Prodej třípokojový bytů - Poznań

PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I KOMFORT - 3 POKOJE | 77 M² | 2 BALKONY | ATANER PIĄTKOWO BRAK PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO Między miastem a lasem - w 2001 roku ATANER wybudował nietuzinkowy kompleks mieszkaniowy, który do dziś wyróżnia się przemyślaną architekturą i wyjątkowym komfortem życia. Zabudowa 4-5-kondygnacyjna została zaprojektowana promieniście wokół części wejściowej, z rondem pod kompleksem. Ruch samochodowy wewnątrz osiedla jest ograniczony, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, zielenią i bezpieczną przestrzenią wokół budynków. Pomiędzy budynkami znajdują się zagospodarowane tereny zielone i place zabaw. Osiedle jest zamknięte, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, objęte całodobową ochroną i monitoringiem. W tym wyjątkowym kompleksie na sprzedaż posiadam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 77 m², z dwoma balkonami - gotowe, aby stworzyć w nim wygodny i komfortowy dom dla nowych mieszkańców. LOKALIZACJA Piątkowo - doskonałe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. Osiedle położone jest w rejonie Piątkowa, pomiędzy Żurawińcem a Moraskiem, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp zarówno do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i licznych terenów zielonych. Dużym atutem jest bliskość pętli PST, która zapewnia szybką i wygodną, niezależną od korków komunikację z centrum Poznania - przejazd zajmuje około 20 minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy osiedlu, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy do centrum są naprawdę wygodne. To miejsce, w którym po pracy można szybko zamienić miejski zgiełk na spacer wśród zieleni. MIESZKANIE Lokal jest komfortowo przestronny i funkcjonalny zarazem. Dzięki dużej liczbie okien i trójstronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne, przewiewne i daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozwala cieszyć się różnym światłem w ciągu dnia. Jednym z jego największych atutów są dwa zadaszone balkony, które dają dodatkową prywatną przestrzeń do odpoczynku - porannej kawy, wieczornego relaksu czy stworzenia własnego zielonego zakątka. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się również zamykana wózkarnia/rowerownia. Na powierzchni prawie 77 m² komfortowo wkomponowuje się: * salon z aneksem kuchennym - 31,90 m² trzy okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a wyjście prowadzi na balkon; * pokój - 17,20 m² z dużą szafą w zabudowie przestronny i ustawny, z wyjściem na drugi balkon od strony wewnętrznej osiedla; * łazienka z wanną/prysznicem - 6,20 m²; * pokój - 11,60 m² z szafą * komunikacja - 9,80 m² Ekspozycja okien trójstronna: wschód / zachód / północ. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • prawie 77 m² dobrze wykorzystanej powierzchni • 3 niezależne pokoje** • aż 2 balkony - rzadko spotykane rozwiązanie • trójstronna ekspozycja okien • duża ilość naturalnego światła • przestronny salon z aneksem kuchennym i 3 oknami • ciche, bezpieczne i zamknięte monitorowane osiedle • całodobowa ochrona • winda • wózkarnia/rowerownia • szybki dostęp do PST i komunikacji miejskiej • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Żurawińca i Moraska • ogrzewanie miejskie • pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim świetnym, niezależnym układem oraz odczuwalną przestrzenią. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować zarówno część dzienną, jak i prywatną - niezależnie od tego, czy nowi właściciele potrzebują sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dwa balkony, duża liczba okien i ekspozycja na trzy strony świata sprawiają, że mieszkanie ma wyjątkowo komfortowy charakter. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć przestrzeń dla siebie, korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie pozostawać świetnie skomunikowane z centrum miasta. KOSZTY / INFORMACJE DODATKOWE * czynsz administracyjny: ok. 1 350 zł przy 2 osobach (w tym m.in. ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona, remonty i rewitalizacje, utrzymanie części wspólnych oraz koszty administracyjne), * prąd - według zużycia, * ogrzewanie miejskie

Są mieszkania, które oferują wygodę codziennego życia lecz są też takie, które dają coś więcej - przestrzeń do odpoczynku, swobodę aranżacji i własny kawałek zieleni. To mieszkanie łączy wszystkie te atuty. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku przy ul. Teofila Mateckiego na poznańskim Piątkowie. Przemyślany układ pomieszczeń, eleganckie wykończenie, liczne zabudowy i prywatny ogródek o powierzchni 28,76 m² tworzą spójną, komfortową przestrzeń, gotową na nowych właścicieli. To propozycja dla osób, które cenią wygodę mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z możliwości wypicia porannej kawy na własnym tarasie, odpoczynku wśród zieleni czy spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Najważniejsze atuty 75,57 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni 2 niezależne, ustawne pokoje Prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni 28,76 m² z trawnikiem i wybrukowanym tarasem Parter zapewniający wygodne wyjście do ogrodu Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz Duża łazienka o powierzchni 7,20 m² z prysznicem typu walk-in Pojemne szafy i zabudowy ułatwiające przechowywanie Nowoczesne, spójne stylistycznie wykończenie Kuchnia na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD Rolety zewnętrzne, oświetlenie LED i eleganckie detale wykończenia Budynek z 2020 roku Ogrzewanie miejskie Pełna własność Mieszkanie gotowe do zamieszkania Przemyślany układ, który daje przestrzeń do życia Jednym z największych atutów mieszkania jest funkcjonalny rozkład, w którym każdy metr ma swoje zastosowanie. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie połączyć wspólne życie domowników z potrzebą prywatności, a przestronny korytarz i liczne zabudowy pomagają utrzymać porządek bez zagracania wnętrza. Salon z aneksem kuchennym - 27,87 m² To centralna część mieszkania, w której naturalnie łączą się trzy strefy: kuchnia, jadalnia i wypoczynek. Przestrzeń została zaaranżowana tak, aby można było swobodnie przygotowywać posiłki, wspólnie zjeść i odpoczywać po intensywnym dniu. Kuchnię wykonano w zabudowie na wymiar. Drewniane blaty nadają jej przyjemny, naturalny charakter, a duży zlewozmywak i komplet sprzętów AGD sprawiają, że jest gotowa do codziennego użytkowania. Do dyspozycji pozostają płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i lodówka. Szczególną zaletą jest bezpośrednie wyjście z salonu do prywatnego ogródka. Wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść codzienny wypoczynek na świeże powietrze. Sypialnia główna - 17,17 m² Duża, ustawna sypialnia, w której bez problemu można zorganizować wygodne miejsce do spania, ustawić pojemne meble i zachować swobodę poruszania się. Metraż pozwala stworzyć nie tylko komfortową przestrzeń do odpoczynku, lecz także dodatkowy kącik do czytania czy toaletkę. To wnętrze, które można dopasować do własnych przyzwyczajeń i potrzeb. Drugi pokój - 11,63 m² Niezależny pokój, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej osobnego miejsca do pracy, jak i osób, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na własne zainteresowania. Łazienka - 7,20 m² Przestronna łazienka została urządzona z dbałością o estetykę i codzienną wygodę. Połączenie płytek imitujących marmur i drewno nadaje jej elegancki, ponadczasowy charakter. Znajduje się tutaj prysznic typu walk-in, duża umywalka z szafką oraz odpowiednio zaplanowana przestrzeń na pralkę i suszarkę. To rozwiązanie, które pozwala wygodnie korzystać z łazienki i zachować porządek bez nadmiernego zagęszczenia wyposażenia. Korytarz - 11,70 m² Przestronny przedpokój to nie tylko wygodne wejście do mieszkania, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania. Pojemne szafy w zabudowie, lustro i komoda na obuwie pomagają uporządkować codzienne rzeczy i ograniczyć liczbę mebli w pozostałych pomieszczeniach. To praktyczny element mieszkania, który doceni się szczególnie na co dzień - gdy

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 70,6 m², położonego przy ulicy Katowickiej na poznańskich Ratajach, w prestiżowej inwestycji Ataner z 2008 roku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana z wyposażeniem w cenie. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i gustu. To połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz wyjątkowego otoczenia, które zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Atrakcyjna cena i duże możliwości aranżacyjne - mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb i preferencji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnemu stylowi życia. • Prestiżowa inwestycja Ataner - budynek z 2008 roku znajduje się na monitorowanym i strzeżonym osiedlu, wyposażonym we własną infrastrukturę miejską. Mieszkanie posiada dwie loggie o łącznej powierzchni ponad 20 m², które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. • Świetna lokalizacja - położenie przy ulicy Katowickiej na Ratajach zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień miejskich. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, centra fitness, restauracje, kawiarnie oraz Galeria Posnania. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, obejmującej linie tramwajowe i autobusowe, zapewnia sprawne połączenia z różnymi częściami Poznania, ułatwiając codzienne dojazdy i korzystanie z miejskich udogodnień. • Bliskość terenów zielonych i Jeziora Maltańskiego - okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. Bliskość Jeziora Maltańskiego oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Dodatkowym atutem jest przepięknie zagospodarowany, zamknięty teren zielony, stanowiący prywatny park do wyłącznego użytku mieszkańców. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym - 27,2 m² • Pokój dzienny - 16,4 m² • Sypialnia - 10,9 m² • Łazienka - 4,4 m² • WC - 2,3 m² • Hall - 8,2 m² • Garderoba - 1,2 m² ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Dwie przestronne loggie z widokiem na zieleń ➤Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Niektóre mieszkania oferują jedynie powierzchnię. To oferuje przestrzeń, charakter i historię. Wyjątkowe mieszkanie o pow. 129,40 m2, położone w przedwojennej kamienicy przy ul. Głogowskiej w Poznaniu w bezpośrednim sąsiedztwie MTP, Dworca Głównego i Parku Wilsona. To nieruchomość dla osób poszukujących niepowtarzalnego klimatu, historycznej architektury i prestiżowej lokalizacji w sercu Łazarza. Mieszkanie zachowało wiele oryginalnych elementów charakterystycznych dla kamienic tego okresu- ozdobne sztukaterie sufitowe, dekoracyjna rozeta, imponująca wysokość pomieszczeń (ponad 3 metry), dwuskrzydłowe drzwi, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz a dwustronna ekspozycja wschód- zachód gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest duża wygodna loggia ( 8,6 m2) dająca wytchnienie w letnie wieczory mimo ulicy Głogowskiej. 130 m2 powierzchni mieszkania oferuje 3 bardzo duże pokoje (34.79; 27.42; 24,47), oddzielną kuchnię (12,42 m2) z przyległą do niej dużą spiżarnią (6 m2), łazienkę z natryskiem (7,43 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba (3,1m2), przedpokoju (13,77 m2). Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o pow 24 m2 z wysokimi sufitami. Pokój 27,42 m2 posiada dwa niezależne okna, co stwarza możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i uzyskania funkcjonalnego układu 4-pokojowego. Ważne informacje: * powierzchnia: 129,40 * pełna własność z księga wieczystą * III piętro * ogrzewanie gazowe * wspólnota mieszkaniowa * loggia * pomieszczenie gospodarcze/garderoba * spiżarnia i piwnica Budynek posiada wyremontowany dach oraz piony kanalizacyjne. W ubiegłym roku przeprowadzono remont kuchni obejmujący nową zabudowę, podłogi i oświetlenie, 18 lat temu przeprowadzono generalny remont. Lokal dzięki dużym pomieszczeniom i funkcjonalnemu układowi oferuje wiele możliwości wykorzystania od komfortowej przestrzeni dla rodziny, przez elegancki apartament miejski, aż po prestiżową siedzibę kancelarii. Lokalizacja należy do najbardziej cenionych w tej części Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec Główny, Park Wilsona, komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie centrum handlowe: Galeria Avenida Oferowana cena: 999000 zł. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi: Małgorzata Krawczyk, tel. Skontaktuj się, licencja zawodowa 14927 Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji. Nie stanowią oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż inwestycja Osiedle Unii Lubelskiej 4 zlokalizowana na wschodnim brzegu Warty, w południowo-wschodniej części miasta. Osiedle składać się będzie z ponad 250 mieszkań - od kawalerek do mieszkań 4-pokojowych. Na ostatniej kondygnacjach budynku, zaprojektowano klub mieszkańca jako element wspólnotowej, integracyjnej i rekreacyjnej przestrzeni. W bezpośrednim otoczeniu budynków mieszkalnych zaprojektowano również plenerowe siłownie dla mieszkańców, podziemne miejsca garażowe oraz wiaty i stojaki rowerowe. Komunikacja tramwajowa, stacje roweru miejskiego, sąsiedztwo kluczowych dla południowego Poznania arterii drogowych oraz bliskość autostrady, gwarantują tutejszym mieszkańcom komfortowy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej całej aglomeracji Poznania. W bezpośredniej bliskości Osiedla znajdują się nadwarciańskie tereny rekreacyjne i miejskie trasy rowerowe, co czyni te lokalizacje atrakcyjna również dla młodszego pokolenia, które coraz chętniej docenią walory mieszkania w nieoczywistym centrum miasta. Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, piętro 6: -pokój z aneksem kuchennym 24,97m2 -pokój 18,06m2 -pokój 12,28m2 -hol 7,50m2 -łazienka 4,76 -balkon 8,63m2. Stan wykończenia - deweloperski. Termin odbioru - listopad 2026r. Cena za lokal - 810.421pln miejsce w hali garażowej (obligatoryjne) - 60tys lub platforma - 42.100pln komórka lokatorska (obligatoryjne) - 9500pln Oferta bezpośrednio od Dewelopera, brak prowizji od Kupującego! W ofercie również inne mieszkania, w ramach prezentowanej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości. Oferuję również bezpłatną pomoc w otrzymaniu kredytu hipotecznego. Ewa Tomaszewska ekspert finansowy tel. Skontaktuj się lokal A 71 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3500-MS-EXPANDER/7/2

Tylko teraz rabat do końca października, aż 20 000zł! Polecam na sprzedaż mieszkanie trzy pokojowe, znajdujące się na nowoczesnym osiedlu mieszkalnym w zielonej i spokojnej części Poznania. Mieszkanie posiada światłowód, oraz rolety zewnętrzne w każdym oknie. Inwestycja znajduje się kilka minut pieszo od przystanku tramwajowego, oraz autobusowego. Do centrum miasta dotrzemy wygodnie w około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, oraz przedszkola, dzięki czemu sprawunki życia codziennego załatwimy bez tracenia dodatkowego czasu na dojazdy. Okolica jest cicha i spokojna, najbliższe sąsiedztwo inwestycji to domy jednorodzinne i kameralne niskie bloki. Sama inwestycja składa się z dwóch budynków, posiadających zaledwie trzy piętra. Okna mieszkania wychodzą na ulicę Daleką, przez co mieszkania jest widne i słoneczne, a widok wychodzi na przestrzeń. Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie, oraz salon z kuchnią, która została nieco odgrodzona od części dziennej. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się część jadalniana, oraz korytarz z miejscem na dwie pojemne szafy. Łazienka została zaprojektowana na kształcie kwadratu, dzięki czemu jest ustawna i funkcjonalna. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni niecałych 5m, jest on z jednej strony zabudowany co pozwala nam poczuć prywatność. Odbiór mieszkania jest zaplanowany na I kwartał 2027r. Kupujący nie pokrywa kosztów PCC, ani prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania. Skontaktuj się Patrycja Górna Mieszkanie M4 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3546-MS-EXPANDER/2/2

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Poznania, a jednocześnie blisko Kampusu Morasko UAM i miejskiej infrastruktury? To ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,05 m2 znajduje się na 1. piętrze kameralnej inwestycji, zaledwie około 300 metrów od Kampusu Morasko UAM. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 21,27 m2 Pokój - 7,48 m2 Pokój - 8,07 m2 Łazienka - 4,23 m2 Balkon Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dwiema oddzielnymi sypialniami oraz jasnym salonem połączonym z aneksem kuchennym. Balkon, dostępny zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni, zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. OSIEDLE ZOSTAŁO ZAPROJEKTOWANE Z DBAŁOŚCIĄ O KOMFORT MIESZKAŃCÓW. ZAPLANOWANO M.IN.: podziemną halę garażową oraz miejsca postojowe na terenie osiedla, komórki lokatorskie i schowki, rowerownię, przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w cenie mieszkania, panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych, nowoczesne windy w każdym budynku, elegancko wykończone klatki schodowe z wykorzystaniem drewna, wysokiej jakości płytek oraz oświetlenia LED. ZIELONA LOKALIZACJA - NARAMOWICE Osiedle powstaje w spokojnej części północnego Poznania, w okolicy Kampusu Morasko UAM. Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. OKOLICA: przystanek autobusowy - około 3 minut spacerem tramwaj i trasa PST - około 10 minut centrum Poznania - około 20 minut Kampus Morasko UAM - około 300 metrów Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny rekreacyjne nad Wartą sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny szukających komfortowego mieszkania blisko natury, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem w sąsiedztwie uczelni. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji.

Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane na 1 piętrze. Nowy Cegielski to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu. W sercu historycznej dzielnicy powstaje przestrzeń, która łączy mieszkania, usługi i tereny wspólne - zaprojektowana z myślą o komforcie, społeczności i nowoczesnym stylu życia. Architektura inspirowana zabudową przemysłową przełomu XIX i XX wieku została przełożona na język współczesnych trendów - z priorytetem dla jakości i ponadczasowości. Wnętrza i części wspólne budują atmosferę elegancji i prestiżu a atrakcyjny układ urbanistyczny sprzyjający integracji i dobrym relacjom sąsiedzkim. W I etapie inwestycji Nowy Cegielski do użytku zostaną oddane 133 starannie zaprojektowane mieszkania, które łączą funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem miejsca. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię, taras lub ogródek. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i poczucie otwartości przestrzeni. Przemyślane układy mieszkań ułatwiają funkcjonowanie i organizację codziennego życia. Na terenie osiedla zaplanowane zostały place zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe dla rowerów, zielone przestrzenie i strefy piesze. W kolejnych etapach planowane również miejsca dla rzemiosła i kreatywnych biznesów. Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028r. Na terenie inwestycji zaplanowano: 133 mieszkania o powierzchni od 27 do 115 m2 Liczba pokoi: 1 do 4 pokoi Udogodnienia: podziemne miejsca postojowe dla samochodów podziemne miejsca dla motocykli komórki lokatorskie windy plac zabaw wózkarnia pomieszczenie dla ochrony wiata dla rowerów stacja naprawy rowerów zielny dach mieszkania na parterze wyposażone w żaluzje zewnętrzne zewnętrzne miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnością Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (linie: 171,176,215) Przystanek tramwajowy (linie: 2,4,9,10,19 pięć minut od budynku 1,7,11) Dworzec Główny (dojazd zajmuje ok 10 minut) Centrum Handlowe Green Point, Centrum Handlowe Avenida (dojazd zajmuje ok 10 min)

To przestronne mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w bloku na Grunwaldzie. Powierzchnia wynosi 47,9 m². W mieszkaniu jest oddzielna kuchnia. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni. Czynsz administracyjny wynosi 773 PLN. Lokalizacja w Grunwaldzie to idealne miejsce dla rodzin i osób pracujących. W pobliżu masz dostęp do: szkół, takich jak IV Liceum Ogólnokształcące przedszkoli i szkół podstawowych licznych restauracji, w tym McDonald's i Casa Mia sklepów, jak Auchan i King Cross Marcelin przystanków autobusowych, co ułatwia transport po mieście. Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w swoje nowe mieszkanie już dziś! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie numer 1154 na 2. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Przy Unii Dewelopera Spravia Zaaranżowana zieleń, miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) Las Dębiński (8 minut rowerem) Sklep ALDI (5 minut pieszo), Lewiatan (9 minut pieszo), Biedronka (13 minut pieszo), Pasaż Rondo (19 minut pieszo) Przy Unii - poznaj inwestycję W pełni zorganizowane osiedle Przy Unii IV to kontynuacja projektu, który stał się nowym domem dla wielu Poznaniaków. W dwóch budynkach (od 5 do 12 pięter) powstaną ustawne kawalerki, praktyczne dwójki, wygodne trójki i rodzinne czwórki. Wszystkie mieszkania wyróżniają się rozkładami dającymi wiele wariantów aranżacji. Ich kolejną zaletą będą duże balkony i loggie. Z kolei tarasy na ostatnich piętrach będą wręcz fantastyczne i z pięknym widokiem. Etap III to 2 budynki ze 182 mieszkaniami od 2 do 4 pokoi i od 36 do 69 m kw. Odbiory zaplanowano na 2026 rok. W ofercie znajdują się mieszkania o różnorodnych metrażach. W etapie II wybudowaliśmy 180 mieszkań w 2 budynkach. Powstały lokale od 2 do 4 pokoi o metrażach od 25 do 66 m kw. W sprzedaży są ostatnie mieszkania. Etap I osiedla zrealizowaliśmy w 2023 roku. Powstał 10-piętrowy budynek w kształcie litery U, w którym znalazły się 223 mieszkania o powierzchniach od 34 do 73 m kw. Przyjazne miejsce do życia Ciepła, jasna kolorystyka elewacji w połączeniu z okładzinami inspirowanymi naturalnym drewnem nadaje osiedlu Przy Unii nowoczesny, a jednocześnie przyjazny i harmonijny charakter, wpisujący się w ideę komfortowego, miejskiego życia. Architektura budynków opiera się na spójnych, eleganckich bryłach o zróżnicowanej wysokości, z dużymi przeszkleniami i balkonami, które otwierają wnętrza mieszkań na otoczenie i zapewniają dostęp do światła dziennego przez większą część dnia. Zielono i estetycznie - dla Ciebie, dla rodziny Przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i integracji mieszkańców - centralnym elementem osiedla będzie starannie zaaranżowana zieleń z drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną, uzupełniona o miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne oraz elementy małej architektury, takie jak ławki, pergole czy nastrojowe oświetlenie. Układ komunikacyjny sprzyja spokojnemu poruszaniu się pieszych i tworzy bezpieczną, półprywatną przestrzeń do codziennego odpoczynku. Wygoda na wyciągnięcie ręki Osiedle Przy Unii pozostanie otwarte na miasto dzięki lokalom usługowym zlokalizowanym na parterach budynków, które wzbogacą najbliższe otoczenie i podniosą komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców - od punktów handlowych po usługi lokalne. Pod całością zabudowy zaplanowano dwupoziomową halę garażową, gwarantującą wygodne parkowanie. Z myślą o entuzjastach jednośladów przewidziano funkcjonalne boksy rowerowe. Dobra komunikacja sprawia, że wystarczy zaledwie kilka minut, aby dojechać do centrum handlowego, kina czy restauracji. Co więcej, trasa tramwajowa łączy osiedle przy ul. Unii Lubelskiej z centrum Poznania. Dzięki temu mieszkańcy nowego osiedla będą mogli dojeżdżać do śródmieścia tramwajem. Tory tramwajowe są nowoczesne i ciche, a przystanki dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Z kolei dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem jest bliskość autostradowej obwodnicy miasta. Przy Unii - lokalizacja Starołęka, ul. Unii Lubelskiej 8 4,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (87 m, 2 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem)

2 POKOJE Z POTENCJAŁEM NA 3! | BLISKO UAM MORASKO | BALKON 6,27 M | GOTOWE Cena: 563 000 zł Szukasz mieszkania, które możesz dopasować do swoich potrzeb, a jednocześnie cenisz dobrą lokalizację i wysoką jakość wykonania? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż gotowe mieszkanie z rynku pierwotnego, położone w kameralnej inwestycji w Poznaniu, w pobliżu kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku. Dwa pokoje, które mogą stać się trzema! Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany układu poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju za pomocą ścianki działowej. Dzięki odpowiedniemu zaplanowaniu przestrzeni można rozważyć stworzenie trzech funkcjonalnych pomieszczeń, co daje większe możliwości aranżacyjne. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego. Szczegóły ewentualnej zmiany układu warto zweryfikować na podstawie rzutu mieszkania i możliwości technicznych. UKŁAD MIESZKANIA Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon Sypialnia Przestronna łazienka Korytarz z miejscem na pojemną szafę w zabudowie DUŻY BALKON - 6,27 M Dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną aranżację zielonego zakątka. DLACZEGO WARTO? Bliskość kampusu UAM na Morasku Mieszkanie gotowe, w inwestycji oddanej do użytkowania Wysoki standard wykonania i jakościowe materiały Widok na zieleń i las Kameralna, niska zabudowa - tylko 3 piętra Duże odległości między budynkami i poczucie przestrzeni Światłowód Fotowoltaika na dachu budynku na potrzeby wspólnoty Balkon, taras lub ogród przy każdym mieszkaniu Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz Dobry dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską - autobusami i tramwajami MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. BEZ PROWIZJI I BEZ PCC Zakup bezpośrednio od zaufanego dewelopera oznacza brak prowizji pośrednika oraz brak podatku PCC przy transakcji spełniającej warunki ustawowego zwolnienia. ZOBACZ INWESTYCJĘ NA ŻYWO! Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji. Na miejscu można przekonać się o kameralnym charakterze osiedla, otoczeniu zieleni oraz potencjale tej lokalizacji. Posiadam w ofercie całą inwestycję - mieszkania na różnych piętrach, o różnych metrażach i układach, w tym lokale 2- i 3-pokojowe. Dodatkowo oferujemy: możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, wsparcie eksperta kredytowego, pomoc w wyborze mieszkania najlepiej dopasowanego do Twoich potrzeb. Kontakt: Sandra Turkiewicz Specjalista ds. nieruchomości | Licencjonowany pośrednik PFRN nr 30947 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Wideoprezentacje: Mieszkanie 2-pokojowe, II piętro: s://youtu.be/L-Q4-ZT2-PU Otoczenie inwestycji: s://youtu.be/wjvnxwkA3X0 Mieszkanie 2-pokojowe, I piętro: s://youtu.be/Kd9iEhEZvQY Mieszkanie 2-pokojowe: s://youtu.be/Bx7LE1K53GQ

3 POKOJE | PRYWATNY OGRÓDEK | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów FUNKCJONALNE 3 POKOJE Z OGRÓDKIEM - GOTOWE DO ODBIORU! Szukasz mieszkania z dwiema oddzielnymi sypialniami, własnym ogródkiem i wygodnym układem na co dzień? To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m² łączy niezależne pokoje, funkcjonalną strefę dzienną oraz możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Dużym atutem jest oddzielenie części sypialnianej od salonu oraz dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Lokal jest gotowy do odbioru od ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Naramowice • Powierzchnia mieszkania: 53,89 m² • Liczba pokoi: 3 • Kondygnacja: parter • Pokój dzienny: 16,75 m² • Aneks kuchenny: 3,36 m² • Dwie oddzielne sypialnie: 11,61 m² i 9,68 m² • Łazienka: 4,28 m² • Prywatny ogródek - powierzchnia do potwierdzenia • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz • Cena: do uzupełnienia WYMIARY I UKŁAD - TRZY NIEZALEŻNE POKOJE I WŁASNY OGRÓDEK Mieszkanie oferuje praktyczny podział na część dzienną i dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy. Pokój dzienny - 16,75 m². Ustawna przestrzeń z miejscem na sofę, stół jadalniany i część wypoczynkową. Możliwość wyjścia do ogródka. Aneks kuchenny - 3,36 m². Wydzielona strefa przygotowywania posiłków, połączona funkcjonalnie z częścią dzienną. Sypialnia 1 - 11,61 m². Pokój odpowiedni na główną sypialnię z łóżkiem i szafą. Sypialnia 2 - 9,68 m². Możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Łazienka - 4,28 m². Przestrzeń do zaplanowania wygodnej strefy kąpielowej. Korytarz - 5,60 m². Niezależny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Przedpokój - 2,61 m². Strefa wejściowa z możliwością urządzenia miejsca na odzież i obuwie. Dodatkowym atutem jest przylegający do mieszkania ogródek, który można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, niewielki taras lub zieloną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ NARAMOWICE Naramowice to rozwijająca się część Poznania, łącząca zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów oraz punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów spacerowych i rekreacyjnych. → Komunikacji tramwajowej i autobusowej. → Połączeń z centrum Poznania i pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających własnego mieszkania w mieście, ale ceniących również możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Trzy pokoje na 53,89 m² - funkcjonalny układ dla pary lub rodziny. Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Dwie niezależne sypialnie - możliwość urządzenia pokoju dziecięcego lub gabinetu. Wydzielony aneks kuchenny - funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni dziennej. Parter - wygodny dostęp do mieszkania i ogródka. Gotowe od ręki - bez oczekiwania na zakończenie budowy. Opcja wykończenia pod klucz - kompleksowe przygotowanie wnętrz do zamieszkania. Poznań, Naramowice - dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. KONTAKT OBJ estate Tel. Skontaktuj się E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Zaprasza

Poznań, Piątkowo - 3 pokoje, 62,4 m², loggia, winda, blisko PST! Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,4 m², położone na osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części Piątkowa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą. Wyróżnia się ustawnym układem pomieszczeń, przestronnym przedpokojem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: 3 jasne i ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, przestronny przedpokój z pojemną zabudową wnękową, balkon typu loggia. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się drewniane parkiety, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. DODATKOWE POMIESZCZENIA Do dyspozycji są również piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze klatki schodowej, zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i przedmiotów sezonowych. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ! Osiedle Bolesława Chrobrego oferuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż przy budynku. Około 3 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), zapewniającego wygodny dojazd do centrum i innych części miasta. Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Chata Polska oraz liczne sklepy osiedlowe. Piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe i lokalny ryneczek. Przychodnia lekarza rodzinnego w odległości około 200 m. Edukacja i rekreacja: Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w najbliższej okolicy. Odnowiony plac zabaw i boisko przy budynku. Osiedlowy Dom Kultury "Dąbrówka". Około 10 minut spacerem do zadbanego, dobrze zagospodarowanego parku. NAJWIĘKSZE ATUTY 62,4 m² i 3 ustawne pokoje 3. piętro w budynku z windą Balkon typu loggia Oddzielna kuchnia oraz osobne WC Przestronny przedpokój z zabudową wnękową Drewniane parkiety Piwnica i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Możliwość własnej aranżacji wnętrz Doskonała komunikacja - PST około 3 minut pieszo Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i bliskość terenów zielonych To mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, w której wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Mieszkanie w domu parterowym z działką 562 m² - Poznań, ul. Gospodarska 15C Na sprzedaż nieruchomość - mieszkanie w domu parterowym o powierzchni 75 m², położone na ogrodzonej działce 562 m² przy ul. Gospodarskiej 15C w Poznaniu (Szczepankowo/Rataje). W budynku odświeżono wnętrza - przeprowadzono remont oraz malowanie, dzięki czemu w domu można zamieszkać od razu. Nieruchomość posiada duży potencjał jako pewna inwestycja pod wynajem / kwatery pracownicze. Układ pomieszczeń: 3 pokoje osobna, jasna kuchnia 2 łazienki korytarz Media i instalacje: Nowe przyłącza podłączone bezpośrednio z drogi gminnej: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód Nowa instalacja elektryczna Ogrzewanie: 3-letni piec dwufunkcyjny Atuty: Gotowy do wprowadzenia się bez konieczności natychmiastowych prac wewnątrz Dwie łazienki i trzy niezależne pokoje - wygoda dla rodziny lub wysoki potencjał pod najem Ustawna działka z miejscem na ogród, ogródek czy taras Cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz wylotem na S11/A2 Cena: 799.000 zł (do negocjacji) Kontakt: Adam Rogacz Nieruchomości Renoma Tel: Skontaktuj się SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m². Znajduje się na drugim piętrze w bloku. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wnętrze charakteryzuje się jasnymi ścianami oraz drewnianymi podłogami. W kuchni znajdują się białe płytki, które nadają jej świeżości. Łazienka wyposażona jest w prysznic i toaletę, również wykończona białymi płytkami. Z salonu i kuchni widok na zielone wnętrze osiedla, plac zabaw i tereny zielone; z obu pokoi widok na traszki ratajskie ( w google opis parku) - co zapewnia naturalne światło i spokojny widok. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy - centrum handlowe M1/Franowo/Ikea: 2 przystanki tramwajem w jedną stronę, centrum handlowe Posnania 3 przystanki w drugą stronę. Na osiedlu szkoła podstawowa, NZOZ, ryneczek, żłobek i przedszkole - nie trzeba przechodzić przez ulice! Parking darmowy przed blokiem. Parking prywatny chroniony 100m od klatki. - Do mieszkania przynależy piwnica; - Czynsz do spółdzielni 1017,00 zł / mc; - Własność na podstawie Spółdzielczego Własnościowego Prawa do Lokalu - cały budynek w trakcie procedury uzyskiwania własnej KW.

Bez dodatkowych opłat (bez prowizji). Kwota brutto (VAT w cenie 23% - netto 1 990 000 zł) Malta View - przestronny 3-pokojowy apartament z widokiem na Jezioro Maltańskie Na sprzedaż ostatni tego typu apartament o powierzchni 80,96 m², położony w prestiżowej inwestycji Malta View przy ul. Termalnej w Poznaniu. Zakończenie budowy II kw. 2027 r. Największym atutem lokalu jest widok na Jezioro Maltańskie, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz bardzo duża, reprezentacyjna strefa dzienna. Układ: salonu z aneksem kuchennym - 45,80 m² sypialni - 16,51 m² drugiej sypialni - 11,23 m² łazienki - 4,43 m² osobnego WC - 2,99 m² balkonu - 8,90 m² Dodatkowo 2 bardzo wygodne do parkowania miejsca w hali garażowej 147 600 zł brutto (120 000 zł netto). Inwestycję wyróżnia standard zdecydowanie wyższy niż w typowym budownictwie wielorodzinnym. Blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń, panoramiczne przeszklenia, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania. System Malta Smart Home umożliwia zarządzanie m.in. temperaturą i oświetleniem, również za pomocą smartfona. Cichobieżne windy, rowerownia oraz eleganckie lobby i części wspólne. Apartament ma status lokalu użytkowego/usługowego - apartamentu inwestycyjnego. Nie jest lokalem mieszkalnym. Nabywcą może być zarówno osoba fizyczna, jak i przedsiębiorca czy spółka. Dla każdego lokalu przewidziana jest odrębna księga wieczysta. Cesja umowy przedwstępnej. Bez prowizji.

Gotowe do zamieszkania | 63 m² | 9. piętro | Idealne dla rodziny lub pod inwestycję (UAM) Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane na 9. piętrze w budynku z windą. Z okien oraz balkonu rozpościera się piękny panorama miasta. Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowa do wprowadzenia się bez nakładów finansowych Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie - układ pomieszczeń (osobna łazienka i WC) oraz bliskość uczelni wyższych czynią je doskonałą lokatą kapitału pod wynajem dla studentów lub komfortowym lokum dla większej rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyposażenie w cenie: mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu (na wyposażeniu m.in. pralka, nowa lodówka (nieużywana), kuchenka, piekarnik). Przemyślany układ: osobna łazienka oraz osobne WC (z dodatkowym sedesem), co zapewnia duży komfort codziennego użytkowania dla rodziny lub najemców. Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Komfort: ogrzewanie miejskie, cichobieżna winda w budynku. Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania: Komunikacja: ok. 5 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz autobusów. Dojazd tramwajem do centrum zajmuje mniej niż 20 minut. Dla studentów: zaledwie 12-15 minut spacerem do Kampusu UAM Morasko - idealna opcja na inwestycję pod wynajem! Infrastruktura i otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki, szkoły, przedszkola oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. kawiarnie, Mamma Mia, Nono Pizza & More). FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (62,7 m2) Mieszkanie o powierzchni 62,7 m2, o bardzo funkcjonalnym i niezależnym układzie pomieszczeń: Salon (ok. 21,8 m2) z balkonem - przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Sypialnia główna (ok. 10,8 m2) - cichy i ustawny pokój z dużym oknem, idealny na sypialnię. Drugi pokój (ok. 9,1 m2) - przestrzeń doskonała na pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub sypialnię gościnną. Osobna kuchnia (ok. 6,6 m2) - jasne, niezależne pomieszczenie z oknem. Łazienka (ok. 3,1 m2) - wygodna strefa kąpielowa. Osobne WC (ok. 0,9 m2) - bardzo praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu. Przedpokój (ok. 10,4 m2) - przestronny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na duże szafy. DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica - do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. SCHE w przygotowaniu. CENA: 634 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

58 m² | 3 POKOJE | 4. PIĘTRO | OGRZEWANIE MIEJSKIE | BARDZO DOBRY STAN Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Piaskowej w Poznaniu, na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy przy ul. Piaskowej 3, której historia sięga początku XX wieku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zostało świeżo odmalowane i jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Funkcjonalny układ daje również możliwość zmiany aranżacji - dwa pokoje można połączyć poprzez wyburzenie ścianki działowej, uzyskując większy, przestronny pokój dzienny. Mieszkanie powierzchnia: 58 m² 3 pokoje 4.piętro osobna, wyposażona kuchnia łazienka przedpokój z dużą, pojemną szafą mieszkanie świeżo odmalowane bardzo dobry stan ogrzewanie miejskie pełna własność Opłaty Czynsz administracyjny: około 950 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są zaliczki na: ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz internet. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Piaskowej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Nieruchomość można kupić wraz z obecnymi najemcami, co pozwala kontynuować najem bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów. Możliwa jest również sprzedaż bez najemców - w takim przypadku obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia. Najważniejsze informacje 58 m² | 3 pokoje | 4. piętro | ul. Piaskowa | kamienica po renowacji | bardzo dobry stan | po odmalowaniu | ogrzewanie miejskie | czynsz ok. 950 zł | pełna własność | możliwość połączenia dwóch pokoi | możliwość sprzedaży z najemcami lub bez Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. SPRZEDAJĘ BEZ POŚREDNIKA. Mieszkanie usytuowane w sercu Starego Miasta w Poznaniu. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak: muzea (np. Muzeum PRL, Muzeum Archidiecezjalne) teatry (Scena Robocza, Amfiteatr nad Cybiną) restauracje i kawiarnie (Smak Italy, Sofa cafe&lunch) parki i tereny zielone (Park Cytadela) placówki edukacyjne (XII Liceum Ogólnokształcące) stacje komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta. Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², położone na Osiedlu Pod Lipami 6, w 4-piętrowym budynku z 1970 roku. Mieszkanie jest funkcjonalne i zadbane, a dzięki przeprowadzonym pracom remontowym nie wymaga dużych nakładów na start. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 47,6 m² 3 pokoje balkon piwnica budynek 4-piętrowy, 3.piętro rok budowy: 1970 ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejska opłaty do wspólnoty: ok. 1.195 zł miesięcznie / 3 osoby forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu księga wieczysta bez hipotek internet: światłowód Stan techniczny: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje zostały wymienione w 2010 roku. W sierpniu 2022 roku przeprowadzono remont, obejmujący m.in.: wymianę podłóg, malowanie mieszkania. Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje szafa w zabudowie oraz aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD. Istnieje możliwość przywrócenia ściany między kuchnią, a pokojem dziennym. Brak prowizji Kupującego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Mieszkanie pod inwestycję lub do zamieszkania z widokiem na Park Wilsona. Jeśli jesteś inwestorem lub poszukujesz dużego mieszkania do remontu w atrakcyjnej lokalizacji i w kamienicy z ciekawą historią, to na pewno zainteresuje Cię ta oferta. Mieszkanie: Mieszkanie ma powierzchnię 123,19 m2, przynależy do niego również piwnica o powierzchni 2,79 m2. Składa się z: 3 pokoi - z dwóch jest piękny widok na park Wilsona (w salonie mamy 2 balkony), 1 kuchni, 1 łazienki, korytarza Plan pokazujący układ pomieszczeń i ich wymiary dołączony jest do oferty. Na prezentację mogę również dostarczyć projekt techniczny lokalu. Jest w stanie do remontu, ale zachowane są oryginalne detale jak podłoga drewniana, drzwi, czy sztukateria. Ogrzewanie jest miejskie, natomiast woda ogrzewana jest gazem. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze. Kamienica: Została wybudowana w 1903 roku z projektu Emila Asmusa niemieckiego projektanta, który razem z Maxem Johowem zaczął tworzyć ekskluzywne kamienice mieszkalne w tym właśnie tę kamienicę. Wpisana jest do rejestru zabytków. Jest to piękny budynek szczególnie wewnątrz, gdzie po wejściu do holu witają nas rzeźby lwów i liczne zdobienia. Cała kamienica została wyposażona w piękne detale architektoniczne. Aktualnie jest w trakcie rewitalizacji. Po zakończeniu prac z pewnością będzie to jedna z piękniejszych kamienic w Poznaniu. Lokalizacja: Ulica Matejki znajduje się na Łazarzu, tuż przy wejściu do Parku Wilsona, który jest parkiem zabytkowym. Przy parku znajduje się Palmiarnia. Jest to jedno z reprezentacyjnych miejsc naszego miasta. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości kilku minut drogi od lokalu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w 14 minut można dojść do Dworca Głównego. Nieruchomość jest również w pobliżu Międzynarodowych Targów Poznańskich. Jest to bardzo dobra lokalizacja, jeśli planowalibyście wynajem miejsc noclegowych dla klientów przyjeżdżających do Poznania w celach biznesowych lub turystycznych. Stan prawny: Mieszkanie stanowi pełną własność - ma swoją indywidualną księgę wieczystą. Jest wolne od obciążeń. Czynsz 2.515 zł zawiera opłatę za ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjnej, śmieci na 3 osoby - zawiera w sobie ratę za kredyt, który wspólnota wzięła na remont kamienicy. Prezentacja: Zadzwoń i umów się na prezentację, aby sprawdzić czy ta nieruchomość odpowiada Twoim potrzebom. Kancelaria, z którą współpracujemy ofertuje 30% zniżki na taksę notarialną dla naszych klientów. Jeśli zakup finansujesz kredytem, nasz ekspert ds. kredytów bezpłatnie zadba o cały proces, pomoże Tobie bezpiecznie uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na zakupu nieruchomości. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC.