Venda de apartamentos - Poznań

ADRES, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ. WYJĄTKOWA KAWALERKA W SERCU POZNANIA! Strzałowa 3 | Centrum Poznania | Klimatyczna kamienica po rewitalizacji. Są nieruchomości, których wartość zaczyna się od metrażu. Są też takie, których największym kapitałem jest adres. Wyobraź sobie mieszkanie, z którego w kilka minut docierasz na Stary Rynek, do Starego Browaru, najlepszych poznańskich restauracji, kawiarni i butików. A kiedy potrzebujesz chwili wytchnienia, zaledwie dwuminutowy spacer dzieli Cię od klimatycznego skweru z fontanną. Ul. Strzałowa 3 - lokalizacja, która łączy miejski styl życia, historyczny charakter i realny potencjał inwestycyjny. INWESTYCJA, ZACZYNA SIĘ OD DOBREGO ADRESU Centrum Poznania od lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Bliskość Starego Rynku, uczelni, restauracji, punktów usługowych i centrów biznesowych sprawia, że jest to miejsce interesujące zarówno dla najemców, jak i osób poszukujących własnej przestrzeni w mieście. Niewielki metraż oznacza również niższy próg wejścia w inwestycję niż w przypadku większych mieszkań. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności, ale również dla osoby, która chce mieć własny adres, w samym sercu miasta. KAMIENICA Z HISTORIĄ. KOMFORT W NOWOCZESNYM WYDANIU. Klimatyczna kamienica przy ul. Strzałowej 3 zachowała swój ponadczasowy charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard techniczny. W 2014 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację budynku. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: • wymianę instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, • renowację reprezentacyjnej klatki schodowej wraz z odtworzeniem i wymianą sztukaterii, • odnowienie stolarki drzwiowej, • wymianę stylowych żyrandoli, • montaż nowej stolarki okiennej i parapetów, • wykonanie nowego dachu, • kompleksowy remont i zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca. To połączenie historycznej architektury z komfortem współczesnego użytkowania. MIESZKANIE - NOWOCZESNE ZAPLECZE TECHNICZNE Lokal również przeszedł istotne prace modernizacyjne. Wykonano: • nowe okna połaciowe, • nową instalację elektryczną, • instalację telewizyjną i telefoniczną, • domofon, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • instalację grzewczą podłączoną do centralnego ogrzewania, • nowe tynki, • wypoziomowane podłogi, • drzwi przeciwpożarowe. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z zadbanym zapleczem technicznym, w budynku po kompleksowej rewitalizacji. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: • Stary Rynek - około 5-7 minut, • Stary Browar - około 5-7 minut, • klimatyczny skwer z fontanną - około 2 minuty, • restauracje, kawiarnie i modne miejsca spotkań, • sklepy, punkty usługowe i infrastruktura miejska. Tutaj samochód przestaje być koniecznością, a miasto staje się naturalnym przedłużeniem Twojego mieszkania. DLA INWESTORA. DLA SINGLA. DLA PARY. DLA STUDENTA. DLA KOGOŚ, KTO DOCENIA DOBRE ADRESY I STARĄ ARCHITEKTURĘ. To nieruchomość o uniwersalnym potencjale. Może stać się: • inwestycją pod wynajem długoterminowy, • atrakcyjną bazą pod najem dla osób pracujących, lub studiujących w Poznaniu, • pierwszym własnym mieszkaniem, • miejskim apartamentem, dla osób ceniących życie w centrum. Kupujesz lokalizację, historię i możliwości, jakie daje życie w samym sercu Poznania. Poznaj ten adres. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dariusz Michalski - doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Keller Williams Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127.57 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 148.67 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193.26 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0526 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

GOTOWE MIESZKANIE NA GRUNWALDZIE, TUŻ PRZY LASKU MARCELIŃSKIM Symfonia Ptasia 28 to ukończona inwestycja na poznańskim Grunwaldzie, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego - jednego z największych terenów rekreacyjnych tej części miasta. Prezentowane mieszkanie nr 21 ma 42,42 m², 2 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, znajduje się na 3. piętrze i posiada balkon. SYMFONIA PTASIA 28 Nowoczesny, 6-piętrowy budynek wyposażony jest w windy, podziemną halę garażową oraz komórki lokatorskie. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano również wspólny taras. Na parterze budynku znajduje się supermarket, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bezpośrednio na miejscu. LOKALIZACJA Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego zapewnia dostęp do terenów spacerowych, biegowych i rowerowych, a jednocześnie inwestycja pozostaje dobrze skomunikowana z centrum i pozostałymi częściami Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i medyczne oraz Stadion Miejski. SZUKASZ INNEGO METRAŻU LUB UKŁADU? W inwestycji dostępne są również inne mieszkania od 2 do 5 pokoi, o różnych metrażach i układach. Skontaktuj się z nami - przedstawimy aktualną ofertę i pomożemy dobrać odpowiednie mieszkanie. DODATKOWO Miejsce postojowe w hali garażowej (35.000 - 45.000 zł) - zakup obligatoryjny. Komórki lokatorskie - zakup opcjonalny, w miarę dostępności. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Inwestycja jest ukończona, a mieszkania są gotowe do odbioru. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. *Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Mogileńskiej 10A w Poznaniu, w spokojnej i zielonej części miasta, w sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodne połączenia z centrum Poznania oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Dodatkowo lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz wyjazd w kierunku autostrady A2 i dróg ekspresowych S5 i S11. W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania, tj. sklep spożywczy, piekarnia, apteka, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w szczególności Jeziora Maltańskiego, Term Maltańskich, Parku Tysiąclecia, Nowego Zoo oraz terenów leśnych Antoninka. Okolica oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię użytkową wynoszącą 52,3 m2. Usytuowane jest na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 r. W budynku nie ma jest windy. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkanie jest dwustronne, ekspozycja: północ-południe. Do lokalu przynależy balkon. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz płyta indukcyjna. Zarówno w korytarzu jak i pokoju znajdują się pojemne szafy. Meble z salonu mogą zostać na wyposażeniu mieszkania. Ogrzewanie z cieplika miejskiego, w budynku dostępny jest światłowód. Przed budynkiem dostępnych jest sporo miejsc parkingowych, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla. Nieruchomość dostępna jest od lutego 2027 r. O P Ł A T Y Czynsz do wspólnoty wynosi 900 zł / miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy i eksploatacyjny oraz wywóz nieczystości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66,9 m², położone na 6. piętrze w bloku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, zmywarka, lodówka i piekarnik oraz płyta indukcyjna. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Budynek jest z 1984 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty i posiada windę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Lokalizacja w Nowym Mieście w Poznaniu to duży atut. W pobliżu znajdziesz: Park na os. Polan Galerię Posnania Supermarket Lidl/Biedronka Szkoły podstawowe oraz średnie Przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Kwestia mebli ruchomych typu: Kanapa, stół, krzesła do uzgodnienia. Mieszkanie posiada założyną KW. Cena do negocjacji. Aktualnie zamieszkane przez właścicieli. Możliwość zamieszkania od zaraz. Pośrednikom nieruchomości bardzo dziękujemy za kontakt. Parking ogólnodostęny przed blokiem-nie ma problemu z miejscem. To idealna oferta dla rodzin i osób szukających komfortowego miejsca w bliskiej odległości od centrum miasta. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację już dziś!

Dzień dobry, Oferuje do zakupu mieszkanie na wysokim parterze w dwupiętrowej zabudowie/ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego/. Mieszkanie o powierzchni 49.6 m2 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza oraz łazienki. Do mieszkania przynależy także duże pomieszczenie piwniczne oraz balkon. Pokój I o powierzchni 16,9 m2 pokój II o powierzchni 11.90 m2 kuchnia 9.2 m2 przedpokój 6.9 m2 łazienka 4.7 m2 Mieszkanie znajduje się w spokojnym, kameralnym osiedlu. Nie ma problemu z miejscami do zaparkowania samochodu. Jednocześnie atutem mieszkania jest bardzo niski czynsz ok. 340 PLN oraz bliska odległość do punktów handlowych, przystanków komunikacji miejskiej oraz szkół i przedszkoli. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie gazowe / nowy jednoroczny piec kondensacyjny Vaillant/ co gwarantuje opłaty za ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową realnie co do zużycia. Mieszkanie jest po odnowieniu. Nastąpił także montaż nowych paneli podłogowych.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni na osiedlu Wichrowe Wzgórze na poznańskich Winogradach. Podstawowe informacje: -64,90m2 -4 pokoje -piętro 4/4 niski blok -dwustronne, ekspozycja wschód zachód -piwnica -ogrzewanie miejskie -miedziana instalacja Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł przy czterech osobach. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej, a bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia dojazd do centrum Poznania i pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura osiedlowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

>>ZAMIESZKAJ W NAJMODNIEJSZEJ DZIELNICY POZNANIA. CHCESZ MIEĆ WSZĘDZIE BLISKO? BLISKOŚĆ DO CENTRUM. A NAWET NAD JEZIORO! ++OPOWIEM CI O WSZYSTKICH MIESZKANIACH W INWESTYCJI++ Mieszkania bezpośrednio od dewelopera Nie płacisz PCC Nie płacisz prowizji Napisz/ zadzwoń i odbierz ofertę specjalną Zadzwoń już dzisiaj #Telefon Skontaktuj się Promocja oferuje mieszkania o różnych układach. Na pewno znajdziemy coś dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu: codziennie: od 8:00 do 22:00 Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w jednej z najatrakcyjniejszych inwestycji powstających w samym sercu Jeżyc. Wysoki standard wykończenia, pakiet smart home, miejsca rowerowe czy bliskość terenów zielonych takich jak: jezioro Rusałka, Park Adama Wodziczki to jedne z wielu plusów inwestycji. Inwestycja powstająca w bardzo moje części Poznania, charakteryzuje się bliskością uczelni, sklepów spożywczych, licznych punktów usługowo gastronomicznych czy obiektów sportowych.:DODATKOWE ATUTY: specjalne pomieszczenie do pracy zdalnej dla mieszkańców z TV, czy ekspresem do kawy, Wspólne duże zielone dziedzińce Specjalnie zaprojektowana zieleń całoroczna, Boksy rowerowe, Podziemna hala garażowa, Stacja WIFI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Możliwość wykończenia pod klucz od 950 pln brutto za m2. … ponadto wiele innych udogodnień! :LOKALIZACJA: około 350 od inwestycji znajduje się przystanej tramwajowy, a 400 metrów przystanek autobusowy Przy inwestycji zlokalizowane są trasy rowerowe, w 10 minut rowerem dojedziesz do centrum miasta (rondo kaponiera), 4 minuty rowerem od Rynku Jeżyckiego, 15 minut od Jeziora Rusałka Szukasz mieszkania na Osiedlu o wyższym standardzie i zielonej okolicy? Zapraszam do kontaktu. Posiadamy wszystkie dostępne mieszkania na tej inwestycji. Dodatkowo zaoferuje bezpłatnie spotkanie z Ekspertem Finansowym, który dobierze najlepszą możliwą ofertę kredytu! Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń! Zaoferować możemy mieszkania z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Filip Łakomski H1 72 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4058-MS-EXPANDER/1/2

Kochasz sport i marzy Ci się by rano zawiązać sznurówki i prosto z łóżka wybiec na trasę? A może masz wolne środki, które chcesz bezpiecznie i efektywnie ulokować? BINGO! Na sprzedaż nowy, świeżo wykończony prześliczny apartament 2 pokojowy o powierzchni 33,8m2 z balkonem oraz poddaszem użytkowym do aranżacji ok 27m2 i miejscem postojowym w hali garażowe, znajdujący na monitorowanym, strzeżonym osiedlu przy samym Rezerwacie Żurawieniec. Osiedle otoczone licznymi skwerami zielonymi, oddane do użytku w 2024r. O LOKALIZACJI: To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o osobach ceniących aktywny wypoczynek oraz bliski kontakt z naturą. Dzięki malowniczym terenom w okolicy, każdy znajdzie coś dla siebie - od spacerów po okolicznych ścieżkach, przez jazdę na rowerze po trasach, aż po relaks w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się Rezerwat Żurawiniec, Góra Morasko, a także wybrzeże Warty, które zachęcają do odkrywania nieodkrytych zakątków i cieszenia się świeżym powietrzem. Z kolei Nadwarciański Szlak Rowerowy umożliwia długie, aktywne wyprawy rowerowe, idealne zarówno dla zapalonych rowerzystów, jak i tych, którzy po prostu chcą spędzić aktywnie czas na świeżym powietrzu. Bliskość centrum sprzyja spontanicznym spotkaniom z przyjaciółmi, wypadom na zakupy, do kina czy teatru. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do infrastruktury i sieci komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe oraz trasa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, a także do planowanej ulicy Nowej Naramowickiej. Pełna infrastruktura usługowo- handlowa - przedszkola, szkoły, uczelnia wyższa i kampus uniwersytecki, urzędy, placówki bankowe, kawiarnie i restauracje, stacja benzynowa, poczta, przychodnie, apteki W skład mieszkania ok. 33,8 wchodzi: salon z aneksem kuchennym sypialnia przedpokój łazienka z WC dodatkowo poddasze użytkowe do własnej aranżacji - 27m2 Mieszkanie w nowym budownictwie o nowoczesnym i eleganckim charakterze, idealne dla osób ceniących komfort oraz styl. Wnętrze zachwyca przestronnością i przemyślanym układem, który łączy funkcjonalność z modnym designem. Kuchnia to serce mieszkania, wyposażona w wysokiej jakości meble w zabudowie, utrzymane w kolorystyce, która nadaje jej eleganckiego, a zarazem nowoczesnego wyglądu. Wykończenia i nowoczesne akcenty tworzą spójną i stylową przestrzeń. Salon, połączony z kuchnią, to przestronna strefa dzienna, która wyróżnia się dużymi oknami, zapewniającymi dostęp do naturalnego światła. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Sypialnia to duża, ustawna przestrzeń, w której komfort i intymność są na pierwszym miejscu. Dzięki odpowiednim proporcjom pokoju, można łatwo dopasować aranżację do indywidualnych potrzeb. Stylowa łazienka, utrzymana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, wykończona modnymi, płytkami w najmodniejszym kolorze tego lata. W łazience znajduje się dwuosobowa kabina prysznicowa typu walk-in, która nadaje wnętrzu przestronności i elegancji. dodatkowo miejsce postojowe w podziemnej, klimatyzowanej hali garażowej w cenie 30 000zl (obilgatoryjnie) Opłaty administracyjne to ok 400zł ( w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, opłaty z miejsce ) prąd co 2 mc wg licznika Wysoka stopa zwrotu pod kątem inwestycyjnym (bliskość Uniwersytetu Morasko). Pełna własność z KW Termin objęcia nieruchomości od zaraz. Nie masz czasu? Zadzwoń i otrzymaj dostęp do video room touru. Obejrzyj nieruchomość bez wychodzenia z domu! Opiekun oferty Shark Nieruchomości Iga Knapkiewicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ulicy Bliźniąt 14 w Poznaniu, w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko Jeziora Maltańskiego i rozległych terenów rekreacyjnych. Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² znajduje się na 2 piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2001 roku. Lokal pierwotnie był jednopokojowy, jednak dzięki zmianie układu funkcjonalnego wydzielono w nim osobną sypialnię oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym. Układ mieszkania obejmuje: pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon, wydzieloną sypialnię, łazienkę z WC. Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego. Dodatkowym atutem jest spory balkon, stanowiący przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. Niewielki metraż oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają ciekawe możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w pobliżu Jeziora Maltańskiego i terenów rekreacyjnych poznańskiej Malty. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, jazdę na rowerze czy bieganie. W okolicy znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe, tereny zielone oraz atrakcje sportowo-rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodę codziennego życia. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola i szkoły. Dodatkowym atutem jest dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Poznania i pozostałymi częściami miasta. DLACZEGO WARTO? Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu poznańskiej Malty. piętro w niskim budynku z 2003 roku. Dwa wydzielone pokoje na powierzchni 32,7 m². Przestronny balkon z widokiem na dziedziniec. Możliwość własnej aranżacji i wykończenia mieszkania. Bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon Skontaktuj się Współpracujemy z: -Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. Agent prowadzący - Aleksander Kołodziej tel. Skontaktuj się - Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową. - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. - Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. - Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania! (jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - oddzwonię) Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetową. nieruchomosciforma. pl Wszystkie rysunki, schematy, zdjęcia, opisy oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Forma Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zapraszamy na naszą stronę. nieruchomosciforma. pl

Na sprzedaż mieszkanie - kawalerka o pow. użytkowej 32m2 na os. Bolesława Chrobrego (Poznań, Piątkowo) - 11 piętro, blok z lat 80-tych, z windą. Jest potencjał aby z kawalerki zrobić dwupokojowe mieszkanie (wizualizacje) Zdjęcia przedstawiają stan obecny mieszkania przed remontem oraz wizualizacje pomieszczeń jak mogą wyglądać po remoncie. Układ mieszkania: salon z balkonem kuchnia korytarz łazienka Powierzchnia użytkowa wg dokumentów spółdzielni - 32 m2. Do mieszkania przynależy piwnica Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie - cieplik miejski. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń Cena: 350 000 zł Opłaty: Czynsz administracyjny 550 zł + prąd + gaz (kuchenka gazowa)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu z loggią, położonego przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, w rejonie Łaciny i Rataj. Mieszkanie o powierzchni 71,85 m² znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku. To propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty: Nowoczesny budynek z 2021 roku. Loggia o powierzchni 9,50 m². Wysokie sufity około 3,05 m. Dwa miejsca postojowe. Komórka lokatorska. Prestiżowa lokalizacja blisko Malty i Posnanii. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym (28,76 m²) - Sypialni (13,04 m²) - Sypialni (13,97 m²) - Łazienki z prysznicem (4,62 m²) - Oddzielnego WC (1,47 m²) - Przedpokoju (10 m²) Przestronny salon posiada wyjście na dużą loggię, która stanowi dodatkową strefę wypoczynkową. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, wynosząca około 3,05 m, potęguje poczucie przestrzeni i światła. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, a zabudowane szafy i praktyczne rozwiązania do przechowywania zwiększają jego funkcjonalność. Apartament jest częściowo umeblowany i gotowy do własnej aranżacji. Budynek: Nowoczesny apartamentowiec jest monitorowany i objęty ochroną, co podnosi komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również plac zabaw oraz zadbane części wspólne. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych na platformie w cenie 75 000 zł oraz komórki lokatorskiej w cenie 18 000 zł. Rozwiązania te zwiększają wygodę codziennego użytkowania nieruchomości. Lokalizacja: Apartament położony jest przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, na Ratajach, w dynamicznie rozwijającej się części miasta - Łacinie. Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Maltańskie, którego otoczenie oferuje liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Wartostrady, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się rowerem wzdłuż Warty i korzystanie z nadwarciańskich terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Posnania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, obejmującej pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe. Rozwinięta sieć połączeń zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania, uczelni wyższych oraz pozostałych dzielnic miasta. Łacina to nowoczesna i rozwijająca się część Poznania, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. To lokalizacja odpowiednia dla osób ceniących aktywny styl życia, dobrą komunikację oraz dostęp do najważniejszych udogodnień. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Sprzedaję dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², znajdujące się na pierwszym piętrze bloku na osiedlu Jana III Sobieskiego 12. Mieszkanie w styczniu 2026 roku zostało odświeżone- wymieniono panele podłogowe, odmalowano ściany, wymieniono kabinę prysznicową i meble w korytarzu. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Posiada duże okna, które zapewniają naturalne światło. Z salonu widok na zadrzewiony teren zielony. W kuchni znajdziesz sprzęty, takie jak piekarnik, lodówka, mikrofalówka. Łazienka jest wykończona w jasnych kolorach, z prysznicem i umywalką. Oddzielnie wc. Mieszkanie ma balkon, na którym możesz spędzać czas na świeżym powietrzu oraz piwnicę do przechowywania rzeczy. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe oraz PST), sklepów, szkoły, przedszkola, czy kampusu uniwersyteckiego na Morasku. Nie czekaj, umów się na prezentację. Michał AGENCJE NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ NIE DZWONIĆ. Z GÓRY DZIĘKUJĘ

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,88 m², położone w Poznaniu przy ul. Chełmońskiego 10, zaledwie 200 metrów od Parku Wilsona (ok. 3 minuty spacerem). Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z panoramiczną windą. Do lokalu przynależy możliwość wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego - prawdziwa rzadkość w tej lokalizacji, ponieważ w całej kamienicy jest ich tylko kilka. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja zainstalowana na stałe. To propozycja dla osób, które cenią klimat historycznych poznańskich kamienic, ale jednocześnie szukają funkcjonalnego mieszkania z nowoczesnymi udogodnieniami. Może być również bardzo dobrą inwestycją pod wynajem długoterminowy. KAMIENICA Z HISTORIĄ, NOWOCZESNY KOMFORT Budynek przy ul. Chełmońskiego 10, położony w historycznej części poznańskiego Łazarza, przeszedł kompleksową rewitalizację w 2021 roku. Prace objęły m.in. rekonstrukcję dachu i sztukaterii na podstawie archiwalnych fotografii oraz modernizację instalacji. Historyczny charakter kamienicy połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami. W budynku znajduje się m.in. panoramiczna winda. PRZEMYŚLANA ARANŻACJA I INDYWIDUALNY CHARAKTER Mieszkanie pierwotnie było kawalerką. W ramach indywidualnej aranżacji wydzielono w nim osobną, zamykaną sypialnię z oknem wychodzącym na część dzienną mieszkania. Dzięki temu powstał funkcjonalny układ z dwiema odrębnymi przestrzeniami - salonem z aneksem kuchennym i sypialnią. Przy aranżacji wykorzystano materiały z charakterem, m.in. cegłę rozbiórkową do wydzielenia sypialni oraz drewno z legarów. Podczas rewitalizacji kamienicy konstrukcyjnie wzmocniono podłogę w mieszkaniu. Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Kuchnia posiada zabudowę meblową i sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Łazienka jest w pełni wyposażona i posiada pralkę. Meble i sprzęty są sprawne, a wyposażenie zostało zakupione jako nowe w 2021 i 2022 roku. MIEJSCE PARKINGOWE - DUŻY ATUT W TEJ LOKALIZACJI Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe, z prawem do wyłącznego korzystania. To szczególnie cenna zaleta w tej części Poznania, gdzie parkowanie jest ograniczone, a większość okolicznych ulic znajduje się w strefie płatnego parkowania. W całej kamienicy znajduje się tylko kilka miejsc parkingowych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Własne miejsce parkingowe oznacza codzienną wygodę, oszczędność czasu i niezależność od dostępności miejsc na ulicy. LOKALIZACJA - MIEJSKIE ŻYCIE I ZIELEŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. To miejsce dla osób, które lubią korzystać z miejskiego życia, cenią dobre restauracje i kawiarnie, a jednocześnie chcą mieć blisko tereny zielone i rekreacyjne. Park Wilsona - ok. 200 m, 3 minuty spacerem. City Park - w bliskim sąsiedztwie, z restauracjami, kawiarniami i ofertą gastronomiczną. Hala Arena - w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealna do biegania, spacerów i codziennej aktywności fizycznej. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z bliskości natury. SPRAWDZONA INWESTYCJA - 5 LAT NIEPRZERWANEGO NAJMU Mieszkanie było wynajmowane nieprzerwanie przez ostatnie 5 lat, na zasadach najmu długoterminowego, zarówno na cele biurowe jak i mieszkalne. To potwierdzona historia zainteresowania nieruchomością ze strony najemców, a nie tylko potencjalna możliwość uzyskiwania przychodów z wynajmu. Dzięki lokalizacji, funkcjonalnemu układowi z wydzieloną sypialnią (która w trakcie najmu biurowego służyła za salkę spotkań), windzie, miejscu parkingowemu, klimatyzacji i pełnemu wyposażeniu mieszkanie może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w Poznaniu. INFORMACJE PODSTAWOWE Adres: Poznań, ul. Chełmońskiego 10. Powierzchnia: 37,88 m². Piętro: 2. Układ: salon z aneksem kuchennym, osobna zamykana sypialnia z oknem wewnętrznym, łazienka. Budynek: kamienica po kompleksowej rewitalizacji w 2021 r. Winda: tak, panor

Sklepy oraz tramwaje i autobusy w okolicy pozwalają Ci łączyć zakupy z codziennymi przejazdami bez korzystania z samochodu. W mieszkaniu czekają dwa pokoje, loggia i klimatyzacja, która pomaga zadbać o komfort w cieplejsze dni. Wprowadzasz się do gotowego wnętrza w apartamentowcu z 2021 roku, z windą i kontrolą dostępu. Na 41,42 m² otrzymujesz salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę z wanną. Z salonu wychodzisz na loggię, a zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z popołudniowego światła. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku, więc na co dzień możesz korzystać z windy. Lokal jest częściowo umeblowany, a wyposażenie obejmuje pralkę, lodówkę, piekarnik i kuchenkę. Najważniejsze atuty: Loggia z wyjściem z salonu Klimatyzacja Osobna sypialnia Budynek z 2021 roku z windą Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym Monitoring i kontrola dostępu Okolica: Jeśli lubisz spacery i aktywność na świeżym powietrzu, charakter tej okolicy podkreśla Park Cytadela. Działa w nim Muzeum Uzbrojenia, więc spacer możesz połączyć ze zwiedzaniem i poznawaniem historii. Sklepy i restauracje uzupełniają codzienne zaplecze, a obecność komunikacji tramwajowej i autobusowej daje Ci wybór sposobu podróżowania. Cena: 699 000 zł Cena do negocjacji. Umówmy prezentację: Zapraszam na prezentację, podczas której sprawdzisz układ mieszkania i wyjdziesz na loggię. Napisz lub zadzwoń, a ustalimy dogodny termin spotkania.

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, które zapewni komfort, funkcjonalny układ i szybki dojazd do centrum Poznania? Te 3 pokoje o powierzchni 82,83 m2 z dwiema ustawnymi sypialniami, garderobą i balkonem to propozycja, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej. Najważniejsze informacje: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 27,79 m2 Pokój - 16,34 m2 Pokój - 15,22 m2 Łazienka - 4,64 m2 WC - 3,08 m2 Garderoba - 1,75 m2 Korytarz - 9,13 m2 Przedpokój - 4,88 m2 Balkon - 4,01 m2 Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie około 2 minut od osiedla. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji będą m.in.: elegancko wykończone części wspólne, cichobieżne windy, plac zabaw, rowerownia, ogrodzony teren, lokale usługowe na terenie inwestycji. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (nieobowiązkowe) Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! Polecam ofertę 3-pokojowego mieszkania na Osiedlu Władysława Łokietka w Poznaniu, na Naramowicach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części osiedla, przy Rezerwacie Żurawiniec. To świetna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób ceniących bliskość terenów zielonych, jak również dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 59,10 m² znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 1988 roku. W skład nieruchomości wchodzi: • kuchnia oddzielna z oknem - ok. 7,4 m² • salon - ok. 21,4 m² • sypialnia 1 - ok. 10,8 m² • sypialnia 2 - ok. 8,4 m² • korytarz - ok. 6,9 m² • łazienka - ok. 2,9 m² • WC - ok. 1,3 m² Powierzchnia całkowita: 59,10 m² Do lokalu przynależy: • loggia - ok. 5 m² • piwnica Układ mieszkania jest niezależny i bardzo funkcjonalny. Znajduje się tu oddzielna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na loggię, dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz osobne WC. Salon z wyjściem na loggię znajduje się od strony zachodniej. Piętro: 4 z 4 Winda: brak Rok budowy: 1988 Ogrzewanie: miejskie Wystawa okien: wschód, zachód Czynsz: około 640 zł (woda, ogrzewanie, domofon, administracja) STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest funkcjonalne i zadbane. Zastosowano naturalne materiały, które nadają wnętrzu przytulny charakter. Kuchnia: • drewniana podłoga • zabudowa kuchenna • zmywarka • lodówka Pokoje: • drewniane podłogi Łazienka i WC: • płytki • prysznic Korytarz: • drewniana podłoga Pozostałe: • ściany - tynk gipsowy • okna - PCV i drewniane • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • loggia po remoncie • blok po termomodernizacji Zabudowa kuchni oraz sprzęt AGD pozostają w cenie mieszkania. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. OPIS LOKALIZACJI Osiedle Władysława Łokietka to spokojna i bezpieczna część Naramowic, która szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. Jednym z największych atutów nieruchomości jest sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec. Tereny zielone znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki, co daje możliwość codziennego korzystania ze spacerów i aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z miasta. W sąsiedztwie znajduje się również wewnętrzny plac zabaw. Spokojne osiedle i brak konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice w drodze do szkoły są dużym atutem dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. W BLISKIM SĄSIEDZTWIE: • Rezerwat Żurawiniec - ok. 300 m • sklep spożywczy Lewiatan - ok. 300 m • Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 - ok. 200 m • Netto, piekarnia, cukiernia - ok. 100 m • siłownia zewnętrzna - ok. 500 m • Netto Extra - ok. 500 m • Kampus Morasko - ok. 2 km W okolicy znajdują się również m.in. apteki, poczta, sklepy mięsne, piekarnie, przedszkola oraz inne punkty usługowe. Niska zabudowa, zadbane tereny zielone, pełna infrastruktura oraz bliskość rezerwatu sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. KOMUNIKACJA Dużym atutem nieruchomości jest również dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od budynku, skąd dostępne są linie: • 144 • 146 • 169 W odległości około 200 m znajduje się również przystanek tramwajowy Naramowice, obsługujący linie: • 3 • 10 Dzięki komunikacji miejskiej można sprawnie dotrzeć do centrum Poznania oraz innych części miasta. DLA KOGO? Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją: Dla rodziny z dziećmi - trzy niezależne pokoje, szkoła i przedszkole w pobliżu oraz plac zabaw Dla osób ceniących naturę a osiedlu. - bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec i widok na zieleń. Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia - niska zabudowa, zadbane tereny zielone i pełna infrastruktura. Pod inwestycję - funkcjonalny, 3-pokojowy układ oraz dobra komunikacja zwiększają potencjał wynajmu. FORMA WŁASNOŚCI • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • Możliwość założenia Księgi Wieczystej CENA 599 000zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUC

3 POKOJE Z TARASEM | PARTER | TUŻ ZA KAMPUSEM UAM | IDEALNE POD WYNAJEM Niewielki metraż, trzy funkcjonalne pokoje i własna przestrzeń na świeżym powietrzu - to połączenie, które sprawdzi się zarówno przy zakupie pierwszego mieszkania, jak i nieruchomości inwestycyjnej. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w północnej części Poznania. Największym atutem jest lokalizacja tuż za Kampusem Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni daje duży potencjał wynajmu studentom, doktorantom oraz pracownikom akademickim. Mieszkanie oferuje dwie oddzielne sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz taras. Dzięki przemyślanemu układowi na niespełna 40 m² udało się wygospodarować wszystkie najważniejsze strefy potrzebne do wygodnego zamieszkania. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 39,57 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Kondygnacja: parter ● Salon z aneksem kuchennym: 19,65 m² ● Dwie oddzielne sypialnie ● Taras z wyjściem z obu sypialni ● Standard deweloperski ● Rynek pierwotny - oferta deweloperska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 19,65 m², funkcjonalna przestrzeń z miejscem na zabudowę kuchenną, stół jadalniany i strefę wypoczynkową → Sypialnia - 8,92 m², miejsce na łóżko dwuosobowe i szafę, z bezpośrednim wyjściem na taras → Pokój - 7,00 m², idealny jako pokój studencki, dziecięcy lub gabinet, również z wyjściem na taras → Łazienka - 4,00 m², przestrzeń na prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę → Taras - dodatkowa przestrzeń zewnętrzna dostępna z obu sypialni Dużą zaletą mieszkania jest ograniczenie powierzchni komunikacyjnej na rzecz pomieszczeń mieszkalnych. Salon pełni funkcję wspólnej strefy dziennej, natomiast dwie osobne sypialnie zapewniają prywatność domownikom lub najemcom. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w północnej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Morasko UAM. To miejsce, w którym dostęp do infrastruktury akademickiej łączy się ze spokojniejszym charakterem zabudowy i bliskością terenów przyrodniczych. Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób studiujących i pracujących na uczelni, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy. Najważniejsze elementy otoczenia: • Kampus Morasko UAM - tuż za inwestycją, wygodny dostęp do wydziałów i obiektów akademickich • Rezerwat Żurawiniec - tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji • Morasko i okolice - liczne trasy spacerowe oraz rowerowe • Komunikacja autobusowa i tramwajowa - możliwość dojazdu do centrum i pozostałych części Poznania • Sklepy i punkty usługowe - infrastruktura codziennych zakupów w okolicy • Szkoły i przedszkola - zaplecze edukacyjne północnej części miasta • Tereny rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku blisko miejsca zamieszkania Sąsiedztwo Kampusu Morasko to at Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWA CENA 589 990 ZŁ ZAMIAST 638 547 ZŁ | 3 POKOJE | POZNAŃ PODOLANY Aż 48 557 zł oszczędności! To doskonały moment na zakup 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,98 m² w północno-zachodniej części Poznania. Cena nieruchomości została obniżona z 638 547 zł do 589 990 zł, co oznacza rabat wynoszący aż 7,6%. Nowa cena to około 10 731 zł/m² - atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w tej części miasta. Lokal położony jest na drugim piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej, w rejonie Podolan. Oferuje przestronny salon z kuchnią o powierzchni ponad 22 m², dwie niezależne sypialnie oraz balkon. To propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania z wygodnym układem pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Cena promocyjna: 589 990 zł ● Cena przed obniżką: 638 547 zł ● Oszczędność: 48 557 zł (7,6%) ● Cena za m²: ok. 10 731 zł ● Powierzchnia użytkowa: 54,98 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 2 ● Salon z kuchnią: 22,72 m² ● Dwie niezależne sypialnie ● Balkon: 2,84 m² ● Lokalizacja: Poznań, Podolany, ul. Jasielska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 22,72 m², ustawna przestrzeń umożliwiająca stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni → Sypialnia - 10,03 m², miejsce na łóżko dwuosobowe i zabudowę szaf → Pokój - 8,06 m², odpowiedni na sypialnię dziecięcą, gabinet lub drugi pokój do wynajęcia → Łazienka - 4,18 m², przestrzeń na wyposażenie sanitarne i pralkę → Komunikacja - 9,99 m², wygodne przejście do wszystkich pomieszczeń, z możliwością zaplanowania dodatkowych miejsc do przechowywania → Balkon - 2,84 m², z wyjściem bezpośrednio z salonu Ważną zaletą układu jest całkowite oddzielenie obu sypialni od salonu oraz niezależny dostęp do każdego pomieszczenia z korytarza. Zapewnia to domownikom prywatność i pozwala wygodnie korzystać z mieszkania również przy wynajmie. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu, w rejonie Podolan - części miasta cenionej za rozwijającą się infrastrukturę mieszkaniową, dostęp do usług oraz spokojniejszy charakter niż ścisłe centrum. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i przy zakupie inwestycyjnym. Najważniejsze elementy otoczenia: • Podolany - rozwinięta okolica mieszkaniowa z dostępem do infrastruktury miejskiej • Sklepy spożywcze i punkty usługowe - wygodne codzienne zakupy • Szkoły, przedszkola i żłobki - zaplecze edukacyjne dla rodzin • Komunikacja autobusowa - połączenia z innymi częściami Poznania • Ulica Obornicka - jedna z głównych tras północno-zachodniej części miasta • Tereny spacerowe i rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku • Lokalne punkty gastronomiczne, przychodnie i apteki - infrastruktura dostępna w tej części Poznania DLACZEGO WARTO? Obniżka aż o 48 557 zł - nowa cena 589 990 zł zamiast 638 547 zł Atrakcyjna cena ok. 10 731 zł/m² - korzystniejszy koszt zakupu dzięki rabatowi 7,6% Trzy niezależne pokoje - dwie oddzielne sypialnie i przestronny salon z kuchnią Ponad 22 m² strefy dziennej - miejsce na komfortowy wypoczynek i wspólne posiłki Balkon i drugie piętro - wygodny układ mieszkania do codziennego użytkowania Podolany - lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej i możliwością wykończenia lokalu pod klucz KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i sprawdzenia aktualnej dostępności mieszkania. Cena została obniżona o 4

3 POKOJE | DUŻY BALKON 9 M² | PRZESTRONNY SALON | WINOGRADY Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,72 m², z dużym salonem, dwiema niezależnymi sypialniami oraz balkonem o powierzchni ponad 9 m², położone na poznańskich Winogradach. Największym atutem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 23,93 m², która pozwala wygodnie połączyć funkcje salonu, jadalni i kuchni. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie oddzielne sypialnie oraz balkon o powierzchni 9,01 m², idealny do stworzenia zewnętrznej strefy wypoczynkowej. To propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC (przy zakupie od dewelopera) Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 59,72 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 5 ● Salon z aneksem kuchennym: 23,93 m² ● Dwie niezależne sypialnie: 11,18 m² i 9,69 m² ● Balkon: 9,01 m² ● Przestronny korytarz: 10,22 m² ● Funkcjonalny układ z oddzielną strefą prywatną ● Lokalizacja: Poznań, Winogrady WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 23,93 m²: przestronna i ustawna część dzienna o szerokości ok. 3,75 m i długości głównej strefy ok. 5,85 m. Miejsce na wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną. → Sypialnia - 11,18 m²: pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 3,12 × 3,59 m, z miejscem na łóżko dwuosobowe i szafę. → Pokój - 9,69 m²: pomieszczenie o wymiarach ok. 2,70 × 3,59 m, idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. → Łazienka - 4,70 m²: funkcjonalna przestrzeń umożliwiająca montaż wanny, umywalki, WC i pralki. → Korytarz - 10,22 m²: przestronna strefa komunikacyjna z możliwością wykonania pojemnej zabudowy do przechowywania. → Balkon - 9,01 m²: duży balkon o wymiarach około 2,80 × 5,85 m wzdłuż części dziennej, z bezpośrednim wyjściem z salonu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach, w rejonie ulicy Hawelańskiej. Lokalizacja łączy komfort życia w rozwiniętej części miasta z dogodnym dostępem do sklepów, usług, komunikacji i terenów rekreacyjnych. • Komunikacja miejska - połączenia autobusowe i tramwajowe zapewniające dojazd do pozostałych części Poznania. • Sklepy i usługi - sklepy spożywcze, punkty handlowe, lokale gastronomiczne i usługowe. • Szkoły i przedszkola - dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy. • Tereny zielone - tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym okolice Warty. • Sport i rekreacja - ścieżki rowerowe i obiekty sportowe. • Centrum Poznania - dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. DLACZEGO WARTO? Przestronny salon 23,93 m² - komfortowa część dzienna z miejscem na jadalnię i strefę wypoczynkową. Dwie niezależne sypialnie - wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i pary pracującej zdalnie. Duży balkon 9,01 m² - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem bezpośrednio z salonu. Funkcjonalne 59,72 m² - trzy pokoje z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Przestronny korytarz - możliwość zaplanowania dodatkowej zabudowy do przechowywania. Atrakcyjna lokalizacja - Winogrady z dostępem do infrastruktury miejskiej. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i wymiary mają charakter orientacyjny i zostały opracowane na podstawie dokumentacji projektowej. Mogą wy

Kawalerka | 4-piętro | Balkon | Naramowice | Garaż Polecam na sprzedaż komfortową kawalerkę na 4-piętrze w bloku z windą o powierzchni 36,28 m² przy ul. Karpiej w Poznaniu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone z dbałością o każdy detal. Cena obejmuje całe wyposażenie. Lokal składa się z: pokoju dziennego kuchni łazienki przedpokoju Atutem jest cicha okolica a w bliskiej odległości przystanek komunikacji miejskiej dzięki któremu szybko i łatwo można dostać się w inne części miasta. Opłaty administracyjne to ok 369 zł. Cena mieszkania- 470 000, dodatkowo płatne miejsce w boksie garażowym - 45 000. Cena za całość - 515 000. Forma własności - pełna własność z KW. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 497570447 z systemu LocumNet-OnLine.