Продаж трикімнатних квартир - Czyżyny

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE 3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowana jest w dzielnicy Czyżyny. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe m.in.: Biedronka, Żabka, cukiernia, fryzjer czy piekarnia. W pobliżu przedszkole, żłobek oraz przystanek komunikacji miejskiej 'Centralna'. MIESZKANIE Mieści się na pierwszym piętrze budynku z cichobieżną windą. Ekspozycja południowo-zachodnia. Z okien roztacza się fantastyczny widok na zieleń i dziedziniec. Ten nowoczesny projekt powstaje na dynamicznie rozwijających się krakowskich Czyżynach. O jego unikalności stanowią ponadstandardowej wysokości okna oraz bogato wyposażone części wspólne, które sprzyjają zarówno relaksowi, rekreacji, jak i międzysąsiedzkiej integracji. Całe osiedle składać się będzie z 8 budynków o maksymalnej wysokości 8 kondygnacji. W każdym z nich będzie dostępna winda oraz elegancka klatka schodowa z geometrycznymi lampami. Projekt wyróżniać się będzie powiększonymi oknami, co znacząco poprawi doświetlenie wnętrz. W ramach całego osiedla planowane jest około 1400 mieszkań o przemyślanych rozkładach od 1 do 4 pokojowych. Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, dziedzińce osiedla będą wolne od ruchu kołowego, a w centralnej części znajdzie się pasaż. Pomiędzy budynkami zostaną zachowane duże odległości wynoszące 40 metrów. Do mieszkania przynależne jest miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50 000 tys Na powierzchnię mieszkania składa się: - pokój dzienny - dwie sypialnie - łazienka - przedpokój zapraszam do prezentacji. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na 7., ostatnim piętrze inwestycji Centralna Vita - etap E, przy ul. Romana Ciesielskiego 24 w Krakowie (Czyżyny), zrealizowanej przez Develia S.A. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności remontu, zakupu mebli czy oczekiwania na ekipę wykończeniową. Najważniejsze atuty 49,5 m² - funkcjonalny układ 3 pokoi piętro z 7 - ostatnia kondygnacja Pełne wykończenie i umeblowanie Wyposażenie AGD w cenie Klimatyzacja Nowoczesny budynek z windą Rękojmia na wykonane prace wykończeniowe Brak podatku PCC i prowizji Lokalizacja - Centralna Vita, Czyżyny Nowoczesne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i rekreacyjną. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe ATUT - ok. 5 minut pieszo Designer Outlet Kraków i liczne sklepy Przystanek autobusowy - ok. 6 minut pieszo Park Lotników Polskich i Ogród Doświadczeń Szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy standardowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie platforma) - dodatkowo płatne 50 000 zł. Kupujesz gotowe mieszkanie - wnosisz walizki i mieszkasz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

3-pokojowe mieszkanie numer D2-28 na 2. piętrze w budynku D2 w Inwestycji Slow City etap D Dewelopera EKOPARK Park, ścieżki rekreacyjne i boiska sportowe oraz place zabaw na terenie osiedla Polana piknikowa, łąka kwietna, rozległe patia Chodniki antysmogowe Trasa rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem) Przystanek autobusowy (2 miunty spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) Lidl, Biedronka, Pepco, Tedi (12 minut spacerem) Galeria Bronowice, IKEA (8 minut samochodem) Slow City etap D - poznaj inwestycję Inwestycja Slow City to idealny wybór dla osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia i cenią sobie wysoki standard. Osiedle zostało zaprojektowane z podziałem na kwartały i wyróżnia się niską, 3- i 4-piętrową zabudową oraz dużą przestrzenią między budynkami. Mieszkania cechują się przemyślanymi układami, zróżnicowanymi metrażami, dobrym doświetleniem oraz trójszybowymi oknami. Dodatkową powierzchnię stanowią ogródki oraz balkony. W Slow City przygotowano wiele udogodnień i specjalne miejsca do spędzania wolnego czasu. Znajduje się tutaj własny park o powierzchni 10 000 m2, który zapewnia dostęp do siłowni zewnętrznej, ścieżek spacerowych, tras biegowych czy polany do jogi i pilatesu. Dla najmłodszych dostępne są strefy zabaw, w tym integracyjne strefy zabaw dostosowane dla