Prodej bytů - Poznań

Urokliwe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,36 m² z balkonem, na III piętrze odrestaurowanej Kamienicy Zeylanda. Ponad 21-metrowy salon z wyjściem na balkon i klimatyczna sypialnia na wysokim piętrze dają spokój i dużo światła w samym sercu miasta. UKŁAD LOKALU salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 21,47 m² sypialnia - 9,72 m² łazienka z miejscem na pralkę - 3,74 m² korytarz - 5,43 m² balkon ATUTY jasny salon z balkonem i miejscem na stół jadalniany oddzielna sypialnia o kameralnym charakterze wysokie piętro - więcej światła i spokoju Świetne pierwsze mieszkanie dla singla lub pary oraz atrakcyjna inwestycja pod wynajem długoterminowy i biznesowy. O INWESTYCJI Kamienica Zeylanda to rewitalizacja zabytkowej kamienicy z 1912 roku u zbiegu ulic Zeylanda i Zwierzynieckiej - na styku Jeżyc i ścisłego centrum Poznania. Budynek przetrwał II wojnę światową bez poważnych zniszczeń i zachował oryginalną tkankę architektoniczną. odrestaurowana elewacja ze sztukateriami i detalami z epoki odnowione reprezentacyjne części wspólne w pełni wymienione instalacje techniczne lokale oddawane w stanie do własnej adaptacji - wykończysz je według własnego projektu bez kredytu Wspólnoty - koszty modernizacji budynku nie obciążają funduszu remontowego, dzięki czemu opłaty eksploatacyjne pozostają niskie planowane oddanie: I kwartał 2027 r. LOKALIZACJA Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 3 minuty spacerem Rondo Kaponiera i Dworzec Główny - dogodna komunikacja z całym miastem Rynek Jeżycki, Teatr Nowy, kawiarnie i restauracje Jeżyc Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska, Park Sołacki Rzut i aranżacja mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam poza pośrednikami. Mieszkanie będzie wymalowane na biało. Kompletny remont robiłem około 2022 a 2023 roku od podstaw. Podłogi meble sprzęty łazienka ubikacja bo jest oddzielna kuchnia itd. całe mieszkanie. Piwnica z drzwiami antywłamaniowymi ( bo miałem włamanie ) Miejsce parkingowe przed blokiem. Lokalizacja dla mnie dobra ( rynek warzywny pod domem sklep spożywczy i inne. Szybki tramwaj PESTKA wygodny dojazd do miasta.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe - osiedle Wilczak, 65 m2, winda, 2 miejsca w hali garażowej Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, na osiedlu Wilczak. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ i przestrzeń Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 27 m2 - przestronna, otwarta strefa dzienna, idealna do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Pokój - 11 m2 - doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia - 11,4 m2 - komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i odpoczynek. Łazienka - 5,4 m2. Korytarz - 10,2 m2 - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 65 m2 3 ustawne pokoje 2 piętro Duży balkon Winda w budynku Budynek z 2017 roku Osiedle zamknięte 2 miejsca postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 914 zł Dodatkowe informacje Nowoczesny budynek, winda oraz zamknięty teren osiedla to udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej stanowią dodatkowy atut dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub ceniących wygodę parkowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-161-MS-EXPERTS/7/12

2 POKOJE | PRYWATNY OGRÓD 32,62 m² | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC* Bez prowizji* Bez ukrytych kosztów 2 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM - TWOJA WŁASNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU! Szukasz mieszkania, które poza wygodnym wnętrzem zapewni również prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu? To gotowe do odbioru, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,56 m² z przynależnym ogrodem aż 32,62 m². Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście do ogrodu zarówno z salonu, jak i sypialni. To idealna propozycja dla pary, singla lub osób ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, rejon Winograd • Powierzchnia mieszkania: 47,56 m² • Liczba pokoi: 2 • Kondygnacja: parter • Prywatny ogród: 32,62 m² • Salon z aneksem kuchennym: 18,12 m² • Oddzielna sypialnia: 13,27 m² • Łazienka: 6,00 m² • Przedpokój: 10,17 m² • Bezpośrednie wyjście do ogrodu z dwóch pomieszczeń • Dostępność: gotowe od ręki • Możliwość wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD - MIESZKANIE Z OGRODEM Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej sypialni. Największym wyróżnikiem mieszkania jest ogród, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Salon z aneksem kuchennym - 18,12 m². Przytulna część dzienna z miejscem na zabudowę kuchenną, stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście do ogrodu. Sypialnia - 13,27 m². Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko, szafę i dodatkowe wyposażenie. Własne wyjście do ogrodu. Łazienka - 6,00 m². Duża powierzchnia zapewniająca swobodę aranżacji strefy kąpielowej i miejsca do przechowywania. Przedpokój - 10,17 m². Przestronna strefa wejściowa umożliwiająca zaplanowanie funkcjonalnej zabudowy. Ogród - 32,62 m². Prywatna przestrzeń, w której można urządzić taras wypoczynkowy, miejsce na poranną kawę, leżaki, rośliny ozdobne lub niewielką strefę rekreacyjną. Dzięki wyjściom z dwóch pomieszczeń ogród staje się integralną częścią codziennego życia, a nie jedynie dodatkiem do mieszkania. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ WINOGRADY Winogrady to część Poznania, która łączy miejski charakter z rozbudowaną infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych. To atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem długoterminowego wykorzystania nieruchomości. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów i punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych oraz przedszkoli. → Terenów spacerowych i rekreacyjnych. → Komunikacji miejskiej umożliwiającej dojazd do innych części Poznania. → Infrastruktury gastronomicznej, handlowej i usługowej. Mieszkanie z prywatnym ogrodem pozwala połączyć zalety życia w mieście z możliwością odpoczynku na własnym terenie. DLACZEGO WARTO? Prywatny ogród aż 32,62 m² - największy atut nieruchomości. Wyjście do ogrodu z salonu i sypialni - wyjątkowa wygoda. 47,56 m² - funkcjonalne 2 pokoje z oddzielną sypialnią. Duża łazienka 6 m² - większa swoboda aranżacji. Przestronny przedpokój - możliwość zaplanowania pojemnej zabudowy. Parter - wygodne korzystanie z mieszkania i ogrodu. Gotowe od ręki - bez oczekiwania na zakończenie budowy. Opcja wykończenia pod klucz - możliwość kompleksowego przygotowania wnętrz. Poznań, Winogrady - dostęp do miejskiej infrastruktury. KONTAKT OBJ estate

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM *** LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Polecam do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Powstańców Warszawy w spokojnej części Winiar/Winograd. Lokal znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku. Powierzchnia mieszkania to 82,7 m2, w tym: 4 pokoje, jasna kuchnia, łazienka, wc oraz korytarz. Mieszkanie posiada dwa balkony. Mieszkanie przeznaczone do remontu. Okna PCV. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4 m2. Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci - ok. 1700 PLN W pobliżu przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne, park. Forma własności: pełna własność Zapraszam na prezentację! Kontakt: Mikołaj Różański tel. Skontaktuj się e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

WYJĄTKOWY APARTAMENT W POZNANIU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! 32 m² | 2 pokoje | duży balkon | 4. piętro | winda | pełne wyposażenie Na sprzedaż wyjątkowo elegancki, nowocześnie urządzony apartament położony przy ul. Karpia 23E w Poznaniu, na Naramowicach. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesny design i funkcjonalność, a przede wszystkim chcą kupić mieszkanie, do którego można wprowadzić się od razu - bez remontów, kosztownego urządzania i dodatkowych wydatków. MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH! ELEGANCKIE WNĘTRZE I WYSOKI STANDARD Mieszkanie zostało starannie zaaranżowane, z maksymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Jasne, połyskujące powierzchnie, duże lustra, efektowna zabudowa meblowa i designerskie oświetlenie tworzą nowoczesne, ponadczasowe wnętrze. W skład apartamentu wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - elegancka strefa wypoczynkowa z wygodną sofą, telewizorem oraz funkcjonalną kuchnią. Oddzielna, zamykana sypialnia - przytulne pomieszczenie z zabudową szaf, zapewniające prywatność i wygodę. Nowoczesna łazienka - wykończona efektownymi płytkami imitującymi marmur, wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, elegancką armaturę, pralkę i suszarkę do ubrań. Przedpokój - z praktycznymi zabudowami do przechowywania. Duży balkon o długości około 6 metrów - urządzony jako dodatkowa strefa wypoczynkowa, z kompletem mebli ogrodowych. PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE! Ogromnym atutem nieruchomości jest jej kompletne umeblowanie i wyposażenie. W cenie pozostają między innymi: nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, płyta grzewcza, piekarnik, lodówka i zmywarka, pralka i suszarka do ubrań, meble wypoczynkowe, zabudowy szaf oraz meble na wymiar, telewizor i pozostałe wyposażenie RTV, eleganckie oświetlenie szynowe, wyposażenie łazienki, meble balkonowe. Kupujesz mieszkanie urządzone, a nie puste ściany! BALKON - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży balkon, o długości około 6 metrów, stanowi wyjątkowy atut tego apartamentu. Został zagospodarowany jako komfortowe miejsce wypoczynku, idealne na poranną kawę, spokojny wieczór czy relaks po pracy. NOWOCZESNY BUDYNEK I OTOCZENIE Apartament znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z windą, na zadbanym osiedlu przy ul. Karpia. Do zalet lokalizacji należą: winda i wygodny dostęp do mieszkania, brak sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem, zadbane otoczenie budynków, wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanami, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe i restauracje w okolicy, nieduża odległość od Kampusu UAM Morasko. IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA Apartament świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi, oddzielnej sypialni, wysokiemu standardowi i kompletnemu wyposażeniu nie wymaga dodatkowych nakładów na umeblowanie. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Poznań, ul. Karpia 23E Powierzchnia: 32 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4. (ostatnie) Winda: tak Balkon: około 6 m długości Stan: bardzo dobry, wysoki standard wykończenia Wyposażenie: kompletne, w cenie mieszkania Sprzedaż bezpośrednia ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA! Zdjęcia pokazują rzeczywisty standard mieszkania, ale jego funkcjonalność i atmosferę najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty. To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż zwykłego mieszkania - eleganckiego, gotowego do zamieszkania apartamentu, w którym każdy metr został dobrze wykorzystany. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny w dobrze skomunikowanej części Poznania, z szybkim dostępem do tramwaju, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej? Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m2, położone na 5 piętrze (ostatnim) nowoczesnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera ROZKŁAD MIESZKANIA: przedpokój - 2,61 m2 aneks kuchenny - 3,36 m2 pokój dzienny - 16,75 m2 korytarz - 5,60 m2 sypialnia 1 - 11,61 m2 sypialnia 2 - 9,68 m2 łazienka - 4,28 m2 NOWOCZESNA INWESTYCJA Z DOBRĄ KOMUNIKACJĄ Dwa budynki o nowoczesnej architekturze, łączącej elegancką kolorystykę z elementami drewna i szkła. Na terenie inwestycji przewidziano między innymi: · dwupoziomową halę garażową z ponad 350 miejscami postojowymi · komórki lokatorskie · nowoczesne windy · stojaki dla ponad 300 rowerów · balkony przynależne do mieszkań na wyższych kondygnacjach · estetycznie zaprojektowane części wspólne Inwestycja znajduje się w rozwijającej się części północnego Poznania. Przystanek tramwajowy położony jest około 250 metrów od osiedla, co zapewnia wygodny dojazd do centrum i pozostałych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: · przystanki tramwajowe i autobusowe · sklepy, restauracje oraz punkty usługowe · szkoły, przedszkola i placówki medyczne · tereny rekreacyjne nad Wartą · Rezerwat Przyrody Żurawiniec · ścieżki spacerowe i rowerowe To atrakcyjna propozycja dla pary lub rodziny poszukującej kompaktowego mieszkania z dwiema sypialniami. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji

Polecam serdecznie duże przestronne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na os. Jagiellońskim 12 blisko Ronda Rataje i Galerii Posnania. Świetna miejska lokalizacja - w zasięgu kilku minut pieszo: przystanki tramwajowe, ryneczek na os. Jagiellońskim, Galeria POSNANIA, Politechnika. Mieszkanie do remontu. MIESZKANIE OPIS: Powierzchnia mieszkania wynosi 77,2 m kw. wg księgi wieczystej i składa się z następujących pomieszczeń: - pokój (ok. 20 m kw.) - pokój (ok. 17,5 m kw.) z balkonem - pokój (ok. 11,5 m kw.) - kuchnia (8,3 m kw.) częściowo wyremontowana z meblami, lodówką, kuchenką gazową, - łazienka (ok. 3 m kw.) częściowo wyremontowana z kabiną prysznicową, umywalką i wc - wc (ok. 1,3 m kw.) z wc i umywalką - przedpokój (ok. 15 m kw.) z oknem OPIS BUDYNKU: Budynek 16 piętrowy z 1980 r. po termomodernizacji, z odświeżoną elewacją i dwiema nowoczesnymi windami. Przy budynku ogólnodostępne miejsca na auta. ATUTY: - świetny, funkcjonalny układ mieszkania - 3 duże pokoje, niezależna kuchnia, przestrzenny korytarz - mieszkanie z mnóstwem przestrzeni, bardzo dobrze doświetlone, z dużym oknem w korytarzu, co dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń - mieszkanie trójstronne (okna wychodzą na 3 strony świata) - doprowadzony światłowód - możliwość własnej aranżacji przestrzeni i wykończenia - balkon i piwnica - pełna własność - księga wieczysta czysta - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu - świetnie skomunikowana z miastem - blisko przystanki tramwajowe STAN PRAWNY Pełna własność. Księga wieczysta czysta - bez hipoteki i innych obciążeń. LOKALIZACJA Świetna ratajska lokalizacja blisko Ronda Rataje! - plac zabaw i minipark - 2 min. pieszo - Biedronka - 1 minuta pieszo - przystanek tramwajowy Wioślarska lub Rondo Rataje - 3 minuty pieszo - ryneczek na os. Jagiellońskim (stragany z warzywami i owocami, odzieżą, piekarnie, mięsny itp.) - 3 minuty pieszo - galeria POSNANIA - 6 minut pieszo Bardzo dobra komunikacja tramwajowa we wszystkie kierunki Poznania. Blisko do wyjazdu na autostradę A2. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 1 200 zł/miesiąc w tym: - ok. 660 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości) - ok. 550 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów) Dodatkowo prąd i gaz wg zużycia. CENA Cena: 619 000 zł. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. Skontaktuj się (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie dwu pokojowe na Naramowicach - os. Jaśminowe. 54 m2, 3 piętro, winda, budynek z 2017 roku, w cenie miejsce postojowe przed budynkiem, dwa pokoje, osobna kuchnia, korytarz, łazienka, duży balkon, zadbane części wspólne, dużo zieleni na osiedlu, czynsz admin. ok 600 zł, Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-172-MS-EXPERTS/3/12

NIE CZEKAJ! ENKLAWA CISZY I SPOKOJU W CENTRUM POZNANIA - APARTAMENTY GOTOWE DO ODBIORU! gotowy do odbioru 2-pokojowy apartament numer 50 (B/5/23) na 5. piętrze w klatce B w Inwestycji Taczaka 5 Dewelopera GN GROUP budynek z nowoczesną windą i pięknym, zielonym dziedzińcem niepowtarzalny widok na zielony dziedziniec z 5. piętra unikalny klimat odrestaurowanej, historycznej ulicy Taczaka Układ kamienicy z lat 60 Panele fotowoltaiczne Restauracje, kawiarnie, sklepy (w promieniu 3 minut spacerem) Siłownia, apteka (4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy i tramwajowy (5 minut spacerem) Park (6 minut spacerem) Taczaka 5 - urzeka klimatem Inwestycja Taczaka 5 to nowy projekt apartamentowy zlokalizowany w sercu Poznania, oferujący mieszkania premium. Charakteryzuje się on najwyższą jakością wykonania, ekskluzywnymi wnętrzami oraz otoczeniem pełnym zieleni. Projekt zapewnia mieszkańcom harmonię i spokój w centrum miasta, łącząc dostęp do kultury i gastronomii z życiem obok pięknych parków. Architektura inwestycji wyróżnia się wysoką jakością i bezpieczeństwem, oferując odizolowane ekskluzywne wejście od strony dziedzińca. W projekcie przewidziano półprywatną zieleń w patio oraz przestrzenne tarasy. Mieszkańcy będą otoczeni trawami, ekstensywną zielenią i drzewami z rozłożystymi koronami. Projekt uwzględnia zachowanie układu kamienicy z lat 60., wpisując się w historyczną tkankę ulicy Taczaka, z wykorzystaniem historycznego detalu balustrady i zielonego dziedzińca. W ofercie znajdują się naturalne materiały, apartamenty typu penthouse, miejsca rowerowe, ładowarki dla samochodów elektrycznych, a także bezpieczeństwo i ekskluzywność mieszkania. Projekt oferuje funkcjonalność, różnorodność mieszkań i dobre doświetlenie, z dynamiczną fasadą i detalami elewacji w kolorze miedzianym, a także panele fotowoltaiczne i system SMART HOME. Apartamenty dostosowane są do różnorodnych potrzeb mieszkańców, z wysokimi oknami i przezroczystymi balustradami zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrz. W ofercie znajdują się funkcjonalne kawalerki, kilkupokojowe apartamenty, a także duże, jasne i przestronne apartamenty typu penthouse na najwyższym piętrze. Taczaka 5 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Taczaka 0,9 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (10 m, 1 minuta spacerem) Restauracja (31 m, 1 minuta spacerem) Szkoła Wyższa (80 m, 2 minuty spacerem) Sklep: Żabka (150 m, 3 minuty spacerem) Siłownia (209 m, 3 minuty spacerem) Piekarnia (279 m, 4 minuty spacerem) Apteka (316 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (407 m, 5 minut spacerem) Park (454 m, 7 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (495 m, 7 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (754 m, 10 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer 2110 na parterze w Inwestycji Ziębicka 30 Dewelopera PBO Deweloper Lokalizacja i otoczenie przyrody Kameralność i wysoki standard Bezpieczeństwo i udogodnienia Ziębicka 30 - poznaj inwestycję Osiedle Ziębicka 30 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na zachodzie Poznania, oferująca mieszkania o podwyższonym standardzie. Inwestycja składa się z jednego budynku z dwoma nowoczesnymi klatkami schodowymi, co czyni ją niezwykle kameralną. Każde mieszkanie posiada własny ogródek lub taras, z którego rozpościera się widok na otaczające tereny zielone. Lokalizacja Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie natury, otoczone terenami zielonymi i drzewami. W pobliżu płynie Potok Junikowski, a także znajdują się piękne tereny spacerowe i wyznaczone trasy rowerowe. Staw Baczkowski, idealny do wędkowania i odpoczynku, znajduje się zaledwie 1,7 km od osiedla. Mieszkania Dostępne są mieszkania o różnorodnych metrażach, od 36 do 82 m², co pozwala dopasować lokal do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Wszystkie mieszkania są wyszpachlowane i pomalowane na biało, z ogrzewaniem miejskim i podłogowym w łazienkach. Dodatkowo, dla bezpieczeństwa mieszkańców, na terenie osiedla znajduje się 66 miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej oraz 29 miejsc naziemnych. Udogodnienia Osiedle oferuje szereg udogodnień, takich jak: Wideodomofony Elektryczne rolety Komórki lokatorskie i rowerownia Plac zabaw dla dzieci Bezpieczeństwo Zadbano o bezpieczeństwo mieszkańców poprzez instalację szlabanu otwieranego przez telefon oraz monitoring. Dostępność Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Poznania, z łatwym dostępem do autostrady A2 oraz popularnych sklepów i placówek edukacyjnych.Osiedle Ziębicka 30 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury, wszystko to zaledwie 15 minut od centrum Poznania Ziębicka 30 - lokalizacja 6,7 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego 7 min. spacerem do przystanku autobusowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Apteka (147 m, 3 minuty spacerem) Lekarz (170 m, 3 minuty spacerem) Sklep: Żabka (229 m, 4 minuty spacerem) Piekarnia (409 m, 6 minut spacerem) Przedszkole (478 m, 7 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (493 m, 7 minut spacerem) Przystanek autobusowy (493 m, 7 minut spacerem) Park (616 m, 9 minut spacerem) Żłobek (735 m, 11 minut spacerem)

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie numer 9B5 położone na parterze w inwestycji Zielona Przystań. Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 53,68 m2 z przestronnymi i dobrze zaprojektowanymi pomieszczeniami jest gotowy do odbioru. Duży salon z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia i przedpokój z miejscem na garderobę oraz balkon. W cenie rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Zielona Przystań to 1-, 2, i 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 25 do 79 m2. Możesz wybrać lokal z ogrodem, balkonem lub tarasem. Nie przegap okazji - przyjdź i zobacz jak tu pięknie! Umów spotkanie już dziś ! Pomagamy w formalnościach kredytowych dzięki dedykowanemu doradcy finansowemu. Lokale możesz wykończyć pod klucz z naszym partnerem - redNet Dom, oferującym różnorodne pakiety wykończeniowe. Jeśli jednak zdecydujesz się na wykończenie mieszkania we własnym zakresie, przygotowaliśmy dla Ciebie atrakcyjne rabaty na zakupy u naszych partnerów. Poznaj Zieloną Przystań- nowoczesne osiedle w sercu Naramowic (Poznań) ! Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałym punkcie - przy skrzyżowaniu ul. Błażeja i al. Praw Kobiet. W jej ramach powstały 4 kameralne budynki klasy premium, w których mieści się łącznie 141 komfortowych mieszkań. Osiedle zostało ukończone w III kwartale 2025 roku, a w ofercie nadal dostępne są gotowe do odbioru mieszkania 2- i 3-pokojowe o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, komórki lokatorskie, a także boksy rowerowe. Komfortowe układy mieszkań, wysoka jakość wykończenia, eleganckie części wspólne budynku, a także bujna zieleń terenów zewnętrznych to główne atuty osiedla. Bliskość Rezerwatu Żurawiniec, świetna komunikacja z centrum miasta oraz pełna infrastruktura wokół inwestycji sprawia, że osiedle Zielona Przystań to idealne miejsce na zakup mieszkania na własne potrzeby, ale i w celach inwestycyjnych. Standard: Budujemy tak, jak sami chcielibyśmy mieszkać dlatego dajemy gwarancję komfortu, bezpieczeństwa oraz wysokiego standardu wykończenia: funkcjonalnie zaprojektowane układy mieszkań najwyższej klasy materiały wykończeniowe elegancko wykończone części wspólne budynku podgrzewany zjazd do hali garażowej wideodomofony w każdym mieszkaniu cichobieżne windy odzyskujące energię możliwość instalacji indywidualnej elektrycznej stacji ładowania w hali garażowej duże balkony lub ogródki do każdego mieszkania podtynkowe puszki pod rolety w każdym oknie Teren osiedla: osiedle zamknięte i monitorowane zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców duży i bezpieczny plac zabaw skrojony na potrzeby najmłodszych liczne stojaki rowerowe oraz ławeczki bogata i zadbana zieleń jednolite wygrodzenie ogródków dobrze oświetlone alejki i dojścia do klatek schodowych Lokalizacja: Naramowice to wyjątkowe miejsce po zielonej stronie miasta z pełną infrastrukturą i sprawną komunikacją dzięki: sąsiedztwu Rezerwatu Żurawiniec z bogactwem przyrody- 200 m możliwości aktywnego wypoczynku- m.in. pobliskie ścieżki rowerowe, boiska, place zabaw, ścieżki spacerowe doskonałej komunikacji z centrum miasta dzięki przystankowi nowej linii tramwajowej- 100 m licznym sklepom i punktom usługowym- 600 m wielu szkołom i przedszkolom najlepszej lokalizacji dla studentów- 20 min pieszo do Kampusu Morasko O nas: AI AGENCJA INWESTYCYJNA - od ponad 30 lat budujemy w Poznaniu mieszkania i domy, w których zamieszkało już ponad 5000 rodzin. Jesteśmy jednym z najstarszych deweloperów w Wielkopolsce. Nieprzerwanie od 1992 roku działamy na rynku budownictwa mieszkaniowego, dbając o najwyższy standard naszych inwestycji. Cechuje nas wybór najlepszych lokalizacji, przemyślane i funkcjonale układy mieszkań oraz wysoka dbałość o detale. Nasze inwestycje wyróżniają się wysokim standardem i jakością wykończenia, doskonale zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi oraz proekologicznymi rozwiązaniami. Gwarantujemy terminowość wykonania i elastyczność w realizacji indywidualnych potrzeb. Naszą wiarygodność gwarantuje tysiące zadowolonych klientów. Jesteśmy członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

3 pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu Piątkowo Osiedle Jana III Sobieskiego 7, w bliskiej odległości od PST, z komunikacją miejską oraz z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie bloku. Mieszkanie z balkonem, z piwnicą, z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki. UKŁAD FUNCJI pokój dzienny z wyjściem na balkon balkon z widokiem na teren osiedla niezależna kuchnia z oknem korytarz sypialnia 1 sypialnia 2 łazienka z wanną niezależne WC piwnica Ekspozycja okien względem stron świata: pokój dzienny i balkon - południe. POWIERZCHNIA MIESZKANIA PODANA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ WYNOSI 63,40 M2. W SKŁAD POWIERZCHNI OKREŚLONEJ W KW NIE WCHODZI PIWNICA. REMONTY wymienione piony ciepłej i zimnej wody budynek ocieplony wymieniono okna na PCV elektryka w mieszkaniu nie została wymieniona piony CO nie zostały wymienione plany spółdzielni w kwestii najbliższych remontów - remont windy ZALETY trzy niezależne pokoje niezależna kuchnia z oknem dwie niezależne łazienki (łazienka z wanną, niezależne WC) z okna balkonowego oraz z balkonu widok na panoramę osiedla na klatce schodowej znajdują się tylko dwa mieszkania miejsca postojowe przy bloku Internet światłowód wejście do bloku na domofon pełna infrastruktura handlowo-usługowa bliska odległość do tzw. poznańskiego szybkiego tramwaju przy bloku przystanek autobusowy od strony Osiedla Marysieńki na osiedlu znajduj się szkoła, apteka, liczne sklepy, liczne punkty usługowe i wiele innych udogodnień ogrzewanie miejskie klatka schodowa w dobrym stanie zadbany dziedziniec z licznymi elementami zieleni bardzo szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej mieszkanie z ergonomicznym układem funkcji w mieszkaniu wymieniono okna na PCV piwnica i balkon lokal z uregulowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą, bez hipoteki OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA Opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 374,73 złotych miesięcznie na które składają się: dźwig 17,75 złotych eksploatacja 154,06 fundusz remontowy 168,01 koszty administracji ogólnej 41,84 centralne ogrzewanie opłata stała 65,71 centralne ogrzewanie opłata zmienna - zaliczka 485,02 ciepła woda opłata stała 12,74 ciepła woda opłata zmienna - zaliczka 200,19 sprzątanie klatki schodowej 20,00 woda opadowa 6,97 śmieci 25,00 zimna woda opłata stała 0,13 zimna woda opłata zmienna - zaliczka 163,36 prąd według zużycia co dwa miesiące podatek od nieruchomości KOMUNIKACJA tramwaje PST autobusy z przystankiem na Osiedlu Marysieńki STAN PRAWNY LOKALU lokal stanowiący odrębną nieruchomość nieruchomość z księgą wieczystą powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 63,40 m2, powierzchnia lokalu NIE obejmuje piwnicy według księgi wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju w dziale I-Sp księgi wieczystej udział związany z własnością lokalu, wielkość udziału 634/122458 w dziale II księgi wieczystej wpisana jedna osoba fizyczna w dziale III i IV brak wpisów, wzmianek i roszczeń OPŁATY STRONY KUPUJĄCEJ ZWIĄZANE Z NABYCIEM NIERUCHOMOŚCI taksa notarialna - opłata notarialna koszt wpisów w księdze wieczystej podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka podatku (JEŻELI NIE MA ZWOLNIENIA) wynosi 2% od wartości nieruchomości przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek w wysokości 10% wartości ceny lokalu w przypadku podpisania umowy przedwstępnej i nie zawarcia umowy sprzedaży (np. z powodu nieotrzymania kredytu) zadatek zachowuje Sprzedający Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego

3-pokojowe mieszkanie numer A/A/1/1.2 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Smardzewska 8 Dewelopera VINCI Immobilier Polska Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Plac zabaw dla dzieci Przystanek autobusowy (4 minuty pieszo) Przystanek tramwajowy (6 minut pieszo) Park ks. Józefa Jasińskiego, Park ks. Feliksa Michalskiego (15 minut pieszo) Biedronka (7 minut pieszo) N-Park Promienista (10 minut pieszo) Smardzewska 8 - poznaj inwestycję Dopracowane detale, nieprzeciętny komfort, idealna przestrzeń Smardzewska 8 jest miejscem gdzie nowoczesność, i spokój współistnieją w doskonałej harmonii, oferując mieszkańcom przestrzeń do życia na najwyższym poziomie. Trzy kameralne budynki kryją 141 mieszkań, zaprojektowanych z dbałością o najwyższe standardy. Funkcjonalne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, wysokie sufity potęgują wrażenie przestronności a widok na zielone otoczenie zapewnia atmosferę sprzyjającą codziennemu wytchnieniu. Smardzewska 8 to propozycja dla osób ceniących balans między miejskim stylem życia a bliskością natury. Prestiż, który nie potrzebuje definicji. Wystarczy adres. Smardzewska 8 to inwestycja położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania - na Starym Grunwaldzie. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a urokliwa zieleń przenika się z elegancką architekturą. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, uczelnie, tereny rekreacyjne oraz klimatyczne kawiarnie i restauracje, które tworzą niepowtarzalny charakter tej części miasta. Nie podążasz za trendami. Tworzysz własne. Smardzewska 8 to miejsce stworzone dla tych, którzy wiedzą, czego chcą. To inwestycja zaprojektowana w taki sposób, by zapewnić mieszkańcom poczucie stabilności, bezpieczeństwa i komfortu, które pozostają na lata. Wybierz przestrzeń, która mówi Twoim głosem. Smardzewska 8 - lokalizacja ul. Smardzewska 8, Poznań 5,6 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 25 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (272 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (463 m, 7 minut spacerem)

Polecam do sprzedaży 2 -pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w prestiżowej inwestycji Wenecjańska 7 w sercu Poznania o wysokim standardzie, niskiej zabudowie, co daje poczucie komfortu i przestrzeni Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, i nowoczesna architektura. Budynek zaprojektowany z dbałością o detale- bardzo kameralna lokalizacja. Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, płyta elektryczna)aneks kuchenny: z miejscem do gotowania, przechowywania. Przestronny salon z dużymi oknami oraz tarasem wychodzącymi na stronę Ostrów Tumski, które idealnie doświetlają przestrzeń. Rozkład mieszkania : - korytarz - salon z aneksem kuchenny z wyjściem na balkon - pokój 11m² - łazienka 4,5 m² - balkon Lokalizacja : - Stary Rynek 3min pieszo - Dworzec PKP 2min pieszo - Uniwersytet Ekonomiczny 10min pieszo -AWF 3 min pieszo -Politechnika Poznańska 8 min pieszo Udogodnienia : winda, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, tereny zielone, blisko centrum i komunikacji miejskiej; w pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, apteka, uczelnie, kino, drzwi antywłamaniowe, domofon, teren zamknięty. Mieszkanie dostępne ZARAZ ! Cena 690 000 PLN Czynsz administracyjny 900 PLN Mieszkanie nie posiada miejsca postojowego w hali garażowej. Kwaśniewska Nieruchomości,Karolina Kwaśniewska.

Szukasz domu z ogrodem dla swojej Rodziny w granicach Poznania? Nowoczesny projekt 16 lokali w zabudowie bliźniaczej na Poznań - Kobylepole! Skorzystaj z niższych cen podczas przedsprzedaży! Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 82,1 m², usytuowany w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz energooszczędnych rozwiązaniach technologicznych. Lokal obejmuje trzy poziomy: parter, antresolę oraz piętro, co zapewnia ciekawy układ przestrzenny i możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej. W ofercie posiadam wszystkie lokale od 82 do 91 m2 ! Znajdziemy odpowiedni dla Twoich potrzeb! Do lokalu przynależą: - prywatny ogród o powierzchni 42,5 m² - idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu - 2 miejsca postojowe, zapewniające wygodę parkowania. - Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają na racjonalne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi: - Indywidualna dla każdego lokalu pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. - Jednostka zewnętrzna pompy ciepła umieszczona na dachu budynku - bez zajmowania przestrzeni ogrodu i bez montażu na elewacji. - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. - Regulacja temperatury z uwzględnieniem warunków pogodowych oraz indywidualna regulacja w każdym pomieszczeniu. - Klimatyzator ścienny typu split w salonie. - Instalacja przygotowana pod montaż systemu multisplit na piętrze. - Indywidualna instalacja fotowoltaiczna na dachu dla każdego lokalu - Zewnętrzne gniazdo trójfazowe (400 V) na elewacji, umożliwiające podłączenie ładowarki samochodu elektrycznego. Zakończenie budowy: marzec 2028 To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do życia, które łączy zalety kameralnej zabudowy, prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz nowoczesnych instalacji. Własny ogród, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, indywidualna pompa ciepła i fotowoltaika to rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i stanowią istotną wartość nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji !

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnej kawalerki z osobną sypialnią, położonej przy ulicy Milczańskiej w Poznaniu, na nowoczesnym osiedlu Soleil de Malta. Inwestycja została oddana do użytku w 2021 roku i obejmuje dwa budynki o sześciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej podziemnej, w której znajduje się hala garażowa. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. To połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnego budownictwa oraz bogatej infrastruktury osiedlowej, która zapewnia wygodę codziennego życia. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Funkcjonalny układ z osobną sypialnią - mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób pozwalający na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To doskonała propozycja dla singla lub pary, a także ciekawa opcja inwestycyjna. • Nowoczesna inwestycja Soleil de Malta - kompleks dwóch budynków zrealizowany przez Bouygues Immobilier Polska przy współpracy z generalnym wykonawcą ERBUD. Na terenie osiedla znajdują się lokale usługowe oraz infrastruktura rekreacyjna, z której mieszkańcy mogą korzystać na co dzień. Do dyspozycji są dwa place zabaw oraz boisko do koszykówki i piłki nożnej. • Świetna lokalizacja i komunikacja - położenie przy ulicy Milczańskiej zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych udogodnień miejskich. W pobliżu znajduje się Galeria Posnania oraz przystanek tramwajowy Łacina, skąd można sprawnie dotrzeć do różnych części Poznania. • Bliskość terenów zielonych i Jeziora Maltańskiego - okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, w tym pięknie zagospodarowany park osiedlowy oraz Jezioro Maltańskie, oferujące szerokie możliwości spacerów, rekreacji i aktywnego spędzania czasu. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Łazienka - 4,90 m² • Komunikacja - 4,50 m² • Pokój dzienny z aneksem - 9,44 m² • Sypialnia - 7 m² ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Miejsce postojowe w hali garażowej - 35 000 zł (zakup obligatoryjny) • Słoneczny balkon - 3,24 m² ➤Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2025 roku, przy ulicy Sielawy w Poznaniu, na Naramowicach. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 5,5 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Komfort i funkcjonalność Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. Położenie na trzecim piętrze w nowym budynku to połączenie nowoczesnego budownictwa, wygody i prywatności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Dzięki funkcjonalnemu metrażowi może być również ciekawą propozycją inwestycyjną. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 2 600 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 512 zł. To również dobra propozycja dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby. Lokalizacja - Poznań, Naramowice, ul. Sielawy Naramowice to rozwijająca się część Poznania, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych. Lokalizacja umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie i dojazd do innych części miasta. Miejsce postojowe Do mieszkania oferowane jest dodatkowo naziemne miejsce postojowe w cenie 20 000 zł. Cena Cena mieszkania: 615 000 zł Miejsce postojowe naziemne: 20 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 635 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem - Poznań, Winogrady, Osiedle Wichrowe Wzgórze. 3-pokojowe mieszkanie Powierzchnia 54 m² 3. piętro w niskim czteropiętrowym bloku. Dzięki w pełni niezależnemu układowi pomieszczeń nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny, jak i pod bezpieczny wynajem dla studentów. Doskonała komunikacja i dojazd do uczelni. Bliskość autobusów oraz szybkiego tramwaju (PST) zapewnia sprawny dojazd w każdy punkt Poznania: Kampus UAM Morasko: zaledwie 10-15 minut bezpośrednim połączeniem. Uniwersytet Przyrodniczy: ok. 12 minut. UEP, Uniwersytet Medyczny, Politechnika: ok. 15-25 minut. Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną wystawą okien, dzięki czemu jest jasne i przewiewne: Salon / Pokój największy (ok. 15 m²) : Przestronny pokój z zachodnią ekspozycją okien, świetnie doświetlony po południu. Wyposażony w meblościankę, komplet wypoczynkowy i wyjście na balkon. Balkon (ok. 2 m²) : Oferuje piękny, kojący widok na gęste korony dojrzałych drzew, co zapewnia domownikom pełną prywatność i ciszę. Pokój II (ok. 9 m²) : Jasny pokój o regularnym kształcie, wykończony jasnozieloną tapetą. Posiada solidną zabudowę meblową, biurko i łóżko pojedyncze. Pokój III (ok. 10 m²) : Ustawny pokój wyposażony w duży regał/biblioteczkę oraz komfortową, musztardową sofę. Idealny na główną sypialnię lub gabinet. Osobna kuchnia z oknem (ok. 5 m²) : Wyposażona w klasyczną drewnianą zabudowę, sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa, zlew) oraz stół z krzesłem. Łazienka (ok. 3 m²) : W pełni wyłożona jasnymi płytkami, wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę. Osobne WC (ok. 1 m²) : Niezwykle praktyczne rozwiązanie, wykończone płytkami, z dodatkową szafką wnękową nad toaletą. Przedpokój (ok. 6 m²) : Posiada bardzo pojemną drewnianą zabudowę (szafę, szafki na buty i pawlacze) oraz duże lustro. Mieszkanie jest zadbane, jedynie łazienka i wc wymagają remontu. Na podłogach są panele w bardzo dobrym stanie oraz płytki ceramiczne. Do lokalu przynależy piwnica. Otoczenie: Blok otoczony zielenią Duży, ogrodzony plac zabaw przy budynku Zaplecze handlowo-usługowe w promieniu kilku minut Szkoły, przedszkola, przychodnie Informacje dodatkowe: Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Cena: 570 000 PLN Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna z biurem w Pobiedziskach. Ofertę prowadzi: Natalia Konieczna tel. Skontaktuj się Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 49310139 z systemu LocumNet-OnLine.

Oferujemy na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 27,82 mkw. 1, 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania od 27 m² do 123 m² w inwestycji Grobla 19b od dewelopera Constructa Plus: Kameralny budynek - 55 mieszkań Stary Rynek w Poznaniu (ok. 8 minut spacerem) Wartostrada i tereny nadwarciańskie (ok. 4 minuty spacerem) Politechnika Poznańska (ok. 10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (ok. 3-4 minuty spacerem) Grobla 19b - poznaj inwestycję Kameralna architektura w sercu miasta W ścisłym centrum Poznania, pomiędzy Starym Rynkiem a terenami nad Wartą, powstaje Grobla 19b - elegancki, kamerlany projekt obejmujący zaledwie 55 mieszkań. Za koncepcję architektoniczną odpowiada renomowana poznańska pracownia Insomia, znana z projektów łączących współczesną formę z szacunkiem dla śródmiejskiego kontekstu. Budynek harmonijnie wpisuje się w istniejącą zabudowę, jednocześnie wprowadzając uporządkowaną, nowoczesną estetykę. Duże przeszklenia i drewniane okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, a loggie stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Z mieszkań będzie można podziwiać zaprojektowaną, kameralną zieleń - kieszonkowy ogród pełniący funkcję zielonego bufora pomiędzy budynkiem a ulicą. W mieszkaniach na 4 oraz 5 kondygnacji zaprojektowano klimatyzację, a w wybranych mieszkaniach na wyższych kondygnacjach przewidziano ogrzewanie podłogowe. W standardzie znajdują się boksy rowerowe oraz główna rowerownia, hala garażowa, fotowoltaika oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. Odkryj unikalne cechy tej inwestycji: 55 mieszkań Metraże 27-123 m² Wysokość mieszkań od ok. 270 do 298 cm na najwyższej kondygnacji Drewniane okna Przestronne loggie Klimatyzacja w wybranych lokalach Hala garażowa Rowerownia i boksy rowerowe Kameralna zieleń Grobla 19b - lokalizacja Śródmieście, ul. Grobla ok. 700 m do Starego Rynku ok. 350 m do terenów nadwarciańskich 3-4 min. spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych ok. 10 min. spacerem do Politechniki Poznańskiej Istotne punkty w okolicy inwestycji Wartostrada (350 m, ok. 4 minuty spacerem) Stary Rynek (700 m, ok. 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (ok. 250 m, 3-4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (ok. 250 m, 3-4 minuty spacerem) Politechnika Poznańska (ok. 800 m, 10 minut spacerem) Przedszkole i żłobek (w promieniu ok. 300-600 m) Sklepy spożywcze i piekarnie (2-4 minuty spacerem) Apteka (ok. 300 m, 4 minuty spacerem) Kawiarnie i restauracje Starego Miasta (5-8 minut spacerem) Kina i teatry w centrum (kilka minut spacerem)