Продажа квартир - Śródmieście Północne

Luksusowy apartament 91 m² | 4 pokoje | 1. piętro | balkon 10 m² | 2 łazienki | Dolny Mokotów Przestrzeń, elegancja i funkcjonalność w wyjątkowej lokalizacji. Przestronny, 4-pokojowy apartament z dużym balkonem, dwiema łazienkami oraz możliwością wydzielenia komfortowej strefy do pracy w obrębie głównej sypialni. Wszystkie pomieszczenia z ekspozycją zachodnią, kameralny charakter budynku, reprezentacyjne lobby z usługą concierge oraz bliskość Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich tworzą propozycję dla osób poszukujących wyjątkowej jakości życia w sercu Starego Mokotowa. APARTAMENT - PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Na sprzedaż elegancki apartament położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego na warszawskim Dolnym Mokotowie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, który pozwala harmonijnie połączyć reprezentacyjną część dzienną z kameralną przestrzenią prywatną. Dodatkowym atutem jest zachodnia ekspozycja wszystkich pomieszczeń, zapewniająca dostęp do popołudniowego światła. W skład apartamentu wchodzą: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta przestrzeń z miejscem na elegancką strefę wypoczynkową, wygodną jadalnię i nowoczesną wydzieloną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na duży balkon pozwala naturalnie połączyć wnętrze z przestrzenią na świeżym powietrzu. - Komfortowa sypialnia główna z dodatkową strefą gabinetową także z wyjściem na balkon - prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako elegancką sypialnię z miejscem do pracy, czytania lub relaksu. Takie rozwiązanie szczególnie docenią osoby pracujące zdalnie i poszukujące większej prywatności. - Drugi niezależny pokój - idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. - Dwie łazienki - funkcjonalne rozwiązanie podnoszące komfort codziennego życia, szczególnie w przypadku rodziny lub osób często przyjmujących gości. - Wygodny hol - z możliwością wykonania eleganckiej zabudowy na odzież i akcesoria. DUŻY, PROSTOKĄTNY 10m2 BALKON Jednym z największych atutów apartamentu jest duży, prostokątny balkon o powierzchni około 10 m². Regularny kształt ułatwia aranżację przestrzeni. Można stworzyć tu zarówno wygodną strefę wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, jak i kameralną jadalnię na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjście z salonu pozwala traktować balkon jako dodatkową przestrzeń dzienną, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Dodatkowym walorem jest zachodnia ekspozycja, dzięki której można korzystać z popołudniowego słońca i cieszyć się naturalnym światłem również w godzinach wieczornych. ZACHODNIA EKSPOZYCJA WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ Wszystkie pomieszczenia mają ekspozycję północno-zachodnią, co stanowi istotny atut dla osób ceniących naturalne światło w drugiej części dnia. To rozwiązanie sprzyja stworzeniu jasnego, przyjemnego wnętrza, a odpowiednio zaprojektowane oświetlenie i aranżacja mogą dodatkowo podkreślić charakter apartamentu. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala zaprojektować wnętrze według własnego gustu, wybrać materiały i stworzyć indywidualną przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych mieszkańców. ELEGANCKA ARCHITEKTURA I KAMERALNY CHARAKTER Budynek zaprojektowano z myślą o osobach poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowoczesnym apartamentowcu. Architektura nawiązuje do modernistycznej tradycji Starego Mokotowa, łącząc elegancką bryłę z charakterystycznymi zaokrągleniami, drewnianymi oknami i dużymi przeszkleniami. Za projekt odpowiada renomowana pracownia architektoniczna. W budynku przewidziano około 100 starannie zaprojektowanych apartamentów, lokale usługowe oraz reprezentacyjne części wspólne. Lobby z recepcją i usługą concierge Jednym z wyróżników budynku będzie eleganckie lobby z recepcją i usługą concierge. Przestrzeń wejściowa została zaprojektowana jako reprezentacyjna wizytówka budynku. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Projekt uwzględnia szereg rozwiązań podnoszących komfort mieszkańców: - reprezentacyjne lobby z recepcją i usługą concierge, - cichobieżne windy, - wideodomofony, - przygotowanie do montażu klima

3 pokoje z balkonem | 2 sypialnie | 2 łazienki | nowoczesne osiedle | druga linia zabudowy | Warszawa Włochy Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w drugiej linii zabudowy od ul. Łopuszańskiej z balkonem, dwiema łazienkami i przestronnym salonem z aneksem kuchennym. Nowoczesna architektura, zielone otoczenie i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz kameralną strefę prywatną. W skład mieszkania wchodzą: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - ustawna przestrzeń pozwalająca na komfortową aranżację strefy wypoczynkowej, jadalni i nowoczesnej kuchni. - Sypialnia główna - przytulne pomieszczenie, które można urządzić jako komfortową sypialnię z miejscem do przechowywania. - Druga sypialnia - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. - Funkcjonalny hol - z możliwością zaprojektowania praktycznej zabudowy na odzież i akcesoria. - Dwie łazienki - rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodziny lub kilku domowników. - Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. NOWOCZESNE OSIEDLE Z PRZESTRZENIĄ DO WYPOCZYNKU Osiedle zaprojektowano z myślą o połączeniu miejskiej funkcjonalności z komfortem codziennego życia. Nowoczesna architektura z subtelnymi akcentami industrialnymi nadaje zabudowie współczesny charakter. W ramach wieloetapowego projektu powstają budynki mieszkalne o zróżnicowanych układach lokali, z przestrzeniami wspólnymi i starannie zaplanowaną zielenią. W zależności od etapu dostępne są mieszkania z balkonami oraz lokale z ogródkami. Do istotnych zalet osiedla należą: - nowoczesna architektura i funkcjonalne układy mieszkań, - zagospodarowane tereny zielone, - przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i rekreacji, - budynki wyposażone w windy, - garaże podziemne, - miejsca parkingowe, - lokale usługowe w wybranych budynkach, - infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie mieszkańców. LOKALIZACJA - WARSZAWA WŁOCHY, REJON RAKOWA Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Warszawy, w rejonie ulic Łopuszańskiej na obszarze dzielnicy Włochy. To lokalizacja, która łączy rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i transportowej. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest położenie pomiędzy ważnymi arteriami komunikacyjnymi Warszawy, zapewniającymi połączenia z centrum, Ochotą, Mokotowem i pozostałymi dzielnicami. KOMUNIKACJA MIEJSKA W okolicy dostępne są autobusy oraz kolej WKD, co ułatwia dojazdy do różnych części miasta. Orientacyjne odległości od rejonu inwestycji: - Przystanek autobusowy Przedpole - około 4-7 minut pieszo, zależnie od etapu i budynku. - Stacja WKD Warszawa Raków - około 7-12 minut pieszo, zależnie od lokalizacji konkretnego budynku. - Przystanki autobusowe w rejonie Rakowa - kilka minut spacerem. - Tramwaje - dostępne w dalszym zasięgu, w zależności od wybranej trasy. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd m.in. w kierunku Służewca, Ursusa i stacji metra, natomiast kolej WKD zapewnia połączenia w kierunku centrum Warszawy oraz miejscowości położonych na zachód od stolicy. ZAKUPY I USŁUGI W POBLIŻU W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne i obiekty sportowe. Warto zwrócić uwagę na: - Centrum Łopuszańska 22 - centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług. - Park Szczęśliwicki - rozległy teren rekreacyjny z przestrzenią do spacerów i aktywnego wypoczynku. - Glinianki Fajansowe - tereny zielone sprzyjające spacerom. - Lokalne obiekty sportowe i rekreacyjne - oferta dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi. W zależności od konkretnego budynku część punktów usługowych jest dostępna w zasięgu krótkiego spaceru, a do pozostałych można wyg

Czy wiecie, że z Nowodworów do Centrum jedzie się tylko ok. 15 minut dłużej niż z Kabat?! Natomiast cena mieszkania w porównywalnym standardzie to różnica ok. 25-30%?? Więc może powinieneś obejrzeć to mieszkanie i przekonać się, że to fajne miejsce do życia Zatem kilka istotnych informacji: Cena łącznie 689 200 zł : mieszkanie 669 200.00 zł (14 000/mkw.) + miejsce parkingowe 20 000 zł Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (pełna własność). Czynsz: ok. 1100 zł miesięcznie, w tym ok. 180 zł funduszu remontowego. Obecnie wspólnota gromadzi środki min. na wymianę wind oraz odnowienie klatek schodowych. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i efektywnie. Mieszkanie znajduje się w budynku położonym przy ul. Światowida, natomiast adres to ulica Odkryta. Powierzchnia mieszkania to 47,80 mkw. - przestronny pokój dzienny z wyjście na loggię - przytulna sypialnia z szafą - oddzielna widna kuchnia. Obecnie wejście z pokoju dziennego. - duża łazienka, kilka lat po generalnym remoncie - przedpokój z 2 szafami Znaczna większość wyposażenia może pozostać w ramach ceny. Dużym atutem jest funkcjonalny układ. Wnętrze jest dobrze doświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła z dwóch stron. Do mieszkania przynależą: - wyłączne miejsce parkingowe - prawo do współkorzystania z komórki lokatorskiej - prawo do współkorzystania z wózkowni na parterze budynku Budynek został wybudowany w 2001 roku przez cenionego dewelopera Dom Development. Na każdej klatce znajdują się dwie windy. Około cztery lata temu wymieniono piony wodne, a rok temu zamontowano nowe wodomierze. Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej - ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Osiedle jest zadbane i pełne zieleni. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne. Wjazd na osiedle znajduje się od ul. Odkrytej, natomiast sam budynek położony jest przy ul. Światowida, zaledwie około 3 minuty spacerem od przystanków komunikacji miejskiej. Komunikacja: - autobusy - przystanek Nowodwory (linie 186, 211, 509 i 518), - tramwaje - przystanek Nowodwory (linia 2), a dwa przystanki dalej Tarchomin Kościelny (linie 17 i 27), - metro - stacja Młociny oddalona o około 20 minut jazdy tramwajem. Okolica: to miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia na co dzień. W pobliżu znajdują się: - Galeria Północna, liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie, kwiaciarnie i banki, - szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw, - rozległe tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Nowodwory to jedna z najmłodszych i najszybciej rozwijających się części warszawskiej Białołęki, a zarazem całej Warszawy. Dawny folwark szlachecki został przyłączony do Warszawy w 1951 roku, jednak intensywna zabudowa rozpoczęła się dopiero pod koniec lat 90. Dziś jest to nowoczesna, świetnie skomunikowana dzielnica, szczególnie ceniona przez młode rodziny i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! * Współpraca odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa. ** Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a ma wyłącznie charakter informacyjny.

