daire - Osiedle Na Kępie satışı

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, położone na poznańskich Ratajach, na Osiedlu Stare Żegrze. Lokal łączy 74 m2 funkcjonalnej przestrzeni, wyjątkowo słoneczny parter, własną zieloną strefę oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę Rataj. To propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania w Poznaniu i chcą połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością korzystania z ogrodu. P O W I E R Z C H N I A Na 74 m2 znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń: - przestronny salon - dwie niezależne sypialnie, - oddzielna kuchnia z jadalnią, - duża łazienka, - przedpokój, - loggia z wyjściem na ogród. Mieszkanie położone jest na parterze, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu oraz możliwość korzystania z zielonej przestrzeni bezpośrednio przy mieszkaniu. Do nieruchomości przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. S P E C Y F I K A C J A Nieruchomość była na bieżąco modernizowana, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia zostały już odświeżone i dostosowane do współczesnych standardów. Kuchnia z jadalnią, duży pokój oraz korytarz zostały zmodernizowane w 2016 roku. Na wyposażeniu kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa a w niej piekarnik, lodówka oraz mikrofal w zabudowie firmy Siemens, płyta gazowa firmy Bosch oraz okap od firmy Faber. Łazienka przeszła generalny remont w 2023 roku, została wyposażona w zabudowę na wymiar mieszczącą szafki, pralkę firmy Bosch. Również w 2023 roku mniejszy pokój przyjął funkcję biura dzięki przemyślanej zabudowie stolarskiej. W dużym korytarzu oraz przedsionku znajdziemy pojemne szafy wnękowe. To mieszkanie, które może być wygodnym miejscem do życia bez konieczności przeprowadzania kompleksowego remontu całej nieruchomości. O S I E D L E Stare Żegrze to część poznańskich Rataj, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Osiedle łączy typowo miejski charakter z dużą ilością zieleni i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny spacerowe i rekreacyjne.To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć najważniejsze elementy codziennego życia w zasięgu kilku minut. Osiedlem zajmuje się Spółdzielnia "Osiedle Młodych", która już 2027 roku planuje termomodernizację oraz nowe wykończenie elewacji. L O K A L I Z A C J A Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około kilkunastu minut, a jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych znajdujących się w okolicy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, zieleń i bardziej kameralne otoczenie. O P Ł A T Y czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie, w czynszu: ogrzewanie, gaz, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy, dodatkowo płatny prąd. Jesteś zainteresowany? Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. - Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Do sprzedania mieszkanie 3 pokojowe na osiedlu Nowe Miasto. Bardzo dobra lokalizacja, wszędzie blisko - uczelnie, sklepy, szkoły, b. dobra komunikacja miejska. B. dobre miejsce do mieszkania lub wynajem. Mieszkanie składa się z 3 samodzielnych pokoi: 1 dużego z balkonem, 2 sypialni, łazienki z wc, jasnej kuchni, przedpokoju. Wysoki parter, balkon, w ogół dużo zieleni. W mieszkaniu pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach. Przynależna piwnica oraz możliwość korzystania z komórki na półpiętrze. Licencja zawodowa pośrednika nr 1914 Ogłoszenie Biura Nieruchomości DOMINO Rzeszów, ul. Kopernika 2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania polożonego przy ul. Zachodniej na osiedlu Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się w bloku mieszkalnym, wybudowanym z cegły w 2002 r. 65,6 m², wysoki parter, południowo-zachodnia ekspozycja, spokojne otoczenie i prywatny plac zabaw dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Do tego funkcjonalny układ i wnętrze urządzone z dużą dbałością o spójność i detale. Łazienka przeszła generalny remont w 2021r., zaś całe mieszkanie w 2018 r. W ostatnim czasie zostało również odświeżone. Największym atutem mieszkania jest przestronny salon połączony z częścią jadalnianą. Duże przeszklenia i sprawiają, że wnętrze jest naturalnie doświetlone, a popołudniowe słońce tworzy w nim wyjątkowy klimat. stonowana kolorystyka, naturalne materiały i czarne akcenty tworzą nowoczesne, ale jednocześnie przytulne wnętrze. Kuchnia została zaprojektowana funkcjonalnie - zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń do codziennego gotowania, miedzy innymi dzięki blatom kuchennym wykonanym z konglomeratu. i została wykończona w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem drewna, szarości i czarnych dodatków. zarówno, a także pojemną zabudowę, która pozwala wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie. Budynek znajduje się w spokojnej, zamkniętej części osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Dzięki temu wokół jest kameralnie i cicho. Na terenie wewnętrznym znajduje się prywatny plac zabaw przeznaczony dla mieszkańców. To ogromna zaleta dla rodzin z dziećmi - maluchy mają bezpieczną przestrzeń do zabawy blisko domu, a rodzice mogą cieszyć się spokojem i zielenią wokół budynku. - powierzchnia mieszkania: 65,6 m² - wysoki parter - balkon - osiedle zamknięte - ekspozycja: południowo-zachodnia - budynek z 2002 roku - - piwnica o powierzchni ponad 5 m² To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają przede wszystkim komfortu codziennego życia - dużej ilości naturalnego światła, spokojnego otoczenia, funkcjonalnego układu i przestrzeni, którą można urządzić bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Szczególnie dobrze odnajdzie się tutaj rodzina z dziećmi, ale również para, która chce mieć dodatkowy pokój do pracy lub dla gości, a także starsze małżeństwo pragnące zamieszkać na osiedlu z pełną infrastrukturą. Jeżeli szukasz mieszkania, które nie tylko ma dobre parametry, ale po prostu dobrze się w nim żyje - zapraszam na prezentację.

Są miejsca, których dzisiaj praktycznie już się nie buduje. Wyobraź sobie miejsce, w którym dzieci mogą bezpiecznie bawić się na zamkniętym osiedlu pełnym zieleni, po pracy możesz zejść na basen lub zagrać w tenisa, a do Jeziora Maltańskiego i centrum handlowego Posnania dojdziesz spacerem w zaledwie kilka minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż duże, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 85,94 m², zlokalizowane w Poznaniu na osiedlu Stare Żegrze (dzielnica Rataje). Lokal znajduje się na parterze w zadbanym, 10-piętrowym bloku. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej przestrzeni dla rodziny lub pewnej inwestycji pod wynajem.

REZERWACJA! Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,08 m², zlokalizowane na osiedlu Stare Żegrze w Poznaniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 12-piętrowym budynku z wielkiej płyty z lat 80. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - wszystkie 6 pokoi jest obecnie wynajętych, dzięki czemu generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Istnieje możliwość przejęcia mieszkania wraz z obecnymi najemcami, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować sprawdzony model wynajmu bez konieczności poszukiwania lokatorów i przygotowywania lokalu pod inwestycję. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany sposobu wykorzystania nieruchomości - obecny układ sześciu pokoi powstał poprzez wydzielenie dwóch dodatkowych pomieszczeń. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego, w którym mieszkanie oferuje dwa większe pokoje i funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania. Atuty nieruchomości: * Gotowiec inwestycyjny - wszystkie 6 pokoi jest obecnie wynajętych * Możliwość przejęcia nieruchomości wraz z obecnymi najemcami * Aktualny miesięczny przychód z najmu wynosi 6 360 zł * Rentowność brutto na poziomie ok. 10,9% rocznie przy cenie ofertowej 699 000 zł * 88,08 m² powierzchni * Funkcjonalny układ 6 niezależnych pokoi * Możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego * Balkon * 1 piętro * Generalny remont przeprowadzony w 2014 roku * Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna * Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia * Piwnica * Ogólnodostępny parking przy budynku * Możliwość wykorzystania zarówno jako gotowa inwestycja, jak i mieszkanie dla własnych potrzeb *Opłaty - czynsz administracyjny: ok. 1 967 zł Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość stanowi gotowe rozwiązanie dla inwestora poszukującego stabilnego źródła dochodu. Wszystkie 6 pokoi jest aktualnie wynajętych, a możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu pozwala rozpocząć czerpanie przychodu od pierwszego dnia po zakupie. Przy obecnym miesięcznym przychodzie z najmu wynoszącym 6 360 zł oraz cenie ofertowej 699 000 zł nieruchomość osiąga rentowność brutto na poziomie około 10,9% rocznie. Jest to propozycja dla osób poszukujących sprawdzonego modelu inwestycyjnego na poznańskim rynku nieruchomości. Układ mieszkania: * 6 niezależnych pokoi * Kuchnia * Łazienka * Osobne WC * Korytarz * Przedpokój * Balkon Obecny układ można również zmienić, przywracając mieszkanie do pierwotnego układu 4-pokojowego, zgodnie z załączonym rzutem. Stan mieszkania: Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2014 roku, w tym wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Lokal jest funkcjonalny i nadaje się do dalszego użytkowania, a obecnie wymaga przede wszystkim odświeżenia. Mieszkanie od lat z powodzeniem funkcjonuje jako nieruchomość pod wynajem pokoi. Dzięki obecnemu zagospodarowaniu może być nadal wykorzystywane jako gotowy produkt inwestycyjny, natomiast możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego daje również opcję stworzenia przestronnego mieszkania na własne potrzeby. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na osiedlu Stare Żegrze, w dobrze skomunikowanej części Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz sprawny dojazd do centrum miasta i innych części Poznania. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne. Lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno dla osób pracujących, jak i studentów, co stanowi dodatkowy atut w przypadku inwestycji pod wynajem pokoi. W pobliżu znajdują się: Komunikacja: Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta, uczelni oraz najważniejszych punktów Poznania. - przystanek tramwajowy Żegrze III - 300m - linie 1, 3, 8, 16 - przystanek autobusowy Żegrze III - 300 m - linie nocne i T1 -przystanek autobusowy Inflancka - 500m - linie 162, 166, 181, 196 i linie nocne Podsumowanie: To oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów, którzy chcą nabyć gotowy produkt generujący przychód od dnia zakupu. Wszystkie 6 pokoi jest obecnie wynajęty

Bezposrednio od wlasciciela! Na sprzedaż atrakcyjne,dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45m zlokalizowane na Ratajach na osiedlu Piastowskim w apartamentowcu Pelikan wybudowanym w 2009 r.przez dewelopera Nickel.