Πώληση διαμερισμάτων - Poznań

Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie, położone w kameralnym budynku, w którym znajdują się tylko 4 lokale mieszkalne. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, większą prywatność oraz kameralny charakter nieruchomości. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i składa się z: * przestronnego salonu, * komfortowej sypialni, * osobnej kuchni, * łazienki, * korytarza. Dużym atutem mieszkania jest zamontowana klimatyzacja, która zapewnia komfortową temperaturę w upalne dni. Najważniejsze atuty nieruchomości: * kameralny budynek - tylko 4 lokale, * funkcjonalny układ pomieszczeń, * 2 pokoje - salon i sypialnia, * osobna kuchnia, * klimatyzacja, * ogrzewanie CO i ciepła woda z własnej kotłowni, * miejsce parkingowe przypisane do lokalu, * mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, co zapewnia uregulowany stan prawny nieruchomości. Kameralny charakter budynku sprawia, że jest to ciekawa alternatywa dla osób, które nie chcą mieszkać w dużym bloku. Niewielka liczba lokali zapewnia bardziej spokojną i prywatną atmosferę Mieszkanie położone jest przy ul. Czystej w Poznaniu, w spokojnej i kameralnej części Nowego Miasta. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim zabudową mieszkaniową oraz dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Mieszkanie może stanowić zarówno wygodne miejsce do zamieszkania, jak i dobrą inwestycję pod wynajem. Opłaty do wspólnoty wraz z zaliczką na ogrzewanie- 640 zl Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Ofertę prowadzi BON

OK HOME Nieruchomości prezentuje mieszkanie o powierzchni 26,24 m², położone przy ul. Osinowej 12 w Poznaniu, na osiedlu Dębiec. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Układ mieszkania: Pokój Oddzielna kuchnia Przedpokój Łazienka z WC Mieszkanie w starszym standardzie, z możliwością remontu i aranżacji według własnych potrzeb. Lokalizacja i okolica: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części poznańskiego Dębca, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! OK HOME Nieruchomości

Kupujesz bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC 2%. POSIADAM RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI. Jeśli szukasz swojego pierwszego mieszkania albo bezpiecznej lokaty kapitału i masz dość czekania kilkunastu miesięcy na „dziurę w ziemi” - rzuć okiem na tę ofertę. Budowa jest już oficjalnie zakończona, budynek ma pozwolenie na użytkowanie, więc odpada nerwowe sprawdzanie postępów prac. Odbierasz klucze i od razu możesz wchodzić z ekipą wykończeniową. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w nowej, kameralnej inwestycji No To Naramowice przy ul. Maków Polnych. Nie ma tu blokowiska - to zaledwie sześć niskich budynków w otoczeniu zieleni. Jak wygląda rozkład? (łącznie 37 m²) Salon z aneksem kuchennym (17,2 m²) - jasny i dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (7,9 m²) - idealna na wygodne łóżko i szafę albo cichy pokój do pracy zdalnej. Łazienka (4,6 m²) - bez problemu zmieści pralkę i duży prysznic walk-in. Korytarz (7,4 m²) - z konkretną wnęką na dużą szafę w zabudowie. Balkon (ponad 6,2 m²) - spokojnie zmieści stolik, krzesła i rośliny. Mieszkanie kupujesz w stanie deweloperskim - możemy pomóc zorganizować wykończenie całego mieszkania pod klucz Osiedle i okolica Naramowice w tym rejonie to przede wszystkim cisza i mnóstwo tras spacerowych. W kilka minut dojdziesz do Żurawińca, Lasu Umultowskiego czy terenów nad Wartą. Z drugiej strony rzut beretem jest Kampus Morasko, szkoła, przedszkole i codzienne sklepy. Parkowanie: na osiedlu jest podziemna hala garażowa oraz miejsca naziemne (w tym dla gości). Rower: przygotowano aż 96 stojaków rowerowych i komórki lokatorskie. Eko-rozwiązania: na dachach zamontowano fotowoltaikę, co w praktyce oznacza niższe rachunki za prąd w częściach wspólnych. Komunikacja: blisko autobusy, spacerem do pętli Błażeja, a autem do centrum Poznania dojedziesz w ok. 20 minut. Jeśli chcesz zobaczyć je na żywo - zapraszam!)

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 76,53 m², położone na 5. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Działyńskich 6, w samym sercu Poznania. Mieszkanie obejmuje 4 pokoje oraz wyjątkową antresolę. Znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnego stylu i potrzeb. Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, a przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wyjątkowość nieruchomości podkreśla sama kamienica wzniesiona w 1895 roku, zaprojektowana w stylu neobarokowym i dziś kompleksowo zrewitalizowana. Zachowano jej historyczny charakter oraz architektoniczne detale, łącząc je ze współczesnym standardem i komfortem. Nie bez powodu ul. Działyńskich należała na przełomie XIX i XX wieku do najbardziej reprezentacyjnych ulic Poznania. Powstawały tu eleganckie kamienice z przestronnymi apartamentami, a okolica należała do najbardziej prestiżowych części miasta. Dziś jej wyjątkowy charakter ponownie można odkrywać na każdym kroku. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum miasta - Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje, kawiarnie, teatry i najważniejsze miejsca kultury znajdują się w zasięgu spaceru. Działyńskich 6 to więcej niż mieszkanie. To wyjątkowy adres, ponad 130 lat historii i przestrzeń, której charakter możesz stworzyć od podstaw. Dodatkowa możliwość dokupienia skrytki lokatorskiej do mieszkania. Powierzchnia: 76,53 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 5 Liczba poziomów: 2 Stan: deweloperski Rok budowy kamienicy: 1895 Cena: 1 358 400 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Two-Level Apartment in a Restored 1895 Landmark Tenement House - Poznań City Centre For sale: A unique two-level apartment with a total area of 76.53 m², located on the 5th floor of a meticulously revitalized historic tenement house at 6 Działyńskich Street, in the very heart of Poznań. The property features 4 rooms and an impressive mezzanine. It is offered in a developer's finish (shell and core condition), providing the future owner with a blank canvas to design an interior tailored entirely to their individual style and needs. The two-level layout allows for a functional separation between the living and private areas, while the generous space offers versatile arrangement possibilities. The uniqueness of this property is elevated by the building itself. Constructed in 1895 and designed in the Neo-Baroque style, the tenement house has undergone a comprehensive, high-end revitalization. Its historic character and exquisite architectural details have been carefully preserved and seamlessly blended with modern standards and comfort. At the turn of the 19th and 20th centuries, Działyńskich Street was rightly considered one of the most prestigious and elegant avenues in Poznań, lined with grand townhouses and spacious apartments. Today, this unique, upscale character can once again be experienced at every turn. The premium location offers effortless access to everything the city centre has to offer. The Old Market Square (Stary Rynek), Plac Wolności, fine dining, charming cafes, theatres, and key cultural landmarks are all within short walking distance. 6 Działyńskich Street is more than just an apartment. It is a prestigious address, over 130 years of history, and a space where you can create your own story from scratch. Note: There is an option to purchase an additional private storage unit (skrytka lokatorska). Property Details: • Area: 76.53 m² • Rooms: 4 • Floor: 5th • Levels: 2 • Condition: Developer's finish (Shell & Core) • Year of construction: 1895 • Price: PLN 1,358,400 COMPLIMENTARY & ADDITIONAL SERVICES FOR THE BUYER: • Free Notary Services (Notary Fees Covered) • Professional Mortgage Advisory • Interior Design Services • Relocation & Moving Services • Premium Turnk

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wykończonego mieszkania o powierzchni 49,12 m2, położonego na 3. piętrze rewitalizowanej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową elegancję, dopracowane detale i klimat historycznej zabudowy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z nowoczesnych rozwiązań i komfortu codziennego życia. Mieszkanie Na powierzchnię 49,12 zł składa się: korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia łazienka Wnętrze Mieszkanie zostało urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce, łączącej klasyczne elementy wystroju ze współczesnym designem. Jasne ściany ozdobione sztukaterią, podłoga ułożona w jodełkę, złote akcenty oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą harmonijną i przytulną przestrzeń. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon, w którym uwagę przyciągają dekoracyjne listwy ścienne, designerskie oświetlenie oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Kuchnia została wyposażona w zabudowę w odcieniu ciemnego drewna, uzupełnioną blatem o kamiennym wzorze i subtelnymi złotymi detalami. W łazience zastosowano połączenie jasnych płytek, ciemnej zabudowy i armatury w kolorze szczotkowanego złota. Charakterystyczna czarno-biała posadzka nadaje wnętrzu wyrazistości, zachowując jego elegancki charakter. Całość została zaprojektowana z dbałością o estetykę, funkcjonalność i spójność materiałów. Kamienica Mieszkanie znajduje się w kamienicy po rewitalizacji, która łączy historyczny charakter poznańskiej architektury z nowoczesnym standardem. Odrestaurowany budynek zachowuje swój niepowtarzalny klimat, oferując jednocześnie komfort i estetykę odpowiadające współczesnym oczekiwaniom. Lokalizacja - Chwaliszewo Chwaliszewo to jedna z najbardziej klimatycznych części Poznania, położona pomiędzy Starym Rynkiem a Ostrowem Tumskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Warty. Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, terenów spacerowych oraz najważniejszych atrakcji centrum miasta. To miejsce, które łączy miejski styl życia z kameralną atmosferą historycznej dzielnicy. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kup mieszkanie w inwestycji premium! To wyjątkowa oferta sprzedaży kawalerki w pobliżu jeziora Maltańskiego, Term Maltańskich, stoku narciarskiego Malta Ski oraz Nowego ZOO i do tego pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki! BEZ PROWIZJI i podatku PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja najniższej ceny. Pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz. Cena: 650 000 zł Dodatkowo płatne miejsca postojowe (duży rozmiar ponad standard)- w hali 30 000zł - zakup nieobowiązkowy komórki lokatorskie - około 4m2 UKŁAD MIESZKANIA: Salon z aneksem 23,65 m2 Korytarz 4,10 m2 Pokój 8,60 m2 Pokój 8,96 m2 Łazienka 4,20 m2 Dodatkowo: Balkon 4,50 m2 Cała inwestycja została zaprojektowana aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort życia codziennego. ZALETY: / kameralne osiedle - łącznie 56 mieszkań zlokalizowanych w trzech budynkach 4-kondygnacyjnych (parter plus trzy piętra ) z windą / wysoki standard wykończenia części wspólnych / starannie zaprojektowane mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami / miejsca postojowe w hali garażowej i zewnętrzne / bliskość terenów rekreacyjnych / sąsiedztwo sklepów (także ze zdrową żywnością), placówek medycznych, żłobków, przedszkoli, uczelni wyższych, punktów usługowych / łatwy i szybki dojazd do Centrum zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną Zapraszam na prezentację! Nadal nie znalazłeś odpowiedniego dla siebie / dla Was mieszkania? Zadzwoń, znajdziemy razem. W ofercie baza mieszkań bez prowizji w atrakcyjnych cenach. Kontakt do biura sprzedaży: Katarzyna Figiel Ekspert ds. Nieruchomości nr. lok. R.M-B.15 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3270-MS-EXPANDER/9/2