3-pokojowe mieszkanie numer 5 na 1. piętrze w Inwestycji Apartamenty Przystań Włochy Dewelopera MISFER G. Walicki, P. Wierzba, spółka jawna Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo), przystanek tramwajowy (4 minuty pieszo), stacja SKM (15 minut pieszo) Sklep Lidl (3 minuty pieszo), Targowisko Bakalarska (6 minut pieszo) CH Łopuszańska 22 (5 minut pieszo) Park im. Marka Kotańskiego (15 minut pieszo), Park Szczęśliwicki (10 minut rowerem) Lotnisko Chopina (7 minut samochodem) Apartamenty Przystań Włochy - poznaj inwestycję Kameralny, starannie wykończony budynek, położony przy cichej uliczce. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Na 4 poziomach znalazły się 24 apartamenty, każdy o powierzchni ok. 60 m2, z wygodnym 3 pokojowym rozkładem, 2 łazienkami i doskonale doświetloną przestrzenią. Do każdego z nich przynależy miejsce parkingowe w wygodnie skomunikowanych garażach. Atutem tej lokalizacji jest położenie na mapie Warszawy, 12 min od centrum, 7 minut od lotniska Chopina, wraz z szybkim dostępem do S8 - obwodnicy stolicy. Apartamenty Przystań Włochy - lokalizacja Raków, ul. Zbąszyńska 5,6 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji SKM Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (228 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (321 m, 5 minut spacerem)

Komfortowe, jasne mieszkanie 3-pokojowe na Osiedlu Akacje 10, Dom Development Oferuję na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 70,10 m², położone na 5 piętrze z windą na osiedlu Akacje 10 wybudowanym przez Dom Development. Mieszkanie jest dwustronne, doskonale doświetlone i zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Układ pomieszczeń przestronny salon z częścią wypoczynkową, kuchnia połączona z jadalnią, sypialnia główna, drugi pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, nowoczesna łazienka z prysznicem, garderoba / pralnia, przedpokój z zabudową, duży balkon. Najważniejsze atuty mieszkania powierzchnia 70,10 m² 3 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba 5 piętro z windą przestronny balkon 12 m2 o ekspozycji południowo-zachodniej widok z balkonu (Pd/Zach) na zielony, wewnętrzny dziedziniec (dodatkowo markiza balkonowa) mieszkanie dwustronne i bardzo widne drewniana podłoga wysokiej jakości (drewno palisander) liczne zabudowy wykonane na wymiar pełne wyposażenie RTV i AGD oraz meble + meble balkonowe oddzielna garderoba/pralnia klimatyzacja mieszkanie gotowe do zamieszkania garaż podziemny 2 miejsca parkingowe z przylegającymi komórkami - do oddzielnej sprzedaży Osiedle Osiedle Akacje to jedno z najbardziej docenianych osiedli na warszawskiej Białołęce. Mieszkańcy mają do dyspozycji: osiedle chronione i monitorowane, bezpieczny, zamknięty teren, brak ruchu samochodowego na wewnętrznych dziedzińcach, plac zabaw dla dzieci, zieleń i przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu: przystanki autobusowe, Filia SP 342 w bezpośrednim sąsiedztwie, w niedalekiej odległości SP 342 i inne placówki edukacyjne, Galeria Pod Dębami (m.in. Stokrotka, Apteka, Kwiaciarnia) inne punkty usługowe, tereny zielone i spacerowe, ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pozostałych części Warszawy, jednocześnie oferując spokojne i rodzinne otoczenie.

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 4. piętrze. Układ mieszkania: * 2 pokoje, * oddzielna kuchnia, * łazienka, * balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest schowek znajdujący się na klatce schodowej, naprzeciwko drzwi wejściowych do mieszkania, który zapewnia wygodne miejsce do przechowywania. Mieszkańcy mają również dostęp do zamykanej na kłódkę wózkowni, idealnej na rowery, wózki dziecięce czy sprzęt sportowy. Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się stacja metra, przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Więcej zdjęć/ filmów moge wysłać również WhatsApp. Zapraszam

Dzień dobry, Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 64m2 na warszawskim Gocławku. W 2024 roku w mieszkaniu przeprowadzony został generalny remont, wykonany w wysokim standardzie, dzięki któremu mieszkanie nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia się. Główną częścią mieszkania jest piękny, przestronny salon (ok 32m2), z którego prowadzi wyjście na balkon (ok 4m2). Drzwi balkonowe i okno w salonie posiadają rolety antywłamaniowe (sterowanie ręczne) a balkon wyposażony jest w kraty. Drugi pokój / sypialnia (ok 12m2) jest także bardzo widnym pomieszczeniem. W obu pokojach zamontowane są granitowe parapety. Kuchnia (ok 7m2) jest oddzielnym pomieszczeniem ale bez drzwi do korytarza. Wykończona meblami na biały połysk wraz z granitowym blatem i parapetem. Jest w pełni wyposażona w sprzęty wysokiej jakości (zmywarka, lodówka, piekarnik z mikrofalą, płyta gazowa, wyciąg-pochłaniacz) sprawdzonych marek jak Bosch, Electrolux, Sharp. W łazience (ok 3m2) znajduje się umywalka z szafką, bezprogowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, szafka wisząca z lustrem, podświetlane lustro nad umywalką, jest także przygotowane miejsce oraz podejścia do montażu pralki / pralko-suszarki. W mieszkaniu wydzielono osobne wc ze spłuczką podtynkową oraz dodatkową mini umywalką wraz z mini podgrzewaczem ciepłej wody Viessmann. W korytarzu (ok 8m2) zamontowana jest przestronna szafa wnękowa na wymiar z białymi frontami lacobel, szufladami, wieszakami oraz podświetleniem led głównej przestrzeni. Do ogrzewania całego mieszkania oraz do przygotowywania ciepłej wody użytkowej służy bezpieczny, kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant zamontowany w kuchni w sposób schludny i współgrający z jej wystrojem (wraz z nowym przewodem spalinowo-powietrznym oraz nasadą komina). Tutaj też znajduje się całkowicie nowa rozdzielnica z zaworami do poszczególnych grzejników. We wszystkich grzejnikach zamontowane są głowice termostatyczne a pracą ogrzewania steruje sterownik bazujący na zadanej temperaturze w regulatorze bezprzewodowym w korytarzu. Ogrzewanie i CWU jest całkowicie niezależne i odseparowane od innych mieszkań i instalacji w bloku. We wszystkich pokojach znajdują się grzejniki typu plain (gładkie, które stanowią dodatkową dekorację pokoi) a w łazience i wc zamontowane są grzejniki ze stali nierdzewnej. W mieszkaniu są nowe drzwi antywłamaniowe Gerda, domofon oraz dostęp do internetu światłowodowego z możliwością rozszerzenia o telewizję u operatora od internetu. Do mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni 10m2 (także po remoncie). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowego bloku wybudowanego z cegły w latach 90-tych. Sam blok również kilka lat temu przeszedł remont, na tyłach budynku znajduje się osobna elegancka wiata śmietnikowa. Miesięczny czynsz w wysokości ok 700zł. Lokalizacja mieszkania jest idealna - tuż przy pętli tramwajowej Gocławek oraz na wprost hipermarketu Auchan (King Cross) i Castoramy, wszędzie blisko, kilka kroków od bloku jest Żabka. Miejsca parkingowe można znaleźć na osiedlu przy bloku bądź na parkingu tuż przy ul. Grochowskiej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do oglądania mieszkania.

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracujemy z pośrednikami OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Gwarancja ceny - rezerwacja blokuje koszty na obecnym poziomie. Mieszkania gotowe do odbioru - w ofercie dostępne są również lokale do zamieszkania od zaraz. Szukasz nowoczesnego mieszkania zaledwie kilka kilometrów od centrum, w jednej z najmodniejszych części Warszawy? Ta inwestycja łączy klimat prawobrzeżnej Warszawy z wygodą miejskiego życia, bliskością zieleni i świetną komunikacją. O inwestycji Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe (ok. 4,5 km od ścisłego centrum, w pobliżu powstającej III linii metra) Skala: Wieloetapowe osiedle. Najnowszy etap to budynek z 145 funkcjonalnymi mieszkaniami na 6 kondygnacjach Układy: Ustawne lokale od 1 do 3 pokoi o powierzchniach od 29 do 62 m² Przestrzeń zewnętrzna: Mieszkania na parterze posiadają zielone ogródki, a na piętrach przestronne balkony Dlaczego warto? (Atuty projektu) Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie ok. 200 m od osiedla. W pobliżu powstaje stacja III linii metra, co w przyszłości jeszcze bardziej skróci dojazd do centrum. Bliskość natury: W odległości ok. 700 m znajduje się Park Skaryszewski ze stawami, boiskami i kortami, a niedaleko są także plaże miejskie i bulwary wiślane. Modna okolica: Klimatyczne, historyczne sąsiedztwo Pragi, pełne kawiarni, restauracji i miejsc spotkań, to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Warszawie. Infrastruktura na co dzień: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz placówki edukacyjne. Blisko centrum: Zaledwie kilka kilometrów dzieli osiedle od ścisłego centrum stolicy. Udogodnienia dla mieszkańców Podziemna hala garażowa Plac zabaw na terenie osiedla Windy w budynkach Zielone ogródki przy mieszkaniach na parterze Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby poznać pełną dostępność mieszkań, aktualne ceny oraz szczegóły finansowania!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów i pośredników. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych, które zostają w Twojej kieszeni. Preferencyjne warunki zakupu oraz fachowe doradztwo na każdym etapie transakcji. Standard, który robi różnicę Inwestycja wyróżnia się nowoczesną, przemyślaną architekturą oraz dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Funkcjonalne rozkłady mieszkań (w ofercie m.in. komfortowe lokale od 1 do 4 pokoi) oraz duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Do wyboru lokale z przestronnymi balkonami, loggiami lub zielonymi ogródkami na parterze. Wygoda i bezpieczeństwo: Budynki wyposażone w cichobieżne windy, nowoczesną halę garażową, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie i pełnym bezpieczeństwie mieszkańców. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne sprawiają, że opłaty eksploatacyjne pozostają na bardzo konkurencyjnym poziomie. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Zielona i spokojna część warszawskiej Białołęki to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających harmonii, oferująca doskonałe połączenie natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty okolicy: Wygodny dojazd do centrum: Sprawne połączenie z kluczowymi punktami stolicy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem dzięki bliskości głównych tras wylotowych. Komunikacja pod domem: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od przystanków autobusowych, zapewniających szybki dojazd do sieci tramwajowej oraz stacji metra. Codzienna wygoda: W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa - m.in. sklepy spożywcze, supermarkety oraz punkty gastronomiczne i usługowe. Czas na relaks i naturę: W najbliższej okolicy czekają malownicze tereny spacerowe, ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz bliskość terenów zielonych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków, spokoju i zapewnieniu najwyższego komfortu mieszkańcom. ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE! Skontaktuj się z nami, aby poznać pełną dostępność mieszkań, wybrać idealny metraż i zarezerwować wymarzone lokum na preferencyjnych warunkach.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów i pośredników. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych, które zostają w Twojej kieszeni. Preferencyjne warunki zakupu oraz fachowe doradztwo na każdym etapie transakcji. Standard, który robi różnicę Inwestycja wyróżnia się nowoczesną, przemyślaną architekturą oraz dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Funkcjonalne rozkłady mieszkań (w ofercie m.in. komfortowe lokale od 1 do 4 pokoi) oraz duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Do wyboru lokale z przestronnymi balkonami, loggiami lub zielonymi ogródkami na parterze. Wygoda i bezpieczeństwo: Budynki wyposażone w cichobieżne windy, nowoczesną halę garażową, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie i pełnym bezpieczeństwie mieszkańców. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne sprawiają, że opłaty eksploatacyjne pozostają na bardzo konkurencyjnym poziomie. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Zielona i spokojna część warszawskiej Białołęki to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających harmonii, oferująca doskonałe połączenie natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty okolicy: Wygodny dojazd do centrum: Sprawne połączenie z kluczowymi punktami stolicy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem dzięki bliskości głównych tras wylotowych. Komunikacja pod domem: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od przystanków autobusowych, zapewniających szybki dojazd do sieci tramwajowej oraz stacji metra. Codzienna wygoda: W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa - m.in. sklepy spożywcze, supermarkety oraz punkty gastronomiczne i usługowe. Czas na relaks i naturę: W najbliższej okolicy czekają malownicze tereny spacerowe, ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz bliskość terenów zielonych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków, spokoju i zapewnieniu najwyższego komfortu mieszkańcom. ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE! Skontaktuj się z nami, aby poznać pełną dostępność mieszkań, wybrać idealny metraż i zarezerwować wymarzone lokum na preferencyjnych warunkach.

