Venta de de tres habitaciones apartamentos - powiat kołobrzeski

Przedstawiamy Państwu ofertę 3-pokojowego mieszkania, przy al. I Armii Wojska Polskiego w Kołobrzegu. Doskonała lokalizacja-blisko morza, centrum i rzeki. Mieszkanie o powierzchni 46,42 metrów kwadratowych, położone jest na wysokim parterze w bloku z 1962 roku. Składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni, kuchni, łazienki, osobnego wc, korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 2 mkw. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Czynsz wynosi około 680,00 zł. Ogrzewanie i woda ciepła dostarczane są z sieci miejskiej. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Odległość od mieszkania do kołobrzeskiej starówki to zaledwie 500 metrów a do morza 1 km. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnie lekarskie, kawiarnie itp. Jest to nieruchomość zarówno idealna do zamieszkania na stałe, ale także doskonale sprawdzi się w przypadku najmu (zarówno krótko jak i długoterminowego). Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 4% od kwoty sprzedaży. Kupujemy nieruchomości za GOTÓWKĘ! - obciążenia komornicze - postępowania spadkowe - windykacja - zapewniamy pomoc prawną Rozwiążemy Twój problem! Zadzwoń do agenta i umów spotkanie!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Wyobraź sobie poranki z kawą na dużym balkonie, zielony park zamiast ulicy i ciszę, którą naprawdę słychać. To mieszkanie zostało stworzone „dla siebie” - bez kompromisów, z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu. Lokalizacja Kołobrzeg, ul. Wielkopolska 10 3. piętro | ekspozycja na park | z dala od głównej drogi Wnętrze, które od razu robi wrażenie 58,82 m², idealnie zaprojektowanej przestrzeni: 3 pokoje: 2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym Garderoba - realna przestrzeń, nie „szafa w przejściu” Łazienka z prysznicem - nowoczesna, funkcjonalna Duży balkon z widokiem na park Mieszkanie bardzo jasne, dzięki panoramicznym, przesuwnym oknom Wnętrze jest nowoczesne, spójne i wygodne. Meble robione na wymiar, wysokiej jakości materiały, wszystko dopracowane w detalach. Sprzedawane w pełni wyposażone - wchodzisz i mieszkasz. Bez remontów. Bez stresu. Komfort i technologia Klimatyzacja Panoramiczne przesuwne okna Antywłamaniowe drzwi wejściowe Przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami Taras widokowy na dachu - dostępny dla mieszkańców Dodatkowe atuty (w cenie!) Miejsce postojowe zewnętrzne Komórka lokatorska na tym samym piętrze - ogromna wygoda Otoczenie stworzone do życia Cicha, spokojna okolica, a jednocześnie wszystko pod ręką: żłobek, przedszkole, szkoła hala sportowa, szpital sklepy, piekarnia, Żabka kawiarnie i usługi codzienne To lokalizacja, w której żyje się wygodnie na co dzień, nie tylko „ładnie wygląda na mapie”. Koszty Czynsz do administracji: ok. 850 zł Dla kogo? Idealne dla: pary lub rodziny osób pracujących zdalnie klientów szukających komfortu, ciszy i gotowego mieszkania również jako bezpieczna inwestycja w Kołobrzegu Takie mieszkania znikają szybko. Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do wprowadzenia, z widokiem na zieleń i pełnym pakietem wygód - to może być Twój adres. Umów się na prezentację i zobacz je na żywo. Zdjęcia nie oddają tego spokoju. Zapraszam na prezentację, również online Joanna Słowik - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1080-MS-Dzj9ONuoY8

Adres, który się broni. Lokalizacja i standard premium w jednym projekcie - Wild Pearl przy Marinie w Kołobrzegu. Dlaczego klienci w 2026 roku wstrzymują decyzje? Bo boją się: przepłacić za „ładną wizualizację” bez wartości w czasie kupić projekt, który za 3-5 lat będzie przeciętny lokować kapitał w miejscu, które można łatwo skopiować Wild Pearl powstał dokładnie jako odpowiedź na te obawy. Co tu jest inne - realnie, nie marketingowo To jedna z ostatnich inwestycji premium: przy samej Marinie kilka minut od morza w ścisłej, miejskiej tkance Kołobrzegu Tego adresu nie da się powielić. A w 2026 roku to właśnie niepowtarzalność decyduje o wartości. Standard, który nie zestarzeje się za 5 lat Klienci premium nie pytają już „czy jest ładnie”. Pytają: czy to będzie aktualne za dekadę? Dlatego w Wild Pearl standard nie jest dodatkiem: elewacja wentylowana SwissPearl (trwałość, estetyka, koszty) panoramiczne okna VEKA MOVE (światło, przestrzeń, widok) ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem przygotowanie pod klimatyzację split windy i wideodomofony sterowane aplikacją części wspólne wykończone jak w hotelu 5★ To elementy, które: utrzymują wartość nieruchomości przyciągają najemców z wyższej półki eliminują kosztowne modernizacje w przyszłości Konkretna oferta - bez kompromisów 3-pokojowe mieszkanie 1.2 | I piętro • powierzchnia: 60,44 m² • narożny balkon 24,02 m² • ekspozycja: północ / południe / wschód • cena brutto - 8% VAT To układ, którego klienci szukają: do komfortowego życia do stabilnego najmu do przechowania kapitału w jakościowym aktywie Dodatkowe możliwości • miejsce w hali garażowej - 110 000 PLN brutto • miejsce zewnętrzne - 70 000 PLN brutto • komórki lokatorskie - 15 000-25 000 PLN brutto Architektura, która pracuje na wartość Inspiracje Barceloną, Kopenhagą i Hamburgiem to nie estetyka dla efektu. To świadomy wybór stylu, który: wolniej się starzeje lepiej znosi zmiany trendów utrzymuje postrzeganą klasę projektu Podświetlana nocą fasada, zielone dziedzińce i dopracowane części wspólne budują wrażenie jakości jeszcze zanim wejdziesz do środka. W 2026 roku wygrywają projekty, które bronią się same - lokalizacją, standardem i funkcją. Wild Pearl jest właśnie takim projektem. Zapraszam na prezentację, również online Joanna Słowik - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 97-MS-Dzj9ONuoY8

Wild Pearl - Luksus blisko morza i Mariny w Kołobrzegu Wild Pearl to prawdziwa perła Kołobrzegu zlokalizowana w prestiżowym miejscu, tuż przy Marinie Solnej i kilka minut spacerem od plaży. Inspirowana stylem współczesnych apartamentowców z Barcelony i Kopenhagi, łączy śródziemnomorski luz z nordyckim minimalizmem elegancko, nowocześnie i funkcjonalnie.

Zamieszkaj w samym sercu Kołobrzegu, tam gdzie życie miasta spotyka się z jego historią. Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w malowniczym Kołobrzegu, w Śródmieściu, przy ul. Mariackiej, która znajduje się w samym sercu kołobrzeskiej Starówki - miejscu, które łączy klimat historycznego centrum z codzienną wygodą życia. Dla kogo? Przestronne trzypokojowe mieszkanie usytuowane w budynku z 1996 roku, oferuje niezwykłe możliwości dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących lokum w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej, z klimatycznym widokiem na Starówkę. To słoneczne, przytulne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie z klimatem. Warto podkreślić, że mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co sprawia, że jest ono idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących komfort oraz przestronność. Lokalizacja w sercu Kołobrzegu zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług oraz atrakcji turystycznych, co czyni to mieszkanie doskonałym wyborem dla osób, które pragną na stałe korzystać z uroków nadmorskiego życia. Znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, sklepy oraz klimatyczne uliczki, tereny rekreacyjne zachęcają do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości: Przestronne mieszkanie - 72,24 m² → komfortowa powierzchnia i funkcjonalny układ 3 pokoje → idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem Po kapitalnym remoncie → gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów W pełni wyposażone → komfort i wygoda od pierwszego dnia Balkon + loggia → dodatkowa przestrzeń do wypoczynku Osobna kuchnia → wygodna i funkcjonalna przestrzeń Osobne WC → większy komfort dla mieszkańców Piwnica → praktyczne miejsce do przechowywania Wydzielone miejsce parkingowe za szlabanem → wygodne i bezpieczne parkowanie Zaledwie około 1,5 km od morza i Portu Jachtowego. Do plaży, portu i nadmorskiej promenady można wygodnie dotrzeć spacerem w około 20 minut. Lokalizacja w sercu Kołobrzegu zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług oraz atrakcji turystycznych, co czyni to mieszkanie doskonałym wyborem dla osób, które pragną na stałe korzystać z uroków nadmorskiego życia. Znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, sklepy oraz klimatyczne uliczki, tereny rekreacyjne zachęcają do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Cena: 749 000 zł Powierzchnia: 72,24 Czynsz administracyjny: 1200 zł Dostępność: od 20.09.2026 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości oferuje to wyjątkowe mieszkanie. Zapraszam na prezentację, również online Magdalena Pietras - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1265-MS-Dzj9ONuoY8

Są miejsca, które kupuje się rozsądkiem. I są takie, do których wraca się myślami jeszcze długo po wyjściu. Ten narożny penthouse w pierwszej linii brzegowej łączy prywatność, przestrzeń i widok na Bałtyk, który pozostaje z Tobą każdego dnia. To propozycja dla osób szukających apartamentu nad morzem bez kompromisów - zarówno do własnego użytku, jak i jako prestiżowej lokaty kapitału. To jeden z zaledwie trzech prywatnych narożnych penthouse'ów z tarasem dachowym w Seaside Park. NAJWAŻNIEJSZE FAKTY apartament 90 m² + balkon 64 m² + taras dachowy 90 m² (łącznie ok. 244 m²) pierwsza linia brzegowa - ok. 25 m od plaży 6 i 7 piętro, ekspozycja południowo-zachodnio-północna pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie komórka/garderoba 8 m² oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej (w opcji zakupu dodatkowo) wydanie od lipca 2026 r. STYL I ATMOSFERA Jasne wnętrza, panoramiczne przeszklenia i naturalne światło tworzą przestrzeń, która pozostaje elegancka niezależnie od pory roku. Salon płynnie łączy się z dużym tarasem, a widok na morze towarzyszy zarówno codziennym porankom, jak i wieczornemu odpoczynkowi. ROZKŁAD APARTAMENT Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na 64-metrowy taras. Dwie komfortowe sypialnie również posiadają bezpośredni dostęp do zewnętrznej przestrzeni. Układ uzupełniają dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - oraz funkcjonalny przedpokój z zabudową i ukrytą pralnią. Największym atutem jest prywatny, 90-metrowy taras dachowy dostępny przez elektrycznie sterowany właz. Oszklona część od strony morza chroni przed wiatrem, a pełne przesłony zapewniają prywatność. WYKOŃCZENIE klimatyzacja i ogrzewanie VRV ogrzewanie podłogowe w łazienkach kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD deska kompozytowa na obu tarasach przygotowanie pod jacuzzi (wzmocnienie, woda, odpływ, zasilanie) PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Tarasy o łącznej powierzchni 154 m² stają się naturalnym przedłużeniem apartamentu. Jest tu miejsce na strefę wypoczynku, jadalnię pod gołym niebem i jacuzzi z widokiem na Bałtyk oraz latarnię morską. LOKALIZACJA Seaside Park położony jest bezpośrednio przy promenadzie i plaży. W sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, nadmorski park oraz Ekopark Natura 2000. Właściciele mogą korzystać z infrastruktury kompleksu obejmującej restauracje, baseny, sauny, strefę fitness i SPA. OGRZEWANIE I KOSZTY Apartament wyposażony jest w energooszczędny system VRV z funkcją ogrzewania i klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Cena: apartament - 5 450 000 zł komórka/garderoba - 120 000 zł miejsce postojowe - 250 000 zł (możliwość zakupu dwóch miejsc) całość: 5 820 000 zł Aspekt podatkowy: Sprzedający nie wystawia faktury VAT. Możliwe jest przejęcie pozostałego 5-letniego okresu VAT, dzięki czemu transakcja może zostać przeprowadzona bez podatku PCC (0%) - zgodnie z obowiązującymi przepisami. DLACZEGO WARTO pierwsza linia brzegowa jeden z trzech takich penthouse'ów w inwestycji 154 m² prywatnych tarasów widok na morze z salonu, sypialni i tarasu dachowego dostęp do infrastruktury hotelowej gotowy do zamieszkania lub wynajmu premium Wieczorem wystarczy otworzyć drzwi tarasu, usiąść z filiżanką kawy lub kieliszkiem wina i obserwować zachód słońca nad Bałtykiem. To nieruchomość, która daje nie tylko adres, ale codzienny styl życia. Zapraszam na prezentację, również online Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1206-MS-Dzj9ONuoY8

REZERWACJA! Kołobrzeg | 63,88 m² | 3 pokoje + loggia 63,88 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni przy ul. Myśliwskiej w Kołobrzegu. Trzy pokoje, osobna kuchnia, loggia i piwnica tworzą funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Parter, zieleń wokół budynku i pełna miejska infrastruktura dają wygodę codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE FAKTY powierzchnia mieszkania: 63,88 m² 3 pokoje, osobna kuchnia łazienka + oddzielne WC loggia ok. 6,5 m² piwnica ok. 3,5 m² parter, budynek 11-piętrowy z windą pełna własność z księgą wieczystą STYL I ATMOSFERA Wnętrze jest zadbane, ciepłe i urządzone w klasycznym, domowym stylu. Jasne ściany i drewniane dekory ocieplają przestrzeń, a w jednym z pokoi uwagę przyciąga ceglana ściana, która dodaje wnętrzu charakteru. Duże okna zapewniają naturalne światło, a widok na zieleń daje przyjemne poczucie oddzielenia od miejskiego ruchu. ROZKŁAD Układ jest jednym z najmocniejszych punktów mieszkania. Salon mieści wygodną strefę wypoczynkową i jadalnię oraz prowadzi na loggię. Dwa kolejne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu. Osobna kuchnia z oknem pozwala gotować bez przenoszenia zapachów do salonu, a oddzielne WC usprawnia poranki przy kilku domownikach. WYKOŃCZENIE Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, dostęp do internetu i światłowodu. Kuchnia pozostaje funkcjonalnie oddzielona od części dziennej. Lokal jest zadbany i daje możliwość zamieszkania bez konieczności natychmiastowej przebudowy, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do późniejszej aranżacji według własnego stylu. LOGGIA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Loggia o powierzchni ok. 6,5 m² wychodzi na zielone otoczenie budynku. Jest wystarczająco duża, by ustawić fotel, rośliny i stworzyć własne miejsce na poranną kawę. Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 3,5 m² - praktyczna przestrzeń na rowery, sprzęt sezonowy czy rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu. LOKALIZACJA Kołobrzeg, osiedle Lęborskie, ul. Myśliwska. To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni między budynkami. Sklepy, usługi, komunikacja i codzienne potrzeby są dostępne bez konieczności organizowania życia wokół samochodu. Jednocześnie Kołobrzeg daje to, czego nie oferuje większość miast - po pracy możesz zamienić miejski rytm na spacer nad morzem, promenadę lub aktywność na świeżym powietrzu. OGRZEWANIE I KOSZTY Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100 zł i obejmuje m.in. wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz ogrzewanie. Średni koszt energii elektrycznej wynosi ok. 120 zł miesięcznie. DLACZEGO WARTO 3 pokoje na 63,88 m² dają realną funkcjonalność dla rodziny, pary pracującej z domu lub inwestora. Osobna kuchnia, dodatkowe WC, loggia i piwnica rozwiązują kilka codziennych problemów, których często brakuje w nowszych, kompaktowych mieszkaniach. Parter dodatkowo ułatwia dostęp osobom starszym, rodzinom z dziećmi i właścicielom zwierząt. WARUNKI Cena ofertowa: 575 000 zł. Cena podlega negocjacji. Pełna własność z księgą wieczystą. Termin wydania: do uzgodnienia. To mieszkanie nie próbuje być katalogowym apartamentem. Jego przewagą jest coś bardziej praktycznego: dobry układ, światło, zieleń, loggia i przestrzeń, która rzeczywiście działa w codziennym życiu. Zapraszam do prezentacji - dostępne również wirtualne zwiedzanie online. Zapraszam na prezentację, również online Sylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1249-MS-Dzj9ONuoY8

Aleja Południowa - ostatnie kameralne siedlisko pomiędzy jeziorem, lasem i Bałtykiem. Są miejsca nad morzem, które odwiedza się raz do roku. Są też takie, do których chce się wracać przez cały rok.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE DOSTĘPNE i gotowe do nabycia Nowoczesne i nowe 3 -pokojowe mieszkanie w bloku z windą w Ustroniu Morskim około 350m od centrum i 550m od morza i plaży.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Mieszkanie gotowe do rezerwacji nabycia. Zakończenie budowy przewidziane na marzec 2027 roku. Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie - apartament w bloku z windą w Ustroniu Morskim około 650m od morza Mieszkanie, położone na II - piętrze w nowoczesnym bloku z terminem oddania do użytku w czerwcu / lipcu 2027r Składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, sypialni, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe i jednostronne z północno-zachodnią wystawą okienną (8J.K.M.2) Ogrzewanie podłogowe i ciepła woda z nowoczesnej lokalnej kotłowni. Całość zupełnie nowa, utrzymana w nowoczesnym stylu architektonicznym. Konstrukcja budynku wykonana w technologii SILIKA oraz innowacyjnej SILKA TEMPO, stropy FILIGRAN, a na ścianach tynki gładziowe - silikatowe. Okna PCV firmy VETREX klasy premium, profil Veka 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety. Budynek ocieplony styropianem 15 cm. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Aquaparku HELIOS jak i do ścisłego Centrum oraz pozostałej infrastruktury Ustronia Morskiego łącznie z plażą i morzem. Wspaniała letniskowa lokalizacja tuż nad Morzem Bałtyckim. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem a Koszalinem w pobliżu drogi S6. Zakup mieszkania wyłącznie z przynależnym miejscem postojowym na parkingu zewnętrznym - płatność dodatkowo 35 000zł brutto. Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej mniejsza w cenie 55 000zł brutto lub większa w cenie 60 000zł brutto. Cena Lokalu zamieszczona w ogłoszeniu jest ceną brutto.UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłownibudynek wyposażony w cichobieżną windę firmy "Orona"wideodomofon z pastylkami zbliżeniowymiakustyczne drzwi wejściowe na podwórku parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowóddostęp do zbiorczej anteny satelitarnej - wystarczy podłączyć tuner Cyfrowego Polsatu, Nc Plus lub TNKosiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego, apartamentu w dobrej okolicy to zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert apartamentów na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Mieszkanie jest dostępne i już gotowe do nabycia Nowoczesne i nowe 3 -pokojowe mieszkanie w bloku z windą w Ustroniu Morskim około 350m od centrum i 550m od morza i plaży.

[OSTATNIA SZANSA] Penthouse XXL z garderobą i biokominkiem - 81m² luksusu, 3 pokoje, 200m od plaży. Kup i odlicz VAT 23%! To ostatni moment, by dołączyć do elitarnego grona właścicieli w GEA Eco Apartments w Sianożętach. Został tylko jeden apartament typu XXL - największy, najbardziej słoneczny (płn.-zach.) i najlepiej wyposażony. To nie jest zwykły pokój hotelowy - to Twoja prywatna rezydencja nad morzem, zaprojektowana dla najbardziej wymagających. Finanse: Cena brutto z 23% VAT - możliwość odliczenia ok. 317 000 PLN podatku! Utrzymanie: Ultra niski czynsz (9,80 zł/m²) dzięki własnej fotowoltaice. Podatek od nieruchomości to tylko 100 zł rocznie. Status: "Pod klucz" - pełne, luksusowe wyposażenie De Luxe w cenie. CO CIĘ ZACHWYCI? Wieczory przy kominku: Salon z biokominkiem tworzy niepowtarzalny klimat po zimowym spacerze nad morzem. Komfort: Klimatyzacja w upalne dni i osobna garderoba dla Twojej wygody. Aktywność: 3 minuty do trasy rowerowej R10 i 10 minut autem do Kołobrzegu. Relaks: Kiedy Ty czytasz książkę w prywatnym librarium lub na 15 m² klimatycznym tarasie, Twoje dzieci mogą korzystać z basenów w sąsiednim hotelu Imperiall, tuż obok. UDOGODNIENIA PREMIUM NA MIEJSCU: W budynku: Fitness room, eleganckie librarium dla miłośników ciszy, rowerownia, winda, stacja ładowania aut elektrycznych. W sąsiedztwie (30m): Pełny dostęp do 4-gwiazdkowego Hotelu Imperiall (całoroczne baseny, SPA, Wellness, restauracje, Lounge Bar z widokiem na morze). Aktywność: 3 min do najdłuższej nadmorskiej ścieżki rowerowej VELO BALTICA (R10), 10 min autem do Kołobrzegu. Ten apartament to bezpieczna lokata kapitału o wysokim potencjale ROI (wynajem dla grup 6+ osób) lub prestiżowa baza dla Twojej rodziny. Nie czekaj na wzrost cen w sezonie. Zadzwoń teraz - lokal 104 to ostatnia taka perła w koronie GEA!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w wieżowcu przy ul. Chodkiewicza w Kołobrzegu Główne atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych części Kołobrzegu, - zaledwie około 800 m od plaży, - blisko przystanków komunikacji miejskiej oraz przystanku PKP, - mieszkanie położone na parterze, - balkon, dwie komórki w cenie, - pełna własność z księgą wieczystą, - ogrzewanie miejskie, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi, - kuchni, - łazienki, - WC, - przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon oraz prawo do korzystania z dwóch komórek znajdujących się w podziemiach budynku. Czynsz: Typ ogrzewania: miejskie Typ własności: własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,59 m², położone na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Chodkiewicza w Kołobrzegu. Lokal posiada funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest balkon oraz dwie komórki, oferujące dużą ilość miejsca do przechowywania. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb, dzięki czemu nowy właściciel będzie miał możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, a ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok. Oferta będzie doskonałym wyborem dla: - rodzin z dziećmi, - osób starszych ceniących mieszkanie na parterze, - par poszukujących większej przestrzeni, - inwestorów planujących wynajem długo- lub krótkoterminowy, - osób marzących o własnym mieszkaniu blisko morza. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Kołobrzegu. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek kolejowy, co zapewnia wygodę codziennego życia. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest odległość od plaży wynosząca zaledwie około 800 metrów, dzięki czemu spacer nad morze zajmuje tylko kilkanaście minut. To miejsce doskonale łączy spokój osiedla z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji nadmorskiego kurortu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

APARTAMENT Z TARASEM NA NATURĘ 2000 - 700 M OD PLAŻY WAELCO CONSULTING SP. Z O.O. - OFERTA SPRZEDAŻY Osiedle Słoneczne · ul. Polna · Ustronie Morskie APARTAMENT 2-POKOJOWY Z TARASEM Parter · 39,81 m2 · Lokal nr 6 · Widok na łąkę Natura 2000 · 700 m do plaży Cena ofertowa: 477 000 zł Miejsce parkingowe: w cenie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ „Tam, gdzie kończy się taras, zaczyna się rezerwat - nie sąsiedni balkon." ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament numer 6, na parterze budynku - a za tarasem od razu zaczyna się Obszar Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski: łąka, nie ściana sąsiedniego bloku. Status ochronny terenu wyklucza tam nową zabudowę, więc ten widok pozostanie taki sam za pięć i dwadzieścia lat. 39,81 m2 w układzie z sufitem 2,85 m i dużymi przeszkleniami działa jak metraż o klasę wyższy. Stan gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego uruchomienia najmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Powierzchnia użytkowa - 39,81 m2 ▸ Cena ofertowa - 477 000 zł ▸ Cena za m2 - ok. 11 980 zł/m2 ▸ Układ - 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym + sypialnia ▸ Kondygnacja - parter, lokal nr 6 ▸ Wysokość sufitów - 2,85 m ▸ Ogrzewanie - podłogowe ▸ Łazienka - kabina prysznicowa ▸ Taras - wyjście bezpośrednio z poziomu podłogi ▸ Winda - tak, cichobieżna ▸ Miejsce parkingowe - naziemne, w cenie ▸ Forma własności - odrębna własność lokalu ▸ Rok budowy - 2023 ▸ Odległość do plaży - ok. 700 m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TARAS I WIDOK - WYRÓŻNIK OFERTY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Taras nie wychodzi na parking ani na elewację sąsiedniego budynku - wychodzi na łąkę objętą siecią Natura 2000, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski. Zielono i cicho przez cały rok, a status ochronny terenu zabezpiecza ten widok przed przyszłą zabudową. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WNĘTRZE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM Centrum apartamentu. Sufit 2,85 m (standard w nowym budownictwie nadmorskim to zwykle 2,60 m), duże przeszklenia od strony tarasu, wyjście na zewnątrz z poziomu podłogi bez progu. Ogrzewanie podłogowe. SYPIALNIA Oddzielona od części dziennej, z tą samą wysokością sufitów i dostępem do naturalnego światła od strony tarasu. ŁAZIENKA Kabina prysznicowa - układ funkcjonalny, dobrze sprawdzający się też przy najmie krótkoterminowym. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STANDARD OSIEDLA SŁONECZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3 budynki, 93 lokale - inwestycja ukończona latem 2023 roku Ogrzewanie podłogowe w każdym apartamencie, winda cichobieżna Komórki lokatorskie, zamykana rowerownia Naziemne miejsca parkingowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych Monitoring terenu Teren graniczący z Obszarem Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski - trwała ochrona widoku od strony łąki ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA - USTRONIE MORSKIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Plaża - ok. 700 m pieszo ? Promenada nadmorska - dostęp bezpośredni ? Centrum Ustronia Morskiego - ok. 10 min pieszo ? Kołobrzeg, centrum - ok. 10 min samochodem ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ANALIZA INWESTYCYJNA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Cena ofertowa - 477 000 zł ▸ Cena za m2 - ok. 11 980 zł/m2 Nowe apartamenty w Ustroniu Morskim, rynek pierwotny: 17 000-25 000 zł/m2. Starsze lokale w gorszych lokalizacjach: 13 000-17 000 zł/m2. Ten apartament - rocznik 2023, gotowy, z miejscem parkingowym w cenie - wyceniony jest poniżej obu tych przedziałów. Potencjał najmu: przy czynszu długoterminowym rzędu 2 200-2 800 zł miesięcznie ROI brutto wynosi ok. 5,5-7,0%. Przy najmie krótkoterminowym w sezonie (szacowany przychód roczny 35 000-55 000 zł) ROI brutto sięga ok. 7,3-11,5% - górny pułap wymaga aktywnego zarządzania lub współpracy z operatorem. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KREDYT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Cena zakupu - 477 000 zł ▸ Wkład własny (20%) - 95 400 zł ▸ Kwota kredytu - 381 600 zł ▸ Szacowana rata miesięczna - ok. 2 350-2 600 zł (oprocentowanie 5,6-6,7% RRSO, okres 25 lat) ▸ Orientacyjny wymagany dochód netto gospodarstwa domoweg

Apartament A2.13 znajduje się w budowanym osiedlu Portside Bałtycka - pierwszej inwestycji mieszkaniowej certyfikowanej w systemie BREEAM. W budynku zadbano o nowoczesne i energooszczędne rozwiązania oraz dodatkowe wyciszenia części wspólnych. W każdym z budynków znajduje się automatyczna recepcja, a do dyspozycji mieszkańców są ładowarki do samochodów elektrycznych oraz rowerownia dla miłośników dwóch kółek. A2.13 to trzypokojowy lokal o powierzchni 54,18 m², położony na drugim piętrze budynku A. Dwustronna ekspozycja południowa i północno-wschodnia obejmuje również stronę północną, a dzięki dwustronnemu położeniu w mieszkaniu będzie przyjemniej. Do apartamentu przynależy balkon o powierzchni 7,02 m², który wygodnie powiększa strefę wypoczynku. Wysokość apartamentu 2,79 m sprawia, że wnętrze będzie odbierane jako bardziej przestronne i jaśniejsze. Pokój z aneksem o powierzchni 28,16 m² ma ustawny układ, który ułatwia wydzielenie kuchni, stołu i wygodnej strefy dziennej. Dwie sypialnie o powierzchniach 8,88 m² i 9,26 m² dają elastyczność aranżacji pokoju głównego, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. To funkcjonalny apartament z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, odpowiedni dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Inwestycja jest kameralna, więc nie mamy żadnego wspólnego dziedzińca, czy placu zabaw. Przedmiotem oferty jest całoroczny apartament na sprzedaż w inwestycji Jantarowa 4 w Ustroniu Morskim. Kameralny budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy prowadzącej do zejścia na plażę (ok. 200 m od inwestycji). W nowoczesnym wnętrzu przewidziano windę, rowerownię oraz podziemną halę garażową. Prezentowany apartament znajduje się na pierwszym piętrze. Powierzchnia całkowita to 59,86 m kw, na którą składają się: - pokój z aneksem kuchennym - dwie sypialnie - przedpokój - łazienka Lokal posiada dwa balkony z ekspozycją na dwie strony świata. Jest także przystosowany do montażu klimatyzacji. Sprzedaż z 8% VAT.

Mieszkanie 68,7 m² w Kołobrzegu | Możliwość podziału na 2 lokale | 460 000 zł Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 68,7 m², położone na 4. piętrze bloku przy ul. Koszalińskiej w Kołobrzegu. Do mieszkania przynależy piwnica 8,2 m², co daje łącznie 76,9 m² powierzchni całkowitej.

Ostatnie gotowe apartamenty w sprzedaży - negocjuj rabat! Przedmiotem ogłoszenia jest nowe mieszkanie z antresolą położone na 3. piętrze. Do lokalu przynależy balkon. Przestronna antresola oraz układ pierwszego poziomu daje możliwość zaaranżowania 2 sypialni oraz dodatkowej łazienki na piętrze. Przedstawiamy alternatywną aranżację lokalu możliwą do wykonania we własnym zakresie. Apartament jest gotowy do odbioru. Istnieje możliwość umówienia wizyty na miejscu z doradcą w celu obejrzenia lokalu na żywo. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Morzlive to nowoczesny kompleks wypoczynkowy, który powstaje w spokojnej części Ustronia Morskiego, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i zaledwie 100 m od plaży Bałtyku. Niecały kilometr dzieli ją od centrum miasta, do którego przejść można nadmorską promenadą. Pierwszy etap projektu to 89 wygodnych apartamentów i 2 lokale usługowe. Zaplanowano tu wiele udogodnień m.in.: podziemną halę garażową komórki lokatorskie przestronną rowerownię nowoczesną windę monitoring części wspólnych dziedziniec z placem zabaw oraz stołem do tenisa stołowego, oddzielony od ruchu samochodowego w przestronnym lobby bezobsługowy system wymiany kluczy do mieszkań klimatyzację we wszystkich lokalach pakiet bezpieczeństwa systemu inteligentnego domu każde mieszkanie posiada przestronny balkon, taras lub ogródek Kolejne etapy inwestycji uzupełnią jej strefę rekreacyjną o zewnętrzny basen oraz boisko do gry w siatkówkę plażową. Istnieje możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania pod klucz.

Okopowa 7- doskonałe miejsce do życia ! Lokal B1004 - trzypokojowe mieszkanie na dziesiątym piętrze wykończone pod klucz! Mieszkanie składa się z : pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,21 m2 pokój -11,12m2 pokój - 13,30 m2 łazienka -3,81 m2 łazienka - 4,16 m2 przedpokój - 7,62 m2 RAZEM - 68,44 m2 Do mieszkania przynależy balkon o wielkości 5,71 m2 Dodatkowo istnieje możliwości zakupu garażu.

Na sprzedaż eleganckie i niezwykle jasne mieszkanie o powierzchni 63,59 m², położone na 6. piętrze zadbanego budynku z windą, w jednej z cenionych i spokojnych części Kołobrzegu - na osiedlu Ogrody. To nieruchomość dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia, przestrzeń oraz wyjątkowe położenie. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon. To właśnie stąd można podziwiać panoramę Kołobrzegu, charakterystyczną sylwetkę katedry oraz malownicze zachody słońca. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej - idealnym miejscem na spokojny poranek z kawą, popołudniowy odpoczynek czy wieczór z widokiem na rozświetlone miasto. Duże przeszklenia i korzystne położenie sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła, a mieszkanie jest przyjemne, ciepłe i komfortowe przez cały rok. Funkcjonalny układ pozwala swobodnie połączyć przestrzeń do życia, wypoczynku i pracy. Nieruchomość jest oferowana z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności organizowania całego zaplecza od podstaw. Do mieszkania przynależy również piwnica. Osiedle Ogrody zapewnia wyjątkowo komfortowe połączenie spokojnego otoczenia, miejskiej infrastruktury oraz bliskości morza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnia, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP. Na uwagę zasługuje również duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się korty tenisowe, skatepark, wybieg dla psów, plac zabaw, tereny spacerowe oraz liczne trasy rowerowe. A wszystko to w niewielkiej odległości od największego atutu Kołobrzegu - Bałtyku. Do morza można dotrzeć w kilka minut spacerem. Komfort również od strony kosztów Czynsz wynosi około 880 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie. Dodatkowo płatny jest prąd oraz podatek od nieruchomości. To mieszkanie ma charakter, który trudno oddać samymi metrami. Duży balkon, otwarta perspektywa, naturalne światło i widok na panoramę miasta tworzą przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, ale również dla tych, którzy marzą o własnej przestrzeni nad morzem lub szukają nieruchomości o atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym. Kołobrzeg w tej odsłonie to nie tylko adres. To codzienny dostęp do nadmorskiego stylu życia - z miastem u stóp i morzem na wyciągnięcie ręki. Ostanie zdjęcia przedstawiają wizualizację. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dominika Kościerska tel. Skontaktuj się Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane. KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()