Prodej třípokojový bytů - powiat wrocławski

RODZINNE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRODEM | 67,31 M² + KOMÓRKA | MIEJSCE POSTOJOWE | UL. POŁUDNIOWA Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie własnościowe położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Południowej w Kiełczowie. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka wygodnego mieszkania blisko Wrocławia, ale jednocześnie zależy jej na własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 103,72 m² - miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci, spotkania z bliskimi, basen, jacuzzi lub własną zieloną aranżację. Mieszkanie jest zadbane, sprawne technicznie i może zostać zamieszkane w stosunkowo krótkim czasie. Ewentualne odświeżenie pozwoli nadać wnętrzu indywidualny charakter bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 67,31 m², • komórka lokatorska: 2,23 m², • łączna powierzchnia wraz z komórką: 69,54 m², • prywatny ogród: 103,72 m², • 3 pokoje, w tym dwie niezależne sypialnie, • parter w kameralnym, dwupiętrowym budynku, • budynek z 2014 roku, • okna wychodzące na dwie strony, • jedno miejsce postojowe na wewnętrznym terenie przeznaczonym dla mieszkańców, • ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego, • wspólnota mieszkaniowa, • możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia - do uzgodnienia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. W jego skład wchodzą: • salon z aneksem kuchennym - 27,46 m², • sypialnia główna - 13,71 m², • druga sypialnia - 12,01 m², • łazienka - 5,22 m², • hol i komunikacja - 8,91 m². Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z dużym aneksem kuchennym. Część kuchenna została częściowo oddzielona od salonu dodatkowym blatem, który może służyć jako miejsce do szybkich posiłków, pracy lub spotkań przy kawie. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. OGRÓD - PONAD 100 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI Ogród o powierzchni 103,72 m² zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość spośród większości mieszkań dostępnych na rynku. To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów - urządzić taras wypoczynkowy, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny, basen lub jacuzzi. Na terenie ogrodu znajdują się: • punkt poboru wody, • wyprowadzone zasilanie elektryczne, • domek ogrodowy służący do przechowywania kosiarki, narzędzi, rowerów i wyposażenia sezonowego. Dzięki dostępowi do prądu i wody korzystanie z ogrodu jest wygodne, a jego pielęgnacja znacznie łatwiejsza. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest obecnie użytkowane. Aneks kuchenny wyposażony jest między innymi w: • lodówkę, • piekarnik w zabudowie, • kuchenkę mikrofalową w zabudowie, • zmywarkę, • okap, • meble kuchenne oraz dodatkowy blat. W łazience znajduje się wanna ze szklaną osłoną prysznicową, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę. W przedpokoju zamontowano dużą, pojemną szafę, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W salonie znajduje się narożnik oraz telewizor. W mieszkaniu zastosowano dwuszybowe okna PCV oraz zewnętrzne rolety zabezpieczające, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalu położonego na parterze. Umeblowanie i wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu - szczegóły podlegają indywidualnym ustaleniom. RACJONALNE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie przy pięciu osobach (w tym min: fundusz remontowy, woda, administracja, śmieci, czystość) Dodatkowo płatne są: • gaz - według indywidualnego zużycia, • energia elektryczna. Dwufunkcyjny kocioł gazowy pozwala samodzielnie kontrolować temperaturę oraz zużycie energii. Jak na mieszkanie rodzinne o powierzchni ponad 67 m², z komórką, miejscem postojowym i dużym ogrodem, koszty eksploatacyjne pozostają na wyjątkowo rozsądnym poziomie. KIEŁCZÓW - BLISKO WROCŁAWIA, BLISKO NATURY Nieruchomość położona jest przy ul. Południowej, w spokojnej części Kiełczowa, w otoczeniu kameralnej zabudowy mi

