Продажа квартир - województwo mazowieckie

PROMOCYJNA CENA TYLKO DO KOŃCA WRZEŚNIA! Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, do których wchodzi się z myślą: tu chciałbym zamieszkać. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73,16 m2, położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku. (bez windy). To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ oraz atmosferę domu, zachowując jednocześnie wszystkie zalety mieszkania. Już od wejścia uwagę przyciągają efektowne, drewniane schody z podświetleniem LED, które nadają wnętrzu elegancji i wyjątkowego charakteru. Rozkład pomieszczeń: I poziom - salon - 15,39 m2 - nowoczesna kuchnia - 7,11 m2 - hall - 7,41 m2 - WC - 0,90 m2 - balkon - 2,70 m2 (powierzchnia dodatkowa) Między schodami a łazienką znajduje się duża zabudowana szafa z lustrzanymi frontami, dzięki której strefa wejściowa pozostaje uporządkowana i niezwykle funkcjonalna. II poziom - sypialnia - 18,30 m2 - sypialnia - 10,32 m2 - pokój - 7,98 m2 - łazienka - 3,73 m2 - hall - 2,02 m2 Obecny pokój biurowy (7,98 m2) powstał z podziału większej sypialni. W razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia jednej dużej sypialni. Obecny układ daje jednak znacznie większe możliwości aranżacyjne. Pomieszczenie może pełnić funkcję: gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego, garderoby typu walk-in, pokoju hobby, biblioteki, domowej siłowni lub sali do jogi, pracowni artystycznej. Wnętrze: Mieszkanie zostało urządzone w nietuzinkowym stylu. Na uwagę zasługują: - nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar z dużą ilością zabudowy, - wysokiej jakości sprzęt AGD, - jasne i bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia, - klimatyczne drewniane schody z podświetleniem, - nowoczesne łazienki, - liczne zabudowy wykonane na wymiar, - przytulny charakter wnętrza. Na podłogach znajdują się: - gres w kuchni, holu oraz łazienkach, - panele w salonie oraz pokojach. Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry. Przyszły właściciel może jedynie rozważyć odświeżenie ścian, zgodnie z własnym gustem. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 11,50 m2. Cena miejsca postojowego: 30 000 zł (zakup obligatoryjny). Kameralne osiedle stworzone do życia Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonale zagospodarowana przestrzeń wspólna dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji znajdują się m.in.: - duży plac zabaw, - boisko do gry w piłkę, - liczne miejsca do grillowania, - miejsce na ognisko, - stół do ping-ponga, - rozległe tereny zielone, - starannie utrzymane alejki spacerowe, - liczne miejsca parkingowe dla gości. To przestrzeń, w której dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas, a dorośli odpocząć po pracy bez konieczności wyjazdu za miasto. Najważniejsze atuty: - mieszkanie dwupoziomowe, dające komfort domu - budynek z 2016 roku - powierzchnia użytkowa 73,16 m2 - możliwość przywrócenia dużej sypialni - nowoczesna kuchnia - drewniane schody z podświetleniem LED - zabudowy wykonane na wymiar - balkon - miejsce postojowe w garażu podziemnym - piękne, zielone osiedle - bogata infrastruktura rekreacyjna dla mieszkańców - gotowe do zamieszkania Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny standard, funkcjonalny układ i wyjątkowy klimat domu, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się i umów na prezentację. Zdjęcia pokazują tylko część jego uroku - warto zobaczyć je na żywo. Ważna informacja: Za zgodą Właściciela w ogłoszeniu zamieszczono wizualizacje wybranych pomieszczeń, które pokazują potencjał aranżacyjny mieszkania. Czasem wystarczy zmiana kolorystyki dodatków na bardziej stonowaną i kilka drobnych akcentów, aby wnętrze zyskało zupełnie nowy, nowoczesny i przytulny charakter. Wizualizacje mają charakter inspiracyjny. * Pomimo zachowania najwyższej staranności, powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu cywilnego.

IDEALNE MIESZKANIE DLA RODZINY | 4-5 POKOI | 2 BALKONY | GOCŁAW, UL. UMIŃSKIEGO Szukasz przestrzeni, w której Twoja rodzina poczuje się komfortowo od pierwszego dnia? To mieszkanie na Gocławiu spełni wszystkie oczekiwania - jest ciche, słoneczne, z doskonałym układem pomieszczeń i w sąsiedztwie najlepszych szkół i przedszkoli w okolicy. O MIESZKANIU - układ idealny dla rodziny: doskonały układ, pow. 95,60m2 - przestronny salon z balkonem, trzy sypialnie, osobna kuchnia z oknem, jadalnia i wyremontowana łazienka, możliwość przearanżowania holu o pow.~17m2 na 5 pokój np. jako gabinet/biuro, pokój dla dziecka lub garderoba, dwa duże balkony z widokiem na drzewa i zieleń - idealne miejsce na poranną kawę, piwnica o pow. 1,70m2 - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, niski czynsz. O BUDYNKU: Budynek z 1982 roku. Klatki schodowe czyste i zadbane, nowa winda. Przed budynkiem bujna roślinność, zielone otoczenie. Prężnie działająca spółdzielnia. LOKALIZACJA I OKOLICA - idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi: Szkoła Podstawowa nr 312 - 3 minuty spacerem, w pobliżu Przedszkola nr 370 „Orderu Uśmiechu” i nr 218 „Iskra” oraz żłobek nr 33, Sklepy (LIDL), apteka, kościół, restauracje, place zabaw, Wokół dużo zieleni i zadbane podwórka, Szybki dojazd do centrum - liczne linie autobusowe (111, 123, 148, 507, 509 i inne). DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność, uregulowane grunty, Czysta księga wieczysta, bez obciążeń, Możliwość zakupu na kredyt, Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz oferujemy usługę odświeżenia mieszkania po zakupie - wprowadź się do odnowionego wnętrza. KONTAKT: Zainteresowany prezentacją mieszkania? Wypełnij formularz zgłoszeniowy lub zadzwoń: Skontaktuj się

BEZ CZEKANIA! Mieszkanie gotowe do odbioru. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Proponujemy mieszkanie 3 pokojowe w kameralnym bloku z windą na ostatnim, 3 piętrze. ATUTY: - kameralny blok, tylko 17 mieszkań - 230 m do PKP Gocławek - blisko ul. Grochowska - blisko ul. Marsa (trasa Siekierkowska) - łatwy dojazd na Mokotów (10 minut autem) Na powierzchni 59,36mkw mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,23mkw), dwie sypialnie (8,13mkw, 10,29mkw), łazienka (4,19mkw), toaleta (1,62mkw). Dodatkowo balkon (4,5mkw). Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie: 49.000pln Komórki lokatorskie (ograniczona dostępność) w cenie: 8.000pln/mkw. Bez podatku PCC. Bez prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Mieszkanie w stanie deweloperskim. Gotowe do odbioru. Pokazane aranżacje są przykładowe: istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Zadzwoń i zobacz! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Pośrednicy - proszę NIE dzwonić. ul. Ponarska, Targówek, Warszawa powierzchnia: 52,52 m², 3 piętro (ostatnie), jednostronne, ekspozycja na zachód 2 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, loggia miejsce postojowe w garażu podziemnym (tuż przy wejściu do klatki schodowej)- płatne dodatkowo 40 000 zł rok budynku: 2015 (Dom Development), w budynku znajduje się winda odświeżone w 2026 r. (malowanie ścian, wymiana mebli, montaż nowego blatu w kuchni oraz szkła hartowanego i inne) Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 52,52 m² znajduje się na trzecim (ostatnim) piętrze, ekspozycja na zachód. Pomieszczenia: - salon (18,55 m2) - sypialnia (14,22 m2) - kuchnia (7,94 m2) - łazienka (4,45 m2) - przedpokój (7,36 m2) - loggia (7,69 m2) W sypialni i salonie znajduje się klimatyzacja. Nieruchomość Budynek został oddany do użytku w 2015 roku i zrealizowany przez cenionego dewelopera Dom Development, znanego z inwestycji o dobrym standardzie wykonania oraz starannie zaprojektowanych częściach wspólnych. Osiedle wyróżnia się estetycznie zagospodarowaną przestrzenią, w której znajdują się m.in. tereny zielone, place zabaw oraz miejsca sprzyjające odpoczynkowi i sąsiedzkim spotkaniom. Budynek wyposażony jest w windę, którą można wygodnie zjechać bezpośrednio do hali garażowej. Całe osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz komfort codziennego użytkowania. Okolica: Osiedle oferuje dostęp do wielu punktów handlowo-usługowych, które ułatwiają codzienne życie. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, warzywniak przy wyjściu z osiedla, żłobki, przedszkola, restauracje oraz inne lokale usługowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych - w odległości około 1 kilometra znajdują się Zalew Bardowskiego oraz las na Utracie, które stanowią idealne miejsca na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy. Na terenie osiedla znajduje się stacja kolejowa Warszawa Zacisze Wilno, skąd do metra Dworzec Wileński można dojechać w około 4 minuty. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe obsługujące linie 156, 170, 356 oraz nocną N16.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Wyjątkowy apartament położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie Browarach Warszawskich przy ul. Krochmalnej. Elegancko wykończone wnętrze, duże drewniane okna z widokiem na zielone patio oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów oczekujących stabilnej i atrakcyjnej lokaty kapitału. Apartament Mieszkanie o powierzchni 32,92 m² zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o jakość materiałów oraz ponadczasową estetykę. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Na powierzchnię apartamentu składają się: przestronny pokój dzienny z wydzieloną strefą wypoczynkową i sypialnianą, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, elegancka łazienka, funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości są duże, drewniane okna, które doskonale doświetlają wnętrze i nadają mu wyjątkowego charakteru. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania. Z mieszkania rozciąga się przyjemny widok na zielone, wewnętrzne patio, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i prywatnością, mimo lokalizacji w samym centrum miasta. Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz zabudową stałą i jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Budynek Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku, będącym częścią renomowanej inwestycji Browary Warszawskie. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania, eleganckimi częściami wspólnymi oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią z licznymi terenami zielonymi. Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort. Lokalizacja Browary Warszawskie to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w Warszawie. To nowoczesna przestrzeń, która oferuje wyjątkowe miejsce do zamieszkania, pracy i spędzania wolnego czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Food Hall Browary, liczne restauracje i kawiarnie, Fabryka Norblina, Plac Europejski, Warsaw Spire oraz największe kompleksy biurowe Warszawy, sklepy, punkty usługowe, siłownie i tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Stacja metra Rondo Daszyńskiego, przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od inwestycji, a do ścisłego centrum Warszawy można dotrzeć w kilka minut. To miejsce od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących nieruchomość na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących lokalu o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz atrakcyjnych możliwościach wynajmu. Najważniejsze informacje powierzchnia: 32,92 m², 1 pokój z oddzielną kuchnią, wysokość pomieszczeń: 3 m, parter, budynek z 2020 roku, pełna własność z księgą wieczystą, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym, czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie, mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Шукаєте квартиру, в яку можна заселитися одразу - без ремонту, додаткових витрат і тривалого очікування? Ця пропозиція стане чудовим вибором як для тих, хто шукає комфортне житло для себе, так і для інвесторів, які шукають нерухомість у відмінній локації. Пропонується до продажу функціональна 3-кімнатна квартира площею 44,9 м², розташована на 3-му поверсі будинку на вул. Wiolinowa, на межі районів Мокотув та Урсинув. Квартира пройшла капітальний ремонт, оздоблена з увагою до кожної деталі та повністю готова до заселення з першого дня. Основні переваги - Площа 44,9 м² - функціональне планування з трьома кімнатами - Капітальний ремонт - без додаткових фінансових вкладень - Кондиціонер для комфортного проживання в будь-яку пору року - Просторий балкон площею 7 м² - Підвальне приміщення (комора) - Двостороннє планування (схід-захід) - квартира світла та добре освітлена протягом усього дня - Повне право власності - Метро лише за 4 хвилини пішки Планування квартири • простора вітальня з кухонною зоною та виходом на великий балкон; • затишна спальня; • додаткова кімната, яка чудово підійде як дитяча, кабінет або друга спальня; • сучасна ванна кімната з туалетом; • функціональний передпокій із місткими вбудованими шафами. Планування продумане таким чином, щоб максимально ефективно використати кожен квадратний метр. Завдяки цьому квартира є дуже зручною та комфортною для щоденного проживання. Що було виконано під час капітального ремонту У рамках ремонту було виконано, зокрема: • повну заміну електропроводки та сантехнічних комунікацій; • встановлення нової кухні з вбудованою побутовою технікою; • заміну вікон і дверей; • повністю нову ванну кімнату; • нові підлоги, оздоблення стін та сучасне внутрішнє оформлення; • встановлення кондиціонера. Новому власнику не потрібно планувати жодних додаткових ремонтних робіт - квартира повністю готова до проживання. Локація, яка говорить сама за себе Однією з найбільших переваг цієї нерухомості є її розташування. Лише 4 хвилини пішки до станції метро, що забезпечує швидкий і зручний доїзд до центру Варшави та інших районів міста. Поруч знаходяться: • школи та дитячі садки; • ясла; • університети SGGW та Vistula; • магазини, сервісні заклади та торгові центри; • численні ресторани та кафе; • парк Kopa Cwila, дитячі майданчики, спортивні поля та рекреаційні зони. Додатковою перевагою житлового комплексу є великі відстані між будинками та велика кількість зелених насаджень, що забезпечують більше приватності та комфорту, ніж у багатьох новобудовах. Додаткова інформація • площа: 44,9 м²; • кількість кімнат: 3; • поверх: 3; • балкон: 7 м²; • підвал (комора) : так; • адміністративні платежі: близько 960 зл./місяць; • форма власності: повне право власності. Ця квартира стане чудовим вибором для пари, сім'ї з дитиною, однієї людини, а також як інвестиція для здачі в оренду завдяки чудовому розташуванню та близькості до метро. Запрошую зв'язатися зі мною та домовитися про перегляд квартири. Ми безкоштовно допомагаємо в отриманні іпотечного кредиту. Співпрацюємо з багатьма банками, завдяки чому допоможемо підібрати найвигідніше фінансове рішення. Зателефонуйте та переконайтеся, що фотографії - це лише початок. Цю квартиру справді варто побачити наживо!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 88.02 m2 na parterze z dużym nasłonecznionym ogródkiem 126 m2 w szybko rozwijającej się części Mokotowa. Okna mieszkania wychodzą na wschód (sypialnie) oraz południe (salon i kuchnia). Ustawne sypialnie oraz duży salon z kuchnią, która może być wydzielona, 2 łazienki. Do mieszkania przynależy komórka na piętrze w rozmiarze 6,07 m, oraz jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostosowane do instalacji ładowarki samochodowej. Komórka i miejsce postojowe są dodatkowo płatne 75000 zł. Siekierki to zielona lokalizacja, blisko Bulwarów Wiślanych i Łazienek królewskich. Dojazd do Centrum zajmuje około 15-20 minut. Mieszkanie jest odebrane i czeka na nowego właściciela.

Wschodnia ekspozycja Wyposażenie w cenie Klimatyzacja Komórka lokatorska Cena Ofertowa: 869 000 zł Mieszkanie dostępne od Marca/Kwietnia 2027. Do zakupu można przystąpić wcześniej i wynająć mieszkanie aktualnym właścicielom w rynkowej cenie. Świetny start inwestycyjny. W ofercie dostępny rzut mieszkania. Cechy mieszkania : - Duży balkon - 2 ustawne pokoje - Dwie bardzo duże szafy na wymiar - Drewniana podłoga - Wyposażenie w cenie - Gotowe do wprowadzenia - Doświetlone | ciche | przestronne - Klimatyzacja - Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane - Pierwszy właściciel - Komórka lokatorska 4 m² Lokalizacja: - 20 minut do centrum Warszawy - 200 metrów do przystanku autobusowego - Rakowska 02 (228, 414) - 1 km do przystanku tramwajowego - PKP Rakowiec ( 7, 9, 15 ) - 1 km do stacji PKP Warszawa Rakowiec - 2 km do Parku Szczęśliwieckiego - 3 km do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego Komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 000 zł Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł Sprawna możliwość umówienia się na prezentacje. ✔ Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego ★ Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne ***Jeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację ***

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Grójcu przy Ul. Piłsudskiego 6b Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,15 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 90. Blok nie posiada windy. Mieszkanie jest funkcjonalne i posiada wygodny rozkład pomieszczeń. Składa się z: 2 sypialni oddzielnej, widnej kuchni łazienki przedpokoju balkonu Istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej między dwoma pokojami. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 10 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Atutem mieszkania jest korzystna ekspozycja okien - kuchnia od strony wschodniej, natomiast pokoje od strony zachodniej, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Czynsz wynosi 830zł. Na podłogach znajdują się panele, pod którymi są deski sosnowe, co zapewnia cieplejsze mieszkanie. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić je według własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i komunikacji. Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania - Warto! Ekspert ds. Nieruchomości Koncka Monika Skontaktuj się

Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje: Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2, położone na 1 piętrze w 3-piętrowym nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2025 roku, przy ul. L. Messal, w dzielnicy Białołęka w Warszawie. Budynek znajduje się 3 minuty od stacji kolejowej Płudy, w bardzo cichej i zielonej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi: salon - 16,32 m2 aneks kuchenny - 7,61 m2 sypialnia - 10,06 m2 sypialnia - 10,02 m2 łazienka - 4,77 m2 toaleta - 1,56 m2 przedpokój - 9,32 m2 balkon - 4,20 m2 Mieszkanie jest w stanie wykończonym przez Dewelopera. Posiada narożny układ, szeroki balkon o powierzchni 4,20 m2 z widokiem na okolicę i komfortowy rozkład. Wielkoformatowe okna wychodzą na stronę południowo - zachodnią i na północno - zachodnią, dzięki czemu jest nasłonecznione zarówno rano jak i w porze popołudniowej. Balkon będący przedłużeniem salonu umożliwia przyjemny wypoczynek na powietrzu w sezonie od wiosny do jesieni. To oferta dla osób, które preferują mieszkać z dala od centrum, bliżej terenów rekreacyjnych i leśnych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku (parki, lasy, nabrzeże Wisły), ceniących walory nowoczesnego budownictwa - wygodę, funkcjonalność rozwiązań projektowych oraz wysoki standard wykończenia budynku i mieszkania. Zabudowa w okolicy jest niska, w przewadze jednorodzinna. W ostatnim czasie powstają tu niewielkie osiedla niskich domów wielorodzinnych jako część rozwijającej się Białołęki, z dostępem do wszystkich udogodnień, w tym handlu, usług, szkolnictwa, obiektów sportowych i ośrodków kultury. Budynek zlokalizowany jest w kwartale ulic: L. Messal, Bohaterów, Ziołową, Lemiesz i Śpiewaków. Z ul. Modlińską łączy go ul. Klasyków (2 przystanki autobusowe). Zapewniony dojazd komunikacją miejską do centrum miasta dzięki SKM ze stacji Płudy (Linia S3 łącząca Legionowo z Lotniskiem Chopina - dojazd między innymi do stacji Warszawa Gdańska / linia metra M1) oraz liniom autobusowym kursującym ulicami Klasyków (152), Czołową (176, N64) Modlińską (152, 511, 723, 731). Opis nieruchomości Mieszkanie jest wykończone według projektu Dewelopera, jednocześnie dając możliwość dokonania zmian i indywidualnej aranżacji. Wykonane są posadzki z gresu i paneli podłogowych, tynki gipsowe (gładzie) na ścianach oraz instalacje wewnętrzne, w tym elektryczna i oświetleniowa z zamontowanym osprzętem, centralnego - ogrzewania wraz z grzejnikami i rozprowadzonym wodnym ogrzewaniem podłogowym oraz wodno - kanalizacyjna, z rozprowadzeniem instalacji w łazienkach i kuchniach. Do pomieszczeń zamontowano drzwi w kolorze białym. - Salon z aneksem kuchennym - razem 23,93 m2 Przestronny salon ma ekspozycję południowo - zachodnią i północno - zachodnią, dzięki czemu pozostaje nasłoneczniony przez większą część dnia. Posiada duże okno i drzwi tarasowe, stanowiące wyjście na balkon o powierzchni 4,20 m2 oraz dodatkowe okno usytuowane w strefie aneksu kuchennego. Dzięki dużym płaszczyznom okien mamy tu widok na zielone otoczenie i bardzo jasne wnętrze. Salon jest wyposażony w meble wypoczynkowe (kanapa, stoliki kawowe) oraz w stół z krzesłami tworzący część jadalnianą w sąsiedztwie aneksu kuchennego. Aneks kuchenny ma rozprowadzone podłączenia do instalacji wodno - kanalizacyjnej oraz podłączenie instalacji elektrycznej siłowej do zasilenia kuchni elektrycznej czy indukcyjnej oraz piekarnika. Urządzona tu została kuchnia w kształcie litery "U", która może być zmodyfikowana w ramach przystosowania do preferencji Nabywcy. Posadzka w salonie z aneksem jest wykonana z jasnoszarego gresu. Ściany ze sztablaturą gipsową są pomalowane na biało. Aby podnieść komfort termiczny w letnich miesiącach, mieszkanie zostało przystosowane do zainstalowania klimatyzacji. Deweloper zapewnił miejsce dla jednostek zewnętrznych na dachu, z trasą dla poprowadzenia instalacji freonowej i elektrycznej zasilającej jednostkę wewnętrzną oraz przewidział osobny obwód elektryczny dla podłączenia tej instalacji. - Pokój - 10,02 m2 Pokój o kształcie zbliżonym do kwadratu został przewidziany jako sypialnia dwuosobowa. Posiada duże okno z obniżonym p

2 POKOJE | 45,35 m | DUŻA PIWNICA | PIASTÓW Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,35 m, położone na 3. piętrze solidnego, ceglanego budynku w Piastowie. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,31 m, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Piastowa, a jednocześnie oferuje bardzo dobrą komunikację z Warszawą, oddaloną o około 15 km. FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie ma praktyczny rozkład i daje wiele możliwości aranżacji. W jego skład wchodzą: przestronny i dobrze doświetlony salon z balkonem francuskim, drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, oddzielna kuchnia, wygodny przedpokój, łazienka w dobrym stanie technicznym. BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Budynek został poddany termomodernizacji, co poprawiło jego izolację i może korzystnie wpływać na koszty utrzymania. Mieszkańcy mają również do dyspozycji: ogrzewanie gazowe, niski czynsz, wspólny strych, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców, dużą piwnicę o powierzchni 6,31 m. KOMUNIKACJA WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY Lokalizacja jest jednym z istotnych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP oraz stacja WKD, zapewniające sprawny dojazd do Warszawy i okolic. W najbliższej okolicy dostępne są również najważniejsze punkty codziennej infrastruktury: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia. Dzięki temu wiele spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. DLA SIEBIE LUB POD INWESTYCJĘ Mieszkanie łączy praktyczny układ, spokojne otoczenie, dobrą komunikację z Warszawą oraz możliwość własnej aranżacji. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodziny potrzebującej funkcjonalnych 2 pokoi, jak również dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Lokalizacja: Piastów Cena: 499 000 zł ( 11 003 zł/m2 ) Powierzchnia: 45,35 m2, Piętro: 3 / 3 Budynek: blok, POKOJE: Liczba pokoi: 2, stan lokalu: do remontu, głośność: ciche, wolne od: od zaraz, parking: jest, domofon, TV kablowa, Internet, telefon, piwnica 6,31 m2, materiał: cegła, ciepła woda: miejska, ogrzewanie: miejskie, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Natalia Gniado Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

! Zakup bez opłaty podatku PCC (zakup na rynku pierwotnym)i prowizji agencji (zakup bezpośrednio od dewelopera) ! Sławomir - 690 ->066 ->533 Piotr - 690 ->066 ->353 Dariusz - 690 ->066 ->045 5-pokojowe mieszkanie na 7 piętrze o metrażu 108,10m2 z ANTRESOLĄ! Gotowe do odbioru! Miejsce postojowe w cenie! Do negocjacji! Mieszkanie posiada wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 51,45m2 Hol - 1,69m2 Łazienka - 4,43m2 Antresola - 47,99m2 oraz Balkon 21,14m2! Atuty mieszkania: • okna wychodzące na stronę północną i wschodnią • doskonała infrastruktura w okolicy - szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie, punkty usługowe, • kameralny budynek, • boksy rowerowe dostępne tylko dla mieszkańców. SUPER LOKALIZACJA - w pobliżu znajduje się stacja metra - tylko 12 min. piechotą oraz pętla autobusowa - ok. 3 minut piechotą, warszawski Targówek, - pełna infrastruktura obok osiedla - sklepy, restauracje i kino, centrum handlowe, pływalnie i inne, - pobliskie tereny zielone - Park Bródnowski i Las Bródnowski, - w okolicy liczne szkoły, żłobki i przedszkola. - 1min pieszo do sklepu osiedlowego, psiego parku. Inwestycja, którą można zaaranżować według wybranego stylu i własnych marzeń - skontaktuj się z nami i poznaj koszt wykończenia! Bezpłatna rezerwacja! Zadzwoń po promocję i dowiedz się więcej! Sławomir - 690 ->066 ->533 Piotr - 690 ->066 ->353 Dariusz - 690 ->066 ->045

Warszawa-Włochy, Aleja Krakowska 279 Całkowicie nowy, nigdy nieużywany, zaprojektowany przez biuro projektów wnętrz, wykończony w wysokim standardzie, apartament na nowo wybudowanym osiedlu Krakowska Vita dewelopera Develia > 54 m2 > 2 pokoje z otwartą kuchnią, garderobą i dużą łazienką > słoneczny taras 11 m2 oraz dodatkowo balkon typu loggia 5,60 m2 > piętro 7 z 8 z windą > nowe osiedle oddane na początku 2026 roku > apartament całkowicie nowy, nieużywany, wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony w meble i AGD, gotowy do zamieszkania od już > miejsce parkingowe w garażu podziemnym, tuż przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne + 76 000 zł. ) > komórka lokatorska ulokowana przy miejscu garażowym o pow. 4,41 m2 (płatna dodatkowo + 46 500 zł. ) Świetna lokalizacja pod względem komunikacji oraz pełnej infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu osiedla. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe 240 m od klatki, stacja PKP Rakowiec 450 m. Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy 10 min. Piękny Park Szczęśliwicki 1,7 km (15 min pieszo), park Kotańskiego 5 min pieszo. W promieniu kilkuset metrów szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Pełna własność >> możliwość zakupu na kredyt Czynsz: 860 zł (razem ze wszystkimi zaliczkami na media i czynszem za garaż, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: od już APARTAMENT: - dokładny metraż: 53,59 m2 - apartament w stanie idealnym, całkowicie nowy, nieużywany, świeżo wykończony w wysokim standardzie, wysoka jakość i funkcjonalność - całkowicie umeblowany i wyposażony w pełne AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka 60 cm, lodówko-zamrażarka, pralka, suszarka) - starannie zaprojektowane meble na wymiar w całym mieszkaniu - wyposażenie w cenie (wszystkie meble, AGD włącznie z dodatkami takimi jak. np. zasłony) - klimatyzacja - podłogi: panele o wysokiej klasie ścieralności, gres - ekspozycja południowo-wschodnia - okna PCV - drzwi antywłamaniowe - piętro 7/8 z windą APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z: - salonu 17,65 m2 - otwartej na salon kuchni ok 6,62 m2 - sypialni 11,41 m2 - garderoby ok 4 m2 - łazienki 5,94 m2 - przedpokoju ok 6,5 m2 TARAS i BALKON: > duży, słoneczny taras 11 m2 > dodatkowo balkon typu loggia 5,60 m2 GARAŻ: do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki (płatne dodatkowo + 75 000 zł, zakup obowiązkowy) KOMÓRKA LOKATORSKA: > do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 4,41 m2, ulokowana przy miejscu garażowym (płatna dodatkowo + 46500 zł, zakup obowiązkowy) > do dyspozycji mieszkańców jest wózkownia/rowerownia OSIEDLE I BUDYNEK: - rok budowy: 2026 r. - nowe osiedle Krakowska Vita dewelopera Develia - osiedle monitorowane - budynek 8-piętrowy - winda - nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych - pod blokiem plac zabaw dla dzieci z dużą ilością ławeczek LOKALIZACJA: Warszawa, Włochy Aleja Krakowska 279 AUTOBUSY - przystanki autobusowe 240 m od bloku TRAMWAJE - przystanki tramwajowe 240 m od bloku PKP - stacja PKP Rakowiec 450m od osiedla SAMOCHÓD - dojazd do ścisłego centrum Warszawy samochodem zajmuje ok 10 min, komunikacją ok 20 min EDUKACJA - w promieniu kilkuset metrów szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki TERENY ZIELONE - w okolicy m.in. park Kotańskiego 800 m od osiedla, park Szczęśliwicki 1,7 km (15 min pieszo), ścieżki rowerowe SPORT - najbliższy fitness club Zdrofit 900 m od osiedla, park trampolin 5 min pieszo od osiedla STAN PRAWNY: - pełna własność mieszkania z własnością gruntu - możliwość zakupu mieszkania na kredyt CZYNSZ: - 860 zł (razem ze wszystkimi zaliczkami na media i czynszem za garaż) - dodatkowo płatny tylko prąd Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji na Mokotowie, z dobrym dojazdem do centrum i dużym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Bliskość uczelni : Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego a także Uczelnia Łazarskiego. Na sprzedaż słoneczne mieszkanie z pięknym widokiem na Mokotowie przy ul. Pieńkowskiego 5. Lokal znajduje się na 2-pietrze w 10-piętrowym budynku z windą. Klatki i winda zostały wyremontowane. NIERUCHOMOŚĆ: pokój dzienny - ok. 18,8m2 oddzielna, widna kuchnia - ok. 6,2m2 łazienka - ok. 3 m2 przedpokój - ok. 3 m2 balkon francuski Do mieszkania przynależy również piwnica - ok. 2,5m2 Czynsz administracyjny 680 PLN. Duże możliwości adaptacyjne. Z głównego pokoju można wyodrębnić oddzielną sypialnię dostawiając ściankę i drzwi wejściowe z przedpokoju, tam gdzie obecnie znajduje się szafa. Przykład takiego podziału pokazujemy na planie mieszkania. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, w pobliżu licznych punktów handlowych, usługowych i terenów codziennej wygody. W niedalekiej odległości znajduje się wiele sklepów, lokali usługowych oraz restauracji. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Centrum Handlowego Galerii Mokotów / Westfield Mokotów i "Mordoru", co zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można bezpośrednio dojechać do Metra - dwa przystanki od stacji metra Służew. W niedalekiej odległości przystanek tramwajowy (Rondo Unii Europejskiej), Dla osób korzystających z samochodu dostępny jest parking przy budynku. Można też wykupić abonament na parkingu strzeżonym, tuż przy budynku. Zapraszamy na prezentację If you are looking for a functional apartment in a great location in Mokotów, with good access to the city center and great investment potential, this offer deserves your attention. This is an ideal option for both living and renting-apartments in this area are very popular with tenants. Proximity to universities: the Faculty of Management at the University of Warsaw and Lazarski University. For sale: a sunny apartment with a beautiful view in Mokotów at 5 Pieńkowskiego Street. The apartment is located on the 2rd floor of a 10-story building with an elevator. The staircases and elevator have been renovated. PROPERTY: spacious living room with a wall of windows - approx. 18.8 m2 separate, bright kitchen - approx. 6.2 m2 bathroom - approx. 3 m2 hall - approx. 3 m2 French balcony (railing only) The apartment also includes a basement - approx. 