Sprzedaż mieszkań - Łagiewniki-Borek Fałęcki

Słoneczne i ciepłe wnętrze, wygodny układ trzech pokoi i lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Na sprzedaż komfortowe mieszkanie przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie - idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2019 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, a spójna aranżacja i ciepła kolorystyka tworzą przytulne miejsce do odpoczynku. Dzięki przemyślanemu układowi, mieszkanie zapewnia wygodę codziennego życia, łącząc klimatyczną i funkcjonalną przestrzeń z fantastyczną lokalizacją. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, dodatkowy pokój, przestronna łazienka z wanną, ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania. W otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, restauracje i punkty usługowe. Żabka w budynku pozwala zrobić drobne zakupy bez planowania dodatkowego wyjścia, a pobliskie przystanki komunikacji miejskiej zapewniają połączenia z centrum i innymi częściami Krakowa. Dodatkowo w zasięgu około 15-minutowego spaceru znajduje się przystanek tramwajowy "Kampus UP JP II", który gwarantuje szybki transport do centrum miasta. Osoby lubiące aktywny wypoczynek docenią dostęp do basenu oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych w tej części miasta - w tym Zakrzówka i Lasu Borkowskiego. Lokalizacja jest również wygodna dla osób związanych z Kampusem UJ i okolicznymi centrami biurowymi. Niewątpliwym atutem w tej lokalizacji są również 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 65 000 zł za komplet. Cena mieszkania: 845 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Oferta na wyłączność - współpracuję z biurami nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

71,82 m², trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon z dalekim widokiem na południową część Krakowa. Szukasz mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie? A może nieruchomości z potencjałem pod wynajem, w pobliżu kampusu UJ? Przy ulicy Grota-Roweckiego czeka mieszkanie z funkcjonalnym układem, które daje szerokie możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów tego adresu jest jego otoczenie. W ciągu kilku minut pieszo dotrzesz do przystanków tramwajowych i autobusowych, sklepów, punktów usługowych oraz terenów kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. Najważniejsze miejsca w pobliżu: - ok. 2 min pieszo: sklepy, apteka, przychodnia, siłownia i Biedronka, - ok. 4 min pieszo: przystanek komunikacji miejskiej „Ruczaj”, - ok. 5 min pieszo: Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, - ok. 5 min pieszo: żłobek i przedszkole. W okolicy nie brakuje również zieleni i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Niedaleko znajduje się Zakrzówek - jeden z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych Krakowa. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i z perspektywy przyszłego najmu. MIESZKANIE I BUDYNEK Lokal znajduje się w budynku z 1990 roku, otoczonym zielenią i zabudową osiedlową. Zadbane otoczenie, przestrzeń pomiędzy budynkami i ogólnodostępne miejsca parkingowe tworzą wygodne warunki do codziennego funkcjonowania. - 71,82 m² powierzchni - komfortowy metraż z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. - 3 oddzielne pokoje - wygodny układ dla rodziny lub pod wynajem na pokoje. Możliwość otwarcia salonu na kuchnię. - Niezależna kuchnia z oknem. - Balkon z otwartą panoramą - przy sprzyjającej pogodzie można dostrzec nawet góry. - Łazienka i osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie mieszkańców. - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. - Duży przedpokój z możliwością zaplanowania pojemnej zabudowy. Rozkład pomieszczeń pozwala wykorzystać mieszkanie na wiele sposobów. Może tu powstać wygodna rodzinna przestrzeń z osobnymi sypialniami albo mieszkanie inwestycyjne z trzema niezależnymi pokojami. Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Parking: ogólnodostępne miejsca przy budynku FINANSE Cena: 919 000 zł Czynsz administracyjny: 1 344 zł, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i opłaty za wywóz odpadów. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Adrian Chatys homfi. 