Szukasz mieszkania, które łączy komfort przestronnych wnętrz z urokami własnego, zielonego zakątka, a jednocześnie zapewnia pełne bezpieczeństwo? Prezentujemy wyjątkowe, niezwykle zadbane i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,10m2. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Siechnic przy ul. Ziemskiej na zamkniętym osiedlu Willa Katarzyna. Pięknie zaaranżowany i w pełni zagospodarowany. Znajduje się tu przytulny drewniany taras z wygodnymi meblami ogrodowymi oraz pojemny drewniany domek narzędziowy. Idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Inwestycja „Willa Katarzyna” to teren ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i dodatkowe bezpieczeństwo. Mieszkanie zlokalizowane jest w otoczeniu bardzo miłych i spokojnych sąsiadów, co tworzy świetną atmosferę do życia. Naziemne miejsce postojowe dedykowane do wyłącznego korzystania znajduje się tuż przy samym mieszkaniu - maksymalna wygoda przy wnoszeniu zakupów czy codziennym parkowaniu. Mieszkanie jest świetnie doświetlone, z cudowną ekspozycją na poranne słońce od strony wschodniej. Ogromną zaletą mieszkania są aż trzy duże szafy w stałej zabudowie - pojemne szafy z przesuwnymi drzwiami znajdują się w przedpokoju, w głównej sypialni oraz mniejszym pokoju. Dodatkowo w mieszkaniu wydzielona jest praktyczna spiżarka, która idealnie pełni funkcję wewnętrznej komórki lokatorskiej. Duży salon połączony z aneksem kuchennym - przestronne serce domu z bezpośrednim wyjściem na narożny ogródek. Sypialnia główna z dużym małżeńskim łóżkiem oraz szafą w zabudowie z lustrami. Druga sypialnia / pokój dziecka - ustawna, również wyposażona w szafę. Łazienka z wanną - nowoczesna, wykończona w eleganckiej, ciemnej glazurze. Spiżarka /komórka lokatorska z regałami. Wygodny korytarz z szafą w zabudowie. Mieszkanie jest zadbane, urządzone z pomysłem i gotowe do wprowadzenia. W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa meblowa oraz sprzęty AGD: Kuchnia: piekarnik Amica, płyta grzewcza Amica, zmywarka Bosch, meble kuchenne w jasnej zabudowie z okapem oraz pralka Whirlpool. Łazienka: wanna, nowoczesna umywalka nablatowa. Ogródek: meble ogrodowe, domek narzędziowy. Kameralny, niski budynek z 2009 roku. Budynek jest w świetnym stanie technicznym - w zeszłym roku przeprowadzono kompletny remont dachu. W tym roku zaplanowane jest odświeżenie (malowanie) klatki schodowej oraz wymiana domofonów. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie miejskie C.O. miejskie. Czynsz: ok. 1100 zł. Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, doskonale skomunikowana z Wrocławiem (stacja PKP, autobusy strefowe oraz bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Przy ulicy Ziemskiej panuje cisza i spokój, a bezpieczne, zamknięte osiedle daje ogromny komfort.

Są mieszkania gotowe do zamieszkania - i są takie, w których zastajesz już wszystko: meble, sprzęt w zabudowie, miejsce na samochód w garażu pod budynkiem. Wystarczy wejść, bez jednego schodka po drodze, i zacząć mieszkać. Wnętrze jest jasne i spójne - okna wychodzą na dwie strony świata, więc światło towarzyszy przez większą część dnia. Kuchnia z wyspą, przemyślane zabudowy w sypialni i przedpokoju, nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in - to mieszkanie, które ktoś urządził z myślą o wygodzie, nie tylko o wyglądzie na zdjęciach. Najważniejsze informacje: 59,12 m², 3 pokoje, parter w 2-piętrowym budynku z 2019 r. Mieszkanie bez barier architektonicznych - brak schodów do wejścia W pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania Kuchnia z wyspą i pełnym AGD w zabudowie Dwa miejsca w garażu w cenie 60 000 zł Klimatyzacja Balkon 5,24 m² Pełna własność, księga wieczysta Radwanice - kilka minut od Wrocławia, w zasięgu ręki żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i park To mieszkanie sprawdzi się dla rodziny z małymi dziećmi, która nie chce tracić miesięcy na urządzanie nowego miejsca - żłobek, przedszkole i szkoła są w zasięgu ręki, a dwa miejsca w garażu rozwiązują temat, który w innych ofertach trzeba dopiero negocjować. Dobrze odnajdą się tu też osoby starsze i z ograniczoną mobilnością - brak schodów do wejścia to tu nie dodatek, a realny warunek codziennego komfortu. Duży salon z aneksem