Продажа трехкомнатных квартир - Poznań

Na sprzedaż mieszkanie położone w budynku przy ul. Polanka 7, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z cenionych i dobrze rozwiniętych części miasta. Lokalizacja łączy bliskość Politechniki, bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, a także tereny rekreacyjne nad Maltą.

Górna Wilda 3-pokojowe 75,03 m2 cena 599000 złotych - 8000 zł za mkw.! Mieszkanie 3 pokojowe składające się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, korytarza i łazienki położone na I piętrze od strony podwórza w IV piętrowej wyremontowanej kamienicy. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe Gerda, Ogrzewanie gazowe, niski koszt utrzymania mieszkania - niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 300 zł ponieważ kamienica jest wyremontowana i ocieplona.

Górna Wilda komfortowe 3-pokojowe 70,36 m2 cena 668420 złotych gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie trzypokojowe 70,36 m2, położone na III piętrze w IV piętrowej wyremontowanej kamienicy. Łazienka z oknem, w płytkach, na podłodze w pokojach panele, okna PCV, drzwi antywłamaniowe Gerda. Może zostać całe wyposażenie mieszkania - szafa typu komandor, pralka, lodówka itp

Górna Wilda 3-pokojowe 70,5 m2 cena 564000 złotych - 8000 zł za mkw.! Obecnie mieszkanie 2 pokojowe - (częściowo do remontu), ale po przeniesieniu kuchni do salonu mamy 3 pokojowe mieszkanie o pow. 70,5 położone na II piętrze w IV piętrowej wyremontowanej kamienicy. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe Gerda, ogrzewanie gazowe, niski koszt utrzymania mieszkania - niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 290 zł ponieważ kamienica jest wyremontowana i ocieplona.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie obejmujące cały parter domu przy ul. Sadowej 13 na poznańskich Winogradach. Nieruchomość o powierzchni 70,79 m² przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nieograniczone możliwości własnej aranżacji wnętrza - od klimatycznego mieszkania dla rodziny po zyskowną inwestycję pod wynajem. Do nieruchomości przynależy połowa ogrodu. Układ pomieszczeń: • Pokój 1: 21,76 m² (idealny na przestronny salon) • Pokój 2: 18,08 m² (ustawna sypialnia) • Pokój 3: 15,72 m² (gabinet lub pokój dziecięcy) • Kuchnia • Łazienka • Osobne WC • Pomieszczenie gospodarcze Wyjątkowa lokalizacja - ul. Sadowa i Winogrady: Ulica Sadowa to jeden z najbardziej kameralnych i cichych zakątków starych Winograd, z dominującą niską zabudową. Łączy w sobie prywatność osiedlowej uliczki z bliskością natury i świetnym dojazdem do centrum. • Krok od Parku Cytadela: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Cytadela - największy park w Poznaniu, idealny na codzienny rekreacyjny spacer, bieganie czy wyjście z psem. • Bliskość Warty: Niedaleko znajdują się także nadwarciańskie tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. • Doskonała komunikacja: Bliskość linii autobusowych i tramwajowych (wzdłuż ul. Winogrady i ul. Szelągowskiej) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Śródmieścia, na Stary Rynek oraz do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST). • Wszystko na miejscu: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co zapewnia ogromny komfort życia na co dzień. Dlaczego warto? • 0% prowizji: Kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów obsługi. • Potencjał aranżacyjny: Niezależne, duże pokoje pozwalają na swobodny podział przestrzeni lub stworzenie nowoczesnego strefowania (np. salonu z aneksem kuchennym). • Prywatność: Mieszkanie na parterze domu jednorodzinnego/dwulokalowego zapewnia kameralną atmosferę i wygodę dostępu. Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania • CENA 700 000 zł Zapraszam do kontaktu: Magdalena Mulczyńska Skontaktuj się Keller Williams Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Na sprzedaż komfortowe, jasne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,37 m², zlokalizowane na nowoczesnym i bezpiecznym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia w Poznaniu. Lokal nie wymaga nakładów finansowych - gotowy do objęcia od zaraz! Układ pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem wnętrz: Salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wypoczynku i wspólnych posiłków. Sypialnia 1 - ustawna i jasna. Sypialnia 2 - idealna jako pokój dla dziecka lub gabinet do pracy. Łazienka - nowoczesna i w pełni wyposażona. Pomieszczenie gospodarcze - niezwykle praktyczna przestrzeń na pralkę, chemię domową lub spiżarnię. Korytarz - z miejscem na pojemne szafy. Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń rekreacyjna na świeżym powietrzu. Standard wykończenia i udogodnienia Podłogi: W pokojach oraz korytarzu położona jest piękna, naturalna i zadbana drewniana podłoga, która nadaje wnętrzu przytulny klimat. W pozostałych pomieszczeniach funkcjonalne płytki. Budynek: Nowoczesny blok wyposażony w cichobieżną windę. Do dyspozycji mieszkańców dedykowana rowerowania/wózkarnia. Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone (teren zamknięty), monitorowane, a wjazd na posesję zabezpiecza szlaban na pilota. Media: W lokalu podłączony jest szybki Internet światłowodowy. w cenie mieszkania naziemne miejsce postojowe na zamkniętym terenie osiedla. Lokalizacja i komunikacja Osiedle Jaśminowe łączy w sobie spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: Komunikacja: Nowa trasa tramwajowa gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Poznania. W bliskiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe oraz dogodny wyjazd na główne arterie miasta. Rekreacja: Bliskość terenów nadwarciańskich, ścieżek rowerowych oraz licznych zielonych przestrzeni sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i biegom. Informacje formalne Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie (czysta księga wieczysta). Czynsz administracyjny: ok. 810 zł. Dostępność: Mieszkanie wolne, do objęcia od zaraz. Cena mieszkania: 839.000,00 PLN Zapraszam na prezentacje już dziś Oferta bez prowizyjna !

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM POŚREDNIKIEM Przedstawiam mieszkanie w świetnej lokalizacji, tj. ul. Wilczak 18A. Dotychczas lokal był wykorzystywany jako biuro, ale w formie prawnej jest lokalem mieszkalnym. Ze względu na przestronność i lokalizację warto zaaranżować je na nowo wg własnego pomysłu. Bliskość terenów zielonych nad Wartą i Cytadeli to niewątpliwe atuty tego miejsca. Do centrum miasta na Stary Rynek ścieżką nad rzeką Wartą dotrzesz w około godzinę przyjemnym spacerem lub rowerem. Dla bardziej niecierpliwych istnieje możliwość komfortowego dojazdu co centrum autobusem lub tramwajem. Układ i spora powierzchnia mieszkanie daje poczucie przestrzeni i swobody. Dwa tarasy obsadzone zielonymi pnączami dają poczucie prywatności. Przelotowy układ, zainstalowana klimatyzacja i rolety w oknach to dodatkowe zalety tego mieszkania. Sam budynek wybudowany około 2006 roku w nowszym stylu z windą oraz zabezpieczeniem wjazdowym przez szlaban. To mieszkanie (po modernizacji) składać może się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - pokój sypialnia + taras 8 m2 - pokój sypialni + taras 18 m2 - pomieszczenie gospodarcze - korytarz - łazienka - WC W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania liczne sklepy, galerie i punkty usługowe: - Żabka - restauracja - piekarnia Zagrodnicza - placówka Poczta Polska - Aldi - Lidl - Lerroy Marlin - przychodnia - apteka Forma prawna: - pełna własność z księgą wieczystą Dodatkowo: - możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (+ 50 000 PLN + VAT) Opłaty: - czynsz 860 PLN (bez opłaty za miejsce postojowe) lub - czynsz 1200 PLN (z miejscem postojowym) Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków a przy transakcjach "wiązanych", gdzie najpierw jest konieczność zbycia obecnej nieruchomości w znalezieniu klienta na dane mieszkanie. Zapraszam po szczegóły. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz Dębowski INVEST Nieruchomości Licencja 26040 Polisa PZU Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Poszukuję w tej okolicy mieszkań dla klientów. Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży mieszkania w tej okolicy (a zaglądające na to ogłoszenie) zapraszam do kontaktu -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoje mieszkanie. Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych znacznie skróci czas procedowania sprzedaży Twojej nieruchomości. Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu. W ofercie również mieszkania z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2026/27/28r. Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, 3-pokojowego mieszkania o dużym potencjale aranżacyjnym, znajdującego się przy ul. Przybyszewskiego na poznańskich Jeżycach. Lokal o powierzchni 42,22 m2 usytuowany jest na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Otoczenie innych budynków mieszkalnych gwarantuje ciszę z dala od zgiełku ścisłego centrum, oferując jednocześnie szybki dojazd do serca miasta. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: 42,22 m2 Liczba pokoi: 3 Osobna kuchnia Piętro: 3/3 Parking (za szlabanem) Piwnica 9,23 m2 ul. Przybyszewskiego (Jeżyce) INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłym właścicielom wspaniałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie dopasowanego do ich indywidualnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie elektryczne z możliwością instalacji pieca gazowego 2-funkcyjnego. Ekspozycja okien na strony wchód-zachód sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne i panuje w nim odpowiednia cyrkulacja powietrza. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Okna plastikowe. Dodatkowo właściciel może parkować samochód na prywatnym placu za szlabanem otwieranym na pilota. Dodatkową powierzchnię stanowi przynależna piwnica o powierzchni aż 9,23 m2. POWIERZCHNIA MIESZKANIA (42,22 m2) Pokój - 20,36 m2 Pokój - 3,93 m2 Pokój - 3,21 m2 Kuchnia - 4,5 m2 Łazienka - 3,19 m2 Przedpokój - 7,03 m2 OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 253,62 zł/1 osobę (woda, ścieki, śmieci, koszty eksploatacji, fundusz rem.). Dodatkowo płatny prąd oraz gaz (tylko kuchenka gazowa) wg. wskazań liczników. LOKALIZACJA Lokalizacja mieszkania jest zdecydowanie jedną z największych zalet. Ulica Przybyszewskiego na poznańskich Jeżycach to adres, który idealnie łączy w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta. Doskonała komunikacja z centrum oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca. Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: Lidl - 120 m (2 min pieszo), Przystanek tramwajowy/autobusowy - 100 m (2 min. pieszo) Sołacz - 900 m (10 min pieszo), Dodatkowo w niedalekiej odległości: piekarnie, punkty medyczne, boiska sportowe, a także place zabaw i skwery zieleni. Atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Sołacz oraz jezioro Rusałka, oferujące kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych. To idealne miejsca dla osób aktywnych oraz szukających wyciszenia po pracy. STAN TECHNICZNY Stan techniczny bloku jest dobry. Mieszkanie do remontu. STAN PRAWNY Mieszkanie posiada pełną własność (wydzielona księga wieczysta). Brak hipoteki. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,56 m2 z balkonem, położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy Unii Lubelskiej w Poznaniu. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,62 m2 oraz dwie niezależne sypialnie - 14,80 m2 i 10,45 m2. To propozycja dla pary lub rodziny szukającej wygodnych 3 pokoi z dużą częścią dzienną. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 7,14 m2, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem mieszkania jest również łazienka o powierzchni 5,07 m2 oraz funkcjonalny hol z miejscem na zabudowę. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą, a jego odbiór planowany jest jeszcze w tym roku. Najważniejsze informacje cena - 680000 zł 3 pokoje - 62,56 m2 1. piętro balkon - 7,14 m2 salon z aneksem - 24,62 m2 dwie niezależne sypialnie - 14,80 m2 i 10,45 m2 budynek z windą odbiór jeszcze w tym roku możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej zakup bez prowizji i podatku PCC Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 24,62 m2 sypialnia - 14,80 m2 sypialnia - 10,45 m2 łazienka - 5,07 m2 hol - 7,62 m2 balkon - 7,14 m2 Lokalizacja około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego szybki dojazd do centrum Poznania blisko Politechniki Poznańskiej w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Po wcześniejszym ustaleniu terminu istnieje możliwość wejścia na teren inwestycji i obejrzenia mieszkania jeszcze przed odbiorem. Podczas jednej wizyty mogę pokazać również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomóc porównać metraże, układy oraz ceny. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji Skontaktuj się zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2327-MS-EXPANDER/3/2

