Продаж трикімнатних квартир - Błonie

Do sprzedaży elegancki trzypokojowy apartament - 69, 10m2 w Miasteczku Wilanów - bisko Al. Rzeczypospolitej. ZALETY: - elegancki wystrój - 2 osobne sypialnie - rozkładowe - duża loggia - 3 linia zabudowy - cisza - świetna komunikacja - zadbany budynek

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 0 % PCC W ofercie dostępne apartamenty o powierzchni od 30 m2 do 70 m2 NOWOCZESNA ELEGANCJA W OTOCZENIU PRYWATNEJ ZIELENI To kameralna, luksusowa inwestycja zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach. Połączenie wysmakowanej architektury, najwyższej jakości materiałów oraz unikalnej zielonej przestrzeni tworzy miejsce oferujące wyjątkowy komfort życia. Inwestycja wyróżnia się ponad 8 000 m2 prywatnego parku dostępnego wyłącznie dla mieszkańców - to unikalny atut na mapie Warszawy. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW * prywatny park z alejkami spacerowymi * strefa relaksu, jogi oraz siłownia plenerowa * bezpieczny plac zabaw * reprezentacyjne lobby z recepcją * garaż podziemny * cichobieżne windy * balkony, tarasy lub prywatne ogródki w każdym apartamencie LOKALIZACJA Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: * renomowane szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe * restauracje, kawiarnie i butiki * tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe * szybki dojazd do centrum miasta To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia. DODATKOWO: współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi polecimy wykończenia nieruchomości "pod klucz" Zakończenie budowy planowane do 30.03.2027 Odbiór kluczy do 30.09.2027 Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż apartament z prawie 50m ogrodem! Apartament jest gotowy do wprowadzenia. Został wykończony w najwyższym standardzie z dbałością o każdy szczegół. Wyposażony jest w sprzęty wysokiej jakości oraz klimatyzację. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji również w sypialniach. Kuchnia została wykonana przez stolarza, a do niej dołożone piękne granitowe blaty zarówno w kuchni, jak i w łazience. Apartament składa się z: - salonu z aneksem kuchennym- z salonu wychodzimy na piękny ogród z widokiem na zielone tereny - sypialni wyposażonej w dużą szafę - drugiej sypialni - łazienki -znajduje się tu duża wanna, prysznic oraz toaleta - holu z licznymi szafami w zabudowie - pralni wyposażonej w pralko-suszarkę Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym 60.000 PLN. Osiedle o podwyższonym standardzie. Przy wejściu do kompleksu znajduje się reprezentacyjna recepcja, duża siłownia z sauną dla mieszkańców, sala do jogi oraz duża sala zabaw dla dzieci. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Informujemy, iż treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy! ZA USŁUGI POŚREDNICTWA POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Przedstawiam elegancki apartament o powierzchni blisko 72 m², położony w jednej z najbardziej kameralnych inwestycji na warszawskim Wilanowie. To miejsce stworzone dla osób, które szukają nie tylko wysokiego standardu, ale przede wszystkim prywatności, przestrzeni i wyjątkowego otoczenia. Już od wejścia uwagę zwraca przemyślany i wygodny układ pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym | 26,01 m² Sercem apartamentu jest przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon. To miejsce, które naturalnie łączy codzienny komfort z reprezentacyjnym charakterem. Sypialnia główna | 12,78 m² Komfortowa i ustawna, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną zabudowę. Drugi pokój | 12,71 m² Uniwersalna przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb bądź jako pokój dziecka, gabinet, bibliotekę lub sypialnię gościnną. Łazienka | 6,84 m² Duża powierzchnia pozwala stworzyć wygodną, elegancką strefę kąpielową z wanną lub przestronnym prysznicem. Hol | 13,43 m² Przestronne wejście z miejscem na zabudowę garderobianą. Dzięki dużej powierzchni można funkcjonalnie zaplanować przechowywanie bez zabierania przestrzeni pozostałym pomieszczeniom. Balkon | 7,60 m² Dodatkowa, prywatna przestrzeń, która latem może pełnić funkcję kameralnego miejsca do odpoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu. Jednym z największych atutów inwestycji jest prywatny park o powierzchni ponad 8 000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Dojrzała zieleń, eleganckie alejki, fontanny i starannie zaprojektowane strefy wypoczynku tworzą wyjątkowe otoczenie, które trudno znaleźć w miejskiej zabudowie. Zieleń nie jest tutaj dodatkiem, jest częścią codziennego życia. Inwestycja obejmuje zaledwie 84 apartamenty i nie posiada lokali usługowych. Dzięki temu zachowuje spokojny, kameralny i wyłącznie mieszkaniowy charakter. To miejsce dla osób, które cenią sobie spokój. Całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu oraz zamknięty charakter inwestycji zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Jednocześnie sprawna komunikacja pozwala szybko dotrzeć do centrum Warszawy (20min) i korzystać ze wszystkiego, co oferuje stolica bez konieczności rezygnowania z ciszy, zieleni i kameralnego charakteru Wilanowa. Lokalizacja łączy to, co w Wilanowie najbardziej cenione: spokój, zieleń i prestiż z wygodą miejskiego życia. W najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Nie brakuje również terenów spacerowych i rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala zwolnić po intensywnym dniu, nie rezygnując przy tym z dostępu do miasta. To coś więcej niż mieszkanie 72 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, prywatny balkon, kameralna inwestycja i ponad 8 000 m² zieleni dostępnej wyłącznie dla mieszkańców. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś bardziej wyjątkowego niż kolejny apartament w Warszawie. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Warszawa - Wilanów- Ul. Sarmacka Cena 1 440 000 PLN + miejsce garażowe 50 000 PLN Oferta na zasadach wyłączności! Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 88 m², położone przy ul. Sarmackiej, w jednej z najbardziej cenionych części Miasteczka Wilanów. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2008 roku, wyposażonym w recepcję oraz ochronę, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Mieszkanie posiada bardzo wygodny, rodzinny układ pomieszczeń. Na jego powierzchnię składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, otwarta kuchnia z oknem, dwie niezależne sypialnie, łazienka, przestrzeń komunikacyjna. Dużym atutem części dziennej jest połączenie salonu z otwartą kuchnią. Dzięki oknu kuchnia posiada dostęp do naturalnego światła, a otwarty układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i daje poczucie większej przestrzeni. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który może stanowić dodatkową przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu. Dwie oddzielne sypialnie pozwalają komfortowo zaaranżować mieszkanie zarówno dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak również osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. Mieszkanie znajduje się obecnie w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu bez konieczności przeprowadzania całkowitej przebudowy układu. Budynek i osiedle Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku i stanowi część nowoczesnej zabudowy Miasteczka Wilanów. Przy wejściu znajduje się recepcja z ochroną, która kontroluje dostęp do budynku. Bezpośrednio przy budynku znajduje się również duży plac zabaw dla dzieci, dzięki czemu lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin. Miasteczko Wilanów oferuje ponadto liczne tereny spacerowe, zadbane części wspólne oraz rozwiniętą infrastrukturę codziennego życia. Lokalizacja Ul. Sarmacka znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów - dzielnicy cenionej za nowoczesną zabudowę, dużą liczbę terenów rekreacyjnych oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe. W rejonie Klimczaka i al. Rzeczypospolitej działa wiele lokali gastronomicznych i usługowych, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów spacerowych Miasteczka Wilanów oraz Pałacu i terenów rekreacyjnych Wilanowa. Komunikacja Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie zarówno z pozostałą częścią Wilanowa, jak i centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy al. Rzeczypospolitej. Z rejonu ul. Sarmackiej kursują m.in. tramwaje w kierunku centrum Warszawy oraz autobusy umożliwiające dojazd w stronę Mokotowa i metra. Dogodny układ drogowy umożliwia również sprawny wyjazd w kierunku Ursynowa, Mokotowa, Konstancina-Jeziorny oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. To propozycja dla osób szukających dużego, rodzinnego mieszkania w Miasteczku Wilanów, które można urządzić według własnego pomysłu, zachowując jednocześnie wygodę życia w nowoczesnej i dobrze rozwiniętej części Warszawy. Kontakt: Nieruchomości Restin

Apartament 104 m² | taras 65 m² | ostatnie piętro | 3,20 m wysokości | 3 miejsca garażowe | Sarmacka Ostatnie piętro, 65-metrowy prywatny taras, ponadstandardowa wysokość 3,20 m oraz trzy niezależne miejsca garażowe - to najważniejsze atuty tej wyjątkowej nieruchomości położonej przy ul. Sarmackiej, w Miasteczku Wilanów. Apartament ma powierzchnię 104 m² i oferuje przestronny, 3-pokojowy układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Duże przeszklenia, południowa ekspozycja salonu oraz wysokość wnętrz wynosząca 3,20 m zapewniają dużo naturalnego światła i poczucie przestrzeni. Przestrzeń dzienna i taras Sercem apartamentu jest blisko 44-metrowa strefa dzienna, obejmująca salon o powierzchni ok. 31 m² oraz otwartą kuchnię ok. 13 m². Z salonu wychodzimy bezpośrednio na prywatny taras o powierzchni 65 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Jego wielkość pozwala stworzyć kilka niezależnych stref - wypoczynkową, jadalnianą czy przestrzeń do relaksu. Taras wyposażono w markizę oraz automatyczny system nawadniania kropelkowego. Układ apartamentu salon - ok. 31 m² kuchnia - ok. 13 m² sypialnia - ok. 19 m² druga sypialnia - ok. 15 m² łazienka przy sypialni - ok. 4,2 m² druga łazienka - ok. 5,5 m² osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze - niespełna 3 m² komunikacja i pozostała powierzchnia Obie sypialnie usytuowane są od strony północnej, dzięki czemu prywatna część apartamentu pozostaje spokojniejsza i dobrze oddzielona od reprezentacyjnej, południowej strefy dziennej. Standard wykończenia Apartament wykończono z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Na uwagę zasługują m.in. dębowa lakierowana deska ułożona we wzór węgierski, drewniane shuttersy, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, frezowane lakierowane fronty MDF, rozbudowana instalacja elektryczna oraz klimatyzacja Mitsubishi w każdym pomieszczeniu.Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki AEG, m.in. piekarnik parowy z funkcją SousVide, kompaktowy piekarnik mikrofalowy z grillem, dużą płytę indukcyjną, zmywarkę ComfortLift oraz blatowy okap typu Downdraft. Uzupełnieniem są zlew i młynek do odpadów Franke. W apartamencie znajdują się dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym. Większa wyposażona jest w wolnostojącą wannę, osobny prysznic oraz toaletę myjącą Geberit AquaClean Tuma Comfort. Druga łazienka z prysznicem znajduje się przy sypialni. Do dyspozycji jest także osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze o powierzchni niespełna 3 m², dzięki czemu funkcje gospodarcze pozostają poza główną przestrzenią mieszkalną. 3 miejsca garażowe i 2 komórki Do apartamentu przynależą trzy niezależne miejsca postojowe w hali garażowej - każde może być użytkowane bez konieczności przestawiania pozostałych samochodów. Dodatkowo do dyspozycji są dwie komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 7,4 m². Lokalizacja Ul. Sarmacka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Miasteczka Wilanów. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. To propozycja dla osób, które poza jakością wykończenia szukają przede wszystkim przestrzeni i cech trudnych do znalezienia w jednej nieruchomości: ostatniego piętra, wysokości 3,20 m, dużego prywatnego tarasu oraz trzech niezależnych miejsc garażowych. Cena Cena apartamentu: 2 750 000zł Trzy niezależne miejsca postojowe w hali garażowej oraz dwie komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 7,4 m²: dodatkowo 200 000 zł Łączna cena: 2 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz udzielę wszelkich dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości.

: : Krótko: Miasteczko Wilanów | 77m2 | 3 pokoje | łazienka | toaleta | możliwość zrobienia garderoby. Duży taras okalający całe mieszkanie, z wyjściem z każdego pokoju.: Dla kogo? Dla pary. Dla rodziny 2+1, 2+2. Dla inwestora pod wynajem. Apartament dla wymagających, szukających komfortu w bardzo dobrej lokalizacji - jeden z najlepszych kompleksów na Miasteczku Wilanów.: Atuty? Budynek chroniony z portierem. Przestronny, nowoczesny apartament w sercu Wilanowa. Duży taras, okalający całe mieszkanie! Mieszkanie jest bardzo widne, duże przeszklenia.: Czy to jest miejsce dla Ciebie? 2 duże sypialnie, oddzielna kuchnia. Przestronny salon z wyjściem na Taras łazienka, toaleta i miejsce na garderobę. : : Co w okolicy? Pełna infrastruktura miejska. W bliskiej odległości znajdują się cztery przedszkola państwowe, żłobek, trzy szkoły podstawowe i kilka placówek prywatnych (m.in. przedszkole w tym samym budynku, a prywatny żłobek 50m od wejścia na osiedle), biblioteka, Dom Kultury, sala zabaw dla dzieci, liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe. W pobliżu również orlik, baseny i inna infrastruktura sportowa oraz sklepy. W okolicy wiele miejsc spacerowych, w tym Pałac w Wilanowie oraz Park w Powsinie.: Jak z komunikacją? Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 20 minut. W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusów komunikacji miejskiej, a lada moment również tramwajowe. : : Samochody? 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, o niestandardowym rozmiarze (większe) - płatne dodatkowo Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację, : Briefly: Miasteczko Wilanów | 77 m² | 3 rooms | bathroom | toilet | potential for a walk-in closet. Large terrace wrapping around the entire apartment, with access from every room.: Who is this for? For a couple. For a family (2+1 or 2+2). For an investor looking to rent it out. An apartment for discerning buyers seeking comfort in a prime location-situated in one of the best complexes in Miasteczko Wilanów.: Key features? Building with security and a concierge. Spacious, modern apartment in the heart of Wilanów. Large terrace wrapping around the entire apartment! The apartment is very bright, featuring large windows.: Is this the place for you? 2 large bedrooms, separate kitchen. Spacious living room with access to the terrace. Bathroom, toilet, and space for a walk-in closet.: What's in the area? Full urban infrastructure. Nearby, there are four public kindergartens, a nursery, three primary schools, and several private facilities (including a kindergarten in the same building and a private nursery 50m from the estate entrance), as well as a library, a community center, a children's play area, numerous restaurants, cafes, bakeries, and service outlets. Also nearby are sports facilities (including an "Orlik" pitch and swimming pools) and shops. The area offers plenty of walking spots, including the Wilanów Palace and the Powsin Park.: Transport links? Commuting to the city center by car takes about 20 minutes. Public transport bus stops are nearby, and a tram line is coming soon.: Cars? 1 oversized (larger-than-standard) parking space in the underground garage - available for an additional fee. Don't wait! Call to schedule a viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o wysokości pomieszczeń 3,20 m i o powierzchni 82.40 m2 z pięknym, prywatnym tarasem o powierzchni 36 m2 położony w nowoczesnym kompleksie na Wilanowie przy ul.Sarmackiej 4a. To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu. LOKALIZACJA: Nieruchomość przy ul. Sarmackiej 4A znajduje się w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, cenionej za nowoczesną zabudowę i spokojny charakter. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a także sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, co podnosi komfort codziennego życia. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, kameralnego otoczenia i dogodnej komunikacji sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ: OSTATNIE PIĘTRO | 3,2 M WYSOKOŚCI | TARAS 36 M² | 78 M² | WILANÓW Na sprzedaż wyjątkowy, trzypokojowy apartament położony na ostatnim, 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej 4A w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość wyróżnia połączenie cech rzadko spotykanych na warszawskim rynku: wysokość pomieszczeń 3,2 m, duże przeszklenia, południowo-zachodnia ekspozycja oraz prywatny taras o powierzchni 36 m². Brak sąsiadów powyżej, usytuowanie okien poza wewnętrznym patio oraz kameralne położenie apartamentu zapewniają poczucie prywatności i komfortu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne światło, wysoką jakość wykończenia i wygodę życia w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ CZUĆ Największym wyróżnikiem apartamentu jest jego ponadstandardowa wysokość - aż 3,2 m. W połączeniu z dużymi przeszkleniami nadaje ona wnętrzom wyjątkowe proporcje, charakterystyczne dla znacznie większych apartamentów. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie oraz dostęp do naturalnego światła w godzinach popołudniowych i wieczornych. Ostatnie piętro oznacza również brak sąsiadów nad mieszkaniem, większą prywatność i ograniczenie hałasu. FUNKCJONALNY UKŁAD Apartament obejmuje: przestronny salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras - ok 41m2 dwie komfortowe sypialnie, ok 14m2 i 11m2 garderobę ok 4m2 łazienkę, ok 7m2 funkcjonalną przestrzeń komunikacyjną i komórkę- pozostała przestrzeń Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. NATURALNE MATERIAŁY I PONADCZASOWE WNĘTRZE Apartament został wykończony z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów wysokiej jakości. We wnętrzach zastosowano między innymi: naturalną drewnianą podłogę sprowadzaną z Włoch, naturalny kamień, wielkoformatowe spieki, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, spójną, elegancką kolorystykę. Połączenie naturalnych materiałów i nowoczesnego wzornictwa tworzy ciepłe, harmonijne wnętrze o ponadczasowym charakterze. PRYWATNY TARAS 36 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 36 m², stanowiący naturalne przedłużenie salonu. Położony na ostatnim piętrze, z południowo-zachodnią ekspozycją, oferuje doskonałe warunki do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnego ogrodu w mieście. Taras pozwala na swobodną aranżację kilku stref - wypoczynkowej, jadalnianej i zielonej. Łącznie mieszkanie i taras oferują około 114 m² prywatnej przestrzeni do dyspozycji właściciela. Istnieje możliwość rozważenia częściowej zabudowy tarasu, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia odpowiednich wymogów technicznych oraz formalnoprawnych. Szczegółowe informacje dostępne podczas prezentacji. BUDYNEK I OTOCZENIE Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z zadbanymi częściami wspólnymi. Nieruchomość wyróżnia wysoki stan

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,56 m2, zlokalizowane przy ul. Adama Branickiego na warszawskim Wilanowie. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze budynku z 2018 roku, na zamkniętym osiedlu. Głównymi atutami mieszkania są funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, klimatyzacja w salonie, garderoba oraz możliwe do zakupu dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, usytuowane na platformie zależnej. Mieszkanie Na 67,56 m2 znajdują się: -przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon, -sypialnia, -pokój dziecięcy, -łazienka z wanną, -pomieszczenie zaaranżowane na garderobę. W salonie znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort. Do mieszkania możliwy jest zakup dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, znajdujących się na platformie zależnej - dodatkowo 100 000 tyś zł. Budynek Budynek został wybudowany w 2018 roku. Lokal znajduje się na 4. piętrze. Mieszkanie położone jest na zamkniętym osiedlu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Adama Branickiego na Wilanowie, jednej z warszawskich dzielnic cenionych za nowoczesną zabudowę mieszkaniową oraz rozwiniętą infrastrukturę. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. Stan prawny - mieszkanie posiada księgę wieczystą - możliwy zakup na kredyt hipoteczny ! Opłaty -czynsz administracyjny: 1 200 zł. Dodatkowe informacje -Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową obsługę całego procesu transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. -Współpracujemy również z zaufanymi kancelariami notarialnymi, zapewniając sprawny i bezpieczny przebieg zakupu. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. -Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu Paulina Morawska Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1012-MS-DIGITAL/12/4

Błonie, apartamenty na sprzedaż. Do sprzedaż APARTAMENT 72.41 m2 zlokalizowany w wybudowanym w roku 2025 apartamentowcu zamkniętego osiedla BULWARY BŁONIE. Apartament mieści się na najwyższym III piętrze - z widokiem na panoramę miasta Błonie. Są tu : salon 32m2 z aneksem kuchennym ( z pełną zabudową kuchenną oraz sprzętem AGD) z wyjściem na taras 11m2 z ekspozycją zachodnią oraz dwie sypialnie - większa 19,67m z drugim balkonem od strony wschodniej oraz mniejsza 9,5 m2. Jest tu też łazienka 4,87m2. Przedpokój, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń ma 6,33m2 i zamontowano tu WYGODNE SCHODY NA PODDDASZE (pomieszczenie dodatkowe), gdzie można urządzić małą sypialnię, ale obecnie jest wykorzystywane jako stryszek do przechowywania różnych rzeczy. Wszystkie pomieszczenia zostały urządzone z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości i z wielką starannością. APARTAMENT jest na sprzedaż Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM (Właściciele zabrać chcą jedyne drobne rzeczy pozostawiając wszystko w cenie nieruchomości). Lokalizacja jest fantastyczna: - do miejskiego targu, szkoły podstawowej, poczty - 2 minuty pieszo - do marketu Biedronka- 5 minut pieszo - do Rynku, aptek, innych sklepów- 5 do 7 minut spacerem DO APARTAMENTU PRZYNALEŻY JEDNO ZEWNĘTRZNE MIEJSCE PARKINGOWE. Czynsz administracyjny wynosi przy dwóch osobach 1040 zł miesięcznie i zawiera koszty ogrzewania, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, opłaty za wywóz śmieci, fundusz remontowy itp. Polecamy! Warunkiem zarówno prezentacji nieruchomości jak i podania informacji o dokładnej lokalizacji nieruchomości jest podpisanie umowy pośrednictwa z Agencją DOMi. O odpowiednich kwalifikacjach zawodowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zaświadcza licencja pośrednika : 5156 (uprawnienia z roku 2005). Posiadamy ważne ubezpieczenie OC. Oferujemy także pomoc Kupującym w zakresie kredytów hipotecznych. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38,47 kWh/ (m rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 59,99 kWh/ (m rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65,28 kWh/ (m rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,01 t CO2/ (m rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 1,07% Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie w Miasteczku Wilanów [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży jasnego i funkcjonalnego mieszkania z dwiema sypialniami i słonecznym balkonem położonego w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo dogodnym komunikacyjnie punkcie osiedla, umożliwiającym szybki wjazd i wyjazd z osiedla, a jednocześnie nieopodal centrum, które oferuje wyjątkową bliskość wszystkiego, co osiedle ma do zaoferowania. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Apartament ten wykończony został w ponadczasowym, klasycznym stylu. Jasne ściany, sufity i podłogi (dębowy parkiet) w połączeniu z położeniem na trzecim piętrze sprawiają, że wnętrza są niezwykle jasne i słoneczne. Na ponad 91 m2 mieszkania składają się: przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD. dwie sypialnie, dwie pełne łazienki (w tym jedna z prysznicem, a druga z wanną) oraz elegancki hol wraz z dużą garderobą. Salon wraz z kuchnią o łącznej o powierzchni ponad 41m2 umożliwia wydzielenie dodatkowego pokoju dziecięcego lub gabinetu. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony świata: północ (sypialnie) i południe (salon wraz z jadalnią i kuchnią). Wzdłuż południowej części mieszkania rozciąga się przestronny taras, na którym zagospodarowano także funkcjonalny schowek. Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. → BUDYNEK Apartament znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w inwestycji Royal Park z 2015 roku, które to charakteryzuje rzadko spotykana, rozległa przestrzeń pomiędzy blokami oraz niska zabudowa.  Osiedle Royal Park jest monitorowane i posiada całodobową ochronę, a na jego terenie znajduje się pełna infrastruktura w tym banki, apteki, restauracje, małe sklepiki oraz zamknięte patio z małym placem zabaw. W budynku znajduje się również wózkownia, która ułatwia przechowywanie swoich rzeczy. → LOKALIZACJA Luksusowa inwestycja położona jest w bardzo prestiżowej części Wilanowa, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. Tuż obok znajduje się park z Pałacem w Wilanowie, plaża Wilanów oraz liczne ścieżki rowerowe oraz trasy biegowe. W okolicy znajdziemy centrum medyczne, restauracje, pocztę, centrum handlowe oraz Sadyba Best Mall. Lokalizacja Wilanowa jest również doskonała pod kątem komunikacji - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. → OPŁATY Cena 2 279 000 PLN + dwa miejsca w parkingu podziemnym (100 000 PLN) Zainteresowanych powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23745 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sunny and functional apartment in Miasteczko Wilanów [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present a bright and functional two-bedroom apartment with a sunny balcony for sale in Miasteczko Wilanów. The property is conveniently located within the development, allowing for quick access to and from the estate, while also being close to the city center, offering exceptional proximity to everything the development has to offer. → PROPERTY DESCRIPTION This apartment is finished in a timeless, classic style. Light-colored walls, ceilings, and floors (oak parquet), combined with its location on the third floor, create an exceptionally bright and sunny interior. The over 91 square meters apartment comprises: a spacious living room with an open kitchen and dining area, the kitchen is fully equipped with appliances. two bedrooms, two full bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub), and an elegant hall with a large walk-in closet. Salon wraz z kuchnią o łącznej o powierzchni ponad 41m2 umożliwia wydzielenie dodatkowego pokoju dziecięcego lub gabin

Eleganckie 3 pokoje | Balkon 10 m² | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Herbu Janina w Miasteczku Wilanów. Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm oraz południowo-zachodnia ekspozycja części dziennej sprawiają, że wnętrze jest przestronne i pełne naturalnego światła. Uzupełnieniem przestrzeni jest balkon o powierzchni około 10 m². UKŁAD I WNĘTRZE Mieszkanie składa się z: salonu z kuchnią i wyjściem na balkon, sypialni głównej, pokoju dziecięcego, łazienki z prysznicem, przedpokoju. Salon i część dzienna mają ekspozycję południowo-zachodnią, natomiast obie sypialnie skierowane są na północny wschód. Wnętrze zostało urządzone z wykorzystaniem naturalnych, ponadczasowych materiałów. Na podłogach w części mieszkalnej znajduje się parkiet dębowy, a liczne zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. KUCHNIA Zabudowa kuchenna została uzupełniona o wykonane przez stolarza dolne fronty wykończone fornirem orzechowym. Charakter wnętrza podkreśla blat z naturalnego marmuru Bardiglio. Kuchnia wyposażona jest m.in. w piekarnik Bosch, a okap został dyskretnie zintegrowany z płytą indukcyjną. ŁAZIENKA W łazience konsekwentnie wykorzystano naturalny kamień. Blat wykonano z marmuru Bianco Carrara, marmur pojawia się również na ścianach oraz na podłodze w formie mozaiki. Armatura i ceramika pochodzą od marek Omnires i Duravit. Cała zabudowa łazienkowa została wykonana na wymiar przez stolarza. Zaprojektowano w niej m.in. miejsce na pralkę oraz praktyczną szufladę na rzeczy do prania. Nad strefą prysznica zastosowano podwieszany sufit z oświetleniem LED. ZABUDOWY I PRZECHOWYWANIE W sypialni głównej znajduje się wykonana na wymiar szafa wykończona fornirem orzechowym. W przedpokoju zaprojektowano pojemną zabudowę na buty oraz sprzęty gospodarcze. Podłogę w tej części mieszkania wykończono gresem. BUDYNEK I PARKOWANIE Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 2. piętrze kameralnego budynku otoczonego zadbaną zielenią. Do dyspozycji mieszkańców pozostają sala zabaw dla najmłodszych oraz siłownia. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Zakup kompletu - dwóch miejsc postojowych i komórki lokatorskiej - jest dodatkowo płatny 130 000 zł. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 650 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 72 m² i funkcjonalny układ 3 pokoi, ostatnie, 2. piętro, wysokość pomieszczeń 280 cm, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie, salon od strony południowo-zachodniej, sypialnie od strony północno-wschodniej, balkon ok. 10 m², dębowy parkiet, naturalny marmur Bardiglio i Bianco Carrara, zabudowy stolarskie na wymiar, dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym, komórka lokatorska, kameralny budynek z zadbaną zielenią, siłownia i sala zabaw dla mieszkańców. Mieszkanie łączy funkcjonalny, rodzinny układ z wysokiej jakości naturalnymi materiałami i dużą ilością światła. To propozycja dla osób szukających gotowego, dopracowanego wnętrza w spokojnej części Miasteczka Wilanów. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Elegant 3 rooms | Balcony 10 m² | Miasteczko Wilanów For sale: a bright, 3-room apartment with an area of 72 m², located on the 2nd floor of a cozy, two-story building on Herbu Janina Street in Miasteczko Wilanów. Extensive glazing, a 280 cm ceiling height, and a southwest-facing living area make the interior spacious and full of natural light. A balcony of approximately 10 m² complements the space. LAYOUT AND INTERIOR The apartment consists of: living room with kitchen and exit to the balcony, master bedroom, children's room, bathrooms with shower, hall. The living room and the living area face southwe

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w Wilanowie przy al. Rzeczypospolitej. Lokal znajduje się na 3 piętrze w budynku o 4 kondygnacjach. Mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia, bardzo funkcjonalnym układzie oraz ponadczasową zabudową wykonaną na zamówienie. Gotowe do wprowadzenia się. Układ mieszkania: - przestronny salon - widna kuchnia z oknem, częściowo otwarta na salon ( standard wysoki) - 2 sypialnie - łazienka (funkcjonalna z zabudową) - oddzielna toaleta - balkon Standard i atuty wnętrza: - na podłodze parkiet dębowy - wszystkie meble i zabudowy wykonane na wymiar - bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Nieruchomość położona jest w cenionej części Wilanowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i pełnej infrastruktury miejskiej oraz w sąsiedztwie Świątyni Opatrzności. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Miejsca postojowe w garażu płatne dodatkowo 50 000 zł. Zapraszam do kontaktu (nie odpowiadam na wiadomości i sms). Pośrednikom dziękujemy. Sprzedaż tylko bezpośrednio.

Rozmawiam po -polsku, говорю по-русски, розмовляю українською Na sprzedaż mieszkanie (dwa miejsca parkingowe są już wliczone w cenę mieszkania) o powierzchni 62,8 m² w inwestycji Royal Residence od Robyg, oferowane w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji, idealna baza, by stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. UKŁAD MIESZKANIA Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń obejmuje: dwie sypialnie (11,07 m² i 12,10 m²) przestronny salon z aneksem kuchennym (22,33 m²) oddzielna WC i łazienka. garderobę wygodny hol wejściowy Do mieszkania przypisany jest balkon o powierzchni 7,53 m². Dodatkowe informacje: W cenę wliczono dwa miejsca parkingowe. budynek nowoczesny, energooszczędny, z estetyczną elewacją i zagospodarowanym otoczeniem system Smart Home, umożliwiający inteligentne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne Nowoczesny budynek o podwyższonym standardzie oferuje: recepcję i całodobową ochronę, monitorowane lobby i patio, strefę fitness z sauną oraz salą do jogi i medytacji, klub malucha dostępny dla mieszkańców. Kolejną charakterystyczną cechą tego domu jest brak innych budynków naprzeciwko, dzięki czemu nie występuje tu bliskość typu "okno w okno" - zamiast tego po drugiej stronie rozciąga się zieleń. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne, a w pobliżu przebiega trasa ułatwiająca szybki dojazd do centrum miasta. Royal Residence znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Miasteczka Wilanów. czynsz administracyjny: ok. 980 zł miesięcznie do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Продается квартира площадью 62,8 м² в жилом комплексе Royal Residence от застройщика Robyg. Объект предлагается в состоянии "от застройщика" (под чистовую отделку), что представляет собой идеальную основу для создания интерьера, полностью отвечающего вашим индивидуальным потребностям. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ Функционально спланированное пространство включает: две спальни (11,07 м² и 12,10 м²) просторную гостиную с кухонной зоной (22,33 м²) раздельные туалет и ванную комнату гардеробную удобную прихожую В квартире есть балкон площадью 7,53 м². Дополнительная информация: В стоимость включены два парковочных места. Современное энергоэффективное здание с привлекательным фасадом и благоустроенной территорией. Система "умный дом", позволяющая интеллектуально управлять отдельными функциями квартиры. Наружные ролеты с электроприводом. Современное здание высокого класса предлагает: зону ресепшн и круглосуточную охрану, лобби и внутренний дворик с системой видеонаблюдения, фитнес-зону с сауной и залом для йоги и медитации, детский клуб для жильцов. Еще одной отличительной особенностью именно этого дома является отсутствие построек прямо напротив, благодаря чему исключен эффект "окна в окна" - вместо этого открывается вид на зелень. В районе расположены школы, детские сады, магазины, рестораны и объекты досуга, а проходящая неподалеку транспортная магистраль обеспечивает быстрый доступ к центру города. Комплекс Royal Residence находится в одной из самых привлекательных частей района Мястечко Вилянув (Miasteczko Wilanów). Административный сбор: ок. 980 злотых в месяц. Обсуждаемо. Приглашаю к контакту.

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy. FUNKCJONALNE MIESZKANIE | PRYWATNY OGRÓDEK | MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE - połączenie, które pozwala cieszyć się komfortem codziennego życia bez obowiązków związanych z posiadaniem domu. szukają przemyślanego układu, wygodnej przestrzeni i dodatkowego miejsca, z którego można korzystać na co dzień. kameralną strefę relaksu, urządzić miejsce na poranną kawę albo po prostu na świeżym powietrzu. - znajdziesz tu salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. zamknięte osiedle, zapewniające większy komfort i prywatność na co dzień. wnętrze, ogródek i rozwiązania - wszystko, czego potrzeba, by lub i się na prezentację.

PL / ENG / RU / UA Dla cudzoziemców nie jest wymagane zezwolenie na zakup. Na sprzedaż eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,68 m² z dwoma prywatnymi ogródkami o łącznej powierzchni 54,65 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Royal Residence w samym sercu Miasteczka Wilanów.

UNIKALNE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM I 2 BALKONAMI W SERCU MIASTECZKA WILANÓW 5 pomieszczeń | 2 łazienki | 3. piętro | 2 balkony (łącznie 8,76 m²) | Rynek wtórny Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu mieszkalnego (nr 13) o powierzchni użytkowej 54,92 m², zlokalizowanego na 3. piętrze w prestiżowym budynku B1 w inwestycji RZ21 przy ul. Alei Rzeczypospolitej 21A w Warszawie (Miasteczko Wilanów). Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym układem z dwoma pionami wodno-kanalizacyjnymi, dwiema łazienkami oraz dwoma niezależnymi balkonami. Układ lokalu daje ogromne możliwości aranżacyjne - od przestronnego mieszkania dla rodziny po inwestycyjny podział na 2 niezależne strefy pod wynajem. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Strefa / Moduł 1: * Salon z aneksem kuchennym: 19,48 m² (z wyjściem na balkon), * sypialnia 1: 9,67 m², * łazienka 1: 4,92 m² Balkon 1: 4,38 m². Strefa / Moduł 2: * Sypialnia / Pokój dzienny 2: 17,17 m² (z wyjściem na balkon), * łazienka 2: 3,68 m², * balkon 2: 4,38 m². POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: * Inwestycja pod wynajem (podział na 2 mieszkania): Dwa piony instalacyjne oraz dwie łazienki umożliwiają stworzenie dwóch niezależnych modułów mieszkalnych (np. mieszkania 2-pokojowego oraz drugiego niezależnego studio/pokoju), co pozwala na maksymalizację stopy zwrotu. * Komfortowe mieszkanie dla rodziny: Układ z 2 sypialniami, salonem i dwiema osobnymi łazienkami gwarantuje wygodę codziennego życia. * Połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej (Home Office): Dwie wyodrębnione strefy pozwalają na komfortowe prowadzenie gabinetu lub biura domowego bez ingerencji w prywatną część mieszkania. O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21A): * Wysoki standard: Elegancko wykończone części wspólne, zielone patio wewnętrzne oraz ciche, kameralne otoczenie. * Wygoda i bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring, ochrona oraz nowoczesne windy z dostępem do hali podziemnej bezpośrednio z klatki schodowej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: * Komunikacja: Tuż przy budynku znajduje się linia tramwajowa zapewniająca szybki dojazd do Centrum, a także przystanki autobusowe. * Dojazd: Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) umożliwia sprawny wyjazd z miasta oraz szybki dojazd na Lotnisko Chopina. * Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, renomowane szkoły i przedszkola międzynarodowe oraz Pałac i Park w Wilanowie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! - KONTAKT: Ewelina Chrapa Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Ewelina Chrapa Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - A UNIQUE APARTMENT WITH INVESTMENT POTENTIAL AND 2 BALCONIES IN THE HEART OF WILANÓW 5 rooms | 2 bathrooms | 3rd floor | 2 balconies (total 8.76 m²) | Resale market We invite you to explore this exceptional residential unit (No. 13) with a usable area of 54.92 m², located on the 3rd floor of the prestigious B1 building in the RZ21 development at 21A Aleja Rzeczypospolitej in Warsaw (Miasteczko Wilanów). The property stands out for its well-thought-out and functional layout, featuring two separate plumbing systems, two bathrooms, and two independent balconies. The layout offers tremendous flexibility-ranging from a spacious family home to an investment property divided into two independent rental units. ***** FLOOR PLAN: Zone / Module 1: * Living room with kitchenette: 19.48 m² (with access to a balcony), * Bedroom 1: 9.67 m², * Bathroom 1: 4.92 m² Balcony 1:

Własny ogród, duży salon i dwie sypialnie - czyli przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Jeżeli zależy Ci na wygodzie mieszkania, ale nie chcesz rezygnować z własnego kawałka zieleni, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,17 m², położone na parterze kameralnego budynku. Największy atut? WŁASNY OGRÓDEK - OK. 41 m² Tutaj nie kończysz mieszkania na drzwiach balkonowych. Zyskujesz dodatkową przestrzeń na zewnątrz, którą możesz urządzić po swojemu. Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 30,68 m². To wystarczająco dużo miejsca, aby wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię i kuchnię, nie rezygnując z poczucia przestrzeni. Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie - 9,83 m² i 11,56 m². Jedna może pełnić funkcję sypialni głównej, a druga pokoju dziecka, gabinetu albo pokoju gościnnego. PRZEMYŚLANY UKŁAD 67,17 m²: Mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym - 30,68 m² sypialnię - 11,56 m² drugą sypialnię - 9,83 m² łazienkę - 5,73 m² osobne WC pomieszczenie gospodarcze komunikację ogródek ok. 41 m² Duży salon i ogród sprawiają, że mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary planującej rodzinę, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które chcą przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet. PARTER, KTÓRY DAJE WYGODĘ: Brak konieczności wchodzenia po schodach to duży plus w codziennym życiu - szczególnie przy zakupach, dziecięcym wózku czy częstym korzystaniu z ogrodu. A kiedy robi się ciepło, wystarczy wyjść na zewnątrz i odpocząć we własnej przestrzeni. KUP BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDŹ JUŻ NA STARCIE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zaoszczędź na taksie notarialnej Zamiast przeznaczać pieniądze na dodatkowe koszty transakcji, możesz wykorzystać je na urządzenie swojego nowego mieszkania. Nie czekaj, aż inni Cię ubiegną. Najlepsze lokale znikają w ekspresowym tempie! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację. Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

[ CENA DO NEGOCJACJI ] [ KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ] PEŁNA WŁASNOŚĆ KSIĘGA WIECZYSTA GRUNTY UREGULOWANE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT : : Krótko: Miasteczko Wilanów | ul. Aleja Rzeczypospolitej | 3 pokoje | 64m2 | Taras 12 m2 | Garaż | Zadbane, kameralne osiedle | Recepcja | Budynek z 2012r. | Tramwaj | Autobus : : Dla kogo? Idealny dla wymagającego singla, pary lub rodziny 2+1. Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.: Atuty? -> Prestiżowa lokalizacja w sercu Wilanowa, przy al. Rzeczypospolitej -> Kameralne, zamknięte osiedle z 2012 roku, z ochroną i recepcją, otoczone zielenią i zadbanymi częściami wspólnymi -> Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym, dwiema wygodnymi sypialniami, osobną garderobą oraz elegancką łazienką -> Duży, komfortowy taras o powierzchni 12 m², z bezpośrednim wyjściem zarówno z salonu, jak i głównej sypialni -> Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) : : Nieruchomość sprawdzona prawnie przez Notariusza Sprawdzone zostały: - numery ksiąg wieczystych - podstawa nabycia - grunty - służebności - hipoteka - obciążenia z innych tytułów - podatki - roszczenia - plan zagospodarowania przestrzennego : : Rozkład mieszkania ? -> Salon z tarasem i aneksem kuchennym - sypialnia - gabinet - garderoba - łazienka z wc - przedpokój : : Czy to mieszkanie dla Ciebie? Szukasz eleganckiego, przestronnego apartamentu w dobrej lokalizacji? Zależy ci również by żyć komfortowo i bezpiecznie a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia: sklepy, restauracje oraz dobrą komunikację z centrum miasta. Urocze, ciche i z doskonałym rozkładem - wyraźnie oddzielona strefa dzienna od sypialnianej. Z holu wejściowego przechodzimy do salonu połączonego z kuchnią oraz z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest wyjątkowo dobrze oświetlone, wyposażone w duże, bardzo dobrze wykonane i o wysokiej dźwiękoszczelności okna. Wysoki standard wykończenia budynku i powierzchni wspólnych, szerokie nowoczesne hole na każdym piętrze. Budynek z całodobowym monitoringiem i ochroną, zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom.: Co w okolicy? Miasteczko Wilanów to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji. Znajdują się tutaj liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe (golf, korty tenisowe, siłownie). Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych oraz międzynarodowych (British School, Willy-Brandt-Schule, Szkoła Europejska, Liceum Francuskie), są również przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu Pałac w Wilanowie z kompleksem parkowym, Park Kultury w Powsinie, liczne wielokilometrowe ścieżki rowerowe.: Samochody? Do apartamentu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu - [dodatkowo płatne] : :.Zapraszamy na OGLADANIE MIESZKANIA : :.Lokalizacja W-Wa Wilanów ul. Aleja Rzeczypospolitej : :.Na spotkaniu [Możliwość Zaproponowania Ceny] : :.W celu umówienia dnia i godziny oglądania prosimy : :. kontakt telefoniczny Skontaktuj się Info Łukasz Grzywacz Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania z dwoma prywatnymi ogródkami, położonego na osiedlu Oaza Wilanów. ★ MIESZKANIE ★ Oferta skierowana do osób szukających wygodnego, rodzinnego układu w jednej z najbardziej rozwiniętych części Wilanowa. Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne ogródki, które oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku - większy, dostępny od strony salonu oraz mniejszy, znajdujący się przy sypialni. Mieszkanie zamieszkuje rodzina 2+2, więc jest mocno eksploatowane. Nigdy nie było odświeżane, w związku z czym wymaga nakładów finansowych. Rozkład: - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - jasna, otwarta przestrzeń stanowiąca centralną część mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem części dziennej. - Sypialnia - ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem do drugiego, mniejszego ogródka, tworzącego prywatną przestrzeń dostępną wyłącznie z tej części mieszkania. - Trzeci pokój - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. - Łazienka z wanną - Toaleta - duże udogodnienie przy mieszkaniu rodzinnym lub podczas wizyt gości. - Przestrzeń do przechowywania przy wejściu - pozwala wygodnie zagospodarować garderobę i rzeczy codziennego użytku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,75 m2) oraz rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym na 2 auta (+65 000 zł) ★ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ★ ✔ 2 prywatne ogródki - większy od strony salonu oraz bardziej kameralny od strony sypialni ✔ 2 łazienki - rzadko spotykane i bardzo praktyczne rozwiązanie przy tym metrażu ✔ 2 miejsca postojowe ✔ zamknięte i strzeżone osiedle ✔ zielone, zadbane patio z placem zabaw dla dzieci ✔ świetnie rozwinięta infrastruktura Miasteczka Wilanów ✔ bardzo dobra komunikacja, dodatkowo poprawiona dzięki uruchomieniu nowej nitki tramwajowej ★ BUDYNEK I OSIEDLE ★ Nieruchomość znajduje się na osiedlu Oaza Wilanów, zrealizowanym przez dewelopera ATAL. Cały kompleks tworzy osiem czteropiętrowych budynków o spójnej, nowoczesnej architekturze. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Pomiędzy budynkami znajduje się zielone, zadbane patio, stanowiące spokojną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się również boisko do siatkówki i piłki nożnej oraz staw, dzięki czemu inwestycja jest szczególnie wygodnym miejscem do życia dla rodzin. Na terenie kompleksu zaplanowano także inne udogodnienia, m.in. tereny zielone, przestrzenie rekreacyjne i infrastrukturę sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi. ★ LOKALIZACJA ★ Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Miasteczka Wilanów, w rejonie Al. Rzeczypospolitej i Al. Wilanowskiej. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Carrefour), centrum handlowe Alto Wilanów, restauracje, kawiarnie, piekarnie, siłownie, apteki, przychodnie, przedszkola i szkoły. Jednocześnie Wilanów daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu: tereny spacerowe i rowerowe, a nieco dalej Pałac w Wilanowie wraz z terenami parkowymi oraz zielone tereny w kierunku Powsina. Świetna komunikacja: - przystanki autobusowe i tramwajowe dostępne w zasięgu krótkiego spaceru - szybki dojazd w kierunku Mokotowa dzięki Al. Wilanowskiej - wygodny wyjazd w stronę Ursynowa i pozostałych części Warszawy Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów. Piotr Połeć THE ESTATE HUB