Vânzare apartamente - Marki

Nowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem - idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. 0% prowizji dla kupującego! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 28,88 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji Apartamenty Teligi przy ul. Leonida Teligi w Markach, realizowanej przez Willa Developer. To propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do Warszawy, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 49,53 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, aranżacji zieleni czy miejsca na poranną kawę na świeżym powietrzu. Zakup bez prowizji - 0% prowizji dla kupującego. PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym - wielofunkcyjna przestrzeń do wypoczynku, gotowania i codziennego życia, łazienka - funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń, prywatny ogródek o powierzchni 49,53 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji. Kompaktowy metraż sprawia, że mieszkanie może być dobrym wyborem dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna. NOWOCZESNA INWESTYCJA Apartamenty Teligi to nowoczesny budynek mieszkalny zaprojektowany z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. W ramach inwestycji przewidziano: podziemną halę garażową, miejsca postojowe, komórki lokatorskie, windy, zagospodarowanie terenu z zielenią i przestrzeniami wspólnymi. Dostępność konkretnych miejsc postojowych i komórek lokatorskich do potwierdzenia. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - MARKI, UL. LEONIDA TELIGI Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru Marek. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji publicznej, urząd miasta i poczta, obiekty sportowe i rekreacyjne. Dzięki połączeniom drogowym i komunikacji publicznej można wygodnie dojechać do Warszawy oraz okolicznych miejscowości. DLACZEGO WARTO? Prywatny ogródek o powierzchni 49,53 m² Funkcjonalny układ na 28,88 m² Salon z aneksem kuchennym Nowoczesna inwestycja Dobra propozycja dla singla lub pary Potencjał inwestycyjny pod wynajem Dogodny dojazd do Warszawy 0% prowizji dla kupującego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99 m² w Markach, wykończone i urządzone w wysokim standardzie. Nieruchomość łączy wygodę mieszkania z prywatnością i komfortem charakterystycznym dla segmentu. Do lokalu przynależy własna, prywatna posesja z automatyczną bramą wjazdową. Z przodu znajduje się teren umożliwiający wygodne parkowanie 2 samochodów, natomiast z tyłu prywatny ogród z tarasem, do którego wychodzimy bezpośrednio z salonu. Mieszkanie jest bezczynszowe - nie ma comiesięcznego czynszu administracyjnego. Płacisz jedynie własne rachunki za media. Dla pełnego komfortu mieszkanie posiada klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Bardzo ważnym atutem jest również bezpieczeństwo - we wszystkich pomieszczeniach zamontowane są automatyczne rolety antywłamaniowe. 99 m² - 4 POKOJE Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, 3 oddzielne sypialnie, duża łazienka, garderoba, przedpokój, przestronny wiatrołap. Wnętrze zostało urządzone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o detale. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu - bez remontu, urządzania i dodatkowych nakładów finansowych. WŁASNA POSESJA - KOMFORT JAK W SEGMENCIE To zdecydowanie nie jest typowe mieszkanie w bloku. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje prywatna posesja z automatyczną bramą wjazdową, teren przed budynkiem pozwalający na wygodne parkowanie 2 samochodów oraz własny ogród z tyłu nieruchomości. Masz więc swój teren zarówno przed, jak i za domem, co daje poczucie prywatności i niezależności bardzo zbliżone do własnego segmentu. PRYWATNY OGRÓD Z AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEM Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i do prywatnego, osłoniętego zielenią ogrodu. Ogród posiada automatyczny system nawadniania, a znajdujące się w nim meble ogrodowe również pozostają w cenie. To idealna przestrzeń do odpoczynku, grilla, spotkań ze znajomymi czy spędzania czasu z rodziną. PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE Ze względu na przeprowadzkę pozostawiam praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. W cenie pozostają m.in. meble, zabudowy, kompletna kuchnia wraz ze sprzętem AGD, wyposażenie salonu i sypialni, 3 telewizory oraz dodatkowy telewizor w łazience, a także meble i wyposażenie ogrodu. Kupujący może praktycznie wejść z walizkami i od razu zamieszkać. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 99 m² powierzchni 4 pokoje - salon + 3 sypialnie bezczynszowe - płacisz tylko własne rachunki własna, prywatna posesja automatyczna brama wjazdowa miejsce na 2 samochody na własnym terenie prywatny ogród i taras automatyczne nawadnianie ogrodu ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu klimatyzacja automatyczne rolety antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach pełne wyposażenie w cenie 3 telewizory + telewizor w łazience gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów CENA: 1 119 000 ZŁ Cena obejmuje mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem, prywatnym ogrodem, własną posesją oraz miejscem na 2 samochody. Sprzedaję nieruchomość z powodu przeprowadzki, dlatego zależy mi na sprawnej transakcji. OGŁOSZENIE PRYWATNE - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Z przyjemnością przedstawiamy nowocześnie i funkcjonalnie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej, zielonej części Marek, przy ul. Sowiej. To idealna propozycja dla osób, którym zależy na komforcie życia w otoczeniu natury, a jednocześnie dogodnej lokalizacji, zarówno z punktu widzenia komunikacji, jak i dostępu do lokalnej infrastruktury. INWESTYCJA Prezentowany lokal jest częścią nowo powstającej kameralnej inwestycji, na którą składa się łącznie 14 lokali mieszkalnych 2- oraz 3-pokojowych o powierzchni od 42 do 63 m2. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, przy czym lokale mieszkalne rozlokowane są jedynie na kondygnacjach nr 2 i 3, a na parterze znajduje się rozległa przestrzeń parkingowa w formie hali garażowej. Każdy apartament posiada dostęp do balkonu, a część z nich - nawet do dwóch balkonów. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia zarówno samych lokali, jak i części wspólnych. Podana cena zawiera podatek VAT, a zakup nie podlega podatkowi od czynności cywilno-prawnych (PCC), ani prowizji dla pośrednika (0%). LOKAL Niniejsza oferta dotyczy 2-pokojowego lokalu o powierzchni 46,39 m2 położonego na 2. piętrze, składającego się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (24,3 m2), sypialni (10 m2), a także łazienki (4,27 m2) i przedpokoju (7,8m2). Ogromnym atutem apartamentu jest dostęp do bardzo przestronnego balkonu z ekspozycją na wschód, z którego można podziwiać wschody słońca. Bezpośredni dostęp do niego posiada również sypialnia. Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Pokój dzienny posiada wydzielony aneks kuchenny, który jest jednak wystarczająco odsunięty od części wypoczynkowej, dzięki czemu korzystanie z aneksu nie koliduje ze strefą przeznaczoną do relaksu. Dostęp do wszystkich pomieszczeń prowadzi z przedpokoju, nie ma tutaj pomieszczeń przechodnich. W samym przedpokoju znajdują się aż 3 pojemne wnęki przeznaczone na zabudowę meblową. To idealne miejsca na szafy lub regały do przechowywania. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Inwestycja znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zarówno z punktu widzenia komunikacji, jak również dostępu do lokalnej infrastruktury. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 metrów i można stąd w ciągu niespełna 30 minut dostać się do centrum Warszawy (linia autobusowa "J" z przystanku przy ul. Lisa-Kuli). Dojazd autem ułatwia natomiast przebiegająca w pobliżu obwodnica Marek, będąca częścią drogi ekspresowej S8. Okolica jest bardzo przyjazna także dla rowerzystów. W pobliżu wzdłuż brzegu rzeki Dlugiej przebiega m.in. Ścieżka rowerowa łącząca Marki z Zielonką. Osiedle położone jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne zielone tereny rekreacyjno-spacerowe, m.in. obszary leśne wokół Jeziora Czarnego (ok. 800 m), a nieco dalej także rezerwat przyrody Horowe Bagno - rozległy chroniony obszar obejmujący wrzosowiska, podmokłe lasy i torfowiska. W zasięgu krótkiego spaceru położony jest także Park Miejski w Markach (ok. 1,3 km). W promieniu kilkuset metrów od osiedla dostępna jest pełna infrastruktura miejska. Znajdują się tu liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przychodnie i urzędy administracji lokalnej. Jeden z największych kompleksów handlowo-usługowych Aglomeracji Warszawskiej - Centrum Handlowe M1 oddalone jest o ok. 4 km. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI! Dlaczego warto? Zapewnimy Ci osobistego doradcę, który pomoże przejść przez proces zakupu sprawnie, bezpiecznie i bez stresu, Kupujesz bez prowizji: wsparcie doradcy jest dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Będziemy do Twojej dyspozycji wtedy, gdy będziesz potrzebował pomocy. Twój doradca odpowie na Twoje pytania i pomoże w formalnościach. Nasza ścisła współpraca z biurem dewelopera gwarantuje Ci dostęp do najświeższych informacji i dokumentacji dotyczącej interesującej Cię inwestycji. Poza prezentowaną ofertą mamy również dostęp do wielu innych ofert z rynku pierwotnego oraz wtórnego. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prez

Szukasz mieszkania blisko Warszawy, ale z większym spokojem i zielenią? To funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,96 m² z balkonem sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przemyślany układ, jasna przestrzeń dzienna i dogodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to świetna propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących mieszkania na wynajem. Zakup bez podatku PCC i prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Najważniejsze informacje: 44,96 m² 2 pokoje balkon - 5,66 m² lokal na 1. piętrze stan deweloperski klucze: czerwiec 2026 r. Marki - ok. 5 minut do trasy S8 zakup bez prowizji i bez PCC bezpośrednio od dewelopera Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym - 23,28 m² sypialnia - 12,80 m² łazienka - 4,21 m² korytarz - 4,67 m² balkon - 5,66 m² Dlaczego to mieszkanie? przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 23 m² ustawna sypialnia z miejscem na dużą szafę balkon dostępny bezpośrednio z salonu duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrza funkcjonalny układ z niewielką powierzchnią komunikacyjną idealne dla singla, pary lub pod wynajem nowoczesna inwestycja z udogodnieniami dla mieszkańców Atuty inwestycji: prywatna strefa rekreacyjna i plac zabaw monitoring osiedla cichobieżne windy rowerownie i wózkownie możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym komórki lokatorskie możliwość instalacji ładowarek do samochodów elektrycznych ekologiczne pompy ciepła dużo zieleni i przestrzeni między budynkami Układ osiedla został zaprojektowany z myślą o prywatności mieszkańców, komforcie codziennego życia i dobrym nasłonecznieniu mieszkań. Lokalizacja: szybki wyjazd na trasę S8 - ok. 5 minut pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu sklepy, szkoły, apteki i punkty usługowe w okolicy park tuż obok inwestycji CH Targówek - ok. 3 km To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie cenią komfort, spokój i nowoczesne osiedle. Szukasz mieszkania o innym metrażu? W naszej inwestycji dostępne są również mieszkania o różnych powierzchniach i układach pomieszczeń. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu! Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pozostałe dostępne lokale. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Bez prowizji dla kupującego. Zakup bez zezwolenia MSWiA - także dla cudzoziemców. Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 107,81 m² w Markach, w zielonej okolicy tuż przy lesie. Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. UKŁAD Parter: - przedsionek z wejściem do mieszkania Piętro +1 (strefa dzienna): - salon z aneksem kuchennym, 31,09 m² - taras, 11,42 m² - WC - pomieszczenie gospodarcze Piętro +2 (strefa nocna): - 4 sypialnie: 12,81 m², 13,72 m², 13,78 m² i 14,18 m² - 2 łazienki - korytarz Wysokość pomieszczeń: 2,71 m. WYKOŃCZENIE Nowoczesna kuchnia z wyspą i kamiennym blatem, sprzęt w zabudowie, podłogi w jodełkę, przemyślane oświetlenie. Duże okna z widokiem na zieleń. DODATKOWO - miejsce postojowe w cenie - zakup bez zezwolenia MSWiA, także dla cudzoziemców - brak prowizji po stronie kupującego LOKALIZACJA Marki, spokojna okolica przy lesie. Ok. 28 minut samochodem do centrum Warszawy, w pobliżu IKEA i trasa S8. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą przy dobrym dojeździe do stolicy. Cena: 1 490 000 zł Zapraszam na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 141,91 m² przy ul. Leopolda Lisa-Kuli w Markach, w skrajnej części zabudowy szeregowej z 2020 roku. Lokal ma osobne wejście z parteru i obejmuje piętro oraz poddasze użytkowe. Na piętrze znajdują się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój wykorzystywany jako garderoba oraz łazienka. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z drugą łazienką. Do nieruchomości należą dwa balkony, miejsce postojowe oraz ogród o powierzchni 57 m². Ogród jest zagospodarowany trawnikiem i ma oddzielne wejście z zewnątrz - bez bezpośredniego wyjścia z mieszkania. STANDARD: - powierzchnia mieszkania - 141,91 m², - 4 pokoje na piętrze, oraz otwarta przestrzeń na poddaszu, - salon z aneksem kuchennym, - 2 łazienki, - ogrzewanie gazowe, - ekspozycja salonu z kuchnią i jednej sypialni - północna, - ekspozycja drugiej sypialni i garderoby - południowa, - okno łazienki na piętrze - od zachodu, - 2 balkony o łącznej powierzchni 8,5 m², - ogród - 57 m², z oddzielnym wejściem z zewnątrz. UKŁAD: Parter: - korytarz z wejściem i schodami - 6,8 m². Piętro: - salon z aneksem kuchennym i korytarzem - 35,5 m², - sypialnia Master - 14,1 m², - sypialnia 2 - 10,8 m², - garderoba - 8,1 m², - łazienka - 7,3 m², - balkon przy salonie - 5,2 m², - balkon przy garderobie - 3,3 m². Poddasze: - otwarta przestrzeń - 72,9 m², - łazienka - 4,0 m². BUDYNEK I PARKING: - rok budowy - 2020, - zabudowa szeregowa, - lokal w skrajnej, narożnej części budynku, - osobne wejście z parteru, - część mieszkalna na piętrze i poddaszu, - jedno miejsce postojowe, - powierzchnia działki - 142 m², w tym 57 m² ogrodu. STAN I MEDIA: - Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia - Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, TV - Pełna własność | KW bez obciążeń - Możliwość zakupu na kredyt LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - przystanki autobusowe Marki Wronia 01 i 02 (ok. 350-400 m / 5 min pieszo - Przedszkole Bratek przy ul. Leopolda Lisa-Kuli - ok. 350 m / 5 min pieszo, - Żabka przy ul. Leopolda Lisa-Kuli 114 (ok. 750 m / 10 min pieszo) - las w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy; - Biedronka przy ul. Fabrycznej (ok. 1,7 km / 3 min autem) - MCER Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 2,2 km 4 min autem - Lidl przy al. Piłsudskiego - ok. 2,9 km / 6-8 min autem, - wjazd na S8 przez węzeł Zielonka, w kierunku Warszawy - ok. 2,3 km do ronda prowadzącego na łącznicę / 4 min autem - Centrum Handlowe M1 Marki - ok. 5 km / 10 min autem, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98,51 m² przy ul. Agrarnej w Markach. Lokal znajduje się w środkowym segmencie zabudowy szeregowej i obejmuje piętro oraz poddasze, z osobnym wejściem na wewnętrzną klatką schodową od parteru. Do mieszkania przynależy oddzielny ogródek o powierzchni ok. 47,49 m², położony po lewej stronie, przy skraju budynku, Lokal nie ma bezpośredniego wyjścia do ogrodu. Na pierwszym poziomie znajdują się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4,8 m², sypialnia oraz łazienka. Na poddaszu wydzielono kolejne pomieszczenia i strefę sanitarną. Mieszkanie jest częściowo wykończone, z zakresem prac do dokończenia. Pozostają do wykonania: - wykończenie schodów na wszystkich poziomach, - łazienka na poddaszu, - podłogi w górnym holu i łazience, - malowanie jednego z pokoi, STANDARD: - powierzchnia według KW - 98,51 m², - dwa poziomy oraz wejście z parteru, - salon z aneksem kuchennym, - balkon ok. 4,8 m², - wykończona łazienka na piętrze, - strefa sanitarna na poddaszu do dokończenia, - ekspozycja okien - południowa i północna, - salon z oknami od południa, - oddzielny ogródek o powierzchni ok. 47,49 m² - internet światłowodowy. UKŁAD: Parter: - wiatrołap ze schodami - 4,32 m². Piętro: - salon z aneksem kuchennym - 35,14 m², - sypialnia - 9,2 m², - łazienka - 5,2 m², - półpiętro / komunikacja przy schodach - 1,51 m², - balkon - 4,8 m². Poddasze: - Sypialnia 1 - 13 m², - Sypialnia 2 - 9,2 m², - Sypialnia 3 - 9,6 m², - Łazienka / Gospodarcze - 7,9 m², - Hol - 3,7 m². BUDYNEK: - zabudowa szeregowa, - lokal w środkowym segmencie, - osobne wejście z parteru, - wewnętrzna klatka schodowa, - ogrodzony teren z bramą wjazdową, - utwardzony dojazd i plac przed budynkiem. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: - przystanek Marki Legionowa 01 - ok. 350 m / 5 min pieszo, - przystanek Czarna Struga 01 - ok. 850 m / 12 min pieszo, - Żabka przy al. Piłsudskiego 217A - ok. 1,4 km / 20 min pieszo - Szkoła Podstawowa nr 5 przy ul. Wczasowej 5 - ok. 1,4 km / 20 min pieszo lub ok. 2,9 km / 6-8 min autem, - Centrum Handlowe Prima Park przy al. Piłsudskiego 200A - ok. 3,4 km / 6-8 min autem, - Centrum Handlowe M1 Marki - ok. 8,2 km / 14-20 min autem. DODATKOWE INFORMACJE: - odrębna własność lokalu mieszkalnego, - rynek wtórny, - powierzchnie poszczególnych pomieszczeń na rzucie są przybliżone i wynikają z odrębnego pomiaru. Informacja dla cudzoziemców: z uwagi na udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną, w przypadku części nabywców zagranicznych może być wymagane uzyskanie zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

