Продаж квартир - Poznań

Witam Posiadamy na sprzedaż piękne bardzo jasne mieszkanie na Poznańskiej Wildzie, ul. Madalińskiego znajduję się na uboczu, z bardzo dobrą komunikacją do ścisłego centrum i innych dzielnic Poznania, 200 m tramwaj na ul. 28 Czerwca 1956 roku. Od Mieszkania zaledwie 500 m znajduje się Galeria Handlowa Green Point co daje możliwość zrobienia szybkich zakupów w lepszej cenie. W okolicy również Lidl i Biedronka. Mieszkanie po za tym, że jest słoneczne dodatkowo jest bardzo ciche, ponieważ jest ostatnim mieszkaniem na drugim piętrze, które nie ma już sąsiadów z żadnej strony. CISZA SPOKÓJ ! Mieszkanie w tej chwili to dwa pokoje, osobna kuchnia i łazienka widoczne na zdjęciach o powierzchni 43,30 m2 oraz dodatkowe poddasze (widoczne na ostatnim zdjęciu) o tej samej powierzchni w stanie surowym do adaptacji (nasza firma budowlana może zająć się przygotowaniem pod klucz całości), w cenie mieszkania i w tym metrażu jest również przynależna piwnica znajdująca się na poziomie -1. Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach, w kuchni i obu pokojach zostaje w cenie 549 000 zł. Nasza Firma nie tylko zajmuje się branżą budowlaną, ale także od 20 lat świadczymy usługi pośrednictwa finansowego jako WCFiN - Wielkopolskie Centrum Finansów i Nieruchomości, także zapraszamy do kontaktu i kompleksowej obsługi, przy tej nieruchomości będącej naszą własnością.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. INFORMACJA O MIESZKANIU Mieszkanie 1 - pokojowe o łącznej powierzchni 25,40 m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 32,20 m2) Korytarz: 3,45 m2 Łazienka: 3,70 m2 Salon z aneksem: 18,25 m2 Mieszkanie położone na IV piętrze. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę. Okno od ulicy Za Bramką (ekspozycja wschodnia) jak i od ulicy Zielonej (ekspozycja południowa) z widokiem na Plac Bernardyński i Kościół Franciszkanów. Zaprojektowany, indywidualny, orginalny układ wnętrza. Mieszkanie jasne, przestronne, bardzo wysokie sufity (w szczytowym miejscu prawie 4,5m!) Ofertowy stan lokalu obejmuje: - klimatyzację, - panele w jodełkę, - pomalowane ściany, - wykończoną łazienkę - praktyczny i funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w wolnostojącą lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, zlewozmywak i zabudowę meblową Ikea - stolik i 2 krzesła - 2 tapczany, które można połączyć lub ustawić w "L" - komodę, regał, oświetlenie Wszystkie w/w sprzęty nowe, nieużywane. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna. INFORMACJE O BUDYNKU Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural LOKALIZACJA Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. OPŁATY Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 550zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie

Szukasz mieszkania z świetnym klimatem, w którym wszystko jest na wyciągnięcie ręki? To kompaktowe, jasne mieszkanie o powierzchni 33,7 m² na poznańskim Starym Mieście (ul. Królowej Jadwigi 32) to gotowy przepis na wygodne życie lub bezpieczną lokatę kapitału. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 33,7 m² (ustawny pokój, osobna jasna kuchnia, przedpokój oraz łazienka) • Ekspozycja: Okna wychodzące na południe - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, z efektownym widokiem na miasto • Stan: Bardzo dobry, gotowe do wejścia lub do lekkiego odświeżenia pod własny gust • Wyposażenie: Pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach zostaje w cenie ( z wyjątkiem telewizora i komputera), podłączony światłowód- możliwość przepisania umowy. • Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na ogrodzonym podwórku (brama wjazdowa na pilota) • Koszty i finanse: Czynsz do spółdzielni wynosi 650 zł. Mieszkanie bez obciążeń, sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji) • Budynek: 5. piętro (brak windy) Lokalizacja, w której nie da się nudzić Mieszkanie leży w jednym z najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dotrzesz na piechotę lub w kilka minut komunikacją: • Dla studenta: AWF znajduje się tuż po drugiej stronie ulicy, a Politechnika Poznańska oddalona jest o 15 minut spacerem. • Zakupy i kultura: Biedronka, Żabka, piekarnia, szkoły, licea i kościół są tuż pod blokiem. Do Starego Browaru dojdziesz w 7 minut, a na Stary Rynek, ul. Półwiejską czy Wrocławską dzieli Cię zaledwie krótki spacer lub jeden przystanek tramwajowy. • Aktywność: Zaledwie 5 minut dzieli Cię od wejścia na Wartostradę - idealną trasę na rowerowe wycieczki i wieczorne spacery nad Wartą. • Komunikacja: Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku zapewniają wygodne połączenie z każdą częścią Poznania. Dlaczego to świetna inwestycja? Nieruchomości w ścisłym centrum Poznania cieszą się stałym, bardzo dużym zainteresowaniem. Dzięki bliskości uczelni, biznesu i atrakcji turystycznych ta lokalizacja sama się wynajmuje - zarówno w modelu długoterminowym, jak i krótkoterminowym. To pewny i stabilny kapitał. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Nie czekaj! Takie adresy znikają z rynku bardzo szybko! Mieszkanie gotowe do sprzedaży od stycznia 2027r.

