Prodej komerčních nemovitostí

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU USŁUGOWEGO Lokal usługowy na sprzedaż Budynek handlowo-usługowo-mieszkalny Sieradz, ul. Jana Pawła II 52 NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia lokalu: 51,37 m² Piętro: parter Przeznaczenie: lokal usługowy / handlowy / biurowy LOKALIZACJA Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy położony w atrakcyjnej części Sieradza, przy ul. Jana Pawła II 52. Nieruchomość znajduje się w budynku o funkcji handlowo-usługowo-mieszkalnej, usytuowanym w centralnej części miasta, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. INFORMACJE DODATKOWE Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku i są dostępne dla użytkowników lokali zgodnie z zasadami funkcjonowania obiektu. CENA Cena sprzedaży brutto (z VAT): 360 000 PLN Czynsz - 400 zł w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę śmieci i koszty administracyjne Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. COMMERCIAL PREMISES FOR SALE Commercial premises for sale Commercial, service, and residential building Sieradz, 52 Jana Pawła II Street PROPERTY Premises area: 51.37 m² Floor: ground floor Intended use: commercial / retail / office LOCATION We offer commercial premises for sale located in an attractive part of Sieradz, at 52 Jana Pawła II Street. The property is located in a commercial, service, and residential building, situated in the central part of the city, providing convenient access for both individual clients and businesses. The location is characterized by good transport accessibility, which is a significant advantage for running a business. ADDITIONAL INFORMATION Restrooms are located in the common areas of the building and are available to premises users in accordance with the facility's operating rules. PRICE Gross selling price (incl. VAT): PLN 360,000 Rent - PLN 400 including advance payments for district heating, water, garbage and administrative costs. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form available in the ad.

Sprzedam lokal usługowy o powierzchni 110 m². W budynku tym od 2017 roku mieści się salon masażu tajskiego i balijskiego. Punkt bardzo dobrze rozpoznawalny na mapie Białegostoku. Lokal składa się z parteru oraz podpiwniczenia. Na parterze znajduje się recepcja, dwa pokoje do masażu oraz toaleta. W podpiwniczeniu znajduję się trzeci pokój do masażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Lokal wyposażony w klimatyzację, monitoring etc.

Lokalizacja: region Zatoki Elbląskiej To wyjątkowe miejsce, którego charakteru nie da się w pełni oddać na zdjęciach ani w opisie. Zabytkowa cegielnia od 2002 roku jest konsekwentnie rewitalizowana z poszanowaniem jej historii, oryginalnej architektury i wymogów konserwatorskich. Do odbudowy wykorzystano m.in. około 18 000 odzyskanych kafli, wzmocniono i zaizolowano mury oraz wykonano nowe dachy odtwarzające pierwotną formę budynków. Zachowano także zabytkowy piec do suszenia cegieł, metalowe elementy dawnego wyposażenia oraz piwnice suszarni zimowej, które mogą zostać wykorzystane jako przestrzeń wystawowa lub atrakcja turystyczna. Nieruchomość posiada nowoczesną infrastrukturę: studnię głębinową i dostęp do wodociągu, ogrzewanie gazowe, piec na ekogroszek oraz ogrzewanie podłogowe, dwa niezależne źródła internetu, w tym światłowód, zmodernizowaną instalację elektryczną i kanalizacyjną, własną oczyszczalnię ścieków. Ogromnym atutem jest potencjał dalszego rozwoju. Konserwator zabytków zaakceptował możliwość odbudowy kolejnych obiektów w historycznym stylu oraz adaptacji wiat i magazynów na apartamenty, agroturystykę, galerię, pracownie lub przestrzeń eventową. Na terenie znajduje się również wyjątkowa kolekcja eksponatów i przedmiotów artystycznych o szacowanej wartości około 100 000 euro, prezentowana wcześniej na wystawach w Europie, USA i Japonii. Bliskość Zatoki Elbląskiej, Tolkmicka i Fromborka tworzy dodatkowe możliwości rozwoju turystyki, wypoczynku i działalności skierowanej do żeglarzy oraz miłośników historii i przyrody. Dokumentacja budowlana, konserwatorska i prawna jest uporządkowana i dostępna do wglądu. Status zabytku może również wiązać się z istotnymi preferencjami podatkowymi. To propozycja dla osoby, która szuka czegoś więcej niż zwykłej nieruchomości - miejsca z historią, klimatem i realnym potencjałem biznesowym. Cegielnię najlepiej zobaczyć osobiście. Dopiero podczas wizyty można poczuć jej skalę, atmosferę i dostrzec wszystkie możliwości, jakie oferuje. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dwa funkcjonujące obiekty hotelowe oddalone od siebie o 1 km. 31 pokoi i 19 pokoi - pokój, łazienka, meble, TV, internet,. Pralnia Parkingi Restauracja - 3 sale - wydzierżawiona. Restauracja - 1 sala - wydzierżawiona. Dwa lokale użytkowe po 35 m2 - wydzierżawione. Inne stałe dochody z dzierżawy. Stałe umowy gwarantujące obłożenie. Lokalizacja - 05-092 Łomianki. Villa Malva, ul. Wiślana 35B, 05-092 Łomianki 31 pokoi z łazienkami, TV, Internet. 1. budynek, recepcja, restauracja, klub bilardowy - 500,00 m2 2. budynek, 15 pokoi, pralnia, sklep - 616,00 m2 3. budynek, 12 pokoi - 216, 10 m2 4. budynek, 4 pokoje, magazyn - 245,50 m2 5. Kuchnia gospodarcza - 25,00 m2 Razem powierzchnia użytkowa budynków: - 1602,60 m2 Powierzchnia gruntu: - 1195,00 m2 Parking - 15 miejsc Paczkomat. Villa Bella Casa, ul. Kolejowa 144, 05-092 Łomianki 19 pokoi z łazienkami, TV, Internet. 1. budynek, 19 pokoi, kuchnia, sala śniadaniowa - 681,80,00 m2 2. budynek, restauracja - 102,00 m2 Razem powierzchnia użytkowa budynku: - 783,80,00 m2 Powierzchnia gruntu: - 1870,00 m2 Parking - 22 miejsca Paczkomat Tel.: Skontaktuj się Możliwość zakupu samych nieruchomości lub z firmą administrującą obiektami. Elastyczne podejście do formy zakupu.

Na sprzedaż kamienica w samym centrum Zawiercia, o powierzchni użytkowej 500 m2, działka o powierzchni 617 m2, sprzedam, 1 698 000 zł. Wyjątkowa nieruchomość dla potencjalnego inwestora - wyremontowana w wewnątrz kamienica z pozwoleniem na rozbudowę o budynek handlowo-usługowy o pow. 600 m2 a wszystko to w ścisłym centrum Zawiercia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ tylko w WGN Orzesze. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Kamienica z potencjałem dla inwestora- Zawiercie Centrum. Istnieje możliwość rozbudowy kamienicy o zaprojektowany budynek usługowo-handlowy (dwukondygnacyjny ), funkcjonalnie związany z istniejącą kamienicą. Powierzchnia zaprojektowanego budynku wynosi 600 m2, projekt zatwierdzony i posiada wszystkie zezwolenia. Kamienica w wewnątrz przeszła gruntowną modernizacje, wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, przebudowano kominy oraz położono gładź gipsową na ścianach. Z zewnątrz została wykonana izolacja i ocieplenie fundamentów, deskowanie powierzchni dachowej wraz z pokryciem papą termozgrzewalną i wymianą okuć, częściowo ocieplono dwie ściany styropianem o grubości 10 cm do wysokości I piętra. Wymienione zostały przyłącza: elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości Zawiercie w województwie śląskim. Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kościuszki. W odległości 1,2 km od dworca PKP ( 15 min. pieszo). Spokojna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: przedszkola, szkoły, pocztę, halę sportową, placówki handlowe i bankowe, bankomaty oraz łatwo dostępną komunikację miejską. Budynek składa się z pięciu kondygnacji: Piwnica o powierzchni 118 m2 z pięknym stropem Kleina - do zagospodarowania, obecna wysokość stropu wynosi około 220 cm, istnieje możliwości pogłębienia poziomu, w piwnicy znajduje się piec na ekogroszek o mocy 30 kW - Żywiec Multi Duo z automatycznym podajnikiem. Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe: Lokal użytkowy nr 1 z witryną: Powierzchnia lokalu: ok. 45 m2 Lokal posiada własne źródło ciepła, doprowadzony jest gaz. Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł dwufunkcyjny - kondensacyjny Termet kW20, Witryna: tak Dobry stan techniczny Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda. Lokal użytkowy nr 2 z witryną: Powierzchnia lokalu: ok. 73 m2 Lokal posiada własne źródło ciepła, doprowadzony jest gaz. Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł dwufunkcyjny - kondensacyjny Termet kW20, Witryna: tak Dobry stan techniczny Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda. Na I piętrze znajdują się dwa mieszkania: Mieszkanie nr 1: Powierzchnia mieszkania: ok. 73 m2 Bardzo dobry stan techniczny Wyremontowane pomieszczenia: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój Okna: PCV (konstrukcja skrzyniowa, zapewniająca doskonałą izolacje termiczną i akustyczną) Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie Słoneczny balkon Mieszkanie nr 2: Powierzchnia mieszkania: ok. 45 m2 Dobry stan techniczny Pomieszczenia: salon, kuchnia, łazienka, przedpokój Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie Słoneczny balkon Na II piętrze usytuowane są lokale biurowe - ogólna powierzchnia 118 m2. Wyremontowane pomieszczenia: 5 lokali + toalety i pom.socjalne. Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie Okna: PCV - klasy II A90 - izolacja termiczna i akustyczna Na III piętrze - poddasze do własnej aranżacji i wykończenia - lokale biurowe i mieszkalne, w zależności od zapotrzebowania. Wysokość kondygnacji w kamienicy to 3,65 m. Ogrodzenie z płyt betonowych i siatki. Dodatkowo na posesji znajduje się niewielka zabudowa w postaci pomieszczenia gospodarczego, wiaty i garażu. Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Rzuty 2 mieszkań oraz lokali wysyłamy na życz

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 862 m2, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze budynku usługowo-mieszkaniowego. Katowice Koszutka/Centrum ul. Jesionowa - bezpośrednio przy kompleksie ATAL SKY+ Do lokalu przynależą 33 miejsca postojowe na parkingu naziemnym. Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku i idealnie nadaje się dla branży z sektora technologicznego/IT. W lokalu swobodnie może pracować ok. 90 osób. Wszystkie przestrzenie są w pełni zaaranżowane i umeblowane. Lokal wyposażony jest w kompensatory mocy biernej. Lokal obecnie jest wynajmowany Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy Jesionowej. Odległość od Centrum miasta (Spodek) to zaledwie 1 km. W biurze znajduje się duża ilość udogodnień: stołów, wnęk, kanap, leżanek piętrowych oraz trybun. Parter lokalu z pierwszym piętrem połączone są schodami oraz zjeżdżalnią! W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dużo inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Lokal jest świetnie skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Parter (522,96 m2): - Dwa pomieszczenia przy wejściu (zarząd i HR) oraz recepcja. - Duża kuchnia, - Mały i duży Open Space, - Dwa call boxy do przeprowadzenia prywatnych rozmów oraz spotkań online, - Mała salka konferencyjna do 5 osób, - Duża sala konferencyjna do 10 osób, - Chill out room, gotowy pomieścić stół do bilarda 9ft. - Toalety: - Damska, umywalki + dwie kabiny oraz pomieszczenie gospodarcze, - Męska, umywalki + trzy kabiny, - Toaleta dla osób niepełnosprawnych wraz z umywalką oraz prysznicem, - Serwerownia Piętro (339,41 m2): - Duży open space, - Sala szkoleniowa/konferencyjna (do 30 osób), - Dwie mniejsze salki konferencyjne (do 4 osób), - Dwa call boxy do przeprowadzenia prywatnych rozmów oraz spotkań online, - Jedno wydzielone pomieszczenie/biuro (do 4 osób), - Kawiarnia Opłaty administracyjne i eksploatacyjne lokalu oraz części wspólnych wynoszą ok. 19 PLN brutto za metr (w tym koszt wspólnoty, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy) dodatkowo woda i energia elektryczna. Cena: 5 900 000,00 PLN netto + 23% VAT (1 357 000,00PLN) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jedyny w swoim rodzaju lokal usługowy o powierzchni 523 m2, usytuowany na parterze budynku usługowo-mieszkaniowego. Katowice Koszutka/Centrum ul. Jesionowa - bezpośrednio przy kompleksie ATAL SKY+ Do lokalu przynależą 22 miejsca postojowe na parkingu naziemnym. Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku i idealnie nadaje się na lokal biurowy bądź handlowy. Wszystkie przestrzenie są w pełni zaaranżowane i umeblowane. Lokal wyposażony jest w kompensatory mocy biernej. Lokal obecnie jest wynajmowany Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy Jesionowej. Odległość od Centrum miasta (Spodek) to zaledwie 1 km. W biurze znajduje się duża ilość udogodnień: stołów, wnęk, kanap, leżanek piętrowych oraz trybun. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dużo inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Lokal jest świetnie skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. W SKŁAD LOKALU WCHODZĄ: - Dwa pomieszczenia przy wejściu (zarząd i HR) oraz recepcja. - Duża kuchnia, - Mały i duży Open Space, - Dwa call boxy do przeprowadzenia prywatnych rozmów oraz spotkań online, - Mała salka konferencyjna do 5 osób, - Duża sala konferencyjna do 10 osób, - Chill out room, gotowy pomieścić stół do bilarda 9ft. - Toalety: - Damska, umywalki + dwie kabiny oraz pomieszczenie gospodarcze, - Męska, umywalki + trzy kabiny, - Toaleta dla osób niepełnosprawnych wraz z umywalką oraz prysznicem, - Serwerownia Opłaty administracyjne i eksploatacyjne lokalu oraz części wspólnych wynoszą ok. 19 PLN brutto za metr (w tym koszt wspólnoty, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy) dodatkowo woda i energia elektryczna. Cena: 4 350 000,00 PLN netto + 23% VAT (1 000 500,00PLN) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny dom z zapleczem umożliwiającym prowadzenie działalności godpodarczej o łącznej powierzchni ok. 500 m², położony na 15-arowej, ogrodzonej działce, w jednej z najlepszych lokalizacji w Cieszynie. Jest to propozycja dająca wiele możliwości ponieważ nieruchomość łączy funkcję mieszkalno-usługową, w różnych konfiguracjach, zależnie od potrzeb i strategii. To nie jest typowy dom jednorodzinny. To gotowa baza pod działalność gospodarczą, z rozbudowaną częścią zapleczową i możliwością wydzielenia niezależnych jednostek funkcjonalnych. Obiekt idealnie sprawdzi się jako: - dom, zaplecze mieszkalne - siedziba firmy - inwestycja pod wynajem - działalność usługowa, biurowa, szkoleniowa lub mieszana Istnieje możliwość adaptacji budynku na dwa niezależne mieszkania, a także wydzielenia trzech jednostek (lokal usługowy + dwa mieszkania), co pozwala generować kilka strumieni przychodu jednocześnie. Układ nieruchomości został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności: Budynek główny - 3 kondygnacje, ok. 300 m² Piwnica (ok. 180 m²) : - zaplecze kuchenne - pomieszczenia socjalne i magazynowe Parter: - 3 pokoje - kuchnia - łazienka Piętro / poddasze: - 3 pokoje - łazienka Dodatkowo: - Duże pomieszczenie, które można wykorzystać na wiele sposobów - Garaż na 3 samochody Na terenie nieruchomości znajdują się również liczne pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójny kompleks o bardzo szerokim zastosowaniu. Na podwórzu znajduje się: - altana z zestawem wypoczynkowym dla gości - altana grillowa Teren jest ogrodzony i wybrukowany Informacje techniczne: - budynek murowany, technologia tradycyjna - pierwotna część z lat 50, systematycznie rozbudowywana (pełna dokumentacja, pozwolenia) - dach dwuspadowy i wielospadowy, blachodachówka - obiekty salowe pokryte blachą falowaną - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW - podpiwniczenie wkomponowane w naturalny spadek terenu Media: - woda - gaz - prąd - kanalizacja Parking: - wydzielony parking zewnętrzny na ok. 6 aut To propozycja dla osób, które myślą biznesowo i długoterminowo. Nieruchomość daje możliwość natychmiastowego użytkowania, a jednocześnie oferuje ogromny potencjał dalszej adaptacji i rozwoju. Jeśli szukasz obiektu, który pracuje na siebie, a nie tylko stoi - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości: - 1 minuta od Uniwersytetu Śląskiego - 3 minuty od rynku w Cieszynie - 4 minuty od zabytkowego przejścia granicznego z Czechami i bulwarów nad Olzą - 5 minut do przejścia granicznego na S52 (ruch osobowy i ciężarowy) - ok. 20 minut do Ustronia i Wisły - ok. 35 minut do Bielska-Białej Bliskość centrum, granicy oraz zaplecza turystycznego sprawia, że jest to lokalizacja o wysokim potencjale komercyjnym i inwestycyjnym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem E13MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, co daje dużą swobodę adaptacyjną. Infrastruktura w zasięgu kilku minut: - sklepy - restauracje - plac targowy - zrewitalizowany rynek główny. Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Cena nie obejmuje kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności (PCC, opłaty notarialne, prowizja biura). For sale is a unique, multi-functional property with a total area of approximately 600 m², situated on a 15-are, fenced plot in one of the best locations in Cieszyn. This property is ideal for investors or entrepreneurs seeking a property that combines service, restaurant, office, and residential functions - in a variety of configurations, depending on their needs and strategy. This isn't your typical single-family home. It's a ready-made base for business, with extensive facilities and the ability to separate independent functional units. The facility is ideal for: - company headquarters with residential facilities - catering or event venue - investment for rent (premises + 2 apartments ) - service, office, training or mixed activities It is possible to adapt the building into two independent apartments, as well a

LOKAL USŁUGOWY L1 Katowice, ul. Załęska 15 - parter, budynek A Stopień zaawansowania budowy wynosi obecnie około 35%. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2027 roku. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80,49 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji LV Development przy ul. Załęskiej w Katowicach - Ligocie. Lokal z dużą, otwartą przestrzenią usługową, zapleczem socjalnym oraz WC. Wysokość lokalu 3,10 m daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Cena netto: 780 753 zł | 9 700 zł/m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 80,49 m² - kondygnacja: parter - wysokość: 3,10 m - niezależne wejście z zewnątrz - stan surowy wraz z instalacjami - pełne media: woda, kanalizacja, CO, prąd, instalacje ppoż. - możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym - 3 miejsca postojowe ogólnodostępne - bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym windą - możliwość łączenia lokali w celu uzyskania większego metrażu, maksymalnie do ok. 165 m² Standard wykończenia: Lokal oferowany w stanie surowym z instalacjami, co umożliwia pełną aranżację według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Budynek wykonany w wysokim standardzie architektonicznym: fasada aluminiowo-szklana, szkło bezpieczne i neutralne, panele aluminiowe lakierowane proszkowo w kolorze antracyt, ślusarka PCV i drzwiowa w kolorze antracyt, nowoczesne rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne. Lokalizacja: Ul. Załęska 15, dzielnica Ligota - dynamicznie rozwijająca się część zachodnich Katowic. Bardzo dobry dostęp do PKP Katowice Ligota, komunikacji autobusowej oraz głównych arterii miasta. Nowa infrastruktura po przebudowie wiaduktów zapewnia płynny ruch i dobrą ekspozycję lokalu. O deweloperze: LV Development od ponad 30 lat działa na rynku nieruchomości jako deweloper, realizując inwestycje mieszkaniowe i komercyjne dopasowane do realnych potrzeb rynku. Doświadczenie i stabilność firmy gwarantują bezpieczeństwo transakcji oraz wysoką jakość realizacji. Zapraszam do kontaktu, Aneta Wątor LV Development Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA CENA - 499 000 ZŁ! LOKAL USŁUGOWY W SZCZECINKU, BLISKO CENTRUM. Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji miasta - Szczecinek ul. Koszalińska. Lokal o pow. 354,76 m2 (pow. rzeczywista to ok. 440 m2) składający się z: pomieszczenia usługowo-magazynowego z osobnym wejściem, pomieszczenia biurowego z osobnym wejściem, pomieszczenia usługowego z osobnym wejściem i części socjalnej (2 pomieszczenia oraz toaleta). Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 244 m2 składająca się z 3 pomieszczeń, posiada dwa wejścia z lokalu oraz osobne z zewnątrz budynku. Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal, zlokalizowany jest na dwóch działkach ewidencyjnych nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2, jest parterowy, podpiwniczony, ocieplony, kryty papą termozgrzewalną. W budynku oprócz przedmiotowego lokalu znajduje się jeszcze jeden lokal o pow. 80,32 m2 - jest to wymiennikownia ciepła MECu. Działki nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem 24.U. W planie ustalono (m. in.) : 1) przeznaczenie - zabudowa usługowa; 2) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki usługowe, b) wysokość budynków - do 10 m, c) liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch, d) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 25° lub mniejszym, e) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej, f) maksymalna intensywność zabudowy - 0,60, g) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie wymaga się, h) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu, i) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej; 3) obsługa komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej - do terenu 46.KD-G pośrednio poprzez drogę wewnętrzną 50.KD-W. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i działkach nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2 do 882/1000 części. Zapraszamy na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: - 0% prowizji, - fachowa obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Ofertą sprzedaży jest działka z gotową inwestycją, zlokalizowaną w Złocieńcu przy ulicy Alej Piastów. Powierzchnia działki - 1108m2. Zakup nieruchomości gwarantuje stały dochód z czynszu za myjnię oraz dzierżawy gruntu pod kontener przemysłowy. Myjnia samochodowa objęta jest umową na 15 lat z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat. Umowa dzierżawy na kontener in-post na 10 lat. Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia duży potencjał klientów, a bliskość centrum miasta ułatwia dotarcie do myjni. Istnieje możliwość zakupu podobnych nieruchomości w innych województwach. Zapraszam na prezentację Patrycja Balawender Skontaktuj się. s://youtu.be/RNmx1ZSRJDE Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w atrakcyjnej lokalizacji: - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - z dobrym dostępem do centrum miasta, - pierwszoplanowa ekspozycja. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2203 m² oraz prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 999,17 m², budynku garażowego o powierzchni użytkowej 18,00 m², budynku wiaty o powierzchni użytkowej 85,00 m². Budynek biurowo-techniczny posiada 3 kondygnacje oraz jest cześciowo podpiwniczony. Wejście głowne znajduje się od ulicy Kościuszki. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do trójkąta. Teren jest cześciowo ogrodzony, wokół budynku zagospodarowany jest na dojścia i chodniki, plac jest utwardzony kostką betonową. W pobliżu 250 m - Park Miejski, 300 m - duży dyskont spożywczy, 750 m - stacja kolejowa Płoty, 1,6 km - trasa ekspresowa S6. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLIII/327/2021 RADY MIEJSKIEJ W PŁOTACH z dnia 30 listopada 2021 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty, nieruchomość położona jest na terenie: Strefa miejska Płoty (w granicach administracyjnych) - strefa zabudowy 1.W-1. Teren usług: oświaty, sportu, turystyki, administracji, kultury, w tym obiekty sakralne i inne ważniejsze usługi.Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 83,31 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, 2,28 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, 80,32 m² w gruncie, na zasadzie służebności, 20,98 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-Sp. „Spis praw związanych z własnością” - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku wpisano Telekomunikację Polską S.A. z siedzibą w Warszawie. W Dziale III „Prawa, roszczenia i ograniczenia” - brak wpisówW Dziale IV „Hipoteka” - brak wpisów. Stan na dzień 01.07.2025r. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Na sprzedaż wyjątkowy lokal w super lokalizacji w samym centrum Szczecina na ulicy Krzywoustego! Nieruchomość składa się z głównego pomieszczenia, zaplecza, oraz łazienki. Wygodny i praktyczny układ co daje wiele możliwości własnej aranżacji pod prowadzony biznes. Na podłogach płytki gresowe, panele. Na ścianach sztukateria. Idealne miejsce dla branży beauty, sklep czy magazyn. Przed nieruchomością miejsce na auto (rozładunki, załadunki towaru). Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

