Jasne przestronne 2-pokojowe mieszkanie na spokojnym i cichym osiedlu na skraju parku Szczęśliwickiego przy ul. Drawskiej Duża widna kuchnia, oddzielne pomieszczenie z garderobą, budynek z 2001 roku, ekspozycja okien na wschód z dala od jakichkolwiek ulic

Oferuję narożny, przestronny czteropokojowy apartament o powierzchni 131,4m2 z wyjątkowym widokiem na Park Szczęśliwicki. Posiada trzy odrębne tarasy, do każdego z pokoi; na stronę wschodnią, południową i zachodnią, przy czym salon posiada widok na dwie strony, południową i południowo-zachodnią. Tarasy posiadają powierznię : 18 m2; 13 m2; 7 m2. Jest to niewątpliwym atutem tego apartamentu.

[English version below] AGENCJOM DZIEKUJE

TYLKO W THE ESTATE WARSAW

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72 m², znajdujące się na ekskluzywnym, ogrodzonym i bezpiecznym osiedlu Ogrody Shiraz, zaprojektowanym przez cenioną pracownię APA Wojciechowski. Osiedle położone tuż przy słynnym Parku Szczęśliwickim, oferującym ogromne tereny rekreacyjne ze stawami, nowoczesnymi odkrytymi basenami oraz stokiem narciarskim czynnym cały rok. Mieszkanie rozkłada się następująco: * Salon: Przestronny i jasny połączony z kuchenią, z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się piękny widok na korony drzew. * Kuchnia: jasna i wygodna, z lodówką, piekarnikiem i zmywarką w zabudowie oraz kuchenką gazową. * Dwie sypialnie: Funkcjonalnie zaprojektowane, doskonale doświetlone pomieszczenia. * Łazienka: Wyposażona w wannę. * Hall wejściowy: Z szafą w zabudowie Mieszkanie niezwykle ciche (brak ruchu samochodowego pod oknami) z pięknym widokiem z okien. W mieszkaniu zastosowano drewniany parkiet, a także solidne, drewniane okna, które otwierają się na oścież wpuszczając do środka dużo światła i śpiew ptaków. Mieszkanie wyposażone w kuchenkę gazową, co jest rzadkością w nowoczesnym budownictwie, szczególnie cenioną przez pasjonatów gotowania. Wyjątkowo niski czynsz administracyjny wynoszący jedynie 720 zł wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tys. zł. Mieszkanie dostępne od zaraz. Pełna własność- możliwość kredytowania zakupu. Osiedle Shiraz to luksusowa, kameralna inwestycja składająca się z 15 wolnostojących domów wielorodzinnych, otoczonych pięknie utrzymaną zielenią. Ruch samochodowy został wyeliminowany, co zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom. Idealne miejsce dla dzieci, które mogą bezpiecznie korzystać z części wspólnych. Całodobowa ochrona i monitoring dają poczucie bezpieczeństwa. Nieruchomość położona jest tuż przy Parku Szczęśliwickim, co daje możliwość codziennych spacerów w otoczeniu natury, a także korzystanie z bogatej oferty rekreacyjnej tego miejsca. W bliskiej odległości znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, liczne kawiarnie, restauracje. Doskonała komunikacja, dojazd samochodem do Centrum zajmuje jedynie 10 min. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 99,50 m2, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu "Ogrody Shiraz" przy Parku Szczęśliwickim na warszawskiej Ochocie. ROZKŁAD I STANDARD: Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3-piętrowym kameralnym budynku z windą i składa się: * dużego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon * 3 niezależnych sypialni * łazienki z prysznicem * spiżarni/schowka, który może pełnić również funkcję dodatkowej toalety * garderoby * przestronnego korytarza z pojemnymi szafami Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Idealne dla dużej rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Budynek znajduje się na strzeżonym, kameralnym osiedlu z zielonym, zadbanym patio. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od ruchliwych ulic, co daje poczucie spokoju i ciszy. Przejście do Parku Szczęśliwickiego zajmie niecałe 3 minuty. Wejście na osiedle i wjazd do garażu możliwy jest zarówno od ul. Włodarzewskiej jak i od ul. Drawskiej. LOKALIZACJA: W bliskiej odległości znajdują się centra handlowe: Blue City i Reduta, liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, SKM, WKD, Dworzec Zachodni, ale przede wszystkim pachnący zielenią Park Szczęśliwicki z oczkami wodnymi, placami zabaw, boiskami, basenem, kawiarniami, restauracjami oraz oczywiście Górką Szczęśliwicką, gdzie w sezonie można jeździć na nartach. Znakomite połączenie z centrum Warszawy, gdzie dotrzemy w zaledwie 10 minut, a jednocześnie bliski i łatwy wyjazd na obwodnice S2 i S8. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym ( winda zjeżdża bezpośrednio do garażu) - płatne dodatkowo 40 000 PLN za każde. Dodatkowo dwie, przestronne, wysokie (3,1 m wys.) komórki lokatorskie: 1. Duża komórka 10 m2 (3,85 x 2,6 m) - 50 000 PLN. 2. Mała komórka 2,5 m2 (1,8 x 1,4 m) - 10 000 PLN. W garażu dostępne są duże wózki sklepowe do użytku mieszkańców, co ułatwia pakowanie i rozpakowywanie zakupów, a także pakowanie do podróży. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację. ENGLISH VERSION BELOW: For sale a unique, very functional apartment with an area of 99.50 m2, located in the prestigious "Ogrody Shiraz" estate near Szczęśliwicki Park in Warsaw's Ochota district. LAYOUT AND STANDARD: The apartment is located on the 1 floor in a 3-story intimate building with an elevator and consists of: * large living room with kitchenette and access to the balcony * 3 independent bedrooms * bathrooms with shower * pantry/storage room, which can also function as an additional toilet * wardrobes * spacious hallway with spacious wardrobes The apartment is furnished and ready to move in. Perfect for a large family or as an investment for rent. The building is located in a guarded, intimate estate with a green, well-kept patio. The undoubted advantage of the property is its location away from busy streets, which gives a sense of peace and quiet. Walking to Szczęśliwicki Park will take less than 3 minutes. Entrance to the estate and driveway to the garage is possible both from Włodarzewska Street and from Drawska Street. LOCATION: In close proximity there are shopping centers: Blue City and Reduta, numerous bus and tram stops, SKM, WKD, Dworzec Zachodni, but above all the green-smelling Szczęśliwicki Park with ponds, playgrounds, playing fields, swimming pool, cafes, restaurants and of course Górka Szczęśliwicka, where you can ski in the season. Excellent connection with the center of Warsaw, which can be reached in just 10 minutes, and at the same time close and easy exit to the S2 and S8 ring roads. ADDITIONAL INFORMATION: The apartment comes with two parking spaces in the underground garage (the elevator goes directly to the garage) - additionally payable PLN 40,000 for each. Additionally, two spacious, high (3.1 m high) storage rooms: 1. Large storage room 10 m2 (3.85 x 2.6 m) - PLN 50,000. 2. Small unit 2.5 m2 (1.8 x 1.4 m) - PLN 10,000. Large shopping carts are available in the garage for residents to use, making it easier to pack and unpack groceries, as well as pack for travel. I cordially invi

Na sprzedaż ekskluzywne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w prestiżowej lokalizacji na Ochocie, przy ulicy Drawskiej. Znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu pasu zieleni i pięknej przyrody, co zapewnia ciszę i spokój. Okolica jest idealna dla osób ceniących prywatność i komfort, a jednocześnie bliskość sklepów, lokali usługowych oraz komunikacji miejskiej gwarantuje wygodę codziennego życia. Mieszkanie mieści się w stylowym budynku z cegły i jest wykończone na najwyższym poziomie. Każdy detal został starannie przemyślany, a meble wykonane na specjalne zamówienie dodają wnętrzom niepowtarzalnego charakteru. Funkcjonalna zabudowa kuchni ułatwia codzienne korzystanie, a elegancka sypialnia z dużym, wygodnym łóżkiem zapewnia komfortowy wypoczynek. Łazienka wykończona jest w nowoczesnym stylu, z oświetleniem LED, co podkreśla jej elegancję. Wnętrze mieszkania jest jasne dzięki dużym oknom i odpowiedniemu rozmieszczeniu luster, a przestronny balkon oferuje piękny widok na zieleń, stwarzając idealne warunki do relaksu. Na podłogach znajdują się ekskluzywne płytki, a meble na wymiar oraz szafki i półki wykonane są z najlepszego drewna, co gwarantuje trwałość i luksusowy wygląd.

Wyjątkowe Mieszkanie na Ochocie - ul. Drawska 10, Warszawa, tuż przy Parku Szczęśliwickim, który jest perłą dzielnicy. Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykle oryginalne mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w sercu Warszawy, na malowniczej Ochocie przy ul. Drawskiej 10. To niepowtarzalne mieszkanie znajduje się na piątym piętrze budynku z 2008 roku, wyposażonego w windę obsługującą do czwartego piętra. Unikalne Wnętrza Mieszkanie urzeka swoją niekonwencjonalnością i nowoczesnym stylem. Wyposażone w 11 nowych, drewnianych okien dachowych oraz 3 mniejsze okna, oferuje niesamowite doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dzięki klimatyzacji można cieszyć się komfortem nawet w najcieplejsze dni. Wysokość mieszkania w najwyższym punkcie przekracza 4 metry, co daje wrażenie przestronności i swobody. Podłogi wykonane z dębu oraz terakota w kuchni podkreślają wysoki standard wykończenia. Komfort i Funkcjonalność Powierzchnia użytkowa 51,45 m² (plus dodatkowych 10 m² po podłodze). Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia się. Przemyślane aranżacje wnętrz tworzą przytulną, a jednocześnie elegancką przestrzeń do życia. W łazience znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, które zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń na wszystko, co niezbędne. Doskonała Lokalizacja Bliskość Parku Szczęśliwickiego podnosi atrakcyjność mieszkania, czyniąc je idealnym wyborem dla osób ceniących sobie bliskość natury. Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej dzielnicy Ochota, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Koszty Czynsz wynosi 990 zł miesięcznie, w tym opłaty za wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zewnątrz za 150 zł miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednym z najbardziej urokliwych miejsc Warszawy! Zadzwoń! Jolanta Więzik, tel.