Продажа трехкомнатных квартир, Plac Wielkopolski

3-pokojowe mieszkanie z 2 loggiami i pomieszczeniem gospodarczym 6 m2 | Piątkowo | os. Jana III Sobieskiego Poznań, os. Jana III Sobieskiego 22 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,8 m², położone na 11., ostatnim piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2, zlokalizowane bezpośrednio przy nim (pomieszczenie z oknami), bez żadnych dodatkowych opłat. W praktyce kupujesz 58 m2! co daje 8900 zł /m2. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego dalszy wynajem. Mieszkanie było przez wiele lat z powodzeniem wynajmowane. Właściciele odświeżyli ściany, dzięki czemu wnętrze jest obecnie jasne i dobrze prezentuje się na zdjęciach. Należy jednak podkreślić, że lokal nadal wymaga remontu lub modernizacji i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu. Układ mieszkania W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, osobne WC, przedpokój, 2 loggie o łącznej powierzchni ok. 8-10 m². Dodatkowym atutem jest przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m², znajdujące się tuż obok mieszkania. Jest suche, ciepłe i wyposażone w okna. Może służyć jako miejsce na rowery, wózek, suszarki, dodatkową szafę lub inne rzeczy wymagające przechowywania. Potencjał aranżacyjny Układ mieszkania daje możliwość dalszych zmian. Największy pokój jest jasny, funkcjonalny i z dużym balkonem. Mieszkanie posiada obecnie standard użytkowy i wymaga remontu, ale dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej ilości światła i dwóm loggiom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Widok i prywatność Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, co zapewnia otwarty widok i dużą ilość światła. Najbliższy budynek znajduje się w znacznej odległości, a pomiędzy blokami rozciąga się zieleń i park ze starodrzewem. Dwie loggie dodatkowo powiększają przestrzeń użytkową i dają możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku. Budynek Budynek jest zadbany i przeszedł termomodernizację. Do jego atutów należą: ocieplenie i odnowiona elewacja, zadbane części wspólne, nowe windy, dużo zieleni wokół budynku, dwa duże parkingi w pobliżu, światłowód. Ważna informacja: mieszkanie znajduje się na 11. piętrze, natomiast winda dojeżdża do 10. piętra. Ostatnią kondygnację pokonuje się schodami. Lokalizacja Osiedle Jana III Sobieskiego to bardzo dobrze skomunikowana część Piątkowa. W promieniu kilkuset metrów znajdują się m.in.: pętla tramwajowa PST, pętla autobusowa, sklepy i punkty usługowe, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły, place zabaw, boiska i korty tenisowe, klub sportowy z siłownią, aerobikiem i sauną, komisariat Policji, kościół. W odległości ok. 600-700 metrów znajduje się również kampus UAM Morasko, co stanowi duży atut zarówno dla osób studiujących i pracujących w tej części miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem. W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym rezerwat Meteoryt Morasko i Góra Moraska. Stan mieszkania Ściany zostały odświeżone, jednak mieszkanie wymaga remontu i nie jest prezentowane jako lokal po generalnej modernizacji. Zdjęcia pokazują jego aktualny stan oraz potencjał przestrzeni. Stan prawny i opłaty pełna własność, księga wieczysta, czysta hipoteka, uregulowany stan gruntu, brak zadłużeń czynszowych, czynsz administracyjny ok. 766 zł miesięcznie, w tym gaz, dostęp do światłowodu. Budynek przeszedł termomodernizację, a mieszkanie jest wyposażone w plastikowe okna. Dla kogo? Nieruchomość może być interesującą propozycją dla: rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, osób studiujących lub pracujących w rejonie Piątkowa i Moraska, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji, osób ceniących widok, zieleń i bardzo dobrą komunikację. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dwie loggie, dodatkową przestrzeń gospodarczą, dobrą lokalizację i duży potencjał aranżacyjny. Zapraszam do kontaktu i na

MIESZKANIE INNE NIŻ WIĘKSZOŚĆ | 73 M² | 3 POKOJE | 2 BALKONY | 2 GARDEROBY | OKNA NA 3 STRONY ŚWIATA Rozsądna cena tylko 760 000 zł Polecam do sprzedaży wyjątkowo funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 73 m², położone na II piętrze budynku przy ul. Znanieckiego 12 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego, trzypokojowego mieszkania. Tutaj największą wartością jest przestrzeń, światło i prywatność. Mieszkanie ma okna skierowane na trzy strony świata, dwa niezależne balkony, dwie garderoby oraz bardzo przestronną część dzienną. Z wielu okien i balkonów rozciąga się widok na zieleń i otaczającą zabudowę, bez poczucia zamknięcia pomiędzy blokami. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMUCentralnym punktem mieszkania jest duża, jasna strefa dzienna o powierzchni ok. 33,7 m². Obecnie salon połączony jest z kuchnią, jednak układ daje możliwość wydzielenia kuchni i stworzenia bardziej klasycznego podziału pomieszczeń. Z salonu prowadzi wyjście na pierwszy balkon. Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie o powierzchniach ok. 11,7 m² i 12,6 m². Z obu sypialni mamy wyjście na drugi balkon balkon. Mieszkanie uzupełniają: łazienka z oknem, przestronny korytarz, dwie osobne garderoby, możliwość wykorzystania jednej z garderób jako dodatkowego WC, pralni lub pomieszczenia gospodarczego. To układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować mieszkanie zarówno do potrzeb rodziny, pary, jak i osoby pracującej z domu. 2 BALKONY + OKNA NA 3 STRONY ŚWIATAJednym z największych atutów mieszkania jest ilość naturalnego światła. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata wnętrza są jasne przez większą część dnia. Dwa balkony o łącznej powierzchni blisko 10 m² dodatkowo zwiększają poczucie przestrzeni i dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref wypoczynkowych. PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, otoczonej zielenią. Dużym atutem jest brak typowego dla wielu osiedli wrażenia 'okno w okno'. Z części pomieszczeń i balkonów widok otwiera się na zieleń i niższą zabudowę. To miejsce daje poczucie prywatności, mimo że nadal pozostajemy w dobrze skomunikowanej części Poznania. UKŁAD MIESZKANIA salon z kuchnią - ok. 33,7 m², sypialnia - ok. 12,6 m², sypialnia - ok. 11,7 m², łazienka z oknem - ok. 4,2 m², korytarz - ok. 8,1 m², garderoba - ok. 1,4 m², druga garderoba / możliwość WC - ok. 1,4 m², balkon - ok. 4,4 m², drugi balkon - ok. 3,8 m². DLA KOGO?To bardzo dobra propozycja dla osób, które cenią przede wszystkim: dużą przestrzeń dzienną, funkcjonalny rozkład, dwa balkony, dużo miejsca do przechowywania, jasne wnętrza, prywatność, możliwość stworzenia mieszkania według własnego stylu. Obecny standard pozwala na zamieszkanie, ale mieszkanie ma również duży potencjał modernizacyjny i aranżacyjny. Najważniejsze jest jednak to, czego nie da się stworzyć podczas remontu: dobry układ, trzy strony świata, dwa balkony, przestrzeń, światło i prywatność.

