Venda de de dois quartos apartamentos - Wrocław

## Słoneczne i ciche mieszkanie 34 m² | Balkon | 2. piętro | Winda | Garaż podziemny (+70tys) | 1 pokój (możliwość przeniesienia kuchni ) BEZPOŚREDNIO! bez PROWIZJI! możliwość kredytowania / pełna własność Na sprzedaż wyjątkowo przyjemne, **słoneczne mieszkanie o powierzchni 34 m²**, położone na **2. piętrze** zadbanego i komfortowego budynku. 1 pokój z balkonem i garażem (+70tys zł) /możliwość przeniesienia kuchni i wydzielenia sypialni (2 pokoju ) To propozycja dla osób, które szukają mieszkania **gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu**, w miejscu zapewniającym wygodę na co dzień. ### Największe atuty nieruchomości: * **34 m²** funkcjonalnej przestrzeni, * **2. piętro z windą**, * **balkon** idealne miejsce na poranną kawę czy chwilę odpoczynku, * **duża ilość naturalnego światła** mieszkanie jest bardzo słoneczne, * **dobry stan techniczny** lokal jest gotowy do wprowadzenia, * **przyjemny, zadbany budynek**, * **miejsce postojowe w garażu podziemnym** dodatkowo płatne, * **świetna lokalizacja**, * **mieszkanie dostępne od zaraz**. ### Gotowe, żeby stać się Twoim nowym domem. Jeśli zależy Ci na mieszkaniu, do którego możesz **wprowadzić się bez czekania i bez dużych nakładów na start**, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Słoneczne wnętrze, balkon, komfortowe piętro, zadbany budynek oraz możliwość korzystania z **miejsca postojowego w garażu podziemnym** tworzą bardzo wygodne połączenie. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako **mieszkanie dla singla lub pary**, jak i jako **inwestycja pod wynajem**. **To mieszkanie ma wszystko, czego można oczekiwać od wygodnego lokalu w dobrej lokalizacji, jest zadbane, jasne, gotowe do zamieszkania i dostępne od teraz.** ### Zapraszamy na prezentację! **Oferta dostępna wyłącznie w ramach naszej współpracy na wyłączność. ** Nie czekaj **umów się na oglądanie i zobacz to mieszkanie na żywo.** Być może właśnie znalazłeś swoje nowe miejsce. **Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! **

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika. Don't hesitate to call, I speak English and German. Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44,86 m², położone w nowoczesnej inwestycji we Wrocławiu. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: osobną sypialnię, przestronny salon z aneksem kuchennym, dużą strefę wejściową oraz balkon. Układ mieszkania Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,77 m² Orientacyjne wymiary: ok. 5,36 m x 3,82 m Przestronna część dzienna z miejscem na sofę, stół, zabudowę kuchenną oraz wyjściem na balkon. Sypialnia - 9,02 m² Orientacyjne wymiary: ok. 3,41 m x 2,70 m Ustawny pokój z miejscem na łóżko oraz szafę. Łazienka - 4,51 m² Orientacyjne wymiary: ok. 3,41 m x 1,42 m Funkcjonalna przestrzeń z miejscem na prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę. Przedpokój - 7,56 m² Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na pojemną zabudowę. Balkon - 4,17 m² Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Węglinieckiej, w spokojnej i rozwijającej się części Wrocławia. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta i pozostałych części Wrocławia. Najważniejsze atuty 2 pokoje, powierzchnia ok. 44,86 m², balkon 4,17 m², osobna sypialnia, przestronny salon z aneksem kuchennym, duży przedpokój z miejscem na szafy, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesna inwestycja, dobra propozycja do zamieszkania lub pod wynajem. Dodatkowe korzyści Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Zdjęcia stanowią inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza mieszkania. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski Licencja zawodowa numer: 30213 tel. Skontaktuj się, Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,20 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie wyróżnia się przestronną strefą dzienną, oddzielną sypialnią, praktyczną garderobą oraz loggią. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² Sypialnia - 11,55 m² Łazienka - 3,92 m² Przedpokój - 2,66 m² Garderoba - 1,67 m² Loggia - 3,48 m² LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Sołtysowice to rozwijająca się część Wrocławia, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Sklep Netto - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Apteka Przy Netto - ok. 7 min pieszo Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Mieszkanie jest gotowe do odbioru, co umożliwia rozpoczęcie prac wykończeniowych bez oczekiwania na zakończenie inwestycji. To atrakcyjna propozycja zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Zdjęcia poglądowe. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż stylowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku oraz Galerii Dominikańskiej. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2009 roku. Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i urządzone w nowoczesnym stylu. Stonowana kolorystyka, duże przeszklenia oraz liczne zabudowy meblowe tworzą komfortową i estetyczną przestrzeń do życia. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, dzięki czemu jest gotowe zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ mieszkania przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą aneks kuchenny z zabudową meblową i sprzętem AGD komfortowa sypialnia z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą łazienka z kabiną prysznicową, WC, bidetem, umywalką oraz pralką przedpokój z dużymi szafami w zabudowie Lokalizacja i okolica Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia - w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Rynku oraz naprzeciwko Galerii Dominikańskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, biura, kancelarie oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, a większość najważniejszych punktów centrum znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Budynek i dodatkowe informacje apartamentowiec z 2009 roku piętro 2 recepcja ochrona i monitoring przestronny, reprezentacyjny hol kilka wind możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem i umeblowaniem gotowe do zamieszkania bardzo dobra propozycja również jako inwestycja pod wynajem Połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz wysokiego standardu wnętrza sprawia, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestora. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji telefonicznie. Kontakt: Władysław Szewczenko T: "Skontaktuj się" E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy al. gen. Józefa Hallera we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Borek. Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonała propozycja zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestycyjnego - na wynajem lub jako lokata kapitału. Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest świeżo odnowione, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wielkim atutem nieruchomości jest pełny rozkład - wszystkie pomieszczenia są niezależne, a kuchnia stanowi osobne, jasne pomieszczenie. Taki układ zapewnia komfort na co dzień, a jednocześnie bardzo dobrze sprawdza się w przypadku zakupu mieszkania pod wynajem. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, piekarnik oraz płytę gazową. W pokojach znajdują się meble, wygodne sofy oraz przygotowane miejsca do pracy lub nauki. Łazienka wyposażona jest m.in. w pralkę. Ogrzewanie miejskie. Internet światłowodowy. Do mieszkania przynależy sucha i pojemna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking znajdujący się za szlabanem. MIESZKANIE o powierzchni 39 m² składa się z: Pokoju Pokoju Oddzielnej, jasnej kuchni Łazienki Przedpokoju LOKALIZACJA al. gen. Józefa Hallera, Wrocław bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Borek bardzo dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami Wrocławia przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie szybki dojazd do centrum oraz wrocławskich uczelni bliskość Parku Grabiszyńskiego OTOCZENIE Centrum Handlowe Borek Park Grabiszyński sklepy i punkty usługowe restauracje i lokale gastronomiczne ośrodki zdrowia szkoły i przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne pełna infrastruktura miejska NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 niezależne pokoje pełny rozkład osobna, jasna kuchnia 39 m² winda mieszkanie świeżo odnowione gotowe do zamieszkania pełne wyposażenie w cenie ogrzewanie miejskie internet światłowodowy piwnica parking dla mieszkańców za szlabanem blisko Parku Grabiszyńskiego doskonała komunikacja miejska bardzo dobry potencjał inwestycyjny Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Polecam Państwu na sprzedaż przestronne, przytulne mieszkanie o powierzchni 50,81 m², położone na wrocławskich Krzykach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z 1989 roku. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia większą kameralność i prywatność. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlony o różnych porach dnia. Dodatkowym atutem jest widok na ogródki działkowe, zapewniający dużo zieleni oraz poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy balkon oraz wykupiona piwnica o powierzchni 3,22 m². Mieszkanie jest ciche i przytulne. Na podłogach zachowano drewnianą mozaikę parkietową. Dużą zaletą jest ilość miejsca do przechowywania - w przedpokoju znajdują się dwie szafy, a dodatkową przestrzeń zapewnia garderoba. Ogrzewanie miejskie. W budynku znajduje się wózkownia, która może służyć do przechowywania rowerów oraz wózków. Wokół budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe. Planowane jest zamknięcie terenu Wspólnoty Mieszkaniowej oraz montaż bram, co dodatkowo zwiększy prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. MIESZKANIE o powierzchni 50,81 m²: funkcjonalny, dwustronny układ ekspozycja wschód-zachód balkon garderoba dwie szafy w przedpokoju wykupiona piwnica o powierzchni 3,22 m² LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Krzykach, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się: Dworzec Główny PKP Dworzec Autobusowy przystanki komunikacji miejskiej Uniwersytet Wrocławski szkoły podstawowe i średnie żłobki i przedszkola Lidl Biedronka Auchan Kaufland stacje paliw liczne sklepy i punkty usługowe OTOCZENIE Skwer Komisji Edukacji Narodowej Aquapark Wrocław Park Generała Władysława Andersa Galeria Wroclavia Cinema City Wrocławski Bazar Smakoszy tereny zielone i rekreacyjne NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 50,81 m² dwustronna ekspozycja wschód-zachód widok na ogródki działkowe balkon wykupiona piwnica 3,22 m² drewniana mozaika parkietowa garderoba dwie szafy w przedpokoju dużo miejsca do przechowywania ogrzewanie miejskie tylko dwa mieszkania na piętrze wózkownia / miejsce na rowery liczne miejsca parkingowe planowane zamknięcie terenu Wspólnoty bardzo dobra komunikacja bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej INFORMACJE DODATKOWE CENA MIESZKANIA: 600 000 PLN Cena za m²: ok. 11 809 PLN/m² Czynsz administracyjny: ok. 1 000 PLN miesięcznie przy 2 osobach. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, KIEŁCZÓW Cena: 539 999 zł/DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI Cena do delikatnej negocjacji 50 m² | 2 pokoje | ostatnie piętro Balkon | garaż 16 m² | miejsce postojowe Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w Kiełczowie, na ostatnim piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie oferuje dużą, około 25-metrową strefę dzienną, częściowo otwartą na kuchnię, oddzielną sypialnię, łazienkę z oknem oraz przestronny przedpokój z dużą ilością miejsca na garderobę. Dodatkowym atutem są skosy, dzięki którym powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 60 m², a wysokość skosów sięga około 140 cm. WYJĄTKOWOWY WIDOK Niczysłonięty widok na Ślężę oraz panoramę Wrocławia ze Sky Tower. Okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła. Widok można podziwiać zarówno z okien, jak i z balkonu. Najważniejsze atuty: • 50 m² powierzchni użytkowej • około 60 m² powierzchni po podłodze • duży salon ok. 25 m² • kuchnia częściowo otwarta na salon • oddzielna sypialnia • łazienka z oknem • przestronny przedpokój z miejscem na garderobę • okna na trzy strony świata • balkon • niczym niezasłonięty widok na Ślężę i Sky Tower • garaż 16 m² • miejsce postojowe • możliwość dodatkowego parkowania przy garażu • ogrodzona posesja • brama wjazdowa na pilota • monitoring • wspólny teren rekreacyjny • miejsce na grilla • suszarnia • ogrzewanie gazowe • piec gazowy wymieniony w lipcu 2025 r. • nowe domofony przy furtce i przy wejściu do mieszkania • czynsz: 675 zł/mies. • pełna własność Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Kontakt: Agent Nieruchomości Numer oferty: 21246/3584/OMS

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Cena: 639 000 zł | 13 724 zł/m² Nowe mieszkanie, gotowy budynek i przestrzeń do urządzenia według własnego projektu Szukasz pierwszego wspólnego mieszkania, w którym znajdzie się miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i wygodne przygotowywanie posiłków czy pracę z domu? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla pary, która ceni funkcjonalny podział przestrzeni, niezależną sypialnię i możliwość samodzielnego zaprojektowania wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie wyróżnia się osobną kuchnią o powierzchni 9,55 m², stanowiącą niezależną strefę przygotowywania posiłków. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń kuchenną od części wypoczynkowej. Salon o powierzchni 16,83 m² oferuje miejsce na sofę, strefę telewizyjną i dodatkowe wyposażenie. Bezpośrednie wyjście na loggię pozwala stworzyć kameralną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Osobna sypialnia zapewnia miejsce na dwuosobowe łóżko i szafę. W przedpokoju przewidziano przestrzeń pod zabudowę do przechowywania. Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny - 16,83 m² Osobna kuchnia - 9,55 m² Sypialnia - 11,22 m² Przedpokój - 5,11 m² Łazienka - 3,85 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 46,56 m² Dodatkowo: Loggia - 2,67 m² Wyraźny podział na część dzienną i prywatną ułatwia wspólne zamieszkanie, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń. Nowy budynek, bez oczekiwania na zakończenie budowy, oddany do użytkowania w 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Budynek jest ukończony, dzięki czemu prace wykończeniowe można rozpocząć bez oczekiwania na zakończenie budowy. Dodatkowym udogodnieniem jest winda, zapewniająca wygodny dostęp do mieszkania na ostatniej kondygnacji. Lokalizacja i komunikacja Wrocław, Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Zakupy i codzienne usługi: Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo Biedronka - ok. 12 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Rekreacja i edukacja: Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Dlaczego warto rozważyć to mieszkanie? 1. Osobna kuchnia zamiast aneksu Ponad 9 m² niezależnej powierzchni kuchennej pozwala zaplanować zabudowę i miejsce do spożywania posiłków bez ograniczania przestrzeni salonu. 2. Dwa niezależne pokoje Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon pozostaje przestrzenią do wspólnego spędzania czasu. 3. Ostatnie piętro Położenie na 5. piętrze oznacza brak mieszkań na wyższej kondygnacji. 4. Loggia Dodatkowa powierzchnia umożliwia urządzenie niewielkiej strefy wypoczynkowej. 5. Swoboda aranżacji Stan deweloperski pozwala urządzić mieszkanie od podstaw, bez kosztów usuwania wcześniejszego wykończenia. 6. Gotowy budynek Budynek jest już oddany do użytkowania, co pozwala zaplanować wykończenie mieszkania bez ryzyka opóźnienia budowy. Dane techniczneParametrInformacjaPowierzchnia46,56 m²Liczba pokoi2Piętro5 z 5WindaTakRok oddania2025StanDeweloperskiOgrzewanieMiejskieForma własnościPełna własność z KWLoggia2,67 m²Dodatkowe możliwości zakupu: Miejsca postojowego naziemnego - 29 000 zł Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 44 000 zł lub 59 000 zł Komórki lokatorskiej - 4 500 zł/m² Elementy dodatkowe są płatne osobno. Cena mieszkania: 639 000 zł *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KINGDOM Nieruchomości prezentuje klimatyczne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe położone przy ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka, na Przedmieściu Oławskim - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Wrocławia. Lokal ma powierzchnię 46,89 m². W księdze wieczystej ujawniona jest łączna powierzchnia 53,33 m², obejmująca mieszkanie oraz przynależną piwnicę o powierzchni 6,44 m². Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy. To propozycja zarówno dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania blisko centrum, jak i dla inwestora planującego wynajem. Najważniejsze atuty - funkcjonalny układ dwóch pokoi, - przestronny salon z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - duża łazienka, - szeroki, praktyczny przedpokój z miejscem do przechowywania, - miejskie ogrzewanie, - piwnica o powierzchni 6,44 m², - dostęp mieszkańców do wewnętrznego parkingu, - pełna własność, - lokal sprzedawany z wyposażeniem widocznym podczas prezentacji. Budynek Kamienica przeszła remont elewacji, a do budynku doprowadzono centralne ogrzewanie miejskie. Według informacji przekazanych przez właściciela planowana jest również renowacja klatki schodowej we współpracy z Gminą Wrocław. Właściciel wskazuje ponadto możliwość wykupu przestrzeni strychowej i potencjalnego stworzenia mieszkania dwupoziomowego. Możliwość ta wymaga odrębnego potwierdzenia pod względem prawnym, technicznym i administracyjnym. Lokalizacja Przedmieście Oławskie zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum, komunikacji miejskiej, uczelni oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. - plac Wróblewskiego i przystanki tramwajowe oraz autobusowe - ok. 150 m, - Akademia Sztuk Pięknych - ok. 200 m, - Most Grunwaldzki - ok. 800 m, - Galeria Dominikańska - ok. 900 m, - Politechnika Wrocławska - ok. 1,2 km, - Dworzec Główny PKP - ok. 1,3 km, - Rynek - ok. 1,5 km. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz tereny zielone. Podstawowe informacje - cena: 480 000 zł, - powierzchnia lokalu: 46,89 m², - powierzchnia z piwnicą ujawniona w KW: 53,33 m², - liczba pokoi: 2, - piętro: 4/4, - ogrzewanie: miejskie, - czynsz administracyjny: ok. 700 zł miesięcznie, - rynek: wtórny, - forma własności: pełna własność, - dostępność wskazana w ogłoszeniu źródłowym: od 1 października 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. KINGDOM Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament inwestycyjny we Wrocławiu - 23% VAT + wykończenie pod klucz w cenie. Lokalizacja z mocnym popytem najmu (uczelnie + strefa biurowa) i standard, który minimalizuje koszty wejścia oraz skraca czas do uzyskania pierwszego przychodu. Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 - ADAM Zainwestuj w nowoczesny apartament w świetnie skomunikowanej części Wrocławia - idealny zarówno na wynajem, jak i do zamieszkania! Wybierz jeden z trzech stylów aranżacyjnych, odbierz gotowy lokal pod klucz, bez stresu i dodatkowych kosztów. Dlaczego ta oferta zasługuje na Twoją uwagę? Tylko 3 km od Rynku i Dworca Głównego 3 minuty pieszo do Uniwersytetu WSB Merito Do 15 minut autem: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny W sąsiedztwie: Wrocławski Park Przemysłowy i Technologiczny (200 firm w promieniu 1,5 km) Blisko sklepy (Żabka, Lidl), restauracje, przedszkola, centrum medyczne, trasy rowerowe i przystanki tramwajowe Silna lokalizacja pod najem - blisko uczelni oraz dużych generatorów miejsc pracy Wykończenie pod klucz w cenie - do wyboru 3 style aranżacyjne System Smart Home - steruj mieszkaniem z aplikacji Pakiet antysmogowy - świeże powietrze w standardzie Wysokiej klasy wykończenia części wspólnych - gres, lustra, LED, dekoracyjne panele Balkony, ogródki i duże okna portfenetrowe Parametry inwestycji Metraże: od 25 do 51 m² Winda: cichobieżna Forma zakupu: bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji i podatku PCC DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA? 23% VAT - idealna opcja dla inwestorów i przedsiębiorców Wysoki potencjał wynajmu - lokalizacja przy 10 uczelniach wyższych Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i autostrady A8 Elastyczność inwestycyjna - wynajem krótko- i długoterminowy Nowoczesne udogodnienia - stacja ładowania aut elektrycznych, podziemny parking, rowerownia Zadzwoń do MNIE i skorzystaj z dodatkowych możliwości: Zobacz mieszkanie i całą inwestycję w nowoczesnej wizualizacji 3D - zobacz widok z okien i układ pomieszczeń Zarezerwuj lokal bezpłatnie na dwa dni robocze - bez żadnych zobowiązań Skorzystaj z pomocy doradcy kredytowego - zupełnie za darmo Nie płacisz prowizji ani podatku PCC - 0 zł dodatkowych kosztów Współpracując ze mną, zyskujesz więcej: Bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej Możliwość konsultacji z projektantem wnętrz Checklistę z najważniejszymi punktami do odbioru mieszkania Wgląd w ponad 180 inwestycji we Wrocławiu i okolicach I co najważniejsze - pełne wsparcie bez żadnej prowizji Zadzwoń już dziś - Czekam na Twój telefon! Zaoszczędź czas i nerwy. Pomogę Ci bezpiecznie i komfortowo przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE | BALKON | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | KOMÓRKA | KOLUMBA 9 OFERTA SPRZEDAŻY - WPD NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! *537* 178* 702* Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne i doskonale doświetlone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,76 m², położone przy ul. Kolumba 9 we Wrocławiu, na spokojnym, zadbanym osiedlu zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Archicom. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, balkonem z przyjemnym widokiem na zieleń oraz dodatkowymi udogodnieniami w postaci podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym i dużej komórki lokatorskiej o powierzchni 5,12 m². To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Wrocław, ul. Kolumba 9 Powierzchnia mieszkania: 50,76 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Rok budowy: 2013 Deweloper: Archicom Winda: TAK Balkon: TAK - z widokiem na zieleń Parking: podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym Komórka lokatorska: 5,12 m² Dostępność: od zaraz OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 50,76 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym - komfortowa strefa dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Ustawna sypialnia - zapewniająca prywatność i wygodę. Łazienka - funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytkowania. Przedpokój - wygodna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. Balkon z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjemne. Praktyczny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość znajduje się w budynku z 2013 roku, wybudowanym przez dewelopera Archicom. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. Dużym atutem jest spokojne otoczenie i widok na tereny zielone, które zapewniają przyjemną atmosferę do codziennego życia. LOKALIZACJA - WROCŁAW, UL. KOLUMBA 9 Lokalizacja łączy komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone i spacerowe, miejsca do rekreacji i aktywnego wypoczynku, infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i zakupu inwestycyjnego. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI PODWÓJNE MIEJSCE POSTOJOWE + DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania oferowane są dodatkowo: Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym - wygodne rozwiązanie dla osób posiadających dwa samochody. Komórka lokatorska o powierzchni 5,12 m² - idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i rzeczy sezonowych. To wyjątkowo praktyczne udogodnienia, które znacząco zwiększają komfort codziennego użytkowania nieruchomości. CENA NIERUCHOMOŚCI Cena mieszkania: 799 000 zł Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską 5,12 m²: 69 000 zł ŁĄCZNA CENA: 868 000 zł Biuro nieruchomości pobiera prowizję. DLACZEGO WARTO? Funkcjonalne 2 pokoje o powierzchni 50,76 m² Balkon z widokiem na zieleń Zadbany budynek z 2013 roku Renomowany deweloper Archicom Winda i garaż podziemny Podwójne miejsce postojowe Duża komórka lokatorska 5,12 m² Spokojne otoczenie i dostęp do infrastruktury Mieszkanie dostępne od zaraz Idealne na własne potrzeby lub jako inwestycja WPD NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Nie przegap okazji zakupu funkcjonalnego mieszkania z balkonem, dwoma miejscami postojowymi i dużą komórką lokatorską! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację nieruchomości. WPD NIERUCHOMOŚCI - profesjonalne doradztwo i bezpieczna transakcja na każdym etapie zakupu. WPD NIERUCHOMOŚCI - SPRAWDŹ NASZE POZOSTAŁE OFERTY! Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieni

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, ul. Kościuszki 177 Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania | 1,7 km od Rynku | 37,90 m² ( przez 7 lat wynajmowane bez dnia przerwy ) w pełni umeblowane i gotowe do pracy. Z przyjemnością prezentuję mieszkanie własnościowe o powierzchni 37,90 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy ul. Kościuszki 177 - w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. *Lokalizacja • 1,7 km od wrocławskiego Rynku - 15 minut spacerem • Doskonały dojazd do każdej uczelni (komunikacja tramwajowa i autobusowa pod domem) • W pobliżu: sklepy, banki, fryzjerzy, restauracje, galerie handlowe • Świetna infrastruktura usługowa i komunikacyjna *Układ mieszkania ( projekt na zdjęciu ) • Przedpokój • Łazienka • Kuchnia • Dwa pokoje (jeden mniejszy, przechodni - idealny jako sypialnia) Mieszkanie jest ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym. *Stan techniczny • wymieniono ogrzewanie na gazowe ( niskie koszty ogrzewania) • Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz • Budynek bez windy Forma własności • Pełna własność • Sprzedaż bez pośredników • Brak zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości oraz jakąkolwiek współpracę z pośrednikami nie wyrażam zgody na posługiwanie się zdjęciami z ogłoszenia

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,26 m2, położonego przy ul. Łomnickiej na wrocławskich Stabłowicach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 2015 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i posiada funkcjonalny układ z oddzielną, jasną kuchnią, garderobą oraz balkonem. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na Stabłowicach, przy ul. Łomnickiej, w spokojnej części osiedla otoczonej terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się dwa stawy, Park Stabłowicki, tereny leśne oraz Kąpielisko Królewiecka z plażą, zapewniające wiele możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy dostępne są również szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe. W zasięgu spaceru znajdują się m.in. N-Park oraz Biedronka. Lokalizacja zapewnia także dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Układ nieruchomości: - Pokój dzienny - 19,04 m2 - Sypialnia - 11,14 m2 - Oddzielna kuchnia - 7,33 m2 - Łazienka - 4,15 m2 - Garderoba - 1,51 m2 - Przedpokój - 7,09 m2 - Balkon - 3,93 m2 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 50,26 m2 - 2 pokoje - Piętro: 4 z 4 - Rok budowy: 2015 - Oddzielna, jasna kuchnia - Garderoba - Balkon - 3,93 m2 - Zachodnia ekspozycja - Winda - Zamknięte osiedle z monitoringiem - Ogrzewanie z własnej kotłowni - Czynsz - ok. 400 zł - Dwa miejsca postojowe naziemne w cenie - 20 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie - 20 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam singlom, parom oraz osobom poszukującym mieszkania w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Oddzielna kuchnia, garderoba i balkon zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Ze względu na lokalizację i funkcjonalny układ mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na centrum Wrocławia, Nowa atrakcyjna oferta na wrocławskim rynku nieruchomości Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 7. piętrze zadbanego, ocieplonego budynku z windą przy ul. Szpitalnej na wrocławskim Starym Mieście. DWA ODDZIELNE POKOJE I KUCHNIA Z OKNEM Cena: 499 000 zł 36 m², ul. Szpitalna w centrum Wrocławia Największym atutem nieruchomości jest niepowtarzalny, panoramiczny widok na Wrocław w kierunku Rynku i ścisłego centrum miasta. Dzięki położeniu na wysokim piętrze z okien rozciąga się szeroka, niczym nieprzesłonięta panorama miasta. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala podziwiać Wrocław o każdej porze dnia i roku - od porannego wschodu słońca po wieczorne światła centrum. Tak atrakcyjny widok stanowi prawdziwą rzadkość na lokalnym rynku nieruchomości. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: salonu, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal posiada również balkon francuski (kratkę balkonową), który pozwala jeszcze lepiej korzystać z wyjątkowego widoku na panoramę miasta. Pokoje obecnie funkcjonują jako niezależne pomieszczenia, jednak dzięki zachowanym drzwiom pomiędzy nimi mieszkanie posiada również układ amfiladowy, dający możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Ekspozycja okien na stronę północno-wschodnią, z przewagą kierunku wschodniego, zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach porannych. Standard wykończenia Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem. Stan lokalu określić można jako do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet przeznaczony do wycyklinowania. Zamontowane są okna PCV. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę gazową, piekarnik, okap. Budynek i otoczenie Budynek jest zadbany, ocieplony i wyposażony w windę. Dużym atutem są wszystkie media miejskie - ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej - co przekłada się na komfort codziennego użytkowania oraz rozsądne koszty utrzymania. Mieszkanie jest tanie w eksploatacji, a dodatkowym atutem są spokojni i przyjaźni sąsiedzi. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co umożliwia wygodne parkowanie samochodu w pobliżu nieruchomości. Idealne do zamieszkania i pod inwestycję Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również jako lokal inwestycyjny pod wynajem. To także świetna propozycja dla rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu. Dogodna lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z wrocławskimi uczelniami, a bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest znakomicie rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z Dworcem Głównym PKP oraz Portem Lotniczym Wrocław. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 15 minut, co pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji centrum miasta bez konieczności używania samochodu. Najważniejsze informacje cena: 510 000 zł, powierzchnia: 36 m², 2 pokoje, piętro 7 z 8, winda, piwnica, balkon francuski, wszystkie media miejskie, ekspozycja północno-wschodnia (z przewagą strony wschodniej), spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie dostępne od zaraz, wyposażenie w cenie, doskonała lokalizacja blisko centrum, świetna propozycja dla inwestora, studenta lub do zamieszkania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Szpitalnej na Starym Mieście - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe. Połączenie centralnej lokalizacji, pełnej infrastruktury miejskiej

0% PROWIZJI BEZ PODATKU 2%PCC TRAMWAJ & BUS 15min DO CENTRUM MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON WYSOKI STANDARD DOBRA LOKATA PEWNA INWESTYCJA SPRAWDZONY DEWELOPER OSIEDLE ODDANE DO UŻYTKU Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, administracyjnie jest to część osiedla Krzyki. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Alei Karkonoskiej dojazd do centrum miasta czy wyjazd poza granice Wrocławia jest bardzo prosty - niezależnie czy wybierasz samochód, komunikację miejską czy rower. Wyjątkowe widoki zielone patio, centrum miasta czy masyw ślęży - wybierz, co chcesz widzieć każdego dnia dzięki szerokiej perspektywie Dobre przestrzenie klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową to dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać Bujna zieleń bogactwo krzewów ozdobnych czy kwitnących pergoli sprawia, że odpoczynek na łonie natury jest na wyciągnięcie ręki W każdym mieszkaniu znajdują się urządzenia smart, takie jak czujnik zalania czy dymu, aby zwiększyć Twój komfort i bezpieczeństwo. Dzięki temu życie staje się prostsze. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