kuchennym (26,92 m²) to serce mieszkania - wystarczająco przestronny na wygodną strefę dzienną i jadalnianą jednocześnie. Kuchnia ma wyspę z szufladami i pełne wyposażenie AGD w zabudowie, więc gotowanie i przyjmowanie gości odbywa się w jednej, otwartej przestrzeni. Dwie sypialnie (11,17 m² i 10,38 m²) dają realny podział na strefę rodziców i dziecka lub gabinet. Przedpokój (6,43 m²) z zabudowaną szafą porządkuje wejście, a łazienka (4,22 m²) z prysznicem walk-in jest funkcjonalna mimo kompaktowego metrażu. Z salonu wychodzi się na balkon (5,24 m²) - naturalne miejsce na poranną kawę. Ogrzewanie pochodzi ze wspólnej kotłowni gazowej dla całego budynku - bez własnego pieca w mieszkaniu, a więc bez serwisów i awarii do pilnowania na własną rękę. Do tego klimatyzacja, a wszystkie okna wyposażono w rolety zewnętrzne - to realna ochrona przed upałem latem i chłodem. Ponadto pełna dostępność bez barier w całym budynku, nie tylko w samym lokalu - od wejścia na teren po próg mieszkania. Radwanice to lokalizacja ceniona przez rodziny szukające spokoju bez rezygnacji z bliskości Wrocławia - w zasięgu ręki znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i park, a dojazd do miasta zajmuje kilka minut. Całe osiedle jest przemyślane pod kątem codziennego życia, a niska, kameralna zabudowa daje spójny i przyjemny odbiór całej okolicy. Budynek pochodzi z 2019 r. i ma dwie kondygnacje. Mieszkanie znajduje się na parterze, z pełną własnością i księgą wieczystą. Zapraszam na prezentację Wystarczy wejść z walizką - reszta już tu na Państwa czeka. Klient kupujący nie płaci prowizji! Jeśli czujesz, że to może być przestrzeń dla Ciebie - zapraszam do kontaktu. Małgorzata Kowalczyk PONTEA Nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIA! Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. BRAK DODATKOWYCH OPŁAT: 0 zł prowizji Rozkładowe, dwustronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,37 m² plus komórka lokatorska 4,46 m² (łącznie 78,83 m² ), nie wymaga większych inwestycji! Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie składa się z: dużego, otwartego SALONU z wyjściem na balkon dwóch SYPIALNI. W większej sypialni duża szafa w zabudowie. Druga sypialnia doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba. odzielnej, umeblowanej KUCHNI z pełnym wyposażeniem AGD komfortowej ŁAZIENKI z wanną oraz meblami w zabudowie przestronnego przedpokoju z dużą szafą podwójnej komórki lokatorskiej o powierzchni 4,46 m² Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w wybudowanym w 2005 roku budynku bez windy przy ul.1 Maja w Kątach Wrocławskich. Główne atuty nieruchomości: funkcjonalny rozkład, zapewniający komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. przygotowana instalacja umożliwiająca przeniesienie kuchni do salonu, co pozwala zaadaptować obecną kuchnię na trzecią sypialnię. W salonie wykonano również instalacje pod montaż telewizora na przeciwległej ścianie. W większej sypialni również doprowadzono instalację RTV, umożliwiającą podłączenie telewizora. dostęp do internetu światłowodowego. liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku lub możliwość wynajmu miejsca garażowego w garażu podziemnym. Świetna lokalizacja! w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym sklepy (Polo, Biedronka, Żabka), apteki, gabinety stomatologiczne, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety weterynaryjne, poczta, paczkomaty, biblioteka oraz wiele innych usług ułatwiających codzienne funkcjonowanie. idealna propozycja dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobek, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym atutem jest prywatny teren zielony bezpośrednio przy budynku, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się place zabaw oraz boiska do gier, a spokojna i rodzinna atmosfera sprzyja komfortowemu życiu mieszkańców. W miejscowości dostępna jest bogata oferta zajęć dodatkowych dla dzieci: szkoły językowe, szkółki piłkarskie, judo i wiele innych zajęć edukacyjnych organizowanych w domu kultury. spokojne, życzliwe i bezkonfliktowe sąsiedztwo. dla osób ceniących kontakt z naturą dużym atutem będzie bliskość parku, lasu oraz licznych ścieżek rowerowych. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji na świeżym powietrzu i aktywnemu spędzaniu wolnego czasu, zapewniając jednocześnie możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP z połączeniami do Wrocławia. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do autostrady A4, co ułatwia podróżowanie samochodem. Cena: 760 000 zł Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC ZAKUP OD DEWELOPERA! DWUPOZIOMOWE! Gorąco polecam kameralne, nowoczesne osiedle w centrum Dobrzykowic. Osiedle będzie składało się z 16 lokali. Mieszkanie na piętrzeskłada się z: - wiatrołap 5,76 mkw - korytarz 10,85 mkw - pokój 7,46 mkw - salon z aneksem kuchennym 18,33 mkw - łazienka 5m31 mkw - pokój 9,49 mkw - balon 7,60 mkw Dodatkowo poddasze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi - 17,21 mkw (35,47 mkw) Bogaty stan deweloperski obejmuje: 1. Konstrukcja budynku Fundamenty • Płyta fundamentowa • Ściany fundamentowe • Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna • Chudy beton Ściany • Ściany nośne parteru oraz piętra z bloczków Porotherm Wienerberger • Ściany szczytowe piętra z bloczków Porotherm Wienerberger • Ścian działowe • Słupy betonowe parteru oraz piętra Balkon • Balkony betonowe Stropy • Strop monolityczny nad parterem • Strop monolityczny nad piętrem • Schody żelbetowe parteru • Schody żelbetowe piętra Wieńce • Wieńce (betonowe) Dach • Więźba dachowa drewniana • Dachówka betonowa lub ceramiczna Wykończenie zewnętrzne Elewacja • Styropian elewacyjny • Osiatkowanie • Tynk strukturalny kolorowy zgodnie z projektem Stolarka okienna drzwiowa • Drzwi wejściowe • Drzwi balkonowe • Okna połaciowe • Okna PCV 3 szybowe • Rolety na parterze oraz piętrze • Parapety zewnętrzne Balkon • Balustrady Rynny • Rynny 3. Wykończenie wewnętrzne Ściany i sufity • Tynk gipsowo-wapienny, płyty GK Izolacja wewnętrzna • Pod posadzkami styropian Posadzki • Wylewki betonowe - podłoga Poddasze • Zabudowa GK połaci • Izolacja z wełny wraz z paroizolacją Instalacje Instalacja ciepła/zimna woda •Zgodnie z projektem Instalacja elektryczna •Zgodnie z projektem Instalacja kanalizacyjna •Zgodnie z projektem Ogrzewanie instalacja C.O.1 •Podłogowa + grzejniki •Pompa ciepła Wentylacja •Grawitacyjna Klimatyzacja •Opcjonalnie (zmiany lokatorskie) 5.Zagospodarowanie terenu Działka •Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu Teren ogrodzony •Szlaban na wjeździe •Ogrodzenia zewnętrzne •Ogrodzenia wewnętrzne Powierzchnie utwardzone •Ciąg pieszo-jezdny, z płyt ażurowych - wypełnienie trawą •Miejsca postojowe z geogratki - wypełnienie trawą •Kostka betonowa •Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu Indywidualne działki •Nasadzenie trawy Tarasy i schody zewnętrzne •Kompozytowe / betonowe Miejsce gromadzenia odpadów •Kostka betonowa • Pojemniki na śmieci zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu 6. Przyłącza Wodne • Własne ujęcie wodne osiedla - studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody Kanalizacyjne • Kanalizacja ZGK Czernica Energetyczne • Prąd Tauron +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się, Więcej ofert na to

* W ofercie zamieszczono zdjęcia innego mieszkania z inwestycji, aby przedstawić standard oferowany przez dewelopera Zaplanuj przeprowadzkę na najbliższe miesiące Inwestycja zostanie oddane pod koniec wakacji 2026 Skorzystaj z możliwości wykończenia zupełnie nowego mieszkania według własnych preferencji (możliwa usługa wykończenia pod klucz) Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Inwestycja zlokalizowana w Zabrodziu, granicząca z Oporowem, Mokronosem Dolnym i Bielanami Wrocławskimi Osiedle niskich, 2-pietrowych bloków w sąsiedztwie Parku Zabrodzkiego i małego osiedla domów Bardzo komfortowy wyjazd z Wrocławia do AOW Na zakupy każdego typu możemy się stąd wybrać do Bielan - galeria handlowa Aleja Bielany z kinem, Ikea, Castorama i in. Odległość do wrocławskiego Rynku - 12 km (dojazd autem w 30 min.) Najważniejsze informacje: Pełna własność Piętro 2. z 2 Centralne ogrzewanie z kotłowni osiedlowej Na terenie osiedla