Πώληση διαμερισμάτων - województwo pomorskie

Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,7 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku przy ul. Kazimierza Dzięcielskiego w Wejherowie, na spokojnym osiedlu Śmiechowo. Lokal jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, a umeblowanie pozostaje w cenie. To propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. ATUTY: - zadbany budynek - balkon - słoneczne, przestronne wnętrza - ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe - około 12 minut pieszo do stacji SKM MIESZKANIE: Mieszkanie wyróżnia się praktycznym i wygodnym układem, który dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. W skład lokalu wchodzą: - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, - sypialnia, - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, - korytarz, - łazienka z wanną i WC. Wnętrza są przestronne, jasne i funkcjonalne. Lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest pozostające w mieszkaniu umeblowanie, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem. BUDYNEK: Budynek przy ul. Kazimierza Dzięcielskiego został oddany do użytku w 2007 roku. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu z przewagą kameralnej, niskiej zabudowy wielorodzinnej oraz domów mieszkalnych. W sąsiedztwie dostępne są naziemne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców i osób odwiedzających, a także dodatkowe ogólnodostępne przestrzenie parkingowe. LOKALIZACJA: Śmiechowo to spokojna i dobrze skomunikowana część Wejherowa, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do codziennej infrastruktury, jak i komunikacji w kierunku centrum miasta oraz Trójmiasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne. Około 12 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji SKM, a w około 15 minut można dotrzeć pieszo do przystanków autobusowych. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, dzięki czemu sprawnie można przemieszczać się w stronę Trójmiasta. Wydanie i dostępność mieszkania do uzgodnienia. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i bardzo dobrą komunikację. Doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w Wejherowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji

- super lokalizacja, centrum miasta - Plac J. Wejhera - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - do samodzielnej aranżacji - okna pcv, - ogrzewanie miejskie - doskonała lokalizacja - bardzo dobra komunikacja z pobliskim Trójmiastem - blisko przystanek SKM i MZK, centrum handlowe, - niedaleko las, tereny rekreacyjne, park, ścieżki rowerowe Mieszkanie położone w ścisłym Centrum Wejherowa w odnowionej kamienicy przy głównym rynku miejskim. W pobliżu liczne sklepy, kościoły, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, targowisko miejskie, Urząd Miejski, pięknie odrestaurowany park z licznymi alejkami i placami zabaw, przystanek MZK, do dworca SKM 4 min. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,3 m2 na drugim piętrze w bloku przy ul. Szerokiej w Kwidzynie W skład nieruchomości wchodzi: przedpokój pokój łazienka z WC kuchnia salon balkon piwnica Czynsz 850 zł/mc ( spółdzielnia Renawa) Ogrzewanie z miasta Idealna lokalizacja w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury- sklepów, szkół, punktów usługowych i terenów zielonych. To idealne połączenie komfortu życia w mieście z klimatem domu blisko natury Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe 30,77 m2 z balkonem o powierzchni 3,33 m2 Szukasz nieruchomości z wysoką stopą zwrotu? Ta inwestycja to doskonała okazja! Niezwykła lokalizacja w pobliżu piaszczystych plaż i atrakcji turystycznych gwarantuje nieprzerwaną popularność wśród turystów przez cały rok. Dostępne miejsca parkingowe naziemne. Dlaczego warto? Wysoka stopa zwrotu - ze względu na rosnące zainteresowanie wynajmem w tej okolicy. Mieszkanie z ogródkiem, w pełni gotowe do wynajmu lub dalszej aranżacji. Atuty lokalizacji: 200 m Las 800 m Międzynarodowy szlak rowerowy R10 1 km Przystanek kolejki wąskotorowej 2,5 km Zatoka Gdańska 3 km Zalew Wiślany Na terenie inwestycji: Zadaszony, podgrzewany basen! Recepcja - komfortowy serwis dla właścicieli i gości. Winda i prywatne miejsca parkingowe - wygoda na najwyższym poziomie. Sala bilardowo - kinowa - idealne na relaks po dniu pełnym wrażeń. To doskonała propozycja na inwestycję, która łączy wyjątkową lokalizację, komfort oraz atrakcyjny potencjał wynajmu. - Zakup bezpośrednio od developera. - Zakup bez prowizji. - Brak podatku PCC. - Pomagam uzyskać najlepsze warunki kredytu hipotecznego. Kontakt 7 dni w tygodniu 365 dni w roku w godzinach 9:00-20:00, zadzwoń i umów się na bezpłatne spotkanie. Cena brutto, lokal mieszkalny 8% VAT! Numer lokalu A413 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3227-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,43 m2, położone na I piętrze kamienicy przy ul. Sambora w Tczewie. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości przeznaczonej pod dalszy wynajem. Lokal jest obecnie zamieszkały i sprzedawany wraz z obowiązującą umową najmu. Mieszkanie Lokal ma powierzchnię 45,43 m2 i składa się z: dużego, przestronnego pokoju, mniejszego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z WC. Mieszkanie posiada układ przechodni. Z klatki schodowej wchodzi się bezpośrednio do mniejszego pokoju. Z niego prowadzi przejście zarówno do dużego pokoju, jak i do kuchni, natomiast wejście do łazienki znajduje się z kuchni. Na podłogach w pokojach położone są panele. Łazienka wyposażona jest m.in. w kabinę prysznicową. Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem z oknem. Budynek i koszty Mieszkanie znajduje się na I piętrze kamienicy. Nieruchomością zarządza Promyk. Miesięczny czynsz do zarządcy wynosi około 515 zł, przy czym w tej kwocie zawarte jest ogrzewanie. Ważna informacja dla kupującego Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i sprzedaż następuje wraz z istniejącym stosunkiem najmu. Z tego względu nieruchomość nie jest oferowana jako mieszkanie do szybkiego zamieszkania przez nowego właściciela. Oferta kierowana jest do osób kupujących lokal inwestycyjnie, z założeniem kontynuowania najmu. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnej umowy najmu, warunków najmu oraz dokumentacji nieruchomości dostępne u opiekuna oferty. Zapraszam do oględzin. Marcin Wiczkowski Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie. Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) - skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu - Hanna Czerwicka

Kawalerka 28,5 m² | Centrum Gdyni | Wysokie sufity | Balkon Na sprzedaż przestronna, umeblowana kawalerka o powierzchni 28,5 m², położona przy ul. Wójta Radtkego, w samym centrum Gdyni. Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania wynosi 28,5 m², jednak dzięki charakterystycznym dla kamienicy wysokim na 305 cm sufitom wnętrze sprawia wrażenie znacznie bardziej przestronnego i daje duże możliwości aranżacyjne. W skład lokalu wchodzą: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem. Pozostają m.in. dwie szafy w zabudowie KOMANDOR, wyposażenie łazienki oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówką, piekarnikiem, zmywarką, okapem, płytą indukcyjną i pralką. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanej kamienicy, zabezpieczonej domofonem. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania samochodu na zamkniętym terenie posesji. LOKALIZACJA - CENTRUM GDYNI Nieruchomość położona jest przy ul. Wójta Radtkego, w ścisłym centrum Gdyni. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do komfortowego życia, jak i pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura centrum miasta - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz Hala Targowa. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne i medyczne. Ogromnym atutem jest komunikacja. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 20 m od budynku, kolejka SKM i Dworzec Główny PKP ok. 100 m, co zapewnia szybkie połączenie z całym Trójmiastem oraz pozostałymi częściami kraju. Jednocześnie centrum Gdyni pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru miasta - bulwar, morze i tereny rekreacyjne dostępne są w kilkanaście minut, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i najemców. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Położenie w centrum, bliskość SKM i Dworca Głównego PKP, pełna infrastruktura oraz łatwy dostęp do morza sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna dla różnych grup najemców - osób pracujących w Trójmieście, studentów, par, a także osób przyjeżdżających do Gdyni na krótsze pobyty. Mieszkanie może więc sprawdzić się zarówno w klasycznym najmie długoterminowym, jak i przy wynajmie krótkoterminowym. Lokal jest obecnie wynajmowany i istnieje możliwość zakupu wraz z najemcą, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonujący najem i uzyskiwać przychód od początku, bez konieczności poszukiwania nowego lokatora. OPŁATY - czynsz latem: ok. 400 zł, - czynsz zimą: ok. 600 zł, - energia elektryczna według zużycia. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Eleganckie, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89,70 m2, położone na zamkniętym Osiedlu Akademickim PB Górski, to propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia oraz bliskość natury i centrum miasta. Atuty nieruchomości • Widok na morze. • Trójstronna ekspozycja - doskonałe doświetlenie wnętrza. • Bliskość terenów zielonych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. • 15 minut spacerem do plaży lub centrum Sopotu. Opis mieszkania • Powierzchnia: 89,7 m². • Apartament składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym (25 m2), w którym wyraźnie oddzielona została strefa jadalniana i wypoczynkowa, wygodnych 3 sypialni (18 m2, 13 m2, 11m2), przestronnego holu, pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem (7 m2) oraz dodatkowego, oddzielnego WC. • Naturalnym przedłużeniem salonu jest kompaktowy balkon od strony wschodniej. • Wnętrze zostało zaprojektowane w stonowanej kolorystyce beżowo-brązowej. • Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą ilość miejsca do przechowywania (pakowne szafy w holu i sypialni). W dwóch sypialniach zamontowano również zewnętrzne rolety zaciemniające, zwiększające komfort użytkowania pomieszczeń. • Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i tworzy spójną, komfortową przestrzeń do życia. • Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca w hali garażowej (dodatkowo płatne 70 000 zł). • Opłaty ok 1300 zł/miesiąc + ee. Budynek • Nowoczesny, zadbany budynek (2009 r.) z windą i halą garażową. • Domofon zabezpieczający wejścia na posesję i klatki schodowe, • Kameralne, spokojne sąsiedztwo. Lokalizacja • Kameralne, zamknięte Osiedle Akademickie, to stylowa architektura - dwa czterokondygnacyjne budynki stylizowane na sopockie rezydencje (charakterystyczne wieżyczki i balkony), • Osiedle położone w malowniczym otoczeniu - tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego rozpoczynają się po drugiej stronie ulicy. • W pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące m.in. na plażę, do klifu w Gdyni czy Opery Leśnej. 15 minut spacerem do centrum Sopot. • Blisko Uniwersytet Gdański, Urząd Skarbowy, komenda Policji i Straż Pożarna. • W pobliżu peron SKM oraz Aleja Niepodległości - szybkie połączenie z Gdańskiem i Gdynią. Dlaczego warto? To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz prestiżową lokalizację w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury. Apartament zapewnia wysoki standard życia i wygodę codziennego funkcjonowania. Zapraszam serdecznie na prezentację. - Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku, przy ul. Bajki w Rotmance. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m², a także korzystna południowa ekspozycja mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 46,30 m² 2 pokoje parter prywatny ogródek ok. 38 m² budynek z 2022 roku południowa ekspozycja w cenie komórka lokatorska 2,61 m² możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej winda spokojna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu szybki dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 46,30 m². W skład lokalu wchodzą: - jasny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia z wyjściem na ogródek, - przestronna łazienka z wanną, - przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Układ jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Mieszkanie jest, zadbane i gotowe do zamieszkania. Salon posiada okna z ekspozycją na południe, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz jasne. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na prywatny zagospodarowany ogródek o powierzchni ok. 38 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać według własnych potrzeb - jako miejsce wypoczynku, strefę zieleni czy przestrzeń dla dzieci lub zwierząt. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2022 roku, wybudowanym w ramach inwestycji Andromeda przez dewelopera Activa. Budynek posiada: - windę, - podgrzewaną halę garażową, - domofon, - 4 lokale na piętrze. Jest to stosunkowo nowa nieruchomość - budynek ma zaledwie 3 lata, co przekłada się na nowoczesny standard części wspólnych oraz zastosowanych rozwiązań budowlanych. KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,64 m². Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł - miejsce posiada osobną księgę wieczystą. LOKALIZACJA Rotmanka - gmina Pruszcz Gdański Mieszkanie położone jest w spokojnej części Rotmanki, z dostępem do potrzebnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lidl oraz kościół. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu i terenów zielonych, co zapewnia dobre warunki do spacerów i codziennego wypoczynku. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. Zapraszamy na prezentację!

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze niskiego budynku z windą, ul. Kosynierów w Rumi. Układ rozdziela funkcje: dwa osobne pokoje do spania i część dzienna z aneksem kuchennym we wnęce. Z holu jest wejście do łazienki i obu pokoi, balkon wychodzi z części dziennej. Układ mieszkania: hol: 7,03 m2 pokój dzienny z aneksem: 19,57 m2 pokój: 9,24 m2 pokój: 7,90 m2 łazienka: 4,57 m2 balkon: 6,08 m2 Atuty inwestycji: To nowe osiedle w północnej Rumi, przy granicy z Redą. Niska zabudowa, lokale usługowe na parterze, plac zabaw i garaże na terenie. Port Rumia i Aquapark Reda ok. 500 m, Trójmiejski Park Krajobrazowy ok. 580 m, SKM Reda w krótkim dojściu. Dlaczego warto: Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze własne M dla pary lub małej rodziny albo jako lokal pod wynajem. Odbiór planowany na koniec 2027 r., wpłaty na rachunek powierniczy w mBanku. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne lokale i przeprowadzę przez formalności. 213 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3232-MS-EXPANDER/3/2

Szukasz mieszkania na nowoczesnym osiedlu, ale nie chcesz zaczynać od remontu? Ta oferta jest dla Ciebie. To w pełni wykończone mieszkanie, w którym nie trzeba już nic robić, odbierasz klucze i możesz się wprowadzić. Lokal wykończony w wysokim standardzie będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla pary lub singla jak i pod wynajem. LOKALIZACJA: Osiedle Pruszcz Park powstało przy ul. Arctowskiego, a wybudował je lokalny deweloperem Szymichowski, znajduje się około kilometra od centrum miasta. To jedna z tych części Pruszcza Gdańskiego, które w ostatnich latach rozwijają się najszybciej. Mieszkasz blisko Gdańska, ale w spokojniejszej, bardziej kameralnej okolicy. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 20 minut, a obwodnica Trójmiasta (Gdańsk Południe) jest w szybkim zasięgu. Dzięki temu wygodnie wyjedziesz zarówno w stronę S7, jak i A1. Jeśli wolisz podróżować bez samochodu, do dworca PKP dojdziesz pieszo w około 20 minut, a w okolicy są przystanki komunikacji miejskiej. Na osiedlu sklepy spożywcze oraz podstawowe usługi a, w okolicy działają też obiekty handlowe z dyskontami, usługowe i oświatowe, więc nie trzeba wyjeżdżać po za osiedle. Na spacer możesz wybrać się do Parku Miejskiego nad Radunią, do którego jest około 20 minut pieszo. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na osiedlu, które tworzy kilka trzykondygnacyjnych budynków o nowoczesnej, przyjaznej architekturze. Niska zabudowa sprawia, że osiedle jest przytulne i nie przytłacza skalą. Lokale na parterze mają własne ogródki, a mieszkania na wyższych piętrach przestronne balkony. Mieszkanie położone jest od cichej strony, a za oknem nie ma innych budynków. Budynek ma ogrzewanie miejskie, w środku znajdziemy nowoczesną windę i dwupoziomową halę garażową. Osiedle jest zaprojektowane z myślą o komforcie i ma dużo przestrzeni wspólnej. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni niemal 39 m² świetnie wykorzystuje każdy metr. Wchodzisz do jasnego salonu z aneksem kuchennym. To serce mieszkania, gdzie gotujesz, jesz, odpoczywasz i przyjmujesz gości, a otwarta przestrzeń daje poczucie większej powierzchni, kuchnia jest wykończona w zabudowie od stolarza łącznie z niezbędnym sprzętem AGD. Sypialnia jest obszerna i cicha więc masz prawdziwą strefę wyciszenia Szczególnym atutem mieszkania jest garderoba, rzadkość w mieszkaniu tej wielkości, gdzie znajdziemy praktyczne szafy oraz pralkę. Całości dopełnia duża łazienka z nowoczesnym prysznicem. Nieruchomość jest kompletnie wykończona, w wysokim standardzie i jednym spójnym stylu. Miejsce w hali garażowej - 50 000 zł Komórka lokatorska - 10 000 zł Podsumowanie: Nowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia, Dwa pokoje, z halą garażową i komórką lokatorską, Blisko centrum miasta kilka minut samochodem i około 20 minut do centrum Gdańska, Nowoczesne osiedle o spójnej architekturze, Wysoki standard wykończenia, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Trzypokojowy apartament o powierzchni 67,52m2 w Gdańsku przy ulicy Rakoczego wybudowany w ramach inwestycji Studio Morena MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na 12 piętrze w budynku 15 piętrowym (2 windy) wybudowanym w 2020r przez dewelopera Polnord. W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym (30,39 m2), pokój (10,91 m2), sypialnia (11,67 m2), łazienka (4,59 m2), WC (2,38 m2) oraz przedpokój (7,56 m2) o łącznej powierzchni 67, 52 m2 Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na loggię, (ok 14 m2) z której rozciąga się wyjątkowy widok na panoramę miasta Gdańska. Mieszkanie jest bardzo słoneczne dzięki południowo- zachodniej ekspozycji. Apartament wykończony w wysokim standardzie, zaprojektowany od początku do końca we współpracy z architektem wnętrz. Starannie dobrane materiały, ponadczasowa stylistyka oraz dbałość o każdy detal tworzą elegancką i harmonijną przestrzeń. Wszystkie zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, w tym kuchnia oraz szafy. Centralnym punktem kuchni jest elegancka wyspa wykończona wysokiej jakości spiekiem kwarcowym. Blat kuchenny oraz parapety wykonane z naturalnego granitu. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Na podłogach panele winylowe, w sypialni miękka wykładzina Okna PCV Dodatkowym atutem apartamentu jest klimatyzacja W salonie znajduje się również stylowy biokominek Ścianę w toalecie zdobi dekoracyjny mech, a w zabudowie ukryto pralkę i suszarkę Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem (oprócz pokoju dziecka) Opłaty: Ogrzewanie miejskie, czynsz w granicach 1 000zł/mc niezależnie od pory roku. Opłaty za prąd według zużycia licznika. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w dwupoziomowej hali garażowej (DODATKOWO PŁATNE 100 tys zł) oraz komórka lokatorska ( dodatkowo płatna 20 tys zł) BUDYNEK: Budynek 15 piętrowy wybudowany w roku 2020r przez dewelopera POLNORD Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysoką jakością części wspólnych Teren wewnętrzny pomiędzy budynkami wypełniony jest zielenią, w pobliżu znajduje się plac zabaw. W budynku do dyspozycji mieszkańców są 2 windy cichobieżne Wejście do klatki zabezpieczone domofonem Osiedle monitorowane. Dodatkowym atutem inwestycji jest całodobowa ochrona oraz obecność portiera. Sąsiedztwo ciche i spokojne LOKALIZACJA: Studio Morena znajduje się przy ulicy Rakoczego. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajduję się sklepy (LIDL, Netto, Aldi, Carrefour itp.), restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, oraz centra handlowe. KOMUNIKACJA: Dużym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska- w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Gdańska oraz innych części Trójmiasta Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Inwestycyjna Kawalerka w centrum Gdańska Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie, znajdujące się przy ulicy Tartacznej w Gdańsku - samym sercu starego miasta. Mieszkanie jest bardzo jasne, komfortowo urządzone i sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Zaledwie kilka kroków dzieli nas od Motławy. LOKALIZACJA Na sprzedaż komfortowy i gustownie urządzony apartament o powierzchni 29,70 m², zlokalizowany przy ul. Tartacznej, w wyjątkowej części historycznego centrum Gdańska. Nieruchomość stanowi świetną propozycję zarówno dla osób, które marzą o wygodnym mieszkaniu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. Dzięki położeniu oraz funkcjonalnemu charakterowi apartament doskonale sprawdzi się zarówno przy najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. To połączenie świetnej lokalizacji, komfortu i potencjału inwestycyjnego, które sprawia, że nieruchomość może być zarówno idealnym miejscem do zamieszkania, jak i atrakcyjną lokatą kapitału. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 29,70 m² znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku. Zostało wykończone w wysokim standardzie i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem oraz wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN. Na powierzchnię mieszkania składają się: aneks kuchenny wraz z jadalnią, strefa do spania, łazienka, przestronny korytarz z dużą szafą. FINANSE: 745 000 PLN - cena nieruchomości 100 000 PLN miejsce postojowe (zakup nieobligatoryjny) 400 PLN - czynsz administracyjny prąd/ wg zużycia - około 100 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Investment Studio Apartment in the Heart of Gdańsk I am pleased to present this apartment located on Tartaczna Street in Gdańsk, right in the heart of the historic Old Town. The apartment is bright, comfortable and tastefully furnished and is being sold fully equipped. The Motława River is just a few steps away, making this an exceptional location both for living and investment. LOCATION For sale is a comfortable and stylishly designed 29.70 m² apartment, situated on Tartaczna Street, in a unique part of Gdańsk's historic city centre. The property is an excellent choice both for those looking for a comfortable home in one of the city's most desirable locations and for investors seeking a property with strong rental potential. Thanks to its location and functional layout, the apartment is perfectly suited for both short-term and long-term rental. The combination of an excellent location, comfort and investment potential makes this property an attractive choice both as a place to live and as a solid investment opportunity. THE APARTMENT The 29.70 m² apartment is located on the second floor of a four-storey building. It has been finished to a high standard and is being sold fully furnished and equipped, including all furniture visible in the photographs. There is also an option to purchase a parking space in the underground garage for PLN 100,000. The apartment comprises: -a kitchenette with a dining area, -a sleeping area, -a bathroom, -a spacious hallway with a large built-in wardrobe. FINANCIAL DETAILS PLN 745,000 - asking price for the apartment PLN 100,000 - underground parking space (optional purchase) PLN 400 - monthly administrative fee Electricity - based on consumption, approximately PLN 100/month INTE

