Sprzedaż mieszkań - Kraków

Biuro Nieruchomości Livinder ma do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,35 m², położone na osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Lokal jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania, dlatego sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKAL Mieszkanie o powierzchni 33,35 m² składa się z dwóch pokoi i posiada balkon. Znajduje się na 7. piętrze, na ostatniej kondygnacji budynku. BUDYNEK Budynek wyposażony jest w windę. LOKALIZACJA Osiedle Avia to nowoczesna część krakowskich Czyżyn, z rozbudowaną infrastrukturą i punktami usługowymi w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum. W pobliżu znajduje się Park Czyżyny, a także Park Lotników Polskich, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodne połączenie z innymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się również centrum handlowe Nowe Czyżyny i liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy przebiegają m.in. ul. Orlińskiego, ul. Stella-Sawickiego, ul. Mieczysława Medweckiego oraz al. Jana Pawła II. KOSZT Cena: 580 000 zł Mateusz Bień Biuro Nieruchomości Livinder Tel.: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Czyżyny Os. Dywizjonów 303 | 37m2 | 2 pokoje + balkon + piwnica OKAZJA CENA DO NEGOCJACJI MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2 - pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym standardzie z balkonem z pięknym widokiem na panoramę Krakowa, znajdujące się na 8 piętrze z windą. Do zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA: Jasny salon z wyjściem na balkon osobna widna kuchnia sypialnia łazienka z wc przedpokój + balkon DODATKOWO: Piwnica ogólnodostępne miejsce parkingowe SZCZEGÓŁY OFERTY: Zadbany budynek z windą wyposażenie w cenie - meble pozostają w mieszkaniu (kwestia kanapy, telewizora i bieżni do indywidualnego uzgodnienia z właścicielką) bezproblemowe parkowanie LOKALIZACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe oraz restauracje,szkoły, przedszkola oraz żłobki, tereny rekreacyjne i zielone (m.in. Park Lotników Polskich) - idealne na spacery, sport i relaks na świeżym powietrzu. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. Zapraszamy do kontaktu!

Czerski Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 128 m², położoną na drugim piętrze kamienicy przy ul. Szpitalnej 4, w samym sercu Krakowa, tuż przy Rynku Głównym. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, z gotowym produktem inwestycyjnym i możliwością kontynuowania działalności najmu krótkoterminowego. Nieruchomość obejmuje 5 niezależnych mieszkań, które są wykończone i gotowe do użytkowania. Wszystkie lokale aktualnie funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, co stwarza możliwość przejęcia nieruchomości i kontynuowania dotychczasowej działalności. ENG BELOW Najważniejsze atuty nieruchomości: • Powierzchnia 128 m², funkcjonalna przestrzeń podzielona na pięć niezależnych mieszkań. • Prestiżowa lokalizacja: ul. Szpitalna 4, kilka kroków od Rynku Głównego w Krakowie. • Gotowy produkt inwestycyjny. Mieszkania wykończone, gotowe do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. • Działający najem krótkoterminowy, 5 niezależnych mieszkań, możliwość prowadzenia najmu i kontynuowania dotychczasowego modelu działalności. • Lokalizacja o dużym potencjale turystycznym, bliskość najważniejszych atrakcji Starego Miasta, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Inwestycja w sercu Krakowa Ulica Szpitalna to jedna z charakterystycznych ulic krakowskiego Starego Miasta, zapewniająca bezpośredni dostęp do tętniącego życiem centrum. Bliskość Rynku Głównego, zabytków oraz bogatej oferty gastronomicznej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla turystów i osób odwiedzających Kraków w celach biznesowych. Nieruchomość łączy prestiżowy adres, funkcjonalny podział na pięć niezależnych mieszkań oraz możliwość kontynuowania istniejącej działalności najmu krótkoterminowego. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa i chce rozwijać działalność w sektorze najmu krótkoterminowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. W skład nieruchomości wchodzą: korytarz o powierzchni 9,20 m², korytarz o powierzchni 9,70 m², pokój o powierzchni 15,80 m², łazienka o powierzchni 2,62 m², pokój o powierzchni 17,43 m², łazienka o powierzchni 2,78 m², pokój o powierzchni 29,58 m², łazienka o powierzchni 4,02 m², pokój o powierzchni 20,78 m², łazienka o powierzchni 3,35 m², pokój o powierzchni 8,62 m², łazienka o powierzchni 3,35 m². Każdy pokój wyposażono w lodówkę oraz zestaw do przygotowywania kawy i herbaty, co podnosi standard pobytu i odpowiada oczekiwaniom gości korzystających z apartamentów na krótkie pobyty. Zróżnicowane powierzchnie pokoi pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni w ramach prowadzonej działalności najmu. Cena: 3 478 000 zł Pozostałe opłaty: czynsz administracyjny: ok. 550 zł, prąd: według zużycia. Mieszkanie stanowi pełną własność i jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym w lokalu. W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu: Diana Matlashova Skontaktuj się ENG: Czerski Nieruchomości presents an exceptional investment property for sale, offering a total area of 128 m², located on the second floor of a tenement building at 4 Szpitalna Street, in the very heart of Kraków, just steps from the Main Market Square. This is an excellent opportunity for investors seeking a property in a prestigious location, with an established investment setup and the possibility of continuing the existing short-term rental business. The property comprises five independent units, all finished and ready for use. All units are currently operating as short-term rentals, offering the opportunity to acquire the property and continue the existing business model. Key Property Highlights - Total area of 128 m² - a functional space divided into five independent units. - Prestigious location - 4 Szpitalna Street, just a few steps from Kraków's Main Market Square. - Ready-to-operate investment. The units are finished and ready for use, with no additional expenditure required for finishing works.

Na sprzedaż jasny, przestronny klimatyzowany apartament o powierzchni 76,61 m², położony na drugim piętrze inwestycji Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 w Krakowie, w samym sercu Zabłocia. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z możliwością kontynuowania najmu. Mieszkanie Apartament znajduje się w budynku z 2010 roku i wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. W jego skład wchodzą: Trzy niezależne, ustawne pokoje Oddzielna kuchnia z jadalnią Łazienka Osobne WC Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna Balkon o powierzchni 4,70 m², z wyjściem z salonu Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Obecnie salon został oddzielony od kuchni ścianą, aby umożliwić wynajem mieszkania trzem niezależnym najemcom. Istnieje możliwość usunięcia tej ściany i stworzenia przestronnego salonu z otwartą kuchnią, co pozwoli dostosować apartament do potrzeb przyszłego właściciela. Garden Residence Garden Residence to rozpoznawalna inwestycja mieszkaniowa na mapie krakowskiego Zabłocia, oddana do użytkowania w 2010 roku. Jednym z jej największych atutów jest wewnętrzny, starannie zaprojektowany ogród o powierzchni około 7000 m², stanowiący zieloną przestrzeń wypoczynkową dla mieszkańców. Inwestycja łączy dobrą lokalizację blisko centrum miasta z komfortem zamieszkania w zagospodarowanym kompleksie mieszkaniowym. Lokalizacja - Zabłocie, ul. Przemysłowa 4 Zabłocie to jedna z najciekawszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Dawna dzielnica przemysłowa przekształciła się w nowoczesną przestrzeń miejską, pełną restauracji, kawiarni, biur, punktów usługowych i miejsc związanych z kulturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: Bulwary Wiślane, idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe Liczne restauracje i kawiarnie, w tym popularne lokale na Zabłociu MOCAK oraz Fabryka Emalia Oskara Schindlera Kazimierz i Stare Podgórze, w zasięgu spaceru Galeria Kazimierz oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa Przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Kraków Zabłocie, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta Ulica Przemysłowa 4 to adres, który pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Potencjał inwestycyjny Mieszkanie jest obecnie wynajmowane trzem osobom, z których każda zajmuje osobny pokój. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z najemcami i kontynuowania najmu, co stanowi interesującą propozycję dla inwestora. Dla osób planujących zakup na własne potrzeby istnieje możliwość zakończenia najmu zgodnie z obowiązującymi umowami. Informacje dodatkowe Powierzchnia mieszkania: 76,61 m² Piętro: 2 Ekspozycja: Południowy - zachód Rok budowy: 2010 Balkon: 4,70 m² Komórka lokatorska: 4,29 m² Możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkowe 100 000 zł Mieszkanie umeblowane i wyposażone Dostępne od zaraz, z uwzględnieniem obowiązujących umów najmu Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 to propozycja dla osób, które cenią lokalizację, przestrzeń i elastyczność wykorzystania nieruchomości. Apartament może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze w budynku wielorodzinnym z 2018 roku przy ul. Odmogile (przecznica od ul. Bulwarowej) o powierzchni 49,23m2. Na cenę mieszkania 899.999zł składa się mieszkanie o pow 49,23m2 + duży balkon + taras/ogródek na dachu o powierzchni ponad 50 metrów + przydzielone miejsce postojowe. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania, urządzane było w 2018 roku, natomiast w 2026 roku zostało odświeżone: odmalowane ściany, sufity, wymienione fronty zabudowy kuchennej. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc, przedpokoju i wiatrołapu. Zabudowa kuchenna, szafa w salonie, szafa na przedpokoju, szafa w sypialni zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym oraz dużego balkonu z wyjściem na taras - sypialni - łazienki z wc - przedpokoju - wiatrołapu - tarasu na dachu -miejsca postojowego Czynsz przy 5 osobach wynosi 430 zł ( 322 czynsz + 108 zł fundusz remontowy). Woda, gaz i prąd rozliczane są osobno. Mieszkanie jest bardzo dobrze docieplone - niskie koszty ogrzewania. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Nowa Huta, łączy w sobie spokój mieszkania w kameralnej zabudowie, otoczonej domami, z bliskością niezbędnej infrastruktury. 7 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajduje się: basen Wandzianka, Zalew Nowohucki, teatr Łaźnia Nowa i teatr Ludowy, liczne przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy: żabka, Lewiatan, Lidl. Zapraszam na prezentację, sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Szukasz nieruchomości, która pracuje na Twój kapitał i skutecznie chroni go przed inflacją? A może chcesz zamieszkać w najbardziej pożądanej i klimatycznej części Krakowa? Na sprzedaż lokal o powierzchni 19,90 m² oddawany w stanie do remontu z wyjątkowym, niespotykanym w tej okolicy atutem - prywatnym balkonem (4,16 m²) ! Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze w kompleksowo rewitalizowanej, eleganckiej kamienicy w samym sercu krakowskiego Kazimierza. Stan do remontu daje Ci pełną swobodę - wykończysz wnętrze dokładnie według własnego gustu lub dostosujesz je pod wysokie wymagania najmu krótkoterminowego. Lokalizacja, która przynosi zysk - Kazimierz to samograj. Turystyka, biznes, studenci i ekspaci generują całoroczny popyt. Zapotrzebowanie na małe, nowoczesne lokale w tej części miasta znacznie przewyższa podaż. Kamienica klasy premium z windą - To nie jest zwykłe odświeżenie ścian. Budynek przechodzi kompleksową przebudowę: żelbetowe stropy, nowy dach, nowa winda, wentylacja mechaniczna oraz pełny MPEC. Otrzymujesz klimatyczną, historyczną kamienicę z komfortem nowoczesnego budynku deweloperskiego! Balkon przynależny do mieszkania to prawdziwy unikat! - Balkony w małych metrażach w centrum Krakowa to absolutna rzadkość. Dla najemcy krótkoterminowego to argument, który podnosi stawkę za dobę o 15-20%! MPEC - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej to najbardziej pożądana opcja przez najemców. Bez piecyków gazowych, bez awarii, z najniższymi kosztami eksploatacji. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT INWESTYCJI To właśnie położenie w samym sercu krakowskiego Kazimierza buduje wartość tej nieruchomości i gwarantuje jej płynność na lata. Wyjątkowy punkt na mapie miasta sprawia, że najemcy i goście mają wszystkie najważniejsze punkty Krakowa na wyciągnięcie ręki - bez konieczności korzystania z samochodu. 2 minuty spacerem do serca Kazimierza: Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Nowego, kultowych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i klubów. To tętniąca życiem dzielnica, która urzeka niepowtarzalnym klimatem i przyciąga miliony turystów oraz mieszkańców rocznie. 10 minut do Zamku Królewskiego na Wawelu i Bulwarów Wiślanych: Bliskość terenu rekreacyjnego nad Wisłą oferuje idealne miejsce na poranny jogging, spacer czy spacer z widokiem na Wawel. To strategiczny punkt na trasie każdego turysty odwiedzającego Kraków. 15 minut pieszo do Rynku Głównego: Ścisłe centrum miasta jest dostępne w ramach krótkiego spaceru malowniczymi uliczkami Starego Miasta. Doskonała węzłowa komunikacja miejska: Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajdują się kluczowe przystanki tramwajowe i autobusowe. Zapewniają one bezpośrednie, szybkie połączenie z Dworcem Głównym, krakowskimi uczelniami (AGH, UJ, UEK) oraz największymi centrami biznesowymi i biurowcami w Krakowie. Lokalizacja ta generuje nie słabnący, całoroczny popyt - od turystów szukających noclegów na doby, po studentów i pracowników zagranicznych korporacji szukających stabilnego najmu długoterminowego. Lokal znajduje się w klimatycznej, XX-wiecznej kamienicy, która przechodzi kompleksową i bezkompromisową rewitalizację realizowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową ze środków funduszu remontowego. Inwestycja łączy historyczny styl z pełnym komfortem i bezpieczeństwem nowoczesnego budownictwa. Zakres przewidzianych prac obejmuje: Montaż nowoczesnej windy osobowej w obrębie klatki schodowej Wymianę starych stropów drewnianych na trwałe, wyciszone stropy żelbetowe Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z poszyciem Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci MPEC (piony CO i CWU) Odnowienie elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej Stylowy remont korytarzy oraz klatki schodowej Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczne (WLZ) oraz nisko prądowe (domofon, światłowód/TV) Wykonanie wydajnej wentylacji mechanicznej Stworzenie komórek lokatorskich i pomieszczeń technicznych w piwnicy Estetyczną aranżację podwórka i dziedzińca z elementami małej architektury W efekcie powstaje prestiżowa, odrestaurowana kamienica, gwarantująca najemcom i właścicielom bezawaryjną eksploatację or

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 58,32 m² z 2 balkonami, miejscem postojowym w garażu podziemnym z ładowarką samochodu elektrycznego, miejscem postojowym zewnętrznym i komórką lokatorską na zamkniętym osiedlu ul. Stawowa Bronowice. Informacje ogólne: 58,32 m² komfortowego mieszkania z 3 przestronnymi pokojami, położone na I piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku. Układ mieszkania: Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem składa się z jasnego salonu, nowoczesnej, jasnej, osobnej kuchni częściowo otwartej oraz dwóch wygodnych sypialni zapewniających prywatność i komfort wypoczynku. Łazienka jest doskonale doświetlona, wyposażona w wysokiej klasy armaturę, nowoczesny prysznic i zabudowę meblową. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny przedpokój z miejscem na przechowywanie. Standard i wyposażenie: Lokal prezentuje idealny stan techniczny, został wykończony z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów, eleganckie płytki w łazience, całość uzupełnia stylowa aranżacja. Mieszkanie w pełni umeblowane, pełne wyposażenie oraz meble pozostają w cenie. Mieszkanie posiada 2 balkony, z każdego pokoju wyjście na balkon. Ekspozycja okien wschód - południe. Budynek i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w zamkniętym, monitorowanym apartamentowcu z windą. Do mieszkania przynależą II miejsce postojowe 1 w garażu, drugie zewnętrzne, gwarantujące bezpieczeństwo i wygodę. Dodatkowo przynależna komórka lokatorska.Teren wokół budynku jest ogrodzony, dostępne są także zadbane zielone części wspólne. Lokalizacja: Cicha, dobrze skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz przedszkola. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pobliskich terenów rekreacyjnych. Cenna : 870 000 zł 90 000 PLN - 2 miejsce parkingowe zewnętrzne i wewnetrzne plus komórka lokatorska Prowizja dla biura nieruchmości Atuty: 2 miejsca postojowe, komórka lokatorska, 2 balkony, monitoring, alarm. Mieszkanie łączy wysoki standard, bezpieczeństwo i funkcjonalność. Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt : Aneta Fijałkowska Rent A-Z kompleksowa obsługa nieruchomości

Kraków, Nowy Prokocim - ul. Erazma Jerzmanowskiego - 3 pokoje | osobna kuchnia | piwnica | loggia 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, piwnicą oraz loggią Oferta na wyłączność - tylko u nas! We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 68,2 m2 • 3 pokoje + osobna kuchnia • 5 piętro z 11 (winda w budynku) • Ogrzewanie i woda z MPEC • Parking dla mieszkańców pod budynkiem • Loggia • Piwnica LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy (Teligi - 200 m) oraz przystanek autobusowy (Teligi - 300 m) zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Kaufland, Lewiatan, Biedronka, Lidl, Carrefour Market), restauracje, piekarnie, apteki, żłobki, szkoły oraz przedszkola. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Lili Wenedy, Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich oraz liczne obiekty sportowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Osobna Kuchnia • Salon z wyjściem na loggię • Sypialnia 1 • Sypialnia 2 • Łazienka • Toaleta • Przedpokój Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, przeprowadzonym z dbałością o szczegóły i komfort przyszłych mieszkańców. W ramach prac remontowych wymieniono instalacje, odświeżono wnętrza oraz zastosowano nowoczesne materiały wykończeniowe. Nieruchomość prezentuje się estetycznie i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. BUDYNEK • Rok budowy 1977 r. INFORMACJE TECHNICZNE • Ogrzewanie: Miejskie (MPEC) • Woda: Miejska (MPEC) • Okna: PCV • Instalacja elektryczna: miedziana STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt) FINANSE • Cena: 899 000 PLN • Czynsz administracyjny: 1100 zł + prąd według zużycia Zapraszamy do kontaktu! Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami.

BEZPOŚREDNIO: winda, 2 pokoje z aneksem, balkon, MPEC. 10 MINUT NA WAWEL. 2 MINUTY PLAC NOWY. Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie Kraków, Kazimierz, ul. Skałeczna 5, 5 piętro. Powierzchnia: 36,26 m2, na powierzchnię składa się: PUM mieszkania 32,49m2, +piwnica 3,77m2, + balkon około 2,0. Mieszkanie w stanie surowym zamkniętym. Kamienica w trakcie generalnego remontu prowadzonego przez wspólnotę mieszkaniową. MPEC, winda, klimatyzacja centralna, ocieplone ściany zewnętrzne. Z balkonu widok na dachy Kazimierza z Wawelem w tle. Możliwe wykonanie stanu developerskiego lub pod klucz. Podjęta uchwała wspólnoty wyrażająca zgodę na najem krótkoterminowy. Kontakt: Kasia 601/49/21/81 Cena promocyjna 669.000 zł.

Mieszkanie 64,94 m² na Starej Krowodrzy - duży potencjał inwestycyjny Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 64,94 m², zlokalizowane przy ul. Odrowąża w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy. Układ funkcjonalny: Obecnie mieszkanie posiada 2 ustawne pokoje, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację do wersji 3-pokojowej. Hol: 10,5 m² Salon: 18 m² (z widokiem na ogrody) Kuchnia z jadalnią: 13 m² (z wyjściem na balkon) Spiżarka Pokój: 16 m² Łazienka z WC osobna pralnia. Atuty techniczne i detale: Oryginalne wykończenia: Zachowane oryginalne drzwi wejściowe z 1935 r. (fornirowane czeczotą) oraz stylowe drzwi wewnętrzne z szybami typu plaster miodu. Budynek: Cegła, budynek ocieplony od strony dziedzińca, bardzo ciepły. Klatka schodowa w oryginalnym, zadbanym stanie. Ogrzewanie: Piec gazowy Junkers (możliwość wykonania ogrzewania centralnego gazowego). Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 7 m²), a mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni i suszarni. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Starej Krowodrzy, w odległości zaledwie 20 minut pieszo od Rynku Głównego i kilka minut od Nowego Kleparza. Mimo położenia w centrum miasta, ulica jest jednokierunkowa i cicha, z dala od zgiełku głównych ciągów komunikacyjnych. Finanse: Cena: 970 000 PLN (ok. 14 936 PLN/m²) Czynsz administracyjny: 650 PLN Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału lub wygodne miejsce do życia po przeprowadzeniu remontu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

OSTATNIE 4 WOLNE MIESZKANIA W INWESTYCJI! BUDYNEK JUŻ GOTOWY - MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO ODBIORU! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkań w nowoczesnej, kameralnej inwestycji zlokalizowanej w jednej z dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Prądniku Czerwonym. INWESTYCJA ZOSTAŁA ZAKOŃCZONA, A BUDYNEK POSIADA PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE! Nie musisz czekać na zakończenie budowy ani martwić się o terminy realizacji. Wybierz swoje nowe mieszkanie w gotowym budynku! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PODATKU PCC I BEZ PROWIZJI ! MIESZKANIE Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,8 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym Sypialnia z wyjściem na loggię Łazienka Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej. NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI Budynek gotowy i oddany do użytkowania! Ostatnie 4 dostępne mieszkania! Pozwolenie na użytkowanie - bez oczekiwania na zakończenie inwestycji Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i brak PCC Funkcjonalny układ pomieszczeń Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do wypoczynku Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Atrakcyjna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem LOKALIZACJA - KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY Prądnik Czerwony to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do bogatej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola, szkoły oraz nowoczesne kompleksy biurowe. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. To świetne miejsce zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do krakowskich uczelni, m.in. Uniwersytetu Rolniczego, Politechniki Krakowskiej, AGH oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego. NIE CZEKAJ - ZOSTAŁY TYLKO 4 MIESZKANIA! Gotowy budynek, pozwolenie na użytkowanie i możliwość szybkiego odbioru - to idealny moment na zakup własnego mieszkania! Zadzwoń już dziś, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację. Mariusz Łapeta Hone Drop Piotr Krzyształowski Home Drop Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNIE 4 WOLNE MIESZKANIA W INWESTYCJI! BUDYNEK JUŻ GOTOWY - MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO ODBIORU! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkań w nowoczesnej, kameralnej inwestycji zlokalizowanej w jednej z dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Prądniku Czerwonym. INWESTYCJA ZOSTAŁA ZAKOŃCZONA, A BUDYNEK POSIADA PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE! Nie musisz czekać na zakończenie budowy ani martwić się o terminy realizacji. Wybierz swoje nowe mieszkanie w gotowym budynku! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PODATKU PCC I BEZ PROWIZJI ! MIESZKANIE Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,18 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym Sypialnia z wyjściem na loggię Łazienka Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej. NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI Budynek gotowy i oddany do użytkowania! Ostatnie 4 dostępne mieszkania! Pozwolenie na użytkowanie - bez oczekiwania na zakończenie inwestycji Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i brak PCC Funkcjonalny układ pomieszczeń Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do wypoczynku Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Atrakcyjna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem LOKALIZACJA - KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY Prądnik Czerwony to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do bogatej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola, szkoły oraz nowoczesne kompleksy biurowe. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. To świetne miejsce zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do krakowskich uczelni, m.in. Uniwersytetu Rolniczego, Politechniki Krakowskiej, AGH oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego. NIE CZEKAJ - ZOSTAŁY TYLKO 4 MIESZKANIA! Gotowy budynek, pozwolenie na użytkowanie i możliwość szybkiego odbioru - to idealny moment na zakup własnego mieszkania! Zadzwoń już dziś, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację. Mariusz Łapeta Hone Drop Piotr Krzyształowski Home Drop Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą funkcjonalnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 52,35 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w Krakowie przy ul. Facimiech 6A - stan deweloperski. Najważniejsze atuty: Doskonała lokalizacja: To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących harmonię między zielonym otoczeniem, a miejskimi udogodnieniami. Położenie w sąsiedztwie licznych parków, skwerów i terenów spacerowych gwarantuje codzienny kontakt z przyrodą i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, łatwy dostęp do sklepów, restauracji i komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne życie staje się wygodne. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie oferuje komfortowy układ przestrzenny. Jasny salon z aneksem kuchennym, dwie funkcjonalne sypialnie i elegancką łazienkę. Duże okna zapewniają naturalne światło, a okolica pełna zielni stwarza idealne warunki do odpoczynku. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim i składa się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (18,44 m2), - pokój sypialny (14,50 m2), - pokój sypialny (7,95 m2), - łazienka (5,03 m2), - przedpokój (6,43 m2), Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (platforma) w hali garażowej - możliwość zakupu. Budynek: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym budynku wielorodzinnym z 2022 roku w wysokim standardzie wykończenia (m.in. wideo domofony), osiedle składa się z 3 budynków. Na osiedlu ławki na terenach zielonych, stojaki na rowery oraz 2 ładowarki do samochodów elektrycznych. Lokalizacja: Mieszkanie wyróżnia się znakomitą lokalizacją, która łączy komfort codziennego życia z łatwym dostępem do atrakcji miasta. W bliskiej odległości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi oraz miejsca zakupów, co zapewnia wygodę dla mieszkańców. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Przystanek autobusowy "Prokocim" - 10 m - Przystanek tramwajowy "Prokocim" - 150 m - Park Rzeczny Drwinka - 200 m - Dojazd do centrum - tylko 20 min - Dojazd do obwodnicy A4 - 5 min (2,5 km) Opłaty: Czynsz administracyjny to ok. 500 zł (zawiera zaliczki, na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie MPEC, utrzymanie części wspólnych). Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | ROI 8,08% | 5 POKOI Atrakcyjna rentowność, pięć pokoi i przychód z istniejących umów najmu. Poznaj ofertę mieszkania inwestycyjnego przy ul. Wrocławskiej 68 w Krakowie. Nieruchomość jest przygotowana do wynajmu na pokoje i obecnie w całości wynajęta. To propozycja dla inwestora, który chce przejąć gotową inwestycję, zamiast samodzielnie organizować remont, wyposażenie i poszukiwanie najemców. PARAMETRY INWESTYCJI Cena sprzedaży: 919 000 zł Miesięczny przychód z najmu: 7 250 zł Roczny przychód z najmu: 87 000 zł Roczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 12 720 zł ROI po odjęciu wskazanych kosztów: 8,08% To najwyższe ROI spośród czterech oferowanych przez nas mieszkań! GOTOWA INWESTYCJA Z UMOWAMI DO WRZEŚNIA 2027 R. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, a umowy najmu obowiązują do 30.09.2027 r. Nowy właściciel przejmuje mieszkanie z istniejącymi najemcami i przychodem wynikającym z zawartych umów. To istotny atut dla osób, które chcą zainwestować kapitał w nieruchomość już funkcjonującą na rynku najmu, bez konieczności samodzielnego szukania pierwszych lokatorów. DLACZEGO WARTO? 5 pokoi jednoosobowych - układ przeznaczony do wynajmu na pokoje. Wszystkie pokoje wynajęte - nieruchomość generuje przychód. Generalny remont i wymiana mebli - mieszkanie przygotowane do dalszego użytkowania. Internet światłowodowy - udogodnienie dla studentów i osób pracujących. Bliskość uczelni i centrum Krakowa - lokalizacja odpowiadająca potrzebom wielu potencjalnych najemców. LOKALIZACJA - UL. WROCŁAWSKA Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dostępem do infrastruktury miejskiej i uczelni. Przystanek autobusowy Mazowiecka - około 160 m. Urząd Marszałkowski - około 270 m. AGH - około 10 minut komunikacją miejską. Uniwersytet Pedagogiczny - około 15 minut pieszo. Politechnika Krakowska - około 15 minut pieszo. Rynek Główny - około 15 minut komunikacją miejską. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PAKIETU 4 MIESZKAŃ Oferujemy również trzy inne mieszkania inwestycyjne w Krakowie: przy ul. Strzelców 7C, al. Juliusza Słowackiego 13A oraz ul. Młyńskiej 2. Możliwy jest zakup pojedynczej nieruchomości lub całego pakietu czterech mieszkań. W przypadku zakupu pakietowego jesteśmy otwarci na negocjacje ceny - zapraszamy do kontaktu, na pewno porozmawiamy o korzystnych warunkach. Szukasz nieruchomości z przychodem i atrakcyjną rentownością? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

2 POKOJE BLISKO CENTRUM! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Bonerowskiej, bardzo blisko Starego Miasta. W bliskiej odległości Rynek Główny, Dworzec autobusowy i kolejowy, Wawel, Galeia Krakowska i Galeria Kazimierz. W kilka minut dotyrzemy do Kazimierza, gdzie możemy odkrywać jego wszystkie uroki. Tereny zielone: Planty, Bulwary Wiślane. Przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe) zapewniają dogodne połączenie z każdą częścią Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 2 piętrze w kamienicy 4-ro piętrowej. Kamienic zadbana, bez windy. Na powierzchnię ok.64m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym - pokój/sypialnia - łazienka - przedpokój Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń - ok.3,05m. Czynsz ok.450zł. Ogrzewanie indywidualne: klimatyzacja z funkcją grzania oraz grzejniki elektryczne. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Mieszkanie w stanie do zamieszkania, a między czasie można robić remont - wg własnych potrzeb. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale tez jako mieszkanie dla rodziny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe- 42 m² - ul. Miłkowskiego, Kraków. BEZPOŚREDNIO Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane na I piętrze zadbanego budynku przy ul. Miłkowskiego 11 w Krakowie w Inwestycji apartamentów KONSTELACJA - teren zamknięty, monitoring. Układ pomieszczeń: jasny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na wielki balkon 11m2 ustawna sypialnia łazienka z kabiną prysznicową przedpokój ze sporą szafą. Dodatkowym atutem jest duży balkon z ekspozycją południową - idealne miejsce do relaksu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (4 m²) - dodatkowo płatna 11 000 zł. Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowanie), co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Kuchnia, Łazienka i podłogi wykonane z materiałów świetnej jakości i prezentują się bardzo dobrze. Mieszkanie posiada rolety zewnętrzne z funkcją antywłamaniową, pralka znajduje się aktualnie w zabudowie kuchennej. Osiedle i udogodnienia: osiedle zamknięte, monitorowane, ogólnodostępne miejsca postojowe, w budynku wspólna sala sportowa oraz rowerownia. Lokalizacja? TOP! w pobliżu: Zalew Zakrzówek, Park Rzeczny Wilgi, Kampus UJ, centrum biznesowe na Ruczaju i na Wadowickiej, pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Kaufland), apteka, żłobek, szkoła podstawowa, świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe "Grota-Roweckiego", szybki dojazd do centrum, Trasy Łagiewnickiej i Zakopianki. Dodatkowe informacje: mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, można już zobaczyć, umowa najmu wkrótce się kończy. koszty administracyjne z ogrzewaniem miejskim i wodą wynoszą ok. 700 zł przy 2 osobach. budynek z 2006r, kilka lat temu przeszedł remont elewacji i balkonów. Ta nieruchomość to świetna opcja dla inwestorów oraz osób, które szukają mieszkania, które połączy dostęp do miejskich wygód z bliskością pięknych terenów zielonych. Wygląda ciekawie, prawda? Nie czekaj i umów się na prezentację! Bartek - BEZPOŚREDNIO Skontaktuj się

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Powstańców 40 w Krakowie. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki bardzo dobrej komunikacji oraz rozwiniętej infrastrukturze okolicy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 32 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Balkon Piwnica Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku Czynsz administracyjny: ok. 650 zł Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne użytkowanie oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Standard Lokal do odświeżenia, remontu lub gotowy do zamieszkania. W mieszkaniu znajduje się wyposażona kuchnia z piekarnikiem, płytą gazową, lodówką oraz kuchenką mikrofalową. Łazienka wyposażona jest w wannę i pralkę. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokalizacja Prądnik Czerwony to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, szybki dojazd do centrum miasta, dogodny wyjazd na obwodnicę i drogi wylotowe windy brak Dodatkowe atuty balkon piwnica funkcjonalny układ oddzielna kuchnia z oknem 2. piętro dobra lokalizacja pod wynajem i do zamieszkania Cena: 544 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.

