Prodej komerčních nemovitostí

Oferta tylko w biurze Alfa. Biuro Nieruchomości Alfa ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem administracyjno - usługowy na działce o powierzchni 544m² przy ulicy Wąskiej w Grudziądzu. Na działce znajduje się budynek parterowy niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 200m² spełnia wszystkie wymogi na prowadzenie działalności biuro-handlową oraz inne usługi. Wszystkie media w budynku: prąd, woda, kanalizacja,instalacje sanitarne wewnętrzne podłączone do sieci miejskiej, Największym atutem nieruchomości jest jego funkcjonalność budynek składa się z części biurowej, sanitarnej oraz części magazynowej. Budynek ogrzewany za pomocą pompy ciepła połączone z fotowoltaiką, aby maksymalnie obniżyć rachunki za prąd zasilający pompę. Pompa ciepła to nowoczesne, energooszczędne rozwiązanie, urządzenie działa bezobsługowo i jest ekologiczne, a dzięki temu staje się coraz bardziej popularne, głównie ze względu na jego efektywność energetyczną i potencjalne oszczędności. Teren wokół obiektu jest wykończony nawierzchnią brukową, w całości ogrodzony z bramą wjazdową. Dojazd bezpośrednio z drogi głównej, w przypadku nieruchomości inwestycyjnych, dużą rolę odgrywa koncepcja projektowa i architektoniczna, która polega na optymalnym rozplanowaniu przestrzeni w celu maksymalnego wykorzystania jej potencjału użytkowego. Budynek jest w pełni przygotowany do prowadzenia bezpiecznego biznesu. W całym lokalu zainstalowany jest nowoczesny system alarmowy oraz system kamer. - budynek gotowy do prowadzenia działalności bez wkładu własnego, świetny stan lokalu - idealna lokalizacja niedaleko Centrum -bezpieczny teren - lokal znajduje się na ogrodzonym obszarze, co zapewnia dodatkową ochronę. Oto oferta, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, komfort i funkcjonalność! Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego i infrastruktury miejskiej Cena nieruchomości 799 000,zł do negocjacji Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Mogą podlegać aktualizacji oraz nie stanowią oferty określonej w art. 66 §1 i następnych K.C. Usługa pośrednictwa jest odpłatna.

W pełni wyposażona restauracja gotowa do natychmiastowego uruchomienia, z wnętrzem zrealizowanym od podstaw. W momencie rozpoczęcia prac lokal znajdował się w stanie "surowego pomieszczenia" - bez wykończenia, instalacji i posadzki. Cały projekt - od instalacji technicznych po finalny wystrój wnętrz - został zrealizowany całkowicie od podstaw, specjalnie pod koncepcję gastronomiczną: profesjonalna kuchnia, strefa barowa, ogródek letni z zadaszeniem, zaplecze magazynowe. Atrakcyjność inwestycyjna Zaproponowana cena sprzedaży jest znacząco niższa od rzeczywistej wartości nakładów poniesionych na remont, projekt i wyposażenie obiektu - cena stanowi około 30-40% faktycznych kosztów realizacji inwestycji. Taka relacja ceny do wartości wykonanych prac tworzy korzystne warunki wejścia w gotowy biznes. Na życzenie udostępniamy pełną dokumentację potwierdzającą: umowy z wykonawcami, kosztorysy, faktury oraz pozostałe dokumenty odzwierciedlające zakres i wartość wykonanych prac. Zakres oferty Sprzedaż może zostać zrealizowana w dwóch wariantach: Wariant A - sprzedaż wraz ze spółką z o.o. Wariant B - sprzedaż samego obiektu i wyposażenia, bez spółki W skład oferty wchodzi: Profesjonalna kuchnia gastronomiczna Bar Meble, sprzęt, wyposażenie i inwentarz Ogródek letni z zadaszeniem Zaplecze magazynowe Warunki najmu Powierzchnia: 150 m² Umowa najmu: 10 lat (obowiązuje od 28.11.2022 r.) Czynsz najmu: 15 538,80 zł brutto/miesiąc Opłaty eksploatacyjne: 4 281,04 zł brutto/miesiąc Magazyn (7,84 m²) : 555,44 zł brutto/miesiąc Ogródek letni (81,7 m², maj-listopad) - zgodnie z umową główną Łącznie: 23 433,55 zł brutto/miesiąc Cena sprzedaży 600 000 zł Aktualny status Lokal jest obecnie zamknięty operacyjnie i w pełni przygotowany do przekazania nowemu nabywcy. Umowa najmu jest aktywna, możliwa jest cesja praw najmu. Aspekty formalne (przy zakupie wraz ze spółką) Spółka z o.o. bez zaległości Aktualne pozwolenia Sanepid Licencje alkoholowe (3 kategorie) Pozwolenie na publiczne odtwarzanie muzyki Działalność wyłącznie gastronomiczna W przypadku zakupu bez spółki nowy właściciel zawiera umowę najmu bezpośrednio z właścicielem nieruchomości oraz uzyskuje niezbędne licencje we własnym zakresie. Więcej zdjęć i filmów z wnętrza restauracji można zobaczyć na naszym Instagramie: divowroclaw

Zapraszam na działkę usługową z wz przy S7. Działka przy DK7, 2 km do wjazdu na drogę Ekspresową S7 nr działki 567, obręb 0028, powiat miechowski. pow. 4137,5 m2 szerokość ok. 45 metrów, długość około 93 metry. Nieruchomość posiada wydany dokument o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny o następujących parametrach: - szerokość elewacji frontowej - 14 metrów, - wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej do 7 metrów, - wysokość głównej kalenicy do 9 metrów. oraz budynek usługowy o parametrach: - szerokość elewacji frontowej - 18 metrów, - wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej do 10 metrów, - wysokość głównej kalenicy do 12,5 metra. Wskaźniki w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych: działka nr 567 w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem ŁIII i R1. Inwestycja wymaga wyłączenia gruntów z użytkowania rolnego przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Media: w drodze prąd, woda, gaz, kanalizacja. Odległości: Droga Ekspresowa S7 - 2 km Słomniki - 8 km Kraków - 38 km Michów - 7 km Kielce - 85 km Przystanek PKS - 10 metrów PKP - 50 metrów Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam pośredników do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-102/2680/OI/4/12

Oferujemy na sprzedaż unikalny lokal komercyjny, położony w sercu Sławna, w zachodniopomorskim powiecie sławieńskim. Dawna kwiaciarnia, zlokalizowana w jednym z najlepszych miejsc w mieście, stanie się idealnym miejscem dla inwestora pragnącego rozwijać działalność w branży florystycznej lub gastronomicznej. Usytuowanie lokalu przy ulicy Mieszka Pierwszego, tuż przy wejściu na cmentarz, sprawia, że jest on doskonale widoczny i łatwo dostępny dla klientów. Na boku nieruchomości znajduje się przestronny garaż oraz parking, co zwiększa komfort korzystania z tej lokacji. Kiedy myślimy o możliwości inwestycyjnej, warto zwrócić uwagę na sąsiedztwo lokalu. W pobliżu znajdują się dwa duże osiedla mieszkaniowe, szkoły oraz urzędy, co gwarantuje napływ potencjalnych klientów. To niezwykła okazja dla tych, którzy chcą spróbować swoich sił w branży gastronomicznej czy handlowej. Duża zadaszona powierzchnia lokalu pozwala na elastyczną aranżację, dostosowaną do specyficznych potrzeb przyszłego kupującego. Możliwości są niemal nieograniczone, a wizja stworzenia miejsca z wyjątkową atmosferą staje się coraz bardziej realna. Warto również zaznaczyć, że lokal jest w pełni gotowy do kontynuowania działalności, co dla przyszłego właściciela stanowi olbrzymią zaletę. Przemyślane zaplecze oraz łatwy dostęp do niezbędnych mediów umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności. Z powodu lokalizacji, szczególnie jako kwiaciarnia, można liczyć na stałych klientów, jak i tych, którzy odwiedzają okolicę tylko okazjonalnie. Nieruchomość, z ceną 285 000 PLN, to doskonała inwestycja, która pozwoli na szybkie odzyskanie nakładów inwestycyjnych. Podsumowując, oferowany lokal komercyjny w Sławnie to znakomita okazja dla wszystkich, którzy marzą o własnym biznesie w wyjątkowej lokalizacji. Elastyczność, która płynie z możliwości jego aranżacji, stwarza realne szanse na osiągnięcie sukcesu w branży. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się kontynuować działalność jako kwiaciarnia, czy też otworzyć małą gastronomię lub inną działaność, lokal ten z pewnością spełni Twoje oczekiwania. To idealne miejsce na rozwój biznesu w atrakcyjnej lokalizacji. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-89-KS-AMBER/7/12

Oferujemy Państwu do zakupu lokal użytkowy w centrum jednego w większych osiedli Gdańska Piecki- Migowo, o powierzchni całkowitej około 50m2. Atuty nieruchomości : centrum dynamicznie rozwijającego się osiedla bliskość środków komunikacji miejskiej, tramwaj i autobus, co pozwoli sprawnie przemieścić się w inne rejony miasta ogromne witryny, co daje mnóstwo dziennego światła ogólnodostępny parking przy posesji wysokość 4m Lokalizacja: Lokal znajduje się w dzielnicy Piecki-Migowo ( Morena) w Gdańsku. Mamy tu bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę - są tu szkoły, sklepy, przychodnie i oraz dobra komunikacja miejska. Lokal: Lokal znajduje się na pierwszym piętrze popularnego pawilonu z łatwym dostępem dla użytkowników i klientów. Powierzchnia całkowita to około 50m2, z czego 38 m2 znajduje się na poziomie pierwszym, a około 12 m2 stanowi antresola. Lokal obecnie jest podzielony na 3 pomieszczenia biurowo-usługowe, oraz toaletę. Ogrzewanie miejskie. Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Nieruchomość: Budynek pochodzi z początku 90-tych. Znajduje się w nim wiele lokali usługowych ( handel, usługi, gastronomia, biura). Finanse: Cena sprzedaży to 460.000 zł.Miesięczna zaliczka na poczet opłat do spółdzielni wynosi średnio 1500zł. Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 600 m². 9 pomieszczeń, stan bardzo dobry. Znajduje się w oddzielnym obiekcie na dwóch piętrach. Lokal jest w pełni gotowy do użytku. Posiada witrynę, klimatyzację oraz ogrzewanie. Dodatkowo, dostępny jest parking oraz dojazd asfaltowy. W lokalu znajdują się wszystkie niezbędne media: woda, prąd, gaz, internet oraz kanalizacja. Lokalizacja jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz szkoły. Znajdziesz tu m.in. supermarket Dino oraz restaurację Desi Flame Kebab. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, z przystankami busowymi w odległości 51 m. W bliskiej odległości znajduje się również dworzec PKP Pruszków. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Wrocław - Ryneczek Jemiołowa Działająca lodziarnia z marką, wyposażeniem i dużym potencjałem rozwoju Cena sprzedaży: 65 000 zł Na sprzedaż oferuję kompletny, działający punkt gastronomiczny "Lody naturalne na ryneczku", zlokalizowany przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu, bezpośrednio przy wejściu na lokalne targowisko. To nie jest sprzedaż samej przyczepy. Przedmiotem oferty jest gotowy biznes, działający z powodzeniem trzeci sezon, wraz z pełnym wyposażeniem, wypracowaną lokalną marką, bazą stałych klientów, sprawdzonym modelem CO KUPUJE NOWY WŁAŚCICIEL? W cenie sprzedaży znajduje się: mobilny punkt gastronomiczzny - przyczepa o wymiarach ok. 5 × 2 m, czyli 10 m² pełne wyposażenie potrzebne do dalszego prowadzenia działalności ogródek dla klientów o powierzchni ok. 40 m² instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW magazyn energii o pojemności 2 kWh marka "Lody naturalne na ryneczku" wypracowana renoma i bardzo dobre opinie klientów kontakty do sprawdzonych dostawców know-how dotyczące prowadzenia punktu wsparcie przy przejęciu biznesu możliwość pomocy przy transporcie i instalacji przyczepy w nowym miejscu po zakończeniu sezonu SPRAWDZONY BIZNES Z LOJALNYMI KLIENTAMI Punkt działa obecnie jako lodziarnia oferująca przede wszystkim wysokiej jakości lody oraz świeżo przygotowywane gofry. Lody kupowane są w kuwetach od dwóch sprawdzonych dostawców, co pozwala utrzymywać szeroki i atrakcyjny wybór smaków bez konieczności prowadzenia własnej produkcji. Przez trzy sezony udało się stworzyć rozpoznawalną lokalnie markę i grupę klientów, którzy regularnie wracają. Duża część nowych klientów trafia do punktu z polecenia. Profil w Google Maps posiada ocenę 4,9, wystawioną przez autentycznych klientów. Dzięki temu model działalności jest stosunkowo prosty organizacyjnie i możliwy do przejęcia również przez osobę, która nie prowadziła wcześniej lodziarni. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Punkt znajduje się przy Ryneczku Jemiołowa we Wrocławiu, przy wejściu na targowisko. Lokalizacja ma kilka bardzo istotnych atutów: darmowy parking dla klientów tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie duży udział rodzin z dziećmi lokalny ruch mieszkańców klienci odwiedzający targowisko dodatkowy ruch w soboty podczas targu ekologicznego dostęp dla najemców do toalet i zaplecza magazynowego W soboty na terenie targowiska regularnie organizowany jest targ ekologiczny, odwiedzany przez dużą liczbę mieszkańców. Ogródek o powierzchni około 40 m² daje możliwość stworzenia przyjemnej przestrzeni do odpoczynku, która może dodatkowo zwiększać sprzedaż i czas spędzany przez klientów przy punkcie. BARDZO NISKIE KOSZTY STAŁE Jednym z największych atutów biznesu są niskie koszty związane z lokalizacją. Czynsz: około 900 zł miesięcznie W miesiącach zimowych czynsz jest obniżony o około 30%. Koszt energii elektrycznej wynosi średnio około: 300-400 zł miesięcznie Dodatkową oszczędność zapewnia instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW wraz z magazynem energii 2 kWh. Poza czynszem i energią nie występują inne istotne regularne opłaty związane z miejscem. TO NIE MUSI POZOSTAĆ TYLKO LODZIARNIĄ Największą przewagą tej oferty jest możliwość dalszego rozwoju. Nowy właściciel może kontynuować sprawdzony model: LODY + GOFRY ale może również bardzo łatwo rozszerzyć ofertę i stworzyć nowoczesny koncept gastronomiczny skierowany do młodszych klientów. Przykładowy kierunek rozwoju: ICE CREAM × MATCHA × COFFEE BAR Oferta mogłaby zostać rozszerzona o: matchę klasyczną iced matchę strawberry matcha latte pistachio matcha kawę specialty cold brew kawy mrożone lemoniady bubble tea affogato croissanty cookies cinnamon rolls desery gofry premium sezonowe napoje gorącą czekoladę produkty świąteczne Takie rozszerzenie pozwala nie tylko zwiększyć średnią wartość paragonu, ale również wydłużyć sezon działalności poza okres typowo lodowy. POTENCJAŁ CAŁOROCZNY Obecnie punkt poza sezonem lodowym wykorzystywany jest głównie w grudniu jako punkt sprzedaży choinek. Nowy właściciel może jednak wykorzystać miejsce znacznie szerzej. Jesienią i zimą może funkcjonować tutaj m.in.: coffee bar matcha bar punkt z gorącą cze

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 334,93 m², zlokalizowany na 4 piętrze budynku usługowego przy ul. Długiej we Wrocławiu. • lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej • stan deweloperski • powierzchnia - 334,93 m2 • system kontroli dostępu (karty wejściowe) • podłoga podniesiona • taras przynależny do lokalu • sanitariaty w trzonie komunikacyjnym wykończone "pod klucz" • dodatkowe przyłącza wodno-kanalizacyjne w lokalach umożliwiające wykonanie dodatkowych pomieszczeń higieniczno-sanitarnych • brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela Inwestycja: Pasaż Porto znajduje się przy ul. Długiej, na wrocławskim Starym Mieście. Prestiżowa lokalizacja wyróżnia się wysokim potencjałem biznesowym, ze względu na bliskość rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, licznych budynków zamieszkiwanych przez przyszłych klientów, a także atrakcyjne zielone otoczenie. Pasaż Porto stanowi część wieloetapowego osiedla Lokum Porto, w którym powstaje ponad 1000 mieszkań. Zainteresowany zakupem? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu!

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 108,04 m², położony na terenie osiedla Lokum da Vinci - pomiędzy ulicami Bajana i Drzewieckiego, w dzielnicy Gądów Mały. Atuty lokalu: wykończony pod klucz 2 miejsca postojowe pod lokalem duże, szklane witryny zapewniające świetną ekspozycję osobny licznik energii elektrycznej ogrzewanie miejskie brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy Dlaczego Lokum da Vinci? Osiedle Lokum da Vinci to unikatowa koncepcja miasta-ogrodu. Centralnym punktem jest reprezentacyjny pasaż z pergolą i fontanną, wokół którego rozmieszczono lokale usługowo-handlowe o łącznej powierzchni 4 000 m². Atutem lokalizacji jest: wysoka gęstość zaludnienia - tysiące potencjalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie dogodne połączenia komunikacyjne - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe szybki dojazd do centrum - kilkanaście minut do Rynku Idealne miejsce dla sklepów, punktów usługowych, biur czy gastronomii. Cena: 1 653 012zł netto. Miejsca postojowe dodatkowo płatne. Jesteś zainteresowany wynajmem lokalu? Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00.

English version below. Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 21,5 m². Lokal znajduje się przy ul. Surowieckiego 2. Lokal nadaje się pod różne rodzaje działalności (beauty, biuro rachunkowe, gabinet dentystyczny etc.). Do tej pory w lokalu prowadzony był gabinet dentystyczny. Wokół lokalu dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych. Commercial unit for sale - 21.5 sqm Commercial unit with a total area of 21.5 sqm, located at 2 Surowieckiego Street. The premises are suitable for a variety of business uses, including a beauty salon, accounting office, dental practice, or other professional services. The unit has previously been used as a dental practice. A large number of parking spaces are available in the immediate vicinity.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Leach & Lang oferuje na sprzedaż zagospodarowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 950 m², położoną przy ul. Kopernika w Łodzi. Na działce znajdują się dwa budynki: kamienica wykorzystywana na cele mieszkalno - usługowe oraz jednokondygnacyjny budynek bramowy, obecnie funkcjonujący jako lokal usługowy. Kamienica posiada trzy kondygnacje naziemne, nieużytkowe poddasze oraz częściowe podpiwniczenie z pomieszczeniami pomocniczymi. Budynek bramowy jest parterowy, bez poddasza i podpiwniczenia. W obiektach znajdują się łącznie dwa lokale komercyjne i dziewięć mieszkań, o łącznej powierzchni użytkowej 526,95 m². Cała nieruchomość jest obecnie wynajmowana jednemu podmiotowi. Działka jest w dużej części utwardzona, a możliwość parkowania bezpośrednio na posesji zwiększa funkcjonalność obiektu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję w centrum Łodzi, łączącą historyczny charakter budynków z dochodowym potencjałem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi, z przewagą zabudowy kamienicznej o funkcji mieszkalnej, uzupełnionej usługami, handlem oraz infrastrukturą hotelową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Tobaco Park - zrewitalizowane budynki Łódzkiej Fabryki Cygaret, a w okolicy liczne zabytkowe kamienice. -1,7 km od ul. Piotrkowskiej - głównej ulicy handlowo-rozrywkowej Łodzi -550 m od stacji kolejowej Łódź Kaliska blisko przystanków autobusowych i tramwajowych w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych: al. Włókniarzy i al. Mickiewicza W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, obiekty kultury i rozrywki, galerie handlowe oraz miejsca rekreacji, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w centrum Łodzi, łącząc historyczny charakter budynków z dochodowym potencjałem Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Lokal usługowy z witrynami w centrum Katowic | Reymonta 24 | 63 m² - przy Urzędzie wojewódzkim marszałkowskim Szukasz lokalu dla swojej firmy w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach? Oferujemy do zakupu lokal usługowy o powierzchni 63 m², położony na parterze w budynku przy ul. Reymonta 24. To miejsce, które łączy doskonałą ekspozycję, duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Ulica Reymonta znajduje się w ścisłym centrum Katowic - w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, Galerii Katowickiej, licznych biurowców, urzędów, uczelni, kancelarii oraz osiedli mieszkaniowych. To jedna z najbardziej atrakcyjnych części miasta dla działalności usługowej i handlowej. Codziennie przez okolicę przemieszczają się tysiące mieszkańców, pracowników i klientów, co zapewnia naturalny ruch oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. O lokalu powierzchnia: 63 m² parter duże witryny od strony ulicy regularny, prostokątny układ stan deweloperski duże okna również na zapleczu bardzo dobre doświetlenie wnętrza możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal daje szerokie możliwości organizacji przestrzeni sprzedażowej, usługowej lub biurowej. Idealny dla branż: - kancelarie prawne i podatkowe - biura rachunkowe i doradcze - agencje nieruchomości - firmy IT i biura projektowe - salony beauty i kosmetyczne - salony fryzjerskie i barbershopy - showroomy i sprzedaż specjalistyczna - sklepy stacjonarne i butiki - placówki edukacyjne i szkoleniowe - punkty obsługi klienta - pracownie architektoniczne i projektowe - biura sprzedaży deweloperów - usługi finansowe i ubezpieczeniowe - działalność e-commerce z częścią ekspozycyjną Dla firm potrzebujących większej powierzchni W tym samym budynku dostępne są również lokale o powierzchni: 77,71 m² 80,19 m² 81,45 m² Istnieje możliwość łączenia lokali, co pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb większych firm, placówek medycznych, showroomów czy konceptów usługowych wymagających większego metrażu. Dodatkowa informacja: - Czynsz administracyjny: około 13 zł/m² Cena: 661 290 + podatek PCC Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Nowoczesny lokal w przyziemiu domu jednorodzinnego o powierzchni 53,5m2 w pełni wykończony, w cichej, zielonej okolicy na Bemowie. Na sprzedaż w pełni wykończony lokal położony w przyziemiu domu jednorodzinnego, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej lub zaaranżowania jako funkcjonalne mieszkanie. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, nieruchomość może być użytkowana zarówno jako lokal usługowy, jak i przestrzeń mieszkalna. Informacje ogólne: Nieruchomość z rynku wtórnego, w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania - czy to pod firmę, czy na cele mieszkaniowe. Staranna aranżacja i współczesny design zapewniają komfortowe warunki pracy, obsługi klientów lub wypoczynku. Układ i możliwości aranżacyjne: Przemyślany układ pozwala na łatwą adaptację wnętrza - możliwy podział na pokoje biurowe lub wygodne strefy mieszkalne, kuchnię i łazienkę. Duże witryny, które gwarantują dobre doświetlenie naturalne podnoszą komfort użytkowania. Standard i wyposażenie: Lokal jest w pełni wykończony materiałami wysokiej jakości, wnętrza utrzymane w nowoczesnej stylistyce. Nowe instalacje oraz funkcjonalność, która spełnia wymagania zarówno działalności usługowej, jak i codziennego życia. Dane techniczne: ogrzewanie podłogowe wysokość sufitów 230 cm doprowadzony internet pełne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD w cenie Budynek i otoczenie: Lokal wpisany w bryłę domu jednorodzinnego, zapewnia spokój i dyskrecję. Wokół budynku wygodny parking oraz dostęp do terenów zielonych. Lokalizacja: Dogodna, spokojna okolica z dobrym dojazdem i bliskością infrastruktury miejskiej. Bliskość lasu Bemowskiego, zaledwie 5 min pieszo powoduje, że możemy poczuć się jak w małym miasteczku pod Warszawą. Podsumowanie: Ta oferta wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, pełną gotowością do wykorzystania i elastycznością aranżacyjną. Doskonały wybór dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z możliwością wyboru przeznaczenia. Cena: 670 000 zł brutto Czynsz administracyjny: 690 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) Pełna własność z księga wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Nieruchomość, która może pracować na Ciebie przez lata. Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal o powierzchni 94,96 m², położony w nowoczesnym budynku przy ul. Dworskiej 9 w Katowicach, którego układ pozwala na stworzenie 4 niezależnych pokoi przeznaczonych pod wynajem. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości o realnym potencjale inwestycyjnym i chcą czerpać korzyści z dynamicznie rozwijającego się rynku najmu w Katowicach. Przemyślany projekt umożliwia wydzielenie 4 wygodnych pokoi, zachowując jednocześnie komfortową część wspólną dla mieszkańców. Takie rozwiązanie pozwala zwiększyć potencjał przychodowy w porównaniu z klasycznym wynajmem całego mieszkania. Najważniejsze atuty inwestycji - powierzchnia 94,96 m² - możliwość aranżacji 4 niezależnych pokoi - przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 loggie - funkcjonalny układ minimalizujący powierzchnię komunikacji - projekt przygotowany z myślą o wynajmie - nowoczesny budynek - atrakcyjna lokalizacja - wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Katowice od kilku lat należą do najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości w Polsce. Miasto przyciąga: • studentów, • specjalistów branży IT, • pracowników międzynarodowych korporacji, • lekarzy, • inżynierów, • osoby rozpoczynające karierę zawodową. To oznacza stały popyt na dobrze przygotowane mieszkania i pokoje do wynajęcia, a tym samym większe bezpieczeństwo inwestycji. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Dworska 9 to miejsce zapewniające szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się: - centrum Katowic - Strefa Kultury, Park Kościuszki, Dolina 3 Stawów - Akademia Śląska, Uniwersytet Śląski - Śląski Uniwersytet Medyczny - Akademia Wychowania Fizycznego - liczne biurowce i centra biznesowe - sklepy i punkty usługowe - komunikacja miejska - szybki wyjazd na A4 i Drogową Trasę Średnicową. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Największą zaletą tej nieruchomości jest możliwość dopasowania sposobu użytkowania do aktualnej sytuacji rynkowej. Możesz wykorzystać ją jako: - mieszkanie rodzinne - apartament dla dużej rodziny - wynajem na pokoje - najem dla pracowników firm - inwestycję długoterminową - zabezpieczenie kapitału. Kupujesz więcej niż mieszkanie Kupujesz: - lokal w jednej z najlepiej rozwijających się części Katowic, - gotową koncepcję inwestycyjną, - możliwość osiągania stabilnych przychodów z najmu, - nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości, - aktywo, które może generować dochód przez wiele lat. To propozycja dla inwestorów, którzy myślą długoterminowo. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy doskonałą lokalizację, przemyślany układ oraz możliwość osiągania atrakcyjnych przychodów z wynajmu, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz zaprezentuję możliwości aranżacji lokalu.

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - produkcyjnym, budynkiem mieszkalnym oraz budynkami magazynowymi składając się z pięciu działek geodezyjnych o łącznej powierzchni gruntu 9 163 m2 (powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ok. 110 m2, budynku biurowo produkcyjnego ok. 580 m2 oraz pozostałych budynków łacznie ok. 270 m2) położona w miejscowości Pączewo gm. Skórcz powiat starogardzki. Dogodna lokalizacja, nieruchomość położona ok. 140 m od drogi wojewódzkiej nr 222 oraz ok. 15 min drogi od zjazdu na Autostradę A1 w Kopytkowie (ok. 5 km - od Skórcza, ok. 13 km od Starogardu Gdańskiego). Budynek biurowo - produkcyjny oddany do użytku w 1992 roku, o powierzchni zabudowy ok. 580 m2, murowany technologią tradycyjną z pustaka, składający się z części biurowej (dwukondygnacyjna) oraz części produkcyjnej. Budynek składa się z hali produkcyjnej, magazynowej, części biurowca wraz z szatnią, łazienkami, stołówki dla pracowników oraz kotłowni gdzie znajduje się piec na opał stały. Budynek mieszkalny jednorodzinny oddany do użytku w 1996 roku, o powierzchni zabudowy ok. 110 m2 oraz powierzchni całkowitej 236,18 m2. Budynek wolnostojący, całkowicie podpiwniczony (wysokie stropy), parterowy z poddaszem użytkowym składający się na poziomie parteru z salonu, sypialni z garderobą, kuchni, łazienki, przedpokoju z klatką schodową prowadzącą na poddasze gdzie znajdują się 4 sypialnie, łazienka oraz przedpokój natomiast na poziomie piwnicy znajduje się garaż, kotłownia, kuchnia letnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek ogrzewany piecem na pellet. Budynek po remoncie. Budynek magazynowy na terenie działki znajdują się również budynek magazynowo - produkcyjny o powierzchniach zabudowy ok. 173 m2 oraz dwa budynki o powierzchniach ok. 50 m2 Teren działki ogrodzony, plac w powierzchni ok. 2000 m2 utwardzony płytami jumbo, monitoring zewnętrzny. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Dojazd do nieruchomości droga gminną. Serdecznie polecamy i zapraszamy do oględzin! Osoba do kontaktu Marcin Wiczkowski tel. Skontaktuj się Kupujesz bezpiecznie - chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa! Bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego!

Tylko u Nas, niesamowity obiekt pałacowy, z ciekawą historią tego miejsca i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Pałac swoją historię zaczął w latach 20-tych 19 wieku. Rodzina von Massowów za zasługi otrzymała ziemię pod Świebodzinem. Pałac w Chociulach (wówczas Schloss Kutchlau) był jednym z zamków rodu Von Massowów. W krótkim czasie pałac został sprzedany rodzinie Ackermannów. Obecny wygląd pałacu zawdzięczamy Karolowi Augustowi Ackermannowi, który przebudował budynek w drugiej połowie XIX wieku. Do 1945 zamek należał więc do tej rodziny, zaś po wojnie stał się własnością Państwa i przez prawie 50 lat mieścił się w nim Państwowy Dom Dziecka. Od 2012 roku jest już w prywatnych rękach, a właściciele ze względów osobistych zdecydowali się na jego sprzedaż. Zespół pałacowo-parkowy w Chociulach Pałac: Powierzchnia zabudowy 877 m2 Powierzchnia całkowita: 2 447,20: Piwnice 494,9 Parter 659,9 Piętro 540,5 Poddasze 776,9 Powierzchnia użytkowa ok. 1700 m2 Kubatura 11 564 m3 Powierzchnia działki, na której posadowiony jest pałac oraz mieści się park: 4,6 ha Architektura: W pałacu dominują elementy architektoniczne nawiązujące do gotyku. Część główna, dwukondygnacyjna, przykryta jest wysokim wielospadowym dachem z lukarnami, założona jest na planie prostokąta a wraz z jednokondygnacyjną dobudówką tworzą literę L. Dobudówka zbudowana jest na planie kwadratu, ma wielospadowy dach i pierwotnie pełniła funkcję Sali Balowej. Po stronie północnej w elewację wbudowano czworoboczną wieżę z tarasem, wystającą ponad kalenicę dachu budynku głównego. Do wieży tej od strony północnej przylega wąska wieża cylindryczna. Od strony północno - wschodniej mieści się parterowa oranżeria z dużymi ozdobnymi, w całości wymienionymi stylowymi oknami i tarasem na dachu. Elewacje ozdobiono bogatym detalem architektonicznym w postaci gzymsów, fryzów i obramień okiennych. Mimo powojennych remontów i adaptacji związanych ze zmianą funkcji obiektu zachował się pierwotny układ wnętrza ze sklepionym holem i główną klatką schodową na osi korpusu. Sklepienia korytarzy parteru i piętra zachowały prostą dekorację sztukatorską. Z elementów wystroju zachowała się część odrestaurowanej stolarki drzwiowej, oryginalne przedwojenne płytki cementowe firmy Villeroy&Boch w holu, oranżerii i części Sali Kolumnowej oraz masywna, drewniana balustrada głównych schodów o bardzo szerokim podchwycie wspartym na gęsto ustawionych, przysadzistych tralkach. Nie zachowały się żadne oryginalne elementy wyposażenia pałacu. Pałac wymurowany z cegły pełnej, dach i więźba dachowa drewniana, pokryty dachówką ceramiczną karpiówką. Pokrycie dachu oraz więźba dachowa wymienione 15 lat temu, obróbki blacharskie po częściowej wymianie. Elewacja częściowo odnowiona. Strych jest nieużytkowy, w najwyższym punkcie ma wysokość ponad 8 m. Na poddaszu jest stara, pierwotna wędzarnia, prawdopodobnie po wojnie nie wykorzystywana. Stolarka okienna została wymieniona w 90%. Stolarka drzwiowa - drewniana- częściowo odrestaurowana częściowo wymieniona lub po kosmetycznym odświeżeniu, do odrestaurowania. Podłogi i posadzki mieszane, częściowo oryginalne. W piwnicy sklepienia łukowe, wysokość ok. 2,20 m, kotłownia i niektóre pomieszczenia zostały pogłębione. Wysokości kondygnacji- parter ok. 4 m, pierwsze piętro 3,20 m a Sala Balowa 5,50 m. Uzyskano wszystkie zgody konserwatorskie i budowlane na realizację projektu hotelowo gastronomicznego. Zgodnie z projektem zrealizowano 2 apartamenty mieszkalne na piętrze- Kominkowy ok. 65 m2 i Różowy ok 40 m2, które są z powodzeniem wynajmowane prywatnym noclegowiczom. Możliwość wynajmu przez AIRBNB. Pozostała część piętra przeszła kosmetyczny remont pozwalający na jego użytkowanie. Aktualnie 2 apartamenty i 3 pokoje na piętrze są wynajmowane. Goście wynajmujący pokoje korzystają z odświeżonych łazienek oraz wspólnej kuchni i przestrzeni integracyjnej. Na parterze w przestrzeni przeznaczonej w projekcie na przyszłą Salę Barową z zapleczem cateringowym stworzono tymczasowo ok. 50 m2 apartament mieszkalny dla członków rodziny. Wszystkie apartamenty mają własne łazienki i kuch

Budynek usługowo biurowy o pow. 880m2 + parking utwardzony 4407m2, pow. całej działki 5287m2, teren z MPZP - 17-P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów LOKALIZACJA Działka położona jest w przemysłowej dzielnicy Pruszcza Gdańskiego. Droga dojazdowa asfaltowa dostosowana do ciężkich TIRÓW. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy trójmiasta, w pobliżu przystanek PKP. NIERUCHOMOŚĆ Działka przemysłowa o pow. 5287m2 Działka objęta MPZP XXIX/333/2021 z dnia 30-06-2021r. Oznaczona jest jako 17-P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza się m.in. usługi z zakresu ochrony zdrowia oraz usługi hotelarskie, handlu, administracji, gastronomii. W skład nieruchomości wchodzi 1. PARKING o pow. 4407m2 cały utwardzony 2. BUDYNEK PRZEMYSŁOWO BIUROWY o łącznej pow. 880m2, remont w 2005r. w skład którego wchodzi: - Warsztat pow. ok. 355m2 - Biuro pow. ok. 190m2 - Budynek gospodarczo - przemysłowy pow. ok. 335m2 DODATKOWO: - Panele fotowoltaiczne o mocy 40 kwh - Koncesja na prowadzenie ZŁOMOWISKA 10 lat, pozostało 6,5 roku - ogrzewanie na prąd z magazynu energii, praktycznie bez kosztowne - możliwość grzania gazem - SPRZEDAŻ BEZ VAT od osoby fizycznej ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokal usługowy 36,04 m² | parter | duże osiedle mieszkaniowe | Chryzantemovo Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 36,04 m² w nowej inwestycji Chryzantemovo przy ul. Chryzantem w Rudzie Śląskiej. Lokal znajduje się na parterze, w łączniku pomiędzy budynkami mieszkalnymi, dzięki czemu jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców inwestycji, jak i klientów z zewnątrz. Jednym z największych atutów tej oferty jest otoczenie. Chryzantemovo powstaje w sąsiedztwie dużego, istniejącego osiedla mieszkaniowego, co tworzy naturalną bazę potencjalnych klientów dla działalności usługowej. Lokal z potencjałem dla biznesu Powierzchnia lokalu daje możliwość swobodnego zagospodarowania i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: gabinet, biuro, salon kosmetyczny, punkt usługowy, pracownia, mały sklep specjalistyczny, punkt obsługi klienta, działalność związana ze zdrowiem, urodą lub usługami dla mieszkańców. Połączenie nowej inwestycji Chryzantemovo z istniejącym dużym osiedlem mieszkaniowym tworzy dobre warunki dla biznesu nastawionego na codzienny kontakt z lokalną społecznością. Chryzantemovo Chryzantemovo to nowoczesny zespół budynków mieszkalnych i usługowych, zaprojektowany z naciskiem na estetykę, funkcjonalność i jakość wykonania. Inwestycję wyróżniają m.in.: elegancka elewacja z płytek klinkierowych, garaż podziemny, komfortowe i energooszczędne windy, starannie zaprojektowane części wspólne, wspólna strefa rekreacyjna, wysoka jakość zastosowanych materiałów. Nowoczesna architektura i charakter całej inwestycji tworzą dobre otoczenie dla działalności, która chce budować profesjonalny wizerunek. Dogodna komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych tras w aglomeracji: ok. 3 min do DTŚ ok. 15 min do centrum Katowic ok. 15 min do centrum Gliwic W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne punkty usługowe, handlowe, edukacyjne i rekreacyjne, m.in.: szkoła podstawowa z basenem i siłownią, centrum handlowe, Kaufland, apteka, Rossmann, siłownia, I Liceum Ogólnokształcące, Muzeum Miejskie im. M. Chroboka, Miejska Biblioteka Publiczna, restauracja McDonald's, przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 300 m. Lokal w miejscu, gdzie są klienci Największą przewagą tej nieruchomości jest połączenie kilku elementów: parter + nowe osiedle + duże istniejące osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie + dobra komunikacja. To sprawia, że lokal ma bardzo dobry potencjał dla działalności skierowanej do mieszkańców najbliższej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania rzutu lokalu, szczegółowych informacji technicznych, aktualnej ceny oraz umówienia prezentacji.

WYJĄTKOWY LOKAL UŻYTKOWY W REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY NA STARYM MIEŚCIE Doskonała ekspozycja | Idealny pod biuro lub usługi | Pewna inwestycja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 54 m², składa się z: * sala główna 50 m2, * toaleta 4 m2. STANDARD: Lokal znajduje się na parterze kamienicy, bezpośrednio od dziedzińca, z dużym, przeszkleniem otwierającym go na przestrzeń. * Na podłodze kafelki gresowe, w lokalu centralne ogrzewanie z kotłowni kamienicy. * Funkcjonował tu salon tatuażu, co potwierdza potencjał miejsca pod działalność biurową i usługową. Lokal gotowy do przejęcia w obecnej funkcji lub adaptacji na dowolny rodzaj usług. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Biskupiej i Krowoderskiej, w kameralnej, historycznej części Starego Miasta - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Świetna ekspozycja, stały ruch pieszy oraz bliskość zabudowy mieszkalnej i biurowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu. DODATKOWE INFORMACJE: * W tej samej kamienicy dostępne są również inne lokale mieszkalne, użytkowe. Zapraszam na prezentację! EXCEPTIONAL COMMERCIAL PREMISES IN A REPRESENTATIVE TENEMENT HOUSE IN THE OLD TOWN Excellent exposure | Ideal for an office or services | Secure investment ***** ROOM LAYOUT: The premises with an area of 54 sqm consist of: * A main room - 50 sqm, * a toilet - 4 sqm. STANDARD: The premises are located on the ground floor of the tenement house, directly accessible from the courtyard, featuring large glazing that opens the interior up to the space. * Gres tiles on the floor, central heating from the tenement building's boiler room. * A tattoo parlor previously operated here, which confirms the potential of the place for office and service activities. The premises are ready to be taken over in their current function or adapted for any type of services. LOCATION: The property is located at the intersection of Biskupia and Krowoderska streets, in an intimate, historic part of the Old Town - just a few minutes' walk from the Main Market Square. Great exposure, constant pedestrian traffic, and proximity to residential and office buildings provide very good conditions for running a business. ADDITIONAL INFORMATION: * Other residential and commercial premises are also available in the same tenement building. You are cordially invited to the presentation!

Przestronny, dobrze doświetlony lokal ze stabilnym najemcą - firma międzynarodowa, lider branży medycznej., nowa umowa na najem długoterminowy, wiarygodny płatnik. Najemca realizuje pełne wykończenie lokalu, w tym klimatyzacja. Lokal z wejściem i dużymi witrynami od ulicy. Rozkład; sala sprzedaży, zaplecze socjalne, toaleta. 3 własne miejsce posotojowe naziemne przed lokalem. Bardzo blisko Selgros i Leroy Merlin. Lokal na parterze wokoło duże osiedlach wielorodzinnych, wysokie bloki oraz zabudowa jednorodzinna. Atrakcyjna cena za m - poniżej 15 tys. m2. Cena netto + VAT. Idealna bezpieczna inwestycja. Polecam i zapraszam A spacious, well-lit space with a stable tenant - an international company, a leader in the medical industry. A new long-term lease agreement and a reliable payer. The tenant is providing full fit-out, including air conditioning. The space has a street-facing entrance and large display windows. Eodistribution; sales room, social facilities, toilet. Three private parking spaces are available in front of the premises. Very close to Selgros and Leroy Merlin. The premises are located on the ground floor, surrounded by large multi-family housing estates, high-rise apartment buildings, and single-family homes. Attractive price per square meter - less than 15,000 square meters. Net price + VAT. An ideal, safe investment. I highly recommend and invite you to visit. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 1.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 1.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 1.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()