niepełnosprawnych, ścieżki edukacyjne i spacerowe oraz place do gier typu klasy czy zośka. Na terenie osiedla zaplanowano także miejsca dla czworonogów oraz karmniki dla ptaków i budki dla jeży. Spędzanie wolnego czasu urozmaicą rozległe patia, łąki kwietne z ogrodem sensorycznym, deptaki rekreacyjne oraz polana piknikowa. Ponadto komfort codziennego życia podniosą w przyszłości strefy handlowo-usługowe oraz osiedlowe paczkomaty, które pozwolą szybko załatwić najważniejsze sprawy. W inwestycji Slow City pojawią się rozwiązania, które zwiększą bezpieczeństwo mieszkańców, takie jak: monitoring 24/7 i wideodomofony, antywłamaniowe drzwi wejściowe o podwyższonej klasie (RC3), ułatwiający poruszanie się system identyfikacji osiedla, strefy uspokojonego ruchu, zminimalizowany ruch kołowy, wewnętrzne ronda i przejazdy, progi zwalniające przy przejściach dla pieszych, komunikaty dla dzieci, znaki ostrzegawcze i kierunkowe. Do dyspozycji osób zmotoryzowanych są szerokie i wygodne podjazdy do garażu podziemnego - w którym zaplanowano więcej miejsc postojowych niż mieszkań czy możliwość podłączenia instalacji ładowania aut elektrycznych. Uwzględniono też miejsca parkingowe dla gości, stojaki na rowery i hulajnogi, rowerownie i wózkownie oraz komórki lokatorskie. Mieszkańcy w Slow City znajdą także rozwiązania ekologiczne: windy z odzyskiem energii, oświetlenie LED na 100%, zielone kamienie i antysmogowe chodniki. Dla osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózkach, przygotowano łagodne podjazdy i miejsca parkingowe blisko wejść. Dodatkowo niektóre mieszkania zapewniają szerokie przejazdy, korytarze i klatki schodowe oraz brak progów i duże łazienki. Inwestycja Slow City znajduje się w Krakowie na Prądniku Białym przy ulicy Piaszczystej. Dzielnica ta wyróżnia się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską i bogatym zapleczem handlowo-usługowym, sprawiając, że lokalizacja Slow City cieszy się sporym zainteresowaniem wśród osób, które poszukują mieszkania. Mieszczą się tutaj niezbędne sklepy (LIDL, Biedronka, Żabka) oraz lokale usługowe, dodatkowo w ok. 10 minut samochodem można dojechać do Galerii Bronowice. W sąsiedztwie są także parki: Krowoderski i Wyspiańskiego, a przy inwestycji znajduje się trasa rowerowa prowadząca do Ojcowa. W okolicy Slow City została poprowadzona nowa trasa tramwajowa, który zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Slow City etap D - lokalizacja Prądnik Biały, ul. Piaszczysta 4,3 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 18 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (650 m, 9 minut spacerem)

3 pokoje | 56 m² | Ogródek 50 m² | Czyżyny - ul. Orlińskiego KRAKÓW - CZYŻYNY | OSIEDLE AVIA | UL. BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2017 roku, w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji krakowskich Czyżyn - przy ul. Bolesława Orlińskiego. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależny, zagospodarowany ogródek o powierzchni aż 50 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 56 m² wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania. W jego skład wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 20m2 Sypialnia - 13,5m2 Drugi niezależny pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia - 9,2m2 Łazienka - 4,5m2 Pralnia garderoba bądź oddzielne WC - 1,5m2 PRYWATNY OGRÓDEK - AŻ 50 m² Niewątpliwie wielkim wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestronny, zagospodarowany ogródek przynależny do mieszkania. To wyjątkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort życia, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu. Ogródek daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, ustawienia mebli ogrodowych czy zorganizowania przestrzeni zabaw dla dzieci. 50 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej to atut, który wyróżnia mieszkanie na tle standardowych ofert w tej lokalizacji. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, na nowoczesnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Avia. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się m.in. Park Lotników Polskich, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz Centrum Handlowe Czyżyny. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania oferowane jest dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie dodatkowej 65 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Piotr Kajda - LAKADO NIERUCHOMOŚCI