Na sprzedaż oryginalny lokal mieszkalny o powierzchni 58,20 m², położony na wysokim parterze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Strzałowej 3 - w ścisłym centrum Poznania. To nie jest standardowe mieszkanie, to gotowe, zaprojektowane wnętrze z charakterem: cegła, łuki, sztukateria, drewniana podłoga, zabudowy na wymiar, czarno-biała posadzka i klimat, którego nie spotyka się na co dzień. Lokal został wykończony według indywidualnego projektu. Daje kilka możliwości użytkowania - może pełnić funkcję mieszkalną, biurową albo łączyć obie te potrzeby. Układ lokalu: • pokój z aneksem kuchennym -może funkcjonować jako kuchnia z jadalnią, • salon lub gabinet, • mały pokój z chowanym łóżkiem w zabudowie, • łazienka z prysznicem, • korytarz. Przy funkcji biurowej część z aneksem może pełnić rolę sekretariatu lub strefy recepcyjnej z zabudowanym regałem, a większy pokój - eleganckiego gabinetu lub sali spotkań. Wnętrze. Na uwagę zasługują: • odsłonięta cegła, • łukowe przejścia, • sztukateria, • drewniana podłoga, • zabudowy stolarskie, • aneks kuchenny ukryty w zabudowie, • mały pokój z chowanym łóżkiem, • łazienka z prysznicem, • stylowe oświetlenie, • połączenie klasyki z nowoczesnymi elementami. To lokal dla osoby, która szuka czegoś więcej niż poprawnej przestrzeni. Tu jest pomysł, detal i gotowy efekt. Budynek. Kamienica przy ul. Strzałowej 3 przeszła generalny remont w 2014 roku. W ramach prac wykonano m.in.: • nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, • nowe instalacje centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie) • nowe instalacje elektryczne, • remont dachu, • remont elewacji, • remont klatek schodowych, podwórka i sieni wejściowych do budynków. Budynek jest zadbany, a części wspólne robią bardzo dobre pierwsze wrażenie - co w przypadku kamienicy ma ogromne znaczenie. Lokalizacja. Ulica Strzałowa to ścisłe centrum Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Stary Rynek, Stary Browar, Kupiec Poznański, tramwaje, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi. To adres dla osób, które chcą być naprawdę w centrum - blisko miasta, pracy, spotkań i codziennej wygody. Dla kogo? Lokal sprawdzi się jako: • mieszkanie w centrum, • "drugi dom" w centrum Poznania, • lokal inwestycyjny pod wynajem, • eleganckie biuro, • gabinet, • przestrzeń do pracy i spotkań. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60,6 m2, położone na nowoczesnym osiedlu na Jeżycach. Lokal posiada taras oraz niewielki ogródek, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem - przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 23 m2 oraz dwie niezależne, ustawne sypialnie. Taki rozkład sprawdzi się zarówno na użytek własny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem. Dużym atutem są również łazienka oraz osobne WC, co przy mieszkaniu 3-pokojowym znacząco zwiększa komfort użytkowania, szczególnie przy wynajmie mieszkania przez kilka osób. Trzyszybowe okna oraz system Smart Home podnoszą komfort codziennego użytkowania. Doskonała komunikacja, bliskość centrum oraz liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe sprawiają, że jest to mieszkanie stworzone z myślą o wygodnym, miejskim stylu życia. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również mniejsze i większe układy mieszkań w tej inwestycji. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji - bez prowizji i podatku PCC. Funkcjonalny układ 3 -pokojowego mieszkania Taras z ogrodem. Możliwość wykończenia "pod klucz" Dostępne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie - zakup dobrowolny. Lokalizacja około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, szybki dojazd do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz restauracje, Układ pomieszczeń przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,05 m2, sypialnia główna: 12,18m2 sypialnia: 9,82m2 łazienka - 5,35 m2, wc: 2,11m2 przedpokój - 8,07 m2, taras + ogródek. Umów się na spotkanie Podczas jednej wizyty pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu 15.k Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2329-MS-EXPANDER/2/2

Dzień Dobry Oferuje na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na Piątkowie w Poznaniu. Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio, Syn wyprowadził się z Poznania, więc nie jest już nam potrzebne. Mieszkanie składa się z: 3 pokoi nieprzechodnich (17,65, 9,21 oraz 10,46 m2). Z każdego pokoju jest wyjście na balkon (dla dużego pokoju osobny balkon (2,7 m2) z widokiem na dziedziniec osiedla, z małych pokoi duży balkon łączony (4,91 m2) z widokiem na park. Osobnej kuchni (7,46 m2) z oknem, umeblowanej oraz wyposażonej w kuchenkę oraz lodówkę. Sporego korytarza (9,66 m2) z antywłamaniowymi drzwiami na klatkę Łazienki (3,88m2) wyposażonej w kabinę prysznicową oraz pralkę Dokonano ostatnio w mieszkaniu drobnych napraw (kabina prysznicowa, spłuczka itd.) oraz całe świeże pomalowano. W mieszkaniu znajdują się piękne, naturalne podłogi dębowe w kolorze ciemnego brązu! Samo mieszkanie znajduję się na 4 piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Blok położony na osiedlu strzeżonym, niedużym, zamkniętym oraz monitorowanym. Położonym stosunkowo daleko od głównej ulicy, co zapewnia ciszę rzadką w mieście. Na osiedlu znajduję się rowerownia oraz wózkownia. Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe podziemne, obligatoryjne przy zakupu mieszkania w kwocie 40 000 zł. Osiedle znajduję się przy ulicy Jaroczyńskiego w Poznaniu, od razu przy ulicy znajduję się przystanek autobusowy, a do najbliższego przystanku szybkiego tramwaju, "Pestki" jest 800m. Do centrum można dotrzeć do 15 minut w ścisłe centrum, a do kampusu Morasko w 6 minut lub 2 przystanki tramwajem. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje z powodu osobnej nieprzechodniej kuchni i aż 3 pokoi, gdzie każdy ma dostęp do balkonu. Bliskość Pestki, autobusów oraz kampusu UAM czyni je jeszcze atrakcyjniejsze. Jednak obecnie mieszkamy 200km od Poznania, co utrudnia proces, stąd decyzja o sprzedaży. Mieszkanie było cały czas zamieszkiwane i właściwie można w nim zamieszkać od razu. Ewentualnie drobnych napraw wymagają drzwi do pokoi oraz meble w kuchni mogą wymagać odświeżenia. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny. Zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam

OFERTA ZAREZERWOWANA 46,8 m2 mieszkanie 3-pokojowe na II piętrze w niskim bloku, z balkonem /1,9 m2/, na Winogradach, os. Kosmonautów nr 22, w Poznaniu Mieszkanie czyste, zadbane, w stanie praktycznie do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia. Okna /drewniane/ mają wystawę na wschód (kuchnia i mały pokój) i zachód /pokój dzienny i sypialnia/. Powierzchnie pomieszczeń : * pokój dzienny /z balkonem/ 15 m2; * sypialnia 12,3 m2; * pokój obok kuchni 6,4 m2; * kuchnia m2; * łazienka /z kabiną prysznicową/ 2,6 m2; * przedpokój 6 m2; RAZEM: 46,8 m2 Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,47 m. Do mieskania przynależy piwnica. Drzwi wejściowe podwójne, zewnętrzne metalowe. Na podłodze w mieszkaniu panele oraz płytki, jak na zdjęciach Lokalizacja: Osiedle Kosmonautów nr 22, Winogrady, Poznań Infrastruktura: 300 m przedszkole nr 134 Słoneczny Świat, 460 m przedszkole nr 158 Świat Krasnali, 350 m Szkoła podstawowa nr 65 im Żwirku i Wigury, 300 m Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5, liczne sklepy przy ul. Murawa (550 m), 1000 m Castorama, 1500 m Pływalnia Miejska Winogrady, 1600 m Kaufland. Komunikacja: zaledwie 240 m do przystanku tramwajowe linii nr 3 i 10 przy ul. Naramowickiej, 800 m do przystanku autobusowego przy rondzie Solidarności, linie 169, 171, 178, 182 i 185 Ogrzewanie: budynek mieszkalny podłączony do cieplika miejskiego. Ciepła woda: miejska Internet: światłowód Inea lub Netia Sposób władania: ODRĘBNA WŁASNOŚĆ LOKALU Czynsz: 578,58,00 zł Wydanie lokalu natychmiast po zapłacie ceny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja nr 16 373, tel.