W dniach 10-18 października przebywam na urlopie. W tym czasie proszę o kontakt przez WhatsApp lub e-mail: Oferujemy na sprzedaż mieszkanie przy ul. Jana Heweliusza 3 na poznańskim Grunwaldzie. Park po drugiej stronie ulicy, balkon na spokojne poranki i wnętrze, którego układ można dopasować do własnych potrzeb. Przestrzeń dopasowana do Ciebie Obecny układ obejmuje salon o powierzchni około 18 m2, osobną kuchnię około 10 m2, sypialnię około 10 m2 oraz łazienkę około 5 m2. Ściany działowe pomiędzy pomieszczeniami pozwalają na zmianę aranżacji. Prezentowany rzut przedstawia propozycję salonu z aneksem kuchennym i dwóch niezależnych sypialni. Druga sypialnia może również pełnić funkcję gabinetu. Możliwość realizacji tego układu została zweryfikowana a proponowane zmiany są technicznie możliwe do wykonania. Obecnie mieszkanie ma 2 pokoje i oddzielną kuchnię. Miejsce na spokojny poranek Balkon o powierzchni około 6 m2 pomieści stolik, wygodne fotele i ulubione rośliny. To miejsce na kawę, lekturę i odpoczynek na świeżym powietrzu. Zieleń blisko domu Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się Park Jana Heweliusza, połączony z Parkiem Wojciecha Wróża. Alejki spacerowe, miejsca odpoczynku, place zabaw i strefy aktywności sprawiają, że spacer czy ruch na świeżym powietrzu mogą być naturalną częścią dnia. Co znajdziemy w zasięgu krótkiego spaceru? W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, która nadaje charakter okolicy. Blisko domu dostępne są Żabka, apteka, gabinety medyczne oraz markety Lidl i Netto. Pobliskie przystanki tramwajowe zapewniają wygodne połączenia z centrum Poznania. Miejsce postojowe Dedykowane miejsce postojowe przed budynkiem oferowane jest w dodatkowej cenie 20 000 zł. Zakup obligatoryjny. English-speaking buyers are welcome The apartment is available for purchase by foreign buyers. Viewings and communication throughout the buying process are available in English. Zapraszam na indywidualną prezentację. Dominika Wanicka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w zabytkowej kamienicy | 200 m od Starego Rynku | Stan deweloperski Centrum miasta, dusza historycznej architektury, świeże instalacje - mieszkanie dla tych, którzy nie chcą wybierać między klimatem a komfortem. Lokalizacja, której nie da się podrobić 200 metrów od płyty Starego Rynku - kawiarnie, restauracje, galerie i życie miejskie dosłownie za progiem. To adres, który działa na wyobraźnię kupujących i najemców równie mocno. Światło przez cały dzień Ekspozycja na wschód i zachód oznacza poranne słońce w sypialni i złote popołudnia w salonie. Trzy okna w salonie, dwa w sypialni - przestrzeń jasna i przewiewna niezależnie od pory roku. Świeży start w historycznych murach Stan deweloperski z wymienionymi instalacjami - żadnych ukrytych kosztów po zakupie, tylko Twoja wizja aranżacji. A jeśli wolisz odebrać gotowe mieszkanie: nasz partner wykończy lokal według uzgodnionego projektu, tak byś dostał klucze do mieszkania gotowego do wprowadzenia. Oryginalna cegła widoczna w budynku nadaje charakteru, którego nowe budownictwo po prostu nie osiągnie. Parkowanie w centrum - naprawdę Możliwość parkowania bezpośrednio przy kamienicy oraz strzeżony parking w pobliżu. W ścisłym centrum starego miasta to rzadkość, którą trudno przecenić. Gotowe pod inwestycję - liczby mówią same za siebie Ścisłe centrum, wysoki popyt na najem krótkoterminowy (Airbnb) i długoterminowy, charakterystyczny budynek - to kombinacja, która pracuje na siebie od pierwszego dnia. Chcesz wspólnie przeliczyć ROI dla swojego scenariusza? Zadzwoń - przejdziemy przez liczby razem. Harmonogram i zdjęcia Kamienica jest w trakcie gruntownego remontu. Odbiór mieszkania: 1 kwartał 2027. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację potencjalnego wykończenia oraz samego budynku. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 58-MS-nuilplyPBo/3/1

MIESZKANIE Z BALKONEM - APARTAMENT INWESTYCYJNY NA JEŻYCACH | 29,14 m² + BALKON | POZNAŃ, KRASZEWSKIEGO 26 | BEZ PCC Na sprzedaż kompaktowy lokal apartamentowy o powierzchni 29,14 m² z możliwością wydzielenia osobnej sypialni z dodatkowym balkonem o powierzchni 2,58 m², położony w inwestycji Epika Jeżyce przy ul. Kraszewskiego 26 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z myślą o generowaniu przychodów z wynajmu. Funkcjonalna przestrzeń, balkon oraz lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta tworzą atrakcyjną podstawę do przygotowania apartamentu na pobyty turystyczne, biznesowe i dłuższe pobyty związane z pracą lub nauką. 29,14 m² - przemyślany układ i wygoda użytkowania Zgodnie z rzutem lokal oznaczony jest numerem M38 i obejmuje: Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,83 m² Łazienka - 5,47 m² Komunikacja / strefa wejściowa - 3,84 m² Łączna powierzchnia lokalu - 29,14 m² Balkon - dodatkowo, poza powierzchnią lokalu - 2,58 m² Możliwość wydzielenia osobnej sypialni Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,83 m² Główne pomieszczenie łączy funkcję wypoczynkową, kuchenną oraz przestrzeń do spożywania posiłków lub pracy. Regularny kształt pokoju ułatwia zaplanowanie wyposażenia i wykorzystanie dostępnego metrażu. Na rzucie pokazano przykładową aranżację z sofą, stolikami oraz stołem z miejscami do siedzenia. W zależności od przyjętej koncepcji wynajmu można zastosować wygodną sofę z funkcją spania lub opracować indywidualny układ ze stałym miejscem do noclegu. Aneks kuchenny zaplanowano w jednym ciągu wzdłuż ściany. Przedstawiona na rzucie koncepcja przewiduje miejsce na płytę grzewczą, zlewozmywak, lodówkę i zmywarkę. Taki układ pozwala skupić funkcje kuchenne w jednej części pomieszczenia i zachować pozostałą przestrzeń na wypoczynek. Pokój posiada okno oraz przeszklone wyjście na balkon. Dwa przeszklenia zapewniają dostęp światła dziennego, a balkon stanowi naturalne uzupełnienie strefy wypoczynkowej. Łazienka - 5,47 m² Łazienka zajmuje wyraźnie wydzieloną część lokalu, z wejściem ze strefy komunikacji. Jej powierzchnia daje możliwość przygotowania wygodnego zaplecza sanitarnego zarówno na krótkie pobyty, jak i na dłuższe użytkowanie apartamentu. Rzut przedstawia miejsce na kabinę prysznicową, WC, umywalkę oraz pralkę. Możliwość umieszczenia pralki w łazience jest szczególnie praktyczna przy pobytach trwających kilka tygodni lub miesięcy, a jednocześnie pozwala zachować więcej przestrzeni w aneksie kuchennym. Komunikacja i strefa wejściowa - 3,84 m² Strefa wejściowa zapewnia dostęp do łazienki oraz pokoju dziennego. Układ przedstawiony na rzucie umożliwia przewidzenie zabudowy do przechowywania przy wejściu - przydatnej na ubrania, obuwie, bagaż lub wyposażenie związane z obsługą najmu. W kompaktowym apartamencie dobrze zaprojektowane przechowywanie ma duże znaczenie: pozwala utrzymać porządek i zwiększa wygodę użytkowników bez zajmowania centralnej części pokoju. Balkon - 2,58 m² dodatkowej przestrzeni Balkon jest dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego. Można urządzić na nim niewielką przestrzeń z krzesłem, stolikiem i roślinami. Dla przyszłych gości będzie miejscem na poranną kawę lub odpoczynek po dniu spędzonym w mieście. Dla właściciela stanowi dodatkowy atut, który warto wyeksponować na zdjęciach i w prezentacji apartamentu. Przedstawione na rzucie meble i urządzenia są propozycją aranżacji. Lokal z myślą o zarabianiu Przy zakupie nieruchomości na wynajem liczą się przede wszystkim lokalizacja, funkcjonalność oraz możliwość dopasowania oferty do konkretnych odbiorców. Ten apartament daje podstawę do stworzenia wygodnej przestrzeni dla jednej osoby lub pary, zależnie od ostatecznego wyposażenia. Wśród potencjalnych odbiorców można uwzględnić: gości odwiedzających Poznań turystycznie; uczestników targów, konferencji i wydarzeń biznesowych; osoby podróżujące służbowo; specjalistów pracujących w Poznaniu czasowo; osoby potrzebujące lokum na czas przeprowadzki, remontu lub rozpoczęcia pracy w mieście. Bliskość terenów targowych i komunikacji miejskiej przemawia za rozważeniem najmu krótkoter