Okazja! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,7 m² w budynku z 1936 roku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest w stanie do zamieszkania. Pięć lat temu został zrobiony gruntowny remont mieszkania. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną oraz zabudowany balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń. Ogrzewanie jest elektryczne, a do lokalu przynależy duża piwnica, która służyła za schron. Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu. W okolicy znajduje się Park Południowy, Szpital Wojskowy, znajdują się też liczne atrakcje, między innymi Aquapark Wrocław. W pobliżu są również restauracje i kawiarnie, co zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdziesz: sklepy spożywcze przystanki komunikacji miejskiej parki, idealne na spacery szkoły i przedszkola siłownie i centra sportowe Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

2 POKOJE Z BALKONEM | STARE MIASTO | IDEALNE NA WYNAJEM Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 42 m², które składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju - loggii Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - loggia - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i dopasuję termin spotkania do Twojego grafiku. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ JUŻ NA STARCIE 0% prowizji | 0% PCC Apartament w sercu Wrocławia - wyjątkowa przestrzeń w wyjątkowym miejscu Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy miejski styl życia, kameralną atmosferę i ponadczasową architekturę, ta inwestycja zdecydowanie zasługuje na uwagę. To miejsce powstało z połączenia historycznego charakteru Wrocławia z nowoczesnym budownictwem. Trzy kameralne budynki tworzą spójną całość, a jednym z nich jest odrestaurowana kamienica, która zachowała swój wyjątkowy klimat. Lokalizacja? Samo centrum. Pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, czyli dokładnie tam, gdzie Wrocław tętni życiem. Restauracje, kawiarnie, kultura, uczelnie, biznes i komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. A mimo centralnego położenia po przekroczeniu bramy można znaleźć coś, czego w centrum często brakuje - spokój i zieleń. Kameralny dziedziniec, prywatne ogródki oraz tarasy na dachu tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Na uwagę zasługują również wysokie wnętrza sięgające nawet 3,90 m, które nadają apartamentom wyjątkową przestronność i pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę niepowtarzalnym charakterze. To miejsce dla osób, które chcą być blisko wszystkiego, ale nie chcą rezygnować ze swojego spokoju. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w centrum miasta, drugi dom we Wrocławiu, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Chcesz zobaczyć dostępne apartamenty i poznać szczegóły inwestycji? Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawię dostępne możliwości i umówię prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Wrocław - Stare Miasto - ul. Krawiecka NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 53,7 m2 przy ul. Krawieckiej, znajdujące się w apartamentowcu z 2009 roku. Nieruchomość położona jest na 4. piętrze budynku z windą. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przychodów z najmu krótkoterminowego. Lokal nadaje się do obsługi 2-4 gości i może być wynajmowany przez cały rok, nie tylko na weekendy. Orientacyjny cel rentowności: do 7% rocznie. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym (39,4m2) sypialnia (10,3 m2) łazienka (4,3 m2) balkon STAN MIESZKANIA:. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagająca żadnych nakładów finansowych. Przestronne i jasne mieszkanie o nowoczesnym charakterze. Duży salon z wygodnym narożnikiem łączy się z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Drewniane podłogi oraz zabudowa ocieplają wnętrze, a duże okna dachowe zapewniają dużo naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa. To również świetna opcja inwestycyjna - mieszkanie doskonale sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowym MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - miejskie. STAN BUDYNKU: Budynek i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. EKSPOZYCJA OKIEN: Dwustronna: wschód i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Galeria Dominikańska" (linie: 2, 3, 8, 10, 11, 12, 13, 17, 23, 74, N, D, 110, 112, 113, 251) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 160 m Biedronka - 190 m Galeria Dominikańska - 300m Rynek - 500m Park Juliusza Słowackiego - 600m PODSUMOWANIE: ul. Krawiecka, os. Stare Miasto 2 pokoje 53,7 m2 piętro 4/5 media: miejskie balkon stan: do zamieszkania nieruchomość inwestycyjna, potencjał rentowności do 7% CENA: 890 000 zł Czynsz administracyjny: 950 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział V Szczepin Ul. Głogowska 6