Trzypokojowe mieszkanie na Żoliborzu przy ulicy Jasnodworskiej Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na czwartym piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku przy ul. Jasnodworskiej, w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. Wysokie usytuowanie sprawia, że mieszkanie jest ciche i dobrze doświetlone, odizolowane od ruchu ulicznego, a z okien rozciąga się przyjemny widok na okolicę. Funkcjonalny rozkład z oddzielną kuchnią sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu rodziny, jak i jako wygodna przestrzeń dla pary. Mieszkanie składa się z: Salonu z balkonem, który zapewnia poczucie przestrzeni i potencjału aranżacyjnego Pokoju dziennego, który może pełnić funkcję mniejszej sypialni lub biura, Sypialni z dużą szafą przesuwną oraz łóżka i czterema oknami dającymi duży dostęp do światła, Kuchni z zabudową oraz sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka), Łazienki i toalety w osobnych pomieszczeniach, co zwiększa komfort codziennego użytkowania, Przedpokoju z dodatkowym miejscem na przechowywanie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m². Mieszkanie jest dostępne od zaraz. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych dzielnic Warszawy, wyróżniająca się przedwojenną architekturą, dużą ilością zieleni oraz niepowtarzalnym klimatem. Żoliborz słynie z artystycznego ducha, licznych kawiarni, galerii i lokalnych sklepików, a także parków, takich jak Park Sady Żoliborskie, który jest w bliskim sąsiedztwie budynku. Mieszkanie jest doskonale skomunikowana z resztą Warszawy. Blisko zlokalizowane przystanki autobusowe umożliwiają sprawną komunikację, a bliskość stacji metra Plac Wilsona oraz metra Marymont umożliwia szybki i wygodny dojazd do Śródmieścia w zaledwie kilka minut. Pobliskie arterie jak Wisłostrada i Trasa Armii Krajowej - ułatwiają poruszanie się samochodem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lewiatan, Auchan, Lidl, Biedronka), Hala Marymoncka oraz galeria handlowa Arkadia. Wysokość czynszu administracyjnego (wraz z zaliczkami): 890 zł Stan prawny: własność z założoną KW Zapraszamy na prezentację! Łukasz Kasperek tel. Skontaktuj się

Białołęka - Tarchomin (Okolice Pętli Winnica) Zamieszkaj w spokojnej i zielonej okolicy! TARCHOMIN - idealna lokalizacja dla ceniących sobie dobre skomunikowanie, bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję - spacerem do tramwaju jadącego do CENTRUM albo METRO MŁOCINY! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! BEZ PROWIZJI ! BEZ PCC ! Mieszkanie 4 pokojowe - 84,26m2 + BALKON 20,07 m2 (dostępne inne rozkłady, metraże od 31m2 do 84m2, piętra i mieszkania z ogródkami) W OFERCIE PONAD 60 MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI ORAZ INNE LOKALIZACJE I PROPOZYCJE ! ROZKŁAD: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - Sypialnia główna - Sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy z wyjściem na balkon - Sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy - Łazienka z WC - Oddzielne WC/pralnia/garderoba - Przedpokój z miejscem na szafę + BALKON 20,07 m2 DODATKOWO: - Miejsce w garażu podziemnym (PROMOCJA: ograniczone czasowo, nie czekaj ! ) - Komórka lokatorska O INWESTYCJI: - Lokalizacja: Warszawa - Białołęka - Tarchomin (pętla tramwajowa Winnica) - Nowoczesny budynek z windą i garażem podziemnym - Mieszkania słoneczne i ciepłe (panoramiczne, 3-szybowe okna) - Osiedle dobrze skomunikowane: 12 minut pieszo do pętli tramwajowej (dojazd do Metro Młociny bądź do centrum), 5 minut pieszo przystanek autobusowy, 25 minut autem do centrum, - Osiedle jest monitorowane + ochrona - Zielone dachy, stojaki rowerowe, liczne nasadzenia - Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa - Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości (Galeria Młociny, Lidl i Biedronka, Siłownia, małe usługi) - Zielona okolica (lasy, parki, skwery) - Garaż podziemny, komórki lokatorskie, boksy rowerowe - Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia - Termin realizacji i oddania inwestycji - IV kwartał 2027 - Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań - zapytaj o pełną ofertę! UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, POROZMAWIAJMY O TWOIM PRZYSZŁYM "M" I ZAPYTAJ O DODATKOWY RABAT !

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym możesz zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Funkcjonalne mieszkania: Szeroki wybór układów pozwala dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb singla lub pary, jak i rodziny. Przemyślane rozkłady pomieszczeń pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Nowoczesna architektura: Estetyczna zabudowa, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale tworzą spójną i nowoczesną przestrzeń do życia. Przestrzeń do wypoczynku: Mieszkania posiadają balkony, a mieszkańcy mogą korzystać z licznych udogodnień zaplanowanych na terenie osiedla. Do dyspozycji są m.in. tereny rekreacyjne, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz infrastruktura dla rowerzystów. Wygoda na co dzień: Na terenie inwestycji przewidziano również garaż podziemny oraz rozwiązania odpowiadające na potrzeby współczesnych mieszkańców, w tym przygotowanie miejsc pod ładowarki samochodów elektrycznych. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Inwestycja zlokalizowana jest w warszawskiej dzielnicy Włochy - w miejscu, które łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodną komunikacją z pozostałymi częściami stolicy. Kluczowe atuty okolicy: Szybki dojazd do centrum: Dogodne położenie pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy oraz innych kluczowych części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Komunikacja w zasięgu ręki: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dodatkowym atutem jest bliskość Warszawskiej Kolei Dojazdowej, która zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami aglomeracji. Codzienna wygoda: W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu sklepy, punkty usługowe, restauracje i inne miejsca potrzebne na co dzień są łatwo dostępne. Bliskość biznesowej części miasta: Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do licznych biurowców i centrów biznesowych, co czyni ją atrakcyjną również dla osób pracujących w tej części Warszawy. Czas na relaks i aktywność: Na terenie inwestycji oraz w najbliższej okolicy znajdują się przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Plac zabaw, siłownia plenerowa, infrastruktura rowerowa oraz dodatkowe strefy rekreacyjne pozwalają spędzać czas aktywnie bez konieczności dalekich wyjazdów. Inwestycja została stworzona z myślą o osobach, które cenią nowoczesny standard, funkcjonalność, dobrą komunikację i wygodę codziennego życia. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w atrakcyjnej części Warszawy. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ INWESTYCJI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,32 m², położone przy ul. Grzymalitów 3B na warszawskich Nowodworach (Białołęka). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku bez windy. Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem jest możliwość przekształcenia obecnego układu w mieszkanie dwupokojowe, z wydzieloną sypialnią i częścią dzienną z aneksem kuchennym. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 33,32 m² składają się: Przestronny, ustawny pokój - 18,36 m² z wyjściem na balkon. Oddzielna kuchnia - 6,11 m². Łazienka - 4,30 m² z kabiną prysznicową. Przedpokój - 3,09 m². Przedsionek - 1,46 m². Dodatkowo balkon o powierzchni 3 m², z południową ekspozycją. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Obecny układ obejmuje duży pokój dzienny oraz oddzielną kuchnię. Układ pomieszczeń daje potencjał do stworzenia funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego. Ewentualne zmiany wymagają sprawdzenia możliwości technicznych. Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w niewielkim budynku mieszkalnym przy ul. Grzymalitów 3B, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. 2. piętro Budynek bez windy Kameralna zabudowa Indywidualny garaż na poziomie parteru LOKALIZACJA Warszawa, Białołęka - Nowodwory, ul. Grzymalitów 3B. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się: Wał Wiślany - doskonałe miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Przystanki tramwajowe i autobusowe - zapewniające komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Lidl oraz inne sklepy i punkty usługowe. Szkoły, przedszkola i infrastruktura niezbędna na co dzień. Tereny zielone i trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż Wisły. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. INFORMACJE DODATKOWE Cena mieszkania: 499 000 zł Indywidualny garaż o powierzchni 17,28 m²: dodatkowo 25 000 zł Łączna cena: 524 000 zł Powierzchnia mieszkania: 33,32 m² Balkon: 3 m² Piętro: 2 Ekspozycja: południowa Stan: do odświeżenia lub remontu Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą Garaż stanowi pomieszczenie przynależne do mieszkania, objęte tą samą księgą wieczystą. Brak hipotek oraz obciążeń w działach III i IV księgi wieczystej. Czynsz 503 zł bez opłaty za śmieci i zaliczek na wodę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer 2236 na 2. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Aroniowa Vita Dewelopera DEVELIA Park Bociani Zakątek (4 minuty spacerem) Las przy ulicy Olesin (6 minut rowerem) Jezioro Zegrzyńskie (15 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem) G City Targówek (12 minut samochodem) Aroniowa Vita - poznaj inwestycję Aroniowa Vita - nowe mieszkania na warszawskiej Białołęce, blisko zieleni i terenów rekreacyjnych Aroniowa Vita to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce, stworzona z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort miejskiego życia z bliskością natury. Spokojna okolica, sąsiedztwo Kanału Żerańskiego i Puszczy Słupeckiej oraz funkcjonalne mieszkania sprawiają, że to dobre miejsce zarówno na pierwsze własne M, jak i dla rodziny potrzebującej więcej przestrzeni. Atuty inwestycji: Kameralna zabudowa - dwa 3-kondygnacyjne budynki i 76 mieszkań Funkcjonalne mieszkania - od kompaktowych lokali na start po większe mieszkania dla rodzin Ogródki przy wybranych mieszkaniach na parterze - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu Bliskość Kanału Żerańskiego i Puszczy Słupeckiej - możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą na co dzień Park Bociani Zakątek z placem zabaw i boiskiem zaledwie kilka minut spacerem od inwestycji Liczne tereny rekreacyjne w okolicy - parki, ścieżki rowerowe, place zabaw, skatepark i strefy piknikowe Przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy - wygoda codziennych zakupów i organizacji życia rodziny Garaże podziemne, naziemne miejsca postojowe oraz stojaki rowerowe Około 30 minut samochodem do centrum Warszawy i około 15 minut do Jeziora Zegrzyńskiego Termin realizacji: III kwartał 2027 Biuro sprzedaży Aroniowa Vita: ul. Podskarbińska 32, 03-829, Warszawa (Lokal usługowy U6, wejście od ul. Drwęckiej) Pon.-czw. 10:00-18:00 Pt. 9:00-17:00 Sob. 10:00-15:00 Aroniowa Vita - lokalizacja Białołęka, ul. Ruskowy Bród 57C, 57D 13,9 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (294 m, 4 minuty spacerem)

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych. * 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym. * Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Inwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia. * Jasne, przestronne wnętrza - duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają więcej naturalnego światła i poczucie przestrzeni. * Ekonomiczne użytkowanie - ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania pomagają utrzymać koszty eksploatacji na rozsądnym poziomie. * Nowoczesna architektura - estetyczne wykończenie części wspólnych i dbałość o detale tworzą komfortowe miejsce do życia. URSUS - LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE Warszawski Ursus to dzielnica, która przyciąga zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Rozwijająca się infrastruktura, dostęp do komunikacji i bogata oferta usługowa sprawiają, że jest to lokalizacja warta uwagi. Wygodna komunikacja z centrum * SKM i kolej aglomeracyjna umożliwiają sprawny dojazd do innych części Warszawy. * Planowane inwestycje infrastrukturalne mogą dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części miasta. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień * W pobliżu znajduje się centrum handlowe Factory Ursus, sklepy spożywcze, lokale usługowe i kawiarnie. * Dostęp do siłowni, terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w rozwijającej się części Warszawy - zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłości. ⸻ ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ! Liczba apartamentów ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. ⸻ Biuro LOFTIHOME Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!

NIERUCHOMOŚĆ: Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia (umeblowane i wyposażone) mieszkanie na zielonym osiedlu na Mokotowie. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela. Powierzchnia 34,25 m2 Piętro 3 Balkon Wykończone i umeblowane 5 lat rękojmi! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon + aneks kuchenny - 15,82 m2 Sypialnia - 8,08 m2 Łazienka - 4,55 m2 Hol - 4,97 m2 Balkon - 5,24 m2 Chcesz obejrzeć mieszkania 2-pokojowe o innych rozkładach w tym samym budynu? Zadzwoń do mnie - przedstawię dostępne opcje! OSIEDLE: Moko Botanika - nowoczesne mieszkania na zielonym Mokotowie! Zamieszkaj w wyjątkowej inwestycji Moko Botanika, położonej przy ul. Bokserskiej - w sercu Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, styl i bliskość natury. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia i przemyślane układy mieszkań - od funkcjonalnych kawalerek po przestronne, pięciopokojowe apartamenty - sprawiają, że każdy znajdzie tu przestrzeń idealną dla siebie. Każde mieszkanie posiada loggię lub taras, które pozwalają cieszyć się chwilą w otoczeniu zieleni. Inwestycja wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami - panele fotowoltaiczne oraz certyfikat BREEAM potwierdzają jej energooszczędny charakter. Dodatkowo projekt zdobył prestiżowe wyróżnienie Top Site Innovation, które potwierdza najwyższą jakość i innowacyjność wykonania. LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki autobusowe i stacje kolejowe zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów (Galeria Mokotów) oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku. CENA: mieszkanie 730 000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 55 000zł/szt. komórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7500 zł/m2 (nieobowiązkowa). Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie jest dostępne od zaraz. Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mieszkania są poglądowe- zapraszamy na prezentację! O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. ENG PROPERTY: We present a cozy, ready-to-move-in (furnished and equipped) apartment in a green neighborhood in Mokotów. No commission, no agents, from the owner. Area 34.25 m2 3rd floor Balcony Finished and furnished 5-year warranty! ROOM LAYOUT: Living room + kitchenette - 15.82 m2 Bedroom - 8.08 m2 Bathroom - 4.55 m2 Hallway - 4.97 m2 Balcony - 5.24 m2 Would you like to see 2-bedroom apartments with different layouts in the same building? Give me a call! I'll show you the available options! DEVELOPMENT: Moko Botanika - modern apartments in green Mokotów! Live in the unique Moko Botanika development, located on Bokserska Street - in the heart of Mokotów, one of the most desirable districts of Warsaw. It is the perfect place for people who value comfort, style, and proximity to nature. Modern architecture, high standard of finish and well-thought-out apartment layouts - from functional studios to spacious five-room apartments - mean that everyone will find the perfect space for themselves here. The investment stands out for its ecological solutions - photovoltaic panels and BREEAM certification confirm its energy-efficient character. In addition, the project with PRICE: apartment PLN 730 000 parking space in the underground garage PLN 55,000/each storage room (various sizes) PLN 7,500/m² (optional). Call and make an appointment for a viewing - the apartment is available immediately. Advertisements on the portal do not constitute an

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym możesz zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Funkcjonalne mieszkania: Szeroki wybór układów pozwala dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb singla lub pary, jak i rodziny. Przemyślane rozkłady pomieszczeń pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Nowoczesna architektura: Estetyczna zabudowa, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale tworzą spójną i nowoczesną przestrzeń do życia. Przestrzeń do wypoczynku: Mieszkania posiadają balkony, a mieszkańcy mogą korzystać z licznych udogodnień zaplanowanych na terenie osiedla. Do dyspozycji są m.in. tereny rekreacyjne, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz infrastruktura dla rowerzystów. Wygoda na co dzień: Na terenie inwestycji przewidziano również garaż podziemny oraz rozwiązania odpowiadające na potrzeby współczesnych mieszkańców, w tym przygotowanie miejsc pod ładowarki samochodów elektrycznych. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Inwestycja zlokalizowana jest w warszawskiej dzielnicy Włochy - w miejscu, które łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodną komunikacją z pozostałymi częściami stolicy. Kluczowe atuty okolicy: Szybki dojazd do centrum: Dogodne położenie pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy oraz innych kluczowych części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Komunikacja w zasięgu ręki: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dodatkowym atutem jest bliskość Warszawskiej Kolei Dojazdowej, która zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami aglomeracji. Codzienna wygoda: W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu sklepy, punkty usługowe, restauracje i inne miejsca potrzebne na co dzień są łatwo dostępne. Bliskość biznesowej części miasta: Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do licznych biurowców i centrów biznesowych, co czyni ją atrakcyjną również dla osób pracujących w tej części Warszawy. Czas na relaks i aktywność: Na terenie inwestycji oraz w najbliższej okolicy znajdują się przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Plac zabaw, siłownia plenerowa, infrastruktura rowerowa oraz dodatkowe strefy rekreacyjne pozwalają spędzać czas aktywnie bez konieczności dalekich wyjazdów. Inwestycja została stworzona z myślą o osobach, które cenią nowoczesny standard, funkcjonalność, dobrą komunikację i wygodę codziennego życia. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w atrakcyjnej części Warszawy. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ INWESTYCJI

Opiekun oferty Mateusz Kunicki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,5 m2. Dwa pokoje do wprowadzenia. Podstawowe informacje: Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z 1963r. położonym w cichym i pełnym zieleni miejscu, bardzo dobrze skomunikowanym. Mieszkanie po remoncie. Gotowe do wprowadzenia. Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest zaledwie 400 metrów od przystanku tramwajowego, z którego dojedziemy do centrum w niespełna 30 minut bez przesiadek. Pałac Kultury znajduje się w odległości 20 minut samochodem. Do metra Słodowiec dostaniemy się jadąc jeden przystanek autobusem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje stylowo zagospodarowane patio, stanowiące idealną enklawę do odpoczynku w otoczeniu zadbanych krzewów i roślinności. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola prywatne i publiczne, sklepy spożywcze, restauracje, Główny szpital publiczny (NFZ), a także park Herberta, do którego dojdziemy spacerkiem w kilka minut (600m). Ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy budynku. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - 1 pokój - łazienka z WC - przedpokój - piwnica Najważniejsze informacje: - świetna lokalizacja (bardzo blisko dzielnicy Żoliborz) - mieszkanie do wprowadzenia - możliwość kredytowania - czynsz 663 zł - ekspozycja północno zachodnia Stan Prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Mateusz Kunicki tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 36 m2 usytuowane na 6 piętrze 10 piętrowego bloku przy ul. Staffa 7 przy samym metrze Słodowiec. W skład mieszkania wchodzi: Pokój dzienny Sypialnia Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka Przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m2. W mieszkaniu zastała wymieniona instalacja elektryczna oraz pion wodny. Stan prawny: Spółdzielczo - własnosciowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod budynkiem są uregulowane. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Lokalizacja: Budynek znajduje znajduje się przy cichej uliczce Leopolda Staffa, w bezpośredniej bliskości Parku Olszyna oraz Herberta. Budynek zadbany, W najbliższej okolicy dużo zieleni, w pobliżu Lasek Bielański jeden z najcenniejszych terenów zielonych Warszawy, oferujący wyjątkowy kontakt z naturą w granicach miasta., Park Herberta, a dla osób ceniących aktywność fizyczna i rekreację liczne siłownie na świeżym powietrzu i ścieżki rowerowe. Infrastruktura: Szkoły podstawowe i przedszkola w najbliższej okolicy, renomowane Liceum Ogólnokształcące, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, bazarki, Komunikacja: Fantastyczna lokalizacja do metra Słodowiec ok,. 3 minuty na piechotę, do autobusu i tramwaju 2 minuty. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica, jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia na warszawskich Bielanach, Cena: 710 000 PLN Zapraszam na prezentajcę mieszkania ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()