Prodej třípokojový bytů - powiat wrocławski

Na sprzedaż dobrze zlokalizowane, rozkładowe mieszkanie 63,60 m2 do remontu, Wrocław - Pilczyce, ul. Lotnicza. MIESZKANIE: Bardzo ładne, rozkładowe, dobrze zlokalizowane mieszkanie do remontu, posiada 3 pokoje: przestronny pokój dzienny i dwie sypialnie. W skład mieszkania wchodzą: przestronny pokój dzienny, dwie sypialnie, osobna jasna kuchnia, łazienka, osobne wc oraz korytarz komunikacyjny z rozkładowym dostępem do wszystkich pomieszczeń. Mieszkanie posiada duży balkon. Mieszkanie do remontu - na zdjęciach wyretuszowany stan pomieszczeń, wizualizację po poprawkach. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze - piwnica. Okna salonu oraz sypialni i kuchni wychodzą na zielone, zadbane, zagospodarowane podwórze z licznymi nasadzeniami i starodrzewem, zapewniając ciszę i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest staw, tereny zielone i place zabaw oraz duży park. Przestronne okna z orientacją wschód - zachód, zapewniają dobre doświetlenie światłem naturalnym. Lokal wraz z piwnicą posiada odrębną własność, Księga Wieczysta bez obciążeń. OKOLICA: Niewątpliwym atutem mieszkania jest fakt, że zlokalizowane jest w sąsiedztwie Stawu Pilczyckiego i Parku Pilczyckiego niedaleko Stadionu Miejskiego. W sąsiedztwie są placówki przedszkolne, szkolne jak też sklepy, przychodnie czy obiekty sportowe. W odległości 2 minut piechotą dostęp do tramwajów i autobusów - pętla tramwajowa Pilczyce, tramwaj do centrum lub w przeciwną stronę do Leśnicy. Dla zmotoryzowanych dobry dostęp do ul. Lotniczej jak i bliski dojazd do węzła autostradowego Wrocław-Stadion. Oferowane mieszkanie jest dobrą propozycją nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale też dla inwestora - świetna lokalizacja mieszkania to duży potencjał na wynajem! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer Skontaktuj się.

Na sprzedaż 12 mieszkań w stanie deweloperskim o metrażach od 39,13m2 do 69,89m2 z ogródkami, tarasami i balkonami, zlokalizowane w Radwanicach, 9km od centrum Wrocławia. Nowa inwestycja, Willowe Radwanice. Mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe. Wysoki standard wykończenia. Metraż: 53,66m2 (powierzchnia użytkowa), 60,57m2 po podłodze Dostępne 2 mieszkania o tym metrażu. Rozkład: możliwość przerobienia na 4 pokoje - salon z aneksem kuchennym - 19,97m2 - pokój - 6,91m2 (10,28m2) - łazienka - 4,15m2 - pokój na poddaszu użytkowym 18,43m2 (19,84m2) - łazienka na poddaszu - 4,20m2 (6,33m2) - możliwość zlikwidowania łazienki i podzielenia poddasza na 2 pokoje - balkon 3,75m2 Dodatkowo do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) w cenach od 35 000 zł - miejsce bez komórki lokatorskiej oraz w cenach od 40 400 zł do 44 100 zł z komórką lokatorską (komórki zlokalizowane za miejscem postojowym). Szczegóły: - bez PCC - bez prowizji - ogrzewanie gazowe (kotłownia) - okna trzyszybowe - rolety elektryczne antywłamaniowe - parking podziemny - komórki do wyboru - oddanie kluczy w pierwszej połowie 2027r. Lokalizacja: - Szkoła Podstawowa 140m - Żłobek 300m - Przedszkole 280m - Sklep spożywczy 500m - Biedronka 1,8km - Przystanek autobusowy 450m Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Paulina Kluge tel. Skontaktuj się New Wroclove Property

3 pokoje na Maślicach | ostatnie piętro | balkon | 0% prowizji 3-pokojowe mieszkanie na Maślicach - na ostatnim piętrze niskiego budynku, w spokojnej części Wrocławia z dostępem do zieleni i codziennej infrastruktury. Mieszkanie ma 51,49 m², znajduje się na 3. piętrze i będzie dobrym wyborem dla pary lub rodziny szukającej funkcjonalnych 3 pokoi bez konieczności kupowania dużego metrażu. Cena: 637 961 zł Cena za m²: 12 390 zł Termin realizacji: 30 czerwca 2027 r. Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty 3 pokoje na 51,49 m² - funkcjonalny układ przy rozsądnym metrażu, 2 osobne sypialnie - miejsce dla dziecka, do pracy lub jako pokój gościnny, 3. piętro - ostatnia kondygnacja mieszkalna - bez sąsiada nad mieszkaniem, balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, niska, trzypiętrowa zabudowa - bardziej kameralny charakter osiedla, winda również do garażu podziemnego - wygoda na co dzień, wysokość mieszkań 2,62 lub 2,76 m w zależności od lokalu, na osiedlu przewidziano plac zabaw, rowerownie, wózkownie i dużo zieleni. Maślice - spokojniejsza część Wrocławia Maślice to dobry kierunek dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie potrzebują ścisłego centrum za oknem. W okolicy są tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dzielnica daje też dogodny dostęp do zachodniej części Wrocławia i głównych tras wyjazdowych. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób pracujących w zachodniej części miasta, w rejonie Magnolii, Business Garden, lotniska czy Wrocławskiego Parku Przemysłowego, a jednocześnie szukających spokojniejszego miejsca do życia. Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach - o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń - wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. 0% prowizji od kupującego - moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI | BEZ PCC Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,84 m² z balkonem o powierzchni 6,87 m², położone w nowoczesnej inwestycji Fokus Bielany przy ul. Kolejowej 5 w Bielanach Wrocławskich. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z przemyślanym układem pomieszczeń, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie, nowoczesne budownictwo oraz wygodny dostęp do infrastruktury i centrum Wrocławia. We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - Skontaktuj się. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2028 r. UKŁAD MIESZKANIA: salon z aneksem kuchennym - 29,48 m² pokój - 11,86 m² pokój - 11,74 m² łazienka - 4,80 m² osobne WC - 1,54 m² przedpokój - 6,42 m² balkon - 6,87 m² Przemyślany układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na przestronną część dzienną oraz dwa niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 30 m² stanowi centralną część mieszkania, oferując komfortową przestrzeń do wypoczynku, wspólnego spędzania czasu oraz wydzielenia strefy jadalnianej. Dużym atutem jest również osobne WC, które w połączeniu z niezależną łazienką zwiększa wygodę codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodzin. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi balkon o powierzchni 6,87 m², na którym można zaaranżować przytulną strefę relaksu z niewielkim stolikiem, wygodnymi fotelami oraz zielenią. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. PARKING: W inwestycji przewidziano garaż podziemny oraz miejsca postojowe naziemne. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł. FOKUS BIELANY Fokus Bielany to nowoczesna inwestycja wyróżniająca się przestronnymi mieszkaniami oraz dużymi powierzchniami zewnętrznymi - balkonami, tarasami i prywatnymi ogródkami. To interesująca propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Funkcjonalne układy mieszkań, nowoczesna architektura oraz dodatkowe przestrzenie zewnętrzne pozwalają połączyć wygodę codziennego życia z zaletami nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego. LOKALIZACJA Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja przy ul. Kolejowej 5 łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta oraz rozbudowanej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy - ok. 150 m szkoła podstawowa - ok. 300 m przedszkole - ok. 350 m przychodnia - ok. 500 m sklepy i markety - od ok. 650 m Centrum Rekreacji Ślęza - ok. 850 m Aleja Bielany - ok. 1,2 km Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Wrocławia oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Do centrum miasta można dotrzeć samochodem w około 20 minut. W inwestycji dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach, w tym lokale z dużymi balkonami, tarasami oraz prywatnymi ogródkami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, sprawdzenia aktualnej dostępności mieszkań oraz umówienia prezentacji inwestycji. Anna Maksymenko tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż - przestronne mieszkanie 3-pokojowe I ul. Krótka, Kiełczów Zapraszamy do zakupu komfortowego i przestronnego mieszkania o powierzchni 57.50 m², położonego na I piętrze budynku. Nieruchomość jest doskonałą propozycja dla osób, które cenią wygodę, bliskie otoczenie zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Układ mieszkania: słoneczny salon z balkonem, połączony z aneksem kuchennym, dwa osobne pokoje, łazienka z prysznicem, z WC, Atuty: mieszkanie jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania, balkon od zachodniej strony, ogródek z ekspozycją południowy zachód 2 miejsca parkingowe przynależne do mieszkania; zielona przestrzeń mieszkanie z własną klatka schodową, bez sąsiada na parterze Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na pograniczu Kiełczowa i Wilczyc, dzięki czemu dojazd do posesji jest z dwóch stron, zarówno od strony ul. Wrocławskiej (Kiełczów) jak i Borowej (Wilczyce). Ta lokalizacja łączy spokój z wygodą życia codziennego. W pobliżu liczne tereny zielone, miejsca spacerowe. Dobrze rozbudowana komunikacja miejska- przystanek autobusowy kilka minut pieszo. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna. Cena: 749 000 zł

