Продажа квартир - Śródmieście Północne

Ekskluzywny penthouse na Powiślu z własnym wyjściem na dach i widokiem na park oraz panoramę Warszawy. 112 m² | 2 sypialnie | łazienka + wc | stan deweloperski | loggie | dach 50 m² z własnym wejściem | siłownia | lobby Podwójne miejsce parkingowe dodatkowo płatne 200 tys. PLN. Najważniejsze atuty nieruchomości: ● Własne wejście na dach z możliwością aranżacji prywatnego tarasu 100 m² ● Widok na park i panoramę miasta ● 112 m² powierzchni w stanie deweloperskim ● Pralnia oraz garderoby Inwestycja Topiel 18: ● Luksusowy apartamentowiec od Marvipol Development ● Lobby z designerskimi elementami ● Siłownia dla mieszkańców ● Kameralne patio Nowoczesne technologie: ● Drzwi Hibry z zamkiem elektromechanicznym ● Otwieranie: klucz, karta, brelok, odcisk palca ● Możliwość integracji z systemem smart home Prestiżowa lokalizacja: ● Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i bulwarów wiślanych ● Blisko stacji metra, Centrum Nauki Kopernik i licznych restauracji ● Zielona okolica z wyjątkowym klimatem Skontaktuj się z nami w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.

Elegancki apartament położony w prestiżowej inwestycji Piano House przy ul. Topiel, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Powiśla, tuż przy Bulwarach Wiślanych. 70 m² | 2 sypialnie | 2 łazienki | taras | miejsce postojowe w garażu podziemnym | komórka lokatorska | recepcja | klimatyzacja | wysoki standard Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o komfort codziennego życia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Jasne, funkcjonalne wnętrza tworzą komfortową przestrzeń zarówno do życia, jak i pracy. Układ apartamentu: • przestronny salon • aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem • dwie duże sypialnie • dwie łazienki • taras Wyposażenie i udogodnienia: • klimatyzacja • system alarmowy • inteligentne sterowanie temperaturą i oświetleniem • kino domowe z projektorem • zasłony blackout o właściwościach akustycznych • szybki internet Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - na Powiślu, tuż przy Wiśle i Bulwarach Wiślanych. W okolicy znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, tereny zielone, Stare Miasto oraz ścisłe centrum Warszawy w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację miejską - w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Centrum Nauki Kopernik, oddalona o około 250 metrów. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w wysokim standardzie, w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania położonego w spokojnej części Starego Wilanowa, z dużym, kameralnym ogródkiem. Jest to atrakcyjna oferta dla osób, które marzą o własnej, zielonej przestrzeni i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Parametry nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 49,9 m2 składa się z: - salonu z wyjściem na taras i ogródek - sypialni - oddzielnej kuchni - łazienki - holu Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb oraz stylu życia. Największym atutem nieruchomości jest imponujący ogródek 120 m2 - rzadko spotykana przestrzeń, która pozwala stworzyć strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród oraz letnią jadalnię. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej części Wilanowa, ze sklepami, punktami usługowymi, szkołami, przedszkolami w najbliższej okolicy, co zapewnia wygodę dnia codziennego. Dobra komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, a bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, które po remoncie stanie się wyjątkowym miejscem do życia, ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Informacje dodatkowe: - do mieszkania przynależy piwnica 3 m2 - grunty uregulowane - pełna własność z KW - możliwość kredytowania Serdecznie zapraszamy na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny: Ewa Morgaś, lic. zawodowa nr 27150, tel. Skontaktuj się. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Słoneczne mieszkanie z widokiem na zieleń - komfort, światło i świetna lokalizacja! Oto urocze mieszkanie 3 minuty pieszo od Metra Natolin i z widokiem na Park. Ważne - Mieszkanie wygląda na żywo ładniej niż na zdjęciach : ) Niesamowita Lokalizacja To magiczne miejsce znajduje się w spokojnej dzielnicy Ursynów, na zawsze zielonej ulicy Małcużyńskiego. Spacer w kierunku Lasu Kabackiego zajmie Ci stąd tylko kilka minut, a dojazd z Metra Natolin do centrum miasta trwa zaledwie 17 minut. O mieszkaniu - Rozkład i widok Jeśli marzysz o jasnym, przestronnym mieszkaniu, w którym naturalne światło towarzyszy Ci przez cały dzień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Lokal znajduje się na 4 piętrze zadbanego budynku z końca lat 80. i - co niezwykle istotne - budynek wyposażony jest w windę, Ogromnym atutem mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja, zapewniająca doskonałe nasłonecznienie o każdej porze dnia S-E. W efekcie wnętrza są pełne naturalnego światła od rana aż do wieczora. Z okien rozciąga się kojący widok na Park Sadek oraz zielone tereny pomiędzy budynkami. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i kontakt z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Mieszkanie jest wyjątkowo czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza od pierwszego wejścia sprawiają wrażenie świeżych i bardzo dobrze utrzymanych. Ściany wykończono gładziami, a wymienione okna zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną oraz zwiększają komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z: - salonu z wyjściem na duży balkon - 1 sypialnia - oddzielnej, bardzo dobrze doświetlonej kuchni z jadalnią - łazienki z wanną - oddzielnego WC - przestronnego przedpokoju z miejscem na szafy wnękowe - piwnicy o powierzchni 2,44 m2 Stan Budynku: Budynek Spółdzielni Wyżyny. Budynek został docieplony i odnowiony. Piony wymienione. Obecnie mieszkańcy czekają na remonty balkonów. Na zewnątrz Wokół budynku jest mnóstwo roślinności i przyjemnych zakamarków idealnych na spacery z psem. W najbliższej okolicy znajdziesz wiele zadbanych podwórek tonących w zieleni, Parków (Sadek, Lasek Brzozowy, Park przy Bażantarni) oraz placów zabaw. Dzięki dużym odległościom między budynkami, śpiewającym ptakom o poranku i wieczornej ciszy miejsce to jest idealnym do celebrowania życia. Co jest w okolicy? Mieszkańcy mają tu dostęp do wszelkich udogodnień życia codziennego. Znajdziesz tu sklepy takie jak Lidl czy Biedronka, mnóstwo Żabek, kawiarnie, drogerie, przychodnie i apteki, a także wiele szkół i przedszkoli - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Dla miłośników sportu na świeżym powietrzu są boiska piłkarskie, korty tenisowe oraz uwielbiany przez Ursynowian Las Kabacki. Gdzie zaparkować? Znalezienie miejsca parkingowego w okolicy, nawet późnym wieczorem, nie stanowi tu większego problemu. Wokół mnóstwo jest ogólnodostępnych parkingów. Koszty utrzymania: Obecny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi obecnie 1150 zł. Stan prawny lokalu Jest to pełna własność z udziałem w gruncie - mieszkanie ma Księgę Wieczystą bez obciążeń. Można je z zakupić na kredyt. Zapraszamy! Jeśli masz ochotę zobaczyć to mieszkanie lub masz jakiekolwiek pytania, - Zadzwoń do Nas! Chętnie odpowiem na Twoje pytania i umówimy się na prezentację. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania pełnego światła, z przyjemnym widokiem na zieleń i doskonałym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Pozdrawiam serdecznie i czekam na Twój telefon! Magdalena Syguła Know House nieruchomości tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Śródmieściu. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nastrojowej przestrzeni w samym sercu stolicy, łączącej ponadczasową architekturę z pełnym komfortem wielkomiejskiego życia. Przestronne wnętrze o klasycznym układzie stwarza znakomite warunki do realizacji własnej wizji aranżacyjnej lub stworzenia prestiżowego biura. Otoczenie ikonicznych stołecznych placów, instytucji kultury oraz eleganckich kawiarni zapewnia niepowtarzalny klimat każdego dnia. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 57 m². Dwupokojowy lokal wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem z wyraźnym podziałem stref. W jego skład wchodzą dwa niezależne, ustawne pokoje, które z powodzeniem pomieszczą przytulny salon oraz komfortową sypialnię bądź elegancki gabinet do pracy. Oddzielna, widna kuchnia z dedykowaną spiżarnią zapewnia wysoki komfort codziennego funkcjonowania i daje szerokie możliwości współczesnej aranżacji. Układ dopełnia łazienka oraz dwa wygodne przedpokoje, oferujące doskonałe miejsce na pojemną zabudowę szaf wnękowych. Duże okna gwarantują optymalne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dodatkowo potęguje poczucie przestronności. BUDYNEK Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze w zabytkowej, pięciopiętrowej kamienicy z 1952 roku, wzniesionej z solidnej cegły. Obiekt zachował swój reprezentacyjny, elegancki charakter i stanowi spójny element klasycznej śródmiejskiej zabudowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji nowoczesną windę, co zapewnia pełen komfort poruszania się wewnątrz budynku. Grube mury kamienicy gwarantują bardzo dobre właściwości termiczne oraz akustyczne, tworząc zaciszną enklawę pośród wielkomiejskiego rytmu życia. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do lokalu przynależy funkcjonalna piwnica, stanowiąca doskonałą przestrzeń do bezpiecznego przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub artykułów sezonowych. LOKALIZACJA Położenie w ścisłym centrum Śródmieścia gwarantuje bezpośredni dostęp do bogatej oferty kulturalnej, biznesowej i gastronomicznej stolicy. W sąsiedztwie znajdują się cenione restauracje, klimatyczne kawiarnie, butiki oraz kluczowe instytucje publiczne. Bliskość terenów spacerowych sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, z kolei doskonała sieć komunikacji miejskiej, w tym stacje metra, linie tramwajowe oraz autobusowe, umożliwia szybkie i bezproblemowe dotarcie do każdego zakątka Warszawy. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE NA OBRZEŻACH MIASTA TUŻ PRZY PRZYSTANKU AUTOBUSOWYM WARSZAWA | BLISKOŚĆ LASU | 1 POKÓJ | ANTRESOLA 12,27m² I BALKON 8,16 m² BEZ PROWIZJI I BEZ PCC! 48,80 m² | 1 pokój | antresola 12,27 m² | balkon 8,16 m² | bezpośrednie sąsiedztwo lasu Na sprzedaż mieszkanie położone w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, na zamkniętym osiedlu, tuż przy granicy Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale również miejsca wypadowego na wycieczki pieszo-rowerowe do lasu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. MIESZKANIE: Mieszkanie zostanie oddane do użytku w IV kwartale 2026 roku. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 2-piętrowego budynku. Powierzchnia użytkowa: 36,25 m² + antresola 12,27 m² + balkon. Funkcjonalny układ obejmuje: • jadalnia z aneksem kuchennym • salon • niezależną sypialnię na antresoli • przestronną łazienkę • hol z miejscem na zabudowę pod schodami • balkon o powierzchni 8,16 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest fakt, że mieszkanie posiada antresolę, która daje wrażenie większej przestrzeni niż w rzeczywistości. Szerokie wyjście na balkon z części dziennej oraz równie wysokie okno na poziomie antresoli powodują, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. W inwestycji dostępne są też inne lokale, w tym mieszkania na parterze, w większości posiadające prywatny taras i ogródek ogrodzony nasadzeniami. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI INFORMACJE OGÓLNE LOKALIZACJI: Udogodnienia: nowoczesna architektura, wysokie okna, zielone patio, doskonała lokalizacja, osiedle otoczone prywatnym lasem, spokojna okolica Przynależności: antresola, balkon, taras, ogródek Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, ochrona, monitoring, osiedle zamknięte Wielkość Projektu: 194 mieszkań Garaże: Na terenie inwestycji powstanie podziemna hala garażowa Komunikacja: W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe Odległość od Centrum: około 20 km Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. Położenie tuż przy ul. Modlińskiej na warszawskiej Białołęce zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do głównych arterii oraz komunikacji miejskiej (autobus oraz tramwaj). Jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły i markety oraz liczne tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w Warszawie, nie rezygnując z ciszy, spokoju i bliskości natury. DODATKOWE INFORMACJE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 37 000 zł Bezpłatne wsparcie i pomoc w uzyskaniu kredytu (bezpłatny dostęp do ofert ponad 15 banków). Opcjonalnie możliwość aranżacji według projektu architekta wraz z zabudowami do wykonania na indywidualne zlecenie dla stolarza. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

SPOKOJNA OKOLICA, BLISKO PĘTLA TRAMWAJOWA, 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA BIAŁOŁĘCE| RYNEK PIERWOTNY WARSZAWA | BALKON 4,91 m² | BLISKO KOMUNIKACJA | BEZ PROWIZJI I PCC! 48,20 m² łącznej powierzchni | balkon 4,91 m² Spokojna okolica na warszawskiej Białołęce Osiedle powstaje w spokojnej części Białołęki, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Tworzą je trzy niewysokie budynki 2 i 3-piętrowe, wyposażone w windy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w Warszawie, ale wolą spokojniejszą okolicę zamiast dużych, gęsto zabudowanych osiedli. MIESZKANIE Zakończenie budowy w kwietniu 2027 roku. Lokal znajduje się na 2. piętrze, w 3-piętrowym budynku. Powierzchnia użytkowa: 48,20 m² + balkon 4,91 m². Funkcjonalny układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne sypialnie, przestronną łazienkę, hol z miejscem na szafę, balkon o powierzchni 4,91 m². Największym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie posiada wyjście na taras z części dziennej, dzięki któremu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i przestronne. W inwestycji dostępne są również inne lokale, w tym mieszkania na parterze, z których większość posiada prywatny ogródek. Zieleń i miejsce na odpoczynek Osiedle znajduje się w oddaleniu od ulicy Modlińskiej, co sprzyja spokojniejszemu wypoczynkowi. W okolicy nie brakuje też miejsc na spacer, czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Około kilometra od inwestycji znajduje się Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie. To dobra propozycja dla osób, które lubią spacery, jazdę na rowerze i chcą mieć tereny zielone w zasięgu ręki. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami INWESTYCJA I UDOGODNIENIA nowoczesna architektura i wysokie okna, spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi, drzwi antywłamaniowe i domofon, podziemna hala garażowa na terenie inwestycji, przystanki autobusowe w pobliżu, Wielkość inwestycji: 114 lokali mieszkalnych, 118 miejsc garażowych w tym 3 dla inwalidów. Wygodny dojazd do innych części miasta Około 250 metrów od osiedla znajduje się pętla tramwajowa, z której można dojechać do stacji metra Młociny. W pobliżu kursują również autobusy ulicą Modlińską. Dzięki temu można wygodnie dojechać do pracy, uczelni, czy innych części Warszawy, również bez samochodu. Do szkoły podstawowej, przedszkola zaledwie kilka minut spacerkiem. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 20 km. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym: pojedyncze - 39 000 zł podwójne na platformie - 45 000 zł (za oba) Bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - dostęp do ofert ponad 15 banków. Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza według projektu architekta, wraz z opcją wykonania zabudów na wymiar przez stolarza. Brak prowizji i podatku PCC - szczegóły dotyczące warunków transakcji do potwierdzenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Eleganckie, ciche mieszkanie z 2 balkonami i podwójnym miejscem w garażu | Bliska Białołęka - Annopol Na sprzedaż komfortowe, starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 63,9 m², które łączy eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i wyjątkowo spokojne otoczenie. Dwustronna ekspozycja, dwa balkony oraz widok na ogród tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku. To propozycja dla osób ceniących prywatność, wysoką jakość wykończenia i wygodę - zarówno dla rodziny, jak i pary czy singla potrzebującego dodatkowej przestrzeni do pracy. Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku z windą. Wnętrze zostało wykończone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: - Przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową i wydzieloną częścią jadalnianą. Ta ostatnia może zostać zaadaptowana na trzecią sypialnię, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z ekspozycją południową. - Sypialnię główną z pojemnymi szafami w zabudowie oraz wyjściem na drugi, narożny balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. - Drugą sypialnię, która doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. - Przestronny hol, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. - Łazienkę wyposażoną w wannę z funkcją prysznica oraz pralkę ukrytą w zabudowie. Dzięki dwustronnej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a układ mieszkania zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w spójnej stylistyce, łączącej elegancję z funkcjonalnością. Stonowana estetyka i starannie dobrane elementy wyposażenia nadają mieszkaniu ponadczasowy charakter. Do najważniejszych elementów wyposażenia należą: - klimatyzacja, - meble i zabudowy wykonane na wymiar, - meble ruchome sprzedawane wraz z mieszkaniem. Istotnym atutem oferty jest wygodne zaplecze dodatkowe. Do mieszkania przynależą dwa bardzo szerokie miejsca postojowe w hali garażowej, tworzące rodzinne stanowisko parkingowe. Ich zakup jest obligatoryjny, a łączna cena wynosi 50 000 zł - po 25 000 zł za każde miejsce. Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje komórka lokatorska o powierzchni 2 m² i wysokości 260 cm, zlokalizowana na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania. To praktyczne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, walizek czy sprzętu sportowego. Komórka lokatorska jest dostępna w cenie mieszkania. W budynku znajduje się również ogólnodostępna rowerownia dla mieszkańców. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia trzeciej sypialni. - Dwa balkony, w tym narożny balkon przy sypialni głównej. - Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. - Cicha lokalizacja i przyjemne otoczenie zieleni. - Eleganckie wykończenie zaprojektowane przez architekta. - Klimatyzacja strefowa i zabudowy wykonane na wymiar. - Meble ruchome pozostające w cenie mieszkania. - Dwa szerokie miejsca postojowe w hali garażowej. - Komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu. - Kameralny, trzypiętrowy budynek z windą. - Osiedle zamknięte z monitoringiem. LOKALIZACJA - BLISKA BIAŁOŁĘKA Nieruchomość położona jest na bliskiej Białołęce, w lokalizacji łączącej spokojne otoczenie mieszkaniowe z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się dwa place zabaw, sklepy, kawiarnie, dwa centra handlowe, szkoły i przedszkola. To okolica sprzyjająca codziennemu życiu rodzinnemu, z dostępem do usług i punktów handlowych oraz edukacyjnych. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Bródno. Bliskość trasy S8 i obwodnicy ułatwia sprawne przemieszczanie się samochodem, zarówno po Warszawie, jak i poza jej granice. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z dostępem do miejskich udogodnień. PODSUMOWANIE To p

PL Na sprzedaż funkcjonalny i dobrze doświetlony lokal usługowy o powierzchni 36,5 m², położony przy ul. Sytej 116F na warszawskim Wilanowie. Lokal składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń oraz wykończonej łazienki, dzięki czemu może zostać szybko przystosowany do prowadzenia działalności bez konieczności wykonywania kosztownych prac od podstaw. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i przyjmowania klientów. Cena: 690 000 zł brutto Cena netto: 560 975 zł + 23% VAT Idealny pod działalność usługową: - Układ dwóch niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro księgowe, - biuro projektowe lub architektoniczne, - siedziba firmy, - biuro doradcze lub consultingowe, - gabinet specjalistyczny, - przestrzeń usługowa przeznaczona na wynajem. To również interesująca propozycja inwestycyjna - lokal może być przeznaczony pod wynajem firmie poszukującej niewielkiej, reprezentacyjnej przestrzeni na Wilanowie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Wilanowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie tworzy naturalną bazę potencjalnych klientów dla prowadzonej działalności. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku usług skierowanych do mieszkańców okolicznych osiedli oraz firm działających na terenie Wilanowa. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 36,5 m² - 2 pomieszczenia - wykończona łazienka - jasne, dobrze doświetlone wnętrza - możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności - lokal odpowiedni również jako inwestycja pod wynajem - Wilanów, ul. Syta 116F - sprzedaż opodatkowana VAT Jeżeli szukasz niewielkiego lokalu na własną działalność lub nieruchomości, którą można przeznaczyć pod wynajem komercyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapewniam również możliwość skorzystania ze wsparcia doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ENG Bright commercial unit 36.5 m² | Wilanów | Syta 116F For sale: a functional and well-lit commercial unit with an area of 36.5 m², located at Syta 116F in Warsaw's Wilanów district. The property consists of two well-proportioned rooms and a finished bathroom, making it easy to adapt for business use without the need for major renovation works. Price: PLN 690,000 gross Net price: PLN 560,975 + 23% VAT Large windows provide plenty of natural light and create a comfortable environment both for everyday work and for welcoming clients. Ideal for business use: The layout with two separate rooms offers a wide range of possibilities. The unit would work particularly well as: - a law office or notary office, - an accounting office, - an architectural or design studio, - a company headquarters, - a consulting office, - a specialist practice, - a commercial space intended for rental. It is also an attractive investment opportunity, especially for buyers looking for a compact commercial property suitable for long-term rental to a business tenant. Location: The property is situated in a developing part of Wilanów, surrounded by modern residential buildings. The large number of residents in the immediate area creates a natural customer base for many types of services. The location is particularly suitable for businesses serving local residents as well as companies operating in Wilanów. Key information: - area: 36.5 m² - 2 rooms - finished bathroom - bright, well-lit interior - suitable for various types of business activity - good investment potential for rental - Wilanów, Syta 116F - sale subject to VAT If you are looking for a compact commercial property for your own business or as an investment for rental purposes, this offer is definitely worth considering. I also provide access to support from experienced mortgage advisors. Feel free to contact me and arrange a viewing. I also provide access to support from experienced mortgage advisors.

OGRÓDEK | TARAS | GARAŻ Mam przyjemność zaprezentować ciche i przestronne mieszkanie zlokalizowane na Ursynowie przy ul. Kądziołeczki 43. Pełna zieleni oaza spokoju idealnie sprawdzi się do codziennego życia i odpoczynku po pracy. Mieszkanie BEZCZYNSZOWE, płacimy tylko za zużycie. Ogrzewanie gazowe ze świeżo wymienionym piecem dwufunkcyjnym. Lokal dwustronny, wschód od strony obu sypialni oraz zachód od tarasu. Można bez przeszkód zaparkować dwa auta, jedno w garażu, a drugie przed. Instalacja elektryczna miedziana, na podłodze drewniana klepka w bardzo dobrym stanie, wystarczy odświeżyć i cieszyć się swoim nowym wymarzonym mieszkaniem : ) W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym (27.8mkw), z którego wchodzimy na taras z dużym ogrodem dwie duże sypialnie (2x13mkw) łazienka WC przedpokój z dużą szafą garaż piwnica Pełna własność. Brak problemów prawnych. Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami. Cena do negocjacji. Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Często podróżujesz? A może pracujesz na lotnisku Chopina? Zamieszkaj kilka minut od miejsca, z którego zaczynają się Twoje podróże. Przedstawiam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,56 m² przy ulicy Zarankiewicza, na warszawskim Okęciu. To propozycja dla osób, dla których bliskość lotniska może być ogromnym ułatwieniem na co dzień. Lokal znajduje się na 2 piętrze w budynku z cegły. Ma pełny rozkład, a dodatkowym atutem jest zielony widok z okien, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju z małym balkonem - mniejszego pokoju z 2 szafami - ustawnej kuchni - łazienki - holu Dlaczego warto? Lokal wymaga generalnego remontu (kuchnia i łazienka) a pokoje co najmniej odświeżenia. To dobra okazja, aby urządzić wnętrze według własnych potrzeb i stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia. Mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Na podłodze w pokojach leży piękny parkiet, który po cyklinowaniu będzie jak nowy. Budynek z cegły zapewnia dobrą izolację termiczną i wysokość pomieszczeń 2,7m sprawia, że odbiór pomieszczeń jest przyjemny. Okolica Osiedle Okęcie to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do różnych części Warszawy. Bliskość lotniska pozwala ograniczyć codzienne dojazdy, a zielony widok z okien daje przyjemną przeciwwagę dla intensywnego rytmu pracy i podróży. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, Biedronka, w 8 min dojedziesz do Galerii Mokotów. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 580 zł. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie stanowi pełną własność. To może być Twoje miejsce Jeśli szukasz mieszkania w tej części Warszawy, zależy Ci na bliskości lotniska, miejscu pracy lub po prostu lokalizacji, która ułatwi Ci codzienne funkcjonowanie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 29,19 m² z prywatnym ogródkiem 48,14 m², położona w atrakcyjnej części warszawskiej dzielnicy Włochy. Mieszkanie wyróżnia się południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrze jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia. To idealna propozycja dla osób ceniących jasne, przytulne wnętrza oraz komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie! Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do innych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i inne miejsca niezbędne na co dzień. To połączenie miejskiej wygody z możliwością odpoczynku we własnym ogródku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 29,19 m² Prywatny ogródek 48,14 m² Południowo-zachodnia ekspozycja Świetne doświetlenie mieszkania naturalnym światłem Atrakcyjna lokalizacja na Rakowie, w dzielnicy Włochy Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy W pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora Miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 10 000 zł Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum, komfortowa przestrzeń do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania ok 132, 82 m2 czteropokojowy apartament z oddzielną kuchnią oraz dwoma łazienkami, toaletą, garderoba zlokalizowany w Śródmieściu blisko Centrum handlowego Arkadia. Doskonały punkt komunikacyjny do tramwaju, metra, autobusu kilka kroków Lokal nadaje się zarówno na cel mieszkaniowy, albo biurowy. Mieszkanie jest obecnie świeżo odmalowane i wykonane zostały niezbędne naprawy. Nieruchomość złożona jest z: salonu, kuchni z małą jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, oddzielnej toalety, dwóch małych korytarzy ( jeden jest z garderobą). Oryginalnie jest to lokal mieszkalny pięciopokojowy z oddzielną kuchnią i istnieje możliwość powrotu do oryginalnego rozkładu. Mieszkanie jest widne, kuchnia jest w wyposażona w AGD za wyjątkiem lodówki. W przypadku zakupu na działalność gospodarczą jest oddzielne pomieszczenie tuż przy wejściu na recepcję. Apartament ma bardzo praktyczny rozkład z wyraźnym podziałem na dwie strefy - dzienną i prywatną. Główne atuty nieruchomości to: doskonała lokalizacja w Śródmieści, świetna komunikacja z Centrum, bezpośrednia bliskość komunikacji miejskiej i stacji metra Dworzec Gdański. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 PLN. Cena jest do negocjacji! Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

3-pokojowe mieszkanie numer B.01.1.08 na 1. piętrze w budynku B w Inwestycji Warszawska 58A Dewelopera ATAL Rowerownia Park Hassów (13 minut spacerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Ursus Niedźwiadek" (14 minut spacerem) Biedronka (10 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem) Centrum outletowe "Factory Ursus" (6 minut samochodem) Centrum Skorosze (11 minut samochodem) Warszawska 58A - poznaj inwestycję W warszawskiej dzielnicy Ursus powstaje kameralne osiedle Warszawska 58A, które obejmuje zaledwie 82 mieszkania, zapewniające tym samym intymność i spokój wszystkim mieszkańcom. Niska zabudowa i świetna lokalizacja sprawią, że każdy dzień zaczyniesz z uśmiechem na twarzy. Warszawska 58A łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, a nieregularne bryły budynków o wysokościach od 2 do 5 kondygnacji przyciągają uwagę i stanowią reprezentacyjną wizytówkę okolicy. Eleganckie połączenie bieli, szarości i beżu oraz spadziste dachy dodają uroku. Duże tarasy i przemyślane części wspólne dopełniają całości. Osiedle oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach od 1 do 5 pokoi, co sprawia, że jest to oferta idealna nie tylko dla singli i młodych par, ale też rodzin z dziećmi. Przemyślana przestrzeń i optymalne doświetlenie umożliwiają stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Balkon, przestronny taras czy ogródek zapewniają dodatkową przestrzeń, na której będzie można się zrelaksować czytając książkę czy pijąc kawę oraz doceniając walory okolicy. Warszawska 58A oferuje wysoki standard i jakość, łącząc wygodę z nowoczesną architekturą, zaprojektowaną z myślą o idei slow life. Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, z miejscem do rekreacji i różnorodnymi gatunkami roślin, zachęca do spędzania czasu z sąsiadami. Dla komfortu mieszkańców przewidziano rowerownię, parking naziemny oraz 98 podziemnych miejsc postojowych, a także miejsca ogólnodostępne: 3 naziemne i 8 w garażu podziemnym. Warszawska 58A - lokalizacja Ursus, ul. Warszawska 58a 10,8 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 14 min. spacerem do stacji kolejowej 14 min. spacerem do stacji SKM dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Poczta (87 m, 2 minuty spacerem) Restauracja (87 m, 2 minuty spacerem) Piekarnia (157 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (235 m, 4 minuty spacerem) Przedszkole (426 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (447 m, 7 minut spacerem) Żłobek (547 m, 8 minut spacerem) Apteka (685 m, 10 minut spacerem) Sklep: Biedronka (693 m, 10 minut spacerem) Siłownia (911 m, 13 minut spacerem) Stacja kolejowa (990 m, 14 minut spacerem) Stacja SKM (990 m, 14 minut spacerem)

GOTOWE mieszkanie! Zapraszam na prezentację! Biznesowa część Mokotowa/Ursynowa, szybko do ulicy Domaniewskiej bezpośredni dojazd w 10 minut autobus do Metra Wilanowska! Prezentujemy wyjątkową inwestycja w doskonale skomunikowanym punkcie - pogranicze Mokotowa i Ursynowa, okolice Toru wyścigów konnych, otoczona zielenią! Warszawa, Mokotów, ul. Bokserska/Kłobucka. Nowoczesne osiedle mieszkaniowe powstaje w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu toru wyścigów konnych Służewiec. Charakteryzuje je najwyższej jakości, elegancki design oraz aranżacja przestrzeni wspólnych w taki sposób, aby sprzyjały one integracji z innymi mieszkańcami oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty projektu: - bogata infrastruktura usługowa (tuż obok Biedronka, Rossman, restauracje, sklepy i inne), - blisko Galeria Mokotów i Lotnisko Chopina, - 15 minut do Centrum Biznesowego Mokotowa, - doskonała komunikacja z innymi dzielnicami (tuż obok pętla autobusowa i bezpośredni autobus do Metra Wilanowska). Komunikacja miejska: - Bokserska (178 m) Autobus: 138, 165, 174, 193, 365, N36 - Taborowa (269 m) Autobus: 165 - Centrum Targowe (277 m) Autobus: 365 - Obrzeżna (473 m) Autobus: 165 - Jadźwingów (644 m) Autobus: 138, 174, 193, N36 - Stacja Metra Służew (2193 m) - Stacja Metra Wilanowska (2371 m) Stacja PKP - Warszawa Okęcie (544 m) Termin oddania inwestycji: I kwartał 2026 roku. Zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4 Pokoje | 3 sypialnie | dwa balkony | dwie łazienki | parking podziemny Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości podczas wirtualnego spaceru 360: Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 91,29m2, usytuowane na pierwszym piętrze z 7 w budynku z 2008 roku przy ul. Zachariasza 2/4 na warszawskiej Pradze. Rozkład: duży salon z wyjściem na balkon, otwarty na kuchnię, spiżarnia, trzy sypialnie, drugi balkon, łazienka z wanną, do której wejście jest zarówno z przedpokoju jak i z jednej sypialni, łazienka z prysznicem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze/schowek. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego. Ze względu na trzy niezależne sypialnie, jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60.000 złotych. Dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o każdej porze dnia. Osiedle: Dostęp do osiedla jest zamknięty, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięte podwórko z zadbaną zielenią oraz niewielki plac zabaw. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ. W zaledwie kilka minut pieszo dotrzemy do tramwajów i autobusów, a metro Szwedzka znajduje się 1.4km m od budynku. W pobliżu dostępna jest również kolej, zapewniająca dodatkowe możliwości komunikacyjne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, piekarnia, apteka i punkty usługowe. Na mieszkańców czekają również skwery, place zabaw i tereny rekreacyjne, a Centrum Praskie Koneser i Warszawski Ogród Zoologiczny znajduje się zaledwie kilka min autem. Dodatkową zaletą jest brak strefy płatnego parkowania, co zwiększa komfort codziennego korzystania z samochodu. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego otoczenie. W najbliższej okolicy znajduje się infrastruktura, która ułatwia codzienne funkcjonowanie Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Kontakt: Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma charakter jedynie informacyjny. Zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej? Przeprowadzimy Cię przez ten proces szybko i bezpiecznie!

3-pokojowe mieszkanie 65,75 m² z dużym balkonem | Centrum Radomia Radom, ul. Czachowskiego 32 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,75 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca na zamkniętym osiedlu w centrum Radomia. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 12,78 m², na który prowadzą wyjścia z salonu oraz dodatkowego pokoju. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Czachowskiego, w centralnej części Radomia. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz urzędy. - kilka minut spacerem do deptaka przy ul. Żeromskiego - około 10 minut pieszo do dworca Radom Wschodni - około 15 minut pieszo do dworca Radom Główny - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - szybkie połączenie kolejowe z Warszawą - bliskość miejskiej infrastruktury MIESZKANIE Powierzchnia 65,75 m² została funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 27,39 m² - sypialnia - 11,82 m² - pokój / gabinet - 8,29 m² - garderoba - 2,03 m² - łazienka - 5,56 m² - osobne WC - 2,81 m² - przedpokój - 7,85 m² - balkon - 12,78 m² Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Ekspozycja okien na północ i zachód pozwala korzystać z naturalnego światła w ciągu dnia, szczególnie w godzinach popołudniowych. Na uwagę zasługuje również wydzielony drzwiami korytarz, z którego prowadzi dostęp jedynie do trzech mieszkań. Zapewnia to większą prywatność oraz ogranicza ruch na części wspólnej. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu na zamkniętym i zadbanym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców: - winda - garaż podziemny - zadbane części wspólne - zamknięty teren osiedla - nowoczesna architektura Lokal znajduje się na 1. piętrze, zapewniając wygodny dostęp do mieszkania. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie dostępne od ręki. Istnieje możliwość zakupu: - miejsca postojowego w garażu podziemnym - 49 000 zł - komórki lokatorskiej FINANSE Cena mieszkania: 545 000 zł Oferta prywatna - bez prowizji. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego użytku w centrum miasta, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 24,10 m², zlokalizowaną przy ul. Egejskiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze budynku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Żoliborzu - jednej z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Warszawy, która łączy kameralny charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze budynku z 1971 roku. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku. MIESZKANIE Kawalerka o powierzchni 24,10 m² przeszła generalny remont w 2026 roku. Lokal nie był użytkowany od czasu zakończenia prac, dzięki czemu przyszły właściciel może jako pierwszy korzystać z odnowionego wnętrza. Funkcjonalny układ obejmuje: pokój dzienny z rozkładanym narożnikiem, który pełni funkcję przestrzeni wypoczynkowej i sypialnianej, hol z kuchnią, łazienkę wyposażoną w prysznic, balkon. Przemyślany układ oraz świeżo wyremontowane wnętrze sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Niewielki metraż, funkcjonalność i lokalizacja sprzyjają wykorzystaniu nieruchomości na rynku najmu. DODATKOWE INFORMACJE czynsz administracyjny w wysokości 600 PLN spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; założona księga wieczysta CENA - 540 000 PLN Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości! We speak English! Kontakt do Brokera: Natalia Mularzuk Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a functional studio apartment with an area of 24.10 m², located on Egejska Street in Warsaw. The apartment is located on the 8th floor of the building and is an excellent option for both those seeking their own home and investors interested in purchasing rental properties. LOCATION The property is located in Żoliborz - one of Warsaw's greenest and most valued districts, combining a cozy atmosphere with access to full urban infrastructure. The immediate area offers numerous shops, services, restaurants, and green spaces ideal for recreation and relaxation. Convenient public transport links provide easy access to the city center and other districts of Warsaw. BUILDING The apartment is located on the 8th floor of a building built in 1971. An additional advantage is the balcony, which provides a pleasant space for relaxation. APARTMENT The 24.10 m² studio apartment underwent a major renovation in 2026. The space has not been used since the work was completed, allowing the future owner to be the first to enjoy the renovated interior. The functional layout includes: a living room with a fold-out corner sofa that serves as a lounge and bedroom space, hall with kitchen, a bathroom with a shower, balcony. The well-thought-out layout and freshly renovated interior make the apartment an attractive investment opportunity. Its compact size, functionality, and location make it ideal for rental properties. ADDITIONAL INFORMATION administrative fee of PLN 600 cooperative ownership right to the premises; established land and mortgage register PRICE - PLN 540,000 We cordially invite you to contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property! We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ursynów, ul. Ludwinowska | 3 pokoje | 60 mkw | prywatny ogród 75 mkw | garderoba : : Dla kogo? To idealna propozycja dla pary lub rodziny 2+1, która ceni komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Trzeci pokój można zaaranżować jako sypialnię dziecięcą, gabinet lub miejsce do pracy zdalnej. Prywatny ogród zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spędzania czasu z czworonogiem.: Atuty? Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 75 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. Kameralna, niska zabudowa oraz spokojne otoczenie sprzyjają wypoczynkowi i zapewniają poczucie prywatności. Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją i funkcjonalnym rozkładem trzech pokoi. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostaje również garderoba oraz kuchnia wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD.: Czy to jest to, czego szukasz? Jeśli marzysz o mieszkaniu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na pozostaniu w Warszawie, ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania. Funkcjonalny układ trzech pokoi zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia, a prywatny ogród stwarza idealne warunki do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.: Jak z komunikacją? Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części Ursynowa oraz szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających na co dzień z samochodu. W odległości około 500 metrów od nieruchomości znajduje się również przystanek autobusowy Bogatki, zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej.: Co w okolicy? Nieruchomość położona jest przy ul. Ludwinowskiej, na terenie Jeziorek Północnych, w spokojnej i zielonej części Ursynowa. Okolica charakteryzuje się kameralną, niską zabudową oraz mniejszym natężeniem ruchu w porównaniu z bardziej zurbanizowanymi rejonami dzielnicy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne, a pobliskie tereny zielone zachęcają do spacerów, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.: Co dodatkowo? Do dyspozycji są dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wg. KW powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to 60,54 mkw. Garaż o pow. 15.83 mkw został przekształcony na dodatkowy pokój z oknem oraz schowek. Wirtualna aranżacja tarasu - wizualizacja ********* Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US. ********* Ursynów, Ludwinowska Street | 3 rooms | 60 sq m | private garden 75 sq m | wardrobe : : For whom? This is an ideal option for a couple or a 2+1 family who value comfort, a functional layout, and access to private outdoor space. The third room can be arranged as a children's bedroom, a study, or a remote workspace. The private garden provides additional space for relaxing, playing with children, or spending time with a pet.: Advantages? The property's greatest asset is its private garden, approximately 75 m², which is accessible directly from the living room. The intimate, low-rise buildings and peaceful surroundings encourage relaxation and privacy. The apartment boasts a double-sided exposure and a functional layout of three rooms. Future residents also have access to a walk-in closet and a kitchen equipped with built-in furniture and appliances.: Is this what you are looking for? If you dream of an apartment with your own garden in a quiet neighborhood, yet still want to stay in Warsaw, this offer may meet your expectations. The functional layout of three rooms provides a comfortable space for everyday living, while the private garden creates the perfect environment for relaxing and spending time outdoors.: How's communication? The location allows for easy access to other parts of Ursynów and the Warsaw Southern Bypass, which is a great convenience for those who travel by car. The Bogatki bus stop is also approximately 500 meters from the property, providing access to public transportation.: What's nearby? The

30 m² z możliwością wydzielenia 2 pokoi | Nowodwory Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Strumykowej 40D na warszawskich Nowodworach. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Ireny Jarockiej. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 30 m² składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - przedpokoju, - łazienki z WC. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. Obecny układ daje również możliwość rozważenia wydzielenia drugiego, niezależnego pokoju, co pozwoliłoby na bardziej funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Nieruchomość stanowi odrębną własność. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od wspólnoty mieszkaniowej w cenie 100 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Nowodworach, w części Białołęki z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i komunikacyjną. W odległości około 100-150 m znajduje się Park Ireny Jarockiej, oferujący przestrzeń do spacerów i codziennego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe oraz infrastruktura rekreacyjna. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej: - Tramwaje 2 i 17 - przystanek Nowodwory oddalony o około 300-400 m. - Metro Młociny - około 15 minut jazdy tramwajem. - Komunikacja autobusowa - przystanki w odległości kilku minut spacerem, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie samochodowe z centrum Warszawy, m.in. przez most Marii Skłodowskiej-Curie oraz trasę S8. Mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących pierwszej nieruchomości, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Możliwość zmiany układu funkcjonalnego oraz bliskość komunikacji miejskiej stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.