefę street workout oraz plac zabaw. W kolejnych etapach przewidziano również odrestaurowanie istniejącej zabytkowej hali i stworzenie w niej przestrzeni gastronomicznej typu food hall. Atutem inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja - w pobliżu znajdują się Rynek, komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie, biura, restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Koncepcja osiedla została oparta na idei miasta 15-minutowego, czyli zapewnienia dostępu do najważniejszych usług i udogodnień w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Inwestycja jest realizowana jako projekt o podwyższonym standardzie, z naciskiem na nowoczesną architekturę, komfort mieszkańców, funkcjonalność oraz atrakcyjne rozwiązania zarówno dla osób planujących zamieszkać w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji - konkretne mieszkania prześlę mailem. Pomagamy także bezpłatnie z kredytem - dostęp do wielu banków! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne osiedle powstające w samym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Inwestycja łączy wyrazistą, industrialną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zielenią oraz rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców. Pierwszy etap obejmuje 461 mieszkań oraz 9 lokali usługowych, zlokalizowanych w trzech budynkach mieszkalno-usługowych. Oferta obejmuje lokale od 1 do 5 pokoi, o powierzchniach od 25 do 147 m². W wybranych mieszkaniach zaprojektowano ponadstandardową wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia oraz balkony, loggie lub tarasy. Budynki wyposażone będą w windy, dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Przewidziano również miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarek samochodów elektrycznych. W mieszkaniach zastosowano m.in. stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe i wideodomofony, a do każdego lokalu dostępna będzie opcja instalacji systemu Smart Home. W części mieszkań klimatyzacja będzie elementem standardowego wyposażenia. Dużą uwagę poświęcono zagospodarowaniu przestrzeni wspólnych. Zaplanowano zielone dziedzińce, bujną roślinność, zielone dachy, strefy relaksu, strefę street workout oraz plac zabaw. W kolejnych etapach przewidziano również odrestaurowanie istniejącej zabytkowej hali i stworzenie w niej przestrzeni gastronomicznej typu food hall. Atutem inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja - w pobliżu znajdują się Rynek, komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie, biura, restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Koncepcja osiedla została oparta na idei miasta 15-minutowego, czyli zapewnienia dostępu do najważniejszych usług i udogodnień w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Inwestycja jest realizowana jako projekt o podwyższonym standardzie, z naciskiem na nowoczesną architekturę, komfort mieszkańców, funkcjonalność oraz atrakcyjne rozwiązania zarówno dla osób planujących zamieszkać w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji - konkretne mieszkania prześlę mailem. Pomagamy także bezpłatnie z kredytem - dostęp do wielu banków! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne osiedle powstające w samym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Inwestycja łączy wyrazistą, industrialną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zielenią oraz rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców. Pierwszy etap obejmuje 461 mieszkań oraz 9 lokali usługowych, zlokalizowanych w trzech budynkach mieszkalno-usługowych. Oferta obejmuje lokale od 1 do 5 pokoi, o powierzchniach od 25 do 147 m². W wybranych mieszkaniach zaprojektowano ponadstandardową wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia oraz balkony, loggie lub tarasy. Budynki wyposażone będą w windy, dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Przewidziano również miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarek samochodów elektrycznych. W mieszkaniach zastosowano m.in. stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe i wideodomofony, a do każdego lokalu dostępna będzie opcja instalacji systemu Smart Home. W części mieszkań klimatyzacja będzie elementem standardowego wyposażenia. Dużą uwagę poświęcono zagospodarowaniu przestrzeni wspólnych. Zaplanowano zielone dziedzińce, bujną roślinność, zielone dachy, strefy relaksu, strefę street workout oraz plac zabaw. W kolejnych etapach przewidziano również odrestaurowanie istniejącej zabytkowej hali i stworzenie w niej przestrzeni gastronomicznej typu food hall. Atutem inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja - w pobliżu znajdują się Rynek, komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie, biura, restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Koncepcja osiedla została oparta na idei miasta 15-minutowego, czyli zapewnienia dostępu do najważniejszych usług i udogodnień w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Inwestycja jest realizowana jako projekt o podwyższonym standardzie, z naciskiem na nowoczesną architekturę, komfort mieszkańców, funkcjonalność oraz atrakcyjne rozwiązania zarówno dla osób planujących zamieszkać w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji - konkretne mieszkania prześlę mailem. Pomagamy także bezpłatnie z kredytem - dostęp do wielu banków! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta prywatna - BEZ PROWIZJI. Agencjom nieruchomości uprzejmie dziękujemy. Sprzedam ZACISZNY apartament na IV piętrze o powierzchni 54,88 m² w stanie deweloperskim. Położony od strony wewnętrznego, zielonego dziedzińca. Brak hałasu dochodzącego z okolicznych ulic. Ponadto : komórka o pow. 2,27 m2 na IV p/obok windy + balkon o pow. 9,88 m2 + 2 miejsca postojowe w garażu w rezydencji The Upper House by Angel. Obiekt jest wyposażony w windę. Certyfikat energetyczny A zapewnia niskie koszty eksploatacji. Budynek oddany do użytku w 2026 r. stan deweloperski premium - ściany silikat, tynki gipsowe, gotowy pod wykończenie. Kilka gotowych wariantów profesjonalnego projektu aranżacji wnętrza w 3 D - w cenie. Extra pomoc w znalezieniu ekipy do wykończenia wnętrz według indywidualnych potrzeb. Powierzchnie wspólne do nieodpłatnego użytkowania dla mieszkańców: pełnowymiarowy basen (25m), strefa wellness / fitness. Lobby z recepcją i usługami concierge 24/7, strefa coworkingowa i ZAMKNIĘTA salka konferencyjna (atut : zapasowa przestrzeń do pracy i spotkań z gośćmi lub klientami), przestrzeń do zabaw dla dzieci, biblioteka, zielony taras na dachu. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki - Przedmieście Oławskie we Wrocławiu to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę. W pobliskiej okolicy znajdziesz: parki, takie jak Park Juliusza Słowackiego szkoły, w tym XIII Liceum Ogólnokształcące wiele punktów handlowych, w tym Galerię Dominikańską przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne dojazdy dworzec PKP oraz autobusowy trasy rowerowe i na walking restauracje i kawiarnie, np. Cynamon bar Bistro oraz Odra Centrum. Lokalizacja i działka do sprawdzenia w Geoportalu. CENA : Apartament 23 700 zł/m2 = 1.300.656 zł Miejsca postojowe: 2 x 84 000 zł (jedno z gniazdem 230 V EV). Komórka lokatorska : 23 000 zł Cena kompletu : 1.491.656 zł ( 347 tys. euro) Kontakt w jęz. PL,EN,IT,RU Zachęcam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację ! Właściciel

3-pokojowe mieszkanie numer T2 na parterze w budynku T w Inwestycji Wille Biskupin Dewelopera Dom Development Wrocław Dziedzińce ze strefami do wypoczynku Ścieżka spacerowa wzdłuż Odry (2 minuty spacerem) Wyspa Opatowicka (8 minut spacerem) Park Szczytnicki, Ogród Japoński (8 minut samochodem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Pętla tramwajowa (8 minut spacerem) Biedronka, Rossmann (3 minuty spacerem) Wille Biskupin - poznaj inwestycję Wille Biskupin to inwestycja położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia - na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i dębowe aleje, z których najdłuższa, wzdłuż ul. Olszewskiego, sąsiaduje z nową inwestycją. Wille Biskupin idealnie wpiszą się w willowy charakter Wielkiej Wyspy pełnej niezwykłej architektury przedwojennych osiedli. Znakomitą komunikację gwarantują liczne linie autobusowe i tramwajowe, m.in. wzdłuż ulicy Olszewskiego oraz kilka mostów, w tym Zwierzyniecki, Szczytnicki oraz Olimpijski będący częścią Obwodnicy Śródmiejskiej (Aleja Wielkiej Wyspy). Doskonała oferta handlowo-usługowa (sklepy, oświata, kultura) zapewni wygodę codziennego funkcjonowania. Do aktywnego wypoczynku zachęcą liczne parki (pobliski Park Biskupiński i Park Szczytnicki z Ogrodem Japońskim), lasy i tereny rekreacyjne wzdłuż Odry. Wyróżniki inwestycji Apartamenty z widokiem na Odrę Sąsiedztwo Wyspy Opatowickiej i Lasu Strachocińskiego Osiedle zaprojektowane w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energii Elegancki design części wspólnych Plac zabaw oferujący różne atrakcje, m.in. huśtawki, piaskownice, zjeżdżalnie i trampoliny Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Pełne zieleni dziedzińce ze strefami do wypoczynku Rozbudowana infrastruktura rowerowa, tj. stojaki, rowerownia, stacja naprawy rowerów Balkony, tarasy, loggie lub ogródki w każdym mieszkaniu Duże przeszklenia Wille Biskupin - lokalizacja ul. Braci Gierymskich 156, Wrocław 5,6 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (222 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (696 m, 10 minut spacerem)

Cena mieszkania: 784 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł ŁĄCZNA CENA: 829 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi. Oferta ponownie aktualna - poprzednia rezerwacja nie doszła do finalizacji z powodu nieuzyskania finansowania przez kupującego. Mieszkanie jest ponownie dostępne. Na sprzedaż komfortowe, narożne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,90 m², położone na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego osiedla dewelopera Archicom przy ul. Siemianowickiej we Wrocławiu - Księże Wielkie. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2018 roku, jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga remontu. Sprzedawane jest z meblami w zabudowie oraz wyposażeniem AGD widocznym na zdjęciach. Jedną z największych zalet lokalu jest jego położenie w budynku - mieszkanie jest narożne, znajduje się na ostatnim piętrze i ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada. Nad mieszkaniem nie ma żadnego lokalu mieszkalnego. Do lokalu sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje na funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni 58,90 m² ostatnie, 3. piętro narożne położenie mieszkania tylko jeden bezpośredni sąsiad brak mieszkania nad lokalem balkon o powierzchni ok. 4,95 m² budynek z 2018 roku winda zjeżdżająca bezpośrednio do garażu podziemnego ogrzewanie miejskie miejsce postojowe w garażu podziemnym meble wykonane na wymiar pełne wyposażenie kuchni duża ilość miejsca do przechowywania zamknięte osiedle całodobowa ochrona fizyczna i monitoring prywatna siłownia dostępna dla mieszkańców place zabaw i boisko do koszykówki bardzo dobra infrastruktura rekreacyjna w okolicy planowane przedłużenie trasy tramwajowej wzdłuż ul. Opolskiej sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji ROZKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 25,53 m² Przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia została wykonana na zamówienie i posiada praktyczną wyspę/barek. Na wyposażeniu pozostaje sprzęt AGD, w tym: czarna lodówka side-by-side z kostkarką, zmywarka w zabudowie, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka. W części wypoczynkowej znajduje się dekoracyjna ściana z fakturą kamienia oraz podwieszany sufit. Sypialnia główna - 11,41 m² Ustawna sypialnia wyposażona w pojemną szafę wykonaną na wymiar. Drugi pokój - 10,44 m² Obecnie może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, ale sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub druga sypialnia. Znajduje się w nim narożna zabudowa meblowa oraz miejsce do pracy lub nauki. Przedpokój - 7,05 m² Duża, 3-skrzydłowa szafa z lustrami wykonana na całą szerokość ściany zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Łazienka - 4,47 m² Łazienka wykończona kaflami imitującymi drewno i beton. Na wyposażeniu: wanna, panel prysznicowy z deszczownicą, podwieszana ceramika, pralka umieszczona pod blatem, lakierowane szafki w zabudowie. W przedpokoju i części kuchennej zastosowano wysokiej klasy płytki, natomiast w pokojach panele. BALKON Balkon ma powierzchnię około 4,95 m². Słońce pojawia się na nim głównie w godzinach porannych i pozostaje mniej więcej do godz. 13:00, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, ale w upalne dni nie nagrzewa się przez całe popołudnie. To bardzo dobre miejsce na poranną kawę lub wypoczynek. OSIEDLE Osiedle jest zamknięte i całodobowo chronione. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: całodobowa ochrona fizyczna, monitoring, dwa niezależne wjazdy ze szlabanami, prywatna siłownia wewnętrzna, szatnie i prysznice przy siłowni, siłownia plenerowa, wewnętrzny pokój zabaw dla dzieci, trzy place zabaw, boisko do koszykówki, zadbane części wspólne i tereny zielone. Dostęp do siłowni osiedlowej jest przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców i nie wymaga wykupywania dodatkowego karnetu. KLIMATYZACJA Budynek zakończył już okres gwarancyjny. Istnieje możliwość wykonania instalacji klimatyzacji zgodnie z obowiązującymi zasadami wspólnoty i przygotowanym projektem. LOKALIZACJA - KSIĘŻE WIELKIE Osiedle znajduje się przy ul. Siemianowickiej, w spokojnej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy ora

78m2 w kamienicy. Ulica Stalowa. Wszędzie blisko. PO GENERALNYM REMONCIE - wymienione wszystkie instalacje ( elektryczna, wodociągowe), nowe okna trójszybowe, tynki, podłoga dębowa, nowe ogrzewanie Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał do własnej aranżacji. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją południe- zachód, oraz wschód-północ Balkon na zielone i bardzo ciche podwórko Po generalnym remoncie. 3 pokoje ( dwa z możliwością połączenia,lub mogą być niezależne), osobna kuchnia z oknem, łazienka z oknem (bez armatury, ale wykończona, z kabiną prysznicową ), pralnia/wc, spiżarnia. Ogrzewanie podłogowe Zachowane ( i w całości odnowione) oryginalne elementy stolarki drzwiowej ( futryny wewnętrzne wraz z drzwiami). Tylko dwa mieszkania na jednej kondygnacji Lokalizacja: Świetnie skomunikowana okolica o charakterze mieszkalno-usługowym. 1 minuta spacerem sklep spożywczy, 3 minuty spacerem warzywa-owoce, do 10 minut spacerem markety (x2) Paczkomaty Kawiarnie (x2) Bar tuż obok rozciągają się Rodzinne Ogrody Działkowe z wybrukowanymi alejkami, ławkami,oraz ogólnodostępnym placem zabaw. Komunikacja miejska - linie tramwajowe i autobusowe w prawie każdy rejon miasta kilka minut spacerem Obwodnica miasta- kilka minut autem Ścisłe centrum ( Rynek itp.) -10 minut autem, kilkanaście minut komunikacją miejską ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Na życzenie prześlemy spacer wirtualny po nieruchomości ( przez WhatsApp) GWARANTUJEMY 100% BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI. Jesteśmy z Klientami na każdym etapie transakcji. Pomagamy również w ewentualnym wyborze odpowiedniej opcji kredytowej ( bezpłatnie, kilkanaście banków). Kilkanaście lat doświadczenia. AKN Nieruchomości Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 23114

53 m², trzy pokoje i wnętrze, które dwa lata temu przeszło remont - na spokojnych Stabłowicach. Jasne, funkcjonalne wnętrze po remoncie, dwie osobne sypialnie i układ, który daje wygodę zarówno parze, jak i rodzinie. Centralną częścią mieszkania jest salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, z którego widok rozpościera się na zielone tereny - przestrzeń do codziennego odpoczynku, posiłków i spędzania czasu razem. Dwie niezależne sypialnie mają powierzchnię około 12 m² i 9 m². Większa doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna, natomiast mniejszy pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duży przedpokój daje oddech już od wejścia, a łazienka z wanną pozwala wieczorem zamienić szybki prysznic na chwilę tylko dla siebie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, na zamkniętym osiedlu przy ul. Łomnickiej. Jest monitoring, wjazd przez szlaban i miejsce postojowe w hali garażowej - czyli te małe rzeczy, które później bardzo docenia się w codziennym życiu. Co ważne, na przeprowadzkę nie trzeba długo czekać - mieszkanie może zostać wydane już do 10 dni od otrzymania środków. 53 m² • 3 pokoje • 2 sypialnie: 9 m² i 12 m² • salon z aneksem kuchennym • łazienka z wanną • 3. piętro • winda • budynek z 2016 r. • remont 2 lata temu • zamknięte, monitorowane osiedle • możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej (zakup nieobligatoryjny) Cena mieszkania 690 000 zł, cena miejsca postojowego na osobnej księdze wieczystej 39 000 zł Jeśli szukasz mieszkania na Stabłowicach, które jest już urządzone i nie wymaga rozpoczynania wszystkiego od remontu - chodź, pokażę Ci je na żywo. Anna Bartoszek BARTOSZEK - Butikowe Biuro Nieruchomości