2-pokojowe mieszkanie numer 23 na 2. piętrze w Inwestycji Łepkowskiego 11 Dewelopera Wawel Service Park Zaczarowanej Dorożki (8 minut spacerem) Park kieszonkowy „Ogród nad Sudołem” (10 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Dworzec PKP Kraków Główny (10 minut samochodem) Centrum handlowe Serenada (5 minut samochodem) Plac Imbramowski, Biedronka (5 minut samochodem) Park Wodny w Krakowie, Multikino (5 minut samochodem) Łepkowskiego 11 - poznaj inwestycję Łepkowskiego 11 to kameralny budynek, wkomponowany w przestrzeń Prądnika Czerwonego - jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa. Znakomicie odnajdą się tu osoby, które cenią sobie spokój i ciszę. Nietuzinkowy design inwestycji, zainspirowany początkowym okresem stylu modernistycznego spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Atuty inwestycji: kameralny budynek - 43 apartamenty, dogodna lokalizacja, balkony/tarasy lub ogródki, miejsca postojowe i garaż podziemny, komórki lokatorskie. W Inwestycji Łepkowskiego 11 znalazło się 43 ustawnych i przestronnych mieszkań o metrażu od 30 do 80 m². Do każdego z apartamentów przewidziano dodatkową powierzchnię zewnętrzną, czyli balkon, taras, a w części mieszkań na najniższej kondygnacji ogródek. Najwyższe piętra natomiast stanowią strefę dla luksusowych, wielometrażowych apartamentów, które są naszą odpowiedzią na oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Komfort zmotoryzowanym mieszkańcom bez wątpienia zapewni garaż podziemny - do każdego apartamentu przewidziana jest możliwość zakupu w nim miejsca postojowego. Na parterze budynku przewidziano przestrzeń dla lokalu użytkowego, a wszelkie części wspólne wykończone będą najwyższą jakością materiałów budowlanych, podwyższając tym samym standard inwestycji. Synteza historii i nowoczesności Prądnik Czerwony to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, którą bardzo cenią jej mieszkańcy. Nie brakuje tu obszarów zielonych i rekreacyjnych oraz szlaków turystycznych. Odpoczynku na łonie natury dostarczą pobliskie parki - Park Reduta, Ogród nad Sudołem oraz Park Zaczarowanej Dorożki. W tej lokalizacji Krakowa odnajdziemy również kilka historycznych punktów: przebiega tu żółto-czarny, historyczny szlak Twierdzy Kraków, który obejmuje szaniec z XIX wieku wpisany do ewidencji zabytków. Z kolei trasa turystyczno-kulturowa (czerwony szlak) pozwala odkryć najważniejsze atrakcje dzielnicy. Wśród nich należy wymienić sanktuarium Ecce Homo, dworek Pocieszka, „sukiennice prądnickie”, dawny budynek urzędu Gminy, Żabi Młyn, kaplicę św. Jana Chrzciciela, park rzeczny nad Sudołem Dominikańskim a także fort Sudoł. Rozbudowana nowoczesna infrastruktura miejska tworzy wspaniały duet z pozostałościami dawnych budynków. Na terenie krakowskiej dzielnicy znajduje się wszystko, co jest niezbędne do wygodnego życia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się przedszkola, szkoły oraz prężnie rozwijająca się strefa biurowców. Mieszkańcy również mają bezpośredni dostęp do szerokiego zaplecza handlowego - w pobliżu inwestycji Łepkowskiego 11 znajdują się markety i wiele mniejszych sklepów. Koneserzy świetnej kuchni, znajdą tu kilka atrakcyjnych restauracji. Wszystko to sprawia, że doskonale poczują się w inwestycji Łepkowskiego 11 zarówno osoby kochające wielkomiejski i szybki styl życia, jak również miłośnicy spokoju i zieleni. Łepkowskiego 11 - lokalizacja Prądnik Czerwony, ul. Łepkowskiego 11 3,7 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (143 m, 2 minuty spacerem) Sklep: Biedronka (181 m, 3 minuty spacerem) Weterynarz (204 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (228 m, 3 minuty spacerem) Lekarz (242 m, 4 minuty spacerem) Sklep: Netto (276 m, 4 minuty spacerem) Apteka (279 m, 4 minuty spacerem) Poczta (356 m, 5 minut spacerem) Piekarnia (376 m, 6 minut spacerem) Żłobek (428 m, 6 minut spacerem) Park (609 m, 9 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (833 m, 12 minut spacerem)

*ENG version below Ostatnie piętro, cisza, świetna ekspozycja i mieszkanie wykończone od A do Z. Na sprzedaż wyjątkowe, GOTOWE, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² w inwestycji Bona przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. To jedno z tych mieszkań, których nie da się łatwo zastąpić innym lokalem w tej samej inwestycji. Znajduje się na ostatnim piętrze, w spokojnej części budynku, z dala od głównej drogi, posiada dwustronną ekspozycję północ-południe oraz otwartą perspektywę z części dziennej. Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Nie jest to standardowe mieszkanie "zrobione pod sprzedaż". Projekt został przemyślany w najmniejszych detalach, a na 58 m² udało się stworzyć bardzo funkcjonalne, wygodne wnętrze z dużą ilością zabudowy oraz rozwiązaniami, których zwykle nie spotyka się w mieszkaniach tej wielkości. Dlaczego warto zwrócić uwagę właśnie na to mieszkanie? Przede wszystkim ze względu na połączenie kilku rzeczy, które trudno znaleźć w jednym lokalu: ostatnie piętro, brak sąsiadów nad głową, położenie z dala od głównej ulicy, dwustronna ekspozycja, funkcjonalny układ i kompletne wykończenie. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 22,5 m² sypialnia - 12 m² drugi pokój - 11,6 m² łazienka - 4,6 m² przedpokój - 7 m² loggia - 6,4 m² Dużym atutem jest niewielka powierzchnia komunikacyjna. Na niespełna 58 m² nie ma długich, niepotrzebnych korytarzy - praktycznie każdy metr mieszkania został wykorzystany użytkowo. Ostatnie piętro i dwustronna ekspozycja Salon z aneksem kuchennym skierowany jest na południe, natomiast obie sypialnie na północ. Dzięki temu część dzienna jest jasna i dobrze doświetlona, a sypialnie mają spokojniejszą ekspozycję - widok w kierunku Kopca i niższej zabudowy jednorodzinnej. Wykończenie i wyposażenie W mieszkaniu zastosowaliśmy rozwiązania, które mają nie tylko dobrze wyglądać, ale przede wszystkim zwiększać komfort codziennego życia: meble i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar kompletna kuchnia z AGD w zabudowie piekarnik z funkcją parową płyta indukcyjna z funkcją Hob2Hood lodówka No Frost zmywarka z automatycznym otwieraniem klimatyzacja SMART zasłony zabudowane karnisze z oświetleniem LED wielostrefowe oświetlenie LED toaleta z funkcją myjącą / bidetem ogrzewanie podłogowe sufitowy system audio w łazience pojemne zabudowy w przedpokoju miejsce gospodarcze na pranie i przechowywanie duża ilość miejsca do przechowywania bez zabierania przestrzeni użytkowej Całość została zaprojektowana w spójnym, nowoczesnym stylu, z dużą ilością naturalnego drewna, ciepłego oświetlenia i zabudów wykonanych specjalnie pod ten lokal. Dodatkowo: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł Komórka lokatorska - 28 000 zł To propozycja dla osoby, która nie chce kupić "czterech ścian", a później przez kolejne miesiące zajmować się projektowaniem, remontem, ekipami, zakupami i wyposażaniem mieszkania. Tutaj wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania na ostatnim piętrze w tej części Krakowa, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Piotr SkyNest Invest ***************************** Top floor, peace and quiet, excellent exposure and a fully finished apartment ready to move into. For sale is an exceptional, MOVE-IN READY, 3-room apartment with a total area of 58 m², located in the Bona development on Walerego Sławka Street in Kraków. This is one of those apartments that is difficult to replace with another property within the same development. It is located on the top floor, in a quiet part of the building, away from the main road. The apartment benefits from a dual north-south exposure and an open outlook from the living area. The apartment is fully finished, furnished and ready to move into. This is not a standard property simply "finished for resale". Every detail has been carefully considered, and the 58 m² has been used extremely efficiently to create a comfortable and highly functional interior with extensive custom-built storage and features rarely found in apartments of this size. Why is this apartment worth considering? Above

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², położone przy ul. Sosnowieckiej w Krakowie, w rejonie Bronowic Wielkich, w pobliżu Galerii Bronowice i centrum handlowego Makro. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania, z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu oraz wygodnym zapleczem parkingowym. Dużym atutem jest fakt, że miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,33 m² są już wliczone w cenę. Cena: 1 249 000 zł Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą, która zapewnia bezpośredni dostęp do garażu podziemnego. Mieszkanie jest zadbane, odmalowane i gotowe do zamieszkania, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i parze potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon połączony z kuchnią, dwie niezależne sypialnie, łazienka, przedpokój, dwa balkony o powierzchni około 9 m² i 6 m². Dwa balkony to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy aranżacji własnej zielonej strefy relaksu. WYPOSAŻENIE W CENIE Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, które pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki po zakupie. W cenie pozostają: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD marek Samsung, Bosch i Electrolux, trzy pojemne szafy wnękowe, pralka LG, wyposażenie łazienki marki KOŁO, meble i lampy w salonie. OSIEDLE I LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, z dużą ilością zieleni, placem zabaw oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Galeria Bronowice i Makro, sklepy oraz punkty usługowe, tereny zielone i miejsca do spacerów, plac zabaw i przestrzeń do odpoczynku w obrębie osiedla. To dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z dostępem do miejskich udogodnień. INFORMACJE DODATKOWE powierzchnia mieszkania: 62,5 m², liczba pokoi: 3, piętro: 1 z 3, dwa balkony: ok. 9 m² i 6 m², miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie, komórka lokatorska 2,33 m² w cenie, czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie, pełna własność, bez obciążeń, mieszkanie dostępne od zaraz. Cena całkowita: 1 249 000 zł. Garaż podziemny i komórka lokatorska są wliczone w cenę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie atuty nieruchomości i odpowiem na pytania. For sale a comfortable, 3-room apartment with an area of 62.5 m², located on Sosnowiecka Street in Krakow, in the Bronowice Wielkie area, near Galeria Bronowice and the Makro shopping center. This is an option for those looking for a functional, move-in-ready apartment with additional outdoor space and convenient parking. A major advantage is that a parking space in the underground garage and a 2.33 m² storage unit are included in the price. Price: PLN 1,249,000 The apartment is located on the first floor of a cozy, three-story building with an elevator providing direct access to the underground garage. The apartment is well-maintained, freshly painted, and move-in ready, and its well-thought-out layout provides comfort for both families and couples needing an extra room for work. The apartment includes: spacious living room connected to the kitchen, two independent bedrooms, bathroom, hall, two balconies with an area of approximately 9 m² and 6 m². Two balconies provide additional space for relaxation, morning coffee or arranging your own green relaxation zone. EQUIPMENT INCLUDED IN THE PRICE The apartment is being sold fully furnished, which helps reduce additional expenses after purchase. The price includes: kitchen furniture with household appliances from Samsung, Bosch and Electrolux, three spacious built-in wardrobes, LG washing machine, bathroom equipment by KOŁO, furniture and lamps in the living room. ESTATE AND LOCATION The property is located in a gated and monitored estate, with plenty of greenery, a playground and additional