KAWALERKA Z BALKONEM - APARTAMENT INWESTYCYJNY NA JEŻYCACH | 22,07 m² + BALKON | POZNAŃ, KRASZEWSKIEGO 26 | BEZ PCC Na sprzedaż kompaktowy lokal apartamentowy o powierzchni 22,07 m², z dodatkowym balkonem o powierzchni 2,58 m², położony w inwestycji Epika Jeżyce przy ul. Kraszewskiego 26 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z myślą o generowaniu przychodów z wynajmu. Funkcjonalna przestrzeń, balkon oraz lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta tworzą atrakcyjną podstawę do przygotowania apartamentu na pobyty turystyczne, biznesowe i dłuższe pobyty związane z pracą lub nauką. 22,07 m² - przemyślany układ i wygoda użytkowania Zgodnie z rzutem lokal oznaczony jest numerem M41 i obejmuje: Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 13,75 m² Łazienka - 4,79 m² Komunikacja / strefa wejściowa - 3,53 m² Łączna powierzchnia lokalu - 22,07 m² Balkon - dodatkowo, poza powierzchnią lokalu - 2,58 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 13,75 m² Główne pomieszczenie łączy funkcję wypoczynkową, kuchenną oraz przestrzeń do spożywania posiłków lub pracy. Regularny kształt pokoju ułatwia zaplanowanie wyposażenia i wykorzystanie dostępnego metrażu. Na rzucie pokazano przykładową aranżację z sofą, stolikami oraz stołem z miejscami do siedzenia. W zależności od przyjętej koncepcji wynajmu można zastosować wygodną sofę z funkcją spania lub opracować indywidualny układ ze stałym miejscem do noclegu. Aneks kuchenny zaplanowano w jednym ciągu wzdłuż ściany. Przedstawiona na rzucie koncepcja przewiduje miejsce na płytę grzewczą, zlewozmywak, lodówkę i zmywarkę. Taki układ pozwala skupić funkcje kuchenne w jednej części pomieszczenia i zachować pozostałą przestrzeń na wypoczynek. Pokój posiada okno oraz przeszklone wyjście na balkon. Dwa przeszklenia zapewniają dostęp światła dziennego, a balkon stanowi naturalne uzupełnienie strefy wypoczynkowej. Łazienka - 4,79 m² Łazienka zajmuje wyraźnie wydzieloną część lokalu, z wejściem ze strefy komunikacji. Jej powierzchnia daje możliwość przygotowania wygodnego zaplecza sanitarnego zarówno na krótkie pobyty, jak i na dłuższe użytkowanie apartamentu. Rzut przedstawia miejsce na kabinę prysznicową, WC, umywalkę oraz pralkę. Możliwość umieszczenia pralki w łazience jest szczególnie praktyczna przy pobytach trwających kilka tygodni lub miesięcy, a jednocześnie pozwala zachować więcej przestrzeni w aneksie kuchennym. Komunikacja i strefa wejściowa - 3,53 m² Strefa wejściowa zapewnia dostęp do łazienki oraz pokoju dziennego. Układ przedstawiony na rzucie umożliwia przewidzenie zabudowy do przechowywania przy wejściu - przydatnej na ubrania, obuwie, bagaż lub wyposażenie związane z obsługą najmu. W kompaktowym apartamencie dobrze zaprojektowane przechowywanie ma duże znaczenie: pozwala utrzymać porządek i zwiększa wygodę użytkowników bez zajmowania centralnej części pokoju. Balkon - 2,58 m² dodatkowej przestrzeni Balkon jest dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego. Można urządzić na nim niewielką przestrzeń z krzesłem, stolikiem i roślinami. Dla przyszłych gości będzie miejscem na poranną kawę lub odpoczynek po dniu spędzonym w mieście. Dla właściciela stanowi dodatkowy atut, który warto wyeksponować na zdjęciach i w prezentacji apartamentu. Przedstawione na rzucie meble i urządzenia są propozycją aranżacji. Lokal z myślą o zarabianiu Przy zakupie nieruchomości na wynajem liczą się przede wszystkim lokalizacja, funkcjonalność oraz możliwość dopasowania oferty do konkretnych odbiorców. Ten apartament daje podstawę do stworzenia wygodnej przestrzeni dla jednej osoby lub pary, zależnie od ostatecznego wyposażenia. Wśród potencjalnych odbiorców można uwzględnić: gości odwiedzających Poznań turystycznie; uczestników targów, konferencji i wydarzeń biznesowych; osoby podróżujące służbowo; specjalistów pracujących w Poznaniu czasowo; osoby potrzebujące lokum na czas przeprowadzki, remontu lub rozpoczęcia pracy w mieście. Bliskość terenów targowych i komunikacji miejskiej przemawia za rozważeniem najmu krótkoterminowego. Z kolei dostęp do sklepów, gastronomii i codziennych usług jest istotny

Mieszkanie świetne pod inwestycje ! Idealna lokalizacja! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w Poznaniu na Winogradach, os. Wichrowe Wzgórze. Niski budynek, lokal położony na 3 piętrze. Mieszkanie o powierzchni 26,7m² obejmuje pokój, jasną kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój. Mieszkanie ciepłe i przytulne. Do mieszkania przynależy piwnica Blok po termomodernizacji, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Mieszkanie wyposażone w instalacje telewizji kablowej, internetu. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci. Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, księga wieczysta - możliwość założenia Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje. Lokalizacja: Idealna lokalizacja. Blisko do linii autobusowej. Osiedle w pełni zagospodarowane i urządzone, znajdujące się wśród zieleni. Sklep Biedronka, Żabka, Castorama, Kaufland. Na osiedlu pełna infrastruktura m.in. przedszkola, szkoły, piekarnie przychodnia lekarska, apteki, kościół, stacja benzynowa. Przy budynku parking ogólny dla mieszkańców. Polecam i zapraszam na prezentację na żywo. Bez prowizji Współpracujemy z: -Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. Agent prowadzący Aleksander Kołodziej tel. Skontaktuj się - Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową. - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. - Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. - Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania! (jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - oddzwonię) Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetową. nieruchomosciforma. pl

ANTRESOLA 31 M² | MOŻLIWE 4 POKOJE | TARAS 18 M² | POZNAŃ PODOLANY Trzy sypialnie, przestronny salon, niemal 18-metrowy taras i dodatkowy balkon - wszystko w jednym mieszkaniu! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 86,10 m², położone na 6. piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się imponującą antresolą o powierzchni 30,82 m², którą można potencjalnie podzielić na dwa duże, niezależne pokoje. Największy atut? Możliwość stworzenia pełnowymiarowego mieszkania 4-pokojowego z trzema sypialniami! Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz oddzielny pokój, natomiast antresola daje możliwość wydzielenia kolejnych dwóch sypialni. Drugą ogromną zaletą jest taras o powierzchni 17,90 m², który pozwala stworzyć prywatną przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. Do dyspozycji pozostaje również dodatkowy balkon 2,84 m². To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni, osób pracujących z domu oraz kupujących, którzy chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym układzie pomieszczeń. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 86,10 m² ● Antresola: 30,82 m² - możliwość adaptacji na dwa niezależne pokoje ● Docelowy układ: nawet 4 pokoje, w tym 3 sypialnie ● Kondygnacja: 6. piętro ● Salon z kuchnią: 31,38 m² ● Oddzielna sypialnia na dolnym poziomie: 9,91 m² ● Taras: 17,90 m² ● Balkon: 2,84 m² ● Łączna powierzchnia zewnętrzna: 20,74 m² ● Układ dwupoziomowy z wewnętrznymi schodami ● Lokalizacja: Poznań, Podolany, ul. Jasielska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 31,38 m², duża i otwarta strefa dzienna z miejscem na wygodny narożnik, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną → Pokój - 9,91 m², niezależna sypialnia na dolnym poziomie, idealna jako pokój rodziców, dziecięcy lub gabinet → Łazienka - 4,23 m², przestrzeń na wyposażenie sanitarne i pralkę → Komunikacja - 9,76 m², strefa wejściowa z możliwością zaplanowania szaf i miejsc do przechowywania → Antresola - 30,82 m², duża powierzchnia pozwalająca rozważyć podział na dwie sypialnie po około 15 m² każda, przed uwzględnieniem ścian i ewentualnej komunikacji → Taras - 17,90 m², przestronna strefa zewnętrzna z dostępem z poziomu antresoli → Balkon - 2,84 m², dodatkowa przestrzeń zewnętrzna z wyjściem z salonu Układ mieszkania zapewnia naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na dolnym poziomie może pozostać przestronny salon z kuchnią i jedna sypialnia, natomiast górna kondygnacja może pełnić funkcję dwóch dodatkowych pokoi. ANTRESOLA 30,82 M² - POTENCJAŁ NA DWA DUŻE POKOJE To zdecydowanie największy wyróżnik tej nieruchomości. W przeciwieństwie do niewielkich antresoli pełniących jedynie funkcję dodatkowej przestrzeni do spania, tutaj do dyspozycji jest ponad 30 m² powierzchni. Tak duża antresola daje możliwość stworzenia dwóch osobnych pomieszczeń, na przykład: • Dwóch przestronnych sypialni dziecięcych • Sypialni głównej oraz wygodnego gabinetu do pracy • Dwóch oddzielnych pokoi dla nastolatków • Sypialni oraz pokoju gościnnego Po podziale antresoli mieszkanie może oferować: • Salon z kuchnią - 31,38 m² • Sypialnię na dolnym poziomie - 9,91 m² • Dwie dodatkowe sypialnie na antresoli • Łazienkę i komunikację • Duży taras oraz osobny balkon Łącznie nawet 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie! Ostateczna możliwość podziału antresoli wymaga potwierdzenia warunków technicznych, dostępu do światła dziennego, wentylacji i zgodności z przepisami. TARAS 17,90 M² - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Drugim wyjątkowym elementem mieszkania jest taras o powierzchni niemal 18 m², położony na górnym poziomie lokalu. To przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku. Na tarasie można zaplanować: • Wygodny zestaw wypoczynkowy z sofą i fotelami • Stół do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu • Leżaki i miejsce do relaksu • Donice z roślinami, trawami ozdobnymi i zielenią • Oświetlenie dekoracyjne tworzące prz

3 POKOJE TUŻ ZA KAMPUSEM UAM | IDEALNE POD WYNAJEM | BALKON Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,03 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w północnej części Poznania. Największy atut? Lokalizacja tuż za Kampusem Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza! To miejsce szczególnie atrakcyjne dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym i balkon sprawiają, że na zaledwie 41 m² udało się stworzyć wyjątkowo funkcjonalny układ. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 41,03 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 1 ● Salon z aneksem kuchennym: 21,27 m² ● Dwie niezależne sypialnie ● Balkon z wyjściem z salonu ● Nowoczesny budynek z windą ● Standard deweloperski ● Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2027 r. ● Możliwość zakupu miejsca postojowego - warunki i dostępność do potwierdzenia ● Rynek pierwotny - oferta deweloperska WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 21,27 m², przestrzeń na kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową → Sypialnia - 8,07 m², miejsce na łóżko i szafę → Pokój - 7,48 m², idealny jako druga sypialnia, pokój studencki lub gabinet → Łazienka - 4,23 m², miejsce na wannę lub prysznic oraz pralkę → Balkon - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z wejściem z salonu Przemyślany rozkład umożliwia komfortowe zamieszkanie parze lub niewielkiej rodzinie, a w przypadku wynajmu pozwala na wykorzystanie dwóch oddzielnych sypialni i wspólnej przestrzeni dziennej. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w rejonie Wilczego Młyna, przy ulicy Maków Polnych, tuż za Kampusem Morasko UAM - jednym z najważniejszych ośrodków akademickich Poznania. To lokalizacja, której największą przewagą jest bezpośrednie sąsiedztwo uczelni i potencjalnej grupy najemców. • Kampus Morasko UAM - tuż obok inwestycji, dogodny dostęp do wydziałów i infrastruktury akademickiej • Poznański Szybki Tramwaj (PST) - sprawne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta • Rezerwat Żurawiniec - tereny zielone na spacery, bieganie i odpoczynek • Tereny nadwarciańskie - trasy piesze i rowerowe • Sklepy spożywcze i punkty usługowe - wygodne codzienne zakupy • Szkoły, przedszkola i żłobki - infrastruktura dla rodzin • Apteki, przychodnie i obiekty sportowe - dostępne w okolicy • Ulica Naramowicka - wygodny dojazd do innych części Poznania Bliskość Kampusu Morasko sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób planujących wynajem długoterminowy studentom, doktorantom lub pracownikom uczelni. DLACZEGO WARTO? Tuż za Kampusem Morasko UAM - strategiczna lokalizacja pod wynajem studencki i akademicki Aż 3 pokoje na 41,03 m² - doskonale wykorzystana powierzchnia Dwie oddzielne sypialnie - możliwość wynajmu pokoi niezależnym najemcom Balkon i przestronny salon - wygodna wspólna przestrzeń dzienna Nowoczesny budynek z windą i dostępem do miejsc postojowych Bliskość tramwaju, sklepów i terenów zielonych - atrakcyjne miejsce również do własnego zamieszkania KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną dostępność oraz możliwości zakupu i kompleksowego wykończenia pod wynajem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie i wymiary mają charakter orientacyjny. Ostateczne dane należy zweryfikować w

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na I piętrze w wysokim, ocieplonym bloku na osiedlu Wichrowe Wzgórze 18 w Poznaniu. Budynek jest zadbany i ocieplony, klatka schodowa czysta, zabezpieczona domofonem. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo zieleni, liczne ławki oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia komfort codziennego życia. UKŁAD I WYKOŃCZENIE - salon z wyjściem na balkon - o pow. 21,30 m2 - oddzielna kuchnia o pow. 7,10 m2 - pokój o pow. 10,30 m2 - łazienka z WC o pow. 3 m2 - korytarz o 5,1 m2 Dodatkowo do mieszkania przynależna jest piwnica. Okna PCV, ekspozycja wschodnia. Ostatni remont został przeprowadzony w 2020 roku. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Winograd, oferując doskonałe połączenie z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoły i przedszkola, - sklepy, punkty usługowe oraz poczta, - przychodnie i apteki, - liczne place zabaw oraz tereny zielone. Dodatkowo w odległości około 4 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowe "Połabska". Najbliższy przystanek tramwajowy "Rondo Solidarności" (200 m od budynku). Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych - Park Cytadela oddalony jest o około 20 minut spacerem, a w okolicy znajdują się również liczne parki osiedlowe i ścieżki spacerowe. W pobliżu dostępne są również: Galeria Plaza, Galeria Pestka, Biedronka, Lidl, Fabryka Formy, piekarnie, kawiarnie, liczne punkty handlowe i usługowe. Dodatkowe informacje - czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: 1037,39 zł/miesiąc, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo z księga wieczystą (bez obciążeń). Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniej ustalonym terminie. KONTAKT: Karina Kononenko (lic. zaw. nr 25033) Skontaktuj się Oferta 45780135 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie składające się z dwóch odrębnych pokoi, kuchni i dużej łazienki. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym z 2002 roku na zamkniętym osiedlu. Budynek znajduje się blisko linii tramwajowej i jego lokalizacja gwarantuje wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących balansu pomiędzy bliskością miasta a spokojniejszym otoczeniem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca nie jest obligatoryjny i stanowi dodatkowy koszt 50 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla z zadbaną zielenią nawet na wewnętrznym patio oraz wyznaczonym placem zabaw. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem, które gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Szkoła Podstawowa, Zespół Szkolno-Przedszkolny, Lidl, Kaufland. Dużym atutem prezentowanej oferty jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska oraz place zabaw. KOMUNIKACJA pętla tramwajowa przystanek autobusowy STAN TECHNICZNY- dobry, do odświeżenia. STAN PRAWNYPełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi ok. 700 zł. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Cena 550 000zł + 50000zł za miejsce garażowe w hali.