NA SPRZEDAŻ DUŻE, USTAWNE I JASNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE W TOPOWEJ DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W SAMYM CENTRUM POZNANIA - Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA 4-5 POKOI Mieszkanie znajduje się na III piętrze IV piętrowej kamienicy z początku XX wieku, usytuowanej przy ulicy Wysokiej w ścisłym centrum - vis a vis Kupca Poznańskiego w jednej z najmodniejszych dzielnic Poznań Stare Miasto, pełnej klimatycznych kawiarni, restauracji, w bliskiej odległości 500 m od Starego Rynku i Starego Browaru. Centrum miasta Poznania to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca historyczny urok z nowoczesnym stylem życia. Jasne, przestronne duże mieszkanie, to bardzo dobra propozycja dla osób planujących zakup mieszkania na cele inwestycyjne - na wynajem, do celów własnych do zamieszkania w modnej i bardzo ciekawej dzielnicy lub dla osób chcących zainwestować w produkt z przeznaczeniem lokalu na wynajem na cele komercyjne / biurowe - gabinety lub siedzibę kancelarii. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń ( wraz z zestawieniem powierzchni ) : - pokój I - 25,9 m2 - pokój II - 23 m2 - pokój III - 16,50 m2 - kuchnia - 11 m2 - łazienka razem z WC - 5,5 m2 - korytarz - 7,1 m2 - skrytka lub garderoba - 2,9 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu ( PU ) wynosi 91,9 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,6 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z częścią przynależną (piwnicą) w księdze wieczystej wynosi 97,5 m2. Możliwy podział LOKALU NA 4 lub nawet 5 POKOI wszystkie pokoje z dostępem do okien! Pokoje są w pełni niezależne - układ nieprzechodni. Przedwojenna perełka Starego Miasta - kamienica z duszą i charakterem przy ulicy Wysokiej 12. Ulica Wysoka to klimatyczna, wąska, brukowana uliczka łącząca tętniący życiem Św. Marcin z Piekarami i Placem Wiosny Ludów. Budynek o bardzo ciekawej architekturze, kamienicę wybudowano na początku XX wieku, budynek pięknie się wpisuje w historyczną cześć zabudowy miejskiej, posiada bardzo estetyczną elewację frontową. Kamienica reprezentuje typowy dla Poznania eklektyczny styl z elementami secesji i historyzmu, budynek posiada harmonijną, klasyczną kompozycję elewacji - regularny rytm dużych, prostokątnych okien na każdej kondygnacji, ciepłą kremowo-beżową kolorystykę kontrastującą z ceglanymi detalami i piaskowcowymi akcentami, bogato profilowany gzyms koronujący z ząbkowaniem i zwieńczony attyką z charakterystycznymi łukami oraz mansardowym dachem pokrytym czerwoną, ceramiczną dachówką karpiówką - jako typowy akcent przedwojennego Poznania. Mieszkanie wymaga remontu, obecnie w lokalu są piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi, w jednym pokoju piec akumulacyjny, ale do mieszkania doprowadzony jest gaz, zatem istnieje możliwość wykonania instalacji grzewczej gazowej. DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ SKORZYSTANIA Z MIEJSKIEGO PROGRAMU DOPŁAT DO WYMIANY PIECÓW KAFLOWYCH ORAZ PRAC ZWIĄZANYCH W YMIANĄ INSTALACJI - DOPŁATA DO PIECA GAZOWEGO, INSTALACJI ORAZ KALORYFERÓW - NAWET DO 30-40 TYSIĘCY ZŁOTYCH - CO ZNACZĄCO OBNIŻY KOSZT REMONTU. Na podłogach w pokojach deski do renowacji. W mieszkaniu wymieniono okna na PCV. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, wolny od hipoteki oraz jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej. Mieszkanie w takiej lokalizacji to nie tylko adres - to przywilej życia w sercu historycznego Poznania, w otoczeniu brukowanych uliczek, kilka minut spacerem od Starego Rynku, Starego Browaru, placu Kolegiackiego i wszystkich najważniejszych atrakcji. Kamienica posiada wysoki potencjał inwestycyjny - zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, a także na życie w prawdziwie przedwojennym stylu z wysokimi sufitami, grubymi murami i duszą dawnego miasta. Dodatkowe ATUTY : - cisza i spokój - usytuowanie na wyższym piętrze oraz bardzo niskie natężenie ruchu na jednokierunkowej uliczce gwarantuje życie i pracę w niezakłóconej hałasem przestrzeni; - dobra infrastruktura parkingowa - obok budynku parking strzeżony z możliwością wykupu abonamentu; - możliwość wykupienia z dużą zniżką dodatkowo strefy parkowania dla mieszkańca; Kos

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Cena do negocjacji Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w podwyższonym standardzie - Poznań, Smochowice, ul. Człopska Na sprzedaż komfortowe, gotowe do zamieszkania i wyjątkowo klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni 88,62 m² według księgi wieczystej, położone na drugim piętrze kameralnej willi miejskiej, na zamkniętej posesji, przy ul. Człopskiej w spokojnej i zielonej części poznańskich Smochowic. Cena nieruchomości: 899 000 zł Cena obejmuje: • mieszkanie, • balkon 8,55 m², • naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji, • dużą piwnicę o powierzchni 22,64 m², • pełne wyposażenie mieszkania, w tym meble, zabudowy, sprzęt AGD oraz dwa telewizory. Dodatkowym atutem jest około 32 m² dodatkowej powierzchni pod skosami, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej ani ujęta w księdze wieczystej. To doskonała przestrzeń na garderobę, domowe biuro, pracownię, strefę hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia nieruchomości • 88,62 m² - powierzchnia całkowita według księgi wieczystej, • 65,98 m² - powierzchnia użytkowa, • 22,64 m² - duża piwnica, • 32 m² - dodatkowej powierzchni pod skosami Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, czterorodzinnym budynku z 2000 roku, usytuowanym na ogrodzonej i zagospodarowanej posesji. Lokal nie posiada bezpośrednich sąsiadów na piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń • przestronny salon z wyjściem na balkon i otwartą kuchnią w stylu prowansalskim z zabudową i sprzętem AGD około 34m² ( po podłodze około 48m²) • komfortowa sypialnia z garderobą około 11m² ( po podłodze około 20m²) • drugi pokój, idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny około 8m² ( po podłodze około 14m²) • łazienka z wanną i funkcją prysznica około 4,7m² • korytarz z miejscem do przechowywania około 4,5m² • garderoba około 2m² • pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję domowego biura, garderoby, pracowni lub dodatkowego pokoju około 1,78m² ( po podłodze około 4m²) Standard wykończenia Mieszkanie zostało urządzone z wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty: • meble z litego drewna, • drewniane podłogi w salonie i sypialni, • gładzie na ścianach, • dekoracyjne elementy z cegły, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat i charakter, • wysokie sufity do około 3,4 m, • klimatyzacja z funkcją grzania i zdalnym sterowaniem, • rolety zewnętrzne, • nowoczesny kocioł gazowy, • bardzo niski czynsz - około 175 zł miesięcznie. W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Oferta obejmuje również dwa telewizory, zabudowę meblową oraz wyposażenie kuchni. Dodatkowe atuty Do mieszkania przynależy: • duża piwnica o powierzchni 22,64 m² z oknem, instalacją elektryczną, regałami i wykończoną posadzką, • naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji. Lokalizacja Smochowice to jedna z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Poznania, łącząca spokój, bezpieczeństwo, kameralną zabudowę oraz bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • przedszkola oraz szkoły podstawowe, • sklepy i punkty usługowe, • Biedronka, Lidl oraz Żabka, • King Cross Marcelin i Galeria Podolany, • przychodnie i gabinety lekarskie • przystanki komunikacji miejskiej. Ogromnym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego, plaż, tras rowerowych, terenów spacerowych, lasów oraz licznych miejsc rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas przez cały rok. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania o niepowtarzalnym charakterze, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania. Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią oraz balkonem, komórką lokatorską oraz 2 miejscami postojowymi na Naramowicach | Osiedle Jaśminowe, ul. Karpia. Oferta bez pośredników, brak dodatkowych prowizji! Mamy przyjemność zaprezentować komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,51 m², położone na 3. piętrze budynku z 2018 roku na spokojnym, kameralnym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni lub osób ceniących kontakt z naturą (łąki nadwarciańskie i las) i dobrą infrastrukturę w zasięgu ręki (3 minuty piechotą do przystanku autobusowego Narmamowice Wschodnie skąd autobusem linii 151 można dotrzeć na przystanek tramwaju naramowickiego). Układ mieszkania: Mieszkanie jest bardzo jasne, zwłaszcza salon i kuchnia znajdujące się od strony południowej. Z salonu wyjście na duży balkon z widokiem na zielony dziedziniec osiedla. Ze względu na wysokość dźwięku zabaw na placach zabaw rzadko tu docierają, co jest gwarancją spokojnego odpoczynku. Salon i kuchnia są oddzielone od siebie ścianką działową, którą łatwo można usunąć i uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym. Przestronny korytarz zawiera pojemne szafy wnękowe, a prowadzi on kolejno do WC, które zostało przerobione na prysznic, łazienki z wanną oraz dwóch sypialni. Z większej sypialni jest wyjście na dużą loggię, a układ mieszkania północ-południe pozwala na łatwe wietrzenie. Meble i dekoracje widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty, cała zabudowa stała jest uwzględniona w cenie a do uzgodnienia pozostają sprzęty wolnostojące, czyli pralka, suszarka i lodówka. Wysokość pomieszczeń ~ 2,60 m. Dodatkowe atuty: Łącznie 2 miejsca postojowe za dodatkową opłatą 60 tys. zł (do każdego z nich dojście zajmuje około 3 minut, każde z nich ma osobną KW): - 1 miejsce w wolnostojącej hali garażowej, bardzo blisko wejście na 1. piętrze, miejsce skrajne, dzięki czemu efektywnie jest szersze niż te środkowe, - 1 miejsce na parkingu naziemnym, ponownie skrajne, Komórka lokatorska w cenie (w KW wraz z mieszkaniem) - a właściwie 2 komórki połączone w jedną, łącznie 4m2 na przechowywanie, Kameralne sąsiedztwo - tylko 3 mieszkania na piętrze, Na 42 m2 podłogi położona jest deska warstwowa od Dąbex, grubości 11mm z 4mm wartstwy ścieralnej. Niski ruch samochodowy, idealna okolica dla rodzin, W budynku znajduje się także niewielka wózkarnia/rowerownia, są też uchwyty na rowery. Czynsze: - mieszkanie (2+2): 774,18 zł - miejsce w hali: 26 zł - miejsce naziemne: 21 zł Media: Internet aktualnie od INEA, ale są dostępni również inni operatorzy, jest tu światłowód więc łącze jest szybkie i stabilne. Mieszkanie wolne w listopadzie. W sąsiedztwie: tereny nadwarciańskie i Rezerwat Żurawiniec, W okolicy: sklepy (Lidl, Netto, Żabka), piekarnia (Pod Strzechą), biblioteka, punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber). Blisko przedszkole i żłobek, plac zabaw i przystanek komunikacji miejskiej. Dlaczego warto? Przemyślany, funkcjonalny układ 3 pokoi, Kameralne osiedle i spokojna okolica - idealna dla rodzin. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo!

3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i świetna lokalizacja na Piątkowie. Mieszkanie do generalnego remontu - idealne dla osoby, która chce urządzić je od początku według własnego pomysłu. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,9 m², położone w nowszej części osiedla Stefana Batorego w Poznaniu, w budynku z 2000 roku.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w doskonale skomunikowanej i spokojnej części Szczecina przy ul. Witkiewicza 36. Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodzin szukających mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz bardzo dobrą komunikację. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń: Dzięki niezależnym pokojom mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, pozwalająca wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się m.in.: Dla rodzin dużym atutem będzie dostęp do edukacji: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się - jedno z ulubionych miejsc mieszkańców Szczecina. To idealna przestrzeń do aktywnego wypoczynku: Dodatkowo w pobliżu znajduje się park przy ul. 26 Kwietnia z: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z najważniejszymi punktami Szczecina. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z: W pobliżu znajdują się również: To świetna baza wypadowa do korzystania ze wszystkich atrakcji Szczecina. - dzięki 3 niezależnym pokojom, spokojnemu sąsiedztwu i pełnej infrastrukturze w okolicy. - możliwość stworzenia mieszkania pod wynajem, szczególnie dla studentów ZUT, US lub PUM. - remont pozwala stworzyć nowoczesne wnętrze według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Iwona Kasprowiak Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28719 PROPERTON Telefon:

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do zakupu przestronne 3 pokojowe mieszkanie w Poznaniu, dzielnica Piątkowo, os. Stefana Batorego. Lokal, będący przedmiotem sprzedaży, znajduje się na 4 piętrze 4-o piętrowego bloku z 1993 roku. W bloku odmalowana i zadbana klatka schodowa.

3 POKOJE | 49,29 m2 | 1 PIĘTRO | GOTOWE Gotowe do odbioru mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,29 m2, położone na 1 piętrze, z funkcjonalnym układem dwóch niezależnych sypialni oraz części dziennej z balkonem.