place zabaw Narożna nieruchomość o południowej-wschodniej ekspozycji Mieszkanie w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia i aranżacji Brak udziałów w drodze = brak urzędowych utrudnień dla nabywców spoza EOG Możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 23.69 m2 - Sypialnia 1 - 9.70 m2 - Sypialnia 2 - 7.50 m2 - Łazienka - 4.87 m2 - Przedpokój - 8.21 m2 Do mieszkania przynależy balkon przyległy do salonu o powierzchni 4.35 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Na prezentację zapraszam wszystkich, którzy marzą o zamieszkaniu pod miastem, ale równocześnie z możliwie łatwym dostępem do niego. Kameralna atmosfera, niska zabudowa, duże przestrzenie pomiędzy budynkami czynią to miejsce bardzo przyjaznym w odbiorze i ułatwią zadomowienie się na lata. Niedostateczne środki? To nie problem: Zapewniamy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego - sprawdzimy Twoją zdolność i znajdziemy najlepszą ofertę dla Ciebie. Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 tel. Skontaktuj się

Do sprzedaży narożne,wykończone mieszkanie 3-pokojowe z dużym tarasem na pięknym, zielonym osiedlu w samym sercu Partynic. TERMIN UKOŃCZENIA: Gotowe!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na wysokim parterze kameralnego budynku z 2006 roku, zlokalizowanego na prestiżowym wrocławskim Ołtaszynie. SPOKOJNA I RODZINNA OKOLICA! ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA SPECERU 3D PROMUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ: Lokalizacja: ul. Ametystowa Liczba pokoi: 3 Metraż: 70,7 mkw. Piętro: 1 NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: - Salonu z wyjściem na taras, - Sypialni, - Pokoju, - Przedpokoju, - Łazienki z toaletą, MIESZKANIE JEST DOSKONALE DOŚWIETLONE POPRZEZ TRÓJSTRONNĄ EKSPOZYCJE! Rozkład mieszkania pozwala na uzyskanie 4 pokoi. Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych i najchętniej wybieranych części południowego Wrocławia. Okolica słynie z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz spokojnej, rodzinnej atmosfery. Jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja gwarantuje również sprawny dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. CENA NIERUCHOMOŚCI: 749.000 zł KOMÓRKA LOKATORSKA ORAZ MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM: 50.000 zł Damian Rogowski Urbanestate Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone przy ul. Stefana Żeromskiego we Wrocławiu - w jednej z najbardziej charakterystycznych i rozwijających się części Śródmieścia. LOKALIZACJA Ulica Stefana Żeromskiego to świetnie skomunikowana część Wrocławia, znajdująca się w pobliżu placu Grunwaldzkiego, Nadodrza oraz centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- oraz krótkoterminowy. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z odświeżonym wnętrzem klatki schodowej. W budynku wymieniono drzwi wejściowe oraz domofon, co pozytywnie wpływa na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Obecnie mieszkanie posiada 3 rozkładowe pokoje, kuchnie, łazienke oraz schowek. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, a przed wejściem do mieszkania znajduje się wspólny korytarz z jednym sąsiadem, który znajduje się za jeszcze jedną parą drzwi. Dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystać ze strychu. Najważniejsze informacje: wysokość pomieszczeń ponad 3 m (obecnie wykonane sufity podwieszane), jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia wymienione instalacje elektryczne, okna drewniane, dwuszybowe, ogrzewanie elektryczne, piec gazowy do podgrzewania wody, możliwość wykonania ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym, fundusz remontowy: ok. 305 zł, czynsz administracyjny: ok. 400 zł, duża piwnica o powierzchni ok. 8 m², możliwość parkowania zarówno od strony ulicy, jak i podwórza INWESTYCJA To mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia nawet 4 rozkładowych pokoi, co czyni ją świetnym wyborem pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących. Połączenie wysokich sufitów, klimatu kamienicy oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość może być również ciekawą opcją dla osób szukających mieszkania z charakterem w centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B, 50-103 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Jeśli marzy Ci się przestronne mieszkanie w kameralnej inwestycji z dala od miejskiego zgiełku! To jest to oferta idealna dla Ciebie. Mieszkanie znajduje się z niedużej inwestycji z 2019 r., w skład której wchodzą trzy budynki o niskiej zabudowie z przestronnym podwórzem, na którym urządzony został parking z zewnętrznymi miejscami postojowymi. Przedmiotowy lokal znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: * przestronnego salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon ok 36 mkw - wystawa okien południowo - zachodnia zapewnia duże nasłonecznienie. Pierwotnie pokój ten miał mieć wydzieloną sypialnię, więc jeśli potrzebujesz dodatkowego pokoju to bez problemu można go podzielić! * dwóch sypialni 13 i 14 mkw - wystawa okien wschodnia, z jednej wyjście na drugi balkon * łazienki z wanną * przedpokoju Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga wkładu finansowego, umeblowanie widoczne na zdjęciach (za wyjątkiem stołu) wliczone z cenę. Całość wykończona w bardzo dobrym standardzie. Drzwi wewnętrzne Porta, w oknach rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane. Na podłogach panele. Ściany czyste pomalowane na biało. Sercem mieszkania jest salon z otwartą, dużą kuchnią. Meble na wymiar z systemem samodomykających się szuflad, kamienny blat, który dodaje elegancji! Wyposażenie AGD marki Bosch - zmywarka, płyta, piekarnik, pojemna lodówka z zamrażarką. Łazienka z wanną, nowocześnie zaaranżowana, na ścianach i podłodze kafle. W przedpokoju szafa z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami. Na terenie dwa zewnętrzne miejsca postojowe w cenie 14000 zł za oba Dobrzykowice to prężnie rozwijająca się miejscowość, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, 5 min od osiedla przystanek autobusowy. Mieszkanie także może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem, ponieważ w okolicy buduje się dużo nowych miejsc pracy. W odległości około 1 km od osiedla są dwa wjazdy na wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Dobry dojazd do Jelcza Laskowic Niedaleko znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. Osiedle posiada własną kotłownie lokalną, mieszkania są w pełni opomiarowane. Jeśli zainteresowała Cię oferta - ZADZWOŃ! Umówimy się na niezobowiązującą, darmową prezentacje!

Wrocław - Lipa Piotrowska - ul. Kminkowa NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 64,90 m2 przy ul. Kminkowej, znajdujące w niskim bloku. Nieruchomość znajduje się na parterze. Do nieruchomości przynależą dwa ogrody do których wyjście możliwe jest z obu stron mieszkania. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Mieszkanie można zaadaptować jako lokal usługowy. W skład nieruchomości wchodzą: Salon z aneksem kuchennym (32,8m2) 2 pokoje (10,4 + 9,7 m2), łazienka (5,5 m2), przedpokój (6,5 m2). STAN MIESZKANIA: Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu wymieniono instalacje oraz zamontowano okna PCV. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i funkcjonalny. Łazienka wyposażona została w prysznic. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody: piec gazowy dwufunkcyjny. STAN BUDYNKU: Niski, zadbany budynek z 2015r. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 5 minut pieszo do przystanku autobusowego "Cynamonowa" (linie: 105, 108, 111, 143) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 350 m Piekarnia - 200 m Restauracja - 140 m Przedszkole - 750 m Park Widawski - 1,7 km PODSUMOWANIE: ul. Kminkowa, os. Lipa Piotrowska 3 pokoje 64,90 m2 parter media: gaz dwufunkcyjny stan: bardzo dobry, do zamieszkania CENA: 870 000 zł czynsz administracyjny: ok. 290 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Nie współpracuję z pośrednikami. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,89 m², położone na wysokim parterze w budynku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Mieszkanie będzie świeżo po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania.

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! DUŻE OGRODY! Gorąco polecam kameralne, nowoczesne osiedle w centrum Dobrzykowic. Osiedle będzie składało się z 16 lokali. Mieszkanie na parterze składa się z: - wiatrołap 2,20 mkw - hol 7,07 mkw - pom gosp 2,09 mkw (4,41 mkw) - pokój 7,46 mkw - salon z aneksem kuchennym 18,33 mkw - łazienka 5,76 mkw - pokój 9,49 mkw Bogaty stan deweloperski obejmuje: 1. Konstrukcja budynku Fundamenty • Płyta fundamentowa • Ściany fundamentowe • Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna • Chudy beton Ściany • Ściany nośne parteru oraz piętra z bloczków Porotherm Wienerberger • Ściany szczytowe piętra z bloczków Porotherm Wienerberger • Ścian działowe • Słupy betonowe parteru oraz piętra Balkon • Balkony betonowe Stropy • Strop monolityczny nad parterem • Strop monolityczny nad piętrem • Schody żelbetowe parteru • Schody żelbetowe piętra Wieńce • Wieńce (betonowe) Dach • Więźba dachowa drewniana • Dachówka betonowa lub ceramiczna Wykończenie zewnętrzne Elewacja • Styropian elewacyjny • Osiatkowanie • Tynk strukturalny kolorowy zgodnie z projektem Stolarka okienna drzwiowa • Drzwi wejściowe • Drzwi balkonowe • Okna połaciowe • Okna PCV 3 szybowe • Rolety na parterze oraz piętrze • Parapety zewnętrzne Balkon • Balustrady Rynny • Rynny 3. Wykończenie wewnętrzne Ściany i sufity • Tynk gipsowo-wapienny, płyty GK Izolacja wewnętrzna • Pod posadzkami styropian Posadzki • Wylewki betonowe - podłoga Poddasze • Zabudowa GK połaci • Izolacja z wełny wraz z paroizolacją Instalacje Instalacja ciepła/zimna woda •Zgodnie z projektem Instalacja elektryczna •Zgodnie z projektem Instalacja kanalizacyjna •Zgodnie z projektem Ogrzewanie instalacja C.O.1 •Podłogowa + grzejniki •Pompa ciepła Wentylacja •Grawitacyjna Klimatyzacja •Opcjonalnie (zmiany lokatorskie) 5.Zagospodarowanie terenu Działka •Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu Teren ogrodzony •Szlaban na wjeździe •Ogrodzenia zewnętrzne •Ogrodzenia wewnętrzne Powierzchnie utwardzone •Ciąg pieszo-jezdny, z płyt ażurowych - wypełnienie trawą •Miejsca postojowe z geogratki - wypełnienie trawą •Kostka betonowa •Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu Indywidualne działki •Nasadzenie trawy Tarasy i schody zewnętrzne •Kompozytowe / betonowe Miejsce gromadzenia odpadów •Kostka betonowa • Pojemniki na śmieci zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu 6. Przyłącza Wodne • Własne ujęcie wodne osiedla - studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody Kanalizacyjne • Kanalizacja ZGK Czernica Energetyczne • Prąd Tauron +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotow

Na sprzedaż nowoczesne i zadbane mieszkanie trzypokojowe z dwoma balkonami położone w budynku wielorodzinnym w niskiej zabudowie z 2019 roku. Osiedle położone jest w centrum Dobrzykowic przy ulicy Stawowej, około 1 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla między innymi market Carrefour, przystanek oraz paczkomat.

Szukasz komfortowego mieszkania? Mieszkanie na ul.Polnej 76E1 o powierzchni 65.44 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2019 roku. Posiada 3 pokoje oraz pełne własności, gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę i oszczędność.