2 pokojowe Matemblewo

Na sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym - Gdańsk Matemblewo, ul. Potokowa cena dotyczy tylko jednego mieszkania 39 m2. ze względu na udziały zakup może być sfinalizowany jedynie gotówkowo. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w jednej z atrakcyjnych części Gdańska - w Matemblewie, przy ul. Potokowej. W ramach oferowanego udziału znajdują się dwa niezależne, funkcjonalnie urządzone mieszkania - jedno na parterze i jedno na piętrze. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla dwóch gospodarstw domowych, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością niezależnego korzystania z poszczególnych części domu. UKŁAD KAŻDEGO Z MIESZKAŃ Każde mieszkanie obejmuje: dwa pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, wiatrołap. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń w każdym z mieszkań: Pokój 1 - ok. 16,16 m² Pokój 2 - ok. 11,12 m² Kuchnia - ok. 5,94 m² Łazienka - ok. 3,50 m² Wiatrołap - ok. 1,70 m² Podane powierzchnie mają charakter orientacyjny. Mieszkania są zbliżone metrażowo, jednak różnią się nieznacznie układem ścian działowych i ich usytuowaniem wewnątrz budynku. Mieszkanie na piętrze posiada nieznaczne skosy. DZIAŁKA I CZĘŚCI PRZYNALEŻNE Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 298 m². W ramach oferowanego udziału znajdują się również dwie komórki. Dom posiada wspólne przyłącze wodno-kanalizacyjne. Dla poszczególnych mieszkań należy zatem zadbać o wykonanie indywidualnych liczników wody, zgodnie z przyjętym sposobem rozliczania. W zakresie energii elektrycznej sytuacja jest uporządkowana - każdy z lokali posiada własny licznik energii elektrycznej. BUDYNEK I MEDIA Budynek jest domem wolnostojącym. Dach pokryty jest papą. Od strony frontowej budynek został docieplony i posiada elewację, natomiast pozostała część budynku jest otynkowana. Dotychczasowe ogrzewanie mieszkań odbywało się elektrycznie, za pomocą wolnostojących grzejników olejowych. SPOSÓB NABYCIA Oferowany udział może zostać nabyty: • jako 1/2 udziału w nieruchomości - obejmującego oba mieszkania, lub • jako 1/4 udziału - odpowiadającego udziałowi związanemu z jednym z mieszkań. Przedmiotem sprzedaży jest udział w prawie do całej nieruchomości, a nie odrębna własność poszczególnych mieszkań. Funkcjonalny podział domu na dwa niezależne mieszkania stanowi obecny sposób korzystania z nieruchomości. Szczegółowe zasady korzystania z poszczególnych części nieruchomości oraz stan prawny zostaną przedstawione zainteresowanym osobom przed zawarciem umowy. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować osoby, które szukają rozwiązania dla dwóch gospodarstw domowych, rodziny wielopokoleniowej albo inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością niezależnego korzystania z dwóch części domu. Dużym atutem jest lokalizacja w Matemblewie, a także niezależne wejścia do obu mieszkań i funkcjonalny podział budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących stanu prawnego nieruchomości, zasad korzystania z poszczególnych części oraz możliwości nabycia udziału.