bez prowizji bez PCC DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 130,5 M² | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | DUŻY BALKON | BEZCZYNSZOWE | z ogródkiem ATRAKCYJNA PROMOCYJNA CENA - BEZCZYNSZOWE - ODEBRANE DO UŻYTKOWANIA Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 130,5 m², zlokalizowane w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku jednorodzinnym z dwoma lokalami mieszkalnymi w zabudowie szeregowej. Nieruchomość położona jest na kameralnej działce o powierzchni 1065 m², w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i lasu Puszcza Słupecka. Mieszkanie znajduje się Pomiędzy Marki Struga a Białołęka Kobiałka, przy ul Grażyny. Mieszkanie zostało odebrane do użytkowania i jest dostępne w stanie deweloperskim - do indywidualnego wykończenia. Mieszkanie składa się z dwóch poziomów, dzięki czemu można stworzyć bardzo funkcjonalną przestrzeń dla rodziny lub podzielić nieruchomość na dwa niezależne mieszkania - piętro i poddasze. Na poddaszu użytkowym istnieje możliwość wykonania kuchni oraz łazienki - wszystkie niezbędne media zostały doprowadzone. Można rozdzielić media dla obu poziomów. UKŁAD POMIESZCZEŃ PIĘTRO salon z aneksem kuchennym - 30,0 m² pokój - 11,4 m² pokój - 10,7 m² łazienka - 5,4 m² korytarz - 10,8 m² PODDASZE otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - 62,2 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy własna klatka schodowa o powierzchni 9,4 m², która nie jest uwzględniona w powierzchni użytkowej mieszkania. Duża powierzchnia poddasza daje szerokie możliwości aranżacyjne - można stworzyć tam dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny, siłownię, przestrzeń dla dzieci lub salę bilardową. STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI Budynek wykonano z wysokiej jakości materiałów: cegła ceramiczna Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropianem 20 cm, elewacja zewnętrzna - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, okna PCV trzyszybowe, duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, grafitowa stolarka drzwiowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe. INSTALACJE W mieszkaniu wykonano: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania, kondensacyjny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, grzejniki, instalację gazową, instalację elektryczną, instalację TV, instalację sieciową, instalację alarmową, domofon, okablowanie, światłowód. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Budynek znajduje się na kameralnej działce o powierzchni 1065 m², z indywidualnymi przyłączami dla poszczególnych lokali. Każde mieszkanie posiada własne przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne. Opłaty dotyczą wyłącznie własnego mieszkania - bez obciążeń administracyjnych i bez czynszu administracyjnego. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogródek. Parkingi, chodniki oraz podjazdy zostały wykonane z kostki brukowej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części okolicy, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej, oferującej doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. W otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Brak dużych, gęsto zabudowanych osiedli zapewnia kameralny charakter i poczucie przestrzeni. W pobliżu znajdują się: 2 szkoły podstawowe - najbliższa przy ul. Pomnikowej, przedszkola publiczne i prywatne, kameralne centrum handlowe Prima Park - ok. 2 km, Centrum Handlowe M1 oraz Targówek - ok. 6 km, Lidl i Biedronka przy ul. Małachowskiego, liczne sklepy i punkty usługowe, Delikatesy Noble, Stacja Marki, restauracja Stacja Marki, przystanek autobusowy Czarna Struga 01 - ok. 800 m. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 130,5 m² powierzchni użytkowej - dwupoziomowy układ - 2 miejsca parkingowe - duży balkon - bezczynszowe - możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne mieszkania - indywidualne przyłącza - brak dużych osiedli w bezpośrednim sąsiedztwie - bliskość lasu i terenów rekreacyjnych - kameralny budynek z tylko dwoma lokalami mieszkalnymi FINANSE cena: 829 000 Kupujący nie płaci prowizji. Brak 2% podatku PCC. Zapewniamy również profesjon

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 62 m² z dużym balkonem | Marki, ul. Wiejska Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,02 m², położone na 2 piętrze (w budynku jest winda) kameralnego, niedużego budynku przy ul. Wiejskiej w Markach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni i spokojnym sąsiedztwem, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do Warszawy. Największym atutem mieszkania jest otwarta i przestronna strefa dzienna - salon połączony z aneksem kuchennym ma łącznie ponad 21 m² i prowadzi na duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania: salon - 16,31 m², przestronny i ustawny, z wyjściem na duży balkon; aneks kuchenny - 4,99 m², otwarty na salon, sypialnia 1 - 11,58 m², sypialnia 2 - 9,51 m², łazienka - 5,92 m², z możliwością wygodnego ustawienia pralki i suszarki, a przy odpowiedniej aranżacji poza prysznicem dodatkowo wanny, przedpokój/korytarz - 12,03 m² z dużą ilością miejsca na zabudowę, garderoba - 1,68 m² dodatkowa przestrzeń do przechowywania (w projekcie WC). Budynek pomimo bliskości trasy jest położony w spokojnym, kameralnym otoczeniu. W pobliżu znajduje się główna trasa, centrum handlowe, sklepy i punkty usługowe, a lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. 650m lokalny żłobek 600m apteka, sklep spożywczy 700m przystanek autobusowy 700m centrum handlowe M1 plus Auchan 1,4km IKEA, OBI, AGATA, JULA, TKMaxx, Leroy Merlin 1,6km publiczne przedszkole Zapraszamy na prezentację lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWE MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ - PRACE JUŻ TRWAJĄ Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Słonecznej w Markach. Mieszkanie znajduje się na 8., ostatnim piętrze budynku. Lokal jest obecnie w trakcie kompleksowego wykończenia pod klucz - prace już się rozpoczęły. Cena mieszkania po pełnym wykończeniu: 650 000 zł Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - hol, - zabudowany balkon o powierzchni 4,05 m². WYKOŃCZONE POD KLUCZ - WPROWADZASZ SIĘ I MIESZKASZ Mieszkanie zostanie kompleksowo wykończone zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami. To, co widzimy na wizualizacjach, przedstawia docelowy wygląd wnętrza po zakończeniu prac. Nowy właściciel otrzyma świeże, nowe i gotowe do zamieszkania mieszkanie, bez konieczności samodzielnego przechodzenia przez czasochłonny proces wykończenia. Nie musisz szukać ekip remontowych, zamawiać materiałów, pilnować wykonawców ani koordynować kolejnych etapów prac - wszystkim zajmujemy się za Ciebie. Prace wykończeniowe już trwają, dzięki czemu kupujący oszczędza nie tylko czas i nerwy, ale również może znacznie szybciej cieszyć się gotowym mieszkaniem. Efektem będzie nowoczesne, świeżo wykończone i pachnące nowością wnętrze, przygotowane dla swojego pierwszego właściciela. CENA: 650 000 ZŁ Cena obejmuje mieszkanie wraz z prezentowanym wykończeniem pod klucz. To świetna propozycja dla osoby, która chce kupić nowe, gotowe mieszkanie, ale nie chce samodzielnie zajmować się remontem i wszystkimi problemami związanymi z jego organizacją. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45tysięcy. Kupujesz mieszkanie i odbierasz gotowe, wykończone wnętrze. Bez ekip, bez remontowego chaosu i bez miesięcy poświęconych na organizację prac. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

0% PCC 0% prowizji Kameralna, 2 piętrowa zabudowa nowoczesnych budynków w ustronnym miejscu, a jednocześnie blisko nowej szkoły z basenami, halą sportową, stadionem, salą widowiskową. Mieszkanie 3-pokojowe na parterze z ogródkiem lub II piętrze z dużym balkonem. W przypadku mieszkania na parterze dochodzi koszt ogródka w cenie od 55 tyś. PLN do 75 tyś. PLN w zależności od jego wielkości. Występują różne wielkości ogródków od 59m.kw. do nawet 156 m.kw. Do każdego z mieszkań przewidziane są 2 miejsce parkingowe płatne dodatkowo 40 tyś. PLN za 2 miejsca. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (w przypadku mieszkań na parterze) lub balkon (w przypadku mieszkań na II piętrze), sypialni oraz łazienki i przedpokoju z wnęką na szafę. W lokalu ogrzewanie gazowe w 100% podłogowe realizowane przez kocioł gazowy dwufunkcyjny. Komunikacja: - do przystanku autobusowego w I strefie biletowej (20min do metra Trocka)- 10 min na pieszo. - łatwy i szybki wyjazd na trasę S8 Doskonała lokalizacja: - okolica Alei Piłsudskiego, parku, ścieżki rowerowej, siłowni na powietrzu i placu zabaw, - w bezpośredniej bliskości sklep, restauracja i przedszkole - 500m od MCiER - nowoczesnej szkoły podstawowej z basenem, salą widowiskową, stadionem, placem zabaw, biblioteką, - 400m od przedszkola z oddziałami publicznymi i w bezpośredniej bliskości przedszkola niepublicznego. - ok. 1km do przystanku autobusowego miejskich linii w I strefie biletowej, - pobliżu tereny rekreacyjne z licznymi trasami rowerowymi: las, jezioro Czarne. Standard wykończenia: - solidne ocieplenie styropianem 20cm + tynk akrylowy, wylewka betonowa, - piec gazowy dwufunkcyjny (energooszczędny), wyprowadzenie instalacji pod sterownik, - ogrzewanie podłogowe, - rozprowadzenie instalacji (C.O, elektryczna, woda - kan.), światłowód, - domofon z osprzętem, - Stolarka okienna PCV, - Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamania, akustyczne, - Duże drzwi wew. balkonowe. - Konstrukcja tradycyjna murowana - Tynki zew. akrylowo - silikonowe, - Posadzki cementowe, - Dach pokryty blachodachówką, - Tynki wew. gipsowe wykonane techniką maszynową, - Światłowód - Kanalizacja, - Woda, - Odprowadzenie deszczówki miejskie. Polecam i zapraszam do kontaktu. Rafał Wrotek tel.: Skontaktuj się Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 65,96 m² z ogródkiem, klimatyzacją i 2 miejscami parkingowymi (ładowarka EV) - Marki, ul. Krasińskiego Na sprzedaż wyjątkowe, jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 65,96 m², położone na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku w zabudowie szeregowej z 2023 roku w Markach. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, w spójnym, eleganckim stylu. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem - wystarczy się wprowadzić. Układ mieszkania: jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z trzema oknami, ekspozycją południowo-zachodnią i wyjściem do ogródka, kuchnia w zabudowie na wymiar, z wyspą z przeszkloną witryną, winiarką i kompletem sprzętu AGD, sypialnia główna z pojemną szafą w zabudowie, miejscem do pracy i wyjściem do ogródka, gabinet z szafą w zabudowie i wyjściem do ogródka - sprawdzi się także jako pokój dziecięcy lub gościnny, łazienka z oknem, wanną z deszczownicą, podwieszaną szafką z dużym blatem i złotą armaturą, osobna pralnia z pralką i suszarką oraz regałami do przechowywania, przestronny hol. Standard wykończenia: dębowa deska warstwowa układana w jodełkę w całym mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości meble i zabudowy wykonane na wymiar, Technologia, bezpieczeństwo i komfort: system inteligentnego domu (smart home) z regulacją jasności i barwy światła oraz scenami świetlnymi sterowanymi z aplikacji, klimatyzacja, system alarmowy z czujnikami na każdym oknie, zmiękczacz wody dla całego mieszkania oraz filtr odwróconej osmozy do wody pitnej w kuchni, młynek do odpadów w zlewie kuchennym, telewizor LG OLED 65" G4 i soundbar LG SC9S w cenie. Ogródek i parking: własny, ogrodzony ogródek z tarasem, urządzoną strefą wypoczynkową i trawnikiem, zamykany domek gospodarczy na rowery, narzędzia i sprzęt ogrodowy, dwa miejsca parkingowe na zamkniętym terenie osiedla, w tym jedno z ładowarką do samochodu elektrycznego (dodatkowo płatne - 30 000 zł za każde). Dodatkowe atuty: skrajny lokal - tylko jedna ściana wspólna z sąsiadami, czyli cisza i prywatność, niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, budynek z 2023 roku o nowoczesnej architekturze. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica niskiej zabudowy, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Dla dzieci: przedszkole ArtEdoo - 6 minut pieszo, plac zabaw - 7 minut pieszo, przedszkole Jutrzenka - 12 minut pieszo, żłobki Oxfordzik i Przedszkolne Zakamarki - 16-17 minut pieszo, Szkoła Podstawowa nr 3 oraz Szkoła Podstawowa Sióstr Rodziny Maryi - 18 minut pieszo. Zakupy: Żabka - 9 minut pieszo, Delikatesy Noble - 12 minut pieszo, Park Handlowy Prima (m.in. Biedronka, Rossmann, Pepco, Jysk, Media Expert, apteka) - 20 minut pieszo lub 7 minut samochodem, Centrum Handlowe M1 Marki z hipermarketem Auchan, galerią sklepów, strefą gastronomiczną i marketami budowlanymi oraz sąsiadująca z nim IKEA - ok. 13 minut samochodem. Zdrowie: przychodnia lekarska (POZ) Brands Medical Center - 18 minut pieszo, apteka w Parku Handlowym Prima, przychodnia weterynaryjna NowoWET - 6 minut pieszo. Rekreacja: Zaledwie 5 minut pieszo do lasu i terenów chronionych - idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Dojazd: Wygodny i szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8. Informacje dodatkowe: cena mieszkania: 1 040 000 zł, miejsca parkingowe: 2 × 30 000 zł (dodatkowo płatne), forma własności: pełna własność, księga wieczysta, Nie czekaj na jutro - zamieszkaj komfortowo już dziś.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE ! OSIEDLE ZAMKNIĘTE! ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 2% ! BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA - MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM 49 M2 3- pokojowe mieszkanie bezczynszowe od dewelopera DREAMHOME DEWELOPMENT SP. Z o.o. "Apartamenty Sowińskiego" to zamknięte osiedle składające się z 2 budynków, osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej części Marek. Jest to osiedle przy ulicy Sowińskiego, Miejsce to jest niezwykle przyciągające z racji bliskości parku, istniejących już ścieżek rowerowych, które jednocześnie pozostaje w bliskiej odległości od centrum miasta, czy trasy (około kilku minut samochodem). Ponownie w naszych realizacjach stawiamy na wysoki standard wykończenia deweloperskiego. Możliwość zakupu mieszkania z balkonem dwupoziomowe, lub ogródkiem. Do dyspozycji mieszkańców będą też podwójne miejsca postojowe. Prezentowane mieszkanie to 3 pokojowe o powierzchni 57,33 m2: Salon z aneksem kuchennym 24,76 m² Sypialnia 1- 12,18 m² Sypialnia 2 - 10,19 m² Doskonale sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - 5,04 m² Wygodna przestrzeń do aranżacji z wanną lub kabiną prysznicową, WC, umywalką i pralką. Przedsionek 2,83 m² Hol - 2,33 m² Z miejscem na pojemną szafy w zabudowie. do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w cenie ogródek 49 m2 Standard wykończenia : Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe. Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym. Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród. Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem. Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji. Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL. Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale na poziomie parteru posiadają dodatkowo zewnętrzne gniazda elektryczne. Rozdzielnica elektryczna usytuowana przy drzwiach wejściowych. Każdy lokal wyposażony zostanie w okablowanie umożliwiające podłączenie Internetu / telefonu oraz telewizji. Okablowanie domofonu zamontowane przy wejściu do przedsionka w każdym lokalu. Do wentylacji nawiewnej służą okna rozszczelniane lub nawiewniki okienne umieszczone w dolnej lub górnej ramie okna. Do pomieszczeń przyjęto wentylację wywiewną grawitacyjną. Ogrodzenie ze stalowych paneli ogrodzeniowych o wysokości ok. 1,5 m. Ocieplenie między krokwiami wykonane natryskowo pianą PUR otwarto komórkową Sufity podwieszane z płyty g-k do wykonania w własnym zakresie nabywcy lokalu. Kostka betonowa lub ekokrata z wypełnieniem. Ogrodzenie pomiędzy ogródkami lokali i sąsiednich działek z paneli ogrodzeniowych stalowych ogrodzenie od strony ulicy z tych samych paneli. Elewacja wykończona tynkiem w kolorach biały, szary i podobne odcienie. Na fragmentach ściany przewidziano tynk dekoracyjny imitujący cegłę. Komunikacja: Osiedle posiada bardzo dobrą komunikację z Warszawą - szybki dojazd trasą S8 (ok. 3 mi

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE ! OSIEDLE ZAMKNIĘTE! ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 2% ! BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE -113,61m2 6- pokojowe mieszkanie bezczynszowe od dewelopera DREAMHOME DEWELOPMENT SP. Z o.o. "Apartamenty Sowińskiego" to zamknięte osiedle składające się z 2 budynków, osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej części Marek. Jest to osiedle przy ulicy Sowińskiego. Miejsce to jest niezwykle przyciągające z racji bliskości parku, istniejących już ścieżek rowerowych, które jednocześnie pozostaje w bliskiej odległości od centrum miasta, czy trasy (około kilku minut samochodem). Ponownie w naszych realizacjach stawiamy na wysoki standard wykończenia deweloperskiego. Możliwość zakupu mieszkania z balkonem dwupoziomowe plus ogródek. Do dyspozycji mieszkańców będą też podwójne miejsca postojowe w cenie. Prezentowane mieszkanie jest 6- pokojowe o powierzchni 113,61 m2: Parter : Przedsionek 3,43 m2, schody wewnętrzne 4,40m2 Piętro: 58,54m2 składa się z : Salon z aneksem kuchennym 24,65 m² - Sypialnia 1- 12,06 m²- Sypialnia 2 10,21 m²- Doskonale sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.- Łazienka 5,04 m²- Wygodna przestrzeń do aranżacji z wanną lub kabiną prysznicową, WC, umywalką i pralką. Hol 1- 2,80 m²- Hol 2-3,78 m² Balkon 3,72 m² Schody wew. 4,47 m² Poddasze: 51,64 składa się z : Salon : 23,06m2- Pokój 1- 10,13m2- Pokój 2- 9,68m2- Łazienka 5,04m2- Pom Gospodarcze 3,56m2- do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w cenie Ogródek 36 m2 Standard wykończenia : Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe. Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym. Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród. Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem. Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji. Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL. Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale na poziomie parteru posiadają dodatkowo zewnętrzne gniazda elektryczne. Rozdzielnica elektryczna usytuowana przy drzwiach wejściowych. Każdy lokal wyposażony zostanie w okablowanie umożliwiające podłączenie Internetu / telefonu oraz telewizji. Okablowanie domofonu zamontowane przy wejściu do przedsionka w każdym lokalu. Do wentylacji nawiewnej służą okna rozszczelniane lub nawiewniki okienne umieszczone w dolnej lub górnej ramie okna. Do pomieszczeń przyjęto wentylację wywiewną grawitacyjną. Ogrodzenie ze stalowych paneli ogrodzeniowych o wysokości ok. 1,5 m. Ocieplenie między krokwiami wykonane natryskowo pianą PUR otwarto komórkową Sufity podwieszane z płyty g-k do wykonania w własnym zakresie nabywcy lokalu. Kostka betonowa lub ekokrata z wypełnieniem. Ogrodzenie pomiędzy ogródkami lokali i sąsiednich działek z paneli ogrodzeniowych stalowych ogrodzenie od strony ulicy z tych samych pa

Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" w Markach, przy ul. Sowińskiego 16D. Inwestycja prowadzona przez rzetelnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" będzie enklawą ciszy, spokoju i zieleni. Inwestycja położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej wśród zabudowy jednorodzinnej. Budynki na osiedlu "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu. Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnią oczekiwania każdego nabywcy. Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród. Mamy dwa układy mieszkań: - mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 60,10 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe, - mieszkania 6 pokojowe są to dwupoziomowe apartamenty na piętrze i poddaszu budynków o powierzchni 114,39 m2 do których mamy przynależne 2 naziemne miejsca parkingowe. Te lokale mają możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali z przeznaczeniem pod wynajem lub stanowiące idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej. Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe. To Ty decydujesz o wielkości swojego zużycia mediów. Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową. Spadziste dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości. Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału. Lokalizacja Osiedla "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji. Ulica Sowińskiego jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, jezioro Czarne, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska. W bardzo bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła z pełnym zapleczem sportowym i edukacyjnym. Odległość od wybranych punktów: - Szkoła Podstawowa - 1 000 m - Przedszkole - 550 m - Tereny zielone - 500 m - Przychodnia zdrowia - 1 800 m - Sklep wielkopowierzchniowy - 1 700 m - Transport publiczny - 1 200 m Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe. Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym. Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród. Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem. Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji. Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL. Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale

Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" w Markach, przy ul. Sowińskiego 16D. Inwestycja prowadzona przez rzetelnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" będzie enklawą ciszy, spokoju i zieleni. Inwestycja położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej wśród zabudowy jednorodzinnej. Budynki na osiedlu "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu. Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnią oczekiwania każdego nabywcy. Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród. Mamy dwa układy mieszkań: - mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 57,33 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe, - mieszkania 6 pokojowe są to dwupoziomowe apartamenty na piętrze i poddaszu budynków o powierzchni 113,61 m2 do których mamy przynależne 2 naziemne miejsca parkingowe. Te lokale mają możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali z przeznaczeniem pod wynajem lub stanowiące idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej. Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe. To Ty decydujesz o wielkości swojego zużycia mediów. Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową. Spadziste dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości. Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału. Lokalizacja Osiedla "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji. Ulica Sowińskiego jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, jezioro Czarne, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska. W bardzo bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła z pełnym zapleczem sportowym i edukacyjnym. Odległość od wybranych punktów: - Szkoła Podstawowa - 1 000 m - Przedszkole - 550 m - Tereny zielone - 500 m - Przychodnia zdrowia - 1 800 m - Sklep wielkopowierzchniowy - 1 700 m - Transport publiczny - 1 200 m Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe. Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym. Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród. Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem. Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji. Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL. Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale

Na sprzedaż komfortowy segment o powierzchni 108,16 m², położony przy ul. Legionowej w Markach. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i jest gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny, trzypoziomowy układ zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Dużym atutem jest własny ogródek oraz 2 miejsca postojowe. Rozkład pomieszczeń Parter: salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, kuchnia, WC, wiatrołap, praktyczny schowek. I piętro: 2 sypialnie, łazienka. II piętro: 2 dodatkowe sypialnie, miejsce przygotowane pod drugą łazienkę - do własnej aranżacji, schowek. Łącznie do dyspozycji są 4 sypialnie, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Najważniejsze atuty: powierzchnia 108,16 m², rok budowy 2021, 4 sypialnie, salon z wyjściem do ogrodu, własny ogródek, 2 miejsca postojowe, możliwość urządzenia drugiej łazienki, dużo miejsca do przechowywania, nieruchomość gotowa do zamieszkania. To propozycja dla osób szukających alternatywy dla mieszkania - z własnym