Продаж трикімнатних квартир - Błonie

REZERWACJA DO 30.10 / REZERWACJA DO 30.10 ZADBANE, PRZESTRONNE MIESZKANIE W SERCU MIASTECZKA WILANÓW UL.SARMACKA/KLIMCZAKA MIESZKANIE / 66,96 m2 / Salon z kuchnia, 2 pokoje, łazienka i garderoba. Trzy pokoje z otwartą na salon kuchnią i dużym balkonem z zadaszeniem w nowoczesnej zabudowie o wysokim standardzie przy ulicy Sarmackiej na Wilanowie. Kupujący nie płaci prowizji dla biura Mieszkanie o łącznej powierzchni 66,96 m2 składa się z przestronnego przedpokoju prowadzącego w sposób otwarty do salonu i aneksu kuchennego, dwóch przytulnych i ustawnych pokoi, łazienki oraz pojemnej garderoby. Atutem jest duży prostokątny balkon wyprowadzony na wewnętrzny dziedziniec zabudowy mieszkalnej, z widokiem na bujną zieleń. Okna od strony północnej, doświetlające kuchnię i jedną z sypialni oraz wspomniany wyżej balkon znajdują się w części niezabudowanej elewacji, tworzącej otwartą przestrzeń łączącą wewnętrzny dziedziniec z ulicą Sarmacką. Zatem odpoczynek na balkonie jest możliwy o każdej porze roku, także w zimie, a brak bezpośredniego nasłonecznienia pozwala na spędzanie czasu na powietrzu. Mieszkanie posiada także duże okna od strony wschodnio - północnej. Dzięki temu, że zostały posadowione na niskim parapecie i poprowadzone do sufitu, zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego zarówno w salonie, jak i w drugiej sypialni. Standard wykończenia mieszkania bardzo dobry. Na podłodze w przedpokoju i pokojach ułożono panele laminowane, w kuchni i łazience płytki gresowe. Drzwi do pomieszczeń wykonano na zamówienie, tak, by poprzez mleczne hartowane szkło wpadało do wnętrza mieszania jak najwięcej światła dziennego. Kuchnia z frontami w kolorze w połysku. Łazienka przestronna, z wanną i pralką w zabudowie. Duży blat z umywalką, pod nim możliwość wypełnienia zabudową szafkową. Obok drzwi wejściowych pojemna garderoba, z możliwością zaadoptowania jako pomieszczenie gospodarcze. Między łazienką a pokojem dostępna z przedpokoju duża pojemna szafa wnękowa, z przesuwnymi czarnymi drzwiami w połysku. Okna plastikowe w kolorze brązowym, posiadające drewnopodobne żaluzje dopasowane kolorystycznie do obramienia okien. Parapety kamienne w odcieniach beżu. W salonie rozłożysta kanapa skierowana na ścianę TV z wbudowanym systemem nagłośniania audio, idealna do rodzinnych seansów filmowych. Kuchnia wyposażona w lodówkę i piekarnik w zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną i okap. Stan mieszkania bardzo dobry. BUDYNEK Nieruchomość położona w niskiej zabudowie osiedlowej na terenie obiektu Aura Park u zbiegu ulic Sarmackiej i Franciszka Klimczaka. Budynek wybudowany w roku 2008 jako obiekt na planie prostokąta z dwoma przechodnimi wewnętrznymi dziedzińcami. Położony przy głównej arterii Błoni Wilanowskich prowadzących prosto na zabytkowy park i pałac króla Jana III Sobieskiego. Mieszkanie na pierwszym piętrze, z bezpośrednim dostępnemu do windy i podziemnego parkingu z miejscem postojowym (płatne 50 tys. zł) Na osiedlu zapewniona całodobowa ochrona i monitoring. Zadbany dziedziniec z bujną roślinnością oraz schludna i regularnie serwisowana fontanna. Indywidualne pomieszczenia wspólne na przechowywanie rowerów i wózków dziecięcych. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane w sercu Wilanowa, osiedla stanowiącego spójne samowystarczalne założenie urbanistyczne. Zapewnione ścieżki spacerowe i rowerowe, pełna infrastruktura usługowo - spożywcza. Łatwy i szybki dostęp do instytucji szkolnych, zarówno prywatnych jak i państwowych. Mieszkanie ustawne, funkcjonalne, przestronne Wyposażenie i jego stan pozwalają na wprowadzenie się i zamieszkanie od razu Atrakcyjna lokalizacja i wygodna infrastruktura osiedlowa Zapewnione miejsce parkingowe Ścieżki spacerowe i rowerowe nad Wisłą Zapraszam na prezentację!

