Mieszkanie/Bliźniak, 6 pokoi, 140 m2, działka 417 m2, garaż, ogródek, Praga Południe, Gocławek Oferuję na sprzedaż bardzo ciekawe mieszkanie w stylu domu - „bliźniaka” (dom dwulokalowy), z odrębnymi schodami, samodzielnym wejściem, współużytkowanym ogrodem i garażem. W 3-kondygnacyjnym domu przy ul. Liwieckiej znajdują się dwa odrębne mieszkania; (mieszkanie), położona na 1 i 2 piętrze domu. Na powierzchni 140 m2 znajduje się 5 sypialni, w tym jedna na dolnym poziomie oraz 4 na górnym, duży, jasny i przestronny pokój dzienny o wschodniej wystawie, wyodrębniona, widna kuchnia, wydzielona jadalnia oraz dwie łazienki, jedna na każdym poziomie, pralnia i garderoba. W mieszkaniu są z wyjściami z salonu oraz z sypialni. Mieszkanie urządzone jest w przyjaznych, ciepłych, pastelowych kolorach, drewniane posadzki zapewniają komfort użytkowania i wyglądają stylowo współgrając z meblami i drewnianymi elementami kominka. Mieszkanie zostało ocieplone od wewnątrz wełną mineralną, w 2020 r. zakupiony został nowoczesny kocioł kondensacyjny a mieszkanie zostało wyposażone w system centralnego ogrzewania. Dodatkowym systemem grzewczym jest w poszczególnych pomieszczeniach. Dodatkowo w niektórych pomieszczeniach (łazienki, kuchnia, ganek) zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Obecnie (jesień 2024 r. ) odnawiana i ocieplana jest elewacja, następuje wymiana parapetów, rynien, obróbka kominów. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych, powierzchnia mieszkania ok 1 poziom: Salon z częścią jadalnianą - 43 m2 Kuchnia - 12 m2 Sypialnia - 13 m2 Łazienka - 5 m2 Hol - 5 m2 2 poziom: Sypialnia 2 - 13 m2 Sypialnia 3 - 12 m2 Sypialnia 4 - 11 m2 Sypialnia 5 - 10 m2 Hol - 5 m2 Pralnia z kotłem kondensacyjnym i dodatkowym wc - 3,3 m2 Łazienka - 4,6 m2 Garderoba - 2,5 m2 Działka o powierzchni ok 417 m2, w ciągu dnia i cień w upalne letnie dni. Mieszkanie jest bezczynszowe. Własność, księga wieczysta, części wspólne obejmują działkę, w tym ogród, garaż, taras nad garażem Do dyspozycji mieszkańców (dwóch rodzin) jest, dodatkowo na posesji, które jest współdzielone z sąsiadem. Okolica jest bardzo spokojna i cicha pomimo bliskości miejskich arterii komunikacyjnych. Bezpośrednie otoczenie domu jest pełne światła i zieleni, od frontu jest skwer, od tyłu domu - ogród i taras. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami miasta oraz z centrum dzięki bliskości pętli tramwajowej Gocławek oraz wielu linii autobusowych odchodzących zarówno z ul. Saszerów jak i z ul Grochowskiej. Dostęp do SKM i KM na pobliskim przystanku Grochów lub Olszynka Grochowska. Bliskość węzła Mars ułatwia komunikację samochodową. W bezpośredniej bliskości Centrum Handlowe King Cross (800 m), restauracje, kawiarnie, ośrodek zdrowia. Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Opiekun oferty Mikołaj Kuśmierz tel. Przedstawiamy Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7m2, otwarta na salon kuchnia zapewnia poczucie przestrzeni oraz duże możliwości aranżacji. Lokal znajduje się w narożnej części budynku co zapewnia dobre doświetlenie. Z okien rozpościera się. Podłoga wykonana z woskowanego bambusa. W budynku znajduje się, a na każdym piętrze. Możliwość zakupu oraz. Niska cena daje duże możliwości własnej aranżacji. Mieszkanie mieści się na Praskim Gocławku, lokalizacja zapewnia świetną komunikację zarówno samochodem (bliskość trasy siekierkowskiej oraz wału Miedzyszyńskiego) jak i komunikacją miejską (). Osiedle znajduje się z dala od ruchliwych ulic co zapewnia ciszę i spokój. Otoczenie składa się głównie z domków jednorodzinnych i nowych osiedli, znajdziemy tu restauracje, wszelkiego rodzaju usługi, sklepy oraz szkoły i przedszkola. Wyjątkowo okazyjna oferta dla powiększających się rodzin ceniących sobie rodzinny klimat osiedla oraz ciszę i spokój. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Mikołaj Kuśmierz

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 65,18 m², na którą składają się: Okna lokalu skierowane są na, co sprawia, że mieszkanie w godzinach popołudniowych jest bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 1000 zł już z zaliczką na wodę i C.O. Stan prawny: Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Cały lokal z wyjątkiem łazienki, w której znajdziemy gres, pokryty jest deską dębową. W przedpokoju znajduje się duża szafa wnękowa o wymiarach 2,67m x 0,60m x 2,60m. W ścianie salonu znajdują się dedykowane przewody, które pozwalają na łatwe podłączenie systemu kina domowego. Lokal znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku na osiedlu "Strefa Dębu". W części wspólnej znajdziemy plac zabaw dla dzieci, w towarzystwie prawie 100-letniego dębu, który jest symbolem tego osiedla. Na patio znajdują się zadbane zielone galerie, które są doskonałą strefą odpoczynku dla mieszkańców. W budynku znajduje się przechowalnia dla rowerów i wózków dziecięcych - ogólnie dostępna dla wszystkich mieszkańców. Oprócz tego na każdym piętrze są komórki lokatorskie, wspólne dla lokatorów z piętra. Osiedle jest czyste i zadbane, posiada ochronę i portiernię. Mieszkanie znajduje się w pobliżu licznych przystanków autobusowych oraz pętli tramwajowej Gocławek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 20 minut. Wjazd na trasę Siekierkowską/ ul. Ostrobramską znajduje się w odległości 1,4 km. Dodatkowo istnieje możliwość kupić garaż wolnostojący, znajdujący się nieopodal osiedla.