Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Popowice Południowe

3-pokojowe mieszkanie numer L1/17/158 na 17. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Legnicka Vita Dewelopera DEVELIA Park Polana Popowicka (14 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (4 minuty spacerem) Stacja KD "Wrocław Mikołajów" (11 minut spacerem) Lidl (5 minut samochodem), Biedronka (15 minut samochodem) CH Magnolia Park, Kino Helios (7 minut spacerem) Kompleks biurowców (7 minut spacerem) Legnicka Vita - poznaj inwestycję Legnicka Vita - gotowe mieszkania w dynamicznej części Wrocławia Legnicka Vita to zakończona inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana we Wrocławiu, przy jednej z najważniejszych arterii miasta - ul. Legnickiej. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy łączy wygodę codziennego życia, funkcjonalne układy mieszkań oraz doskonałą komunikację z centrum Wrocławia i innymi dzielnicami miasta. Atuty inwestycji: Świetna komunikacja z centrum i innymi częściami Wrocławia Bliskość stacji Wrocław Mikołajów Sąsiedztwo centrum handlowego Magnolia Park Widok na panoramę miasta z wybranych mieszkań Mieszkania z balkonami, loggiami i tarasami Dostęp do usług, sportu i rekreacji w okolicy Termin realizacji: Inwestycja gotowa do odbioru - klucze dostępne od ręki. Biuro sprzedaży Legnicka Vita City Forum - City 1 ul. gen. Romualda Traugutta 45, 50-416 Wrocław Pon.-Pt.: 09:00-18:00 Sb.: 10:00-15:00 Legnicka Vita - lokalizacja Popowice, ul. Legnicka 3,3 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (223 m, 4 minuty spacerem) Lekarz (258 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (303 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (303 m, 5 minut spacerem) Piekarnia (346 m, 6 minut spacerem) Siłownia (428 m, 6 minut spacerem) Apteka (466 m, 7 minut spacerem) Weterynarz (450 m, 7 minut spacerem) Magnolia Park (463 m, 7 minut spacerem) Przedszkole (642 m, 9 minut spacerem) Park trampolin Jump 4U Wrocław TGG Szczepin (778 m, 11 minut spacerem) Żłobek (770 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (780 m, 11 minut spacerem) Poczta (969 m, 14 minut spacerem)

PRZESTRONNE I JASNE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI | 3 POKOJE W ROZKŁADZIE | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | KOMÓRKA LOKATORSKA | V PIĘTRO, WINDA | PARKING ZA SZLABANEM | LEGNICKA PARK POPOWICE Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania, o powierzchni 74,36 m². Ta nieruchomość wyróżnia się układem, który coraz rzadziej spotyka się na rynku. Na ponad 74 m² zaprojektowano przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dużą łazienkę z oknem. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a loggia od strony dziedzińca pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym drewnianej podłogi, i jest gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki (10-15-minutowy) dojazd do centrum miasta. Ze względu na swój uniwersalny układ oraz lokalizację jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora. Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dostępne od zaraz pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację 3 pokoje, powierzchnia 74,36 m² media miejskie dużo naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwustronne (wystawa okien wschód/zachód) drewniana podłoga loggia od strony wewnętrznego dziedzińca piętro 5. z 7., dwa mieszkania na piętro rolety zewnętrzne w każdym oknie zadbany budynek z 2009 r., winda, rowerownia bezpłatny parking za szlabanem, tylko dla mieszkańców pełna własność, czysta KW czynsz administracyjny - 1 150 zł / 2 osoby do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,28 m², w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia pozostają w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na powierzchnię 74,36 m² składa się: przestronny salon z wyjściem na loggie - ok. 30,5 m² pokój 1 - ok. 11 m² pokój 2 - ok. 11 m² oddzielna, funkcjonalna kuchnia - ok, 10,2 m² łazienka z oknem - ok. 7,5 m² przedpokój - ok, 4,2 m² dodatkowo loggia o powierzchni ok. 3 m² UMEBLOWANIE: salon: rozkładany narożnik, szafka RTV, telewizor kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, okap, pralka), stół jadalniany z krzesłami pokoje: biurko, komoda (dodatkowo łóżko, którego nie widać na załączonych zdjęciach) przedpokój: szafa w zabudowie łazienka: przestronny prysznic, meble łazienkowe, bidet, umywalka, toaleta LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, na wrocławskich Popowicach, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości - Business Garden Wrocław - tereny spacerowe, trasy rowerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje Oferowana nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki świetnej komunikacji, bliskości centrów biznesowych oraz pełnej infrastrukturze w okolicy nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia spaceru wirtualnego, przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.

3 pokoje | 74,36 m² | Loggia | Komórka | ul. Legnicka Na sprzedaż przestronne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,36 m², położone przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2009 roku. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a ekspozycja wschód-zachód pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez większą część dnia. Salon wraz z loggią skierowany jest na zachód, z widokiem na spokojne podwórko. Układ mieszkania: Mieszkanie jest, gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajduje się bambus, natomiast kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone. Dużym atutem jest, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska na poziomie. Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców. Wjazd na wewnętrzne podwórko zabezpieczony jest. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i pozostałych części miasta. W pobliżu znajduje się, a w samym budynku dostępne są sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również świetny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd samochodem i rowerem. Dodatkowe informacje: To nieruchomość, która dobrze sprawdzi się zarówno jako, jak i. Nie przegap okazji - to mieszkanie może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,10 m², położone przy ul. Kłodnickiej na wrocławskich Popowicach. Mieszkanie do generalnego remontu. Lokal znajduje się na 5. piętrze z 7 w zadbanym, ocieplonym budynku z windą. Układ mieszkania jest szczególnie funkcjonalny zarówno z punktu widzenia inwestora planującego wynajem, jak i osoby kupującej nieruchomość na własne potrzeby. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC pozwalają zachować wyraźny podział funkcji bez konieczności tworzenia dodatkowych przejść między pokojami. Mieszkanie jest dwustronne, co w połączeniu z położeniem na 5. piętrze zapewnia widoki w dwóch kierunkach. Z części dziennej dostępna jest loggia o powierzchni 2,43 m². Lokal wymaga generalnego remontu wraz z wymianą okien. Dla nabywcy oznacza to możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw. Obecny rozkład daje możliwość przygotowania mieszkania pod wynajem pokojowy albo stworzenia wygodnego 3-pokojowego lokalu do zamieszkania. Okolica to zielone i dobrze zorganizowane osiedle. Wiele miejsc parkingowych pod blokiem- 3 parkingi. Układ i powierzchnie pokój dzienny - 18,63 m² pokój sypialny - 8,90 m² pokój sypialny - 8,93 m² oddzielna kuchnia - 6,90 m² łazienka - 2,72 m² osobne WC - 1,45 m² przedpokój - 9,57 m² powierzchnia mieszkania łącznie - 57,10 m² loggia - 2,43 m² piwnica - ok. 2,5 m² Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się na Popowicach, w części miasta z rozwiniętą komunikacją, handlem i usługami. Małopanewska - ok. 4 min pieszo Biedronka - ok. 5 min pieszo Apteka Waleriana - Elżbieta Mastalerz - ok. 3 min pieszo Przedszkole nr 122 WESOŁA GROMADKA - ok. 2 min pieszo Magnolia Park - ok. 7 min pieszo Zespół Szkół nr 20 - ok. 5 min pieszo najbliższy park - ok. 2 min pieszo stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - ok. 17 min pieszo Dane techniczne Cena : 610 000 zł Powierzchnia: 57,10 m² Liczba pokoi: 3 niezależne Piętro: 5 z 7 Winda: tak, regularnie serwisowana na zlecenie spółdzielni Rok budowy: 1974 Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie, obejmujący m.in. ogrzewanie, zużycie wody, eksploatację części wspólnych, serwisy i administrację Piwnica: ok. 2,5 m² Parking: liczne ogólnodostępne miejsca przed budynkiem Stan: do generalnego remontu. Dla inwestora istotną przewagą jest przede wszystkim układ trzech niezależnych pokoi i osobnej kuchni, który można wykorzystać bez łączenia funkcji kuchennej ze strefą mieszkalną. Dla nabywcy kupującego na własne potrzeby atutem pozostaje możliwość zaprojektowania całego wnętrza zgodnie z własnym standardem, przy zachowaniu czytelnego podziału na część dzienną i dwa dodatkowe pokoje. Cena ofertowa: 610 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 53,70 m², położone na 2. piętrze niskiego bloku przy ul. Bystrzyckiej we Wrocławiu. To bardzo ciekawa propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do wynajęcia. Największym atutem mieszkania jest praktyczny układ pomieszczeń - trzy niezależne, ustawne pokoje, każdy zamykany na klucz, co sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nowy właściciel może zamieszkać od razu lub rozpocząć wynajem praktycznie od dnia zakupu. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia: 53,70 m² 3 niezależne, ustawne pokoje wszystkie pokoje zamykane na klucz duży, słoneczny balkon dwustronna ekspozycja okien: północ - południe oddzielna, dobrze wyposażona kuchnia z dużym oknem (brak zmywarki) kuchenka gazowa łazienka z wanną osobna toaleta przedpokój z pojemną szafą w zabudowie okna PCV komórka lokatorska w piwnicy 2.piętro w 4-piętrowym bloku spokojne, zielone osiedle mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia Wyposażenie W pokojach znajdują się podstawowe meble, w tym: łóżka i sofy, szafy, komody. Lokalizacja Ul. Bystrzycka to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na wrocławskim Gądowie, zapewniająca wygodne połączenie z centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady i obwodnicy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Lidl oraz punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i apteki, place zabaw oraz tereny zielone, przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia, dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8), szybki dojazd do Autostrady A4 oraz drogi krajowej DK94, Port Lotniczy Wrocław oddalony o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców ze względu na doskonałą komunikację i rozwiniętą infrastrukturę. Opłaty Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 820 zł. W opłatach rozliczane są m.in. ogrzewanie oraz gaz w formie ryczałtu. Cena 629 000 zł (11 713 zł/m2) Przy zakupie obowiązuje standardowa prowizja biura nieruchomości. Informacje dodatkowe Zakup tej nieruchomości nie wymaga uzyskania zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, dzięki czemu mieszkanie mogą nabyć również cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) na zasadach przewidzianych obowiązującymi przepisami.