Prodej bytů - Biskupice Wielkopolskie

SPRZEDAM 3-POKOJOWE MIESZKANIE W 4-PĘTROWYM BLOKU PO GENERALNYM REMONCIE Z BALKONEM - Rataje oś. Armii Krajowej 95 - 2 piętro -powierzchnia 45.5m + piwnica -suszarnia Mieszkanie własnościowe po generalnym remoncie - nieużywane: - wymieniona: - instalacja elektryczna -wodno-kanalizacyjna -gazowa - w całym mieszkaniu nowe płytki - nowe drzwi wewnętrzne - kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza (nigdy nieużywana!) -szafa wykonana na zamówienie przez stolarza (nigdy nieużywana!) -sprzęt AGD kompletny ( nigdy nieużywany!) -łazienka nowa (nigdy nieużywana!) Przed blokiem znajduje się przystanek autobusowy -200 metrów do pięknego parku -za blokiem plac zabaw -szkoła podstawowa 350m -przedszkole 350m -apteka 300m -poczta 300m -sklep Biedronka 300m -pasaż handlowy Rondo 650m -centrum handlowe Selgros 650m Budynek przeszedł kompletną termomodernizację co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Cena 699000zł

Szukasz mieszkania dla rodziny? Zależy Ci na trzech ustawnych pokojach, osobnej kuchni, dużej ilości miejsca do przechowywania i spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego życia w Poznaniu? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego. Oferuję na sprzedaż zadbane, dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,9 m², położone na 3 piętrze przy ul. Gabszewicza w Poznaniu. Do lokalu przynależy piwnica, a łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 74,7 m². Układ mieszkania sprawdzi się szczególnie dobrze dla: rodziny z dziećmi, pary planującej powiększenie rodziny osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy z domu Trzy niezależne, ustawne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić: duży salon ( 24,1 m2 ), sypialnię ( 12,1 m2 ) pokój dziecięcy lub gabinet ( 11,4 m2 ). niezależną, widną i wyposażoną kuchnie ( 7,5 m2), będącą dużym atutem dla osób, które uwielbiają gotować. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dodatkowym atutem jest duża loggia, która daje realną dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zrelaksowaniu się po wyczerpującym dniu. Komfort codziennego życia podnosi również osobna łazienka z wanną oraz oddzielne WC. Rozwiązanie szczególnie praktyczne przy kilkuosobowej rodzinie. W mieszkaniu bardzo dobrze rozwiązano również temat przechowywania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa typu Komandor, a dodatkowa duża zabudowa jest także w jednej z sypialni. Dzięki temu wiele rzeczy można schować bez zajmowania przestrzeni wolnostojącymi szafami. W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i WC położono płytki. Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu na start. Osiedle jest zielone, spokojne i dobrze utrzymane, z dużą ilością drzew, krzewów i terenów wspólnych. W pobliżu znajdują się parki, place zabaw oraz tereny leśne, sprzyjające licznym aktywnością na świeżym powietrzu dla dzieci jak i dorosłych. Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota mieszkaniowa, która działa aktywnie i inwestuje w rozwiązania obniżające koszty utrzymania. Dzięki pozyskanym dofinansowaniom zamontowano panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła, które wspomagają ogrzewanie z kotłowni gazowej i pomagają ograniczać koszty eksploatacyjne. Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł. Na osiedlu dostępne są zewnętrzne miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe i handlowe. Lokalizacja dobrze skomunikowana. Dostępna jest miejska komunikacja autobusowa, w tym linia nocna. Pozwala ona w około 15 minut dotrzeć do pętli Starołęka. Tam dostępna jest Poznańska Kolej Metropolitalna oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe. Osoby poruszające się samochodem docenią również dogodny dojazd do S11, a dalej do autostrady A2. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. To oferta przede wszystkim dla osób, które chcą kupić wygodne mieszkanie do życia, z trzema pokojami, osobną kuchnią, dużą loggią, sporą ilością miejsca do przechowywania i w zielonej okolicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ nr licencji zawodowej: 28638 KNF 11721641/P *Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Are you looking for an apartment for your family? Are you looking for

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę 2 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Winogradach - os. Zwycięstwa 16. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 16 piętrowym budynku z dwoma windami. Mieszkanie zlokalizowane w sąsiedztwie terenów zielonych- piękny park w samym sercu osiedla. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 46,8 m2 składa się z : • salonu z wyjściem na balkon około 21.3 m2 • sypialni około 10.3 m2 • kuchni około 7.1 m2 • łazienki z toaleta około 3 m2 • przedpokoju około 5.1 m2 Do lokalu przynależy: • balkon • piwnica Układ mieszkania: salon z wyjściem na balkon, kuchnia z oknem, sypialnia, łazienka z toaletą. Piętro: 5 w 16 piętrowym bloku Ogrzewanie: cieplik miejski Wystawa okien: wschód Wysokość czynszu: około 1200 zł. Standard wykończenia: • podłogi - panele • ściany - gładź gipsowa oraz boazeria • okna - PCV • nowa instalacja elektryczna miedziana - częściowo OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Zespół Szkół nr 7 w odległości około 650m (9 min) • Przedszkole nr 181 w odległości około 700m (9 min) • Szkoła Podstawowa nr 11 im. Gen. Dezyderego Chłapowskiego w odległości około 950m (13 min) • Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. E. Raczyńskiego w odległości około 1100m (15 min) • XX Liceum Ogólnokształcące w odległości około 1300m (18 min) • Uniwersytet Przyrodniczy świetnie skomunikowany - jeden przystanek: Aleje Solidarności - Słowiańska (PST-poznański szybki tramwaj) • Morasko Campus świetnie skomunikowany - cztery przystanki: Aleje Solidarności - os. Sobieskiego (PST-poznański szybki tramwaj) • Zapiekanki Bistro 111 w odległości około 260m (3 min) • "Piekarnia - cukiernia zagrodnicza" w odległości około 