Prodej bytů - Kraków

1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40.7 m2 zlokalizowane na Starym Podgórzu przy ulicy Andrzeja Potebni w Krakowie. W skład mieszkania wchodzi: - Salon z aneksem kuchennym (wydzielona część sypialna) - Łazienka z WC - Przedpokój Do mieszkania przynależy dodatkowo ogródek ok 60m2 Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Kilka lat temu przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną. Lokal urządzony jest w nowoczesnym stylu loftowym. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Mieszkańcy mają możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w preferencyjnej cenie ok. 10 zł miesięcznie (120 zł rocznie), co zapewnia wygodne parkowanie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Pełna własność z KW Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych części Kraków - zaledwie kilka kroków od Rynek Główny oraz Planty. To miejsce, gdzie historyczny klimat Starego Miasta spotyka się z nowoczesnym standardem życia klasy premium. Inwestycja Elegancki, kameralny budynek o pięciu kondygnacjach został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach. Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych (I i II piętro) znajduje się jedynie 12 ekskluzywnych apartamentów o dopracowanych układach i zróżnicowanych metrażach - idealnych zarówno jako prywatna rezydencja, jak i prestiżowa inwestycja kapitałowa. Standard i udogodnienia Lokalizacja - prestiż i wygoda Adres przy ul. św. Tomasza 34 to absolutne centrum życia kulturalnego i towarzyskiego miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze zabytki, m.in. Bazylika Mariacka, Sukiennice oraz Teatr im. Juliusza Słowackiego. Otoczenie oferuje bogactwo renomowanych restauracji, butików, galerii oraz klimatycznych kawiarni. Doskonała komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Główny - zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta. Dlaczego warto To propozycja dla osób ceniących najwyższą jakość, prestiżową lokalizację oraz unikalny charakter nieruchomości w historycznym centrum Krakowa. Apartament przy ul. św. Tomasza 34 to nie tylko miejsce do życia - to styl życia. MIEJSCA POSTOJOWE Miejsca postojowe przed budynkiem 10 m² 200 000 zł Miejsca postojowe przed budynkiem 10 m² 180 000 zł Miejsca postojowe podziemne 10 m² 260 000 zł Miejsca postojowe podziemne 12 m² 280 000 zł Miejsca postojowe podziemne 12 m² 300 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przytulna kawalerka w spokojnej okolicy - Podgórze Tylko u Nas ! LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (8,5 km od Rynku Głównego). 5 minut spacerem do przystanków komunikacji miejskiej z których można w szybki sposób dostać się w każdy zakątek Krakowa jak również zapewnia bezpośredni dojazd do Wieliczki. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy Lidl, Biedronka, Bonarka City Center, Castorama, w bliskiej odległości dwa paczkomaty Inpost, liczne restauracje, siłownia, basen. W okolicy między innymi liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła, żłobki oraz przedszkola. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 w kierunku Rzeszów lub Katowice-Wrocław. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i spokój w miejscu zamieszkania. Południowa część Krakowa charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, oraz jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z 2019 roku. Na powierzchnię 23,67 m2 składa się: Salon, w pełni wyposażona otwarta kuchnia (płyta, piekarnik, okap, lodówka, zamrażarka), Łazienka z prysznicem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 3 m2 Możliwość korzystania ze wspólnego ogródka. Mieszkanie bardzo zadbane jasne i przytulne, gotowe do zamieszkania od zaraz. Okna Połaciowe usytuowane w kierunku zachodnim. Ogrzewanie gazowe Ciepłą wodę zapewnia kotłownia w piwnicy. Czynsz administracyjny ok. 250 zł (w tym fundusz remontowy) CENA: 299 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Marcin T:

Proponujemy Państwu do zakupu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,3 m2 w nowym budynku przy ul. Feliksa Wrobela 77 ( Rybitwy) Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2025 roku. Jest to lokal na I piętrze, do którego przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, wc i przedpokoju. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Cena mieszkania to 625 860 zł i do tego należy doliczyć 45 000 za miejsce w garażu. Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania. Zakup od firmy i nie wiąże się z podatkiem PCC. Transakcja bezprowizyjna dla Kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękne 3 pokojowe mieszkanie wśród zieleni - 57,96m2 zlokalizowane w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa jaką jest Podgórze, przy ulicy Gromadzkiej. Inwestycja: Gromadzka 57 to kameralny, pięciokondygnacyjny budynek z zaledwie 19 mieszkaniami! Gwarancja prywatności, komfortu i spokojnej atmosfery. Elegancka architektura, starannie dobrane materiały. Nowoczesne układy mieszkań, wybrane lokale oferują antresole oraz przestronne tarasy na dachu, tworząc unikalną przestrzeń do życia i wypoczynku. Wysoki standard części wspólnych Termin realizacji: wrzesień 2027 Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu w cenie 50 000 PLN To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które oferuje zarówno bardzo dobrą komunikację z centrum miasta a jednocześnie spokój i wytchnienie. Usytuowanie mieszkania zapewnia szybki dostęp do głównych atrakcji turystycznych i kulturalnych. Atuty lokalizacji: - w niedalekiej odległości znajdują się centra biznesowe (Enterprise Park), handlowe (Krakowskie Centrum Handlowo Targowe oraz King Square), a także miejsca idealne do spacerów (Staw Płaszowski, Zalew Bagry). - w bliskim sąsiedztwie sieć ścieżek rowerowych prowadzących do centrum miasta - w najbliższej okolicy obiekty sportowe (boisko, kort, Klub Miazga Squash) - bogata oferta edukacyjna (bliskość szkół i przedszkoli) - nieopodal ok. 200 m znajduje się sklep Żabka oraz supermarket Arged, paczkomat - zaledwie 15 minut do centrum miasta Komunikacja: - Podgórze przecina droga wojewódzka nr 776 oraz droga krajowa nr 7 - stacja kolejowa znajduje się w odległości 2 przystanków od inwestycji (Zabłocie), co ułatwia podróżowanie komunikacją kolejową. - przystanek tramwajowy, zaledwie 3 minuty spacerem Zachęcam serdecznie do kontaktu ! Iwona Jankisz telefon: Skontaktuj się e-mail: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego M 07

Tylko u nas - nie szukaj dalej. Oferta zawiera wizualizacje. Do sprzedania komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,26 m², położone na czwartym piętrze budynku z 2012 roku przy ul. Żabiniec 101E. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. DODATKOWE INFORMACJE -, - ekspozycja północna i zachodnia, - możliwość wykupienia, - budynek ocieplony z ładną elewacją, - ciepła woda CO kotłownia własna, - ogrzewanie CO kotłownia własna, - kontrola dostępu, - cicha spokojna okolica z dobrą infrastrukturą osiedlową, - w pobliżu ul. Bratysławska (sklepy, siłownia, przestanki tramwajowe i autobusowe). CENA Kom.:

Luksusowy apartament na sprzedaż przy ul. Ciesielskiego w Krakowie z ogródkiem. Wyjątkowa okazja - apartament z rynku wtórnego w stanie idealnym. Mieszkanie jest zamieszkiwane od około 1 roku. Całe wyposażenie (RTV/AGD) w cenie mieszkania.

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania trzypokojowego zlokalizowanego na Ruczaju (ul. Federowicza). Mieszkanie: - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z toaletą oraz korytarz - bardzo duży ogródek o powierzchni 180m2 z możliwością postawienia budynku gospodarczego - dwustronne - wysoki standard wykończenia - klimatyzacja plus ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 52500 zł każde (opcja) - 3 piętrowy blok z 2026 roku ogrodzony - monitoring - przystanek autobusowy tuż obok, tramwajowy ok. 900m - kompletna infrastruktura na osiedlu (sklepy spożywcze, punkty medyczne, gastronomiczne) - tereny zielone i rekreacyjne Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

ZADZWOŃ! Skontaktuj się OPIS: ✔ Zakup bezpośrednio od dewelopera Lokalizacja osiedla pozwala na wiele możliwości, świetne mieszkania inwestycyjne z przeznaczeniem pod wynajem. podpisz umowę rezerwacyjną i zagwarantuj sobie cenę. Umowa rezerwacyjna- wpłata tylko 1000 zł W sprzedaży mamy całą inwestycję, w której są mieszkania 1,2,3 i 4 pokojowe! Wybierz mieszkanie, które spełnia Twoje oczekiwania. W ramach inwestycji powstaną cztery 3,4 piętrowe budynki wraz z podziemnymi halami garażowymi. U szczytu obiektów przewidziano zielone dachy. W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone oraz istniejące osiedla zabudowa niska.

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w standardzie premium, wykończone „pod klucz”, zlokalizowane w nowej inwestycji Nordic Górka Narodowa (YIT) przy ul. Fryderyka Schillinga w Krakowie. - Salon z aneksem kuchennym: funkcjonalna przestrzeń dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą. - Sypialnia: ustawna, z miejscem na łóżko dwuosobowe szafę i biurko. - Łazienka: nowoczesna i w pełni wykończona. - Przedpokój Do mieszkania dodatkowo przynależy balkon z widokiem na tereny zielone. wykończenie „pod klucz” - standard premium, wysokiej jakości materiały, nowoczesna zabudowa i funkcjonalne rozwiązania. - nowe budownictwo - inwestycja Nordic Górka Narodowa (YIT), - bardzo dobra komunikacja miejska, - widok na zieleń, - brak podatku PCC. - mieszkanie gotowe do zamieszkania - miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m² z balkonem, położone w nowoczesnej, kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie. Termin oddania: II-III kwartał 2026 To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które szukają przestrzeni, spokoju i wygody życia z szybkim dostępem do centrum miasta. - przestronny przedpokój (15 m²), - salon z aneksem kuchennym (23,2 m²) z wyjściem na taras, - sypialnia I (12,7 m²), - sypialnia II (8,3 m²), - sypialnia III (8,2 m²), - łazienka (5,5 m²), - balkon (8,9 m²). - stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb, - nowoczesna, kameralna zabudowa, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, - spokojne osiedle z niską zabudową. Świetnie rozwinięta infrastruktura i doskonała komunikacja: - przystanek autobusowy tuż przy inwestycji, - przystanek tramwajowy w odległości ok. 1 km, - w pobliżu sklepy, drogerie, paczkomaty, - szybki dojazd do centrum Krakowa, - w okolicy centra handlowe (Galeria Bronowice, IKEA, Makro), - dostęp do szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. - idealny układ dla rodziny (4 pokoje), - taras jako dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, - nowoczesna inwestycja od sprawdzonego dewelopera, - dobra komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi doradcy pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Nowe 3-pokojowe mieszkanie 50 m² | Osiedle Piastów | I piętro | Balkon | Brak prowizji i PCC Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na I piętrze nowoczesnego budynku z windą na Osiedlu Piastów. Mieszkanie w stanie deweloperskim, planowany odbiór w II połowie roku. Idealna propozycja dla rodziny lub jako bezpieczna inwestycja. 50 m² | 3 pokoje I piętro | winda balkon ekspozycja południowo-zachodnia - jasne wnętrza i popołudniowe słońce ogrzewanie miejskie światłowód w budynku wysoki standard części wspólnych - Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności przy kompaktowym metrażu. Układ jest „domowy” i lekki wizualnie, szczególnie komfortowy w pokojach dziecięcych. To rozwiązania, które realnie wpływają na wygodę codziennego życia. - Balkon i światło - Balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na odpoczynek. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. - nowoczesna architektura - estetyczne, dobrze doświetlone części wspólne - nowoczesna winda - stabilne i bezobsługowe ogrzewanie miejskie Dodatkowo: możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. w zasięgu kilku minut: sklepy, usługi, apteka, restauracje, placówki edukacyjne Dlaczego warto? Mieszkanie zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie, nie tylko „na pokaz” Oferta idealna dla rodziny szukającej wygodnej, jasnej przestrzeni lub dla osób myślących o bezpiecznej lokacie kapitału. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia stanowią wizualizację - przedstawiają przykładowy standard wykończenia. *Wizualizację współtworzone z użyciem technologii AI mają charakter poglądowy i stanowią przykładową aranżację wnętrza.

Oferujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 43,38 m2 w budowanej inwestycji przy ul. Słomczyńskiego w rejonie Górki Narodowej Mieszkanie posiada 2 pokoje i składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 22,27 m2 - sypialni 10,32 m2 - łazienki 4,22 m2 - przedpokoju 6,57 m2 dodatkowo przynależy duży taras i ogórek o łącznym metrażu 42,38 m2 Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowy koszt 60 000 zł) Osiedle nowoczesne, wszystkie media z sieci miejskiej, brak gazu w budynku Osiedle zostanie ukończone na koniec 2025 roku LOKALIZACJA: Górka Narodowa w okolicy Centra Handlowe Serenada, Krokus w okolicy Aqua Park i Multikino strefy biznesowe Quattro Biznes Park, Capgemini przystanek szybkiego tramwaju w odległości 200 metrow od osiedla W niedalekim czasie zostanie ukończona północna obwodnica Krakowa i droga S7, która usprawni komunikację. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania według oczekiwanych standardów. Zapraszam do kontaktu Marcin Łącz

Do sprzedania Mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem zlokalizowane w Zrewitalizowanej Kamienicy w ścisłym śródmieściu Katowic w świetnej Kultowej Lokalizacji przy ul. Krzywej! Nieruchomość w stanie po generalnym remoncie w wysokim standardzie, gotowa pod wynajem lub do zamieszkania. Cena obejmuję mieszkanie wraz z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach i wyposażeniem AGD, w tym indukcja, zmywarka itp.

STARA CENA: 430 000 ZŁ NOWA CENA: 399 000 ZŁ Do sprzedania Mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane w zrewitalizowanej Kamienicy w ścisłym śródmieściu Katowic w - Układ: mieszkanie składa się z salonu z jadalnią, osobnej kuchni, łazienki i sypialni - Mieszkanie dwustronne - Jasny Salon z oknami na stronę zachodnio-południową z pięknym widokiem na ulicę Krzywą oraz Sypialnia z dużym oknem bezpośrednio na zieleń i podwórko -Nieruchomość w stanie po generalnym remoncie w wysokim standardzie - Mieszkanie w pełni wyposażone I umeblowane. Gotowe do zamieszkania - Świetny widok z okien na - -Piwnicy -Komórki lokatorskiej Na ulicy znajdują się miejsca takie jak : Nowo otwarta Winiarnia oferująca włoskie produkty, ekskluzywny zakład krawiecki itp. W najbliższej odległości również wszelkie inne niezbętne punkty usługowe. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o pow. 65,31 m², (wysokość 330 cm) usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Samuela Lindego w Krakowie. LOKALIZACJA Apartament znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Krakowie, z łatwym dostępem do centrum oraz pobliskich terenów zielonych. Dzielnica oferuje spokój, ale również łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta, takich jak centra handlowe, restauracje, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki swojej lokalizacji, apartament łączy życie w cichej i spokojnej okolicy z pełną dostępnością do miejskich atrakcji. Budynek z 2025 roku to nowoczesna inwestycja w standardzie premium, która wyróżnia się eleganckim wykończeniem i dbałością o detale. Apartamentowiec oferuje szereg udogodnień, takich jak winda, recepcja, całodobowa ochrona oraz teren ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Wysoka jakość użytych materiałów oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że budynek spełnia oczekiwania najbardziej wymagających osób. Apartament składa się z: Dzięki południowej ekspozycji okien, mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione przez większość dnia. dodaje mieszkaniu przestronności i wyjątkowego charakteru, tworząc poczucie swobody i elegancji w każdym pomieszczeniu. + czynsz administracyjny 1 250 PLN + opłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym: 95 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości! We speak english! Kontakt do Brokera: Patryk Krzak

2 POKOJE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ Z BALKONEM! DO REMONTU! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Czyżyny na os.2 Pułku Lotniczego. Osiedle dobrze rozwinięte pod względem handlowo-usługowym: liczne sklepy, CH Nowe Czyżyny, restauracje, kawiarnie, drogerie, apteki, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, basen, kościół, punkty medyczne, punkty usługowe. Tereny zielone: Park Czyżyny, Park Lotników Polskich, wybiegi dla psów. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. Dojazd do centrum miasta komunikacją zajmuje ok. 15 minut. Nieruchomość położona na 4 piętrze w bloku 10-cio piętrowym. Budynek z lat 80- tych z windą. Na powierzchnie 50,2m2 składa się: - 2 oddzielne, niezależne pokoje - osobna, jasna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon i piwnice. Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem. Czynsz 988 zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w stanie do remontu/odświeżenia - w zależności od preferencji nowch nabywców. Nieruchomość idealnie nadaje się jako mieszkanie dla rodziny lub jako zakup inwestycyjny. Zapraszam na prezentacje! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Na sprzedaż przestronne, jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², znajdujące się na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku z windą przy ul. dr. Jana Piltza 43 (Osiedle Europejskie), w popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj w Krakowie. Parametry: • Powierzchnia: 77 m² • Liczba pokoi: 3 • Garderoba • Piętro: 2 z 5 • Stan prawny: pełna własność • Cena: 1 100 000 zł • Do dyspozycji mieszkańców znajduje się wspólna rowerownia. Lokalizacja - Ruczaj, ul. Piltza 43 Ruczaj to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w pobliskim kompleksie biurowym (np. Shell, Motorola, Ericsson, Nokia). W okolicy znajdują się: • Liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, apteki) • Przedszkola i szkoły • Siłownie, restauracje, kawiarnie • Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego • Park Technologiczny i biurowce Komunikacja: • Bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa - liczne linie tramwajowe i autobusowe (do pętli tramwajowej Czerwone Maki - 6 minut pieszo). • Szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa. Zapraszam do kontaktu

English Below Adres: Kraków, ul. Mierzeja Wiślana 6A OFERTA nowego wykończonego mieszkania: • Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji od zakupu • Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność • Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność około 20 000 zł) • Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz Na sprzedaż nowe wykończone na wysoki standard, nigdy niezamieszkałe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,56 m² z balkonem 7 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku przy ul. Mierzeja Wiślana, w prestiżowej i zielonej lokalizacji blisko Zalewu Bagry w Krakowie (4 min pieszo) Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie, naturalną cyrkulację powietrza oraz komfort użytkowania przez cały rok. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon znajduje się po stronie bardziej nasłonecznionej, natomiast sypialnie usytuowane są od strony spokojniejszej - gwarantując ciszę i prywatność. Apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz - nowy, nieużytkowany. Cena obejmuje: meble wykonane na wymiar. W mieszkaniu jest klimatyzacja z funkcją grzania oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z myślą o funkcjonalności, estetyce i wygodzie codziennego życia. Osiedle jest monitorowane i wykończone w standardzie Premium. Balkon o powierzchni 7 m² to idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Najważniejsze atuty mieszkania • Bez PCC i prowizji - realna oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych • Nowe, niezamieszkałe - gotowe do wprowadzenia od razu • Ekspozycja północ-południe - słońce w salonie, cisza w sypialniach • 1. piętro - wygodny dostęp, większe poczucie prywatności • Balkon 7 m² - przestrzeń do wypoczynku • 3 pokoje - salon z aneksem + 2 sypialnie • Wyposażenie w cenie - meble na wymiar, klimatyzacja • Nowoczesna łazienka z prysznicem i deszczownicą • Niskie koszty utrzymania - ok. 450 zł miesięcznie • Energooszczędne rozwiązania - ogrzewanie MPEC, okna trzyszybowe, bardzo dobra izolacja Układ mieszkania • Salon z aneksem kuchennym - ok. 19 m² Przestronna i jasna strefa dzienna z południową ekspozycją, doskonale doświetlona przez cały dzień. Kuchnia w zabudowie stolarskiej na wymiar. W części wypoczynkowej wygodna sofa, stół z czterema krzesłami oraz klimatyzacja. Z salonu bezpośrednie wyjście na balkon. • Balkon - ok. 7 m² Ustawny, idealny do relaksu i korzystania ze słońca, z miejscem na zestaw wypoczynkowy. • Sypialnia główna - ok. 13 m² Komfortowa przestrzeń z pojemną szafą w zabudowie. • Druga sypialnia / gabinet - ok. 10 m² Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny - do własnej aranżacji. • Łazienka - ok. 4 m² Nowoczesna, wyposażona w prysznic z deszczownicą, meble w zabudowie. • Przedpokój - ok. 7 m² Przestronny, z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Budynek i osiedle • Nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku • Osiedle monitorowane, elementy smart home • Brak instalacji gazowej - większe bezpieczeństwo i niższe koszty • Cichobieżna winda, estetyczne części wspólne • Rowerownia i wózkownia • Panele fotowoltaiczne dla części wspólnych • Garaż podziemny - możliwość zakupu miejsca postojowego • Stacja ładowania samochodów elektrycznych Lokalizacja - Zalew Bagry, Podgórze • Jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa • Bezpośrednia bliskość zalewu Bagry - plaża, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe • Idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin oraz pracujących zdalnie • Doskonała komunikacja - tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy • Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście - idealna równowaga między spokojem a dostępnością usług. Gotowe do zamieszkania od zaraz. Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, jasnego mieszkania w zielonej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Certyfikat Ener

3 pokoje | 58,54 m² | 3 piętro | ekspozycja południowo-zachodnia | kameralna inwestycja | Płaszów BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 58,54 m², położone na 3 piętrze nowoczesnej inwestycji w krakowskim Płaszowie. Ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje piękne, naturalne światło przez większą część dnia oraz przyjemny widok i ciepłą, domową atmosferę. To idealna propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza i komfort codziennego życia. To optymalna przestrzeń zarówno dla rodziny z dzieckiem, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Zalew Bagry - idealny na letni wypoczynek, sporty wodne i spacery, Park Myśliwska czy Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w Płaszowie Świetna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe i tramwajowe w zasięgu 5 minut spacerem, umożliwiają szybki dojazd do każdej części Krakowa. Inwestycja ma charakter proekologiczny - na dachu budynku zaplanowano panele fotowoltaiczne, które obniżą koszty energii zużywanej w częściach wspólnych. ✔ 3 pokoje na optymalnym metrażu ✔ 3 piętro - więcej światła i prywatności ✔ Ekspozycja południowo-zachodnia ✔ Bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych ✔ Dynamicznie rozwijająca się część Płaszowa ✔ Doskonała komunikacja z centrum Krakowa To mieszkanie łączy komfort codziennego życia, dostęp do natury i świetną infrastrukturę miejską. Mieszkanie w stanie deweloperskim będzie gotowe do oddania w 2 kwartale 2027. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą służyć do inspiracji przy wykończeniu mieszkania Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację mieszkania na żywo.