Przestrzeń dla rodziny, świetna lokalizacja i możliwość stworzenia wnętrza po swojemu. Sprzedaż bezpośrednia. PROSIMY POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ Szukasz mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a codzienne sprawy załatwisz bez konieczności jeżdżenia przez pół miasta? Na sprzedaż oferuję rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, przy ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego we Wrocławiu, na osiedlu Gądów Mały. To propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i chcą urządzić mieszkanie zgodnie ze swoim gustem. Funkcjonalny układ - przestrzeń dla całej rodziny Mieszkanie składa się z: przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, dwóch dodatkowych, niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC, przedpokoju i korytarza z miejscem do przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe, rowerowe akcesoria czy sprzęt domowy. Rozkładowy układ jest jednym z największych atutów nieruchomości. Pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej i daje możliwość urządzenia dwóch sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej. To mieszkanie dobrze odpowiada potrzebom 3-4-osobowej rodziny, ale może również zainteresować osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnej. Gądów Mały - tutaj wygodnie się mieszka Wrocław to miasto, które łączy wyjątkową historię, energię dużego ośrodka akademickiego i biznesowego oraz coraz bogatszą ofertę kulturalną i rekreacyjną. Gądów Mały, w zachodniej części Wrocławia, pozwala korzystać z tych możliwości, jednocześnie oferując to, co w codziennym życiu najważniejsze: dobrze zorganizowaną okolicę, dostęp do usług, komunikację miejską i tereny zielone. Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki Niedaleko mieszkania znajduje się popularna Astra - lokalne centrum handlowo-usługowe z bogatą ofertą sklepów, punktów gastronomicznych i usług. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje, apteki i punkty potrzebne na co dzień. Większe zakupy i wyjście do kina czy restauracji można zaplanować w pobliskim centrum handlowym Magnolia Park. Blisko zieleni i rekreacji Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Zachodniego - doskonałego miejsca na spacery, aktywność fizyczną, odpoczynek po pracy i wspólne spędzanie czasu z dziećmi. Dobra lokalizacja dla rodzin W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i lokalne usługi. To okolica, w której wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu domu. Komunikacja - wygodne połączenia z Wrocławiem W pobliżu ulicy Horbaczewskiego znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym DH Astra i Park Zachodni, zapewniające połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum oraz innymi częściami Wrocławia. Dostęp do tras prowadzących w kierunku centrum, zachodnich osiedli i obwodnicy jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z samochodu. Dobra komunikacja sprawia, że lokalizacja jest interesująca zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących lub studiujących w różnych częściach miasta. Budynek i stan mieszkania Mieszkanie położone jest na 6. piętrze w budynku wyposażonym w windę. Klatka schodowa jest czysta i odnowiona, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. To możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji - od doboru kolorów i materiałów po aranżację kuchni, łazienki i poszczególnych pokoi. Informacje dodatkowe Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Szczegóły dotyczące najmu, możliwości obejrzenia nieruchomości oraz terminu przekazania uzgodnimy z osobami zainteresowanymi zakupem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika po stronie sprzedającego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Uprzejmie prosimy biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Pomożemy Ci za darmo w uzyskaniu kredytu na to mieszkanie. Sprawdź swoją zdolność kredytową ! Arkadiusz Adamus Doradca kredytowy 3 pokoje | 59, m² | ogród 130 m² | parter Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 59 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w Kątach Wrocławskich. Największym atutem mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni aż 130 m². To bardzo duża dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci, spotkań ze znajomymi albo własną zieloną strefę relaksu. Mieszkanie dostępne w cenie 641 000 zł. Nie płacisz podatku PCC 2%. Mieszkanie jest oddane do użytkowania, dzięki czemu nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym 21,51 m² - Sypialnia 14,03 m² - Pokój 10,30 m² - Łazienka 5,94 m² - Przedpokój 6,94 m² Łączna powierzchnia 59 m² Mieszkanie ma praktyczny i wygodny układ. Duży salon z kuchnią tworzy przestronną część dzienną, natomiast dwie osobne sypialnie pozwalają komfortowo urządzić mieszkanie dla pary, rodziny z dzieckiem albo wydzielić gabinet do pracy. Dodatkowe atuty - ogród 130 m² - parter - teren zamknięty - nowoczesna architektura - strefa rekreacyjna dla dzieci i dorosłych - spokojne otoczenie i bliskość zieleni - dobry dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji Miejsce postojowe dostępne za dodatkową opłatą. Dostępne są też komórki lokatorskie od 2.5 m2 do 6.0 m2. To propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety nowego budownictwa z naprawdę dużą prywatną przestrzenią na zewnątrz. W sprzedaży dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach i układach. Sprawdzę dostępne lokale, porównam ceny i pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu finansowania zakupu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Arkadiusz Adamus Pośrednik w obrocie nieruchomościami Doradca kredytowy Licencja PFRN nr 28690 ADAMUS Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław tel. Skontaktuj się Jako doradca kredytowy pomogę sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków i przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