2.5 m2 Administrative rent PLN 680. Extensive adaptability. A separate bedroom can be created from the main room by adding a wall and an entrance door from the hallway, where the wardrobe currently sits. An example of such a division is shown in the apartment floor plan. The property is located in an attractive part of Mokotów, close to numerous retail and service outlets and areas of everyday convenience. There are numerous shops, services, and restaurants nearby. A major advantage of this location is its proximity to the Galeria Mokotów/Westfield Mokotów shopping center and Mordor, providing quick access to a wide range of shopping, dining, and entertainment options. There's a bus stop nearby, offering direct access to the Metro-two stops from the Służew metro station. A tram stop is also nearby (Rondo Unii Europejskiej). For those traveling by car, parking is available next to the building. You can also purchase a parking permit at the guarded parking lot next to the building. We invite you to the presentation Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zewnętrzne biuro sprzedaży rynek pierwotny. Oferty bez prowizji. Szukasz idealnego miejsca do życia lub nieruchomości pod inwestycję? Pomożemy Ci znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i oczekiwań. Zobacz to miejsce na żywo i przekonaj się, że może to być Twój nowy dom. Nie musisz wybierać między spokojną okolicą, a wygodą codziennego życia. Tutaj wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. komunikacja publiczna w najbliższej okolicy dogodne połączenie z Centrum szybki dojazd do lotniska plac zabaw klub mieszkańca lokale usługowe, piekarnia i restauracje zielone dziedzińce, skwery i ogrody strefy relaksu stojaki rowerowe ochrona i monitoring Umów rozmowę z naszym doradcą i poznaj dostępne mieszkania, ceny oraz szczegóły inwestycji. Nie pobieramy prowizji od kupującego. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie od 55 000 zł, 60 000 zł Komórki lokatorskie w cenie od 10 000 zł/m² w zależności od wielkości dostępnych pomieszczeń English-speaking clients I speak English. If you prefer to communicate in English, please contact me by phone. I will be happy to personally present the offer and answer all your questions. - Informacje formalne: Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Cztery pokoje, dwie łazienki i osobna pralnia w zamkniętym, zadbanym osiedlu tuż przy Lesie Kabackim. Miejsce, gdzie rano wychodzisz pobiegać między drzewa, a w kilkanaście minut jesteś w centrum bez samochodu. Dlaczego to mieszkanie: Las Kabacki w bezpośrednim sąsiedztwie - spacery, bieganie i rower zaczynasz za progiem Metro Kabaty i Natolin ok. 600-700 m - centrum bez samochodu 2 łazienki + osobna pralnia - codzienność bez porannych kolejek Balkon z widokiem na Aleję Kasztanową - zieleń zamiast okien sąsiada Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną i placem zabaw Układ, który po prostu działa Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon to naturalne serce mieszkania. Trzy komfortowe sypialnie dają każdemu własną przestrzeń, a dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - kończą poranne kolejki. Do tego osobna pralnia i pomieszczenie gospodarcze, więc pranie i domowe zapasy mają swoje miejsce poza przestrzenią dzienną. Solidne, trwałe wykończenie 1 piętro w budynku z windą. Podłogi z litego drewna, zabudowa i meble na wymiar wykonane przez stolarza, sprzęty wysokiej klasy - rzeczy zrobione raz, a porządnie. Wchodzisz i mieszkasz, a resztę układasz pod siebie z czasem. Wokół mieszkania Sklepy codzienne (Lidl, Rossmann), apteka, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru. Cała infrastruktura, której potrzebuje rodzina, bez wsiadania do auta. Co przynależy: Piwnica - w cenie Podwójne miejsce garażowe - opcjonalnie (80 000 zł) Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać. Przeprowadzę Cię przez cały proces.

Apartamenty Nova Sośnica to nowa inwestycji realizowana w Gliwicach Najważniejsze atuty inwestycji: 3 nowoczesne budynki • ciche windy, • duży balkon lub ogród przynależny do każdego apartamentu, • instalacja fotowoltaiczna wspomagająca zasilanie części wspólnych budynków, • osiedle zamknięte • stacja ładowania pojazdów elektrycznych, • bliskość terenów zielonych idealnych do spacerów i rekreacji, • szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych, • ogrzewanie C.O. z sieci miejskiej. Apartamenty oddawane są w standardzie deweloperskim podwyższonym: • drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamania, • stolarka okienna w mieszkaniach PVC biała/szara, 3 szybowe zapewniające komfort termiczny i akustyczny, • parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu, gniazdka i wyłączniki oświetlenia koloru białego, • domofon, • grzejniki panelowe w pokojach, w łazienkach drabinkowe. • w mieszkaniach tynki gipsowe maszynowe • balkony wykończone płytkami. Planowany termin zakończenia prac budowanych - III Kw. 2027r W celu umówienia spotkania proszę o kontakt telefoniczny

Są nieruchomości, które trudno porównać do typowych mieszkań w blokach. To jedna z nich. Przy ul. Wiązanej (Warszawa Wawer Zerzeń) czeka na Ciebie przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89,27 m2 według księgi wieczystej (ok. 93 m2 z obmiaru), położone na 1. piętrze kameralnego budynku zaledwie z 6 lokalami. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody mieszkania, a jednocześnie cenią prywatność, ciszę, własny ogródek, garaż oraz brak wysokich opłat administracyjnych charakterystycznych dla dużych osiedli. Przestrzeń, która daje komfort na co dzień Już od wejścia uwagę zwraca bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Ekspozycja na trzy strony świata - wschód, południe i zachód - sprawia, że naturalne światło towarzyszy Ci przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni. Do Twojej dyspozycji pozostają: przestronny salon z kominkiem 3 dodatkowe pokoje oddzielna (niezamykana) kuchnia z zabudową i sprzętem AGD łazienka z prysznicem i WC funkcjonalny przedpokój balkon o powierzchni ok. 5,2 m2 garaż w bryle budynku o powierzchni 15,07 m2 duża piwnica o powierzchni 13 m2 miejsce postojowe na posesji/na podjeździe ogródek o powierzchni ok. 40 m2 do wyłącznego korzystania na podstawie ustaleń właścicieli Najważniejsze atuty Bezczynszowe mieszkanie To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Nie płacisz comiesięcznego czynszu administracyjnego. Koszty utrzymania obejmują głównie media według zużycia, podatek od nieruchomości oraz okazjonalne składki na utrzymanie części wspólnych. Kameralny budynek Tylko 6 lokali w całym budynku oznacza większą prywatność, spokojniejsze otoczenie i sąsiedzką atmosferę. Własny ogródek Poranna kawa, odpoczynek po pracy, miejsce do zabawy dla dzieci lub przestrzeń dla miłośników ogrodnictwa - własny ogródek daje możliwości, których nie zapewni standardowe mieszkanie. Garaż i dodatkowe miejsce postojowe W cenie otrzymujesz garaż z automatyczną bramą oraz możliwość parkowania kolejnego samochodu na posesji. Kominek Prawdziwy kominek wyłożony szamotem tworzy wyjątkowy klimat wnętrza i zapewnia dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. Bardzo dobry stan techniczny Budynek z 2002 roku jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie również nie wymaga dużych nakładów finansowych. W zależności od potrzeb możesz wprowadzić się od razu lub przeprowadzić odświeżenie według własnego gustu. Rozwiązania, które docenisz każdego dnia ✔ ogrzewanie własnym piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym ✔ ogrzewanie podłogowe w przedpokoju ✔ wodociąg i kanalizacja miejskie ✔ okna PCV po przeglądzie ✔ drzwi antywłamaniowe ✔ zabezpieczone okno balkonowe ✔ siła ✔ indywidualne liczniki mediów ✔ nowy hydrofor z filtrem do podlewania ogrodu ✔ teren ogrodzony Lokalizacja - Zerzeń, czyli zielona część Warszawy Zerzeń od lat należy do najbardziej cenionych części Wawra. Dominują tutaj kameralna zabudowa, dużo zieleni i spokojny charakter okolicy. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe "Wiązana" oraz "Zerzeń", które zapewniają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Orientacyjne odległości: przystanek autobusowy Wiązana - ok. 300 m Wał Miedzeszyński - ok. 1 km Trakt Lubelski - ok. 500 m Południowa Obwodnica Warszawy (S2) - ok. 5 km stacja kolejowa Warszawa Wawer / Warszawa Międzylesie - kilka minut jazdy samochodem centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem poza godzinami szczytu Okolica korzysta z dogodnego połączenia z Wałem Miedzeszyńskim i głównymi arteriami dzielnicy. Edukacja i infrastruktura W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoły podstawowe przedszkola sklepy spożywcze punkty usługowe restauracje tereny spacerowe i rekreacyjne Dla kogo? To idealna propozycja dla: rodziny z dziećmi osób pracujących zdalnie osób poszukujących alternatywy dla domu osób ceniących ciszę i prywatność miłośników ogrodu i zieleni właści

3 pokoje | Osiedle Polonez | 2020 rok | Ursynów Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze budynku z 2020 roku na kameralnym Osiedlu Polonez na warszawskim Ursynowie. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum, Mokotowa oraz lotniska, a jednocześnie chcą mieć na co dzień więcej przestrzeni i spokoju niż w gęsto zabudowanych częściach miasta. Dużym atutem jest położenie na ostatnim piętrze, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia, a balkon staje się przyjemnym miejscem na popołudniową kawę lub odpoczynek po pracy. Układ mieszkania • Salon z aneksem kuchennym - 20,48 m² • Sypialnia - 8,62 m²• Sypialnia - 8,70 m² • Hol - 9,59 m²• Łazienka - 4,08 m² • Balkon - 4,16 m² Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Część dzienna skupia się wokół przestronnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast dwa oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Stan mieszkania Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może bez większego problemu urządzić je zgodnie z własnym gustem. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia została zaprojektowana w praktyczny sposób i daje możliwość doposażenia według indywidualnych potrzeb. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i jest częścią nowoczesnego osiedla o kameralnym charakterze. Teren inwestycji jest monitorowany, a wjazd zabezpieczony szlabanem, co ogranicza ruch samochodowy i wpływa na większy komfort mieszkańców. Lokalizacja Osiedle Polonez znajduje się w spokojnej części Ursynowa, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające równowagi pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojniejszym otoczeniem. Na co dzień wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Tuż obok osiedla działają m.in. Żabka oraz Stokrotka, a w okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, siłowni oraz punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość większych centrów handlowych - zarówno Centrum Ursynów, jak i Westfield Mokotów znajdują się około 10 minut jazdy samochodem od osiedla, zapewniając wygodny dostęp do sklepów, usług i szerokiej oferty gastronomiczno-rozrywkowej. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziorka Grabowskiego oraz terenów rekreacyjnych znajdujących się w okolicy. To świetne miejsce na spacer, jogging czy chwilę odpoczynku po intensywnym dniu. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Mokotowa, biznesowej części Warszawy oraz lotniska Chopina. Komunikacja Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których można wygodnie dostać się m.in. do metra oraz innych dzielnic Warszawy. Kierowcy z pewnością docenią szybki dostęp do ulicy Puławskiej, trasy S79 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy czy wyjazdy poza miasto są znacznie łatwiejsze i bardziej komfortowe. Informacje dodatkowe • stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt) • czynsz około 770 zł miesięcznie • do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16 m² • z mieszkaniem związane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł • mieszkanie dostępne od zaraz Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie, położonego na kameralnym osiedlu z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces - od weryfikacji zdolności kredytowej po finalizację transakcji.