Oferuję odstąpienie partycypacji mieszkania. o powierzchni 70 m², znajdujące się na trzecim piętrze w bloku. Mieszkanie jest do odświeżenia. Duże okna zapewniają naturalne światło i piękny widok na miasto. Do dyspozycji masz także balkon, idealny na relaks. Lokalizacja jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdziesz parki, kina oraz restauracje. W kilka minut dotrzesz do przystanków komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się po mieście. W okolicy znajdują się również szkoły i sklepy, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Tel.69*****69

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią oraz balkonem, komórką lokatorską oraz 2 miejscami postojowymi na Naramowicach | Osiedle Jaśminowe, ul. Karpia. Oferta bez pośredników, brak dodatkowych prowizji! Mamy przyjemność zaprezentować komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,51 m², położone na 3. piętrze budynku z 2018 roku na spokojnym, kameralnym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni lub osób ceniących kontakt z naturą (łąki nadwarciańskie i las) i dobrą infrastrukturę w zasięgu ręki (3 minuty piechotą do przystanku autobusowego Narmamowice Wschodnie skąd autobusem linii 151 można dotrzeć na przystanek tramwaju naramowickiego). Układ mieszkania: Mieszkanie jest bardzo jasne, zwłaszcza salon i kuchnia znajdujące się od strony południowej. Z salonu wyjście na duży balkon z widokiem na zielony dziedziniec osiedla. Ze względu na wysokość dźwięku zabaw na placach zabaw rzadko tu docierają, co jest gwarancją spokojnego odpoczynku. Salon i kuchnia są oddzielone od siebie ścianką działową, którą łatwo można usunąć i uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym. Przestronny korytarz zawiera pojemne szafy wnękowe, a prowadzi on kolejno do WC, które zostało przerobione na prysznic, łazienki z wanną oraz dwóch sypialni. Z większej sypialni jest wyjście na dużą loggię, a układ mieszkania północ-południe pozwala na łatwe wietrzenie. Meble i dekoracje widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty, cała zabudowa stała jest uwzględniona w cenie a do uzgodnienia pozostają sprzęty wolnostojące, czyli pralka, suszarka i lodówka. Wysokość pomieszczeń ~ 2,60 m. Dodatkowe atuty: Łącznie 2 miejsca postojowe za dodatkową opłatą 60 tys. zł (do każdego z nich dojście zajmuje około 3 minut, każde z nich ma osobną KW): - 1 miejsce w wolnostojącej hali garażowej, bardzo blisko wejście na 1. piętrze, miejsce skrajne, dzięki czemu efektywnie jest szersze niż te środkowe, - 1 miejsce na parkingu naziemnym, ponownie skrajne, Komórka lokatorska w cenie (w KW wraz z mieszkaniem) - a właściwie 2 komórki połączone w jedną, łącznie 4m2 na przechowywanie, Kameralne sąsiedztwo - tylko 3 mieszkania na piętrze, Na 42 m2 podłogi położona jest deska warstwowa od Dąbex, grubości 11mm z 4mm wartstwy ścieralnej. Niski ruch samochodowy, idealna okolica dla rodzin, W budynku znajduje się także niewielka wózkarnia/rowerownia, są też uchwyty na rowery. Czynsze: - mieszkanie (2+2): 774,18 zł - miejsce w hali: 26 zł - miejsce naziemne: 21 zł Media: Internet aktualnie od INEA, ale są dostępni również inni operatorzy, jest tu światłowód więc łącze jest szybkie i stabilne. Mieszkanie wolne w listopadzie. W sąsiedztwie: tereny nadwarciańskie i Rezerwat Żurawiniec, W okolicy: sklepy (Lidl, Netto, Żabka), piekarnia (Pod Strzechą), biblioteka, punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber). Blisko przedszkole i żłobek, plac zabaw i przystanek komunikacji miejskiej. Dlaczego warto? Przemyślany, funkcjonalny układ 3 pokoi, Kameralne osiedle i spokojna okolica - idealna dla rodzin. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo!

Sprzedam mieszkanie w kamienicy na rogu ulicy Kramarskiej i Rynkowej, w ścisłym centrum Poznania, kilkadziesiąt kroków od Starego Rynku i Ratusza. Okna wychodzą na ulicę Kramarską i na Rynkową, a elewacja budynku jest obecnie rewitalizowana. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, budynek jest bez windy. Duże okna dobrze doświetlają wnętrze, dzięki czemu przestrzeń wydaje się nieco większa, niż wynika to z metrażu. W części dziennej z aneksem kuchennym oraz w kuchni na podłodze leży drewniany parkiet w jodełkę. Układ jest nietypowy, charakterystyczny dla starych kamienic: mieszkanie nie ma korytarza, z salonu z aneksem kuchennym przechodzi się bezpośrednio do dużej sypialni. Całości dopełnia łazienka, w której zmieściło się wszystko, co potrzebne na co dzień. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, więc można się do niego wprowadzić od zaraz. To lokal, który sprawdzi się w dwóch rolach naraz. Dziś jako świetny start dla dziecka wyjeżdżającego na studia do Poznania, w samym sercu miasta, blisko wszystkiego. W przyszłości, gdy studia się skończą, jako pewna inwestycja pod wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy, na który w tej lokalizacji zawsze jest popyt. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta prywatna, bez pośredników.

3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i świetna lokalizacja na Piątkowie. Mieszkanie do generalnego remontu - idealne dla osoby, która chce urządzić je od początku według własnego pomysłu. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,9 m², położone w nowszej części osiedla Stefana Batorego w Poznaniu, w budynku z 2000 roku.

Przedstawiam Państwu wyjątkową okazję zakupu atrakcyjnego, własnościowego mieszkania położonego w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Poznania - nieopodal malowniczego jeziora Malta. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bliskość natury oraz bogatą infrastrukturę osiedlową. Lokalizacja ta zachwyca nie tylko pięknym otoczeniem, ale także dostępem do szerokiej oferty rekreacyjnej i rozrywkowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się korty tenisowe, kręgielnia, sale zabaw, fontanna oraz basen, które z pewnością umilą czas zarówno mieszkańcom, jak i ich gości. Tereny rekreacyjne obejmują Termy Maltańskie, nowe zoo, rozległe tereny zielone oraz zaplecze wypoczynkowo-rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja umożliwia również szybki dojazd do centrum miasta i Starego Rynku, zapewniając komfortowe połączenia komunikacyjne. W okolicy dostępne są liczne galerie handlowe, kina, restauracje oraz kluby fitness, co czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym pod względem rekreacji, ale także wygodnym do codziennego życia. Kameralna, starannie zaprojektowana zabudowa została wybudowana przez renomowaną firmę Ataner - lidera jakości na poznańskim rynku deweloperskim. To inwestycja, którą wyróżnia wysokie standardy wykonania i komfort użytkowania. Prezentowane mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku. Jego okna skierowane są na wschód i zachód, co zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Metraż wynosi 54,70 m², a wnętrze zostało funkcjonalnie rozplanowane: dwa niezależne pokoje z dostępem do 2 balkonów, oddzielna kuchnia, przestronny przedpokój z dwiema garderobami oraz łazienka z dostępem do światła dziennego. Na parterze budynku znajduje się zamykane pomieszczenie na rowery i wózki, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. W cenie mieszkania zawarte jest pełne, widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie, gotowe do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu zamontowany jest system klimatyzacji a na oknach rolety. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania - to propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji w sercu Poznania!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 35,71 m², usytuowanej na czwartym piętrze w rewitalizowanej kamienicy w samym sercu Poznania - na Starym Mieście w otoczeniu zabytkowych kamienic w odległości kilkuset metrów od płyty Starego Rynku. Na metraż 35,71 m² składa się:

Szukałeś mieszkania w dobrej lokalizacji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.! Kupujący nie płaci prowizji dla biura ! Mieszkanie dostępne od zaraz ma powierzchnię 46,6 m² i znajduje się na 1. piętrze w bloku z 2000 roku na os. Stefana Batorego. Posiada oddzielną kuchnię, balkon oraz jest w stanie do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Nowsze budownictwo, zapewnia niskie koszty ogrzewania. Budynek jest aktualnie w trakcie odświeżania i malowania elewacji. Zabezpieczenia obejmują drzwi i okna antywłamaniowe, domofon, monitoring i teren zamknięty.

Kompaktowa kawalerka z miejscem na przechowywanie w nowoczesnej inwestycji położonej w zielonej dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Inwestycja ukończona. Klucze do odbioru: wrzesień/październik br. - 0% prowizji - brak podatku PCC 2% - zakup bezpośrednio od dewelopera - osiedle świetnie skomunikowane z centrum miasta - autobus i tramwaj - 200 m - dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu: Rezerwat Żurawiniec - kompleksowe usługi na wyciągnięcie ręki: markety, szkoły, przedszkola, żłobki > salon z aneksem kuchennym 15,24 m2 z wyjściem na balkon > łazienka 3,75 m2 > przedpokój 8,62 m2 Dostępne także kilka innych układów, metraży i pięter ! - miejsce postojowe w hali garażowej 35 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej EV 65 000 zł - komórki lokatorskie 6000 zł/m2 Zapraszam do kontaktu ! *Sprawdź inne inwestycje w Poznaniu na tym profilu otodom. Rzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

2-pokojowe mieszkanie numer A0.02 na parterze w Inwestycji Dobry Szeląg Dewelopera Duda Development Zielone patio od wewnątrz Wózkownia, rowerownia ze stacją naprawy, myjka dla psów i rowerów Tereny spacerowe nad Wartą (10 minut spacerem) Winogrady, ul. Wilczak 12a, 61-623 Poznań Istotne punkty w okolicy inwestycji

0% prowizji Brak podatku PCC 2% Świetna okazja zarówno na pierwsze M, jak i pod dalszy wynajem ! Dogodny dojazd do centrum miasta - przystanek tramwajowy w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla. Bezpośrednie połączenie do centrum miasta i na dworzec PKP. W okolicy tereny zielone rezerwatu Wilczy Młyn oraz Park Cytadela, gdzie można aktywnie spędzać popołudnia. MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 6 piętrze nowoczesnego 8 piętrowego budynku. Na metraż 33,62 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym ( 24,86 m2) z wyjściem na balkon (8,74 m2) *opcja wydzielenia sypialni (ok.7 m2) łazienka (4,37 m2) przedpokój (3,97 m2) Miejsce w hali garażowej- 43 000 zł Miejsce naziemne- 30 000 zł Termin odbioru kluczy: październik 2026. Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Posiadamy w sprzedaży całą inwestycję. W razie zainteresowania chętnie przedstawię alternatywne opcje. Zapraszam do kontaktu Kamila Iwasieczko Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań ☎

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w doskonale skomunikowanej i spokojnej części Szczecina przy ul. Witkiewicza 36. Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodzin szukających mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz bardzo dobrą komunikację. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń: Dzięki niezależnym pokojom mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, pozwalająca wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się m.in.: Dla rodzin dużym atutem będzie dostęp do edukacji: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się - jedno z ulubionych miejsc mieszkańców Szczecina. To idealna przestrzeń do aktywnego wypoczynku: Dodatkowo w pobliżu znajduje się park przy ul. 26 Kwietnia z: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z najważniejszymi punktami Szczecina. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z: W pobliżu znajdują się również: To świetna baza wypadowa do korzystania ze wszystkich atrakcji Szczecina. - dzięki 3 niezależnym pokojom, spokojnemu sąsiedztwu i pełnej infrastrukturze w okolicy. - możliwość stworzenia mieszkania pod wynajem, szczególnie dla studentów ZUT, US lub PUM. - remont pozwala stworzyć nowoczesne wnętrze według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Iwona Kasprowiak Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28719 PROPERTON Telefon:

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem zlokalizowanym w samym sercu Poznania. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 47,97 m² w standardzie do kapitalnego remontu. Lokal daje dużą swobodę aranżacyjną i może zostać zagospodarowany na kilka różnych sposobów, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do zakupu przestronne 3 pokojowe mieszkanie w Poznaniu, dzielnica Piątkowo, os. Stefana Batorego. Lokal, będący przedmiotem sprzedaży, znajduje się na 4 piętrze 4-o piętrowego bloku z 1993 roku. W bloku odmalowana i zadbana klatka schodowa.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,8 m², położone na I piętrze wysokiego bloku na os. Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, z wygodnym układem pomieszczeń i dużym potencjałem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 48,8 m² 2 pokoje I piętro 2 windy duża loggia od strony zachodniej przynależna przed wejściem do mieszkania przynależna komórka lokatorska oddzielna łazienka i toaleta wyodrębniona własność, bez obciążeń mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz UKŁAD I EKSPOZYCJA Mieszkanie ma bardzo wygodny, funkcjonalny układ. Salon z dużą loggią jest skierowany na zachód, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i przyjemne, szczególnie w drugiej części dnia. Sypialnia oraz kuchnia mają ekspozycję północną. Dodatkowym atutem jest a, użytkowany wspólnie z sąsiadem. To bardzo praktyczna przestrzeń, w której można pozostawić np. obuwie, rower, wózek czy inne rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest częściowo do odświeżenia lub częściowego remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnego gustu i potrzeb, aczkolwiek w części było już remontowane. Kilka lat temu wymieniono okna na PCV, a większość ścian została wygipsowana i pomalowana około 5 lat temu. Na podłogach znajdują się panele, z wyjątkiem łazienki i toalety. Kuchnia nie posiada płytek, co może być dodatkowym ułatwieniem przy planowaniu nowej aranżacji i remontu. Łazienka oraz częściowo toaleta około 10 lat temu. Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa do kuchenki zostały wymienione. Budynek jest docieplony, natomiast sama loggia została kompleksowo wyremontowana w ubiegłym roku. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Os. Bolesława Chrobrego to lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum Poznania, jak i dla studentów czy osób związanych z kampusem Morasko. Budynek znajduje się, zapewniając łatwy dostęp do terenów zielonych i przestrzeni do spacerów czy aktywnego wypoczynku. W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków szybkiego tramwaju PST: Kurpińskiego - w jedną stronę, Szymanowskiego - w drugą stronę. Dzięki PST można sprawnie dotrzeć do centrum Poznania w kilkanaście minut, a w przeciwnym kierunku bardzo szybko dostać się również na kampus Morasko. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, piekarnie, przychodnia lekarska i inne punkty usługowe. Dużym atutem jest także spora liczba bezpłatnych miejsc parkingowych w okolicy. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi odrębną własność, ma uregulowany stan prawny i nie jest obciążone. Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz. To świetna propozycja dla osób, które doceniają świetną komunikację, bliskość terenów zielonych i pełną infrastrukturę, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia mieszkania częściowo po swojemu. Zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel:

Wyjątkowe 2 pokoje z tarasem 32 m² | ostatnie piętro | Hawelańska 9 (GGW) Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,72 m², położone na 6. i ostatnim piętrze przy ul. Hawelańskiej 9 w Poznaniu. Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni około 32 m², który stanowi naturalne przedłużenie mieszkania. To idealna przestrzeń na strefę wypoczynkową, duży stół, rośliny, leżaki czy niewielki miejski ogród. Dzięki tak dużej powierzchni można wydzielić na nim kilka niezależnych stref i korzystać z niego zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz znajomymi. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu: -miejsce w hali garażowej 45 000 zł -miejsca postojowego naziemnego 25 000 zł Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 26,29 m², niezależnej sypialni - 11,21 m², łazienki - 4,32 m², korytarza - 4,90 m². Salon jest jasny i ustawny, a bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że wnętrze zyskuje dodatkową przestrzeń oraz wyjątkowy charakter. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową i niezbędny sprzęt AGD. Sypialnia zapewnia miejsce na duże łóżko, szafę oraz dodatkowe wyposażenie. W mieszkaniu znajdują się również pojemne zabudowy, które ułatwiają przechowywanie i pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym meble, zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD. Dzięki temu lokal może zostać przejęty praktycznie bez dodatkowych nakładów i jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność, dużo naturalnego światła oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. Najważniejsze atuty duży taras o powierzchni około 32 m², ostatnie, 6. piętro, funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi, pełne wyposażenie pozostające w cenie, budynek z 2017 roku, brak konieczności ponoszenia dużych nakładów, dobra komunikacja z centrum Poznania, dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Warty. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla, pary, osób ceniących prywatność i dużą przestrzeń zewnętrzną, a także jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz dodatkowego miejsca postojowego - szczegóły dostępne podczas prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE | 45,77 m2 | 1 PIĘTRO | GOTOWE Gotowe mieszkanie o powierzchni 45,77 m2, położone na 1 piętrze. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, duża sypialnia oraz bardzo dobra komunikacja miejska sprawiają, że jest to propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

3 POKOJE | 49,29 m2 | 1 PIĘTRO | GOTOWE Gotowe do odbioru mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,29 m2, położone na 1 piętrze, z funkcjonalnym układem dwóch niezależnych sypialni oraz części dziennej z balkonem.