WROCŁAW - FABRYCZNA OSIEDLE KOZANÓW ULICA MODRA 3 pokoje 60mkw, balkon, rozkład. UKŁAD POMIESZCZEŃ : - salon z wyjściem na balkon, - dwie sypialnie, - kuchnia z oknem, - łazienka, - osobno wc, - przedpokój, - pom. gospodarcze MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne (wschód-zachód), dobrze doświetlone, funkcjonalny układ pomieszczeń, do podniesienia standardu, na podłogach w pokojach panele, pozostała powierzchnia kafle, okna nowe PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz około 800zł w tym : ogrzewanie, woda, gaz, fundusz remontowy, wywóz nieczystości. BUDYNEK odnowiony, po termomodernizacji, nowa winda, ładnie zagospodarowane osiedle, przyjemne otoczenie, cisza, zieleń. LOKALIZACJA - zachodnia część miasta, w okolicy wspaniałe tereny sportowo-rekreacyjne, blisko park, basen, hala widowiskowo-sportowa Orbita, centra handlowe min. Magnolia, Kaufland, Astra, bardzo dobra komunikacja miejska, wygodny i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia S8 i Obwodnicy Śródmiejskiej, pełna infrastruktura. Atrakcyjna lokalizacja, cena : 585 000 PLN / do negocjacji. Zapraszam serdecznie na prezentację, Beata Rynkowska licencja nr 3280 NFORMACJE DODATKOWE spokojna okolica, park, basen, fitness, tramwaj, autobus, centra handlowe, domofon, balkon, ogrzewanie miejskie, internet, kablówka.

!BEZ PROWIZJI! Przedmiotem oferty jest nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,09 m², zlokalizowane na 2. piętrze w nowej bardzo eleganckiej inwestycji "Nowe Radwanice", w jednej z najchętniej wybieranych podwrocławskich miejscowości Radwanicach (*gmina Siechnice, powiat wrocławski) Mieszkanie (oznaczenie projektowe B.2.M6) składa się z: Słonecznego salonu z aneksem kuchennym: 18,19 m² z wyjściem na balkon Przytulnej sypialni: 12,63 m² z wyjściem na balkon Ustawny pokój dziecięcy /gabinet 8,61 m2 Funkcjonalnej łazienki: 4,54 m² Przedpokoju z miejscem na garderobę: 6,12 m² Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 4,91m². Inwestycja, na której znajduje się mieszkanie powstaje z myślą o osobach, które szukają balansu między bliskością dużego miasta a spokojnym, zielonym otoczeniem. Nowoczesna architektura, wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale gwarantują komfort codziennego życia. Dlaczego warto podjąć decyzję właśnie teraz? Ostatnia etap realizacji - pula wolnych lokali szybko maleje, a etap 90% budowy to moment, w którym decyzję podejmują ostatni nabywcy, oferowane mieszkanie jest bardzo atrakcyjne Komfort bez kompromisów - kameralny budynek (tylko 38 mieszkań), zielone otoczenie, prywatny parking zewnętrzny oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycji. Błyskawiczny dojazd do Wrocławia - Radwanice oferują idealny balans między ciszą a bliskością stolicy Dolnego Śląska, do której dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z preferencjami i potrzebami przyszłych Lokatorów. Zachęcam do umówienia spotkania, które najlepiej odda klimat zarówno lokalizacji jak i samej Inwestycji wraz ze zdecydowanie dużymi walorami eksploatacyjnymi mieszkania, do którego można już wejść. *Pośrednikom serdecznie dziękuję - ofertę obsługuję samodzielnie.

Sprzedam jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni około 69 m², położone na 2. piętrze w Kątach Wrocławskich. Lokal składa się z 3 pokoi i jest gotowy do zamieszkania. Mieszkanie ma dodatkowo 2 balkony o łącznej powierzchni około 17 m² (niewliczone w powierzchnię mieszkania). W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie, a na podłodze w przedpokoju i salonie położone są płytki. Całość uzupełnia oświetlenie LED. Kuchnia została wykonana na zamówienie przez firmę Nolte, z wykorzystaniem wysokiej klasy sprzętu AGD marki Electrolux. To solidne wyposażenie dla osób, które cenią jakość i funkcjonalność. Dodatkowym atutem są trzyszybowe okna, ogrzewanie z centralnej kotłowni oraz dostęp do szybkiego światłowodu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe położone blisko wejścia do budynku - duży atut na tym osiedlu. W pobliżu (kilka min autem) znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, POLOmarket), szkoły, przychodnie, restauracje oraz Park Staromiejski (po drugiej stronie drogi). Niedaleko jest również dworzec PKP i przystanki autobusowe. Mieszkanie stanowi pełną własność, bez hipoteki. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Sprzedaż prywatna. Pośredników zapraszam jedynie z klientem. Nie jestem zainteresowany podpisaniem jakiejkolwiek umowy na wyłączność.

3-pokojowe mieszkanie numer C9/P1/3 na 1 piętrze w budynku dwupiętrowym. Orientacja okien w trzech kierunkach świata. Ten układ mieszkania jest powtarzalny w innych budynkach. Dostępne jest jeszcze 1 i 2 piętro. Cena mieszkania: 571 421,00 zł Miejsce postojowe: 25 000,00 zł (możliwość zakupu) CENA ZA KOMPLET: 596 421,00 zł Osiedle składa się z kameralnych, dwupiętrowych budynków bez windy i bez garaży. Osiedle położone w bezpośrednim sąsiedztwie dużego, zabytkowego Parku Zabrodzkiego, z dużym placem zabaw i stawem. W zasięgu spaceru przychodnia zdrowia, dwa przedszkola Monetessori, a także pętla autobusowa 933 (linia prowadząca do Parku Południowego) Termin wydania kluczy: do 09.2026r. WARUNKI ZAKUPU: Rezerwacja możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy rezerwacyjnej lub deweloperskiej (nie prowadzimy rezerwacji ustnych) Zakup na kredyt - umowa rezerwacyjna na 45 dni, opłata 3 000 zł (zwrotna w przypadku nieuzyskania kredytu). Wsparcie doradcy kredytowego dla chętnych. NOWA KLECINA: - I ETAP INWESTYCJI | w ofercie pozostały mieszkania od 62 do 70 m² > mieszkania gotowe - II ETAP INWESTYCJI | w ofercie pozostały mieszkania od 52 do 80m² > wydanie do 09.2026r. Dostępność oraz ceny mieszkań można sprawdzić bezpośrednio na stronie dewelopera Hossanova - Inwestycja Nowa Klecina. Nie jesteśmy pośrednikiem- nie pobieramy prowizji. Zakup z rynku pierwotnego - bez podatku PCC. PREZENTACJA MIESZKAŃ: Wybrane mieszkania dostępne są do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu terminu prezentacji.

Polecam: 3 pokojowe, dwustronne mieszkanie blisko Placu Grunwaldzkiego o pow. 60 mkw, na wysokim parterze w zadbanej kamienicy przy ul. Szczytnickiej. Idealne na biuro lub kancelarię. Nieruchomość składa się z : salonu (ok 20 mkw) sypialni (ok 15 mkw) pokoju (ok 10 mkw) kuchni z oknem (ok 5 mkw) przedpokoju (ok 6 mkw) łazienki z wc (ok 4 mkw) Dodatkowe informacje: ogrzewanie miejskie wysokość mieszkania ponad 3 m przynależna piwnica (7 mkw) czynsz wraz z funduszem remontowym 780 zł (dodatkowa opłata prąd, gaz, woda i śmieci) Atuty nieruchomości: - mieszkanie dwustronne (strona południowo-zachodnia) - idealne miejsce do mieszkania lub na na inwestycję (wynajem) - ze względu na parter może być przeznaczone na kancelarię albo biuro (np. rachunkowe) Opis budynku: - dobry stan techniczny - odświeżona klatka schodowa - od strony podwórka bezpłatne miejsca parkingowe Lokalizacja: W pobliżu uczelnie, szkoły, sklepy, centrum handlowe Pasaż Grunwaldzki, pod budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu dużo zieleni, Park Szczytnicki, Ogród Botaniczny, Ogród Japoński, Ostrów Tumski. Polecam i zapraszam na prezentację! Oferta tylko u nas! Mieszkanie dostępne od zaraz! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek Skontaktuj się Pełna oferta biura na Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20440346 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż - mieszkanie 1A | Osiedle Rumiankowe 3 pokoje | 58,24 m² | Parter z ogródkiem | Promocja - 605 696 zł brutto Nowe kameralne osiedle w świętej Katarzynie - tylko 14 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, każde mieszkanie z osobnym wejściem. Przed budynkiem naziemne miejsca postojowe. Osiedle zasilane przez ogrzewanie miejskie. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Osiedle Rumiankowe, ul. Rumiankowa, św. Katarzyna Numer lokalu: 1A - mieszkanie w szeregu skrajnym Powierzchnia: 58,24 m² Piętro: Parter z ogródkiem Ogródek o pow. ok. 53 m² Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem) Parking: naziemne miejsce postojowe Cena 605 696 zł brutto Rozkład pomieszczeń: Przedsionek: 13,18 m² Salon z aneksem kuchennym: 19,41 m² Sypialnia I: 11,59 m² Sypialnia II: 10,07 m² Łazienka: 3,99 m² W ramach inwestycji powstaje 14 lokali mieszkalnych o metrażach od 58m2 do 102m2. Dostępne są zarówno praktyczne mieszkania parterowe z ogródkami, jak i przestronne, dwupoziomowe lokale z balkonami. Mieszkańcy budynku będą mieć do dyspozycji parking z naziemnymi miejscami postojowymi ulokowanymi przed budynkiem. Osiedle wyróżnia się prywatnymi wejściami do każdego lokalu, gwarantującymi komfort i prywatność. Dodatkowym atutem jest centralne ogrzewanie miejskie. Osiedle Rumiankowe sprawdzi się zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Święta Katarzyna to atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się aglomeracji wrocławskiej. Bliskość miasta, przy jednoczesnym spokoju przedmieść, sprawia, że Osiedle Rumiankowe to doskonałe miejsce dla osób szukających wygody i oddechu od miejskiego zgiełku. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne na co dzień - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole, przychodnię z apteką, pocztę, kościół, a nawet centrum kultury i bibliotekę. Nie brakuje to również licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park w Świętej Katarzynie, boiska i hale sportowe czy zalew Błękitna Laguna w Siechnicach. Doskonałą komunikację z Wrocławiem zapewnia połączenie kolejowe - z pobliskiego dworca Święta Katarzyna do centrum Wrocławia dojedziesz w 10 minut. Dodatkowym atutem jest dostęp do miejskich autobusów i bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu!

MOŻLIWOŚĆ OGLĄDANIA RÓWNIEŻ W WEEKENEDY I ŚWIĘTA NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE ŚWIEŻO PO REMONCIE WYKONANYM Z NAJWYŻSZĄ STARANNOŚĆIĄ I NAJWYŻSZĄ JAKOŚCIĄ UŻYTYCH MATERIAŁÓW I SPRZĘTU. Mieszkanie znajduję się przy Alei Wiśniowej na Wrocławskich Krzykach-Borku cicha i spokojna okolica jednocześnie dobrze skomunikowana ze ścisłym centrum sprzyja zamieszkaniu tam przez rodzinę. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze z czterech 2/4 bloku z cegły z lat 70tych, bez windy. OGRZEWANIE MIEJSKIE Mieszkanie jest dwustronne w pełni rozkładowe oraz posiada balkon z widokiem na skwer zieleni i drzew i wrocławską wieże ciśnień, do mieszkania przynależy piwnica (nie wliczona w metraż mieszkania) Rozkład i metraże poszczególnych pomieszczeń widoczne na załączonym poglądowym rzucie. Doskonała lokalizacja blisko do Skytowera, Galerii Wroclavia,Dworca Głównego PKP I PKS Uniwersytetu Ekonomicznego, Szpitala na Borowskiej, Aquaparku, Galerii Dominikańskiej i Rynku. Wokół pełna infrastruktura potrzebna do życia, nigdy nie brakuje miejsc parkingowych czy to na podwórku czy na ulicy, na podwórku znajduję się również murowanych garaży z pewnością można by tam znaleźć garaż do wynajęcia czy kupienia, parę kroków od wyjścia z bramy żabka, punkty gastronomiczne, przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie z pewnością przyciągnie również potencjalnych najemców ze wględu na lokalizację i udogodnienia.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w Groblicach. Lokal wyróżnia się dużą powierzchnią, trzystronną ekspozycją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz dostęp do miejsc parkingowych na terenie nieruchomości! Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny lub osób, które cenią sobie dużą przestrzeń i komfort codziennego użytkowania. Trzy pokoje oraz przestronny metraż dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie dopasować wnętrze do potrzeb mieszkańców. Na łączną powierzchnię 104 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, dwie łazienki, przedpokój. Na komfort użytkowania wpływa również klimatyzacja, która sprawdzi się szczególnie w cieplejszych miesiącach. Trzystronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń, a taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe naziemne, w tym miejsca znajdujące się za szlabanem, a także komórka lokatorska (szczegóły u Doradcy), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy - 1 min pieszo oraz stacja PKP Zębice Wrocławskie- 4 min autem, Sklepy: Żabka- 10 min pieszo, Lidl - 5 min autem, Biedronka- 5 min autem, Dino- 5 min autem, Tereny zielone: Błękitna Laguna- 10 min autem, Jezioro dziewicze- 10 min autem, Edukacja: Samorządowy Żłobek- 5 min autem, Niepubliczne przedszkole Happy Kids- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 1- ok. 5 min autem, Centrum Siechnic- ok. 5 min autem, Centrum Wrocławia- ok. 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

3 pokoje, 64,55 m² i balkon - wygodna przestrzeń dla rodziny Mieszkanie z dwiema oddzielnymi sypialniami i otwartą strefą dzienną to propozycja dla rodziny, która szuka miejsca na wspólne chwile, a jednocześnie ceni prywatność. Mieszkanie jest gotowe można oglądać! Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 - ADAM Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Największe atuty dla rodziny Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,67 m². Układ pozwala wydzielić strefę wypoczynku z kanapą i telewizorem oraz ustawić rodzinny stół. Kuchnia w kształcie litery L zapewnia przestrzeń do przygotowywania posiłków, a balkon o powierzchni 6,48 m², dostępny z salonu, daje dodatkowe miejsce na odpoczynek. Dwie ustawne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować codzienność: 13,10 m² - sypialnia rodziców z miejscem na podwójne łóżko i szafę. 