Prodej bytů - Osiedle Przedmieście Oławskie

Apartament premium | The Upper House by Angel | Wrocław ul. Walońska | stan deweloperski | loggia | klimatyzacja | ODBIERZ KLUCZE JUŻ DZIŚ! Na sprzedaż 3-pokojowy apartament z aneksem kuchennym i klimatyzacją o powierzchni 63,32 m² + loggia w inwestycji The Upper House by Angel we Wrocławiu! To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w mieście, a jednocześnie chcą mieć możliwość własnej aranżacji wnętrza lub rozważają zakup inwestycyjny. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną dowolność w jego wykończeniu i dopasowaniu do własnych potrzeb. Dołącz do świata THE UPPER HOUSE BY ANGEL Apartament znajduje się na 10. piętrze budynku The Upper House by Angel, który zapewnia dostęp do prywatnej strefy wellness oraz usług na poziomie luksusowego hotelu, m.in.: - 25-metrowego basenu z kompleksem saun - strefy fitness - eleganckiego lobby z recepcją i concierge - całodobowej ochrony - przestrzeni coworkingowej z biblioteką - strefy dla dzieci Lokalizacja Inwestycja położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Wrocławia i zapewnia swym mieszkańcom: - dostęp do komunikacji miejskiej, - bliską odległość do Starego Miasta i Placu Grunwaldzkiego, - bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i promenady nad Oławą, - bliskość kawiarni, restauracji i usług premium. Strefy wspólne zostały zaprojektowane przez uznanych, hiszpańskich architektów i są dostępne wyłącznie dla mieszkańców apartamentowca. To miejsce stworzone dla osób poszukujących przestrzeni, która wspiera zarówno pracę, jak i odpoczynek. Opis Oferty: Na powierzchnię nieruchomości wynoszącą 63,32 m2 składają się: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,95 m2 sypialnia dwuosobowa - 14,17 m2 sypialnia jednoosobowa - 9,87 m2 łazienka - 4,46 m2 korytarz - 5,78 m2 Dodatkowym atutem jest loggia powierzchni 5,30 m2 Cena: 1 639 988 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym - od 80 000 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Zapraszam na prezentację!

W terminie od 25.09 do 5.10 będę nieobecna w pracy, w sprawie oferty proszę o kontakt po tym terminie. Doskonała lokalizacja, idealne mieszkanie na start lub dla studenta! Mieszkanie 2 pokojowe, o pow. 52,60 m.kw. położone na 2 piętrze w budynku przy ul. Brzeskiej we Wrocławiu, Budynek z 2011 r, z windą i garażem podziemny. Mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami, przestronny, funkcjonalny układ: - pokój z aneksem kuchennym, wyjście na balkon ( strona południowa, widok od strony ulicy) - garderoba - łazienka z wc - sypialnia z balonem od strony podwórka, strona północna. Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami w 2013 r, bardzo dobrze utrzymane, odświeżone. Sprzedawane wraz z wyposażeniem i umeblowaniem. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD ( zmywarka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, okap). Garderoba - zabudowa szafek i półek. W przedpokoju duża szafa pod wymiar. Sypialnia wraz z łóżkiem, szafkami nocnymi. Ogrzewanie indywidualne, piec gazowy II funkcyjny, okna plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Budynek zadbany, klatka schodowa czysta, przestronna. Budynek bez barier architektonicznych. Niskie koszty utrzymania, czynsz administracyjny ok. 450-470 zł dodatkowe opłaty: gaz i prąd. Pełna własność, bez żadnych obciążeń. Idealne dla osób szukających wygodnego miejsca dla siebie w centrum miasta z doskonałą komunikacją, bliskością terenów spacerowych oraz niewielką odległością od Rynku. Szybkie wydanie. Cena ofertowa 749 000 PLN Dodatkowo do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym ( niezależna nieruchomość) w cenie ofertowej 49 000 PLN Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny. - Polecam Magdalena Milc (lic.4543) 608 633 437 Pomagamy w uzyskaniu kredytowania. Oferta 24160934 z systemu LocumNet-OnLine.

Obrazy w ofercie są grafikami przedstawiającymi wizualizacje pomieszczeń oraz propozycje aranżacyjne. Kontakt Mariusz Lesicki Skontaktuj się Mieszkanie 2-pokojowe położone w bliskiej okolicy centrum, ul. Traugutta i ul. Krakowskiej. Zajmiemy się wszystkimi szczegółami potrzebnymi do bezpiecznego i komfortowego zakupu. Lokalizacja: Inwestycja położona jest dogodnej lokalizacji - w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która zyskuje na popularności wśród młodych ludzi. Świetne połączenia komunikacyjne (przystanek tuż obok) oraz szybki dostęp do AOW zapewniają błyskawiczny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. Układ mieszkania (35,16 m²) : - Salon z aneksem (ok. 18,51 m²), - Pokój (ok. 10,0 m²), - Łazienka (ok. 4,0 m²), - Przedpokój (ok. 2,42 m2) + Balkon 3,53 Dlaczego warto? To idealna przestrzeń dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, blisko miasta, ale bez rezygnacji z własnej przestrzeni i wygody. Antresola dodaje wyjątkowego charakteru i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń mieszkania. Potrzebujesz finansowania? Nie martw się - pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mariusz Lesicki Skontaktuj się „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

Obrazy w ofercie są grafikami przedstawiającymi wizualizacje pomieszczeń oraz propozycje aranżacyjne. Kontakt Mariusz Lesicki Skontaktuj się Mieszkanie 2-pokojowe położone w bliskiej okolicy centrum, ul. Traugutta i ul. Krakowskiej. Zajmiemy się wszystkimi szczegółami potrzebnymi do bezpiecznego i komfortowego zakupu. Lokalizacja: Inwestycja położona jest dogodnej lokalizacji - w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która zyskuje na popularności wśród młodych ludzi. Świetne połączenia komunikacyjne (przystanek tuż obok) oraz szybki dostęp do AOW zapewniają błyskawiczny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. Układ mieszkania (38,87 m²) : - Salon z aneksem (ok. 21,15 m²), - Pokój (ok. 10,29 m²), - Łazienka (ok. 4,360 m²), - Przedpokój (ok. 3,13 m2) + Balkon 3,43 Dlaczego warto? To idealna przestrzeń dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, blisko miasta, ale bez rezygnacji z własnej przestrzeni i wygody. Antresola dodaje wyjątkowego charakteru i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń mieszkania. Potrzebujesz finansowania? Nie martw się - pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mariusz Lesicki Skontaktuj się „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

KONTAKT Robert Dutczak: Skontaktuj się, od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00 Do zaoferowania przestronne mieszkanie trzypokojowe z balkonem francuskim w pełnym rozkładzie w dzielnicy Szczepin. Mieszkanie jest bardzo jasne z wystawą okien na północ/południe i składa się z trzech odrębnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze (bez windy) w przy ul.Czarneckiego. Bardzo dobra lokalizacja ze względu pełną infrastrukturę. Wszelkie udogodnienia znajdują się na wyciągnięcie ręki. Zaraz obok między innymi, piekarnia, apteka, sklepy spożywcze, kościół, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe. Okna wychodzą z jednej strony na teren spółdzielni mieszkaniowej, a z drugiej na plac zabaw. Otoczenie zapewnia kameralny charakter i ogranicza ryzyko zabudowy bezpośrednio przed oknami. Do nieruchomości przynależy piwnica, a przed budynkiem nie ma problemu z parkowaniem. Koszty administracyjne łącznie z wodą, ogrzewaniem, prądem i wspólnotą wynoszą ok. 600zł miesięcznie. Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz założoną księgę wieczystą. Nieruchomość wymaga odświeżenia, a instalacja elektryczna kwalifikuje się do wymiany. Serdecznie zapraszam na prezentacje. Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO U NAS 3-pokojowe mieszkanie 64 m² Przedmieście Oławskie Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64m², z trzema pokojami, osobną kuchnią, łazienką, oddzielnym WC. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dobrze wykorzystaną przestrzenią i wyraźnym podziałem na część prywatną oraz komunikacyjną. Funkcjonalny układ pomieszczeń Salon / sypialnia główna - 15,6 m² Sypialnia - 13,2 m² Sypialnia - 9,3 m² Kuchnia - 9,1 m² Łazienka - 2,8 m² WC - 1 m² Korytarz - 12,6 m² Komórka lokatorska 2 m² Mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, dzięki czemu może być komfortowym miejscem do życia dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Największy pokój o powierzchni 15,6 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Drugi pokój ma 13,2 m² i sprawdzi się jako wygodna sypialnia lub pokój dziecięcy. Trzeci pokój o powierzchni 9,3 m²może pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej. Oddzielna kuchnia o powierzchni 9,1 m² pozwala na wygodne zaplanowanie zabudowy kuchennej i organizację codziennego przygotowywania posiłków. Dużym udogodnieniem jest łazienka o powierzchni 2,8 m² oraz osobne WC o powierzchni 1 m². Rozwiązanie to zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny. Centralnie położony korytarz o powierzchni 12,3 m² zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Dlaczego warto? Mieszkanie wyróżnia się praktycznym, rodzinnym układem. Trzy pokoje pozwalają elastycznie dopasować przestrzeń do aktualnych potrzeb - można stworzyć osobne sypialnie, pokój dziecięcy i gabinet, a przy innej aranżacji wykorzystać jeden z pokoi jako przestronny salon. Osobna kuchnia, dodatkowe WC to rozwiązania, które podnoszą funkcjonalność mieszkania i sprawiają, że dobrze sprawdzi się ono zarówno na co dzień, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Północ Nieruchomości Oliwia Deptuch Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pok | winda | klima | monitoring | ul. Komuny Paryskiej Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,50 m², położone na czwartym piętrze odnowionej kamienicy z nowoczesną windą przy ul. Komuny Paryskiej we Wrocławiu. • Lokalizacja: ul. Komuny Paryskiej / Przedmieście Oławskie / Krzyki / Wrocław • Powierzchnia: 49,50 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 4 • Budynek: kamienica po renowacji, z windą • Dodatkowe informację: monitoring przed klatką w klatce i za kamienicą - zapewnia bezpieczeństwo, klimatyzacja w salonie, widok z mieszkania na podwórko, mieszkanie wymaga odświeżenia, sprzedawane z widocznym wyposażeniem, parking dla mieszkańców dostępny na podwórku, media miejskie, potencjał inwestycyjny. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Historyczny charakter budynku, nowoczesna winda oraz klimatyzacja w salonie to połączenie, które zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest lokalizacja na Przedmieściu Oławskim, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Funkcjonalny układ dwóch pokoi sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem - inwestycyjnie. Budynek: Nieruchomość znajduje się w historycznej kamienicy z około 1880 roku, ujętej w gminnej ewidencji zabytków. Budynek przeszedł renowację i został wyposażony w nowoczesną windę, co stanowi istotne udogodnienie w zabudowie tego typu. LOKALIZACJA: Przedmieście Oławskie łączy historyczną zabudowę z bliskością najważniejszych punktów Wrocławia. W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dostęp do tramwajów i autobusów umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście, również bez samochodu. • 150 m - przystanek tramwajowy Komuny Paryskiej • 1 km - Dworzec Główny PKP / CH Wroclavia • 1,7 - Rynek Wrocławski Nieruchomość szczególnie rekomendujemy osobom poszukującym mieszkania blisko centrum, które cenią charakter kamienic, funkcjonalny układ i komfort codziennego życia. CENA: 569 000 zł Kompleksowe wsparcie przy zakupie. Zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji: pomoc w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania wsparcie w formalnościach i dokumentach współpracującego notariusza na preferencyjnych warunkach pełną opiekę prawną i merytoryczną Zapraszam do kontaktu. Natalia Ocłoń Wyłączny opiekun oferty Posh Estate - Agencja Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE mieszkanie 2-pokojowe o pow. 45 m2, położone w dzielnicy Stare Miasto, CENTRUM, okolice Placu Konstytucji 3-Maja. Usytuowane jest na czwartym piętrze (4/5p.), bloku wybudowanego w latach 1962-1965 (bez windy). Dodatkowo duży balkon. Mieszkanie jest ciche (nie ma współlokatorów nad głową) i jasne, z dużymi oknami, co zapewnia dużo naturalnego światła. Stolarka okienna (PCV) i drzwi wejściowych nie wymaga wymiany. Podłogi w pokojach oraz korytarzu są drewniane (wymagane cyklinowanie). W łazience znajduje się prysznic, toaleta. Instalacje są sprawne (gazowa, elektryczna, wodociągowa, ciepłej wody). W przypadku potrzeby szybkiego zamieszkania wymaga odmalowania i wyposażenia. Podstawowe działania remontowe to wymiana instalacji elektrycznej. Do mieszkania wprowadzono przewód trzyżyłowy faza (L), N, PE - instalacja jest stara z aluminium prowadzona w górnych partiach tylko L i N. Mieszkanie jest nieumeblowane, co daje Ci możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Wymieniając instalacje elektryczną można zlikwidować instalację gazową gdyż zasila ona tylko kuchnię gazową. Ogrzewanie i ciepła woda jest z miejskiej sieci. Do mieszkania przynależy piwnica 3m2. Jeśli szukasz przestronnej nieruchomości w dobrej lokalizacji, to ta oferta jest dla Ciebie (blisko Dworca PKP Wrocław Główny i Dworca autobusowego, dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa).

Przestrzeń, wygoda i miasto na wyciągnięcie ręki. Są mieszkania, w których największym luksusem jest przestrzeń. A jeśli do tego dodamy świetną lokalizację, bliskość centrum i klimat przedwojennej kamienicy, otrzymujemy miejsce, w którym naprawdę wygodnie się mieszka. Zapraszam na ul. Komuny Paryskiej 16 we Wrocławiu. Na drugim piętrze kamienicy znajduje się zadbane, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², z osobną kuchnią, dużą garderobą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, niezależne pokoje i możliwość korzystania z miejskiego życia bez konieczności codziennego używania samochodu. MIESZKANIE - 84 M² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI Na powierzchnię mieszkania składają się: • Trzy pokoje - duże, ustawne, z dużymi oknami i możliwością różnorodnej aranżacji. Mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego gabinetu. • Oddzielna kuchnia - z zabudową meblową, sprzętem AGD, płytą indukcyjną oraz miejscem na stół, przy którym można wygodnie zjeść codzienny posiłek. • Łazienka z WC - wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i miejsce na pralkę. • Duża garderoba - praktycznie zagospodarowana przestrzeń z pojemnymi szafami przesuwnymi, która pozwala ograniczyć ilość mebli do przechowywania w pokojach. • Przestronny przedpokój - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie użytkowym. Jasna kolorystyka ścian, duże okna oraz klasyczny układ pomieszczeń tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wprowadzać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami. KAMIENICA - HISTORIA I WSPÓŁCZESNA WYGODA Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej 16. Budynek był poddawany pracom remontowym - około 8 lat temu wykonano prace dotyczące dachu i rynien oraz odświeżono klatkę schodową i schody. Najważniejsze informacje techniczne: • ogrzewanie miejskie, • instalacja elektryczna i piony wymienione około 8 lat temu, • okna PCV, • zadbane wnętrza, • piwnica, • możliwość korzystania ze wspólnego strychu, • monitoring budynku, • możliwość parkowania samochodu na podwórzu. Dotychczasowi właściciele korzystają z umownie przyjętego miejsca parkingowego w podwórzu. Nie stanowi ono odrębnej własności ani prawnie przypisanego miejsca postojowego. W kamienicy przeważają lokale stanowiące własność prywatną. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1500 zł i obejmują fundusz remontowy. LOKALIZACJA - WROCŁAW W ZASIĘGU SPACERU Przedmieście Oławskie to jedna z tych części Wrocławia, w których historyczna architektura spotyka się z wygodą współczesnego miejskiego życia. Mieszkając przy Komuny Paryskiej 16, masz blisko zarówno do centrum, jak i terenów spacerowych, restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: • 3 minuty - Skwer Zygmunta Krasińskiego, idealny na codzienny spacer. • 4 minuty - przystanki tramwajowe i autobusowe. • 8-10 minut - Dworzec Główny PKP. • 10 minut - Park Staromiejski (Ogród Staromiejski). • 10-12 minut - Galeria Dominikańska. • 15-20 minut - Rynek we Wrocławiu. • 20-25 minut - Politechnika Wrocławska, okolice głównego kampusu. • 25-30 minut - Uniwersytet Ekonomiczny przy ul. Komandorskiej. Czasy są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz tempa spaceru. W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. To miejsce, z którego możesz spontanicznie wyjść na kawę, spacer po centrum, spotkanie ze znajomymi czy wieczór w restauracji - bez konieczności planowania dojazdu. A po powrocie cieszyć się spokojem własnego mieszkania. DLA KOGO? Dla rodziny - która potrzebuje trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni i wygodnej przestrzeni do codziennego życia. Dla pary - która ceni przestrzeń, miejski styl życia i chciałaby przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój gościnny. Dla osób pracujących w centrum - które c

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W BIURZE PARVIS ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 36,49 m² z dużym balkonem oraz wygodnym miejscem w garażu podziemnym. Nieruchomość mieści się na 5. piętrze prestiżowego kompleksu Atal City Square przy ul. Madalińskiego 13 - zaledwie kilka minut spacerem od Dworca Głównego PKP oraz centrum handlowego Wroclavia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Sprawdzony cashflow: Lokal był przez nas bezpośrednio i bez przerw zarządzany w najmie długoterminowym. Generował dla właściciela 2 750 zł miesięcznie przed opodatkowaniem (rozliczany na ryczałcie 8,5%). 0 zł wkładu na start: Mieszkanie w stanie idealnym, wykończone w standardzie hotelowym. Całe umeblowanie, zabudowy na wymiar oraz kompletne AGD (płyta, piekarnik, pralka, TV) zostają w cenie. Ścisłe centrum: Bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Głównego gwarantuje stałe zainteresowanie najemców przez okrągły rok. Garaż w hali podziemnej: Miejsce postojowe nr 48 w cenie pakietu - w tej lokalizacji to potężna zaleta. UKŁAD POMIESZCZEŃ (5. PIĘTRO) Wygodny podział funkcjonalny na dwie strefy: Strefa dzienna z kuchnią: zabudowa na wymiar ze sprzętem AGD, stół jadalniany z krzesłami. Wydzielona sypialnia: duże łóżko małżeńskie, biurko / toaletka do pracy, TV na ścianie. Przedpokój: szafa garderobiana Łazienka: przestronna kabina prysznicowa, pralka, podwieszane WC. Balkon: niemal 8 m² (7,98 m²) BUDYNEK I FORMALNOŚCI Nowoczesny kompleks Atal City Square z 2021 r. (winda, monitoring, ochrona). Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Brak hipoteki i brak jakichkolwiek zaległości. Sprzedaż z majątku prywatnego (standardowe 2% PCC u notariusza, brak podatku VAT). Możliwość podpisania umowy przedwstępnej od zaraz oraz umowy przyrzeczonej (przeniesienia własności) w styczniu 2027 r. CENA PAKIETU: 725 000 zł (Lokal 675 000 zł + Miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł) Zapraszam na prezentację

2-pokojowe mieszkanie numer B2.00.04 na parterze w budynku B w Inwestycji Traugutta nad Oławą Dewelopera OKRE Development Apartamenty z widokiem na rzekę Oławę Wysokie wnętrza - nawet do 3,87 m Prywatny hektarowy park ze starodrzewem, strefy wypoczynku i rekreacji Park na Niskich Łąkach (1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (1 minuta spacerem) Biedronka (3 minuty spacerem) Wroclavia (7 minut samochodem) Rynek we Wrocławiu (10 minut rowerem) Traugutta nad Oławą - poznaj inwestycję Traugutta nad Oławą - Historia. Architektura. Prywatny park nad rzeką. Inwestycja łączy starannie odrestaurowane budynki historyczne z nowoczesną architekturą, tworząc spójną, miejską przestrzeń w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Oławy i rozległych terenów zielonych. Miejski charakter harmonijnie współistnieje z naturą Wyróżniki inwestycji Apartamenty z widokiem na rzekę Oławę Natura wpisana w codzienność - prywatny hektarowy park ze starodrzewem oraz ogrody deszczowe z retencją wody deszczowej Rewitalizacja historycznej zabudowy i powstanie nowych budynków Rzadkie połączenie - rewitalizacja zabytkowych obiektów + nowa architektura + „parkowy” dziedziniec (zachowany starodrzew, sadzawki, retencja) Dwie „twarze” działki - miejska ul. Traugutta (świetna komunikacja, miejski rytm) oraz spokojniejsza Żabia Ścieżka i strona nadrzeczna - co pozwala budować zróżnicowane doświadczenie zamieszkania Wysokie wnętrza i autentyczne elementy zabytkowe w części budynków (produkt dla klientów, którzy kupują „charakter”, nie tylko metraż). Nawet do 3,87 m Silny band architektów - znana pracownia architektoniczna JEMS Zielone sąsiedztwo - Park Na Niskich Łąkach o powierzchni 7,86 ha oraz Promenada nad Oławą i sama rzeka Oława Sport i rekreacja za oknami - wodny plac zabaw, siłownia zewnętrzna, liczne ścieżki pieszo-rowerowe, tor do gry w bule, boisko / teren sportowy, polany, alejki spacerowe, zieleń nadrzeczna, pomosty kajakowe, kładka na Żabiej Ścieżce, Most Oławski, Most Rakowiecki Prywatny park nad Oławą Główną ideą inwestycji jest harmonijne połączenie widoku na rzekę z parkową przestrzenią, w której zachowany starodrzew, nowe nasadzenia i naturalistyczna zieleń tworzą wyjątkową, prywatną enklawę wokół całego założenia. wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej ogrody deszczowe i system retencji wody chłonne nawierzchnie mineralne strefy wypoczynku i rekreacji infrastruktura rowerowa i rowerownie To „ogród w mieście”, który zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Wrocławia. Traugutta nad Oławą - lokalizacja Przedmieście Oławskie, ul. Traugutta 110-120 1,4 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku tramwajowego 1 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 6 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (57 m, 1 minuta spacerem) Przystanek autobusowy (60 m, 1 minuta spacerem)

3-pokojowe mieszkanie w ATAL City Square | 2 balkony | Garaż i komórka | Wrocław Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,92 m², położone na 4. piętrze inwestycji ATAL City Square we Wrocławiu. W pełni umeblowane, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania. Wyróżnia się dwustronną ekspozycją, dwoma balkonami oraz starannie zaprojektowanym wnętrzem z naturalnych materiałów i zabudowami stolarskimi na wymiar. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. gen. Antoniego Madalińskiego, na Przedmieściu Oławskim. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Wrocławia i codziennej infrastruktury. * ok. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego „Kościuszki”; * ok. 6 minut do przystanku pl. Wróblewskiego; * ok. 8-10 minut do Dworca Głównego PKP i PKS; * w pobliżu sklepy, piekarnia, apteka, restauracje, szkoła i przedszkole; * ok. 10 minut do centrum handlowego Wroclavia oraz terenów spacerowych nad Oławą i Odrą; * ok. 15 minut do Rynku. BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA ATAL City Square to inwestycja oddana do użytku w 2022 roku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku wyposażonego w cichobieżną windę z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. MIESZKANIE Powierzchnia 67,92 m² obejmuje: * salon z aneksem kuchennym; * dwie niezależne sypialnie; * łazienkę; * osobne pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania na pralnię; * przedpokój z zabudową szaf; * dwa balkony. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Przemyślany układ i pojemne zabudowy ułatwiają organizację przestrzeni, a osobne pomieszczenie gospodarcze pozwala wygodnie przechowywać rzeczy i sprzęty domowe. Standard wykończenia i wyposażenie: * dębowa podłoga ułożona w jodełkę francuską; * drzwi wewnętrzne z naturalnego drewna; * meble kuchenne i szafy wykonane na wymiar; * blaty z naturalnego granitu w kuchni i łazience; * system Smart Home i sprzęt AGD marki Samsung; * klimatyzacja z jednostką o mocy 5,2 kW; * dekoracyjne oświetlenie LED, podkreślające charakter wnętrza. Mieszkanie jest utrzymane w doskonałym stanie, a wyposażenie i elementy wykończenia nie wymagają wymiany. Spójne materiały, staranne wykonanie i funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów na remont. FINANSE Cena całkowita: 1 199 000 zł, w tym: * mieszkanie: 1 149 000 zł; * miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł; * komórka lokatorska: 10 000 zł; * czynsz administracyjny: 1 019,24 zł miesięcznie; * forma własności: pełna własność. KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. 3-bedroom apartment in ATAL City Square | 2 balconies | Parking space and storage unit | Wrocław For sale: a fully furnished 3-bedroom apartment with a floor area of 67.92 m², located on the 4th floor of the ATAL City Square development in Wrocław. Immaculately maintained and ready to move into, the apartment stands out for its dual-aspect layout, two balconies and carefully designed interior featuring natural materials and bespoke built-in cabinetry. LOCATION The apartment is located on gen. Antoniego Madalińskiego Street, in the Przedmieście Oławskie area of Wrocław. The location offers convenient access to public transport, the city centre and everyday amenities. * approx. 3-min

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,52m2 mieszczące się na parterze niskiego bloku położonego na spokojnym osiedlu w dzielnicy Ołtaszyn we Wrocławiu. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem 23,70m2 - sypialnia 6,30m2 - łazienka 5,10m2 - przedpokój 9,40m2 Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ponad 40m2, na którym można zaaranżować ciekawą, dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Do mieszkania oferowane jest bardzo duże miejsce postojowe o powierzchni powyżej 20m2 w garażu podziemnym (osobna KW). w cenie 35tyś Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób kochających życie w dużym mieście a jednocześnie lubiących odpoczywać na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Osiedle posiada duży teren z licznymi nasadzeniami oraz dużą ilością miejsc parkingowych. Teren jest ogrodzony a wjazd odbywa się przez szlaban otwierany za pomocą pilota. Oferowana cena: 599.000pln Zapraszam na prezentację: ) Kontakt: Tomasz Nowak tel.: Skontaktuj się e-mail: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00 Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00 Pomagamy również w uzyskaniu kredytów hipotecznych w ramach współpracy z firmą "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C OGÓLNE WARUNKI: Powierzchnia: 44.52; Liczba pokoi: 2; Liczba pięter: 2; Cena: 599000 PLN; Cena za m2: 13454.63 PLN; Rok budowy: 2008; Rynek: Wtórny; Czynsz administracyjny: PLN; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Niski blok; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | 63 m² | Wrocław, ul. Więckowskiego | Świetna lokalizacja | Mieszkanie z potencjałem. Są mieszkania, które zachwycają wykończeniem. Są też takie, które dają możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone przy ul. Więckowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku i jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je od podstaw według własnego pomysłu. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz ustawny przedpokój zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym mieszkania pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: •salon •2 sypialnie •osobna, jasna kuchnia •łazienka •oddzielne WC •przestronny przedpokój •piwnica •balkon - loggia (zabudowana) Dlaczego warto? 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie do własnej aranżacji - nie płacisz za czyjś gust i możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego oczekujesz. Bardzo ustawny i praktyczny układ pomieszczeń, 2. piętro z windą. Przybliżone czasy dojazdu komunikacją miejską: Politechnika Wrocławska - ok. 15-20 minut. Uniwersytet Wrocławski - ok. 15-20 minut. Uniwersytet Medyczny - ok. 18-22 minuty. Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20-25 minut. Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 20-25 minut. Akademia Wychowania Fizycznego - ok. 20-25 minut. Uniwersytet SWPS - ok. 15-20 minut. Uniwersytet WSB Merito - ok. 20-25 minut. Uniwersytet Dolnośląski DSW - ok. 20-25 minut. Przybliżone odległości samochodem: •Politechnika Wrocławska - ok. 4 km. •Uniwersytet Wrocławski - ok. 4 km. •Uniwersytet Medyczny - ok. 5 km. •Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 6 km. •Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 5 km. •Rynek - ok. 3,5 km. •Dworzec Główny PKP - ok. 5 km. •Plac Grunwaldzki - ok. 4 km. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe, piekarnie, cukiernie, restauracje oraz kawiarnie, apteki, przychodnie i gabinety medyczne, żłobki, przedszkola oraz szkoły - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe prowadzące do centrum i nad Odrę, siłownie, kluby fitness oraz obiekty sportowe, paczkomaty, banki i urzędy w zasięgu kilku minut. Doskonała komunikacja: Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których kursuje wiele linii MPK, zapewniających szybki dojazd do centrum, dworca oraz innych części miasta. Świetna propozycja dla inwestora. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, największych uczelni wyższych, Dworca Głównego, Placu Grunwaldzkiego oraz głównych centrów biznesowych Wrocławia. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem - lokalizacja gwarantuje niezmiennie wysokie zainteresowanie najemców. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się na żywo, jak duży potencjał ma to mieszkanie.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,35 m², położone na 1. piętrze klimatycznej przedwojennej kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej 73 we Wrocławiu. To nieruchomość z charakterem, której największym atutem są wysokie pomieszczenia (ok. 3,25 m), zapewniające poczucie przestrzeni i możliwość stworzenia antresoli zwiększającej funkcjonalność mieszkania. Najważniejsze informacje powierzchnia: 53,35 m² 2 pokoje 1 piętro ogrzewanie miejskie balkon od strony podwórza mieszkanie dwustronne (ulica + podwórze) wysokość pomieszczeń 3,25 mm możliwość wykonania antresoli 2 komórki lokatorskie pojemne pawlacze w przedpokoju okna PCV mieszkanie po remoncie wyremontowana klatka schodowa czynsz ok. 900 zł miesięcznie Opis mieszkania Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy i zachowuje wszystkie atuty charakterystyczne dla przedwojennej architektury: wysokie sufity, duże okna oraz przestronne wnętrza. Dzięki wysokości sięgającej niemal 4 metrów lokal sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje metraż. To idealna przestrzeń dla osób ceniących klimat kamienic oraz dla tych, którzy chcieliby wykorzystać potencjał wnętrza poprzez wykonanie antresoli. Lokal jest dwustronny - okna wychodzą zarówno na ul. Komuny Paryskiej, jak i na spokojne podwórze. Balkon usytuowany od strony podwórza zapewnia ciszę i prywatność. Dużym atutem są również dwie komórki lokatorskie oraz praktyczne pawlacze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, niezwykle cenną w mieszkaniu w centrum miasta. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów. Lokalizacja Komuny Paryskiej to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic Przedmieścia Oławskiego - dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła znaczącą rewitalizację i stała się jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji blisko centrum Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, przystanki tramwajowe i autobusowe, tereny spacerowe nad Oławą, szkoły i uczelnie, centrum miasta i Rynek w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut komunikacją miejską. Dlaczego warto? ✓ 1 piętro ✓ ogrzewanie miejskie ✓ wysokość pomieszczeń 3,25 m ✓ balkon od strony podwórza ✓ mieszkanie dwustronne ✓ 2 komórki lokatorskie ✓ dodatkowa przestrzeń w pawlaczach ✓ kamienica z charakterem ✓ blisko centrum miasta ✓ potencjał wykonania antresoli

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,81 mkw usytuowane na parterze. Lokal znajduje się na osiedlu Przedmieście Oławskie przy ul. Waleriana Łukasińskiego. Lokal dwustronny, z wystawą okien północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Mieszkanie składa się z: kuchni, 2 pokoi, pokoju z alkową, łazienki, wc oraz przedpokoju. Okna PCV 3-szybowe ze szprosami w środku po wymianie w 2023r. Parapety drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Wolf. Instalacja miedziana. W lokalu jest również zamontowany zmiękczacz wody. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,03 mkw. Darmowe miejsca parkingowe od strony podwórka. W pobliżu pełna infrastruktura. Szybki dostęp do centrum. Świetne połączenia komunikacje. Bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Wrocławia. Cena ofertowa: 750 000 PLN Cena promocyjna do końca stycznia 699 000 PLN Zapraszam na prezentacje. Paulina AndrzejczakPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Kojący widok z okien na niską zabudowę przynosi natychmiastowe wytchnienie po intensywnym dniu. Przestrzeń oddycha tutaj południowo-zachodnią Masz dość wmawiania sobie, że klaustrofobiczne patio z dwoma uschniętymi krzewami wystarczy Twojej rodzinie do normalnego życia. Codziennie dusisz się w miejskiej klatce, patrząc jak dzieciaki marnują dzieciństwo przed ekranami, bo za oknem rozciąga się tylko rozgrzany asfalt. Czas z tym skończyć, zanim na dobre zapomnisz, czym pachnie prawdziwa ziemia po ulewnym, letnim deszczu. Wyjdź na ten balkon i spójrz prosto przed siebie, zamiast w okna sąsiadów z bloku naprzeciwko. Przed Tobą rosną dorodne, gęste drzewa, a rzeka Ślęza i pobliski Park Kleciński stają się Twoim nowym podwórkiem. Zamiast pustych obietnic dostajesz przestrzeń, w której młodzi wreszcie zrzucą buty na trawie, a Ty złapiesz głęboki oddech przy zachodzącym słońcu. Zapomnij o klaustrofobii i mikroskopijnych aneksach kuchennych, gdzie zapachy smażenia natychmiast wnikają w tapicerkę mebli w salonie. Tutaj każdy domownik ma swoje własne miejsce, by zamknąć drzwi i odciąć się od domowego hałasu po całym dniu nauki. Spory metraż 56,82 m² dający pełną swobodę czteroosobowej rodzinie. Słoneczny układ na 3 pokoje z optymalną ekspozycją południowo-zachodnią. W pełni oddzielna kuchnia ze kompletnym sprzętem gospodarstwa domowego. Wygodne drugie piętro w nowoczesnym budynku z 2015 roku z windą. Duży balkon z bezpośrednim, kojącym widokiem na zielone korony drzew. Pewny adres przy ul. Życzliwej, tuż obok wałów spacerowych i szkół. Zadzwoń teraz, przyjedź na Życzliwą i zobacz na własne oczy, jak smakuje prawdziwy tlen. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 26/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

118 m² Reprezentacyjny Apartament w Kamienicy | 1. Piętro | Polichromie | Deweloperski+ Kluczowe parametry: Cena całkowita: 2 123 882 zł (17 999 zł/m²) Piętro: 1 / 4 (reprezentacyjne Złote Piętro) Wysokość pomieszczeń: 3,40 m Stan: Deweloperski+ (nowe instalacje, wyrównane ściany, odnowione podłogi, nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe, odrestaurowana stolarka wewnętrzna) Stolarka, Detal i Wykończenie: Nowa Stolarka Okienna: Drewniana stolarka okienna z wiernym odtworzeniem historycznych podziałów i autentycznych głowic ozdobnych na łączeniach (zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków). Nowe Drzwi Wejściowe: Wykonane na zamówienie nowe drzwi drewniane, odtworzone pod nadzorem konserwatorskim. Oryginalna Stolarka Wewnętrzna: Historyczne drzwi jednoskrzydłowe i dwuskrzydłowe po pełnej renowacji w odcieniu ciemnego drewna + nowy portal meblowy w strefie dziennej. Oryginalne Podłogi: Wycyklinowana, stuletnia podłoga z litego drewna, zabezpieczona ekologicznym olejowoskiem z drewnianymi listwami. Polichromie i Sztukaterie: Ręcznie odsłonięte, wielobarwne polichromie sufitowe oraz zabytkowe sztukaterie (objęte ochroną konserwatorską). Detale Retro: Ceramiczne, obrotowe włączniki oraz gniazda natynkowe i podtynkowe. Infrastruktura Techniczna: Ściany i Sufity: Wyrównane gładziami i pomalowane na biało. Ogrzewanie C.O.: Kocioł gazowy kondensacyjny marki De Dietrich (z funkcją Boost pod szybkie grzanie wody) oraz włoskie grzejniki kolumnowe Irsap Tesi. Instalacje: W całości nowa instalacja elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna. Zestawienie Powierzchni: Strefa Dzienna z Aneksem Kuchennym: 42,17 m² - słoneczny salon z przyłączami pod aneks i wyspę, połączony otwartym portalem z drugim pokojem. Salon Reprezentacyjny / Sypialnia Główna: 22,91 m² - pokój ze zdobionym piecem kaflowym i polichromią sufitową. Sypialnia 2 / Gabinet: 22,23 m² - druga duża przestrzeń z zabytkową sztukaterią. Hall Komunikacyjny: 17,20 m² - centralny przedpokój łączący strefy lokalu. Pokój Kąpielowy: 9,18 m² - główna łazienka z przyłączami pod wolnostojącą wannę. Druga Łazienka / WC: 4,97 m² - dodatkowa, osobna łazienka z prysznicem. Lokalizacja: Ulica Haukego-Bosaka (Przedmieście Oławskie / Ścisłe Centrum). Reprezentacyjna klatka schodowa i czysta elewacja. Kupujący omija 8-12 miesięcy prac budowlanych w zabytku - wykończenie ogranicza się do montażu mebli i ceramiki. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji lokalu.

Dzień dobry / Dobry wieczór, na sprzedaż oferuję przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,26 m², położone przy ul. Traugutta 141 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w przedwojennej kamienicy z charakterem, stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Klatka schodowa oraz budynek jest obecnie przed remontem. Klatka jest w stanie ocenianym na 5/10 - jej aktualny wygląd można zobaczyć na filmie. Budynek zachował historyczny klimat i architekturę typową dla tej części Wrocławia. Zgodnie z potwierdzonymi informacjami remont całego budynku jest planowany na przyszły rok. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. To doskonała baza do urządzenia wyjątkowego mieszkania w stylu loftowym, z wykorzystaniem oryginalnych elementów kamienicy. Obecnie w mieszkaniu znajdują się piece kaflowe, oczywiście istnieje wykonania ogrzewania gazowego lub elektrycznego, dostosowując instalację do własnych preferencji. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o powierzchni 2,79 m². Lokal znajduje się przy ul. Traugutta, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Przedmieścia Oławskiego, dzielnicy która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i cieszy się coraz większym zainteresowaniem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, tereny spacerowe nad Odrą oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Do Rynku, Galerii Dominikańskiej czy Dworca Głównego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Cena mieszkania wynosi 575 000 zł, co daje około 6990 zł/m². Przy takim metrażu i potencjale to naprawdę świetna okazja. Zależy mi na sprawnej sprzedaży, dlatego tak atrakcyjna cena dotyczy zakupu wyłącznie za gotówkę. W razie jakichkolwiek pytań, bądź chęci umówienia spotkania zapraszam do kontaktu. Paweł : )

Zapraszam do zakupu mieszkania w centrum Wrocławia przy ul. Stanisława Małachowskiego LOKALIZACJA: Oferowane mieszkanie usytuowane jest w wyjątkowo atrakcyjnej i świetnie skomunikowanej części Wrocławia przy ul. Stanisława Małachowskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość tętniącego życiem miasta, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem (krótko- lub długoterminowy). - Komunikacja: 5 minut pieszo do Dworca Głównego PKP/PKS oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych (ul. Pułaskiego, Piłsudskiego). - Zakupy i infrastruktura: Tuż obok CH Wroclavia, Galeria Dominikańska, sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe. - Rynek i rekreacja: Ok. 15 minut spacerem na wrocławski Rynek; w pobliżu tereny zielone (Fosa Miejska, Park Słowackiego). - Edukacja i praca: Szybki dojazd do wrocławskich uczelni (UE, PWr, UWr) oraz centrów biznesowych. NIERUCHOMOŚĆ: Oferowane na sprzedaż mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze, czteropiętrowego budynku. Na powierzchnię 34,61 m² składa się: - osobna kuchnia z oknem - pokój - łazienka - przedpokój Dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 4 m² Najważniejsze informacje o nieruchomości: - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - do mieszkania przynależy piwnica - osobna kuchnia z oknem - ogrzewanie miejskie - doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą wokół - idealne jako inwestycja pod wynajem CENA: 439 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Welcome to purchase an apartment in the center of Wrocław at Stanisława Małachowskiego Street. LOCATION: The offered apartment is situated in an exceptionally attractive and well-connected part of Wrocław at Stanisława Małachowskiego Street. It is an ideal proposition for people who value proximity to vibrant city life, as well as for investors looking for a rental property (short- or long-term). - Public transport: A 5-minute walk to the Main Railway/Bus Station (PKP/PKS) and numerous tram and bus stops (Pułaskiego and Piłsudskiego streets). - Shopping & Infrastructure: Right next to Wroclavia Shopping Center, Galeria Dominikańska, grocery stores, restaurants, and service points. - Main Square & Recreation: Approx. a 15-minute walk to the Wrocław Market Square; nearby green areas (City Moat, Słowackiego Park). - Education & Business: Fast access to Wrocław universities (UE, PWr, UWr) and business centers. PROPERTY: The apartment offered for sale is located on the first floor of a four-story building. The total area of 34.61 m² consists of: - a separate kitchen with a window - a room - a bathroom - a hallway Additionally, a cellar of approx. 4 m² is included. Key highlights of the property: - possibility of creating an additional room - comes with a private cellar storage - separate kitchen with a window - district heating (municipal) - excellent location with full surrounding infrastructure - ideal as a rental investment PRICE: 439,000 PLN Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior architects, and resourceful property management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out wit