ogródkiem, większą przestrzenią i komfortowym układem pomieszczeń, a jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy. Nieruchomość położona jest w Markach przy ul. Legionowej, w spokojnej części miasta, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy. Bliskość głównych tras komunikacyjnych pozwala sprawnie dojechać samochodem w kierunku stolicy, a także szybko dostać się do trasy S8. Marki oferują bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę - w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dostępna jest również komunikacja autobusowa zapewniająca połączenie z Warszawą. Kupując tą nieruchomość za pośrednictwem Północ Biuro Nieruchomości Wołomin, nie ponoszą Państwo kosztów prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych możliwości. Zapraszam do współpracy także biura nieruchomości. Jeśli zakup jest związany ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę na każdym etapie transakcji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paulina Gałązka Skontaktuj się Północ Biuro Nieruchomości Wołomin Licencja nr 29254 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,4 m², położone przy ul. Piłsudskiego 115D w Markach. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, w bardzo dobrej lokalizacji - w centrum Marek, z łatwym dostępem do sklepów, komunikacji i najważniejszych punktów usługowych. Układ mieszkania: salon z wydzieloną strefą sypialnianą. oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajdują się Lidl, Biedronka, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Położenie przy al. Piłsudskiego zapewnia również wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko stolicy, a jednocześnie mieć wszystkie potrzebne usługi w zasięgu kilku minut. Najważniejsze atuty: powierzchnia 51,4 m², 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, piwnica, zamknięte osiedle, centrum Marek, Lidl i Biedronka w pobliżu, dogodny dojazd do Warszawy. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość dla pary, małej rodziny, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Kupując tą nieruchomość za pośrednictwem Północ Biuro Nieruchomości Wołomin, nie ponoszą Państwo kosztów prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych możliwości. Zapraszam do współpracy także biura nieruchomości. Jeśli zakup jest związany ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę na każdym etapie transakcji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paulina Gałązka Skontaktuj się Północ Biuro Nieruchomości Wołomin Licencja nr 29254 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,1 m², położone w Markach przy ul. Dużej, na kameralnym osiedlu Horowa Góra. Cena: 720 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie mieszkania. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, wygodnym układem pomieszczeń. Obecnie składa się z: - przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, - oddzielnego salonu, - sypialni, - łazienki, - osobnego WC, - garderoby, - komunikacji. Dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden dostępny z kuchni, drugi z salonu. Układ mieszkania daje również bardzo ciekawą możliwość aranżacyjną. Bez utraty funkcjonalności lokal można przebudować w taki sposób, aby uzyskać dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie może świetnie sprawdzić się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu czy jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga od kupującego kompletowania podstawowego umeblowania i może być użytkowane praktycznie od razu. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest gaz, wykorzystywany do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania wody - średni koszt to około 200 zł miesięcznie. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Osiedle i lokalizacja Horowa Góra to jedno z tych osiedli, które bardziej przypominają kameralne, zielone miasteczko niż typową zwartą zabudowę podwarszawską. Niskie budynki, dużo przestrzeni pomiędzy nimi i sąsiedztwo zieleni sprawiają, że osiedle jest spokojne i przyjemne do życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny leśne, a na samym osiedlu dostępne są m.in. sklep, usługi oraz plac zabaw. W niedalekiej odległości znajduje się Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne, oferujące m.in. basen, strefę sportową i rekreacyjną. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy, apteka i punkty usługowe. Dobra komunikacja pozwala wygodnie dojechać do Warszawy - w okolicy funkcjonują połączenia autobusowe w kierunku metra, a dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dostęp do trasy S8. To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta z bardziej spokojnym, zielonym otoczeniem i kameralnym charakterem osiedla. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

0% prowizji 0% PCC Kameralna, 2 piętrowa zabudowa nowoczesnych budynków czterolokalowych w ustronnym miejscu, a jednocześnie blisko nowej szkoły z basenami, halą sportową, stadionem, salą widowiskową. Mieszkanie 3-pokojowe na parterze z ogródkiem 40-60 m. kw. dodatkowo płatnym. Do każdego z mieszkań przewidziane jest do 2 miejsc parkingowych płatnych dodatkowo. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki., korytarza oraz wiatrołapu. Z salonu jest wyjście na ogródek. Dostępne media : en. elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód. Ogrzewanie lokalu realizowane jest w poprzez układ podłogowy zasilany dwufunkcyjnym, kondensacyjnym piecem gazowym. Bliskość miejskiego parku i ścieżek rowerowych wręcz prowokuje do aktywności ruchowej. Dobrze skomunikowane, a zarazem ciche i spokojne miejsce, w okolicy park, rzeka, sklepy, bazarek, szkoła, apteka, przychodnia lekarska. Doskonała lokalizacja dla rodziny ze względu na bliskość przedszkoli i szkół. Do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej jest ok 350m z którego w 20 min dojedziemy do stacji metra Trocka), do centrum handlowego M1 ok 2 km, do wjazdu na trasę S8 ok 2 km, do Mareckiego Centrum Edukacji i Rekreacji ok. 2 km Planowane oddanie do użytku 12.2026 Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu Rafał Wrotek tel.: