διαμερίσματα προς πώληση, Mazowiecka

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m², położone na 3 piętrze w 6 piętrowym budynku z 2016 roku przy ul. Księżycowej na warszawskich Bielanach. Mieszkanie składa się z: Salonu (18 m²)

Klimatyczna sztukateria Inwestycja Dom Development Wysoki standard mieszkania oraz części wspólnych Rewelacyjne patio dostępne dla mieszkańców Nie wymaga żadnego nakładu finansowego Dostępne również dla klientów kredytowych Zachęcam do obejrzenia załączonego filmu, który wirtualnie zaprezentuje nieruchomość! Cena ofertowa: 1 359 000 zł Cechy nieruchomości: - Ekspozycja południowy - wschód - Cicha spokojna okolica - Duża ilość punktów świetlnych - Klimatyzacja - System Smart Home - Ochrona na osiedlu 24/7 - Drewniane podłogi - W całym mieszkaniu zabudowa stolarska na wymiar - W łazience zabudowa pod pralkę oraz suszarkę - Mieszkanie opracowane przez renomowanego projektanta wnętrz - Wysokiej klasy sprzęt AGD - Duża pojemna garderoba - Drewniane okna Lokalizacja: - 400 metrów do przystanku autobusowego - Warneńska 01 (107,166,402,503) - 900 metrów do przystanku tramwajowego- Czarnomorska 03 (14,16, 67,76) - 12 minut autem do centrum Warszawy - - 450 metrów do Parku Enklawa - 550 metrów do Parku Przy Królikarni - 600 metrów do Parku Jaśminowa Polana - 1200 metrów do Dolinki Służewieckiej - 1500 metrów do Parku Arkadia Klucze w oddziale. Sprawna możliwość umówienia się na prezentacje. ✔ Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego ★ Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne ***Jeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację ***

Osiedle zamknięte z ochroną 24H Zachodnia ekspozycja - 2 ustawne pokoje - Pomieszczenie gospodarcze - Wysokiej jakości materiały - Wyposażenie w cenie - W zeszłym roku zamontowana instalacja fotowoltaiczna na dachu - 350 metrów do przystanku autobusowego - Zapustna 02 - 500 metrów do przystanku autobusowego - Zapustna 04 - 500 metrów do Plażówki w Ursusie - Rewaluacyjne miejsce na relaks - 1 km do Parku Archera - 1 km do Centrum Skorosze ✔ Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego ⮊ Mieszkanie własnościowe z KW co daje możliwość zakupu na kredyt Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne

Ogród Bardzo cicha okolica - ścieżki rowerowe i tereny zielone

Ostatnie piętro Inwestycja Dom Development Wysoki standard mieszkania oraz części wspólnych Rewelacyjne patio dostępne dla mieszkańców Nie wymaga żadnego nakładu finansowego Dostępne również dla klientów kredytowych Zachęcam do obejrzenia załączonego filmu, który wirtualnie zaprezentuje nieruchomość! Cena ofertowa: 1 485 000 zł Cechy nieruchomości: - Ekspozycja południowy - wschód - Cicha spokojna okolica - Duża ilość punktów świetlnych - Klimatyzacja - System Smart Home - Ochrona na osiedlu 24/7 - Drewniane podłogi - W całym mieszkaniu zabudowa stolarska na wymiar - W łazience zabudowa pod pralkę oraz suszarkę - Mieszkanie opracowane przez renomowanego projektanta wnętrz - Wysokiej klasy sprzęt AGD - Duża pojemna garderoba - Drewniane okna - 4 metrowy stylowy gabinet Lokalizacja: - 400 metrów do przystanku autobusowego - Warneńska 01 (107,166,402,503) - 900 metrów do przystanku tramwajowego- Czarnomorska 03 (14,16, 67,76) - 12 minut autem do centrum Warszawy - - 450 metrów do Parku Enklawa - 550 metrów do Parku Przy Królikarni - 600 metrów do Parku Jaśminowa Polana - 1200 metrów do Dolinki Służewieckiej - 1500 metrów do Parku Arkadia Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 70 000 zł Klucze w oddziale. Sprawna możliwość umówienia się na prezentacje. ✔ Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego ★ Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne ***Jeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację ***

TYLKO U NAS! Na sprzedaż słoneczne 3 -pokojowe mieszkanie, o powierzchni 57,5 m2 położone w dzielnicy Żoliborz, przy ulicy Włościańskiej 2. Mieszkanie położone w świetnym punkcie komunikacyjnym; z rozwiniętym zapleczem handlowo- usługowym; bliskość przedszkoli i szkół jest dodatkowym atutem tej lokalizacji.

