Продажа квартир - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Galaktycznej na osiedlu Kopernika w Legnicy. Lokal znajduje się na parterze 10-piętrowego bloku. Układ: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Atuty nieruchomości: winda z poziomu wejścia do klatki, zatrzymująca się na parterze - ułatwienie dla osób z ograniczoną mobilnością; widok na osiedlowy minipark; salon od zachodu, kuchnia i mniejszy pokój od wschodu; duży parking przy budynku; sklepy i przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu. Mieszkanie do generalnego remontu - możliwość urządzenia według własnych potrzeb. Okna PCV, instalacje do wymiany, na podłogach gumoleum. Sprzedaż w stanie widocznym na zdjęciach, z pozostawionym wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ewelina Duda - Ella Nieruchomości nr licencji: 27838 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; } Na sprzedaż przestronne, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,85 m², położone na wysokim parterze zadbanej kamienicy po termomodernizacji przy ul. Długosza na Piaskowej Górze. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni, nowoczesnych wnętrz oraz komfortu życia w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wałbrzycha. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogródek, komórka zewnętrzna oraz piwnica, które znacząco podnoszą funkcjonalność codziennego użytkowania. Układ mieszkania: Przestronny salon - jasny, nowoczesny, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dwie ustawne sypialnie - komfortowe, doskonale doświetlone naturalnym światłem. Oddzielna kuchnia - nowoczesna, funkcjonalna, z dużą ilością miejsca roboczego i przestrzenią do przechowywania. Łazienka z WC - urządzona w ponadczasowym stylu. Przedpokój - praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Standard i wyposażenie: Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nowoczesne wnętrza utrzymane w jasnej, eleganckiej kolorystyce. Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Rozkładowy układ pomieszczeń - wygodny dla rodzin oraz osób ceniących funkcjonalność. Budynek po termomodernizacji - lepsza efektywność energetyczna i niższe koszty utrzymania. Wysoki parter - komfortowe rozwiązanie zapewniające prywatność i wygodę. Dodatkowe atuty: Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Komórka zewnętrzna - idealna na rowery, narzędzia lub sprzęt sezonowy. Ogródek - własna zielona przestrzeń do odpoczynku, grillowania czy zabawy z dziećmi. Jasne, przestronne wnętrza tworzące przyjemną atmosferę do życia. Kamienica po termomodernizacji - zadbana i estetyczna. Atuty lokalizacji - Piaskowa Góra: Jedna z najbardziej lubianych i poszukiwanych dzielnic Wałbrzycha. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne. Świetne połączenie z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Dla kogo oferta: Dla rodzin szukających większego mieszkania w świetnej lokalizacji. Dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ i nowoczesne wnętrza. Dla osób chcących korzystać z własnego ogródka bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu. Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.:LINK DO STRONY

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na Stabłowicach, przy ulicy Arbuzowej. Lokalizacja to idealny kompromis między spokojem a miejską wygodą. Mieszkanie znajduje się w kameralnej okolicy, otoczonej zielenią, blisko Parku Stabłowickiego i rzeki Bystrzycy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mimo zielonego charakteru, Stabłowice dynamicznie się rozwijają - w pobliżu znajdziesz sklepy (Lidl, Żabka, apteka Rossmann, Hert, i wiele innych), punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje czy kawiarnie. Dużym atutem jest także komunikacja: sprawny dojazd do centrum zapewnia nie tylko komunikacja miejska, ale również pobliska stacja kolejowa na Praczach Odrzańskich. Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² znajduje się na pierwszym piętrze bloku wybudowanego w 2015 r. i jest gotowe do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą meble, pralka, zmywarka i mikrofalówka w zabudowie, lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Mieszkanie posiada duży balkon. W tej samej klatce, w podpiwniczeniu znajduje się również komórka lokatorska jak i wspólne pomieszczenie, zamykane na klucz, do przechowywania rowerów. Pod blokiem znajduje się garaż podziemny, z którego jest bezpośrednie przejście do klatki schodowej. Miejsce postojowe, oraz komórka są wliczone już w cenę nieruchomości. Budynek posiada windę. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację mieszkania!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie, kuchnia i łazienka. Mieszkanie na 1 piętrze w wyremontowanej kamienicy. Indywidualne ogrzewanie gazowe. Piwnica i ogród. Mieszkanie po remoncie z wyposażoną kuchnią. Lokalizacja Nowa Ruda ul. Kolejowa, blisko centrum.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 10. piętrze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym pralkę, zmywarkę i telewizor. Dostępne od listopada 2026 roku. W bloku znajduje się winda oraz piwnica. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie. Zapraszam na prezentację

TOP Kamienica | 2 pokoje + kuchnia | 64 m² | Centrum | widok na Park Staszica Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 4. piętrze przedwojennej kamienicy z 1900 roku, na wrocławskim Nadodrzu. Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, podłóg oraz ocieplenie sufitów. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest przestronny układ oraz możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia mieszkania: 64 m² • 2 niezależne, przestronne pokoje • możliwość wydzielenia 3. pokoju • oddzielna, jasna kuchnia • łazienka z prysznicem • mieszkanie po generalnym remoncie • wymienione instalacje i podłogi • ocieplone sufity • piwnica ok. 6 m² • wspólny strych dla mieszkańców • pełna własność z księgą wieczystą • widok na Park Staszica • czynsz ok. 650 zł Kamienica będzie remontowana Aktualny czynsz wynosi ok. 650 zł, ponieważ została w nim uwzględniona składka związana z planowanym remontem budynku. W ciągu najbliższych 2 lat planowane jest wykonanie: • remontu klatki schodowej • remontu całej elewacji zewnętrznej kamienicy To duży atut nieruchomości - budynek zyska odnowioną część wspólną oraz nową elewację, a koszt prac jest już uwzględniany w aktualnych opłatach. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Nadodrzu, w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni. • ok. 15 minut spacerem do Rynku • ok. 10 minut spacerem do Uniwersytetu Wrocławskiego • ok. 13 minut tramwajem do Politechniki Wrocławskiej • liczne linie tramwajowe i autobusowe • sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura w pobliżu • widok na Park Staszica Dodatkowe informacje Ogrzewanie obecnie jest elektryczne. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego - gaz znajduje się w budynku. Duży pokój daje możliwość łatwego podziału i stworzenia dodatkowej sypialni lub trzeciego pokoju, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne oraz potencjał inwestycyjny mieszkania. To propozycja dla osób szukających dużego mieszkania blisko centrum, z klimatem przedwojennej kamienicy, widokiem na zieleń i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Jana Pawła II o powierzchni 46,7 m². Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 9,12 m². Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z końca lat 60., z odnowioną elewacją, wyposażonym w domofon oraz monitoring. Oferta prywatna. Bez prowizji dla pośrednika nieruchomości. Lokal posiada ustawny rozkład pomieszczeń i duże okna PCV zapewniające dobre doświetlenie. Budynek otoczony jest zielenią, co zapewnia przyjemne warunki do życia. Do dyspozycji mieszkańców jest również parking. Mieszkanie zostało częściowo przygotowane do remontu - opróżnione z większości wyposażenia. Istnieje możliwość całkowitego opróżnienia lokalu przed sprzedażą. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego, dostęp do internetu. Świetna lokalizacja - w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, poczta, targowisko. Niedaleko jest również dworzec PKP ok. 15 minut pieszo. Pełna własność lokalu z odrębną księgą wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych. Czynsz: 522 zł (w tym 110 zł fundusz remontowy oraz 308 zł zaliczka na ogrzewanie). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI 0% PCC Szukasz nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej? GOTOWE 2-pokojowe mieszkanie położone na 8. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Partynicach. To propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. KOMPAKTOWE MIESZKANIE Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM Mieszkanie o powierzchni 35,60 m² stanowi propozycję dla osób, które cenią dobrze wykorzystaną przestrzeń. Dwa pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej sypialni, a balkon o powierzchni 4,30 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Położenie na 8. piętrze to dodatkowy atut dla osób preferujących mieszkania na wyższych kondygnacjach. LOKALIZACJA - PARTYNICE, WROCŁAW Partynice to atrakcyjna część południowego Wrocławia, łącząca dostęp do miejskich udogodnień z bliskością terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się: Przystanki tramwajowe i autobusowe - wygodna komunikacja z pozostałymi częściami miasta Stacja kolejowa - dodatkowa możliwość przemieszczania się Skwer Tymoteusza Karpowicza - miejsce na spacery i odpoczynek Supermarket Biedronka - codzienne zakupy Apteka Przyjaźni Publiczne Przedszkole „Guliwer” To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne obowiązki, pracę i odpoczynek bez rezygnowania z wygody życia w mieście. DLACZEGO WARTO? Nowoczesna inwestycja w południowej części Wrocławia Funkcjonalne 2 pokoje na kompaktowym metrażu Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową 8. piętro dla osób preferujących wyższe kondygnacje Dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej Zakup bez prowizji i podatku PCC na rynku pierwotnym KOMPLEKSOWA POMOC W ZAKUPIE Kupując mieszkanie ze mną, nie ponosisz kosztów prowizji. Zapewniam wsparcie na każdym etapie zakupu - od wyboru odpowiedniego lokalu, przez prezentację inwestycji, aż po finalizację transakcji. Istnieje również możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy eksperta kredytowego, który pomoże w wyborze odpowiedniego finansowania. Nie jest to mieszkanie, którego szukasz? Skontaktuj się ze mną! Pomogę Ci znaleźć inne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb, preferowanej lokalizacji oraz budżetu. Dysponuję również ofertami mieszkań o innych metrażach i układach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie! Ewelina Warzyńska Specjalista ds. nieruchomości UWAGA: Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz i mają charakter poglądowy. Nie stanowią odzwierciedlenia standardu wykończenia mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie na Krzykach - gotowe do odbioru! Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji 0% PCC** Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,67 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego osiedla we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Inwestycja jest gotowa do odbioru i wyróżnia się starannie zagospodarowanymi terenami zielonymi, nowoczesnymi rozwiązaniami oraz udogodnieniami dla mieszkańców. ATUTY INWESTYCJI Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Zielone patio z licznymi nasadzeniami i alejkami spacerowymi. Klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową. Strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu. Rowerownię oraz plac zabaw. Miejsca parkingowe dla gości. Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Rozwiązania smart home, w tym czujniki zalania i dymu. Możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz. LOKALIZACJA - wszystko w zasięgu ręki! Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej i głównych tras wyjazdowych. Komunikacja miejska: Tramwaj Braterska - 300 m Autobus Braterska - 310 m Tramwaj Sąsiedzka - 280 m Stacja kolejowa Wrocław Partynice - 540 m Sklepy i codzienne zakupy: Żabka - 250 m Biedronka - 240 m Aldi -770 m Dino - 730 m Edukacja i opieka zdrowotna: Przedszkole Guliwer - 270 m Szkoła podstawowa - 520 m Apteka - 420 m Przychodnia - 390 m Rekreacja i wypoczynek: Skwer Tymoteusza Karpowicza - 260 m Park Krzycki - 560 m Park Kleciński - 760 m Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do autostrady A4, co jest dodatkowym atutem dla osób regularnie podróżujących samochodem. DLACZEGO WARTO? To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, par i rodzin, jak również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do odbioru, dzięki czemu nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę rzut mieszkania oraz pomogę umówić prezentację nieruchomości. NIE ZNALAZŁEŚ MIESZKANIA, KTÓREGO SZUKASZ? Jeżeli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, zapraszam do kontaktu! Pomogę Ci znaleźć inne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb, preferowanej lokalizacji i budżetu. W swojej ofercie posiadam również mieszkania z innych inwestycji deweloperskich na terenie Wrocławia i okolic. Uwaga! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, ceny oraz dostępność nieruchomości mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki zakupu wymagają indywidualnego potwierdzenia.

3-POKOJOWE MIESZKANIE | SWOJCZYCE | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | GARAŻ Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na wrocławskich Swojczycach. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie jest zadbane, schludne i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się nowym miejscem bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia 53 m² obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, przedpokój, balkon. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Dwie osobne sypialnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub gabinet do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI funkcjonalny układ 3 pokoi, dwa niezależne pokoje sypialniane, ostatnie piętro - większa prywatność, budynek z windą, balkon z popołudniową ekspozycją słoneczną, miejsce postojowe w garażu, komórka lokatorska, ogrzewanie miejskie, pełna własność, mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Garaż w hali 50 000zł Komórka 25 000zł Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Z powodzeniem można urządzić na nim kameralną strefę relaksu z niewielkim stolikiem i krzesłami. LOKALIZACJA - SWOJCZYCE Swojczyce to jedna z rozwijających się części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter zabudowy oraz możliwość połączenia codziennej wygody z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się: dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, dla rodziny z dzieckiem, dla osób poszukujących gotowego mieszkania bez konieczności remontu, jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na dodatkowe pytania. Informacja: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. cena : 775 000 zł nr oferty:1302/17128/OMS Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Agnieszka Brot-Szymkowiak VillaNova Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr V w Oleśnicy Grzegorz Obrzud Kancelaria Komornicza 56-400 Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 12 tel.:, email: konto: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna III Oddział we Wrocławiu 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308 Km 257/25 KM 21/26 KM 173/26 KM 292/26 KM 366/26 KM 223/25 Oleśnica, dnia 29.10.2026 O B W I E S Z C Z E N I E o licytacji elektronicznej Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Grzegorz Obrzud na podstawie art. art. 986 zn.4 § 3 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 10:00 w dniu 02.12.2026 roku na portalu / rozpocznie się: P I E R W S Z A L I C Y T A C J A spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 7 zlokalizowanego na trzecim piętrze (czwartej kondygnacji) w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Zacisze” w Oleśnicy, przy ulicy Klonowa 5 w Oleśnicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,10m². Układ funkcjonalny mieszkania jest optymalny i rozkładowy. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Na lokal składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, komunikacja oraz balkon o pw. 2.33 m2. Powyższe prawo przysługuje: Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.12.2026 roku o godzinie 10:00 Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 384 884,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 288 663,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj. kwotę 38 488,40 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna III Oddział we Wrocławiu, nr rachunku: 4 5 Skontaktuj się Skontaktuj się Skontaktuj się Skontaktuj się Skontaktuj się 6 Skontaktuj się, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Nieruchomość można oglądać w dniu 25.11.2026 roku od godz. 10:00 do 10:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W treści pełnomocnictwa musi zostać określona czynność, do której pełnomocnik został umocowany (tzn. udział w konkretnym przetargu, wskazanie konkretnej nieruchomości, na czyją rzecz nieruchomość ma zostać nabyta). Komornik Sądowy Grzegorz Obrzud Kontakt: Komornik Sądowy Grzegorz Obrzud tel: Skontaktuj się

*English version below* OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BRAK PODATKU PCC KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI Szukasz idealnego balansu pomiędzy nowoczesnym komfortem, stabilnym zyskiem a bliskością natury z bogatą ofertą sportową i rekreacyjną? Duszniki-Zdrój to wyjątkowa perełka na mapie Polski - kameralne górskie uzdrowisko położone na wysokości ok. 530 m n.p.m., gdzie znajdziesz wytchnienie od masowej turystyki i agresywnej komercji. To tutaj unikalny mikroklimat i wielowiekowa tradycja uzdrowiskowa łączą się z całorocznym rajem dla aktywnych. Zimą czekają na Ciebie alpejskie warunki narciarskie w kultowym Zieleńcu (Zieleniec Sport Arena - 12 km), a w ciepłe miesiące - kilometry tras rowerowych Singletrack Glacensis, Family Bike Park w Zieleńcu, wspinaczka skałkowa w Górach Stołowych oraz legendarne koncerty w ramach słynnego Międzynarodowego Festiwalu Chopinowskiego. Położenie tuż przy czeskiej granicy otwiera dodatkowo drzwi do weekendowych podróży i bogatej kultury polsko-czeskiego pogranicza. Przez cały rok bezmiar dziewiczej natury, zapierających dech w piersiach widoków, dzikich ścieżek i górskich tras trekkingowych. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla pasjonatów gór i sportu - idealna baza wypadowa na narty, snowboard, trekking, wspinaczkę skałkową i rower (bezpośrednio z ogrodu na Główny Szlak Sudecki, Zieleniec Sport Arena -12 km, Szczeliniec Wielki - 10 km). Dla osób szukających slow-life - kameralny charakter miejscowości, brak tłumów, bliskość Parku Zdrojowego, pijalni wód mineralnych i zaplecza wellness gwarantuje głęboki relaks. Dla inwestorów - korzystna lokata kapitału z dobrą stopą zwrotu, dzięki dostępnej na miejscu usłudze zarządzania najmem. SZCZEGÓŁY APARTAMENTU (Nr 20) Prezentowany apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Istnieje możliwość wykończenia lokalu we własnym zakresie lub skorzystania z opcji wykończenia pod klucz - dostępne są dedykowane pakiety już od 1,5 tys. zł za m2. Pow. apartamentu: 30,81 m2 Pokój z aneksem kuchennym: 20,09 m2 Łazienka: 5,27 m2 Przedpokój: 5,45 m2 Komórka lokatorska (2,18 m2) w cenie! Parking: Opcjonalne naziemne miejsce postojowe na terenie zamkniętym (15 000 PLN). Ważne: W tej samej inwestycji posiadamy w sprzedaży jeszcze kilkanaście innych apartamentów o zróżnicowanych cenach, metrażach i układach (zarówno gotowych do wprowadzenia, jak i w stanie deweloperskim). Zapytaj o pełną ofertę! EKOLOGIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ, NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT Budynek charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną (Klasa A), co znacząco wpływa na koszty utrzymania. Technologia: Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, rekuperacja, instalacja pod klimakonwektory. Dla mieszkańców: Dostęp do bezpiecznej narciarni/rowerowni oraz zadaszonej wiaty grillowej w ogrodzie. Bezpieczeństwo: Teren zamknięty, budynek monitorowany. E-mobility: Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych na prywatnym parkingu. Zdrowie na miejscu: W budynku (z osobnym wejściem od miasta) działa nowoczesna przychodnia medyczna (z fizjoterapią i siłownią). LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA Inwestycja perfekcyjnie łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską: Zakupy: Rossmann i Pepco w tym samym budynku (przy jednoczesnym wyraźnym odseparowaniu strefy komercyjnej od mieszkalnej); duża Biedronka po drugiej stronie placu (100 m). Komunikacja: Paczkomaty, przystanki PKS oraz zimowy Ski-Bus na Zieleniec w pobliżu, PKP Duszniki-Zdrój - 700 m. Centrum miasta: zaledwie 600 m. Atrakcje i uzdrowisko: Część sanatoryjna z Parkiem Zdrojowym - 1,5 km; Park Narodowy Gór Stołowych - kilka min. autem (obiekt położony w otulinie Parku); Polanica-Zdrój - 12 km; przejście graniczne Kudowa Słone - 15 km. TO AKTUALNIE JEDYNA TAKA INWESTYCJA W DUSZNIKACH - ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU! *English version* NO COMMISSION FOR THE BUYER, NO PCC TAX Duszniki-Zdrój is a cozy mountain spa town (530 m a.s.l.), offering a peaceful respite from mass tourism. It is a year-round paradise for active lifestyles with a unique microclimate and spa traditions. In winter, skiing

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 3-pokojowe o pow. 50,50 m2, położone w dzielnicy Psie Pole, osiedle Różnaka, okolice ul. Chorwackiej. Usytuowane jest na drugim piętrze (2/4p.), ocieplonego bloku z 1986 roku. Składa się z: - salonu o pow. 14,20 m2, - sypialni I o pow. 9,70 m2, - sypialni II o pow. 9,50 m2, - oddzielnej kuchni z oknem o pow. 7,50 m2, - łazienki z WC o pow. 4,24 m2, - przedpokoju o pow. 5,30 m2 Dodatkowo piwnica. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania z możliwością kontynuacji najmu. Mieszkanie wymaga częściowego remontu, co daje możliwość odświeżenia wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb oraz gustu. Trzy pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych, a dodatkowym atutem jest francuski balkon oraz komórka lokatorska. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Wysokie standardy energetyczne budynku. Nieruchomość położona jest w bezpiecznej okolicy, z dostępem do licznych sklepów i punktów handlowych, w tym Biedronki. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia, która ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy innych części miasta. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Oferta również dla inwestora Mieszkanie można nabyć z najmem trwającym do końca stycznia 2027 roku. To interesująca opcja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości inwestycyjnej i chcą uwzględnić dotychczasowy najem w swoich planach. Nie przegap tej okazji!

Bezpośrednio od właściciela na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, łazienką oraz z wydzielonym aneksem na sypialnię. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W poblizu DH Magnolia, WSB, Park Przemysłowy. Bardzo dobrze skomunikowane - tramwaj Legnicka i Strzegomska. Do opłat dolicza się koszty zużycia energii elektrycznej. Zapraszam do oglądania. Pośrednikom dziękuję.

#Oława /Chrobrego / Parter / 2Pokoje / Po remoncie ->Mieszkasz na trzecim lub czwartym piętrze i masz już dość codziennego chodzenia po schodach? ->Szukasz mieszkania, do którego można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania remontu? ->A może chcesz kupić nieruchomość pod wynajem, w lokalizacji, w której wszystko jest pod ręką? Zobacz co dla Ciebie mamy w MALADA Home : Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m², położone na parterze budynku przy ul. Bolesława Chrobrego 56 w Oławie. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Chrobrego, w czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty. Jest po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania. Nie jest to apartament w 5 gwiazdkowym hotelu, ale też nie trzeba od razu umawiać ekipy remontowej. Wszystko jest urządzone, funkcjonalne i w dobrym stanie. PARAMETRY: -Powierzchnia: 47,5 m² -Piętro: parter -Liczba pokoi: 2 -Salon: około 16,3 m² -Sypialnia: około 12,8 m² -Oddzielna kuchnia: około 7,9 m² -Łazienka z WC: około 2,7 m² Budynek: blok czteropiętrowy, wielka płyta Stan mieszkania: po remoncie, do zamieszkania Balkon: brak Czynsz: około 770 zł miesięcznie Dostępność: od grudnia 2026 ATUTY: -Parter - bez konieczności pokonywania schodów -Dwa niezależne pokoje -Oddzielna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków -Mieszkanie po remoncie, niewymagające większych nakładów finansowych -Łazienka z wanną -Rozkładowe, funkcjonalny układ pomieszczeń -Skrajna klatka budynku - okna mieszkania nie wychodzą na ruchliwą ulicę Chrobrego -Przychodnia lekarska praktycznie obok budynku -Szkoła, przedszkole i żłobek w niedalekiej odległości -Dobry wyjazd z Oławy w kierunku Jelcza-Laskowic LOKALIZACJA Osiedle Chrobrego to jedna z tych części Oławy, w których wiele codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu. Tuż przy budynku znajduje się przychodnia lekarska. W pobliżu są również szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się także targowisko miejskie oraz stadion miejski. Dużą zaletą jest położenie mieszkania w skrajnej klatce budynku. Mimo adresu przy ulicy Chrobrego okna nie są skierowane na tę ruchliwą ulicę. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd w kierunku Jelcza-Laskowic. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home Największą zaletą tego mieszkania jest połączenie trzech rzeczy: parteru, lokalizacji i stanu technicznego. Szczególnie polecam je osobom, które mieszkają dziś na wyższych piętrach w budynkach bez windy i chciałyby zamienić swoje mieszkanie na coś wygodniejszego. Bez schodów, bez remontu i bez konieczności rezygnowania z dobrze znanego osiedla. FINANSOWANIE Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas : ) Oferta 6080369 z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie po odremontowaniu i odświeżeniu. Zlokalizowane w budynku po odnowieniu elewacji, z świeżo wyremontowaną klatką schodową (okna plastikowe + drzwi wejściowe z domofonem) i nowo ułożonym chodnikiem oraz dachem po remoncie. Z niskim czynszem do Wspólnoty Mieszkaniowej. 3 pokoje (dwie oddzielne sypialnie i jeden salon z aneksem kuchennym), nowa łazienka z prysznicem, WC w zabudowie i miejscem na pralkę, nowe drzwi wejściowe do mieszkania na przedpokój, dodatkowo do Księgi Wieczystej wpisana piwnica i pomieszczenie na piętrze po WC plus zamykana komórka strychowa w częściach wspólnych. Mieszkanie na I piętrze ma bardzo dobry układ w tym 2 odrębne pokoje, okna plastikowe oraz centralne ogrzewanie gazowe. Dodatkowo jest środkowe, a budynek jest po termomodernizacji łącznie z wymienionymi oknami na klatce schodowej co daje duże oszczędności na ogrzewaniu. Budynek zadbany z świeżo wyremontowaną klatką schodową oraz położonym nowym chodnikiem z kostki bukowej daje idealną przestrzeń do zamieszkania. Blisko do sklepów, szkół i na basen, a na podwórku za domem jest dużo miejsc parkingowych. Cały budynek otoczony jest zielenią oraz posiada bardzo dobrą lokalizację. Dostępne od połowy listopada. Można już się umawiać na oględziny. Sprzedawany bez wyposażenia. Proszę o kontakt telefoniczny.

Piękne M2 + kawalerka+ garaż + ogród (ok. 400m2) Poszukujesz dla siebie mieszkania z ogrodem i garażem? A może masz w domu nastolatka, który również szuka swojej przestrzeni? Mam dla Ciebie ciekawą propozycję - niezwykle słoneczne mieszkanie o powierzchni 60,60 m², położone na I piętrze, z widokiem, który każdego dnia przypomina o bliskości Karkonoszy oraz z piwnicę przerobiona na kawalerkę. I cześć mieszkanie ok. 60 m2 - już od progu wita Cię przytulny przedpokój prowadzący do harmonijnie zaprojektowanych wnętrz. Jasna sypialnia pozwala budzić się wraz z pierwszymi promieniami słońca, przestronny salon zachęca do odpoczynku, a duża kuchnia staje się miejscem, w którym aż chce się celebrować poranki przy aromatycznej kawie. Dopełnieniem całości jest elegancka łazienka - niewielka oaza relaksu po intensywnym dniu. To jednak dopiero początek. Do wyłącznego korzystania jest ogród o powierzchni ponad 200 m² - zielony azyl, w którym możesz stworzyć swoją własną strefę ciszy i spokoju. Altanka w ogrodzie idealnie nadaje się na letnie kolacje, a wolnostojący garaż zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. W piwnicy znajduje się dodatkowa niespodzianka - niezależna kawalerka z kuchnią i łazienką. To idealne miejsce dla gości, przestrzeń dla dużych dzieci lub prywatny gabinet czy pracownia. Do tej części mamy niezalezne wejście od strony ogrodu. Cała posesja jest zamykana, z miejscem parkingowym tylko dla mieszkańców. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort, a mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - wystarczy przekroczyć próg i poczuć, że to jest właśnie to. Jeśli marzysz o jasnej przestrzeni, własnym ogrodem - to miejsce czeka właśnie na Ciebie. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Wrocławia - idealne do życia i pod inwestycję Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia to propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego, uczelni, restauracji, galerii handlowych i terenów rekreacyjnych. #Doskonała komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia: * przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie kilka kroków od inwestycji, * Dworzec Główny PKP - około 3 minut samochodem lub tramwajem, * Dworzec Wrocław Mikołajów - około 8-10 minut, * Rynek - około 4 minut tramwajem lub samochodem, * szybki wyjazd na AOW oraz autostradę A4. #Blisko największych uczelni To doskonała lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: * Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut, * Politechnika Wrocławska - około 12-15 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - około 15 minut, * Uniwersytet Medyczny - około 15 minut, * Uniwersytet SWPS - około 8-10 minut. #Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: * Sky Tower, * Wroclavia, * Dworzec Główny PKP, * Arkady Wrocławskie (teren z planowaną nową zabudową), * liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, * Biedronka, Lidl, Żabka oraz inne sklepy spożywcze, * apteki, przychodnie, siłownie i centra fitness, * Park Andersa oraz Promenada Staromiejska, * centra biznesowe przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej. #Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: * ścisłe centrum miasta, * bardzo wysoki potencjał wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, * bliskość największych biurowców i uczelni, * jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Dla singla, pary lub rodziny: * wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół i uczelni, * liczne restauracje, tereny rekreacyjne i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut. #Dodatkowe korzyści * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Wrocławia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz bliskość biznesowego i kulturalnego serca miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji we Wrocławiu.

*English version below* OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. BRAK PODATKU PCC. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI. Szukasz idealnego balansu pomiędzy nowoczesnym komfortem, stabilnym zyskiem a bliskością natury z bogatą ofertą sportową i rekreacyjną? Duszniki-Zdrój to wyjątkowa perełka na mapie Polski - to kameralne górskie uzdrowisko położone na wysokości ok. 530 m n.p.m., gdzie znajdziesz wytchnienie od masowej turystyki i agresywnej komercji. To tutaj unikalny mikroklimat i wielowiekowa tradycja uzdrowiskowa łączą się z całorocznym rajem dla aktywnych. Zimą czekają na Ciebie alpejskie warunki narciarskie w kultowym Zieleńcu (Zieleniec Sport Arena - 12 km), a w ciepłe miesiące - kilometry tras rowerowych Singletrack Glacensis, Family Bike Park w Zieleńcu, wspinaczka skałkowa w Górach Stołowych oraz legendarne koncerty w ramach słynnego Międzynarodowego Festiwalu Chopinowskiego. Położenie tuż przy czeskiej granicy otwiera dodatkowo drzwi do weekendowych podróży i bogatej kultury polsko-czeskiego pogranicza. Przez cały rok bezmiar dziewiczej natury, zapierających dech w piersiach widoków, dzikich ścieżek i górskich tras trekkingowych. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla pasjonatów gór i sportu - idealna baza wypadowa na narty, snowboard, trekking, wspinaczkę skałkową i rower (bezpośrednio z ogrodu na Główny Szlak Sudecki, Zieleniec Sport Arena -12 km, Szczeliniec Wielki - 10 km). Dla osób szukających slow-life - kameralny charakter miejscowości, brak tłumów, bliskość Parku Zdrojowego, pijalni wód mineralnych i zaplecza wellness gwarantuje głęboki relaks. SZCZEGÓŁY APARTAMENTU (Nr 7) Prezentowany apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Istnieje możliwość wykończenia lokalu we własnym zakresie lub skorzystania z opcji wykończenia pod klucz na życzenie - dostępne są dedykowane pakiety już od 1,5 tys. zł za m2. Pow. apartamentu: 49,95 m2 Pokój z aneksem kuchennym: 30,54 m2 Sypialnia: 10,92m2 Łazienka: 4,53 m2 Przedpokój: 3,96 m2 Komórka lokatorska (2,08 m2) w cenie! Parking: Opcjonalne naziemne miejsce postojowe na terenie zamkniętym (15 000 PLN). Ważne: W tej samej inwestycji posiadamy w sprzedaży jeszcze kilkanaście innych apartamentów o zróżnicowanych cenach, metrażach i układach (zarówno gotowych do wprowadzenia, jak i w stanie deweloperskim). Zapytaj o pełną ofertę! EKOLOGIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ, NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT Budynek charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną (Klasa A), co znacząco wpływa na koszty utrzymania. Technologia: Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, rekuperacja, instalacja pod klimakonwektory. Dla mieszkańców: Dostęp do bezpiecznej narciarni/rowerowni oraz zadaszonej wiaty grillowej w ogrodzie. Bezpieczeństwo: Teren zamknięty, budynek monitorowany. E-mobility: Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych na prywatnym parkingu. Zdrowie na miejscu: W budynku (z osobnym wejściem od miasta) działa nowoczesna przychodnia medyczna (z fizjoterapią i siłownią). LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA Inwestycja perfekcyjnie łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską: Zakupy: Rossmann i Pepco w tym samym budynku (przy jednoczesnym wyraźnym odseparowaniu strefy komercyjnej od mieszkalnej); duża Biedronka po drugiej stronie placu (100 m). Komunikacja: Paczkomaty, przystanki PKS oraz zimowy Ski-Bus na Zieleniec w pobliżu, PKP Duszniki-Zdrój - 700 m. Centrum miasta: zaledwie 600 m. Atrakcje i uzdrowisko: Część sanatoryjna z Parkiem Zdrojowym - 1,5 km; Park Narodowy Gór Stołowych - kilka min. autem (obiekt położony w otulinie Parku); Polanica-Zdrój - 12 km; przejście graniczne Kudowa Słone - 15 km. TO AKTUALNIE JEDYNA TAKA INWESTYCJA W DUSZNIKACH - ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU! *English version* NO COMMISSION FOR THE BUYER, NO PCC TAX Duszniki-Zdrój is a cozy mountain spa town (530 m a.s.l.), offering a peaceful respite from mass tourism. It is a year-round paradise for active lifestyles with a unique microclimate and spa traditions. In winter, skiing conditions await you in Zieleniec Ski Arena (12 km). In summer, you can enjoy Singlet