Продажа трехкомнатных квартир, Plac Wielkopolski

CENTRUM POZNANIA! 3 POKOJE - RABAT PONAD 68 000 ZŁ! BYŁO 944 017 ZŁ → TERAZ 875 774 ZŁ! Marzysz o przestronnym mieszkaniu w samym sercu Poznania? Teraz możesz kupić je w wyjątkowej cenie! 3-pokojowe mieszkanie z loggią, dużym salonem i doskonałą lokalizacją w centrum miasta. Największe atuty: 62,60 m² - komfortowy układ 3 pokoi Cena promocyjna: 875 774 zł Oszczędzasz aż 68 243 zł! Imponujący salon z aneksem - 30,36 m² Dwie niezależne sypialnie Loggia 3,29 m² 1 piętro wysokość pomieszczeń 2,74 m Smart Home w standardzie Reprezentacyjne lobby i zielony skwer dla mieszkańców Termin realizacji: IV kwartał 2026 r. Centrum Poznania - wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki! Idealne mieszkanie do zamieszkania, ale również ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem. 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

Zachowana frontowa ściana budynku zabytkowej kamienicy, za którą powstają całkiem nowe, wyjątkowe, unikatowe apartamenty z segmentu premium. BEZ PROWIZJI i podatku PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja najniższej ceny, dostępu do oferty rabatowej i korzystnych warunków zakupu. Pełne wsparcie na każdym etapie kupna. Dostępne są jeszcze w tej lokalizacji mieszkania o różnych parametrach - zapraszam do kontaktu. Cena katalogowa: 1 158 573 zł  Termin odbioru: oddane do użytku. Parametry mieszkania: Korytarz - 9,45 m2 Pokój z aneksem kuchennym - 25,52 m2 Pokój - 10,35 m2 Pokój - 13,44 m2 Łazienka - 4,55 m2 Balkon - 4,65 m2 Ekspozycja okien: Północ, południe. Kamienica przy ul. Taczaka 5 to nowoczesna inwestycja z zachowaną frontową ścianą kamienicy z lat 60., harmonijnie wpisana w historyczną zabudowę ulicy. Projekt oferuje wysoką jakość życia w centrum miasta dzięki prywatnemu wejściu od strony zielonego dziedzińca, bezpośredniemu dostępowi do półprywatnej przestrzeni wypoczynkowej oraz dużym tarasom otoczonym roślinnością. Mieszkańcy zyskują kameralne, zielone otoczenie, a jednocześnie mogą swobodnie korzystać z miejskich atrakcji i świetnej komunikacji. Lokalizacja: Stary Rynek - 3 min. pieszo Stary Browar - 2 min. pieszo Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki - 10 min. pieszo Dworzec PKP - 2min.pieszo Międzynarodowe Targi Poznańskie - 10 min. pieszo Uniwersytet Ekonomiczny - 2 min. pieszo Uniwersytet im. Adama Mickiewicza 10 min. pieszo Dostęp do bogatej oferty kulturalnej i kulinarnej na wyciągnięcie ręki - to życie w klimacie kin, teatrów, zabytków, wystaw, restauracji, kawiarni Zalety inwestycji: Wysoki standard budynku Ogrzewanie miejskie Zielony dach pokryty roślinnością Miejsca postojowe w hali garażowej Kameralna inwestycja - tylko 51 mieszkań Ekskluzywne wejście do budynku od strony dziedzińca Zielony dziedziniec (trawa + drzewa) do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Dla bezpieczeństwa odizolowane od ulicy wejście do budynku Panele fotowoltaiczne Zapraszam na prezentację! Nadal nie znalazłeś odpowiedniego dla siebie / dla Was mieszkania? Zadzwoń, znajdziemy razem. W ofercie baza mieszkań bez prowizji w atrakcyjnych cenach. Kontakt do biura sprzedaży: Katarzyna Figiel Ekspert ds. Nieruchomości nr. lok. T538 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3720-MS-EXPANDER/4/2

Na sprzedaż, mieszkanie pod klucz! Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane na os. Kosmonautów, wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Podstawowe informacje: - 47,30m2 - piętro 2/4 - ogrzewanie miejskie - niski blok - piwnica Mieszkanie przeszło całkowity remont, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W kuchni oraz w łazience znajduje się całkowicie nowa zabudowa meblowa. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW. Dane techniczne: - sufit podwieszany m-system - ⁠ściany karton gips - ⁠grzejniki płaskie - ⁠instalacja dolna 3 x2,5 NKT, górna 3x1,5 nkt - ⁠gniazdko na balkonie - ⁠parapety z konglomeratu - ⁠drzwi pełne - ⁠panele AC5 48 h woda stojąca - ⁠wylewka w całym mieszkaniu - ⁠kuchnia od stolarza - ⁠pełne AGD Amica - ⁠liczniki przeniesione do kuchni - ⁠nowa instalacja Pex - ⁠nowa instalacja kanalizacyjna - ⁠geberit grohe - ⁠brodzik 80 x 120 - ⁠płytki 120x 60 - ⁠do mieszkania doprowadzony światłowód - ⁠każdy pokój na osobnym obwodzie - ⁠bezpieczniki przeniesione do kuchni - ⁠dociągnięta instalacja w mieszkaniu 3 fazy Lokalizacja: Osiedle Kosmonautów to lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjających spacerom i odpoczynkowi. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala na sprawny dojazd do centrum Poznania oraz pozostałych dzielnic miasta. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 59m2 położone na Os. Bolesława Śmiałego w niskim bloku na IIIp. Lokal posiada ciekawy układ, zmieniony przez właścicieli, dzięki temu uzyskał rozkład bardziej funkcjonalny dla 5 osobowej Rodziny. Mieszkanie stanowi 3 pokoje (21,9,11m2), niezależną kuchnię 10m2, przestronny przedpokój, łazienkę wc i loggię. Widok z okien na parkowy skwer i sąsiednią zabudowę jednorodzinną. Mieszkanie zadbane, na bieżąco modernizowane, w przytulnej aranżacji wnętrz. Praktycznie sprzedawane z całym wyposażeniem do uzgodnienia. Codzienne życie ułatwia bliskość : tramwaju PST Kurpińskiego, placówek medycznych, oświatowych, sklepów, banku, terenów zielonych Rezerwatu Żurawiniec Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica Cena mieszkania 650 000 zł Jeśli szukasz ładnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania z parkingiem pod blokiem? Umów prezentację. Zapraszam Hanna Majerowska Bon Real Bis

Sprzedam mieszkanie z dużą antresolą i tarasem - Poznań, Podolany Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 86,10 m² z przestronnym salonem, antresolą i dużym tarasem. Dzięki możliwości podziału antresoli mieszkanie może oferować 4 pokoje, w tym 3 sypialnie. To wygodna propozycja dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Poznań, Podolany Powierzchnia: 86,10 m² Piętro: 6 Salon z kuchnią: 31,38 m² Sypialnia: 9,91 m² Łazienka: 4,23 m² Antresola: 30,82 m² Taras: 17,90 m² Balkon: 2,84 m² Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Duża antresola z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi Przestronny salon z kuchnią Taras idealny na wypoczynek i spotkania Dodatkowy balkon z wyjściem z salonu Dwupoziomowy układ zapewniający większą prywatność LOKALIZACJA Podolany to spokojna część Poznania z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do pozostałych części miasta. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według indywidualnych potrzeb. Usługa dodatkowo płatna. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OBJ estate Tel. Skontaktuj się E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie są orientacyjne, a możliwość podziału antresoli wymaga weryfikacji technicznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

84 m² | 2 niezależne kawalerki | ul. Wielka | Centrum Poznania | Gotowiec inwestycyjny Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 84 m², położone przy ul. Wielkiej w ścisłym centrum Poznań, podzielone na dwie w pełni funkcjonujące kawalerki, z odzzielnymi licznikami. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny obie kawalerki są stale wynajmowane, co oznacza, że mieszkanie zarabia od pierwszego dnia po zakupie. Podział na dwie niezależne kawalerki: Kawalerka 1 - ok. 40 m² - Salon z aneksem kuchennym - 22,6 m² - Sypialnia - 12,1 m² - Łazienka - 5,3 m² Funkcjonalny układ z wyraźnie wydzieloną sypialnią, bardzo atrakcyjny dla najemców długoterminowych. Kawalerka 2 - ok. 37,3 m² - Salon z półotwartą sypialnią - 26,4 m² - Kuchnia - 6,6 m² - Łazienka - 4,3 m² Przestronna część dzienna z wydzieloną strefą sypialnianą daje komfort najemcy przy zachowaniu charakteru kompaktowego mieszkania. Łączna powierzchnia lokalu: 84 m² z powierzchnią stanowiącą część komunikacyjną. Lokalizacja - ścisłe centrum Ul. Wielka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta. Bliskość Starego Rynku, komunikacji miejskiej, restauracji, uczelni i punktów usługowych sprawia, że mieszkania w tej części Poznania wynajmują się szybko i stabilnie. To bezpieczna lokalizacja pod inwestycję kapitału, popyt na najem utrzymuje się tu na stałym poziomie. Atuty ✔ dwie niezależne jednostki w jednej księdze ✔ stały najem - brak pustostanów ✔ centrum miasta - wysoka płynność wynajmu ✔ atrakcyjny układ pod najem długoterminowy ✔ możliwość dalszej optymalizacji modelu inwestycyjnego Szczegóły dotyczące aktualnych warunków najmu oraz poziomu przychodu udzielane są podczas rozmowy telefonicznej. Zapraszam do kontaktu po szczegóły inwestycyjne oraz na prezentację.

3 POKOJE | PIĄTKOWO | OS. BOLESŁAWA ŚMIAŁEGO | PARKING ZA SZLABANEM Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,1 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na os. Bolesława Śmiałego na poznańskim Piątkowie. Budynek z 1988 roku jest ocieplony i otynkowany. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - trzech niezależnych pokoi, - osobnej kuchni z oknem, - łazienki, - oddzielnego WC, - korytarza. Z największego pokoju prowadzi wyjście na balkon z zachodnią wystawą okien. Dwa pokoje usytuowane są od strony zachodniej, natomiast trzeci pokój i kuchnia od wschodu. STANDARD I WYPOSAŻENIE - okna PCV, dwuszybowe, wymieniane w 2015 i 2019 roku, - w pokojach panele podłogowe, - w korytarzu, kuchni i łazience płytki położone w 2015 roku, - w dwóch pokojach duże szafy, - kuchnia umeblowana i wyposażona w lodówkę Electrolux oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym Beko. Do mieszkania przynależy piwnica. DODATKOWY ATUT - PARKING Dużym udogodnieniem jest możliwość korzystania z parkingu z wjazdem zabezpieczonym szlabanem, otwieranym za pomocą pilota. LOKALIZACJA Osiedle Bolesława Śmiałego zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek szybkiego tramwaju, - sklepy i bank, - centra handlowe Plaza i Pestka, - szkoła i przedszkole, - pływalnia. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta to atuty, które zwiększają potencjał najmu. Mieszkanie wolne - możliwość przejęcia od razu po transakcji. CENA: 605 000 zł Kontakt: Małgorzata Kopacka tel. Skontaktuj się

Wyjątkowy apartament w stanie deweloperskim przy al. Karola Marcinkowskiego - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania, zaledwie 300 m od Starego Rynku. Nieruchomość znajduje się na poddaszu pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1891 roku, wyposażonej w dwie nowoczesne windy. Oferuje 91,56 m² powierzchni użytkowej i ponad 122 m² powierzchni po podłodze, a także prywatny taras o powierzchni ok. 7 m² z widokiem na zaciszne podwórze. Przemyślany układ obejmuje: przestronny, 56-metrowy salon z aneksem kuchennym, pokój - 10 m², pokój - 7,5 m², łazienka - 6 m², osobna toaleta - 3,5 m² pomieszczenie gospodarcze dwa korytarze Trójstronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz. Prestiżowy adres, historyczna architektura i wyjątkowa przestrzeń - idealne połączenie dla osób poszukujących niebanalnego apartamentu w sercu miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stary Rynek, Plac Wolności, Stary Browar, tereny zielone, restauracje i kawiarnie. Informacje dodatkowe: pełna własność z udziałem w gruncie, brak podatku PCC (sprzedaż przez spółkę) ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku, możliwość wykończenia pod klucz. Czynsz ok. 800 PLN Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

3 POKOJE | 2 BALKONY | GOTOWE OD RĘKI | PODOLANY Gotowe mieszkanie na poznańskich Podolanach! Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,70 m², z dwoma balkonami i przestronnym salonem z kuchnią. Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Bez prowizji | Bez PCC | Rynek pierwotny* NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Poznań, Podolany Powierzchnia: 59,70 m² Piętro: 2 Pokoje: 3 Balkony: 2 × 2,84 m² Dostępność: od ręki Cena: 649 990 zł UKŁAD MIESZKANIA Salon z kuchnią - 24,54 m² Sypialnia - 9,99 m² Drugi pokój - 7,94 m² Łazienka - 4,21 m² Komunikacja - 13,02 m² Dwa balkony - jeden przy salonie, drugi przy sypialni Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. LOKALIZACJA Podolany to spokojna część Poznania z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. Dobre miejsce dla osób szukających wygodnego mieszkania z dala od ścisłego centrum. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania, od projektu po przygotowanie wnętrz do zamieszkania. Usługa dodatkowo płatna, wyceniana indywidualnie. DLACZEGO WARTO? 3 funkcjonalne pokoje Dwa niezależne balkony Salon z kuchnią o powierzchni ponad 24 m² Mieszkanie gotowe do odbioru Spokojna lokalizacja na Podolanach Zakup bez prowizji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Zwolnienie z PCC zależy od warunków transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO REZERWACJI NABYCIA. Zakończenie budowy przewidziane na PAŹDZIERNIK 2027 roku. Słoneczne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bloku z windą na osiedlu w Poznaniu Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 49,36 m2 położone na I - PIĘTRZE, składa się z dwóch ustawnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 4,36m2, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Południowa wystawa okienna. (2.P.D.A.1) Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła autostrady A2. W najbliższym otoczeniu: liczne sklepy i zakłady usługowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną i komfortową. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych, które zapewnią mieszkańcom przestrzeń do relaksu, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 600zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna 3-szybowe PCV. Garaż dodatkowo płatny 60.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000zł mniejsza lub 28.000zł większa. Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na wizualizacji i zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia i wózkownia sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowa MIESZKANIE DOSTĘPNE i gotowe do REZERWACJI nabycia. Oddanie do użytku październik 2027R Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej BABELS NIERUCHOMOŚCI Niniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO REZERWACJI NABYCIA. Zakończenie budowy przewidziane na PAŹDZIERNIK 2027 roku. Słoneczne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bloku z windą na osiedlu w Poznaniu Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 63,43 m2 położone na III - PIĘTRZE, składa się z dwóch ustawnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 4,53m2, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Południowa wystawa okienna. (1.P.D.B.3) Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła autostrady A2. W najbliższym otoczeniu: liczne sklepy i zakłady usługowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną i komfortową. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych, które zapewnią mieszkańcom przestrzeń do relaksu, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 720zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna 3-szybowe PCV. Garaż dodatkowo płatny 60.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000zł mniejsza lub 28.000zł większa. Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na wizualizacji i zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia i wózkownia sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowa MIESZKANIE DOSTĘPNE i gotowe do REZERWACJI nabycia. Oddanie do użytku październik 2027R Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej BABELS NIERUCHOMOŚCI Niniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania, znajdującego się na os. Zygmunta Starego (Piątkowo). Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w niskim budynku z cegły (1995'), jego powierzchnia według KW 44 m2, (użytkowa ok.52m2) w skład której wchodzi: salon z otwartą kuchnią i przestronna strefa dzienna sypialnia zapewniająca komfort i prywatność łazienka wyposażona w przestronny prysznic, umywalkę nablatową oraz stylową armaturę. przedpokój z efektownymi schodami prowadzącymi na poddasze poddasze użytkowe (dodatkowa przestrzeń z oknami dachowymi i drewnianymi belkami, oferująca wiele możliwości aranżacyjnych). Nieruchomość charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń; szczególnym atutem mieszkania jest jego niepowtarzalny charakter, które nadają mu skosy, naturalne materiały oraz zróżnicowany układ przestrzeni. Wystawa okienna na wschód- południe-północ gwarantuje dużą ilość światła dziennego. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Idealna lokalizacja sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla studentów. W najbliższym otoczeniu znajdują się apteka, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, place zabaw dla dzieci oraz szeroka gama sklepów (Stokrotka, Lidl, Biedronka, ryneczek). Obok bloku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. Są też dostępne miejsca płatne na strzeżonym parkingu za blokiem. Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe poznańskiej Pestki) i handlowa (sklepy spożywcze, punkty usługowe, Centrum Handlowe, nieopodal Plaza, Pestka), w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, bliskie sąsiedztwo Kampusu Uniwersyteckiego Morasko. Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

3-pokojowe mieszkanie numer 9B14 położone na 2. piętrze w inwestycji Zielona Przystań. Duży balkon z ładnym widokiem na panoramę miasta. Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 56,25 m2 z przestronnymi i dobrze zaprojektowanymi pomieszczeniami jest gotowy do odbioru. Funkcjonalny układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny. Zielona Przystań to 1-, 2, i 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 25 do 79 m2. Możesz wybrać lokal z ogrodem, balkonem lub tarasem. Nie przegap okazji - przyjdź i zobacz jak tu pięknie! Umów spotkanie już dziś ! Pomagamy w formalnościach kredytowych dzięki dedykowanemu doradcy finansowemu. Lokale możesz wykończyć pod klucz z naszym partnerem - redNet Dom, oferującym różnorodne pakiety wykończeniowe. Jeśli jednak zdecydujesz się na wykończenie mieszkania we własnym zakresie, przygotowaliśmy dla Ciebie atrakcyjne rabaty na zakupy u naszych partnerów. Poznaj Zieloną Przystań- nowoczesne osiedle w sercu Naramowic (Poznań) ! Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałym punkcie - przy skrzyżowaniu ul. Błażeja i al. Praw Kobiet. W jej ramach powstały 4 kameralne budynki klasy premium, w których mieści się łącznie 141 komfortowych mieszkań. Osiedle zostało ukończone w III kwartale 2025 roku, a w ofercie nadal dostępne są gotowe do odbioru mieszkania 2- i 3-pokojowe o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, komórki lokatorskie, a także boksy rowerowe. Komfortowe układy mieszkań, wysoka jakość wykończenia, eleganckie części wspólne budynku, a także bujna zieleń terenów zewnętrznych to główne atuty osiedla. Bliskość Rezerwatu Żurawiniec, świetna komunikacja z centrum miasta oraz pełna infrastruktura wokół inwestycji sprawia, że osiedle Zielona Przystań to idealne miejsce na zakup mieszkania na własne potrzeby, ale i w celach inwestycyjnych. Standard: Budujemy tak, jak sami chcielibyśmy mieszkać dlatego dajemy gwarancję komfortu, bezpieczeństwa oraz wysokiego standardu wykończenia: funkcjonalnie zaprojektowane układy mieszkań najwyższej klasy materiały wykończeniowe elegancko wykończone części wspólne budynku podgrzewany zjazd do hali garażowej wideodomofony w każdym mieszkaniu cichobieżne windy odzyskujące energię możliwość instalacji indywidualnej elektrycznej stacji ładowania w hali garażowej duże balkony lub ogródki do każdego mieszkania podtynkowe puszki pod rolety w każdym oknie Teren osiedla: osiedle zamknięte i monitorowane zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców duży i bezpieczny plac zabaw skrojony na potrzeby najmłodszych liczne stojaki rowerowe oraz ławeczki bogata i zadbana zieleń jednolite wygrodzenie ogródków dobrze oświetlone alejki i dojścia do klatek schodowych Lokalizacja: Naramowice to wyjątkowe miejsce po zielonej stronie miasta z pełną infrastrukturą i sprawną komunikacją dzięki: sąsiedztwu Rezerwatu Żurawiniec z bogactwem przyrody- 200 m możliwości aktywnego wypoczynku- m.in. pobliskie ścieżki rowerowe, boiska, place zabaw, ścieżki spacerowe doskonałej komunikacji z centrum miasta dzięki przystankowi nowej linii tramwajowej- 100 m licznym sklepom i punktom usługowym- 600 m wielu szkołom i przedszkolom najlepszej lokalizacji dla studentów- 20 min pieszo do Kampusu Morasko O nas: AI AGENCJA INWESTYCYJNA - od ponad 30 lat budujemy w Poznaniu mieszkania i domy, w których zamieszkało już ponad 5000 rodzin. Jesteśmy jednym z najstarszych deweloperów w Wielkopolsce. Nieprzerwanie od 1992 roku działamy na rynku budownictwa mieszkaniowego, dbając o najwyższy standard naszych inwestycji. Cechuje nas wybór najlepszych lokalizacji, przemyślane i funkcjonale układy mieszkań oraz wysoka dbałość o detale. Nasze inwestycje wyróżniają się wysokim standardem i jakością wykończenia, doskonale zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi oraz proekologicznymi rozwiązaniami. Gwarantujemy terminowość wykonania i elastyczność w realizacji indywidualnych potrzeb. Naszą wiarygodność gwarantuje tysiące zadowolonych klientów. Jesteśmy członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Na sprzedaż niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 100 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Grobla w samym sercu Poznania. To mieszkanie trudno porównać do standardowych ofert - jego największą wartością jest atmosfera, przestrzeń i wyjątkowy charakter wnętrza. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter wnętrz oraz niebanalny styl życia w centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze odnowionej kamienicy (rewitalizacja budynku przeprowadzona w 2015 roku). Najważniejsze atuty nieruchomości: • dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem stref dziennych i prywatnych, • otwarte, loftowe przestrzenie z dużą ilością naturalnego światła na piętrze światło z 3 stron, • taras z płytkami w stylu włoskim, widokiem na dachy poznańskich kamienic, • rozdrabniacz i młynek w zlewie w kuchni, • naturalne materiały wykończeniowe - drewniane mahoniowe podłogi Meranti, • ogrzewanie podłogowe w łazience, dwie bidetki, • lokalizacja w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z poczuciem prywatności, • na piętrze duży schowek 9m po podłodze z oświetleniem, przestrzeń do składowania rzeczy, • piwniczka 13m2 z wejściem z ulicy, • możliwość wstawienia okna połaciowego w przestrzeni na piętrze, jeszcze bardziej doświetli piętro. Układ mieszkania: Poziom I - ok. 49,4 m² open space • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka z wanną • przedpokój Strefa dzienna zachwyca ciepłym klimatem i wysoką jakością wykończenia. Na podłodze znajduje się drewno mahoniowe, a kuchnia została wyposażona w funkcjonalną wyspę. Łazienka z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym. Poziom II - ok. 50,7 m² • otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras • osobna sypialnia • dodatkowa wnęka dla gościa lub miejsce do pracy • toaleta Górny poziom posiada wyjątkowy klimat dzięki otwartej konstrukcji, dużej ilości zieleni i naturalnemu światłu wpadającemu z dwóch stron mieszkania. Na podłodze znajduje się sosnowa deska. Dodatkowe informacje: • powierzchnia piwnicy: ok. 13 m² • wysokość pomieszczeń: 2,73 m • okna drewniane • ogrzewanie gazowe z kotłowni wspólnej • czynsz: ok. 1180 zł/mc • ekspozycja salonu: północno-wschodnia Lokalizacja: ul. Grobla to jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, Stary Rynek, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja premium.

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Bukowskiej 11 w Poznaniu, naprzeciwko Międzynarodowych Targów Poznańskich, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Ronda Kaponiera i kompleksu Bałtyk. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania. Bardzo dobry, klasyczny układ - trzy niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia - zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie: Na powierzchnię 67 m² składają się: - pokój - ok. 18 m², - pokój - ok. 18 m², - pokój - ok. 9 m², - oddzielna kuchnia - ok. 9 m², - łazienka z WC, - przedpokój. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Lokal przeszedł kapitalny remont. Jest funkcjonalnie rozplanowany, a dwa duże pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wszystkie trzy pokoje jako pełnowartościową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowym atutem jest zamykany parking przynależny do budynku - szczególnie cenna zaleta w tej części Poznania. Lokalizacja - trudno o bardziej centralny punkt. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Budynek znajduje się przy ul. Bukowskiej, naprzeciwko Międzynarodowych Targów Poznańskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kaponiera i Bałtyku - jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania. Z mieszkania można dojść pieszo: - ok. 1 minuty do Ronda Kaponiera i Bałtyku, - kilka minut do Dworca Głównego PKP, - ok. 5 minut do Uniwersytetu Medycznego - Anatomicum, - ok. 5-10 minut do najbliższych budynków UAM, UMP i UEP, - ok. 10 minut do Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura centrum miasta: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi oraz komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwiająca szybki dojazd do praktycznie każdej części Poznania. To lokalizacja, w której samochód na co dzień nie jest koniecznością. Dla siebie lub jako inwestycja: Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Nieruchomość ma również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Układ 3 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia oraz lokalizacja przy Kaponiery sprawiają, że mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem długoterminowy - całego lokalu lub poszczególnych pokoi. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość najważniejszych poznańskich uczelni: - Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu (UMP) - w tym Anatomicum, - Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM), - Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu (UEP), - Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu (UPP), - a dzięki komunikacji z Ronda Kaponiera również Politechniki Poznańskiej i Akademii Wychowania Fizycznego. Bliskość uczelni, Dworca Głównego, MTP i centrum miasta powoduje, że jest to lokalizacja z naturalnym, szerokim gronem potencjalnych najemców - nie tylko studentów, ale również młodych osób pracujących w centrum Poznania. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez dodatkowych kosztów (biurom pośrednictwa dziękuję, proszę nie dzwonić). Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

NIE CZEKAJ! ENKLAWA CISZY I SPOKOJU W CENTRUM POZNANIA - APARTAMENTY GOTOWE DO ODBIORU! gotowe do odbioru 3-pokojowy apartament numer A/1/08 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Taczaka 5 Dewelopera GN GROUP mieszkanie z dużym tarasem, widokiem na zielony dziedziniec i ekspozycją okien na trzy strony świata budynek z nowoczesną windą i pięknym, zielonym dziedzińcem dostępnym tylko dla mieszkańców unikalny klimat odrestaurowanej, historycznej ulicy Taczaka układ kamienicy z lat 60 panele fotowoltaiczne restauracje, kawiarnie, sklepy (w promieniu 3 minut spacerem) siłownia, apteka (4 minuty spacerem) przystanek autobusowy i tramwajowy (5 minut spacerem) park (6 minut spacerem) Taczaka 5 - urzeka klimatem NIE CZEKAJ! DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTA - APARTAMENTY GOTOWE DO ODBIORU! Inwestycja Taczaka 5 to nowy projekt apartamentowy zlokalizowany w sercu Poznania, oferujący mieszkania premium. Charakteryzuje się on najwyższą jakością wykonania, ekskluzywnymi wnętrzami oraz otoczeniem pełnym zieleni. Projekt zapewnia mieszkańcom harmonię i spokój w centrum miasta, łącząc dostęp do kultury i gastronomii z życiem obok pięknych parków. Architektura inwestycji wyróżnia się wysoką jakością i bezpieczeństwem, oferując odizolowane ekskluzywne wejście od strony dziedzińca. W projekcie przewidziano półprywatną zieleń w patio oraz przestrzenne tarasy. Mieszkańcy będą otoczeni trawami, ekstensywną zielenią i drzewami z rozłożystymi koronami. Projekt uwzględnia zachowanie układu kamienicy z lat 60., wpisując się w historyczną tkankę ulicy Taczaka, z wykorzystaniem historycznego detalu balustrady i zielonego dziedzińca. W ofercie znajdują się naturalne materiały, apartamenty typu penthouse, miejsca rowerowe, ładowarki dla samochodów elektrycznych, a także bezpieczeństwo i ekskluzywność mieszkania. Projekt oferuje funkcjonalność, różnorodność mieszkań i dobre doświetlenie, z dynamiczną fasadą i detalami elewacji w kolorze miedzianym, a także panele fotowoltaiczne i system SMART HOME. Apartamenty dostosowane są do różnorodnych potrzeb mieszkańców, z wysokimi oknami i przezroczystymi balustradami zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrz. W ofercie znajdują się funkcjonalne kawalerki, kilkupokojowe apartamenty, a także duże, jasne i przestronne apartamenty typu penthouse na najwyższym piętrze. Taczaka 5 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Taczaka 0,9 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (10 m, 1 minuta spacerem) Restauracja (31 m, 1 minuta spacerem) Szkoła Wyższa (80 m, 2 minuty spacerem) Sklep: Żabka (150 m, 3 minuty spacerem) Siłownia (209 m, 3 minuty spacerem) Piekarnia (279 m, 4 minuty spacerem) Apteka (316 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (407 m, 5 minut spacerem) Park (454 m, 7 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (495 m, 7 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (754 m, 10 minut spacerem)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,12 m² położone w centrum Poznania, przy ul.Działyńskich 7. Lokal znajduje się w oficynie na 3 piętrze kamienicy po rewitalizacji. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki. Lokal jest do remontu. Możliwość podziału na dwa mniejsze mieszkania. Powierzchnie pomieszczeń: pokój: 24,86 m² pokój: 19,56 m² pokój: 10,30 m² kuchnia: 8,37 m² łazienka: 5,20 m² piwnica Budynek: Kamienica przeszła istotne prace rewitalizacyjne - wykonano remont dachu, docieplenie elewacji, izolacje pionowe oraz wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych. Kolejnym planowanym etapem są klatki schodowe. Ogrzewanie i ciepła woda: Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania gazowego lub elektrycznego. Opłaty: Aktualne opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 1089 zł miesięcznie i obejmują fundusz remontowy oraz zaliczki eksploatacyjne. Cena podlega negocjacji po obejrzeniu mieszkania. Możliwe szybkie wydanie. Prowizja 0%.

Apartament o imponującej skali w ścisłym centrum Poznania. 127,55 m² powierzchni na 6 piętrze nowej inwestycji Piekary 18. Ponad 45 m² otwartej strefy dziennej, przeszklenia prowadzące wzrok w dwóch kierunkach, 31,71 m² prywatnej powierzchni zewnętrznej i dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Oto miejski luksus w jego najbardziej współczesnym wydaniu: dyskretny, świadomy swojej rangi i pozbawiony potrzeby ostentacji. Wnętrze zostało pomyślane z rozmachem właściwym dużemu apartamentowi miejskiemu. Część dzienna otwiera się na wschód i północ, a liczne przeszklenia prowadzą spojrzenie poza granice samego wnętrza, ku zieleni, dachom i zabudowie centrum. Bezpośrednie wyjście na taras oraz balkon biegnący wzdłuż elewacji dodatkowo zacierają granicę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a miejskim otoczeniem. Wysokie położenie zmienia sposób, w jaki odbiera się ten adres. Miasto pozostaje blisko, ale nie dominuje. Z poziomu szóstej kondygnacji perspektywa nabiera oddechu, a centralna lokalizacja zyskuje bardziej prywatny, spokojniejszy wymiar. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od początku, bez konieczności adaptowania istniejących rozwiązań. Skala lokalu pozwala myśleć o projekcie całościowo, z miejscem na indywidualną stolarkę, sztukę, rozbudowaną jadalnię czy wyraziste materiały, które w mniejszych realizacjach często pozostają jedynie dekoracyjnym akcentem. Instalacja została przygotowana pod montaż klimatyzacji. Układ obejmuje dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz otwartą część dzienną z aneksem kuchennym. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,72 m. Ekspozycja wschodnia i północna zapewnia zróżnicowane światło w ciągu dnia, a przeszklenia rozmieszczone na dwóch elewacjach wzmacniają poczucie otwartości. Piekary 18. Nowy standard w historycznej części miasta. Inwestycja Atanera właśnie zostaje oddana do użytkowania. To istotne w przypadku nieruchomości tej klasy: nabywca otrzymuje zupełnie nowy budynek, współczesną architekturę i standard odpowiadający oczekiwaniom klienta premium, bez perspektywy wieloletniego oczekiwania na zakończenie realizacji. Reprezentacyjne części wspólne, recepcja, całodobowa ochrona i concierge tworzą dyskretną oprawę codzienności. Dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej dopełniają funkcjonalność apartamentu, szczególnie cenną w tej części Poznania. Ich cena to: 168 204,96 zł. Piekary 18 pozwala korzystać z centrum w jego najbardziej komfortowym wydaniu. Stary Browar znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku, podobnie jak Półwiejska, Stary Rynek, restauracje, galerie, kultura i pełna infrastruktura śródmieścia. Wszystko pozostaje blisko, a jednocześnie własna przestrzeń zachowuje wyraźny dystans od intensywności ulicy. To jeden z tych adresów, przy których centralna lokalizacja nie jest jedynie punktem na mapie. Staje się częścią sposobu życia. Nieruchomość oferowana jest w formule cesji umowy. Warunki cenowe pozostają bardzo bliskie poziomowi zakupu z 2024 roku, uwzględniając jedynie koszty związane z transakcją cesji. W praktyce oznacza to możliwość wejścia w ukończony, gotowy do odbioru apartament na warunkach ukształtowanych jeszcze na wcześniejszym etapie inwestycji. W segmencie dużych apartamentów w ścisłym centrum taki układ warunków pojawia się wyjątkowo rzadko. Tutaj wartość oferty wynika nie tylko z samej nieruchomości, lecz również z momentu, w którym można ją nabyć. Warunki finansowe transakcji: Apartament: 2 742 325,00 zł - cena wynikająca z umowy przedwstępnej z deweloperem. Dwa miejsca postojowe: 168 204,96 zł - cena wynikająca z umowy przedwstępnej z deweloperem. Odstępne: 150 000,00 zł. Łączna wartość transakcji: 3 060 529,96 zł.

3-pokojowe mieszkanie z 2 loggiami i pomieszczeniem gospodarczym 6 m2 | Piątkowo | os. Jana III Sobieskiego Poznań, os. Jana III Sobieskiego 22 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,8 m²+6 m2 pomieszczenie gospodarcze, położone na 11., ostatnim piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2, zlokalizowane bezpośrednio przy nim (pomieszczenie z oknami), bez żadnych dodatkowych opłat. W księdze wiczystej 51.8 m2 - w praktyce kupujesz 58 m2 - bo w pakiecie otrzymujesz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2, przynależne do mieszkania. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego dalszy wynajem. Mieszkanie było przez wiele lat z powodzeniem wynajmowane. Właściciele odświeżyli ściany, dzięki czemu wnętrze jest obecnie jasne i dobrze prezentuje się na zdjęciach. Należy jednak podkreślić, że lokal nadal wymaga remontu lub modernizacji i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu. Układ mieszkania W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, osobne WC, przedpokój, 2 loggie o łącznej powierzchni ok. 8-10 m². Dodatkowym atutem jest przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m², znajdujące się tuż obok mieszkania, wyposażone w okna. Może służyć jako miejsce na rowery, wózek, suszarki, dodatkową szafę lub inne rzeczy wymagające przechowywania. Potencjał aranżacyjny Układ mieszkania daje możliwość dalszych zmian. Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne. Z dużego i średniego pokoju są dwa niezależne wyjścia na dwie osobne loggie! Mieszkanie posiada obecnie standard użytkowy i wymaga remontu, ale dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej ilości światła i dwóm loggiom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Widok i prywatność Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, co zapewnia otwarty widok i dużą ilość światła. Najbliższy budynek znajduje się w znacznej odległości, a pomiędzy blokami rozciąga się zieleń i park ze starodrzewem. Dwie loggie dodatkowo powiększają przestrzeń użytkową i dają możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku. Budynek Budynek jest zadbany i przeszedł termomodernizację. Do jego atutów należą: ocieplenie i odnowiona elewacja, zadbane części wspólne, nowe windy, dużo zieleni wokół budynku, dwa duże parkingi w pobliżu, światłowód. Ważna informacja: mieszkanie znajduje się na 11. piętrze, natomiast winda dojeżdża do 10. piętra. Ostatnią kondygnację pokonuje się schodami. Lokalizacja Osiedle Jana III Sobieskiego to bardzo dobrze skomunikowana część Piątkowa. W promieniu kilkuset metrów znajdują się m.in.: pętla tramwajowa PST, pętla autobusowa, sklepy i punkty usługowe, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły, place zabaw, boiska i korty tenisowe, klub sportowy z siłownią, aerobikiem i sauną, komisariat Policji, kościół. W odległości ok. 600-700 metrów znajduje się również kampus UAM Morasko, co stanowi duży atut zarówno dla osób studiujących i pracujących w tej części miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem. W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym rezerwat Meteoryt Morasko i Góra Moraska. Stan mieszkania Ściany zostały odświeżone, jednak mieszkanie wymaga remontu i nie jest prezentowane jako lokal po generalnej modernizacji. Zdjęcia pokazują jego aktualny stan oraz potencjał przestrzeni. Stan prawny i opłaty pełna własność, księga wieczysta, czysta hipoteka, uregulowany stan gruntu, brak zadłużeń czynszowych, czynsz administracyjny ok. 766 zł miesięcznie, w tym gaz, dostęp do światłowodu. Budynek przeszedł termomodernizację, a mieszkanie jest wyposażone w plastikowe okna. Dla kogo? Nieruchomość może być interesującą propozycją dla: rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, osób studiujących lub pracujących w rejonie Piątkowa i Moraska, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji, osób ceniących widok, zieleń i bardzo dobrą

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe - osiedle Wilczak, 65 m2, winda, 2 miejsca w hali garażowej Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, na osiedlu Wilczak. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ i przestrzeń Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 27 m2 - przestronna, otwarta strefa dzienna, idealna do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Pokój - 11 m2 - doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia - 11,4 m2 - komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i odpoczynek. Łazienka - 5,4 m2. Korytarz - 10,2 m2 - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 65 m2 3 ustawne pokoje 2 piętro Duży balkon Winda w budynku Budynek z 2017 roku Osiedle zamknięte 2 miejsca postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 914 zł Dodatkowe informacje Nowoczesny budynek, winda oraz zamknięty teren osiedla to udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej stanowią dodatkowy atut dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub ceniących wygodę parkowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-161-MS-EXPERTS/7/12