EUROVILLA prezentuje unikalne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 113 m², położone na zielonym osiedlu Ostoja Wilanów z prywatnym parkiem. Atutem mieszkania są 2 łazienki z prysznicem i wanną, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, balkon 13m2 oraz widok na park ze wszystkich pokoi. Przy wykończeniu wnętrz wykorzystano wysokiej jakości materiały. Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w sprzęty renomowanych marek co zapewnia wysoką jakość i komfort użytkowania. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, wyposażone w drewniane okna. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień. OKOLICA Ostoja Wilanów to unikalne, kameralne osiedle, które wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych i spokojną atmosferą. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest nowoczesny, czteropiętrowy, wyposażony w windę oraz całodobową ochronę. Całe osiedle otoczone jest parkami i placami zabaw, z dostępem do zamkniętego parku, wyłącznie dla mieszkańców. W pobliżu znajdziemy Park Pokoleń, Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, a także liczne trasy do joggingu i spacerów. Bliskość żłobków, przedszkoli, szkół oraz sklepów i restauracji zapewnia pełen komfort życia codziennego. Tramwaj dowiezie nas do centrum, do stacji metra Imielin dojedziemy w 8 minut samochodem a do przystanku autobusowego 2 min. pieszo. DODATKOWE INFORMACJE Opcja dokupienia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym (rodzinne - jedno za drugim) za łączną kwotę 100 000 zł. Opcja dokupienia komórki lokatorskiej o powierzchni 4,15 w cenie 30 000 PLN Mieszkanie wyróżnia się ciszą - okna wychodzą wyłącznie na zielone tereny, co gwarantuje spokój i prywatność. Zapraszam do obejrzenia na żywo. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Jasne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,31 m² przy al. Wilanowskiej 7A. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla kupującego. Największymi atutami mieszkania są bardzo funkcjonalny układ, duża część dzienna, osobna kuchnia z oknem oraz ponad 15 m² dodatkowej powierzchni zewnętrznej - loggia ok. 11 m² i balkon 4,16 m². Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2005 roku. Jest dwustronne - salon i kuchnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu część dzienna jest bardzo dobrze doświetlona, natomiast sypialnia wychodzi na północny wschód. UKŁAD MIESZKANIA salon - 21,94 m² oddzielna kuchnia z oknem - 9,74 m² sypialnia - 15,06 m² drugi pokój / sypialnia / gabinet - 10,95 m² łazienka - 6,57 m² pomieszczenie po WC, obecnie wykorzystywane jako garderoba - 1,39 m² korytarz - 5,32 m² Do mieszkania przynależą również loggia o powierzchni ok. 11 m² oraz dodatkowy balkon 4,16 m². MIESZKANIE Lokal został odświeżony i jest gotowy do zamieszkania. Układ daje wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Duży salon zapewnia miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnię. Oddzielna, widna kuchnia oferuje dużo powierzchni roboczej i miejsca do przechowywania. Dwie niezależne sypialnie mają regularne, ustawne proporcje. Mniejszy pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni gościnnej lub wygodnego gabinetu do pracy. Duża łazienka o powierzchni 6,57 m² wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica. Dodatkowe pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako garderoba, posiada instalacje umożliwiające przywrócenie funkcji osobnego WC. W mieszkaniu znajduje się dużo miejsca do przechowywania, w tym pojemne szafy w zabudowie. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? 76,31 m² i tylko 3 pokoje - bez kompromisów w wielkości pomieszczeń dwustronna ekspozycja SW/NE duży salon 21,94 m² oddzielna kuchnia z oknem - 9,74 m² dwie ustawne sypialnie ponad 15 m² loggii i balkonu duża łazienka 6,57 m² możliwość przywrócenia osobnego WC piętro miejsce postojowe w garażu podziemnym sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy al. Wilanowskiej 7A, w dobrze skomunikowanej części Wilanowa. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, restauracje, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i Mokotowa, Ursynowa oraz pozostałych części Wilanowa. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Do końca października miejsce postojowe jest w cenie mieszkania. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

69 M² WŁASNEGO OGRODU | MIESZKANIE, KTÓRE DAJE WIĘCEJ: Własny ogród, wygodne wnętrze i przestrzeń, która nie kończy się na drzwiach mieszkania. Do dyspozycji masz aż 69 m² prywatnego ogrodu - wystarczająco dużo, żeby stworzyć prawdziwą strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Poranna kawa, rodzinny obiad, miejsce do zabawy dla dzieci czy spokojny wieczór na tarasie - to Ty decydujesz, jak wykorzystasz tę przestrzeń. A wszystko to przy zachowaniu wygody mieszkania, bez obowiązków związanych z utrzymaniem całego domu. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. WIĘCEJ NIŻ TYLKO MIESZKANIE: 69 m² prywatnego ogrodu, mieszkanie na parterze, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku, miejsce postojowe w cenie. 69 M², KTÓRE URZĄDZISZ PO SWOJEMU: Tutaj naprawdę masz miejsce na własny pomysł. Możesz stworzyć dużą strefę wypoczynkową, ustawić stół na letnie spotkania z bliskimi, przygotować przestrzeń do zabawy dla dzieci albo zamienić ogród w swoją prywatną zieloną oazę. Zewnętrzny kran od strony ogrodu ułatwi podlewanie roślin, sprzątanie tarasu i codzienne dbanie o przestrzeń. KOMFORT, KTÓRY DOCENISZ NA CO DZIEŃ: ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna trzyszybowe, instalacja światłowodowa, zewnętrzny kran w ogrodzie, zamknięte osiedle zapewniające więcej prywatności i spokoju, własny garaż i dodatkowe miejsce postojowe WYGODNY ZAKUP BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Zadzwoń lub napisz i zobacz to miejsce na żywo. 69 m² własnego ogrodu, garaż i wygoda mieszkania - tutaj dostajesz po prostu więcej przestrzeni na codzienność. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

PROMOCJA | TERAZ 568 440 ZŁ 631 600 zł → 568 440 zł OSZCZĘDZASZ AŻ 63 160 ZŁ 41 M² PRYWATNEGO OGRODU | WIĘCEJ MIEJSCA DLA SIEBIE: Własny ogród tuż za drzwiami mieszkania to dodatkowa przestrzeń, z której możesz korzystać dokładnie tak, jak lubisz. 41 m² prywatnej zieleni wystarczy na poranną kawę, letnie kolacje, miejsce do zabawy dla dzieci czy spokojny odpoczynek po pracy. To połączenie wygody mieszkania z własnym kawałkiem zieleni - zyskujesz dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, bez obowiązków związanych z utrzymaniem domu. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. CO ZYSKUJESZ? 41 m² prywatnego ogrodu, mieszkanie na parterze, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, miejsce postojowe w cenie. WŁASNY OGRÓD, WŁASNY POMYSŁ NA ODPOCZYNEK: 41 m² daje Ci dodatkową przestrzeń do wykorzystania przez większą część roku. Możesz urządzić tutaj przytulną strefę wypoczynkową, postawić stół na wspólne śniadania i kolacje, stworzyć miejsce dla dzieci albo wypełnić ogród ulubionymi roślinami. Praktycznym dodatkiem jest zewnętrzny kran, dzięki któremu podlewanie roślin i dbanie o ogród będzie znacznie wygodniejsze. KOMFORT NA CO DZIEŃ: ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna trzyszybowe, instalacja światłowodowa, zewnętrzny kran w ogrodzie, zamknięte osiedle zapewniające więcej prywatności i spokoju. KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Zadzwoń lub napisz i zobacz mieszkanie oraz ogród na żywo. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Przestrzeń, światło i prywatność - trzy rzeczy, które docenisz, kiedy tu zamieszkasz. To mieszkanie łączy je z doskonałą lokalizacją w Miasteczku Wilanów. Jednym z największych atutów tego mieszkania jest świetnie przemyślany układ. Przestronna, słoneczna część dzienna z otwartą kuchnią i wyjściem na niemal 10-metrowy balkon to miejsce, które z łatwością stanie się ulubioną przestrzenią całej rodziny - zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku po całym dniu. Dwie sypialnie znajdują się w oddzielnej części mieszkania, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i prywatnością, nawet kiedy w salonie przyjmujemy gości. Za co jeszcze można polubić to mieszkanie? Słońce od rana do wieczora - dwustronna ekspozycja wschód-zachód. Poranne światło w sypialniach, popołudniowe w salonie. Dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, a w obu znajduje się toaleta. Szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodziny. Klimatyzacja - przyjemna temperatura w mieszkaniu nawet podczas największych letnich upałów Wyjątkowa prywatność - mieszkanie zajmuje osobne skrzydło budynku (obok sa tylko 2 komórki lokatorskie), bez bezpośrednich sąsiadów za ścianą. Jedyny sąsiad znajduje się piętro wyżej. Gotowe do zamieszkania - mieszkanie jest obecnie odświeżane, a całe umeblowanie pozostaje w cenie. Bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na jego urządzenie. Bezpieczeństwo i spokój - ogrodzone osiedle z całodobową ochroną. Wygoda Miasteczka Wilanów - Carrefour, Zdrofit i Medicover w bezpośrednim sąsiedztwie, a do tego restauracje, kawiarnie, przedszkola i liczne punkty usługowe w zasięgu spaceru. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 dodatkowo płatne 45 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!

69 M² OGRODU | WIĘCEJ PRZESTRZENI NA CO DZIEŃ: Mieszkanie, które daje Ci coś więcej niż przestrzeń wewnątrz. Do dyspozycji masz aż 69 m² prywatnego ogrodu - na poranną kawę, letnie kolacje, zabawę z dziećmi albo po prostu odpoczynek na świeżym powietrzu. To wygodne połączenie komfortu mieszkania z własnym kawałkiem zieleni - bez obowiązków związanych z utrzymaniem całego domu. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. CO ZYSKUJESZ? 69 m² prywatnego ogrodu, mieszkanie na parterze, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku, miejsce postojowe w cenie. OGRÓD, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU: 69 m² daje naprawdę sporo możliwości. Możesz stworzyć tu strefę wypoczynkową, ustawić duży stół na letnie spotkania, przygotować miejsce do zabawy dla dzieci albo otoczyć się zielenią. Dodatkowym udogodnieniem jest zewnętrzny kran od strony ogrodu, który ułatwi podlewanie roślin czy codzienną pielęgnację przestrzeni. KOMFORT W STANDARDZIE: ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna trzyszybowe, instalacja światłowodowa, zewnętrzny kran w ogrodzie, zamknięte osiedle zapewniające większą prywatność i spokój. KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Zadzwoń lub napisz i zobacz to miejsce na żywo. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Mieszkanie z wyłącznością. Ścisłe centrum Błonia, trzy pokoje, doskonały dostęp do wszystkich udogodnień - to oferta z potencjałem zarówno inwestycyjnym, jak i dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji. Informacje ogólne: Mieszkanie o powierzchni 47,54 m² składa się z trzech pokoi i znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły z 1972 roku. Układ mieszkania: Rozkład obejmuje salon o powierzchni 15 m², sypialnie 9,5 m² oraz 8,2 m², a także widną, oddzielną kuchnię o powierzchni 6 m². Do dyspozycji jest łazienka, a całość dopełniają okna PCV, które zapewniają dobrą izolację i dostęp światła dziennego. Standard i wyposażenie: Lokal wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację. Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Budynek posiada instalację gazową oraz domofon. Budynek i otoczenie: Kameralny, zmodernizowany blok po termoizolacji, bez windy i garażu. Czysta klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. Lokalizacja: To serce Błonia - w pobliżu szkoły, przedszkole, sklepy, urzędy, Centrum Kultury, basen i targowisko. Na stację PKP dotrzesz w około 15 minut pieszo, dzięki czemu dojazd do Warszawy i okolic jest bardzo wygodny. Kluczowe atuty: Świetna lokalizacja w centrum, bliskość placówek usługowych i komunikacji, spokojne i przyjazne otoczenie, elastyczność aranżacyjna, widna kuchnia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do oglądania i zakupu: Marcin Przyłuski Domnet Nieruchomości Skontaktuj się / Skontaktuj się Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prestiżowy penthouse o powierzchni blisko 97 m² z przestronnym ponad 100 m2 tarasem, położony na najwyższej kondygnacji nowoczesnego apartamentowca z windą. W skład tej wyjątkowej przestrzeni wchodzą: + Słoneczny, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras. + Kompletnie wyposażony aneks kuchenny płynnie połączony z wygodną częścią jadalnianą. + Główna sypialnia (master bedroom) z pojemną szafą garderobianą i własnym wyjściem na taras. + Pokój gościnny, który również oferuje praktyczne meble w zabudowie. + Komfortowy pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in. + Osobna, dyskretna toaleta dla gości. + Przedpokój z estetycznymi i pojemnymi szafami wnękowymi. + Niezwykle przestronny (108 m2), słoneczny taras z pięknymi widokami na miasto. Apartament sprzedawany jest z całym, najwyżej klasy wyposażeniem. Mieszkanie jest klimatyzowane. Stylu i elegancji nadają meble włoskiej marki MIDJ m.in. imponujący marmurowo-ceramiczny stół jadalniany z starannie dobranymi krzesłami, stolik kawowy oraz elegancka konsola w przedpokoju. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, m. in. piekarnik TEKA, okap Ciarko Design. Ogromne okna w salonie z wyjściem na taras wyposażone są w eleganckie drewniane żaluzje sterowane elektrycznie. Wysokie na ok 2,80 m wnętrze nadaje poczucia jeszcze większej przestrzeni. Taras na najwyższej kondygnacji gwarantuje pełną prywatność i kameralną atmosferę. Przestrzeń zdobią rośliny w podświetlanych donicach z systemem automatycznego nawadniania. Imponujący metraż daje szansę na aranżację ogrodu zimowego, który w naturalny sposób powiększy strefę mieszkalną apartamentu. Dopełnieniem funkcjonalności są dwa domki narzędziowe, doskonałe do przechowywania sprzętu ogrodowego czy sportowego. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 150 000 zł. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny: 1950 zł W pełni urządzony i wyposażony apartament jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. BUDYNEK: Apartament mieści się na najwyższym piętrze kameralnego, 4-piętrowego apartamentowca z 2009 roku przy ul. Sarmackiej 18. Jasna elewacja budynku doskonale wpisuje się w estetykę niskiej zabudowy Miasteczka Wilanów. Mieszkańcy mają do dyspozycji pełen zieleni dziedziniec ze strefami relaksu, a nad ich bezpieczeństwem i komfortem czuwa całodobowa ochrona. LOKALIZACJA: Apartament zlokalizowany jest w Miasteczku Wilanów - jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Warszawy. Ta świetnie skomunikowana okolica łączy kameralny, zielony klimat z pełnym komfortem miejskiego życia. To idealny adres dla rodzin, osób pracujących z domu oraz każdego, kto szuka balansu między bliskością natury a szybkim dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się zabytkowy Pałac Wilanowski z pięknymi ogrodami pałacowymi, liczne tereny rekreacyjne, między innymi parki w Powsinie i Natolinie. KOMUNIKACJA: Miejsce dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. W bliskiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, z którego w krótkim czasie dostaniemy się do centrum miasta bądź stacji metra Wilanowska. Szybki dojazd autem do Południowej Obwodnicy Warszawy EDUKACJA: Sąsiedztwo elitarnych szkół m.in. American School of Warsaw, The British School Warsaw, International European School, Lycée Français de Varsovie, Akademeia High School oraz przedszkoli, ośrodków sportu i rekreacji sprawia, że jest to kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort. SKLEPY I USŁUGI: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i markety (m.in. Carrefour, Auchan, Biedronka, Lidl, Sezam, Rossmann) apteki, punkty opieki medycznej (m.in. Medicover, Enel-Med, Citymed, CMP), placówki pocztowe, salony kosmetyczne, kluby fitness (m.in. Artis, Zdrofit, Crossfit, Total Fitness). W okolicy galerie handlowe: Galeria KEN CENTER, ALTO Wilanów, Plac Vogla, Vis a Vis Wilanów, czy Royal Wilanów. Na wyciągniecie ręki liczne kawiarenki oraz restaur

Sprzedam bezpośrednio, bez udziału agencji nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji, a wszystkie ustalenia prowadzi wprost z właścicielem. Mieszkanie 68 m² na 2. piętrze w Ostoi Wilanów przy ul. Hlonda 10d. To w mojej ocenie najlepsza wspólnota w Miasteczku Wilanów, z własnymi, prywatnymi parkami. Można tu spacerować z dzieckiem czy psem z dala od ruchu ulicznego, bez wychodzenia poza teren osiedla. MIESZKANIE • 3 pokoje • osobna kuchnia • 2 łazienki • balkon 28 m² wokół mieszkania • żadne okno nie wychodzi na ulicę, więc w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho • klimatyzacja • elektryczne rolety w oknach BUDYNEK I OSIEDLE • jedyna klatka we wspólnocie z ochroną • 2 miejsca postojowe • prywatne parki osiedlowe OKOLICA Miasteczko Wilanów: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i Świątynia Opatrzności Bożej w zasięgu spaceru, dobra komunikacja z centrum. CENA Mieszkanie: 1 550 000 zł 2 miejsca postojowe (osobna księga wieczysta): 100 000 zł, sprzedawane wyłącznie razem z mieszkaniem Łącznie: 1 650 000 zł Dostępne są zdjęcia i wirtualny spacer. Zapraszam na prezentację. Proszę o kontakt telefoniczny lub przez Otodom. Ogłoszenie prywatne. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się. English Direct sale by the owner, with no real estate agency involved. The buyer pays no commission and deals directly with the owner. 68 m² apartment on the 2nd floor in Ostoja Wilanów, ul. Hlonda 10d. In my view this is the best residential community in Miasteczko Wilanów, with its own private parks. You can walk with children or a dog away from traffic, without leaving the estate. APARTMENT • 3 rooms • separate kitchen • 2 bathrooms • 28 m² balcony wrapping around the apartment • no window faces a street, so the apartment is exceptionally quiet • air conditioning • electric roller blinds BUILDING & ESTATE • the only staircase in the community with security service • 2 parking spaces • private estate parks NEIGHBOURHOOD Miasteczko Wilanów: schools, kindergartens, shops, restaurants and the Temple of Divine Providence within walking distance, good public transport to the city centre. PRICE Apartment: PLN 1,550,000 2 parking spaces (separate land register): PLN 100,000, sold together with the apartment only Total: PLN 1,650,000 Photos and a virtual walk-through are available. Viewings welcome. Please contact me by phone or via Otodom. Private listing. No agencies, please.

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. BALKON | FUNKCJONALNY UKŁAD | MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE: Wygodna przestrzeń do codziennego życia, własny balkon i miejsce postojowe, za które nie musisz dodatkowo dopłacać. To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby dobrze wykorzystać każdy metr przestrzeni i zapewnić komfort zarówno w części wspólnej, jak i prywatnej. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - miejsce na spokojny poranek z kawą, kilka roślin czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji masz również dwie sypialnie, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które ułatwia organizację codziennych rzeczy. W STANDARDZIE OTRZYMUJESZ M.IN.: ogrzewanie podłogowe energooszczędne, trzyszybowe okna instalację światłowodową własny balkon miejsce postojowe w cenie Dodatkowym atutem jest zamknięty teren osiedla, który zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort na co dzień. 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Funkcjonalne wnętrze, własny balkon i wygodne rozwiązania sprawiają, że jest to przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU W BŁONIU Funkcjonalne 3 Pokoje na 46 m² z Ogródkiem 48 m² Pass k. Błonia Na sprzedaż trafia wyjątkowe, niezwykle kompaktowe i przemyślane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m². To prawdziwy fenomen na lokalnym rynku nieruchomości w rejonie Błonia - idealnie zaprojektowana przestrzeń połączona z imponującym, prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 48 m². Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, niskiego budynku z 2015 roku w miejscowości Pass. Mieszkanie jest w pełni wykończone, kompletnie umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Cena nieruchomości: • Mieszkanie z ogródkiem 48 m²: 530 000 zł • Dwa naziemne miejsca postojowe: 30 000 zł (15 000 zł za miejsce) • Łączna cena zakupu: 560 000 zł Główne atuty nieruchomości: • Kompaktowy i unikalny układ: Aż 3 pokoje wygospodarowane na 46 m² metrażu. Przestrzeń została wykorzystana w sposób maksymalnie funkcjonalny, bez straty powierzchni na zbędne ciągi komunikacyjne. • Rzadko spotykany ogródek: Prywatna strefa zieleni o powierzchni 48 m² daje komfort porównywalny z życiem w domu jednorodzinnym. • Bezpieczeństwo i wygoda: Parter zapewnia łatwy dostęp bez konieczności pokonywania schodów. • Dodatkowa przestrzeń: Przynależna piwnica w cenie mieszkania ułatwia przechowywanie sprzętów sezonowych. • Niskie koszty eksploatacji: Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie. • Pewny stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń hipotecznych i roszczeń osób trzecich. Rozkład pomieszczeń (46 m²) : • Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogródek • Główna sypialnia • Drugi pokój (idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba) • Łazienka z WC • Przedpokój Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej okolicy w miejscowości Pass, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury Błonia oraz Warszawy. • Sklep spożywczy: 200 m • Przystanek autobusowy: 100 m (linie 11 i 12 do Błonia, linia 14 do Warszawy Fort Wola, autobus szkolny) • Stacja PKP Błonie: sprawny dojazd Kolejami Mazowieckimi do Warszawy Zachodniej (od 18 minut) • Szybki dojazd samochodem: do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego oraz Sochaczewa Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie do dowolnej aranżacji przez nowego nabywcę. Winda, garaż i taras. Bardzo dobra lokalizacja, blisko Świątyni Opatrzności Bożej. Budynek oddalony od trasy. Dobre połączenia ze wszystkimi częściami Warszawy. Linie autobusowe i tramwajowe. Kameralne i bardzo ładnie zagospodarowane osiedle. Stefy relaksu dla mieszkańców i plac zabaw dla dzieci. Bardzo dużo pięknej zieleni, drzew i krzewów. Całość osiedla ogrodzona, strzeżona i monitorowana. Niska zabudowa. W okolicy sklepy, restauracje, szkoła w bliskim sąsiedztwie budynku. APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z: - bardzo dużego salonu z dużą ilością okien i wyjściem na taras - kuchni otwartej na salon - dwóch osobnych pokoi (sypialnia w części wypoczynkowej i pokój dziecięcy lub gabinet w części dziennej) - dwóch łazienek (z prysznicem i WC w części dziennej i druga z wanną i WC w części wypoczynkowej) - garderoby Lokal wymaga odnowienia i napraw ale można w nim również zamieszkać bez ponoszenia większych nakładów finansowych. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie-1, dodatkowo płatne, cena: 60 000 złotych Uwaga: metraże pomieszczeń podane z dużym przybliżeniem gdyż lokal został przebudowany względem pierwotnego planu mieszkania. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się lub średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Papież (licencja nr: 5466)

We speak: PL, ENG, UA Luksusowy apartament z tarasem ponad 100 m² - Wilanów Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 97 m², usytuowany na ostatnim piętrze kameralnego budynku w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym tarasem o powierzchni ponad 100 m², idealnym do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Apartament został elegancko wykończony, wyposażony w klimatyzację i sprzedawany z pełnym umeblowaniem. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ zapewniają komfort codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem walk-in, osobna toaleta oraz hall z zabudową. Dodatkowym atutem jest kameralny charakter budynku - na piętrze znajdują się tylko dwa apartamenty. Lokalizacja w drugiej linii zabudowy zapewnia spokój i prywatność. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 150 000 zł i stanowi obowiązkowy element zakupu. Istnieje możliwość montażu platformy parkingowej na drugi samochód. Miasteczko Wilanów to doskonałe połączenie miejskiej wygody i bliskości zieleni. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Mamy więcej ofert które nie publikujemy jako off-market. Zachęcam do kontaktu. Serdecznie zapraszam na prezentacje! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyiny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za ustuge pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Popołudniowa kawa na zachodniej loggii, ciepło naturalnego drewna i przestrzeń do wygodnego życia. Sprzedam bezpośrednio jasne, w pełni urządzone, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 83,63 m², położone w prestiżowym kompleksie Villa Bianca przy ul. Adama Branickiego 9 w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest dwustronne, znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 2010 roku i łączy przytulny, klasyczny wystrój z praktycznym układem. Co znajdziesz w środku? • Salon z aneksem kuchennym - łącznie 27,61 m², z dużym przeszkleniem, miejscem na wspólne posiłki i wyjściem na loggię. • Dwa ustawne pokoje: 13,74 m² i 15,79 m² - na sypialnie, pokój dziecka lub gabinet. • Dwie loggie: 6,81 m² i 7,11 m², razem aż 13,92 m² dodatkowej przestrzeni. • Dwie łazienki - większa z wanną narożną i dwiema umywalkami, mniejsza z prysznicem. • Naturalne drewniane podłogi w pokojach i drewniane okna w całym mieszkaniu. • W korytarzu znajdują się dwie duże i bardzo pojemne szafy z lustrzanymi frontami, zapewniające sporo miejsca do przechowywania. • Dwa miejsca postojowe w garażu, oferowane wraz z mieszkaniem za dodatkową opłatą. Jedna z loggii wychodzi na spokojną, wewnętrzną część kompleksu - na patio. Zachodnia ekspozycja sprawia, że można tu przyjemnie spędzić słoneczne popołudnie - z książką, kawą i miejscem na ulubione rośliny. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. Cena mieszkania: 1 806 408 zł Czynsz administracyjny: około 1 345 zł Dwa miejsca postojowe w garażu dodatkowo płatne: 120 000 zł Przekazanie mieszkania możliwe od: listopad 2026 r. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękuję - proszę nie kontaktować się z propozycjami współpracy.

WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z ZACHWYCAJĄCĄ PANORAMĄ WARSZAWY Logia z widokiem na panoramę centrum Warszawy I Ekspozycja południowo-zachodnia I Funkcjonalny układ I Bliskość komunikacji miejskiej ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Loggia z widokami na centrum Warszawa, * salon z aneksem kuchennym, * dwie sypialnie, * łazienka z prysznicem, * pomieszczenie gospodarcze STANDARD: Mieszkanie wyróżnia się spektakularnym widokiem na panoramę warszawskiego City oraz Pałac Kultury i Nauki. To właśnie widok stanowi jeden z jego największych atutów, nadając wnętrzom wyjątkowy charakter i podkreślając miejski styl nieruchomości. Logia, dostępna zarówno z salonu, jak i sypialni, pozwala cieszyć się tą niezwykłą scenerią o różnych porach dnia. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzom piękne, naturalne światło, a wieczorami zachwyca spektaklem zachodzącego słońca, które stopniowo otula panoramę stolicy ciepłymi barwami. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a starannie zaplanowana przestrzeń pozwala w pełni wykorzystać potencjał mieszkania. Połączenie naturalnego światła, otwartego widoku na miasto i możliwości odpoczynku na logii tworzy wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią jakość, estetykę i wielkomiejski styl życia. LOKALIZACJA: Apartament zlokalizowany jest w sercu prestiżowego Miasteczko Wilanów - jednej z najbardziej ekskluzywnych i cenionych części Warszawy. To wyjątkowe miejsce harmonijnie łączy elegancję nowoczesnej architektury z komfortem codziennego życia, oferując mieszkańcom dostęp do starannie zaprojektowanej infrastruktury, klimatycznych kawiarni, renomowanych restauracji oraz butikowych usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Royal Wilanów - prestiżowa przestrzeń lifestyle'owa, będąca wizytówką tej części miasta i naturalnym centrum spotkań mieszkańców. Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz międzynarodowych szkół podkreśla unikatowy charakter lokalizacji, stworzonej z myślą o osobach poszukujących najwyższej jakości życia w eleganckim, miejskim otoczeniu. Zapraszam serdecznie na prezentację! - KONTAKT: Maja Olczyk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Maja Olczyk Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. - AN EXCEPTIONAL APARTMENT WITH A STUNNING PANORAMIC VIEW OF WARSAW Loggia overlooking the Warsaw city skyline | South-west exposure | Functional layout | Close proximity to public transport ***** LAYOUT: * Loggia with views of Warsaw's city center, * Living room with an open-plan kitchen, * Two bedrooms, * Bathroom with a bathtub and shower, * Utility room. STANDARD: The apartment stands out for its functional layout and a spacious feel that enhances everyday comfort. A unique feature is the loggia-accessible from both the living room and the bedroom-offering a spectacular panoramic view of Warsaw's city center. The south-west exposure ensures beautiful natural light, while the evenings offer a captivating view of the sun setting over the city. This property is ideal for those who value an urban lifestyle, open vistas, and the opportunity to relax in their own space with Warsaw as a backdrop. LOCATION: The apartment is situated in the heart of the prestigious Miasteczko Wilanów-one of Warsaw's most exclusive and highly regarded neighborhoods. This unique area harmoniously blends elegant modern architecture with everyday convenience, offering residents access to well-planned infrastructure, charming cafés, renowned restaurants, and boutique services. Located in the immediate vicinity is Royal Wilanów-a prestigious lifestyle destination that serves as a showcase for the area and a natural hub for residents to meet and socialize. The proximity of green spaces, bicycle p

WIĘCEJ SPOKOJU NA CO DZIEŃ | WARSZAWA NADAL BLISKO Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Zamień miejski zgiełk na spokojniejsze otoczenie, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają więcej zieleni, kameralnej atmosfery i komfortowej przestrzeni do życia, ale nadal chcą mieć miasto w zasięgu codziennych dojazdów. DLACZEGO WARTO? prywatne miejsce postojowe w cenie kameralne i zielone otoczenie funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń nowoczesna architektura zadbane części wspólne wygodne połączenie z Warszawą CODZIENNOŚĆ MASZ POD RĘKĄ 2 min - park i tereny rekreacyjne 8 min - market i sklepy spożywcze 9 min - szkoła podstawowa i przedszkole 10 min - stacja PKP ok. 25 min - Warszawa BLISKO MIASTA, BLIŻEJ SPOKOJU Po pracy możesz wrócić do miejsca, w którym jest więcej zieleni i mniej miejskiego pośpiechu. Park, codzienne usługi i komunikacja są blisko, a Warszawa pozostaje w wygodnym zasięgu. Spokojniejsza codzienność, własna przestrzeń i wszystko, czego potrzebujesz, w pobliżu. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO Na sprzedaż wyjątkowy apartament typu penthouse o powierzchni 68,3 m², położony na ostatnim, 4. piętrze kameralnego budynku przy ul. Oś Królewska w Miasteczku Wilanów. Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz imponującym tarasem o powierzchni 54,3 m². Wnętrze Mieszkanie składa się z: ● Przestronnego salonu z otwartą kuchnią i klimatyzacją ● Sypialni głównej z dużą garderobą ● Drugiej sypialni z wyjściem na taras ● Łazienki ● Oddzielnego WC Większość mebli została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. W oknach zamontowano rolety oraz moskitiery. W pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania Apartament sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności dodatkowego urządzania mieszkania. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, urządzonego mieszkania, gotowego do zamieszkania. Taras 54,3 m² - wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku Ogromnym atutem apartamentu jest prywatny taras o powierzchni aż 54,3 m², na który prowadzą dwa niezależne wyjścia - z salonu oraz mniejszej sypialni. Taras został osłonięty przęsłami, zapewniającymi większą prywatność. Jego powierzchnia pozwala na stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, jadalni na świeżym powietrzu czy własnego zielonego ogrodu. Cisza, prywatność i zieleń Apartament znajduje się na ostatnim piętrze, na którym są tylko dwa mieszkania, co oznacza zaledwie jednego sąsiada na piętrze i brak mieszkań powyżej. Nieruchomość położona jest w głębi osiedla, dzięki czemu jest tu wyjątkowo cicho i spokojnie. Osiedle charakteryzuje się niską, czteropiętrową zabudową, pięknie utrzymanym ogrodem oraz placem zabaw dla dzieci. Dodatkowe udogodnienia Do apartamentu przynależą: ● Dwa miejsca garażowe położone bezpośrednio przy klatce schodowej - 100 000 zł ● Duża komórka lokatorska 6,9 m² z zamontowanymi regałami - 50 000 zł Cena Cena apartamentu wraz z dwoma miejscami garażowymi i komórką lokatorską: 1 950 000 zł Czynsz administracyjny: około 1 700 zł miesięcznie. Dlaczego warto? To wyjątkowe połączenie eleganckiego, w pełni wyposażonego wnętrza, ogromnego tarasu, prywatności i spokojnej lokalizacji w sercu Miasteczka Wilanów. Apartament gotowy do zamieszkania - bez konieczności dodatkowego urządzania i ponoszenia kosztów wyposażenia. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i wysoki standard życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia od właścicielki mieszkania.

Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Poznaj ofertę komfortowego mieszkania w inwestycji Wilanowa idealnego dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni, nowoczesnego otoczenia i bliskości terenów zielonych, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 79.37 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Balkony: 11.70 m² i 7.60 m² Cena: 1 825 510.00 zł PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, który pozwala wygodnie zaaranżować zarówno strefę wypoczynkową, jak i prywatną przestrzeń do odpoczynku. Salon z aneksem kuchennym zapewnia miejsce do wspólnego spędzania czasu, a osobne sypialnie pozwalają zachować prywatność. Dodatkowym atutem jest prywatny ogród dla właścicieli inwestycji, który może stać się idealnym miejscem na poranną kawę lub chwilę relaksu. POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 35.03 m² Łazienka - 6.10 m² Pokój - 13.87 m² Pokój - 14.13 m² Korytarz - 10.24 m² Dwa balkony - 11.70 m² / 7.60 m² ZIELEŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów inwestycji jest planowany prywatny park dla mieszkańców o powierzchni ponad 8000 m². Alejki spacerowe, ścieżki biegowe i zielone strefy wypoczynku stworzą idealne warunki do relaksu oraz aktywnego spędzania czasu. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią kontakt z naturą i chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. DOGODNA KOMUNIKACJA I ROZWINIĘTA INFRASTRUKTURA Położenie w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji, punktów usługowych i placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Warszawie. Dojazd do centrum zajmuje około 22 minut, a do stacji metra można dotrzeć w 8 minut zgodnie z założeniami dotyczącymi czasu dojazdu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób podróżujących samochodem. BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA Inwestycja ma zapewniać mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa. Planowane rozwiązania obejmują całodobową ochronę, ogrodzony teren, monitoring oraz recepcję. Dodatkowym atutem są przewidziane zabezpieczenia wejść do mieszkań i garaż podziemny. ZNAJDŹ SWOJE MIEJSCE W WARSZAWIE Jeśli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny układ, zielone otoczenie i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, ta propozycja może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na spotkanie. JESTEM DOSTĘPNY 7 DNI W TYGODNIU OD 9:00 DO 22:00! Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% MIESZKANIE Z PRYWATNYM OGRODEM TYLKO DLA WŁAŚCICIELI! Szukasz własnego miejsca w Warszawie, które zapewni Ci wygodę, prywatność i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu? Ta propozycja w inwestycji Wilanowa może być doskonałym wyborem dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania i zielone otoczenie. PODSTAWOWE PARAMETRY Powierzchnia mieszkania: 70.58 m² Liczba pokoi: 3 Kondygnacja: 2 Balkon: 7.60 m² Cena: 1 616 282 zł FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Przemyślany rozkład mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Salon połączony z aneksem kuchennym to miejsce na wspólne posiłki i spotkania, natomiast oddzielne dwie sypialnia zapewniają przestrzeń do wyciszenia po intensywnym dniu. Dużym atutem lokalu jest balkon o powierzchni 7.60 m². Możesz stworzyć w nim własną strefę relaksu, ustawić meble ogrodowe, posadzić ulubione rośliny lub urządzić kameralne miejsce do spędzania czasu z bliskimi. ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 27.55 m² Sypialnia - 13,02 m² Sypialnia 2 - 13,09 m² Łazienka - 4.99 m² Przedpokój -11,72 m² Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 47,44 m². Balkon stanowi dodatkową przestrzeń, która pozwala korzystać z uroków życia. ZIELONE OTOCZENIE I MIEJSCE NA ODPOCZYNEK Inwestycja wyróżnia się koncepcją zielonej przestrzeni przeznaczonej dla mieszkańców. Planowany park o powierzchni około 8000 m² ma obejmować alejki spacerowe, trasy do biegania oraz miejsca sprzyjające odpoczynkowi. To ciekawa propozycja dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas i cenią kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać w stolicy. WILANÓW WYGODA NA CO DZIEŃ Lokalizacja w pobliżu Miasteczka Wilanów zapewnia dostęp do szerokiej oferty handlowej i usługowej. W okolicy można znaleźć sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne, co ułatwia organizację codziennych obowiązków. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia dojazd do różnych części Warszawy. Według założeń lokalizacyjnych podróż do centrum zajmuje około 22 minut, a do stacji metra można dotrzeć w około 8 minut. Bliskość głównych dróg stanowi dodatkowy atut dla osób korzystających z samochodu. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT MIESZKAŃCÓW Projekt inwestycji zakłada rozwiązania sprzyjające poczuciu bezpieczeństwa, w tym całodobową ochronę, monitoring, ogrodzony teren oraz recepcję. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będzie garaż podziemny. TWOJA PRZESTRZEŃ W ZIELONEJ CZĘŚCI WARSZAWY Trzy pokoje, funkcjonalny układ i prywatny ogródek tworzą atrakcyjne połączenie dla osób szukających własnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji o mieszkaniu i poznać szczegóły oferty. JESTEM DOSTĘPNY 7 DNI W TYGODNIU OD 9:00 DO 22:00! Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.