2pok. | 29m2 | do remontu | Mokotów | Warszawa, Mokotów, ul. Iwicka 40 metraż: 28,85 m²

Zrewitalizowana Kamienica Artystyczny Klimat Trzy poziomy Mieszkanie w sercu Starego Miasta Duża ilość miejsc parkingowych przy budynku Cena ofertowa: 1 995 000 zł Zachęcam do przejścia przez wirtualny spacer, który przedstawia przykładowy pomysł na tę nieruchomość. Przeznaczenie nieruchomości: - Funkcja mieszkalna - Mieszkanie w kamienicy składające się z trzech poziomów oferuje również różne możliwości wykorzystania zawodowego. Dolny poziom może zostać zaadaptowany na przestronną kancelarię czy biuro zapewniając wygodę, oddzielając sferę pracy od prywatnej dzięki czemu górny poziom może pełnić funkcję mieszkalną lub służyć jako przestrzeń dla pracowników, natomiast strych świetnie nadaje się jako przestrzeń na przechowywanie potrzebnych przedmiotów do prowadzenia działalności bądź archiwum. - Mieszkanie świetnie sprawdzi się również pod wynajem krótkoterminowy, zyskując dochód z turystów których przy Starym Mieście nie brakuje. Informacje o budynku: - Odnowiona elewacja budynku - Odrestaurowany dach - Wymienione okna - Odświeżone zostały klatki schodowe - Wymieniona instalacja wodociągowa - Monitoring na klatce schodowej - Duże zamknięte podwórze - Dostęp do zamkniętej części podwórza pełnej zieleni - Idealne miejsce na relaks Cechy nieruchomości: - Wysokość w najwyższym punkcie wynosi 5 metrów - Dwustronny widok na panoramę Warszawy - Garderoba przy antresoli 9 m² - Zachowany oryginalny parkiet w świetnym stanie - Możliwość zmiany układu - Ostatnia kondygnacja która daje nam bardzo dużo prywatności - Przestrzeń na powiększenie antresoli - Mieszkanie gwarantujące cisze i spokój Ponadto niesamowitego klimatu dodaje, fakt iż lokal ten jest po powojennej odbudowie i od 1962 r. - należy do artystycznej rodziny, łącząc funkcję mieszkania i studia malarskiego. KOMUNIKACJA: - 200 metrów do przystanku autobusowego Kapitulna ( 116, 178, 180, 519, N44 ) - 350 metrów do przystanku tramwajowego Stare Miasto 02 ( 4,13,20,23,26 ) - 350 metrów do przystanku tramwajowego Stare Miasto 02 ( 160, 190, N11, N21, N61, N71) - 900 metrów do stacji metra Ratusz Arsenał LOKALIZACJA : - Rynek Starego Miasta - 120 metrów ! - Bazylika Archikatedralna - 190 metrów - Kolumna Zygmunt - 240 metrów - Barbakan - 250 metrów - Zamek Królewski - 250 metrów - Ogrody Zamku Królewskiego - 400 metrów - Bulwary Wiślane - 900 metrów POZOSTAŁE INFORMACJE - PIWNICA - 5 m² Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne. ✔ Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego ★ Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze ⮊ Mieszkanie własnościowe z KW co daje możliwość zakupu na kredyt Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces ***Jeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację ***

Bardzo cicha okolica - ścieżki rowerowe i tereny zielone Możliwość aranżacji mieszkania na 3 pokoje 7 minut od Metra Przestronna Loggia SGGW Cechy oferty: - Ustawny salon - Drewniany parkiet - Przestronna Loggia - Widok na tereny zielone - Ogólnodostępne miejsca parkingowe - Doświetlone | ciche | przestronne - Komórka Lokatorska 1,8 m2 Lokalizacja: - Ciche, spokojne osiedle bezpośrednio przy terenach zielonych - idealne dla rodziny - Przystanek autobusowy - Cynamonowa 04 (136, 163, 217) - Stacja Metra - Imielin - 650 metrów - 10 min spacerem do SGGW Klucze w oddziale. Sprawna możliwość umówienia się na prezentacje. ✔ Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne ***Jeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację ***

Obok SGGW Przestronna loggia - Powierzchnia 45.6m² - Dziewiąte piętro z windą - Widok zielone osiedla Ursynowa - Doświetlone | ciche | przestronne - 5 min spacerem do Galerii KEN Center - Pełna infrastruktura handlowo usługowa

1 pokojowe mieszkanie na Bemowie o pow. 36,75 m2, usytuowane na 2 piętrze w 2 piętrowym budynku z lat 50-tych z cegły. Mieszkanie rozkładowe, jednostronne (zachód) w stanie do remontu. W skład mieszkania wchodzi: - Ustawny salon: 18m2 - Duża, oddzielna kuchnia z oknem: 13m2 - Łazienka: 3 m2 - w łazience piecyk gazowy na ciepłą wodę - Przedpokój: 2,75 m2 Do mieszkania przynależy piwnica (6m2). Mieszkanie posiada duży potencjał. W pokoju w prosty sposób można zrobić aneks kuchenny zyskując drugi pokój (sypialnię). Wysokość mieszkania 275 cm. Istnieje możliwość przywrócenia oryginalnej wysokości 3m po zdjęciu ocieplenia sufitowego. Po remoncie dachu jest ono zbędne. Klatki schodowe czyste, pod budynkiem sporo miejsc parkingowych. Budynek jest otoczony dużą ilością zieleni, kilka minut spaceru od Lasu Bemowskiego z kilometrami ścieżek pieszych i rowerowych oraz sąsiadującej Puszczy Kampinoskiej. Bardzo dobra lokalizacja, zaledwie 160 m od budynku (2 min pieszo) przystanek tramwajowy - bezpośredni i sprawny dojazd do stacji metra oraz centrum Warszawy. Przystanki autobusowe. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe i oświatowe.

Dwupokojowe mieszkanie na Żoliborzu o pow. 38 m2, usytuowane na 5 piętrze w 10 piętrowym budynku z lat 80-tych z windą. Mieszkanie rozkładowe, jednostronne (poł./zachód), w dobrym stanie do zamieszkania. Ok. 5 lat temu przeprowadzony remont. Na podłogach bardzo zadbany parkiet i terakota. W skład mieszkania wchodzi: - duży pokój z wyjściem na niewielki balkon - sypialnia - oddzielna kuchnia - łazienka z wanną - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica

2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w bloku z windą zlokalizowane na warszawskiej Białołęce przy ul. Książkowej. Na powierzchnię mieszkania składa się: - 2 pokoje - otwarta kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Dodatkowo balkon o powierzchni 6.65 m2. Okna na zachod.

2 pokojowe mieszkanie na Pradze Północ, o pow. 37 m2, usytuowane na parterze w 10 piętrowym bloku z lat 70-tych. Mieszkanie jednostronne, rozkładowe, umeblowane, gotowe do zamieszkania. Odświeżone w lipcu tego roku. Generalny remont przeprowadzony został w 2021 r. Wówczas wymieniona została instalacja elektryczna. W skład mieszkania wchodzi: - oddzielna widna kuchnia (lodówka, piekarnik, płyta gazowa) - salon z wyjściem na balkon - mały pokój - łazienka (pralka) - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Bardzo dobra lokalizacja, w bliskiej odległości Metro Wileńska oraz Dworzec Wschodni, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe i oświatowe.

2 pokojowe mieszkanie na Mokotowie, o pow. 38 m2, usytuowane na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku bez windy z 1969 r. Mieszkanie jednostronne, poł. -/zach. w dobrym stanie. W 2010 r. wymieniono okna na PCV, w 2014 r. przeprowadzono remont - wymiana podłóg, drzwi z futrynami. Okna wychodzą na cichą stronę z dużą ilością zieleni. W skład mieszkania wchodzi: - pokój ok. 16 m2 z balkonem i wejściem do widnej kuchni ok. 5 m2 - sypialnia ok. 10 m2 - łazienka z wanną i WC ok. 2,5 m2 - przedpokój ok. 5 m2 Do mieszkania przynależy piwnica. Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy liczne sklepy, punkty usługowe i oświatowe. Do stacji Metro Wilanowska ok. 3 km Blisko CH Bestmoll. W pobliżu jeziorko Czerniakowskie, szlaki spacerowe i rowerowe.

2 POKOJE | 41,09 m² | OGRÓDEK | GARAŻ | URSUS Na sprzedaż w drodze cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,09 m², położone w inwestycji Osiedle Przy Forcie, zrealizowanej przez Dom Development. Warszawa, Ursus, ul. Przy Forcie 2 Osiedle Przy Forcie - budynek A 41,09 m² 2 pokoje Parter + prywatny ogródek Miejsce postojowe w garażu podziemnym Mieszkanie w, gotowe do wykończenia i własnej aranżacji. Lokal posiada funkcjonalny układ, odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym, 19,54 m2 • oddzielna sypialnia, 12,90 m2 • łazienka, 4,89 m2 • przedpokój, 4,80 m2 • prywatny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania. Dużym atutem jest, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala stworzyć własną zieloną strefę. Do mieszkania przynależy. Zakup miejsca jest obligatoryjny 40.000 zł. Nowoczesna inwestycja Dom Development z estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi i terenami zielonymi. Na terenie osiedla przewidziano rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców, garaż podziemny, windy oraz miejsca na rowery. Inwestycja znajduje się przy ul. Przy Forcie 2, w rozwiniętej części warszawskiego Ursusa. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, a także centra handlowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras umożliwiających dojazd do innych części Warszawy. Sprzedaż odbywa się. Budynek jest już ukończony i oddany do użytkowania, dlatego 2 ROOMS | 41.09 m² | PRIVATE GARDEN | GARAGE | DOM DEVELOPMENT | URSUS For sale by way of an assignment of rights and obligations under the developer agreement: a brand-new, 2-room apartment with a total area of 41.09 m², located in the Osiedle Przy Forcie residential development by Dom Development. Warsaw, Ursus, 2 Przy Forcie Street Osiedle Przy Forcie - Building A 41.09 m² 2 rooms Ground floor + private garden Parking space in the underground garage ABOUT THE APARTMENT The apartment is offered in developer standard, ready for finishing and customization according to your own preferences. It features a functional layout, making it suitable both as a home and as an investment property. The apartment consists of: • living room with kitchenette - 19.54 m² • separate bedroom - 12.90 m² • bathroom - 4.89 m² • entrance hall - 4.80 m² • private garden with direct access from the apartment A major advantage of the property is its private garden, providing additional outdoor space for relaxation and the opportunity to create your own green retreat. OSIEDLE PRZY FORCIE A modern residential development by Dom Development, featuring aesthetically designed common areas and landscaped green spaces. The development offers a range of amenities aimed at enhancing residents' comfort, including an underground garage, elevators, and bicycle parking facilities. LOCATION - URSUS / SKOROSZE The development is located at 2 Przy Forcie Street, in the well-developed Ursus district of Warsaw. The surrounding area offers convenient access to shops, services, restaurants, schools, kindergartens, and shopping centres. The location also provides good access to public transport and major roads, allowing convenient travel to other parts of Warsaw. FORM OF SALE The property is being sold by way of an assignment of rights and obligations under the developer agreement. The building has already been completed and approved for occupancy, so there is no need to wait for the development to be finished - interior finishing works can begin immediately. Apartment price: PLN 765,000. Underground parking space: PLN 40,000 - mandatory 2 КІМНАТИ | 41,09 м² | ВЛАСНИЙ САДОК | ГАРАЖ | DOM DEVELOPMENT | URSUS Продається шляхом переуступки прав та обов'язків за договором із забудовником нова 2-кімнатна квартира площею 41,09 м², розташована в житловому комплексі Osiedle Przy Forcie, реалізованому компанією Dom Development. Варшава, Ursus, вул. Przy Forcie 2 41,09 м² 2 кімнати Перший поверх + власний

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 112,40 m², usytuowany na dwóch kondygnacjach budynku w kompleksie Qbik przy ul. Woronicza 31 na Mokotowie. Wnętrze ma wyrazisty, loftowy charakter. Duże powierzchnie szkła, wysoka przestrzeń oraz otwarty układ części dziennej sprawiają, że apartament jest jasny i daje poczucie dużej swobody. Dolna kondygnacja została przeznaczona na część wspólną. Znajduje się tutaj salon z szerokim widokiem na Warszawę, kuchnia połączona z jadalnią oraz łazienka. Górny poziom tworzy bardziej kameralną część mieszkania, obejmującą dwie sypialnie oraz drugą łazienkę. Do nieruchomości przypisane są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Cena apartamentu: 3 057 280 PLN Dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne: 100 000 PLN (50 000 PLN za jedno) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 112,40 m² rozłożone na dwóch poziomach Do dyspozycji m.in. strefa fitness, siłownia, wewnętrzne patio Otwarty widok na panoramę Warszawy Duże okna i bardzo dobre doświetlenie Dwa pokoje mogące pełnić funkcję sypialni Dwie łazienki Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym INWESTYCJA Qbik to projekt o charakterystycznej, industrialnej architekturze, który na stałe wpisał się w zabudowę tej części Mokotowa. Wyróżniają go wysokie wnętrza, duże przeszklenia oraz rozwiązania inspirowane estetyką loftów. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. strefę fitness, siłownię, wewnętrzne patio oraz całodobowy monitoring i ochronę. LOKALIZACJA Adres przy ul. Woronicza zapewnia łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i biznesowej części Mokotowa oraz Lotniska Chopina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Wygodne połączenia komunikacyjne zapewniają autobusy, tramwaje oraz pobliskie metro. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Mokotowa. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG PROPERTY For sale: a spacious 112.40 m² duplex apartment located in the Qbik residential complex at 31 Woronicza Street in Mokotów, Warsaw. The apartment has a modern loft style, with large windows, high ceilings and an open-plan living area that provides plenty of natural light and a feeling of space. The lower level features a spacious living room with open views of Warsaw, a kitchen connected to the dining area and a bathroom. The upper level offers a more private space with two bedrooms and a second bathroom. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage. Apartment price: PLN 3,057,280 Two parking spaces: PLN 100,000 (PLN 50,000 each), paid separately. KEY FEATURES 112.40 m² of living space on two levels Access to a fitness area, gym and internal courtyard Open views of the Warsaw skyline Large windows providing plenty of natural light Two bedrooms Two bathrooms Two parking spaces in the underground garage BUILDING Qbik is a residential complex known for its distinctive industrial architecture and modern loft-style apartments. The development features high ceilings, large windows and spacious interiors inspired by industrial lofts. Residents have access to a fitness area, gym, internal courtyard, 24-hour security and monitoring. LOCATION Located at 31 Woronicza Street, the apartment offers easy access to Warsaw city centre, the Mokotów business district and Warsaw Chopin Airport. Shops, restaurants, cafés, various services and recreational areas are all nearby. The location is well connected by public transport, including buses, trams and nearby metro stations. It is an excellent choice for those who want to live close to the city centre while enjoying all the benefits of Mokotów. If you are looking for other properties with similar features, please contact us. As a real estate agency, we charge a commission for our services.

Wyjątkowy adres w Starym Wilanowie - zaledwie ok. 100 metrów od Pałacu w Wilanowie i królewskich ogrodów. Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowy apartament o powierzchni 83,54 m położony w kameralnej, zrewitalizowanej przedwojennej kamienicy przy ul. Biedronki

3,83 metra okien w salonie. Za nimi korony drzew, a nie okna sąsiadów. Na zielonych Sadach Żoliborskich, przy ul. Włościańskiej, czeka na Ciebie jasne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,35 m², z widokiem, który zapewnia poczucie prywatności. ŚWIATŁO, SZEROKIE OKNA I WIDOK NA ZIELEŃ To właśnie okna nadają temu mieszkaniu wyjątkowy charakter. W salonie o powierzchni ok. 17,5 m² okna mają łącznie aż **3,83 m szerokości!** Rozciągają się niemal na całą długość jednej ze ścian, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrza i piękny widok na otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na charakterystyczny balkon typu ambona. Równie jasna jest sypialnia o powierzchni ok. 13 m², w której łączna szerokość okien wynosi aż **2,32 m**, zajmując niemal całą długość ściany. Oba pokoje mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu od rana wypełnia je naturalne światło. Za oknami rozciąga się widok na zielone podwórko i korony dojrzałych drzew. Brak bezpośrednio sąsiadujących okien naprzeciwko zapewnia poczucie prywatności, tak cenne w dużym mieście. FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 NIEZALEŻNE POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA Na powierzchnię 57,35 m² składają się: - Salon - ok. 17,5 m², ekspozycja wschodnia, wyjście na balkon. - Sypialnia - ok. 13 m², ekspozycja wschodnia, okna o łącznej szerokości 2,32 m. - Trzeci pokój - ok. 8 m², ekspozycja południowa. Idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. - Oddzielna kuchnia z oknem - ponad 8 m², ekspozycja południowa. - Łazienka - ok. 3 m², niezwykle funkcjonalnie zagospodarowana. - Przedpokój. Dużym atutem jest oddzielna, widna kuchnia. Południowa ekspozycja zapewnia jej dobre doświetlenie, a powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na uwagę zasługuje również łazienka. Pomimo niewielkiego metrażu udało się w niej wygospodarować miejsce na prysznic, umywalkę, WC, pralkę oraz przestrzeń do przechowywania. Każdy metr tego mieszkania został praktycznie wykorzystany. WNĘTRZE Z POTENCJAŁEM - ZAMIESZKAJ I URZĄDZAJ PO SWOJEMU Mieszkanie pozostaje funkcjonalne i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem. Warto zwrócić uwagę na podłogi - **drewniany parkiet dębowy ułożony w klasyczną jodełkę**. To ponadczasowy element wnętrza, który warto zachować i wyeksponować w przyszłej aranżacji. BUDYNEK I DODATKOWE ATUTY - 7 piętro w 10-piętrowym budynku z windami. - Podjazd ułatwiający dostęp do budynku osobom z ograniczoną mobilnością. - Dodatkowe zabezpieczenie w postaci kraty zamontowanej na klatce schodowej,oddzielającej wejście do mieszkania. - Piwnica o powierzchni ok. 2 m². - Balkon typu ambona. - Zielone otoczenie budynku. LOKALIZACJA - ŻOLIBORZ, SADY ŻOLIBORSKIE ul. Włościańska to adres, który łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Jednym z największych atutów lokalizacji jest doskonała komunikacja miejska. Metro, tramwaje i autobusy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych dzielnic. **Komunikacja - orientacyjne czasy dojścia pieszo:** - Przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 2-3 min. - Metro Marymont (linia M1) - ok. 10-12 min. **Zieleń i rekreacja:** - Park Olszyna - ok. 5-7 min. - Park Sady Żoliborskie - ok. 9-11 min. - Pobliskie tereny zielone i osiedlowe alejki spacerowe - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W okolicy dostępna jest również rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca codziennych zakupów. To lokalizacja, w której nie trzeba wybierać między wygodą życia w mieście a bliskością natury. Z jednej strony szybki dostęp do komunikacji i miejskiej infrastruktury, z drugiej - zieleń, dojrzałe drzewa i przyjemny widok z okien mieszkania. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Bo nie wszystko da się ocenić na podstawie zdjęć. Przestrzeń, naturalne światło wpadające przez okna zajmujące niemal całą szerokość ścian, widok na drzewa i poczucie prywatności to atuty, które najlepiej docenić podczas osobistej prezentacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam transparentny i bezpieczny przebieg

REZERWACJA ! GORĄCO POLECAM! Na sprzedaż wyjątkowo ciche, słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m2, zlokalizowane w rewelacyjnym punkcie Warszawy (Śródmieście/Muranów) przy ul. Wałowej. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 9.piętrowym budynku z lat 60-tych. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jasne, położenie na 7.piętrze zapewnia prywatność. Lokal ma funkcjonalny rozkład. W jego skład wchodzą: - pokój dzienny z wyjściem na loggię - sypialnia - oddzielna widna kuchnia - łazienka - przedpokój Klatki schodowe są czyste, budynek jest zadbany, w tym nowe windy. Do mieszkania przynależy piwnica. Rewelacyjna lokalizacja! Ul. Wałowa jest małą, jednokierunkową uliczką, charakteryzuje się kameralną i spokojną atmosferą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: - stacja Metra Ratusz Arsenał około 800 m od budynku. - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok przy ul. gen. Andresa oraz autobusowe np. przy ul. Świętojerskiej czy ul. Bonifraterskiej Dojazd do Pl. Bankowego zajmuje 8 minut, a do PKiN ok. 15 minut. Po sąsiedzku znajduje się Ogród Krasińskich. Na Stare Miasto jest ok. 700- 900 metrów. Wokół pełna infrastruktura handlowo usługowa, w tym duży sklep Biedronka. Reasumując: cisza i spokój, wokół dużo zieleni mimo położenia w centrum miasta. To mieszkanie to doskonały wybór zarówno "na start", jak i pod wynajem. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam na prezentację i do zakupu! tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.