Продажа квартир - Śródmieście Północne

Szukasz gotowego do wprowadzenia, cichego mieszkania ze świetnym dojazdem do centrum? Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², zlokalizowane przy ul. Ogniowej 4 (Szamoty / Ursus) w nowoczesnym budynku z 2019 roku (5 piętro). Najważniejsze atuty: 350 m do PKP Ursus - tylko 14 min SKM do stacji Warszawa Śródmieście. Ponadstandardowe wykończenie: dębowa podłoga, meble na wymiar, trzyszybowe okna. Pełne wyposażenie w cenie: AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka) oraz TV z soundbarem i subwooferem. Cisza: ekspozycja północno-wschodnia, okna bez widoku na ulicę czy plac zabaw. Wygodny garaż: tradycyjne miejsce postojowe blisko windy (nie platforma). Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym i holem: 18,40 m² - Sypialnia: 9,67 m² - Łazienka: 4,94 m² - Balkon: 5,00 m² W okolicy: Żabka (90 m), Lidl (500 m), CH Factory Ursus (750 m), Park Czechowicki (750 m). Koszt: Cena mieszkania: 669 000 zł Miejsce w garażu podziemnym: 40 000 zł (zakup obligatoryjny) Komórka lokatorska: 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Łącznie: 729 000 zł Czynsz: ok. 578 zł Stan prawny: pełna własność (możliwość zakupu na kredyt). Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,39 m², położone na 4 piętrze nowoczesnego 5 piętrowego budynku mieszkalnego na warszawskich Włochach, u zbiegu ulic Łopuszańskiej i Wojciecha Opackiego. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni do odpoczynku. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,77 m², idealny na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu. Lokal składa się z : Salon z aneksem kuchennym - 17,96 m² Sypialnia - 11,46 m² Hol - 5,20 m² Łazienka - 4,77 m² do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 4,77 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Wysokość pomieszczeń to 2,65 m. Budynek i osiedle zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie oraz bezpieczeństwie mieszkańców. Przewidziane udogodnienia obejmują: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzony teren osiedla, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie, wózkownię, udogodnienia dla rowerzystów. Na terenie osiedla zaplanowano również przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym place zabaw dla dzieci, kort do padla oraz siłownię zewnętrzną. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w kwocie 8 tys. zł, miejsca postojowego w formie platformy za cenę 35 tys. zł, lub miejsca postojowego w garażu za cenę 44 tys. zł Atrakcyjna lokalizacja - Warszawa Włochy Mieszkanie znajduje się w okolicy ul. Łopuszańskiej, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i licznych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - ok. 2-3 minuty pieszo, przystanek tramwajowy - ok. 7 minut pieszo, centrum handlowe Łopuszańska 22 - ok. 7 minut pieszo, sklepy Lidl i Biedronka - ok. 9-10 minut pieszo, apteka i poczta, kawiarnie, piekarnie i siłownia, żłobek i przedszkole, Park Szczęśliwicki - ok. 8 minut rowerem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta, a także do Lotniska Chopina i głównych tras wyjazdowych z Warszawy. Najważniejsze informacje Liczba pokoi: 2 Powierzchnia mieszkania: 39,39 m² Piętro: 2 Balkon: 4,77 m² Salon z aneksem kuchennym: 17,96 m² Sypialnia: 11,46 m² Hol: 5,2 m² Łazienka: 4,77 m² Parking: garaż podziemny Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzone osiedle Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 r. BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC To propozycja dla osób szukających nowego mieszkania z osobną sypialnią, balkonem i dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość przeznaczona na wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenie i szczegółach oferty, posiadamy w ofercie inne lokale w tej inwestycji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,97 m² z przestronnym ogrodem o powierzchni 55,35 m², położone na parterze nowoczesnego 5-piętrowego budynku na warszawskich Włochach, u zbiegu ulic Łopuszańskiej i Wojciecha Opackiego. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią komfort życia w mieście, a jednocześnie marzą o własnej zielonej przestrzeni. Największym atutem mieszkania jest duży ogród, do którego prowadzą bezpośrednie wyjścia z obu pokoi - salonu i sypialni. Dzięki temu ogród staje się przedłużeniem wnętrza, oferując dodatkowe miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości aranżacyjnych - od stworzenia kameralnej strefy relaksu z meblami ogrodowymi po własną zieloną oazę z roślinami i kwiatami. To doskonała alternatywa dla mieszkania z balkonem, zapewniająca więcej przestrzeni i swobody. Układ mieszkania: -Salon z aneksem kuchennym - 23,68 m² -sypialnia - 10,21 m² - Hol - 3,24 m² -Łazienka - 3,84 m² Ekspozycja północ-południe zapewnia zróżnicowane doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Nowoczesne osiedle i udogodnienia Budynek i osiedle zaprojektowano z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Do dyspozycji przewidziano m.in. monitoring, domofon, drzwi antywłamaniowe, ogrodzony teren, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie i wózkownię. Na terenie osiedla zaplanowano również place zabaw, kort do padla oraz siłownię zewnętrzną. Możliwość zakupu: -komórki lokatorskiej - 8 000 zł, -miejsca postojowego na platformie - 35 000 zł, -miejsca postojowego w garażu - 44 000 zł. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. -Autobus - ok. 2-3 minuty pieszo -Tramwaj - ok. 7 minut pieszo -Centrum handlowe Łopuszańska 22 - ok. 7 minut pieszo -Lidl i Biedronka - ok. 9-10 minut pieszo -Park Szczęśliwicki - ok. 8 minut rowerem Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy, Lotniska Chopina oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Najważniejsze informacje -Powierzchnia mieszkania: 40,97 m² -Liczba pokoi: 2 -Piętro: parter -Ogród: 55,35 m² -Wyjście do ogrodu: z salonu i sypialni -Ekspozycja: północ-południe Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 r. BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią i dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Połączenie nowoczesnego osiedla, dogodnej lokalizacji i wyjątkowego ogrodu pozwala cieszyć się miejskim stylem życia bez rezygnacji z bliskości natury. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenie i szczegółach oferty. Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

* Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przy użyciu narzędzi AI, mającą na celu zaprezentowanie potencjału nieruchomości. W mieszkaniu pozostaje zabudowa stała widoczna na zdjęciach w dalszej części ogłoszenia. Na sprzedaż komfortowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3/4-pokojowe z balkonem, położone na 6. piętrze w budynku z windą przy ul. Lazurowej 12 na Bemowie, w sąsiedztwie nowo budowanej stacji metra Lazurowa. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego wnętrza z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy. ROZKŁAD: Lokal o powierzchni 82,3 m² składa się z: salonu (20 m²) z wyjściem na słoneczny balkon, kuchni z jadalnią (18 m²), sypialni I (12 m²), sypialni II (14,7 m²), łazienki z kabiną prysznicową (2,7 m²), osobnego WC (1,7 m²), przedpokoju (13 m²). Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców pod budynkiem (2 karty uprawniające do postoju). Do mieszkania przynależy piwnica. OPIS: Mieszkanie do odświeżenia lub remontu - w zależności od preferencji nowych właścicieli. Aktualny układ obejmuje trzy pokoje oraz przestronną kuchnię połączoną z jadalnią, jednak lokal posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu mieszkania, obejmującego oddzielną, zamkniętą kuchnię z oknem oraz dodatkową sypialnię, co pozwala uzyskać funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe - idealne dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Lokal jest dwustronny, bardzo jasny i dobrze doświetlony naturalnym światłem. Z okien rozpościera się przyjemny widok na okoliczne tereny zielone. Mieszkanie wyposażone jest w sprzęt AGD oraz oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Funkcjonalna kuchnia z oknem, obecnie połączona z jadalnią, daje możliwość całkowitego zamknięcia i stworzenia osobnego pomieszczenia. Dwie przestronne sypialnie oraz duży salon z wyjściem na balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest bardzo ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. OPŁATY: Czynsz administracyjny: 1850 zł/mies. przy 4 osobach, 1600 przy 2 osobach (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy) Ekspozycja: Południe - Północ BUDYNEK: Budynek z 1977 roku, zadbany, po modernizacji części wspólnych. W budynku znajduje się nowa winda. LOKALIZACJA: Oferta skierowana jest do osób poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących ciszę oraz bliskość terenów zielonych. KOMUNIKACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych oraz nowo budowana stacja metra M2. - stacja metra Lazurowa (M2) - 500m - przystanek autobusowy - 100m Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz łatwy i szybki dojazd na drogi S2 i S8. SKLEPY, HANDEL I USŁUGI: - w sąsiedztwie sklepy spożywcze, piekarnia oraz warzywniak - lokalne punkty usługowe - Wola Park - centrum handlowe i kino (kilka minut samochodem), - szkoły, przedszkola, licea oraz placówki medyczne w najbliższej okolicy. STAN PRAWNY: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

* Zdjęcia w ofercie prezentowane są naprzemiennie - wizualizacje przygotowane z wykorzystaniem AI oraz fotografie przedstawiające rzeczywisty stan mieszkania po home stagingu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują potencjał aranżacyjny nieruchomości. Na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie, na pierwszym piętrze, w jednym z kultowych "IKSÓW" - na osiedlu Torwar przy ulicy Fabrycznej 2, na warszawskim Śródmieściu, na granicy dzielnic Powiśle i Mariensztat. To oferta idealna dla osób ceniących historię, styl i komfort w jednym. Doskonałe dla singla, pary lub jako lokata kapitału pod najem długo lub krótkoterminowy. HISTORIA: Budynek przy ul. Fabrycznej 2 w Warszawie to jeden z charakterystycznych elementów osiedla Torwar, zrealizowanego w latach 1964-1968 według projektu architekta Oskara Hansena. Wyróżnia się nowoczesną jak na swoje czasy architekturą, z wyraźnym wpływem modernizmu. Został wpisany do rejestru zabytków 25 sierpnia 2016 roku, co podkreśla jego wartość historyczną i architektoniczną. ROZKŁAD: W skład lokalu o powierzchni 38,24 m2 wchodzi: - salon (ok. 14,4 m2) - ciemna kuchnia (ok. 5 m2) - sypialnia (ok. 10 m2) - łazienka z WC (ok. 3 m2) - przedpokój ( ok. 4 m2) Do lokalu przynależy piwnica. OPIS: Mieszkanie wymaga remontu, jednak jest bardzo czyste i zadbane. W ostatnich latach było wynajmowane. Kuchnia i łazienka były w przeszłości remontowane i pozostają w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie. Na podłogach zachowała się dębowa mozaika parkietowa. Oddzielna kuchnia daje możliwość otwarcia jej na salon i stworzenia przestronnej strefy dziennej. Wyposażona jest w lodówkę podblatową, pralkę oraz płytę gazową. Wszystkie urządzenia są sprawne. W pokojach znajdują się duże, drewniane okna, które wymagają wymiany. Za oknami rozciąga się widok na dach, stwarzający ciekawy potencjał do aranżacji zielonej przestrzeni. Mieszkanie ma bardzo ustawne pomieszczenia, funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. Czynsz administracyjny: 880 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów. Ekspozycja: Dzięki zachodniemu usytuowaniu nie brakuje dostępu do naturalnego światła. BUDYNEK: Budynek bardzo zadbany, po termomodernizacji, wymienione instalacje. Klatki schodowe po remoncie. Do dyspozycji mieszkańców są 3 windy. Prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa. Osiedle monitorowane. Wokół dużo zadbanej zieleni. LOKALIZACJA: Ofertę kierujemy w szczególności do osób, które lubią życie w centrum miasta, a jednocześnie potrzebują miejsca do aktywnego wypoczynku. Co w okolicy? Transport - Metro: Stacja Politechnika (linia M1) znajduje się w odległości około 1,5 km, zapewniając szybki dostęp do innych części miasta. - Tramwaje i autobusy: liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, umożliwiające łatwy dostęp do różnych dzielnic Warszawy. - Dojazd pieszy i rowerowy: Dzięki bliskości Wisły, piesze i rowerowe ścieżki wzdłuż rzeki stanowią atrakcyjną alternatywę transportową. Kultura i rozrywka - Muzea: W pobliżu znajdują się liczne muzea, takie jak Muzeum Narodowe, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum POLIN, oferujące bogaty program kulturalny. - Teatry: W okolicy działają teatry, m.in. Teatr Syrena, Teatr Studio oraz Teatr Powszechny, zapewniające różnorodne spektakle. - Centra handlowe i rozrywka: W niedalekiej odległości znajdują się Złote Tarasy oraz Elektrownia Powiśle, oferujące sklepy, restauracje i inne atrakcje. Tereny zielone - Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego: Rozległy park z licznymi alejkami spacerowymi, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. - Łazienki Królewskie: Jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, z pałacem, ogrodami i pomnikiem Chopina. - Ogród Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego: Dachowy ogród z panoramicznym widokiem na miasto, stanowiący oazę spokoju. Punkty usługowe - Sklepy spożywcze i apteki: liczne sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe, zapewniające codzienne potrzeby mieszkańców. - Restauracje i kawiarnie: W pobliżu Fabrycznej 2 znajduje się Kawiarnia Fabryczna, oferująca szeroki wybór kaw i deserów

Balans między miejską wygodą a odpoczynkiem na łonie natury. Funkcjonalne mieszkanie, które pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontów. Ta oferta na warszawskim osiedlu Regaty to rozsądny wybór dla rodzin i osób aktywnych, ceniących uporządkowaną przestrzeń oraz bliskość terenów spacerowych nad Kanałem Żerańskim. PARAMETRY MIESZKANIA: • Metraż: 66,70 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 2 • Rok budowy: 2009 • Balkon: 6,4 m² • Klimatyzacja: Tak • Stan: Do zamieszkania • Garaż: Tak OPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD: Mieszkanie o powierzchni niemal 67 m² zostało zaprojektowane z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania. Część dzienną tworzy jasny salon połączony z przestronną kuchnią, w której bez problemu mieści się pełnowymiarowy stół. Jest to idealne rozwiązanie do celebrowania wspólnych posiłków i rodzinnych rozmów. Część prywatna to dwie niezależne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej czy gabinetu do pracy. Dużym atutem przy trzypokojowym układzie jest rozdzielenie węzła sanitarnego na główną łazienkę oraz osobne WC, co rozwiązuje problem porannych kolejek. Dopełnieniem przestrzeni jest balkon o powierzchni 6,4 m². Nieruchomość sprzedawana jest w stanie gotowym do wejścia, wymaga jedynie odświeżenia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Osiedle Regaty to świetnie zorganizowana przestrzeń na mapie warszawskiej Białołęki. Miejsce to docenią zwłaszcza miłośnicy aktywnego wypoczynku oraz rodziny z dziećmi. Zaledwie 500 m (kilka minut spacerem) dzieli budynek od Kanału Żerańskiego, oferującego kilometry ścieżek pieszych i rowerowych. Trasa prowadzi, aż nad sam Zalew Zegrzyński, gdzie można odpocząć na plaży lub w restauracji. Tuż pod domem znajdują się Żabka, piekarnia, warzywniak oraz pyszne Zenko Sushi. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Biedronka, Netto, Rossmann oraz apteka. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna oraz place i sale zabaw. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają bezpośrednie połączenie ze stacją Metro Kondratowicza. Szybki dojazd do trasy S8 gwarantuje sprawne poruszanie się samochodem po Warszawie oraz drogach wylotowych. STAN PRAWNY I BEZPIECZEŃSTWO: Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Czysty stan prawny sprawia, że transakcja jest bezpieczna, a zakup mogą Państwo z powodzeniem sfinansować przy pomocy kredytu hipotecznego. Garaż dodatkowo płatny 50 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po tym wnętrzu. Malwina Arusztowicz Dybowscy Nieruchomości

Mieszkanie do remontu. Księga wieczysta. Mieszkanie na 3 piętrze w 5piętrowym bloku. Dwa pokoje, kuchnia z oknem oddzielna, duży balkon. Sklepy. Do metra Stokłosy 3min. Mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji. Mieszkanie dostępne od zaraz. Agencja Nieruchomości. Proszę o kontakt telefoniczny.

PANORAMA WARSZAWY I TARAS | SASKA RESIDENTIAL ESTATE Są miejsca, które oferują coś więcej niż komfortowe wnętrze. Pozwalają spojrzeć na miasto z innej perspektywy, cieszyć się spokojem i każdego dnia doświadczać wyjątkowej jakości życia. To mieszkanie jest jednym z nich. Na 12. piętrze prestiżowego osiedla Saska Residential Estate czeka elegancka przestrzeń, w której nowoczesny styl spotyka się z funkcjonalnością, a wielkomiejski charakter Warszawy zyskuje zupełnie nowy wymiar. Duże przeszklenia, zachwycający widok na prawobrzeżną część miasta i prywatny taras tworzą wyjątkowe połączenie, które docenisz zarówno podczas porannej kawy, jak i wieczornego odpoczynku. PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ CODZIENNOŚĆ NABIERA WYJĄTKOWEGO CHARAKTERU Sercem mieszkania jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na panoramę Warszawy i zapewniają doskonałe doświetlenie. To tutaj możesz rozpocząć dzień, podziwiając budzące się do życia miasto, lub zwolnić tempo wieczorem, ciesząc się widokiem i chwilą dla siebie. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala przenieść codzienny relaks na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę z książką czy spotkanie przy zachodzie słońca. Własna przestrzeń na świeżym powietrzu i widok z 12. piętra sprawiają, że nawet zwykłe chwile nabierają wyjątkowego charakteru. Funkcjonalny aneks kuchenny, wkomponowany w strefę dzienną, został w pełni wyposażony, dzięki czemu mieszkanie jest przygotowane do wygodnego użytkowania. Przytulna sypialnia zapewnia prywatność i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Przemyślana przestrzeń do przechowywania, obejmująca garderobę i pojemną szafę w zabudowie, pomaga utrzymać porządek i zachować estetykę wnętrza. Dopełnieniem całości jest elegancko wykończona łazienka z wanną. To miejsce, w którym po intensywnym dniu możesz pozwolić sobie na chwilę relaksu i zamienić codzienny rytuał w przyjemny moment tylko dla siebie. SASKA RESIDENTIAL ESTATE - PRESTIŻ, KTÓRY WIDAĆ W KAŻDYM SZCZEGÓLE Saska Residential Estate to wyjątkowa inwestycja zrealizowana w 2012 roku przez renomowanego dewelopera Dom Development. Położone na styku Saskiej Kępy i Gocławia osiedle wyróżnia się apartamentowym charakterem, starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi i zadbaną zielenią. Kameralne patio zmienia się wraz z porami roku, tworząc przyjemną przestrzeń do odpoczynku i pozwalając na chwilę wytchnienia od miejskiego tempa. Reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona i monitoring zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz komfort na co dzień. To miejsce dla osób, które cenią nie tylko standard własnego mieszkania, ale również jakość otoczenia i wyjątkową atmosferę całej inwestycji. LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY MIEJSKI STYL ŻYCIA Z BLISKOŚCIĄ NATURY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W zasięgu ręki znajduje się klimatyczna Saska Kępa z kultową ulicą Francuską, gdzie kameralne kawiarnie, autorskie restauracje i butiki tworzą niepowtarzalną atmosferę. To idealne miejsce na weekendowy brunch, spotkanie ze znajomymi czy spontaniczny spacer bez konieczności wyjazdu do centrum. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Skaryszewskiego, Jeziorka Gocławskiego i Balatonu. Zielone alejki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe pozwalają łatwo znaleźć przestrzeń na codzienny ruch i regenerację. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół i przedszkoli. Bliskość Trasy Łazienkowskiej oraz przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie. Tutaj nie musisz wybierać między wygodą życia w mieście a możliwością odpoczynku wśród zieleni. Oba te światy masz na wyciągnięcie ręki. MIESZKANIE, KTÓRE SPEŁNI RÓŻNE OCZEKIWANIA To propozycja dla singla lub pary, którzy szukają komfortowego miejsca do życia w prestiżowej inwestycji, cenią panoramiczne widoki i chcą korzystać z uroków Warszawy bez rezygnacji z prywatności. Mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ, taras oraz charakter osiedla to atuty, któr

NIE POBIERAMY PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Cena: 885 000,00 zł Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie: 50 000,00 zł. Czynsz 740,00 zł. Na sprzedaż oferujemy słoneczne, wygodne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,28 m², położone przy ul. Rożnowskiej w jednej z cenionych dzielnic Warszawy - Pragi- Południe. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego apartamentowca z windą wybudowanym w 2013 roku. Lokal jest umeblowany - część wyposażenia pozostanie dla nowego właściciela, natomiast ostateczny zakres pozostawionych mebli zostanie ustalony podczas sprzedaży. Mieszkanie położone jest na monitorowanym osiedlu, w spokojnej okolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z dalszą częścią miasta. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie jest umeblowane, a w jego skład wchodzą: •⁠ ⁠salon z wyjściem na balkon •⁠ ⁠sypialnia •⁠ ⁠kuchnia •⁠ ⁠łazienka •⁠ ⁠przedpokój •⁠ ⁠balkon. Mieszkanie narożne z ekspozycją wschodnio-południową. Wysokość pomieszczeń 2,75 m2. Dodatkowe udogodnienia: •⁠ ⁠Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, o powierzchni 3,85 m². •⁠ ⁠Mieszkanie jest klimatyzowane. •⁠ ⁠Do mieszkania przynależy balkon, o powierzchni 7,77 m² zlokalizowany od strony południowej. W pobliżu: •⁠ ⁠przystanki autobusowe - ok. 2 minuty pieszo, •⁠ ⁠sklepy - ok. 2 minuty pieszo, •⁠ ⁠paczkomat - ok. 2 minut pieszo, •⁠ ⁠Zielona Oaza przy Cukrowniczej- ok. 2 minuty pieszo •⁠ ⁠Centrum Handlowe King Cross Praga- ok. 10 minut pieszo •⁠ ⁠szkoły, przedszkola- ok. 5 minut pieszo. Dobry dojazd do Centrum Warszawy zapewnia dostępna w okolicy komunikacja autobusowa, tramwajowa i stacja PKP Warszawa Gocławek. BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam na prezentację prowadzoną przez pośrednika. Nota prawna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta w biurze 596.

W sercu biznesowego MOKOTOWA! - podwyższony standard osiedla Blisko Metra Racławicka! Nowoczesne, zorganizowane zielenią osiedle apartamentowe w samym sercu Biznesowego Mokotowa, okolice ulicy Postępu, Domaniewskiej. Dzielnica gdzie ceny najmu należą do najwyższych w Warszawie! · doskonała lokalizacja blisko stacji Metra Racławicka i Wilanowska; · świetny potencjał inwestycyjny - wysoka stopa zwrotu; · Bliski termin oddania inwestycji; · Ponad 1 000 000 m2 biurowców w bezpośredniej okolicy - ponad 100 000 potencjalnych najemców! WYJĄTKOWE I NIESPOTYKANE: - Tak zielonego osiedla na Mokotowie nie będzie jeszcze długo! - 1,5 ha miejskiego parku wzdłuż ulicy Wołoskiej i 2,1 ha starannie zaprojektowanej zieleni wewnątrz osiedla - Aleja drzew i znajdujący się w niej park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami do odpoczynku i regeneracji, Wyjątkowe i niespotykane udogodnienia osiedla dla mieszkańców: - Klub mieszkańca za strefą workoutu; - Wspólna sąsiedzka przestrzeń do pracy; - zielone dachy dostęp dla mieszkańców; -rozwiązania smart home i life services; -sąsiedzki warsztat do samodzielnego majsterkowania; Atuty lokalizacji: - inwestycja położona w kwartale czterech najpopularniejszych ulic na Mokotowie; - Metro Wilanowska bądź Metro Wierzbno; - mniej niż 1 km od inwestycji znajduje się stacja SKM Służewiec, dzięki której przedostanie się do innej części miasta zajmie dosłownie kilkanaście minut; - dzięki położonej prawie 1,5km od inwestycji trasie S79/S2 bardzo szybko przedostaniemy się do innych części Warszawy jak również poza miasto - spacerem Galeria Mokotów; - stacje Veturilo i bardzo rozwinięta sieć ścieżek rowerowych; - dla najmłodszych mieszańców są nie tylko place zabaw - parę minut spacerem wystarczy aby dotrzeć do nowopowstającej przyjaznej dzieciom oraz innowacyjnie zaprojektowanej szkoły podstawowej; -kawiarnie i lokale usługowe na parterze niektórych budynków. Komunikacja miejska: - Metro Racławicka - 1,2km - Domaniewska (155 m) Tramwaj: 17, 18, 31, 41 Autobus: 136, 138, 218, N01, N33, N34, N36 - Park Postępu (288 m) Autobus: 218, 308 - Stolbud (337 m) Autobus: 308, N33 - Konstruktorska (393 m) Tramwaj: 17, 18, 31, 41 Autobus: 136, 138, N01, N33, N34, N36 - Postępu (420 m) Tramwaj: 17, 18, 31, 41 Autobus: 189, 401, 402, 504 Dodatkowo: - Możliwość wykończenia mieszkań lub apartamentów "POD KLUCZ" w cenie od 890zł/m2! W dalszym ciągu mamy dostępne jeszcze inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. *Zdjęcia wnętrz mają jedynie charakter podglądowy.

W sercu biznesowego MOKOTOWA! - podwyższony standard osiedla Blisko Metra Racławicka! Nowoczesne, zorganizowane zielenią osiedle apartamentowe w samym sercu Biznesowego Mokotowa, okolice ulicy Postępu, Domaniewskiej. Dzielnica gdzie ceny najmu należą do najwyższych w Warszawie! · doskonała lokalizacja blisko stacji Metra Racławicka i Wilanowska; · świetny potencjał inwestycyjny - wysoka stopa zwrotu; · Bliski termin oddania inwestycji; · Ponad 1 000 000 m2 biurowców w bezpośredniej okolicy - ponad 100 000 potencjalnych najemców! WYJĄTKOWE I NIESPOTYKANE: - Tak zielonego osiedla na Mokotowie nie będzie jeszcze długo! - 1,5 ha miejskiego parku wzdłuż ulicy Wołoskiej i 2,1 ha starannie zaprojektowanej zieleni wewnątrz osiedla - Aleja drzew i znajdujący się w niej park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami do odpoczynku i regeneracji, Wyjątkowe i niespotykane udogodnienia osiedla dla mieszkańców: - Klub mieszkańca za strefą workoutu; - Wspólna sąsiedzka przestrzeń do pracy; - zielone dachy dostęp dla mieszkańców; -rozwiązania smart home i life services; -sąsiedzki warsztat do samodzielnego majsterkowania; Atuty lokalizacji: - inwestycja położona w kwartale czterech najpopularniejszych ulic na Mokotowie; - Metro Wilanowska bądź Metro Wierzbno; - mniej niż 1 km od inwestycji znajduje się stacja SKM Służewiec, dzięki której przedostanie się do innej części miasta zajmie dosłownie kilkanaście minut; - dzięki położonej prawie 1,5km od inwestycji trasie S79/S2 bardzo szybko przedostaniemy się do innych części Warszawy jak również poza miasto - spacerem Galeria Mokotów; - stacje Veturilo i bardzo rozwinięta sieć ścieżek rowerowych; - dla najmłodszych mieszańców są nie tylko place zabaw - parę minut spacerem wystarczy aby dotrzeć do nowopowstającej przyjaznej dzieciom oraz innowacyjnie zaprojektowanej szkoły podstawowej; -kawiarnie i lokale usługowe na parterze niektórych budynków. Komunikacja miejska: - Metro Racławicka - 1,2km - Domaniewska (155 m) Tramwaj: 17, 18, 31, 41 Autobus: 136, 138, 218, N01, N33, N34, N36 - Park Postępu (288 m) Autobus: 218, 308 - Stolbud (337 m) Autobus: 308, N33 - Konstruktorska (393 m) Tramwaj: 17, 18, 31, 41 Autobus: 136, 138, N01, N33, N34, N36 - Postępu (420 m) Tramwaj: 17, 18, 31, 41 Autobus: 189, 401, 402, 504 Dodatkowo: - Możliwość wykończenia mieszkań lub apartamentów "POD KLUCZ" w cenie od 890zł/m2! W dalszym ciągu mamy dostępne jeszcze inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. *Zdjęcia wnętrz mają jedynie charakter podglądowy.

Jeżeli cenisz sobie spokój i zielone otoczenie, a także szukasz miejsca z solidną bazą do urządzenia po swojemu - ta oferta jest dobrym wyborem. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, sprawne połączenie komunikacyjne (do tego perspektywa bliskości przyszłej stacji M3 - Gocław), usługi i zakupy w pieszym zasięgu, park Nad Balatonem po sąsiedzku jako świetne miejsce na dłuższe spacery…brzmi sensownie, prawda? ADRES DOKŁADNY: ul. Umińskiego 26. DLA KOGO? Idealne dla rodziny 2+1, lub jako mieszkanie na wspólny start. ATUTY: - Rozkład pomieszczeń (oddzielne 3 pokoje + widna kuchnia); w korytarzu i przedpokoju dużo miejsca na szafy w zabudowie; - Przynależna loggia; - Wysokość sufitów 2,60M (dodaje przestrzeni); - CH Promenada, oraz kilka marketów w pieszym zasięgu. NIERUCHOMOŚĆ: Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o pow. 56,8m2 położone na 1 piętrze w budynku 15 piętrowym z lat 80. Mieszkanie składa się z: - Salonu (17m2) z wyjściem na loggię; - Pokoju (9,5m2); - Pokoju 2 (8m2); - Oddzielnej, widnej kuchni (ok. 6m2); - Łazienki (ok. 3m2); - WC; - Korytarza z miejscem na szafy w zabudowie; - Hallu z miejscem na szafy w zabudowie. Okna są skierowane na wschód i północ. Do mieszkania przynależy piwnica. Aktualny czynsz wynosi 1082 zł/msc. STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej (przy zakupie można posiłkować się kredytem). BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz remoncie elewacji. OKOLICA: spokojna; obfitująca w zieleń. Jednocześnie transport i wszystkie usługi pod ręką. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Lidl i Biedronka, Hebe, poczta, piekarnia, CH Promenada, apteka, liczne punkty usługowe. Rodzice z pewnością docenią bliskość kilku placów zabaw. Dla osób aktywnych dużą zaletą będzie bliskość parku Nad Balatonem. KOMUNIKACJA: w zasięgu 5 minut kilka przystanków autobusowych (linie 111, 123, 148, 168, 213, 225, 311, 509). Zapraszam do kontaktu i na prezentację - być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy adres. Nadia Borzilova Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny apartament 197,5 m² przy ul. Grzybowskiej - centrum Warszawy, idealny na biuro lub cele mieszkalne Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 197,46 m², położony przy ul. Grzybowskiej w samym sercu Warszawy. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe. Apartament znajduje się na 6. piętrze w reprezentacyjnym budynku z całodobową ochroną. Duży metraż, wysokie sufity oraz neutralne, eleganckie wykończenie z użyciem naturalnych materiałów stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne. UKŁAD: Przestronny salon z aneksem kuchennym - otwarta przestrzeń sprzyjająca integracji i swobodzie, Trzy sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką wyposażoną w jacuzzi i prysznicem, Łazienka z wanną i prysznicem, Łazienka z prysznicem, Przestronny hall z miejscem na garderobę, Pomieszczenie gospodarcze, UDOGODNIENIA: Klimatyzacja, Światłowód, System centralnego nagłośnienia, Ochrona całodobowa i monitoring budynku. LOKALIZACJA: Apartament położony jest w biznesowym centrum Warszawy, w dzielnicy Śródmieście Północne - jednej z najbardziej dynamicznych części miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także prestiżowe instytucje kulturalne i biznesowe, m.in.: Teatr Wielki - Opera Narodowa, Muzeum Powstania Warszawskiego, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Hala Mirowska - idealne miejsce na zakupy produktów regionalnych i ekologicznych. Bliskość stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy. W okolicy znajduje się także Dworzec Centralny, do którego można dojść spacerem. Mieszkańcy mogą cieszyć się także terenami zielonymi - w pobliżu znajduje się słynny Ogród Saski. INFORMACJE DODATKOWE: Cena: 3 725 000 zł Czynsz administracyjny: 3 250 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 zł NASZYM ZDANIEM: To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i miejski styl życia, a także dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w samym centrum Warszawy. Apartament przy ul. Grzybowskiej to połączenie nowoczesności, prestiżu i funkcjonalności w wyjątkowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji - ten adres to synonim klasy i elegancji w sercu stolicy! Paweł Kwiatkowski Agent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 28546 Skontaktuj się Spacious 197.5 m² apartment on Grzybowska Street - in the center of Warsaw, ideal for office or residential purposes A unique 197.46 m² apartment for sale, located on Grzybowska Street in the heart of Warsaw. This space is perfect for both residential and office purposes. The apartment is located on the 6th floor of a prestigious building with 24-hour security. Its spacious layout, high ceilings, and neutral, elegant finishes using natural materials offer a wide range of design possibilities. LAYOUT: A spacious living room with a kitchenette - an open space that promotes integration and freedom, Three bedrooms, including the master with a private bathroom equipped with a jacuzzi and shower, Bathroom with bathtub and shower, Bathroom with shower, Spacious hall with space for a wardrobe, Utility room, AMENITIES: Air conditioning, Fiber optic, Central sound system, 24-hour security and building monitoring. LOCATION: The apartment is located in the business center of Warsaw, in the Śródmieście Północne district - one of the most dynamic parts of the city. The area is home to numerous shops, restaurants, service outlets, and prestigious cultural and business institutions, including: The Grand Theatre - National Opera, the Warsaw Uprising Museum, the Museum of Modern Art, Hala Mirowska - an ideal place to shop for regional and ecological products. The proximity of metro, tram, and bus stops guarantees excellent transport links to every part of Warsaw. The Central Station is also within walking distance. Residents can also enjoy green areas - the famous Saxon Garden is nearby. ADDITIONAL INFORMATION: Price: PLN 3,725,000 Administrative rent: PLN 3,250 Parking space in the underground garage: PLN 60,000 IN OUR OPINION: This is an ideal proposition for peop

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, dwustronne mieszkanie położone przy ul. Mycielskiego na warszawskiej Pradze Południe. Lokal znajduje się na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Z balkonu można zejść do prywatnego, ogrodzonego ogródka o powierzchni ok. 20 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. Najważniejsze atuty - dwa ustawne, niezależne pokoje, - balkon i prywatny ogródek, - oddzielna kuchnia z oknem, - dwustronna ekspozycja i widok na zielone podwórko, - kameralny, zadbany budynek, - pełna własność z księgą wieczystą. Lokalizacja Spokojna, zielona część Grochowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, parki oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Niedaleko leży również Rondo Wiatraczna, zapewniające dogodne połączenia z centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,2 m², położone przy ul. Jaszowieckiej na warszawskim Mokotowie, w cenionej części Sadyby. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą, na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią. To nie jest mieszkanie przygotowane „pod sprzedaż”. Zostało zaprojektowane i wykończone przez właściciela dla siebie, z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność oraz codzienny komfort: wymieniona elektryka z systemem LED przeniesiona kuchnia, aby uzyskać miejsce na łóżko sypialniane 160x210 podwieszane sufity dostosowana wentylacja do układu mieszkania instalacja pompy wodno- kanalizacyjnej Przy wykończeniu zadbano o najlepsze i najbardziej praktyczne rozwiązania, dzięki czemu mieszkanie jest w pełni gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, nowoczesnej łazienki, funkcjonalnego przedpokoju, duża loggii z widokiem na zieleń. Najważniejsze atuty: Wykończone dla siebie- mieszkanie zostało urządzone z myślą o komforcie, z naciskiem na jakość, funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie jest urządzone i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów. Przemyślany układ 32,2 m² - funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr. Loggia z widokiem na zieleń. - spokojne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy chwilę relaksu. Cicha i spokojna okolica - mimo bardzo dobrej lokalizacji mieszkanie zapewnia poczucie prywatności i kontakt z zielenią. Klimatyzacja z funkcją grzania - zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Nowoczesne wykończenie - starannie dobrane materiały, oświetlenie oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą spójną i elegancką całość. Zamknięte osiedle - teren zabezpieczony szlabanami, z kontrolowanym dostępem do budynku. Dwie windy - w tym duża winda, która ułatwia transport większych przedmiotów i mebli. Miejsca parkingowe na terenie osiedla - dostępne dla mieszkańców. Uregulowany stan prawny, pełna własność oraz możliwość zakupu na kredyt Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Jaszowiecka znajduje się w spokojnej i zielonej części Mokotowa, zapewniając jednocześnie bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Park im. Stanisława Dygata, Sadyba Best Mall, sklepy i supermarkety, restauracje i kawiarnie, liczne punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna w tej części Warszawy, dzięki której dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta jest coraz wygodniejszy. To mieszkanie zostało stworzone dla właściciela i z myślą o wygodzie mieszkania. Każdy element został dobrany nie tylko pod względem wyglądu, ale przede wszystkim funkcjonalności. Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć wygodnie mieszkać, a jednocześnie zależy Ci na zielonej, spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum - warto je zobaczyć. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Grenadierów na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal znajduje się na 10., ostatnim piętrze budynku z 1993 roku, wzniesionego w technologii rama-H. W budynku jest winda, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Najważniejszą jego częścią jest duża, około 30-metrowa przestrzeń dzienna połączona z kuchnią. Jest tu miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jadalnię, jak i wygodne stanowisko do pracy z domu. To zdecydowanie mocna strona tego mieszkania. Poza częścią dzienną lokal składa się z oddzielnej sypialni, przestronnej garderoby, łazienki oraz hallu. Garderoba ma ok. 3,5 m² i daje sporo miejsca do przechowywania. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Z salonu wychodzi się na zabudowany balkon o powierzchni ok. 5 m². Zachodnia ekspozycja i położenie na ostatnim piętrze zapewniają jeden z największych atutów tej nieruchomości - rozległy widok na panoramę Warszawy. Z mieszkania widać centrum miasta, a wieczorami można obserwować bardzo efektowne zachody słońca nad warszawskimi wieżowcami. Na podłodze znajduje się drewniana mozaika, a w kuchni i łazience terakota. Mieszkanie było wykańczane kilkanaście lat temu i jego obecny standard odpowiada tamtemu okresowi. Jest funkcjonalne i użytkowane, ale dla nowego właściciela będzie przede wszystkim dobrą bazą do modernizacji i stworzenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb. Układ mieszkania, duża część dzienna i stosunkowo niewielka liczba podziałów dają sporo możliwości aranżacyjnych. To propozycja szczególnie odpowiednia dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnej przestrzeni do życia i pracy. Lokalizacja Grenadierów to bardzo wygodna i dobrze skomunikowana część Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, szkoły i przedszkola. W zasięgu krótkiego spaceru są także place zabaw, tereny zielone i infrastruktura sportowa. Sam adres wyróżnia się bardzo wysoką dostępnością usług, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu. Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dostęp do ronda Wiatraczna, al. Stanów Zjednoczonych i dalszych połączeń tramwajowych pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części Warszawy. Informacje dodatkowe powierzchnia: 52 m² 2 pokoje piętro z 10 budynek z 1993 roku technologia rama-H winda zachodnia ekspozycja zabudowany balkon ok. 5 m² garderoba klimatyzacja czynsz administracyjny: ok. 1070 zł miesięcznie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwość założenia księgi wieczystej To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka dużej przestrzeni dziennej, widoku, ostatniego piętra i dobrej lokalizacji, a jednocześnie chce mieć możliwość urządzenia wnętrza po swojemu. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,8 m², położony na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, czterokondygnacyjnym apartamentowcu z windą. Zaledwie 18 mieszkań w budynku zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojną atmosferę. Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz przestronnym balkonem o powierzchni 16 m² z widokiem na zieleń parku. Nieruchomość: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - Sypialnia o powierzchni 14 m² z szafą w zabudowie, - Druga sypialnia o powierzchni 11,5 m² z szafą w zabudowie, - Dwie łazienki, w tym główna z prysznicem oraz osobna łazienka gościnna, - Funkcjonalna garderoba pełniąca również funkcję pomieszczenia gospodarczego. Główne atuty: - Przestronny balkon o powierzchni 16 m² z widokiem na park i otaczającą zieleń, - Dwustronna ekspozycja (głównie południowy zachód) zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz, - Podłoga z wysokogatunkowego drewna egzotycznego merbau, wyróżniającego się trwałością, odpornością na ścieranie oraz elegancką, ciepłą kolorystyką, - Blaty kuchenne z naturalnego granitu Nero Impala, o głębokiej, ciemnej barwie z subtelnymi szaro-srebrnymi refleksami, - Łazienka główna wykończona naturalnym granitem Black Galaxy, z charakterystycznymi złotymi refleksami, - Łazienka gościnna wykończona naturalnym łupkiem Brasil Black Slate, - Praktyczne szafy w zabudowie oraz osobna garderoba, - Wysoki standard wykończenia i starannie dobrane materiały naturalne, - Apartament zadbany i gotowy do zamieszkania. Dodatkowo: Do apartamentu przynależą: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie na platformie), dogodnie położone w pobliżu windy, - Komórka lokatorska o powierzchni 2,76 m², usytuowana bezpośrednio przy windzie i miejscu postojowym, wyposażona w półki oraz uchwyty do przechowywania sprzętu sportowego. Cena za komórkę oraz miejsce łącznie 130 000zł Osiedle: Marina Mokotów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, łącząca prestiżowy charakter zabudowy z rozległymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Osiedle jest w całości zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostają: - Prywatny park oraz ciek wodny na terenie osiedla, - Boiska do koszykówki i piłki ręcznej, - Siłownia plenerowa oraz stoły do tenisa stołowego, - Liczne place zabaw dla dzieci, - Ścieżki spacerowe i rowerowe w otoczeniu starannie pielęgnowanej zieleni. Kameralna zabudowa, rozległe tereny zielone oraz prywatna infrastruktura rekreacyjna tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Komunikacja: Położenie apartamentu zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta: - Stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury w odległości około 8 minut spacerem, - Przystanek autobusowy bezpośrednio przy wejściu na osiedle, - Dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Warszawy, - Wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Mokotowa. Apartament stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, prywatność oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, bez konieczności rezygnowania z udogodnień dużego miasta. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Egnlish version: I am pleased to present an elegant, 3-room apartment with a total area of 79.8 m², located in the prestigious Marina Mokotów residential development in Warsaw. The property is situated on the 3rd floor of an intimate, four-storey apartment building with an elevator. With only 18 apartments in the building, residents enjoy greater privacy and a peaceful atmosphere. The apartment stands out for its high standard of finishes, functional layout, and spacious 16 m² balcony overlooking the greenery of the park. The Property: - Spacious living room with an

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym wybudowanym w ramach projektu "Apartamenty Literacka" przy ul. Literackiej 7A na styku trzech warszawskich dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. Inwestycja Apartamenty Literacka to nie tylko ekskluzywne mieszkania, ale także sposób na życie. To przemyślana koncepcja stworzenia tętniącej życiem przestrzeni miejskiej, która łączy w sobie funkcjonalność, estetykę i ekologię. Starannie zaprojektowane części wspólne, zielone patio ze strefą rekreacji oraz liczne lokale usługowe pod domem pozwolą załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów. Osiedle tworzy wielopiętrowa zabudowa zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Elewacje zdobią atrakcyjne wizualnie rozwiązania, w tym m.in. szklane balustrady, ażurowe elementy dekoracyjne, okładziny o fakturze drewna oraz płytki klinkierowe w przyziemiu. W reprezentacyjnych wnętrzach zastosowano materiały wysokiej jakości, w tym m.in. kamień, szkliwiony klinkier, tapety oraz lustra. Całość dopełnią detale nawiązujące do liternictwa: grafiki we wnętrzach, rzeźby na dziedzińcach oraz charakterystyczny system identyfikacji wizualnej. Osoby ceniące sztukę i design z pewnością docenią artystyczne elementy osiedla, które nawiązują do ducha Żoliborza Artystycznego. Idealne miejsce dla poszukujących atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania. Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 5 piętrowej części budynku “ B " - oddane do zamieszkania w 2025 roku. Mieszkanie dwustronne - ekspozycja okien na północny zachód i południowy wschód. Duża loggia z przeszkloną balustradą z widokiem na wewnętrzne patio. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,18 m² składa się z : salon 24,5 m² pokój 11,98 m² pokój 10,91 m² łazienka 5,87 m² kuchnia 5,88 m² garderoba 3,08 m² hol 4,96 m² loggia 7,98 m² Wysokość mieszkania : 2,70 m Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - płatne dodatkowo 74 tysiące. Apartamenty Literacka spełniają wymogi Zielonej Karty Inwestycji z uwagi na bogaty pakiet elementów zapewniających komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska. Doskonała lokalizacja - zaledwie : przystanek autobusowy - 240 m ( Gen. Maczka ) trasa ekspresowa S8 - 5 min. samochodem Osiedle, dzięki swojemu strategicznemu położeniu oraz otoczeniu zielonych przestrzeni, oferuje mieszkańcom idealne połączenie życia miejskiego z urokami natury. W zaledwie kilka minut można stąd dotrzeć do takich miejsc, jak Park Olszyna czy Lasek na Kole, które stanowią idealne miejsca na relaks czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Status prawny nieruchomości: Odrębna własność z Księgą Wieczystą Czynsz: 1 653,74 zł. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa. Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Mieszkanie 3-pokojowe usytuowane na ostatnim piętrze w niskim budynku z lat 80-tych zlokalizowane na Ursynowie przy ul. Edwarda Dembowskiego. Okolica zielona i spokojna. Na powierzchnię mieszkani składa się: 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój. Dodatkowo balkon oraz piwnica. Lokal wymaga remontu (zmiana podłogi i ściany), co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W okolicy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dogodne miejsce pod względem komunikacji - blisko metro, przystanki komunikacji miejskiej. Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić Skontaktuj się, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne mieszkanie o powierzchni 47,6 m² z balkonem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku ( bez windy). Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wykończone wysokiej klasy materiałami z klimatyzacją. Ekspozycja dwustronna ( północ/południe) widok na tereny zielone. Lokal składa się z : Salonu z aneksem kuchennym Sypialnia 1 Sypialnia 2 Łazienka osobne wc Przedpokój Balkon Czynsz ok 820 zł Piwnica Bezpieczny ogrodzony parking: Wygodne, miejsce parkingowe do wyłącznego użytkowania, wyposażone w bramę przesuwną otwieraną na pilota (bardzo niska opłata wynosząca jedynie 370 zł na pół roku). Materiały Premium: Podłogi z naturalnego marmuru (kuchnia, salon, przedpokój) oraz z trawertynu (łazienka, WC). Wydajna klimatyzacja Samsung. Pełna wymiana instalacji: Nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna (w tym wymieniony pion). Ściany wyrównane gładzią. Wyposażenie w cenie: Meble kuchenne, 3 szafy robione na wymiar i markowe sprzęty AGD/RTV. Podwieszanie sufity w całym mieszkaniu oraz półki w salonie, sypialni i kuchni z oświetleniem ledowym wykonane z karton - gipsu Grunty uregulowane, możliwość kredytowania. Pełna własność z kw. Lokalizacja na Bielanach w Warszawie zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe i stacje metra (Słodowiec, Stare Bielany) parki (Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza, Park Zbigniewa Herberta) szkoły podstawowe i średnie przychodnie i apteki centa handlowe (Galeria Bemowo, Centrum Handlowe Bemowo) To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i bliskość do miejskich atrakcji. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już teraz!