STARE MIASTO ul.Garbary 26 3 pokoje OPIS NIERUCHOMOSCI: Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w ścisłym Centrum Poznania (450 m od płyty Starego Rynku). Budynek jest położony przy samym Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ulicy Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Lokal położony jest na 2 piętrze kameralnego budynku który przeszedł w tym roku rewitalizację i dysponuje trzema dużymi oknami które świetnie doświetlają wnętrze. Powierzchnia użytkowa 46,83 m2, wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. Stan deweloperski obejmuje: - doprowadzone do mieszkania nową instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, światłowodową, domofonową - nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania (możliwość dobrania sterownika z Wi-Fi) - nowe okna lite drewniane z pakietami 3-szybowymi i ukrytymi nawietrzakami - nowe drzwi wejściowe lite drewniane z przekładką akustyczną między płycinami - wideofon z rozpoznawaniem twarzy - ściany w większej części pokryte płytami GK, częściowo odsłonięta oczyszczona oryginalna cegła (w salonie i 2 pokojach) - wypoziomowane podłogi z dodatkową warstwą wełny mineralnej w pustych przestrzeniach - nowe sufity podwieszane z dodatkową warstwą wełny mineralnej - nowa instalacja wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, teletechniczna (m.in. zwiększona ilość punktów świetlnych wyprowadzonych w miejscach montażu lamp według koncepcji, dodatkowe wypusty do odświetlenia LED w szafach, skrzynka elektryczna i teletechniczna z doprowadzonym światłowodem i miejscem do montażu routera WiFi. - parapety lite drewniane malowane w kolorze okien - stylizowane grzejniki żeberkowe w kolorze białym z białymi zaworami termostatycznymi - zamontowana kaseta ukryta w konstrukcji ściany między sypialnią a garderobą (do montażu pozostaje przy wykończeniu samo skrzydło przesuwne) Bezkompromisowy remont z dbałością o najdrobniejsze szczegóły objął wszystkie części wspólne, wiele elementów wykonanych na zamówienie. Możliwość wykonania projektu wnętrza, standardu deweloperskiego lub pod klucz. ZAKRES REMONTU: • rewitalizacja elewacji wraz z odtworzeniem elementów zabytkowych i oświetleniem (tylna elewacja z dodatkową izolacją termiczną), • nowa stylizowana stolarka drewniana, drzwi wejściowe do lokali z podświetlanym numerem i logo inwestycji, • remont klatki schodowej (drewno po renowacji, stylizowane płytki sprawdzone z Portugalii) • Nowy dach (izolowany wełną mineralną o gr. 20 cm), • wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, domofonowej, gazowej, światłowód. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI: W ramach prowadzonej inwestycji dostępne są również inne lokale: 2-3 pokojowe o metrażach od 28 m2 do 53 m2. Wybrane są oferowane w stanie deweloperskim lub pod klucz.Zapraszamy do kontaktu aby otrzymać listę dostępnych mieszkań! INFORMACJE DODATKOWE: Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta. Zapraszamy do obejrzenia mieszkań na żywo. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na poczet zużycia mediów na poziomie ok. 8,50 zł/m2. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy na sprzedaz nowe mieszkanie o powierzchni 100,25 mkw. Działyńskich 6 - poznaj inwestycję PRESTIŻOWY ADRES. Ekskluzywna, Neobarokowa Architektura. Niebanalne wnętrza z balkonami i tarasami. Inwestycja Działyńskich 6 to kamienica usytuowana w sercu Poznania, u zbiegu ulic Działyńskich i Nowowiejskiego. Działyńskich 6, znajduje się w obrębie historycznych murów miejskich. Ulicę, z obu stron, otacza zwarta, XIX wieczna zabudowa. Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została w stylistyce neobarokowej. Działyńskich to elegancka i spokojna ulica jednokierunkowa, obsadzona po obu stronach drzewami. Spacerując, nietrudno dostrzec jej piękno. Budynki zachwycają wystrojem sztukatorskim i architektonicznym. W najbliższej okolicy Działyńskich 6 znajdują się kawiarnie, restauracje, muzea, teatry, sklepy, parki miejskie - czyli wszystko, czego oczekuje się od miasta! Działyńskich 6 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Działyńskich 0,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (320 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (535 m, 8 minut spacerem)

Oferta sprzedaży mieszkania apartamentowego o pow.74mkw. w atrakcyjnie położonym budynku przy ul.Św.wojciech/ul.Działowa w centrum Poznania.

POSIADAM W OFERCIE CAŁĄ INWESTYCJĘ - RÓŻNE PIĘTRA, METRAŻE I UKŁADY ZGRABNE 3 POKOJE Z OGRODEM | MORASKO | BLISKO KAMPUSU UAM Na sprzedaż kompaktowe 3-pokojowe mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem, położone w atrakcyjnej części Poznania - na Morasku, w sąsiedztwie Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miasta. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna, szczególnie ze względu na bliskość kampusu UAM. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: 3 pokoje parter z prywatnym ogrodem ogródek (w inwestycji ogródki przy mieszkaniach parterowych mają powierzchnię nawet do 170 m²) taras wyłożony kostką panelowe ogrodzenie bardzo funkcjonalna i przestronna przestrzeń panoramiczne okna balkonowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz wysoki standard deweloperski promocyjna cena mieszkania rowerownie nowoczesne i cichobieżne windy, plac zabaw dla dzieci budynki 3 piętrowe Cena mieszkania: 475 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca naziemnego. NOWY ETAP INWESTYCJI - PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY: 1 kwartał 2027 MORASKO - ZIELONA CZĘŚĆ POZNANIA Jednym z największych atutów inwestycji jest jej lokalizacja. To miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, spokój i dużą ilość terenów zielonych, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Park Żurawiniec, tereny nadwarciańskie, liczne tereny zielone i rekreacyjne, Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki szkolne i przedszkolne - około 5 minut od inwestycji. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się Poznański Szybki Tramwaj, dzięki któremu można sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych dzielnic miasta. DLA KOGO? To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z własnym ogrodem, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu. Bliskość Kampusu Morasko UAM sprawia, że inwestycja może być szczególnie interesująca dla osób planujących zakup mieszkania z myślą o wynajmie studentom lub pracownikom uczelni. Z kolei osoby kupujące mieszkanie dla siebie docenią przede wszystkim przestronny układ, prywatny ogród, taras, kameralną zabudowę oraz bliskość terenów zielonych. Prezentacja inwestycji: s://youtu.be/TEVMo1mF0QI s://youtu.be/xgMmg1WebQk Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania na żywo. Sandra Turkiewicz Licencja zawodowa nr 30947 tel. Skontaktuj się Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne w Poznaniu i okolicach. Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem | 75,57 m² | Piątkowo | Poznań Przestrzeń, komfort i własny ogród - wszystko w jednym miejscu. Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku przy ul. Teofila Mateckiego 20 na poznańskim Piątkowie. To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między wygodą życia w mieście a prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Duży metraż, funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz prywatny ogródek o powierzchni 28,76 m² tworzą wyjątkowo komfortową całość. NAJWIĘKSZE ATUTY • 75,57 m² powierzchni mieszkania • 3 niezależne, ustawne pokoje • prywatny ogródek 28,76 m² z ogrodzeniem i trawnikiem • parter - wygodny dostęp do mieszkania i ogrodu • budynek z 2020 roku • przestronny salon z aneksem kuchennym • wyjątkowo duża łazienka 7,20 m² • funkcjonalny układ bez niepotrzebnych, trudnych do zagospodarowania przestrzeni • liczne zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania • mieszkanie gotowe do zamieszkania • nowoczesne wykończenie i spójna, elegancka stylistyka • spokojna i dobrze skomunikowana część Piątkowa PRZEMYŚLANY UKŁAD - 75,57 m² Salon z aneksem kuchennym - 27,87 m² Przestronne serce mieszkania, w którym bez problemu udało się wydzielić część kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową. Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona m.in. w drewniane blaty, duży zlewozmywak, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. W salonie znajduje się wygodna strefa wypoczynkowa z dużym narożnikiem, stołem z krzesłami oraz miejscem na TV. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek, dzięki czemu salon naturalnie łączy się z przestrzenią na zewnątrz. Sypialnia główna - 17,17 m² Duży, jasny i bardzo ustawny pokój, który bez problemu pomieści łóżko, pojemne meble oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Pokój - 11,63 m² Uniwersalna przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny lub drugą sypialnię. Łazienka - 7,20 m² Jedna z największych zalet mieszkania. Przestronna łazienka została wykończona w eleganckiej stylistyce z wykorzystaniem płytek imitujących marmur i drewno. Znajduje się tutaj prysznic typu walk-in, duża umywalka z szafką oraz wygodnie zaplanowana przestrzeń na pralkę i suszarkę. Korytarz - 11,70 m² Duża i funkcjonalna przestrzeń wejściowa z pojemnymi szafami w zabudowie, lustrem oraz komodą na obuwie. PRYWATNY OGRÓDEK - 28,76 m² To właśnie ogródek sprawia, że mieszkanie ma wyjątkowy charakter. Do lokalu przynależy prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni 28,76 m², z zielonym trawnikiem oraz wybrukowanym tarasem. Parter + własny ogród = komfort, którego trudno szukać w typowym mieszkaniu w mieście. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce. Na uwagę zasługują m.in.: • wysokiej jakości panele podłogowe imitujące naturalne drewno • elegancka sztukateria ścienna • nowoczesne oświetlenie LED • podświetlenie blatu kuchennego • rolety zewnętrzne • firany i zasłony • zabudowy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania • kompletna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD Kupujący może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy czasochłonnego wykańczania mieszkania. LOKALIZACJA - PIĄTKOWO Mieszkanie znajduje się przy ul. Teofila Mateckiego 20, w jednej z dynamicznie rozwijających się części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, przedszkola i szkoły. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej (Do pętli tramwajowej 10 min pieszo :D) oraz dogodny dojazd w kierunku centrum Poznania. W pobliżu znajdują się także tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym Rezerwat Żurawiniec oraz Kampus Morasko. INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 75,57 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Ogródek: 28,76 m² Rok budowy: 2020 Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność Budynek: niska, kameralna zabudowa Stan: gotowe do zamieszkania Mieszkanie, które warto

Polecam ofertę sprzedaży wyjątkowo jasnego, trzypokojowego mieszkania położonego w samym sercu Poznania, przy ul. 23 Lutego 36. Lokal znajduje się na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1905 roku. Duże okna zapewniają fantastyczne doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wykorzystać mieszkanie zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe. Przez kilka lat mieszkanie było wykorzystywane jako biuro, dlatego świetnie sprawdzi się również jako kancelaria, gabinet czy siedziba niewielkiej firmy. Lokal kilka lat temu przeszedł kapitalny remont, dzięki czemu nie wymaga nakładów i może być wykorzystywany od razu dodatkowo w zeszłym roku zostały odświeżone podłogi oraz odmalowane ściany na biało. Opis lokalu: Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 61 m² składa się z: • Pokój - 16,5 m² • Pokój - 15,1 m² • Pokój - 16,2 m² • Kuchnia - 5 m² • Łazienka - 4,6 m² • WC - 0,9 m² • Korytarz - 2,7 m² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². Łączna powierzchnia całkowita to 66m². Standard i informacje techniczne: • mieszkanie po kapitalnym remoncie • drzwi przeciwwłamaniowe • okna PCV • na podłogach panele • ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego • mieszkanie położone na 1. piętrze • budynek: kamienica z około 1905 roku • przeprowadzono remont klatki schodowej oraz instalacji gazowej i elektrycznej • zamontowany system alarmowy Mieszkanie na własne potrzeby lub działalność Dzięki trzem pokojom oraz lokalizacji nieruchomość oferuje dużą elastyczność wykorzystania. Może pełnić funkcję komfortowego mieszkania dla rodziny, ale równie dobrze sprawdzi się jako kancelaria, biuro, gabinet lub lokal dla innej działalności usługowej. Dotychczasowe wykorzystanie lokalu na cele biurowe potwierdza jego funkcjonalność również w tym zakresie. Lokalizacja Niewątpliwym atutem jest położenie przy ul. 23 Lutego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, licznych punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni oraz instytucji kultury. To miejsce, które łączy charakter zabytkowej kamienicy z wygodą życia w ścisłym centrum Poznania. Najważniejsze atuty: • 3 pokoje • funkcjonalny układ • lokalizacja w centrum Poznania • kamienica z 1905 roku • 1. piętro • piwnica ok. 5 m² • mieszkanie po kapitalnym remoncie • wyremontowana klatka schodowa • wymieniona instalacja gazowa i elektryczna • możliwość wykorzystania mieszkaniowego lub biurowego Jeżeli szukasz mieszkania w centrum Poznania, które może być zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i funkcjonalną przestrzenią do prowadzenia działalności - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

FUNKCJONALNE 3 POKOJE 62,5mkw GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Poznań Naramowice, Bratumiły/Boranta Osiedle Kolorowe 2008 rok Sprzedamy bezpośrednio trzypokojowe, bardzo funkcjonalne, mieszkanie na poznańskich Naramowicach (Osiedle Kolorowe, 2008 rok budowy). OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie posiada trzy niezależne pokoje z osobną kuchnią z dużym oknem znajdującą się przy salonie (istnieje możliwość zrobienia kuchni otwartej na salon), łazienkę i WC osobno. Salon - 17mkw - ustawny, jasny - z balkonem papieskim - funkcjonalny, pozwala na swobodne oddzielenie części jadalnej od wypoczynkowej. Z łatwością mieści duży stół z krzesłami, sofę z szezlongiem i zabudowę RTV. Kuchnia - 10mkw - dodatkowo wyposażona w zamykaną komórkę (zabudowaną regałami i półkami), w której mieścimy między innymi suszarkę na pranie, mikrofalówkę, śmieci segregowane, sprzęty typu żelazko, dwa odkurzacze, mop i inne. To nietypowe rozwiązanie dla mieszkań w bloku, które świetnie się sprawdza! Kuchnia w stosunkowo nowej zabudowie - bardzo dużo miejsca do przechowywania, głębokie i wysokie meble kuchenne oraz szuflady. Sprzęt - płyta indukcyjna Electrolux, okap Amica, zmywarka Ariston, piekarnik Amica, zlewozmywak Franke, lodówka Bosch - sprawny, pozostaje w cenie mieszkania. Przedpokój - hol w kształcie litery L - 11mkw - z dużą garderobą w zabudowie, wyposażony także w szafki na buty oraz dodatkową, wolnostojącą szafę. Jego przestronność doskonale oddziela pomieszczenia dzienne od znajdującej się po drugiej stronie mieszkania sypialni. Sypialnia - 12 mkw - łóżko, szafa, biurko - wszystko znajduje tu swoje miejsce. Dodatkowo w sypialni mamy urokliwą loggię - 3mkw - z widokiem na osiedlową zieleń. Popołudniowe słońce (strona zachodnia) zachęca do odpoczynku po pracy. Pokój (u nas) dziecięcy - 7mkw - może być też biurem lub pełnić funkcję sypialni. Szafa IKEA w zabudowie, córka ma też biurko i spore, rozkładane łóżko. W oknach (balkon papieski) rolety zewnętrzne sterowane na pilota. Toaleta i łazienka (z wanną i nawannowym parawanem) osobno, po niedawnym remoncie. W łazience pralka zabudowana dodatkową szafką - pozostaje w cenie mieszkania. Dużo miejsca do przechowywania. Wysokość mieszkania 2,60m. Mieszkanie jest jasne, mieści się na drugim piętrze trzypiętrowego bloku z 2008 roku. Na klatce schodowej jedynie osiem mieszkań - po stronie przeciwległej kawalerki. W bloku znajduje się wózkarnia, a obsługa sprzątająca dba o czystość. Sąsiedzi tacy, o których naprawdę można pomarzyć! W to mieszkanie, w którym szczęśliwie wychowujemy naszą córkę, włożyliśmy wiele serca i wierzymy, że nowym nabywcom pozwoli komfortowo i spokojnie żyć. Posiada drobne mankamenty wizualne, ale jest czyste i w stanie ogólnym bardzo dobrym. Ze względu na pracę potrzebujemy czwartego pokoju. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na zamykanym parkingu w sąsiedztwie bloku. Istnieje możliwość ich zakupu w cenie 20 tysięcy za jedno miejsce. W mieszkaniu może pozostać również część ruchomych mebli (do uzgodnienia). Czynsz aktualnie 1100 złotych (w tym fundusz remontowy i opłata za miejsca postojowe). W sąsiedztwie osiedla przystanki autobusowe (146 - pętla Boranta, 167, 169, 911), a przede wszystkim pętla tramwajowa Błażeja (około 10 minut pieszo) - tramwaje linii 3 i 10 w 20 minut dojeżdżają na Most Teatralny. W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe (w tym najbliższa pięć minut od osiedla), markety (Biedronka, Lidl, Kaufland, Chata Polska), kościół, Rezerwat Żurawiniec, tereny nadwarciańskie. W kompleksie sklep osiedlowy Żabka oraz Przychodnie Naramowickie. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszamy na prezentację na nasze ukochane Naramki! Kasia i Kamil

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 39,89 m2, zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Cena: 514 636 zł (12 901 zł/m2) Inwestycja jest oddana do użytku. Najważniejsze atuty: /3 pokoje na funkcjonalnym metrażu 39,89 m2 /Parter z przestronnym tarasem /Panoramiczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz /Przygotowanie pod montaż klimatyzacji /Cichobieżna, nowoczesna winda /Hala garażowa, komórki lokatorskie oraz miejsca na rowery /Estetycznie zagospodarowane części wspólne /Fotowoltaika wspierająca obniżenie kosztów utrzymania części wspólnych /Plac zabaw na terenie osiedla Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania. Bliskość linii PST zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki i obiekty sportowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz rezerwatu Żurawiniec. To miejsce łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nowoczesnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Biuro Sprzedaży Dewelopera Karol Skoczeń Ekspert ds. Nieruchomości nr lok. F.B2.M-01 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2584-MS-EXPANDER/1/2

Szukasz przestronnego, rozkładowego mieszkania w cenie, która zostawia realny budżet na aranżację według własnych potrzeb? Ta nieruchomość to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert na lokalnym rynku - bezczynszowy lokal z własnym garażem i dwiema piwnicami, dostępny od ręki. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 57 m² usytuowane jest na 2. piętrze w budynku z lat 70., którego ściany zewnętrzne zostały docieplone wełną mineralną. W lokalu rozprowadzono instalację elektryczną w miedzi. Nieruchomość sprzedawana jest w komplecie z murowanym garażem o powierzchni 26 m² oraz dwiema piwnicami, co całkowicie rozwiązuje kwestię parkowania samochodu oraz przechowywania sprzętu sezonowego, narzędzi czy rowerów. Podstawowe parametry Powierzchnia mieszkania: 58,00 m² Liczba pomieszczeń: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, łazienka z WC Piętro: 2 (ostatnia kondygnacja w budynku) Układ: dwustronny, rozkładowy - wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą Pomieszczenia przynależne w cenie: Murowany garaż o powierzchni 26,00 m² Dwie niezależne piwnice Stan techniczny: do remontu lub odświeżenia (zależnie od standardu i oczekiwań estetycznych nowego właściciela) Dostępność: lokal wolny, wydanie bezpośrednio po finalizacji transakcji Media i infrastruktura techniczna Ogrzewanie: własny indywidualny, 4-letni kocioł na paliwo stałe w piwnicy (pełna niezależność i kontrola kosztów eksploatacji) Instalacja elektryczna: wymieniona, miedziana Woda i kanalizacja: sieć gminna Koszty stałe: lokal w 100% bezczynszowy - brak opłat administracyjnych do spółdzielni czy zewnętrznego zarządcy (opłaty wyłącznie za zużycie mediów oraz podatek od nieruchomości) Standard budynku Konstrukcja: budynek z lat 70. Termomodernizacja: ściany zewnętrzne mieszkania docieplone wełną mineralną Lokalizacja i odległości Nowy Tomyśl (centrum): ok. 7-8 minut autem Jastrzębsko Stare: w miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa oraz przedszkole, co zapewnia wygodną logistykę dla rodziny z dziećmi Zakupy i usługi: sprawny dojazd do marketu Dino oraz punktów handlowo-usługowych w Nowym Tomyślu Otoczenie: dużo naturalnej zieleni, otwarta przestrzeń i czyste powietrze z dala od miejskiego hałasu Stan prawny Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą Działy III i IV wolne od jakichkolwiek roszczeń, ciężarów oraz wpisów hipotecznych Przejrzysta sytuacja formalno-prawna Cena ofertowa: 279 000 PLN Cena za m²: 4 810 PLN/m² (uwzględnia garaż 26 m² oraz dwie piwnice w cenie) Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż mieszkanie w budynku czterolokalowym z dużym ogródkiem. Mieszkanie w stanie deweloperskim do wykończenia, posiada gazowe ogrzewanie podłogowe,do mieszkania jest przypisane miejsce postojowe. Na sprzedaż jest jeszcze jedno mieszkanie w tym budynku o powierzchni 56 m2 na piętrze z balkonem w cenie 11500/m2. Wszystkie ściany wewnętrzne można wyburzyć i modyfikować według własnej koncepcji ponieważ tylko ściany zewnętrzne budynku są ścianami nośnymi.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63.3 m² znajdujące się na parterze niskiego, otoczonego zielenią, trzypiętrowego bloku. Nieruchomość jest w dobrym stanie wykończenia, gotowa do zamieszkania. Mieszkanie położone jest na poznańskim Piątkowie, a dokładnie na osiedlu Jana III Sobieskiego co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych oraz edukacyjnych, ośrodek zdrowia, i przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko znajduje się również pętla tramwajowa i Pestka (co zapewnia szybki dojazd do centrum), oraz kampus UAM.

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie położone na 3. piętrze na Osiedlu Jaśminowym. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym, funkcjonalnym układem oraz pozostającym na wyposażeniu sprzętem AGD i zabudową meblową, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Najważniejsze atuty:

Mieszkanie 3 pok. Bez Prowizji, PREMIUM Nowe Mieszkanie sprzedawane jest BEZ JAKIEJKOLWIEK PROWIZJI - bezpośrednio od właściciela. Osiedle Premium Robyg Początek, ul.Wojciechowskiego 19, Poznań Nowe osiedle, wyposażone w smart home, concierge/ochrona 24h 7 dni + 24h monitoring, siłownia dla właścicieli mieszkań za darmo na parterze budynku, panele fotowoltaiczne, ładowarki do aut elektr., 2x windy, podgrzewany wjazd do garażu, hala garażowa, Na parterze budynku: żabka, duży ben, piekarnia, Doskonale zlokalizowane: przystanek autobusowy przy bloku, przystanek tramwajowy Galeria Plaza/Pestka, blisko do Biedronki/Aldi/Lidl, jeziora Rusałka, park Sołacki, Cytadeli. Mieszkanie sprzedawane z miejscem postojowym w hali garażowej (za dopłatą) Opis mieszkania Oferowane 3 pok. mieszkanie znajduje sie na 7-ym piętrze 8-cio kondygnacyjnego bloku o powierzchni 46 m2 o orientacji południowo-zachodniej zapewniające dużo słońca. Składa się z przedpokoju, salonu/aneksu kuchennego, sypialni, biura/garderoba, łazienki i duzego balkonu 6,31m2, + miejsca w hali gar. Specyfikacja użytych materiałów i rtv/agd (mieszkanie nowe, wlasnie co wykończone) Przedpokoj: sciany (gres Sant'Agostino Blendart Dark- Italy, gres Porcelanosa Spiga Prada - Spain), Lazienka: gres Armani Blue/White, Kuchnia: gres Marazzi Lume Forest, Podłoga: Prawdziwe drewno ( Sapella Uluru Molti by Barlinek). Rtv/Agd: Pralka: Bosch serii 4, Indukcja: Whirlpool, Piekarnik: Whirlpool, Lodówka: Whirlpool, Express do kawy: De"Longhi, Mikrofala z fun. grilla, Telewizor: Samsung Oled 55''. Sofa prawdziwa skóra czarna 3 os, Łóżko z zagłówkiem + materac Ikea Valevag, Szafa Ikea Pax + szklane drzwi, Drzwi do pokojów: szklane przesuwne, Drzwi do łazienki: przesuwne 2-skrzydłowe lustrzane, Kuchnia: blat: ceramiczny, umywalka: Vitra, Wc: ArtCeram - Italy, Przycisk wc: Grohe, Kabina prysznicowa 5-kątna Cersanit + brodzik z konglomeratu (nie akryl), Baterie prysznicowa/umywalkowa: Omnires. Mieszkanie dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Brak prowizji Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, które sprawdzi się jako zyskowna inwestycja lub bezpieczna przystań na lata? Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania (56 m²) na zielonym os. Władysława Jagiełły w Poznaniu. Lokalu z odświeżoną kuchnią i łazienką, położonego na wygodnym, wysokim parterze. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla Inwestora: Niezależny układ pokoi (brak przechodnich pomieszczeń) oraz szybki dojazd do Kampusu Morasko i innych uczelni gwarantują stały zysk z wynajmu studentom. Dla Rodziny: Przedszkole (200 m) i szkoła (330 m) tuż obok, bezpieczna, zielona okolica oraz bliskość Rezerwatu Żurawiniec. Dla Osób Starszych / Seniorów: Wysoki parter eliminuje uciążliwe wspinanie się po schodach. Wszystko, co potrzebne do życia - Żabka, Lidl, Biedronka, apteka oraz przystanek autobusowy - znajduje się w promieniu zaledwie kilkuset metrów od klatki. DLACZEGO WARTO? TAŃSZE I SZYBSZE WPROWADZENIE! Świeży standard wykończenia: Ściany zostały pomalowane i wygładzone gładzią, a w dwóch pokojach położono nowe panele podłogowe. Odświeżona kuchnia i łazienka: Pomieszczenia są gotowe do użytku, wyposażone w nowe baterie (w kuchni, łazience oraz w wannie). Bezpieczne instalacje: Miedziana instalacja elektryczna oraz szczelne okna PCV zapewniają spokój na lata. Lokalizacja kompletna: Pełne zaplecze handlowo-usługowe pod ręką, balkon, przynależna piwnica oraz miejsca parkingowe pod blokiem. Sofy przedstawione na zdjęciach są wygenerowane przez AI **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56 m2, w skład czego wchodzi: 1. Salon z wyjściem na balkon - 15 m2 2. Pokój 1 - 11 m2 3. Pokój 2 - 10 m2 4. Kuchnia - 5,5 m2 5. Łazienka - 3,7 7. Przedpokój - 10 m2 DODATKOWO 8. Balkon 9. Piwnica - 7 m2 **STAN PRAWNY, CZYNSZ ** 1. Pełna własność z udziałem w gruncie 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 700 zł **OKOLICA** 200 m - Przedszkole 240 m - Żabka 250 m - Paczkomat 330 m - Szkoła Podstawowa 400 m - Liceum Ogólnokształcące 440 m - Lidl 440 m - Stacja Paliw Orlen 450 m - bankomat 500 m - Biedronka 700 m - Apteka 2000 m - Rezerwat Żurawiniec Dojazd do: - Kampus Morasko - ok. 20 min - Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 30 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 30 min - Galeria Pestka - ok. 20 min - Galeria Plaza - ok. 15 min - Stary Rynek - ok. 35 min - Dworzec Główny - ok. 35 min. **KOMUNIKACJA** 90 m - Przystanek autobusowy - "Wieża RTV" 260 m - Przystanek autobusowy “Os. Jagiełły” CENA: 629 900 PLN Zapraszam na prezentację! SCHE w przygotowaniu. Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Pozna

! 3 POKOJE ! 63,4 M² ! DUŻY BALKON ! OS. JANA III SOBIESKIEGO ! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m², położone na parterze wieżowca na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu. Najważniejsze atuty nieruchomości? Funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, osobna łazienka i WC, duży balkon oraz bardzo dobra lokalizacja z szybkim dostępem do PST i kampusu Morasko. Mieszkanie znajduje się w stanie do remontu i jest obecnie całkowicie opróżnione. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw według własnego gustu, jak również dla inwestora szukającego mieszkania z dobrym potencjałem pod wynajem. Lokalizacja Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej funkcjonalnych części poznańskiego Piątkowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Najbliższy sklep, apteka, szkoła i przedszkole znajdują się w odległości około 2 minut spacerem od budynku. W okolicy dostępne są również m.in. punkty gastronomiczne, piekarnie i inne usługi. Ważnym atutem jest również bliskość kampusu Morasko, do którego można dotrzeć w około 15 minut. W sąsiedztwie osiedla znajdują się także tereny zielone, zapewniające możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku. Komunikacja Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Do przystanku tramwajowego Szymanowskiego można dojść w około 8 minut. Bliskość trasy PST umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. Dodatkowym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu jest duży parking z licznymi miejscami postojowymi bezpośrednio przed budynkiem. Informacje o mieszkaniu Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² znajduje się na parterze i posiada funkcjonalny, dwustronny układ. W skład lokalu wchodzą: - salon z wyjściem na duży balkon, z ekspozycją wschodnią, - dwa niezależne pokoje, z ekspozycją zachodnią, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój. Mieszkanie posiada wschodnią i zachodnią ekspozycję okien, dzięki czemu jest dobrze doświetlone w ciągu dnia. Salon znajduje się od strony wschodniej, natomiast pozostałe pokoje i kuchnia od strony zachodniej. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy budynku mają również dostęp do rowerowni. Ważne: mieszkanie jest obecnie całkowicie opróżnione i gotowe do wydania od zaraz. Zdjęcia w ogłoszeniu zostały wykonane przed opróżnieniem lokalu - widoczne na nich meble nie znajdują się obecnie w mieszkaniu. Dodatkowe informacje Planowana jest rewitalizacja klatek schodowych oraz modernizacja windy. Nowa winda ma być dostosowana również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z dostępem bezpośrednio od poziomu 0. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i jest bez zadłużenia. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie. Lokal posiada miejskie ogrzewanie oraz miejską ciepłą wodę. Podsumowanie Szukasz przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dostępem do pełnej infrastruktury i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu? Ta nieruchomość na os. Jana III Sobieskiego będzie ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Trzy niezależne pokoje, duży balkon, funkcjonalny układ oraz bliskość PST i kampusu Morasko tworzą bardzo dobre warunki do zamieszkania lub wynajmu. Stan do remontu pozwala natomiast stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu i oczekiwań. - Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Cena podlega negocjacji. Bartosz Wietecki Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel.: Skontaktuj się

Na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m², położone na poznańskim Piątkowie, na os. Bolesława Śmiałego 14. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z 1985 roku. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 63,10 m² składają się: 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przestrzeń komunikacyjna. Dużym atutem mieszkania jest jego bardzo funkcjonalny układ. Każdy z pokoi jest niezależny, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy nauki. DUŻO ŚWIATŁA I ŁADNY WIDOK Mieszkanie jest bardzo słoneczne i jasne. Z okien rozciąga się przyjemny, otwarty widok, który daje poczucie przestrzeni i oddechu - szczególnie ważne przy mieszkaniu w mieście. Położenie na 2. piętrze jest wygodne na co dzień, a niski, 4-piętrowy budynek daje bardziej kameralny charakter niż duże wysokościowce. LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ Poznań, Piątkowo - os. Bolesława Śmiałego 14. To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę życia w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, dzięki czemu codzienna organizacja życia z dziećmi jest znacznie prostsza. Do szkoły podstawowej można dojść pieszo w kilka minut. Na codzienne zakupy również nie trzeba jechać samochodem - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, markety, piekarnie oraz punkty usługowe. Niedaleko są także apteka, przychodnia, poczta, bankomat i paczkomaty. Dużą zaletą tej części Piątkowa jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się parki, place zabaw, boiska i tereny spacerowe, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania poza Poznań. Bardzo dużym atutem lokalizacji jest także bliskość Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), który zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum oraz innymi częściami miasta. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w centrum Poznania i chcących na co dzień ograniczyć korzystanie z samochodu. Osiedle jest również dobrze skomunikowane autobusowo, co dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście. To połączenie pełnej infrastruktury, zieleni i bardzo dobrej komunikacji z dostępem do PST sprawia, że Piątkowo od lat pozostaje jedną z najbardziej praktycznych lokalizacji do życia w Poznaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 63,10 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Liczba pięter w budynku: 4 Rok budowy: 1985 Kuchnia: oddzielna Łazienka i WC: osobno Cena: 629 000 zł To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - przede wszystkim ze względu na funkcjonalny układ, dużą ilość naturalnego światła, ładny widok z okien oraz bardzo wygodną lokalizację. Zadzwoń już teraz i zobacz to mieszkanie. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA ! 10300zł/mkw. Polecamy na sprzedaż klimatyczne ustawne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe położone w ścisłym centrum Poznania - przy ul. Królowej Jadwigi 58, zaledwie 100 od deptaku przy ul. Półwiejskiej. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze kamienicy. Układ lokalu - w pełni niezależny. Na 70 metrową powierzchnię składają się 3 pokoje [ 21,m 19,5m i 9,8m] korytarz, kuchnia, skrytka oraz łazienka z WC. Do mieszkania poza metrażem przynależy balkon oraz piwnica. Lokalizacji nie trzeba specjalnie zachwalać - w bliskiej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna oraz dostępność komunikacyjna [ kilka linii tramwajowych]. Zaledwie 200metrów do centrum handlowego Stary Browar. w 2020r. lokal przeszedł gruntowny remont - w tym wymianę wszyskich instalacji. Zapraszam na prezentację. bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie mieszkania na preferencyjnych warunkach. "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie położone w samym sercu osiedla Jana III Sobieskiego w Poznaniu - lokalizacji, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 10-piętrowego budynku z lat 80. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia wpisana w dokumentach: 49 m², faktyczna powierzchnia użytkowana: 55,90 m², piętro w budynku 10-piętrowym, pełna własność, czynsz do spółdzielni: 892 zł, wszystkie okna PCV - nowszego typu, mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. UKŁAD MIESZKANIA Oryginalny układ mieszkania obejmuje dwa pokoje o powierzchni: 21,80 m², 9,10 m². Dużym atutem jest zaadaptowane pomieszczenie o powierzchni 5,90 m², które wcześniej stanowiło część korytarza na klatce schodowej. Dzięki temu mieszkanie zyskało dodatkową przestrzeń i obecnie można korzystać z trzech pokoi, w tym dodatkowego pomieszczenia z oknem. W dokumentach powierzchnia mieszkania wynosi 49 m², natomiast faktycznie użytkowana powierzchnia to aż 55,90 m². To właśnie od powierzchni 55,90 m² spółdzielnia mieszkaniowa nalicza miesięczne opłaty. STAN MIESZKANIA Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi doskonałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu. W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i toalecie położono płytki. Wszystkie okna zostały wymienione na nowsze okna PCV. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, dobrym układem oraz możliwością przeprowadzenia własnej aranżacji. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Osiedle Jana III Sobieskiego to jedno z tych miejsc, które od lat cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Starsza zabudowa została zaprojektowana z dużą ilością przestrzeni pomiędzy budynkami. Znajdziemy tutaj mnóstwo zieleni, alejki spacerowe oraz przyjazne, rodzinne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: sklepy i punkty usługowe, Żabki, Dwie Biedronki, Chata Polska, Lidl, szkoły podstawowe, przedszkola, uczelnie, liczne tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest również piękny park oferujący wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu - znajdują się tutaj place zabaw, siłownie plenerowe, hamaki oraz liczne miejsca do spacerów i rekreacji. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią Poznania. W pobliżu znajduje się Pętla Sobieskiego, zapewniająca wygodny dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta i innych części Poznania. IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA Bliskość szkół, przedszkoli, terenów zielonych i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny. Jednocześnie bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz możliwość wykorzystania dodatkowego pokoju czynią tę nieruchomość bardzo interesującą również pod kątem inwestycyjnym - na przykład pod wynajem. To mieszkanie z dużym potencjałem, w doskonałej lokalizacji i z możliwością stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Monika Hałas-Kurczaba t. Skontaktuj się e. Immo House ul. Wyspiańskiego 14/3 60 - 750 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()