Sale three-room apartments - Poznań

Prestiżowe, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami - Poznań, ul. Czarnieckiego 4C Brak podatku PCC ! Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 68 m², usytuowane na 1. piętrze zadbanego budynku przy ul. Czarnieckiego 4C w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się całkowicie rozkładowym układem pomieszczeń, co czyni ją propozycją idealną zarówno do celów prywatnych (dla rodziny, pary), jak i biznesowych (kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet, nieruchomość pod wynajem). Najważniejsze atuty nieruchomości Idealne 1. piętro: Niska kondygnacja gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów - udogodnienie cenione zarówno przez mieszkańców, jak i potencjalnych klientów firmy. Podwójny potencjał (Mieszkanie / Biuro): Niezależny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe zamieszkanie lub łatwą adaptację przestrzeni pod działalność gospodarczą. Niski czynsz administracyjny: Bardzo rozsądne koszty utrzymania znacząco obniżają stałe wydatki eksploatacyjne. Reprezentacyjny budynek: Bardzo ładne, czyste i estetycznie wykończone klatki schodowe budują pozytywne wrażenie już od progu. Świetne doświetlenie: Pokoje są jasne i ergonomiczne. Doskonała lokalizacja: Ulica Czarnieckiego na poznańskiej Wildzie to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w mieście - łączy w sobie kameralny charakter z bliskością ścisłego Centrum. Komunikacja: Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Główny (Poznań Główny) oraz centrum handlowe Avenida. Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty medyczne, przedszkola i szkoły. Edukacja i biznes: Szybki dojazd do poznańskich uczelni (m.in. AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Poznańska) oraz centrów biznesowych. Tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, Łęgów Dębińskich oraz nadwarciańskich terenów spacerowych. Finanse: Cena mieszkanie - 1 000 000 zł. Cena miejsca w hali garażowej- 70 000 zł. Czynsz administracyjny- 750 zł. Brak Podatku PCC- Sprzedaje spółka. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Prestigious, well-arranged 3-room apartment with 2 balconies - Poznań, 4C Czarnieckiego Street. No PCC tax! For sale: a functional, spacious, and very well-arranged 68 m² apartment, located on the 1st floor of a well-maintained building at 4C Czarnieckiego Street in Poznań. The property boasts a fully-arranged layout, making it ideal for both personal (family, couple) and business purposes (law firm, accounting office, practice, rental property). Key features of the property: Ideal 1st floor: The low floor guarantees convenient access without having to climb numerous stairs - a feature appreciated by both residents and potential clients. Dual potential (Apartment / Office): The independent layout allows for comfortable living or easy adaptation of the space for business purposes. Low administrative fees: Very reasonable maintenance costs significantly reduce fixed operating expenses. Representative building: Beautiful, clean, and aesthetically finished staircases create a positive impression from the moment you walk in. Excellent lighting: Rooms are bright and ergonomic. Excellent location: Czarnieckiego Street in Poznań's Wilda district is one of the most sought-after addresses in the city - it combines a cozy atmosphere with proximity to the city center. Transportation: Quick and convenient access to tram and bus lines. Poznań Main Station (Poznań Główny) and the Avenida shopping center a

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,6 m², położone na 1. piętrze budynku z 2023 roku, przy ul. Macieja Palacza 97 w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie i wygląda praktycznie jak nowe. Jest zadbane, nowocześnie wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze informacje powierzchnia: 61,6 m² 3 pokoje 1 piętro budynek z 2023 roku mieszkanie w bardzo dobrym stanie, praktycznie jak nowe funkcjonalny układ pomieszczeń nowoczesny budynek z windą podziemne miejsce postojowe atrakcyjna lokalizacja na Grunwaldzie Lokalizacja Jednym z dużych atutów nieruchomości jest dostęp do codziennej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie. Biedronka - około 3 minuty pieszo Żabka - około 4 minuty pieszo paczkomat - około 2 minuty przystanki autobusowe - około 2-3 minuty przystanek tramwajowy - około 10 minut pieszo park - około 6 minut pieszo szkoła - około 2-3 minuty W okolicy znajdują się również restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz inne sklepy. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Dla kogo? Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób szukających przestronnego mieszkania w nowym budynku. Dzięki 3 pokojom powierzchnia 61,6 m² daje możliwość wygodnego wydzielenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju dla gości. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy podziemne miejsce postojowe w cenie 50 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. Oferta bez prowizji dla Kupującego Nieruchomość jest oferowana przez biuro nieruchomości, jednak Kupujący nie ponosi kosztu prowizji - wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Продаётся современная 3-комнатная квартира площадью 61,6 м², расположенная на 1 этаже современного здания 2023 года. Квартира находится в отличном состоянии, практически как новая. Современная отделка, мебель и оборудование позволяют заехать без необходимости ремонта. Основные преимущества: 61,6 м² 3 комнаты 1 этаж современный дом 2023 года квартира в отличном состоянии функциональная планировка лифт подземное парковочное место район Grunwald Расположение: Biedronka - около 3 минут пешком Żabka - около 4 минут Paczkomat - около 2 минут автобусная остановка - около 2-3 минут трамвай - около 10 минут пешком парк - около 6 минут школа - около 2-3 минут В непосредственной близости также находятся кафе, рестораны, магазины и различные пункты услуг. Квартира хорошо подойдёт для пары или семьи, а благодаря трём комнатам пространство можно удобно использовать как спальню, детскую комнату, кабинет или гостевую. Подземное парковочное место - 50 000 zł. Покупка места обязательна. Покупатель не оплачивает комиссию агентству - комиссию полностью оплачивает продавец.

3 pokoje | 58,10 m² | Poznań Wilczak | ostatnie piętro | balkon | klimatyzacja | miejsce postojowe w hali garażowej Preferowana płatność ze środków własnych. Na sprzedaż jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,10 m², położone przy ul. Wilczak 20 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze budynku z windą z 2014 roku. Mieszkanie posiada balkon, klimatyzację, dwustronną ekspozycję SE-NW, miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską. Cena mieszkania: 775 000 zł Komórka lokatorska: 20 000 zł To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania blisko centrum Poznania, a jednocześnie cenią sobie prywatność, spokojne otoczenie i dostęp do terenów rekreacyjnych. Dużym atutem nieruchomości jest położenie na ostatnim piętrze - bez sąsiadów nad mieszkaniem. Dzięki dwustronnej ekspozycji lokal jest dobrze doświetlony o różnych porach dnia i łatwy do przewietrzenia. Najważniejsze informacje powierzchnia: 58,10 m², 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym + 2 oddzielne pokoje, piętro z 5, ostatnie piętro - brak mieszkania powyżej, budynek z 2014 roku, winda, balkon, klimatyzacja w salonie, dwustronna ekspozycja SE-NW, moskitiery, zabezpieczony siatką balkon, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska, dostęp do rowerowni, monitoring i ochrona, ogrodzone osiedle. Funkcjonalny układ mieszkania - 58,10 m² Mieszkanie posiada wygodny i praktyczny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Na powierzchnię 58,10 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 25,73 m² Przestronna i jasna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię oraz kuchnię. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon. Pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, która zwiększa komfort podczas cieplejszych miesięcy. Pokój - 11,15 m² Ustawny pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni. Pokój - 10,21 m² Drugi niezależny pokój można wykorzystać jako: sypialnię dziecięcą, gabinet do pracy, pokój gościnny, dodatkową sypialnię. Łazienka z WC - 3,86 m² Funkcjonalna łazienka wyposażona m.in. w pralkę, która pozostaje w mieszkaniu. Korytarz - 7,50 m² Zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Dwustronne mieszkanie - ekspozycja SE-NW Jedną z największych zalet mieszkania jest dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia. Salon z aneksem kuchennym i balkonem skierowany jest na północny zachód (NW), dzięki czemu naturalne światło pojawia się tutaj szczególnie po południu i wieczorem. Dwa pozostałe pokoje posiadają ekspozycję południowo-wschodnią (SE) i są dobrze doświetlone w godzinach porannych oraz przedpołudniowych. Takie położenie okien zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a dodatkowo pozwala skutecznie przewietrzyć mieszkanie. Ostatnie piętro - więcej prywatności Mieszkanie znajduje się na 5. i ostatnim piętrze budynku. Nad lokalem nie znajduje się kolejne mieszkanie. Dodatkowym atutem jest usytuowanie okien - nie są one skierowane bezpośrednio w okna sąsiednich mieszkań, co zwiększa poczucie prywatności zarówno we wnętrzu, jak i podczas korzystania z balkonu. Balkon - również dla właścicieli kotów Z salonu wychodzimy na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Balkon został zabezpieczony siatką, dlatego jest to praktyczne rozwiązanie również dla osób posiadających kota. Osiatkowanie można pozostawić lub dostosować balkon do własnych potrzeb. Co pozostaje w cenie mieszkania? W mieszkaniu pozostają: meble kuchenne, sprzęt AGD w zabudowie, stół z krzesłami, narożnik, pralka, szafa w sypialni. Dzięki temu nowy właściciel nie musi od razu ponosić kosztów zakupu podstawowego wyposażenia. Klimatyzacja, moskitiery i dodatkowe udogodnienia Na komfort codziennego użytkowania wpływają m.in.: klimatyzacja w salonie, moskitiery w oknach, zabezpieczenie balkonu siatką, winda, komórka lokatorska, miejsce postojowe w hali garażowej, rowerowania. Budynek z 2014 roku i zadbane osiedle Mieszkanie znajduje się w budynku z 2014 roku, na kameralnym i ogrodzonym

Jasne 3 pokoje | Goplana, Jeżyce | balkon i pralnia Sprzedajemy bezpośrednio nasze 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,77 m² na osiedlu Goplana przy ul. Świętego Wawrzyńca w Poznaniu. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z życia na Jeżycach, a jednocześnie mieć blisko do parków i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2020 roku. Duże okna i południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła. Wnętrze jest świeżo odmalowane, niezamieszkane i dostępne od zaraz. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z otwartą kuchnią - 19,93 m², sypialnia - 12,42 m², drugi pokój - 10,27 m², łazienka z WC - 4,57 m², osobna pralnia - 3,20 m², hol i przedpokój. Mieszkanie ma przemyślany układ funkcjonalny zaprojektowany przez architekta wnętrz, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką podsufitową ułatwia utrzymanie porządku i pozwala suszyć ubrania poza pokojami i łazienką. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 6,7 m². Z okien mieszkania rozciąga się widok na miasto oraz dziedziniec osiedla. Kuchnia z oknem, zabudową w kształcie litery L i unikatowa wyspą pozostaje wraz ze wszystkimi wysokiej jakości sprzętami kuchennymi AGD (Bosch, LG, Electrolux). Przy wykończeniu wykorzystano blaty HPL i laminaty Egger. W salonie znajduje się również pojemna zabudowa wykonana na wymiar. W pokojach, kuchni i ciągach komunikacyjnych ułożono wodoodporne panele laminowane Quick-Step objęte gwarancją. Komfort w cieplejsze dni zapewniają klimatyzacja w salonie oraz elektryczne rolety zewnętrzne w oknach. Łazienka wyposażona jest w dwie umywalki, wannę z baterią prysznicową i deszczownicą oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu dostępny jest światłowód. Razem z mieszkaniem sprzedajemy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie −1 oraz znajdujący się tuż przy nim boks rowerowy o powierzchni 3 m². Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej rowerowni/wózkowni. Na osiedlu są dwa place zabaw, przestrzeń do ćwiczeń na świeżym powietrzu oraz liczne miejsca do przypinania rowerów. Budynek ma domofon i monitoring. Działają tu także żłobek, przedszkole, dwie Żabki i lokale usługowe. Codzienne sprawy można załatwiać pieszo: przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, kolejny około 5 minut spacerem, dojście do pobliskich przystanków tramwajowych zajmuje około 10 minut, w odległości do 10 minut spacerem znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne i przychodnie. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość parków (Sołackiego i Wodziczki) oraz terenów nad Rusałką. To również wygodny punkt do codziennych dojazdów rowerem, a do centrum można dotrzeć pieszo. Opłaty administracyjne wynoszą obecnie 1 001,40 zł miesięcznie, w tym woda oraz ogrzewanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność, ma księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej. Możliwe jest wydanie od zaraz. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub przez Otodom. Termin prezentacji możemy elastycznie dopasować. Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Cena mieszkania: 1 000 000 zł Miejsce postojowe: 70 000 zł. Boks rowerowy/skrytka: 30 000 zł.

NOWE MIESZKANIE NA PIĄTKOWIE - MATECKIEGO 4ALL Mateckiego 4ALL to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Piątkowie, łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Trwa przedsprzedaż - to najlepszy moment, aby wybrać mieszkanie o najbardziej odpowiadającym układzie i położeniu. Prezentowane mieszkanie nr B/4/6 ma 47,52 m², 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, znajduje się na 4 piętrze i posiada balkon. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY kameralny, czteropiętrowy budynek - zaledwie 89 mieszkań, funkcjonalne układy i optymalne doświetlenie wnętrz, wideodomofony we wszystkich mieszkaniach, elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach na parterze, podwyższony standard mieszkań na ostatniej kondygnacji - elektryczne rolety i system Smart Home umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami, hala garażowa i komórki lokatorskie, windy, przystanek autobusowy bezpośrednio przy inwestycji, MATECKIEGO 4ALL Nazwa inwestycji nawiązuje do dawnego adresu - 4A - oraz idei tworzenia przestrzeni dla każdego. Kameralny, czteropiętrowy budynek obejmuje zaledwie 89 mieszkań. W projekcie postawiono na funkcjonalne układy, optymalne doświetlenie wnętrz oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia. LOKALIZACJA Piątkowo to dobrze skomunikowana część Poznania, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a dużym atutem jest przystanek autobusowy bezpośrednio przy inwestycji. Lokalizacja pozwala połączyć miejski styl życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. SZUKASZ INNEGO METRAŻU LUB UKŁADU? W inwestycji dostępne są również inne mieszkania od 2 do 4 pokoi, o różnych metrażach i układach, na różnych piętrach. Skontaktuj się z nami - przedstawimy aktualną ofertę i pomożemy dobrać odpowiednie mieszkanie. DODATKOWO Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 40.000 zł - zakup obligatoryjny. Komórki lokatorskie - zakup opcjonalny. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz wykończeniu pod klucz. *Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie położone w Poznaniu - Wilda - ulica 28 Czerwca 1956 r. Mieszkanie o powierzchni 79,53 m2 usytuowane na drugim piętrze w REWITALIZOWANEJ KAMIENICY. W SPRZEDAŻY POSIADAMY INNE MIESZKANIA I LOKALE UŻYTKOWE W TEJ KAMIENICY OD 22 DO 80 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, balkon. UWAGA: istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i podziału mieszkania na trzy lub cztery niezależne kawalerki ! STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: Kamienica w trakcie generalnego remontu, obejmujący: elewację, dach, instalację w częściach wspólnych, kotłownię, nowe okna drewniane. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ: Do remontu. Okna nowe - drewniane. LOKALIZACJA: WILDA - w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, restauracje, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, uczelnie wyższe, tereny zielone i rekreacyjne. KOMUNIKACJA: tramwaje, autobusy. CENA: 699 000 zł. OFERTA BEZ PROWIZJI Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński ABC NIERUCHOMOŚCI OFERUJEMY POMOC W WYBORZE NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 40960244 z systemu LocumNet-OnLine.

REZERWACJA Oferta sprzedaży trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego w Poznaniu, na osiedlu Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie położonej jest na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku z lat siedemdziesiątych. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 47,3 m2. W największym pokoju znajduje się wyjście na balkon. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, na wyposażeniu pozostaje maszynka gazowa dwupalnikowa, lodówka i zmywarka. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po lekkim odświeżeniu, dla osób zainteresowanych wykonaniem większych prac remontowych atutem będzie wyposażenie mieszkania w plastikowe okna oraz przeprowadzony przez dotychczasowego właściciela remont instalacji elektrycznej, obejmujący wymianę przewodów na miedziane. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal może zostać wydany wraz z obecnym wyposażeniem lub opróżniony. Osiedle Wichrowe Wzgórze charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych, jednocześnie oferuje znaczną ilość miejsc parkingowych. Osiedle jest bardzo korzystnie położone pod względem dostępności do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, pozwalające szybko dojechać do centrum i innych dzielnic Miasta. Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego wynosi około 250 metrów w linii prostej. Cena ofertowa: 469.000,00 PLN - właściciel przewiduje możliwość negocjacji. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, które zapewni komfort, funkcjonalny układ i szybki dojazd do centrum Poznania? Te 3 pokoje o powierzchni 74,55 m2 z dwiema sypialniami i balkonem to propozycja, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Najważniejsze informacje: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera Odbiór kluczy - październik 2026 Cena regularna: 867 202 zł CENA PROMOCYJNA: 771 725 zł Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 33,75 m2 Pokój - 11,75 m2 Pokój - 11,35 m2 WC - 3,03 m2 Łazienka - 3,67 m2 Korytarz - 5,38 m2 Przedpokój - 5,62 m2 Balkon - 4,86 m2 Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie około 2 minut od osiedla. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji będą m.in.: elegancko wykończone części wspólne, cichobieżne windy, plac zabaw, rowerownia, ogrodzony teren, lokale usługowe na terenie inwestycji. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (nieobowiązkowe). Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji. PS.C2.06 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3018-MS-EXPANDER/2/2

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Szukasz mieszkania na start, w którym możesz zamieszkać od razu, a z czasem urządzać je po swojemu? Na osiedlu Wichrowe Wzgórze 22, w spokojnej i zielonej części Winograd, czeka funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania położonego na osiedlu Zwycięstwa na poznańskich Winogradach. Nieruchomość znajduje się w zielonej i świetnie skomunikowanej części miasta, a dzięki położeniu na trzech stronach świata mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem i własną wizją jego wykończenia. Dodatkowym atutem jest słoneczny balkon wychodzący na tereny zielone. Trzy ostatnie zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wizualizację tego, jak mieszkanie może wyglądać po remoncie. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Bliskość terenów zielonych - balkon wychodzi wprost na powstający Park Barwy i Wody, a w niedalekiej odległości znajdują się Park Czarneckiego oraz Cytadela, idealne do wypoczynku i aktywności sportowej. • Świetna komunikacja - bliskość przystanku tramwajowego Aleje Solidarności oraz pętli tramwajowej Połabska, a także liczne przystanki autobusowe zapewniają dogodny dojazd do każdej części miasta. • Pełna infrastruktura miejska - w sąsiedztwie znajduje się wiele przychodni, sklepów wielkopowierzchniowych, szkół i przedszkoli, a także dwie duże galerie handlowe - Pestka i Plaza. • Funkcjonalność i wygoda - mieszkanie posiada 3 nieprzechodnie pokoje oraz wydzielone z korytarza pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, a budynek przeszedł termomodernizację i wyposażony jest w dwie windy, a także w wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Łazienka - 3,1 m² • WC - 1,5 m² • Kuchnia - 7,6 m² • Pokój - 8,1 m² • Pokój - 11,10 m² • Salon - 21,5 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 1,8 m² • Korytarz - 10,5 m² ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Przestronna piwnica • Słoneczny balkon ➤Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji Przedstawiam Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62.9 m2, mieszkanie ma duży balkon oraz przynależy do niego piwnica. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako własną nieruchomość do zaaranżowania pod własne potrzeby mieszkaniowe oraz świetnie sprawdzi się jako inwestycja. Główne atuty nieruchomosci - Ekspozycja dwustronna - Dogodna lokalizacja - Mieszkanie do własnej aranżacji Budynek: Znajduje się na os Winiary, w budynku wymienione zostały piony wod-kan oraz instalacja elektryczna, zamontowane 2 nowoczesne windy. Zamykana klatka schodowa, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń na przechowywanie m.in. roweru. Lokalizacja W najbliższej lokalizacje w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacyjna. Zaledwie kilka minut od CH Pestka oraz CH Plaza, Wiele marketów, punktów usługowych oraz gastronomicznych, co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,19 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Górna Wilda 73. Lokal ma balkon i funkcjonalny układ z salonem z aneksem kuchennym oraz dwoma osobnymi pokojami. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie. Nowy właściciel może też odświeżyć wnętrza i urządzić je według własnego gustu. Okna wychodzą na spokojną oficynę, co zapewnia kameralną atmosferę mimo bliskości centrum.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,58 m², położone na 1. piętrze budynku z 2019 roku przy ul. Hawelańskiej na Nowych Winogradach. Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz dwa oddzielne pokoje. Metraż został dobrze wykorzystany, bez dużej powierzchni zajętej przez komunikację. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie u osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla pary, pary z dzieckiem albo potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 54,58 m² 3 pokoje: salon z aneksem + 2 oddzielne pokoje piętro budynek z 2019 roku balkon o powierzchni 7,65 m² wyjście na balkon z każdego pokoju klimatyzacja elektryczne rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe w łazience inteligentne sterowanie ogrzewaniem i roletami dwustopniowe oświetlenie oraz oświetlenie nocne winda komórka lokatorska ok. 3 m² miejsce postojowe w hali garażowej pełna własność z księgą wieczystą brak obciążeń hipotecznych światłowód rowerownia MIESZKANIE Centralną częścią mieszkania jest salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże okna oraz wschodnia ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła od rana. Z salonu można bezpośrednio wyjść na balkon. Większy z dwóch oddzielnych pokoi jest obecnie urządzony jako pokój dziecięcy. Mieści rozbudowaną zabudowę, miejsca do nauki i spania, co dobrze pokazuje możliwości wykorzystania tej przestrzeni. Drugi pokój jest mniejszy. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju małego dziecka albo kompaktowej sypialni. Również z niego jest bezpośrednie wyjście na balkon. Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem, dużą zabudowę oraz ogrzewanie podłogowe. W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia. KOMFORT Mieszkanie wyposażono w klimatyzację oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i rolety mogą działać automatycznie według ustalonych harmonogramów. Wschodnia ekspozycja oznacza dużo światła rano, a jednocześnie mniejsze nagrzewanie mieszkania w godzinach popołudniowych. LOKALIZACJA Nowe Winogrady przy Hawelańskiej to dobrze rozwinięta część północnego Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, piekarnia, żłobek, place zabaw, punkty usługowe i gastronomiczne. W niewielkiej odległości są również Lidl, Biedronka, Dino, Leroy Merlin, Decathlon oraz Fabryka Formy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a położenie osiedla zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części miasta. KOSZTY Czynsz administracyjny: 706,50 zł Komórka lokatorska: 27,20 zł/mies. Miejsce postojowe: 81,60 zł/mies. CENA Mieszkanie: 695 000 zł Komórka lokatorska: 15 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 25 000 zł Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Izabela Głowacka Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m² położone na os. Stare Żegrze w Poznaniu. Lokal znajduje się na 4 i jednocześnie ostatniej kondygnacji budynku. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą i może zostać nabyte również przez osobę korzystającą z kredytu hipotecznego.

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,7 m², położone na os. Jana III Sobieskiego na poznańskim Piątkowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w wysokim, ocieplonym bloku z windą z 1982 roku. Największym atutem mieszkania jest bardzo praktyczny układ: 3 niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, osobna łazienka i WC, balkon oraz przestronny przedpokój z szafami.

Oferujemy na sprzedaż przytulne, wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się przy ul. Rolnej na poznańskiej Wildzie, wewnątrz cichego i strzeżonego osiedla tuż przy Łęgach Dębińskich, o powierzchni 50 m². Mieszkanie położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku po termomodernizacji. Jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. W kuchni jest duża i wygodna zabudowa na wymiar (z miejscem na wyspę). Mieszkanie ma wyjątkowy klimat - na podłodze leży piękna jodełka francuska, a na suficie są nowoczesne reflektory. W głównym salonie jest duży narożnik z funkcją spania, szafka RTV oraz ładny grzejnik dekoracyjny. Wszystkie okna są plastikowe i mają solidne kamienne parapety. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania przynależy piwnica. Pod blokiem znajduje się wyłączny parking dla mieszkańców (nowa brama na pilota). Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Budynek z wyjątkową lokalizacją - wszystko znajduje się w zasięgu ręki. Wygodny dojazd do każdej części miasta. Liczne tereny rekreacyjne wokół, w tym Łęgi Dębińskie. Idealne dla rodziny oraz jako propozycja inwestycyjna. Pełna własność : Ok. 312 zł (zawiera już zaliczki na media) Oferujemy wsparcie przy - Pomożemy przy wyborze i uzyskaniu - Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy za czynności notarialne Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 498950447 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne przy ul. Grobla w Poznaniu, przygotowane z myślą o wynajmie studentom oraz osobom pracującym. Lokal został zaprojektowany przez architekta i kompleksowo wyremontowany (mieszkanie po remoncie generalnym), a następnie funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki. Każda z nich została w pełni wyposażona w meble i niezbędne sprzęty, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Mieszkanie pachnie nowością. To rozwiązanie typu, które pozwala połączyć dwa niezależne lokale w ramach jednej nieruchomości i elastycznie zarządzać najmem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - w jednym lokalu - generalny remont - ogrzewanie miejskie, - projekt przygotowany przez architekta - - nieruchomość gotowa do zamieszkania / najmu - funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni - jasne, przyjemne i nowoczesne wnętrza - lokalizacja w samym centrum Poznania - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - atrakcyjna lokalizacja dla studentów i osób pracujących - kamienica w trakcie rewitalizacji (remont elewacji zacznie się na przełomie 2027/2028) - wszystkie mieszkania w kamienicy zostały już wyremontowane Mieszkanie jest, a zastosowane rozwiązania tworzą przyjemną przestrzeń zarówno do życia, jak i pracy. Nieruchomość znajduje się w kamienicy, w której wszystkie mieszkania zostały wyremontowane, a sam budynek jest obecnie w trakcie rewitalizacji. Wraz z ukończeniem rewitalizacji, wartość mieszkania wzrośnie. Ul. Grobla to lokalizacja w ścisłym centrum Poznania, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się m.in. uczelnie, biura, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja szczególnie dobrze dopasowana do potrzeb studentów i osób pracujących, czyli grup najemców, dla których istotne są centralne położenie i sprawny transport po mieście. To propozycja dla osoby, która szuka gotowej nieruchomości inwestycyjnej, bez konieczności przeprowadzania remontu, projektowania wnętrz czy kompletowania wyposażenia. Kupujesz gotowy produkt - wyremontowany, urządzony i przygotowany z myślą o najmie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferujemy na sprzedaz nowe mieszkanie o powierzchni 69,23 mkw. Działyńskich 6 - poznaj inwestycję PRESTIŻOWY ADRES. Ekskluzywna, Neobarokowa Architektura. Niebanalne wnętrza z balkonami i tarasami. Inwestycja Działyńskich 6 to kamienica usytuowana w sercu Poznania, u zbiegu ulic Działyńskich i Nowowiejskiego. Działyńskich 6, znajduje się w obrębie historycznych murów miejskich. Ulicę, z obu stron, otacza zwarta, XIX wieczna zabudowa. Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została w stylistyce neobarokowej. Działyńskich to elegancka i spokojna ulica jednokierunkowa, obsadzona po obu stronach drzewami. Spacerując, nietrudno dostrzec jej piękno. Budynki zachwycają wystrojem sztukatorskim i architektonicznym. W najbliższej okolicy Działyńskich 6 znajdują się kawiarnie, restauracje, muzea, teatry, sklepy, parki miejskie - czyli wszystko, czego oczekuje się od miasta! Działyńskich 6 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Działyńskich 0,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (320 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (535 m, 8 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie z 2 loggiami i pomieszczeniem gospodarczym 6 m2 | Piątkowo | os. Jana III Sobieskiego Poznań, os. Jana III Sobieskiego 22 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,8 m², położone na 11., ostatnim piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2, zlokalizowane bezpośrednio przy nim (pomieszczenie z oknami), bez żadnych dodatkowych opłat. W praktyce kupujesz 58 m2! co daje 8900 zł /m2. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego dalszy wynajem. Mieszkanie było przez wiele lat z powodzeniem wynajmowane. Właściciele odświeżyli ściany, dzięki czemu wnętrze jest obecnie jasne i dobrze prezentuje się na zdjęciach. Należy jednak podkreślić, że lokal nadal wymaga remontu lub modernizacji i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu. Układ mieszkania W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, osobne WC, przedpokój, 2 loggie o łącznej powierzchni ok. 8-10 m². Dodatkowym atutem jest przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m², znajdujące się tuż obok mieszkania. Jest suche, ciepłe i wyposażone w okna. Może służyć jako miejsce na rowery, wózek, suszarki, dodatkową szafę lub inne rzeczy wymagające przechowywania. Potencjał aranżacyjny Układ mieszkania daje możliwość dalszych zmian. Największy pokój jest jasny, funkcjonalny i z dużym balkonem. Mieszkanie posiada obecnie standard użytkowy i wymaga remontu, ale dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej ilości światła i dwóm loggiom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Widok i prywatność Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, co zapewnia otwarty widok i dużą ilość światła. Najbliższy budynek znajduje się w znacznej odległości, a pomiędzy blokami rozciąga się zieleń i park ze starodrzewem. Dwie loggie dodatkowo powiększają przestrzeń użytkową i dają możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku. Budynek Budynek jest zadbany i przeszedł termomodernizację. Do jego atutów należą: ocieplenie i odnowiona elewacja, zadbane części