Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na urokliwym os. Jaśminowym na poznańskich Naramowicach. Charakteryzuje się dużymi powierzchniami pokojów oraz balkonu, co można dokładnie zobaczyć na załączonym rzucie. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (21,90) - sypialnia (17,25) - sypialnia (11,52) - przedpokój (6,79)

Szanowni Państwo - oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Oferujemy przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Idealne dla singla, pary lub rodziny. Mieszkanie znajduje się na 3 Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, znajdują się w pobliżu Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura usługowa i sieć sklepów spożywczych w okolicy. Budynek został poddany modernizacji. Mieszkanie składa się z Do mieszkania przynależy również Miejsca parkingowego ogólnodostępne. Możliwość korzystania z parkingu strzeżonego. Mieszkanie po remoncie. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Możliwość kredytowania. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Mapa

! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania na osiedlu Bolesława Śmiałego, gdzie komfort i natura spotykają się w doskonałym połączeniu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, zielone tereny i jednocześnie bliskość życia miejskiego. Mieszkanie o powierzchni 64 m2, położone na 3 piętrze w niskim bloku, oferuje przestronną przestrzeń do życia oraz relaksu. W skład lokalu wchodzą trzy ustawne pokoje, jasny salon, funkcjonalna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz przestronny korytarz. Dodatkowo, możesz delektować się świeżym powietrzem i pięknymi widokami z balkonu, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne chwile relaksu. Jedną z największych zalet tego miejsca jest bliskość Rezerwatu przyrody Żurawiniec, co pozwala na codzienne spacery wśród natury oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Poza tym, lokalizacja tego mieszkania zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych i rozrywkowych, takich jak sklepy, szkoły, basen, a także centra handlowe i siłownie. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybkie przemieszczanie się po mieście, dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. OPIS LOKALU: Mieszkanie o powierzchni 64 m2 składa się z: • Salonu - ok. 22,3 m2 • Pokoju - ok. 11,1 m2 • Pokoju - ok. 9,1 m2 • Kuchni - ok. 6,6 m2 • Łazienki - ok. 3,5 m2 • WC - ok. 1,2 m2 • Korytarza - ok. 10,2 m2 Do mieszkania przynależy: • Balkon • Piwnica Piętro: 3 w 4 piętrowym bloku z wielkiej płyty. Ogrzewanie: miejskie Woda: miejska Instalacja elektryczna - aluminiowa Wystawa okien : wschód - zachód Wysokość czynszu: ok. 1100pln STANDARD WYKOŃCZENIA - do zamieszkania: • podłogi - parkiet, płytki • okna - drewniane nowsze • łazienka z wanną • kuchnia - umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: Biedronka - 90 m Intermarche - 550 m Poczta - 350 m Apteka - 500 m Zespół Żłobków Nr 1 - żłobek "BALBINKA" - 260m Przedszkole nr 189 - 270m Szkoła Podstawowa nr. 34 - 280 m XV Liceum Ogólnokształcące - 1,1 km Pływalnia miejska Atlantis - 550 m Rezerwat przyrody Żurawiniec - 1 km Poznań Plaza - 1,5 km Galeria Pestka - 2,2 km Siłownia City Fit - 2,2 km Kampus Morasko - 2 km KOMUNIKACJA: • przystanek tramwajowy „Kurpińskiego” - linie: 12, 14, 15, 16 - w odległości 350 m • przystanek autobusowy „Kurpińskiego” - linia 146, 169, 185 - w odległości 400 m Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia księgi wieczystej) CENA - 599 000 zł Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się harmonią natury i wygodą życia miejskiego, to to mieszkanie na osiedlu Bolesława Śmiałego jest idealnym wyborem. Nie zwlekaj, już teraz umów się na prezentację i pozwól sobie na rozpoczęcie nowego rozdziału w tym uroczym zakątku Poznania!

Polecam na sprzedaż fantastyczne mieszkanie inwestycyjne - mieszczące się w samym centrum Poznania - przy ulicy Długiej 11. Ostatnie mieszkanie w tym miejscu! Dwie kawalerki czekają na inwestora! Mieszkanie w najlepszej możliwej okolicy, tuż obok Półwiejskiej. Propozycja zarówno dla tych, którzy szukają czegoś dla siebie do zamieszkania, oraz jako najlepsza lokata kapitału. Lokal składa się z 2 kawalerek z aneksem kuchennym i łazienkami oraz piwnicy. Kamienica, w której znajduje się lokal, mieści się tuz przy wejściu na ulicę Półwiejską. Wokół liczne markety, sklepy, piekarnie, kawiarnie i mnóstwo restauracji. Stary Browar - 5 minut pieszo. Budynek niemal w całości sprzedany inwestorom, co jest dodatkową gwarancją jednomyślności - założona została wspólnota i są już plany remontowe. Dla osób traktujących to mieszkanie jako inwestycję - zarządzanie najmem na preferencyjnych warunkach! Judyta Suchanek tel. 664491107 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Kameralna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej. Bliskość do Kampusu Morasko, rzeki Warty oraz terenów zielonych. Kameralne budynki 2 i 3 piętrowe. Mieszkania o powierzchni od 27 do 87 m2.Wszystkie lokale będą posiadały liczne przeszklenia do samej podłogi. Podziemna halę garażowa oraz parking naziemny. W hali garażowej przewidziano miejsca na rowery oraz schowki. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - 20,76 m2, - pokój - 9,72 m2,- łazienka - 4,18 m2,- balkon - 9,75 m2. Atuty: - kameralna inwestycje budynki 2 i 3 piętrowe, - ustawne mieszkania, - rowerownia, - duże okna panoramiczne do podłogi, - plac zabaw, - szybki tramwaj PST - 10 min pieszo - Uniwersytet Adama Mickiewicz, - autobus - 4 min pieszo, - tereny zielone w okolicy, - pełna infrastruktura. Zakup bez podatku PCC i prowizji. Zapewniamy bezpłatną pomoc kredytową. Możliwość wykończenia pod klucz. W ofercie sprzedaży posiadamy wszystkie mieszkania z tej inwestycji. W celu poznania pełnej oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w biurze sprzedaży. Zapytaj o rabat! Patryk Rajca tel. 577 909 400

Na sprzedaż duża kawalerka na ul. Owsianej w Poznaniu!

Na sprzedaż piękne, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, o powierzchni 49 m2 - os. Stefana Batorego w Poznaniu. Możliwe przejęcie również aktualnej umowy najmu z lokatorami czyli mieszkanie od pierwszego dnia na siebie zarabia. Nie wymaga wkłady ani złotówki! Bardzo słoneczne mieszkanie. Przez okna wpada dużo światła przez co mieszkanie jest dobrze oświetlone. Duża ilość przestrzeni w szafach zapewni porządek. Kuchnia zaprojektowana praktycznie wraz z miejscem roboczym i miejscem do jedzenia. Wyposażona w dobrej jakości sprzętu: piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, płyta gazowa i okap. W łazience wanna z parawanem umożliwiająca zarówno kąpel jak i szybki prysznic. Oddzielna toaleta z umywalką. W sypialni duże łóżko małżeńskie. Po jednej stronie widok na las a po drugiej na basen i park co zapewnia prywatność. Układ mieszkania: + przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 22m + pokój sypialny z wygodnym łózkiem 160cm ok. 9m + łazienka z wanną i pralką + oddzielne wc + korytarz z szafą w zabudowie

Oferuję gotowe do zamieszkania, przestronne i ustawne 2 pokoje +osobna kuchnia, przedpokój, łazienka z wc oraz balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie usytuowane w sercu osiedla Wichrowe Wzgórze wśród zieleni. Otwarta przestrzeń gwarantuje dużą intymność mieszkania oraz dobre doświetlenie. -Pełna właśność z KW bez obciążeń - Brak prowizji - Blok po termomodernizacji, przystosowany dla osób niepełnosprawnych - Piętro 15/16

Polska -Poznań (osiedle Władysława Jagiełły)

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM ***LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do sprzedaży mieszkanie położone na os. Przyjaźni, w świetnie skomunikowanej części poznańskich Winograd. Na osiedlu znajduje się pełna infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne, park. W bliskiej odległości przystanek "Pestki" oraz komunikacja autobusowa. - 50m - przystanek autobusowy - 300m - przystanek tramwajowy (PST) - 400m - Biedronka - 850m - Park Cytadela - 2,9km - Stary Rynek - 3,3km - Dworzec Główny Lokal znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku położonego wśród drzew i krzewów.Powierzchnia mieszkania to 47,6 m2, w tym: jasna oddzielna kuchnia 7,10 m2; łazienka z wc 2,6 m2; 3 pokoje (15,2 m2; 12 m2; 6 m2) oraz korytarz 4,7 m2.Mieszkanie dwustronne. Z największego pokoju wyjście na balkon od strony południowej.Układ całkowicie niezależny idealnie sprawdzi się na cele mieszkaniowe lub jako inwestycja na wynajemLokal po kapitalnym remoncie!Wymieniona instalacja elektryczna i WOD-KAN.Nowe drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.Na podłogach panele i płytki.Na ścianach gładzie szpachlowe.Okna PCV. Do lokalu przynależy piwnica ok. 3m2.Czynsz administracyjny: 530 zł w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Różańskitel. 518 034 009e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Cenisz sobie bliskość centrum jak i terenów zielonych? Uprawiasz poranny jogging? A może uwielbiasz długie spacery? Serdecznie polecam na sprzedaż przepiękną kawalerkę z wielkim potencjałem mieszkalnym oraz inwestycyjnym! Wolne i gotowe do zamieszkania od zaraz. Idealne na pierwsze, wymarzone M lub pod inwestycję typu wynajem ( bardzo blisko Uniwersytet Adama Mickiewicza, Uniwersytet Przyrodniczy oraz szybki tramwaj PST) Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w wysokim bloku na osiedlu Przyjaźni. Miejsce uwielbiane i doceniane przez mieszkańców poznańskich Winograd. Dostępność pełnej infrastruktury usługowo- handlowej w zasięgu ręki (Galeria Plaza, Pestka, Tesco 24h, okoliczne knajpki, sklepy spożywcze, apteki, osiedlowy ryneczek z zawsze świeżym pieczywem i warzywami z ekologicznych upraw) Dla wielbicieli aktywnego trybu życia - Park Cytadela, Park Czarneckiego, mnóstwo tras rowerowych i pieszych. Na osiedlu szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. Jednym słowem znajdziesz tu wszystko co potrzebne. Brakuje tylko Ciebie : ) W skład mieszkania wchodzi: pokój -16m2 + balkon papieski kuchnia - 5m2 przedpokój łazienka z wc dodatkowo piwnica Wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju. Piękna ekspozycja słońca na zachód daje pełne doświetlenie wnętrz do późnych godzin wieczornych. Na podłogach dębowa deska parkietowa - wycyklinowana i wylakierowana. Na ścianach gładzie. Sufit w salonie częściowo podwieszany z zainstalowanym klimatycznym oświetleniem LED. Nowe drzwi i ościeżnice. Okna PCV a za nimi kojący widok na zielone skwery. W kuchni pełna zabudowa szaf z mnóstwem miejsca do przechowywania. Ściany ozdobione klimatycznymi kaflami. Na wyposażeniu sprzęty AGD: płyta gazowa, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka w zabudowie. Przestronne blaty do przygotowania posiłków. W łazience płytki, kabina prysznicowa, armatura oraz pralka. Niski czynsz do spółdzielni mieszkaniowej - ok 300zl ( w tym ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, winda, fundusz remontowy) Gotowe do wprowadzenia i zamieszkania! Serdecznie zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Arleta Tomala 576492737

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego na os. Wichrowe Wzgórze na poznańskich Winogradach. Lokal znajduje się na 1 piętrze. Metraż stanowią 66,5m2 w cenie 599 000 zł. Nieruchomość w stanie gotowym do zamieszkania lub do odświeżenia - w zależności od potrzeb i oczekiwań. Z uwagi na lokalizację jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny jak i dla Klienta inwestycyjnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyremontowanego, 3-pokojowego mieszkania z balkonem, znajdującego się na os. Wichrowe Wzgórze (Winogrady). Osiedle estetycznie zagospodarowane (wewnątrz zadbane alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci), spokojna okolica. Mieszkanie znajduje się na I piętrze w niskim ocieplonym i otynkowanym budynku, jego powierzchnia 64 m2, w skład której wchodzi: pokój z balkonem; 2 sypialnie; jasna, niezależna kuchnia; łazienka, oddzielne WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie: wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne w kuchni i w łazience; nowa stolarka drzwi; ona PCV; ściany pokryte gładzią; podłogi wykończone panelami oraz płytkami; ogrzewanie centralne. Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe, nieopodal tramwajowe) i handlowa (Centrum Handlowe Pestka, Plaza, TESCO, sklepy spożywcze, punkty usługowe). Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Na sprzedaż bardzo ciekawe klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum Poznania - przy ul. Półwiejskiej (Deptak). MOŻLIWOŚĆ FORMALNEGO PODZIAŁU NA DWIE NIEZALEŻNE KAWALERKI Z WEJŚCIEM Z DWÓCH KLATEK SCHODOWYCH LUB ŁATWEGO WYDZIELENIA DWÓCH NIEZALEŻNYCH POKOI. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze kamienicy. Okna wychodzą na podwórze, dlatego mieszkanie jest bardzo ciche. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia (na krótki lub długi termin), całkowicie umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie. Aktualnie wynajmowane poprzez Airbnb z bardzo wysokim obłożeniem. Mieszkanie przeszło gruntowny remont 2 lata temu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61 m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2 (łącznie z piwnicą jest ok. 67 m2) Główne atuty nieruchomości: - standard mieszkania: wysoki, - fantastyczna i absolutnie wyjątkowa lokalizacja: jedyny deptak Poznania - ul. Półwiejska, róg Kwiatowej; - mieszkanie świetnie skomunikowane, w najbliższym otoczeniu przystanki tramwajowe, Stary Browar, biurowce, kina, sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, uczelnie, szkoły, przedszkola itd.; - kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem z dużym oknem i pełnym wyposażeniem (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak) - mieszkanie jest bardzo ciche, mimo lokalizacji w samym sercu miasta; - w pokojach oryginalna lita, modrzewiowa podłoga; - sauna fińska, - wysokość pomieszczeń: 3,3 m - ogrzewanie gazowe (kocioł 2-funkcyjny sterowany bezprzewodowo); - światłowód w budynku; - kamienica gruntownie wyremontowana w latach 1990-tych; kolejna rewitalizacja planowana w ciągu 1-2 lat; - idealne do celów inwestycyjnych - pod wynajem krótko i długoterminowy - bardzo niskie opłaty do wspólnoty: ok 300 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, koszty zarządu, woda, ścieki, śmieci). Wybrane odległości: - Stary Rynek: 800 m - Stary Browar: 200 m - Andersia Tower: 300 m - Dworzec Główny PKP: 1,1 km - Uniwersytet Ekonomiczny: 800 m - Akademia Wychowania Fizycznego: 800 m - Politechnika Poznańska: 1,3 km - UAM: 1,4 km - Park Dąbrowskiego: 150 m. Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta bez obciążeń). Serdecznie zapraszam na prezentację i do współpracy! Izabela Czyżewska Tel: + 48 781 020 781 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Stary Rynek - płyta Starego Rynku wyjątkowe dwa pokoje,położone na II piętrze kamienicy,rewelacyjny widok na Stary Rynek, 44,6 m2 pełna własność plus udział w gruncie wolne : do uzgodnienia czynsz : 650 zł stan : do remontu cena : 981200 zł - do negocjacji Kontakt: Jacek Melcer 780213909 - 618537865. s://sb360.online/mg9j40BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III.Oferta nr 125926 znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów 642 art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

2 pokoje 49,3m2 445.000zł Cena do małej negocjacji ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w Poznaniu na Grunwaldzie na os. Kopernika w bloku 11 piętrowym na 1 piętrze. Mieszkanie o powierzchni 49,3m2 obejmuje 2 pokoje,dużą jasną osobną kuchnię, osobną łazienkę (płytki podłoga, ściany, kabina, meble łazienkowe), osobne WC oraz przedpokój (podłoga parkiet ). Do mieszkania przynależy piwnica oraz duży balkon. Okna drewniane wymienione 2009r. Blok po termomodernizacji, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Mieszkanie wyposażone w instalacje telewizji kablowej, internetu i telefonu. Czynsz około 750zł przy 1 osobie. Forma własności: spół-własn z Kw Mieszkanie ciche. Termin opuszczenia- do uzgodnienia Gorąco polecam!

OFERUJĘ NA SPRZEDAŻ KAWALERKĘ O POW.27 M.KW W NISKIM BLOKU WINOGRADY OS.PRZYJAŹNI 342000 Zł ! BARDZO DOBRA LOKALIZACJA DO ZAMIESZKANIA I NA WYNAJEM, SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM BLISKO TERENEY REKREACYJNE !

Mieszkanie 2 pokojowe w doskonałej lokalizacji Przedstawiam Państwu ofertę przestronnego mieszkania o powierzchni 53,5 m2, zlokalizowanego na Osiedlu Stare Żegrze 96 w Poznaniu. Ta klimatyczna nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym, solidnie zbudowanym budynku z cegły, wybudowanym w 1998 roku.Mieszkanie składa się z:- dwóch niezależnych pokoi o powierzchni 19 m2 i 11,5 m2, - osobnej kuchni z oknem (7,8 m2), - łazienki z oknem (5,7 m2), - WC (2,6 m2), - korytarza (6,9 m2). - balkonu (około 6 m2). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2, co umożliwia dodatkowe miejsce na przechowywanie.To jasne i przytulne mieszkanie stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokojnego i komfortowego otoczenia. Wszystkie pomieszczenia są w doskonałym stanie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu.Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co obejmuje między innymi telewizor, piekarnik elektryczny, zmywarkę, okap kuchenny, lodówkę, zabudowy stałe typu Komandor, pralkę oraz meble ruchome (widoczne na zdjęciach).Czynsz wynosi 840 zł przy jednej osobie. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód, zapewniając piękne widoki oraz doskonałe doświetlenie.Lokalizacja na Osiedlu Stare Żegrze gwarantuje łatwy dostęp do różnorodnych usług i infrastruktury, a także bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, butiki, apteki, banki oraz placówki edukacyjne, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Dodatkowo, w okolicy dostępne są ścieżki rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek i korzystanie z rowerów miejskich. Dobra komunikacja miejska, w postaci linii autobusowych i tramwajowych (m.in. linie: 152, 166, 231, 3, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18), zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum miasta.Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Numer oferty w biurze nieruchomości: 10143/4158/OMS- ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WSZYSTKIE UMOWY NAJMU ZOSTANĄ PRZEPISANE NA NOWEGO WŁAŚCICIELA LOKALIZACJA Os. Wichrowe Wzgórze - świetny dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe), bliskość terenów zieleni, uczelni wyższych, zakładów pracy, a także zaplecza handlowo-usługowego. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie inwestycyjne - 5 pokojowe, w pełni wynajęte, kpl. umeblowane i wyposażone w sprzęt. Lokal usytuowany jest na 11 piętrze w bloku z windą. Wysoka stopa zwrotu w wysokości 8,1% w skali roku! Czynsz najmu równy 4200 zł/mc ( + 1970 zł/mc opłat ponoszonych dodatkowo przez najemców) co daje inwestorowi rocznie dochód w wysokości 50 400 zł po odliczeniu wszystkich opłat (przychód 74 040 zł). Na pow. 67 m2 składają się 5 niezależnych pokoi, 2 łazienki z wc, kuchnia wraz z korytarzem. STAN TECH Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2020 r. - wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe okładziny podłogowe (panele i płytki), ściany wyszpachlowane i pomalowane na biel, nowa kuchnia w pełni wyposażona (lodówko-zamrażarka, kuchenka indukcyjna 2-palnikowa, piekarnik, mikrofalówka, zlew, szafki wypełnione zastawą dla 5 osób), łazienki kpl. wykończone i wyposażone (kabina prysznicowa, umywalka, wc, pralka), nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Nowe meble (każdy z pokoi wyposażony jest w łóżko, biurko, szafę ubraniową, krzesło). MEDIA Prąd, woda, c.o. z cieplika miejskiego, internet. OPŁATY - 1797,58 zł/mc czynsz admin. (w tym c.o. i woda) + prąd PRZYNALEŻNOŚCI Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. PARKOWANIE Bezpłatne na parkingu osiedlowym. CENA - 620 000 zł STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. KONTAKT Zapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel. 697 895 935

Szanowni Państwo, Polecam serdecznie przestronne, jasne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużym balkonem na os. S. Batorego w Poznaniu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w bardzo dobrej lokalizacji blisko rezerwatu Żurawiniec i kampusu Morasko, na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu. Świetna oferta dla rodziny lub pod wynajem. OPIS MIESZKANIA: - pow. mieszkania 67 m kw., piętro IV - salon ok. 18 m kw. z dużym balkonem, w pokoju kanapa z ławą, stół z krzesłami, meble - pokój ok. 12 m kw. z dużą szafą i biurkiem - pokój sypialnia 9 m kw. z łóżkiem (szer. 160 cm) - kuchnia aż 12 m kw. i z dwoma oknami! w kuchni meble na dwóch ścianach, blat z hokerami, sprzęt agd (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zlewozmywak, zmywarka) - łazienka z wanną z funkcją prysznica (wymurowana specjalna ścianka), 2 umywalki!, wc, pralka oraz zabudowa typu komandor na całej ścianie - przedpokój z dużą komodą i pojemną szafą w zabudowie ZALETY MIESZKANIA: - układ mieszkania - 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i korytarz - mieszkanie dwustronne na przestrzał - mieszkanie umeblowane i wyposażone, jak na zdjęciach - bardzo zadbane i czyste - duże okna, korzystna ekspozycja wg stron świata, wschód - zachód, balkon od zachodu - miedziana instalacja elektryczna - komfortowy balkon z ładnym widokiem - duża piwnica - ostatnie piętro zapewniające ciszę nad głową i widok na przestrzeń - niski budynek z odnowioną, ładną elewacją - odnowione, pomalowane klatki schodowe, kameralne - tylko 2 mieszkania na piętrze - na osiedlu sporo miejsc parkingowych - blisko do rezerwatu Żurawiniec, kampusu Morasko, na pływalnię - przy bloku sklep spożywczy, plac zabaw, a w odległości kilku minut pieszo centrum handlowe z Kauflandem, Rossmann, Jysk, Euro Rtv agd oraz inne sklepy i usługi - dobra miejska komunikacja - przystanek autobusowy 2 min. pieszo od bloku, przystanek tramwajowy "Szymanowskiego" 10 min. pieszo STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. KW czysta, bez obciążeń. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej dla 2 os. - 800 zł/miesiąc, w tym: - koszty stałe - 360 zł - eksploatacja, fundusz remontowy, monitoring. - koszty zmienne - ok. 440 zł - zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, odbiór odpadów. Dodatkowo prąd wg zużycia i gaz (tylko w kuchence gazowej) wg zużycia. CENA - 650 000 zł - mieszkanie wraz z większością widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia Zapraszam serdecznie na prezentację tgo komfortowego mieszkania! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. 537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 - 15.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()