Продажа двухкомнатных квартир - Olsztyn

MIESZKAĆ JAK NA WAKACJACH - WYJĄTKOWY APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL32,76 m² | 2 pokoje | 3. piętro | taras | wysoki standard | Aparthotel „Nad Zatoką” ! Kupujący nie płaci podatku VAT 23% ! Czy można połączyć komfort codziennego życia z atmosferą wakacyjnego wypoczynku? Ten apartament jest najlepszym przykładem, że tak.Biuro Nieruchomości DOM ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament położony w prestiżowym kompleksie „Nad Zatoką”, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel i jednej z najpiękniejszych plaż miejskich Olsztyna.To miejsce dla osób, które cenią sobie wysoką jakość, nowoczesne wnętrza, bliskość natury i wygodę, a jednocześnie szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.FUNKCJONALNE WNĘTRZE I WYSOKI STANDARDApartament o powierzchni 32,76 m² znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.Przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność, a wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne kolory, modne odcienie beżu, starannie wykonane zabudowy i dopracowane detale tworzą przestrzeń, w której od pierwszego kroku można poczuć jakość.Na powierzchnię apartamentu składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna, oddzielna sypialnia z pojemną szafą wnękową i efektownym podświetleniem, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie, taras, który dodatkowo podkreśla wypoczynkowy charakter nieruchomości. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu. W zabudowie kuchennej znajduje się m.in. zmywarka, lodówka.KOMFORT, KTÓRY CZUĆ OD PIERWSZEGO WEJŚCIAO wygodę mieszkańców zadbano również poprzez zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak:ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz wysokie sufity, które dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza.Sam budynek prezentuje się równie atrakcyjnie. Nowoczesna, bardzo zadbana część wspólna, duże przeszklenia, eleganckie wykończenie, monitoring oraz recepcja sprawiają, że pobyt tutaj może kojarzyć się bardziej z luksusowym hotelem niż tradycyjnym budynkiem mieszkalnym.LOKALIZACJA - JEZIORO, PLAŻA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCUNajwiększym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.Jezioro Ukiel, plaża miejska, marina, trasy spacerowe i rowerowe, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne znajdują się w najbliższym otoczeniu.To idealne miejsce zarówno na spokojny weekend, dłuższy wypoczynek, jak i codzienne życie w otoczeniu natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień Olsztyna.DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNAApartament może być atrakcyjną propozycją nie tylko dla osób poszukujących własnego miejsca nad jeziorem, ale również dla inwestorów.Dzięki lokalizacji i standardowi nieruchomość posiada duży potencjał w zakresie najmu krótko- i długoterminowego. Istnieje również możliwość przekazania apartamentu pod profesjonalne zarządzanie najmem przez operatora hotelowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- 32,76 m² - 2 pokoje - 3. piętro - taras - nowoczesne, eleganckie wykończenie - pełne wyposażenie - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - wysokie sufity - budynek z windą - recepcja i monitoring - prestiżowy kompleks „Nad Zatoką” - bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Ukiel i plaży miejskiej - możliwość najmu krótko- lub długoterminowego - możliwość profesjonalnego zarządzania najmem - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - dodatkowo płatneTo nie jest zwykłe mieszkanie. To miejsce, w którym każdego dnia można poczuć się jak na wakacjach.Poranna kawa nad jeziorem, spacer po plaży, rowerowe wycieczki, restauracje w zasięgu ręki i komfort nowoczesnego apartamentu - wszystko to można mieć na co dzień.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję prywatnego azylu, luksusowego apartamentu i atrakcyjnej inwestycji - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:! Cena Nieruchomości ! 720 000zł Zapraszam na prezentację! Patryk Zapadka tel. Skontaktuj się Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Współ

Biuro Nieruchomości M2 Estate prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 35,3 m, położone przy ul. Dywizjonu 303 w Olsztynie. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości o potencjale inwestycyjnym. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu lokal może sprawdzić się zarówno dla singla, jak i pary. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, co pozwala uniknąć konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: około 35,3 m Lokalizacja: Olsztyn, ul. Dywizjonu 303 Liczba pokoi:2 Piętro: 4 z 4 Piwnica 1,5 mkw Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia Kuchnia: oddzielna Ogrzewanie: miejskie Woda: z sieci miejskiej Układ pomieszczeń Parking dla mieszkańców za szlabanem Czynsz 610 zł Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie składa się z: pokoju dziennego o powierzchni 16,5 m, oddzielnej sypialni o powierzchni 6,5 m, kuchni o powierzchni 5 m, korytarza o powierzchni 3,7 m, łazienki o powierzchni 2,5 m. Układ pomieszczeń pozwala na praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Pokój dzienny może pełnić funkcję salonu i strefy wypoczynkowej, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort codziennego użytkowania. Funkcjonalność i komfort Największym atutem mieszkania jest wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą. Oddzielna kuchnia pozwala zachować niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków, a ustawny salon daje możliwość zaaranżowania wygodnego miejsca do odpoczynku. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania kapitalnego remontu. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą sprawnie zorganizować przeprowadzkę i rozpocząć korzystanie z nieruchomości. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Dywizjonu 303 w Olsztynie. Lokalizacja w granicach miasta umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji publicznej. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania w Olsztynie, odpowiedniego zarówno do codziennego życia, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej. Dlaczego warto? funkcjonalne 2 pokoje na powierzchni około 35,3 m,oddzielna sypialnia, osobna kuchnia, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, piętro w 4-piętrowym budynku, propozycja dla singla, pary lub inwestora.Zapraszamy na prezentację! Szukasz mieszkania z oddzielną sypialnią, funkcjonalnym układem i możliwością szybkiego wprowadzenia się? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z zespołem M2 Estate, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji nieruchomości. M2 Estate profesjonalne wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości. Telefon: Skontaktuj się E-mail: Strona internetowa:m2estate.plInformacja dodatkowa: Ogłoszenie zostało przygotowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji (AI) w celu opracowania treści i materiałów prezentacyjnych. Wybrane materiały wizualne mogą mieć charakter poglądowy. Rzeczywisty stan nieruchomości można ocenić podczas osobistej prezentacji. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 54,80 m² na prestiżowym Osiedlu Browary Park - al. Wojska Polskiego, Olsztyn Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o dwustronnej ekspozycji, usytuowanego na 2. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą przy al. Wojska Polskiego w Olsztynie, na słynnym Osiedlu Browary Park. Ta oferta łączy zalety nowoczesnego budownictwa, przemyślanego rozkładu (południe-północ) oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Jakubowego i rzeki Łyny. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpieczeństwo prawne: pełna własność z księgą wieczystą, stan prawny całkowicie uregulowany. Prestiżowe Osiedle Browary Park: jedno z najbardziej cenionych, klimatycznych i świetnie zorganizowanych osiedli w Olsztynie z pięknie zagospodarowanym, zamkniętym dziedzińcem, ławkami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Powierzchnia użytkowa 54,80 m²: przestronne, doskonale rozplanowane pomieszczenia zapewniające wygodę codziennego życia. Dwustronny układ i optymalne nasłonecznienie: południe (salon): słoneczny salon z gwarancją mnóstwa naturalnego światła przez cały dzień. północ (sypialnia i kuchnia): przyjemnie chłodna strefa zapewniająca komfortowy sen i gotowanie bez rażącego słońca. Duży balkon (6,23 m²) z widokiem na zieleń: idealne miejsce na wypoczynek i poranną kawę pośród otaczającej przyrody. Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej: tuż przy samej windzie, posiadające odrębną księgę wieczystą (płatne dodatkowo 50 000 zł). Przynależności i części wspólne: duża piwnica o powierzchni 5,10 m² (winda zjeżdża bezpośrednio na poziom -2) oraz zamykane pomieszczenie na rowery i wózki do dyspozycji mieszkańców. Wysoki standard wykończenia i komfortowe wyposażenie: naturalna deska drewniana w salonie i sypialni oraz trwała, praktyczna terakota w kuchni, łazience i przedpokoju, wszystkie okna wyposażone w dopasowane rolety oraz moskitiery. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 54,80 m² posiada niezwykle praktyczny, w pełni rozkładowy układ: Salon: 16,53 m² (ustawny i doskonale doświetlony dzięki południowej ekspozycji, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon 6,23 m², na podłodze elegancka deska drewniana) Sypialnia: 12,06 m² (cicha, usytuowana od strony północnej, co gwarantuje komfortowy chłód i optymalne warunki do zdrowego snu, wykończona deską drewnianą) Oddzielna, widna kuchnia: 10,60 m² (osobna, ustawna i bardzo funkcjonalna, północne usytuowanie gwarantuje komfortowe gotowanie, na podłodze trwała terakota) Przedpokój: 10,21 m² (przestronny, wyłożony terakotą, wyposażony w dużą, pojemną szafę w zabudowie zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania) Łazienka: 4,72 m² (w pełni wykończona terakotą, przygotowana do codziennego użytkowania) Dodatkowo do mieszkania przynależy: Balkon: 6,23 m² Piwnica: 5,10 m² Miejsce postojowe w hali garażowej: zlokalizowane tuż przy windzie (posiada własną księgę wieczystą) - dodatkowo płatne 50 000 zł. BUDYNEK I ZARZĄDZANIE Kameralny, 4-piętrowy budynek z 2013 roku w doskonałym stanie technicznym. Czyste, reprezentacyjne klatki schodowe. Zamontowana cichobieżna winda dojeżdżająca bezpośrednio do poziomu hali garażowej i piwnicy (poziom -2). Wyjątkowo zadbane, zamknięte podwórko z uroczym dziedzińcem, ławkami oraz nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Zarządzanie: budynkiem sprawnie i efektywnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa „DW-Dom”. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Aleja Wojska Polskiego na Osiedlu Browary Park to adres łączący klimatyczny spokój i bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia. Zielone tereny i rekreacja: zabytkowy Park Jakubowy ze stawem i alejkami spacerowymi, malownicza rzeka Łyna oraz ścieżki piesze i rowerowe tuż obok osiedla. W sąsiedztwie rozciąga się również Las Miejski - największy kompleks leśny w granicach miejskich w Europie, idealny do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów. Edukacja i opieka nad dziećmi: w bliskim otoczeniu funkcjonują placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 13 (ul. Puszkina), Szkoła Podstawowa nr 11 (ul. Jagiellońs

Szukasz dwupokojowego, przestronnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny, które zaaranżujesz według własnego pomysłu? A może korzystnej inwestycji pod wynajem? Jeśli odpowiedź na jedno z tych pytań brzmi TAK, ta oferta jest dla Ciebie! OTOCZENIE Osiedle Jaroty to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, dzięki którym bez problemu dojedziesz transportem miejskim do Kortowa, Centrum czy w każde inne miejsce w Olsztynie. W najbliższej okolicy znajdziesz: sklepy i markety spożywcze (Żabka, Lewiatan w bloku obok), centrum handlowe Galeria Warmińska, żłobek, przedszkole, szkołę podstawową oraz liceum, Park Zacisze, apteki, piekarnie, place zabaw. MIESZKANIE Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,8 m² znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2000 roku przy ul. Mazowieckiej 1 w Olsztynie. Budynek stoi na zamkniętym osiedlu z szlabanem przy wjeździe, na terenie objętym monitoringiem. To większy spokój i bezpieczeństwo na co dzień oraz mniej ruchu pod oknami. Położenie na 1 piętrze to wygoda: bez długiego wchodzenia po schodach, ale też bez zgiełku parteru. W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne z niezbędnym sprzętem AGD (kuchenka elektryczna, lodówka, okap), oraz możliwość pozostawienia wszystkich mebli widocznych na zdjęciu. Za blokiem jest zielony trawnik z placem zabaw, huśtawkami i boiskiem do koszykówki. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Lokal składa się z: przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon, drugiego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i WC, przedpokoju z pojemną zabudowaną szafą. Dodatkowo: piwnica o powierzchni ok. 6,2 m², balkon o powierzchni 5,3 m² z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks, miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców na terenie osiedla. STANDARD WYKOŃCZENIA mieszkanie do aranżacji według własnego gustu: nowy właściciel może zostawić wnętrze takim, jakie jest, lub stopniowo dopasować je do swoich potrzeb i budżetu, okna PCV, w salonie wychodzące na wschód podłogi: panele w salonie, wykładzina w drugim pokoju, terakota w kuchni, przedpokoju i łazience, ogrzewanie miejskie, grzejnik drabinkowy w łazience, instalacja elektryczna miedziana. drzwi antywłamaniowe Mieszkanie jest czyste i od razu nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość aranżacji według własnego gustu. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa "Wichrowe Wzgórza", miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 590 zł. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy, który odbędzie się w najbliższy środę ! Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Joanna Cimaszkiewicz TreeHouse Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal przy ul. Dąbrowszczaków 14 w Olsztynie, na poddaszu klimatycznej kamienicy. 22 m²: dwa pomieszczenia i korytarz Do lokalu należy łazienka z WC na strychu obok Pełna własność Niski czynsz: 93 zł miesięcznie Stan do remontu, możesz urządzić po swojemu CO MOŻNA TU ZROBIĆ Gabinet psychologa lub terapeuty: cisza, dyskrecja i miejsce na gabinet z poczekalnią Gabinet coacha, dietetyka albo doradcy Biuro lub pracownia: architekt, grafik, księgowość, praca zdalna Studio nagrań, podcastów albo sala do korepetycji i nauki języków Pracownia artystyczna lub rękodzieła Centrum miasta, blisko Starego Miasta i komunikacji. Cena: 169 000 zł Zapraszam na prezentację

(English version below) Opis nieruchomości Na sprzedaż apartament w inwestycji Omega Lake Apartments, luksusowym kompleksie powstającym nad Jeziorem Ukiel w Olsztynie. To propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca wypoczynku nad wodą, z dostępem do rozbudowanego zaplecza rekreacyjnego i wygodnym połączeniem z centrum miasta. Zróżnicowana oferta apartamentów pozwala wybrać przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb, zarówno do prywatnego użytkowania, jak i z myślą o wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym. Lokale oferowane są w stanie deweloperskim, z możliwością skorzystania z pakietu wykończenia i wyposażenia "pod klucz" w trzech wariantach stylistycznych: nowoczesnym, klasycznym oraz hampton. W kompleksie przewidziano udogodnienia sprzyjające wypoczynkowi przez cały rok: basen kryty, strefę wellness, sauny, jacuzzi, siłownię, przestrzeń do fitnessu oraz klub dla dzieci. Zaplecze rekreacyjne pozwala połączyć prywatność własnego apartamentu z komfortem korzystania z udogodnień dostępnych na miejscu. Standard wyposażenia w pakietach "pod klucz" opracowano zgodnie z wymaganiami operatora Sun & Snow, co ułatwia przygotowanie lokalu do profesjonalnej obsługi najmu. Dla właścicieli rozważających wynajem oznacza to możliwość powierzenia bieżącej obsługi apartamentu wyspecjalizowanemu operatorowi. W inwestycji przewidziano również komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym. Planowane zakończenie budowy przypada na 2027 rok. Omega Lake Apartments łączy lokalizację nad jeziorem, dostęp do strefy wellness oraz bliskość miejskiej infrastruktury. To miejsce na weekendowe wyjazdy, dłuższe pobyty i prywatny wypoczynek, a także propozycja dla nabywców rozważających zakup inwestycyjny. Opis lokalizacji Omega Lake Apartments powstaje nad Jeziorem Ukiel, w malowniczej części Olsztyna o wyraźnie rekreacyjnym charakterze. Lokalizacja łączy bliskość wody i zieleni z dostępem do miejskich usług, restauracji oraz oferty kulturalnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plaża Miejska i Centrum Rekreacyjno-Sportowe Ukiel. Okolica oferuje trasy spacerowe i rowerowe, przystanie, zaplecze żeglarskie i kajakarskie, wakepark, skatepark oraz boiska do siatkówki plażowej. Rozbudowana infrastruktura sportów wodnych i tereny zielone sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, a położone nad jeziorem restauracje uzupełniają ofertę spędzania wolnego czasu. Zimą dodatkowe możliwości rekreacji zapewniają lodowisko, trasy do narciarstwa biegowego i wypożyczalnia sprzętu. Dzięki różnorodnym formom aktywności okolica zachowuje atrakcyjność również poza sezonem letnim. Bliskość centrum Olsztyna oraz dworca Olsztyn Zachodni ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i organizację krótkich wizyt czy dłuższych pobytów. To położenie odpowiada potrzebom osób szukających wypoczynku nad jeziorem bez rezygnowania z miejskich wygód. Omega Lake Apartments to adres dla osób ceniących naturę, aktywny styl życia i komfort. Połączenie jeziora, infrastruktury rekreacyjnej oraz dostępności miasta sprzyja zarówno prywatnemu użytkowaniu apartamentu, jak i wykorzystaniu go na potrzeby najmu. English version Property description An apartment for sale at Omega Lake Apartments, a luxury development taking shape on the shores of Lake Ukiel in Olsztyn. This is an opportunity for those seeking a private lakeside retreat with access to extensive leisure facilities and convenient connections to the city centre. A varied selection of apartments allows buyers to choose a space suited to their individual needs, whether for personal use or short-term or long-term rental. Apartments are offered in shell-and-core condition, with optional turnkey finishing and furnishing packages available in three interior styles: modern, classic and Hamptons. The development's planned amenities include an indoor swimming pool, a wellness area, saunas, a jacuzzi, a gym, a fitness area and a kids' club. These facilities combine the privacy of an individual apartment with the convenience of leisure amenities on site, supporting year-round enjoyment. The t

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Jarockiej, osiedle Jaroty w Olsztynie. Urocze mieszkanie, które w przemyślany sposób łączy funkcje dzienna i nocną. Warto zwrócić uwagę na drewnianą kuchnię, drewnianą stolarkę wewnętrzną, deskę berlinecką. W cenie mieszkania: drewniana zabudowa kuchenna wraz z AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka. W łazience duża wanna i pralka. W sypialni łóżko, komoda, szafa w zabudowie. W salonie kanapa, fotele skórzane, stół z krzesłami,szafka rtv, stolik, komoda, TV, oświetlenie, zasłony. Ozdoby ścienne. Układ pomieszczeń pozwala na bardzo funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, zapewniając komfort i poczucie przestrzeni w części dziennej. Gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów. Na metraż mieszkania o powierzchni 50,6 m2 składają się: - salon - sypialnia - kuchnia - przedpokój - łazienka z wc - balkon 5,25 Dodatkowo: - piwnica Cechy nieruchomości: - powierzchnia - 50,6m² - 1 piętro z 4 - 2 pokoje - czynsz ok. 432 zł / osoba - mieszkanie pełna własność z KW Lokalizacja: Osiedle znajduje się w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, dzięki pobliskim przystankom autobusowym. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, przychodnia, fryzjer. Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków. Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.

2-pokojowe mieszkanie numer 154 na 3. piętrze w Inwestycji Bukowa Przystań Dewelopera MAS-BUD Komórka lokatorska przypisana do każdego mieszkania Strefa rekreacyjna z drzewami i alejami spacerowymi Osiedle bez barier architektonicznych Przystanek autobusowy (7 minut pieszo), przystanek tramwajowy (9 minut pieszo) Sklep Intermarché (6 minut pieszo), Biedronka, ALDI (9 minut pieszo) CH M Park Olsztyn (19 minut pieszo) Jezioro Bartąg (13 minut pieszo), Park Zacisze (14 minut pieszo) Bukowa Przystań - poznaj inwestycję Nowe osiedle Bukowa Przystań - komfort i zieleń w zasięgu ręki Nasze osiedle to wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z otoczeniem pełnym zieleni. Inwestycja obejmuje dziewięć kameralnych budynków o czterech kondygnacjach, które powstają w otoczeniu drzew i starannie zaprojektowanej przestrzeni rekreacyjnej. Duża strefa zieleni z alejkami spacerowymi, miejscami do odpoczynku oraz placami zabaw tworzy przyjazne i bezpieczne miejsce do życia. Całe osiedle zostało zaprojektowane bez barier architektonicznych, aby zapewnić wygodę i swobodę wszystkim mieszkańcom. Atuty osiedla: Świetna komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Bogata infrastruktura - bliskość sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych ułatwia codzienne życie. Komfortowe rozwiązania - każde mieszkanie posiada przestronny balkon oraz przynależną komórkę lokatorską. Miejsca parkingowe dopasowane do potrzeb - do dyspozycji mieszkańców będą ogólnodostępne miejsca postojowe, indywidualne garaże oraz podziemne hale garażowe. Rodzinny charakter - place zabaw i duże tereny zielone sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Szeroki wybór mieszkań - różnorodne metraże i układy sprawiają, że każdy znajdzie tu idealne lokum dla siebie. Nowe osiedle to przestrzeń, która łączy komfort, funkcjonalność i naturę. To miejsce, w którym każdy dzień staje się przyjemnością. Nowe osiedle mieszkaniowe Bukowa przystań - przestrzeń dla komfortu i natury Bukowa przystań to inwestycja, która powstaje w otoczeniu zieleni, z myślą o mieszkańcach ceniących wygodę, spokój i dobrą komunikację. Docelowo powstanie dziewięć kameralnych budynków o czterech kondygnacjach, zaprojektowanych bez barier architektonicznych - idealnych zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronny balkon oraz przynależną komórkę lokatorską, co zapewni dodatkową wygodę i miejsce do przechowywania. Na terenie osiedla przewidziano podziemne hale garażowe, indywidualne garaże oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe, tak aby każdy mieszkaniec miał dostęp do dogodnej formy parkowania. Osiedle będzie tętnić życiem dzięki licznym terenom zielonym, placom zabaw przy budynkach oraz dużej, centralnej strefie rekreacyjnej z drzewami i alejkami spacerowymi. To przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, spotkaniom sąsiedzkim i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a szybki dostęp do obwodnicy umożliwia sprawny wyjazd w kierunku dróg krajowych. W najbliższym otoczeniu dostępne są również sklepy, punkty usługowe i szkoły, a bliskość lasu i jeziora sprawia, że codzienność można łączyć z rekreacją i kontaktem z naturą. Dodatkowym atutem inwestycji są cichobieżne windy, szeroki wybór funkcjonalnych mieszkań oraz architektura sprzyjająca komfortowi i bezpieczeństwu mieszkańców. To osiedle łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury - idealne miejsce do życia dla każdego. Bukowa Przystań - lokalizacja ul. Bukowskiego 9, 10-950 Olsztyn

!Rezerwacja! Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,11 m², zlokalizowane przy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 60B w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2006 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. To dobra propozycja dla singla lub pary szukającej pierwszego, wspólnego mieszkania, a także dla inwestora - bliskość zakładów Michelin oraz dobre połączenia z centrum sprawiają, że lokal sprawdzi się również pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 46,11 m², w której skład wchodzą: - salon z wyjściem na loggię: ok. 17,78 m² - sypialnia: ok. 9,13 m² - kuchnia: ok. 7,88 m² - łazienka: ok. 4,15 m² - przedpokój: ok. 7,17 m² Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii. POMIESZCZENIA DODATKOWE Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 5,36 m² oraz obszerna piwnica o powierzchni aż 6,96 m². EKSPOZYCJA Mieszkanie jest dwustronne. Salon wraz z loggią skierowany jest na południowy zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem, gdy wszyscy domownicy są już w domu, jest jasny i dobrze nasłoneczniony - a loggia staje się idealnym miejscem na odpoczynek po pracy. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na północny wschód: rano wpada do nich słońce, a w letnie wieczory w sypialni panuje przyjemny chłód. Przed oknami z obu stron rosną drzewa, które zasłaniają sąsiednie budynki - z loggii widać jedynie okna najwyższych pięter bloku naprzeciwko. Dzięki temu w mieszkaniu zachowana jest prywatność i nikt nie zagląda do środka. STAN I WYKOŃCZENIE Mieszkanie wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach znajdują się panele zaś w przedpokoju, łazience oraz kuchni terakota. Lokal jest niezamieszkały. BUDYNEK Budynek wybudowany został w 2005 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę automatyczną, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba miejsc parkingowych - problem z zaparkowaniem po powrocie z pracy tutaj nie istnieje. Administratorem nieruchomości jest DW-DOM. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części Olsztyna. Od najbliższego przystanku dzieli nas zaledwie 5 minut spacerem. Do centrum miasta dojedziemy samochodem w zaledwie 8 minut. - Przystanek Piłsudskiego 01 (tramwaj i autobus) - 5 minut spacerem, z bezpośrednim dojazdem do centrum oraz na Jaroty - Zakłady Michelin - 6 minut spacerem STATUS PRAWNY Pełna własność. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Zaliczki do zarządcy od 01.09.2026 r.: - koszty stałe: ok. 460 zł/mies. (wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy 115 zł) - przy 1 osobie: ok. 590 zł/mies. - przy 2 osobach: ok. 720 zł/mies. Pozostała część opłat obejmuje wodę, podgrzanie wody, kanalizację oraz wywóz odpadów, które rozliczane są od ilości zużytej wody - ostateczna kwota zależy więc od faktycznego zużycia. Opłata za energię elektryczną rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnej konsultacji z doradcami kredytowymi Eska Finanse - pomogą Państwu porównać oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. Skontaktuj się e-mail: Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 49 m², położone przy ulicy Leyka w Olsztynie, na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym salonem z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnią oraz praktycznym układem pomieszczeń. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do gustu poprzednich mieszkańców. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon - z dużymi oknami i wyjściem na balkon. Oddzielna sypialnia - idealna na pokój małżeński, dziecięcy lub gabinet. Widna, osobna kuchnia - z miejscem na funkcjonalną zabudowę. Łazienka - obecnie wyposażona w wannę. Przedpokój - zapewniający dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest piwnica, oferująca przestrzeń do przechowywania. DLACZEGO WARTO? - Dwa niezależne pokoje - wygodny i praktyczny układ. - Osobna kuchnia z oknem - coraz częściej poszukiwana alternatywa dla aneksu kuchennego. - Balkon z widokiem na zieleń i osiedlowy plac zabaw. - Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem. - Piwnica - dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt i rzeczy sezonowe. - Czynsz administracyjny wynoszący około 500 zł miesięcznie. - Możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu. MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu. To doskonała okazja, aby nadać mu zupełnie nowy charakter. Duży salon można zaaranżować jako komfortową przestrzeń wypoczynkową z jadalnią, a osobną sypialnię urządzić jako przytulne miejsce do odpoczynku. Do zdjęć dołączono przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwy wygląd mieszkania po remoncie. LOKALIZACJA - OLSZTYN, UL. LEYKA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W pobliżu budynku znajduje się osiedlowy plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem długoterminowy. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjdź, zobacz mieszkanie na żywo i przekonaj się, jakie możliwości aranżacyjne oferuje! Uwaga: część zdjęć stanowią wizualizacje komputerowe prezentujące przykładowy wygląd mieszkania po remoncie. Lokal sprzedawany jest w stanie obecnym, wymagającym remontu.

PRZEDSPRZEDAŻ 2-pokojowe mieszkanie numer 38/WP.B położone na 8.piętrze w inwestycji Wyszyńskiego Pstrowskiego funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni użytkowej 40,67 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Wyszyńskiego Pstrowskiego Jeżeli szukasz mieszkania lub apartamentu z rynku pierwotnego od zaufanego dewelopera, zapoznaj się z ofertą Arbet Investment Group sp. z o. o. Inwestycja Wyszyńskiego/Pstrowskiego realizowana na terenie osiedla Kormoran to przede wszystkim świetny dostęp do komunikacji publicznej oraz łatwy dojazd do niemal każdego punktu na mapie Olsztyna i nie tylko (południowa obwodnica, Dworzec Główny, Galeria Warmińska, Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, Szpital Wojewódzki). W pobliżu inwestycji nie brakuje również terenów zielonych i rekreacyjnych (jezioro Skanda, Park Kusocińskiego). Budynek 9 piętrowy, w którym znajdować się będzie: 45 lokali mieszkalnych o pow. od 40 m2 do 73 m2, dwie hale garażowe, komórki lokatorskie przynależne do każdego lokalu mieszkalnego oraz lokal usługowy usytuowany w parterze budynku. Przestronne lokale mieszkalne zapewnią swobodę aranżacji i poczucie przestrzeni, a duże przeszklenia panoramiczne widoki. Do każdego lokalu przynależeć będzie również balkon. Projekt będzie wyróżniał się oryginalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Zastosowane połączenia naturalnych materiałów oraz szkła i metalu bardzo elegancko będą wyglądać w częściach wspólnych budynku. Zalety inwestycji : doskonały dostęp do komunikacji publicznej, duże przeszklenia i panoramiczne widoki, podwyższone sufity na poziomie 2,80m, eleganckie części wspólne, balkon przy każdym mieszkaniu, lokal usługowy w parterze budynku. Lokalizacja do 10 minut autem do: Wodnego Centrum Rekreacyjno-Sportowego Aquasfera, jeziora Skanda, obwodnicy Olsztyna, Parku Kusocińskiego, Galerii Warmińskiej, Dworca Głównego, Szpitala Wojewódzkiego. O deweloperze: Arbet Investment Group sp. z o. o. to nowoczesny i doświadczony deweloper, działający od 30 lat. 18 osiedli mieszkaniowych (ponad 5 500 wybudowanych mieszkań i apartamentów) potwierdza niekwestionowaną rolę leadera wśród deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe na olsztyńskim rynku. To, co nas wyróżnia to pełne zaangażowanie na każdym etapie procesu inwestycyjnego - od fazy projektowej, przez wykonawczą, aż do sprzedaży czy wynajmu. Naszym doświadczeniem chcemy dzielić się z naszymi klientami. Również z Tobą. Tak, aby decyzja o zakupie mieszkania była decyzją odpowiedzialną i przemyślaną. Zakup mieszkania to #DecyzjaNaLata.

WYJĄTKOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | ZABUDOWY NA WYMIAR | OLSZTYN, UL. SYBIRAKÓW 12 Nowoczesny design, wysoki standard wykończenia i przemyślana funkcjonalność - mieszkanie gotowe do zamieszkania! Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Sybiraków 12 w Olsztynie. Nieruchomość przeszła generalny remont, podczas którego zadbano zarówno o estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Wnętrze zostało zaprojektowane w ponadczasowym stylu, łączącym naturalne drewno, stonowane kolory, eleganckie detale oraz nowoczesne rozwiązania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania urządzonego z dbałością o szczegóły, bez konieczności przeprowadzania kosztownych i czasochłonnych prac remontowych. WNĘTRZE, KTÓRE WYRÓŻNIA SIĘ JAKOŚCIĄ Jednym z największych atutów nieruchomości są zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Zamiast standardowych, gotowych rozwiązań zastosowano meble dopasowane do układu pomieszczeń, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Na szczególną uwagę zasługują: Nowoczesna kuchnia - zabudowa stolarska na wymiar, eleganckie fronty, blaty i wykończenia w dekorze naturalnego drewna, czarne detale oraz sprzęt AGD. Stylowy salon z częścią jadalnianą - jasna, przytulna przestrzeń z dekoracyjnymi sztukateriami, nowoczesnym oświetleniem i miejscem do wypoczynku. Komfortowa sypialnia - harmonijne zestawienie naturalnych materiałów, subtelnych kolorów i nastrojowego oświetlenia. Elegancka łazienka - efektowne płytki o strukturze drewna, podświetlane lustro, designerska umywalka nablatowa, czarna armatura oraz kabina prysznicowa. Funkcjonalny przedpokój - pojemne zabudowy, duża powierzchnia lustrzana i estetyczne wykończenie ścian. Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, w której estetyka idzie w parze z praktycznością. GENERALNY REMONT - KOMFORT NA LATA Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione, z naciskiem na jakość zastosowanych materiałów i staranność wykonania. Wnętrza wyróżniają się nowymi wykończeniami, dopracowaną stolarką, nowoczesnym oświetleniem i konsekwentnie dobranymi elementami wyposażenia. To mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez planowania kolejnego remontu. LOKALIZACJA - OLSZTYN, UL. SYBIRAKÓW 12 Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Olsztyna, zapewniającej wygodę codziennego życia i dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem jest możliwość korzystania z pobliskich sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie po generalnym remoncie. Indywidualnie zaprojektowane zabudowy wykonane przez stolarza. Wysoki standard i ponadczasowa stylistyka. Funkcjonalnie zagospodarowana przestrzeń. Nowoczesna kuchnia i elegancka łazienka. Spójne wykończenie całego mieszkania. Atrakcyjna lokalizacja w Olsztynie. Gotowe wnętrza bez konieczności ponoszenia nakładów na remont. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, której jakość wykończenia i wyjątkowy charakter najlepiej docenić podczas osobistego oglądania.