300m (4 min) • Obiady Domowe w odległości około 350m (5 min) • Niebo w Waflu w odległości około 450m (6 min) • Lodownia - lody i gofry w odległości około 500m (7 min) • Żabka w odległości około 260m (4 min) • Kaufland w odległości około 270m (4 min) • Biedronka w odległości około 350m (5 min) • Duży Ben w odległości około 350m (5 min) • Poczta Polska w odległości około 290m (4 min) • Stacja Paliw BP w odległości około 400m (6 min) • InPost - PaczkoPunkt w odległości około 400m (6 min) • Galeria Pestka w odległości około 600m (9 min) • Galeria Poznań Plaza w odległości około 750m (10 min) • park Osiedle Zwycięstwa w odległości około 450m (6 min) • Pływalnia Miejska POSiR Winogrady w odległości około 500m (7 min) • Boisko TPS Winogrady w odległości około 1200m (16 min) • Kościół Matki Boskiej Zwycięskiej w odległości około 350m (5 min) • w okolicy także fryzjer, solarium, pizzeria oraz apteki. Komunikacja: • linie autobusowe: 170, 171, 178, 183, 191, 215, 322 przystanek osiedle Zwycięstwa w odległości około 200m (3 min) • linie autobusowe: 168, 170, 178, 183, 321, 322 przystanek Aleje Solidarności w odległości około 600m (8 min) • linie tramwajowe: 1, 12, 14, 16, 201, 202 (PST- poznański szybki tramwaj) przystanek Aleje Solidarności w odległości około 450m (6 min) • linie tramwajowe 4 przystanek Pętla Tramwajowa Połabska w odległości około 600m (9 min) FORMA WŁASNOŚCI - SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAŁOŻENIA KSIĘGI WIECZYSTEJ Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. CENA - 469 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Polecam ustawną kawalerkę w inwestycji na poznańskich Podolanach. Budynek gotowy. Kawalerka gotowa do odbioru. • Mieszkanie od developera. • Oferta lokali z całej inwestycji • Gwarancja atrakcyjnej ceny • Zakup bez PCC i prowizji • Pomoc w finansowaniu zakupu • Opcja wykończenia "pod klucz" Polecam kawalerkę o powierzchni 29 mkw. Zlokalizowane na pierwszym piętrze w niskim bloku z windą. Miejsce postojowe i komórka lokatorska - dodatkowo płatne. Idealne pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto kupić? - Budynek gotowy - nie trzeba czekać na odbiór - Zakup bez PCC i prowizji - zdecydowanie niższe koszty - Niski blok z windą i halą garażową - wygoda i komfort Atuty inwestycji: • Szybki dojazd do centrum miasta • W pobliżu tereny rekreacyjne • W okolicy liczne sklepy i lokale usługowe Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń. Otrzymasz ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań. Kontakt do biura sprzedaży: Barbara Moszczyńska tel. Skontaktuj się Zapraszam! Chętnie odpowiem na pytania. lokal numer 27d Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Kopiowanie treści oferty oraz zamieszczonych zdjęć jest jednoznaczne z naruszeniem praw autorskich. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3234-MS-EXPANDER/4/2

Oferuję na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie na Łazarzu, czyli jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu, o powierzchni 51 m2 z piwnicą 3,05m2. Znajduje się na 8. piętrze w ocieplonym bloku z lat 70-tych. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, meble (do uzgodnienia). Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon 4,5m2, co zwiększa komfort użytkowania. Dostępne są miejsca parkingowe i parking za szlabanem oraz dodatkowy duży parking nieobjęty strefą płatnego parkowania. Mieszkanie znajduje się na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald, posiada Księgę wieczystą bez obciążeń i wpisem, że jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Mieszkanie składa się z: pokój nr 1 o powierzchni ok. 17,2 m2 pokój nr 2 o pow. ok. 8,3 m2 pokój nr 3 o pow. ok. 8,9 m2 oddzielna kuchnia o pow. ok. 5,2 m2 łazienka o pow. ok. 3,2 m2 przestronny przedpokój o pow. ok. 8,2 m2 W najbliższej okolicy znajdują się: rewitalizowany Rynek Łazarski Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki oraz inne sklepy i punkty usługowe szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki przychodnie NFZ przystanki tramwajowe i autobusowe Park Jana Kasprowicza (358 m) Pływalnia Letnia w Parku Kasprowicza (432 m) liczne restauracje i kawiarnie ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do dworca PKP, PKS, MTP i Centrum Poznania Czynsz aktualnie wynosi ok. 880pln (w tym m.in. zaliczki za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych). Atutem mieszkania jest też dwustronna ekspozycja okien: dwa mniejsze pokoje i kuchnia usytuowane są od strony północnej, a salon z balkonem od południowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Gotowe do zamieszkania, wolne od zaraz - atutem zadrzewiony ogródek o pow. 70 m². Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,19 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ulicy Smardzewskiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wygodnego układu, wysokiego standardu wykończenia i własnej zielonej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest prywatny, zadrzewiony ogródek o powierzchni ok. 70 m², do którego prowadzą bezpośrednie wyjścia zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy bezpieczną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie oferuje funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą o pow. 22,59 m2. 2 ustawne sypialnie o pow. 14,44 m2 i 11,46 m2. nowoczesna łazienka z odpływem liniowym 4,68 m2. komunikacja 8 m2 bezpośrednie wyjście na ogródek z salonu i jednej z sypialni. dodatkowo komórka lokatorska o pow. 2,65 m2. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają naturalny przepływ powietrza. Dodatkowym atutem są wysokie sufity, które optycznie powiększają przestrzeń i nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykończona z dbałością o jakość i estetykę. Na wyposażeniu pozostają m.in.: zabudowa kuchenna z praktyczną wyspą, nowy okap, zmywarka, pralka w łazience, 2 pojemne szafy przesuwne IKEA, eleganckie dębowe podłogi, jakościowe drzwi, nowoczesna zabudowa łazienki. Mieszkanie jest gotowe do wejścia bez konieczności przeprowadzania remontu - możesz urządzić je po swojemu i od razu zamieszkać. KOMÓRKA LOKATORSKA I GARAŻ Cena mieszkania obejmuje komórkę lokatorską. Niezależne miejsce postojowe nr 38 (zaraz przy wjeździe do podziemnej hali) dodatkowe płatne 30 000 zł. LOKALIZACJA Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla pary jak i rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY zamknięta posesja Komórka w cenie 2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym niski parter bez schodów prywatny, zadrzewiony ogródek ok. 70 m² wyjście na ogródek z salonu i sypialni mieszkanie dwustronne (salon od południa) wysokie sufity dębowe podłogi wysoki standard wykończenia kuchnia z wyspą, zmywarką i nowym okapem 2 szafy przesuwne IKEA gotowe do zamieszkania wolne od zaraz lokalizacja z dostępem do tramwaju Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort domu z wygodą miejskiego życia, prywatny ogródek i gotowe do zamieszkania wnętrze sprawiają, że ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska nr licencji 26823 PORUSZAM NIERUCHOMOŚCI Pomagamy w zakupie na kredyt - z naszym doświadczonym ekspertem finansowym bez problemu przejdziesz przez procedury kredytowe. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę 3 - pokojowego apartamentu wykończonego w wysokim standardzie zgodnie z projektem wykonanym przez architekta wnętrz, położonego w Poznaniu na Ogrodach przy ul. Zofii Nałkowskiej - inwestycja Nickel Development. Apartament znajduje się na 2 piętrze w 11. piętrowym budynku z windą. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo licznych terenów zielonych. OPIS LOKALU Apartament dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 69,56 m2 składa się z: kondygnacja 1: • komunikacja o powierzchni około 7.43 m2 • salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię o powierzchni około 26.87 m2 • toaleta o powierzchni około 1.8 m2 kondygnacja 2: • komunikacja o powierzchni około 6.15 m2 • sypialnia nr 1 o powierzchni około 12.24 m2 • sypialnia nr 2 o powierzchni około 10.48 m2 • łazienka z toaletą o powierzchni około 5.31 m2 Do lokalu przynależy: • loggia o powierzchni około 5.04 m2 • miejsce postojowe w hali garażowej- dodatkowo płatne 50 000 zł. Piętro: 2 w 11 piętrowym bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wysokość czynszu: ok. 1200 zł (przy 3 osobach) Wysoki standard wykończenia: • podłogi - gresowe Ferrocemento Nero • ściany - beton architektoniczny • okna - nowe PCV wraz z żaluzjami aluminiowymi • klimatyzacja obejmująca cały lokal • wielostrefowe oświetlenie sterowane z pilota Apartament gotowy do wprowadzenia. Wyposażenie do uzgodnienia. Apartamentowiec został wybudowany w 2019 roku. Dodatkowo zainstalowano w budynku filtry do uzdatniania wody, dzięki którym jest ona m.in. zmiękczona, pozbawiona żelaza. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, która redukuje koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości. Teren wokół bloku jest monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, a profesjonalna firma odpowiedzialna jest za pielęgnację terenów zielonych. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: Dookoła osiedla znajdują się liczne tereny zielone: • Jezioro Rusałka w odległości około 500m (7 min) • Ogród botaniczny w odległości około 1100m (16 min) • Technikum Energetyczne w odległości około 900m (13 min) • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w odległości około 950m (14 min) • Jarzębinka. Przedszkole nr 96 w odległości około 1300m (19 min) • Fistaszki. Przedszkole Prywatne w odległości około 1300m (19 min) • VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki w odległości około 1300m (19 min) • Ścianka wspinaczkowa w odległości około 30m (1 min) • Plac Zabaw na Osiedlu Botaniczna w odległości około 80m (1 min) • Boisko wielofunkcyjne w odległości około 800m (12 min) • Paczkomat InPost w odległości około 150m (2 min) • Żabka w odległości około 210m (3 min) • Lidl w odległości około 1100m (15 min) • Makaron Restauracja w odległości około 190m (3 min) • Sphinx w odległości około 650m (9 min) • Marhaba Grill w odległości około 750m (10 min) • Peppino Spaghetti Bar w odległości około 800m (12 min) • Kawiarenka w Ogrodzie Botanicznym w odległości około 1200m (17 min) • Zuom II w odległości około 1300m (19 min) Komunikacja: • linie autobusowe: 102, 156, 182, 186, 191, 193 przystanek „Ogrody” w odległości 700m (10 min) • linie tramwajowe: 2, 7 przystanek „Ogrody” w odległości 800m (12 min) FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie. CENA za lokal mieszkalny - 1 299 000 zł • miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł. Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy za kontakt - nie jesteśmy zainteresowani współpracą pośrednictwa w sprzedaży. OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,8 m², położone na 3. piętrze niskiego bloku na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym, klasycznym układem pomieszczeń. Wszystkie trzy pokoje są niezależne i dostępne bezpośrednio z korytarza. Mieszkanie posiada również oddzielną kuchnię z oknem, osobną łazienkę i WC, balkon oraz piwnicę. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Z balkonu oraz części okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń i korony drzew. UKŁAD MIESZKANIA Zgodnie z rzutem na powierzchnię 52,8 m² składają się: pokój dzienny z wyjściem na balkon - 15,5 m² pokój - 11,5 m² pokój - 9,3 m² oddzielna kuchnia z oknem - 7,0 m² korytarz - 6,2 m² łazienka z wanną - 2,3 m² oddzielne WC - 1,0 m² dodatkowo balkon - ok. 1,6 m² Układ mieszkania jest bardzo praktyczny. Żaden z pokoi nie jest przechodni, co daje dużą swobodę aranżacji. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. STANDARD Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane w obecnym stanie, natomiast część wykończenia utrzymana jest w starszym standardzie. Stan nieruchomości daje nowemu właścicielowi możliwość modernizacji i urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Dużym atutem są ustawne pomieszczenia, dobre doświetlenie oraz funkcjonalny rozkład. Osobna kuchnia o powierzchni 7 m² posiada okno i miejsce na niewielki stół. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim bloku na poznańskich Winogradach. Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. Otoczenie budynku jest bardzo zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne drzewa, tereny spacerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne. Charakterystyczną cechą tej części Winograd jest połączenie dużej ilości zieleni z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Budynek przy os. Wichrowe Wzgórze 22 znajduje się bardzo blisko Alei Solidarności i pętli tramwajowej Połabska. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, restauracje, placówki edukacyjne, przychodnie, gabinety lekarskie oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala na wygodne załatwienie większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. pętla tramwajowa Połabska - ok. 200 m Park Władysława Czarneckiego - ok. 200 m sklepy spożywcze i punkty usługowe - ok. 250-300 m Szkoła Podstawowa - ok. 300 m Przedszkole - ok. 300 m przychodnia, lekarz rodzinny, apteka i stomatolog - ok. 300 m Kaufland przy al. Solidarności - ok. 500 m Galeria Pestka - ok. 1,5 km Poznań Plaza - ok. 1,8 km Szpital Wojewódzki w Poznaniu przy ul. Juraszów - ok. 2,5 km W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne. STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Mieszkanie będzie wolne i dostępne od 01.09.2026 r. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie i obejmuje m.in. koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, oświetlenie części wspólnych oraz domofon. Świadectwo charakterystyki energetycznej: EU 60,89 kWh/ (m²·rok), EK 93,53 kWh/ (m²·rok), EP 122,79 kWh/ (m²·rok), emisja CO₂ 0,0331 t CO₂/ (m²·rok), udział OZE 0%. *Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą właściciela i mogą podlegać aktualizacji.*

Przedstawiam Państwu funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 44,4 m², położone na 5. piętrze zadbanego budynku przy ul. Przemysłowej 46 w Poznaniu. Lokal jest gotowy do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Układ mieszkania: • salon z wyjściem na balkon, • oddzielna sypialnia, • funkcjonalna kuchnia, • łazienka, • przedpokój. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Wnętrza utrzymane są w neutralnej kolorystyce, co pozwala na szybką aranżację według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest wyposażenie pozostające w cenie sprzedaży - meble, zabudowa kuchenna, lodówka, kuchenka oraz pralka. Standard: • na podłogach znajdują się panele oraz płytki w kuchni i łazience, • ogrzewanie miejskie, • drzwi antywłamaniowe, • domofon, • monitoring. Lokalizacja Wilda to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Poznania, ceniona za doskonałą komunikację oraz bogatą infrastrukturę miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych, siłowni, basenów i komunikacji miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce do wygodnego życia na co dzień. Najważniejsze atuty: ✓ 44,4 m² ✓ 2 niezależne pokoje ✓ balkon francuski ✓ gotowe do zamieszkania ✓ wyposażenie w cenie ✓ ogrzewanie miejskie ✓ świetna lokalizacja na Wildzie ✓ idealne dla siebie lub pod inwestycję Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem do dyspozycji dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21.00 Opiekun oferty Agnieszka Chmielewska * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż kawalerkę położoną na wysokim parterze w niskim bloku na os. Armii Krajowej na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 24,48 m2 składają się: - pokój z aneksem kuchennym - korytarz - łazienka z WC Mieszkanie bardzo ustawne, umeblowane i wyposażone. Gotowe do wprowadzenia się. Wolne od 31 października. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka wykończona w płytkach z wanną. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV, Wystawa okien: na wschód. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Blok po termomodernizacji. Idealna lokalizacja! W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych, sklepów (Biedronka, Selgros) w pobliżu szkoły i przedszkole oraz dużo zieleni. Osiedle doskonale skomunikowane z każdą częścią miasta, niedaleko przystanki tramwajowe i autobusowe, kilka minut do Centrum miasta. Bardzo blisko do Politechniki Poznańskiej, AWF i innych uczelni. Niedaleko tereny zielone, jezioro Maltańskie. Idealnie nadaje się pod inwestycję. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Forma własności: spółdzielcze-własnościowe Czynsz: ok. 500 zł. Zapraszam na prezentację! Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Oferta 497370447 z systemu LocumNet-OnLine.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania na rwanym rynku wtórnym, zlokalizowanego w pięknej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Jeżyce w Poznaniu. Nieruchomość ta znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku, który został wybudowany w 2020 roku, co zapewnia nowe standardy życia oraz komfort codziennego użytkowania. Inwestycja ta łączy w sobie nowoczesną architekturę oraz dogodną lokalizację, a także praktyczne rozwiązania, które z pewnością spełnią oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów szukających stabilnego lokum na wynajem. Mieszkanie składa się z dwóch funkcjonalnych pokoi, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla singli, par oraz małych rodzin. Dzięki sprytnej aranżacji wnętrza oraz dostępnym przestrzeniom można w nim stworzyć przytulne i stylowe miejsce do życia. Potencjalnym nabywcom oferujemy również możliwość wprowadzenia własnych akcentów dekoracyjnych, które sprawią, że mieszkanie będzie odzwierciedleniem indywidualnego stylu właściciela. Przestronna i jasna przestrzeń pozwala na dowolną adaptację wnętrza, co daje możliwości wykorzystania zarówno części sypialnianej, jak i salonowej zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Lokalizacja mieszkania w Poznaniu w dzielnicy Jeżyce to kolejny atut tej oferty. Jeżyce to miejsce znane z bogatej atmosfery, bliskości do centrum oraz doskonałej komunikacji z innymi częściami miasta. To idealne otoczenie dla osób ceniących sobie aktywny styl życia - w okolicy znajduje się wiele ścieżek rowerowych, parków oraz urokliwych kawiarni i restauracji. Dodatkowo, pobliskie sklepy i punkty usługowe zapewniają wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania. Możliwość korzystania z szerokiej oferty kulturalnej oraz rozrywkowej sprawia, że mieszkanie jest świetnym wyborem zarówno dla młodych ludzi, jak i tych bardziej doświadczonych. Cena za tę atrakcyjną nieruchomość wynosi 950 000 PLN. Warto podkreślić, że ze względu na lokalizację oraz standard wykończenia, mieszkanie stanowi atrakcyjną inwestycję na przyszłość. Jeżyna to nie tylko ceniona dzielnica, ale również miejsce, w którym warto zainwestować. Mieszkanie z 2020 roku oferuje wszystkie udogodnienia, jakie mogą być potrzebne w życiu codziennym, oraz pozwala cieszyć się wygodą nowego budownictwa. To propozycja, która z pewnością zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów, ceniących sobie jakość i komfort. Nie czekaj z decyzją! Mieszkanie na sprzedaż w sercu Jeżyc to świetna inwestycja, która przyciąga uwagę ze względu na swoje liczne atuty. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji na temat tej niezwykłej oferty. Tylko teraz możesz stać się właścicielem mieszkania, które może być idealnym miejscem do życia, pracy czy inwestycji. Nie zwlekaj, zapisz się na wizytę i przekonaj się sam, jak wyjątkowy jest ten lokal! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 45-MS-KkWCtFsnSl/1/2

Szukacie okazji cenowej oraz mieszkania, do którego będzie się Wam chciało wracać? Chcielibyście zamieszkać w najbardziej modnej dzielnicy Poznania i jednocześnie mieć blisko do Centrum? Polecam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,82 m2, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku. Oferta bezpośrednio od dewelopera - kupując mieszkanie nie płacicie: • prowizji dla biura nieruchomości • 2% podatku PCC - to prawie 16 000 PLN oszczędności już na starcie! Powierzchnie pomieszczeń: Pokój dzienny z aneksem: 23,20 m2 Sypialnia: 12,23 m2 Sypialnia: 9,86 m2 Przedpokój: 8,07 m2 Łazienka: 5,35 m2 WC: 2,11 m2 Atuty mieszkania: Oddzielne WC, zwiększające komfort użytkowania mieszkania przez domowników i gości. Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 12,18 m2 i 9,82 m2. Przestronny pokój dzienny z aneksem o powierzchni ponad 23 m2. Duży przedpokój z miejscem na zabudowę do przechowywania. Funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dwie łazienkowe przestrzenie (łazienka + osobne WC), co jest rzadko spotykanym i bardzo praktycznym rozwiązaniem. Termin odbioru kluczy: III kwartał 2028 r. Opcja wykończenia "pod klucz" na bardzo preferencyjnych warunkach (u partnera zewnętrznego, nie u dewelopera). Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (nieobowiązkowe). Najważniejsze atuty: • Prestiżowa lokalizacja na Jeżycach z szybkim dojazdem do Centrum • Liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe w bliskiej odległości • Placówki edukacyjne w najbliższej okolicy • Różne udogodnienia dostępne dla mieszkańców, m.in. Smart Home • Nowoczesna architektura i estetyczny wygląd części wspólnych • Park Sołacki i Jezioro Rusałka w pobliżu Dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Działam na zasadzie zewnętrznego biura sprzedaży dewelopera i jako opiekun tej inwestycji chętnie pomogę Ci porównać dostępne lokale i wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Umów się na bezpłatną prezentację JUŻ DZIŚ! Skontaktuj się Skontaktuj się 7 dni w tygodniu w godzinach 9.00-22.00. Zapewniam także bezpłatne wsparcie niezależnego doradcy kredytowego, który porówna oferty dostępne w kilku różnych bankach i pomoże uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu nieruchomości. Jest też możliwość wykończenia "pod klucz". Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie prezentacji możliwego sposobu aranżacji wnętrz. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji. ja/ez.50 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3434-MS-EXPANDER/1/2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego, znajdującego się przy ulicy Grunwaldzkiej 83B w Poznaniu nieopodal skrzyżowania z ulicą Grochowską. Idealna propozycja dla młodych par, studentów lub pod inwestycję. Podstawowe parametry: Powierzchnia lokalu ujęta w księdze wieczystej - 36,8 m² oraz piwnica - 2,5 m2 Układ: pokój z balkonem, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz Piętro: czwarte piętro w budynku bez windy Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń Dostępność: mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz Standard i wyposażenie: Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie do zamieszkania Kuchnia: meble w zabudowie, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka Pokój: sofa narożna oraz szafka i telewizor Łazienka: umeblowana zgodnie ze zdjęciem Mieszkanie zostało odświeżone w sierpniu 2026 roku a jego obecny stan jest widoczny na zamieszczonych zdjęciach. Lokalizacja: Budynek zlokalizowany przy ulicy Grunwaldzkiej, przy krzyżówce z ulicą Grochowską przystanki tramwajowe oraz autobusowe stanowiące bardzo dogodne połączenie praktycznie z każdą częścią miasta. Pod blokiem ścieżka rowerowa prowadząca to centrum miasta. Usługi: w pobliżu budynku sklepy, cukiernia z lodami tradycyjnymi Czynsz administracyjny około 385 zł (CO + woda + fundusz remontowy + śmieci), media osobno zgodnie ze zużyciem (prąd, gaz, internet) Ogrzewanie z cieplika miejskiego ujęte w czynszu. Ciepła woda z kotła grzewczego znajdującego się w łazience i zasilanego prądem. Jeśli spodobała się Państwu ta oferta, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Dodatkowo jeśli jesteście zainteresowani uzyskaniem finansowania na zakup nieruchomości pomożemy przejść wszystkie procedury bankowe.

1-pokojowe mieszkanie numer 2A.198 na 6. piętrze w budynku 2A w Inwestycji Modena by Cordia Dewelopera CORDIA Zbiornik retencyjny, zielony dziedziniec i strefa wypoczynku Wózkownia i rowerownia w każdej klatce Park Wilsona (14 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem) Biedronka, Lidl (13 minut spacerem) Stacja PKP "Poznań Główny", CH Avenida, Cinema City (15 minut samochodem) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (15 minut spacerem) Modena by Cordia - poznaj inwestycję MODA NA JEŻYCE Ulokowana niemal w centrum Poznania dzielnica jest wyznacznikiem i kreatorem trendów. To pełna życia okolica, gdzie w eklektycznej mieszance nowoczesność łączy się z historią. Pierwszy, ukończony już etap inwestycji Modena doskonale wpisał się w tkankę architektoniczną tego kwartału Jeżyc, nadając mu nowego blasku. Kolejny etap powiększy osiedle o 199 doskonale zaprojektowanych mieszkań, tworząc elegancką, zanurzoną w zieleni, przestrzeń do życia. W granicach dzielnicy znajdują się znakomite restauracje, kawiarnie, cukiernie i przytulne knajpki. Głód kultury zaspokoi kino, teatr i biblioteki. Nieustannie odnawiająca się dzielnica przyciąga interesujących ludzi, artystyczne dusze, społeczników, dla których ważny jest rozwój okolicy i relacji sąsiedzkich. Bliskość dobrych uczelni przyciąga tu także wielu studentów. STYLOWA ARCHITEKTURA O WYSOKIM STANDARDZIE Jeżyce mogą pochwalić się kamienicami, które należą do najpiękniejszych w swoim stylu. Nasi architekci wiedzieli, że jasna, ciepła kolorystyka wraz z ceglanymi akcentami elewacji doskonale się tu odnajdzie. Ukończony budynek pierwszego etapu Modeny przykuwa uwagę przechodniów swoją niewymuszoną elegancją i detalami takimi jak zaoblone balustrady balkonów u zbiegu ulic Wawrzyniaka i Jackowskiego. II etap jest kontynuacją tej bardzo udanej koncepcji architektonicznej. Tu również zastosowano zróżnicowane typy balkonów z ażurowymi elementami, których układ nadaje całej bryle dynamizmu. Nie sposób jest przejść obok tej inwestycji obojętnie. ZIELEŃ ZAGLĄDA DO OKIEN Na terenie Modeny rośnie kilkanaście ponad 100-letnich platanów, które doskonale uzupełniają zabudowę nowego osiedla. Te piękne drzewa wyznaczają oś projektu, wzbogacając go o niezwykłą - w skali całego miasta - zieloną atrakcję. Pierwsza część alei platanów została udostępniona razem z I etapem inwestycji, a kolejny jej fragment zacznie cieszyć przyszłych mieszkańców już po realizacji pierwszego budynku z etapu II. W cieniu rosłych platanów najmłodsi będą mogli oddać się zabawie, a dorośli odpocząć. Tam, gdzie są drzewa, są też ptaki, które już zaczęły zadamawiać się w specjalnie przygotowanych budkach. CZĘŚCI WSPÓLNE - HARMONIA CZERNI I BIELI Części wspólne to połączenie nowoczesnej elegancji z subtelnym nawiązaniem do historii. Wykończenie w tonacji czerni i bieli, uzupełnione lustrami, tworzy spójną i stylową przestrzeń. Pierwszy i drugi etap inwestycji zachowują wizualną harmonię, choć różnią się w detalach, co podkreśla unikalny charakter każdej części. W strefach wejściowych wyróżniają się barwne mozaiki zdobiące ściany zewnętrzne i wewnętrzne, stworzone przez lokalnego artystę-rzemieślnika. Ich projekt jest inspirowany historią zakładów odzieżowych „Modena”, łącząc tradycję z nowoczesnym designem. KOMFORT I WYGODA Modena to miejsce, gdzie komfort codziennego życia idzie w parze z funkcjonalnością. Dla mieszkańców przygotowano garaż z miejscami dla rowerów, boksami na jednoślady i komórkami lokatorskimi. W II etapie wjazd do garażu zostanie wyposażony w system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, eliminując tym samym problem gubionych pilotów. Do dyspozycji są również wózkownie oraz dwie windy w każdej klatce, zapewniające wygodę poruszania się. Przemyślany detal to systemowe wycieraczki przed wszystkimi drzwiami mieszkań, dzięki którym zachowana jest czystość i estetyczna spójność części wspólnych. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring oraz ochrona. Tu wszystko zostało stworzone z myślą o wygodzie. Modena by Cordia - lokalizacja Jeżyce, ul. Jackowskiego 2,3 km do centrum 4 min. spacerem do przy

Spokojna strona Poznania - blisko natury, z wygodnym dostępem do miasta Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m2, położone w Głuszynie - spokojnej, zielonej części Poznania. To propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, a jednocześnie chcą mieszkać w Poznaniu, z dala od intensywnego miejskiego zgiełku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku. Lokal posiada również balkon, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe dostępne na terenie przy budynku. 58 m2 i 4 pokoje - przestrzeń z potencjałem Funkcjonalny układ czterech pokoi daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je od podstaw, zgodnie z własnym stylem, potrzebami i budżetem.Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń poprzez wyburzenie wybranych ścian, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu mieszkania do własnych potrzeb. To również interesująca propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające ich oczekiwaniom. Najważniejsze atuty nieruchomości 58 m2 powierzchni 4 pokoje 4. piętro / 4 balkon blok komórka lokatorska miejsca postojowe dostępne przy budynku mieszkanie do remontu spokojna i zielona okolica w bliskim sąsiedztwie pól, łąk i terenów leśnych. Poznań, Głuszyna dostęp do wspólnej wózkarni Głuszyna - spokojna strona Poznania Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest otoczenie. Głuszyna oferuje bardziej kameralny charakter niż centralne części miasta. Bliskość lasów i terenów zielonych tworzy dobre warunki dla osób, które cenią sobie spokój, spacery, aktywny wypoczynek oraz kontakt z naturą. Jednocześnie pozostajemy w granicach Poznania, a w okolicy znajduje się podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Mieszkanie dla osób, które chcą stworzyć coś po swojemu Jeżeli szukasz mieszkania, w którym nie musisz dopasowywać się do istniejącego wykończenia, lecz możesz zaplanować przestrzeń od początku - ta nieruchomość daje taką możliwość. 58 m2, 4 pokoje, balkon i zielone otoczenie Głuszyny tworzą ciekawą bazę zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących większej przestrzeni do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 926-MS-DIGITAL/13/4

Kochasz klimat kamienic, wyjątkowych wnętrz i wyrazistej nuty klasyki? Pragniesz doskonałej komunikacji i miejsca z duszą? Szukasz miejsca, które łączy charakter historycznej zabudowy z komfortem współczesnego mieszkania? Zapraszam Ciebie do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż, obok której nie można przejść obojętnie.: CHARAKTERYSTYKA OFERTY Apartament położony jest przy ulicy Głogowskiej 49 - w historycznej kamienicy z początku XX wieku. Mieszkanie o powierzchni 51,26 m², zlokalizowane jest w reprezentacyjnej, frontowej części kamienicy z zachodnią ekspozycją okien i widokiem na Park Wilsona! Układ mieszkania obejmuje: - duży pokój z aneksem kuchennym o pow. ok. 29,81 mkw, - sypialnię - o pow. 11.84 mkw, - korytarz o pow. ok. 5 mkw z miejscem na dużą garderobę, - ustawną łazienkę o pow. ok. 4,66 mkw. Do lokalu przynależy duży balkon - idealny na popołudniową kawę oraz komórka lokatorska w cenie 4.000 zł/m². Istnieje możliwość wykończenia lokalu do standardu deweloperskiego (2.000 zł/m²) lub pod klucz - cena ustalana indywidualnie. Dodatkowo, podczas prezentacji oferujemy bezpłatną konsultację z architektem wnętrz. To okazja, aby już na miejscu porozmawiać o możliwych rozwiązaniach aranżacyjnych i pomysłach na wykończenie mieszkania.: KAMIENICA Kamienica przy ul. Głogowskiej 49 przechodzi kompleksową rewitalizację. Zakres prowadzonych prac obejmuje zarówno modernizację techniczną budynku, jak i przywrócenie jego historycznego charakteru. W ramach inwestycji zaplanowano m.in.: - wykonanie nowego dachu wraz z konstrukcją i poszyciem, - montaż panoramicznych okien z widokiem na Park Wilsona, - renowację elewacji frontowych oraz termomodernizację elewacji podwórzowych, - wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej, - wykonanie nowych instalacji centralnego ogrzewania, światłowodu, - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, - montaż windy obsługującej część frontową budynku, - kompleksowy remont klatek schodowych oraz bogato zdobionej sieni wejściowej, - odtworzenie oryginalnych elementów sztukaterii i polichromii, - wykończenie ciągów komunikacyjnych - stopni, podstopnic, podestów i korytarzy - drewnem jesionowym, - stworzenie miejskiego ogrodu na podwórzu, - montaż wideofonów. W kamienicy dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 25 do 80 m² oraz nieruchomości w sąsiedniej kamienicy przy ul. Kanałowej 1. W przyziemiu budynku zaplanowano również rowerownię. : Atuty mieszkania - unikatowa inwestycja, - balkon, - winda, - bezpośrednie sąsiedztwo w Parkiem Wilsona, - ponadczasowa elegancja, - w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi oraz autentycznie odwzorowaną stolarką drzwi i okien, - doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku tramwajowego.: Lokalizacja: Głogowska 49 znajduje się w samym sercu Łazarza - jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie zmieniających się dzielnic Poznania. To adres dla osób, które chcą być blisko centrum, ale jednocześnie mieszkać w otoczeniu zieleni, charakterystycznej poznańskiej architektury i coraz bardziej różnorodnego miejskiego życia. Kamienica znajduje się w odległości: - Parku Wilsona - ok. 50 m, - przystanku tramwajowego - kilkadziesiąt metrów, - Dworca Zachodniego - ok. 350 - 400 m, - Międzynarodowych Targów Poznańskich - ok. 700 m, - Rynku Łazarskiego - ok. 350 m, - Dworca Poznań Główny - ok. 700 m. Łazarz, to dzielnica, która zmienia się na nowo. Obok odrestaurowanych kamienic pojawiają się nowe restauracje, kawiarnie, winiarnie i miejsca spotkań, tworząc modną i różnorodną scenę gastronomiczną. Dużym impulsem dla dalszego rozwoju okolicy będzie transformacja Wolnych Torów, gdzie planowana jest nowa śródmiejska dzielnica łącząca zabudowę mieszkaniową i usługową z dużymi terenami zieleni oraz przestrzeniami publicznymi. Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa

Szukasz mieszkania z potencjałem pod inwestycję na wynajem z świetnym układem lub własnego Mktóre urządzisz w 100% pod siebie, ale z zachowaniem unikalnego klimatu? Czytaj proszę dalej. Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie? W pełni niezależny układ: 3 ustawne pokoje i osobna, jasna kuchnia - zero przechodnich pomieszczeń, idealne dla studentów lub rodziny. Czyste płótno dla Twoich pomysłów: Możliwość zrobienia instalacji elektrycznej od podstaw daje Ci pewność bezpieczeństwa i pozwala zaplanować gniazdka dokładnie tam, gdzie chcesz. Zjawiskowa jodełka: Odrestaurowany, drewniany parkiet dodaje wnętrzu szlachetności i pozwala zaoszczędzić tysiące złotych na nowej podłodze. Ostatnie piętro (4/4): Cisza i spokój - zapomnij o odgłosach kroków sąsiadów nad głową. POWIERZCHNIA ( 47,3 m²) : Salon: 15,2 m² z wyjściem na słoneczny balkon Sypialnia 1: 12,0 m² Gabinet / Sypialnia 2: 6,8 m² Osobna kuchnia: 7,1 m² Łazienka: 2,6 m² Przedpokój: 3,6 m² Dodatkowo: Do mieszkania przynależy duża piwnica idealna na rowery czy przetwory. LOKALIZACJA: Winogrady, oś. Kosmonautów Komunikacja 10/10: Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok - szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na Naramowice i poznańskie uczelnie. Wszystko pod ręką: W promieniu kilku minut pieszo Biedronka, Żabka, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (SP nr 65, ZSP nr 5). Zielone otoczenie: Chwila spaceru dzieli Cię od Parku Jurija Gagarina - idealnego miejsca na relaks i sport. MEDIA: Ogrzewanie miejskie z cieplika, kanalizacja i woda miejska. Mieszkanie olicznikowane. Opłaty około 900 zł ( rozpiska czynszowa do wglądu ) CENA: ( do rozmów ) 445 000 PLN Serdecznie ZAPRASZAM na prezentację. Nie zwlekaj zadzwoń. Może właśnie takiego mieszkania szukasz? Jeżeli chcesz poznać więcej informacji lub zobaczyć nieruchomość zadzwoń i umów się na spotkanie. Dbamy o pełne bezpieczeństwo dokonywanych transakcji, oraz pomoc i fachową obsługę naszych klientów na każdym etapie transakcji. BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREM Jeśli jednak ta nieruchomość nieprzypadła Ci do gustu. Serdecznie zapraszamy odwiedź nas wypij kawę, albo jak wolisz ciepłe kakao. Albo zaproś nas do siebie, lub po prostu TYLKO ZADZWOŃ. Porozmawiaj z nami i wybierz swoją idealną nieruchomość, tam gdzie poczujesz się jak u siebie. Pośrednik odpowiedzialny Izabella Kallas, licencja nr 7760 KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

To świetna propozycja dla osób, które kochają klimat kamienic i szukają nieruchomości z wyjątkowym charakterem. L O K A L I Z A C J A Mieszkanie znajduje się w rewitalizowanej kamienicy przy ulicy Żurawiej 19/21. Kamienica znajduje się w samym sercu Jeżyc, topowa lokalizacja, zbieg ulic Kościelnej i Poznańskiej. W odległości 7-minutowego spaceru znajdują się wszelkie udogodnienia, niezbędne do codziennego życia. Mowa o: sklepach spożywczych, aptekach, poczcie, przychodniach lekarskich, miejscach rozrywki, restauracjach czy przystankach komunikacji miejskiej. Mieszkanie zlokalizowane jest w podwórzu kamienicy, co skutecznie oddziela to miejsce od miejskiego hałasu. Kamienica posiada zamykaną bramę wyposażoną w domofon, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort życia codziennego. Spacerem: 3 min Rynek Jeżycki 8 min Park Sołacki 12 min Jezioro Rusałka Najbliższe uczelnie: 15 min Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (ok. 1200 m) 20 min Uniwersytet Przyrodniczy (ok. 1800 m) K O M U N I K A C J A Najbliższe przystanki: 100 m przystanek autobusowy Kościelna (linie: 164, 216, 226) 650 m przystanek autobusowy Polna (linie: 219, 258) 700 m przystanek autobusowy Kościelna Tunel (linia: 191) 650 m przystanek tramwajowy Polna (linie: 2, 8, 18) 700 m przystanek tramwajowy Poznańska (linie: 3, 7, 9, 10, 11, 19) 1 km przystanek tramwajowy Nad Wierzbakiem (linie: 9, 11) N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie o powierzchni 48,39 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza, istnieje możliwość wydzielenie osobnej sypialni. Okna lokalu wychodzą na wschód i południe, co zapewnia naturalne, przyjemne światło przez cały dzień i sprawia, że wnętrze mimo parteru jest jasne. Nieruchomość jest w trakcie remontu. Planowane ukończenie prac 1 listopad 2026. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz do wspólnoty około 900 zł (w tym fundusz remontowy, zimna woda, kanalizacja, administracja) Lokal jest gotowy do sprzedaży od zaraz. Rewitalizacja kamienicy obejmowała: - całkowite odnowienie elewacji - modernizację klatek schodowych - remont części oficyny - wymianę instalacji elektrycznej wraz z nową trójfazową rozdzielnią - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej - podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej A T U T Y N I E R U C H O MO Ś C I: - zamknięte podwórze - kamienica podpięta do miejskiej sieci ciepłowniczej - zrewitalizowana kamienica - wnętrze w stanie deweloperskim - bliskość terenów rekreacyjnych - dobra komunikacja - doskonała inwestycja na przyszłość Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość! Współpracuję z agentami, zapraszam do kontaktu. *Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa. **Załączony plan lokalu służy wyłącznie celom poglądowym, nie należy traktować go jako podstawy do prac projektowych lub budowlanych.

Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe dla rodziny w sercu Górczyna Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na 2 piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku zlokalizowanego na poznańskim Górczynie. To idealna propozycja dla rodzin, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Dlaczego warto? 3 ustawne pokoje, idealne dla rodziny mieszkanie położone na wygodnym 2 piętrze rolety w każdym oknie zapewniające komfort i prywatność dostęp do światłowodu, doskonały do pracy zdalnej i domowej rozrywki nowoczesny budynek w kameralnej zabudowie ogrzewanie gazowe z kotłowni centralnej rozliczenie za ogrzewanie według rzeczywistego zużycia, dzięki czemu ponoszą Państwo koszty wyłącznie za faktycznie wykorzystane ciepło Lokalizacja Górczyn od lat cieszy się opinią dzielnicy przyjaznej rodzinom. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia z wygodą miejskiej infrastruktury. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40 000zł. Inwestycja znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy. Do przystanku tramwajowego dojdziemy w kilka minut spacerem, a do centrum miasta dojedziemy w około 10minu wygodnie tramwajem, lub autobusem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Patrycja Górna Skontaktuj się Mieszkanie M10 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2900-MS-EXPANDER/1/2

Przestronne 3 pokoje z ogródkiem w doskonałej lokalizacji Szukasz mieszkania, które połączy komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, idealne dla rodzin, par oraz osób ceniących dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty mieszkania: - 3 ustawne pokoje dające wiele możliwości aranżacji - Prywatny ogródek stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej - Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego życia - Duże przeszklenia i dobre doświetlenie wnętrz - Kameralny charakter zabudowy i przyjazne otoczenie Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części miasta, zapewniającej świetne połączenie pomiędzy spokojną okolicą mieszkaniową a pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • szkoły, przedszkola oraz żłobki • tereny spacerowe i rekreacyjne • przystanki komunikacji miejskiej • dogodny dojazd do centrum oraz głównych arterii komunikacyjnych To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności długich dojazdów. Dlaczego warto? Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, kameralną zabudową oraz wysokim standardem wykonania. Niska intensywność zabudowy, zadbane części wspólne i spokojne sąsiedztwo tworzą komfortową przestrzeń do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących ciszy po pracy. Jeżeli marzysz o mieszkaniu z własnym ogródkiem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Najważniejsze atuty mieszkania: W standardzie rolety w każdym oknie Ogrzewanie gazowe Światłowód Duże przeszklenia gwarantujące doświetlenie mieszkania Zakończenie inwestycji jest planowane na 2027 rok. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Patrycja Górna Skontaktuj się Mieszkanie M3 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2902-MS-EXPANDER/1/2