71.82 m², three separate rooms, a separate kitchen, and a balcony offering panoramic views over the southern part of Kraków. Are you looking for an apartment where every family member can enjoy their own space? Or perhaps an investment property with rental potential, close to the Jagiellonian University campus? Located on Grota-Roweckiego Street, this apartment offers a functional layout and plenty of opportunities to create an interior tailored to your needs. LOCATION One of the greatest advantages of this property is its convenient location. Within just a few minutes' walk, you can reach tram and bus stops, shops, local services, and the Jagiellonian University campus. Key amenities nearby: - Approx. 2-minute walk: shops, pharmacy, medical clinic, gym, and Biedronka supermarket. - Approx. 4-minute walk: "Ruczaj" public transport stop. - Approx. 5-minute walk: Jagiellonian University Campus. - Approx. 5-minute walk: nursery and kind

LOKALIZACJA Na sprzedaż 3 pokojowe duże 70m2 mieszkanie w budynku z 2019 roku wybudowanym i zarządzanym przez Inter Bud. Budynek wykonany w wysokim standardzie. Zadbane i zachowane w bardzo dobrym stanie części wspólne. Bardzo kameralne osiedle, spokojne, ciche, budynek 3 piętrowy tylko 36 mieszkań. MIESZKANIE Na powierzchnię 70 m2 sklada się obszerny przedpokój z duża szafą w zabudowie, mniejsza łazienka z prysznicem, duży salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz duża łazienka z wanną dostępna z jednej z sypialni. Bardzo wysoka jakość wykonania - drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni i w łazience, rolety plisowane w oknach, drewniane fronty w kuchni, łóżko w sypialni oraz stoliki z litego drewna. W każdej z sypialni duża szafa w zabudowie. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie - chłodziarko zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta, mikrofalówka. Mieszkanie wykańczane przez właścicieli dla siebie. Brak widocznych znaków zużycia. Ekspozycja pólnocno - zachodnia. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (standardowe, jedno za drugim) oraz komórka lokatorska ok 1,5 m2. CENA 1 200 000 pln / w pakiecie -mieszkanie + miejsca postojowe + komórka. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie gotowe do zamieszkania. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Karolina Rząśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Rząca (licencja nr: 16271)

Mieszkanie 2-pokojowe - 53,5 m² - ul. Zakopiańska - Borek Fałęcki Nieruchomość: Przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53.5 m² zlokalizowane na wysokim parterze czteropiętrowego bloku z cegły. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą 2 niezależne pokoje (19 m2 i 12 m2), osobna kuchnia (12 m2), przedpokój, łazienka (4,5 m2) oraz balkon. Aktualny układ mieszkania pozwala przenieść aneks kuchenny do dużego pokoju, tak aby powstał pełnoprawny salon z aneksem, a w kuchni powstałaby druga sypialnia. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz garaż w bryle budynku płatny dodatkowo. Garaż posiada licznik prądu, brama wjazdowa jest nowa i automatycznie otwierana na pilota. Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA - Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym. Na podłogach oryginalny parkiet wymagający cyklinowania. Mieszkanie przeszło remont generalny w 2013 roku. Stan budynku: Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły, bez windy. Budynek i klatka schodowa są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Elewacja kilka lat temu została ocieplona i wyremontowana. Została wykonana również hydroizolacja fundamentów. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Zakopiańskiej w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej dzielnicy Krakowa. Usytuowanie w drugiej linii zabudowy chroni od miejskiego zgiełku, a bezpośrednie sąsiedztwo Parku Solvay gwarantuje wyjątkowo zielony widok z okien i stały dostęp do terenów spacerowych. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta. Cena: 640 000 zł Garaż: 80 000 zł (zakup nieobligatoryjny) Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2. Art. 180. pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w sprzedaży. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku z 2004 roku, w spokojnej i zielonej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w otoczeniu zieleni, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki przemyślanemu układowi i wydzielonej strefie sypialnianej nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i singla czy studenta.

Sprzedam 2-pok. mieszkanie w nowej części os. europejskiego (Reykjavik) / os. Ruczaj. Istnieje możliwość przejęcia dobrego, wypłacalnego najemcy i cieszyć się gotową inwestycją. Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 39,59 m2 usytuowane na 3.piętrze w 5-piętrowym budynku z 2019 r. przy ul. Czerwone Maki, os. Ruczaj. Budynek zlokalizowany na zielonym, zadbanym, nowoczesnym osiedlu. Osiedle monitorowane, ogrodzone, bardzo dobrze skomunikowane: 6-7 min do pętli Czerwone Maki, z której odjeżdżają linie tramwajowe 11,17,18,52 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta: Wawelem i Dworcem Głównym oraz autobusowe: 104,116,156,203,04,223,233,253,283,476,662. W budynku rowerownia oraz 2 windy cichobieżne. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa w okolicy: 2-3 min do marketu Stokrotka oraz warzywniaka, CH Atut (m.in.Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, duża siłownia)- oraz Hala Maki z licznymi punktami gastronomicznymi- 5 min spacerem. W okolicy znajduje się także kilka placów zabaw, żłobki i przedszkola. Na powierzchnie mieszkania 39,59 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym o łacznej pow. ok 21,3 m2; w salonie przeszklenia na cała wysokość mieszkania, kuchnia wykończona białymi meblami na wymiar, z pełnym AGD - lodówko-zamrażalka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna - sypialnia o pow. 9,6 m2 wyposażona w łóżko podwójne oraz szafę - z obu pokoi wyjście na loggię o pow. blisko 6m2 - widok ul. Bunscha, a w oddali klasztor na Bielanach - ekspozycja zachodnia - łazienka o pow. ok 4 m2 - przedpokój - 4,5 m2z pojemną szafą na odzież wierzchnią. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, brak gazu. Mieszkanie wyposażone, gotowe do wejścia, stała zabudowa oraz łóżko w sypialni pozostaje w mieszkaniu, luźne wyposażenie do uzgodnienia. Dzięki utrzymaniu w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce (biele i szarości) nowy właściciel za pomocą dodatków bez problemu nada wnętrzu spersonalizowany charakter. Czynsz: 692,11 zł / 2 os (474,93 zł media (zimna i ciepła woda / CO / śmieci /2os.) + eksploatacja 178,55 zł + f.remontowy i celowy 38,63 zł) Cena: 695 tys zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: os. zamknięteGłośność: średnio głośneWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5,8400Stan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,8400Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,5900Rok budowy: 2019Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 21,3 / 9,6Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera:

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², znajdujące się na parterze bloku z 2008 roku. Mieszkanie jest umeblowane, odświeżone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie ma balkon oraz oddzielną kuchnię. Lokalizacja ul. Obozowa 40a, niski blok. Dębniki to doskonały wybór. W pobliżu znajdują się: Park Solvay (650 m) Skwer imienia generała Charles'a de Gaulle'a (825 m) Wiele sklepów, takich jak Carrefour Express (297 m) i Galeria Smaku u Jacka (454 m) Przystanki komunikacji miejskiej (Łuczyńskiego 02 - 417 m) W okolicy znajdziesz również różne miejsca gastronomiczne, takie jak restauracje i kawiarnie. Bardzo blisko są także placówki edukacyjne, przedszkola oraz przychodnie zdrowia. Ogloszenie prywatne. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

| Oferujemy do sprzedaży nieruchomość 2 pokojową zlokalizowaną w rejonie Ruczaju (ul. Konopczyńskiego). Mieszkanie : - dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, duża łazienka z wanną i toaletą - zadbane, do wprowadzenia się (pokoje do umeblowania) - 4 piętro (winda) - ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej - balkon francuski - klimatyzacja - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (60 000 zł) - 4 piętrowy budynek z 2013 roku z windą - osiedle ogrodzone i monitorowane - sklepy spożywcze, punkty usługowe, punkty medyczne i gastronomiczne, centra biznesowe - szkoła, przedszkole, żłobek - przystanki komunikacji miejskiej (pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki) Polecamy i zapraszamy na prezentacje! -Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Mieszkanie 4 pokojowe z balkonem do remontu o powierzchni 73,99m2 mieszczące się na 2 piętrze w czteropiętrowym zadbanym bloku z 1986r. Nieruchomość położona jest w obrębie Dzielnicy VIII Dębniki, około 3,5km od centrum miasta przy ul.Kobierzyńskiej w pobliżu Grota Roweckiego w Krakowie. Odrębna własność. KW bez obciążęń. Jednym z atutów mieszkania jest przynależna duża piwnica o pow.8m2, a także duży i szeroki balkon loggia o pow.6,5m2 z widokiem na zieleń od strony południowej,a także na cichą stronę osiedla. Ekspozycja mieszkania: południe / wschód / północ - kuchnia 8m2 / na północ - mniejszy pokój 8m2 / na północ - pokój 11,5m2 / na wschód - pokój 12,5m2 / na południe - duży pokój z balkonem 18,5m2 / na południe - przestronny przedpokój 10m2, - Łazienka 4m2, osobno Wc 1,2m2 Czynsz do wspólnoty wynosi 927zł w tym ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci Mpec, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja Certyfikat energetyczny - wskaźnik poniżej 100 Mieszkanie przestronne i funkcjonalne wymaga remontu. Okna PCV w bardzo dobrym stanie z 2008r. Na podłogach wykładzina PCV, na ścianach tapety, drzwi wewnętrzne do wymiany, w kuchni kuchenka gazowo-elektryczna. Instalacje do ewentualnej wymiany. Blok czysty i zadbany, klatka schodowa szeroka i wyremontowana w tym roku. Wewnątrz budynku monitoring. Miejsca postojowe dla mieszkańców w obrębie bloku. Dostępna również wózkownia i rowerownia. Okolica zielona, bardzo dobrze skomunikowana,przystanek tramwajowy i autobusowy przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego i Kobierzyńskiej w odległości około 250m - 2min. Świetna lokalizacja - Kampus UJ, Zakrzówek i Park Technologiczny w zasięgu spaceru Zapraszam do kontaktu Anna TEL. Skontaktuj się WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Skontaktuj się, Skontaktuj się

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,5 m², usytuowane na wysokim parterze klimatycznej kamienicy z 1930 roku przy ul. Józefa Montwiłła - Mireckiego 9 w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, idealnej na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem. PODSTAWOWE INFORMACJE: Status: mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażeniem i AGD Piętro: Wysoki parter/2 Budynek: Kameralny charakter budynku (zaledwie kilka mieszkanaście mieszkań) Czynsz: 350 zł Parking: Możliwość parkowania przy ulicy KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Unikalny klimat kamienicy: Wysokie sufity (3.25m) nadają wnętrzu przestrzeni i elegancji, niespotykanej w nowoczesnym budownictwie Ekspozycja (wschód - południe): Duże przeszklenia zapewniają doskonałe, naturalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień Gotowe do wprowadzenia: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz sprzęty AGD - lokal nie wymaga nakładów finansowych na start Stan techniczny: W 2011 roku lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji Dodatkowa przestrzeń: Mieszkanie jest sprzedawane wraz z piwnicą o powierzchni ok. 10 m² LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Doskonała komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych (przystanek Kościuszkowców oraz Łagiewniki SKA) i autobusowych przy ul. Zakopiańskiej oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków Łagiewniki), skąd w ok. 10 minut dostaniemy się do stacji Kraków Główny Codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki: Tuż naprzeciwko kamienicy znajduje się sklep sieci Biedronka, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. W sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe Zakopianka (z kompleksem sklepów, kinem i restauracjami) oraz lokalne punkty usługowe Tereny zielone: Tuż obok znajduje się Las Borkowski oraz Białe Morza - idealne miejsca na poranny jogging, spacer z psem czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzu UKŁAD: Przedpokój z szafą Sypialnia z szafą Łazienka z prysznicem Salon z aneksem kuchennym STAN PRAWNY I FINANSE: Cena mieszkania: 579 000 PLN Piwnica: 20 000 PLN Czynsz administracyjny: 350 PLN (zawiera zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy) Media: Ogrzewanie elektryczne - brak gazu Stan prawny: Pełna własność z KW Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego zlokalizowanego na granicy Ruczaju i Borku Fałęckiego przy ul. Krokusowej Mieszkanie: - dwa oddzielne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka z toaletą oraz korytarz - duży taras 20m2 - stan do zamieszkania - dwustronna ekspozycja zachodnio-południowa - możliwość dokupienia miejsca postojowego na zewnątrz w cenie 30000 zł (opcjonalnie) - 6 piętrowy zadbany blok z 2018 roku z windą - położony blisko przystanków autobusowych - kompletna infrastruktura na osiedlu (sklepy spożywcze, punkty medyczne, gastronomiczne) - tereny zielone i rekreacyjne Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Opis

Mieszkanie 5 pokojowe - 89 m2 - ul. Zdunów - Borek Fałecki Nieruchomość: Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m² zlokalizowane na trzecim i czwartym piętrze w czteropiętrowym zadbanym budynku z 2009 roku. Nieruchomość składa się z 5 pokoi: na dole znajduje się duży salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon, sypialnia, WC z kabiną prysznicową oraz przedpokój; na górze znajdują się 3 sypialnie, przedpokój z zabudowaną szafą oraz większa łazienka z wanną. Stan mieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, gotowe do zamieszkania. Stan budynku: Budynek nie ogrodzony, oddany do użytkowania w 2009 roku. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe Łagiewniki SKA oraz Solvay znajdują się w odległości ok. 400 m (5-8 minut spacerem), a szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką i ul. Zakopiańską umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się kilka set metrów od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park - około 1000 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego, Parku Solvay oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Cena: 1 180 000 zł Miejsce postojowe: 60 000 zł Komórka lokatorska : 10 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł (przy 4 osobach) + prąd Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

PANORAMA KRAKOWA | 7. PIĘTRO | 3 POKOJE | KONSTELACJA 66,07 m² | balkon 5,03 m² | garaż podziemny | Ruczaj / Zakrzówek Są rzeczy, których nie można kupić przy kolejnym remoncie. Widok jest jedną z nich.

2 POKOJE W BUDŻECIE KAWALERKI | 31 m² + Duży Taras z Widokiem na Zieleń | Ruczaj Szukasz swojego pierwszego mieszkania z niezależną sypialnią w budżecie kawalerki? A może jesteś inwestorem i szukasz idealnego "gotowca" pod wynajem dla studentów pobliskiego Kampusu UJ? prezentuje świetnie zoptymalizowane, 2-pokojowe mieszkanie (31 m²) przy ul. Ruczaj, gotowe do wprowadzenia od zaraz. MIESZKANIE - Zoptymalizowane i gotowe do wejścia Lokal znajduje się na parterze. Co ważne, bezpośrednio pod mieszkaniem usytuowane są garaże, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną (podłoga nie wychładza się od gruntu). Wnętrze przeszło właśnie gruntowne odświeżenie i nie wymaga od Ciebie żadnych nakładów finansowych. - Dwa niezależne pokoje: Rzadkość na 31 m²! Taki układ to idealne rozwiązanie dla pary (salon + zamykana sypialnia z miejscem do pracy) lub doskonały układ inwestycyjny pod wynajem dla dwóch niezależnych studentów (zyskujesz dwa osobne źródła dochodu na małym metrażu) - Salon z wyjściem na taras: Ustawny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras. To przedłużenie strefy dziennej, którego okna wychodzą na wewnętrzny, cichy dziedziniec i zieleń. - Niezależna sypialnia: Rzadkość na 31 m²! Osobny, zamykany pokój, który idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub ciche miejsce do pracy zdalnej. - Kuchnia: W pełni wyposażona (zabudowa wymieniana w 2018 r.), sprytnie wkomponowana w ciąg komunikacyjny, co pozwoliło zaoszczędzić cenne miejsce w pokojach. - Łazienka: Wykończona w jasnych barwach, z dużą kabiną prysznicową i nową armaturą oraz WC. - z dużym lustrem powiększającym optycznie przestrzeń oraz miejscem na dużą szafę. - Świeży standard: W całym mieszkaniu położono nowe panele i płytki w przedpokoju, zamontowano nowe listwy przypodłogowe oraz odmalowano wszystkie ściany. BUDYNEK I LOKALIZACJA - Kameralność i świetna komunikacja Mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym bloku z cegły z 2009 roku (zaledwie 20 mieszkań w klatce). Zgrana prężnie działająca wspólnota zaplanowała na przyszły rok odświeżenie elewacji budynku. - Komunikacja: Świetny punkt na mapie Ruczaju. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od pętli tramwajowej, skąd szybko i bez korków dotrzesz do centrum. - Infrastruktura i Najemcy: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, biurowce (np. Motorola, Nokia, Ericsson) oraz Kampus UJ. To oznacza stały, ogromny popyt na wynajem ze strony studentów i pracowników korporacji. - Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się wzdłuż bloku. KOSZTY UTRZYMANIA - Portfel odetchnie z ulgą Dzięki własnej, osiedlowej kotłowni oraz sprawnemu zarządzaniu, czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 400 zł. Mieszkanie to odrębna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń hipotecznych). Cena: 529 000 zł Gotowiec inwestycyjny i idealne mieszkanie na start w jednym. Zadzwoń i umów się na prezentację, sprawdź czy to *Buro pobiera prowizję Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

3 POKOJE | OK. 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE | DO REMONTU | ŚWIETNA KOMUNIKACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone przy ul. Kościuszkowców 3 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego, w sąsiedztwie Parku Solvay. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zadbanym, dwupiętrowym budynku z 1965 roku. UKŁAD I POWIERZCHNIA Mieszkanie składa się z: dużego pokoju - 25,55 m², dużego pokoju - 25,40 m², pokoju przechodniego - 12,41 m², kuchni - 4,44 m², łazienki - 3,21 m², przedpokoju - 6,99 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 78 m². Dodatkowo komórka wraz z piwnicą. Największym atutem nieruchomości są dwa wyjątkowo duże pokoje, każdy o powierzchni ponad 25 m². Dają one bardzo duże możliwości aranżacyjne - można je pozostawić jako przestronne pokoje dzienne, ale również podzielić na mniejsze pomieszczenia, uzyskując dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Lokalizacja Borku Fałęckiego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do południowych oraz zachodnich części Krakowa. To wygodne miejsce zarówno dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, jak i dla zmotoryzowanych. Jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy, co pozwala połączyć dobrą komunikację z komfortem mieszkania w cichej i zielonej okolicy. ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park Solvay, będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. Borek Fałęcki to lokalizacja ceniona za połączenie spokojnego charakteru okolicy, dużej ilości zieleni oraz dobrej dostępności komunikacyjnej. Zapraszam do kontaktu. Radosław Kucharz E: T: Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MPK, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do remontuOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 78Rok budowy: 1965Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 25,55+25,40+12,41Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 4,44Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,21Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,99Podłoga przedpokoi: panele::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Radosław Kucharz+48 12 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Cichy, wykończony apartament na Ruczaju - sprzedaż bezpośrednia POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ! (przy tym temacie nie pracujemy z pośrednikami) ENGLISH VERSION BELOW Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Całość umeblowania i wyposażenia jest wliczona w cenę sprzedaży. Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja - Kraków, Ruczaj, ul. Miłkowskiego 11A w pobliżu Zakrzówka WIDOK NA ZIELEŃ I CAŁY KRAKÓW, W KTÓRYM SIĘ ZAKOCHASZ - BALKON Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny lub seniora, a także jako bezpieczna inwestycja z wysokim potencjałem najmu. Najważniejsze informacje o mieszkaniu: • Komfortowa przestrzeń z pełną prywatnością, na monitorowanym terenie/ ochrona • Przestronny i ustawny balkon z widokiem na cały Kraków • Mieszkanie świeżo po częściowym remoncie, gotowe do zamieszkania. • Lokal w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. • Bardzo dobry standard wykończenia oraz nowa, funkcjonalna kuchnia od stolarza • Przestronny i słoneczny salon • Dwie jasne i ustawne sypialnie • Stylowa łazienka z wanną • Możliwość urządzenia wygodnego miejsca do pracy zdalnej. • Pożądany, dwustronny układ mieszkania, zapewniający dobre przewietrzanie. • Koszty utrzymania - około 1000 zł miesięcznie. Nowe elementy i wykonane prace: • Wysokiej jakości sprzęt AGD- nowy piekarnik i okap • Częściowo wymieniona podłoga. • Nowa kuchnia w zabudowie, wykonana na wymiar przez stolarza. • Nowoczesne części wspólne i zadbane zagospodarowanie terenu. Lokalizacja: • Kraków - Ruczaj, ul. Miłkowskiego 11A - kameralna i zielona okolica tuż przy Zakrzówku • W pobliżu znajdują się Park Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz Park Linearny Ruczaj- doskonałe miejsca na spacery, rekreację i codzienny odpoczynek. • Świetnie skomunikowana okolica - szybki dostęp do tramwajów i autobusów przy Grocie Roweckiego oraz sprawny dojazd do centrum Krakowa. • Bogata infrastruktura w najbliższym otoczeniu: sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, apteki i punkty usługowe. • W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Kaufland, Pepco, Szkoła Podstawowa nr 158, żłobek Bamboo Montessori oraz Apteka. Informacje o budynku: • Budynek z 2005 roku. • Brak instalacji gazowej. • Ciepła woda miejska z sieci MPEC. • Ogrzewanie miejskie z sieci MPEC. • Domofon i kontrola dostępu. • Zadbane części wspólne. Atuty inwestycyjne: • Brak prowizji - oszczędność 28 000 zł. • Pełna własność i czysta księga wieczysta. • Stabilne koszty utrzymania - około 1000 zł miesięcznie. • Wysoki potencjał najmu. • Dynamicznie rozwijająca się okolica. Cena: • Apartament: 1 079 935 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł • Łączna cena: 1 149 935zł Zestawienie powierzchni: • Hol - 3,60 m² • Salon z aneksem - 29,11 m² • Sypialnia rodziców - 14,62m² • Pokój 1 - 10,51m² • Łazienka - 4,54 m² • Korytarz - 3,69 m² • Łączna powierzchnia mieszkania - 66,07 m² • Balkon - 5,03 m² Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego. Chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły oferty. Quiet, fully finished apartment in Ruczaj - direct sale NO AGENTS, PLEASE! (We are not cooperating with real estate agents on this property.) Purchase directly from the owner - no agency commission. All furniture and equipment are included in the sale price. Prestigious and safe location - Kraków, Ruczaj, 11A Miłkowskiego Street, close to Zakrzówek. A BEAUTIFUL VIEW OF GREENERY AND THE KRAKÓW SKYLINE YOU WILL FALL IN LOVE WITH - BALCONY The apartment is ideal for a couple, a family or a senior, as well as a secure investment with strong rental potential. Key features of the apartment: • Comfortable and private living space within a monitored and secured residential complex • Spacious and functional balcony with a panoramic view of Kraków • Recently partially renovated and ready to move in • Fully furnished and equipped with all essential household appliances. • Very good standard of finish and a new, functional custom-made kitchen. • Spacious and bright living room • Two bright and well-proportioned bedrooms • Stylish bathroom with a bathtub. • Possibility to create a comfortable home-office

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowo przytulne, wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane zielonym Ruczaj. Najważniejsze informacje w pigułce: 2 pokoje Wyposażenie: Nowe meble - mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz! Przynależności: Pojemna piwnica w cenie Dużo miejsc do zaparkowania pod blokiem Wyjątkowa lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki!) Mieszkanie położone jest przy ul. Lubostroń w sercu krakowskiego Ruczaju - jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampus UJ oraz Krakowski Park Technologiczny, co gwarantuje świetne perspektywy inwestycyjne i pewny wynajem. Tuż obok do dyspozycji pełna infrastruktura : sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Szybki dojazd do centrum zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe (m.in. pętla Czerwone Maki) oraz sprawny wjazd na obwodnicę A4. Do tego bliskość zielonego Parku Zakrzówek stwarza idealne warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji. Tę ofertę warto zobaczyć na żywo - zadzwoń i umów sie na prezentacje. Anna Bigora Skontaktuj się MB Estates Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość RUCZAJ,balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja We are pleased to present an exceptionally cozy, renovated 3-room apartment located on the 1st floor in a prime location in Krakow's Prokocim district. The most important information in a nutshell: Number of rooms: 3 (well-thought-out and functional space) Floor: 1 (most comfortable floor to live in) Condition: After a complete renovation (all installations replaced) Equipment: New furniture - the apartment is ready to move in immediately! Attachments: Spacious cellar included in the price Parking: Private parking for residents behind a barrier (entry with ID card) Price: Very attractive - excellent value for money! Why is it worth choosing this apartment? Comprehensive renovation without surprises: New installations guarantee peace of mind, safety and no financial outlay for years. Move in and live in: The interior is furnished entirely with new furniture. You save time and avoid the stress of renovations. Comfortable 1st floor: The most sought-after floor - ideal for families, couples or seniors. Safe and convenient parking: No problems finding a parking space in front of the house - entry to the estate is through a barrier for residents only. Additional storage space: The apartment includes a basement - perfect for bicycles, a stroller or seasonal equipment. Unique location (Everything within reach!) The apartment is located in a well-connected part of the district, combining proximity to nature with full commercial and service infrastructure: Transportation: Only a 3-minute walk to the Wlotowa stop (trams and buses) - quick and convenient access to any point in Krakow and to universities. Shopping and services: Biedronka is a 5-minute walk away, and in the immediate vicinity there is also Pepco, a pharmacy and local shops and services. Education and culture: Close to schools, kindergartens and libraries. Relaxation and worship: Just a few steps away is the historic Jerzmanowski Park - an ideal place for walking, running, and relaxing in the fresh air. There's also a church nearby. Call and schedule a viewing today - you simply must see this unique apartment with your own eyes! Anna Bigora MB Estates The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Bieżanów-Prokocim, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam przestronne, bardzo ciche i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 62 m² (salon 31m2), położone w cenionej inwestycji Art Residence przy spokojnej ul. Klementyny Hoffmanowej pod nr. 6 na Łagiewnikach w Krakowie, znacząco oddalone od jakiejkolwiek ruchliwej arterii. Świetna komunikacja (4 min. piechotą do przystanków tramwajowych i autobusowych, 7 min do SKA). Okna wychodzą w stronę pobliskiego parku. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego 3. piętrowego, zadbanego nowoczesnego budynku i stanowi bardzo dobre połączenie komfortu, funkcjonalności oraz atrakcyjnej lokalizacji. Budynek jest z 2010 roku, a remont i aranżacja mieszkania odbyła się w 2020 roku. Ze względu na stan i wyposażenie idealne do natychmiastowego zamieszkania lub pod natychmiastową inwestycję. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe o pow. 13m2 w zamkniętym garażu podziemnym - cena 70 tys. zł. Cena całkowita: mieszkanie - 980 000 zł + miejsce postojowe w garażu - 70 000 zł = 1 050 000 zł. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnej niezależnej kotłowni gazowej obsługującej cały obiekt Art Residence. Najważniejsze atuty mieszkania: • 62 m² powierzchni, w tym: salon z aneksem kuchennym - 31.33 m2 sypialnia - 14.48 m2 przedpokój - 6.13 m2 łazienka - 5.25 m2 loggia - 4.39 m2 • 2. piętro • miejsce postojowe w garażu podziemnym - 13m2 • klimatyzacja • ogrzewanie podłogowe w łazience • drewniane panele podłogowe • żaluzje • funkcjonalna kuchnia w aneksie połączona z salonem • mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych • zadbane i gotowe do zamieszkania • idealne także pod natychmiastową inwestycję Art Residence Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji Art Residence, wyróżniającej się wysokim standardem części wspólnych i charakterem zdecydowanie odmiennym od typowych dużych osiedli mieszkaniowych. Budynek jest ogrodzony i zadbany, a reprezentacyjna klatka schodowa została wykończona z wykorzystaniem granitu imitującego marmur, co podkreśla charakter inwestycji. Art Residence to kameralny budynek o niewielkiej liczbie mieszkań, położony w rejonie Starych Łagiewnik, zapewniający mieszkańcom zarówno dostęp do miejskiej infrastruktury, jak i wygodny dojazd do innych części Krakowa. Bardzo dobra komunikacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre skomunikowanie z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta. • około 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, • około 7 minut pieszo do stacji kolejowej SKA, zapewniającej szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz innymi częściami miasta i aglomeracji. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze przygotowane zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i dla osób posiadających samochód - własne miejsce postojowe w garażu stanowi dodatkowy atut. Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - sklepy, punkty usługowe, galerie handlowe, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie lekarskie oraz inne placówki i usługi, a także świeżo odrestaurowany park nad rzeczką Wilga, z wyposażeniem do ćwiczeń rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych miejsc potrzebnych na co dzień. Dla osób szukających mieszkania na lata To propozycja dla osób, które szukają dobrze zlokalizowanego, przestronnego mieszkania w kameralnej inwestycji, z klimatyzacją, garażem i wysokiej jakości elementami części wspólnych. Połączenie 62 m² powierzchni, własnego miejsca postojowego w garażu, klimatyzacji, klatki schodowej wykonanej z jasnego granitu imitującego marmur, bardzo dobrej komunikacji oraz pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Drzwi wejściowe fornirowane, stolarka okienna drewniana dwuszybowa, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni budynku, światłowód. Udogodnienia: winda, z poziomu

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BRAK PROWIZJI. BRAK PODATKU PCC 2% 57 M² | RUCZAJ | BLISKO ZAKRZÓWKA | DRUGIE PIĘTRO Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji na Ruczaju, w atrakcyjnej lokalizacji blisko Zakrzówka. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Inwestycja została już oddana do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć proces wykończenia i urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. Miejsce postojowe w garażu podziemnym od 45 000 tyś. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ 57 m² powierzchni mieszkania ✓ balkon ✓ drugie pietro ✓ stan deweloperski ✓ inwestycja oddana do użytkowania ✓ miejsce postojowe ✓ Ruczaj ✓ blisko Zakrzówka KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIE Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości: • bezpłatną pomoc eksperta kredytowego, • dostęp do tysięcy mieszkań deweloperskich, • możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz", • pełną obsługę procesu zakupu. Posiadamy również inne mieszkania w tej i wielu innych inwestycjach - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.