Sprzedaż prywatna (nie w ramach działalności gospodarczej), cena brutto, bez VAT. Dźwirzyno, 10 km od Kołobrzegu, turystyczna miejscowość w pasie nadmorskim. Działający obiekt turystyczny wraz z działką o powierzchni 1770 m2. Na nieruchomość składają się: dom murowany z 3 niezależnymi apartamentami, każdy z oddzielnym wejściem. 2 apartamenty dwupoziomowe: na parterze część dzienna z aneksem kuchennym i łazienką, na piętrze dwie sypialnie (dwu i trzyosobowa); 1 apartament na parterze od frontu z sypialnią, łazienką, częścią dzienną z aneksem kuchennym ponadto na terenie nieruchomości znajdują się 4 domki letniskowe: - 2 domki 4-osobowe (część dzienna + aneks kuchenny, łazienka, oddzielna dwuosobowa sypialnia) - 2 domki 3-osobowe (jedno pomieszczenie + aneks kuchenny, łazienka) Domki i apartamenty w pełni wyposażone w sprzęty AGD (lodówki, kuchenki mikrofalowe, kuchenki indukcyjne, telewizory, naczynia kuchenne). Obiekt znajduje się w odległości ca. 400 m od plaży w linii prostej (uliczkami 600 m). Teren posesji ogrodzony i zagospodarowany, posesja zadbana z dużym terenem zielonym. Obiekt jest w stałym użytkowaniu. Sprzedaż prywatna.

Lokal użytkowy w kamienicy - doskonała lokalizacja blisko centrum. Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 50,40 m2, położony na parterze klimatycznej kamienicy w doskonałej lokalizacji - zaledwie 300 metrów od dworca PKP i PKS, a także w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. Lokal składa się z: -przestronnej sali głównej, idealnej do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej -łazienki dla personelu -łazienki dla klientów -sali solarium (możliwość adaptacji na inne pomieszczenie według potrzeb) -korytarza -zaplecza socjalnego zapewniającego wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Układ pomieszczeń jest przemyślany i praktyczny, a położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz widoczność z ulicy, co sprzyja prowadzeniu działalności komercyjnej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja - bliskość komunikacji miejskiej, dworców oraz centrum miasta sprawia, że miejsce to jest doskonale skomunikowane i atrakcyjne zarówno dla klientów, jak i pracowników. To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem w prestiżowej, dobrze skomunikowanej części miasta. Możliwość zakupu na raty notarialne! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Aneta Garbacz tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 12 996 m², zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 1951 m2, ostatnio użytkowanym jako chlewnia. Działka w pełni uzbrojona - przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe - co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Szczegóły nieruchomości: Rodzaj gruntu: rolny, zabudowany Powierzchnia działki: 12 996 m² Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 1951 m2: Wybudowany w II połowie XX wieku Fundament betonowy Ściany szkieletowe żelbetowe wypełnione bloczkami betonowymi Stropodach betonowy, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą falistą Ogólny stan techniczny: dobry Przeznaczenie: Obiekt z dużym potencjałem adaptacyjnym - idealny do prowadzenia działalności: Przemysłowej Hodowlanej Magazynowej Lokalizacja: Doskonała lokalizacja z szybkim połączeniem drogowym i kolejowym. Bliska odległość oraz świetne skomunikowanie z takimi miastami jak: Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Bydgoszcz - gwarantują sprawną logistykę i dostęp do rynku. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość zabudowana budynkiem socjalno-biurowym położonym w dzielnicy przemysłowej miasta. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia użytkowa - około 166 m2 (nieruchomość w trakcie podziału). Powierzchnia działki - 321 m2; (nieruchomość w trakcie podziału). Kształt budynku - kwadrat. Wygląd działki - zabudowana budynkiem socjalno-biurowym. Ogrodzenie - płot metalowy, murowane. Klasa ziemi - BA (tereny przemysłowe). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - brak. Studium uwarunkowań - teren oznaczony symbolem U - tereny zabudowy usługowej Uchwała Nr LI/601/22 z dnia 2022-08-31. POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań - 15 m. Sąsiedztwo - zabudowa handlowo- usługowa. Droga dojazdowa - droga gminna. Rodzaj drogi dojazdowej - asfaltowa. gminna. Dostęp do drogi publicznej - tak. Odległość do tras krajowych: Węzeł Goleniów Północ, S3, S6 - 5,50 km / 10 minut. Goleniów lotnisko - 8 km / 13 minut. Goleniów centrum - 2 km / 5 minut. Szczecin - 30 km / 30 minut. Ukształtowanie terenu: teren płaski. MEDIA: WODA - miejska. KANALIZACJA - kanalizacja miejska.Roczna opłata za wodę i kanalizację wynosi około 1000,- zł. PRĄD.OGRZEWANIE - elektryczne.Roczna opłata za energię elektryczną wynosi około 9000,- zł.Nieruchomość zwolniona z podatku VAT.Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu: tel. Skontaktuj się. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Cała kamienica w Centrum Sianowa. 400 m2, 5 mieszkań. tylko 650 000 zł. Przedwojenna, dwupiętrowa kamienica z 1910 roku, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w centralnej części Sianowa. Powierzchnia użytkowa: około 400 m2, liczba lokali: 5 mieszkań, Cena: 650 000 zł, Działka: 438 m2, Centrum Sianowa przy głównej ulicy miasta. Przyłącza w budynku: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie własne piece kaflowe. Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum Sianowa. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut do Koszalina. Propozycja dla inwestora, czyli jak na tym zarobić? Wynajem długoterminowy mieszkań i lokali użytkowych, przekształcenie na biura, gabinety, lokale usługowe lub pensjonat czy motel, możliwość zwiększenia wartości poprzez remont lub modernizację, sprzedaż pojedynczych lokali. Cena: 650 000 zł. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kamienica dostępna od zaraz - idealna inwestycja z dużym potencjałem zysku. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie. Przeprowadzimy transakcję "od zapytania do wydania" nieruchomości Sianów. Więcej zdjęć i ofert nieruchomości na sprzedaż Sianów na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości Sianów. Przy zakupie mieszkania Sianów należy uwzględnić dodatkowe opłaty takie jak: PCC, akt notarialny czy wynagrodzenie agencja nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #INDAGO #IMAGO #VIRTUAGO #indahouse Zadzwoń po więcej informacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca działkę o powierzchni 1 876 m², zabudowaną budynkiem handlowym oraz naziemnym parkingiem, o łącznej powierzchni najmu brutto wynoszącej 2 177,86 m². Powierzchnia użytkowa 2,600 m². Nieruchomość jest zlokalizowana przy ulicy Piłsudskiego, około 200 m na wschód od rynku głównego. W otoczeniu znajdują się głównie zabudowa jedno- i wielorodzinna oraz lokale handlowo-usługowe. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi (2mw,u). Budynek zlokalizowany jest w centralnej części działki, z wejściem od ul. Piłsudskiego. Na wschodniej i północnej stronie obiektu znajduje się 20 miejsc parkingowych, natomiast strefa dostaw zlokalizowana jest z tyłu budynku, od strony zachodniej. Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną. Komunikację pionową w budynku zapewniają klatka schodowa oraz winda, a obiekt jest w pełni dostępny dla osób z ograniczoną mobilnością. Część lokali w przedmiotowej nieruchomości jest objęta aktywnymi umowami najmu. Szczegółowe informacje dotyczące zakresu najmu, warunków umów oraz okresów ich obowiązywania dostępne są na życzenie zainteresowanych.

Szukasz idealnego lokalu w samym sercu Stargardu? Mamy dla Ciebie nieruchomość, która dopasuje się do każdego Twojego planu! 35 m², drugie piętro, z dużym korytarzem, balkonem i piwnicą. Dotychczas działał tu z sukcesem gabinet stomatologiczny - dziś ta przestrzeń czeka na nową historię. Ty decydujesz, jak ją wykorzystasz! To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 35 m², położona na komfortowym 2. piętrze w doskonałym punkcie miasta. Dużym atutem jest świetny układ pomogający zachować funkcjonalność: szeroki, przestronny korytarz, wyjście na balkon oraz przynależna piwnica. Kolejny ogromny plus? Bardzo niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi zaledwie 325 zł, co czyni tę ofertę niezwykle opłacalną zarówno do życia, jak i pod prowadzenie działalności.