Продажа квартир - Biskupice Wielkopolskie

Nowoczesne mieszkanie w nowej inwestycji | Chartowo | Bez podatku PCC Zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię pełną ofertę dostępnych mieszkań oraz umówimy prezentację. Szukasz nowoczesnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Poznania? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku powstającym na poznańskim Chartowie - dzielnicy cenionej za doskonałą komunikację z centrum miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Najważniejsze atuty: nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, balkon, taras lub ogródek (w zależności od wybranego mieszkania), możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%), co oznacza realną oszczędność przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego. Pomożemy Ci na każdym etapie zakupu Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Sprzedajemy całą inwestycję To ogłoszenie prezentuje jedno z dostępnych mieszkań. W naszej ofercie znajdują się również: kawalerki, mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, lokale o różnych metrażach i układach. Skontaktuj się - pomożemy dobrać mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu. Wizualizacja przedstawia przykładowa możliwość wykończenia za dodatkowa opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC

>>ZAMIESZKAJ W NAJMODNIEJSZEJ DZIELNICY POZNANIA. CHCESZ MIEĆ WSZĘDZIE BLISKO? BLISKOŚĆ DO CENTRUM. A NAWET NAD JEZIORO! ++OPOWIEM CI O WSZYSTKICH MIESZKANIACH W INWESTYCJI++ Mieszkania od dewelopera Nie płacisz PCC Nie płacisz prowizji Napisz/ zadzwoń i odbierz ofertę specjalną Zadzwoń już dzisiaj #Telefon Skontaktuj się Promocja oferuje mieszkania o różnych układach. Na pewno znajdziemy coś dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu: codziennie: od 8:00 do 22:00 Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w jednej z najatrakcyjniejszych inwestycji powstających w samym sercu Jeżyc. Wysoki standard wykończenia, pakiet smart home, miejsca rowerowe czy bliskość terenów zielonych takich jak: jezioro Rusałka, Park Adama Wodziczki to jedne z wielu plusów inwestycji. Inwestycja powstająca w bardzo moje części Poznania, charakteryzuje się bliskością uczelni, sklepów spożywczych, licznych punktów usługowo gastronomicznych czy obiektów sportowych.:DODATKOWE ATUTY: specjalne pomieszczenie do pracy zdalnej dla mieszkańców z TV, czy ekspresem do kawy, Wspólne duże zielone dziedzińce Specjalnie zaprojektowana zieleń całoroczna, Boksy rowerowe, Podziemna hala garażowa, Stacja WIFI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Możliwość wykończenia pod klucz od 950 pln brutto za m2. … ponadto wiele innych udogodnień! :LOKALIZACJA: około 350 od inwestycji znajduje się przystanej tramwajowy, a 400 metrów przystanek autobusowy Przy inwestycji zlokalizowane są trasy rowerowe, w 10 minut rowerem dojedziesz do centrum miasta (rondo kaponiera), 4 minuty rowerem od Rynku Jeżyckiego, 15 minut od Jeziora Rusałka Szukasz mieszkania na Osiedlu o wyższym standardzie i zielonej okolicy? Zapraszam do kontaktu. Posiadamy wszystkie dostępne mieszkania na tej inwestycji. Dodatkowo zaoferuje bezpłatnie spotkanie z Ekspertem Finansowym, który dobierze najlepszą możliwą ofertę kredytu! Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń! Zaoferować możemy mieszkania z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Filip Łakomski Telefon Skontaktuj się L 1 1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2928-MS-EXPANDER/1/2

MIESZKANIE W NOWEJ INWESTYCJI ==> zarezerwuj ! KONTAKT GODZ. 8 -22 -> darmowa pomoc i fachowe doradztwo w wyborze mieszkania -> pomoc w finansowaniu zakupu -> możliwość wykończenia mieszkania BRAK PROWIZJI => 0% BRAK 2% PCC Lokalizacja w pobliżu doskonałej komunikacji tramwajowej. Udogodnienia wielkomiejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki; zaledwie 12 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania z bezpośrednim dojazdem tramwajem. Dzięki starannie opracowanej koncepcji architektonicznej przyszli Mieszkańcy będą cieszyć się komfortem codziennego życia. Wszystkie dostępne tu mieszkania są przestronne, a odpowiednie usytuowanie okien zapewni dużą ilość światła słonecznego, dając dobry nastrój i codzienne dobre samopoczucie Mieszkańców. Do mieszkań zaprojektowanych na parterze przynależeć będą tarasy i urokliwe, niewielkie ogródki, które pozwolą Lokatorom cieszyć się np. z porannej kawy na świeżym powietrzu. Wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadać będą natomiast obszerne balkony z widokiem na panoramę okolicy. Atuty inwestycji: 10 minut od centrum w pobliżu terenów nadrzecznych bardzo dobra komunikacja miejska Frajdę najmłodszym mieszkańcom i ich rodzicom sprawi kolorowy i bezpieczny plac zabaw z licznymi atrakcjami, zlokalizowany tuż przy samym budynku. Sprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania! Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC

Przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 54 m2 z balkonem 5,56 m2, położone na II piętrze nowej inwestycji na poznańskich Winogradach. Mieszkanie posiada duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,04 m2, z miejscem na wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną. Niezależna sypialnia ma aż 15,60 m2 i dwa duże okna, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Jej powierzchnia pozwala na swobodne ustawienie dużego łóżka, szaf oraz dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny korytarz o powierzchni 8,96 m2 zapewnia dużo miejsca na wykonanie pojemnej zabudowy do przechowywania. Łazienka ma 4,37 m2 i pozwala na aranżację zarówno z wanną, jak i kabiną prysznicową. Lokal jest dobrze doświetlony i gotowy do odbioru. Mieszkanie jest gotowe do odbioru - umów się i zobacz je na żywo. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także nowe mieszkania na Jeżycach, Naramowicach, Grunwaldzie, Wildzie i w centrum Poznania. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji i podatku PCC mieszkanie - ok. 54 m2 II piętro salon z aneksem kuchennym - 25,04 m2 duża sypialnia - 15,60 m2 balkon - 5,56 m2 w budynku jest winda. dobrze doświetlone wnętrza budynek gotowy do odbioru możliwość obejrzenia mieszkania na żywo Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 25,04 m2 sypialnia - 15,60 m2 łazienka - 4,37 m2 korytarz - 8,96 m2 balkon - 5,56 m2 Lokalizacja Poznań - Winogrady około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, szybki dojazd komunikacją do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, piekarnie i punkty usługowe, w najbliższym otoczeniu szkoły i przedszkola, liczne tereny zielone i rekreacyjne, dostęp do tras rowerowych i terenów spacerowych. Umów się na spotkanie Mieszkanie jest gotowe do odbioru - podczas wizyty możesz zobaczyć lokal na żywo. Pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.11 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2923-MS-EXPANDER/1/2

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w świetnie skomunikowanej części miasta Do mieszkania przynależą aż dwa balkony! Szukasz mieszkania dla siebie lub pod inwestycję? Ta oferta łączy wygodny układ pomieszczeń z jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. Mieszkanie 3-pokojowe położone jest w nowoczesnym budynku w rozwiniętej części miasta, która zapewnia doskonały dostęp do codziennych usług, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: ✔ Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Poznania ✔ Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, umożliwiających szybkie i wygodne przemieszczanie się bez samochodu ✔ W sąsiedztwie liczne sklepy, markety, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie ✔ Krótka odległość od szkół, przedszkoli i placówek medycznych ✔ W pobliżu rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego spędzania wolnego czasu ✔ Dynamicznie rozwijająca się okolica ciesząca się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów O mieszkaniu Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie oraz łazienkę. Przemyślany rozkład sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nowoczesna architektura budynku oraz wysoki standard części wspólnych zapewniają komfort codziennego użytkowania i atrakcyjny wygląd nieruchomości przez lata. To propozycja dla osób ceniących wygodę życia w mieście, dostęp do pełnej infrastruktury oraz dobrą lokatę kapitału. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Patrycja Górna Skontaktuj się Mieszkanie 3 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2916-MS-EXPANDER/1/2

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2 z dużym tarasem o powierzchni 13,18 m2, położone na I piętrze nowej inwestycji na poznańskich Winogradach. Lokal posiada przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,90 m2 oraz niezależną sypialnię - 12,02 m2. Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń. Największym wyróżnikiem mieszkania jest taras o powierzchni 13,18 m2, na który prowadzą dwa niezależne wyjścia - z salonu oraz z sypialni. Mieszkanie znajduje się w budynku gotowym do odbioru, dlatego można zobaczyć je na żywo i od razu rozpocząć prace wykończeniowe. Mieszkanie jest gotowe do odbioru - umów się i zobacz je na żywo. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także nowe mieszkania na Jeżycach, Naramowicach, Grunwaldzie, Wildzie i w centrum Poznania. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji i podatku PCC 2 pokoje - ok. 44 m2 I piętro duży taras - 13,18 m2 dwa wyjścia na taras - z salonu i sypialni salon z aneksem - 22,90 m2 niezależna sypialnia - 12,02 m2 budynek gotowy do odbioru możliwość obejrzenia mieszkania na żywo Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 22,90 m2 sypialnia - 12,02 m2 łazienka - 4,24 m2 korytarz - 4,62 m2 taras - 13,18 m2 Lokalizacja: Winogrady > 2 min do przystanku tramwajowego. > Tereny zielone Parku Cytadela, liczne ścieżki rowerowe. > 3 min do sklepu spożywczego. > sklepy spożywcze, restauracje, żłobki, siłownia w najbliższej okolicy ok 5 min pieszo. Lokalizacja Poznań - Winogrady około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, szybki dojazd komunikacją do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, piekarnie i punkty usługowe, w najbliższym otoczeniu szkoły i przedszkola, liczne tereny zielone i rekreacyjne, dostęp do tras rowerowych i terenów spacerowych. Umów się na spotkanie Mieszkanie jest gotowe do odbioru - podczas wizyty możesz zobaczyć lokal na żywo. Pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2921-MS-EXPANDER/1/2

Gotowe do odbioru mieszkanie, prywatny ogródek i miejsce postojowe w cenie. Bez czekania na zakończenie budowy - Klucze mogą być Twoje szybciej niż myślisz. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na parterze kameralnej inwestycji na poznańskim Junikowie. Przemyślany rzut wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz praktyczną garderobę. Z salonu oraz pokoi można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogródka o powierzchni około 22,47 m². Wszystkie okna są skierowane w jego stronę, dzięki czemu najważniejsze pomieszczenia mają widok na własną zieloną przestrzeń. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. ATUTY MIESZKANIA I INWESTYCJI mieszkanie gotowe do odbioru, miejsce postojowe w cenie, 3 funkcjonalne pokoje na 58 m², prywatny ogródek - ok. 22,47 m², garderoba oraz osobne WC, wyjście do ogrodu z salonu i pokoi, rolety elektryczne, wideodomofon, ogrzewanie podłogowe w łazience, kameralny budynek z dwiema klatkami, rowerownia i plac zabaw, teren zabezpieczony szlabanem. ATUTY LOKALIZACJI spokojna i zielona część Junikowa, wygodny dojazd do centrum Poznania, komunikacja tramwajowa i autobusowa w pobliżu, szybki dostęp do sklepów, szkół i punktów usługowych, liczne tereny spacerowe oraz trasy rowerowe, około 2 km do Stawu Baczkowskiego. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania z dobrym układem, własnym ogrodem oraz miejscem postojowym bez dodatkowej dopłaty. Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną. tel: Skontaktuj się Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Izabela Kasprzycka tel: Skontaktuj się Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poznaj inne oblicze Wildy. Okolicę, gdzie zachowało się coś z dawnej atmosfery miasta, łącząc funkcjonalność z szacunkiem do prywatności. W sąsiedztwie zielonego skweru Jańskiego, wśród kameralnej zabudowy willowej z lat 30. XX wieku. Właśnie w jednym z takich budynków znajduje się wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101 m2. Nieruchomość łączy nowoczesny standard wnętrza z klimatem budynku z duszą. To propozycja idealna dla rodziny, która szuka przestronnego lokalu z charakterem i wygody codziennego życia w jednej z najbardziej lubianych części Poznania. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, ciepłe akcenty i dobrze zaplanowany układ tworzą przestrzeń, w której od razu czuć domową atmosferę. Centrum rodzinnego życia stanowi salon z kominkiem. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem, zapewniająca wygodę organizacji dnia, a także trzy sypialnie, w tym dwie z wydzielonymi garderobami. Całość uzupełnia świeżo wykończona łazienka w stylu SPA, zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Salon oraz główna sypialnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają dwie duże piwnice o powierzchni 12,8 i 14,56 m². Istnieje również możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w hali garażowej pobliskiego budynku. Lokalizacja gwarantuje codzienność w jednej z najbardziej urokliwych części Wildy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Po pracy i w weekend można korzystać z uroków okolicy - spacerów po Łęgach Dębińskich, czasu w parku, wizyt na Chwiałce, a także w lokalnych restauracjach i kawiarenkach. Stan techniczny: instalacja elektryczna miedziana - wymiana w 2008 r. piec kondensacyjny z 2023 r. instalacja wod.-kan. - wymiana w 2024 r. światłowód okna dwuszybowe z 2002 i 2016 r. Szukasz dla swojej rodziny czegoś więcej niż standardowego, dużego mieszkania w mieście? Połączenia nowoczesnego komfortu z charakterem przedwojennego budynku? Miejsca z klimatem, światłem i bardzo dobrą energią? Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Hanna Morawska tel. kom.: Skontaktuj się e-mail: Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. For sale: a truly distinctive 4-room apartment with a total area of 101 sqm, located in an intimate 1939 townhouse on Pamiątkowa Street in Poznań's Wilda district, in a quiet and charming part leading towards Skwer Jańskiego. This property is an excellent choice for buyers seeking more than just square meters. It combines the comfort of a modern interior with the timeless character of a pre-war building, creating a home that feels both stylish and authentic. Bright interiors, carefully selected finishes and a well-balanced layout give the apartment a warm, refined atmosphere that is difficult to find in standard developments. The heart of the home is the spacious living room with a fireplace, a feature that gives the interior a unique sense of comfort and elegance. The apartment also offers a separate fully equipped kitchen, 3 bedrooms, including 2 with walk-in wardrobes, and a freshly finished SPA-style bathroom, designed with everyday comfort in mind. The living room and master bedroom face south-west, providing very pleasant natural light throughout the day. An additional advantage is the large 27 sqm basement, ideal for storage. There is also an option to take over the lease agreement for a parking space in the underground garage of a nearby building. Technical features: - copper electrical installation - replaced in 2008 - condensing gas boiler from 2023 - water and sewage system replaced in 2024 - fiber-optic internet - double-glazed windows from 2002 and 2016 The location is one of the strongest highlights of this offer. Wilda is one of Poznań's most characterful districts, appreciated for its local atmosphere, strong infrastructure and

3 niezależne pokoje | balkon | Winogrady Tu liczy się nie tylko metraż, ale przede wszystkim układ. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem i balkon tworzą funkcjonalną przestrzeń dla rodziny lub gotową bazę pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na os. Pod Lipami na poznańskich Winogradach. Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze niskiego budynku. UKŁAD MIESZKANIA salon z wyjściem na balkon, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój, balkon, piwnica. Salon oraz jeden z pokoi mają południową ekspozycję, dzięki czemu część mieszkania jest dobrze doświetlona i przyjemnie nasłoneczniona. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Trzy niezależne pokoje dają wiele możliwości: można urządzić wygodny salon, sypialnię i pokój dziecka, stworzyć osobny gabinet albo przygotować mieszkanie pod wynajem bez konieczności spania w części wspólnej. STAN TECHNICZNY Mieszkanie wymaga odświeżenia lub częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i bez kompromisów wynikających z cudzej aranżacji. okna PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, sprawne instalacje, budynek po termomodernizacji. Czynsz administracyjny: około 850 zł. STAN PRAWNY spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowany stan prawny, możliwość zakupu na kredyt. LOKALIZACJA Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej cenionych części Winograd - dobrze skomunikowana, zielona i wygodna na co dzień. W pobliżu znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy oraz punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnia, place zabaw, Aldi, Castorama i Leroy Merlin, tereny rekreacyjne nad Wartą, Cytadela oraz Szeląg. Dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut. CENA: 465 000 zł (dla zdecydowanego klienta po prezentacji możliwa jest rozsądna negocjacja). Zadzwoń i umów się na prezentację. Izabela Kasprzycka tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w dzielnicy, która zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z centrum, oraz innymi częściami Poznania. Zadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji Skontaktuj się Bezpośrednio od dewelopera Brak PCC Bez prowizji Lokalizacja Górczyn, to miejsce gdzie w pobliżu masz do dyspozycji największy park w tej części miasta. Jednocześnie dostęp do wygód, których oczekujesz od miasta. Bliskość sklepów, lokali usługowych, restauracji, barów, komunikacji. teren zielony - 25 minut, w pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi, tramwaj - 600 metrów, autobus - 150 metrów, staw Baczkowski - 1,7 km/17 minut, liceum - 4 minuty przedszkole - 8 minut. Układ mieszkania: salon z aneksem - 24,12 m2 pokój - 8,80 m2 łazienka - 6,38 m2 korytarz - 10,38 m2 garderoba - 4,11 m2 balkon - 9,34 m2 (zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi) Atuty inwestycji: wyszpachlowane i pomalowane na biało ogrzewanie podłogowe w łazience, szlaban otwierany komórką, rowerownia, rolety elektryczne, teren jest ogrodzony, domofon. Miejsce postojowe w cenie, możesz dokupić komórkę lokatorską. To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę. Mieszkania jest oddane do użytku. Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu. Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz. W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach. Monika Skotarczak. Skontaktuj się Dodatkowo: pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. ZERO prowizji, brak PCC. Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA - za naszą pracę płaci właściciel mieszkania, a nie kupujący. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51.9 m² w bloku w Poznaniu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajdziesz tu: meble pralkę zmywarkę lodówkę kuchenkę piekarnik Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz balkonu. Usytuowane jest na wysokim parterze, co zapewnia łatwy dostęp. Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort w chłodniejsze dni. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - płatna dodatkowo 10 000 zł. Zakup obligatoryjny. Lokalizacja w sercu Nowego Miasta to dodatkowy atut. W pobliżu znajdziesz: parki, idealne na spacery liczne kawiarnie i restauracje szkoły oraz uczelnie sklepy i centra handlowe Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dojazd do innych części Poznania jest wygodny. Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem! Nie przegap okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 120 m² z prywatnym tarasem o powierzchni aż 120 m², który powstaje na 6. piętrze inwestycji KOLEJOVA1 w Poznaniu. Jeśli szukasz apartamentu, w którym w końcu będziesz mógł poczuć ulgę po całym dniu - koniecznie przeczytaj do końca i zobacz czym wyróżnia się ten lokal i cała inwestycja. Apartament zostanie utworzony z połączenia dwóch lokali: D.0.656 oraz D.0.652, już na etapie budowy. Będzie to jedyny lokal w całej inwestycji z tarasem o powierzchni 120 m². Pozostałe piętra nie posiadają tarasów o porównywalnej powierzchni. Inwestycja jest obecnie w budowie, a planowany termin oddania to kwiecień 2027 roku. APARTAMENT 120 M² + TARAS 120 M² Największym wyróżnikiem tej oferty jest połączenie dwóch lokali już na etapie realizacji inwestycji, dzięki czemu powstanie jeden duży apartament o powierzchni 120 m² w wersji 5 lub 4 pokoi. Apartament będzie znajdował się na 6. piętrze i jako jedyny w KOLEJOVA 1 będzie posiadał prywatny taras o powierzchni 120 m². Powierzchnia tarasu odpowiada powierzchni całego apartamentu. Daje to możliwość stworzenia dużej prywatnej strefy wypoczynku, jadalni zewnętrznej, przestrzeni z zielenią czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Możliwość zakupu dodatkowo 3 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz komórki lokatorskiej (dodatkowo 300 tys. zł). O INWESTYCJI KOLEJOVA 1: KOLEJOVA 1 to inwestycja premium realizowana przez Novaform przy ul. Kolejowej w Poznaniu, w sercu Łazarza. Projekt łączy współczesną architekturę z historycznym charakterem zabudowy. W inwestycji przewidziano rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, a także rozwiązania związane z efektywnością energetyczną. Inwestycja posiada certyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Składa się z dwóch budynków, historycznego budynku oraz budynku "Wieża", w którym to znajdzie się przedmiotowy apartament. W inwestycji przewidziano także lokale usługowe, które stworzą komfortowe miejsce dla mieszkańców i z pewnością ułatwią codzienne życie. STANDARD I CECHY INWESTYCJI: -BREEAM Very Good -system smart home -pompy ciepła do podgrzewania wody, ogrzewanie z sieci miejskiej -instalacja fotowoltaiczna na potrzeby części wspólnych -zielony dziedziniec wyłączony z ruchu samochodowego -siłownia dostępna dla mieszkańców oraz rowerownia -wideodomofon i panel dotykowy przy wejściu do mieszkania -duże przeszklenia -okna przesuwne prowadzące na tarasy i balkony -szklenie niskoemisyjne -wysoka izolacja akustyczna -drzwi antywłamaniowe Porta Extreme RC3 -monitoring części wspólnych i garażu -podziemny parking -podgrzewana rampa garażowa -lokale usługowe WYRÓŻNIENIE EUROPEJSKIE: KOLEJOVA1 została w 2026 roku nominowana do Build Europe Awards 2026 i znalazła się w gronie trzech polskich projektów zakwalifikowanych do tego europejskiego konkursu. Projekt wyróżnia połączenie nowoczesnej architektury z rewitalizacją historycznego charakteru zabudowy przy ul. Kolejowej. INFORMACJE DOTYCZĄCE SPRZEDAŻY: Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, na etapie budowy. Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji praw. Planowany termin oddania inwestycji: kwiecień 2027 roku. LOKALIZACJA: KOLEJOVA 1 powstaje przy ul. Kolejowej, w poznańskiej dzielnicy Łazarz. W pobliżu znajdują się m.in. Rynek Łazarski, Park Wilsona, Międzynarodowe Targi Poznańskie, dworzec kolejowy, Avenida, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. W samej inwestycji również przewidziano miejsce na lokale usługowe, które uczynią codzienność mieszkańców łatwiejszą. Na lotnisko Ławica dojedziesz w 15-20 minut. To idealne miejsce dla osób, które często podróżują biznesowo, a podczas spędzania czasu w domu, potrzebują spokoju i własnej przestrzeni do relaksu. Park Wilsona znajduje się około 6 minut spacerem od inwestycji, a Stary Rynek około 3 km. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonych przestrzeni i infrastruktury Łazarza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY: -jedyny taki układ apartamentu i taras w całej inwestycji -połączenie

Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², na parterze z własnym ogródkiem. Położone na jednej z najbardziej cenionych okolic Poznania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania na kameralnym i cichym osiedlu, jednocześnie w dobrze skomunikowanej części miasta. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla rodzin, lokal dla pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Wnętrze daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji i urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami. UKŁAD MIESZKANIA : * salon z otwartą kuchnią wyposażoną w płytę indukcyjną * sypialnia * łazienka z kabiną prysznicową * przedpokój * ogródek Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe, cena- 50 tyś. (zakup obligatoryjny). LOKALIZACJA: Ulica Barwicka na poznańskiej Ławicy to spokojna, dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki autobusowe, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasku Marcelińskiego, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprawny dojazd do innych części miasta. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali tel. Skontaktuj się Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Oferuję do sprzedaży mieszkanie własnościowe z gruntem w spółdzielni, w samym sercu Jeżyc. Kilka minut do Rynku Jeżyckiego, Biedronki, Rossmanna, wielu piekarni, a nawet kina. Liczne restauracje, kawiarnie. W zasięgu ręki znajduje się też szpital, szkoły i przedszkola. 10 minut spacerem do największego węzła komunikacyjnego Poznania - Mostu Teatralnego. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze ocieplonego bloku z lat 60 - bez windy. Jego powierzchnia to 43,5 m2 i dzieli się na: Salon 17,7 m2 + balkon Sypialnię 11,4 m2 Oddzielną kuchnię 6 m2 Łazienkę 3,3 m2 Korytarz 5,1 m2 Ma ono bardzo korzystny układ zarówno dla pary, rodziny, czy pod ewentualną inwestycję w wynajem. Część dzienna z balkonem i widokiem na ulicę. Sypialnia i kuchnia na ciche podwórko, co jest dużym atutem w tej lokalizacji. Przestrzał pozwala też na szybkie wietrzenie - sprawdza się super podczas mycia podłóg : ) Do bloku należy zamykane bramą na pilota podwórko, na którym można parkować. Jest to bardzo duże udogodnienie w tej lokalizacji, szczególnie mając na uwadze miejską strefę parkowania. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja oraz roleta zewnętrzna, co znacząco zwiększa komfort życia w ścisłym sercu Jeżyc. Ogrzewanie miejskie, woda - cieplik. W mieszkaniu jest również instalacja gazowa, która pozwala na duże oszczędności prądu podczas gotowania. Instalacja elektryczna w całości wymieniona na miedzianą - nie będzie archaicznych niespodzianek. Do mieszkania przynależy duża piwnica, w której wygodnie można przechować nawet kilka rowerów i inne zalegające przedmioty. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ewentualne pozostawienie wyposażenia do ustalenia. Sprzedaję bez pośredników, co już jest oszczędnością, jednak jestem otwarty na negocjacje : ) Przed telefonem proszę o SMS, że kontaktują się państwo w sprawie oferty. Charakter mojej pracy może nie pozwolić na odebranie lub oddzwanianie na nieodebrane połączenie. WAŻNE: Przekazanie nieruchomości nowemu nabywcy nastąpi po sfinalizowaniu zakupu nowego mieszkania przez sprzedającego (Maks. 6 miesięcy). Szczegóły do ustalenia w umowie przedwstępnej.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Wagrowskiej, na 15. piętrze budynku. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z balkonem oraz widokiem z ostatniego piętra. Główne atuty nieruchomości: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon - widok z 15 pietra, miejsce postojowe w hali garażowej, 2 klimatyzacje, dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami Poznania. Mieszkanie (ekspozycja wschodnia) składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, łazienki z WC, przedpokoju, balkon miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50.000 zł. Budynek: 15-piętrowy budynek z windą. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 15. piętrze. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Standard: Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. (do wykończenia pozostaje kuchnia- może ona zostać również wykończona przez aktualnego właściciela, za dodatkowa dopłata 30 tys. PLN) Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest taras widoczny na zdjęciach ofertowych. Lokalizacja: Wagrowska / Starołęka to dobrze skomunikowana część Poznania z rozwiniętą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy - Żabka, Biedronka, Aldi, szkoły i przedszkola, restauracje i lokale usługowe, siłownie i obiekty sportowe, wybieg dla psów, Park Rataje, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja miejska - przystanek Rondo Żegrze znajduje się ok. 220 m od budynku. Dostępne linie tramwajowe: 1, 2, 3, 10, 11, 14 i 19. Stan prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie - możliwość kredytowania zakupu. (pomagamy w uzyskaniu finansowania) miejsce postojowe w hali garażowej: 50.000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Szukasz przestronnej kawalerki z balkonem na 5 piętrze, w spokojnej części Winograd, zaledwie 2 minuty od przystanku tramwajowego? To funkcjonalne studio o powierzchni 35,60 m² na 5 piętrze nowego budynku łączy komfortową przestrzeń do życia z prywatnością, doskonałym doświetleniem oraz brakiem sąsiadów nad głową - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - 35,60 m² - studio / 1 pokój - Cena promocyjna: 432 181 zł - Cena regularna: 445 740 zł - ok. 12 140 zł/m² - Balkon - 5. piętro - Stan deweloperski - do wykończenia - Odbiór kluczy: grudzień - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 11-12 zł/m² - Rynek pierwotny - Brak PCC 2% - 0% prowizji LOKALIZACJA - Winogrady - dobrze skomunikowana część Poznania - szybki dojazd do centrum - w pobliżu pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem BUDYNEK - nowa inwestycja - kameralny, 6-piętrowy budynek - mieszkanie na ostatnim piętrze z balkonem - nowoczesne części wspólne - ogrzewanie miejskie ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ. Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane materiały i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

1989, 2 pokojowe, II piętro w IV piętrowym budynku z cegły. UWAGA: budynek z cegły wybudowany jako łącznik pomiędzy bezpośrednio przyległymi do niego budynkami z wielkiej płyty. Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,4 m2, w budynku przy ul. Stanisława Małachowskiego nr 1 w Poznaniu. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe (wydzielone miejsca parkingowe przyległe do ulicy), w obrębie osiedla place zabaw, trawniki, drzewa. Lokal mieszkalny o powierzchni 57,4 m2 składa się z: * salonu 19,4 m2; wystawa południowa; * sypialni 13,3 m2; wystawa północna (wewnątrz osiedla); * kuchni /osobna/ 6,8 m2; wystawa północna północna (wewnątrz osiedla); * łazienki /prysznic/ 2,8 m2; * korytarzy 16 m2; Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,42 m. Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,2 m2. Standard wykończenia: gładź gipsowa na ścianach. Na podłodze panele (pokoje, część korytarza), w kuchni, łazience i części korytarza płytki. Okna PCV. Mieszkanie jest bardzo zadbane. W oferowanej cenie całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach oferty. Rezygnacja z umeblowania i wyposażenia nie wpłynie na ostateczną cenę sprzedaży, aczkolwiek ta jest jeszcze do negocjacji. Media: ciepła i zimna woda miejska, ogrzewanie miejskie, prąd, TV kablowa, Internet. Budynek z cegły zbudowany w 1989 roku jako plomba. Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska. Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny (z księgą wieczystą). Czynsz administracyjny: aktualnie /od 01 maja 2026/ 947,64 zł. Lokalizacja: ul. Stanisława Małachowskiego 1 Komunikacja: najbliżej położone przystanki od lokalizacji przy ulicy Małachowskiego 1 w Poznaniu:Przystanki tramwajowe:Przystanek Zawady (na ulicy Podwale / w pobliżu ronda Śródka) - ok. 450-600 metrów (w zależności od wybranego wyjścia z osiedla). Dojście zajmuje około 6-8 minut.Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut.Przystanki autobusowe:Przystanek Zawady (na ul. Podwale / w pobliżu pętli Zawady) - ok. 350-400 metrów. Dojście zajmuje około 4-5 minut. Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut. Dzięki rozbudowanej sieci przesiadkowej w węźle komunikacyjnym przy Rondzie Śródka, z łatwością można się dostać stąd w każdy rejon miasta. Parkowanie auta: po zameldowany na terenie strefy, można wyrobić identyfikator mieszkańca uprawniający do parkowania w wyznaczonym rejonie. Parkingi kubaturowe / strzeżone: W pobliżu Małachowskiego (na pobliskiej Komandorii / Zawadach) lub w stronę Śródmieścia, przy ul. Chwaliszewo, funkcjonują jako parkingi długoterminowe. Usługi: zakupy i gastronomia: (w zasięgu kilku minut spacerem):Supermarket Biedronka (Małachowskiego 14) - idealny do szybkich codziennych zakupów.Bistro Słoneczko (Małachowskiego 10) - miejsce oferujące śniadania i obiady domowe. Usługi edukacyjne i wychowawcze: Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów MaltańskichAdres: ⁠ul. Piotra Tomickiego 16Szczegóły: To najbliższa publiczna szkoła podstawowa. Kameralna placówka z bogatą bazą sportowo-rekreacyjną i zielonym otoczeniem.Prywatna Szkoła Podstawowa Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Alternatywa niepubliczna położona bardzo blisko ul. Małachowskiego, nastawiona na indywidualny rozwój ucznia. Przedszkola: Prywatne Przedszkole Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Bardzo wysokie oceny rodziców chwalących rodzinną atmosferę i zaangażowaną kadrę pedagogiczną.Przedszkole nr 196 (grupa „Kubusiowe Przedszkole”)Adres: ⁠ul. Św. Rocha 10. Szczegóły: Publiczna placówka prowadzona przez operatora zewnętrznego, zlokalizowana po drugiej stronie rzeki w rejonie Politechniki Poznańskiej. Przedszkole nr 68 „Kolorowy Świat”Adres: ⁠ul. Piwna 1A. Szczegóły: Publiczne przedszkole miejskie położone nieco dalej na wschód, w rejonie Malty. Więcej pytań? Napisz, zadzwoń. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. Skontaktuj się Zainteresowanych ofertą zapraszam do ko

Poznań | Rataje | os. Armii Krajowej | 58,50 m² | 3 pokoje | balkon | 2. piętro | piwnica Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 58,50 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na osiedlu Armii Krajowej w Poznaniu. Mieszkanie wyróżnia się doskonałą ekspozycją okien na wschód i zachód, zapewniającą naturalne doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia, a także wyjątkowo dużym balkonem, jednym z największych na Ratajach, rozciągającym się wzdłuż salonu i kuchni. Trzy niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, funkcjonalny układ i atrakcyjne drugie piętro sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest wolne i dostępne do objęcia od zaraz! Najważniejsze atuty mieszkania 58,50 m² powierzchni mieszkalnej, 3 niezależne, nieprzejściowe pokoje, 2. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku, najkorzystniejsza ekspozycja okien - wschód i zachód, wyjątkowo duży balkon biegnący wzdłuż salonu i kuchni - jeden z największych na Ratajach, balkon zabezpieczony siatką chroniącą przed gołębiami i zabezpieczającą koty, oddzielna, jasna kuchnia, osobna łazienka i WC, na podłogach mozaika parkietowa, nowe grzejniki i instalacja centralnego ogrzewania, piwnica przynależna do mieszkania, budynek po termomodernizacji, dużo zieleni wokół budynku, ogólnodostępne miejsca parkingowe, czynsz administracyjny 949 zł miesięcznie, uregulowany stan prawny i brak zaległości wobec spółdzielni, grunt pod budynkiem stanowi własność - brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego, mieszkanie wolne do objęcia od zaraz. Funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje Mieszkanie ma bardzo praktyczny, nieprzejściowy układ pomieszczeń. Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia z korytarza, co zapewnia domownikom wygodę i prywatność. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na duży balkon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Niezależność wszystkich pokoi stanowi także istotny atut przy zakupie mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący balkon, rozciągający się wzdłuż salonu i kuchni. To znacznie większa przestrzeń niż standardowe balkony spotykane w wielu mieszkaniach na Ratajach. Jego wielkość daje możliwość urządzenia komfortowego miejsca wypoczynku, ustawienia stolika, krzeseł, roślin czy stworzenia własnego zielonego zakątka. Na balkonie została zamontowana specjalna siatka ochronna, która zabezpiecza przestrzeń przed gołębiami, a jednocześnie stanowi zabezpieczenie dla kotów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla właścicieli zwierząt. Dwustronne mieszkanie - ekspozycja wschód-zachód Mieszkanie posiada bardzo korzystną, dwustronną ekspozycję okien na wschód i zachód. Dzięki temu wnętrza korzystają ze światła dziennego o różnych porach dnia. Taki układ zapewnia również możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania i stanowi istotną przewagę nad lokalami jednostronnymi. Ekspozycja wschód-zachód to jedna z najbardziej poszukiwanych cech mieszkań na rynku wtórnym. 2. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku. To wygodne położenie, cenione przez osoby poszukujące mieszkania w budynku bez windy. Blok przeszedł termomodernizację, a jego otoczenie charakteryzuje się dużą ilością dojrzałej zieleni oraz przestrzenią pomiędzy budynkami. W mieszkaniu znajdują się nowe grzejniki i instalacja centralnego ogrzewania. Na podłogach zachowana jest mozaika parkietowa, która daje możliwość dalszej aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Poznań Rataje - osiedle Armii Krajowej Osiedle Armii Krajowej to jedna z dobrze rozwiniętych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych na poznańskich Ratajach. Dużą zaletą tej części miasta jest połącze

Dzień dobry, nazywam się Agnieszka Chmielewska i przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,9 m² przy ul. Rzeczańskiej 15 na poznańskim Żegrzu. Urządzone według indywidualnego projektu wnętrza, z zabudowami na wymiar i pełnym wyposażeniem objętym ceną - gotowe do zamieszkania bez konieczności urządzania od podstaw. Lokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego, kameralnego budynku z windą, liczącego zaledwie 24 mieszkania. Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w 2019 roku. Narożne położenie, duże okna oraz ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewniają dobre naturalne doświetlenie. Z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 5,4 m². UKŁAD MIESZKANIA •⁠ ⁠salon z aneksem kuchennym - 23,1 m², •⁠ ⁠sypialnia - 12,4 m², •⁠ ⁠drugi pokój - 9,6 m², •⁠ ⁠łazienka - 4,4 m², •⁠ ⁠hol - 7,4 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 56,9 m². Balkon stanowi dodatkową przestrzeń poza tym metrażem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Wnętrze zaprojektowano z dbałością o spójność aranżacji i wygodę codziennego użytkowania. W pokojach i holu zastosowano jednolitą podłogę z paneli, bez progów pomiędzy pomieszczeniami. Całość uzupełniają białe drzwi bezprzylgowe Inter Door oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę Whirlpool, mikrofalówkę w zabudowie oraz okap z filtrem węglowym. Do dyspozycji pozostają również dębowy stół SZPAK Design i tapicerowane krzesła. W salonie znajdują się sofa z funkcją spania i fotel Aris Concept, dębowy stolik kawowy SZPAK Design, meble na wymiar, telewizor Samsung 55 cali zakupiony w 2025 roku oraz miniwieża Marantz z kolumnami Wilson. Sypialnia oferuje pojemną szafę z lustrami wykonaną na zamówienie, łóżko Senpo i dębdębowe stoliki nocne. Drugi pokój można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową Radaway z odpływem liniowym, armaturę podtynkową, zabudowę na wymiar, pralko-suszarkę LG oraz podświetlane i podgrzewane lustro. Opisane wyposażenie pozostaje w mieszkaniu i jest objęte ceną. DWA MIEJSCA POSTOJOWE Wraz z mieszkaniem sprzedawane są dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Wjazd do hali jest zabezpieczony bramą. Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej: 80 000 zł łącznie, po 40 000 zł każde. LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, przychodnia, apteki, punkty usługowe oraz place zabaw. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: •⁠ ⁠przedszkole Poznańskie Maludy - około 2-3 minuty, •⁠ ⁠najbliższy plac zabaw - około 2-3 minuty, •⁠ ⁠Biedronka - około 4-5 minut, •⁠ ⁠Netto - około 4-6 minut, •⁠ ⁠Żabka - około 5-7 minut, •⁠ ⁠Lidl - około 6-8 minut, •⁠ ⁠przychodnia AlfaMed - około 5-6 minut, •⁠ ⁠Szkoła Podstawowa nr 64 - około 7-10 minut, •⁠ ⁠park na osiedlu Orła Białego - około 9-12 minut. Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki: •⁠ ⁠autobusowy Inflancka - około 3-4 minuty pieszo, •⁠ ⁠tramwajowy Żegrze II - około 5-7 minut pieszo, •⁠ ⁠tramwajowy Żegrze III - około 6-8 minut pieszo. Podane czasy są szacunkowe i zależą od wybranej trasy oraz tempa spaceru. OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE •⁠ ⁠pełna własność, •⁠ ⁠ogrzewanie miejskie, •⁠ ⁠czynsz administracyjny około 740 zł miesięcznie przy dwóch osobach, •⁠ ⁠energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia, •⁠ ⁠termin przekazania mieszkania do uzgodnienia. CENA Mieszkanie z wyposażeniem: 819 000 zł. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej: 80 000 zł łącznie, po 40 000 zł każde. Łączna cena mieszkania z wyposażeniem i dwoma miejscami postojowymi: 859 000 zł. Sprzedaż w pakiecie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pozostaję do państwa dyspozycji każdego dnia od 9:00-21:00 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość n

TYLKO W IMMO HOUSE! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Poznań | Rataje | os. Oświecenia | 77,9 m² | 3 pokoje | balkon | 7. piętro 78 metrów kwadratowych do własnej aranżacji - ogromna powierzchnia z jeszcze większym potencjałem! Szukasz przestronnego mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Zależy Ci na dużym metrażu, funkcjonalnym układzie i lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych? Ta propozycja na poznańskich Ratajach jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,9 m², położone na 7. piętrze szesnastopiętrowego, ocieplonego budynku na os. Oświecenia. To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w przestronnych wnętrzach i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb. Budynek pochodzi z 1980 roku i jest zadbany. Wymienione na nowoczesne windy oraz utrzymane w dobrym stanie części wspólne pozytywnie wpływają na komfort codziennego użytkowania. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Mieszkanie oferuje dużą powierzchnię i funkcjonalny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą: przestronny pokój dzienny o powierzchni 17,9 m² z wyjściem na balkon, duża sypialnia o powierzchni 20,2 m², dodatkowy pokój o powierzchni 12 m², oddzielna kuchnia o powierzchni 8,1 m², łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon (3 mkw.) oraz piwnica. Trzy pokoje i osobna kuchnia zapewniają wygodny podział przestrzeni. Duże pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowego mieszkania dla rodziny, przestrzeni dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub wnętrza odpowiadającego indywidualnej wizji przyszłego właściciela. To właśnie metraż jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Możesz postawić na nowoczesny, minimalistyczny styl, przytulne wnętrza rodzinne albo bardziej zdecydowany projekt z wykorzystaniem potencjału dużych pomieszczeń. 78 m², które czekają na Twój pomysł! BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek z wielkiej płyty z 1980 roku to charakterystyczny element zabudowy Rataj - dzielnicy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do komunikacji miejskiej i dużą ilość zieleni. Najważniejsze atuty: 7. piętro w szesnastopiętrowym budynku, zapewniające widok na panoramę miasta dwustronne mieszkanie, gwarantujące doskonałe doświetlenie, ocieplony i zadbany blok, nowoczesne, wymienione windy, zadbane części wspólne, rozległe przestrzenie między budynkami, liczne tereny zielone i miejsca do spacerów. LOKALIZACJA - RATAJE, OS. OŚWIECENIA Rataje to jedna z tych części Poznania, w których miejska infrastruktura łączy się z dużą ilością zieleni i przestrzenią osiedlową. Bliskość centrum oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Komunikacja miejska przystanek autobusowy bezpośrednio pod blokiem, około 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego, dogodne połączenia z centrum Poznania i innymi częściami miasta. Zakupy, handel i usługi W pobliżu znajduje się centrum handlowe Posnania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze i inne miejsca potrzebne na co dzień. Infrastruktura dla całej rodziny Rataje oferują rozbudowane zaplecze usługowe i społeczne. W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, przychodnie i placówki medyczne, apteki, sklepy i punkty codziennych zakupów, restauracje, lokale gastronomiczne i kawiarnie, różnorodne punkty usługowe. ZIELEŃ I REKREACJA - MALTA W ZASIĘGU RĘKI Rataje wyróżniają się dużą ilością zieleni, rozległymi terenami osiedlowymi i przestrzenią pomiędzy budynkami. To dobre warunki do codziennych spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku po pracy. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Maltańskiego. Malta oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu - od spacerów i jazdy na rowerze po bieganie i inne formy aktywności. PODSUMOWANIE Duży metraż, funkcjonalny układ i ogromne możliwości aranżacyjne - to mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi przestrzeń, której często brakuje w nowych i