Biuro nieruchomości DOM przedstawia mieszkanie 2 pokojowe przy ul. Małeckiego o powierzchni 42 m². Znajduje się na 4. piętrze w budynku 4 piętrowym. Lokal wyróżnia się klasycznym, praktycznym układem pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon, który dzięki dużym oknom oferuje naturalne doświetlenie przez cały dzień. Pomieszczenie jest ustawne i pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Z salonu jest wyjście na duży balkon. Sypialnia jest oddzielnym pomieszczeniem z wejściem z korytarza. Łazienka jest połączona z wc. Osobna kuchnia stanowi duży atut mieszkania - jest funkcjonalna, dobrze doświetlona i ustawna. Czynsz administracyjny wynosi 600 zł. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. Mieszkanie przeszło częściowy remont w tym głównie łazienka i korytarz. Z przyczyn osobistych, nie dokończono remontu kuchni, salonu i sypialni ale są one gotowe na szybki remont przed wprowadzeniem się nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację ! Osoba do kontaktu: Kacper Kochański Skontaktuj się Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

MIESZKANIE PRZY UL. ŻEROMSKIEGO W OLSZTYNIE - ŚWIETNA KOMUNIKACJA, WYPOSAŻENIE I DOSTĘPNOŚĆ OD RĘKI Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 7 w Olsztynie. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących pierwszego własnego lokum, mieszkania dla pary lub nieruchomości z myślą o wynajmie. Dobrze skomunikowana lokalizacja, wyposażone wnętrze oraz dostępność od ręki to atuty, które warto wziąć pod uwagę przy wyborze nowego adresu. Na powierzchni 39,4 m² znajdują się salon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Adres: ul. Stefana Żeromskiego 7, Olsztyn. Powierzchnia użytkowa: 39,4 m². Piętro: trzecie. Budynek: wielorodzinny, bez windy. Układ: salon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Położenie lokalu: mieszkanie środkowe. Balkon: brak. Wysokość pomieszczeń: około 2,60-2,67 m. Dodatkowa przestrzeń: przynależna piwnica. Wyposażenie: mieszkanie wyposażone. Dostępność: wolne od ręki. Zarządca: ZBK. LOKALIZACJA - WYGODNA BAZA DO ŻYCIA W OLSZTYNIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest świetny punkt komunikacyjny. To ważna zaleta dla osób, które każdego dnia dojeżdżają do pracy, na uczelnię lub przemieszczają się po mieście, aby załatwić codzienne sprawy. Dobra komunikacja ułatwia organizację dnia i daje większą swobodę planowania zajęć. Mieszkanie przy ul. Żeromskiego może być wygodną bazą zarówno dla przyszłego właściciela, jak i najemcy. Lokalizacja ma szczególne znaczenie przy zakupie pierwszego mieszkania: warto wybrać adres, który będzie odpowiadał obecnym potrzebom i pozwoli komfortowo korzystać z miasta również w kolejnych latach. To także argument przemawiający za rozważeniem tej nieruchomości pod wynajem. Dobrze skomunikowane położenie, praktyczny metraż i wyposażenie mieszkania to cechy istotne dla wielu osób szukających swojego miejsca w Olsztynie. UKŁAD MIESZKANIA - SALON I ODDZIELNA SYPIALNIA Wnętrze obejmuje salon, oddzielną sypialnię, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Rozdzielenie przestrzeni dziennej i miejsca do snu pozwala wygodnie organizować codzienne życie oraz zachować bardziej prywatną strefę odpoczynku. Salon może służyć do relaksu, spędzania czasu razem i przyjmowania gości. Znajduje się w nim sporo mebli, które zapewniają miejsce do przechowywania i stanowią bazę do dalszej aranżacji. Własne dodatki, tekstylia oraz odpowiednio dobrane oświetlenie pozwolą nadać wnętrzu osobisty charakter. Oddzielna sypialnia daje możliwość urządzenia spokojnego miejsca do snu i wyciszenia. Taki podział przestrzeni docenią zarówno osoby mieszkające samodzielnie, jak i pary, szczególnie przy różnym rytmie dnia. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60-2,67 m. Mieszkanie jest środkowe. Na klatce, na poziomie mieszkania, znajdują się trzy lokale, a oferowana nieruchomość zajmuje miejsce pomiędzy pozostałymi dwoma. WYPOSAŻONA KUCHNIA - ZABUDOWA I SPRZĘT AGD Kuchnia jest w pełni wykończona i wyposażona w zabudowę meblową. Jej wyposażenie obejmuje: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę o szerokości 45 cm. To zestaw urządzeń, który ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków i utrzymanie porządku. Zmywarka stanowi dodatkową wygodę, a zabudowa kuchenna pozwala uporządkować naczynia, produkty spożywcze i akcesoria. Urządzona kuchnia jest istotnym atutem przy przeprowadzce. Podstawowe meble i sprzęty są już na miejscu, dzięki czemu przyszły właściciel może skoncentrować się na dopasowaniu mieszkania do własnych upodobań. To również praktyczna zaleta dla osoby planującej przygotowanie lokalu do wynajmu. ŁAZIENKA I PRZECHOWYWANIE Łazienka jest połączona z WC. Znajdują się w niej wanna oraz podwieszana toaleta. Wanna daje możliwość wygodnej kąpieli i odpoczynku po intensywnym dniu. Do mieszkania przynależy piwnica, przydatna do przechowywania przedmiotów sezonowych, walizek czy rzeczy używanych okazjonalnie. Dodatkowa przestrzeń poza lokalem pomaga zachować porządek i lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkania. Lokal

Azyllium - Luksusowe Apartamenty nad Jeziorem Ukiel | Spa, Basen, Prywatna Plaża 2-pokojowe mieszkanie numer 19 położone na 1.piętrze w inwestycji Azyllium funkcjonalny, w pełni umeblowany (w ogłoszeniu znajdują się przykładowe wizualizacje kolorystyczne oraz wyglądowe), nowy lokal o powierzchni 46,28 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Lokalizacja: Olsztyn, jezioro Ukiel Zamieszkaj w Azyllium - Twojej zielonej przystani nad jeziorem Azyllium to ekskluzywna inwestycja w sercu natury - bezpośrednio nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie. To idealne miejsce dla osób, które pragną harmonii, komfortu i najwyższej jakości życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum miasta i infrastruktury. Atuty inwestycji: Bezpośredni widok na jezioro - prywatna plaża i pomost tylko dla mieszkańców Luksusowy standard premium - naturalny kamień, klinkier, aluminiowe okna, podłogi i ściany grzewcze Nowoczesne rozwiązania - pasywne chłodzenie, pompa ciepła, energooszczędne technologie Strefa relaksu - wewnętrzny basen, SPA, sauna, jacuzzi z widokiem na wodę Strefa life cooking - dania przygotowywane z sezonowych, lokalnych składników Ponadczasowa architektura - elegancki design i kameralna zabudowa Doskonale skomunikowana lokalizacja - tylko 2h z Warszawy i Trójmiasta (S7), blisko lotniska Dajtki Idealna lokata kapitału - prestiżowe miejsce z wysokim potencjałem wynajmu i wzrostem wartości Dlaczego Azyllium? To więcej niż apartament - to styl życia. Doskonały jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom na wypady za miasto, lub jako inwestycja pod wynajem premium. Kameralna zabudowa (tylko 3 budynki) i zaledwie 40 lokali zapewniają prywatność i wyjątkową atmosferę. Zainteresowany? Umów się na prezentację lub spotkanie z naszym doradcą. Azyllium - tu codzienność nabiera nowego znaczenia.

Dragonów Apartamenty & Lofty II ETAP - kolejny rozdział wyjątkowej inwestycji 20 mieszkań od 27 do 80 m2. 3 lokale usługowe od 60 do 80 m2. LOKALIZACJA Kameralny budynek o 4 kondygnacjach, wyposażony w nowoczesną windę w samym sercu Olsztyna przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowskiego oraz Wojska Polskiego - tam, gdzie miejski puls miesza się z historycznym klimatem zabytkowych Koszar Dragonów. STANDARD Projekt powstał z myślą o osobach ceniących połączenie miejskiego stylu życia z ponadczasową architekturą i wysokim standardem wykonania. Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby harmonijnie wpisywał się w historyczną tkankę miasta. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię lub taras, umożliwiające komfortowe korzystanie z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wysokość mieszkań na ostatniej kondygnacji sięga nawet 3,2 m co daje poczucie przestrzeni i wyjątkowy charakter wnętrz Ogrzewanie podłogowe w standardzie zapewni przyjemne ciepło, wysoki komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, gwarantując stabilne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ogrzewania. Dla wygody mieszkańców na parterze zaprojektowano rowerownię oraz wózkownię, a części wspólne objęte będą monitoringiem. WYNAJEM Centralna lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej oraz bezpośrednie połączenie z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim sprawiają, że mieszkania będą atrakcyjne na rynku najmu. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei podmiejskiej. Prestiżowa lokalizacja pozwala osiągać wyższe stawki czynszu, co czyni inwestycję interesującą również dla inwestorów. MIEJSCA POSTOJOWE Dostępne będą naziemne miejsca parkingowe oraz miejsca w garażach indywidualnych, do nabycia na wyłączność. Miejsca postojowe przewidziano dla wszystkich mieszkań, z wyjątkiem kawalerek, zapewniając wygodę parkowania oraz wysoki standard użytkowania w centralnej lokalizacji. Kameralny charakter inwestycji oraz ograniczona liczba mieszkań sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości w centrum Olsztyna. Start inwestycji: maj 2026 Zakończenie: czerwiec 2027 Zapraszamy do kontaktu.komercja.org Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 2-pokojowe, 23,5 m², ul. Leyka 11, Olsztyn, 4. piętro, piwnica Niewielkie, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Leyka 11 w Olsztynie. 23,5 m², 4. piętro, rozkładowy układ, osobna część sypialniana, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wanną. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania kompaktowego, ale dobrze wykorzystującego dostępną przestrzeń. Mieszkanie ma praktyczny, rozkładowy układ, dzięki któremu poszczególne funkcje są wyraźnie oddzielone. Wnętrze jest zadbane i gotowe do użytkowania. Jasne meble, drewniane elementy i duże okna sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna w odbiorze, a odpowiednie ustawienie wyposażenia pozwala wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia. Najważniejsze informacje powierzchnia według dokumentacji: 23,5 m² 2 pokoje, budynek z 1985 roku, 4 piętro w 4-piętrowym budynku spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ogrzewanie miejskie piwnica Układ i przestrzeń Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ. Centralnym punktem jest salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki dużemu oknu jest dobrze doświetlony. Drugi pokój pełni obecnie funkcję sypialni. Jest ustawny i mieści łóżko oraz dodatkowe meble do przechowywania. To przestrzeń, którą można również przeznaczyć na pokój dziecka, gabinet albo pokój gościnny. W mieszkaniu znajduje się również łazienka z wanną oraz przedpokój z miejscem na przechowywanie. Kuchnia i wyposażenie Aneks kuchenny został zaprojektowany wzdłuż jednej ze ścian, dzięki czemu zachowano wygodną przestrzeń w części dziennej. Zabudowa oferuje sporo miejsca do przechowywania, a jasne fronty optycznie powiększają wnętrze. W kuchni znajdują się m.in.: zabudowa kuchenna lodówka piekarnik płyta grzewcza zlewozmywak okap Wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu lokal może być użytkowany bez konieczności organizowania podstawowego wyposażenia od początku. Łazienka Łazienka została wykończona w jasnej, ciepłej kolorystyce. Na ścianach znajdują się dekoracyjne płytki, a lustro zajmujące większą część ściany dodatkowo optycznie powiększa pomieszczenie. W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz pralka. Zabudowa nad pralką pozwala wykorzystać również przestrzeń do przechowywania. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest zadbane i wyposażone, dzięki czemu może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Dotychczas było wynajmowane i za każdym razem natychmiast znajdowało lokatorów. W pokojach zastosowano panele podłogowe, natomiast w kuchni i łazience płytki. Duże okna PVC zapewniają dostęp naturalnego światła, a znajdujące się w mieszkaniu meble pozostają na wyposażeniu. Budynek i otoczenie Budynek przy ul. Leyka 11 został wybudowany w 1985 roku i jest częścią zabudowy wielorodzinnej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze. Budynek wyposażony jest w domofon. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy mieć na co dzień w mieszkaniu. Opłaty Od 1 września 2026 roku wysokość opłat związanych z użytkowaniem mieszkania wynosi 463,77 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy 32,90 zł. Wysokość części opłat jest uzależniona od zużycia. Dlaczego warto? To mieszkanie dla kogoś, kto ceni funkcjonalność i dobrze wykorzystaną przestrzeń, a jednocześnie nie potrzebuje dużego metrażu. Dwa pokoje pozwalają oddzielić część dzienną od prywatnej, a salon z aneksem kuchennym tworzy wygodne miejsce do codziennego życia. Niewielki metraż oznacza również łatwiejsze utrzymanie mieszkania i relatywnie niższe koszty jego użytkowania. Mieszkanie może być interesującą propozycją również pod wynajem, szczególnie ze względu na układ dwóch pokoi i samodzielną kuchnię w formie aneksu. Zapraszam na prezentację mieszkania przy ul. Leyka 11 w Olsztynie. Na miejscu będzie można spokojnie ocenić układ, wielkość pomieszczeń i możliwości aranżacyjne, bo czasem 23,5 m² na zdjęciach wygląda zupełnie inaczej niż w rzeczywistości. Opiekun oferty: Małgorzata Białoszewska Happy House - Agencja Nieruchomości To ogłoszenie ma wyłącznie chara

Na sprzedaż mieszkanie 48,6m2 przy ul. Mroza 16 w technologii tradycyjnej ulepszonej (murowanej). Budynek 4 piętrowy (oferowane mieszkanie jest na 1 piętrze) - windy brak. Do mieszkania przynależy piwnica. W cenie sprzedaży - kuchnia z zabudową. W obu pokojach zabudowane szafy na ścianach zewnętrznych, na całej szerokości. W mniejszym pokoju antresola z biurkiem (Ikea). Zapraszam do kontaktu

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Kościuszki 92 w Olsztynie. Budynek w którym znajduje się mieszkanie zostało wybudowane w 2013 roku i usytuowane jest na pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego, który posiada dwa wejścia - jedno od strony ulicy, a drugie bezpośrednio wychodzące na Park Centralny. Wartym odnotowania jest przynależący do mieszkania duży balkon o powierzchni 6.5m2, który otwiera duże perspektywy na zagospodarowanie go, do spędzania czasu w sezonie letnim. Dodatkowo, istnieje możliwość wykupienia dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej za kwotę 49 000 zł, znajdującego się na poziomie -1. Na powierzchnię mieszkania wynoszącą 41.91m2, składają się następujące pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20.68m2 Sypialnia o powierzchni 11.7m2 Łazienka o powierzchni 4.3m2 Przedpokój o powierzchni 5.23m2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania od strony południowego wschodu, co sprawia, że pomieszczenia są pięknie doświetlone porannym słońcem, dzięki czemu przyjemniej się wstaje i zbiera siły na cały dzień. Mieszkanie jest bardzo widne, zarówno dzięki wspomnianej już wystawie, jak również dzięki dużym witrynom oraz oknom balkonowym. Mieszkanie jest również bardzo przestronne, pomimo nie za dużego metrażu, z uwagi na zagospodarowanie przestrzeni na duże pokoje oraz łazienkę. Z uwagi na niskie opłaty wynoszące około 480zł w przeliczeniu na 1 osobę, jest to świetna propozycja dla osób, szukających ekonomicznego i komfortowego w utrzymaniu mieszkania. Lokalizacyjnie nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum miasta - graniczy ze wspomnianym już wcześniej Parkiem Centralnym, żeby dostać się do C.H. Aura czy na Stare Miasto wystarczy krótki spacer. Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie o 300 metrów, a przystanek tramwajowy o 500 metrów, dzięki czemu możemy swobodnie i szybko przemieszczać się komunikacją miejską praktycznie po całym mieście, bez konieczności posiadania własnego środka transportu. Sam Park Centralny to za to idealne miejsce na spacer, rozpoczęcie wycieczki rowerowej popularną Łynostradą czy dobre miejsce na trening na świeżym powietrzu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na każde Państwa pytania, a także umówimy termin na prezentację! Kontakt: Damian Linkner tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)

Zachęcam do obejrzenia mieszkania na sprzedaż położonego w Olsztynie przy ul. Ratuszowej, o powierzchni 57 m², z przynależną piwnicą o powierzchni ok. 30 m². Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowej kamienicy. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Wymieniona została instalacja centralnego ogrzewania. Układ mieszkania: 2 pokoje, w tym jeden przechodni (z możliwością łatwej zmiany układu - wykonania bezpośredniego wejścia z korytarza), kuchnia z oknem, łazienka z oknem, korytarz. Mieszkanie jest jednostronne, z wysokimi sufitami - wysokość ok. 3 m. Lokal nie posiada balkonu. Media i opłaty: ogrzewanie miejskie, ciepła woda użytkowa miejska, doprowadzony gaz, czynsz administracyjny ok. 600 zł Dodatkowy atut: Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni ok. 30 m², znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem. Istnieje możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia na ulicę, co daje potencjał przekształcenia jej w lokal użytkowy. Lokalizacja: To prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych miejskich funkcji - urzędy, banki, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe są dosłownie na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), co gwarantuje świetne połączenia z innymi częściami Olsztyna. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Biuro nieruchomości Properton Kinga Retkowska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()