11,84 m² - pokój dziecka z przestrzenią do snu, nauki i zabawy. Całość uzupełniają łazienka o powierzchni 4,37 m², z miejscem na wannę i pralkę, oraz przedpokój o powierzchni 10,57 m², umożliwiający zaplanowanie zabudowy na kurtki, buty i domowe drobiazgi. Przemyślany układ, dwie niezależne sypialnie i balkon tworzą wygodne miejsce do życia dla rodziny. Jeśli ten układ nie jest idealny dla Ciebie, dostępne są również inne warianty mieszkań (różne metraże, rozkłady i piętra) - chętnie dopasuję opcję do potrzeb rodziny za 0% prowizji. Lokalizacja, która ułatwia codzienność ok. 300 m do węzła komunikacji (Wrocław Szczepin) - szybkie połączenia w każdą stronę miasta blisko sklepy i usługi: ok. 200 m Blumiś, ok. 400 m Kaufland 10 min spacerem na Park Polany Popowickiej edukacja: w okolicy wiele placówek - m.in. jednostki uczelni w odległości ok. 200 m opieka medyczna: placówki w pobliżu (ok. 500 m) rekreacja i sport: siłownia plenerowa ok. 100 m, boiska/korty ok. 300 m Stare Miasto to centrum życia miasta: kultura, uczelnie, zabytki, gastronomia - a jednocześnie w tej części masz nowoczesną zabudowę i bardzo dobrą komunikację. Osiedle i udogodnienia monitoring / bezpieczne części wspólne plac zabaw i siłownia terenowa wjazd na osiedle przez szlaban garaż podziemny Zadzwoń już DZIŚ! ADAM, NAWET PO 18.00, a zyskasz: kupujący nie płaci prowizji brak PCC możliwość wsparcia doradcy kredytowego (bez dodatkowych kosztów) dostaniesz wgląd w ok. 170 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje z balkonem za 489 000 zł - Dobrzykowice! Na Osiedlu Aurelis przy ul. Brylantowej czeka na Ciebie funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,98 m², położone na pierwszym piętrze. W jego skład wchodzą: - Salon z aneksem kuchennym - 21,07 m² - Dwie niezależne sypialnie - 10,63 m² i 9,83 m² - Łazienka - 4,72 m² - Przedpokój - 6,73 m² - Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku CENA: 489 000 zł W cenie otrzymujesz również miejsce postojowe i komórkę lokatorską! A co z kredytem? Wybierając finansowanie za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, zyskujesz dostęp do preferencyjnych warunków zakupu mieszkania, których nie oferujemy w standardowej procedurze sprzedaży : - 0 zł wpłaty przed decyzją kredytową - Bezpłatna umowa rezerwacyjna - Termin rezerwacji ustalany indywidualnie, z uwzględnieniem procedury kredytowej - Sprawna wymiana dokumentów między doradcą a deweloperem Jedno miejsce, jeden kontakt i znacznie mniej formalności po Twojej stronie. Przyjedź, obejrzyj i przekonaj się, czy to właśnie Twoje miejsce! Wizualizacja przedstawia przykładową aranżację mieszkania.

*Bez podatku PCC i bez prowizji* 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu Dwa przestronne balkony (5,24 m2) oraz narożny (12 m2) z ekspozycją południowo-zachodnią Przestronny salon z aneksem kuchennym (21,5 m2) Dwie ustawne sypialnie (10,36 m2 i 14,03 m2) Duża łazienka (5,94 m2) Aż 2 balkony: 12 m2 oraz 5,24 m2 Funkcjonalny układ pomieszczeń Tylko ok. 20 min do centrum Wrocławia Blisko stacji PKP, A4 i AOW Oddane do użytku Strefy rekreacyjne dla dzieci i dorosłych. Dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a lokalizacja w Kątach Wrocławskich gwarantuje szybki dojazd do Wrocławia i dostęp do pełnej infrastruktury. Na ostatnich zdjęciach przedstawiono przykładowe wykończenie mieszkania. 2.28. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3942-MS-EXPANDER/1/2

MS Wyjątkowe mieszkanie z ogromnym ogrodem i pełnym wyposażeniem w Kiełczowie. Ta dom oferuje przestrzeń, nowoczesność oraz pełną gotowość do wprowadzenia się od zaraz. To dom, w którym poczujesz się u siebie od pierwszej minuty. LOKALIZACJA Kiełczów to idealna baza wypadowa. Do granicy Wrocławia dojedziesz stąd w zaledwie 5 minut, a Wschodnia Obwodnica pozwala na szybki wyjazd w stronę Warszawy (droga ekspresowa S8) czy autostrady A4. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, która pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru. Odległości od ważnych punktów: Las - około 10 minut pieszo, idealny na weekendowe spacery i odpoczynek blisko natury. Przystanki komunikacji podmiejskiej - obsługujące linie 931 oraz 121, gwarantują sprawny dojazd. Szkoła i przedszkole - położone w bliskim sąsiedztwie, co ułatwia codzienną logistykę rodzinną. Lokalne sklepy, restauracje i siłownia - łatwo dostępne na piechotę dla Twojej wygody. BUDYNEK Kameralny, bardzo nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej (składający się z 4 kameralnych mieszkań) pochodzi z 2019 roku, a pierwsi mieszkańcy wprowadzili się do niego w 2020 roku. W całym obiekcie znajdują się zaledwie cztery lokale, co zapewnia kameralną atmosferę, prywatność oraz spokój. DZIAŁKA Do nieruchomości przynależy prywatna, pięknie zagospodarowana zieleń z meblami ogrodowymi w cenie. Jest to największy ogród na całym osiedlu - jego powierzchnia wynosi aż 238,4 m². Na działce znajduje się również solidna szopa o powierzchni 8 m² wraz z pełnym wyposażeniem w narzędzia ogrodowe. MIESZKANIE Powierzchnia użytkowa wynosi 54,5 m² to przestrzeń parteru, ale dodatkowo w cenie otrzymujecie 16 m² przytulne, w pełni zaadaptowane poddasze. Wnętrza są niezwykle zadbane, czyste i urządzone w jasnym, eleganckim stylu glamour. Dom jest bezczynszowy, co oznacza brak stałych kosztów administracyjnych i ponoszenie jedynie opłat eksploatacyjnych według rzeczywistego zużycia. Wszystkie meble w pokojach, sprzęty AGD oraz narzędzia ogrodowe pozostają dla nowego właściciela. Układ pomieszczeń: Parter (54,5 m²) : Słoneczny salon z aneksem kuchennym (22,2 m²) - serce domu z wyjściem na ogród, Dwa ustawne pokoje (10,75 m² oraz 10,5 m²), Komfortowa łazienka (6,4 m²), Funkcjonalna sień i przedpokój. Poddasze (16 m²) : Dodatkowy pokój, idealny na sypialnię, gabinet do pracy lub królestwo dla dziecka. Standard i wyposażenie: Komfort termiczny: ogrzewanie gazowe podłogowe, Klimatyzacja zainstalowana na parterze, Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie. FINANSE Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe tuż przy budynku w cenie ! Przy zakupie oferujemy wsparcie Notariusza oraz przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły na żywo. Nic nie zastąpi osobistego poczucia tego wyjątkowego klimatu. Do zobaczenia Michał Słomiński Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WŁASNY OGRÓD, 3 POKOJE I CENA, O KTÓREJ MOŻEMY POROZMAWIAĆ! Dobrzykowice, ul. Brylantowa 3H- Osiedle Aurelis Szukasz mieszkania z własnym ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z wygody i funkcjonalnego wnętrza? Mamy coś, co warto zobaczyć na żywo! Mieszkanie E8/1 - 58,21 m² - parter - ogródek 61 m² - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 23,66 m² - Dwie niezależne sypialnie - 11,63 m² i 9,95 m² - Łazienka - 4,85 m² - Przedpokój - 8,12 m² - Prywatny ogródek - aż 61 m²! Cena: 609 000 zł W cenie mieszkania otrzymujesz również komórkę lokatorską oraz naziemne miejsce postojowe. A jeśli masz własną propozycję ceny? Przedstaw ją nam! Jesteśmy otwarci na rozsądne negocjacje. Budowa zakończona! Prace budowlane są już za nami. Obecnie finalizujemy formalności związane z dopuszczeniem budynku do użytkowania. To już ostatni etap przed przekazaniem mieszkań przyszłym właścicielom! Wybierając finansowanie za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, zyskujesz dostęp do preferencyjnych warunków zakupu mieszkania, których nie oferujemy w standardowej procedurze sprzedaży : - Rezerwacja mieszkania na czas procedury kredytowej - na uzgodnionych warunkach zabezpieczymy wybrany lokal na czas ubiegania się o finansowanie. - Bez angażowania własnych środków na początku - nie wymagamy wpłaty rezerwacyjnej przed uzyskaniem pozytywnej decyzji kredytowej. - Opieka jednego koordynatora - pomożemy Ci przejść przez cały proces, od wyboru mieszkania po formalności bankowe. - Bezpłatna pomoc w formalnościach - wesprzemy Cię również w przygotowaniach do odbioru mieszkania i przeniesienia własności. Jedno miejsce. Jeden kontakt. Więcej możliwości i mniej formalności. Przyjedź, obejrzyj mieszkanie i zaproponuj swoją cenę. Może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział?