Продажа квартир - Śródmieście Północne

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji Modern Mokotów, jednej z najciekawszych nowych części warszawskiego Mokotowa. Lokal ma 36,15 m², znajduje się w budynku C1, a klucze będą dostępne jeszcze w tym roku. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem. Największym atutem tej inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja i to, co powstaje wokół niej. Modern Mokotów nie jest pojedynczym blokiem, ale dużym, przemyślanym fragmentem miasta pomiędzy ulicami Wołoską, Domaniewską, Marynarską i Postępu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Westfield Mokotów, liczne biurowce, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne i szkoły. Bardzo dobra jest również komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy - w pobliżu są tramwaje, autobusy, stacja SKM Służewiec oraz szybki dojazd w kierunku centrum i lotniska. Dużym plusem jest to, że wiele usług będzie dostępnych również bezpośrednio na terenie Modern Mokotów. W parterach budynków zaplanowano sklepy i lokale usługowe, a przy Alei Lipowej oraz Placu Przemiany mają działać restauracje i kawiarnie. Do tego dochodzą tereny zielone, park linearny, wewnętrzne dziedzińce i przestrzenie przeznaczone dla mieszkańców. Samo mieszkanie ma bardzo praktyczny układ. Salon z aneksem kuchennym ma 17,78 m², sypialnia 11,18 m², łazienka 3,98 m², a przedpokój 3,21 m². Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 10,5 m². Przy mieszkaniu tej wielkości to naprawdę spora przestrzeń zewnętrzna, a takich balkonów w tej części inwestycji nie ma wiele. Wyjście na balkon znajduje się zarówno z salonu, jak i z sypialni. Mieszkanie wychodzi w kierunku alei parkowej biegnącej przy ul. Wołoskiej. Cena mieszkania: 814 000 zł Modern Mokotów to przede wszystkim propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście i mieć większość codziennych spraw naprawdę blisko domu. Przy tym mieszkaniu dodatkowym plusem jest funkcjonalny układ, duża przestrzeń balkonowa i stosunkowo krótki termin oczekiwania na odbiór. Zapraszam do kontaktu. Mam również dostęp do innych mieszkań w tej inwestycji i mogę pomóc porównać konkretne lokale, ich położenie oraz ceny.

Na sprzedaż nowoczesne, jasne 3-pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Mój Ursus przy ul. Herbu Oksza 17, zrealizowanym przez dewelopera ROBYG. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 21 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania na świeżym powietrzu. Wnętrze jest nowe i niedawno wykończone, urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu. Jasna kolorystyka, naturalne drewno i starannie dobrane detale tworzą przyjemną, ciepłą przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów na remont. Układ mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni. Dużym atutem jest część dzienna - salon został połączony z nowoczesną, w pełni zabudowaną kuchnią, a duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i bezpośrednio łączą mieszkanie z ogrodem. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Dwie niezależne sypialnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Oddzielna toaleta oraz osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze to rozwiązania, które zdecydowanie podnoszą funkcjonalność mieszkania. Do nieruchomości dostępne są dodatkowo: komórka lokatorska - 20 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł. Cena mieszkania: 1 169 000 zł. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego i funkcjonalnego mieszkania na dobrze zaprojektowanym osiedlu, z własnym ogrodem i pełnym zapleczem dodatkowych pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WARSZAWA - ŚRÓDMIEŚCIE PÓŁNOCNE - STARE MIASTO - UL. MIODOWA Nieruchomość. Dzisiaj mamy przyjemność zaproponować Państwu coś wyjątkowego. Na sprzedaż bowiem zostaje wystawiona nieruchomość, będąca własnością potomkini słynnego polskiego malarza. Wyjątkowa również jest okolica - ul. Miodowa to kwintesencja Warszawy, gwarant dostępu do najbardziej istotnych instytucji na wyciągnięcie ręki. Co my tutaj mamy?: • salon, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój, dodatkowo piwnica • ekspozycja południowo-wschodnia i południowo zachodnia • pełną własność z KW, dział III i IV bez żadnych wpisów • powierzchnię 39,80m2 + piwnica 4m2 • parkiet dębowy tylko raz cyklinowany w jego historii • przemyślany rozkład pomieszczeń • wygodny parter - jest zaledwie kilka schodków żeby wejść do mieszkania • odremontowane i zielone podwórko • w mieszkaniu elektryka miedziana, dobrze rozprowadzona, sporo gniazd • gaz doprowadzony ale odcięty, gotujemy na indukcji • wysokość pomieszczeń 255cm • czynsz 814zł • światłowód • miejskie media - ogrzewanie, zimna i ciepła woda • sąsiedztwo: Zamek Królewski, Sąd Najwyższy, Rynek Starego Miasta, Barbakan, Kolumna Zygmunta III Wazy, Sąd Rejonowy - Wydział Ksiąg Wieczystych, Pałac Radziwiłłów, Pałac Rzeczypospolitej, Ogród Krasińskich, pomnik "NIKE" i wiele innych. Budynek 1953r. • wymienione wszystkie instalacje - wodne, elektryczne, gazowa • budynek ocieplony kilka lat temu • odremontowane klatki schodowe • monitorowany zamknięty teren • piękne podwórko ze sporą dozą zieleni jak na samo centrum • ogrzewanie, woda, gaz z sieci miejskiej Lokalizacja? Strategiczna. • w pobliżu stacja metra linii M1 Ratusz Arsenał - kilka minut spacerem • 3min spacerkiem do przystanku tramwajowego "Stare Miasto 01" • dobra wjazdówka na Wybrzeże Gdańskie • dosłownie na wyciągnięcie ręki sklepy pożywcze, apteka, poczta, muzea, dziesiątki restauracji Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail. Kontakt: Biuro Nieruchomości WARSZAWSKI STANDARD ul. Puławska 3/Lu1, 02-515 Warszawa

Wyjątkowe 4 pokoje | 64,3 m² | Wiślany Mokotów | Nowe osiedle NOWE I NIGDY NIE ZAMIESZKAŁE - funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m² na jednym z najładniejszych i najbardziej kameralnych osiedli w tej części Mokotowa. Rzadko spotykana oferta na rynku Jeśli zależy Ci na 4 pokojach w nowym budynku, wysokim standardzie i atrakcyjnym otoczeniu, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Mieszkania o takim układzie i metrażu pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko. Mieszkanie znajduje się na bardzo ładnym, nowoczesnym i starannie zagospodarowanym osiedlu Wiślany Mokotów na Siekierkach. To miejsce, które łączy komfort nowego budownictwa z dużą ilością zieleni, kameralną atmosferą i bliskością terenów rekreacyjnych. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? 4 pokoje to wyjątkowo funkcjonalne rozwiązanie. Przy stosunkowo niewielkiej powierzchni udało się stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i dobrze doświetlone, z ekspozycją na północ i południe. Zostało wykończone w wysokim standardzie, w ponadczasowej, pastelowej kolorystyce. Podłoga drewniana w kolorze jesionu. W holu, korytarzu i jednej sypialni duże pojemne szafy w zabudowie. Meble kuchenne w zabudowie są pojemne i mają dużo miejsca do przechowywania. Dobrej jakości materiały, meble stałe oraz wyposażenie sprawiają, że można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Jednocześnie jest nowe i nigdy nie zamieszkałe. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 69 000 PLN. Na powierzchnię 64,3 m² składają się: salon z otwartą kuchnią - 18,15 m2 trzy dodatkowe pokoje - 12,58 m2, 10,56 m2, 8,42 m2 łazienka - 3,89 m2 osobna toaleta - 1,93 m2 hol - 4,91 m2 korytarz - 3,86 m2 loggia - 7,75 m2 Dużą wartością tej nieruchomości jest właśnie układ 4-pokojowy. Jeden z pokoi może pełnić funkcję pokoju dziecka, pokoju gościnnego, gabinetu lub wygodnej garderoby. Tak funkcjonalnych mieszkań o tym metrażu jest niewiele w aktualnych ofertach. Wyjątkowe osiedle Wiślany Mokotów to estetyczne, kameralne i bardzo zadbane osiedle, które wyróżnia się dużą ilością zieleni i przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni. Niska zabudowa, duże odległości między budynkami, zielone alejki, ławki, altanki oraz kameralne place zabaw tworzą przyjazne miejsce do życia i odpoczynku. ogrodzonym i strzeżonym osiedlu z całodobowym monitoringiem. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone z całodobowym monitoringiem Lokalizacja Ogromnym atutem jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, szkoła i przedszkola. Bliskość Wisły oraz terenów zielonych, w tym Parku Akcji „Burza”, daje możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do obwodnicy. Dodatkowe atuty oferty Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT 8% przy zakupie na działalność gospodarczą Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania w nowym budownictwie - 4 pokoje, świetny układ, wysoki standard i wyjątkowo przyjemne osiedle. Takie mieszkania pojawiają się na rynku rzadko. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć je na żywo. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa. Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny, zdecydowanie jedyny w swoim rodzaju, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 4 pokojowy Apartament z garderobą o powierzchni 87.69 m2 z cudownym, pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 215.89 m2 położony w eleganckiej willi miejskiej na ul.Srebrnych Świerków 7 na Mokotowie. To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny ceniącej jakość wykończenia, poczucie przestrzeni, komfort, funkcjonalność, spokój, ciszę, jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu. LOKALIZACJA: Doskonała. Mokotów. Srebrnych Świerków 7 Doskonałe połączenie luksusu (tylko 7 apartamentów w Willi), natury 65% powierzchni biologicznie czynnej z doskonałą komunikacją do Centrum Miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Wyjątkowy apartament z dużym, prywatnym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu Nova Królikarnia - w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej willi miejskiej z 2021 roku (niska, kameralna zabudowa, tylko 7 mieszkań w budynku) i oferuje 87,69 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni o ponadstandardowej wysokości 3,0 m. Naturalnym przedłużeniem apartamentu jest prywatny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni 215,89 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu domu z ogrodem, przy zachowaniu prestiżowej lokalizacji i wygody mieszkania w mieście. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz i ogrodu przez większą część dnia. Kameralna zabudowa oraz całodobowa ochrona osiedla gwarantują ciszę, prywatność i wysoki poziom bezpieczeństwa. Najważniejsze atuty nieruchomości: • prywatny ogród 215,89 m² z tarasem wykonanym z deski kompozytowej NewTechWood UltraShield oraz wolnostojącą pergolą • automatyczny system nawadniania ogrodu oraz robot koszący - ogród praktycznie bezobsługowy • wysokość pomieszczeń 3,0 m • okna o wysokości 240 cm oraz wyjście do ogrodu z każdego pokoju • bezpośrednie wejście do apartamentu z poziomu chodnika • klimatyzacja w trzech pokojach (agregat na dachu budynku) • kameralne, strzeżone osiedle z całodobową ochroną fizyczną • nowoczesna willa miejska z 2021 r. • bardzo dobra ekspozycja słoneczna (SW) • wysoki standard wykończenia i automatyki • osobny podlicznik wody ogrodowej (bez opłat za odprowadzanie ścieków) Rozkład i funkcjonalność: • salon z aneksem kuchennym • gabinet • pokój (dziecięcy lub gościnny) • łazienka • sypialnia • garderoba • przestronny hol z zabudową Standard i wyposażenie: • naturalne podłogi drewniane oraz wielkoformatowe spieki kwarcowe wysokiej jakości • indywidualnie projektowane zabudowy stolarskie na wymiar • najwyższej jakości klimatyzacja z oczyszczaczem powietrza • systemy smart home oraz system alarmowy • rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz moskitiery w każdym oknie • wideodomofon • wysoki standard materiałów i detali wykończeniowych Szczegółowa specyfikacja dostępna po kontakcie. Parkowanie: Apartament nie posiada przypisanego miejsca parkingowego. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, a na osiedlu regularnie pojawiają się oferty wynajmu lub zakupu miejsc w garażu podziemnym. Zapraszamy na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego lub mieszkania na start w niedalekiej odległości od Galerii Mokotów ta oferta jest dla Ciebie! BUDYNEK: Przyjemne osiedle znajdujące się przy ul. Złoty Potok 7 na granicy Ursynowa i Mokotowa zbudowane przez cenionego dewelopera - Marvipol! Budynek z 2021 roku, wysoki standard części wspólnych, komfortowe windy klatki schodowe. Na terenie osiedla pięknie zadbana zieleń z jeziorkiem będącym doskonałym miejscem do relaksu, szczególnie w ciepłych miesiącach. MIESZKANIE: Komfortowe studio o powierzchni 33,26 m2 znajduje się na zielonym i spokojnym osiedlu Harmony Park. Nieruchomość zlokalizowana na parterze, z wyjściem na niewielki ogródek przyciąga uwagę nie tylko swym urokiem, lecz także zapewnionym poczuciem prywatności. Duże okna, zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wysokość pomieszczenia na 3 m dodatkowo dodaje przestrzeni. Nieruchomość składa się z: - pokoju dziennego z wyjściem na taras i ogródek - osobnej kuchni - łazienki - przedpokoju Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane tuż przy wejściu do windy - płatne dodatkowo 50 000 zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Złoty Potok 7 na osiedlu Harmony Park. Doskonała lokalizacja nieopodal centrum biznesowego na pograniczu Ursynowa i Mokotowa. W pobliżu nieruchomości dostępne są przystanki autobusowe, zapewniające dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie. Mieszkanie jest idealnym wyborem dla singla/pary lub jako inwestycja pod wynajem, aktualnie jest ono wynajmowane z możliwością przejęcia umowy na atrakcyjnych warunkach - sprawdzony i uczciwy najemca. * * * PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA. * * * Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację : ) Serdecznie zapraszam do kontaktu. Karolina Ilczuk tel. Skontaktuj się Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Miejsce w Hali Garażowej: 40 000 zł Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

1-pokojowe mieszkanie numer J1.A.03.14 na 3. piętrze w budynku J1 w Inwestycji Bulwary Praskie - etap 2 Dewelopera Mennica Polska 40% inwestycji to tereny zielone Park linowy na terenie osiedla Aleje z ławkami pomiędzy budynkami, osiedlowe fontanny Ruch samochodowy przeniesiony do podziemnego tunelu Teren spacerowy i rowerowy nad Wisłą (8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) Galeria Nowa Praga, Biedronka (10 minut spacerem) Bulwary Praskie - etap 2 - poznaj inwestycję Nowe oblicze warszawskiej Pragi Wiele inwestycji może pochwalić się atrakcyjnym widokiem, ale ten rozciągający się z naszych okien jest naprawdę wyjątkowy. Bulwary Praskie szczycą się unikalną lokalizacją nad samym brzegiem Wisły, a panorama przed naszymi oczami pełna jest zieleni. Kontakt wzrokowy z rzeką oraz widoczne w dalszej perspektywie centrum Warszawy, z przecinającymi niebo drapaczami chmur, decyduje o niepowtarzalności tego miejsca. Harmonia z naturą Na osiedle Bulwary Praskie składają się budynki o charakterystycznej i nowoczesnej architekturze. Ich dynamiczna, kaskadowa bryła idealnie współgra z malowniczym krajobrazem. Powściągliwość formy zewnętrznej wzbogacona została poprzez wprowadzenie barw i zróżnicowanie faktur elewacyjnych. Wejścia do klatek udekorowano zielonymi pergolami, a na tarasach i balkonach uwzględniono balustrady ze szkła bezpiecznego. Z szacunku do historii. Z myślą o przyszłości. W sercu inwestycji powstała mozaika autorstwa Lubosza Karwata - monumentalne dzieło, które łączy przemysłową tradycję Pragi, dziedzictwo dawnej fabryki FSO oraz charakterystyczną architekturę Warszawy. To hołd dla historii, zaklęty w kamieniu na długie lata.
To symbol tego miejsca - energii, ruchu i miejskiego rytmu. I to dopiero początek. Kolejne etapy Bulwarów Praskich będą kontynuować tę artystyczną opowieść, tworząc spójny i wyjątkowy krajobraz, w którym sztuka staje się częścią codzienności mieszkańców. Wygoda i komfort Warszawa to miasto, które ciągle się zmienia, rozwija i tętni życiem. Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 z Bulwarów Praskich możesz szybko i łatwo znaleźć się dokładnie tam, gdzie chcesz. Szybki dojazd do Placu Zamkowego, Starego Miasta, Stadionu Narodowego, a także innych części Warszawy sprawi, że zawsze będziesz w centrum wydarzeń. Nie umknie Ci ciekawa impreza ani koncert, nie spóźnisz się na spotkanie z przyjaciółmi, ani do teatru. Bulwary Praskie to praktycznie nowa dzielnica Warszawy. Osiedle położone nad samą Wisłą zapewnia nie tylko niesamowite widoki i doskonałą infrastrukturę towarzyszącą, ale przede wszystkim spokój, czyste powietrze i dużo kojącej zieleni. To idealne miejsce do życia, do pracy, a także do spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Sport - przestrzeń pełna możliwości Nasze osiedle oferuje idealne warunki do aktywnego życia: tereny do jazdy na rowerze, nowoczesne boisko wielofunkcyjne oraz dostęp do pobliskiej strzelnicy. To miejsce, w którym sportowe pasje rozwijają się naturalnie, a aktywność staje się codzienną przyjemnością. Usługi na wyciągnięcie ręki Odkryj nieograniczone możliwości w swoim sąsiedztwie, gdzie możesz korzystać z przedszkoli, sklepów, kawiarni i stref relaksu. Po sąsiedzku Wisła Dzięki Bulwarom Praskim możemy obcować z naturą praktycznie bez wychodzenia z domu. Wisła jeszcze nigdy nie była tak blisko. Relaksujący szum jej wody możesz teraz usłyszeć z własnego balkonu. Mieszkańcy Bulwarów Praskich mają do dyspozycji położony w najbliższym sąsiedztwie Park Praski, a także nadwiślańskie tereny objęte programem Natura 2000. Bulwary Praskie - etap 2 - lokalizacja Śliwice, ul. Jagiellońska 75, 77 4,4 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego 12 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (166 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (329 m, 6 minut spacerem) Stacja kolejowa (817 m, 12 minut spacerem) Stacja SKM (817 m, 12 minut spacerem)

Penthouse | 4 pokoje | 180 m² | taras na dachu | panorama miasta | dwupoziomowe |recepcja | garaż | AC | basen i siłownia | doskonała lokalizacja Na sprzedaż dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 70 m², położony w prestiżowej okolicy na Mokotowie, w rezydencji "Pod Orłem". Budynek z recepcją, czynną przez całą dobę i monitoringiem zapewniają bezpieczeństwo a świetne połączenie z komunikacją miejską oraz bliskość restauracji i sklepów sprawiają, że to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort i prestiżowy styl życia. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, to idealna propozycja dla rodziny lub do adaptacji pod działalność usługową typu gabinety lekarskie, działalność biurowa, gabinety kosmetyczne, kancelarie. Apartament składa się z 2 poziomów: Poziom I: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras na dachu o powierzchni ok 40m2 Gabinet Oddzielna, dobrze wyposażona kuchnia Toaleta dla gości Poziom II (niższy): Główna sypialnia z łazienką en-suite z jacuzzi Druga sypialnia Dodatkowa łazienka z prysznicem Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się tuz przy stacji metra Wilanowska w odległości spaceru pieszo przystanki autobusowe i tramwajowe dojazd do Centrum Warszawy autem zajmuje ok 15, 20 minut świetnie rozwinięta infrastruktura osiedlowa, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe Dodatkowe informacje: 3 miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatne 180.000 Pln łącznie Basen, sauna i fitness w budynku - w trakcie modernizacji klimatyzacja monitoring w całym budynku kominek w salonie Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Przedmiotem sprzedaży jest ciche mieszkanie o powierzchni 37,7 m2 na pierwszym piętrze w stanie gotowym do zamieszkania i w pełni wyposażone. Wyposażenie: łóżko, sofa, pralka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik (zdjęcia nie ukazują aktualnego wyposażnia). Dwie oddzielne szafy - jedna w przedpokoju, druga w sypialni. Zalety mieszkania: osiedle ogrodzone, całodobowo strzeżone z recepcją i monitoringiem, pięknie zagospodarowane i zarządzane (zieleń, ogrodnik, mały sklep na terenie osiedla) miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, wyjście przez furtkę do Parku Skaryszewskiego nad Jeziorem Kamionkowskim, w pobliżu Stadion Narodowy, sklepy, restauracje, szkoły, Saska Kempa, szybka i wygodna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe 1 minuta, 10 minut do metra spacerem, 8 minut do dworca Warszawa Wschodnia, 10 minut samochodem do centrum, przyjazna administracja osiedla na miejscu, Czynsz administracyjny wynosi 650 zł (w tym koszty zarządu, zimna i ciepła woda, wywóz nieczystości, centralne ogrzewanie i fundusz remontowy). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń hipotecznych). Podsumowując: lokalizacja w Pradze-Południe to doskonały wybór. Wokół znajdziesz wiele atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. W pobliżu są parki, kawiarnie oraz restauracje. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do centrum Warszawy. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola oraz sklepy. Proszę o kontakt wyłącznie mailowy. Oglądanie mieszkania co dwa tygodnie w piątki. Mieszkanie nie ma piwnicy i balkonu. Okna wychodzą na ulicę Grochowską.

Poszukujesz zadbanego, odświeżonego mieszkania w nowym budownictwie na Mokotowie? Marzy Ci się mieszkanie w kameralnej inwestycji: ciche, z widokiem na zieleń, ale położone zaledwie kilkanaście minut od najważniejszych punktów miasta? Chcesz przy tym, aby Twoje auto korzystało z podziemnego garażu? Dobrze trafiłeś/aś! ZUPEŁNIE NOWA OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA 2 I PÓŁ POKOJOWEGO NA SPOKOJNYM I ZIELONYM OSIEDLU WARSZAWSKIEGO WIŚLANEGO MOKOTOWA! W SKRÓCIE: Proponowane mieszkanie znajduje się w dobrym punkcie lokalizacyjnym: inwestycja Wiślany Mokotów na Siekierkach, przy cichej ulicy Bluszczańskiej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą. Składa się z dużego pokoju z wnęką sypialnianą, z wyjściem na ustawny balkon, otwartej kuchni, sypialni z garderobą, hallu oraz łazienki z WC. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD: zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, piekarnik i kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną i okap. Funkcjonalna łazienka posiada oprócz standardowego wyposażenia dodatkowo szafę wnękową na sprzęty oraz kosz z praniem. W hallu zaś znajdziemy dwie bardzo pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo wysokie, ma prawie 290 cm!. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Przede wszystkim STAN. Mieszkanie na przestrzeni lat było użytkowane w taki sposób, że trudno znaleźć ślady użytkowania. Oprócz standardowego wyposażenia posiada wiele mebli w zabudowie, garderobę, a nawet klimatyzację. Położone jest w dobrze rozwiniętej części miasta, ale nadal spokojniejszej niż jego centrum. Komunikacja miejska zapewniona została poprzez kilka linii autobusowych, do centrum, metra i na Górny Mokotów. W najbliższym sąsiedztwie mieszkania znajdziemy pełną infrastrukturę: sklepy, w tym markety, restauracje, kawiarnie, piekarnie są w zasięgu kilku minut spacerem. Ekspozycja okien na południe sprawia, że nie brakuje tu słońca, ale latem możesz śmiało korzystać z klimatyzacji. Na wyposażeniu znajdziemy wszystkie potrzebne sprzęty i meble w cenie! STAN PRAWNY: Mieszkanie w pełni własnościowe, bez obciążeń w księdze wieczystej. Miejsce postojowe w garażu płatne dodatkowo 40 000 zł. ZAPROSZENIE: Zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację mieszkania! W celu omówienia szczegółów, proszę o kontakt. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Prezentowane trzypoziomowe mieszkanie to funkcjonalne 3 pokoje z aneksem kuchennym i balkonem o powierzchni całkowitej 73,19 m2 (plus około 25 m2 poddasza) przy ulicy Pasłęckiej na Białołęce tuż obok Parku Ireny Jarockiej. W skład mieszkania wchodzi poziom I - 32,21 m2: przedpokój łazienka salon z wyjściem na balkon kuchnia Poziom II - 40,98m2 : hol, pokój 1 + garderoba pokój 2 łazienka. Poziom III: poddasze, pow. około 25 m2, dodatkowa przestrzeń do przechowywania np. sezonowych rzeczy, kartonów czy innych przedmiotów. Mieszkanie zostało odświeżone - ściany zostały pomalowane, a parkiet wycyklinowany. W pokojach zamontowano również nowe drzwi. Kuchnia oraz obie łazienki wymagają remontu, co daje możliwość urządzenia ich od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do siebie, a jednocześnie doceniają już odświeżone pokoje i funkcjonalny układ mieszkania. Lokal usytuowany jest od strony północno-zachodniej (kuchnia, jadalnia z wyjściem na balkon) i północno-wschodniej (salon). Mieszkanie mieści się na 3 piętrze 3-piętrowego budynku z 2003 roku, w którym nie ma windy. W budynku znajduję się wózkownia i rowerownia. Blok zarządzany jest przez wspólnotę. Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w bloku nieopodal - 45 000 zł lub wynajęcia miejsca postojowego na parkingu wielopoziomowym. Stan prawny mieszkania to pełna własność z Księgą Wieczystą, w związku z czym zakup możliwy jest również na kredyt. Okolica jest zielona, cicha oraz spokojna. Tuż obok Park Ireny Jarockiej. W niedalekiej odległości od osiedla zlokalizowane są przedszkola, sklepy, punkty usługowe, gastronomia. Przystanek tramwajowy Nowodwory - 750m Przystanek autobusowy Strumykowa - 400m 15 min tramwajem do stacji Metro Młociny 7 min samochodem/autobusem do Galerii Północnej Dojazd do ścisłego centrum samochodem to ok. 20-25 min * pow. użytkowa w KW to 32,21 m2 Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma charakter jedynie informacyjny. Zapraszam do kontaktu i oglądania: Skontaktuj się

Zapraszam Cię dziś do mieszkania, które bardzo pozytywnie mnie zaskoczyło. Centrum Warszawy, a dookoła cisza, zieleń i naprawdę dużo prywatności. Jesteśmy przy Inflanckiej 15, na zielonym Osiedlu Stawki, w samym Śródmieściu Warszawy. Mieszkanie ma 60,7 m², znajduje się na 2. piętrze i ma naprawdę świetny, funkcjonalny układ. Mamy tutaj trzy niezależne pokoje - największy ma aż 18,5 m², do tego dwa kolejne o powierzchni 12,4 i 8,2 m². Czynsz wynosi ok 1000 zł. Wymienione piony, możliwość wynajęcia wydzielonego miejsca parkingowego pod blokiem. Jest też osobna, widna kuchnia o powierzchni 7 m², którą można zostawić w obecnym układzie albo otworzyć na salon i stworzyć dużą, wspólną przestrzeń dzienną. Do tego mamy łazienkę, osobne WC, przedpokój i balkon w formie kwadratu. Samo mieszkanie wymaga remontu, ale dla mnie to akurat jego duży plus - nie płacisz za czyjś gust i możesz od początku zrobić je dokładnie po swojemu. I teraz coś, co naprawdę wyróżnia to miejsce. Wychodzisz z budynku i właściwie zapominasz, że jesteś w centrum Warszawy. Osiedle jest zamknięte, strzeżone, pełne zieleni, a w jego środku znajduje się zielony dziedziniec i plac zabaw. Sam budynek pochodzi z 1977 roku, a Osiedle Stawki zaprojektowali Zofia Hamanowa i Zbigniew Panek dla tamtejszej arystokracji. Osiedle Stawki od początku miało swój charakter. W latach 70. zamieszkali tu m.in. znani aktorzy, artyści i przedstawiciele warszawskiej inteligencji. Bloki tego osiedla zagrały później w "Dekalogu" Krzysztofa Kieślowskiego. A jeśli chodzi o stan prawny - pełna własność, księga wieczysta czysta i wolna od obciążeń, więc nieruchomość można również kupić na kredyt. I chyba najlepsze zostawiłam na koniec: jesteś w centrum Warszawy, ale za oknem zamiast miasta masz spokój. To trochę jak mieć Śródmieście na wyciągnięcie ręki, bez konieczności zabierania go ze sobą do domu. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Postępu w Warszawie. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2012 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i bardzo praktycznie zaprojektowane. Dużym atutem jest przestronny, przeszklony balkon/loggia, z którego rozciąga się otwarty widok na okolicę. Układ mieszkania W skład lokalu wchodzą: salon z wyjściem na balkon, oddzielny drugi pokój - idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecka, funkcjonalna kuchnia połączona komunikacyjnie z przedpokojem, łazienka z kabiną prysznicową i wydzieloną strefą WC, przedpokój, duży, przeszklony balkon/loggia. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania. W pokojach, kuchni oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze wykorzystana i nie wymaga dostawiania dodatkowych mebli. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD. W mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach - właściciel zabiera jedynie pralkę. Najważniejsze informacje: Cena mieszkania: 899 000 zł Powierzchnia: 41 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 6/8 Rok budowy: 2012 Winda: tak Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł. Lokalizacja Ul. Postępu to dobrze skomunikowana część Mokotowa, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz licznych miejsc pracy. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Oferuję do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 2. piętrze na warszawskich Bielanach. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne. Najważniejsze atuty: ✓ 37 m² ✓ 2. piętro, 2 pokoje ✓ kuchnia i łazienka po generalnym remoncie, wymienione okna ✓ mieszkanie do zamieszkania, z możliwością odświeżenia pokoi według własnego gustu ✓ oryginalny parkiet w jodełkę - do ewentualnego odnowienia ✓ miejskie ogrzewanie ✓ piwnica ✓ czynsz około 800 zł Świetna lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Bielanach, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje metra Młociny i Wawrzyszew. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień - sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W pobliżu m.in. Carrefour Express, Top Market, Zizi Cafe oraz Hutnik - La Finestra. Na spacer lub aktywny wypoczynek można wybrać się do pobliskich terenów zielonych, m.in. Las Bielański. W okolicy znajdują się również szkoły i uczelnie, dzięki czemu mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja. Mieszkanie z potencjałem, w bardzo dobrej lokalizacji i z najważniejszymi elementami już wyremontowanymi.

Sprzedam przytulne mieszkanie 47,52 m² położone na chronionym osiedlu przy ul. Myśliborskiej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z pojemną szafą, przedpokoju i łazienki. Dodatkowym miejscem wypoczynkowym jest piękny narożny ogródek z drewnianym tarasem, na który wejście jest bezpośrednio z salonu. Ogródek jest narożny - bardzo duży - 78 m². Wyposażenie: zmywarka w zabudowie, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, pralka. Dodatkowo kuchnia w zabudowie, pojemna szafa w sypialni oraz w przedpokoju wraz z pawlaczami. Możliwość umeblowania w razie potrzeby. Pojemna komórka lokatorska znajduje się w piwnicy pod mieszkaniem i ma powierzchnię 6,19 m². Gotowe do wprowadzenia się. W pobliskiej odległości znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe oraz kanał żerański i brzeg Wisły z mnóstwem zieleni. Spokojna okolica. Miłe sąsiedztwo. Dogodna lokalizacja z pełną infrastrukturą: w bliskiej odległości jest obwodnica trasy S8, przystanki autobusowe (przylegające do osiedla), galerie handlowe Auchan Modlińska, Galeria Północna, liczne sklepy spożywcze Lidl, Biedronka (obok osiedla), punkty usługowe, Kościół, szkoła, żłobki i przedszkola. Cena mieszkania z ogródkiem+ komórka lokatorska: 750 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł. Możliwa negocjacja. Sprzedaję bezpośrednio. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji nieruchomości! Zapraszam serdecznie do oglądania.

Na sprzedaż: 2/3-pokojowe mieszkanie 52,97 m² | ul. Heweliusza | Warszawa Westate Wola prezentuje ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 52,97 m² zlokalizowanego przy ul. Heweliusza w Warszawie. Lokal położony jest na 3. piętrze z 4 w nowoczesnym budynku z 2025 roku, co zapewnia komfort użytkowania oraz kameralny charakter inwestycji. BUDYNEK Nowoczesna inwestycja z 2025 roku wyróżnia się estetycznymi częściami wspólnymi oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami dla mieszkańców. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie technicznym, co gwarantuje wygodę codziennego życia. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 52,97 m² stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - 1/2 sypialni, - łazienki, - przedpokoju, oraz balkonu, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb oraz preferencji. Czynsz administracyjny wynosi 880 zł. Do mieszkania przynależy: - komórka lokatorska - dodatkowo płatna 30 000 zł, - miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł. LOKALIZACJA Ulica Heweliusza to spokojna i rozwijająca się część Warszawy, oferująca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do niezbędnej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. KOMUNIKACJA Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się: - stacja metra M2, - przystanki tramwajowe, - przystanki autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 1 043 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Weronika Trittner Doradca ds. Nieruchomości Westate Wola Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Chciałbym zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie 35,08 m2 w inwestycji przy Galerii Westfield Mokotów, niepowtarzalna lokalizacja, w tej inwestycji mamy również do zaoferowania mieszkania kawalerki od 26 m2, 2, 3, 4 pokojowe po apartamenty 141 m2. MIESZKANIE: Pokój z aneksem kuchennym - 15,06 m2 Sypialnia - 10,33 m2 Przedpokój - 4,38 m2 Łazienka - 4,09 m2 Loggia - 4,3 m2 Miejsce w garażu podziemnym od 50000 zł do 75000 zł Komórka lokatorska 6000 zł za m2 Mieszkania w stanie deweloperskim będą gotowe do odbioru w grudniu 2026 r Inwestycja położona jest blisko Galerii Westfield Mokotów. Okolica łączy funkcjonalną nowoczesność Służewca z bliskością parków i miejskich atrakcji Starego Mokotowa. W promieniu kilkuminutowego spaceru lub rowerowej przejażdżki znajdziesz wszystko, co potrzebne, by cieszyć się miejskim życiem Zielono-błękitna infrastruktura, która pozytywnie wpływa na jakość życia w miejskim ekosystemie. Ogólnodostępne tereny rekreacji są kluczowymi składnikami projektu: to prawie 1,5 ha miejskiego parku wzdłuż ulicy Wołoskiej i 2,1 ha starannie zaprojektowanej zieleni wewnątrz osiedla. Zieloną wizytówką inwestycji jest Aleja Lipowa, będąca niekwestionowaną ozdobą całego kwartału. To park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami odpoczynku. Wewnątrz osiedla na przechadzkę zaprosi Cię zielona ścieżka sąsiedzka. Zaczyna się w południowej części inwestycji malowniczymi schodkami i pięknie zazielenioną rampą. Unosząc się wraz z terenem, prowadzi spacerowiczów wzdłuż placu zabaw, zacisznych sąsiedzkich ogrodów i zielonych dziedzińców. Każdy z dziedzińców budynków ma swój odrębny motyw. Obsadzone roślinnością o barwnych dominantach i umeblowane wygodnym wyposażeniem do odpoczynku będą miłymi miejscami sąsiedzkich spotkań na świeżym powietrzu wśród zieleni. Wielofunkcyjny plac zabaw, centralnie położony w wewnętrznej zielonej strefie pierwszego etapu, został wyposażony tak, by dopełniać funkcje parku linearnego, cieszyć dzieci w każdym wieku, a rodzicom stworzyć kameralną przestrzeń wytchnienia. DODATKOWE INFORMACJE W holach wejściowych dekoracyjne farby strukturalne, podłogi wykończone płytkami w stylu terrazzo i stonowane oświetlenie tworzą elegancką strefę wejścia do każdego z mieszkań. Wejścia wyróżnia metal lakierowany w eleganckim szampańskim kolorze i indywidualnie zaprojektowany wzór odcisku w betonie architektonicznym. Starannie wykończone klatki schodowe i hole windowe są spójne ze stylem budynku, a dodatkowe windy w wyższych częściach obu budynków podnoszą komfort użytkowania. Ze strefą workoutu i bezpośrednim połączeniem ze ścieżką sąsiedzką i placem zabaw. To idealne miejsce na większe przyjęcia, spotkania czy sąsiedzkie wydarzenia. Miejsce do majsterkowania na poziomie garażu. Specjalnie dla fanów hasła „zrób to sam”. Przestrzeń do pracy w ramach klubu mieszkańca - zaprojektowana zgodnie z potrzebami sąsiedzkiej społeczności. Renomowany deweloper Archicom. pl. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Wraz z powstaniem szóstego etapu oferta osiedla poszerzy się o 113 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań z balkonami, loggiami, ogródkami lub tarasami w opcjach 1-4 pokojowych o metrażach 26-72 m2. Mieszkania gotowe do odbioru. Szukasz przestrzeni, która łączy komfort nowoczesnego miejskiego życia z bliskością natury? Kto nie chciałby zamieszkać w miejscu, które daje spokój, zieleń i prywatność, nie wymagając przy tym rezygnacji z wygód stolicy? Prezentujemy wyjątkowe, bardzo rozkładowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,83 m² usytuowane na 1. piętrze w nowo powstającym, kameralnym osiedlu Nova Viva Garden przy ul. Włodkowica na warszawskiej Białołęce. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (54,83 m²) : Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany układ przestrzenny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 17,83 m² - jasny, z wyjściem na duży balkon, idealny do wspólnego spędzania czasu. Sypialnia główna (Pokój 2): 10,67 m² - ustawna, z miejscem na duże łóżko małżeńskie i pojemną szafę. Sypialnia / Pokój dziecięcy / Gabinet (Pokój 1): 8,56 m² - idealny pokój dla dziecka lub przestrzeń do pracy zdalnej. Hol (korytarz): 10,75 m² - przestronna strefa wejściowa z miejscem na dużą zabudowę meblową. Łazienka 1: 4,07 m² - duża, wygodna łazienka (z miejscem na wannę). Łazienka 2 / WC: 2,95 m² - dodatkowa łazienka (z prysznicem lub jako WC/pralnia), co stanowi ogromny atut przy 3 pokojach! Balkon: 6,66 m² - dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks. Możliwość aranżacji według własnych potrzeb - ścianki działowe wewnątrz lokalu nadają się do ewentualnego demontażu/przesunięcia. O INWESTYCJI - NOVA VIVA GARDEN: Nova Viva Garden to inwestycja dopracowana w każdym detalu: Niska, kameralna zabudowa sprzyja poczuciu prywatności i bezpieczeństwa. Nowoczesna architektura w naturalny sposób współgra ze starannie zaprojektowaną osiedlową zielenią. Spójna, estetyczna i zadbana przestrzeń sprawia, że świetnie odnajdą się tu zarówno rodziny z dziećmi, pary, jak i single. SZUKASZ INNEGO METRAŻU? Osiedle Nova Viva Garden oferuje bogatą paletę mieszkań o różnorodnych układach (od 1 do 4 pokojowych, o metrażach od 26 do 72 m²). W mojej bazie posiadam szeroki wybór lokali z poszczególnych etapów tej inwestycji. Przeprowadzę Państwa przez cały proces - od wyboru odpowiedniego układu, przez formalności, aż po przekazanie kluczy. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej i stale rozwijającej się części Białołęki: Komunikacja: Wygodny dostęp do linii autobusowych, tramwajowych, kolei miejskiej oraz stacji metra Bródno - sprawny i szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Zakupy i usługi: W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz centra handlowe: Factory Annopol, Atrium Targówek, IKEA. Dla rodzin: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są szkoły, przedszkola oraz żłobki. BLISKOŚĆ NATURY I AKTYWNY WYPOCZYNEK: Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych: Malownicza ścieżka wzdłuż Kanału Żerańskiego, prowadząca aż w stronę Zalewu Zegrzyńskiego. Pobliże lasów i ścieżek rowerowych. Idealne warunki dla osób ceniących aktywny tryb życia, mecze biegowe, wycieczki rowerowe i letnie chwile nad wodą. Nova Viva Garden pozwala żyć w rytmie miasta, ale z codziennym dostępem do natury! KONTAKT Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię pełną ofertę dostępnych mieszkań i umówię się z Państwem na prezentację. Osoba kontaktowa: Vironika Zyhmunt Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Atuty: - lokalizacja - w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, a z pomocą komunikacji miejskiej szybki dostęp do atrakcji w sercu Warszawy, Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz Lotniska Chopina, - ekspozycja południowa - słonecznie zimą, a w lecie ochrona przed upałem dzięki zadaszeniu tarasu oraz dobrej izolacji ze strony dachu, - taras - wzdłuż okien mieszkania; miejsce do spędzania czasu wolnego; solidnie zabudowany - bezpieczny dla dzieci, - łazienka - przestronna, najlepiej zobaczyć osobiście, - zieleń - w bezpośrednim sąsiedztwie Park "Fort Korotyńskiego", Park im. Malickiego i Park Wyględów oraz zadrzewienia wśród zabudowy mieszkalnej Rakowca; w odległości krótkiej przechadzki także Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie; znakomity teren do spacerów po najbliższej okolicy, a od wiosny do jesieni zielona panorama z okna, - cisza - położenie w połowie drogi pomiędzy ulicami Żwirki i Wigury oraz Grójecką zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku, - gotowe do wprowadzenia - niewiele potrzeba by zamieszkać od razu. Opis mieszkania Dwa pokoje z ekspozycją południową w apartamentowcu oddanym do użytku w 2012 r. Przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m2, zabudowa AGD marek Bosch i Electrolux). Z salonu wyjście na duży taras (13,7 m2) z rozległym widokiem na okolicę. Sypialnia (10 m2) z dużą szafą pod wymiar. W obu pomieszczeniach zamontowane rolety typu blackout. Przestronna łazienka (6,7 m2) z wanną oraz meblami pod wymiar. W dużym holu (7 m2) zabudowana szafa. Oddzielna garderoba (1,6 m2), którą można przerobić na WC. Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem. Okolica: W bliskim sąsiedztwie kilka sklepów spożywczych, piekarni i aptek oraz drogeria, liczne punkty odbioru paczek i placówka Poczty Polskiej. Ponadto bazarek z bogatym asortymentem. W otoczeniu także kilka przedszkoli, szkół podstawowych oraz przychodni, a w odległości spaceru kampus Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. Nieodległe dwie stacje PKP linii radomskiej. Rozwinięta sieć połączeń tramwajowych i autobusowych pozwalająca w krótkim czasie dotrzeć do centrum. Okolica obfitująca w zieleń i parki.