2-pokojowe mieszkanie 43,1 m² z piwnicą | Dolna Wilda | Świetna lokalizacja - Blisko centrum Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,1 m², położone na 1 piętrze w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania - na Dolnej Wildzie. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, co sprawia, że doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Pierwsze piętro zapewnia wygodę codziennego użytkowania, jednocześnie gwarantując większe poczucie prywatności niż standardowe mieszkania na parterze. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dolna Wilda to dynamicznie rozwijająca się część miasta, ceniona za bliskość centrum oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W kilka minut można dotrzeć do centrum Poznania, Starego Browaru czy nadwarciańskich terenów spacerowych i rowerowych. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i na uczelnie czy do największych dzielnic biznesowych Poznania. Dodatkowym udogodnieniem jest duży parking znajdujący się bezpośrednio przy budynku. Dla mieszkańców istnieje możliwość wykupienia abonamentu na miejsce postojowe, co stanowi niezwykle cenne rozwiązanie i gwarancję komfortowego parkowania na co dzień. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji, z pełnym dostępem do miejskich udogodnień oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Opłaty administracyjne: około 900 zł SCHE: EU=82,04 EK=126,80 EP=104,50 ECO2=0,0366 UOZE=0,00 KONTAKT Patrycja Steckiewicz-Ignaszak Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Fenomenalny widok na Katedrę i Śródkę, czyli miejsce, w którym zaczęła się historia Polski. Apartament 96,50 m² z prywatnym tarasem 43,37 m², na 7. piętrze w samym centrum Poznania. Cztery pokoje, ponad 40-metrowa część dzienna, dwie łazienki, pralnia i garderoba. To jeden z ostatnich apartamentów o największym metrażu w Kapitanacie Garbary, kameralnym budynku przy zabytkowym Kapitanacie Portu z 1907 roku. DLACZEGO TO MIESZKANIE widok na Katedrę i Śródkę, historyczne serce Poznania na Ostrowie Tumskim, który z 7. piętra ogląda się jak panoramiczną pocztówkę taras 43,37 m², niemal pół mieszkania pod gołym niebem, a przy tym naprawdę prywatny: schowany przed wiatrem i wzrokiem sąsiadów taras od północy to cień w upalne dni, kiedy na południowych tarasach nie da się wysiedzieć ponad 40 m² części dziennej: salon, jadalnia i kuchnia w jednej przestrzeni, z ogromnymi możliwościami aranżacji trzy osobne pokoje: sypialnia, pokój dziecięcy i gabinet albo pokój dla gości dwie łazienki, osobna pralnia i garderoba, czyli komfort domu i porządek na co dzień okna na północ i wschód: poranne słońce i równomierne, łagodne światło przez resztę dnia PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI NA PIĘTRACH 6-8 Mieszkania na trzech najwyższych piętrach Kapitanatu oddajemy w podwyższonym stanie deweloperskim: podwyższone sufity, ok. 2,80 m, czyli więcej przestrzeni i powietrza w każdym pomieszczeniu większe przeszklenia w oknach, które wpuszczają więcej światła i otwierają widok przygotowane wyjście pod klimatyzację, więc latem chłodzisz mieszkanie bez kucia ścian i dodatkowych przeróbek pionowe grzejniki, które zajmują mniej miejsca pod oknami i lepiej wyglądają we wnętrzu i co najważniejsze: widoki na panoramę miasta DLA KOGO Dla rodziny, która chce mieszkać w centrum i mieć szkołę, przedszkole, park i Rynek w zasięgu spaceru, zamiast stać w korkach z przedmieść. Dla osób pracujących w domu, które potrzebują osobnego gabinetu. Dla tych, którzy szukają w Poznaniu apartamentu z charakterem, dużym tarasem i widokiem, którego nie da się powtórzyć. Także dla inwestora: taki metraż z ponad 40-metrowym tarasem i widokiem na Ostrów Tumski w ścisłym centrum to unikat, który z czasem zyskuje na wartości. LOKALIZACJA: WSZYSTKO W 15 MINUT PIESZO ok. 5 minut do Starego Rynku, ok. 7 minut do Parku Cytadela Warta i Wartostrada tuż obok, a za rzeką Śródka i Ostrów Tumski, które widzisz z okien przystanek Grochowe Łąki przy budynku, w zasięgu spaceru tramwaj i PKP żłobek i przedszkole, przychodnie, sklepy i kawiarnie w najbliższej okolicy O INWESTYCJI Kapitanat Garbary to jedna z najbardziej nietypowych inwestycji w centrum Poznania. Sto lat temu działał tu port rzeczny, a jego śladem jest zabytkowy budynek Kapitanatu Portu z 1907 roku. Odrestaurowaliśmy go we współpracy z Miejskim Konserwatorem Zabytków i odbudowaliśmy historyczny mur. Nowa część budynku łączy się z zabytkiem w wyjątkowy sposób: trzy najwyższe piętra wysuwają się nad dawny Kapitanat, tworząc charakterystyczny nawis, który już dziś przyciąga uwagę architektów i przechodniów. To nie jest typowe osiedle. To 76 mieszkań, od kawalerek po 4-pokojowe apartamenty z tarasami, w kameralnym budynku z historią. Na parterze znajdują się 3 lokale usługowe, w tym przestrzeń w zabytkowym Kapitanacie i lokal przy odtworzonym murze. Dzięki temu budynek będzie tętnił życiem także na poziomie ulicy. elewacja z elastolithu i starannie odrestaurowana zabytkowa fasada Kapitanatu elegancko zaprojektowane części wspólne komórki lokatorskie MIEJSCA POSTOJOWE I BOKSY ROWEROWE W budynku znajduje się 3-poziomowa hala garażowa z klasycznymi miejscami postojowymi, bez platform, oraz boksy rowerowe. Miejsca postojowe i boksy rowerowe są dodatkowo płatne i nie wchodzą w cenę mieszkania. Zapytaj nas o dostępność. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Nie musisz szukać ekip ani koordynować remontu. Mieszkanie możesz wykończyć pod klucz z naszym partnerem, firmą Gotowe Mieszkanie. W każdym pakiecie pracujesz z architektem wnętrz. Całość, od projektu, przez zakup materiałów, aż po końcowe sprzątanie, koordynuje jeden wykonawca. Do wyboru masz cztery p

PTAK nieruchomości | 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości Jeśli szukasz mieszkania na Piątkowie, to jest to nieruchomość idealna. Zapraszamy na os. Stefana Batorego blisko rezerwatu Żurawiniec tylko 500m! 4 Niezależne Pokoje | Cisza i Spokój za oknami zieleń, a nie bezpośrednio sąsiedzi. 60,2 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - dostosuj do swoich potrzeb. I piętro w niskim bloku Mieszkanie z widokiem na zieleń, jest bardzo jasne, wystawa okien na dwie strony świata, część dzienna od południa. Układ * duży pokój dzienny z aneksem kuchennym * dodatkowo 3 niezależne pokoje * łazienka z wanną * odrębne wc * duży korytarz * bardzo duża komórka lokatorska ATUTY Marzysz o mieszkaniu w pobliżu terenów zielonych ? W miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta ? Całe miasto w Twoim zasięgu! W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecza handlowo-usługowego: - sklepy spożywcze Aldi, Żabka, piekarnie, warzywniaki, - przedszkola, szkoły, place zabaw, pływalnia, - punkty medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne Nie za wysoko, ani nie za nisko - na pierwszym piętrze : ) To mieszkanie będzie idealne dla Ciebie! Mieszkanie jest wolne od zaraz Transport miejski w bardzo bliskiej odległości, różne środki transportu: - przystanki autobusowe Szymanowskiego, os. Batorego w odległości kilku minut - przystanek tramwajowy PST Szymanowskiego Opłaty eksploatacyjne: 900 zł/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci) Stan prawny: pełna własność No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ! OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 / Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 53-MS-PTAK/1/4

Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane na 1-piętrze. Nowy Cegielski to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu. W sercu historycznej dzielnicy powstaje przestrzeń, która łączy mieszkania, usługi i tereny wspólne - zaprojektowana z myślą o komforcie, społeczności i nowoczesnym stylu życia. Architektura inspirowana zabudową przemysłową przełomu XIX i XX wieku została przełożona na język współczesnych trendów - z priorytetem dla jakości i ponadczasowości. Wnętrza i części wspólne budują atmosferę elegancji i prestiżu a atrakcyjny układ urbanistyczny sprzyjający integracji i dobrym relacjom sąsiedzkim. W I etapie inwestycji Nowy Cegielski do użytku zostaną oddane 133 starannie zaprojektowane mieszkania, które łączą funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem miejsca. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię, taras lub ogródek. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i poczucie otwartości przestrzeni. Przemyślane układy mieszkań ułatwiają funkcjonowanie i organizację codziennego życia. Na terenie osiedla zaplanowane zostały place zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe dla rowerów, zielone przestrzenie i strefy piesze. W kolejnych etapach planowane również miejsca dla rzemiosła i kreatywnych biznesów. Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028r. Na terenie inwestycji zaplanowano: 133 mieszkania o powierzchni od 27 do 115 m2 Liczba pokoi: 1 do 4 pokoi Udogodnienia: podziemne miejsca postojowe dla samochodów podziemne miejsca dla motocykli komórki lokatorskie windy plac zabaw wózkarnia pomieszczenie dla ochrony wiata dla rowerów stacja naprawy rowerów zielny dach mieszkania na parterze wyposażone w żaluzje zewnętrzne zewnętrzne miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnością Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (linie: 171,176,215) Przystanek tramwajowy (linie: 2,4,9,10,19 pięć minut od budynku 1,7,11) Dworzec Główny (dojazd zajmuje ok 10 minut) Centrum Handlowe Green Point, Centrum Handlowe Avenida (dojazd zajmuje ok 10 min)

Nowe Batorego | 2 pokoje, balkon i zieleń | Blisko PST i UAM Jasna, otwarta przestrzeń dzienna, osobna sypialnia i zadaszony balkon z widokiem na osiedlową zieleń. To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z lokalizacją, którą docenią zarówno przyszli mieszkańcy, jak i osoby kupujące nieruchomość pod wynajem. Dwupokojowe mieszkanie położone w nowszej części osiedla Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie - blisko pętli PST oraz kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Otwarta przestrzeń i naturalne światło Część dzienna mieszkania to salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. Otwarty układ daje swobodę aranżacji i pozwala wygodnie połączyć odpoczynek, przygotowywanie posiłków oraz spotkania przy stole. Okna znajdujące się w różnych częściach pomieszczenia dobrze doświetlają wnętrze. Kuchnia z oknem wyposażona w jasną zabudowę, liczne szafki i wygodną powierzchnię roboczą. Jej usytuowanie pozwala zachować wyraźny podział na strefę kuchenną i wypoczynkową, przy jednoczesnym poczuciu przestrzeni. Sypialnia z wyjściem na balkon Osobna sypialnia mieści podwójne łóżko oraz dużą szafę z przesuwnymi, lustrzanymi frontami. Bezpośrednie wyjście na balkon dodaje tej części mieszkania uroku. Zadaszony balkon mieści stolik i krzesła. Widok na drzewa i osiedlową zabudowę tworzy przyjemne otoczenie na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Bliskość pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju - popularnej Pestki - oraz dworca autobusowego os. Jana III Sobieskiego zapewnia wygodne połączenia z centrum i innymi częściami Poznania. Istotnym atutem jest również położenie w pobliżu kampusu Morasko UAM. To praktyczna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni, a dla kupujących inwestycyjnie - argument przy przyszłym wynajmie. W otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a osiedlowa zieleń towarzyszy codziennym spacerom. Dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem. Najważniejsze atuty mieszkania: - dwa pokoje, w tym salon połączony z kuchnią i jadalnią; - kuchnia z własnym oknem; - osobna sypialnia z dużą szafą; - zadaszony balkon z widokiem na zieleń; - łazienka z wanną i parawanem; - nowsza część osiedla Stefana Batorego; - bliskość PST, dworca autobusowego i kampusu Morasko UAM. To propozycja dla osób szukających własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla tych, którzy rozważają zakup pod wynajem. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można poczuć przestrzeń mieszkania i poznać jego otoczenie. Marcin Meller Meller Nieruchomości & Keller Willioams Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania.