Sprzedaż mieszkań - Osiedle Przedmieście Oławskie

OKAZJA DO REMONTU-ZIELONY BISKUPIN-MED.MIEJSKIE-10 MIN DO PL GRUNWALD BACCIARELLEGO - 3 POKOJOWE MIESZKANIE NA BISKUPINIE, W ZIELONEJ CZĘŚCI WIELKIEJ WYSPY

Na sprzedaż przestronne, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 139,66 m², położone przy ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka we Wrocławiu, na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1910 roku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale. Lokal posiada północno-południową ekspozycję okien oraz plastikowe okna. Rozkład pomieszczeń: Pierwsza część mieszkania: * przedpokój * salon * kuchnia * łazienka * 2 pokoje z antresolami Druga część mieszkania: * przedpokój * salon * kuchnia * WC * 2 pokoje Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji mieszkańców jest również bezpłatny parking w podwórku. Dodatkowe informacje: * powierzchnia 139,66 m² * 6 pokoi * 1. piętro * kamienica z 1910 roku * 4-piętrowy budynek * mieszkanie w bardzo dobrym stanie * okna plastikowe * ekspozycja okien północ-południe * ogrzewanie elektryczne, piece akumulacyjne * możliwość zmiany ogrzewania na gazowe * czynsz 867 zł * fundusz remontowy około 1000 zł * odrębna własność z księgą wieczystą * piwnica * bezpłatny parking w podwórku * budynek w trakcie remontu elewacji * zaplanowany remont klatki schodowej * wymieniony dach * wymieniona instalacja gazowa * wymieniona instalacja elektryczna * możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na wrocławskich Krzykach, przy ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka. Mieszkanie znajduje się około 5 minut od Rynku. W pobliżu znajdują się połączenia tramwajowe i autobusowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola oraz żłobki. Dzięki dużej powierzchni oraz możliwości podziału na dwa niezależne lokale mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam bez pośredników 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Centrum Wrocławia przy ul. Kniaziewicza. Dystans do Dworca Głównego PKP 700m, do Galerii Dominikańskiej 900m. Dookoła dobra infrastruktura: sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, galerie handlowe, parki. Doskonała komunikacja - szybki dojazd w dowolne miejsce miasta dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym. Ścisłe centrum w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Mieszkanie znajduję się w plombie wybudowanej między kamienicami w latach 80-tych. Budynek wykonany z materiałów naturalnych - głównie cegły. Mieszkanie przeszło remont kapitalny w roku 2018, tj. nowe podłogi (panele i płytki), gładzie gipsowe na ścianach, instalacje elektryczne i sanitarne w łazienkach i kuchni, nowe okna PCV, drzwi, kaloryfery, etc. Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię, piwnicę (ok. 3m2) oraz ogrzewanie miejskie. W ostatnich latach Wspólnota wykonała także remont dachu i klatki schodowej. W planie jest remont elewacji (termomodernizacja). Ulica Kniaziewicza to cicha, jednokierunkowa, boczna uliczka w Centrum Wrocławia z relatywnie małym ruchem samochodowym, dużą liczbą miejsc parkingowych wzdłuż ulicy. Wjazd na teren Wspólnoty od strony podwórka przez bramę pod budynkiem wyposażoną w szlaban. Po tej stronie budynku znajduje się kilka miejsc parkingowych dla mieszkańców, garaże i świeżo rewitalizowane podwórko pełne zieleni, alejek wraz z siłownią na świeżym powietrzu. Bezpośrednie sąsiedztwo nowego budownictwa przy ul. Pułaskiego. Mieszkanie o dużej powierzchni 68,85m2 obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, toaletę i przedpokój. Jest w pełni rozkładowe. Świetnie sprawdzi się jako miejsce życia dla młodej rodziny z dziećmi. Lokal ten może okazać się interesujący także dla inwestora nastawionego na stały pasywny dochód. Zaraz po remoncie w 2018 roku mieszkanie zostało wynajęte firmie. Najemca jest uczciwą i rzetelną osobą, nie generującą żadnych problemów. Sam wykonał odświeżenie mieszkania (malowanie) około 2 lata temu i dba o nieruchomość. Umowa najmu może być cedowana na nowego właściciela lub wypowiedziana przeze mnie z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia (albo za porozumieniem stron w krótszym terminie). Mieszkanie i jego lokalizacja odpowiednie są do prowadzenia najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Aktualny zwrot z inwestycji przy najmie długoterminowym (tj. brak jakiegokolwiek zaangażowania czasowego) to ok. 4,5-5% w skali roku. Przy najmie krótkoterminowym potencjał jest znacznie wyższy. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio jako właściciel! Biurom Nieruchomości dziękuję! Proszę nie dzwonić! Zapraszam do kontaktu bezpośredniego potencjalnych nabywców.

BACCIARELLEGO 47 - 3 POKOJOWE MIESZKANIE NA BISKUPINIE, W ZIELONEJ CZĘŚCI WIELKIEJ WYSPY Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,85 m², położone na 3. piętrze przy ul. Marcelego Bacciarellego 47 we Wrocławiu.

Przedmieście/Oławskie/2pok/piwnica/centrum/centrum Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w centrum Wrocławia - Przedmieście Oławskie. Nieruchomość o powierzchni 53,33 m2, znajduje się na 4 z 4 piętrze w kamiennicy z 1930 roku (na którą składa się mieszkanie o powierzchni 46,89 m² oraz piwnica 6,44 m²). Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • osobny pokój, • duża łazienka, • funkcjonalny i szeroki przedpokój. Dodatkowe informacje: • mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie, • do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,44 m², • mieszkańcy mają dostęp do prywatnego parkingu, • nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość wykupu strychu i stworzenia mieszkania dwupoziomowego. Lokal znajduje się przy ul. Haukego-Bosaka, w samym sercu dynamicznie rozwijającego się Przedmieścia Oławskiego - jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu. Największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta - oraz nowoczesna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu budynku. Dodatkowym komfortem dla mieszkańców jest prywatny parking wewnętrzny, a także bezpłatna strefa parkingowa znajdująca się około 50 m od budynku (ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 1/5). Kamienica przeszła w ostatnich latach gruntowną modernizację - wykonano remont zewnętrznej elewacji oraz doprowadzono centralne miejskie ogrzewanie do całego budynku, co znacząco podniosło komfort użytkowania i standard nieruchomości. Dodatkowo, we współpracy z Gminą Wrocław, w najbliższych latach planowana jest renowacja klatki schodowej. Atuty lokalizacji: • ok. 1500 m do Rynku, • Akademia Sztuk Pięknych - ok. 200 m, • Politechnika Wrocławska - ok. 1200 m, • Galeria Dominikańska - ok. 900 m, • Most Grunwaldzki - ok. 800 m, • Dworzec Główny PKP - ok. 1300 m, • w pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz tereny zielone - Park Słowackiego i Park Staromiejski. Komunikacja: W odległości około 150 m znajduje się plac Wróblewskiego z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, zapewniającymi szybki dojazd do każdej części miasta. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - szczególnie dla studentów oraz osób pracujących w centrum Wrocławia. Czynsz: około 1000 zł przy 3 osobach w tym: woda, ogrzewanie + dodatkowo 150 zł fundusz remontowy. Wspólnota. Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam jasne słoneczne dwustronne mieszkanie położone blisko centrum - na Przedmieściu Oławskim, na ul. Traugutta 66. Jest kameralnie, bo łącznie na tej klatce schodowej są tylko 4 mieszkania! - nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu - nowe okna - PCV - nowe gładzie - ogrzewanie: kominek (ogrzewa 2 pokoje) i elektryczne. Jest możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego - dwustronne (południowy zachód i północny wschód), więc w upalne dni można schować się w chłodniejszej sypialni - oddzielna kuchnia jest na tyle duża, że można tam zaaranżować salon z aneksem kuchennym i zyskać dodatkowy pokój MIESZKANIE - salon ze sprawnym kominkiem 19,2 m² - sypialnia / garderoba 10,4 m² - duży pokój z widokiem na zieleń 18,6 m² - oddzielna, przestronna kuchnia z oknem 14,2 m² - gabinet / spiżarnia z oknem 2,4 m² - przedpokój 4,7 m² - łazienka 4,6 m² - WC 1,2 m² - piwnica 6 m² (zapis w księdze wieczystej) - dostęp do wydzielonej części strychu znajdującej się bezpośrednio nad mieszkaniem BUDYNEK - przedwojenna kamienica - na klatce schodowej nowe okna - nowa brama i domofon - w budynku światłowód Orange OPŁATY - 300 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczka na wodę i śmieci) - 120 zł fundusz remontowy LOKALIZACJA I OKOLICA - ul. Traugutta 66 na wysokości ul. Walońskiej (Przedmieście Oławskie), Wrocław - przystanek tramwajowy - 3 minuty piechotą - Żabka - 3 minuty piechotą - Biedronka - 4 minuty piechotą - bulwar nad rzeką przy Angel Wings - 5 minut piechotą - Park na Niskich Łąkach - 10 minut piechotą - Polinka (stacja kolejki linowej do Politechniki Wrocławskiej) - 8 minut piechotą - Politechnika Wrocławska - 22 minuty piechotą lub 13 minut tramwajem - Uniwersytet Wrocławski - 28 minut piechotą - Rynek - 23 minuty piechotą - Dworzec Główny - 21 minut piechotą lub 14 minut tramwajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU Magdalena Knappe Telefon: Skontaktuj się Biuro Nieruchomości: Świat Nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE, 34,1 m², PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE, CENTRUM WROCŁAWIA Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,1 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy ul. Więckowskiego we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość uczelni oraz świetną komunikację z całym miastem. W skład mieszkania wchodzą: 2 Pokoje Kuchnia Łazienka Przedpokój Do lokalu przynależy piwnica. Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking z dostępnymi miejscami postojowymi. Mieszkanie było systematycznie remontowane i nadaje się do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: łazienka po generalnym remoncie, piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2021 roku, instalacja elektryczna miedziana. Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. Lokalizacja: Ul. Więckowskiego znajduje się na Przedmieściu Oławskim - dzielnicy położonej bardzo blisko centrum Wrocławia, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Z mieszkania można szybko dotrzeć do kluczowych punktów miasta - zarówno komunikacją miejską, jak i pieszo czy rowerem. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe (bardzo dobra komunikacja z całym miastem) liczne sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe Dworzec PKP i PKS Centrum Handlowe Wroclavia Pasaż Grunwaldzki renomowane uczelnie wyższe: Politechnika Wrocławska Uniwersytet Przyrodniczy Uniwersytet Medyczny Uniwersytet Wrocławski Bliskość terenów zielonych Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się m.in.: tereny spacerowe wzdłuż rzeki Oławy, Park na Niskich Łąkach, Las Rakowiecki. To idealne miejsca na spacery, bieganie, czy wycieczki rowerowe. Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania dla osób ceniących wygodę i dostęp do miejskiej infrastruktury. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie z tarasem na dachu - Wrocław, Przedmieście Oławskie Przedstawiamy unikalne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 51 m², zlokalizowane w nowo wybudowanym, kameralnym budynku o eleganckiej elewacji z klinkieru. Nieruchomość jest gotowa do odbioru - bez czekania na zakończenie budowy! To idealna propozycja dla osób szukających nietuzinkowej przestrzeni do życia w centrum miasta lub premium inwestycji pod wynajem długo- oraz krótkoterminowy. Kluczowe atuty nieruchomości: Unikalna przestrzeń i antresola: Dwa poziomy z doświetlającą wnętrze, wysoką kaskadą okien. Ponadprzeciętna wysokość daje poczucie ogromnej przestrzeni i pozwala na niezwykle efektowną aranżację wnętrza. Prywatny taras na dachu: Imponujący, wykończony eleganckimi płytami taras na ostatniej kondygnacji. To idealna strefa relaksu, miejsce na garden party czy strefę lounge z widokiem na panoramę miasta. Balkon na niższym poziomie: Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna z widokiem na otoczenie. Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia (elegancka, ciemna cegła elewacyjna, szklane balustrady, nowoczesne części wspólne). Świetna lokalizacja: Przedmieście Oławskie to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Wrocławia - świetnie skomunikowana z Rynkiem i Dworcem Głównym, pełna kawiarni, restauracji oraz terenów spacerowych nad Odrą. Parametry nieruchomości: Układ: 2 poziomy (salon z aneksem + antresola/sypialnia) Dodatkowa przestrzeń: duży taras na dachu + balkon Stan: deweloperski (gotowe do wykończenia) Mieszkanie daje gigantyczny potencjał aranżacyjny - idealne dla architekta lub inwestora chcącego stworzyć luksusowy loft na wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo Dodatkowo można dokupić miejsce postojowe i komórkę lokatorską. W ofercie inne mieszkania i lokalizacje w ofercie deweloperskiej. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się o walorach tego mieszkania!

Sprzedaż prywatna BEZ PROWIZJI! Nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami. Na sprzedaż komfortowe, bardzo jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone w na VI piętrze prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Wysoki standard mieszkania Mieszkanie zostało wyposażone w rozwiązania zapewniające komfort, energooszczędność i możliwość dalszej personalizacji: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu z możliwością integracji z systemem Smart Home, drewniane okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, stan deweloperski - możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Wyjątkowe udogodnienia The Upper House by Angel Mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej strefy rekreacyjnej i usługowej, dzięki której wiele codziennych potrzeb można zrealizować bez wychodzenia z budynku: 25-metrowy basen, strefa SPA z trzema saunami: suchą, parową oraz na podczerwień, nowoczesna siłownia, sala zabaw dla dzieci, coworking, sala gamingowa, taras widokowy na 10. piętrze, rowerownia, całodobowa ochrona, concierge. Doskonała lokalizacja The Upper House by Angel położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia, w sąsiedztwie rzeki Oławy, terenów spacerowych i tras rowerowych. To świetne miejsce zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, którzy chcą mieszkać blisko centrum, jednocześnie mając dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Politechnika Wrocławska. Rynek - około 10 minut pieszo. Przystanek tramwajowy/autobusowy - Pl. Wróblewskiego. To propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w centrum Wrocławia, ale jednocześnie ceniących prywatność, komfort, bezpieczeństwo i dostęp do wyjątkowej infrastruktury rekreacyjnej. Cena mieszkania: 899 374 zł Pierwsze cztery zdjęcia przedstawiają projekt i wizualizacje stworzone przez Decoroom. Istnieje możliwość nawiązania współpracy z Decoroom w zakresie kompleksowej realizacji projektu wykończenia wnętrza. Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.

LOKALIZACJA: dzielnica Krzyki, ulica Na Grobli, jedno z najpiękniejszych miejsc do komfortowego życia, dookoła masa terenów zielonych, blisko Niskie Łąki, po przeciwnej stronie ZOO do którego można przejść przez pobliską kładkę Zwierzyniecką. Rzeka i bliskość centrum to największe atuty tej lokalizacji. INWESTYCJA dewelopera Ronson Development składa się z 5 budynków tworząc Miasto Marina Na Grobli. Inwestycja obejmuje miejsca rekreacyjne dla mieszkańców, ochronę, siłownię. Cały kompleks jest ogrodzony, przy zabudowie Marina dla właścicieli. W podziemiach budynków są miejsca postojowe i komórki lokatorskie. BUDYNEK niski, z windą, przy każdym budynku tereny zielone z zadbaną roślinnością. NIERUCHOMOŚĆ jest wykończona i wyposażona w najwyższym standardzie, materiały najwyższej jakości tworzą przemyślaną przestrzeń idealną i komfortową, przestrzeń idealnie zaprojektowana przez architekta. Nieruchomość wg.KW ma powierzchnię 47,73mkw + taras z ogródkiem 50,68mkw. Każdy kąt został zagospodarowany, sporo miejsc do przechowywania, szafy wnękowe. Trzy pokoje w tym dwa niezależne ustawne i praktycznie zaaranżowane, z każdego pokoju wyjście do przynależnego ogródka. Część dzienna z kuchnią jest nowoczesna z naciskiem na funkcjonalność i wygodę. Łazienka minimalistyczna, z prysznicem. STANDARD: okna z szybami 4 warstwowymi/mocne/bardzo solidne, w oknach rolety zewnętrzne i moskitiery przesuwne. Jest klimatyzacja, sterowanie SMART, rolety jak i oświetlenie punktowe sterowane. Nowoczesna, minimalistyczna podłoga/ogrzewanie podłogowe. W przedpokoju wykorzystane każde miejsce na przechowywanie. Kolory zachowawcze a dodatki idealne do siebie dobrane. Nieruchomość nie wymaga żadnego nakładu finansowego. W cenie miejsce postojowe i praktyczna komórka lokatorska. Nieruchomość z KW, aktualnie czynsz dla zarządcy wraz z mediami na poziomie 1200pln + prąd. Cena ofertowa 1 200 000pln -na życzenie rzut + więcej zdjęć- Zapraszamy na prezentacje, oferta biura nieruchomości, Karolina Żołnierowicz Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

WROCŁAW - PARTYNICE | 2 POKOJE | OGRÓD OK. 80 M² | PIWNICA | 1. PIĘTRO | NISKIE OPŁATY Na sprzedaż własnościowe, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jeździeckiej na wrocławskich Partynicach, w kameralnym, przedwojennym budynku wielorodzinnym. To oferta dla osób, które ponad nowoczesne osiedle z dużą liczbą mieszkań przedkładają kameralny budynek, własny kawałek ogrodu, łatwe parkowanie i bardzo dobrą lokalizację na południu Wrocławia. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale ma kilka atutów, których nie da się łatwo dorobić: ogród o powierzchni ok. 80 m², dużą piwnicę, dostęp do wspólnego strychu oraz obszerne podwórko z miejscami parkingowymi przeznaczone dla mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • lokalizacja: Wrocław - Partynice, ul. Jeździecka, • 1. piętro w dwupiętrowym budynku, • tylko 5 mieszkań w klatce schodowej, • 2 pokoje, • osobna kuchnia, • łazienka, • przedpokój / niewielki hol, • powierzchnia mieszkania: ok. 34,23 m², • powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą: 41,62 m², • piwnica: 7,39 m², • dodatkowo wspólny strych do dyspozycji mieszkańców, • ogródek o powierzchni ok. 80 m², • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, • okna PCV, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • woda, kanalizacja, prąd i gaz, • niski czynsz - ok. 350 zł przy 2 osobach, • duże podwórko z możliwością parkowania dla mieszkańców. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 1. piętrze niewielkiego, dwupiętrowego budynku. Układ mieszkania obejmuje: • 2 pokoje, • kuchnię, • łazienkę, • hol / przedpokój. Mieszkanie jest rozkładowe i wymaga odświeżenia. Instalacje były wcześniej modernizowane, natomiast ściany i pozostałe elementy wykończenia warto dostosować do własnych potrzeb. To dobra propozycja dla osoby, która woli kupić mieszkanie w rozsądnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu, zamiast płacić za wykończenie poprzedniego właściciela. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. WŁASNY OGRÓDEK - OK. 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 80 m². Obecnie wymaga uporządkowania i zagospodarowania, ale daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni - na odpoczynek, leżaki, grilla, rośliny czy miejsce do zabawy dla dziecka. Przy mieszkaniu w tej części Wrocławia własny ogród jest dodatkiem, który zdecydowanie warto wziąć pod uwagę. PIWNICA I STRYCH Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,39 m². Dodatkowo mieszkańcy budynku mogą korzystać ze wspólnego strychu, co daje kolejną przestrzeń pomocniczą. PARKOWANIE BEZ CODZIENNEGO POLOWANIA NA MIEJSCE Przy budynku znajduje się bardzo duże podwórko przeznaczone dla mieszkańców, na którym dostępna jest duża liczba miejsc do parkowania. To istotny atut szczególnie na Partynicach, gdzie podczas dużych wydarzeń organizowanych na pobliskim Torze Wyścigów Konnych pojawia się zwiększony ruch samochodowy. Zgodnie z informacją właścicielki planowane jest również ograniczenie dostępu do podwórka poprzez montaż szlabanu. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczna opłata administracyjna przy dwóch osobach wynosi obecnie około 350 zł. W opłacie znajdują się m.in.: • fundusz remontowy, • zaliczka na wodę, • wywóz odpadów, • pozostałe opłaty administracyjne. Dodatkowo rozliczane są media według zużycia. Dotychczasowe rachunki właścicielki przy dwóch osobach wynosiły orientacyjnie: • energia elektryczna - ok. 100 zł miesięcznie, • gaz - od ok. 70 zł latem do ok. 350 zł w miesiącach zimowych. Wysokość przyszłych rachunków będzie oczywiście zależała od sposobu użytkowania mieszkania. PARTYNICE - MOCNA STRONA TEJ OFERTY Ul. Jeździecka znajduje się na Partynicach, w południowej części Wrocławia, bezpośrednio przy al. Karkonoskiej i w sąsiedztwie ul. Partynickiej. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice - nie tylko miejsce wyścigów, ale również rozległy teren spacerowy, rekreacyjny i jeździecki. W spacerowym zasięgu znajduje się także Park Kleciński, oferujący ponad 8 ha terenów zielonych, place zabaw, polany, tereny rekreacyjne oraz przestrzeń do spacerów. Dużym atutem komunikacyjnym jest

NA SPRZEDAŻ: 2-pokojowy apartament z dużą loggią Wrocław, ul. Krakowska 39 | 5. piętro | Nowoczesny budynek z 2020 r. Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w świetnej lokalizacji, a może pewnej inwestycji pod wynajem, która od pierwszego dnia zacznie na siebie zarabiać? Oferujemy na sprzedaż wykończony "pod klucz", nowoczesny i funkcjonalny 2-pokojowy lokal użytkowy o powierzchni 42,31 m² z klimatyczną, bardzo przestronną loggią (9,41 m²), usytuowany na 5. piętrze w eleganckim apartamentowcu z 2020 roku (z windą). Nieruchomośc zgodnie z księgą wieczystą ma formę lokalu użytkowego, natomiast zostało zaaranżowane na apartament mieszkalny. Atuty nieruchomości i wysoki standard wykończenia Lokal zaprojektowano i urządzono z dbałością o każdy detal, wykorzystując wysokiej jakości materiały: Serce mieszkania: Wykonana na wymiar zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem AGD. Przestrzeń i przechowywanie: Pojemne szafy w stałej zabudowie w holu oraz łazience - optymalne wykorzystanie każdego metra. Strefa wypoczynku: Słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię (9,41 m²) z widokiem na panoramę miasta. Nowoczesny budynek: Wybudowany w 2020 roku, z reprezentacyjną klatką schodową, monitoringiem oraz windą. Lokalizacja - Wszystko w zasięgu ręki Lokalizacja przy ul. Krakowskiej to idealny kompromis pomiędzy bliskością tętniącego życiem centrum a strefą zieleni i rekreacji. W najbliższej okolicy znajdziesz: Zakupy i usługi: Centrum handlowe Family Point (Kaufland, Action, Rossmann, Media Expert), Leroy Merlin, liczne lokalne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Natura i rekreacja: Malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką Oławą, liczne ścieżki rowerowe oraz parki - doskonałe miejsca na trening, rower czy spacer z psem. Edukacja i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny), siłownie oraz placówki medyczne. Komunikacja miejska: bliskośc przystanków tramwajowych oraz autobusowych Zapraszamy do kontaktu.

Są nieruchomości, które pozwalają cieszyć się energią miasta, jednocześnie oferując ciszę, prywatność i przestrzeń, której trudno szukać w ścisłym centrum. Ta propozycja przy ul. Pułaskiego 8 we Wrocławiu jest właśnie jedną z nich. Położony na 7. - ostatnim piętrze nowoczesnego budynku apartament o powierzchni zachwyca światłem, przestrzenią i ponadczasową elegancją. Panoramiczne przeszklenia z ekspozycją południową sprawiają, że wnętrza przez cały dzień wypełnia naturalne światło, a widok na panoramę miasta staje się codziennym elementem życia.

Angel City - 2 pokoje | Garaż | Strefa Wellness | Wrocław Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Angel City. To propozycja dla osób, które cenią wysoki standard życia, doskonałą lokalizację oraz dostęp do udogodnień klasy premium. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty funkcjonalny układ 2 pokoi, przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia z dużą szafą, elegancka łazienka, miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł całodobowa ochrona i monitoring, dostęp dla mieszkańców do strefy wellness: sauny i siłowni, nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia. Lokalizacja Angel City to jedna z najbardziej pożądanych inwestycji we Wrocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Szybki dojazd do centrum oraz najważniejszych punktów miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem. Dla kogo? Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla: singla lub pary, osób pracujących w centrum miasta, inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. To nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, prestiżową lokalizację i komfort codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Matkowski 3L Nieruchomości Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w prestiżowej inwestycji Miasto Marina przy ul. Na Grobli we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie jest przestronne oraz dobrze doświetlone. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki - balkonu z widokiem na Odrę. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje obecnie w najmie krótkoterminowym, generując regularne przychody. Miasto Marina to unikalny projekt mieszkaniowy zlokalizowany bezpośrednio nad Odrą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne udogodnienia, takie jak : siłownia, recepcja z ochroną oraz przystań żeglarska w zasięgu ręki. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych inwestycji we Wrocławiu. Atuty nieruchomości: • 47.1 m² powierzchni • 2 pokoje • balkon z widokiem na Odrę • 3. piętro z windą • budynek z 2019 roku • media miejskie • recepcja • siłownia dla mieszkańców • teren zamknięty z monitoringiem i ochroną Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta: • 2,5 km do Rynku • 2 km do placu Grunwaldzkiego • 2,3 km do Dworca Głównego • przystanek autobusowy - około 6 minut pieszo • przystanek tramwajowy - około 15 minut pieszo W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: uczelnie wyższe, tereny spacerowe nad Odrą, Wyspa Szczytnicka oraz Park na Niskich Łąkach. Bogata oferta gastronomiczna, usługowa, kulturalna i rekreacyjna sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo. Jest to także doskonałe miejsce do zamieszkania dla studentów: ok. 2 km Uniwersytet Medyczny, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy (pieszo 30 min, autem 5 min) Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny po wynajem, ale równie dobrze sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla osób ceniących nowoczesną architekturę, bliskość natury oraz prestiżową lokalizację. Podana cena ofertowa dotyczy zakupu przez osobę prywatną. Nieruchomość jest lokalem użytkowym. Istnieje możliwość zakupu na fakturę VAT przez przedsiębiorcę - szczegóły cenowe oraz warunki transakcji dostępne po kontakcie telefonicznym. *** Oferta na wyłączność*** Alicja Izdebska Wro Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesna kawalerka 38,37 m² we Wrocławiu na osiedlu Przedmieście Oławskie. Mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane na 3. piętrze kamienicy. We styczniu 2024 r. wymieniono instalację elektryczną, drzwi wejściowe oraz zamontowano nowe ogrzewanie elektryczne. Lokal w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Na przełomie 2026/2027 wykonana będzie termomodernizacja, ocieplenie budynku, elewacja, dach oraz odwodnienie budynku. Zakup mieszkania przez cudzoziemca możliwy bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Salon - Łazienka z potencjałem aranżacyjnym - istnieje możliwość stworzenia osobnej toalety i strefy prysznicowej dzięki prostej zabudowie ścianką działową. - Kuchnia z jadalnią - Korytarz LOKALIZACJA Sklep w odległości 2 minut Szkoły i przedszkola w promieniu 500 m Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

4-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia | 86,98 m² | 2 balkony | ATAL City Square | Bez PCC Przestrzeń, komfort i doskonała lokalizacja - wszystko, czego oczekujesz od nowoczesnego mieszkania w centrum Wrocławia. Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,98 m², usytuowane na 4. piętrze prestiżowej inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego na wrocławskich Krzykach. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, atrakcyjna inwestycja na wynajem, jak również. Reprezentacyjna inwestycja oraz centralna lokalizacja zapewniają wygodny dojazd zarówno dla właścicieli, jak i klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależą, informację na ich temat przekażę na prezentacji. Lokalizacja - centrum miasta na wyciągnięcie ręki ATAL City Square to jedna z najbardziej pożądanych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Doskonała infrastruktura oraz świetna komunikacja sprawiają, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. W najbliższym otoczeniu znajdują się: To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego miejsca do życia, bezpiecznej lokaty kapitału czy reprezentacyjnej przestrzeni dla swojej działalności, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Nie przegap okazji - to mieszkanie może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjnie usytuowane (skrajny i najlepszy punkt osiedla, w otoczeniu zieleni) mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55.50m2, z tarasem 13.45m2, w stanie deweloperskim, na 1 piętrze apartamentowca z windą w ramach projektu Apartamenty nad Oławką, renomowanego dewelopera Dom Development.

Duży lokal mieszkalny 167 m2 z potencjałem inwestycyjnym | Wrocław Krzyki | ul gen Ignacego Prądzyńskiego Na sprzedaż duży lokal mieszkalny o powierzchni 167 m2 położony na parterze budynku przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego we Wrocławiu około 50 m od ul Traugutta. Lokal zajmuje cały parter i posiada dwa niezależne wejścia jedno bezpośrednio od ulicy drugie od strony zadbanego podwórka i miejsc parkingowych. Obecnie nieruchomość jest w całości wynajmowana przez studentów do końca sierpnia 2026 roku. Wcześniej w lokalu mieściła się apteka a po zmianie sposobu użytkowania na mieszkalny funkcjonował tu hostel oraz najem długoterminowy. Lokal nadaje się zarówno do dalszego wynajmu pokoi jak i pod działalność handlowo usługową gabinety lekarskie usługi medyczne biuro lub inną działalność. Dzięki dużej powierzchni parterowi osobnym wejściom oraz wysokości około 3,5 m nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Nieruchomość znajduje się przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia blisko ul Traugutta i centrum miasta. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe między innymi Politechnika Wrocławska Uniwersytet Wrocławski Uniwersytet Przyrodniczy oraz AWF. To propozycja dla inwestora szukającego dużego lokalu z potencjałem dochodowym i możliwością elastycznego wykorzystania. Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Polecam do sprzedaży rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie na Szczepinie przy ul.Czarnieckiego we Wrocławiu Mieszkanie w niskiej zabudowie na 4 pietrze/4p składa się z :