wspólne, nowe windy, dużo zieleni wokół budynku, dwa duże parkingi w pobliżu, światłowód. Ważna informacja: mieszkanie znajduje się na 11. piętrze, natomiast winda dojeżdża do 10. piętra. Ostatnią kondygnację pokonuje się schodami. Lokalizacja Osiedle Jana III Sobieskiego to bardzo dobrze skomunikowana część Piątkowa. W promieniu kilkuset metrów znajdują się m.in.: pętla tramwajowa PST, pętla autobusowa, sklepy i punkty usługowe, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły, place zabaw, boiska i korty tenisowe, klub sportowy z siłownią, aerobikiem i sauną, komisariat Policji, kościół. W odległości ok. 600-700 metrów znajduje się również kampus UAM Morasko, co stanowi duży atut zarówno dla osób studiujących i pracujących w tej części miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem. W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym rezerwat Meteoryt Morasko i Góra Moraska. Stan mieszkania Ściany zostały odświeżone, jednak mieszkanie wymaga remontu i nie jest prezentowane jako lokal po generalnej modernizacji. Zdjęcia pokazują jego aktualny stan oraz potencjał przestrzeni. Stan prawny i opłaty pełna własność, księga wieczysta, czysta hipoteka, uregulowany stan gruntu, brak zadłużeń czynszowych, czynsz administracyjny ok. 766 zł miesięcznie, w tym gaz, dostęp do światłowodu. Budynek przeszedł termomodernizację, a mieszkanie jest wyposażone w plastikowe okna. Dla kogo? Nieruchomość może być interesującą propozycją dla: rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, osób studiujących lub pracujących w rejonie Piątkowa i Moraska, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji, osób ceniących widok, zieleń i bardzo dobrą komunikację. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dwie loggie, dodatkową przestrzeń gospodarczą, dobrą lokalizację i duży potencjał aranżacyjny. Zapraszam do kontaktu i na

MIESZKANIE INNE NIŻ WIĘKSZOŚĆ | 73 M² | 3 POKOJE | 2 BALKONY | 2 GARDEROBY | OKNA NA 3 STRONY ŚWIATA Rozsądna cena tylko 760 000 zł Polecam do sprzedaży wyjątkowo funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 73 m², położone na II piętrze budynku przy ul. Znanieckiego 12 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego, trzypokojowego mieszkania. Tutaj największą wartością jest przestrzeń, światło i prywatność. Mieszkanie ma okna skierowane na trzy strony świata, dwa niezależne balkony, dwie garderoby oraz bardzo przestronną część dzienną. Z wielu okien i balkonów rozciąga się widok na zieleń i otaczającą zabudowę, bez poczucia zamknięcia pomiędzy blokami. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMUCentralnym punktem mieszkania jest duża, jasna strefa dzienna o powierzchni ok. 33,7 m². Obecnie salon połączony jest z kuchnią, jednak układ daje możliwość wydzielenia kuchni i stworzenia bardziej klasycznego podziału pomieszczeń. Z salonu prowadzi wyjście na pierwszy balkon. Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie o powierzchniach ok. 11,7 m² i 12,6 m². Z obu sypialni mamy wyjście na drugi balkon balkon. Mieszkanie uzupełniają: łazienka z oknem, przestronny korytarz, dwie osobne garderoby, możliwość wykorzystania jednej z garderób jako dodatkowego WC, pralni lub pomieszczenia gospodarczego. To układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować mieszkanie zarówno do potrzeb rodziny, pary, jak i osoby pracującej z domu. 2 BALKONY + OKNA NA 3 STRONY ŚWIATAJednym z największych atutów mieszkania jest ilość naturalnego światła. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata wnętrza są jasne przez większą część dnia. Dwa balkony o łącznej powierzchni blisko 10 m² dodatkowo zwiększają poczucie przestrzeni i dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref wypoczynkowych. PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, otoczonej zielenią. Dużym atutem jest brak typowego dla wielu osiedli wrażenia 'okno w okno'. Z części pomieszczeń i balkonów widok otwiera się na zieleń i niższą zabudowę. To miejsce daje poczucie prywatności, mimo że nadal pozostajemy w dobrze skomunikowanej części Poznania. UKŁAD MIESZKANIA salon z kuchnią - ok. 33,7 m², sypialnia - ok. 12,6 m², sypialnia - ok. 11,7 m², łazienka z oknem - ok. 4,2 m², korytarz - ok. 8,1 m², garderoba - ok. 1,4 m², druga garderoba / możliwość WC - ok. 1,4 m², balkon - ok. 4,4 m², drugi balkon - ok. 3,8 m². DLA KOGO?To bardzo dobra propozycja dla osób, które cenią przede wszystkim: dużą przestrzeń dzienną, funkcjonalny rozkład, dwa balkony, dużo miejsca do przechowywania, jasne wnętrza, prywatność, możliwość stworzenia mieszkania według własnego stylu. Obecny standard pozwala na zamieszkanie, ale mieszkanie ma również duży potencjał modernizacyjny i aranżacyjny. Najważniejsze jest jednak to, czego nie da się stworzyć podczas remontu: dobry układ, trzy strony świata, dwa balkony, przestrzeń, światło i prywatność.