Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - gmina Pobiedziska

Nowoczesne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe świetnej lokalizacji! Znakomite wyposażenie o wysokim standardzie i bardzo gustowne wykończenie. Dwa balkony i dwa miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-69-MS-EXPERTS/1/12

Komfortowe, jasne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 62,56 m2 w nowoczesnej inwestycji położonej w dzielnicy Nowe Miasto - Rataje w Poznaniu. Inwestycja zakończona ! Ostatnie dostępne lokale mieszkalne ! RABATY dla zdecydowanych ! - 0% prowizji - brak podatku PCC 2% - zakup bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia pod klucz ! Pakiety od 950 zł/m2 ! Wizualizacje w galerii oferty przedstawiają propozycję wykończenia wnętrza. INWESTYCJA: > tramwaj tuż przy osiedlu > osiedle idealnie skomunikowane z centrum miasta - Rondo Żegrze, Rondo Rataje > tereny zielone sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu: Park Rataje, Wartostrada, Lasek Dębiński > dla zmotoryzowanych dobra baza wypadowa z miasta - blisko S5 i A2 MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze budynku (dostępne inne piętra i układy) z windą. Na metraż 62,56 m2 składają się poniższe pomieszczenia: - salon z aneksem kuchennym 24,62 m2 z wyjściem na balkon 7,14 m2 - pokój 10,45 m2 - pokój z garderobą 14,08 m2 - łazienka 5,07 m2 - hol 7,62 m2 Miejsca postojowe w hali garażowej: > standardowe 45 000 zł > platforma 30 000 zł Komórki lokatorskie od 9 500 zł. Zapraszam na prezentację. Rzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Polecam 3 pokojowe mieszkanie na Nowym Mieście - os. Rusa (Chartowo) Duży kompleks osiedlowy Powierzchnia 62,9 m2, 8 piętro, budynek 10 kondygnacyjny + parter Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej dużej jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki i osobnej toalety. Wystawa okien dwustronna (wschód - zachód) Mieszkanie do remontu Duży balkon Piwnica Nowa winda Okna plastikowe, mieszkanie ciepłe Ogrzewanie miejskie, podgrzewanie wody miejskie Klimatyzacja w salonie Domofon Parking na osiedlu przed blokiem Bogata infrastruktura w najbliższej okolicy - pełna strefa usługowo-handlowa (Lidl, Biedronka), Centrum Handlowe M1 (5 min), Galeria Posnania (10 min) Miejsce dobrze skomunikowane z najważniejszymi punktami Poznania (tramwaj, autobus). Łatwy wyjazd na autostradę/eskę. Tereny zielone - Malta, Olszak, dużo terenów zielonych na osiedlu. Cena: 575 tys. zł, do negocjacji; mieszkanie dostępne od ręki Czynsz: ok. 1200 zł przy dwóch osobach Dodatkowe opłaty to prąd i gaz według zużycia i inne media według podpisanych indywidualnie umów. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (brak przeciwskazań do założenia)

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie położone na 2-piętrze w niskim 4-piętrowym bloku na os. Rzeczypospolitej na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 47,20 m2 składają się: - salon z wyjściem na loggię - 2 sypialnie - oddzielna kuchnia - korytarz - łazienka z WC Mieszkanie bardzo funkcjonalne i słoneczne w układzie niezależnym. Gotowe do wprowadzenie się. Umeblowane. Wole od zaraz. Z salonu wyjście na loggie. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD ( w tym pralką). Łazienka wykończona w płytkach z wanną. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: wschód (balkon), zachód. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica, doprowadzony jest światłowód. Super lokalizacja. Osiedle świetnie zagospodarowane i zadbane z mnóstwem zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się piękne tereny zielone okalające jezioro Malta. Dobre połączenie komunikacyjne, parę minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego. Idealnie nadaje się również pod inwestycję. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych: Lidl, Biedronka, Pasaż Rondo oraz CH Posnania. Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW Czynsz: 870 zł Zapraszam na prezentację Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 498420447 z systemu LocumNet-OnLine.

WYJĄTKOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE | RATAJE | 57 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Rzeczańskiej 15 na poznańskich Ratajach. Mieszkanie jest narożnikowe, bardzo dobrze doświetlone, z dużymi oknami praktycznie z każdej strony. Zostało wykończone w wysokim standardzie według indywidualnego projektu przygotowanego przez projektantkę wnętrz, która nadzorowała realizację całości. Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w 2020 roku. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności remontu, urządzania i ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 57 m² | ✓ 3 pokoje | ✓ 1. piętro | ✓ mieszkanie narożnikowe ✓ bardzo dobre doświetlenie | ✓ balkon 5,4 m² | ✓ winda ✓ 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ✓ kameralny budynek - tylko 24 mieszkania ✓ wysoki standard wykończenia i indywidualny projekt wnętrza ✓ większość zabudowy wykonana na wymiar ✓ pełne wyposażenie i wysokiej jakości sprzęt AGD ✓ jednolita podłoga w całym mieszkaniu, poza łazienką ✓ brak progów pomiędzy pomieszczeniami ✓ gotowe do zamieszkania od zaraz UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 57 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 23,1 m² sypialnię - 12,4 m² pokój - 9,6 m² łazienkę - 4,4 m² hol - 7,4 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,4 m². Narożne usytuowanie oraz duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrza. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało urządzone według indywidualnego projektu, z dużą dbałością o jakość i spójność aranżacji. We wszystkich pomieszczeniach, poza łazienką, zastosowano ten sam wysokiej jakości panel podłogowy. Pomiędzy pomieszczeniami nie ma progów, dzięki czemu podłoga tworzy jednolitą, elegancką powierzchnię, optycznie powiększając wnętrze. W całym mieszkaniu zastosowano białe drzwi bezprzylgowe wysokiej jakości firmy Inter Door. KUCHNIA Kuchnia wykonana została na indywidualne zamówienie. W wyposażeniu pozostają: meble kuchenne na wymiar, dębowy stół 90 × 160 cm SZPAK Design, tapicerowane krzesła w kolorze musztardowym, zmywarka Whirlpool 60 cm, 3 kosze, piekarnik i płyta indukcyjna Whirlpool, lodówka Whirlpool No Frost 177 cm, okap szafkowy z filtrem węglowym, czarny zlew z konglomeratu, czarna bateria z wyciąganą wylewką, czarny podajnik na płyn, mikrofalówka w zabudowie, drewniana żaluzja wykonana na wymiar. Sprzęty AGD są w bardzo dobrym, jak nowe. SALON Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestronną i funkcjonalną strefę dzienną. Na wyposażeniu: sofa z funkcją spania i fotelem Aris Concept, dębowy stolik kawowy 80 × 60 cm SZPAK Design, meble wykonane na wymiar, telewizor Samsung 55", zakupiony w 2025 roku, miniwieża Marantz z kolumnami Wilson, duże przeszklenie balkonowe, bezpośrednie wyjście na balkon. SYPIALNIA łóżko 180 × 180 cm Senpo, pojemna szafa z lustrami wykonana na zamówienie, dekoracyjna tapeta, dębowe stoliki nocne SZPAK Design. DRUGI POKÓJ Pokój został pierwotnie urządzony jako pokój dziecięcy. Znajdujące się w nim meble zostały wykonane na zamówienie i pozostają w mieszkaniu. Pomieszczenie można łatwo dostosować do własnych potrzeb i wykorzystać jako gabinet, pokój dziecięcy, pokój gościnny, garderobę lub pokój hobby. ŁAZIENKA meble wykonane na zamówienie, wysokiej jakości armatura podtynkowa, płytki renomowanych włoskich producentów, pralko-suszarka LG, kabina prysznicowa Radaway z odpływem liniowym, duże podświetlane i podgrzewane lustro. HOL W holu znajduje się zabudowa wykonana na zamówienie, dwa lustra oraz drewniana żaluzja wykonana na wymiar. 2 MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ Dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym po 40 000 zł. każde, cena łączna 80 000 zł. Garaż jest zabezpieczony - brama otwierana jest za pomocą karty, a garaż zamykany na klucz. Dodatkowo przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. KAMERALNY BUDYNEK Budynek przy ul. Rzeczańskiej 15 to kameralna inwestycja licząca zaledwie 24 mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców

Inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania - Górczyn, ul. R. Dmowskiego 103. Nowa tkanka miejska. Jeden z najładniejszych budynków w Poznaniu, zaprojektowanym z myślą o komforcie i estetyce. Kameralna inwestycja położona jest bezpośrednio przy nowo projektowanym parku miejskim o powierzchni blisko - świetne miejsce na spacery i relaks na świeżym powietrzu.

NA SPRZEDAŻ - Ustawne 3 niezależne pokoje z dużym balkonem i piwnicą | Poznań, Rataje (os. Bohaterów II Wojny Światowej 10) | Parter Prezentujemy na sprzedaż wysoce funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na wygodnym parterze w niskim budynku na cenionym osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej 10 na poznańskich Ratajach. Nieruchomość charakteryzuje się poszukiwanym, w pełni niezależnym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz przynależną piwnicą. Lokal posiada potężny potencjał adaptacyjny - idealnie sprawdzi się pod generujący stały dochód gotowiec inwestycyjny na wynajem pokojowy (po lekkim odświeżeniu) lub jako komfortowe mieszkanie do własnej aranżacji/remontu dla pary bądź rodziny z dziećmi. Układ i potencjał nieruchomości - Maksymalna funkcjonalność i wygoda parteru Mieszkanie oferuje niezwykle przemyślana przestrzeń dającą szerokie możliwości wykończenia: 3 w pełni niezależne pokoje - ustawne i dobrze doświetlone pomieszczenia, z których każde posiada osobne wejście z korytarza. Brak pokoi przechodnich to ogromny atut przy wynajmie na pokoje. Salon z wyjściem na duży balkon - przyjemna strefa dzienna z bezpośrednim zejściem wzrokowym na osiedlową zieleń. Osobna, jasna kuchnia - z oknem, dająca możliwość stworzenia wygodnego aneksu kuchennego. Łazienka oraz osobne WC / Łazienka z WC - z możliwością własnej, nowoczesnej aranżacji. Korytarz - przestronny ciąg komunikacyjny z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Przynależności: do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna na rowery czy wózki. Stan lokalu: mieszkanie do remontu lub lekkiego odświeżenia - w zależności od celu zakupowego (zamieszkanie na własne potrzeby vs. natychmiastowy wynajem). Atuty lokalizacji - Zielone Rataje, bogata infrastruktura i bliskość uczelni Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to absolutny top pod względem komfortu codziennego życia i logistyki: Infrastruktura sportowo-rekreacyjna pod oknem - bezpośrednio w sąsiedztwie budynku znajdują się liczne, bezpieczne place zabaw dla dzieci, boiska sportowe oraz siłownia zewnętrzna w otoczeniu dojrzałej zieleni osiedlowej. Edukacja dla najmłodszych - w bliskiej odległości działają przedszkola, szkoły podstawowe oraz lica, co czyni osiedle doskonałym miejscem dla rodzin. Pewny najemca ze świata nauki - genialny punkt dla studentów poznańskich uczelni (błyskawiczny dojazd do Politechniki Poznańskiej, AWF czy wydziałów UAM). Świetna komunikacja z centrum - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (m.in. rondo Starołęka / rondo Rataje) gwarantuje ekspresowy dojazd do ścisłego centrum Poznania. Pełne zaplecze handlowe - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się markety, sklepy osiedlowe, ryneczek, apteki oraz centra handlowe (CH Posnania, Selgros). Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Inwestycja, która nie traci na wartości! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na miejscu. KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie b

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Armii Krajowej na poznańskich Ratajach. Mieszkanie jest świeżo odświeżone, ściany zostały odmalowane. Zostanie również zamontowana nowa, zakupiona już zabudowa kuchenna (istnieje możliwość zakupu bez montażu kuchni, jeśli ktoś woli wybrać kuchnię po swojemu).

0% prowizji | Bez podatku PCC Nowe mieszkania blisko zieleni - odbiór jeszcze w 2026 roku! Szukasz mieszkania w Poznaniu, które łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do centrum? Mam dostęp do nowych mieszkań powstających w dobrze skomunikowanej części miasta, tuż przy rozległych terenach zielonych. Dostępne są różne metraże i funkcjonalne układy. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a lokale na wyższych kondygnacjach - przestronne balkony. Wybrane mieszkania są obecnie dostępne na specjalnych warunkach. W zależności od lokalu możesz skorzystać z. tel:

OGŁOSZENIE PRYWATNE - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić i nie pisać. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani kontakt w celu oferowania usług pośrednictwa. Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane na popularnym i zielonym osiedlu Przyjaźni na poznańskich Winogradach. Nieruchomość znajduje się na wygodnym parterze w niskim bloku - lub doskonała opcja inwestycyjna. Klatka schodowa i piwnice przeszły niedawno generalny remont.

105,9 m² do remontu z ogromnym potencjałem w TOP lokalizacji na Wildzie | Klimatyczna kamienica | Zielone podwórze | Kupujący nie płaci prowizji Są mieszkania, które kupuje się „gotowe”. Są też takie, które kupuje się ze względu na ich potencjał. Przestronne, wysokie i jasne mieszkanie o powierzchni 105,90 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych części Poznania - na Wildzie, przy ul. 28 Czerwca 1956 r. Lokal znajduje się na 3. piętrze, czyli najwyższej kondygnacji mieszkalnej, a nad mieszkaniem znajduje się strych. Mieszkanie jest obecnie puste i wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie musi dostosowywać się do przypadkowych, wcześniejszych aranżacji a metraż tej nieruchomości daje ogromne możliwości stworzenia wygodnego, reprezentacyjnego mieszkania.

Ogrody pełne zieleni. Przestronne trzypokojowe mieszkanie z piwnicą i balkonem! 26/DP/40 Wyjątkowo zielona okolica!

OGŁOSZENIE PRYWATNE - SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI. NIE POTRZEBUJE POMOCY POŚREDNIKÓW I BIUR NIERUCHOMOŚCI! Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na parterze w niskim bloku na osiedlu Lecha na poznańskich Ratajach. Doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację.

Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Bardzo wysoki standard wykończenia Mieszkanie nigdy niezamieszkane - gotowy do pierwszego wprowadzenia Oferta prywatna - brak prowizji (oszczędność min. 30 000 zł) Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 20 000 zł) Cena brutto - VAT wliczony Pełne wyposażenie w cenie OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż luksusowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku. Inwestycja: SPRAVIA "Przy Unii 2" Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią. Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym (25 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz rozkładanym stołem Balkon (7 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania Sypialnia (11 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem Pokój (8 m²) do własnej aranżacji: pokój gościnny/dziecięcy/ biuro Łazienka z prysznicem (4,5 m²) Przestronny przedpokój (5 m²) z zabudowanymi szafami STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal: Klimatyzacja Kuchnia na wymiar z wyspą - włoskie spieki kwarcowe, szklane fronty ZOBAL AGD wysokiej klasy Dębowe deski Barlinek - jodełka angielska Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED Meble na wymiar (okucia BLUM) Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar Łazienka wykończona włoskimi spiekami kwarcowymi (270 × 120 cm) Ogrzewanie podłogowe w łazience Duże okna - doskonałe doświetlenie wnętrz WYPOSAŻENIE W CENIE Telewizor 65" - Samsung Płyta indukcyjna - BOSCH Piekarnik - BOSCH Lodówka - Samsung Zmywarka 60 cm * W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach INFORMACJE DODATKOWE 1 miejsce postojowe (płatne dodatkowo) LOKALIZACJA - Wagrowska 17 Inwestycja położona jest przy ul. Wągrowskiej 17 na poznańskich Ratajach - w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, a dogodny wyjazd na trasę katowicką i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem. Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni 500 m do rzeki Warta i Parku Rataje Komunikacja miejska: pętla tramwajowa, autobusy Pełna infrastruktura handlowo-usługowa STANDARD INWESTYCJI: Monitoring i Ochrona 24/7 Lobby z zielenią i lustrami Rowerownia Plac zabaw dla dzieci CENA: 990 000 zł cena brutto brak PCC pełne wyposażenie w cenie Kontakt: Właściciel Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

REZERWACJA DO 20.10.2026r. Polecam na sprzedaż WOLNE OD ZARAZ mieszkanie o powierzchni blisko 67m zlokalizowane w pobliżu Malty przy ul. Dymka. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku oddanego do użytku w 2012r. - zostało wykończone i zamieszkałe w 2015r. W budynku znajdują się windy i hala garażowa. Parking z bardzo dużą ilością miejsc postojowych dla mieszkańców dostępny jest za zamykanym szlabanem na pilota. Okna salonu, sypialni i trzeciego pokoju wychodzą na zachód - zapewnia to doskonałe doświetlenie i jasne wnętrze. Dodatkowe dwa okna w salonie oraz okno kuchenne wychodzą na zieleń po stronie północnej. We wszystkich roletach zostały zamontowane rolety zewnętrzne zapewniające maksimum prywatności. Czynsz administracyjny z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie jest niski i wynosi niecałe 800 zł miesięcznie. Mieszkanie w pełni wyposażone gotowe do wprowadzenia. W kuchni wszystkie potrzebne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie meblowej). Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania w przypadku zakupu kredytowego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo. Pozdrawiam Filip Dziubarczyk

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, klimatycznego mieszkania o powierzchni 52 m², położonego na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Szylinga 8 w Poznaniu - w bezpośrednim sąsiedztwie Jeżyc i Łazarza. Budynek przy ul. Arnolda Szylinga 8 został wybudowany w latach 1931-1933 jako Dom Oficerski ze środków Funduszu Kwaterunku Wojskowego. Obiekt powstał według purystycznego projektu Aleksandra Sygietyńskiego. Ściany budynku wykonano z cegły ceramicznej, a stropy z ogniotrwałych konstrukcji żelbetowych lub gęstożebrowych. Kamienica jest obecnie kompleksowo wyremontowana i ocieplona - wykonano m.in. remont elewacji, dachu oraz klatek schodowych. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim wysokością pomieszczeń - aż 3,07 m, funkcjonalnym układem oraz nietypowymi antresolami, które pozwalają bardzo dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 52 m² składają się: salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, garderoba wydzielona w części salonu za pomocą drewnianej ścianki z drzwiami, łazienka z oknem i wanną, oddzielne WC z umywalką, duży przedpokój. Jedna z sypialni ma około 13 m², druga około 8 m². Duża sypialnia wyposażona jest zarówno w łóżko rozkładane, jak i dodatkowe miejsce do spania na antresoli. W mniejszej sypialni antresola również pełni funkcję dodatkowego miejsca do spania. Dodatkowa przestrzeń do spania znajduje się również na antresoli w wydzielonej garderobie o powierzchni około 4,3 m². Sam salon ma około 7,6 m². Antresole zostały wykonane przez obecnego właściciela jako dodatkowa zabudowa, dzięki czemu mieszkanie oferuje więcej funkcjonalnej przestrzeni niż sugerowałaby sama powierzchnia użytkowa. Całość tworzy nietuzinkowe wnętrze, łączące charakter przedwojennej kamienicy z praktycznym wykorzystaniem wysokich pomieszczeń. STANDARD I STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W ramach przeprowadzonych prac zadbano również o istotne elementy techniczne: instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, piec ma około 3 lat, jest sprawny i po przeglądzie, okna PCV, wymienione w 2010 roku, ekspozycja okien wschodnia, do mieszkania doprowadzony jest internet światłowodowy. Kwestia wyposażenia do uzgodnienia z Kupującym. Okna wychodzą na dziedziniec, co zapewnia ciszę i spokojną atmosferę, mimo centralnego położenia nieruchomości. Na dziedzińcu znajduje się starodrzew, dzięki któremu można cieszyć się zielenią i śpiewem ptaków. Utrzymanie dziedzińca i znajdującego się na nim starodrzewu jest również uwzględnione w opłatach czynszowych. PIWNICA I PARKOWANIE Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 15,30 m², formalnie przypisana do lokalu. Piwnica została wyposażona w nowe regały i półki, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość odpłatnego użytkowania dodatkowego pomieszczenia w piwnicy, co może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest także możliwość bezpłatnego parkowania na dziedzińcu kamienicy. Teren jest zabezpieczony szlabanem, a dla właścicieli dostępna jest duża liczba miejsc postojowych. OPŁATY Czynsz przy jednej osobie wynosi obecnie 423,50 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: zaliczkę na zimną wodę, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych i budynku, fundusz remontowy. Prąd i gaz płatne dodatkowo wg zużycia. STAN PRAWNY pełna własność lokalu, księga wieczysta bez obciążeń, udział we własności gruntu, piwnica formalnie przypisana do mieszkania. LOKALIZACJA - SZYLIŃGA 8, POZNAŃ Położenie nieruchomości to jeden z jej istotnych atutów. Budynek znajduje się tuż pomiędzy Jeżycami a Łazarzem, w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: ok. 50 m - przystanek tramwajowy Matejki, przystanek autobusowy Matejki - bezpośrednio przy budynku, ok. 100 m - Biedronka, ok. 100 m - Żabka, ok. 100 m - przystanek autobusowy Szyling

Polecam uwadze apartament położony na ostatniej kondygnacji nowego kompleksu mieszkaniowego położonego wokół Wieży Jeżyce połączonej architekturą ogrodową ze strefą relaksu, wszechobecną zielenią z niesamowitym oświetleniem Prezentowane mieszkanie to powierzchnia 52 m2 stanowiąca pokój z aneksem, 2 sypialnie, łazienkę i przedpokój. Niezwykłym dodatkiem jest potężny taras 84m2 przynależny wyłącznie do tego mieszkania. Prezentujemy przykładową aranżację. Mieszkańcy zamkniętego kompleksu posiadają już do dyspozycji : stację ładowania samochodów elektrycznych, punkty usługowe, sklepy, paczkomat, system Archicom Life Services i Archicom Smart. Całość dopełniona strefą relaksu, placem zabaw oraz zielonymi oranżeriami. Jeśli chcesz zamieszkać w rejonie klimatycznych odrestaurowanych kamienic, gdzie bije towarzyskie życie młodego Poznania ze świetną infrastrukturą to zapraszam na prezentację Cena mieszkania z miejscem postojowym 950 000 zł Hanna Majerowska Bon Real Bis

TRZYPOZIOMOWY APARTAMENT PREMIUM | SMART HOME | 107,4 m² | CISZA I PRYWATNOŚĆ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | PERFEKCYJNY STAN Na sprzedaż wyjątkowy, trzypoziomowy apartament klasy PREMIUM o powierzchni 107,4 m², położony na prestiżowym i kameralnym Osiedlu Lotników Wielkopolskich. To propozycja dla osób, które oczekują wyższego standardu życia, prywatności, ciszy i komfortu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Poznania. Apartament znajduje się w perfekcyjnym stanie. Został starannie zaprojektowany i wykończony z ogromną dbałością o detale, przy użyciu wysokiej klasy materiałów, w tym elementów wykonanych na indywidualne zamówienie. To nie jest nieruchomość, w której po zakupie zaczynasz remont, wybierasz ekipę i liczysz kolejne wydatki. Tutaj kupujesz gotowy, kompletnie urządzony apartament PREMIUM, przygotowany do zamieszkania. 3 POZIOMY KOMFORTOWO ZAPROJEKTOWANEJ PRZESTRZENI POZIOM 0 - STREFA CODZIENNEGO ŻYCIA - jasny i komfortowy salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, łazienka. To przestrzeń stworzona do codziennego życia, spotkań i odpoczynku. Salon z bezpośrednim wyjściem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej daje poczucie komfortu, którego trudno szukać w typowym mieszkaniu w centrum miasta. POZIOM +1 - TWOJA PRYWATNA STREFA - 2 komfortowe sypialnie, łazienka. Funkcjonalny układ doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny 2+1 lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, garderobę lub pokój gościnny. To poziom zaprojektowany z myślą o prywatności i codziennym komforcie mieszkańców. POZIOM -1 - DODATKOWA PRZESTRZEŃ PREMIUM - garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń do własnej aranżacji, obecnie wykorzystywana jako pralnia i siłownia i dodatkowe wyjście bezpośrednio do ogrodu. To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność apartamentu. APARTAMENT DLA OSÓB, KTÓRE ŚWIADOMIE WYBIERAJĄ JAKOŚĆ a nie szukają przypadkowych metrów kwadratowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 107,4 m² powierzchni całkowitej, - apartament trzypoziomowy, - standard PREMIUM, - salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - kompaktowa kuchnia z jadalnią, - 2 komfortowe sypialnie, - 2 łazienki, - garaż jednostanowiskowy, - pralnia i siłownia, - wyjście do ogrodu również z poziomu -1, - rozwiązania SMART HOME, - wysoka jakość zastosowanych materiałów, indywidualnie zaprojektowane elementy wyposażenia, - cisza i prywatność, spokojne, kameralne otoczenie, - perfekcyjny stan nieruchomości, - apartament w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania bez remontu i dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów. Osiedle Lotników Wielkopolskich to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko Poznania z prywatnością i spokojem, jakiego nie daje typowe mieszkanie w centrum. To miejsce, do którego wracasz po intensywnym dniu i możesz naprawdę odpocząć. Kupujesz nie tylko apartament. Kupujesz gotową, komfortową przestrzeń do życia - zaprojektowaną, urządzoną i dopracowaną w każdym szczególe. APARTAMENT GOTOWY NA TWOJE ŻYCIE. Jeżeli wyobrażasz sobie siebie w tej przestrzeni - warto zobaczyć ją osobiście. Cena: 1 199 000 Pln Opcjonalnie istnieje również możliwość zakupu widocznego na zdjęciach wyposażenia i wystroju. Agent nieruchomości: Grzegorz Krawczuk - tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukacie miejsca, gdzie Wasze dziecko będzie mogło dorastać w spokojnej zielonej okolicy? Chcecie połączyć wygodę życia w mieście z przestrzenią do rodzinnego odpoczynku i aktywnego spędzania czasu?

Ogłoszenie w trakcie przygotowywania, ogłoszenie testowe