Emmerson prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Czyżynach na os. Dywizjonu 303. Duże trzypokojowe mieszkanie w skąpanym w zieleni, bardzo zadbanym czteropiętrowym bloku. Komfortowy układ z jasną oddzielną kuchnią. Pokoje o powierzchni około 20 12 i 10 m2, jasna kuchnia 7,5 m2, łazienka z oknem, do tego osobne WC. Ekspozycja południe i zachód, jedynie kuchnia od północy. Dwa balkony, w tym jeden duży na całą szerokość salonu. Ponadstandardowej wielkości okna, każde wyposażone w rolety. Zachowana spora intymność, mieszkanie ciche. Do użytku właściciela jest sporej wielkości ogród przylegający do mieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gazu tylko w kuchni. Do mieszkania przynależy piwnica 4,1 m2, możliwość korzystania z suszarni i wózkowni. Administracja bardzo dbająca o dużą ilość zieleni w okolicy. Osiedle ze świetną infrastrukturą, 200 metrów do przyjemnego parku gen. Skalskiego, w promieniu 300 metrów aż cztery szkoły podstawowe, podobnie przedszkola, żłobki, są i dwie placówki licealne. W pobliżu przychodnie, liczne sklepy, w tym kilka dyskontów, mnóstwo obiektów gastronomicznych, również m.in. kryta pływalnia. 500 metrów do przystanku autobusowego, 800 do tramwaju. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Michał Malina Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | 56.48 m² | balkon 5,2 m² | Czyżyny - ul. Ciesielskiego | 0% prowizji Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56.48 m², położone na 4. piętrze inwestycji przy ul. Romana Ciesielskiego na krakowskich Czyżynach. Najważniejsze informacje: - 0% prowizji od kupującego - brak podatku PCC 2% - cena mieszkania: 729 000 zł - cena za m²: 12 907,22 zł/m² - gotowe Koszty dodatkowe: - miejsce postojowe na platformie: 42 000 zł - komórka lokatorska 20 000 zł Mieszkanie: - powierzchnia: 56,48 m² - liczba pokoi: 3 - piętro: 4 - balkon: 5,2 m² - stan deweloperski Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia 2x - łazienka - komunikacja - balkon Inwestycja / osiedle: Osiedle powstaje przy ul. Romana Ciesielskiego na krakowskich Czyżynach. Na osiedlu zaplanowano 9 budynków o maksymalnej wysokości 8 kondygnacji i około 1900 mieszkań. Budynki wyposażone są w windy, a charakterystycznym elementem projektu są powiększone okna. Udogodnienia: - windy - garaże podziemne - komórki lokatorskie i schowki - wózkownie i rowerownie - place zabaw - tereny zielone i strefy rekreacyjne - siłownia - ogrody społeczne - stacje ładowania samochodów elektrycznych Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Czyżynach, przy ul. Romana Ciesielskiego. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej. Według informacji inwestora osiedle położone jest około 5 km od Rynku Głównego. Komunikacja: - przystanek autobusowy - około 6 minut pieszo - przystanek Galicyjska - obsługiwany m.in. przez linie autobusowe 113 i 148 - dogodny dostęp samochodem do głównych ulic Czyżyn i pozostałych części Krakowa Codzienne funkcjonowanie: - Centrum Handlowe Atut - około 8 minut pieszo - przedszkola i żłobek przy ul. Galicyjskiej - około 13 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 156 - około 7 minut rowerem - sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe w najbliższej okolicy Rekreacja: - GOjump Park Atrakcji - około 10 minut pieszo - Park Lotników Polskich i Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema - około 10 minut rowerem - Tauron Arena Kraków - około 1,8 km - tereny rekreacyjne nad Wisłą - około 2 km Finansowanie: Nasze biuro zapewnia również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzeniu procesu finansowania zakupu nieruchomości. Szukasz mieszkania w tej części Krakowa? Zadzwoń Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ceny, dostępność lokali, terminy realizacji oraz pozostałe warunki sprzedaży wymagają każdorazowego potwierdzenia.

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,68 m², położone w nowoczesnej inwestycji Poleska 5. Mieszkanie znajduje się w nowym, estetycznym i bardzo zadbanym budynku. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

| Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania trzypokojowego zlokalizowanego przy ul. Tomickiego (Czyżyny). Mieszkanie: - stan bardzo dobry, zadbane i do wprowadzenia się - salon z aneksem kuchennym (21,55 m2) - sypialnia (12,54 m2) - sypialnia (8,1 m2) - łazienka (3,5 m2) - garderoba (4,4 m2) - przedpokój - dwa balkony o powierzchni 4 m2 każdy - ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej (brak gazu) - 5 piętro (winda) - miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 75 000 zł (poziom -1) - komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 w cenie 25 000 zł - 5 piętrowy z 2020 roku - wyposażony w windę zjeżdżającą bezpośrednio do poziomu garażu podziemnego - blisko przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) - rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Biuro Nieruchomości Livinder ma do zaoferowania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,70 m², położone na os. 2 Pułku Lotniczego w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Dużym atutem jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką oraz osobnym WC. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8,50 m². Lokal może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. W bliskiej odległości znajdują się m.in. Akademia Kultury Fizycznej oraz Politechnika Krakowska. LOKAL Powierzchnia mieszkania wynosi 62,70 m². W skład mieszkania wchodzą: 3 niezależne pokoje Osobna kuchnia Łazienka Osobne WC Przedpokój Balkon o powierzchni 3,50 m² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,50 m², posiadająca okno oraz solidne drzwi po remoncie. Największy pokój ma 19,30 m², południową wystawę oraz wyjście na balkon. Z okien rozpościera się widok na tereny zielone. Drugi pokój ma 12,30 m², natomiast trzeci 7,50 m². Oba posiadają północną wystawę. Łazienka o powierzchni 3,10 m² została wyremontowana, natomiast osobne WC o powierzchni 1,60 m² wymaga remontu. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu. Wszystkie okna zostały wymienione na nowe. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie. LOKALIZACJA Os. 2 Pułku Lotniczego to dobrze zagospodarowana i zielona część Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Przy samym bloku znajduje się Lewiatan, a w niedalekiej odległości również dwie Biedronki oraz Lidl. W pobliżu znajduje się przychodnia, szkoła z basenem oraz żłobek. Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych oraz wybiegu dla psów znajdującego się od strony południowej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu można szybko dostać się do centrum Krakowa. W okolicy znajdują się m.in. al. Jana Pawła II, ul. Stella-Sawickiego, ul. Czyżyńska oraz ul. Nowohucka. Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie plus media. CENA 795 000 zł 12 679,43 zł/m² Mateusz Bień Biuro Nieruchomości Livinder Tel.: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa 1 PLN - TYLKO do 30.09

Kraków - Czyżyny | 3 niezależne pokoje | Potencjał ROI do 7% Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,18 m², zlokalizowane przy ul. Sikorki w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 2018 roku, położonym na zamkniętym osiedlu. Budynek wyposażony jest w nowoczesną, cichobieżną windę. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 53,18 m² składa się z: - trzech niezależnych pokoi, - osobnej kuchni, - przedpokoju, - łazienki. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest wykończone, a zakres pozostającego wyposażenia pozostaje do uzgodnienia. Dzięki temu przyszły właściciel będzie mógł dostosować wnętrze do własnych potrzeb i preferencji. Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest jasne i ciche, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. KLATKA SCHODOWA: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2018 roku, wyposażonym w nowoczesną, cichobieżną windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamykana rowerownia oraz wózkownia. Dodatkowym atutem jest usytuowaniemieszkania na długim korytarzu z naprzemiennym układem lokali, co zapewnia większy komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte oraz bezpieczne. ATUTY: - możliwość odświeżenia mieszkania według własnych preferencji, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - trzy niezależne pokoje, - osobna kuchnia, - bardzo jasne i ciche mieszkanie, - nowoczesny budynek z 2018 roku, - cichobieżna winda, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC, - brak gazu, - zamknięte i bezpieczne osiedle, - rowerownia oraz wózkownia, - miejsce postojowe zewnętrzne na zamkniętym terenie, - doskonała propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. PARKOWANIE: Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, znajdujące się obok budynku na zamkniętym terenie, dostępne w kwocie 30 000 PLN. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - mieszkanie znajduje się przy ul. Sikorki w Czyżynach, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją miejską zajmuje około 20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: - odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 10-12 minut pieszo, - odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 20 minut pieszo, - Żabka - na terenie osiedla, - Apteka - 8 minut pieszo, - AKF, dawna Akademia Wychowania Fizycznego - 25 minut pieszo, - Szkoła Podstawowa - 20 minut pieszo, - Przedszkole - 8 minut pieszo, - Liceum Ogólnokształcące - 35 minut pieszo, - Galeria M1 - 20 minut pieszo, - Nowohuckie Centrum Kultury - 25 minut pieszo, - Tauron Arena - 30 minut pieszo, - Basen - 25 minut pieszo, - Łąki Nowohuckie - 15 minut pieszo. CENA: 739 000 PLN Do negocjacji! Czynsz administracyjny około 680 zł. Dodatkowo prąd płatny według zużycia Mieszkanie dostępne jest od zaraz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

OPIS Na sprzedaż nowoczesne, słoneczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 47,87 m², położone na 8. piętrze inwestycji Piasta Park - etap V. Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. CENA Cena mieszkania: 849 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne - 50 000 zł. Preferowana sprzedaż miejsca wraz z mieszkaniem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, • dwóch oddzielnych sypialni, • łazienki, • przedpokoju, • loggii. Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane, dobrze wyposażone i gotowe do zamieszkania. Dzięki zachodniej ekspozycji wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni, a loggia stanowi przyjemne miejsce do wypoczynku. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ciepłą wodę i ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC), koszty utrzymania części wspólnych oraz opłatę związaną z miejscem postojowym na platformie. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, klimatyzacja oraz wykonane na wymiar przez stolarza: szafy, zabudowa meblowa w łazience i szafka w przedpokoju. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 3 pokoje • powierzchnia 47,87 m² • 8. piętro • zachodnia ekspozycja - dużo naturalnego światła • klimatyzacja • loggia • meble wykonane na wymiar • zadbane i dobrze wyposażone wnętrze • nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2024 roku • miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł • spokojne otoczenie i pobliskie tereny zielone • bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa MIEJSCE POSTOJOWE Miejsce postojowe znajduje się na dolnej platformie, bezpośrednio na wprost wjazdu do garażu, co ułatwia parkowanie. Miejsce ma odrębną księgę wieczystą. Jego cena wynosi 50 000 zł. Parametry platformy: • maksymalna wysokość pojazdu: 1650 mm, • maksymalna dopuszczalna masa pojazdu: 2000 kg. LOKALIZACJA Osiedle znajduje się w krakowskich Mistrzejowicach, w rejonie Nowej Huty. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, apteka oraz liczne punkty usługowe. Okolica jest spokojna, a pobliski lasek i tereny zielone sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Pętla tramwajowa Piastów znajduje się około 350 metrów od budynku. W pobliżu znajduje się również przystanek kolejowy Kraków Piastów, obsługiwany przez pociągi Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary, rodziny lub osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości pod wynajem. STAN PRAWNY I SPRZEDAŻ Mieszkanie jest wolne od obciążeń, w tym hipoteki. Miejsce postojowe ma odrębną księgę wieczystą. Szczegółowa prezentacja wideo nieruchomości jest dostępna dla zainteresowanych osób - chętnie prześlę nagranie w wiadomości prywatnej lub mailowo. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Oferta prywatna - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

3-pokojowe mieszkanie numer 49 na 5. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Osiedle Centralnie Dewelopera Spravia Zielony dziedziniec z alejami spacerowymi i miejscami wypoczynku Garaż podziemny, wózkownia, schowki lokatorskie Zewnętrzna wiata rowerowa, stojaki na rowery Inwestycja w standardzie dostępności PLUS (bez barier architektonicznych) Osiedle Centralnie - poznaj inwestycję Osiedle Centralnie! zaprojektowaliśmy z myślą o wygodnym, miejskim stylu życia i funkcjonalnych przestrzeniach dla mieszkańców. Dwa budynki o maksymalnej wysokości pięciu pięter stworzą miejską zabudowę wpisującą się w charakter rozwijającej się części Czyżyn. Elewacje w odcieniach bieli, jasnego beżu i cegły, z akcentami grafitu, pozwolą zachować spójny wygląd budynków. Ażurowe balustrady balkonowe podkreślą lekką formę brył. Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb W inwestycji powstanie 221 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od funkcjonalnych lokali 2-pokojowych po przestronne 5-pokojowe apartamenty. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub prywatny ogródek. Mieszkania zaprojektowano tak, aby wspierały wygodę codziennego życia. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalają łatwo zaaranżować przestrzeń i dopasować ją do zmieniających się potrzeb domowników. Zaprojektowane otoczenie W garażu podziemnym zaplanowano miejsca postojowe, wózkownię i schowki lokatorskie. Na terenie osiedla powstanie także zewnętrzna wiata rowerowa oraz stojaki na rowery - rozwiązania szczególnie doceniane przez osoby aktywne. Projekt uwzględnia także standard dostępności PLUS, dzięki któremu przestrzeń wspólna jest bardziej komfortowa i przyjazna dla wszystkich mieszkańców. Na terenie osiedla powstanie zielony dziedziniec z alejkami spacerowymi oraz miejscami odpoczynku. Znajdzie się tu również plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Tak zaprojektowana przestrzeń sprzyjać będzie sąsiedzkim spotkaniom i codziennemu relaksowi na świeżym powietrzu. Bądź w centrum wydarzeń Czyżyny to rozwijająca się część Krakowa z dostępem do sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Osiedle Centralnie! powstanie przy ul. Centralnej, w miejscu, które ułatwia codzienne korzystanie z miejskiej infrastruktury. Tereny rekreacyjne w okolicy Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad Wisłą, Łąki Nowohuckie oraz Park Lotników Polskich, jedne z największych zielonych przestrzeni w tej części Krakowa. To miejsca odpowiednie na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Nieco dalej rozciąga się Zalew Nowohucki, popularne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, z zapleczem gastronomicznym. Wygodna komunikacja Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają szybko dotrzeć do centrum miasta oraz innych dzielnic. Kierowcy docenią wygodny dojazd do głównych arterii Krakowa, dzięki którym w kilkanaście minut można znaleźć się w centrum lub przy dworcu kolejowym. Osiedle Centralnie - lokalizacja Czyżyny, ul. Centralna 51D, 31-586 Kraków 4,7 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku autobusowego 13 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (515 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (834 m, 13 minut spacerem)

ROZPOCZYNAMY PRZEDSPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI W CZYŻYNACH! 3-pokojowe mieszkanie | 59,45 m² | balkon | Czyżyny | Bez PCC i prowizji | Zakup bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez podatku 2% PCC | Nowa inwestycja w Czyżynach To najlepszy moment, aby wybrać mieszkanie z pierwszej puli dostępnych lokali i skorzystać z najkorzystniejszych warunków zakupu. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - Czyżynach. Oferta nie jest jeszcze szeroko dostępna publicznie, dlatego już teraz możesz uzyskać dostęp do pierwszych informacji, poznać aktualną listę mieszkań oraz wybrać lokal na preferencyjnych warunkach przedsprzedażowych. MIESZKANIE: 3 pokoje | 59.45 m² | balkon salon z aneksem kuchennym 2 pokoje łazienka przedpokój taras + ogródek Mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. To bardzo dobra propozycja dla singla, pary, a także jako zakup inwestycyjny pod wynajem. CENA: 790 685 zł Uwaga: podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymagają potwierdzenia. DODATKOWE INFORMACJE: rynek pierwotny stan deweloperski ogrzewanie miejskie MPEC forma własności: pełna własność zakup bez prowizji brak podatku PCC obligatoryjny zakup miejsca postojowego cena miejsca postojowego zewnętrznego: od 35 000 zł cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: od 49 000 zł ATUTY INWESTYCJI: nowa inwestycja w przedsprzedaży atrakcyjne warunki zakupu na start sprzedaży nowoczesna architektura funkcjonalne układy mieszkań szeroki wybór metraży - od kompaktowych kawalerek po większe mieszkania rodzinne mieszkania z balkonami, loggiami, tarasami lub ogródkami zielony dziedziniec z przestrzenią do odpoczynku rowerownia garaż podziemny komfortowe części wspólne dobra propozycja do zamieszkania i pod inwestycję INWESTYCJA: Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek obejmujący mieszkania o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych lokali 2 pokojowych, po przestronne 4, 5, 6 pokojowe mieszkania rodzinne. Projekt został zaplanowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalne układy, prywatne przestrzenie zewnętrzne oraz przemyślana infrastruktura osiedla sprawiają, że inwestycja odpowiada na potrzeby singli, par, rodzin oraz inwestorów. Każde mieszkanie posiada prywatną przestrzeń zewnętrzną - balkon, loggię, taras lub ogródek. LOKALIZACJA - CZYŻYNY: Inwestycja powstaje w jednej z najchętniej wybieranych części Krakowa - Czyżynach. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. OFERUJEMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania wykończenie mieszkania pod klucz - sprawdzona firma zajmie się realizacją od A do Z wynajem mieszkania i zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot KONTAKT: Natalia Kułakowska-Sumek tel. Skontaktuj się e-mail: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Przestronne, jasne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 62,7m2 z balkonem zlokalizowane w Czyżynach, na os. 2 Pułku Lotniczego tuż obok os.Avia Mieści się na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z 1978r. Widoku na zieleń nie przysłania żaden budynek. Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne, skierowane na dwie strony świata (północ - południe). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,50 m z oknem oraz solidnymi drzwiami po remoncie. Składa się z : - 2 mniejsze oddzielne pokoje 12,3m2 oraz 7,5m2 na północ - salon z balkonem od strony południowej 19,3 - oddzielna kuchnia, - łazienka z wanną 3,1m2 - osobne WC 1,6m2 - przestronny przedpokój Stan do remontu. Spółdzielcze własnościowe bez Kw (można założyć przy transakcji) W pokojach na podłogach parkiety, ściany tapetowane Kuchnia duża z wnęką na jadalnię,na podłodze wykładzina pcv. Łazienka w jasnych płytkach z wanną, umywalką, lustro. Osobne WC z umywalką. W przedpokoju pawlacze, miejsce na szafę Stolarka okienna: PCV nowe wymienione około 3 lata temu. Instalacja elektryczna do ewentualnej wymiany. Na balkonie płytki. W łazience nie ma piecyka, ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni kuchenka gazowo elektryczna Budynek ocieplony. Dwa mieszkania na każdym piętrze. Winda. Parking pod blokiem dla mieszkańców. Czynsz administracyjny około 950 zł zawiera m.in: opłatę za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, windę, fundusz remontowy Dodatkowo możliwość przejęcia dwóch schowków o łącznej powierzchni 8,70m2 (dzierżawa od spółdzielni- schowek pow. 3,70m z oknem po remoncie) Okolica w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem. Do przystanku autobusowego (linie: 129, 442) tylko 3 min. pieszo, tramwajowego (linie: 5, 9, 10, 52, 74, 75, 178, 183, 578, 664) - 7 min. Do Carrefour Czyżyny ok. 1,5 km, do M1 ok. 2 km, do Rynku ok. 6 km. W bliskiej okolicy znajduje się Hangar Czyżyny, Centrum Handlowe Czyżyny, Carrefour, Leroy Merlin, Lidl, restauracje, pizzerie, żłobki publiczne i prywatne, przedszkola, Szkoła Podstawowa, licea. Dużo zieleni, Park Czyżyny, wybieg dla psów są dodatkowym atutem lokalizacji. Niedaleko znajduje się: Park Lotników Polskich wraz z Muzeum Lotnictwa Polskiego; Tauron Arena ok. 3 km; Park Wodny ok 4 km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi ale także przyszłych lub obecnych studentów- bliskość Akademii Wychowania Fizycznego i Wydziału Mechanicznego Politechniki Krakowskiej. Zapraszam do kontaktu Anna tel. Skontaktuj się WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Skontaktuj się, Skontaktuj się