3 NIEZALEŻNE POKOJE | CENTRUM WEJHEROWA | BLISKO PARKU | 49,93 m² Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Wejherowa Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 49,93 m², położone w bardzo dobrej lokalizacji - w centrum Wejherowa, w bliskiej odległości od parku i terenów zielonych. Największym atutem mieszkania są 3 w pełni niezależne pokoje, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny, pary, a także jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem. Mieszkanie - 49,93 m² Mieszkanie składa się z: 3 niezależnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Pokój dzienny posiada południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo jasny i dobrze doświetlony. Pozostałe pomieszczenia mają widok na zadbane, spokojne podwórze. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 8 m². Lokalizacja - centrum miasta i bliskość parku To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w centrum Wejherowa, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się park i tereny zielone, które są idealnym miejscem na spacery, odpoczynek i aktywne spędzanie czasu. Stacja SKM znajduje się zaledwie około 8 minut spacerem od mieszkania, co zapewnia wygodne połączenie z Trójmiastem. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły, przystanki autobusowe, centrum miasta, park i tereny zielone. Budynek budynek z 1975 roku, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie, mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, możliwość parkowania na podwórzu. Informacje dodatkowe ogrzewanie centralne - własne gazowe, opłaty eksploatacyjne: około 350 zł latem / 550 zł zimą, piwnica ok. 8 m², możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dlaczego warto? 3 niezależne pokoje centrum Wejherowa bliskość parku i terenów zielonych tylko ok. 8 minut pieszo do SKM jasne, słoneczne mieszkanie 49,93 m² + duża piwnica możliwość zakupu z wyposażeniem miejsce do parkowania na podwórzu Funkcjonalne mieszkanie w centrum miasta, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni i parku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym - Gdańsk Matemblewo, ul. Potokowa cena dotyczy tylko jednego mieszkania 39 m2. ze względu na udziały zakup może być sfinalizowany jedynie gotówkowo. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w jednej z atrakcyjnych części Gdańska - w Matemblewie, przy ul. Potokowej. W ramach oferowanego udziału znajdują się dwa niezależne, funkcjonalnie urządzone mieszkania - jedno na parterze i jedno na piętrze. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla dwóch gospodarstw domowych, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością niezależnego korzystania z poszczególnych części domu. UKŁAD KAŻDEGO Z MIESZKAŃ Każde mieszkanie obejmuje: dwa pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, wiatrołap. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń w każdym z mieszkań: Pokój 1 - ok. 16,16 m² Pokój 2 - ok. 11,12 m² Kuchnia - ok. 5,94 m² Łazienka - ok. 3,50 m² Wiatrołap - ok. 1,70 m² Podane powierzchnie mają charakter orientacyjny. Mieszkania są zbliżone metrażowo, jednak różnią się nieznacznie układem ścian działowych i ich usytuowaniem wewnątrz budynku. Mieszkanie na piętrze posiada nieznaczne skosy. DZIAŁKA I CZĘŚCI PRZYNALEŻNE Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 298 m². W ramach oferowanego udziału znajdują się również dwie komórki. Dom posiada wspólne przyłącze wodno-kanalizacyjne. Dla poszczególnych mieszkań należy zatem zadbać o wykonanie indywidualnych liczników wody, zgodnie z przyjętym sposobem rozliczania. W zakresie energii elektrycznej sytuacja jest uporządkowana - każdy z lokali posiada własny licznik energii elektrycznej. BUDYNEK I MEDIA Budynek jest domem wolnostojącym. Dach pokryty jest papą. Od strony frontowej budynek został docieplony i posiada elewację, natomiast pozostała część budynku jest otynkowana. Dotychczasowe ogrzewanie mieszkań odbywało się elektrycznie, za pomocą wolnostojących grzejników olejowych. SPOSÓB NABYCIA Oferowany udział może zostać nabyty: • jako 1/2 udziału w nieruchomości - obejmującego oba mieszkania, lub • jako 1/4 udziału - odpowiadającego udziałowi związanemu z jednym z mieszkań. Przedmiotem sprzedaży jest udział w prawie do całej nieruchomości, a nie odrębna własność poszczególnych mieszkań. Funkcjonalny podział domu na dwa niezależne mieszkania stanowi obecny sposób korzystania z nieruchomości. Szczegółowe zasady korzystania z poszczególnych części nieruchomości oraz stan prawny zostaną przedstawione zainteresowanym osobom przed zawarciem umowy. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować osoby, które szukają rozwiązania dla dwóch gospodarstw domowych, rodziny wielopokoleniowej albo inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością niezależnego korzystania z dwóch części domu. Dużym atutem jest lokalizacja w Matemblewie, a także niezależne wejścia do obu mieszkań i funkcjonalny podział budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących stanu prawnego nieruchomości, zasad korzystania z poszczególnych części oraz możliwości nabycia udziału.

GOTOWY DO ODBIORU APARTAMENT INWESTYCYJNY NAD MORZEM | WYSPA SOBIESZEWSKA Inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji wypoczynkowych Gdańska. Klimatyczna Gdańsk to nowoczesne apartamenty na Wyspie Sobieszewskiej, stworzone z myślą o całorocznym wypoczynku i wynajmie krótkoterminowym. Kameralna lokalizacja, bliskość morza, strefa wellness oraz możliwość wykończenia pod klucz tworzą produkt atrakcyjny zarówno dla inwestora, jak i osób szukających własnego apartamentu nad Bałtykiem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • apartamenty 2- i 3-pokojowe od 29 do 55 m2 • tarasy lub prywatne ogródki • strefa wellness: 2 sauny, jacuzzi, siłownia i recepcja • wysokość pomieszczeń 275 cm • przygotowana instalacja pod klimatyzację • fotowoltaika dla części wspólnych • zadaszona wiata i stojaki rowerowe • możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przykładowa kalkulacja dla apartamentu przeznaczonego dla 4 osób zakłada przychód dla właściciela na poziomie około: 42 420 ZŁ ROCZNIE po uwzględnieniu założonych 30% kosztów portali rezerwacyjnych i zarządzania. Model opiera się na wynajmie w sezonie letnim, okresach przejściowych oraz pozostałych miesiącach roku. Dzięki temu nieruchomość może generować przychód nie tylko w szczycie sezonu wakacyjnego. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Apartament można odebrać w formule kompleksowego wykończenia wraz z umeblowaniem. Orientacyjny koszt wykończenia apartamentu o powierzchni około 38 m2 wynosi około 115 000 zł netto. INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe: 29 000 zł netto Opłata rezerwacyjna: 20 000 zł brutto Klimatyczna Gdańsk to propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej nadmorską lokalizację, funkcję wypoczynkową i możliwość generowania przychodu z wynajmu. Zapytaj o aktualną dostępność, ceny apartamentów oraz szczegółową kalkulację inwestycji. Cena netto lokal b1/2 gotowy do odbioru Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3235-MS-EXPANDER/1/2

Największe atuty 92 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni doskonała lokalizacja 10 minut spacerem do plaży prywatny ogród o powierzchni ok. 30 m² oraz słoneczny taras z ekspozycją południową główna sypialnia z własną łazienką oraz garderobą kameralne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną parter - wygoda na co dzień i bezpośrednie wyjście do ogrodu miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska Apartament Są mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawiają wrażenie dobrze przemyślanych. To jest jednym z nich. Na powierzchni 92 m² zaprojektowano przestrzeń, która zapewnia zarówno wygodne życie rodzinne, jak i komfort dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą, jasną strefę dzienną. Duże przeszklenia prowadzą na południowy taras oraz prywatny ogród o powierzchni około 30 m², który staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealnym miejscem na poranną kawę, letnie kolacje czy odpoczynek wśród zieleni. W części prywatnej znajdują się dwie komfortowe sypialnie. Główna została zaprojektowana w standardzie master bedroom - posiada własną łazienkę oraz garderobę, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Do dyspozycji domowników i gości pozostaje również druga, niezależna łazienka. Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny - każda przestrzeń została wykorzystana w przemyślany sposób, bez zbędnych metrów komunikacji. Budynek Apartament znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2003 roku, położonego na zamkniętym, zadbanym osiedlu z całodobową ochroną. To miejsce zapewnia poczucie bezpieczeństwa, prywatności oraz spokoju, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co w Sopocie najważniejsze. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, dostępne za dodatkową opłatą 70.000 zł. Lokalizacja Ulica Okrzei to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Sopocie. Łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją i bliskością wszystkich miejskich atrakcji. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do plaży, sopockiego molo oraz tętniącego życiem Monciaka, a równie blisko znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią bliskość terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych, a także łatwy dostęp do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do codziennego życia, drugi dom nad morzem, jak i bezpieczna inwestycja na przyszłość. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,08 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2021 roku. Nieruchomość została urządzona z dbałością o każdy detal, z myślą o wygodnym, codziennym życiu. To idealna propozycja dla pary, rodziny 2+1 lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze i standard wykończenia Mieszkanie jest spójne stylistycznie, utrzymane w ponadczasowym połączeniu bieli, drewna, szarości i eleganckiego granatu. Na niespełna 60 m² zaprojektowano wysoce funkcjonalny układ: Przestronny salon z jadalnią: Serce domu, w którym bez problemu mieści się duży narożnik oraz pełnowymiarowy stół jadalniany. Z salonu prowadzi wyjście na ustawny balkon. Nowoczesna kuchnia: Wykonana na wymiar w stylistyce łączącej biel z drewnem. Oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania, dużą powierzchnię roboczą oraz kompletny sprzęt AGD w zabudowie. Główna sypialnia: Mieści duże łóżko małżeńskie, pojemną szafę oraz zostawia przestrzeń na biurko lub toaletkę. Drugi pokój: Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, jednak z powodzeniem sprawdzi się jako wygodny gabinet, pokój gościnny lub druga sypialnia. Łazienka: Wykończona w nowoczesnym, loftowym stylu. Wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, duże okrągłe lustro, zabudowę meblową i drewniany blat. Ciepła, ceglana płytka w strefie kąpielowej i czarna armatura nadają wnętrzu unikalnego charakteru. Przedpokój: Zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, wyposażony w pojemne zabudowy. Większość stałych zabudów pozostaje w cenie mieszkania (właściciele zabierają jedynie dwie komody, łóżko dziecięce oraz regał z pokoju dziecięcego). Zakres pozostawienia ruchomego wyposażenia pozostaje do indywidualnego ustalenia z Kupującym. Dodatkowe atuty nieruchomości Balkon (5,88 m²) : Z otwartym widokiem i dużą przestrzenią przed budynkiem (brak bloku stojącego bezpośrednio naprzeciwko okien). Bez problemu mieści zestaw wypoczynkowy. Przechowywanie: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (3,75 m²), idealna na sprzęt sezonowy czy rowery. Udogodnienia w budynku: Cichobieżna winda oraz dostęp do dużej, wspólnej rowerowni/wózkarni dla mieszkańców. Lokalizacja (Gdańsk, Jasień) Osiedle charakteryzuje się znakomicie rozwiniętą infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta: Codzienne zakupy i usługi: W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Żabka, Carrefour, paczkomaty, siłownia, gabinety medyczne oraz ceniona lokalna pizzeria. Edukacja: Żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa znajdują się w promieniu ok. 10 minut spacerem. Komunikacja miejska: Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 10 minut pieszo, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic Gdańska. Podsumowanie kosztów: Cena mieszkania: 799 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł (zakup obligatoryjny) Komórka lokatorska (3,75 m²) : 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 869 000 zł Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bardzo zadbane i nie wymaga remontu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Patryk Zdych Skontaktuj się House Factory Gdańsk Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTAMENT INWESTYCYJNY NAD MORZEM | WYSPA SOBIESZEWSKA Inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji wypoczynkowych Gdańska. Klimatyczna Gdańsk to nowoczesne apartamenty na Wyspie Sobieszewskiej, stworzone z myślą o całorocznym wypoczynku i wynajmie krótkoterminowym. Kameralna lokalizacja, bliskość morza, strefa wellness oraz możliwość wykończenia pod klucz tworzą produkt atrakcyjny zarówno dla inwestora, jak i osób szukających własnego apartamentu nad Bałtykiem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • apartamenty 2- i 3-pokojowe od 29 do 55 m2 • tarasy lub prywatne ogródki • strefa wellness: 2 sauny, jacuzzi, siłownia i recepcja • wysokość pomieszczeń 275 cm • przygotowana instalacja pod klimatyzację • fotowoltaika dla części wspólnych • zadaszona wiata i stojaki rowerowe • możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przykładowa kalkulacja dla apartamentu przeznaczonego dla 4 osób zakłada przychód dla właściciela na poziomie około: 42 420 ZŁ ROCZNIE po uwzględnieniu założonych 30% kosztów portali rezerwacyjnych i zarządzania. Model opiera się na wynajmie w sezonie letnim, okresach przejściowych oraz pozostałych miesiącach roku. Dzięki temu nieruchomość może generować przychód nie tylko w szczycie sezonu wakacyjnego. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Apartament można odebrać w formule kompleksowego wykończenia wraz z umeblowaniem. Orientacyjny koszt wykończenia apartamentu o powierzchni około 38 m2 wynosi około 115 000 zł netto. INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe: 29 000 zł netto Opłata rezerwacyjna: 20 000 zł brutto Klimatyczna Gdańsk to propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej nadmorską lokalizację, funkcję wypoczynkową i możliwość generowania przychodu z wynajmu. Zapytaj o aktualną dostępność, ceny apartamentów oraz szczegółową kalkulację inwestycji. Cena netto lokal D1.3 z terminem odbioru III kwartał 2027 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3937-MS-EXPANDER/1/2

2 niezależne apartamenty. Gdańsk Śródmieście. 56,3 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 56,3 m², położona w sercu Gdańska - przy ul. Seredyńskiego 11. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, tworząc przemyślany i gotowy model pod wynajem. To nie jest przypadkowy podział. To przemyślany koncept dwóch niezależnych apartamentów, gotowych do generowania dochodu od pierwszego dnia. Dwa apartamenty - jedna spójna wizja Oba apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala rozpocząć wynajem natychmiast - bez dodatkowych nakładów. Wystrój w subtelny sposób nawiązuje do (historycznego) hanzeatyckiego charakteru okolicy. Mieszkania są słoneczne południowo-zachodnie, a panoramiczne okna wpuszczają do środka naturalne światło przez cały dzień. To wnętrze łączy estetykę z funkcjonalnością - sprawdzi się zarówno w najmie długoterminowym, jak i jako apartament premium. Studio - ok. 14 m² - przestrzeń mieszkania podzielono na część odpoczynkową z aneksem kuchennym oraz łazienkę z prysznicem oraz małą antresolą. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: CZĘŚĆ DZIENNA: kanapa, stolik kawowy, szafa, wyjście na balkon ŁAZIENKA: WC, umywalka, lustro, prysznic, ANEKS KUCHENNY: Płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zestaw naczyń, sztućców, pralka Apartament - ok. 40 m² przestrzeń mieszkania podzielono na część odpoczynkową z aneksem kuchennym i sypialnianią oraz łazienkę z prysznicem. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: SALON: kanapa, stół z 4 krzesłami, regał, blat, ŁAZIENKA: WC, umywalka, lustro, prysznic, pralka, ANEKS KUCHENNY: Płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, zestaw naczyń, sztućców, zmywarka, SYPIALNIA (otwarta) - łóżko, szafka nocna, szafa, blat Budynek: odrestaurowana kamienica w 2020r. 3 PIĘTRO (Z 4) zadbana, klimatyczna przestrzeń wspólna Lokalizacja: Ulica Seredyńskiego, Połączenie historii z nowoczesnym standardem. Położenie na obrzeżu Śródmieścia zapewnia spokój i bliskość zielonych terenów rekreacyjnych ale w żaden sposób nie wyklucza miejskich przywilejów. W sąsiedztwie nie brakuje restauracji, małych sklepów, czy lokali usługowych. W promieniu 500 m jest wiele przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) oraz stacja SKM Śródmieście. Kilkunastu minutowy spacer dzieli mieszkanie od Akademii Sztuk Pięknych i Akademii Muzycznej. Cena: 650 000 zł Czynsz administracyjny: 1450 zł Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Nowoczesne, w pełni wyposażone 3 pokoje | Osiedle Szumilas ROBYG | Prywatny las | Gotowe do zamieszkania Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,8 m², zlokalizowane na cenionym, zielonym osiedlu Szumilas w Kowalach (inwestycja dewelopera ROBYG, oddana do użytku pod koniec 2023 roku, zamieszkana od początku 2024 roku). Lokal wykończony ze smakiem w ponadczasowej palecie jasnych beży, zadbany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowe do wejścia: Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem meblowym oraz kompletnym sprzętem AGD marki Samsung (z wyłączeniem TV). Modułowe wnętrza IKEA: Meble oparte na topowych systemach (METOD, PAX, BESTÅ). Kupujący otrzymuje numer projektu kuchni, co pozwala w prosty sposób zmienić fronty czy maskownice i nadać wnętrzu nowy styl według własnego gustu. Dwustronna ekspozycja: Salon z aneksem wychodzi na południowy zachód (doskonałe doświetlenie popołudniami), natomiast sypialnie na północny wschód (przyjemne, poranne słońce i widok na zieleń). Balkon z podwójnym otwarciem: Z salonu prowadzi wyjście na balkon przez drzwi z obustronnie otwieranymi skrzydłami - fantastyczne rozwiązanie latem, optycznie powiększające przestrzeń dzienną. Kameralność i widok: Z sypialni rozpościera się kojący widok na zieleń, a duże odległości między budynkami gwarantują poczucie pełnej prywatności. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (57,8 m²) Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Sypialnia główna Druga sypialnia (pokój dziecięcy / gabinet do pracy) Nowoczesna łazienka Przedpokój z zabudową Balkon OSIEDLE I OKOLICA Osiedle Szumilas to przemyślany koncept łączący nowoczesną architekturę z naturą. Przestrzeń zaprojektowano z myślą o aktywnych rodzinach oraz osobach szukających wytchnienia po pracy: Dostęp do prywatnego lasu - idealne miejsce na spacery, jogging czy wyjścia z psem; naturalna bariera dźwiękowa zapewniająca ciszę. Infrastruktura rekreacyjna: 3 bezpieczne place zabaw, boisko sportowe, plenerowa siłownia oraz tor przeszkód do ćwiczeń. Młode, zintegrowane i bezkonfliktowe sąsiedztwo. Wszystko pod ręką: Bezpośrednio na osiedlu: Żabka, rzemieślnicza piekarnia, 2 punkty gastronomiczne. W zasięgu 10-minutowego spaceru: markety, Action, apteka, stacje paliw, myjnie bezdotykowe. Komunikacja: 5 min samochodem do węzła Obwodnicy Trójmiasta (Kowale) 7 min do nowej trasy S7 w Lublewie / 10 min do węzła Szadółki 15 min spacerem do przystanku autobusowego z bezpośrednim dojazdem do pętli Łostowice-Świętokrzyska (węzeł tramwajowo-autobusowy) INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe zewnętrzne: naziemne, doskonale widoczne z balkonu - zakup obligatoryjny w cenie 20 000 zł. Komórka lokatorska: 3,19 m² w cenie mieszkania. Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1000 zł + energia elektryczna wg licznika. Stan prawny: Pełna własność, lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Księga wieczysta z wpisem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.