Продаж комерційної нерухомості

Kontakt: Skontaktuj się Mateusz Geszczyński Zwrot inwestycji w 10 lat! Na sprzedaż imponująca kamienica o powierzchni 691 m², zlokalizowana w sercu Trzemeszna, w województwie wielkopolskim - doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód. Budynek praktycznie w pełni wynajęty, oferuje doskonały potencjał zysku, dzięki dobrze zlokalizowanym i wynajętym lokalom użytkowym oraz mieszkaniowym. Kamienica składa się z - 5 lokali użytkowych, idealnych na sklepy, biura czy usługi - 8 mieszkań, które cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Parter: 1. Lokal usługowy nr. 1 pow. 40 m2 2. Lokal usługowy nr. 2 pow. 40 m2 3. Lokal usługowy nr. 3 pow. 35 m2 4. Lokal usługowy nr. 4 pow. 25 m2 5. Lokal usługowy nr. 5 pow. 25 m2 6. Mieszkanie nr. 1 pow. 41 m2 Piętro: 1. Mieszkanie nr. 2 pow. 80 m2 2. Mieszkanie nr. 3 pow. 79 m2 3. Mieszkanie nr. 4 pow. 71 m2 4. Mieszkanie nr. 5 pow. 36 m2 5. Mieszkanie nr. 6 pow. 72 m2 Poddasze: 6. Mieszkanie nr. 7 pow. 46 m2 7. Mieszkanie nr. 8 pow. 43 m2 Strych: 58 m2 Wnętrza kamienicy to przestronne pomieszczenia, które zapewniają komfort użytkowania zarówno dla najemców komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Lokale użytkowe na parterze posiadają dużą witrynę, co sprawia, że są doskonałą opcją na prowadzenie działalności gospodarczej w samym centrum miasta. Piętra natomiast oferują komfortowe mieszkania, które można z łatwością przekształcić lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Znakomita lokalizacja kamienicy w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Trzemeszna, w okolicy sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych, sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. To świetna okazja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale dochodowym w rozwijającej się miejscowości, która wciąż przyciąga nowych mieszkańców i turystów. Kamienica to również doskonała alternatywa dla osób, które chcą połączyć inwestycję w nieruchomości z długoterminowym zyskiem. Z pełnym wynajmem, kamienica zapewnia stały dochód, a jej pozycja na rynku lokalnym czyni ją wyjątkową ofertą inwestycyjną. Kontakt: Skontaktuj się Mateusz Geszczyński Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż są dwa lokale usługowe o powierzchni 483m2, a drugi 33m2. To niezwykle atrakcyjna oferta dla każdego, kto szuka miejsca, gdzie mogą rozwijać się ich biznesy. Obecnie oba lokale są wynajęte przez długoterminowych najemców. To gwarancja stabilnych dochodów dla przyszłego właściciela. Do dyspozycji użytkowników i klientów lokali jest duży parking na 40 samochodów. To niewątpliwie udogodnienie, które docenią klienci. Przychody z najmu obejmują także dodatkowy przychód z wynajmu terenu pod paczkomaty. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów. English description: Two commercial premises are for sale, one with an area of 483 m² and the other with an area of 33 m². This is an extremely attractive offer for anyone looking for a place to develop their business. Currently, both premises are leased by long-term tenants. This guarantees stable income for the future owner. A large parking lot for 40 cars is available for users and customers of the premises. This is undoubtedly a convenience that customers will appreciate. Rental income also includes additional income from renting space for parcel lockers. Please contact me for details. Podstawowe Cena netto : 6 450 000 PLN Powierzchnia : 516.00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Cena za mkw. 12 500.00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Miejsca parkingowe Parking naziemny : 40 Cena za 1 Parking naziemny : 1 PLN Budynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 2 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż hala przemysłowa położona w Nowogardzie, usytuowana na działce o powierzchni 4469 m². Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zaplecze produkcyjne, magazynowe lub logistyczne. Hala ok 2tys m2 zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Obiekt posiada pełne uzbrojenie techniczne - dostępne są wszystkie niezbędne media. Teren wokół hali został przystosowany do obsługi transportu ciężkiego. Szeroki wjazd oraz utwardzony plac manewrowy pozwalają na swobodne poruszanie się samochodów typu TIR. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość bocznicy kolejowej, co znacząco zwiększa potencjał logistyczny nieruchomości. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz szybki dojazd do głównych tras, a duża powierzchnia działki daje możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze atuty: • przestronna i funkcjonalna hala przemysłowa • duży teren inwestycyjny z potencjałem rozwojowym • doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej • bardzo dobre zaplecze transportowe (TIR + kolej) Nieruchomość dostępna od ręki.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

Atrakcyjny lokal usługowy w centrum Namysłowa - doskonała okazja inwestycyjna! MOŻLIWY WYNAJEM Z PÓŹNIEJSZYM WYKUPEM Przedstawiamy Państwu wyjątkową propozycję wynajmu lokalu o powierzchni 23 m², zlokalizowanego na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego w Namysłowie. Lokal charakteryzuje się wspaniałą ekspozycją dzięki dużej witrynie, co stwarza znakomitą okazję do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Lokal jest w stanie bardzo dobrym, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Wyposażony w nową instalację elektryczną. Ciepła woda na baterie. Bezpieczeństwo to nasz priorytet - lokal został wyposażony w monitoring zarówno wewnętrzny, jak i zewnętrzny, a także drzwi antywłamaniowe oraz kraty, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i ochrony mienia. Dodatkowo, istnieje możliwość podłączenia siły i gazu, co otwiera nowe możliwości dla przyszłych najemców. Lokal dostępny jest od zaraz, co czyni go doskonałą opcją dla osób szukających gotowego miejsca na rozpoczęcie działalności. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Błażej Huck Licencja zawodowa: 28300

Biuro nieruchomości KMD Broker oferuje na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowy na działce 2217 ha w Lublinie dzielnica dziesiąta, Bardzo atrakcyjna lokalizacja - ulica Feliksa Strojnowskiego, Lublin Nieruchomość jest: - dobrze skomunikowana, - nadaje się do prowadzenia działalności biurowej, szkoleniowej, medycznej, przedszkole - parking na około 40 miejsc bezpośrednio przed lokalem, - droga dojazdowa - asfaltowa, - wyposażony w media (woda, prąd, gaz) - powierzchnia 998 m2, ( powierzchnia mieszkalna 500 m2, powierzchnia usługowa 498 m 2 ) - w skład nieruchomości wchodzą: 21 pomieszczeń biurowych, 3 open space, 3 kuchnie 6 łazienek z WC - powierzchnia magazynowa 250 m2 Cena 4 250 000,- netto do negocjacji Termin dostępności nieruchomości: OD ZARAZ Zapraszamy do kontaktu w sprawie zakupu lokalu pod podanym numerem telefonu. * Podana cena jest orientacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA GODNA POLECENIA! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM MIASTA - ŚWIECIE, UL. KLASZTORNA 10 A Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Świecia przy ul. Klasztornej. Nieruchomość posadowiona jest na działce nr 1234/3 o powierzchni 529 m² i stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Na działce znajduje się budynek o łącznej powierzchni około 410 m², przystosowany do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej - handlowej, usługowej, biurowej, medycznej czy edukacyjnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER sala sprzedaży - 137,14 m² magazyn - 18,41 m² biuro szatnia węzeł sanitarny kotłownia duży garaż - ok. 23 m² przedsionek klatka schodowa Przestronny parter z dużą powierzchnią handlową zapewnia doskonałą ekspozycję towaru i komfort obsługi klientów. PIĘTRO sala sprzedaży - 146 m² magazyn szatnia węzeł sanitarny Piętro stanowi dodatkową, w pełni funkcjonalną przestrzeń handlową lub usługową. STANDARD I INSTALACJE Budynek jest ocieplony i po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2018 roku - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażony w instalacje: energetyczną wodociągową kanalizacyjną centralnego ogrzewania i ciepłej wody własny piec dwufunkcyjny gazowy DODATKOWE ATUTY własna działka o pow. 529 m² wjazd bezpośrednio na posesję własne miejsca postojowe duży garaż niskie koszty utrzymania możliwość adaptacji pod niemal każdą działalność budynek w bardzo dobrym stanie technicznym LOKALIZACJA - CENTRUM UL. KASZTANOWA Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. ścisłe centrum - doskonała widoczność i dostępność pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu świetna komunikacja z pozostałą częścią miasta sąsiedztwo punktów handlowych i usługowych To lokalizacja gwarantująca stały przepływ klientów i rozpoznawalność biznesu. DLACZEGO WARTO? To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego obiektu w centrum miasta. Własna działka, miejsca parkingowe, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dobry stan techniczny budynku czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. JESTEŚMY RÓWNIEŻ NA FACEBOOKU! Na prośbę naszych Klientów jesteśmy również na Facebooku! Znajdź nas pod nazwą: Andrzej Glinkowski Nieruchomości Zapraszamy do zaobserwowania naszej strony, aby być na bieżąco z naszymi najnowszymi ofertami, nowymi nieruchomościami oraz aktualnościami z naszego biura. Obserwuj naszą stronę na Facebooku i nie przegap kolejnych interesujących ofert! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Biuro Nieruchomości - Twój sprawdzony partner w wynajmie i sprzedaży mieszkań. Andrzej Glinkowski NIERUCHOMOŚCI Świecie 86-100 ul. Hallera 4D/U1 Najniższe prowizje za pośrednictwo w mieście! Więcej ofert - zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą dostępnych nieruchomości na stronie***glinkowskinieruchomosci*pl Nasza rola nie kończy się na pośrednictwie! Oferujemy wszechstronne doradztwo, pomagając naszym klientom podejmować świadome i trafne decyzje związane z rynkiem nieruchomości. Staramy się pomagać Państwu na każdym etapie procesu zakupu bądź sprzedaży nieruchomości: podczas prezentacji, przy realizacji wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Dzięki współpracy z naszym rzetelnym doradcą kredytowym nieodpłatnie pomożemy zweryfikować zdolność kredytową, przedstawić najkorzystniejszą ofertę i skutecznie przejść przez proces realizacji kredytu. Nota Prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokal usługowy 47,39 m² | Ursynów Natolin | Parter | Metro Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,39 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Lanciego na warszawskim Ursynowie - Natolin. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz rekreacyjna. ✔ metro Natolin - ok. 650 m ✔ przystanki autobusowe - 100-450 m ✔ Galeria Ursynów - ok. 800 m ✔ Galeria KEN Center - ok. 2,2 km ✔ Centrum Handlowe Ursynów - ok. 2,8 km ✔ Las Kabacki - ok. 3,8 km W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów. Budynek Budynek mieszkalny wielorodzinny z 1999 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. 11 kondygnacji nadziemnych 1 kondygnacja podziemna winda dobry stan techniczny budynku aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem Budynek wyposażony jest w instalacje miejskie: wodno-kanalizacyjną centralne ogrzewanie elektryczną domofonową przeciwpożarową Lokal Lokal o funkcjonalnym układzie, składa się z: ✔ holu ✔ 2 pomieszczenia użytkowe ✔ kuchni / zaplecza socjalnego ✔ łazienki Standard wykończenia: okna PCV drzwi aluminiowe i stalowe przeszklone ściany: tynk, glazura, tapety podłogi: terakota, wykładzina PCV grzejniki płytowe armatura i biały montaż dobrej jakości Lokal posiada wszystkie media miejskie. Stan prawny ✔ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ✔ grunt nieuregulowany Atuty nieruchomości - parter - łatwy dostęp dla klientów - świetna komunikacja - metro i autobusy - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - duże osiedla mieszkaniowe w okolicy - uniwersalne przeznaczenie lokalu Lokal idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL USŁUGOWY L3 Katowice, ul. Załęska 15 - parter, budynek A Stopień zaawansowania budowy wynosi obecnie około 35%. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2027 roku. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 39,31 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji LV Development przy ul. Załęskiej w Katowicach - Ligocie. Lokal z dużą, otwartą przestrzenią usługową, zapleczem socjalnym oraz WC. Wysokość lokalu 3,10 m daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Cena netto: 381 307 zł | 9 700 zł/m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 39,31 m² - kondygnacja: parter - wysokość: 3,10 m - niezależne wejście z zewnątrz - stan surowy wraz z instalacjami - pełne media: woda, kanalizacja, CO, prąd, instalacje ppoż. - możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym - 3 miejsca postojowe ogólnodostępne - bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym windą - możliwość łączenia lokali w celu uzyskania większego metrażu, maksymalnie do ok. 165 m² Standard wykończenia: Lokal oferowany w stanie surowym z instalacjami, co umożliwia pełną aranżację według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Budynek wykonany w wysokim standardzie architektonicznym: fasada aluminiowo-szklana, szkło bezpieczne i neutralne, panele aluminiowe lakierowane proszkowo w kolorze antracyt, ślusarka PCV i drzwiowa w kolorze antracyt, nowoczesne rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne. Lokalizacja: Ul. Załęska 15, dzielnica Ligota - dynamicznie rozwijająca się część zachodnich Katowic. Bardzo dobry dostęp do PKP Katowice Ligota, komunikacji autobusowej oraz głównych arterii miasta. Nowa infrastruktura po przebudowie wiaduktów zapewnia płynny ruch i dobrą ekspozycję lokalu. O deweloperze: LV Development od ponad 30 lat działa na rynku nieruchomości jako deweloper, realizując inwestycje mieszkaniowe i komercyjne dopasowane do realnych potrzeb rynku. Doświadczenie i stabilność firmy gwarantują bezpieczeństwo transakcji oraz wysoką jakość realizacji. Zapraszam do kontaktu, Aneta Wątor LV Development tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego budynkiem mieszkalno-usługowym, stanowiącym odrębną nieruchomość. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość z gotowym modelem biznesowym i stabilnym dochodem pasywnym. Skontaktuj się i umów na prezentację! Najważniejsze informacje: Bielsko-Biała - ul. Janowicka 11 (Hałcnów), 351,45 m² powierzchni użytkowej, działki o łącznej powierzchni: 0,1311 ha 100% powierzchni parteru, piętra i poddasza wynajęte, portfel sprawdzonych najemców, dochód od pierwszego dnia po zakupie. Przemyślany miks biznesowy: 6 funkcjonalnych lokali usługowych, przestronna powierzchnia magazynowa, 2 przytulne mieszkania na wynajem, duży parking przy budynku, paczkomat InPost generujący dodatkowy dochód i ruch klientów. Lokalizacja, która pracuje na zysk: szybki dojazd do centrum miasta, błyskawiczny wyjazd na drogę ekspresową, łatwy dostęp dla klientów i najemców, doskonała lokalizacja pod działalność usługową i najem długoterminowy. Metraże użytkowe kondygnacji: piwnica 45,80 m2 parter 121,05 m2 1 piętro 107,35 m2 poddasze 77,25 m2 Rozkład lokali: Piwnica: pomieszczenie magazynowe - 21,70 m2 części wspólne - 24,10 m2 Parter: lokal użytkowy - Apteka - 84,40 m2 lokal użytkowy - Biuro - 8,20 m2 lokal użytkowy - Gabinet lekarski - 16,45 m2 części wspólne - 12,00 m2 Piętro: lokal użytkowy - Gabinet fryzjerski - 22,90 m2 lokal użytkowy - Zakład krawiecki 12 13,6 m2 lokal użytkowy - Biuro - 11,40 m2 lokal użytkowy - Gabinet stomatologiczny - 31,30 m2 części wspólne - 28,15 m2 Poddasze: lokal mieszkalny nr 1 - 29,50 m2 lokal mieszkalny nr 2 - 36,50 m2 części wspólne - 11,25 m2 Dlaczego warto? Obiekty o takiej powierzchni, liczbie lokali i składem solidnych najemców pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację! Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: ANDRZEJ WOJTYŁA, pomoże Ci: dokonać wyboru nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb, zadbać o wszystkie aspekty związane z transakcją łącznie z negocjacjami, wskazać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania, zapanować nad formalnościami, a po zakupie przepisać liczniki u dostawców mediów. Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych.

Na sprzedaż funkcjonujący, rentowny obiekt hotelowy z dużym zapleczem i ogromnym potencjałem rozwoju, położony w strategicznej lokalizacji przy ul. Toruńskiej w Lubiczu Dolnym - tuż obok Torunia oraz w bezpośrednim sąsiedztwie tras krajowych i autostrady A1. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego lokalu użytkowego generującego stałe dochody z możliwością dalszej rozbudowy części noclegowej lub usługowej. - LOKALIZACJA - KLUCZOWA DLA BIZNESU Lubicz Dolny to sprawdzona lokalizacja pod działalność hotelową i usługową: Bezpośrednia bliskość Torunia - szybki dojazd bez korków Kilka minut od wjazdu na autostradę A1 - ogromny atut dla gości tranzytowych i biznesowych Blisko trasy Toruń-Olsztyn oraz dróg krajowych Tereny rekreacyjne nad rzeką Drwęcą - popularne spływy kajakowe, ścieżki rowerowe Okolica znana z turystyki aktywnej i wędkarskiej Komunikacja miejska, sklepy, infrastruktura usługowa w pobliżu DZIAŁKA - 1320 m² Ogrodzona działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: Budynek hotelowy z zapleczem Garaż wolnostojący Pomieszczenie gospodarcze na poddaszu garażu Miejsca parkingowe Teren umożliwiający dalszą rozbudowę działalności Potencjał stworzenia letniego ogródka dla gości lub części gastronomicznej OBIEKT HOTELOWY - UKŁAD I MOŻLIWOŚCI Obecnie budynek pełni funkcję mieszkalną oraz hotelową. CZĘŚĆ MIESZKALNA (ok. 200 m²) : Parter (ok. 100 m²) : Wiatrołap 4 m² Gabinet 13 m² Kuchnia 13 m² - wyjście na taras/ogród Salon 43 m² - wyjście na taras/ogród Sypialnia 20 m² Łazienka 5 m² Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz łazience Taras i piękny ogród, idealny do odpoczynku po pracy Piętro (ok. 100 m²) : Trzy pokoje (35 m², 16 m² i 13 m²) Duża łazienka (13 m²) Ogrzewanie podłogowe CZĘŚĆ HOTELOWA - 5 pokoi + zaplecze Parter: 3 pokoje hotelowe (po 10 m²) Każdy z osobną łazienką i WC. Piętro: 2 pokoje hotelowe (20 i 10 m²) Łazienka z WC - 4 m² Kuchnia dla gości 13 m² (ogrzewanie podłogowe) W sumie do części hotelowej można bez jakichkolwiek nakładów finansowych dołączyć trzy pokoje oraz łazienkę z części mieszkalnej, co da osiem niezależnych pokoi przynoszących dochody. PIWNICA - 130 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Jedna z największych zalet nieruchomości - wysoka piwnica (ok. 3 m) z osobnym wejściem od podwórza. Idealna pod: restaurację / pizzerię klub fitness / siłownię gabinety medyczne lub kosmetyczne biura magazyny dodatkowe apartamenty noclegowe Układ: Pomieszczenie 1 - 53 m² Pomieszczenie 2 - 42 m² Łazienka - 10 m² 2 dodatkowe pomieszczenia (gabinet / biuro / zaplecze) Przestrzeń niezabudowana - gotowa do adaptacji według potrzeb inwestora. DODATKOWY POTENCJAŁ Garaż wolnostojący z poddaszem - możliwość adaptacji na osobny apartament lub kolejne pokoje hotelowe Możliwość stworzenia strefy gastronomicznej lub usługowej Idealny obiekt pod hotel pracowniczy, pensjonat, apartamenty na wynajem krótkoterminowy DOCHODY - GOTOWY BIZNES Hotel działa nieprzerwanie od 2019 roku Średni dochód: 14 000 zł netto miesięcznie Średnie koszty utrzymania: ok. 1 400 zł/mies. Biznes stabilny, w pełni operacyjny, gotowy do przejęcia PARAMETRY TECHNICZNE Rok budowy: 1999 Rozbudowa: 2002 Oddanie piętra i poddasza: 2015 Nowy piec gazowy: 2020 Ogrzewanie gazowe miejskie Ogrzewanie podłogowe w wybranych częściach obiektu DLA KOGO? Inwestorzy szukający pewnego, działającego lokalu użytkowego Firmy zainteresowane bazą noclegową dla pracowników Przedsiębiorcy planujący rozwój hotelu, pensjonatu lub usług Osoby szukające nieruchomości z wysokim potencjałem ROI Zainteresowany? Więcej dowiesz się u agenta-opiekuna oferty. Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektuj

OGŁOSZENIE WŁAŚCICIELA NIE ZWLEKAJ - ZADZWOŃ! Sprzedaż 2 działek o powierzchni całkowitej 3.778 m2 zabudowanej budynkiem magazynowo - produkcyjnym o powierzchni 1.109 m2 wraz z udziałem w nowo wybudowanej drodze wewnętrznej (dwie działki drogowe). konstrukcja budynku żelbetowa słupowo-ryglowa stropodach z płyt panwiowych ocieplony ściany zewnętrzne osłonowe z bloczków gazobetonowych, ocieplone wełną mineralną obłożonych blachą stolarka okienna PCV, drzwi stalowe i drewniane, bramy stalowe wysokość 3,9 m. Oferta jest atrakcyjna zarówno dla podmiotów poszukujących nieruchomości dochodowych jak i na własne potrzeby produkcyjne/magazynowe. Obecnie budynek jest wynajęty. Forma władania: własność Lokalizacja: Mysłowice ul. Fabryczna 5a, teren świetnie skomunikowany w odległości 2 km od drogi ekspresowej S1 i 4 km od węzła autostrady A4/S1 Otoczenie: w sąsiedztwie zabudowa przemysłowa, produkcyjna, składów, magazynów oraz baz transportowych. Media: wod-kan, prąd, co gazowe Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała L/778/18 z dnia 26.04.2018 roku - 5 PU teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Dojazd: istniejący zjazd z drogi gminnej o szerokości 6m, brak ograniczeń tonażowych Zachęcam serdecznie do kontaktu celem udzielenia szczegółowych informacji.

Na sprzedaż niezwykły Obiekt/Apartamentowiec położony zaledwie 600 od plaży Idealna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, z pełną infrastrukturą i gotowym zapleczem rekreacyjno-technicznym. Na Nieruchomość o powierzchni użytkowej 447m2 składa się: Parter: 6 w pełni wykończonych apartamentów 2 poziomowych z łazienką i WC 3 dodatkowe pokoje z łazienką i WC oraz wyjściem na taras Funkcjonalna kotłownia Piętro: 4 przestronne pokoje z aneksami kuchennymi i łazienkami z WC Atuty nieruchomości: Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wydajne Deszczówka - ekologiczne rozwiązanie do podlewania ogrodu Światłowód - szybki internet w każdym apartamencie Plac zabaw - idealny dla rodzin z dziećmi Altana z grillem - miejsce relaksu dla gości Wydzielony parking - komfort i bezpieczeństwo Boks na rowery - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 991 m2 strefa relaksu z grillem oraz altanką ogrodową, plac zabaw dla najmłodszych, wiata rowerowa oraz dostęp do miejsc parkingowych dla gości na terenie zamkniętym. W budynku wykonana również nowa instalacja gazowa. Apartamenty w stanie idealnym w pełni wyposażone. Szerokie możliwości wykorzystania obiektu dają gwarancję stałego przychodu. Dzięki układowi pomieszczeń nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych oraz dochodowych, doskonale sprawdzi się jako: obiekt pod wynajem krótkoterminowy (np. apartamenty wakacyjne) wynajmu Apartamentów długoterminowo dom seniora lub ośrodek rehabilitacyjny pensjonat lub hostel bądź do zamieszkania Spokojna okolica, z łatwym dostępem do morza, głównych dróg, natury i infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce do wypoczynku i życia. Ta oferta to rzadkość na rynku - wysoki standard, świetna lokalizacja i pełna gotowość do prowadzenia działalności! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z tą niezwykłą nieruchomością Paulina Zielińska tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie odpłatnych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 56,90 m2 w budynku mieszkalno - technicznym na zasadzie użytkowania, Budynek w Szklarkach: - na dużej działce, - z przeznaczeniem usługowo - mieszkalnym, - w spokojnej, zielonej okolicy.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku agregatorni o powierzchni użytkowej 34,8 m² - budynku garażowego o powierzchni użytkowej 76 m² - budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 11 m² - budynkiem garażu murowanego o powierzchni użytkowej 7,6 m2 - wiaty o powierzchni użytkowej 35,8 m² - obiekt składający się z części dwu- oraz trzykondygnacyjnej. Część mieszkalna (aktualnie nieużytkowana) jest całkowicie podpiwniczona, trzykondygnacyjna z poddaszem użytkowym. Część techniczna - częściowo podpiwniczona, dwukondygnacyjna ze strychem.W pobliżu Uwarunkowania planistyczneZgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXIX/161/12 RADY MIEJSKIEJ W PRZEMKOWIE z dnia 30 listopada 2012 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Przemków, nieruchomość położona jest na terenie: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Na sprzedaż obiekt usługowy w Bożympolu Małym Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt usługowy o powierzchni całkowitej 545 m² i użytkowej 345,9 m², położony na działce o powierzchni 1459 m². Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 500 m od Trasy Kaszubskiej, co zapewnia świetny dojazd i widoczność. Obiekt składa się z dwóch kondygnacji: Parter - Sala 1 (99,9 m²) - Strefa wypoczynkowa z kominkiem - Sala 2 (98,4 m²) - Szatnia (8,5 m²) - pomieszczenia kuchenne 18,38 m - Toaleta męska (4,3 m²) + przedsionek (1,7 m²) - Toaleta damska + niepełnosprawnych (9,6 m²) - Dwa pokoje (11,2 m² i 10,8 m²) - Hol (61,7 m²) - Komunikacja (3,4 m²) Piwnica - Powierzchnia 242,6 m² z rozpoczętą adaptacją na drugą salę, 4 pokoje gościnne, kuchnię i hol - Osobne wejście z dwóch stron Dodatkowe atuty - Pełne wyposażenie - Atrakcyjna lokalizacja - Duża przestrzeń do dowolnej aranżacji - Własne ujęcie wody To doskonała inwestycja dla osób poszukujących gotowego obiektu do prowadzenia działalności usługowej, gastronomicznej lub produkcyjnej. Zapraszamy do kontaktu i oględzin!

NA SPRZEDAŻ - Lokal handlowo-usługowy 115,55 m², Nakło nad Notecią, ul. Pocztowa Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 115,55 m², położony w centrum Nakła nad Notecią, przy ul. Pocztowej. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, w którym funkcjonują już: apteka, centrum kosmetologii, restauracja oraz sklep tytoniowy - co zapewnia stały przepływ klientów oraz rozpoznawalność miejsca. Opis lokalu: Powierzchnia całkowita: 115,55 m² Sala sprzedaży: 66,37 m² Zaplecze (magazyn + część sanitarna): 49,18 m² Układ: funkcjonalny, w kształcie litery „L” Duże witryny na całej długości części frontowej - doskonała ekspozycja Wejście bezpośrednio z chodnika - wygodne dla klientów Wysokość pomieszczeń: ok. 4 m Media: lokal podłączony do sieci gazowej Forma własności: użytkowanie wieczyste gruntu gminnego Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking miejski, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych klientów lub kontrahentów. Możliwości wykorzystania: Lokal doskonale sprawdzi się w wielu branżach - zarówno usługowych, jak i handlowych. Idealne miejsce na: sklep spożywczy punkt gastronomiczny gabinety lekarskie lub kosmetyczne biuro rachunkowe showroom lub salon sprzedaży magazyn z częścią ekspozycyjną Przez wiele lat lokal funkcjonował jako sklep spożywczo-garmażeryjny, a następnie pełnił funkcję magazynu. Cena i szczegóły dostępne podczas prezentacji. Nie zwlekaj - skontaktuj się już dziś i poznaj potencjał tej nieruchomości! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Oferujemy do sprzedaży lub wynajęcia nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Jana Pawła II 196 na działce o nr ewid. 1858/53 i pow. 1545 m², na której zlokalizowany jest budynek magazynowo-handlowy z częścią biurowo-socjalną. Budynek magazynowo-handlowy: - powierzchnia zabudowy 1033,00 m², - powierzchnia użytkowa 1195,00 m², - rok budowy - 1970, przebudowa i modernizacja: 2009/2010 r., - budynek parterowy z piętrem przeznaczonym na pomieszczenia biurowe i socjalne, nie podpiwniczony. Możliwość wynajęcia w cenie 20 zł/m². Teren, na którym znajduje się nieruchomość uzbrojony jest w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłowniczą oraz sieć teletechniczną. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, położona jest w pobliżu skrzyżowania Alei Jana Pawła II i ulicy Sidorskiej stanowiącej drogę wylotową z miasta w kierunku przejść granicznych w Sławatyczach i Terespolu. Budynek położony jest w sąsiedztwie zabudowy nieruchomościami o analogicznej funkcji i sposobie użytkowania. Dodatkowe informacje: - posiadłość posiada utwardzony plac, - dach - stropodach o konstrukcji stalowej kratownicowej docieplony z pokryciem blachą stalową trapezową, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, - stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCV i aluminiowa, - stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana - typowa, - bramy stalowe podnoszone, ocieplone, - posadzki: w części magazynowej betonowe na podsypce piaskowej, w części biurowej i socjalnej terakota i panele, w części handlowej terakota, - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i płyta karton-gips, - malatury wewnętrzne wapienne i emulsyjne, w pomieszczeniach sanitarnych: glazura, - elewacja - docieplona i wykończona płytami ociepleniowymi elewacyjnymi, - rampa - żelbetowa, - instalacja elektryczna światła i siły, - instalacja wod.- kan. z sieci miejskiej, Układ, wielkość oraz sposób wykończenia pomieszczeń i rozprowadzenia instalacji wewnątrz budynku przygotowany jest do prowadzenia działalności handlowo- magazynowej. Teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9U/S/P - przeznaczony jest pod usługi komercyjne, składy, magazyny i obiekty produkcyjne na którym ustalono utrzymanie i rozwój komercyjnych funkcji usługowych z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, rzemiosła nieprodukcyjnego, gastronomii, obsługi motoryzacji oraz funkcji magazynowo-składowych i produkcyjnych. WŁAŚCICIEL DOPUSZCZA MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY RATALNEJ ! Zadzwoń: kom. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się RUS: Предлагаем на продажу или в аренду недвижимость, расположенную в Польше, г Бяла-Подляска на ул. Яна Павла II 196, на участке с регистрационным номером 1858/53 и площадью 1545 м², где расположено складское и коммерческое здание с офисной и социальной частью. Складское и коммерческое здание: - площадь застройки 1033,00 м², - полезная площадь 1195,00 м², - год постройки - 1970, реконструкция и модернизация: 2009/2010, - одноэтажное здание с первым этажом, предназначенным для офисных и социальных помещений, без подвала. Возможна аренда - 20 злотых/м². Район, в котором находится недвижимость, оборудован электросетью, водопроводом, санитарной канализацией, дождевой канализацией, системой отопления и телетехнической сетью. Большим преимуществом объекта является его расположение, так как объект находится недалеко от пересечения Аллеи Яна Павла II и улицы Сидорской, которые расположены на выезде из города к пограничным пунктам Славатыч и Тересполь. Здание расположено в непосредственной близости от зданий с аналогичным предназначением. Дополнительная информация: - территория с асфальтированной поверхностью; - кровля - плоская кровля со стальной ферменной конструкцией, утепленная покрытием из трапециевидного стального листа, отливы из оцинкованного листа; - ПВХ и алюминиевые наружные оконные и дверные столярные изделия; - столярка внутренних дверей - деревянная - типовая; - стальные подъемные, утепленные ворота; - полы: в складской части - бетон на песчаной подушке, в офисной и социал

Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 153m2, położony przy ulicy Niepodległości w Łobzie. Doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca na własny biznes gastronomiczny lub handlowo-usługowy. Lokalizacja: -ścisłe centrum/ jedna z głównych ulic miasta, -duży ruch pieszy i samochodowy - doskonała widoczność i łatwy dojazd, -ogólnodostępny parking w pobliżu -w sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe -całkowita powierzchnia 152,51 m2 -duża, otwarta sala główna- idealna na salę sprzedaży, kawiarnię lub salę konsumpcyjną -pomieszczenie socjalne i duże zaplecze magazynowe -2 łazienki -lokal posiada niezależne wejście od ulicy oraz możliwość dojazdu od zaplecza, -możliwość dowolnej aranżacji wnętrza według potrzeb nowego właściciela - dwie odrębne toalety w tym jedna dla klientów. -lokal idealny pod sklep, kawiarnię, restaurację, biuro lub punkt usługowy -dostępne wszystkie media -duży potencjał komercyjny -LOKAL WYNAJMOWANY OD LAT- PEWNA INWESTYCJA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przed Państwem niepowtarzalna oferta sprzedaży lokalu gastronomiczno- handlowego nieopodal Damasławka usytuowana tuż przy drodze wojewódzkiej 251. Lokal wielkości 60 mkw., w skład którego wchodzi część handlowa (35 mkw.), zaplecze/kuchnia (14 mkw.), toaleta, natomiast na zewnątrz znajduje się zadaszony taras o powierzchni 18 mkw. Budynek powstał w roku 2008, wykonany z suporeksu, ocieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką, na posesji szambo, ogrzewanie kominkowe. Działka, na której jest on usytuowany ma powierzchnię 3821 mkw., dodatkowo posiada wydane WZ na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego. Powyższa oferta to idealna propozycja dla osób mających pomysł na własny biznes typu handel, gastronomia, usługi itp., bądź też cele mieszkaniowe po zmianie sposobu użytkowania. Cena do negocjacji. Polecamy bezpłatną pomoc naszego doradcy finansowego osobom potrzebującym pozyskać środki finansowe na zakup nieruchomości. Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Oferta tylko w naszym biurze ! Nieruchomości Apartament Krzysztof Nowicki Tel. Skontaktuj się. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w centrum miasta - idealny pod inwestycję. Budynek o łącznej powierzchni ok. 330 m², wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje duży potencjał komercyjny. Parter budynku stanowi przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 150 m² z dużymi oknami. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną (możliwość adaptacji pod restaurację). Piętro zajmuje 5 mieszkań o powierzchniach od 25 do 35 m², które mogą pełnić funkcję najmu długoterminowego, krótkoterminowego lub pracowniczego. Układ budynku sprzyja pełnej komercjalizacji i generowaniu stabilnego dochodu pasywnego. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: wybudowany w 2006 roku, posadowiony na 5,5a działce. Ulica: Podwale Przystanek: Chrzanów Podwale W pobliżu: Rynek, centrum handlowe, parking, stacja PKP LOKAL: Ilość poziomów: 2, Powierzchnia: ok. 330 m2. Parter: - lokal usługowy o powierzchni ok 150m2, - schowek - 7,5m2. Piętro: - mieszkanie I o powierzchni 25m2 - mieszkanie II o powierzchni 25m2 - mieszkanie III o powierzchni 25m2 - mieszkanie IV o powierzchni 35m2 - mieszkanie V o powierzchni 33m2 Wszystkie mieszkania wymagają remontu (aktualny stan na zdjęciach) FINANSE: - 1 050 000 PLN - cena budynku wraz z gruntem (netto), - w cenie możliwość przejęcia najemcy lokalu, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - stan prawny: własność, - dostępne od zaraz, - doskonała lokalizacja, - ogrzewanie gazowe, - światłowód w budynku, - budynek z 2006 roku w dobrym stanie technicznym, - lokal usługowy z potencjałem gastronomicznym, - pełny potencjał inwestycyjny (najmu komercyjnego i mieszkaniowego). KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka

23/23/KJ Dla przedsiębiorstw i osób poszukujących nowych przestrzeni do rozwoju, niemalże gotowych do natychmiastowej działalności i produkcji polecamy nieruchomość położoną w Szczekocinach. Oferujemy do sprzedania nieruchomość gruntową o powierzchni 16940 m2, zabudowaną halą produkcyjną wraz z zapleczem socjalno - usługowym, halą garażową oraz budynkiem administracyjno - biurowym. Na sprzedawany kompleks składają się: 1. działka o pow. 6873m3, zabudowana halą produkcyjną o pow. 5300m2, w której na bieżąco odbywa się produkcja. Jest to hala o konstrukcji stalowej składająca się z trzech części: hali głównej, trzynawowej, lakierni, magazynu i pomieszczenia do piaskowania. Dach o konstrukcji stalowej, pokryty papą. Hala wyposażona jest w instalację elektroenergetyczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania gazowego, odgromową, centralną ciepłą wodę, wentylację wyciągową i nawiewną. Hala doświetlona oknami. Posadzka utwardzana powierzchniowo, "durabetem". W lakierni posadzka antyelektrostatyczna, nieiskrząca z żywic epoksydowych. Hala wyposażona w trzy suwnice o udźwigu 3,5 T i 4 stalowe bramy wjazdowe, automatycznie podnoszone. Dojścia i dojazdy do hali wybetonowane, z wydzielonymi zatoczkami do parkowania. Wysokość hali w szczycie 9 m, do jezdni posuwnicowej - 6 m. Hala w dobrym stanie technicznym, remontowana w latach 2004 - 2006. Z hali bezpośrednie wyjście do budynku administracyjno - socjalnego. 2. Działka o pow. 3250 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym murowanym budynkiem administracyjno socjalnym o pow. 2940 m2. Na parterze budynku znajdują się gabinety, sala posiedzeń, biura pionu technicznego, zaplecze socjalne, warsztaty oraz pomieszczenia pomocnicze. Na piętrze mieszkania służbowe i pokoje socjalne. Budynek o konstrukcji szkieletowej wypełnionej murem, ocieplony z plastikową stolarką okienną. W dobrym stanie technicznym. Remontowany w latach 2004- 2010. Wyposażony w instalację elektroenergetyczną, kanalizacyjną, wodociągową, odgromową, CO gazowe, centralna ciepła woda oraz panele fotowoltaiczne o mocy 110 kW oraz pompa ciepła do ogrzewania pomieszczeń socjalnych i podgrzewania wody użytkowej. 3. Działka o pow. 3239m2, zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem portierni oraz pokojami dla pracowników. Budynek o konstrukcji mieszanej, szkielet żelbetowy z wypełnieniem murem, w bardzo dobrym stanie technicznym, w latach 2018-2019 przeprowadzono w nim kapitalny remont. Wyposażony w instalację elektroenergetyczną, kanalizacyjną, wodociągową, odgromową, CO węglowe, ciepła woda. 4. Dziaka o powierzchni 3578m2 zabudowana murowanym budynkiem garaży dla samochodów ciężarowych. Wysokość budynku 6 m. Budynek murowany w dobrym stanie technicznym, ocieplony, z bramą wjazdową metalową, automatycznie podnoszoną. Posadzki betonowe, zatarte na gładko. Wszystkie w/w działki tworzą jeden funkcjonalny kompleks produkcyjno handlowy, wyposażony w urządzenia i obiekty pomocnicze. tj w podziemny zbiornik wody pitnej wraz z hydrofornią oraz własne parkingi. Obiekty podłączone są do kanalizacji miejskiej sanitarnej i deszczowej. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Aglomeracją Śląską. Położona jest w odległości ok 500 m od DK Zawiercie - Kielce oraz przy DK Szczekociny - Częstochowa, co zapewnia doskonałą logistykę transportu. Dla zainteresowanych klientów za dodatkową opłatą istnieje możliwość nabycia nieruchomości wyposażonej w maszyny. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Więcej informacji udzieli Janusz pod nr Skontaktuj się. Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem: mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd. Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyj