Prodej bytů - Śródmieście Północne

Z przyjemnością prezentuję Państwu świetne mieszkanie zlokalizowane w cichej, zielonej okolicy ze świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej w samym sercu Wawra, które doskonale sprawdzi się jako nowy dom dla całej rodziny! To mieszkanie to prawdziwa perełka - stworzone z myślą o tych, którzy cenią przestrzeń, światło i funkcjonalność. 121,6 m² to nie tylko metraż - to komfort i jakość życia, którą odczujesz od pierwszego kroku! Główne atuty tej nieruchomości to: - przestronny salon - idealny do wypoczynku lub spotkań rodzinnych - trzy komfortowe sypialnie - dwa balkony - ekspozycja na 3 strony świata - garaż - 16 m² - 500 metrów do PKP Anin - dojazd do Centrum zajmuje ok. 30 minut Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z 2001 roku (brak windy). Jest jasny, cichy, a każde pomieszczenie posiada osobne wejście. Na powierzchni 121,6 m² znajdziemy: - duży salon (31,2 m²) z wejściem do kuchni (4,8 m²) oraz wyjściem na spory balkon - dwie duże sypialnie (obie mają ponad 19 m² - mniejszą sypialnię (11,4 m²) z wyjściem na duży balkon - komfortową garderobę (6,4 m²) - łazienkę z wanną (prawie 5 m²) - łazienkę z prysznicem (3 m²) - hol oraz przedpokój Stan nieruchomości jest bardzo dobry, a jedyne prace, które trzeba wykonać to wyposażenie kuchni w meble i sprzęty kuchenne. Dzięki obecności ścian działowych istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni. Ogrzewanie w budynku jest elektryczne. Odrębna własność z czystą księgą wieczystą - można posiłkować się kredytem. Razem z mieszkaniem oferujemy również garaż w cenie 50.000 złotych (na oddzielnej KW). Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Warszawy. The Estate Warsaw

ŚRÓDMIEŚCIE UJAZDÓW Klimatyczne, wysokie mieszkanie o powierzchni 20 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1949 roku przy ulicy Szwoleżerów. To idealna propozycja dla osób ceniących wyjątkową lokalizację, wysokie wnętrza oraz możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja - zaledwie 5 minut spacerem od Łazienek Królewskich kameralna, ogrodzona i zamknięta posesja zapewniająca spokój i bezpieczeństwo zadbana klatka schodowa oraz estetyczna, odnowiona elewacja budynku wysokość mieszkania ok. 3 m - daje ogromne możliwości aranżacyjne DUŻY BALKON - rzadkość przy tej powierzchni funkcjonalny układ: korytarz, ustawny salon, wnęka na aneks kuchenny, łazienka zagospodarowane, zielone otoczenie (ławki, trawnik, plac zabaw) możliwość parkowania na zamkniętym terenie (brama na pilota) MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE, zaprojektowane przez firmę projektową. Zostały wymienione wszystkie instalacje a mieszkanie zostało zrobione w najwyższym standardzie wykończenia, nowe duże okno balkonowe z gwarancją, nowa luksusowo wykończona, łazienka w hiszpańskich płytkach z naturalnego kamienia, kabina prysznicowa z odpływem liniowym. Aneks kuchenny znajduje się w korytarzu i został zaprojektowany w ukrytym systemie szaf tak że jest niewidoczny na co dzień. W skład kuchni wchodzi dwupalnikowa płyta indukcyjna, designerski złoty zlew, szafki wiszące, pralka, lodówka. To mieszkanie to doskonała inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - idealne dla singla, studenta lub inwestora (pod wynajem dla pracownika pobliskich ambasad). Podobne mieszkanie w znacznie niższym standardzie wykończenia jest wynajmowane na krótki termin i przynosi 54 tys. rocznie, w przypadku tego mieszkania stopa zwrotu przy najmie krótkoterminowym wyniesie od 7,4% do 8 % brutto. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! - KONTAKT - Opiekun oferty: TEL. Skontaktuj się

3 pokoje | 59,60 m² | Praga-Południe | ul. Łukowska | Garaż + piwnica (English version below) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Na sprzedaż funkcjonalne i wygodne mieszkanie o powierzchni 59,60 m², położone przy ul. Łukowskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1995 roku, usytuowanego na zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Układ mieszkania • przestronny salon • kuchnia częściowo otwarta na salon (z możliwością całkowitego wydzielenia) • dwie sypialnie • łazienka • oddzielne WC • przedpokój Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty ✔ powierzchnia 59,60 m² ✔ 3 ustawne pokoje ✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✔ piwnica 7 m² ✔ zamknięte osiedle ✔ kameralny budynek z 1995 roku ✔ spokojna i zielona okolica ✔ liczne sklepy, punkty usługowe i centra handlowe w pobliżu ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy ✔ idealne dla rodziny lub pod inwestycję Lokalizacja Praga-Południe to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceniona za wygodę życia, rozbudowaną infrastrukturę oraz świetną komunikację. W najbliższej okolicy znajdują się: • Plac Szembeka • centrum handlowe Promenada • sklepy, restauracje i punkty usługowe • szkoły, przedszkola i żłobki • przychodnie i placówki medyczne • tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Informacje dodatkowe Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu Czynsz administracyjny: 985 zł Cena 750 000 zł To mieszkanie dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy, jednocześnie chcąc korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiego życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. 3 Rooms | 59.60 m² | Praga-Południe | Łukowska Street | Garage + Storage Unit LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się For sale: a functional and comfortable apartment with a total area of 59.60 m², located on Łukowska Street in Warsaw's Praga-Południe district. The property is situated on the ground floor of an intimate 3-storey building built in 1995, located within a gated residential estate. It is an ideal choice for families, couples, and anyone looking for a home in a peaceful neighborhood with excellent access to city infrastructure. The apartment includes a 7 m² storage unit (basement) and an underground garage parking space. Apartment Layout • spacious living room • kitchen partially open to the living room (with the possibility of separating it completely) • two bedrooms • bathroom • separate toilet • hallway The practical layout ensures everyday comfort and offers flexibility for interior design according to individual needs. Key Features ✔ 59.60 m² of living space ✔ 3 well-proportioned rooms ✔ underground garage parking space ✔ 7 m² storage unit ✔ gated residential estate ✔ intimate building from 1995 ✔ quiet and green surroundings ✔ numerous shops, services, and shopping centres nearby ✔ excellent access to Warsaw city centre ✔ ideal for a family or as an investment property Location Praga-Południe is one of Warsaw's fastest-growing districts, appreciated for its convenience, well-developed infrastructure, and excellent transport connections. Nearby amenities include: • Plac

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,50 m², zlokalizowane na 8. piętrze w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa. Przemyślany projekt architektoniczny pozwolił na wygospodarowanie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 łazienek, dzięki czemu lokum idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub jako świetna, rentowna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty mieszkania: Kompaktowy i funkcjonalny układ: 4 pokoje oraz 2 łazienki (łazienka + osobne WC) na metrażu 59,50 m². Wysokie 8. piętro: Piękny widok z okien, świetne doświetlenie pomieszczeń oraz wysoki komfort akustyczny. Słoneczna ekspozycja: Strony świata południowy zachód (SW) - gwarancja jasnych i naturalnie doświetlonych wnętrz. Bardzo atrakcyjna cena za m²: Jedna z najbardziej cenowo konkurencyjnych propozycji w tej części miasta (14 700 zł/m²). Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego: Opcjonalność zakupu garażu - brak dodatkowych wymuszonych kosztów. Balkon: Przestronna strefa rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 15,01 m² Sypialnia 1: 9,14 m² Sypialnia 2: 7,39 m² Sypialnia 3 / Pokój: 6,84 m² Przedpokój / Hol: 14,70 m² Łazienka: 4,28 m² Osobne WC: 2,14 m² Dodatkowo: Balkon przylegający do salonu. O budynku i osiedlu: Nowoczesny budynek mieszkalny z cichobieżną windą. Bezpieczny kompleks wyposażony w monitoring. Planowany termin oddania inwestycji: 4 kwartał 2026 roku. Starannie zagospodarowane części wspólne z zielenią i małą architekturą. Lokalizacja i komunikacja (Warszawa - Ursus): Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu pełnej, nowoczesnej infrastruktury miejskiej: Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości kolei miejskiej (PKP / SKM) oraz dogodnym połączeniom autobusowym. Dla kierowców: Szybki wylot na główne węzły komunikacyjne oraz obwodnicę Warszawy (S2 / S8 / A2). Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie liczne sklepy, centra handlowe, markety budowlane, restauracje oraz punkty usługowe. Edukacja i rekreacja: Bliskość przedszkoli, szkół, nowoczesnych placów zabaw oraz rekreacyjnych terenów zielonych. Informacje finansowe: Cena mieszkania: 874 650 zł brutto (14 700 zł/m²) Zakup miejsca postojowego: Opcjonalny (brak obowiązku zakupu) Forma własności / Status: Rynek pierwotny Zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów na temat tej oferty lub zarezerwować lokal? Zapraszam do kontaktu! Bartosz Konecki Telefon: Skontaktuj się NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone na prestiżowym osiedlu SOHO by Yareal na warszawskiej Pradze-Południe. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów. Nieruchomość Lokal o powierzchni 36,26 m² znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, wydzielonej strefy sypialnianej, łazienki z przestronnym prysznicem, przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie, tarasu o powierzchni 9,1 m². Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od sypialnianej, a starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz zabudowa zapewniają komfort i estetykę wnętrza. Budynek stanowi część inwestycji SOHO by Yareal - jednego z najbardziej rozpoznawalnych osiedli na Pradze-Południe. Kameralna zabudowa, eleganckie części wspólne, recepcja oraz liczne tereny zielone tworzą komfortową przestrzeń do życia. Na terenie osiedla znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja Zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, planowana stacja metra oraz Park Skaryszewski. Obecnie na terenie osiedla nie są już dostępne w sprzedaży nowe lokale od dewelopera, co zwiększa atrakcyjność tej oferty również pod kątem inwestycyjnym. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%). Zapraszam na prezentację! Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00.

Nowe 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na Warszawskim Mokotowie przy ulicy Kwitnących Jabłoni. Nowoczesna inwestycja wykończona w podwyższonym standardzie. Obszar inwestycji charakteryzuje się niską, kameralną zabudową oferująca spokój i prywatność w mieście. Dane: Realizacja Inwestycji: SKANSKA; Metraż: 71,04 m2; Kondygnacja: 0/2; Okna: drewniane; Parking: możliwość zakupu; Komórki lokatorskie: możliwość zakupu; Ogrzewanie: CO miejskie; Forma własności: Własność; Termin Oddania: oddane do użytku; Nr Lokalu: 6A0003; Finanse: 2 040 000 PLN; brak PCC; brak Prowizji: W Pobliżu: Liczne Punkty usługowe; Jaśminowa Polana ~1 km; Służewiec Track ~3 km; Inwestycja w stanie deweloperskim, załączone grafiki stanowią wizualizację. W inwestycji pozostają dostępne także inne lokale o metrażu: 49,84-78,64 m2. Dodatkowo współpracujemy z innymi deweloperami zapewniając dostęp do ok. 80% rynku Polskiego jaki zagranicznego. Zachęcamy do kontaktu celem zapoznania się z tą oraz innymi lokalami. Zapraszam do kontaktu, Piotr Stępień. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1507-MS-EXPANDER/5/2

OFERTA SPECJALNA | Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 88,76 m², położone przy ul. Powązkowskiej 68 na Żoliborzu. Lokal znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 1982 roku. To mieszkanie trudno porównać z typowym lokalem na parterze. Do środka wchodzi się bezpośrednio przez prywatne wejście z przedsionkiem, bez korzystania z klatki schodowej. To rozwiązanie spotyka się zdecydowanie rzadziej niż klasyczne wejście z klatki i dla wielu osób jest jedną z największych zalet tej nieruchomości. Status prawny i warunki zakupu: Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną księgą wieczystą. Zakup możliwy również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech pokoi, otwartej kuchni z częścią jadalnianą, łazienki, dwóch garderób, spiżarni oraz przedsionka. Kuchnia połączona jest z jadalnią, z której przechodzi się do salonu. Część dzienna została oddzielona kilkoma stopniami. Salon ma wysokość 3 metrów, podczas gdy pozostałe pomieszczenia około 2,5 metra. To detal, który od razu rzuca się w oczy po wejściu do mieszkania. Układ jest dwustronny. Sypialnie wychodzą na wschód, natomiast salon na zachód. Stan techniczny: Generalny remont przeprowadzono w 2008 roku wraz z wymianą instalacji. W 2025 roku wymieniono piony. W kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się deska podłogowa, w sypialniach panele, a w kuchni, łazience i komunikacji gres. Dodatkowym elementem wyposażenia jest biokominek z wykonaną ścianą ognioodporną. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą elektryczną, okapem oraz kuchenką mikrofalową. Przechowywanie: Jedną z mocniejszych stron mieszkania jest ilość miejsca do przechowywania. Dwie garderoby i oddzielna spiżarnia pozwalają utrzymać porządek bez zabudowywania pokoi dodatkowymi szafami. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m². Parking: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe znajdujące się na terenie osiedla za szlabanem. Lokalizacja - Żoliborz: Żoliborz od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy. Trudno znaleźć drugą lokalizację, która w podobnym stopniu łączy dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych i pełnej infrastruktury. Kilka minut spacerem od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W około 10-15 minut można dojść do stacji Warszawa Powązki, z której kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. Samochodem w kilka minut można dojechać do trasy S8, a centrum miasta pozostaje w zasięgu kilkunastu minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. W kilka minut można dojechać do Westfield Arkadia, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie. Bliskość Cytadeli Warszawskiej, Parku Kaskada oraz Kępy Potockiej sprawia, że nie trzeba wyjeżdżać z miasta, żeby znaleźć miejsce na spacer, rower czy bieganie. W zasięgu kilkunastu minut: - Westfield Arkadia - około 7 minut samochodem lub 10-15 minut komunikacją miejską, - Rondo Daszyńskiego - około 15 minut komunikacją miejską, - Dworzec Gdański - około 10 minut komunikacją miejską, - Centrum Warszawy (Rondo ONZ / PKiN) - około 20 minut komunikacją miejską, - Stare Miasto - około 20 minut komunikacją miejską lub około 15 minut samochodem, - Lotnisko Chopina - około 25 minut samochodem, - trasa S8 - około 5 minut samochodem, - Stacja Warszawa Powązki (SKM i Koleje Mazowieckie) - około 10-15 minut pieszo, - Wola Park - około 10 minut samochodem, - Warszawski Uniwersytet Medyczny - około 15 minut samochodem, - Uniwersytet Warszawski - około 20 minut komunikacją miejską. Podsumowanie: - powierzchnia 88,76 m² - osobne wejście do mieszkania - dwustronny układ (wschód-zachód) - salon o wysokości 3 m - 2 garderoby - spiżarnia - piwnica ok. 4 m² - miejsce parkingowe za szlabanem - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - generalny remont w 2008 roku - wymienione piony w 2025 roku - ogrzewanie podłogowe w kuchni - biokominek - czynsz około 1 500 zł ZAKUP NA KREDYT?

Zapraszam na prezentację mieszkania które gwarantuje wchody i zachody słońca każdego dnia. Mieszkanie 76 m² | Bemowo, ul. Lazurowa Układ i standard funkcjonalne dwustronne 76 m² 3 przestronne pokoje: 12 m² / 17 m² / 21 m² Balkon 4 m² (wyjście z największego pokoju) Oddzielna, widna kuchnia Kącik biurowy / garderoba lub mozliwość powiększenia kuchni (wnęka posiada okno) Łazienka z wanną + osobne WC Przedpokój z dużymi szafami Gwarancja widoku na wschody i zachody słońca o każdej porze roku Przedostatnie piętro - otwarty widok, brak zabudowy przed oknami Parkiet dębowy w jodełkę (do odświeżenia) Budynek Klasyczny, zadbany blok w starym budownictwie, odsunięty od ul. Lazurowej Podwójny pas drzew + ekrany akustyczne od ulicy Domofon, dużo zieleni wokół budynku Komórka lokatorska (15 000 zł) Odrębna księga wieczysta, brak obciążeń Lokalizacja Stacja metra Chrzanów (M2) w budowie - ok. 15 min pieszo Szybki dojazd do S8 Sklepy: Lidl, Biedronka, Selgros Szkoły, przedszkola, liceum Park Górczewska w pobliżu Dla kogo dla Ciebie i Twojej rodziny, dla komfortu pracy z domu, świetna opcja również pod wynajem Gwarantuję wsparcie : Pomoc w doborze najkorzystniejszego finansowania hipotecznego Konsultacja z architektem wnętrz plus sprawdzona terminowa ekipa remontowa KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu Karolina Miller Skontaktuj się Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,3 m², położone na 4. piętrze w bloku (są 2 windy) przy ul. Czerniakowskiej 24. Mieszkanie składa się z: dwóch sypialni, jasnego salonu, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki. Kuchnia, jak i łazienka, w ciągu ostatnich kilku lat zostały odnowione. Pokoje były odmalowane ok. 3 lat temu, więc przed wniesieniem mebli mogą wymagać odświeżenia. Ekspozycja okien: kuchnia oraz jedno okno w dużym pokoju - zachów, sypialnie oraz balkon w dużym pokoju - północ. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica, zamykany korytarz do dyspozycji z sąsiadami, parking do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku. Pod względem infrastruktury handlowej okolica jest dobrze rozwinięta. Najbliższa Biedronka znajduje się w odległości ok. 800-1000 m (około 10-12 minut spacerem) W pobliżu działają również inne sklepy, w tym supermarkety sieci Carrefour oraz liczne punkty typu Żabka, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. Dodatkowym udogodnieniem jest stosunkowo bliska odległość do Sadyba Best Mall. Lokalizacja jest przyjazna rodzinom - w okolicy znajdują się publiczne szkoły podstawowe oraz przedszkola. W odległości ok. 600-800 m (8-10 minut spacerem) znajduje się Przedszkole nr 67, a kolejne - Przedszkole nr 141 - oddalone jest o ok. 1-1,2 km (około 12-15 minut pieszo). W pobliżu działają także szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 34 im. Stanisława Dubois oraz Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego. Dużym plusem lokalizacji jest także komunikacja. Ulica Czerniakowska to ważna arteria z licznymi liniami autobusowymi, zapewniającymi szybki dojazd do centrum (ok. 10-15 minut) oraz do stacji metra (np. Politechnika lub Centrum Nauki Kopernik). Bliskość mostu Łazienkowskiego oraz Siekierkowskiego dodatkowo ułatwia komunikację z prawobrzeżną częścią miasta. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość terenów zielonych - kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od nadwiślańskich bulwarów i ścieżek rekreacyjnych, idealnych do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. W niedużej odległości znajduje się również Łazienki Królewskie - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)-Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 27,83 m2 (możliwe 2 pokoje), usytuowane na 3 piętrze w 6 piętrowym budynku. Zlokalizowane przy ul. Wołoskiej na Mokotowie (naprzeciwko Galerii Mokotów). Mieszkanie usytuowane nad sąsiednim, niższym budynkiem dzięki czemu nic nie zasłoni widoku. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,8 m2. Mieszkanie oddane do użytkowania. Osiedle Modern Mokotów to nowoczesna enklawa na warszawskim Mokotowie, przy ul. Wołoskiej 3, oferująca eleganckie mieszkania w wysokiej klasy architekturze. Kompleks wyróżnia się bezpieczeństwem, bogatą zielenią, kameralnymi ogrodami i pełną infrastrukturą rekreacyjną. Dodatkowym atutem może być dostępny lokatorów ogromny klub mieszkańca pozwalający na spotkania biznesowe czy imprezy okolicznościowe. Autobusy i tramwaje W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki zespołu „Wołoska”, obsługujące liczne linie autobusowe m.in. 138, 141, 168, 172 oraz nocną N34, co zapewnia szybki dojazd do centrum i okolicznych dzielnic. W pobliżu kursują także tramwaje, m.in. linia 17 oraz 33, umożliwiające sprawne połączenia z centrum oraz innymi częściami Mokotowa i Ochoty.​ Metro i dojazd do centrum Ulica Wołoska leży w zasięgu stacji metra linii M1 (m.in. Metro Wierzbno), do którego można wygodnie dojechać tramwajem lub autobusem w kilka minut bądź też udać się na około 15 minutowy spacer. Z rejonu Wołoskiej 3 do Dworca Centralnego i Śródmieścia kursują bezpośrednie linie tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum zajmuje kilkanaście minut. Naprzeciwko osiedla znajduję się Galeria Mokotów zapewniająca dostęp do wszelkich usług jak i oferty gastronomicznej. Cena: 694 999 PLN Zapraszam na prezentację: Mateusz Najdychor Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Gotowe do zamieszkania, przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 48 m2 na Ursynowie, w bliskiej odległości od CH Westfield Mokotów. Podstawowe informacje: Mieszkanie jasne i przestronne ( wysokość 2,90 m), nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych aby w nim zamieszkać. Lokal składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym, oraz wydzielonej części jadalnianej z oknem, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz przedpokoju z miejscem na pojemną szafą. Całość w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, z dominacją bieli. Niewątpliwym atutem są duże okna, które doskonale doświetlają całe mieszkanie. Wystawa południowy-wschód, od strony zielonego patio. Komfortu dopełnia klimatyzacja oraz ustawny i funkcjonalny balkon. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, więc można posiłkować się kredytem. Dostępna od ręki. Otoczenie nieruchomości: Prezentowana nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2016 roku, na terenie osiedla Lake Park Apartaments, wybudowanego przez dewelopera Marvipol. Inwestycja zdecydowanie wyróżnia się przemyślaną infrastrukturą, z dużą ilością zadbanej zieleni, alejkami spacerowymi z ławeczkami, placami zabaw oraz innymi miejscami służącymi rekreacji mieszkańców ( wydzielona strefa grill). Dużą atrakcją osiedla jest park z rekreacyjnym zbiornikiem wodnym. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz liczne punkty usługowe o zróżnicowanym profilu działalności. Na większe zakupy możemy wybrać się do CH Westfield Mokotów, do którego to dotrzemy autobusem linii 165 z przystanku zlokalizowanego 200 m od bloku w ciągu zaledwie 5 minut! Zaletą lokalizacji jest niewątpliwie łatwy dostęp do komunikacji miejskiej,takiej jak autobusy, tramwaje oraz metro ( Stacja Wilanowska) dzięki którym w sprawny sposób dotrzemy do innych dzielnic stolicy. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 25,45 m2 - sypialnia ok. 11,38 m2 - łazienka ok. 5,30 m2 - przedpokój ok. 5,62 m2 dodatkowo - balkon ok. 5,36 m2 Najważniejsze informacje: - pełna własność z KW, można posiłkować się kredytem - nowoczesne osiedle z 2016 w otoczeniu zieleni i ciekawej infrastruktury - mieszkanie jasne i przestronne ( wysokość 2,9 m) - klimatyzacja - duże okna z wystawą południowo-zachodnią - dogodna komunikacja ( tuz przy osiedlu przystanek autobusowy linii 165 dojeżdżający do metra Wilanowska w niespełna 15 minut) - sprawdzi się jako inwestycja ( bliskość zagłębia biurowego na Służewcu) - opłaty: czynsz ok. 750 zł - dostępne od ręki Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam dla singla lub pary na tzw. „start” lub jako zakup inwestycyjny ze względu na lokalizację i dostępną infrastrukturę. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Agnieszka Grotek tel. Skontaktuj się

Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament położony na 5 i 6 piętrze budynku apartamentowo-biurowego. Obecnie apartament składa się z 9 pokoi, kuchni, dwóch łazienek, wc, 2 pomieszczeń gospodarczych, 2 balkonów oraz hollu. Pierwotnie wg. KW 7 pokoi. Apartament klimatyzowany, światłowód orange. W budynku jest ochrona. monitoring, recepcja, winda, podjazd dla niepełnosprawnych. Z tyłu budynku jest płatny parking stanowiący integralną część nieruchomości. Apartament do remontu z uwagi na to, że ostatnie lata było tam biuro (co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb). Okolica spokojna i cicha. Możliwość kupna samodzielnego garażu 19,80 m2 za 150 000 zł (czynsz za garaż wynosi ok. 250 zł za m-c) lub wynajęcie miejsca parkingowego na parkingu od podwórka za 330,00 zł netto miesięcznie. Zdecydowanie oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Piotr Wieszczyk licencja nr: 8021.

To przestronne mieszkanie o powierzchni 56,5 m² znajduje się na parterze w bloku z 2007 roku. Oferuje pełną własność oraz stan do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia. Mieszkanie znajduje się na parterze, ale jest oddzielone od ciągów komunikacyjnych szerokim pasem zieleni. W skład wyposażenia wchodzą meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Do dyspozycji masz także balkon oraz możliwośc zakupu podziemnego miejsca parkingowego (50.000 PLN). Lokalizacja na Bemowie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (najbliższy 200 m) i tramwajowe (450 m). W 10 min. można dojechać do metra Wawrzyszew. Do wjazdu na trasę Armii Krajowej mamy 2500 m. W okolicy znajdziesz również: Galeria Bemowo i Centrum Handlowe Bemowo Liceum Ogólnokształcące nr 13 Przychodnia Rodzinna Piaski Pływalnia Pingwin Lasek na Kole, idealny do spacerów. Mieszkanie jest dobrze zabezpieczone - dostęp do budynku odbywa się przez domofon a budynek jest ogrodzony i bezpieczeństwa pilnuje całodobowa ochrona. Czynsz wynosi 1.350 PLN (w tym zaliczki na media). To idealna oferta dla osób szukających komfortowego miejsca w dobrze skomunikowanej okolicy. Sprzedaje bezpośrednio właściciel.

Dwupoziomowy apartament z ogrodem 150 m² i tarasem 36 m² | Bemowo Wyjątkowa przestrzeń, prywatny ogród i dwa poziomy komfortu - poznaj apartament, który łączy zalety mieszkania z poczuciem życia we własnym domu. Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 107,02 m², położony przy ul. Okrętowej 31 na warszawskim Bemowie. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego wnętrza, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz funkcjonalnego układu dla całej rodziny. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO ŻYCIA Apartament oferuje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu każdy domownik może znaleźć miejsce dla siebie. Najważniejsze atuty nieruchomości: 107,02 m² powierzchni apartamentu 3 sypialnie 2 łazienki przestronny salon z jadalnią i kuchnią prywatny ogród o powierzchni 150,03 m² taras na parterze o powierzchni 20,78 m² taras na piętrze o powierzchni 36,21 m² Dwa poziomy zapewniają wyraźny podział funkcjonalny, a dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwala stworzyć zarówno kameralną strefę wypoczynku, jak i miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. OGRÓD I DWA TARASY - WIĘCEJ NIŻ STANDARDOWE MIESZKANIE Prywatny ogród o powierzchni ponad 150 m² daje wiele możliwości aranżacji: od zielonej strefy relaksu, przez miejsce do zabawy dla dzieci, po elegancką przestrzeń do letniego wypoczynku. Taras na parterze naturalnie łączy wnętrze z ogrodem, natomiast taras na piętrze oferuje dodatkową, bardziej kameralną przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorne spotkania. To rozwiązanie dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość korzystania z własnej strefy na świeżym powietrzu bez rezygnowania z miejskiej lokalizacji. LOKALIZACJA - WARSZAWA, BEMOWO Adres: ul. Okrętowa 31, Warszawa - Bemowo Bemowo to dzielnica łącząca miejską infrastrukturę z licznymi terenami zielonymi. Lokalizacja może być interesującą propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do życia w Warszawie. ZAKUP NA RYNKU PIERWOTNYM Nieruchomość oferowana jest na rynku pierwotnym, na podstawie umowy deweloperskiej. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, co stanowi istotną korzyść przy zakupie nieruchomości. Dodatkowo zakup: 2 miejsc parkingowych w garażu - po 65 000 zł każde komórki lokatorskiej (11,34m2) - 25 000 zł Miejsca parkingowe i komórka lokatorska za dodatkową opłatą. DLA KOGO? To apartament dla osób, które szukają alternatywy dla klasycznego mieszkania w bloku - z większą przestrzenią, prywatnym ogrodem, dwoma tarasami i funkcjonalnym układem na dwóch poziomach. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rezerwacja Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, loggia i funkcjonalny układ pomieszczeń - wszystko w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Grochowa, niedaleko Ronda Wiatraczna. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, choć może wymagać odświeżenia lub remontu, w zależności od oczekiwań nowego właściciela. To również możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. ADRES: ul. Józefa Dwernickiego 25, Warszawa - Praga-Południe (Grochów) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 44,64 m² i dwa niezależne pokoje - funkcjonalny układ zapewniający prywatność i swobodę aranżacji oddzielna kuchnia z oknem - wygodna przestrzeń do gotowania, niezależna od części wypoczynkowej loggia - dodatkowe miejsce na odpoczynek i chwilę na świeżym powietrzu dobry stan techniczny - możliwość dostosowania standardu wykończenia do własnych potrzeb możliwość połączenia kuchni z salonem - potencjał stworzenia większej, otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym budynek z cegły - tradycyjna technologia budownictwa bliskość Ronda Wiatraczna - wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług MIESZKANIE: Na powierzchnię 44,64 m² składają się: pokój dzienny - przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu drugi, niezależny pokój - idealny do urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu oddzielna kuchnia z oknem - pozwalająca na wygodne przygotowywanie posiłków bez łączenia funkcji kuchennej z salonem łazienka przedpokój loggia - dodatkowa przestrzeń do codziennego wykorzystania Dużą zaletą mieszkania jest jego rozkład. Dwa oddzielne pokoje dają możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna kuchnia z oknem to rozwiązanie szczególnie wygodne dla osób, które nie przepadają za aneksami kuchennymi połączonymi z salonem. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, jednak może wymagać odświeżenia lub remontu. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnego gustu, potrzeb i preferowanego standardu. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. Budynek nie jest wyposażony w windę. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA: Warszawski Grochów to część Pragi-Południe, która łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z wygodnym dostępem do komunikacji i miejsc rekreacji. Lokalizacja przy ul. Dwernickiego 25 pozwala załatwić wiele codziennych spraw w najbliższej okolicy, bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe Mycielskiego i RKS Orzeł - około 120-150 m przystanek tramwajowy Kickiego - około 500-600 m Rondo Wiatraczna - około 10-12 minut spacerem, z dostępem do licznych połączeń tramwajowych i autobusowych sklepy spożywcze - najbliższe w odległości około 130 m Biedronka - około 350 m Galeria Wiatraczna- a w niej Auchan- - możliwość zrobienia większych zakupów w okolicy bazarek przy Rondzie Wiatraczna Szkoła Podstawowa nr 72 - około 200 m żłobki, przedszkola i place zabaw - w niedalekiej odległości od budynku przychodnie, apteki i punkty usługowe - dostępne w sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne - w okolicy znajdują się miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Grochowskiej oraz Ronda Wiatraczna, które stanowi ważny punkt komunikacyjny tej części Warszawy. Rozbudowana sieć połączeń autobusowych i tramwajowych umożliwia wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum i innych dzielnic miasta. To lokalizacja, w której codzienne zakupy, dojazdy do pracy czy dostęp do szkoły i usług nie wymagają dalekich podróży. DLA KOGO? Mieszkanie sprawdzi się szczególnie jako pierwsze własne lokum, mieszkanie dla pary, niewielkiej rodziny lub osoby, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Dzięki dwóm niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, loggia, budynek z cegły i dobra lokalizacja na Grochowie - to mieszkanie,

Opis nieruchomości Mieszkanie do remontu. Oferta prywatna. Proszę Agencje o nie dzwonienie ! Mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji, przy ul. Modzelewskiego, 5 minut piechotą od stacji metra Wilanowska. Bardzo ciche - 2 sypialnie skierowane na wewnętrzne patio. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Osiedle ogrodzone. Obok bloku nowe przedszkole (państwowe), w pobliżu Galeria Mokotów, sklepy, szkoła, komunikacja miejska. Blok z 2002 r. (zadbany) Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z windą. Do lokalu przynależy komórka lokatorska 3,81 m² zawarta w cenie lokalu oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55.000 PLN (obowiązkowe). Pełna własność, księgi wieczyste. Obecnie mieszkanie składa się z 3 pokoi, ale istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju w obecnej kuchni i przeniesienie kuchni do salonu. Można również wydzielić dodatkową łazienkę nie pozbywając się garderoby (projekt architektoniczny w załączeniu). Pokoje są ustawne, kuchnia z oknem. Wzdłuż salonu i kuchni biegnie ogromna loggia (o.16 m²). Załączono zarówno aktualne zdjęcia pomieszczeń jak i ich potencjalne aranżacje. W skład mieszkania wchodzą: salon 32,89 m² kuchnia 12,91 m² sypialnia 13,46 m² sypialnia 11,81 m² przedpokój 10,57 m² garderoba 1,85 m² łazienka 4,05 m² WC 1,5 m² Do lokalu przynależą: loggia (ok.16 m²) komórka lokatorska 3,81 m² miejsce postojowe w garażu podziemnym 12,87 m² - doadatkowo płatne 55.000 PLN Preferowany klient gotówkowy. Zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbiorę proszę pisać sms-a z prośbą o kontakt.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnej i funkcjonalnej kawalerki, położonej w cichej i spokojnej części Bielan. Nieruchomość o powierzchni 24,5 m2 składa się z: - Przestronnego, jasnego pokoju, - Aneksu kuchennego, - Wyposażonej łazienki, - Przedpokoju z zabudowaną szafą. Funkcjonalny układ, położenie na cichym i spokojnym osiedlu oraz niski czynsz sprawiają, że jest do idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub pod kątem inwestycyjnym jako lokata kapitału na wynajem. Budynek jest sprawnie zarządzany przez WSM „Młociny”. Budynek jest monitorowany, wyposażony w dwie nowoczesne windy. Zadbane części wspólne, klatki schodowe utrzymane w jasnej kolorystyce i otoczenie wpływają na komfort mieszkańców. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i można posiłkować się kredytem - pomagamy w formalnościach. Lokalizacja zapewnia wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się w pełni rozwinięta infrastruktura i wszelkie usługi. Dojazd do Galerii Młociny zajmuje zaledwie 5 minut. Bliskość Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego zapewnia szybki dojazd studentom. Okolica obfituje także w tereny zielone - Las Bielański, Las Lindego, liczne parki, aleje i rezerwat sprzyjają osobom aktywnym oraz właścicielom zwierząt. Usytuowanie przystanków tramwajowych tuż przy budynku, a także bliskość dwóch stacji metra - Młociny i Wawrzyszew zapewnia sprawny dojazd osobom korzystającym na codzień z komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla studenta, singla, pary oraz osób poszukujących mieszkania w cichej i spokojnej części Bielan, jednocześnie blisko rozwiniętej infrastruktury. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Opiekun oferty: Krzysztof Sobociński Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

COSMOPOLITAN | 167 m² | Warszawa z jednej z najwyższych perspektyw mieszkalnych Apartament z jedną z najbardziej spektakularnych panoram Warszawy, położony na jednym z najwyższych pięter prestiżowego apartamentowca Cosmopolitan. Są widoki, które robią wrażenie. I są takie, do których wraca się każdego dnia z tą samą przyjemnością. Panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu otwierają wnętrze na Warszawę. Z każdego pokoju rozciąga się inna perspektywa miasta - od historycznego Śródmieścia, przez zielone tereny miasta, po Most Świętokrzyski i Stadion Narodowy. To apartament, którego największym luksusem jest codzienny kontakt z panoramą miasta. Apartament wyróżnia się indywidualnie zaprojektowanym układem, innym niż standardowe mieszkania o tej powierzchni w Cosmopolitan. Powiększona strefa dzienna oraz przestronne łazienki zapewniają jeszcze większy komfort i funkcjonalność. Układ apartamentu * przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wydzieloną strefą do pracy lub relaksu, * sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą, * dwie dodatkowe sypialnie, * łazienka z prysznicem, * toaleta gościnna. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne 500 000 PLN). Cosmopolitan to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową recepcję z usługą concierge, prywatną strefę wellness z siłownią, saunami i jacuzzi oraz eleganckie przestrzenie klubowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców. To miejsce, w którym panorama Warszawy staje się częścią codziennego życia.

Aston Real Estate prezentuje do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 113m2 z tarasem o powierzchni 30 metrów Mieszkanie wykończone w 2005 roku. Położone na zamkniętym, strzeżonym, kameralnym osiedlu składającym się z dwóch budynków. Duża ilość zieleni, zachowany drzewostan (m.in. klon kanadyjski), plac zabaw i fontanna. Lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Budynek: Osiedle chronione i zamknięte. Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci oraz unikatowy park wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Lokalizacja: Osiedle Woronicza Park jest dobrze skomunikowane - pobliżu przystanki autobusowe. Stacja metra Wierzbno oraz tramwaje w bliskiej odległości. Wokół znajdują się ścieżki rowerowe, kawiarnie, restauracje i sklepy. Niedaleko przedszkola, szkoła podstawowa, szpital oraz Pole Mokotowskie. W sąsiedztwie centrum biznesowo-biurowe MOKOTÓW BUSINESS PARK oraz Galeria Handlowa Mokotów. Dogodny dojazd do lotniska. W sąsiedztwie bardzo ciekawe tereny spacerowe Parku Arkadia i Królikarni oraz rekreacyjne - zespół basenów Wodny Park. Świetnie skomunikowane z resztą miasta: i autobusy. Rozkład: - Przestronny salon z wyjściem na taras - kuchnia otwarta na salon - sypialnia typu master z garderobą oraz bezpośrednim wejściem do łazienki z wanną - druga sypialnia - trzecia sypialnia - druga łazienka z prysznicem - taras o powierzchni 30mkw. Salon z wyjściem na taras podłoga teakowa duże dwuskrzydłowe okno z szerokim parapetem dwuskrzydłowe drzwi tarasowe liczne regały na książki miejsce na montaż telewizora ekspozycja wschodnia słońce rano Kuchnia (290 262 cm) płytki 60 60 na podłodze wyspa z szafkami i szufladami blaty z korianu bez łączeń mleczna tafla szkła między szafkami płyta AEG piekarnik AEG mikrofalówka AEG duża lodówka LG z kostkarką i dozownikiem wody duża zmywarka cichy okap Haier Łazienka z wanną i wyjściem na balkon (461,5 205 cm) podłoga z drewna teakowego z sikaflexem zabudowy stolarskie z wenge duża wanna obłożona mozaiką ceramika Villeroy & Boch Pure Stone: toaleta, bidet, umywalka rolety przesuwne na drzwiach balkonowych pralka w zabudowie Łazienka z prysznicem (321 160 cm + wnęka 170 20 cm) wejście z korytarzyka niewidoczne z salonu płytki 60 60 na podłodze ogrzewanie podłogowe dodatkowy grzejnik prysznic 95 160 cm pisuar ceramika Villeroy & Boch zabudowy z drewna amazakę duże lustro Sypialnia główna (475 255 cm) podłoga teakowa lampa sufitowa typu żagiel dwuskrzydłowe okno z drewnianą żaluzją szeroki parapet wejście do garderoby i łazienki z wanną Pokój I (416,5 235 cm) podłoga teakowa półki we wnęce szafa wnękowa z bambusa dwuskrzydłowe okno z drewnianą żaluzją szeroki parapet Pokój II z wyjściem na taras (423 270 cm minus wnęka 60 60 cm) podłoga teakowa lampa typu żagiel dwuskrzydłowe drzwi tarasowe z drewnianą żaluzją Garderoba podłoga teakowa liczne szuflady, półki, miejsca do wieszania jedna z sekcji z dużym lustrem Przejściówka między salonem a sypialnią główną i pokojem I szafa wnękowa Taras (ok. 30 m) deski z ipe, montaż niewidoczny (ukryte śruby) pergola z materiałowym, składanym dachem Dodatkowe informacje: Mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze. Przestronny, słoneczny taras. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - nie na platformie. Dostępne do nabycia osobno za 35 000 PLN. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Grzegorz Parcheniak Tel. Skontaktuj się Aston Real Estate presents a 4-room apartment with an area of 113 sq m and a 30-meter terrace for sale. The apartment was finished in 2005. Located in a gated, secure, and intimate community consisting of two buildings. It boasts abundant greenery, preserved trees (including Canadian maple), a playground, and a fountain. The apartment is in very good condition and ready to move in. Building: The compound is secured and gated. The complex includes a playground for children and a unique park exclusively for residents. Location: The Woronicza Park development is well-connected, with bus stops nearby. Wierzbno metro station and trams are also not far away. The surrounding area offers bike paths, cafes, restaurants, and shops. A kindergarten,

2-POKOJOWE MIESZKANIE | 51,7 m² | WARSZAWA BIAŁOŁĘKA - NOWODWORY Przestronne i funkcjonalne mieszkanie dla pary, singla, rodziny lub jako inwestycja - 2 pokoje, 51,7 m², duży zabudowany balkon, ul. Odkryta 56A. DORADCA KREDYTOWY NA MIEJSCU! Oferta bez prowizji - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa! Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,7 m², położone przy ul. Odkrytej 56A na warszawskiej Białołęce, w części Nowodwory. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, praktycznym układem pomieszczeń oraz dużą przestrzenią dzienną. Składa się z salonu z otwartą kuchnią, oddzielnego pokoju, łazienki oraz hallu. Dużym atutem nieruchomości jest duży zabudowany balkon, który stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń mieszkania. PRZEMYŚLANY METRAŻ I FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia 51,7 m² pozwala wygodnie wykorzystać każdy z dostępnych pokoi, a otwarcie kuchni na salon dodatkowo powiększa i integruje część dzienną. Mieszkanie pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na: salon z otwartą kuchnią - centralną część mieszkania, miejsce do odpoczynku, spotkań i codziennego życia, oddzielny pokój - może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienkę, hall z przestrzenią komunikacyjną i miejscem do przechowywania, duży zabudowany balkon - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, przechowywania lub stworzyć na nim własną strefę relaksu. Układ mieszkania sprawia, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się przy ul. Odkrytej 56A, w spokojnej, mieszkaniowej części Białołęki. Budynek pochodzi z przełomu lat 90. i 2000., a nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i spokojnym charakterem. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od najbardziej intensywnej zabudowy Warszawy, a jednocześnie mieć dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. LOKALIZACJA - BIAŁOŁĘKA / NOWODWORY Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Odkryta znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Białołęki, zapewniającej dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, restauracje oraz inne podstawowe udogodnienia. W niewielkiej odległości znajdują się m.in. Lidl oraz liczne sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjazdu do centrum. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. W okolicy kursują autobusy zapewniające połączenie z pozostałymi częściami Białołęki oraz dalszymi dzielnicami Warszawy. BLISKOŚĆ WISŁY I TERENÓW REKREACYJNYCH Jedną z największych zalet tej części Białołęki jest dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się wały wiślane oraz tereny nad Wisłą, które są dobrym miejscem na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy weekendowy odpoczynek. To szczególnie istotny atut dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Warszawie z możliwością szybkiego wyjścia na spacer lub aktywnego spędzania czasu w otoczeniu zieleni. DLA KOGO? Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla: Pary - 2 pokoje i ponad 51 m² zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia, a salon z otwartą kuchnią tworzy dużą strefę wspólną. Singla - dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju hobby. Małej rodziny - oddzielny pokój może zostać przeznaczony na pokój dziecięcy, a przestronny salon pozostaje częścią wspólną. Inwestora - funkcjonalny układ 2 pokoi, dobry metraż i lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej tworzą ciekawą propozycję pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 51,7 m² powierzchni 2 pokoje salon z kuchnią otwartą na salon duży zabudowany balkon funkcjonalny układ pomieszczeń zamknięte, kameralne osiedle spokojna, mieszkaniowa część Białołęki rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy sklepy i punkty usługowe w pobliżu dobra komunikacja miejska bliskość Wisły i wałów wiślanych dostęp do